合同是商業(yè)交易中必備的法律文書，是交易雙方權(quán)益保護(hù)的基石。在協(xié)商合同條款時(shí)，要確保雙方權(quán)益均得到保障。附上了一些常見的合同示例，希望對(duì)您有所幫助。
租賃合同民事起訴狀版篇一
原告:王××,男,住×市×區(qū)×街×號(hào),電話:×。
被告:張××,男,住×市×區(qū)×街×號(hào),電話:×。
訴訟請(qǐng)求。
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至12月,共6個(gè)月）.
2、依法判決被告支付原告違約金3元.
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元.
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān).
事實(shí)與理由。
1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從202月5日至2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當(dāng)月的租金.被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過(guò)5天,原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金.合同同時(shí)約定若一方違約,則應(yīng)向另一方支付違約金32000元.合同簽訂后,原告體諒被告的困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元.原告向被告多次催交租金未果后,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金.被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益.為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請(qǐng)求法院依法判決.
××市人民法院。
具狀人:。
今日熱點(diǎn)。
租賃合同民事起訴狀版篇二
訴訟請(qǐng)求：
一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元;。
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失3573元;。
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至9月7日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為209月7日、29月7日、9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至209月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營(yíng)業(yè)，裝修共花費(fèi)10060.80元。年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對(duì)方拒不繼續(xù)履行，對(duì)原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
北京市海淀區(qū)人民法院。
具狀人：
附：本訴狀副本2份。
租賃合同民事起訴狀版篇三
答辯人：張xx，男，漢族，19xx年x月x日出生，身份證號(hào)：xxxxxxxxxx。
現(xiàn)答辯人就與被答辯人黃xx、王xx房屋租賃糾紛一案，答辯如下：
一、被答辯人所述與事實(shí)不符。
1、答辯人與被答辯人在xxxx年4月28日簽署第一份租賃合同之前，廣州國(guó)際輕紡城就已經(jīng)在涉案樓房外加高了地面，使得本案中的一樓房屋實(shí)際上成為了“負(fù)一樓”。而根據(jù)被答辯人提供的涉案房屋房地產(chǎn)平面圖及答辯人提供的第二組證據(jù)的證據(jù)一顯示，涉案房屋沿街一面是一堵墻，并不存在被答辯人所說(shuō)的大門，因此也就不存在是由答辯人將涉案房屋沿街面改建封死一說(shuō)，因?yàn)樵摲课菖R街一面本身就是低于地面的一堵墻。
2、按照之前所說(shuō)，由于廣州國(guó)際輕紡城將涉案樓房外的地面加高，一樓變成了“負(fù)一樓”，二樓變成了“一樓”，因此，答辯人依靠涉案樓房的外墻做成了商鋪，實(shí)際上依附的是二樓的墻面，和被答辯人是沒(méi)有關(guān)系的。
3、所謂門市，指的是工商業(yè)者經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)的店面，并沒(méi)有法律規(guī)定門市必須是臨街的。實(shí)際上，答辯人做了商鋪后，將地上的商鋪和涉案的地下房屋連為一體，除了被答辯人所說(shuō)的“鐵欄桿窗戶搭梯子”進(jìn)出外，根據(jù)答辯人提供的第二組證據(jù)的證據(jù)二顯示，還有一扇門可以進(jìn)出。而在答辯人的日常經(jīng)營(yíng)中，這間租賃的房屋并不是作為倉(cāng)庫(kù)適用，而是答辯人的貨品展示間，是與答辯人的地上商鋪合為一體作為答辯人的門市適用。
二、被答辯人要求答辯人拆除自建房屋沒(méi)有法律依據(jù)。
1、根據(jù)答辯人提交的第一組證據(jù)顯示，答辯人自建的房屋目前已經(jīng)納入廣州國(guó)際輕紡城的正式管理范圍，且是建在輕紡城的土地之上，與被答辯人沒(méi)有任何關(guān)系，是否拆除答辯人自建的房屋不屬于本案的審理范圍。
2、《廣州市管理綜合執(zhí)法條例》第二十二條規(guī)定的執(zhí)法機(jī)關(guān)是城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)，如果被答辯人認(rèn)為答辯人的房屋屬于違建，可以向該執(zhí)法機(jī)關(guān)投訴，而不應(yīng)該在本案中處理。
綜上所述，被答辯人的訴訟請(qǐng)求與事實(shí)不符，沒(méi)有法律依據(jù)，肯定法庭查明事實(shí)，公正審理，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益及正常的經(jīng)濟(jì)秩序。
此致
廣州市xx區(qū)人民法院。
相關(guān)法律。
為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。
第一條本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。
鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
當(dāng)事人依照國(guó)家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。
第二條出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
租賃合同民事起訴狀版篇四
起訴狀。
原告：淄博市xxx村民委員會(huì)。
法人代表：xxx職務(wù)：主任。
住址：xxx。
被告：xxx第二鋼窗廠。
負(fù)責(zé)人：xxx職務(wù)：廠長(zhǎng)。
住址：xxx。
訴訟請(qǐng)求。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自201月1日起至年12月30日止，租賃費(fèi)為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于前欠交租金133504.75元，和各欠交租金76275元，累計(jì)欠交租金286054.75元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額50%的'違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付38137.5元的違約金(即總租賃額76275元的50%計(jì)38137.5元)。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證人姓名和住址。
此致
xxx人民法院。
附：本訴狀副本1份。
起訴人：xxx。
20x月x日。
租賃合同民事起訴狀版篇五
