2023年租房規(guī)范合同 房屋買賣規(guī)范合同(6篇)

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2023年租房規(guī)范合同 房屋買賣規(guī)范合同(6篇)
時間:2023-03-22 16:08:45     小編:儲心悅Y

隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

租房規(guī)范合同 房屋買賣規(guī)范合同篇一

乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼:________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)

電話: 電話:

年月日

租房規(guī)范合同 房屋買賣規(guī)范合同篇二

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就 (以下簡稱“項目”)的勞務(wù)合作事宜,達成如下協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)

勞務(wù)費暫定 元/天(大寫:人民幣 ),以下簡稱勞務(wù)費)

勞務(wù)費中已包含:住宿費、生活費、生活水電費、勞務(wù)工意外保險費、及一切不可抗力費用等。

乙方的勞務(wù)服務(wù)期暫定為 月。(按甲方的施工進度計劃的要求執(zhí)行)如因甲方要求并書面認可的,需要項目工期延長的,則勞務(wù)服務(wù)期可順延,順延期間內(nèi)甲方據(jù)實結(jié)算及支付勞務(wù)費;除前述原因?qū)е马椖抗て诩皠趧?wù)服務(wù)期延長的,由乙方自行負責。未經(jīng)甲方代表書面同意,乙方的勞務(wù)工原因?qū)е马椖考氨緟f(xié)議項下的勞務(wù)中止連續(xù)2日以上或累計2次,甲方單方有權(quán)解除本協(xié)議。

1、負責對乙方的勞務(wù)工的全面管理,負責監(jiān)督乙方的勞務(wù)進度、生產(chǎn)質(zhì)量、工期、安全、文明生產(chǎn);

2、負責與該工程的監(jiān)理及設(shè)計單位的溝通、協(xié)調(diào)及處理日常事務(wù);

3、負責對乙方提供的勞務(wù)工作量的進行最終審核,每月依乙方及其雇傭的工人(以下簡稱“工人”)按實際出勤天數(shù)發(fā)放勞務(wù)費。

4、負責對乙方及其雇傭的工人給予技術(shù)指導、文明和安全生產(chǎn)教育;

5、負責向乙方提供生產(chǎn)材料、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用水用電(費用由乙方負責)

6、提供完整的施工圖紙,并負責進行圖紙交底。

1、乙方須配合和服從甲方項目部的管理,服從甲方指派的現(xiàn)場人員的協(xié)調(diào),并有義務(wù)配合監(jiān)理、設(shè)計單位、質(zhì)量、安全監(jiān)督部門的管理工作;

2、乙方負責定期對其雇傭工人進行安全生產(chǎn)、文明施工教育;對其雇傭工人的安全負直接責任;

3、負責對其雇傭工人的現(xiàn)場設(shè)備操作規(guī)程及生產(chǎn)工藝的培訓,保證執(zhí)行操作規(guī)程和生產(chǎn)工藝;

4、乙方負責為其雇傭工人辦理工傷保險和人身意外傷害保險;

5、乙方在勞務(wù)工進入生產(chǎn)現(xiàn)場的2日前向甲方提供勞務(wù)工的名單、附身份證復印件(交原件核對),作為甲方發(fā)放基本勞務(wù)費的依據(jù);

(1)每月的10號前按支付實際出勤人數(shù)勞務(wù)費;

(2)甲方付至合同勞務(wù)費工程款的80%后,不再支付勞務(wù)費,工程款項待項目及甲方驗收合格后,雙方結(jié)算確認后30天內(nèi)付至結(jié)算價的95%,留5%作為保修金,保修期為2年,以竣工報告為準。每次支付工程款先扣除已發(fā)付基本勞務(wù)費及其他扣款、罰款等費用。

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)先盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成,則任何一方均應(yīng)向甲方所在地有管轄法院提起訴訟。

1、本協(xié)議及其履行不構(gòu)成甲方與乙方工人之間產(chǎn)生勞動關(guān)系的證明,乙方在甲方指導下直接管理工人,工人因工資發(fā)放、人身損失等產(chǎn)生的糾紛概由乙方自行處理,如導致甲方直接或間接承擔相關(guān)責任的甲方有權(quán)向乙方追償;

2、本協(xié)議壹式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽章或授權(quán)代表人簽字之日起正式生效,至乙方提供的勞務(wù)服務(wù)結(jié)算完畢,本協(xié)議自動失效。協(xié)議附件包括乙方代表身份證復印件。

甲 方: 乙 方:

代 表: 代 表:

年 月 日 年 月 日

租房規(guī)范合同 房屋買賣規(guī)范合同篇三

甲方(用人單位)名稱:

法定代表人(主要負責人):

注冊地址:

經(jīng)營地址:

乙方(勞動者)姓名:

