合同需要明確約定雙方的權(quán)益和交付條件。達(dá)成合同協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)備案并保留相關(guān)證據(jù)。合同的簽訂應(yīng)當(dāng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，互不強(qiáng)迫。
農(nóng)村承包土地租賃合同篇一
為了規(guī)范農(nóng)村土地租賃，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地租賃方式
甲方采用__________方式將其承包經(jīng)營的土地租賃給乙方經(jīng)營。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的土地用于：__________________
三、土地租賃時(shí)限：
從_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、土地租賃面積，承包費(fèi)付款方式及時(shí)間
甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營，乙方按每畝每年_______元承包費(fèi)付給甲方，承包費(fèi)以現(xiàn)金或?qū)嵨镎蹆r(jià)（現(xiàn)時(shí)價(jià)）每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附著物__________。甲乙雙方協(xié)商約定附著物采取方式處置。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營使用。
2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營人不得破壞原有水利、電等公效力設(shè)施。
3、在租賃期內(nèi)甲方無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方有生產(chǎn)、使用、處分收益權(quán)。
4、租賃期滿后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權(quán)。
5、在合同期間內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由____方享有。
6、履約保證金
7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同。
8、到期后，該地上所有建筑物都?xì)w乙方所有。
六、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
七、補(bǔ)充條款：
本合同未盡事宜，再由雙方一致達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)補(bǔ)充如下：
1、乙方不得使用任何手段和勢(shì)力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。
2、甲方的土地租賃時(shí)間為五年。
3、五年租賃金額雙方協(xié)定為保護(hù)價(jià)格每畝900元，不允下調(diào)。
4、乙方在土地租賃期滿后必須無條件地將甲方土地恢復(fù)原樣，使得甲方的農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。
5、乙方在五年的租賃期滿后場地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產(chǎn)的，甲方有權(quán)自行拆除。
6、本合同必須有政府部門簽字蓋章方可有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
鑒證方（簽章）
村組印章
年 月 日
租賃方（以下簡稱甲方）：麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一、二、三、四、五組）
承租方（以下簡稱乙方）：麻陽華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好?
為了促進(jìn)本村脫貧致富，打造一個(gè)最美鄉(xiāng)村觀光旅游，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃標(biāo)的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一、二、三、
四、五組村民簽字為準(zhǔn)名單附后）約5800畝地塊（具體以林權(quán)證標(biāo)示面積為準(zhǔn)）及糧田約280畝（以村里檔案或糧田證書為準(zhǔn)）租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項(xiàng)目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權(quán)年限為30年，自合同簽訂之日計(jì)算。
三、租賃價(jià)格
1、租金為12元/畝/年，租金每10年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方未將林權(quán)證過戶給乙方的地塊；并提供林權(quán)證復(fù)印件給乙方。
3、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年；有經(jīng)濟(jì)作物按每畝20元計(jì)算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟(jì)作物，該租賃地塊的所有經(jīng)濟(jì)作物納入乙方公司統(tǒng)一管理，收獲權(quán)利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權(quán)開發(fā)不做任何補(bǔ)償。
四、支付方式和時(shí)間
現(xiàn)金方式支付租金，支付的時(shí)間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后，付清余下的95%。支付金額按合同對(duì)日一年一付（由乙方支付給村民委員會(huì)指定帳戶，款項(xiàng)到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存）。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于2015年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經(jīng)營權(quán)租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準(zhǔn)，甲方不得更改認(rèn)定的畝數(shù)、范圍等。
2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產(chǎn)、經(jīng)營及產(chǎn)品處置權(quán)。
3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
2
4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。
5、如遇國家對(duì)乙方本次租賃的地塊進(jìn)行征用，土地及開發(fā)前所留下原著物補(bǔ)償金歸轉(zhuǎn)讓方所有。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補(bǔ)償金歸乙方所有。
6、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)；如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方，應(yīng)于合同到期前三年書面告知乙方，同時(shí)在合同期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)給予乙方充分的時(shí)間處置投資建筑物及其他，否則，甲方應(yīng)以市場價(jià)格收購乙方投資建筑物及其他。
7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級(jí)硬化公路設(shè)施時(shí)，不需承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為總租金的.10%，且甲方還應(yīng)向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效后應(yīng)按合同約定時(shí)間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時(shí)間，甲方有權(quán)終止該合同。
3、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有（注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐），如阻礙乙方觀光開發(fā)需砍伐，乙方應(yīng)以市場價(jià)提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。
八、爭議條款
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機(jī)構(gòu)備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份，留存一份。
甲方村委會(huì)（簽章）： （下屬村民簽字名單附后）
村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽字：
乙方（簽章）：
備案方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章）：
年 月 日