原告：***，住所地：***，法定代表人：***。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告于之前搬出租賃房屋;。
(計(jì)算方式：從1月1日計(jì)算至起訴之日205月26日共145天，建筑面積共。
30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計(jì)算違約金，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)。
3、請(qǐng)求法院判令被告支付從年月日至年月日止的水電費(fèi)共計(jì)8933.4元;。
4、本案的訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》約定原告將**路478號(hào)共30.6平方米的房屋出租給被告租金每日5元/平方米租期從201月1日至年12月31日。在合同即將到期前的2013年10月22日原告向被告送達(dá)書面通知要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作被告親自簽收了通知。2013年12月26日原告再次對(duì)被告送達(dá)了書面通知要求被告于年1月24日前搬出租賃房屋。此后原告又于2014年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋但被告均拒絕予以配合。
依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計(jì)算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費(fèi)8933.4元，應(yīng)一并支付。原告認(rèn)為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
**區(qū)人民法院。
具狀人：****。
租賃合同民事起訴狀版篇六
地址：北京市海淀區(qū)******。
被告：***性別：男民族：漢，出生日期：19**年*月*日
身份證號(hào)碼：******************電話：130**********。
地址：北京市海淀區(qū)******。
租賃合同民事起訴狀版篇七
住址：***。
被告：***第二鋼窗廠。
負(fù)責(zé)人：***職務(wù)：廠長(zhǎng)。
住址：***。
訴訟請(qǐng)求。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自191月1日起至年12月30日止，租賃費(fèi)為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于20前欠交租金133504.75元，和各欠交租金76275元，累計(jì)欠交租金286054.75元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額50%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付38137.5元的.違約金(即總租賃額76275元的50%計(jì)38137.5元)。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證人姓名和住址。
此致
***人民法院。
附：本訴狀副本1份。
起訴人：***。
20*月*日。
租賃合同民事起訴狀版篇八
(1)當(dāng)事人的基本情況。
包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
(2)訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)。
也就是說(shuō)要寫明訴請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請(qǐng)求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。
(3)訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。
在訴訟狀中必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地?cái)⑹銮宄V訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭(zhēng)議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測(cè)面積出入過(guò)大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問(wèn)題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。
(4)提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源。
法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對(duì)方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。
1、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意
當(dāng)租房者通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。
2、房東個(gè)人情況查仔細(xì)
承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的.個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。此外，對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問(wèn)題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好
租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。
4、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
5、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚
租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
6、房屋押金問(wèn)題看明白
租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
7、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時(shí)間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時(shí)間不長(zhǎng)，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。
租賃合同民事起訴狀版篇九
原告 ：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日， 身份證 號(hào)碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。
被告 ：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________________，電話：____________________， 地址 ：________________________。
訴訟 請(qǐng)求：
一、判令被告向原告支付 違約金 共計(jì)_________元；
二、判令被告賠償原告裝修損失_________元；
三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失_________元；
四、判令被告承擔(dān)本案的 訴訟費(fèi)用 。
事實(shí)與理由：
原告與被告于________年____月____日簽訂《________市 房屋租賃合同 》（以下簡(jiǎn)稱租賃合同），被告將坐落于_________市________區(qū)_______莊園______樓的_______房出租給原告，合同約定房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月__________元，支付時(shí)間分別為________年____月____日、________年____月____日、 ________年____月____日；付款方式為“一年一付，付十二押一”。
