合同可以是口頭的，也可以是書面的，但書面合同更常見，因?yàn)樗鼈兏叻尚Я?。如何寫一份有效的合同？這是需要認(rèn)真思考的問題。接下來是一些經(jīng)典的合同案例，供您借鑒和學(xué)習(xí)。
門面房房租賃合同篇一
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方供給的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
6、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供給有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施貼合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供給管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同資料交納租金及其它費(fèi)用。
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的資料之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每一天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每一天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)職責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需供給的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
簽字日期：
門面房房租賃合同篇二
出租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：xxxxx。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為xx年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。
第一年租金為xx元人民幣，大寫x圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定xxx。租金支付方式xx。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付xx租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施xxxxx。乙方應(yīng)在租賃期滿后x日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的x個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過x天以上的;。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的;。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的xx倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共xx頁(yè)，壹式xx份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水xx元/噸，電xx元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：xx承租方(乙方)：xx。
聯(lián)系地址：xx聯(lián)系地址：xx。
電話：xx電話：xx。
證件號(hào)：xx證件號(hào)：xx。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xx代表人/代理人：xx。
簽約日期：xx簽約日期：xx
門面房房租賃合同篇三
出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：xxx市xxx路門面房xxx號(hào)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收_____元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：______乙方：______。
門面房房租賃合同篇四
在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其自有建筑面積平方米出租給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下:。
1.租期為年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第一年租金人民幣/年整，大寫。以后租金會(huì)隨著周邊其他房屋的租金而增減，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)..
2.甲方應(yīng)為乙方提供暢通無阻的水、電、暖等設(shè)施，租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，由此造成的損壞應(yīng)由乙方修復(fù)或恢復(fù)原狀；乙方保證房屋內(nèi)不會(huì)存放危險(xiǎn)品，否則如房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
4.乙方不再出租甲方房屋時(shí)，裝修后的門、窗、地板、墻壁、屋頂?shù)裙潭ㄔO(shè)施不得拆除。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得提前終止合同，或賠償一切損失。
6.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但經(jīng)甲方書面同意后，可以轉(zhuǎn)租..
7.合同期滿后，出租人繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月提出，并重新協(xié)商租金，簽訂合同。
8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
甲方：_____。
乙方(公章):_____。
法定代表人(簽名):__________。
門面房房租賃合同篇五
門面房是現(xiàn)在市場(chǎng)的重要組成部分,對(duì)于門面房。
你了解多少?以下是本站小編為大家整理的門面房租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租人：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租人：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
一、租賃房屋坐落在__________________建筑面積______。
二、租賃期限從______年____月____日至_____年____月____日止。
四、租金的支付期限與方式______________。
五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的電費(fèi)。
六、其它約定事項(xiàng)：_____________。
本合同一式貳份，出租人、承租人各執(zhí)一份，以簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
第一條出租物坐落。
甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào)，出租給乙方，總建筑面積為1500㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。
第二條租賃期限。
自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共叁年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式。
經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失。
第四條稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開具。
本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票，甲方未及時(shí)提供發(fā)票的，乙方付款時(shí)間順延。
第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求。
甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用情況。