補(bǔ) 充 協(xié) 議
甲方（即主合同乙方）： 丙方（村委會(huì)即主合同甲方）：
由于《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡稱主合同）未盡事項(xiàng)無法全部體現(xiàn)，故本協(xié)議在主合同基礎(chǔ)上訂立補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、在施工過程中丙方及丙方村民應(yīng)保證甲方正常開展，確保他人不得以任何理由阻撓或阻礙施工。
二、在施工過程中，如因甲方在施工過程中意外對(duì)經(jīng)濟(jì)作物造成損壞無法正常收獲，由丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，賠償金額不得高于單株20元（如荒山林木及荒廢的經(jīng)濟(jì)作物不作賠償）。
三、丙方及丙方村民應(yīng)保證甲方在經(jīng)營后不得從事與甲方經(jīng)營相沖突的行業(yè)，如有違背，甲方有權(quán)追索丙方的監(jiān)管職責(zé)，并由丙方及村民對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償。（特別注明丙方及丙方村民不準(zhǔn)設(shè)立游船、私收門票和停車費(fèi)）。
四、現(xiàn)國家政策對(duì)該土地的補(bǔ)償歸丙方所有，轉(zhuǎn)讓后新增政策補(bǔ)償與甲方開發(fā)的其他產(chǎn)業(yè)政策補(bǔ)償，則補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。
五、丙方的公用設(shè)施應(yīng)無償由甲方使用，在不影響丙方的所有權(quán)情況下，丙方及丙方村民不得以任何理由進(jìn)行干涉。
六、丙方村民如需宅基地建房，在不妨礙甲方的建筑物和不影響甲方的正常經(jīng)營的情況下方可修建，但只限丙方村民（甲方新開挖的道路兩旁須經(jīng)甲方同意或洽談補(bǔ)貼），不包括丙方的親戚和朋友。
七、本協(xié)議一式四份，甲方一份，丙方一份，見證人鄉(xiāng)鎮(zhèn)一份，留存一份，每份合同享有同等的權(quán)利。
甲方（簽字及手?。?/p>
乙方村委會(huì)（簽章）
見證人（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）簽章：?
村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽字及手印：
年 月 日
甲方：（流出方）
地址：
乙方：（流入方）四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司 地址：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將 以下的土地承包權(quán)租賃給乙方，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、租賃土地的狀況
租賃土地位臵：
租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同約定面積為準(zhǔn)，合計(jì)租賃面積為： ，大寫： 其中田 畝，土 畝。
租賃土地應(yīng)具備的交付條件：
二、租賃期限
租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途：
四、租賃價(jià)款及支付方式
1、計(jì)算方法：每畝田每年按 斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國家稻谷最低收購價(jià)折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費(fèi)每畝不低于 元；每畝土每年按 斤玉米計(jì)算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國家稻谷最低收購價(jià)折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費(fèi)每畝不低于 元。
2、付款方式：在租賃期實(shí)行當(dāng)年 支付。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有按照本合同所約定的金額和付款方式收取租賃費(fèi)的權(quán)利；
2、若乙方有損害租賃土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正；
3、甲方有監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地的權(quán)利；
4、甲方有義務(wù)為乙方提供使用水、電等基礎(chǔ)條件，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；
5、甲方有義務(wù)為乙方提供力所能及的幫助及支持；
6、甲方有義務(wù)為乙方爭取租賃土地范圍內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目投資；
7、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)好乙方與該村村民、政府部門之間的關(guān)系，為乙方排憂解難。
8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。
（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；
2、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款；
3、有義務(wù)管理好租賃土地經(jīng)營范圍內(nèi)甲方的資產(chǎn)、設(shè)施，保障使用安全；
4、對(duì)租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的安全工作負(fù)責(zé)；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。
六、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，或合同無法實(shí)際履行，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金，并向乙方支付違約金人民幣 萬元，同時(shí)甲須將乙方的生產(chǎn)經(jīng)營投入和生產(chǎn)經(jīng)營成果合理作價(jià)，作價(jià)款需甲、乙雙方一致認(rèn)可，作價(jià)款應(yīng)一次性足額支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金。
七、合同期滿后，若乙方愿意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同；如乙方不再續(xù)租，甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營成果、生產(chǎn)經(jīng)營投入合理作價(jià)，作價(jià)款需甲、乙雙方一致認(rèn)可，作價(jià)款應(yīng)一次性足額支付給乙方，不得拖欠。否則，本合同約定的土地租賃期限順延至甲方將全部價(jià)款支付給乙方后止。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲 方（蓋章）： 乙 方（簽字）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）
時(shí) 間： 時(shí) 間：
地 點(diǎn)： 地 點(diǎn)：
農(nóng)村承包土地租賃合同篇二
甲方：_____________________(以下簡稱甲方)。
乙方：_____________________(以下簡稱乙方)。
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于下__村二社西山坡頂耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。
二、合同期限從_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。共_______年。
三、承包價(jià)格。
本合同期限內(nèi)按每畝每年_______元，計(jì)每年_______元，于每年9月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費(fèi)用。若不能按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式。
以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、此標(biāo)的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，不能擅自改變土地使用性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，不得毀壞。
七、違約責(zé)任。
上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
農(nóng)村承包土地租賃合同篇三
出租方： 陳德富 陳德權(quán) 王坤彪 羅湛 (以下簡稱“甲方”) 承租方： 羅文中 (以下簡稱“乙方”)
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
組，總面積約 10.2 畝，四至界限方位如下：
東起： 王坤彪宅基 ， 西至： 羅忠元土地 ， 北至： 灌溉渠（不含灌溉渠） ， 南至： 319國道 。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：車輛服務(wù) 。 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營 。
