8.當(dāng)一方未按照合同約定履行義務(wù)時，另一方有權(quán)要求其履行或索賠。在撰寫合同時，我們需要參考相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和學(xué)習(xí)。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇一
備考中級會計(jì)職稱之路注定不是輕松的，你只有足夠的堅(jiān)持，足夠的努力，才會有回報(bào)。再遠(yuǎn)的路，一步一步也能走完;再近的路，不邁開雙腳也無法到達(dá)。下面小編整理了中級經(jīng)濟(jì)法買賣合同內(nèi)容，希望對您有所幫助。
標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。()
(對 、錯)
正確答案: 對
答案解析 :
標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測量后計(jì)算的測量結(jié)果為準(zhǔn)。
3、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有________________等設(shè)施。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金________元。
3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）付款日期
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇三
摘要：高等院校涉農(nóng)專業(yè)經(jīng)濟(jì)法教學(xué)目標(biāo)建構(gòu)應(yīng)契合涉農(nóng)專業(yè)特點(diǎn)，同時需要拓展傳達(dá)法律規(guī)范這一目標(biāo)，通過結(jié)合法源、法律精神及不同法系等內(nèi)容深究法律規(guī)范產(chǎn)生及變動的原因;并且有責(zé)任提出法律規(guī)范效用發(fā)揮的前置命題，即法律信仰、經(jīng)濟(jì)法律思維、和法律操作技藝等法學(xué)培養(yǎng)目標(biāo)。這些目標(biāo)需借助以能力測試為核心的多元考核方式來實(shí)現(xiàn)。
關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)法;法律精神;法律思維。
1.經(jīng)濟(jì)法教學(xué)目標(biāo)的專業(yè)限定性。
傳統(tǒng)法律觀點(diǎn)指出，法律規(guī)則體系的存在形式是獨(dú)立的，若能正確理解和運(yùn)用，即可解決復(fù)雜社會問題。于是，中國法學(xué)教育較多地遵循法條+法律解釋+案例分析的教學(xué)方式。經(jīng)濟(jì)法教學(xué)亦多數(shù)如此。教師對于經(jīng)濟(jì)法的教授，重視傳達(dá)法律規(guī)范本身，忽視挖掘法律規(guī)范產(chǎn)生及變動的原因、忽視鍛煉規(guī)范的思維意識，更不會涉及尋找規(guī)范不足的深度。美國法學(xué)家龐德提出，法學(xué)教育目的不在于教授法學(xué)知識，而應(yīng)在于涵養(yǎng)法律思維，因?yàn)闊o論教授了多少實(shí)定法知識，總也無法趕上法律的制定、修改和廢除等的變化。所以傳達(dá)規(guī)范本身，是經(jīng)濟(jì)法教學(xué)的第一層目標(biāo);挖掘規(guī)范產(chǎn)生及變動原因是經(jīng)濟(jì)法教學(xué)的第二層目標(biāo);強(qiáng)化規(guī)范思維意識是第三層目標(biāo)，尋找規(guī)范的真空地帶是第四層目標(biāo)。第一層目標(biāo)層次最低，教授最為普遍，也最為容易達(dá)到。這在法學(xué)專業(yè)和非法學(xué)專業(yè)區(qū)別不大，但鑒于學(xué)時及培養(yǎng)目標(biāo)的差異，二者學(xué)習(xí)范圍存在差異。第四層目標(biāo)是法學(xué)專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)，但不限定于法學(xué)專業(yè)。第二、三層目標(biāo)在經(jīng)濟(jì)法教學(xué)中應(yīng)該合理設(shè)置，并且能夠通過教師適度引導(dǎo)和學(xué)生的積極探索，予以實(shí)現(xiàn)。針對第一層目標(biāo)，由于經(jīng)濟(jì)法課程涉及法律、法規(guī)眾多，教學(xué)中不能全部覆蓋。因此必須立足涉農(nóng)專業(yè)特點(diǎn)，思索其對經(jīng)濟(jì)法律知識的個性需求，有選擇地設(shè)置教學(xué)內(nèi)容。這種限定性來自以下三方面：
第一，涉農(nóng)專業(yè)知識結(jié)構(gòu)及專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)導(dǎo)向;。
第二，涉農(nóng)專業(yè)人才培育可以簡單直觀地理解為服務(wù)農(nóng)村;。
第三，涉農(nóng)專業(yè)要求掌握農(nóng)村發(fā)展理論。
因此，在經(jīng)濟(jì)法教學(xué)中應(yīng)適當(dāng)引入國際經(jīng)濟(jì)法的內(nèi)容，讓學(xué)生了解經(jīng)濟(jì)法的國別性(區(qū)域性);適當(dāng)引入經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與經(jīng)濟(jì)法發(fā)展的關(guān)系，讓學(xué)生認(rèn)知經(jīng)濟(jì)法隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的變動性。第一層目標(biāo)解決了傳達(dá)法律規(guī)范是什么的問題，但若停留在規(guī)范是什么的層面，教學(xué)效果不會理想。因?yàn)橹R學(xué)習(xí)與知識本身具有異質(zhì)性，前者是將知識本身整合入已有的知識結(jié)構(gòu)中，建構(gòu)新知識，生成新價值與意義的過程，而非知識的簡單記憶和機(jī)械訓(xùn)練。[1]換言之，學(xué)習(xí)在于尋求獲取什么、怎樣獲取及獲取后要怎樣，而非知識本身。因此，需要適時修正與拓展子教學(xué)目標(biāo)。
2.經(jīng)濟(jì)法教學(xué)目標(biāo)的修正與拓展。
翁史烈認(rèn)為存在一部分很難用公式、圖標(biāo)和文字方式表達(dá)，甚至不能言傳的知識。它們可以通過實(shí)踐和參與學(xué)習(xí)來意會或者領(lǐng)會，并對學(xué)習(xí)者產(chǎn)生較強(qiáng)的激發(fā)力和啟示力。[2]這類知識就是隱性知識，蘊(yùn)含著大量的個人經(jīng)驗(yàn)和見解，但并未包含在教學(xué)內(nèi)容的文字表述中，如何獲取這部分有價值的、更高境界的知識是教學(xué)中應(yīng)該積極予以探討的。筆者以部分經(jīng)濟(jì)法內(nèi)容的第二、三層次目標(biāo)設(shè)置及達(dá)成為例，探索通過第二、三層次目標(biāo)，使涉農(nóng)專業(yè)學(xué)生在獲取顯性知識的同時，能夠獲取隱性知識的可行性。
2.1第二層目標(biāo)法律規(guī)范產(chǎn)生及變動的原因。
第一，結(jié)合法源。社會法學(xué)派代表人物霍姆斯曾言，法律的生命不在于邏輯，而在于經(jīng)驗(yàn)。這意味著法律根源于生活經(jīng)驗(yàn)，每套法律規(guī)則都有與之對應(yīng)的法律事實(shí)，法律事實(shí)是感性的;法律規(guī)則重新塑造著社會生活，以規(guī)范社會關(guān)系為目的，自然也只能以社會為依歸。一旦偏離社會生活的常規(guī)和經(jīng)驗(yàn)，勢必導(dǎo)致自身定位的高遠(yuǎn)。學(xué)生體會、掌握二者間的辯證關(guān)系，明白法定為何如此，能夠有效地消除神秘感和陌生感，激發(fā)其主動思考熱情，開啟探索式學(xué)習(xí)模式。
第二，結(jié)合法律精神。發(fā)掘法律規(guī)范背后的法律精神,有助于引導(dǎo)學(xué)生積極思考現(xiàn)實(shí)法律問題,這是形成法律思維，鍛煉法律操作能力的必要條件。
