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慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇一
市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在省建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管辦的精心指導(dǎo)下，以黨的大會(huì)精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，本著全心全意為全市廣大繳存人服務(wù)的思想，以改善職工居住條件、促進(jìn)城市建設(shè)為目標(biāo)，帶領(lǐng)全體干部職工，努力拼搏，開(kāi)拓進(jìn)取，圓滿(mǎn)地完成了各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
兩年來(lái)市中心先后被省建設(shè)廳、財(cái)政廳聯(lián)合授予“全省住房公積金管理先進(jìn)單位”、“檔案管理示范單位”、“貸款業(yè)務(wù)示范單位”、“清理回收項(xiàng)目貸款和擠占挪用資金示范單位”，住房公積金貸款發(fā)放速度、歸集增長(zhǎng)速度一直保持全省第一。
一、加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，努力提高整體素質(zhì)。
我中心的領(lǐng)導(dǎo)班子自從20xx年成立以來(lái)，一直是一個(gè)團(tuán)結(jié)向上、充滿(mǎn)朝氣和活力的集體。
領(lǐng)導(dǎo)班子首先把思想政治建設(shè)放在首位，堅(jiān)持黨組織各項(xiàng)制度，“一把手”履行好“班長(zhǎng)”神圣職責(zé)，采取書(shū)記抓班子，班子帶隊(duì)伍，要求班子成員帶頭學(xué)習(xí)、帶頭貢獻(xiàn)、帶頭團(tuán)結(jié)。
在全中心開(kāi)展“黨員領(lǐng)先、群眾爭(zhēng)先、服務(wù)優(yōu)先、崗位創(chuàng)先”四先活動(dòng)，搞結(jié)對(duì)子，班子成員與科室、管理部，科長(zhǎng)與科員，老黨員與新黨員，黨小組長(zhǎng)與群眾結(jié)合，負(fù)責(zé)思想教育，工作互動(dòng)、生活互助、團(tuán)結(jié)互敬、進(jìn)步互比。
其次是廣泛開(kāi)展談心活動(dòng)，書(shū)記每年都對(duì)全體干部職工普遍進(jìn)行一次談心，對(duì)個(gè)別情況、個(gè)別人重點(diǎn)做工作、解疙瘩，其中有一年和一個(gè)同志談過(guò)6次心，達(dá)到解決問(wèn)題為止。
再次是堅(jiān)持民主集中、公開(kāi)公道辦事，在平時(shí)工作中，遇事很注意和大家商量溝通，單位大事集體研究、共同決策，做到大事講原則、小事講風(fēng)格，顧全大局、勇于負(fù)責(zé)，單位的人權(quán)、物權(quán)、財(cái)權(quán)從不越權(quán)亂用，形成了良好的工作氛圍，提升了我中心在社會(huì)的形象。
兩年來(lái)，中心支部發(fā)展3名新黨員，其中2名預(yù)備黨員已經(jīng)轉(zhuǎn)正，黨員占全體職工的80%;同時(shí)鼓勵(lì)職工參加業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，近兩年來(lái)，我中心有3人獲得了高級(jí)經(jīng)濟(jì)職稱(chēng)，5人獲得了會(huì)計(jì)師和經(jīng)濟(jì)師職稱(chēng)，有3人本科在讀，1人研究生在讀，從而使我中心的隊(duì)伍素質(zhì)、工作能力和業(yè)務(wù)水平不斷提高。
二、工作思路清晰，管理重點(diǎn)明確。
中心領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)待整體工作的思路非常清晰，各項(xiàng)工作重點(diǎn)也非常明確，一直圍繞“抓歸集、控開(kāi)支、穩(wěn)運(yùn)作、強(qiáng)管理”的指導(dǎo)思想開(kāi)展工作。
(一)、狠抓歸集，扎實(shí)做好住房公積金的工作。
歸集是住房公積金工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，我們一直采取爭(zhēng)取政府支持和自我加壓的方式來(lái)促進(jìn)歸集工作的開(kāi)展。
一是加強(qiáng)協(xié)調(diào)，讓更多的財(cái)政供養(yǎng)人員實(shí)行住房公積金制度。
財(cái)政供養(yǎng)住房公積金一直是困擾著我市歸集覆蓋面的一個(gè)大問(wèn)題，我中心每年都向分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，積極爭(zhēng)取公積金管委會(huì)成員和各級(jí)政府部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)住房公積金工作的繼續(xù)重視和關(guān)心，07年以政府辦和住房公積金管委會(huì)形式聯(lián)合召開(kāi)分管縣(區(qū))長(zhǎng)、財(cái)政局長(zhǎng)座談會(huì)，推動(dòng)財(cái)政撥款單位全面實(shí)行公積金制度。
截至目前，全市僅有少數(shù)幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和學(xué)校還沒(méi)有建立住房公積金制度。
二是制訂出歸集目標(biāo)任務(wù)，從領(lǐng)導(dǎo)班子開(kāi)始分解目標(biāo)，人人有任務(wù)、個(gè)個(gè)有擔(dān)子，帶領(lǐng)大家跑工廠、跑學(xué)校、醫(yī)院、跑單位，不厭其煩地做工作，像跑保險(xiǎn)那樣跑歸集，像擠牙膏那樣擠歸集。
三是加大宣傳力度，小到在全市企事業(yè)單位門(mén)前散發(fā)傳單和鬧市區(qū)擺攤設(shè)點(diǎn)，大到**電視臺(tái)、《**日?qǐng)?bào)》做專(zhuān)題，千方百計(jì)使住房公積金制度深得人心。
兩年多來(lái)，新增開(kāi)戶(hù)500個(gè)，凈增歸集4億元，歸集余額9.02億元，歸集增速在全省一直名列前茅。
(二)、加大放貸力度，支持職工改善居住條件。
近兩年，我市住房公積金貸款的發(fā)放速度在全省一直是名列前茅。
雖然我市的住房公積金貸款開(kāi)辦遲，但我中心領(lǐng)導(dǎo)班子大膽解放思想，大力降門(mén)檻，加速放貸款，提高工作效率，簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，根據(jù)購(gòu)房職工的需求以及房地產(chǎn)形勢(shì)的不斷變化，適時(shí)地調(diào)整貸款政策。
貸款額度從最高16萬(wàn)元逐漸調(diào)整到現(xiàn)在的25萬(wàn)元，辦理時(shí)間從原來(lái)的15工作日調(diào)整為5個(gè)工作日，貸款年限延長(zhǎng)至退休后5年。
特別是從20xx年開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷變化，我中心領(lǐng)導(dǎo)班子及時(shí)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，深入調(diào)查研究，帶人員到兄弟城市學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。
6月份，出臺(tái)“繳交住房公積金滿(mǎn)一年的職工就可以申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)公積金貸款可以提取保留賬戶(hù)一年余額以外的公積金用于購(gòu)房首付”，這一舉措，改變了一些購(gòu)房戶(hù)提取了住房公積金卻到商業(yè)銀行做房貸現(xiàn)象;8月份，針對(duì)部分職工受公積金貸款額度所限，而享受不了公積金貸款的政策優(yōu)惠的問(wèn)題，報(bào)經(jīng)市政府、市住房公積金管理委員會(huì)同意，提高我市的住房公積金貸款額度。
調(diào)整最高限額為：市中心由原21萬(wàn)元提高到25萬(wàn)元，宿豫、宿城由原18萬(wàn)元提高到21萬(wàn)元，沭陽(yáng)、泗陽(yáng)、泗洪由原16萬(wàn)元提高到21萬(wàn)元，貸款額度的上調(diào)，基本上滿(mǎn)足了購(gòu)房戶(hù)一次性貸款的需求。
10月份，按照市委、市政府有關(guān)要求，申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例由30%降至20%。
11月份出臺(tái)了《**市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法(試行)》和《住房公積金二手房貸款辦法》。
面對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展形勢(shì)，出臺(tái)了一系列相應(yīng)的貸款政策和對(duì)策，盡全力維護(hù)我市房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展，同時(shí)也有效地遏制了公積金貸款量下滑的趨勢(shì)，累計(jì)貸款總額6.8億元、余額5.3億元，支持了5800名職工購(gòu)房貸款。
有力的推動(dòng)了我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，拉動(dòng)了我市的經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
(三)、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保住房公積金增值和安全。
一是根據(jù)我市住房公積金余額較少的實(shí)際情況，在貸款數(shù)量下降和利息倒掛雙面夾擊的情況下，千方百計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)好資金，時(shí)刻觀察資金的運(yùn)行情況，在滿(mǎn)足日常支取和貸款的的資金后，盡量不讓有閑置資金活期存在銀行，采取通知存款、定期半年、一年和二年等手段，盡量運(yùn)用資金產(chǎn)生效益，今年整個(gè)資金運(yùn)行良好，使資金少、增值效益高、管理質(zhì)量好。
二是加強(qiáng)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出，比如業(yè)務(wù)招待和購(gòu)買(mǎi)辦公用品，先填寫(xiě)申請(qǐng)單，經(jīng)辦公室審核、分管主任和主任審批后方可實(shí)施，報(bào)銷(xiāo)發(fā)票實(shí)行“聯(lián)審會(huì)簽”，需要經(jīng)辦人簽字、財(cái)務(wù)科審核、分管主任和主任審批后才可報(bào)銷(xiāo)，嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度使單位形成良好的廉政風(fēng)氣和節(jié)約風(fēng)氣，同時(shí)也杜絕了一些不良行為發(fā)生。
我中心從組建時(shí)虧損305萬(wàn)元，到目前按規(guī)定提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金近千萬(wàn)元，沒(méi)讓市、縣區(qū)政府投資一分錢(qián)的情況下，與經(jīng)辦銀行合作建立了自有數(shù)據(jù)庫(kù)、現(xiàn)代化管理網(wǎng)絡(luò)，為縣區(qū)購(gòu)置辦公用房等固定資產(chǎn)590萬(wàn)元，基本上保證了每年的管理費(fèi)用外，還提取了廉租房資金80萬(wàn)元。
(四)強(qiáng)化政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和廉政建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)水平。
一是07年我中心被市委、市政府列入重點(diǎn)部門(mén)和重點(diǎn)崗位(窗口)名單后，我們對(duì)照《民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作實(shí)施辦法》，逐一檢查，彌補(bǔ)不足。
印制了精致的公積金服務(wù)手冊(cè)，設(shè)立了意見(jiàn)箱、意見(jiàn)簿;在原有的服務(wù)設(shè)施上更換、添置接待桌椅，讓來(lái)辦理公積金業(yè)務(wù)的群眾對(duì)公積金政策一目了然，辦事環(huán)境方便輕松。
二是認(rèn)真做好《網(wǎng)上**》來(lái)信工作，回復(fù)率100%，滿(mǎn)意度95%。
三是把開(kāi)展學(xué)習(xí)張璟同志先進(jìn)事跡的活動(dòng)作為政風(fēng)行風(fēng)學(xué)習(xí)的主題，以張璟同志為榜樣，進(jìn)一步樹(shù)立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，始終堅(jiān)持立黨為公、執(zhí)政為民的根本宗旨，發(fā)揚(yáng)克己奉公、清正廉潔的優(yōu)良作風(fēng)，為人民管好錢(qián)、用好權(quán)。
四是堅(jiān)持好“三會(huì)一課”制度，經(jīng)常性地組織全體干部職工觀看警示教育片，教育干部職工“常修為政之德，常懷律己之心”;“5.12”大地震后，全體干部職工踴躍為受災(zāi)群眾捐款，黨員主動(dòng)要求交納“特殊黨費(fèi)”，我中心先后2次開(kāi)展干部職工捐款活動(dòng)，并鼓勵(lì)職工采取多種多樣的獻(xiàn)愛(ài)心活動(dòng)，捐款捐物達(dá)3萬(wàn)多元。
把政行風(fēng)工作作為日常工作的“一票否決制”，在平時(shí)的工作中，如因自身原因而受到群眾的投訴，單位和個(gè)人不得參加年底的先進(jìn)評(píng)選，并視情節(jié)輕重對(duì)照制度給予處罰。
五是始終把廉政建設(shè)作為單位的第一政治生命，單位一把手和領(lǐng)導(dǎo)班子能處處嚴(yán)格要求自已，堅(jiān)持用制度來(lái)管人，用制度來(lái)管事，用制度來(lái)管權(quán)，使廉政制度落實(shí)在用人、用錢(qián)、采購(gòu)等方方面面，真正做到任何時(shí)候，任何情況下都能夠在廉潔上不放松，不含糊，經(jīng)得住各種誘惑和考驗(yàn)，從沒(méi)違規(guī)操作資金。
六是到縣(區(qū))管理部檢查指導(dǎo)工作，幾年來(lái)一直堅(jiān)持吃工作餐，從沒(méi)接受一次招待;單位實(shí)行陽(yáng)光開(kāi)支，民主理財(cái)，制度管財(cái)，程序控制，大事集體研究決定，不越權(quán)，不違規(guī)，從沒(méi)亂開(kāi)開(kāi)支口子，亂搞招待，該自已掏錢(qián)絕不利用機(jī)會(huì)借口揩公家油水，與職工打成一片，待遇上不搞特殊與職工一樣。
七是支部經(jīng)常性地開(kāi)會(huì)教育干部職工，我們管的是人民的錢(qián)、職工的錢(qián)，只是保管員，只有管好權(quán)，沒(méi)有動(dòng)用權(quán)，做到常在河邊走就是不濕鞋，使管錢(qián)的'單位營(yíng)造良好的廉政風(fēng)氣。
20xx年被市委、市政府授予政風(fēng)行風(fēng)“先進(jìn)窗口”和市級(jí)“青年文明號(hào)”稱(chēng)號(hào)。
三、存在問(wèn)題。
在取得成績(jī)的同時(shí)，也存在一些問(wèn)題。
一是協(xié)調(diào)力度不夠，我市部分財(cái)政撥款的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、教師等還沒(méi)有建立住房公積金制度，全省也只有我市有這樣的情況，以后要多加強(qiáng)匯報(bào)、溝通和協(xié)調(diào)，盡快使我市財(cái)政供養(yǎng)人員的公積金全部落實(shí)到位。
二是執(zhí)法力度不夠，由于《住房公積金管理?xiàng)l例》賦予權(quán)力的局限性，對(duì)一些不建立住房公積金制度的企業(yè)無(wú)法實(shí)行強(qiáng)制措施，我市目前有1200個(gè)企業(yè)、86個(gè)社會(huì)團(tuán)體和410個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位沒(méi)有實(shí)行住房公積金制度，占應(yīng)繳單位的47.35%，我們將加大宣傳力度，加強(qiáng)學(xué)習(xí)研究，尋求解決問(wèn)題的辦法，讓更多的職工能享受到住房公積金的政策。
回顧過(guò)去，市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子雖然取得了一定的成績(jī)，但與上級(jí)要求相比、與不斷發(fā)展的形勢(shì)相比、與兄弟城市相比，還有很大差距。
我們堅(jiān)信，在上級(jí)正確領(lǐng)導(dǎo)下，市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子凝心聚力，和全體同志一道，攜手共進(jìn)，我們將搶抓機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，贏得新發(fā)展，創(chuàng)造新輝煌。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇二
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將安慶市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，20召開(kāi)兩次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況和增值收益分配情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括:審議通過(guò)《度住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和歸集使用計(jì)劃的報(bào)告》;審議通過(guò)《安慶市住房公積金20年度報(bào)告》;審議通過(guò)《20住房公積金增值收益提取保障房建設(shè)補(bǔ)充資金分配方案》;審議通過(guò)《關(guān)于盤(pán)活住房公積金部分存量資金的方案》;審議通過(guò)《關(guān)于住房公積金貸款保證金有關(guān)事項(xiàng)的報(bào)告》;傳達(dá)省住建廳20住房公積金工作要點(diǎn);審議通過(guò)《提請(qǐng)管委會(huì)研究貼補(bǔ)擔(dān)保公司停止收費(fèi)期間擔(dān)保費(fèi)有關(guān)問(wèn)題》。