第三條 租賃期限
限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費(fèi)用和支付方式
該土地的租賃費(fèi)用為首年人民幣 500 元/畝/年（大寫： 伍佰元每畝每年 ），以 兩年一付 方式支付，土地租賃費(fèi)每兩年上浮10%，首次 5100 元由乙方于2017年 4 月 22 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 30 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)
生活
用水、用電正常，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的
其他
同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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農(nóng)村承包土地租賃合同篇四
轉(zhuǎn)包方：
接包方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包面積。
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包期限。
轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)包費(fèi)。
轉(zhuǎn)包土地的價(jià)款為每年____元人民幣。
四、支付的方式和時(shí)間。
乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，支付的時(shí)間和方式為。以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包出租費(fèi)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。
五、交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付方式。人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包土地交付收據(jù))。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。
七、合同的變更或解除。
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。轉(zhuǎn)包期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益原則處理。
2、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權(quán)終止合同。
八、違約責(zé)任。
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
九、爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十一、其他條款。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)儀與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)：
法定代表人身份證號(hào)：
住址：
地址：
簽約日期：
代表人：
法定代表人身份證號(hào)：
法定代表人身份證號(hào)：
住址：
地址：
簽約日期：
農(nóng)村承包土地租賃合同篇五
甲方(出租方)：身份證號(hào)：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至2029年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式。
(一)出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)稻谷，共計(jì)每年支付公斤(大寫：)稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
6.負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
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農(nóng)村承包土地租賃合同篇六
發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)。
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置。
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
農(nóng)村承包土地租賃合同篇七
甲方：___________(以下簡稱甲方)。
乙方：___________(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營，承包期限為50年，時(shí)間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。
二、承包費(fèi)共計(jì)_____元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實(shí)，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定。
1、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：_____。
乙方簽章：_____。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
農(nóng)村承包土地租賃合同篇八
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的'土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。
三、租賃期限：租賃期限為15年，自20xx年月日至20年月日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。
五、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格為準(zhǔn)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
農(nóng)村承包土地租賃合同篇九
出租方:___(以下簡稱甲方)。
承租人:___(以下簡稱乙方)。
為推廣農(nóng)業(yè)科技，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā)、推廣、培訓(xùn)和服務(wù)。
2.租賃形式:個(gè)人租賃經(jīng)營。
該土地的租賃經(jīng)營期限為____________________。
四.地面物體的處理。
有_________________合同期滿或解除時(shí)，根據(jù)實(shí)際使用情況，連同租賃土地一并返還給甲方。
五.租金承擔(dān)和交付方式。
1.該土地的租金為人民幣_(tái)________________。
2.在_______________。
六.雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.監(jiān)督土地的.開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨(dú)立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益..
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、推廣和應(yīng)用。
5.根據(jù)合同，保證水電暢通，免費(fèi)提供通往租賃土地的道路。
6.按照村里村民的電價(jià)收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇。
8.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。
2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有公共設(shè)施使用權(quán)。
5.乙方可在租賃土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地用于抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七.合同轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，本著自愿互利的原則，可將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.分包時(shí)應(yīng)簽訂分包合同，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方按照轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
八.合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。
3.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.本合同履行期間，如土地被國家建設(shè)征用，甲方應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。
5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源、水源和電路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)..