第三，明確不同法系的功能。大陸法系和英美法系在法律淵源、法律結(jié)構(gòu)、法官權(quán)限、訴訟程序及法律分類和術(shù)語等方面存在差異。中國經(jīng)濟(jì)法師從德國、日本、蘇聯(lián)、其概念范疇、理論體系深具大陸法系色彩。學(xué)生在學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)法時需要有大視野，因此可以在某種程度上就不同法系的不同功能向?qū)W生作介紹，使其能夠更深刻地理解規(guī)范產(chǎn)生的相對性和地域性特點(diǎn)。
2.2第三層目標(biāo)規(guī)范發(fā)生效力的條件。
第一，提升法律信仰和意識。法治意識反映社會成員對法律的認(rèn)知程度以及對法律效用和功能的信任和依賴程度，能夠體現(xiàn)出一個國家或一個民族的文明、民主、進(jìn)步程度。法治是社會各階層、各行業(yè)的共同事業(yè)，而不僅僅是法律人的工作。[3]作為公民主體之一的學(xué)生群體，其法治意識和法律信仰的狀況直接關(guān)系著中國社會主義法治國家的建設(shè)步伐和實(shí)現(xiàn)程度。經(jīng)濟(jì)法作為本科學(xué)生重點(diǎn)學(xué)習(xí)的法律部門，其課程教學(xué)主要使學(xué)生形成國家干預(yù)經(jīng)濟(jì)權(quán)力法定、社會公共利益本位、弱勢群體利益傾斜保護(hù)、實(shí)質(zhì)公平、經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展等法律意識;使學(xué)生形成通過經(jīng)濟(jì)法律來保護(hù)市場主體公平競爭權(quán)利、自主營業(yè)權(quán)利、公平分配權(quán)利、社會保障權(quán)利等法律信仰和法律意識。
第二，形成經(jīng)濟(jì)法律思維。著名法學(xué)家e.博登海默曾提出，法律知識的教授，除了實(shí)在法規(guī)和法律程序方面的基礎(chǔ)訓(xùn)練，還必須教導(dǎo)學(xué)生像法律人一樣思考問題和掌握法律論證與推理的復(fù)雜藝術(shù)。[4]換言之，法學(xué)教育的核心目標(biāo)是培養(yǎng)法律思維能力。該思維的核心是規(guī)范性。經(jīng)濟(jì)法律思維是法律思維在經(jīng)濟(jì)法領(lǐng)域中的實(shí)現(xiàn)，本身蘊(yùn)含較強(qiáng)的政策取向，具有多變性及不確定性。經(jīng)濟(jì)法律思維主要包括國家干預(yù)市場法治化、宏觀調(diào)控規(guī)范化、市場競爭規(guī)范化、社會保障運(yùn)行規(guī)范化等方式。
第三，鍛煉法律操作技藝。如果說信仰法律、具有法律思維能力是法律規(guī)范產(chǎn)生效用的潛在前提，那么法律操作技藝則是工具條件，是使?jié)撛谧儸F(xiàn)的一種綜合素質(zhì)能力。這種能力是法學(xué)專業(yè)人才培養(yǎng)的目標(biāo)和關(guān)鍵，但是經(jīng)濟(jì)法課程作為法學(xué)中的一個重要部分，有責(zé)任提出培養(yǎng)法律操作能力的命題，并且可以通過企業(yè)、公司、合同、反不正當(dāng)競爭、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的案件處理來踐行該命題。
3.經(jīng)濟(jì)法課程多元考核模式設(shè)計(jì)。
經(jīng)濟(jì)法課程分層教學(xué)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)還須依賴科學(xué)的考核模式。喬納森提出對學(xué)生的評價應(yīng)該關(guān)注其如何解決問題，而不僅僅看其能不能為程序化的任務(wù)提供一個已知答案。教師應(yīng)注重考核分析能力及過程，而非標(biāo)準(zhǔn)答案。[5]所以，經(jīng)濟(jì)法課程考試的內(nèi)容和方式應(yīng)以測試解決問題的能力為核心。具體地可選用以下方式：
第一，仿真模擬。比如仿真模擬企業(yè)設(shè)立。可以讓學(xué)生在同學(xué)中自由尋找合伙人或發(fā)起人組成團(tuán)隊(duì)，每個團(tuán)隊(duì)成立一家企業(yè)或者公司，形成《合伙協(xié)議》或者《公司章程》。從而能夠使學(xué)生感性體會企業(yè)創(chuàng)建應(yīng)遵循的法律規(guī)范。涉農(nóng)專業(yè)以服務(wù)農(nóng)村為主要就業(yè)方向，可適當(dāng)設(shè)置一些新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系構(gòu)建中的經(jīng)濟(jì)法律行為作為分析素材。
第二，視頻題目。通過向?qū)W生展示一些經(jīng)濟(jì)行為題材的視頻資料，讓學(xué)生綜合體會經(jīng)濟(jì)法律運(yùn)用的奧妙。觀后能就具體案例清晰地分析法律的運(yùn)用手段及運(yùn)用效果。比如，評論互聯(lián)網(wǎng)+模式下農(nóng)村居民網(wǎng)絡(luò)購物權(quán)益保障問題等。農(nóng)村市場較城市市場弱勢，假冒偽劣等產(chǎn)品進(jìn)入成本很低，是進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為分析的主要對象。
第三，農(nóng)村社會實(shí)踐及觀摩。觀摩教學(xué)是經(jīng)濟(jì)法教學(xué)中應(yīng)該予以大量引入的。具體到課程考查環(huán)節(jié)，可以分兩部分設(shè)置：一是自身參與農(nóng)村市場活動，包括主要以消費(fèi)者身份和以生產(chǎn)者身份，思考合同法、企業(yè)法、勞動合同法的相關(guān)規(guī)定。二是對國家相關(guān)機(jī)關(guān)的經(jīng)濟(jì)管理行為進(jìn)行觀摩、思考，評價其法律性。
經(jīng)濟(jì)法畢業(yè)論文范文二：市場經(jīng)濟(jì)法律觀念研究。
摘要:在市場經(jīng)濟(jì)研究框架中，法律觀念、體制以及理論的調(diào)整與變革對市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著積極的促進(jìn)作用，權(quán)力的運(yùn)行是法律觀念下市場經(jīng)濟(jì)有效運(yùn)行的基礎(chǔ)和前提，市場經(jīng)濟(jì)競爭下公平、公正是其法則要求。本文主要是從法律保護(hù)與市場經(jīng)濟(jì)理論研究方面著手，對市場經(jīng)濟(jì)法律觀念進(jìn)行深入化探究，以安全、信用的法律觀念來保障市場經(jīng)濟(jì)安全運(yùn)行。
關(guān)鍵詞:市場經(jīng)濟(jì);法律觀念;改革研究。
一、法律保護(hù)與市場經(jīng)濟(jì)理論研究。
(一)市場經(jīng)濟(jì)概述及我國市場經(jīng)濟(jì)法律保護(hù)的必要性分析。
市場規(guī)律是一雙看不見的手，對市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著調(diào)節(jié)作用，有效的實(shí)現(xiàn)資源配置。市場經(jīng)濟(jì)是自由、平等的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，但是市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也受到了諸多方面的影響，市場經(jīng)濟(jì)具有雙重性的特征，它既能起到利益競爭機(jī)制促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，還能有效的利用價值規(guī)律進(jìn)行自我調(diào)節(jié)，但由于市場經(jīng)濟(jì)自發(fā)性、盲目性且滯后性的特征，又會對經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展起到阻礙作用。因此，國家必須對市場經(jīng)濟(jì)制定相應(yīng)的法律保障制度，法律的調(diào)控與政府行政管理的結(jié)合，能有效促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我國正處于經(jīng)濟(jì)制度的轉(zhuǎn)型時期，由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過度，傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理模式已不能很好的適應(yīng)當(dāng)前社會發(fā)展的需要，而更好的適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新型管理模式還有待開發(fā)，在這種情況下，市場經(jīng)濟(jì)秩序面臨著一定混亂的局面。這些混亂現(xiàn)象給國家和人民的經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)在一定程度上造成了損失，不利于社會經(jīng)濟(jì)的正常發(fā)展，規(guī)范的市場秩序和有序的市場行為關(guān)系到我國的根本利益，是擺在我國面前的一項(xiàng)重要且緊迫的任務(wù)。