(二)住房公積金管理中心：安慶市住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室，6個(gè)管理部、2個(gè)分中心。從業(yè)人員118人，其中，在編82人，非在編36人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位3667家，新開(kāi)戶(hù)單位176家,減少單位421家;實(shí)繳職工21.57萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工1.73萬(wàn)人，減少職工1.12萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額36.82億元，同比增長(zhǎng)17.45%。
截至2016年底，繳存總額216.24億元，繳存余額99.09億元，同比分別增長(zhǎng)20.52%、13.08%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，同上年。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額25.36億元，同比增長(zhǎng)11.51%;占當(dāng)年繳存額的比率68.88%，比上年同期減少3.66個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額117.15億元，同比增長(zhǎng)27.61%。
(三)貸款：個(gè)人住房貸款最高額度55萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度55萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.78萬(wàn)筆26.16億元，同比降低16.13%、7.16%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款10.28億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.61萬(wàn)筆145.59億元，貸款余額91.39億元，同比分別增長(zhǎng)9.97%、21.9%、21.03%。個(gè)人住房貸款率為92.24%，比上年同期增加6.06個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加2家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額1.65億元，當(dāng)年歸還0億元。截至2016年底，融資總額1.65億元，融資余額1.65億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額9.43億元。其中，活期3.87億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0.94億元，1年以上定期0.22億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)4.40億元。
(六)截至2016年底，資金運(yùn)用率92.24%，比上年同期增加6.06個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入35871.46萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.33%。存款利息收入8417.3萬(wàn)元，委托貸款利息收入27454.16萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出20512.48萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)41.91%。住房公積金利息支出16363.98萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出1775.77萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1369.84萬(wàn)元，其他支出1002.89萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益15358.98萬(wàn)元，同比降低25.44%。增值收益率1.63%，比上年同期減少0.82個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金9215.38萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2253.73萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3889.87萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2253.73萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18813.77萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額39421.22萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金32776.3萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出.27萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.2%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1140.35萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)241.63萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)614.29萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款為零，個(gè)人住房貸款逾期率為零。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)零萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為39421.22萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.31%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為零。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-10.3%、-4.94%和17.45%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占74%，國(guó)有企業(yè)占12.44%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.01%，外商投資企業(yè)占0.76%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.85%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.04%，其他占6.9%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占60.15%，國(guó)有企業(yè)占27.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.43%，外商投資企業(yè)占1.59%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.34%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.33%，其他占5.76%。
繳存職工中，低收入群體占35.39%，中等收入群體占61.51%，高收入群體占3.1%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金38.92萬(wàn)筆25.36億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.37%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占37.41%，償還購(gòu)房貸款本息占43.41%，租賃住房占0.55%，其他占0);非住房消費(fèi)提取占18.63%(離休和退休提取占15.1%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.84%,其他占2.68%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房92.42萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為27.17%，比上年同期減少11.13個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出41061.85萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占14.14%，90-144(含)平方米占76.79%，144平方米以上占9.07%;新房占75.4%，二手房占24.6%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款65.15%，雙職工申請(qǐng)貸款占34.85%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0。
貸款職工中，低收入群體占23.05%，中等收入群體占74.9%，高收入群體占2.05%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款396筆13844.7萬(wàn)元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額20910.6萬(wàn)元，異地貸款余額19868.66萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的'比率為125.45%，比上年同期減少25.95個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。經(jīng)2015年12月第三次管委會(huì)審議通過(guò)，增加中信銀行安慶分行、安慶農(nóng)村商業(yè)銀行辦理住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)。機(jī)構(gòu)及職能當(dāng)年沒(méi)有調(diào)整。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。2016年度我市職工住房公積金的月繳存工資基數(shù)，為2015年度職工個(gè)人月平均工資，最低不得低于上一年度我市人社部門(mén)規(guī)定的職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1250元，最高不超過(guò)統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍即11853元，省垂直管理單位執(zhí)行省直規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。單位和職工繳存比例為5%—12%。2016年12月27日，安慶市政府出臺(tái)了《調(diào)整住房公積金貸款和提取政策的意見(jiàn)》(宜政秘〔2016〕228號(hào))，全文共四條，具體是：(1)夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬(wàn)元;單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬(wàn)元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。(2)凡在我市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，首付比例為20%;首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，首付比例為30%。首次貸款已還清、第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，首付比例為30%;第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，首付比例為40%;貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。停止發(fā)放第三次公積金貸款。停止辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。(3)職工購(gòu)買(mǎi)住房，僅可提取本人及配偶公積金用于支付購(gòu)房款和償還住房貸款。停止提取公積金支付購(gòu)房辦證費(fèi)用(契稅、維修基金、土地出讓金)。(4)本意見(jiàn)自印發(fā)之日起執(zhí)行。本意見(jiàn)執(zhí)行前已簽訂商品房網(wǎng)上備案合同并已支付首付款開(kāi)具發(fā)票的，申辦公積金貸款仍按《安慶市人民政府關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的意見(jiàn)》(宜政秘〔2015〕140號(hào))執(zhí)行。根據(jù)人民銀行、住建部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，當(dāng)年結(jié)息年利率為1.5%;住房公積金貸款利率仍按人民銀行2015年10月23日發(fā)布的要求執(zhí)行，五年(含)以下和五年以上貸款利率分別為2.75%、3.25%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。按照市政府要求，市中心住房公積金綜合服務(wù)大廳和貸款承辦銀行進(jìn)駐行政服務(wù)中心，實(shí)現(xiàn)了“一站式”服務(wù)。全面啟動(dòng)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，啟用觸摸查詢(xún)機(jī)，開(kāi)通微信等服務(wù)渠道。拓展12329熱線功能，在人工接聽(tīng)基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)自助語(yǔ)音服務(wù)。充實(shí)“網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳”服務(wù)功能，開(kāi)通網(wǎng)上匯繳和信息查詢(xún)模塊，實(shí)現(xiàn)單位匯繳和個(gè)人信息查詢(xún)網(wǎng)上辦理。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。成立信息化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)落實(shí)信息化建設(shè)工作，按規(guī)定程序完成住房公積金信息系統(tǒng)升級(jí)改造招標(biāo)采購(gòu)工作，與工、建、農(nóng)、中、交等公積金業(yè)務(wù)承辦銀行開(kāi)展業(yè)務(wù)模擬測(cè)試，做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入前期準(zhǔn)備工作。
(五)其他需要披露的情況。無(wú)其他需披露的情況。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇三
第一條為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。
第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本條例所稱(chēng)住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。
第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
第二章機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。
第八條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會(huì)的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專(zhuān)家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
住房公積金管理委員會(huì)主任應(yīng)當(dāng)由具有社會(huì)公信力的人士擔(dān)任。
第九條住房公積金管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：
(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施;。
(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;。
第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)應(yīng)當(dāng)按照精簡(jiǎn)、效能的原則，設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作?？h(市)不設(shè)立住房公積金管理中心。
前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。住房公積金管理中心與其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。
住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。
(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;。
(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;。
(七)承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
第三章繳存。
第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶(hù)。