________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并開始裝修、營(yíng)業(yè)，裝修共花費(fèi)__________元元。________年____月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對(duì)方拒不繼續(xù)履行，對(duì)原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
________年____月____日
租賃合同民事起訴狀版篇十
訴訟請(qǐng)求：
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋；
2.判令被告支付違約金___元整；
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
____年____月__日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在____年__月初，對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無(wú)明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。）和第十一條第一款第一項(xiàng)（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的。）的約定，使用明火和進(jìn)行無(wú)照違法經(jīng)營(yíng)。____年____月__日，原告向被告送達(dá)了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
此致
北京市__區(qū)人民法院
起訴人：
附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。
租賃合同民事起訴狀版篇十一
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過(guò)：
20xx年9月5號(hào)，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽(yáng)路1880弄53號(hào)1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過(guò)多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場(chǎng)和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。
訴訟理由：
在整個(gè)合同簽訂過(guò)程，原告通過(guò)被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過(guò)和現(xiàn)場(chǎng)咨詢前一租客和就收款方銀行賬號(hào)與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。
附件3張
原合同復(fù)印件一張
租賃合同民事起訴狀版篇十二
原告：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。
被告：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。
訴訟請(qǐng)求：
一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)_________元；
二、判令被告賠償原告裝修損失_________元；
三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失_________元；
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告與被告于________年____月____日簽訂《________市房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱租賃合同），被告將坐落于_________市________區(qū)_______莊園______樓的_______房出租給原告，合同約定房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月__________元，支付時(shí)間分別為________年____月____日、________年____月____日、________年____月____日；付款方式為“一年一付，付十二押一”。
________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并開始裝修、營(yíng)業(yè)，裝修共花費(fèi)__________元元。________年____月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對(duì)方拒不繼續(xù)履行，對(duì)原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
________年____月____日。
租賃合同民事起訴狀版篇十三
原告：___，男，漢族，____年__月__日出生，住_____，公民身份號(hào)碼：_____，聯(lián)系方式_____。
被告：___，男，漢族，____年__月__日出生，住_____，公民身份號(hào)碼：_____，聯(lián)系方式_____。
訴訟請(qǐng)求：
1、判令解除原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》；
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
____年__月__日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將_____出租給原告，租賃期為__年，自____年__月__日至____年__月__日止，租金為__元。協(xié)議簽訂之日，原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過(guò)程中，被告無(wú)故終止合同，拒不退還押金，致使原告遭受損失。
原告認(rèn)為，原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行義務(wù)。原告足額交納租金，被告應(yīng)當(dāng)按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定，已構(gòu)成違約。故被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金，退還原告繳納押金，并支付利息。綜上，為維護(hù)自身合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判令所請(qǐng)。
此致
人民法院
具狀人：___
____年__月__日
附：
原告企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證及其副本復(fù)印件法定代表人身份證明復(fù)印件各一份。
租賃合同民事起訴狀版篇十四
訴訟請(qǐng)求。
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;。
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過(guò)：
20xx年9月5號(hào)，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽(yáng)路1880弄53號(hào)1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過(guò)多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場(chǎng)和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。