(二)加強(qiáng)法律對社會主義市場經(jīng)濟(jì)的保護(hù)。
1.完善立法。進(jìn)一步完善行政立法和民事立法，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會規(guī)范化運(yùn)轉(zhuǎn)提供了有效的法律保障。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自改革開放以來，我國制定關(guān)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的民法已達(dá)40多部，立法的目的主要是為規(guī)范市場主體、維護(hù)市場發(fā)展秩序以及調(diào)整市場化行為，為建立更加完善的社會主義市場經(jīng)濟(jì)制度提供法律保障。雖然我國已制定了較多的法律，但迄今為止還沒有一部系統(tǒng)化的民法法律，這限制了社會主義經(jīng)濟(jì)秩序的發(fā)展。經(jīng)濟(jì)行政法對我國社會主義經(jīng)濟(jì)秩序的.發(fā)展也起到了重要作用，我國制定的行政法在實(shí)踐的過程中也起到了一定的效果，但是法律也存在著可操作性差、不規(guī)范、不公開等方面的缺陷。努力提高立法質(zhì)量，完善立法規(guī)范，轉(zhuǎn)變政府行政機(jī)關(guān)的職能，制定真正適合社會主義市場發(fā)展的法律規(guī)范。
2.加強(qiáng)行政執(zhí)法。行政機(jī)關(guān)對國家經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展起著巨大的影響作用，是主要的執(zhí)法機(jī)構(gòu)，市場交易秩序的完善能有效的維護(hù)社會公共利益的發(fā)展以及維護(hù)公民合法權(quán)益不受侵犯。在當(dāng)前的社會發(fā)展中，應(yīng)用法律手段來規(guī)范行政，加強(qiáng)行政機(jī)關(guān)的執(zhí)法對市場經(jīng)濟(jì)秩序的建立和完善具有重要意義，行政機(jī)關(guān)嚴(yán)格加強(qiáng)執(zhí)法，能促進(jìn)良好的執(zhí)法環(huán)境建設(shè)。
二、市場經(jīng)濟(jì)法律觀念探析。
(一)市場經(jīng)濟(jì)有序運(yùn)行的條件以權(quán)力為本的法律觀念。
權(quán)力是在相對自由的法律情況下運(yùn)行的，以獲得合法權(quán)益為可能的，權(quán)利的運(yùn)行主要以利益為核心，以自由為本質(zhì)，保障權(quán)利能為市場經(jīng)濟(jì)獲得更大的利潤，市場經(jīng)濟(jì)法律要首先確定以權(quán)利為根本的法律觀念。市場經(jīng)濟(jì)體制與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制有著本質(zhì)上是區(qū)別，市場經(jīng)濟(jì)并不是僅僅受到行政權(quán)利的控制，更重要的是受到商品的供求關(guān)系和價格的影響，從法律的角度來說，市場經(jīng)濟(jì)主體要不斷建立健全現(xiàn)代化企業(yè)制度，讓企業(yè)真正的享有自主運(yùn)營的權(quán)力，減少對國家的依賴，通過優(yōu)勝劣汰的競爭形勢和競爭規(guī)律，有效實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行規(guī)律要求市場主體具有相對的獨(dú)立自主權(quán)，確立以權(quán)利為本的觀念，著力完善民事立法與經(jīng)濟(jì)立法體系建設(shè)，為市場經(jīng)濟(jì)良好運(yùn)行創(chuàng)造條件。
(二)市場經(jīng)濟(jì)競爭法則要求公平、公正的法律觀念。
市場經(jīng)濟(jì)競爭的基礎(chǔ)是在公平、公正的前提下進(jìn)行的，主要包括:競爭參與的全面化、競爭規(guī)則的公正性以及競爭過程的透明化、競爭結(jié)果的有效性。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制是對上級要求的絕對服從，對個體則會在一定程度上產(chǎn)生排斥，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)在我國的發(fā)展，其公平性、公正性受到了一定的影響，市場經(jīng)濟(jì)中的一些問題是由供求關(guān)系和價格變化來決定的，生產(chǎn)者與消費(fèi)者的生產(chǎn)消費(fèi)活動也受到供求關(guān)系及價格的影響，市場經(jīng)濟(jì)中不公平、不公平的競爭導(dǎo)致市場經(jīng)濟(jì)不能平穩(wěn)的發(fā)展。
三、結(jié)語。
在市場經(jīng)濟(jì)中的法律與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相比較而言，是對質(zhì)和量兩個方面的要求，這就要求我們不斷更新和增加市場經(jīng)濟(jì)法律觀念，提高法律意識?？偨Y(jié)我國改革開放以來在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中所取得的成就，分析經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的不足，借鑒其他國家在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中法律觀念的建設(shè)，并將其中優(yōu)秀、成功的經(jīng)驗(yàn)融入到中國特色社會主義現(xiàn)代化市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，提高人民的法律意識，建立健全法律規(guī)范，保障市場經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)、快速的發(fā)展。
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經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇四
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號為：，共有權(quán)證號：_________，產(chǎn)權(quán)面積為：_________平方米，使用性質(zhì)為：_________，國有土地使用證號為：_________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）_________元（含經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼_________萬元整，《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號：_________）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費(fèi)由_________承擔(dān)。