性別: 出生年月:

居民身份證號碼: 聯(lián)系電話:

現(xiàn)居住地址: 郵編:

戶口所在地: 郵編:

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款,合同范本《浙江省勞動合同書》。

一、勞動合同期限(選擇下列其中一項)

□本合同為固定期限勞動合同。合同期從 年 月 日起至 年 月 日止;其中試用期為從 年 月 日起至 年 月 日止。

□本合同為無固定期限勞動合同。合同期從 年 月 日起;其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。

□本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。本合同于 年

月 日生效,于

工作完成時終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

1.乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要,從事

工作。甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。

2.乙方的工作地點為:

三、工作時間和休息休假

1.甲方實行標準工時制,乙方每日工作時間不超過8小時,每周工作時間不超過40小時,每周至少休息一天。

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)特點,對需要實行特殊工時制的崗位,經(jīng)勞動保障行政部門批準后,可以實行綜合計算工時工作制或不定時工作制。

2.甲方根據(jù)工作需要,安排乙方加班、加點,必須遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

3.甲方依法保證乙方的休息權(quán)利。乙方依法享受法定節(jié)假日、帶薪年休假等休假。

租房規(guī)范合同 房屋買賣規(guī)范合同篇四

甲方: 開發(fā)公司

乙方 : 項目部

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。

1、工程名稱:友好花園施工道路混凝土路面施工工程

2、工程地點:友好花園項目內(nèi)

3、承包范圍:混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、壓實、混凝土路面、切縫等) 4 承包方式:清包工(帶所有工具)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過 5 合同價款:每平方13元,(長約230m,寬8m,厚度20cm,約1840m2,據(jù)實結(jié)算),

總價款約計23920元

6、質(zhì)量標準:合格

7、工 期:從8月16日開工,9月1日完工,工期為15天

1、路面平整:推土機平整路面,人工掛線配合找平;

2、3:7灰土攤鋪分兩步施工,每步15公分攤鋪灰土:推土機攤鋪3:7灰土,人工配合整平,用拌合機拌合灰土;

3、碾 壓:用重型振動壓路機靜壓或輕振動進行穩(wěn)壓,而后再強振實;

4、養(yǎng) 護:碾壓檢驗合格后,灑水養(yǎng)護,養(yǎng)護期不少于5天;

5、混凝土路面:道路兩側(cè)20cm高槽鋼支護,用c20混凝土澆筑,振動棒振實,后攤鋪機振搗、提漿、攤平,機抹兩遍;

6、養(yǎng) 護: 用薄膜覆蓋養(yǎng)護,不少于6天;

7、切 縫:待混凝土強度達到80%后,進行切縫,縫深5cm,間距6m

甲方主要工作

1、負責場地三通一平,水電接入;

2、進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收;

3、按合同約定支付工程款。

乙方主要工作

1、本合同簽訂后2天內(nèi),乙方進場完成施工準備。

2、負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施,承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;

3、做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄,配合甲方進行質(zhì)量檢查;

4、負責所施工工程的驗收通過

1、按實際面積結(jié)算,13元/m2;

2、路面平整完,灰土拌完,碾壓完畢后付伍仟元,混凝土路面攤鋪完畢后付伍仟元,工程完檢驗合格后,支付至工程結(jié)算總價的95%,其余5 %的質(zhì)量保證金,保修期三個月,如保修期內(nèi)由于乙方原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題,由乙方免費維修,如乙方2天內(nèi)不到,由甲方處理,所發(fā)生費用加10%的管理費由乙方承擔;

1、乙方應(yīng)按工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及管理制度的規(guī)定,精心組織、文明安全施工;甲方對乙方任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止,直至罰款和解除合同。

2、乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由乙方自行負責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任、法律責任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。

乙方在工程具備竣工驗收條件前時通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知后及時組織有關(guān)人員進行驗收,并在驗收后給予認可或提出限期整改意見。乙方按要求整改,并承擔自身原因造成整改的費用。

1、因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤,工期順延,費用不計。

2、因乙方原因,未按本合同第一項第七條所示工期按時竣工,每延誤一天,乙方按300元/天甲方支付逾期違約金,并承擔由此給甲方帶來的全部損失。

3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準,由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準,所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責,并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質(zhì)量不符合要求,甲方提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的,甲方有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作,由此發(fā)生的費用及損失均由乙方承擔。

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字后生效;

2、合同訂立時間: 年 月 日;

3、甲方、乙方履行合同全部義務(wù),乙方向甲方交付竣工工程后,竣工結(jié)算價款支付完畢,本合同即告終止。

1、本合同正本三份,雙方各執(zhí)壹份,財務(wù)一份,具有同等法律效力;

2、本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。

甲 方:(公章) 乙 方:(公章)