訴訟理由：
在整個(gè)合同簽訂過(guò)程，原告通過(guò)被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過(guò)和現(xiàn)場(chǎng)咨詢前一租客和就收款方銀行賬號(hào)與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。
附件3張。
原合同復(fù)印件一張。
租賃合同民事起訴狀版篇十五
案由：_________________租賃合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：
一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元。
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失3573元。
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告與被告于20__________年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)______________莊園8樓的______________房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__________年9月8日至20__________年9月7日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為20__________年9月7日、20__________年9月7日、20__________年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__________年9月7日，原告向被告交付20__________年9月8日至20__________年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營(yíng)業(yè)，裝修共花費(fèi)10060.80元。20__________年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對(duì)方拒不繼續(xù)履行，對(duì)原告的'要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
__________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
__________年__________月__________日。
租賃合同民事起訴狀版篇十六
3、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
原被告雙方于20xx年10月18日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于____路____號(hào)________的商鋪出租給原告用于經(jīng)營(yíng)汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就無(wú)法正常的開張營(yíng)業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無(wú)法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒(méi)有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告的行為某重違反了雙方的`協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。
此致
____區(qū)人民法院。
起訴人：__________。
二零____年____月____日。
租賃合同民事起訴狀版篇十七
原告：
彭x,男，漢族，20xx年04月02日出生，身份證號(hào)：43x217,地址：x開發(fā)區(qū)45號(hào)。
被告：x實(shí)業(yè)投資有限公司，法定代表人：某某，地址：x工業(yè)廠區(qū)。
訴訟請(qǐng)求：
2、本案訴訟費(fèi)用全由被告自行承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告(原告三人之間的關(guān)系為自然合伙人，合伙人略有變動(dòng)，有相關(guān)合法變更手續(xù)證明)于20xx年06月10日與被告簽訂了《xx客運(yùn)站租賃合同》。截至今日這段時(shí)期內(nèi)，原告屢次強(qiáng)烈要求被告嚴(yán)格按合約履行自身的職責(zé)和義務(wù)，被告卻充耳不聞、視而不見，完全視合約為一紙空文，嚴(yán)重違反了合同的各項(xiàng)約定，亦嚴(yán)重?fù)p害了原告的經(jīng)濟(jì)利益，被告的行為已屬嚴(yán)重違約。原告不得不向人民法院陳述事實(shí)，主張自身的合法權(quán)益，其中，被告嚴(yán)重違約事實(shí)主要體現(xiàn)在如下幾方面：
1、交付的建筑物及附屬物問(wèn)題重重根據(jù)合同法誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，被告交付給原告經(jīng)營(yíng)使用的建筑物應(yīng)該是合法合規(guī)合標(biāo)的。時(shí)至今日，被告交付原告使用的建筑物主體工程及附屬物都未合格驗(yàn)收，主體工程合格驗(yàn)收證仍遲遲未見下達(dá)。車站在原告連續(xù)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)達(dá)一年后，被告的施工人員依然駐守在車站，還隔三差五地進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的施工和整修，就連消防許可證亦是不久前才審批下來(lái)。與此同時(shí)，被告擁有車站物業(yè)相關(guān)的資料和手續(xù)只有部分與原告溝通或移交過(guò)。截至目前，原告全然不知車站的建筑物及附屬物究竟還有多少手續(xù)仍未辦理完畢或合格驗(yàn)收。
2、協(xié)助辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與合同約定大相徑庭“xx汽車客運(yùn)站”與事實(shí)上由被告協(xié)助辦理的“xx市xx汽車客運(yùn)站有限公司”完全是兩碼事。根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸條例》、《道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定》、《廣東省交通廳實(shí)施〈道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定〉辦法》相關(guān)規(guī)定，等級(jí)、簡(jiǎn)易站的站名為“地名+標(biāo)志名+(汽車)客運(yùn)站”，如“廣州××汽車客運(yùn)站”，配客點(diǎn)的站名為“地名+配客點(diǎn)名稱+(汽車)客運(yùn)配客點(diǎn)”，如“xx××汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”，而以范才云為法人注冊(cè)的“xx市xx汽車客運(yùn)站有限公司”營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍為客運(yùn)站(配客點(diǎn))，而合約上所簽約的“xx汽車客運(yùn)站”，只有等級(jí)和簡(jiǎn)易站才能配有該名，而目前經(jīng)營(yíng)范圍上明確規(guī)定為(配客點(diǎn))的xx客運(yùn)站，按照法律規(guī)定只能配用“xx市xx汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”這一名稱，而不是現(xiàn)注冊(cè)的“xx市xx汽車客運(yùn)站有限公司”這一名稱。顯現(xiàn)，合約上所簽署的“xx汽車客運(yùn)站”跟實(shí)際營(yíng)運(yùn)的“xx市xx汽車客運(yùn)站有限公司”在法律規(guī)定和實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍方面完全是南轅北轍、極不吻合。