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第_________種方式付款。
1、一次性付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款。
（1）第一期。
（2）第二期。
（3）第三期。
3、銀行按揭付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在_________日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
身份證號碼：_________身份證號碼：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
___年___月___日。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇五
國際貿(mào)易融資中常用的短期融資方式之一的進(jìn)口押匯，以其方便快捷的特點(diǎn)，深受銀行和客戶的歡迎。因此，國際貿(mào)易的發(fā)展必然帶動我國商業(yè)銀行進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)的迅速增長。從表面上看來，押匯以運(yùn)輸途中的貨物作為擔(dān)保，與一般貸款和貼現(xiàn)相比其安全程度較高。然而，進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)在實(shí)踐中存在的諸多風(fēng)險卻讓銀行束手無策，銀行為避免風(fēng)險所設(shè)置的層層保護(hù)措施在我國現(xiàn)有的法律制度下依然存在極大的風(fēng)險。本文中，筆者結(jié)合實(shí)務(wù)對國際貿(mào)易融資中進(jìn)口押匯的法律特點(diǎn)和法律風(fēng)險進(jìn)行了分析，并提出了一些風(fēng)險防范措施，以期在我國銀行業(yè)進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)的發(fā)展方面進(jìn)行一些有益的探討。
一、進(jìn)口押匯法律風(fēng)險的提出。
(一)我國關(guān)于進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)的操作。
在我國銀行國際業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)中，進(jìn)口押匯(advanceagainstinwardbills)是銀行為信用證開證申請人提供的一種短期融資。信用證向下單據(jù)到期并經(jīng)審核無誤后，開證申請人因資金周轉(zhuǎn)困難無法及時向銀行付款贖單時，可以向銀行申請押匯，承諾將信用證項(xiàng)下單據(jù)和貨物質(zhì)押給銀行(有的銀行可不辦理質(zhì)押)，一般還需提供保證人。銀行發(fā)放押匯款歸還信用證項(xiàng)下款項(xiàng)后，開證申請人通過簽署信托收據(jù)從銀行處取得信用證項(xiàng)下單據(jù)，并以處分貨物所得價款償還押匯款項(xiàng)。銀行一般要求信托收據(jù)中需明確：客戶是作為受托人代銀行持有信用證項(xiàng)下有關(guān)單據(jù)和貨物，代為銀行卸貨、儲存、制造、加工、出售，在銀行要求下應(yīng)將單據(jù)和貨物歸還給銀行。
進(jìn)口押匯操作的核心內(nèi)容在于以下兩點(diǎn)：
1.銀行發(fā)放押匯款項(xiàng)前，進(jìn)口商需簽訂質(zhì)押擔(dān)保合同，約定將信用證項(xiàng)下單據(jù)、貨物質(zhì)押給銀行，并由第三人提供連帶責(zé)任保證。
2.押匯款項(xiàng)發(fā)放后，進(jìn)口商簽署信托收據(jù)，承諾信用證項(xiàng)下的貨權(quán)屬于銀行，自己代銀行占有和處理貨物，所得用來清償銀行的押匯融資款。
進(jìn)口押匯并非一項(xiàng)新興的業(yè)務(wù)，國內(nèi)商業(yè)銀行開辦進(jìn)口押匯已有近十年的歷史，但是，翻遍各種法律、法規(guī)、規(guī)章，我國目前還沒有任何成文法律規(guī)定提及過進(jìn)口押匯，即便是我國金融業(yè)務(wù)的主管機(jī)關(guān)人民銀行至今也沒有制定過統(tǒng)一的押匯業(yè)務(wù)規(guī)章。我國銀行對于信用證項(xiàng)下開證行代墊款代融資方式普遍稱為進(jìn)口押匯，究其原因，是因?yàn)閲鴥?nèi)所有商業(yè)銀行幾乎都沿襲了中國銀行原來我國唯一的外匯、外貿(mào)專業(yè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)稱謂。因此，可以說進(jìn)口押匯是徹頭徹尾的國貨。
從我國各商業(yè)銀行關(guān)于進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)的操作流程可以看出，信托收據(jù)的簽發(fā)和約定是整個業(yè)務(wù)的核心，是銀行防范進(jìn)口押匯風(fēng)險的主要控制措施。因此，要分析進(jìn)口押匯法律風(fēng)險首先必須分析信托收據(jù)的法律性質(zhì)及風(fēng)險。
(二)信托收據(jù)是平衡押匯業(yè)務(wù)中銀行與進(jìn)口商利益的產(chǎn)物。
1.信托收據(jù)的衡平特性。英國法學(xué)家梅特蘭說：如果有人要問，英國人在法學(xué)領(lǐng)域取得的最偉大、最獨(dú)特的成就是什么，那就是歷經(jīng)數(shù)百年發(fā)展起來的信托理念，我相信再沒有比這更好的答案了。衡平法以正義、良心和公正為基本原則，以實(shí)現(xiàn)和體現(xiàn)自然正義為主要任務(wù)，在法律實(shí)踐活動中，英美衡平法思想對克服法律剛性和僵化，揭示法律價值的互補(bǔ)，承認(rèn)雙方當(dāng)事人之間互相妥協(xié)和互相協(xié)調(diào)，起到了積極的促進(jìn)作用。信托收據(jù)制度處處體現(xiàn)著衡平法上的平衡原理。
2.銀行與進(jìn)口商矛盾在我國法律體系中的出路信托收據(jù)。在信用證業(yè)務(wù)中，正常流程是開證行對外付款后，進(jìn)口商應(yīng)該支付貨款贖回單據(jù)。但是在很多時候，進(jìn)口商由于種種原因資金不足，無法先行償還開證行的墊款，需要通過銷售信用證項(xiàng)下貨物才能歸還銀行墊款。而根據(jù)信用證操作的國際慣例，在信用證項(xiàng)下墊款沒有結(jié)清之前，銀行是不會將單據(jù)交付給進(jìn)口商的。
對進(jìn)口商來說，需要憑單據(jù)提貨銷售，然后歸還銀行授信;對銀行來說，它沒有足夠的倉庫存放貨物進(jìn)行實(shí)際占有，也沒有適合的人手去處理貨物，同時，又不愿意放棄對作為授信基礎(chǔ)的貨物的控制。為解決銀行與進(jìn)口商的矛盾，在我國《信托法》頒布之前，我國銀行界就大膽地借鑒了西方的信托收據(jù)制度，以信托為基礎(chǔ)構(gòu)建進(jìn)口押匯。由買方簽署信托收據(jù)，以受托人(trustee)的身份代表銀行處理貨物，在收到貨款后歸還銀行墊款，或者在遠(yuǎn)期信用證付款到期日前將款項(xiàng)付給銀行。信托收據(jù)平衡了銀行與進(jìn)口商之間的利益，即義務(wù)人通常依賴擔(dān)保物的處置來產(chǎn)生用來償還債權(quán)人的債款的收入。為了取得最好的價錢，擔(dān)保物發(fā)放予義務(wù)人，由他在普通營業(yè)過程中出售。對于作為受托人的進(jìn)口商而言，一方面獲得了資金的融通，另一方面又能夠迅速處置貨物清償銀行債務(wù);對于作為委托人的銀行而言，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，作為其債權(quán)的擔(dān)保，又不必為如何處置該標(biāo)的物實(shí)現(xiàn)債權(quán)而操心。信托收據(jù)制度兼顧了委托人與受托人雙方的利益，提高了社會資源的利用率。
(三)信托收據(jù)法律風(fēng)險分析。
從進(jìn)口押匯中信托收據(jù)的產(chǎn)生及其法律性質(zhì)來看，信托收據(jù)似乎是很好的風(fēng)險控制工具，但這只是局部分析的結(jié)果。信托收據(jù)只是進(jìn)口押匯整個鏈條中的一環(huán)雖然是最重要的一環(huán)，從進(jìn)口押匯的完整鏈條去剖析信托收據(jù)，就會發(fā)現(xiàn)它隱含著巨大的法律風(fēng)險。