單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶(hù)。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。
單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記，并自辦妥變更登記或者注銷(xiāo)登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇四
今年以來(lái)，各處（室）、管理部、分中心積極貫徹落實(shí)中心黨組的工作部署，認(rèn)真踐行科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞市委、市政府“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”三項(xiàng)重點(diǎn)工作，采取有針對(duì)性措施和超強(qiáng)舉措，落實(shí)公積金各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)，促進(jìn)沈城房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)任務(wù)過(guò)半，為全年工作的順利完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?；仡櫟墓ぷ?，主要呈現(xiàn)出以下亮點(diǎn)：
一是公積金歸集指標(biāo)增速迅猛。管理中心全方位落實(shí)住房公積金制度，維護(hù)職工的合法權(quán)益，通過(guò)抓政策宣傳，抓新開(kāi)戶(hù)，抓規(guī)范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。
二是個(gè)人住房公積金貸款勢(shì)頭強(qiáng)勁。年初以來(lái)，中心頂住房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門(mén)檻，提高了貸款額度，積極拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。在落實(shí)市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上，制定實(shí)施了公積金擴(kuò)大住房消費(fèi)11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過(guò)努力，今年二季度中心個(gè)貸投放量回暖勢(shì)頭明顯。
三是公積金異地貸款工作進(jìn)一步深化，開(kāi)辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設(shè)立了異地貸款專(zhuān)門(mén)窗口，開(kāi)通了貸款“直通車(chē)”，主動(dòng)到相關(guān)城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來(lái)沈購(gòu)房，公積金異地貸款逐月大幅度增長(zhǎng)。
四是優(yōu)化“一站式”服務(wù)大廳環(huán)境建設(shè)，為職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。管理中心進(jìn)一步減少審批手續(xù)，縮短辦理時(shí)限，優(yōu)化服務(wù)流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評(píng)。同時(shí)，繼續(xù)加大對(duì)中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，設(shè)立專(zhuān)門(mén)發(fā)放窗口，配備專(zhuān)職工作人員，確保資金及時(shí)足額發(fā)放，使困難群眾切實(shí)感受到了黨和政府的溫暖。
五是財(cái)務(wù)核算、財(cái)產(chǎn)保全工作成果顯著，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財(cái)務(wù)核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費(fèi)管理、報(bào)銷(xiāo)制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動(dòng)，在集中清理整頓了拍賣(mài)行，集中清理了逾期貸款和項(xiàng)目貸款，還起草了《關(guān)于集中清理項(xiàng)目貸款等工作的方案》，設(shè)立了集中清理項(xiàng)目貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了定期調(diào)度會(huì)議制度和激勵(lì)機(jī)制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，制訂了《住房公積金管理中心內(nèi)部稽核工作制度》和5個(gè)辦法及3個(gè)流程，為明年有效開(kāi)展稽核工作奠定了組織制度基礎(chǔ)。
六是各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。中心在加快新系統(tǒng)上線的調(diào)研論證，信息處和其他相關(guān)部門(mén)作了許多建設(shè)性工作，在今天的會(huì)上也布置了明年新系統(tǒng)上線的相關(guān)工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關(guān)部門(mén)一定要抓緊、抓實(shí)、抓好。中心的人事培訓(xùn)工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓(xùn)力度，組織開(kāi)展了中心學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀相關(guān)培訓(xùn)、新進(jìn)員工集中培訓(xùn)、業(yè)務(wù)骨干赴浙江大學(xué)集中培訓(xùn)等活動(dòng)。此外，在，中心新民管理部營(yíng)業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購(gòu)買(mǎi)、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設(shè)計(jì)工作也取得了階段性成果。
七是積極推進(jìn)公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開(kāi)展調(diào)查研究，詳細(xì)了解其經(jīng)營(yíng)管理情況，為今后的接收工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
八是學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)取得階段性成果。開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)以來(lái)，中心按照市委的統(tǒng)一部署和要求，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”這個(gè)最大的實(shí)踐載體，采取各種得力舉措推動(dòng)學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)高起點(diǎn)開(kāi)局、高質(zhì)量推進(jìn)、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。在學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，中心機(jī)關(guān)黨委、辦公室、人事處認(rèn)真研究，密切配合，積極組織，目前，該項(xiàng)活動(dòng)已由學(xué)習(xí)調(diào)研階段轉(zhuǎn)入分析檢查階段，中心做到了規(guī)定動(dòng)作得滿(mǎn)分，自選動(dòng)作得高分，取得了一系列喜人成果。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇五
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將銅川市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：銅川市住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，20，召開(kāi)三次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：1、審議通過(guò)《關(guān)于在市域內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)存儲(chǔ)公積金基本原則的意見(jiàn)(試行)》，2、審議通過(guò)《關(guān)于在全市黨政機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位為聘用人員繳存住房公積金的意見(jiàn)》，3、審議通過(guò)《關(guān)于五戶(hù)困難企業(yè)申請(qǐng)緩繳年公積金的請(qǐng)示》，4、審議通過(guò)《銅川市住房公積金管理中心“商轉(zhuǎn)公”貸款實(shí)施細(xì)則》，5、審議并原則通過(guò)《銅川市住房公積金貸款擔(dān)保人擔(dān)保實(shí)施細(xì)則》，6、審議并原則通過(guò)《關(guān)于放寬貸款條件提高公積金使用率的意見(jiàn)》，7、審議通過(guò)了《銅川市住房公積金2016年增值收益分配意見(jiàn)》，8、審議并原則通過(guò)了《銅川市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用實(shí)施細(xì)則》，9、審議并原則通過(guò)了《關(guān)于放寬貸款條件提高資金使用率的意見(jiàn)》等。
(二)住房公積金管理中心：銅川市住房公積金管理中心為隸屬銅川市政府不以營(yíng)利為目的的直屬事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)3個(gè)科，5個(gè)管理部。從業(yè)人員55人，其中，在編20人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1663家，新開(kāi)戶(hù)單位78家,凈增單位-135家;實(shí)繳職工7.9萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.11萬(wàn)人，凈增職工-0.8萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額5.59億元，同比增長(zhǎng)(降低)-8.96%。
截至2016年底，繳存總額37.60億元，繳存余額17.75億元，同比分別增長(zhǎng)17.46%、7.9%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加1家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額4.29億元，同比增長(zhǎng)(降低)-44.93%;占當(dāng)年繳存額的比率76.74%，比上年同期減少50.13個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額19.85億元，同比增長(zhǎng)27.57%。
(三)貸款。
1、個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.078萬(wàn)筆1.8億元，同比降低21.21%、9.55%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.24億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.65萬(wàn)筆18.69億元，貸款余額10.95億元，同比分別增長(zhǎng)5.1%、10.66%、5.39%。個(gè)人住房貸款率為61.69%，比上年同期減少1.43個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年持平。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債等有價(jià)證券。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額6.8億元。其中，活期0.62億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)3.08億元，1年以上定期3.1億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率61.69%，比上年同期減少1.43個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6697萬(wàn)元，同比降低2.53%。存款利息收入3327萬(wàn)元，委托貸款利息收入3370萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2761萬(wàn)元，同比降低20.89%。住房公積金利息支出2647萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出112萬(wàn)元，其他支出2萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3936萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.38%。增值收益率2.28%，比上年同期增加0.54個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金736萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3000萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金200萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金500萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3953萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1605.5萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出440.4萬(wàn)元，同比降低23.21%。其中，人員經(jīng)費(fèi)131.5萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)43.5萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)265.4萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3953萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為3.61%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-7.51%、-9.2%和-8.96%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40%，國(guó)有企業(yè)占57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占39.2%，國(guó)有企業(yè)占58.7%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0%。
繳存職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占80%，高收入群體占15%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金1.8054萬(wàn)筆4.29億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占70.86%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占24.01%，償還購(gòu)房貸款本息占18.88%，租賃住房占25.17%，其他占2.80%);非住房消費(fèi)提取占29.14%(離休和退休提取占15.62%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.33%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.47%,其他占10.72%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1、個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房8.54萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為34.48%，比上年同期增加0.35個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2970萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占5%，雙職工申請(qǐng)貸款占45%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占50%。
貸款職工中，低收入群體占35%，中等收入群體占63%，高收入群體占2%。