1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。
第六條租賃用途。
乙方承諾：承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第七條甲方權(quán)利和責(zé)任。
1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
2、按時(shí)將符合約定的房屋交由乙方使用;。
3、按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票;。
4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。
第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任。
3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施;。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定;。
5、乙方裝修、安裝、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意;。
6、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途;。
7、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng);。
8、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù)。
第九條乙方保證合理使用租賃物的約定。
為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。
1、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。
4、消防安全。
租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。
第十條違約責(zé)任。
1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，否則按違約處理，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。
3、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損失，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金。
第十一條免責(zé)條款。
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴。
第十三條生效。
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積。
1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。
2、出租房屋面積共80平方米左右。
二、租賃期限。
自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，租期3年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額付款方式。
乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金3年內(nèi)不變。
四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方要求賠償損失，發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方拖欠租金達(dá)120天的。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。
3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
六、愛護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。
七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門面房房租賃合同篇六
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)。
合同。
法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、租賃門面描述。
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。
2、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
3、租賃期限。
本合同租賃期為??年，自?年?月?日起至??年?月?日止。
4、租金及支付方式。
5、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第3者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
6、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
6、房屋使用要求和維修責(zé)任?。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
門面房房租賃合同篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：
1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。
2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。
3：租用期為伍年，即從20xx年元月1日起至20xx年xx月31日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。
4：租金為20xx年1月1日至20xx年xx月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。20xx年xx月31日以后的租金在20xx年xx月31日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。
5：合同期內(nèi)，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從20xx年1月1日至20xx年xx月31日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。
6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。
7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。
甲方（出租方）
乙方（承租方）：
20xx年xx月1日
門面房房租賃合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。
1、位置：xxx。
2、間數(shù)及面積：xxx。
3、產(chǎn)權(quán)：xxx。
4、質(zhì)量：xxxx。
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期x年，自x年x月x日起，至x年x月x日。
租金及支付期限和方式。
1、房屋租金為xx元/年xx合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于x年x月x日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))。
3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;。
(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)。
(3)如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。
(4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的'，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。
1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。
2、乙方：
(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。
(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。