1.銀行通過信托收據(jù)將質(zhì)物返還給進(jìn)口商導(dǎo)致保證人免責(zé)。我國開展進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)最早的商業(yè)銀行中國銀行《國際結(jié)算業(yè)務(wù)基本規(guī)定》中對進(jìn)口押匯的定義為進(jìn)口押匯是指信用證項(xiàng)下單到并經(jīng)審核無誤后，開證申請人因資金周轉(zhuǎn)關(guān)系，無法及時對外付款贖單，以該信用證項(xiàng)下代表貨權(quán)的單據(jù)為質(zhì)押，并同時提供必要的抵押/質(zhì)押或其他擔(dān)保，由銀行先行代為對外付款。其功能為：進(jìn)口信用證開證申請人無力按時付款時，可由開證銀行先行代其付款，使開證申請人取得短期的資金融通?？蛻羯暾堔k理進(jìn)口押匯，須向銀行出具押匯申請書和信托收據(jù)，將貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行，銀行憑此將貨權(quán)憑證交予客戶，并代客戶付款。
通常認(rèn)為，進(jìn)口押匯中的押就是指抵押或質(zhì)押，是出口商以代表貨物所有權(quán)的貨物單據(jù)進(jìn)行擔(dān)保，以保證銀行免遭風(fēng)險。銀行要求與進(jìn)口商簽訂質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議，同時還須提供保證人，并約定該保證不因銀行持有任何其他擔(dān)保方式而受影響。銀行這樣做的意圖很明顯，就是為了一旦出現(xiàn)進(jìn)口商將貨物出售后不返還押匯款、無法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益時，還可以向保證人主張連帶保證責(zé)任。這種既有物保又有人保的做法似乎是為押匯業(yè)務(wù)上了雙保險，但是，我國現(xiàn)行的法律規(guī)定卻并不像銀行想象的那樣承認(rèn)這種雙保險，而是幾乎否定了銀行雙保險的可行性?！稉?dān)保法》第二十八條規(guī)定：同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。《物權(quán)法》第二百一十八條也有類似規(guī)定，質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。既然銀行已設(shè)定了質(zhì)押，那么根據(jù)我國法律規(guī)定保證人只對擔(dān)保物價值以外的部分承擔(dān)責(zé)任，而擔(dān)保物是用信用證全部款項(xiàng)購得，對于進(jìn)口商拖欠的'押匯款來說綽綽有余。因?yàn)殂y行通過信托收據(jù)將擔(dān)保物釋放給進(jìn)口商銷售，改為約定銀行對上述貨物享有所有權(quán)，意味著銀行放棄該物的擔(dān)保，保證人實(shí)際上將免除責(zé)任。
2.信托收據(jù)對銀行所有權(quán)的確立與銀行和進(jìn)口商之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系沖突。由于信托法明確要求信托的設(shè)立必須有確定的信托財(cái)產(chǎn)，而且該信托財(cái)產(chǎn)必須是委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)。在我國現(xiàn)行法律環(huán)境下，進(jìn)口押匯設(shè)立信托收據(jù)的前提只能是銀行對貨物享有所有權(quán)。這一觀點(diǎn)被我國銀行普遍采納，中國銀行在《國際結(jié)算業(yè)務(wù)基本規(guī)定》中明確指出：信托收據(jù)是進(jìn)口商將自己的貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行的確認(rèn)書，持有該收據(jù)的銀行對信托收據(jù)項(xiàng)下的貨物享有所有權(quán)。進(jìn)口商僅作為銀行的受托人代銀行處理該批貨物，包括存?zhèn)}、代購保險、加工、銷售等。那么，銀行的所有權(quán)從何而來呢?有學(xué)者認(rèn)為，銀行對單據(jù)享有的所有權(quán)，是通過對外付款、支付對價的方式取得的。這里存在的問題是，既然將銀行發(fā)放款項(xiàng)償付信用證項(xiàng)下墊款的行為解釋為付款買單，從而取得信用證項(xiàng)下單據(jù)及單據(jù)所代表貨物的所有權(quán)，就很難再主張?jiān)摲趴钍窍蜻M(jìn)口商提供的用于支付該信用證項(xiàng)下金額的短期資金融通。銀行不能既是貨物所有權(quán)人，又是進(jìn)口商的債權(quán)人，進(jìn)口商可以銀行已取得貨權(quán)為由拒絕償付押匯款項(xiàng)。一旦貨物價格大幅度下跌，銀行必須承擔(dān)因此而造成的損失，另外，還需要承擔(dān)貨物稅賦、保險、致害責(zé)任及滅失的風(fēng)險。
二、進(jìn)口押匯法律關(guān)系的重構(gòu)建立讓與擔(dān)保制度。
(一)讓與擔(dān)保規(guī)范進(jìn)口押匯中擔(dān)保的必要性和可行性。
進(jìn)口押匯中信托收據(jù)的目的是保障開證行在不占有質(zhì)物的情況下仍然享有物權(quán)的排他效力，物權(quán)的優(yōu)先效力及物權(quán)的追及效力的權(quán)利，但是與我國現(xiàn)行法律關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定相沖突，這個問題在前述案例一中已有詳盡論述。銀行與進(jìn)口商會約定信用證項(xiàng)下提單及提單項(xiàng)下貨物的所有權(quán)屬于銀行，進(jìn)口商實(shí)際占有提單及提單項(xiàng)下貨物，由此可知銀行取得進(jìn)口商債權(quán)擔(dān)保的方式是移轉(zhuǎn)提單及提單項(xiàng)下貨物的所有權(quán)，其實(shí)質(zhì)是一種讓與擔(dān)保。以讓與擔(dān)保規(guī)制進(jìn)口押匯中的擔(dān)保問題，可以解決必須釋放質(zhì)物的司法難題，同時也避免進(jìn)口商以銀行取得提單及提單項(xiàng)下貨物所有權(quán)為由主張免責(zé)，有利于保護(hù)銀行利益。讓與擔(dān)保的設(shè)定方式可以是占有改定，因此在銀行和開證申請人約定提單及提單項(xiàng)下貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行時，銀行可以順利取得所有權(quán)。
讓與擔(dān)保在進(jìn)口押匯中適用的一個關(guān)鍵問題是：債權(quán)人如何取得對抗第三人的效力。因?yàn)樽鳛閾?dān)保物的動產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，債權(quán)人無法也不需要直接控制擔(dān)保物，那么在債務(wù)人將擔(dān)保物變賣給善意第三人而未以所得價金償還債務(wù)的情況下，債權(quán)人的權(quán)利無法對抗第三人。筆者認(rèn)為，可以借鑒德國以及我國臺灣地區(qū)關(guān)于讓與擔(dān)保的做法，根據(jù)貨物的不同存在形式采取登記、刻制/粘貼標(biāo)簽等公示方法。
(二)我國創(chuàng)設(shè)讓與擔(dān)保制度幾點(diǎn)建議。
讓與擔(dān)保是大陸法系國家以學(xué)說和判例發(fā)展起來的一種債權(quán)擔(dān)保制度。我國是否應(yīng)引進(jìn)讓與擔(dān)保制度，在我國學(xué)術(shù)界有著激烈的爭論。筆者認(rèn)為，我國商業(yè)實(shí)踐中已經(jīng)出現(xiàn)讓與擔(dān)保的基礎(chǔ)，如前文所述進(jìn)口押匯中銀行的擔(dān)保權(quán)利，現(xiàn)行法不能提供有效的依靠，并且讓與擔(dān)保具有經(jīng)濟(jì)、便捷、高效的特點(diǎn)，與現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的需求相吻合，因此，我國有必要引入讓與擔(dān)保制度。