2、異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款50筆1238萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1360萬(wàn)元，異地貸款余額1330萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為86.82%，比上年同期減少14.97個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(二)2016年銅川市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人月平均工資。計(jì)算繳存基數(shù)的工資項(xiàng)目以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的'規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào))文件為準(zhǔn)。20職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過(guò)度銅川市在崗職工月平均工資4192元的三倍，最低不得低于銅川市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為職工2016年度住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資高于本地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，低于2016年度住房公積金繳存基數(shù)最高限額的，以職工實(shí)際月平均工資作為職工本年度住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存比例個(gè)人部分和單位補(bǔ)貼部分均不得低于5%，不得高于12%。
2016年度，嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))的規(guī)定，即2016年2月21日以前職工住房公積金賬戶(hù)存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集公積金按活期存款利率0.35%計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率1.1%計(jì)息，2016年2月21日以后繳存職工住房公積金賬戶(hù)存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%計(jì)息。公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，公積金貸款五年以上利率3.25%;如果中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，調(diào)整利率后新增貸款執(zhí)行新貸款利率,調(diào)整前的貸款次年執(zhí)行新利率。公積金貸款最高限額40萬(wàn)元。
(三)2016年中心推出便民服務(wù)“十二”條，中心各管理部開(kāi)通wifi，綠色服務(wù)窗口，集中上門(mén)服務(wù)，預(yù)約上門(mén)服務(wù)等。在各管理部安裝公積金政策和公積金余額查詢(xún)一體機(jī)。12329客服熱線開(kāi)通語(yǔ)音自助服務(wù)和人工服務(wù)，運(yùn)行平穩(wěn)。
(四)2016年6月公積金電算化新系統(tǒng)正式上線運(yùn)營(yíng)，10月通過(guò)住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)驗(yàn)收。我中心繼榆林公積金中心后，我省第二家住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)單位。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇六
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將防城港市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
本市住房公積金管委會(huì)有24名成員，20召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括防城港市住房公積金增值收益分配方案、20防城港市住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告、2015年防城港市住房公積金年度報(bào)告、2015年自治區(qū)住建廳審計(jì)報(bào)告存在問(wèn)題整改情況的報(bào)告等。
防城港市住房公積金管理中心為直屬防城港市政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員管理的副處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)5個(gè)科室，分別為綜合科、財(cái)務(wù)科、歸集管理科、計(jì)劃信貸科、監(jiān)察室;下設(shè)東興管理部和上思管理部2個(gè)管理部，防城辦事處和港口辦事處2個(gè)辦事處。從業(yè)人員54人，其中，在編19人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位1698家，新開(kāi)戶(hù)單位79家,凈增單位0家;實(shí)繳職工6.0191萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.8470萬(wàn)人，凈增職工0.0280萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額7.97億元，同比增長(zhǎng)28.47%。
截至2016年底，繳存總額45.57億元，繳存余額16.74億元，同比分別增長(zhǎng)21.21%、12.74%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加(減少)0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額6.08億元，同比增長(zhǎng)12.80%;占當(dāng)年繳存額的比率76.26%，比上年同期減少10.59個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額28.83億元，同比增長(zhǎng)26.73%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度48萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度48萬(wàn)元，單職工家庭最高額度48萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.1413萬(wàn)筆3.46億元，同比增長(zhǎng)46.88%、77.33%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.08萬(wàn)筆2.17億元，防城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0402萬(wàn)筆0.79億元，東興管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0087萬(wàn)筆0.19億元，上思管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0124萬(wàn)筆0.31億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.07億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.9809萬(wàn)筆17.83億元，貸款余額12.24億元，同比分別增長(zhǎng)16.82%、24.09%、24.24%。個(gè)人住房貸款率為73.12%，比上年同期增加6.77個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加(減少)0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實(shí)收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，購(gòu)買(mǎi)(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少(增加)0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額4.82億元。其中，活期0.7億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)4.12億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率73.12%，比上年同期增加6.77個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入4974.16萬(wàn)元，同比降低5.48%。其中，市中心2864.90萬(wàn)元，防城辦事處882.79萬(wàn)元，東興管理部582.09萬(wàn)元，上思管理部644.38萬(wàn)元;存款利息收入1601.61萬(wàn)元，委托貸款利息收入3371.15萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入1.4萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出1496.27萬(wàn)元，同比降低44.38%。其中，市中心912.64萬(wàn)元，防城辦事處211.01萬(wàn)元，東興管理部183.57萬(wàn)元，上思管理部189.05萬(wàn)元;住房公積金利息支出1332.92萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出5.09萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出158.26萬(wàn)元，其他支出0萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3477.89萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)35.20%。其中，市中心1952.26萬(wàn)元，防城辦事處671.78萬(wàn)元，東興管理部398.52萬(wàn)元，上思管理部455.33萬(wàn)元;增值收益率2.17%，比上年同期增加0.39個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1836.08萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用914.94萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金726.87萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用914.94萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金503.76萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6986.57萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3565.77萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1021.94萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.7%。其中，人員經(jīng)費(fèi)245.30萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)27.51萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)749.13萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款2645.85萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率21.62‰。其中，市中心31.55‰，防城辦事處3.29‰，東興管理部1.84‰，上思管理部2.56‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的1.5%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為6986.57元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為5.7%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為37.87%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至。
2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-28.65%、0.47%和26.64%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占69.91%，國(guó)有企業(yè)占20.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占0.59%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.95%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.35%，其他占0.88%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占61.42%，國(guó)有企業(yè)占21.81%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占5.80%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.66%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.64%，其他占0.67%。
繳存職工中，低收入群體占49.67%，中等收入群體占48.17%，高收入群體占2.16%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金2.5322萬(wàn)筆6.08億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占85.99%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占19.98%，償還購(gòu)房貸款本息占30.88%，租賃住房占7.41%，其他占27.72%);非住房消費(fèi)提取占14.01%(離休和退休提取占9.17%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.18%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.43%,其他占1.23%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房18.49萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為9.86%，比上年同期增加1.02個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出11084.79萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占11.95%，90-144(含)平方米占71.16%，144平方米以上占16.89%;新房占95.69%，二手房占4.31%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占33.94%，雙職工申請(qǐng)貸款占63.75%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占2.31%。
貸款職工中，低收入群體占50.57%，中等收入群體占47.47%，高收入群體占1.96%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款132筆3799萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額3799萬(wàn)元，異地貸款余額3757.80萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目0個(gè)，貸款額度0億元，建筑面積共0萬(wàn)平方米，可解決0戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，棚戶(hù)區(qū)改造安置用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，公共租賃住房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元。0個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為109%，比上年同期增加4.42個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年，防城港市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)及職能未調(diào)整，本市住房公積金繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)未變更。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
根據(jù)防城港市住房公積金管理中心《關(guān)于設(shè)定防城港市20住房公積金月繳存額上、下限的通知》(防金管通〔2016〕11號(hào))的規(guī)定。
(1)最高繳存額：2016年度防城港市住房公積金繳存比例最高為12%，防城港市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的2015年防城港市轄區(qū)內(nèi)在崗職工年平均工資為51230元，根據(jù)職工月繳存住房公積金基數(shù)上限額度為統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度在崗職工月平均工資的3倍的規(guī)定，2016年防城港市單位、個(gè)人月繳存住房公積金繳存額上限為1537元，單位、個(gè)人月繳存兩部分合計(jì)為3074元。
(2)最低繳存額：住房公積金最低繳存比例為5%，根據(jù)防城港市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1400元，設(shè)定防城港市2016年度單位和個(gè)人住房公積金月繳存額下限各為70元，單位、個(gè)人月繳存兩項(xiàng)合計(jì)為140元。
(3)其他：確因經(jīng)濟(jì)效益不佳的單位，單位職工上一年度月平均工資低于防城港市上一年度月平均工資的70%的或單位職工上一年度月平均工資低于防城港市上一年度職工月平均工資的50%的，經(jīng)單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或緩繳住房公積金。降低繳存比例或緩繳住房公積金的期限一次不超過(guò)一年。當(dāng)單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)補(bǔ)繳所欠的住房公積金。