租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
出租方：xx承租方xx。
論簽約時(shí)間xx簽約時(shí)間xx。
門面房房租賃合同篇九
乙方：xx。
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站xx商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二oxx元月一日起至二oxx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章。
乙方法人代表簽字：
蓋章。
門面房房租賃合同篇十
出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）。
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為88。9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷售專賣店使用。
二、租期從_____年元月一日起至_____年十二月三十一日止（即：兩年）。
三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
甲方：______乙方：______。
門面房房租賃合同篇十一
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本店鋪對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。
2、合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
1、租金_________年_________萬元整，（大寫___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫_________________）。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。
1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述店鋪進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。
甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同與收據(jù)退還保證金。
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)與建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
電話：
乙方：（簽章）。
電話：
_年_月_日。
門面房房租賃合同篇十二
租賃合同的租賃對(duì)象有很多，可以是房子、門面、車輛等等!以下是2017門面房租賃合同，請(qǐng)參考!
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。
對(duì)有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金為 ，每個(gè)月 號(hào)為收租金日，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用。
如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán)，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。
三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押。
房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，后果乙方自負(fù)，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。
四、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費(fèi)等，每月自動(dòng)向小區(qū)交納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。
甲方有權(quán)查驗(yàn)繳費(fèi)單據(jù)。
五、乙方應(yīng)合法使用，如有違法，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。
六、乙方在合同到期前半個(gè)月內(nèi)，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，優(yōu)先乙方。
七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時(shí)間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時(shí)，也應(yīng)保持設(shè)施完整，室內(nèi)清潔。
八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。
乙方停止使用時(shí)，如房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還乙方押金。
九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于__。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為__年。
四、租金及支付方法
每月租金為__人民幣元，租金支付方法：每月__日前支付。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并提供乙方辦證的相關(guān)資料。
不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。
乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不能干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金__元。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十二、本合同一式2份。
其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等效力。
出租方(甲方)：電話：日期：
承租方(乙方)：電話：日期：
商鋪?zhàn)赓U的合同一般包括以下幾方面:當(dāng)事人的姓名、名稱及住所;房屋的座落、地址、面積、裝修及設(shè)施狀況，租賃的用途;租賃期限;租金及交付方式;房屋狀況及修繕責(zé)任;有關(guān)轉(zhuǎn)租的一些約定;合同變更、解除的.條款，違約責(zé)任以及約定的一些其他條款等等。
一、轉(zhuǎn)租、“轉(zhuǎn)讓”和獨(dú)立的租賃合同的問題
當(dāng)一戶商家承租一個(gè)商鋪經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉(zhuǎn)讓”或轉(zhuǎn)租。
承租一個(gè)商鋪時(shí)一定要搞清楚商鋪的真正產(chǎn)權(quán)人是誰，如果現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)者不是產(chǎn)權(quán)人，那么就涉及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的問題。
在商鋪?zhàn)赓U中，轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象十分普遍，我們?cè)?jīng)碰見過連環(huán)近十手的情況，令人嘆為觀止。
在保持轉(zhuǎn)租房方與房東的租賃關(guān)系的同時(shí)，衍生出轉(zhuǎn)租房與轉(zhuǎn)承租人之間的租賃合同的做法，屬于商鋪轉(zhuǎn)租;原承租方退出租賃合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，屬于商鋪(租賃合同)轉(zhuǎn)讓;原租賃合同解除，新承租人與房東重新簽訂租賃合同，對(duì)于租賃合同涉及到的問題進(jìn)行全新的協(xié)商，屬于獨(dú)立的租賃合同。
在采用轉(zhuǎn)租的方式時(shí)，一定要確認(rèn)轉(zhuǎn)租方是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，要確保本租賃合同期限沒有超過前手合同的租賃期限，要審查要審查所有的前手租賃合同的效力。