1.立法形式的選擇。大陸法系國家的民法典無一例外地將讓與擔(dān)保排除在典型擔(dān)保之外，但其理論和實(shí)務(wù)均承認(rèn)讓與擔(dān)保具有典型擔(dān)保所不可替代的作用，并通過特別法等其他方式予以確立。大陸法系各國讓與擔(dān)保制度的現(xiàn)狀給我們的啟示是，不因讓與擔(dān)保制度與典型擔(dān)保制度存在差異而輕易否定，可以通過法律措施包括判例指導(dǎo)作用逐步引導(dǎo)其向合理方向發(fā)展。由于讓與擔(dān)保制度與傳統(tǒng)的物權(quán)法理論存在很多沖突，不宜在物權(quán)法中規(guī)定，可以通過判例認(rèn)可其存在，待時機(jī)成熟時以單行法形式加以規(guī)定。這也有利于立法體系的規(guī)整，避免物權(quán)法中的不協(xié)調(diào)。
2.公示方式、公信力。正如王利明教授所說：公示方法一旦不存在，則物權(quán)制度也就不存在，即使當(dāng)事人之間存在協(xié)議，該協(xié)議也只能在當(dāng)事人之間生效，不能對抗第三人。設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)墓痉椒▉硐屌c擔(dān)保制度帶給債務(wù)人和第三人的風(fēng)險是必要的。由于讓與擔(dān)保的客體較為廣泛，不宜建立統(tǒng)一的公示方式，筆者建議區(qū)分不同客體設(shè)計(jì)不同的公示方式，例如：不動產(chǎn)以登記為公示方式、權(quán)利以交付或登記為公示等。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇六
營業(yè)地位于不同國家的當(dāng)事人之間(不考慮當(dāng)事人的國籍)就有關(guān)貨物買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。
(二)格式合同(合同的文本，簽訂以前不是真正的合同)
(三)國際貨物買賣合同的當(dāng)事人
聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約：適用公約的貨物銷售合同的當(dāng)事人應(yīng)為雙方營業(yè)地位于不同締約國的當(dāng)事人;如雙方國籍不同，但營業(yè)地位于同一個國家，則不適用公約;如果只有一方的營業(yè)地位于締約國也不適用公約。
我國的要求：不是所有的中國法人和經(jīng)濟(jì)組織都有締結(jié)國際貨物買賣合同的能力，從事貨物進(jìn)出口或者技術(shù)進(jìn)出口的對外貿(mào)易經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院對外貿(mào)易主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)辦理備案登記，但是法律、法規(guī)和國務(wù)院對外貿(mào)易主管部門規(guī)定不需要備案登記的除外。
(四)國際貨物買賣合同的主要條款
1.品質(zhì)規(guī)格條款
不同種類的貨物有不同的品質(zhì)的表示方法：
(1)憑樣品確定貨物品質(zhì)的買賣;(2)憑規(guī)格、等級或標(biāo)準(zhǔn)確定貨物品質(zhì)買賣;
(3)憑商標(biāo)或牌名確定貨物品質(zhì)的買賣;(4)憑說明書確定貨物品質(zhì)的買賣。
2.數(shù)量條款
(1)“溢短裝條款”允許賣方按一定的機(jī)動幅度多交或少交一定數(shù)量的貨物;
(2)貨物的數(shù)量上規(guī)定一個約數(shù)，約依慣例一般不超過10%的增減幅度。
合同中通常還規(guī)定對超過合同的數(shù)量按什么價格支付的條款，如果雙方當(dāng)事人對此沒有規(guī)定，一般對于超過合同數(shù)量的貨物按合同規(guī)定的價格支付貨款。
3.包裝條款(運(yùn)輸包裝、銷售包裝)
4.價格條款
5.商檢條款，主要包括
(2)關(guān)于商檢機(jī)構(gòu)：國家設(shè)立，私人或同業(yè)公會、協(xié)會開設(shè)，廠商或產(chǎn)品使用部門設(shè)立。
(3)關(guān)于商檢的期限;
(4)關(guān)于商檢的標(biāo)準(zhǔn)和方法。
6.裝運(yùn)條款
7.保險條款
8.支付條款
9.不可抗力條款
(1)不可抗力條款是規(guī)定合同訂立后發(fā)生當(dāng)事人在訂合同時不能預(yù)見、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如若履行合同時，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的責(zé)任的條款。
(2)構(gòu)成不可抗力的條件：意外事故在合同簽訂后發(fā)生;意外事故是當(dāng)事人不能預(yù)見、避免和控制的，如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、旱災(zāi)、地震，戰(zhàn)爭、封鎖、政府禁令;意外事故的`引起沒有當(dāng)事人疏忽或過失。遭受不可抗力的一方可解除合同或延遲履行，不可抗力與當(dāng)事人過失同存時，當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(3)不可抗力的法律后果與結(jié)果：
10.仲裁條款
11.法律適用條款
國際貨物買賣合同雙方義務(wù)
(一)賣方的義務(wù)
1.交付貨物;
(1)交付貨物地點(diǎn)：
一般賣方在訂立合同時的營業(yè)地交貨;
當(dāng)賣方的交貨義務(wù)涉及運(yùn)輸時，則交貨地點(diǎn)是貨物交給第一承運(yùn)人的地點(diǎn)。
(2)交付貨物的時間
賣方應(yīng)在合同中雙方約定的時間或訂立合同后的一段合理時間內(nèi)交貨。
2.質(zhì)量擔(dān)保
又稱瑕疵擔(dān)保，指賣方對其所售貨物的質(zhì)量、特性或適用性承擔(dān)的責(zé)任。賣方提交的貨物除了應(yīng)符合合同的規(guī)定外，還應(yīng)符合如下要求：
(1)貨物適用于同一規(guī)格貨物通常使用的目的;
(2)貨物適用在訂立合同時買方明示或默示通知賣方的特定目的;
(3)在憑樣品或說明書的買賣中，貨物要與樣品和說明書相符;
(4)在包裝上的要求(通用要求，若沒有則應(yīng)為足以保存貨物)
3.權(quán)利擔(dān)保
(1)所有權(quán)擔(dān)保：指賣方所提交的貨物須是第三方不能提出任何權(quán)利要求的貨物。
(2)知識產(chǎn)權(quán)擔(dān)保：賣方交付的貨物第三方不能依工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)主張任何權(quán)利要求。
(3)買方的及時通知義務(wù)：當(dāng)買方收到第三者的權(quán)利要求時，應(yīng)及時通知賣方而怠于通知。
4.交付單據(jù)
(二)買方的義務(wù)
1.支付貨款
付款時間和地點(diǎn)是由雙方在合同中約定的，如合同中未作約定，則依據(jù)公約的規(guī)定：在賣方的營業(yè)地，或在憑移交貨物或憑單據(jù)付款時，則交貨物或單據(jù)的時間或地點(diǎn)。
2.接收貨物
接收不等于接受，如貨物不合格，買方也應(yīng)接收貨物，然后索賠。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇七
根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，合同成立后，沒有履行或者沒有完全履行完畢之前，當(dāng)事人一方或雙方在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時可以解除合同。下列選項(xiàng)中，不屬于法律規(guī)定的解除條件的是( ?)。
a.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
b.一方當(dāng)事人履約存在瑕疵，不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)
c.一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行
d.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)的