(1)存款利率調(diào)整：根據(jù)中國(guó)人民銀行、住建部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))要求，2016年2月21日起，防城港市職工住房公積金賬戶(hù)存款統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。當(dāng)年歸集存款利率由0.35%調(diào)整為1.50%，上調(diào)1.15個(gè)百分點(diǎn);上年結(jié)轉(zhuǎn)存款利率由1.10%調(diào)整為1.50%，上調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn);以前年度存款利率為1.5%，與去年持平。
(2)貸款利率調(diào)整：2016年度，個(gè)人住房公積金貸款利率未進(jìn)行調(diào)整，其中五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率3.25%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率2.75%。
根據(jù)2015年12月30日起實(shí)施《關(guān)于防城港市貫徹落實(shí)提高住房公積金使用效率的實(shí)施意見(jiàn)》(防金管通〔2015〕30號(hào))文件精神，對(duì)信用良好、還貸能力強(qiáng)、貸款需求較高的職工，適當(dāng)上浮貸款額度，本市2016年住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度最高可上浮20%，達(dá)到48萬(wàn)元。
4.出臺(tái)防城港市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。2016年5月，防城港市住房公積金管理中心聯(lián)合財(cái)政局、住建委、住房局、中國(guó)人民銀行防城港市中心支行發(fā)布《關(guān)于印發(fā)防城港市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則(試行)的通知》(防金管通〔2016〕3號(hào))，正式實(shí)施防城港市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。
5.出臺(tái)防城港市住房公積金自住住房裝修貸款政策。為進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持力度，經(jīng)防城港市住房公積金管理委員會(huì)、市政府常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，防城港市住房公積金管理中心聯(lián)合財(cái)政局、住建委、住房局、中國(guó)人民銀行防城港市中心支行于2016年5月出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)防城港市住房公積金自住住房裝修貸款實(shí)施辦法(試行)的通知》(防金管通〔2016〕4號(hào))文件，文件規(guī)定在2016年5月至2016年12月期間，對(duì)購(gòu)買(mǎi)本市范圍內(nèi)自住住房的繳存職工，試行裝修貸款政策。按照2016年9月7日《自治區(qū)住建廳關(guān)于糾正防城港市住房公積金自住住房裝修貸款政策的通知》(桂建金管〔2016〕24號(hào))精神，2016年9月12日起，防城港市住房公積金管理中心全面暫停辦理住房公積金自住住房裝修貸款。
1.2016年5月下旬，防城港市住房公積金新信息管理系統(tǒng)于成功上線運(yùn)行，大大提高了我市住房公積金管理水平，為全市住房公積金繳存職工提供了更加優(yōu)質(zhì)、高效、便民的服務(wù)。
(1)實(shí)現(xiàn)了對(duì)貸款資金的自主核算。更及時(shí)、更準(zhǔn)確的掌握貸款數(shù)據(jù)，更好的完成數(shù)據(jù)報(bào)送工作，更好的為繳存職工服務(wù)。
(2)實(shí)現(xiàn)提取資金實(shí)時(shí)到賬。在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，可根據(jù)繳存職工提供的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄卡，直接將批準(zhǔn)提取款項(xiàng)實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)至提取人的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)，實(shí)現(xiàn)提取資金實(shí)時(shí)到賬。
(3)實(shí)現(xiàn)“按月提取沖還貸”和“提前沖還貸”功能。貸款職工可直接用本人或共有人的住房公積金賬戶(hù)資金余額沖還住房公積金貸款或提前還貸，進(jìn)一步方便繳存職工，減輕職工還款壓力。
2.2016年8月上旬，中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等4家受托銀行正式入駐我市各級(jí)住房公積金個(gè)貸大廳，貸款審批、簽定借款合同和抵押合同等環(huán)節(jié)合并為一，基本實(shí)現(xiàn)了住房公積金貸款業(yè)務(wù)一站式服務(wù)。
3.2016年底，防城港市住房公積金管理中心通過(guò)開(kāi)通了手機(jī)app安卓版、公眾號(hào)等服務(wù)方式，進(jìn)一步方便了群眾的.查詢(xún)和及時(shí)了解掌握公積金相關(guān)政策。
2016年5月系統(tǒng)上線試運(yùn)行之后，歸集清冊(cè)、歸集繳款、提取、貸款、會(huì)計(jì)核算、資金管理、總控平臺(tái)、客戶(hù)管理、等核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式上線，電子檔案、中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、短信平臺(tái)等輔助系統(tǒng)逐步更新上線，工行、農(nóng)行、建行、中行貸款自主核算轉(zhuǎn)換全部完成。新系統(tǒng)底層數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)是按照住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)，完全滿(mǎn)足貫標(biāo)工作要求。新系統(tǒng)一上線就實(shí)時(shí)了通過(guò)結(jié)算平臺(tái)進(jìn)行結(jié)算，實(shí)現(xiàn)了接入住建部結(jié)算平臺(tái)的工作。
防城港海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未依法辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，防城港市住房公積金管理中心于2016年11月按照程序向港口區(qū)人民法院申請(qǐng)對(duì)防城港海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司強(qiáng)制執(zhí)行，該公司于2016年12月辦理繳存開(kāi)戶(hù)手續(xù)，訴訟目的達(dá)到，已撤訴。2016年未發(fā)生行政處罰情況。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2016年，我中心沒(méi)有出現(xiàn)管理人員因違規(guī)行為被處理的情況。
(七)其他需要披露的情況。
2016年以來(lái)，防城港市住房公積金管理中心發(fā)現(xiàn)騰飛廣場(chǎng)樓盤(pán)借款人貸款逾期不斷攀升，問(wèn)題十分嚴(yán)重，現(xiàn)將相關(guān)情況予以披露。
1.已發(fā)放貸款情況。截止2016年12月底，騰飛廣場(chǎng)樓盤(pán)通過(guò)審批同意發(fā)放住房公積金貸款213戶(hù)，貸款金額7637萬(wàn)元。截止2016年12月底，除1戶(hù)借款人還清貸款33萬(wàn)元外，還有212戶(hù)借款人尚未還清貸款7604萬(wàn)元。
2.貸款逾期情況。截止2016年12月底，騰飛廣場(chǎng)213戶(hù)借款人逾期85戶(hù)，積欠本息共計(jì)2363.6萬(wàn)元，僅一個(gè)樓盤(pán)213戶(hù)借款人逾期貸款積欠本息就占了全市182個(gè)樓盤(pán)9809戶(hù)借款人逾期貸款積欠本息2631.7萬(wàn)元的89.8%。
3.催收、催繳情況。借款人遍及全國(guó)各地，許多借款人手機(jī)處于停機(jī)、關(guān)機(jī)和號(hào)碼不存在狀態(tài)，部分借款人留下的手機(jī)號(hào)碼不是本人號(hào)碼，寄出的催收、催繳通知也因地址不存在而被退回;5戶(hù)臺(tái)灣籍借款人全部逾期7期以上，至今無(wú)法聯(lián)系，催收、催繳工作困難。
4.對(duì)逾期貸款借款人訴訟情況。公積金中心已經(jīng)督促受托銀行對(duì)可疑類(lèi)7期以上71戶(hù)中的62戶(hù)逾期戶(hù)向法院提起訴訟，法院已受理44戶(hù)，開(kāi)庭審理33戶(hù)，開(kāi)庭時(shí)只有1戶(hù)借款人到庭應(yīng)訴。因5戶(hù)臺(tái)灣籍借款人無(wú)法聯(lián)系，市中級(jí)法院已經(jīng)延期開(kāi)庭。
5.拖欠繳存住房公積金的情況。騰飛廣場(chǎng)樓盤(pán)213戶(hù)借款人中，除1戶(hù)正常繳存，1戶(hù)還清貸款本息外，剩余211戶(hù)借款人在突擊一次性繳存6個(gè)月住房公積金后，拒絕按本人填寫(xiě)的《申請(qǐng)表》和簽定的《貸款合同》中的承諾和約定繼續(xù)繳存住房公積金。截止2016年12月底，211戶(hù)借款人拖欠繳存公積金1868.7萬(wàn)元。中心多次催繳，但借款人均未按《申請(qǐng)表》和《貸款合同》的承諾和約定履行。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇七
2xx年以來(lái)，市住房公積金中心堅(jiān)持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務(wù)，通過(guò)實(shí)施一系列貸款新政和便民服務(wù)舉措，不斷提高服務(wù)水平，嚴(yán)格防范風(fēng)險(xiǎn)，使住房公積金使用效能得到提升，為促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實(shí)現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下:。
一、實(shí)施利民新政，支持職工購(gòu)房。
為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，該中心按照“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅(jiān)持以人為本思想，適時(shí)調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺(tái)了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬(wàn)提高到5萬(wàn)，同時(shí)降低了首付比例，延長(zhǎng)了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實(shí)施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問(wèn)題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報(bào)紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場(chǎng)咨詢(xún)加強(qiáng)宣傳的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎(jiǎng)?wù)魑?，開(kāi)展公積金條例有獎(jiǎng)知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)，廣泛開(kāi)展“住房公積金服務(wù)進(jìn)萬(wàn)家”活動(dòng)，發(fā)放“市民手冊(cè)”、“企業(yè)手冊(cè)”2萬(wàn)份，使公積金制度更加深入人心。
二、堅(jiān)持扶企擴(kuò)面并重，努力擴(kuò)大覆蓋面。
針對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，該中心堅(jiān)持圍繞大局，服務(wù)全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對(duì)確因企業(yè)下行、經(jīng)濟(jì)效益欠佳的企業(yè)實(shí)行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近1家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時(shí)，對(duì)有條件繳存公積金而未開(kāi)戶(hù)的單位加強(qiáng)催建催繳，擴(kuò)大公積金覆蓋面。
三、推出八大便民舉措，提升服務(wù)效能。
今年以來(lái)，針對(duì)住房信貸消費(fèi)增長(zhǎng)、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認(rèn)真調(diào)查研究、廣泛征求意見(jiàn)，推出了8大便民服務(wù)舉措。按照科學(xué)、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實(shí)施了公積金貸款流程再造，對(duì)貸款全部流程全面梳理，注意分析每個(gè)流程中可以簡(jiǎn)化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)人員值班制度；實(shí)行服務(wù)窗口導(dǎo)服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬(wàn)人發(fā)放貸款對(duì)賬單；向貸款人免費(fèi)提供復(fù)印服務(wù)等，最近正在研究實(shí)施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實(shí)為貸款人提供一流服務(wù)。
四、嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)防范，確保資金安全。
按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺(tái)了多項(xiàng)防范風(fēng)險(xiǎn)舉措，強(qiáng)化對(duì)分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔(dān)保中心合作，實(shí)施住房公積金貸后管理社會(huì)化試點(diǎn)，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督工作，及時(shí)排查業(yè)務(wù)運(yùn)作隱患，堅(jiān)決拒絕操作性風(fēng)險(xiǎn)，全年全市住房公積金個(gè)貸逾期率控制在16%以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建設(shè)部規(guī)定指標(biāo)，各分中心、管理部個(gè)貸逾期全部為零。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇八
20**年上半年，我市住房公積金管理工作，在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞中央、省和市的重要決策部署，全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，以支持繳存職工改善自住住房為目標(biāo)，突出深化改革、擴(kuò)大歸集、提升服務(wù)、防范風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)化監(jiān)督五大重點(diǎn)，全面推進(jìn)我市住房公積金業(yè)務(wù)健康穩(wěn)步發(fā)展?，F(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：
一、上半年各項(xiàng)業(yè)務(wù)基本情況。
20xx年上半年，全市住房公積金歸集額為79539萬(wàn)元，比去年同期67974萬(wàn)元增加11565萬(wàn)元，增長(zhǎng)17%，其中市直上半年住房公積金歸集額為23772萬(wàn)元，比去年同期20757萬(wàn)元增加3015萬(wàn)元，增長(zhǎng)14.53%。全市到20xx年5月底住房公積金累計(jì)歸集余額為410603萬(wàn)元，比去年同期352040萬(wàn)元增加58563萬(wàn)元，增長(zhǎng)16.64%，其中市直住房公積金累計(jì)歸集余額為120403萬(wàn)元，比去年同期108388萬(wàn)元增加1萬(wàn)元，增長(zhǎng)了11.09%。
20xx年上半年全市貸款金額40290萬(wàn)元，對(duì)比去年同期34308萬(wàn)元，增長(zhǎng)5982萬(wàn)元，增長(zhǎng)17.44%。其中市直貸款金額10282萬(wàn)元對(duì)比去年同期7770萬(wàn)元，增加2512萬(wàn)元，增加32.33%。全市住房公積金貸款累計(jì)余額為368585萬(wàn)元，比去年同期286925萬(wàn)元增加81660萬(wàn)元，增長(zhǎng)了28.46%，其中市直住房公積金貸款累計(jì)余額為112232萬(wàn)元，比去年同期94917萬(wàn)元增加17315萬(wàn)元，增長(zhǎng)了18.24%。住房公積金個(gè)人貸款比率達(dá)到89.77%。20xx年上半年，全市住房公積金貸款人數(shù)為1596人，累計(jì)有24522人享受了住房公積金貸款，從而解決了職工購(gòu)房資金上的困難，充分發(fā)揮了住房公積金的作用。