因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同的效力有賴于前手合同的效力和前手的轉(zhuǎn)租權(quán)。
實(shí)務(wù)中，即使所有前手合同均約定有轉(zhuǎn)租權(quán)，最好還是要求房東進(jìn)行書面確認(rèn)。
因?yàn)樯啼佔(zhàn)饨鹜ǔ１３稚蠐P(yáng)，房東否認(rèn)轉(zhuǎn)租，借此要求提高房租的現(xiàn)象屢見不鮮。
而且，對(duì)于前手合同的效力問題，沒有經(jīng)過訴訟確認(rèn)或公證確認(rèn)，審查也只能做到初步認(rèn)定。
在采用租賃合同轉(zhuǎn)讓的方式時(shí)，最好最簡(jiǎn)易的辦法是在原租賃合同后面進(jìn)行說明和補(bǔ)充，這樣才能保持前后合同內(nèi)容的一致。
但是，對(duì)于前手已經(jīng)履行的合同義務(wù)和尚未履行的義務(wù)一定要注意銜接，特別是押金問題和尚未支付的租金問題。
在采用獨(dú)立租賃合同的方式時(shí)，主要是要確認(rèn)原租賃合同已經(jīng)有效解除，并注意不要讓原租賃合同遺留的糾紛影響到自己的租賃合同。
不管采用上述哪種方式承租商鋪，商業(yè)習(xí)慣上都有“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”的問題。
即上家承租商鋪時(shí)，為了裝修等原因，都投入了一定費(fèi)用，上家在退出經(jīng)營(yíng)交付下家使用時(shí)，要求下家作出一定金額的補(bǔ)償。
即使裝修費(fèi)用沒有多少或者根本沒有裝修(有些上家純粹是在進(jìn)行租賃投資)，在商鋪搶手的市場(chǎng)情況下，下家也無法拒絕上家的這種要求。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)只要是協(xié)商一致的，并無違法或脅迫的說法。
二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的問題
經(jīng)營(yíng)者要合法經(jīng)營(yíng)，需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。
法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者需要有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，需要提供房產(chǎn)證或租賃和租賃合同。
一般而言，工商局在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，如果前一經(jīng)營(yíng)者在該商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照未注銷或變更為其他注冊(cè)地址，新的承租人則無法利用該商鋪辦理出新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(有別于商場(chǎng)、市場(chǎng)等綜合性場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和具體攤位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之間的關(guān)系)。
但是，也有很多經(jīng)營(yíng)者不辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而借用前手的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
這種操作實(shí)際上并不構(gòu)成合作經(jīng)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)，實(shí)際上是非法借用執(zhí)照和商鋪轉(zhuǎn)租或租賃合同轉(zhuǎn)讓。
這一方面并不完全合法，一方面也容易受制于前手。
另外，有些產(chǎn)權(quán)人擅自分割商鋪，分別出租人多個(gè)商家。
這也會(huì)導(dǎo)致商家之間辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照面臨障礙。
三、裝修的問題
每個(gè)商家接手商鋪后，通常要進(jìn)行一番裝修再開業(yè);有的加盟、代理、連鎖商家還要講求裝修風(fēng)格統(tǒng)一性。
但是，具體承租的商鋪不一定能滿足這一要求，因?yàn)樯啼伒难b修不能破壞主體結(jié)構(gòu)。
同時(shí)，租賃合同期滿后，裝修做如何處理，也應(yīng)當(dāng)在租賃合同中作明確的約定。
否則很容易發(fā)生承租人要求補(bǔ)償和出租人要求恢復(fù)原狀的沖突。
四、電容
有些商鋪的經(jīng)營(yíng)者對(duì)電容有特別要求，需要擴(kuò)容。
但是擴(kuò)容并不是一件很容易的事，需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，相關(guān)部門又會(huì)根據(jù)規(guī)劃嚴(yán)格限制電容。
五、招商問題
有些新開設(shè)商場(chǎng)或市場(chǎng)，為了吸引商家，在對(duì)外宣傳中往往明示或暗示不久的將來該地區(qū)將建成擁有完善的配套、良好的人氣的商圈，并給商家種種口頭承諾。
但是，事實(shí)往往讓承租的商家不能如愿，甚至血本無歸。
六、配合義務(wù)問題
承租了商鋪之后，上家很多事情需要房東的配合，比如辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要房東提供房產(chǎn)證，裝修也需要房東提供相關(guān)材料，擴(kuò)容更是。
但是，如果合同對(duì)這些問題沒有約定，房東往往以沒有義務(wù)為由拒絕配合或者以其他種種理由拖延配合。
七、合同目的問題
我們知道，在我們繁雜的行政管理體系中，環(huán)衛(wèi)、工商、消防、規(guī)劃等五花八門的管理部門都會(huì)商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理和限制。
商家利用承租的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的目的往往因?yàn)檫@些部門的干預(yù)而不能實(shí)現(xiàn)。
比如，在住宅樓底層的沿街商鋪經(jīng)營(yíng)餐飲活動(dòng)受到環(huán)衛(wèi)部門的限制。
這些限制并不是商家能夠完全了解和預(yù)測(cè)的。
但是，如果在合同中約定租賃商鋪的目的，當(dāng)商家活動(dòng)受到相關(guān)管理部門限制時(shí)，便可以以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由解除租賃合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。
八、拆遷問題
商家承租商鋪往往希望能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，如果生意尚可，更是會(huì)增加投入。
但是，萬一碰上拆遷的情況，那么商家的愿望就落空了。
如果已經(jīng)劃入拆遷紅線范圍的，更是連營(yíng)業(yè)執(zhí)照都無法申請(qǐng)。
考慮到房東，特別是轉(zhuǎn)租人、轉(zhuǎn)讓人很有可能隱瞞這些重要情況。
所以，預(yù)測(cè)未來動(dòng)遷的趨勢(shì)和查閱城市規(guī)劃紅線圖便十分重要，在合同中對(duì)將來可能的動(dòng)遷問題作一個(gè)約定也很有必要。
九、 明確要租賃的商鋪或者物業(yè)的地址面積、范圍以及租賃用途
1、比如本店鋪位于成都市某個(gè)區(qū)某條街多少號(hào)一定要明確，具體的面積大小也要明確，還要強(qiáng)調(diào)范圍，并要落在圖上。
一定要在房屋結(jié)構(gòu)圖上畫出您的范圍并列在合同上，因?yàn)槿绻麤]有明確的范圍，可能今后某個(gè)通道或者某個(gè)墻都會(huì)起爭(zhēng)議。
2、 寫出做什么用途，比如做餐飲、家居。
先要確定您要做什么然后再簽合同。
比如您要開餐飲或者美容院就一定要先限定，在合同上寫明。
要做什么一定要表達(dá)出來，以防一旦有沖突的時(shí)候業(yè)主或者出租方拿這個(gè)和您找麻煩，這也是雙方一起定的，一切都是為了避免可能的沖突。
一定要限定明確的表達(dá)用途，如果將來您要做別的業(yè)態(tài)，完全可以跟出租方去商量。
門面房房租賃合同篇十三
身份證號(hào)碼：
根據(jù)市場(chǎng)需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就在×××地加盟×××開設(shè)分店一事，達(dá)成如下合同：