經(jīng) 辦 人: 經(jīng) 辦 人:

電 話: 電 話:

年 月日

租房規(guī)范合同 房屋買賣規(guī)范合同篇五

出租方(以下簡稱甲方):

姓名: ;身份證號: ; 承租方(以下簡稱乙方):

姓名: ;身份證號: ; 甲、乙雙方通過商議,對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

甲方房屋地址(以下簡稱該房屋):該房屋坐落于 市 路 小區(qū) 號樓 單元 樓 房。

房屋用途:該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限:租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

房屋租金:該房屋月租金為(人民幣) 元整(¥ 元)。

付款方式:乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租,并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。

養(yǎng)護責任:

1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改,若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

2、乙方在房屋使用過程當中應(yīng)愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1、水、電費;

2、天然氣費;

3、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

5、有線收視費

房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 ¥ 元為押金。

租賃期滿:

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,如遇房價調(diào)整,甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整,若乙方不同意,甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方,在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,如乙方未對房屋造成任何損壞,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,若修繕費用超出押金金額,乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費,如因修繕時間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。

違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

其他約定

1、甲方為乙方提供物品如下:

櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,若損壞照價賠償。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

(此頁無正文)

甲方(簽字): 年 月 日 乙方(簽章): 年 月 日

租房規(guī)范合同 房屋買賣規(guī)范合同篇六

甲方(賣方):身份證號:

乙方(買方):身份證號:

甲、乙雙方就位于 (注意:應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。 的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),八個商鋪具體狀況如下: 一號商鋪:

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,土地使用權(quán)證號為 。

(2) 商鋪座落在 ,結(jié)構(gòu)為 磚混 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ,國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。 二號商鋪:

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為

(2) 商鋪座落在 ,結(jié)構(gòu)為 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 ,國有土地使用權(quán)以 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,租期截止為 ,租金為 ,具體詳見租賃合同)。

三號商鋪: 第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方受讓甲方位于

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,土地使用權(quán)證號為 。

(2) 商鋪座落在 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 ,國有土地使用權(quán)以 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,租期截止為,租金為 ,具體詳見租賃合同)。

四號商鋪:

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為。

(2) 商鋪座落在 ,結(jié)構(gòu)為 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 ,國有土地使用權(quán)以 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,租期截止為,租金為 ,具體詳見租賃合同)。

五號商鋪:

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,土地使用權(quán)證號為 。

(2) 商鋪座落在 ,結(jié)構(gòu)為 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 ,國有土地使用權(quán)以 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,租期截止為,租金為 ,具體詳見租賃合同)。

六號商鋪:

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,土地使用權(quán)證號為 。

(2) 商鋪座落在 ,結(jié)構(gòu)為 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 ,國有土地使用權(quán)以 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,租期截止為 ,租金為,具體詳見租賃合同)。

七號商鋪:

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,土地使用權(quán)證號為 。

(2) 商鋪座落在 ,結(jié)構(gòu)為 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 ,國有土地使用權(quán)以 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

八號商鋪:

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,土地使用權(quán)證號為 。

(2) 商鋪座落在 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 ,國有土地使用權(quán)以 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的,甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述8個商鋪轉(zhuǎn)讓包干價

款共計人民幣萬元。

乙方的付款方式和付款期限:

本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押予以解除,使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意:解押資金為六個商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額:萬元+萬元借款)

甲方應(yīng)在一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此六個商鋪過戶至乙方名下,乙方應(yīng)在辦妥六個商鋪過戶手續(xù)的當日將價款 元一并支付。(注意:價款為付足六個商鋪的款項)。

如因甲方原因?qū)е乱?、二、三、四、五、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應(yīng)向乙方承擔定金的擔保責任。

甲方應(yīng)在合同生效后 年 日內(nèi)將七、八號商鋪過戶至乙方名下,乙方應(yīng)在辦妥七、八號商鋪過戶手續(xù)的當日將余款元一并付清。(注意:至此萬元付清)

第三條 上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第四條 甲、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過戶為準,過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,具體方式為:甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方,甲方須得到商鋪承租人的.書面確認,并且將該書面確認交與乙方,甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條 乙方因自身經(jīng)營的需要向甲方整體購買一、二、三、四、

五、六、七、八號商鋪,上述八個商鋪對乙方而言缺一不可,否則乙方無法實現(xiàn)訂立本合同的目的。對此,甲方完全知曉并認可。

如因甲方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應(yīng)向乙方支付違約金1000萬元。

如因乙方原因?qū)е缕?、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方),視為乙方重大違約,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000萬元。

第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交南昌仲裁委員會仲裁解決。

第八條 合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第九條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方:

住所地:住所地:

電話: 電話:

身份證號碼: 身份證號碼:

年 月 日 年 月 日

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