4、其它違約事實(shí)《xx客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第四款：“該客運(yùn)站可先以臨時(shí)配合點(diǎn)名義進(jìn)行營(yíng)運(yùn)，并開始報(bào)驗(yàn)，一年后，政府部門方可按客運(yùn)站的營(yíng)運(yùn)情況進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方授予三級(jí)站的資格”。其文字中的‘配合點(diǎn)’按規(guī)定應(yīng)為‘配客點(diǎn)’，不知被告是有意為之，還是故意混淆視聽，以此來(lái)逃避法律事實(shí)。同時(shí)，一年之后，xx汽車客運(yùn)站雖經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收后，但因主體工程未合格驗(yàn)收和消防資料不齊等原由，三級(jí)站資質(zhì)亦遲遲未見授予下來(lái)，被告完全對(duì)這一約定視而不見、置若罔聞;《xx客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第八款：“甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與xx鎮(zhèn)政府溝通，確保所有途徑xx、并在xx境內(nèi)經(jīng)營(yíng)客運(yùn)的車輛務(wù)必進(jìn)入xx汽車客運(yùn)站，由乙方統(tǒng)一管理”。合約規(guī)定被告必須履行義務(wù)，商請(qǐng)xx鎮(zhèn)政府及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)等。而事實(shí)上，被告對(duì)這一約定沒(méi)有任何積極作為的表現(xiàn)，直至20xx年07月15日，在原告自身費(fèi)了九牛二虎之力投訴和上訪政府各主管部門后，才有了目前車輛初步進(jìn)站的事實(shí)。
5、實(shí)際損失金額原告實(shí)際投資和經(jīng)濟(jì)損失折合人民幣500萬(wàn)元(見損失清單)。
租賃合同民事起訴狀版篇十八
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
______年_____月_____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃費(fèi)為每年_______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累計(jì)欠交租金_______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_______元的.違約金（即總租賃額_______元的_____%計(jì)______元）。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
_______人民法院。
起訴人：________。
______年_____月_____日。
租賃合同民事起訴狀版篇十九
原告：
被告：
訴訟請(qǐng)求：
1、解除并終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機(jī)租賃合同;。
2、判令被告返還原告的織襪機(jī)押金27.6萬(wàn)元并承擔(dān)織襪機(jī)的托運(yùn)費(fèi)13080元;。
3、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
20xx年2月11日，原被告簽訂了織襪機(jī)租賃合同。20xx年2月11日、2月18日，原告根據(jù)合同的約定，先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了織襪機(jī)設(shè)備押金共計(jì)27.6萬(wàn)元。20xx年2月17日、2月29日，被告先后通過(guò)快邦物流公司將6-3型織襪機(jī)設(shè)備共計(jì)28臺(tái)及配件發(fā)送到原告處，托運(yùn)費(fèi)共計(jì)7080元由原告支付。然而，被告提供的28臺(tái)織襪機(jī)是舊機(jī)器，并且是三無(wú)產(chǎn)品，也沒(méi)有電機(jī)。被告的織襪機(jī)生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品，還需要另外配套縫紉機(jī)、拷邊機(jī)等相關(guān)設(shè)備，才能生產(chǎn)出成品襪。
在訂立織襪機(jī)租賃合同前，被告方代表人黃x承諾：“免費(fèi)向原告提供原材料、我方提供的織襪機(jī)是合格產(chǎn)品的新機(jī)器”。然而，織襪機(jī)發(fā)送到原告處，機(jī)器是舊的。原告質(zhì)疑時(shí)，被告方楊經(jīng)理聲稱，“我方是租賃機(jī)械，不是賣機(jī)械給你，織襪機(jī)新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費(fèi)提供，是要向我方購(gòu)買原材料”。原告通過(guò)核算成本，如果原材料不是被告方免費(fèi)提供，按合同約定的價(jià)格回收成品襪，原告沒(méi)有利潤(rùn)，只能是虧損。再者，被告方派出的技術(shù)人員到原告處，只是對(duì)織襪機(jī)設(shè)備進(jìn)行了檢查，并沒(méi)有進(jìn)行織襪機(jī)技術(shù)指導(dǎo)。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處，被告不置可否。
原告通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，被告缺失誠(chéng)信。之前，重慶市中縣xx鎮(zhèn)萬(wàn)井村一組周x與被告簽訂的織襪機(jī)租賃合同。在合同履行過(guò)程中，被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。
在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，原告根據(jù)雙方訂立的織襪機(jī)織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結(jié)算各項(xiàng)余額，返還甲方設(shè)備，解除并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除并終止織襪機(jī)租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除并終止租賃合同，將全部織襪機(jī)發(fā)送給被告，被告要求原告以書面形式說(shuō)明自己無(wú)能力生產(chǎn)。萬(wàn)般無(wú)奈，20xx年3月22日，原告通過(guò)圓通快遞向被告方發(fā)出了解除并終止織襪機(jī)租賃合同律師函。并于3月24日，通過(guò)天鵝快運(yùn)將全部織襪機(jī)設(shè)備及配件運(yùn)送到被告處，并電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運(yùn)公司無(wú)奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進(jìn)一步證明被告的目的就是騙取租金。
綜上所述，被告為了達(dá)到自己騙取租金的非法目的，缺少誠(chéng)信，未盡合理注意義務(wù)，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。原告在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)解除并終止織襪機(jī)租賃合同。被告拒收全部織襪機(jī)設(shè)備及配件，不影響全部織襪設(shè)備及配件機(jī)已退還給被告的事實(shí)。原告有權(quán)要求被告退還織襪機(jī)設(shè)備押金并承擔(dān)原告的托運(yùn)費(fèi)損失。雙方不能達(dá)成協(xié)議，特訴請(qǐng)你院依法判決。
原告：
被告：
日期：
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