一、加盟內(nèi)容。
1．經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)“××××”系列快餐食品及特許配套產(chǎn)品。
2．加盟地址：
3．加盟方式：
（1）××××分店具有獨(dú)立法人資格，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
（2）分店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)由甲方獨(dú)立負(fù)責(zé)，分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班由甲方委派，甲方對(duì)分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班有統(tǒng)一調(diào)配、進(jìn)行調(diào)整和調(diào)動(dòng)的權(quán)力，分店人員編制根據(jù)分店的工作需要可隨時(shí)調(diào)整。工資待遇參照甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方支付。
（3）本分店由乙方獨(dú)立投資，甲、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。加盟店不得代行甲方的權(quán)利，除甲方委派人員外，加盟店職工與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不對(duì)其行為承擔(dān)任何責(zé)任。
4．加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期滿，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不變，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽合同。
二、加盟費(fèi)用。
1．交納：本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方一次性付給甲方加盟費(fèi)人民幣伍萬元整。
2．加盟費(fèi)是指使用×××公司的商標(biāo)、商號(hào)、名稱、cis系統(tǒng)等技術(shù)資料，甲方為加盟店人員培訓(xùn)的費(fèi)用等。加盟費(fèi)按本合同的約定，由乙方繳付給甲方后，甲方概不退還加盟費(fèi)。
三、甲方責(zé)任。
1．負(fù)責(zé)餐廳、廚房的設(shè)計(jì)、裝修和分店的裝飾廣告，審核同意裝修方案。
2．負(fù)責(zé)分店各類設(shè)施、設(shè)備的采購(gòu)與定制。
3．負(fù)責(zé)分店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。
4．負(fù)責(zé)分店經(jīng)營(yíng)所需的原材料供應(yīng)與采購(gòu)。
5．按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理分店餐廳。
6．甲方應(yīng)保證乙方加盟經(jīng)營(yíng)期間，不得在加盟地區(qū)內(nèi)自營(yíng)和發(fā)展新的連鎖店。合同期滿若無續(xù)簽合同，在同等條件下，甲方有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。
四、乙方責(zé)任和權(quán)利。
1．負(fù)責(zé)辦理分店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照：衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公共場(chǎng)所治安合格證（視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定）、環(huán)保合格證（視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定）。2．負(fù)責(zé)籌備期間獎(jiǎng)金的保障：籌備期間的各類費(fèi)用，包括培訓(xùn)期間的員工工資、廣告費(fèi)、招聘費(fèi)、開辦費(fèi)、甲方增援人員的費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。
3．本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)在開業(yè)前一星期預(yù)付伍萬元貸款作為定金給甲方，甲方按需供應(yīng)的原輔材料款，每個(gè)星期結(jié)算一次，若超過預(yù)付定金的貸款，應(yīng)先付款后發(fā)貨，定金不能抵扣貸款。
4．負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間流動(dòng)資金的提供。
5．負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督。
6．在分店經(jīng)營(yíng)期間，乙方按每月營(yíng)業(yè)額的3%繳交給甲方作為管理費(fèi)，每月5日前結(jié)算上月的管理費(fèi)。若按每月營(yíng)業(yè)額3%計(jì)算的管理費(fèi)低于貳仟元，則按每月貳仟元計(jì)算，繳交管理費(fèi)。
7．乙方不得損害甲方或其他連鎖店的聲譽(yù)，不得妨礙甲方和其他加盟店的業(yè)務(wù)。
8．乙方負(fù)責(zé)處理地方日常關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
9．對(duì)于甲方在日常管理中有利于加盟店發(fā)展的需追加的某些費(fèi)用，乙方應(yīng)給予支持。
10．乙方有建議權(quán)，建議的方式分為書面和口頭兩種，這根據(jù)事件的重要程度而定。建議的程序?yàn)椋骸暗杲?jīng)理―區(qū)域經(jīng)理―總經(jīng)理”，作為公司管理人員收到建議后根據(jù)具體情況至少每月答復(fù)十個(gè)建議，并在一星期內(nèi)給予建議人回復(fù)，否則追究相關(guān)人員責(zé)任。
11．有檢察權(quán)：可以對(duì)餐廳非機(jī)密工作進(jìn)行檢查，但每月單個(gè)項(xiàng)目的檢查次數(shù)不超過兩次，并注意方式方法。
12．有監(jiān)督權(quán)：可以對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督，但監(jiān)督盡量采用隱性的方式進(jìn)行，避免公開化，造成信任危機(jī)。
13．乙方必須尊重甲方對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)與管理模式，絕對(duì)不能直接干預(yù)或插手餐廳的管理。
五、違約保證金。
1，作為合同簽訂后總部與加盟店之間發(fā)生債務(wù)及加盟店踏實(shí)地執(zhí)行合同的擔(dān)保，加盟店須在本合同簽約時(shí)向總部預(yù)交伍萬元的保證金。
2，總部可以用此保證金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的債務(wù)。加盟店在接到總部的充抵通知后，須馬上向總部支付與被充抵?jǐn)?shù)額相等的現(xiàn)金，補(bǔ)充保證金。
3，保證金不計(jì)息。
4，除用于充抵總部債務(wù)外，加盟店不得對(duì)保證金作其他任何處理。
5，不論加盟店在法律上或本合同上有無解約權(quán)、解除權(quán)，如因其退出合同等行為，而導(dǎo)致事實(shí)上本合同無法繼續(xù)執(zhí)行及因加盟店不履行本合同義務(wù)而被解約時(shí)，總部具有要求賠償損失的權(quán)力，可以沒收加盟店3/4的保證金充抵違約金，在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征一年后歸還剩余1/4的保證金。
6，除乙方違約外，合同期滿或解除合同后，在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征一年，總部應(yīng)歸還加盟店全部保證金。
六、產(chǎn)權(quán)。
1．分店的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方只有管理指導(dǎo)權(quán)。
2．公司的商標(biāo)、商號(hào)、名稱、cis系統(tǒng)等技術(shù)資料產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在本合同有效期內(nèi)在本店有使用權(quán)。
七、保密條款。