20xx年上半年，全市辦理住房公積金提退（包括轉(zhuǎn)移）共計(jì)金額56433萬(wàn)元，比去年同期42483萬(wàn)元增加13950萬(wàn)元，增長(zhǎng)了32.84%。其中市直辦理提退住房公積金為18018萬(wàn)元，比去年同期16629萬(wàn)元增加1389萬(wàn)元，增長(zhǎng)了8.35%。
（四）房改業(yè)務(wù)情況。
20xx年上半年，全市新增貨幣分配337人，核準(zhǔn)發(fā)放資金905.92萬(wàn)元，累計(jì)實(shí)施住房貨幣補(bǔ)貼人數(shù)19755人，核準(zhǔn)發(fā)放資金32088.46萬(wàn)元。全市房改房上市交易增加690套，面積5.82萬(wàn)平方米，累計(jì)10783套，面積92.25萬(wàn)平方米。
二、上半年主要工作。
（一）創(chuàng)新多種措施，加大歸集力度。
為進(jìn)一步做好住房公積金歸集工作，擴(kuò)大繳存覆蓋面，我們創(chuàng)新多種措施，通過(guò)多方位、多渠道、多層次方式做好工作。一是深入民營(yíng)企業(yè)摸底調(diào)研，同時(shí)通過(guò)向全市各企事業(yè)單位寄送《一封信》的方式開(kāi)展住房公積繳存宣傳，并根據(jù)各企事業(yè)對(duì)《一封信》的反饋情況，發(fā)放催繳通知書(shū)；二是形成調(diào)查表，向工商、地稅等部門(mén)了解我市民營(yíng)企業(yè)注冊(cè)及納稅情況；三是加強(qiáng)宣傳，在專(zhuān)門(mén)的xx市住房公積金中心網(wǎng)站上設(shè)置住房公積金政策指引與服務(wù)指引，并積極利用報(bào)紙、戶(hù)外廣告、電視等媒體進(jìn)行宣傳，進(jìn)一步營(yíng)造輿論氛圍，擴(kuò)大制度影響力。
（二）加強(qiáng)規(guī)范管理，提高辦事效率。
一是加強(qiáng)對(duì)銀行承辦業(yè)務(wù)的規(guī)范管理，通過(guò)制定業(yè)務(wù)流程、規(guī)范辦理時(shí)限、明確相關(guān)責(zé)任，并每月按時(shí)對(duì)銀行辦理業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行通報(bào)，提升銀行委托業(yè)務(wù)的質(zhì)量和水平。二是優(yōu)化辦事程序，提高工作效率，市中心從20xx年5月1日開(kāi)始，取消轉(zhuǎn)賬支票，將《支取憑證》代替支票作為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，市民在辦理離職、退休支取公積金和轉(zhuǎn)移公積金手續(xù)時(shí)，只須到公積金中心一次即可辦理成功，比以往減少了往返次數(shù)，大大方便了市民。三是加強(qiáng)房改業(yè)務(wù)管理，實(shí)現(xiàn)“便民、高效、簡(jiǎn)捷”。從4月上旬開(kāi)始，我中心房改業(yè)務(wù)科對(duì)日常業(yè)務(wù)審批表格進(jìn)行了優(yōu)化，通過(guò)減少重復(fù)審批欄目、增加簽名確認(rèn)、整合表格內(nèi)容、調(diào)整尺寸、設(shè)置填寫(xiě)說(shuō)明等方面對(duì)表格進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，大大方便了市民填寫(xiě)。
（三）提升服務(wù)效能，籌備信息化系統(tǒng)建設(shè)。
隨著我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住房公積金業(yè)務(wù)的廣度和深度不斷拓展，對(duì)住房公積金精細(xì)化管理、強(qiáng)化資金監(jiān)管、加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)提出了更高要求。目前，我中心就綜合業(yè)務(wù)管理信息化系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃和籌備，現(xiàn)已完成發(fā)改立項(xiàng)、專(zhuān)家評(píng)審、環(huán)保評(píng)估，并通過(guò)了網(wǎng)監(jiān)、保密及電子政務(wù)中心等部門(mén)的審核，待建設(shè)資金到位后，即可進(jìn)入政府招投標(biāo)階段。該系統(tǒng)的建設(shè)將改變中心目前半手工操作業(yè)務(wù)模式，提高辦事效率，同時(shí)為廣大職工提供“數(shù)字化公積金信息服務(wù)”平臺(tái)，提升服務(wù)效能，并為最終實(shí)現(xiàn)廣清兩地住房公積金合作奠定基礎(chǔ)。
（四）加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。
住房公積金是廣大住房公積金繳存人的“安居錢(qián)”，確保住房公積金的安全運(yùn)行、保值增值是住房公積金管理中心的責(zé)任和使命。因此，一是進(jìn)一步完善內(nèi)控外管機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)貸前審核、嚴(yán)格貸中管理、完善貸后管理。二是嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行發(fā)放和存貸，不能為了獲取更高的增值而違規(guī)存貸。三是實(shí)行貸款差別化政策，降低資金壓力，從“鼓勵(lì)、照顧、限制”三方面調(diào)整住房公積金貸款政策，即提供較大的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或面積在90平方米以下(含)首套自住住房；政策傾斜并適當(dāng)照顧借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米以上，待定面積以下首套自住住房；對(duì)于購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在待定面積以上的非普通住房或第二套住房，采取有所限制的貸款政策。
（五）積極推進(jìn)房改業(yè)務(wù)，提高住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
為深化我市住房制度改革，不斷滿(mǎn)足廣大干部職工的住房需求，增強(qiáng)職工的購(gòu)房能力，我中心經(jīng)請(qǐng)示市政府同意，從20xx年1月1日起提高市區(qū)職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提高后的標(biāo)準(zhǔn)為一般干部300元/月，科級(jí)干部340元/月，處級(jí)干部400元/月，廳級(jí)540元/月，并且五年內(nèi)逐年提高10%。經(jīng)調(diào)整后，市區(qū)職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)平均提高了80%。
（六）開(kāi)展“正風(fēng)”行動(dòng)，治理“庸賴(lài)散奢軟”
為深入貫徹落實(shí)市委市政府以及市財(cái)政局關(guān)于20xx年“正風(fēng)”行動(dòng)的部署和要求，以治庸提能力，以治懶增效率，以治散聚力量，以治奢正風(fēng)氣，以治軟強(qiáng)責(zé)任，我中心積極響應(yīng)，認(rèn)真部署，通過(guò)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、完善制度、強(qiáng)化監(jiān)督，將“正風(fēng)”行動(dòng)落實(shí)到位。
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為確?！罢L(fēng)”行動(dòng)的順利開(kāi)展并取得成效，我中心及時(shí)召開(kāi)了全體中心人員的動(dòng)員大會(huì)，并成立了“正風(fēng)”行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了《20xx年xx市住房公積金管理中心“正風(fēng)”行動(dòng)實(shí)施方案》。中心領(lǐng)導(dǎo)以身作則，帶頭學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)定，各科室負(fù)責(zé)人嚴(yán)格履行第一責(zé)任人的職責(zé)，全體人員積極參與，齊心協(xié)力，推動(dòng)“正風(fēng)”行動(dòng)向縱深發(fā)展。
2、完善制度建設(shè)。結(jié)合20xx年實(shí)際情況，中心重新修訂和完善了住房公積金崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制、首問(wèn)責(zé)任制、限時(shí)辦結(jié)制、一次告知制、辦事回執(zhí)制、同崗替代制七大服務(wù)工作制度，使內(nèi)部管理工作更加規(guī)范化、程序化、制度化。
3、自覺(jué)接受監(jiān)督。為了規(guī)范工作人員文明服務(wù)水平，我中心在服務(wù)窗口安裝了“電子評(píng)價(jià)器”以及電子攝像頭，“電子評(píng)價(jià)器”與紀(jì)委監(jiān)察組相連，自覺(jué)接受社會(huì)與相關(guān)部門(mén)監(jiān)督。
三、下半年工作要點(diǎn)。
（一）在完善管理體制上努力實(shí)現(xiàn)資金統(tǒng)籌管理。
目前我市住房公積金實(shí)行分級(jí)管理，資金管理體制與國(guó)家、省有關(guān)政策不相適應(yīng)。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的要求，我中心將逐步推進(jìn)住房公積金資金管理體制的調(diào)整，努力實(shí)現(xiàn)對(duì)各縣（市、區(qū)）管理部的資金統(tǒng)籌。目前，市中心正按照市領(lǐng)導(dǎo)的批示精神，對(duì)我市實(shí)行資金統(tǒng)籌管理開(kāi)展調(diào)研和測(cè)算。
（二）在完善管理機(jī)構(gòu)上切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管。
《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，設(shè)區(qū)的市應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。因此，我市應(yīng)抓緊對(duì)原有住房公積金管理委員會(huì)的人員進(jìn)行調(diào)整，并按要求進(jìn)行規(guī)范運(yùn)作，切實(shí)加強(qiáng)管理，全力推進(jìn)我市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)又好又快發(fā)展。
（三）在加快信息化建設(shè)上提升管理水平。
我中心圍繞“防范資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全高效，提升對(duì)職工的服務(wù)水平”的要求，著手籌備綜合業(yè)務(wù)管理信息化系統(tǒng)，目前該系統(tǒng)已可進(jìn)行政府招投標(biāo)階段，待建設(shè)資金到位，相關(guān)單位中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，即可開(kāi)始建設(shè)，力爭(zhēng)在20xx年建成并投入使用，以提升中心管理水平。
（四）在優(yōu)化貸款政策上降低資金壓力。
按照市政府常務(wù)會(huì)議精神，我中心將從“鼓勵(lì)、照顧、限制”三方面制定政策調(diào)整住房公積金，目前我中心正對(duì)貸款差別化政策中提及的具體面積與適當(dāng)傾斜方適展開(kāi)調(diào)研和測(cè)算，盡快推出完善方案。
（五）在優(yōu)化服務(wù)環(huán)境上推進(jìn)大廳建設(shè)。
進(jìn)一步完善對(duì)外服務(wù)方式，按照窗口規(guī)范化建設(shè)要求完善服務(wù)大廳建設(shè)，為客戶(hù)提供更完善的服務(wù)，發(fā)揮全功能服務(wù)模式的作用。實(shí)行“一次性告知，一站式辦結(jié)，一條龍服務(wù)”，優(yōu)化審批流程，壓縮辦事期限，進(jìn)一步便民利民。
（六）在強(qiáng)化資金監(jiān)管上確保資金安全。
積極探索財(cái)務(wù)管理新方法新機(jī)制，提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，杜絕管理漏洞。一是提高資金預(yù)算和決策分析能力，加強(qiáng)政策、業(yè)務(wù)與資金、財(cái)務(wù)關(guān)系的分析研究，全面落實(shí)內(nèi)控管理各項(xiàng)要求。二是加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，加大內(nèi)部稽核力度，嚴(yán)格落實(shí)大額存單的集中統(tǒng)一保管制度和資金使用審批制度；三是加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督制度建設(shè)，積極開(kāi)展公積金業(yè)務(wù)的常規(guī)性檢查，進(jìn)一步完善業(yè)務(wù)管理；四是加強(qiáng)公積金客戶(hù)信用管理，增加逾期控制手段，有效降低信用風(fēng)險(xiǎn)。
（七）在抓好隊(duì)伍建設(shè)上提高整體素質(zhì)。
一是要做好培訓(xùn)教育工作，加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)人員的培養(yǎng)；二是要抓好職工思想道德教育工作，提高干部職工的政治素養(yǎng)；三是要把職業(yè)道德教育與廉政文化教育結(jié)合起來(lái)，開(kāi)展好關(guān)鍵崗位風(fēng)險(xiǎn)廉政教育工作。四是要抓作風(fēng)改進(jìn)。要切實(shí)提高辦事效率和服務(wù)水平，認(rèn)真開(kāi)展住房公積金文明行業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇九
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)廈門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將廈門(mén)市住房公積金年度報(bào)告公布如下:。
機(jī)構(gòu)概況。
住房公積金管理委員會(huì)現(xiàn)有27名委員，20，召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況等事項(xiàng)，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括廈門(mén)市住房公積金年度報(bào)告、廈門(mén)市20住房公積金決算、廈門(mén)市20度住房公積金增值收益分配方案、廈門(mén)市住房公積金預(yù)算、關(guān)于批準(zhǔn)平安銀行廈門(mén)分行等四家商業(yè)銀行承辦住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)的請(qǐng)示、關(guān)于簡(jiǎn)化住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)流程的請(qǐng)示、調(diào)整住房公積金貸款政策、廈門(mén)市住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則、廈門(mén)市住房公積金管理運(yùn)行情況報(bào)告。
廈門(mén)市住房公積金管理中心為直屬?gòu)B門(mén)市政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)8個(gè)科，2個(gè)管理部。從業(yè)人員63人，其中，在編45人，非在編18人。
業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存:。
年，實(shí)繳單位25397家，新開(kāi)戶(hù)單位6165家，凈增單位3724家;實(shí)繳職工80.21萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工22.17萬(wàn)人，凈增職工3.90萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額113.07億元，同比增長(zhǎng)17.83%。截至2016年底，繳存總額702.51億元，繳存余額263.23億元，同比分別增長(zhǎng)19.18%、11.06%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年保持不變。
(二)提取:。
2016年，當(dāng)年提取額86.85億元，同比增長(zhǎng)27.63%;占當(dāng)年繳存額的比率76.81%，比上年同期增加5.90個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額439.28億元，同比增長(zhǎng)24.64%。
(三)貸款:。
1.個(gè)人住房貸款:個(gè)人住房貸款最高額度100萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度100萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.34萬(wàn)筆85.81億元，同比分別增長(zhǎng)17.54%、19.08%。2016年，回收個(gè)人住房貸款36.15億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款15.15萬(wàn)筆475.77億元，貸款余額283.07億元，同比分別增長(zhǎng)9.70%、22.01%、21.28%。個(gè)人住房貸款率為107.54%，比上年同期增加9.06個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家，與上年保持不變。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:2016年，未發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，無(wú)應(yīng)收項(xiàng)目貸款本金，無(wú)回收項(xiàng)目貸款。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款4.60億元，已全部收回，項(xiàng)目貸款無(wú)余額。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債:。
2016年，未購(gòu)買(mǎi)、未兌付國(guó)債，期末無(wú)國(guó)債余額。
(五)融資:。