6.本合同期滿，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權(quán)，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
九.違約責(zé)任。
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實(shí)際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。
3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十.合同糾紛的解決方案。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十二.本合同未盡事宜，雙方可約定為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。
十三.本合同簽訂于___________。
出租人:(簽名)___。
承租人:(簽名)___。
法定代表人:(簽名)__。
合同簽訂日期:_________。
簽字地點(diǎn):______。
農(nóng)村承包土地租賃合同篇十
甲方：____________(發(fā)包方)
乙方：____________(承包方)
為了加強(qiáng)對(duì)承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：
一、承包面積：甲方將位于____________ 占地面積約____________畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：____________ 。
二、承包期限：即自____________ 年____________ 月____________ 日至 ____________年____________ 月____________ 日止，承包期暫定一年。
三、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20_元，合計(jì)金額 ____________元，承包款在簽訂合同時(shí)一次性交清，并上交信譽(yù)保證金____________ 元。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國家對(duì)于無公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國家規(guī)定的《條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費(fèi)等。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開溝機(jī)、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報(bào)廢時(shí)，乙方因通知甲方，進(jìn)行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價(jià)在保證金中扣除。
5、農(nóng)場的綠化、led、牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報(bào)廢)，由于自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng))造成鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)。
7、乙方的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價(jià)收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
五、事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方： ____________乙方：____________
農(nóng)村承包土地租賃合同篇十一
甲方(出租方)：?地址：?聯(lián)系電話：?乙方(承租方)：?地址：?聯(lián)系電話：
甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：
一、甲方同意將?等地（該地位于?東?西?南?北）的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(jì)（大寫）?叁佰伍拾（350.00）?畝的土地，以?租賃?方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)期限為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止。
甲方應(yīng)在?年?月?日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。
流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元，共?450000?元(大寫:四萬五千元整）。?。
四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣?壹萬（10000.00）元。
五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在?天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。
-?1?-?共2頁。
九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。
甲方（蓋章）：___?______。
法定代表人（簽字）：?___?_。
電話（手機(jī)）：___?______。
_____年____月____日。
農(nóng)村承包土地租賃合同篇十二
編號(hào)：
農(nóng)村土地租賃合同書
租賃合同
一、訂立合同雙方：
出租方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
工商注冊(cè)號(hào)：
二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會(huì)通過
三、租賃期限：自年月日起至年月日止，租期共年。
四、租賃項(xiàng)目名稱、位置及數(shù)量：
1、項(xiàng)目地點(diǎn)位置（四至）：。
2、項(xiàng)目（含所屬物）數(shù)量：
項(xiàng)目單位數(shù)量備注
畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
畝約以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
五、租賃用途：種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。
六、租金交付期限及交付方式：
1、租賃費(fèi)總計(jì)金額：。
2、交付期限、地點(diǎn)及交付方式：
交付期限：
交付地點(diǎn)：
交付方式：現(xiàn)金或支票。
3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利
率支付違約金。
七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物
建設(shè)。
八、雙方權(quán)利義務(wù)：
（一）出租方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）依法享有土地的所有權(quán)。
（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。
（3）享有按照合同約定按時(shí)收取租金的權(quán)利。
（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。
（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。
（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)
（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。
（2）經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。
（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費(fèi)的義務(wù)。
（4）在承租期內(nèi)有對(duì)所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利。
（5）在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。
（6）依法享有國家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。
（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：
合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商。
十、違約責(zé)任
（1）變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財(cái)產(chǎn)損失另行評(píng)估認(rèn)定，按責(zé)賠償。
（2）任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項(xiàng)：
（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù)；
（2）承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額（包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償）均以不超過本合同約定租賃價(jià)格的租金為上限；從政府批準(zhǔn)征地之日起計(jì)算，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償，征地稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
（3）出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔(dān)責(zé)任；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄?duì)承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。
（4）承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。
（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
（6）出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。
十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方首先協(xié)商解決，或申請(qǐng)主管部門協(xié)調(diào)；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。
十三、其它
1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式六份，一份11頁；雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機(jī)關(guān)兩份。
3、附件：村民代表大會(huì)復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。
出租方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
簽訂日期：年月日
承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
簽訂日期：年月日
本頁無正文
鑒證單位（章）
鑒證人（簽字）：
鑒證日期：年月日
合同變更補(bǔ)充協(xié)議
農(nóng)村承包土地租賃合同篇十三
本著公平合理的'原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨___________以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。
三、租賃期限：租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。
五、雙方要求：
1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2、租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格為準(zhǔn)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）____________
________年____月____日
乙方：（蓋章）____________
________年____月____日
農(nóng)村承包土地租賃合同篇十四
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
一、租賃土地基本情況。
1、土地用途：
2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。
3、土地面積：
東至：
西至：
南至：
北至：
土地面積約為_____畝，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)(附件一：土地實(shí)況圖)。
二、租賃期限。
1、租賃期限為_____年，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
2、土地交付時(shí)間：_______年___月___日。
三、租賃費(fèi)用。
1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元。
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的'補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。
四、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對(duì)該租賃土地享有出租權(quán)利。
3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、乙方對(duì)相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮?，由甲方?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對(duì)該租賃土地設(shè)置抵押。
六、違約責(zé)任。
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價(jià)_____%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決。
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其它。
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交_____鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期：_____
日期：_____
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/17287465.html】