正確答案:b
答案解析 :
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以法定解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的(選項(xiàng)a);(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的(選項(xiàng)d);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行(選項(xiàng)c);(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。
根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)，可能屬于買賣合同中的試用買賣的是( ?)。
a.約定標(biāo)的物經(jīng)過試用期的試用，買受人可以購買標(biāo)的物
b.約定第三人經(jīng)試用對標(biāo)的.物認(rèn)可時，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物
c.約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物
d.約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物
正確答案:a
答案解析 :
選項(xiàng)a：約定標(biāo)的物經(jīng)過試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物，買受人主張屬于試用買賣的，法院不予支持。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇八
考試即將來臨，隨著緊張的進(jìn)入了沖刺階段，在這時間里，大家可不要忘記了鞏固好知識。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計(jì)師《中級經(jīng)濟(jì)法》考點(diǎn)：買賣合同的標(biāo)的物，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
《合同法》規(guī)定，出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。
法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。
當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
(1)標(biāo)的物為動產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移;標(biāo)的物為不動產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物登記時起轉(zhuǎn)移。
(2)標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。
(3)出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批的物解除。
出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。
(4)標(biāo)的.物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。
(5)買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。
買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。
(6)出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。
合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
(7)出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同， 在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：
先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持;
均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。
(8)出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：
先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合詞義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，巳受領(lǐng)交付的買受人請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。
(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。
(2)在標(biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情況下，如買賣雙方當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。當(dāng)事人另有約定的除外。
(3)出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人負(fù)擔(dān)。當(dāng)事人另有約定的除外。
(4)出賣人按照約定或者將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。
(5)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險的，人民法院應(yīng)予支持。
(6)出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)該義務(wù)。
(7)出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
(9)因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。
(1)當(dāng)事人對標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人已對量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
(2)出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)以出賣人和買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
(3)出賣人交付標(biāo)的物后，買受人應(yīng)對收到的標(biāo)的物在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗(yàn)。當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期何內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
在上述“檢驗(yàn)期間”、“合理期間”、“2年期間”經(jīng)過后，買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。
出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過為由反梅的，人民法院不予支持。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇九
會計(jì)專業(yè)技術(shù)資格實(shí)行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度。以下是為大家分享的中級會計(jì)師《中級經(jīng)濟(jì)法》考點(diǎn)：買賣合同的概念及效力，供大家參考借鑒，歡迎瀏覽!