2016年，當(dāng)年融資額38.30億元，當(dāng)年歸還4.70億元。截至2016年底，融資總額51.30億元，融資余額37.30億元。
(六)資金存儲(chǔ):。
截至2016年底，住房公積金存款額18.83億元。其中，活期0.13億元，1年以上定期0.10億元，協(xié)定存款18.60億元。
(七)其他:。
截至2016年底，資金運(yùn)用率107.54%，比上年同期增加9.06個(gè)百分點(diǎn)。
主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入:。
2016年，業(yè)務(wù)收入88284.86萬(wàn)元，同比降低7.19%。存款利息收入1528.32萬(wàn)元，委托貸款利息收入86754.88萬(wàn)元，其他收入1.66萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出:。
2016年，業(yè)務(wù)支出51460.67萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)24.10%。住房公積金利息支出35810.61萬(wàn)元，委托歸集手續(xù)費(fèi)支出1875.67萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2501.46萬(wàn)元，貼息支出2994.60萬(wàn)元，融資借款利息支出6215.95萬(wàn)元，其他支出2062.38萬(wàn)元。
(三)增值收益:。
2016年，增值收益36824.19萬(wàn)元，同比降低31.38%。增值收益率1.48%，比上年同期減少0.90個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配:。
2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金19864.48萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1879.97萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金15079.74萬(wàn)元。2016年，上交財(cái)政20管理費(fèi)用1536.90萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金33700.73萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額115066.96萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金177243.51萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:。
2016年，管理費(fèi)用支出1774.70萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)21.58%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1187.53萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)228.35萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)358.82萬(wàn)元。
資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款:。
截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款190.24萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.067‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0.70%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)個(gè)人貸款，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為113226.96萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.17%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:。
截至2016年底，項(xiàng)目貸款已全部結(jié)清，無(wú)項(xiàng)目貸款逾期情況。當(dāng)年未計(jì)提項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，未使用貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1840萬(wàn)元。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn):無(wú)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):。
2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為17.18%、5.11%和17.83%。繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占5.24%，國(guó)有企業(yè)占6.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.70%，外商投資企業(yè)占7.77%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占43.04%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.36%，其他占34.30%。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占14.84%，國(guó)有企業(yè)占18.46%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.42%，外商投資企業(yè)占21.41%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.18%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.44%，其他占23.25%。繳存職工中，低收入群體占66.40%，中等收入群體占29.30%，高收入群體占4.30%。
(二)提取業(yè)務(wù):。
2016年，提取住房公積金171.14萬(wàn)筆86.85億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占84.60%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占33.75%，償還購(gòu)房貸款本息占48.99%，租賃住房占1.74%，其他占0.12%);非住房消費(fèi)提取占15.40%(離休和退休提取占5.21%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.03%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.29%，其他占9.87%)。
(三)貸款業(yè)務(wù):。
1.個(gè)人住房貸款:2016年，支持職工購(gòu)建房124.91萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為10.08%，比上年同期減少1.52個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出237565萬(wàn)元。職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占53.66%，90-144(含)平方米占40.97%，144平方米以上占5.37%;新房占64.69%，二手房占35.31%。職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占43.39%，雙職工申請(qǐng)貸款占56.61%。貸款職工中，低收入群體占20.84%，中等收入群體占64.22%，高收入群體占14.94%。
2.異地貸款:2016年，發(fā)放異地貸款274筆21470.70萬(wàn)元，截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額21470.70萬(wàn)元，異地貸款余額21147.60萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4657筆316902.40萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房46.82萬(wàn)平方米，當(dāng)年貼息額2990.76萬(wàn)元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6165筆390978.50萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息3931.12萬(wàn)元，含公轉(zhuǎn)商貼息貸款的個(gè)人住房貸款率為121.82%。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，貸款額度4.6億元，均為公共租賃住房項(xiàng)目。其中，濱海公寓項(xiàng)目貸款額度2.6億元，洋唐居住區(qū)a09地塊項(xiàng)目貸款額度2億元。建筑面積共50.6萬(wàn)平方米，可解決8602戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率:。
2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為168.90%，比上年同期增加29.72個(gè)百分點(diǎn)。
其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年度，機(jī)構(gòu)及職能無(wú)調(diào)整、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變更情況。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
自2016年7月1日起，職工住房公積金繳存基數(shù)為2015年1月1日至12月31日職工個(gè)人月平均工資。2016年1月1日起，新參加工作的職工繳存基數(shù)為該職工參加工作第二個(gè)月月工資收入;2016年1月1日起，新調(diào)入的職工繳存基數(shù)為該職工調(diào)入當(dāng)月月工資收入。工資總額口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令【1990】第1號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
2016年度住房公積金月繳存額上限為6432元，下限為150元。
自2016年5月1日起，繳存比例上限統(tǒng)一調(diào)整為12%，下限5%保持不變。
2016年2月17日，中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，決定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率(目前分別為0.35%和1.1%)，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行(目前為1.5%)。
2016年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度未調(diào)整。
(1)繳存方面。
2016年6月22日，廈門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于2016年度廈門(mén)市住房公積金月繳存額上下限有關(guān)事項(xiàng)的通知》(廈公積金管〔2016〕2號(hào))，明確2016年度(2016年7月1日至6月30日)廈門(mén)市住房公積金月繳存額上下限，上限為6432元，下限為150元，自2016年7月1日起施行。
(2)提取方面。
2016年3月2日，為配合人民法院解決執(zhí)行難問(wèn)題，取消“職工必須符合某項(xiàng)支取條件、才能劃轉(zhuǎn)其被凍結(jié)的住房公積金”規(guī)定。憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，法院工作人員即可辦理所凍結(jié)賬戶(hù)的資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，不再把“當(dāng)事職工是否符合某項(xiàng)支取條件”作為資金劃轉(zhuǎn)的前提。
2016年3月25日起，市住房公積金管理中心施行住房公積金誠(chéng)信承諾書(shū)制度。職工在辦理住房公積金提取申請(qǐng)時(shí)，將按業(yè)務(wù)分類(lèi)被要求簽署誠(chéng)信承諾書(shū)，以對(duì)申辦材料的'真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，“騙提”職工將被納入信用“黑名單”管理。
2016年6月2日，住房公積金提取收件業(yè)務(wù)及網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)限施行新規(guī)，按照“工作日*24小時(shí)”來(lái)計(jì)算辦理時(shí)限，由之前的日對(duì)日改為點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，取件時(shí)間精確到小時(shí)。
2016年6月3日，開(kāi)具政策性住房情況證明業(yè)務(wù)辦理時(shí)限由8個(gè)工作日縮短為5個(gè)工作日。
2016年8月10日，職工租賃商品住房辦理委托提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)，無(wú)須再提供無(wú)房證明，改由承辦銀行通過(guò)與市住房公積金管理中心聯(lián)網(wǎng)獲取職工住房信息。
2016年9月13日，職工可提取住房公積金用于支持父母、子女在廈購(gòu)房政策試行一年期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，其間共有703戶(hù)家庭、894名職工提取住房公積金9443.5萬(wàn)元為父母、子女支付了購(gòu)房款。
2016年9月18日，“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)對(duì)廈門(mén)造成重大經(jīng)濟(jì)損失，市住房公積金管理中心第一時(shí)間開(kāi)通“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)受災(zāi)職工提取住房公積金綠色通道，并將辦事時(shí)限由原來(lái)的“3個(gè)工作日”壓縮到“即來(lái)即辦”。
2016年10月31日，市住房公積金管理中心啟用新的業(yè)務(wù)收發(fā)件系統(tǒng)，進(jìn)一步規(guī)范受理業(yè)務(wù)，提高工作效率。該系統(tǒng)采用二代身份證刷卡確認(rèn)，根據(jù)辦理時(shí)限新規(guī)及辦理原因自動(dòng)生成取件時(shí)點(diǎn)，由電腦自動(dòng)打印收件回執(zhí)單，告別傳統(tǒng)手工開(kāi)具收件收據(jù)模式。
2016年11月3日，市住房公積金管理中心利用市不動(dòng)產(chǎn)登記中心住房信息共享數(shù)據(jù)，優(yōu)化職工本市購(gòu)房網(wǎng)上提取住房公積金業(yè)務(wù)，由人工審核改為由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)審核。
2016年11月15日，市住房公積金管理中心再次擴(kuò)大住房公積金網(wǎng)上提取范圍，推出外地戶(hù)口離廈、離退休、還公積金貸款本金三項(xiàng)職工住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)。上述業(yè)務(wù)可全程網(wǎng)上辦結(jié)，職工無(wú)須再到市或區(qū)行政服務(wù)中心公積金窗口辦理，提取金額次日轉(zhuǎn)入職工賬戶(hù)。
(3)貸款方面。
2016年2月1日，我市推出住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。在異地繳存住房公積金的廈門(mén)戶(hù)籍職工或配偶，在本市購(gòu)買(mǎi)自住住房，可向市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款比例、貸款額度、利率和最長(zhǎng)期限等貸款政策與本市繳存住房公積金的職工享受同等待遇。
2016年3月1日起，根據(jù)《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整為0.8。
2016年5月1日起，根據(jù)《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整為0.6。
根據(jù)廈公積金管〔2016〕3號(hào)，自2016年7月15日起，我市調(diào)整住房公積金貸款政策。職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于20%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
根據(jù)廈公積金函〔2016〕26號(hào)，自2016年10月10日起，我市再次調(diào)整住房公積金貸款政策。職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，住房建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。停止向第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