1．甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在經(jīng)營(yíng)過程中獲得的對(duì)方的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給任何第三方。
2．甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同的條款，只允許雙方的股東及指定人員和保存。
八、違約責(zé)任。
1．一方違約，雙方能協(xié)商解決的，守約方可以要求違約方賠償相應(yīng)損失。
2．一方嚴(yán)重違約，協(xié)商不成導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣伍萬元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。
3．一方受第三方或其他因素影響，導(dǎo)致無法履行合約，需承擔(dān)違約責(zé)任。
4．乙方使用甲方名義或不遵守合約規(guī)定，造成第三方損失、投訴，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
九、特許經(jīng)營(yíng)的有關(guān)管理事宜。
1．甲方擁有分店的日常業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
2．乙方擁有對(duì)分店的了解和經(jīng)營(yíng)管理工作的建議權(quán)，不能插手或干預(yù)分店的日常管理工作。
3．乙方投資范圍包括裝修、廣告、設(shè)備、物料、加盟費(fèi)以及籌備期間的各項(xiàng)費(fèi)用等。
4．在簽訂本合同繳交加盟費(fèi)后，乙方應(yīng)加盟店所需投入的設(shè)備、物料等采購(gòu)款項(xiàng)預(yù)付給甲方。甲方提供給乙方采購(gòu)清單后3日內(nèi)，預(yù)付全額采購(gòu)款給甲方。
5．乙方應(yīng)服從總部統(tǒng)一管理原則，不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統(tǒng)一形象和管理模式。
6．分店所需貨品，應(yīng)按總部統(tǒng)一配送原則實(shí)行，乙方對(duì)甲方所供應(yīng)的'貨品有異議，可向總部相關(guān)人員反饋和建議，但不能以此為由中斷訂購(gòu)關(guān)系；甲方在收到乙方信息反饋和建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)作出回復(fù)。
7．乙方因特殊情況（如高峰期斷貨），需對(duì)外采購(gòu)總部有配送的貨品時(shí)，應(yīng)事先取得總部相關(guān)部門的同意。
8．分店電工工作由分店自行解決，如遇特殊情況需總部技術(shù)人員解決時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由分店支付，費(fèi)用包括差旅費(fèi)、配件費(fèi)、相關(guān)人員工資，工資計(jì)算方法：60元/天，不足一天按一天計(jì)算。
9．甲方統(tǒng)一的促銷廣告活動(dòng)，分店必須積極配合，并分?jǐn)傁鄳?yīng)費(fèi)用。
10．甲方為了公司的整體形象和拓展業(yè)務(wù)的需要，印制一部分貴賓券，若乙方需要向甲方申領(lǐng)貴賓券時(shí)，必須先按貴賓券的面值向甲方交款，然后再按實(shí)際收回貴賓券的面值向甲方結(jié)算，便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費(fèi)用。
11．加盟店裝修應(yīng)按甲方的要求和規(guī)定執(zhí)行。
12．總倉(cāng)配送貨品所產(chǎn)生的車輛運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)際金額由乙方承擔(dān)，若多家分店同時(shí)配送的，則平均分?jǐn)偂?/p>
十、合同的生效、修改與終止。
1．本合同經(jīng)雙方簽字，并在乙方的加盟費(fèi)實(shí)際到位后生效。
2．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同條款進(jìn)行修改，另簽書面的補(bǔ)充協(xié)議。
3．一方提前解除本合同，必須提前60日書面通知對(duì)方。
4．乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。
5．若遇不可抗力因素，合同無法履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。
6．合同終止后，乙方需立即撤除甲方商標(biāo)、招牌，不得繼續(xù)使用。
7．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、合同文本。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
十二、合同糾紛的解決。
因履行本合同而產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴諸甲方所在地法院解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
日期：
日期：
門面房房租賃合同篇十四
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面商業(yè)房屋座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號(hào)三間店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，從20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40萬，分兩次付清，20__年4月16日付商業(yè)房屋租金20萬，明年過年前付余下商業(yè)房屋租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內(nèi)，乙方將商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換商業(yè)房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如商業(yè)房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
門面房房租賃合同篇十五
租房合同出租方：_________市_________路門面房_________號(hào)房東________________（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：________身份證號(hào)：________________（簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《_____》《中華人民共和國(guó)_____》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收（________）元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_________萬_________千圓整（________）
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_________年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙_________把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期：
門面房房租賃合同篇十六
本合同遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：
一、本合同具體位置為______省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑合同書〉復(fù)印件，作為本合同的附件。
二、本合同有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整，分兩次付款，第一次在合同簽字時(shí)支付，金額為__________元〈大寫〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈大寫〉整，付款地點(diǎn)為本合同所指的鋪面內(nèi)。
四、本合同簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。
五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整。