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
買賣關(guān)系的主體是出賣人和買受人，轉(zhuǎn)移買賣標(biāo)的物的一方為出賣人，即賣方;受領(lǐng)買賣標(biāo)的.、支付價款的一方是買受人，即買方。
買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。
(1)如果當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。
對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
(2)當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。
(3)當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。
出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，法院?yīng)予支持。
(4)人民法院在按照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立及效力的同時，還應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國電子簽名法》的相關(guān)規(guī)定。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇十
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條。
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇十一
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)；如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
13.4本合同一式????份，買方執(zhí)???份，賣方執(zhí)????份。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇十二
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習(xí)慣名稱或自己命名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細(xì)分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能和具體用途可分為小類。如金屬切削機(jī)床，大類可分為銑床、車床、刨床等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實(shí)際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分，必要時可由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認(rèn)定。
2產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在合同中，必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實(shí)際抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后應(yīng)封存樣品，由雙方當(dāng)事人共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)：
3.產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計(jì)量方法執(zhí)行;國家或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計(jì)量方法執(zhí)行。對機(jī)電設(shè)備，必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)劃方法，有關(guān)主管部門有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合理的差額和計(jì)算方法。
4產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品的包裝，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方供應(yīng)。可多次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費(fèi)用也應(yīng)寫明由哪方承擔(dān)。
5.產(chǎn)品的交貨方式、運(yùn)輸方式。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供方實(shí)行送貨或代運(yùn)。送貨、代運(yùn)確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供需雙方商定，可以由需方自提。實(shí)行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。
運(yùn)輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)。供需雙方通過協(xié)商臺理選用運(yùn)輸方式，運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具?？偟囊笫强傔\(yùn)費(fèi)低，運(yùn)速快，貨物安全到達(dá)。如果由于供方的原因，選擇了不合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，那么由此給需方造成的損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償。
6.產(chǎn)品的交(提)貨期限。
送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
7產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的.，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的，或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交(提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當(dāng)事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn)品貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)寫明驗(yàn)單付款還是驗(yàn)貨付款。驗(yàn)單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起(承付期內(nèi)法定假日順延)。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
8驗(yàn)收方法。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的方法，包括規(guī)定：驗(yàn)收時間;驗(yàn)收手段;驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。
9對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
需方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應(yīng)在貨到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運(yùn)轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)。
(6)在書面異議中，應(yīng)說明合同號、運(yùn)單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標(biāo)等，以及檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。
10.違約責(zé)任、不可抗力及其他條款。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間。
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點(diǎn)。
(4)驗(yàn)收。
(5)檢驗(yàn)和檢疫。
(6)超欠幅度、合理損耗、正負(fù)尾差及計(jì)算方法。
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收。
(8)貨款結(jié)算。
(9)違約責(zé)任、負(fù)責(zé)條款及其他條款。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇十三
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習(xí)慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細(xì)分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機(jī)床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實(shí)際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認(rèn)定。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部 頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖 有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補(bǔ)充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實(shí)際抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應(yīng)封存樣品，由雙方當(dāng)事人共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計(jì)量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計(jì)量方法執(zhí)行。對機(jī)電設(shè)備， 必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的 范圍，并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì) 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計(jì)算方法。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品的包裝，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)?業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方供應(yīng)?？啥?次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費(fèi)用也應(yīng)寫明由哪方承擔(dān)。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供 方實(shí)行送貨或代運(yùn)。送貨、代運(yùn)確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實(shí)行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運(yùn)輸部門的責(zé)任。
運(yùn)輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運(yùn)輸方式，運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具?？偟囊笫强?運(yùn)費(fèi)低，運(yùn)速快，貨物安全到達(dá)。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，那么由此給需方造成的損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償。
送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時承運(yùn)部門簽發(fā) 的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中， 應(yīng)給予甲方必要的途中時間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當(dāng)事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)寫明驗(yàn)單付款還是驗(yàn)貨付款。驗(yàn) 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延 長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的方法，包括規(guī)定：驗(yàn)收時間;驗(yàn)收手段;驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應(yīng)在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運(yùn) 轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人 另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)。
(6)在書面異議中，應(yīng)說明合同號、運(yùn)單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標(biāo)等，以及檢驗(yàn)方 法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點(diǎn)
(4)驗(yàn)收
(5)檢驗(yàn)和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負(fù)尾差及計(jì)算方法
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責(zé)任、負(fù)責(zé)條款及其他條款
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇十四
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為______。
第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。
第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________（簽字，指紋）乙方：____________（簽字，指紋）。
見證人：____________（簽字，指紋）。
______年______月______日。
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經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇十五
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機(jī)號碼買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機(jī)號碼以_____元整人民幣轉(zhuǎn)賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機(jī)號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護(hù)和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇十六
為維護(hù)消費(fèi)者、經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預(yù)付款___________余款____________。
2、違約責(zé)任：
a、采用預(yù)付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔(dān)違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)貨時當(dāng)場提出異議，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方對已購商品不滿意，7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方可以選擇免費(fèi)修理或換貨；三包有效期余下的時間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；“三包期限”計(jì)算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
經(jīng)濟(jì)法買賣合同經(jīng)濟(jì)法買賣合同篇十七
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
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