八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：
乙方：
公證人：
日期：
門面房房租賃合同篇十七
本合同當(dāng)事人 :
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)_______________ _______________，該門面建筑面積共_______平方米。
2.門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：
________________________________________________________。
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
年 月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為__ ___年。
第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫)______________，租金支付方式 現(xiàn)金支付 。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后 十五 日內(nèi)搬離。
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 半 個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
門面房房租賃合同篇十八
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于 省 市 區(qū) 路 號(hào)門面房，建筑面積 平方米，以用于 （寫明用途） 。
2、租賃期限：房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金：房屋租金每年為 （大寫）人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于 年 月 日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
4、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
6、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。
7、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。
8、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
住址： 省 市 區(qū) 路 號(hào)
住址： 省 市 區(qū) 路 號(hào)
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
門面房房租賃合同篇十九
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于_________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。
三、年租金_____萬元整，乙方于每年_____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____萬元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
門面房房租賃合同篇二十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二，乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。
三，租賃期內(nèi)：本合同租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。門面房租金___元/月/平米，計(jì)___平米，合計(jì)___元/年。
四，付款方式：租金提前一個(gè)月支付，每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)(水費(fèi)___元/立方米，電費(fèi)___元/度，衛(wèi)生費(fèi)___元/月)。
五，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
六，租賃期滿，乙方未續(xù)約的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
七，乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
八，續(xù)租：在租賃期內(nèi)，甲方如有意續(xù)租，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃權(quán)滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
九，合同的變更和解除：
1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。
(1)，乙方未按約定期限交納租金，超過___天以上的。
(2)，在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)，從事非法活動(dòng)或違法犯罪活動(dòng)的。
2，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同。
(1)，甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。
(2)，租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
十，___臨街門面房的門牌匾有公司同意設(shè)計(jì)安裝，費(fèi)用由乙方出。___本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________
門面房房租賃合同篇二十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：_____________。
聯(lián)系電話：_________________。
聯(lián)系電話：__________________。
____________年______月____日。
____________年______月____日。
門面房房租賃合同篇二十二
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
甲方有門面一間，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號(hào)，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與___經(jīng)營(yíng)，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下協(xié)議：
一、租期為___年，即___年___月___日起至___年___月___日止。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。
三、租金定為。
四、租賃期滿后，若___乙方想繼續(xù)租用，必須前___個(gè)月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議)。在同等條件下，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設(shè)，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
五、在租賃期內(nèi)，乙方如須轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。
六、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方。
七、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任，如有損壞，由乙方賠償，甲方并可解除合同。
八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。
九、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同一式___份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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