1.優(yōu)化住房公積金貸款模式。2016年4月11日起，正式開(kāi)啟住房公積金貸款優(yōu)化模式。通過(guò)科技手段建立貸款業(yè)務(wù)預(yù)受理平臺(tái)，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款業(yè)務(wù)審批系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)住房公積金貸款“秒”批，借力不動(dòng)產(chǎn)登記中心房屋交易、抵押登記等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)一步整合、優(yōu)化審批流程，實(shí)現(xiàn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理的提速增效，通過(guò)整合優(yōu)化后，住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限大大縮減，由原來(lái)的29個(gè)工作日縮短至19個(gè)工作日。
2.實(shí)現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)駐市行政服務(wù)中心。在廈門(mén)市行政服務(wù)中心一樓c廳增設(shè)純公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)。該服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)委托廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司辦理，該公司為其受理的純住房公積金貸款免費(fèi)提供提前放款階段性擔(dān)保，在受理材料齊全的情況下，最快可在受理當(dāng)日獲得審批結(jié)果。通過(guò)該服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理的純住房公積金貸款，最快可在受理后8個(gè)工作日內(nèi)放款。
3.進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)。進(jìn)一步拓寬個(gè)人網(wǎng)上提取范圍，新增外地戶(hù)口離廈、離退休、還住房公積金貸款三項(xiàng)個(gè)人網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，優(yōu)化了本市購(gòu)房個(gè)人網(wǎng)上提取審批流程。持有住房公積金聯(lián)名卡的職工在市住房公積金管理中心官方網(wǎng)址()上先進(jìn)行個(gè)人信息注冊(cè)后，即可在官方網(wǎng)址上的“住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳”內(nèi)，根據(jù)需辦理的業(yè)務(wù)種類(lèi)進(jìn)行申報(bào)。公積金中心實(shí)時(shí)審核通過(guò)后，直接將職工的住房公積金轉(zhuǎn)賬到其公積金聯(lián)名卡內(nèi)。職工可在網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢(xún)審核進(jìn)度，查看審核金額或?qū)徍瞬怀晒υ?，隨時(shí)了解網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)辦理情況。
4.加強(qiáng)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。全力打造涵蓋門(mén)戶(hù)網(wǎng)站()、網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾平臺(tái)(微信平臺(tái)號(hào):xmzfgjj)、“廈門(mén)住房公積金”手機(jī)app(安卓版/蘋(píng)果版/wp版)和12329住房公積金熱線“五位一體”的政府信息公開(kāi)綜合服務(wù)平臺(tái)。截至2016年12月31日，廈門(mén)市住房公積金管理中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站訪問(wèn)量達(dá)1667.86萬(wàn)人次;網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人用戶(hù)累計(jì)注冊(cè)30.52萬(wàn)人，使用530.78萬(wàn)人次，單位用戶(hù)累計(jì)注冊(cè)14.2萬(wàn)戶(hù)，辦理業(yè)務(wù)6.37萬(wàn)筆;微信公眾平臺(tái)總訪問(wèn)量達(dá)到571.55萬(wàn)人次;手機(jī)app總訪問(wèn)量達(dá)到11.43萬(wàn)人次;12329熱線累計(jì)接聽(tīng)量達(dá)到316.54萬(wàn)人次。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1.信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況。
(1)2016年4月完成《住房公積金貸款網(wǎng)上受理平臺(tái)暨優(yōu)化貸款模式系統(tǒng)改造》項(xiàng)目，個(gè)人公積金貸款申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)交易信息跨部門(mén)核查、審批全流程實(shí)現(xiàn)機(jī)審，壓縮了工作時(shí)限，提高了工作效率。
(2)2016年11月完成《廈門(mén)市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)優(yōu)化(暨2016年便民舉措改造)》項(xiàng)目，個(gè)人購(gòu)房、離退休、外地戶(hù)口離廈等個(gè)人住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上受理、相關(guān)信息跨部門(mén)聯(lián)查、審批、授權(quán)轉(zhuǎn)賬等全流程機(jī)審，讓住房公積金繳存職工“多走網(wǎng)路”、“少走馬路”。
2.基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)情況。
做好貫徹落實(shí)《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)標(biāo))工作。一是完成了國(guó)標(biāo)與在用的業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的差異性分析，開(kāi)展了貫標(biāo)工作系統(tǒng)改造的可行性論證，提出了項(xiàng)目建設(shè)需求。二是以國(guó)標(biāo)及《住房公積金信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》為指導(dǎo)，2016年10月啟動(dòng)手機(jī)app項(xiàng)目，嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)要求統(tǒng)一對(duì)外接口標(biāo)準(zhǔn)，并于12月完成開(kāi)發(fā)，進(jìn)入測(cè)試階段。三是待手機(jī)app項(xiàng)目完成上線運(yùn)行后，再著手對(duì)在用的業(yè)務(wù)系統(tǒng)按國(guó)標(biāo)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行改造。
3.結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況。
2016年3月26日，中心已實(shí)現(xiàn)與住建部住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)的成功對(duì)接，完成資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)全流程(申請(qǐng)、審核、審批、支付)電子化。
2016年未發(fā)生該情況。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2016年未發(fā)生該情況。
(七)其他需要披露的情況。
2016年無(wú)其他需要披露的情況。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將襄陽(yáng)住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，20，召開(kāi)第十二次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《工作情況及年工作計(jì)劃的報(bào)告》，《20住房公積金增值收益分配預(yù)案的議案》，《襄陽(yáng)住房公積金2016年歸集使用計(jì)劃的議案》，《進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款規(guī)范管理促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的議案》，《繼續(xù)向商業(yè)銀行借款融資的議案》。
(二)住房公積金管理中心：襄陽(yáng)住房公積金管理中心是直屬襄陽(yáng)市人民政府領(lǐng)導(dǎo)不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)六個(gè)科室，下設(shè)兩個(gè)管理部和七個(gè)辦事處。從業(yè)人員193人，其中，在編136人，非在編57人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位6898家，新開(kāi)戶(hù)單位244家,凈增單位213家;實(shí)繳職工41萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.36萬(wàn)人，凈增職工1.19萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額31.74億元，同比增長(zhǎng)16%。
截至2016年底，繳存總額179.47億元，繳存余額92.95億元，同比分別增長(zhǎng)21.49%、16.06%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年減少8家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額18.88億元，同比降低34%;占當(dāng)年繳存額的比率59.48%，比上年同期減少45個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額86.52億元，同比增長(zhǎng)27.91%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款11816筆37.90億元，同比增長(zhǎng)42.22%、62.8%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款7326筆25.29億元，襄城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款461筆1.64億元，樊城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款524筆1.87億元，襄州辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款742筆2.51億元，南漳辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款540筆1.3億元，宜城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款534筆1.35億元，谷城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款528筆1.18億元，棗陽(yáng)辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款574筆1.31億元，老河口辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款380筆0.91億元，?？缔k事處發(fā)放個(gè)人住房貸款207筆0.54億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款6.53億元。其中,市中心回收4.72億元，襄城管理部回收0.15億元，樊城管理部回收0.21億元，襄州辦事處回收0.32億元，南漳辦事處回收0.22億元，宜城辦事處回收0.2億元，谷城辦事處回收0.23億元，棗陽(yáng)辦事處回收0.18億元，老河口辦事處回收0.16億元，?？缔k事處回收0.14億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款47464筆107.28億元，貸款余額83.19億元，同比分別增長(zhǎng)33.43%、54.63%、60.57%。個(gè)人住房貸款率為89.5%，比上年同期增加24.8個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年減少4家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款實(shí)收貸款本金0.06億元，截至2016年3月底，項(xiàng)目貸款已全部還清。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：無(wú)國(guó)債。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額16.4億元，當(dāng)年歸還本金14.15億元，利息0.79億元。
截至2016年底，融資總額29.77億元，融資余額15.62億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額30.7億元。其中，活期8.54億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0.03億元，1年以上定期22.13億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率89.5%，比上年同期增加24.73個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入39042萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.63%。其中，存款利息收入16562萬(wàn)元，委托貸款利息收入22480萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出18036萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.07%。其中，住房公積金利息支出17318萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出651萬(wàn)元，其他支出65萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益21006萬(wàn)元，同比降低0.3%。其中，市中心11827萬(wàn)元，襄城管理部464萬(wàn)元，樊城管理部724萬(wàn)元，襄州辦事處1769萬(wàn)元，南漳辦事處1015萬(wàn)元，宜城辦事處955萬(wàn)元，谷城辦事處1130萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處1412萬(wàn)元，老河口辦事處1061萬(wàn)元，?？缔k事處649萬(wàn)元;增值收益率2.44%，比上年同期減少0.1個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2116萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用6512.54萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12377.46萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用8401萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12140萬(wàn)元。其中，市中心上繳7239萬(wàn)元，襄城管理部上繳290萬(wàn)元，樊城管理部上繳430萬(wàn)元，襄州辦事處上繳1205萬(wàn)元，南漳辦事處上繳510萬(wàn)元，宜城辦事處上繳592萬(wàn)元，谷城辦事處上繳718萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處上繳480萬(wàn)元，老河口辦事處上繳361萬(wàn)元，?？缔k事處上繳315萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6203萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金58464.16萬(wàn)元。其中，市中心提取41159.31萬(wàn)元，襄城管理部提取902.72萬(wàn)元，樊城管理部提取1345.26萬(wàn)元，襄州辦事處提取4389.01萬(wàn)元，南漳辦事處提取1623.37萬(wàn)元，宜城辦事處提取2193.11萬(wàn)元，谷城辦事處提取2782.9萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處提取1423.25萬(wàn)元，老河口辦事處提取1467.18萬(wàn)元，保康辦事處提取1178.05萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2888萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.84%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1491.4萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)635.6萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)761萬(wàn)元。
市中心管理費(fèi)用支出937.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為592.1萬(wàn)元、176.8萬(wàn)元、168.7萬(wàn)元;襄城管理部管理費(fèi)用支出87.8萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為72.1萬(wàn)元、15.7萬(wàn)元;樊城管理部管理費(fèi)用支出114萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為98.9萬(wàn)元、15.1萬(wàn)元;襄州辦事處管理費(fèi)用支出484.4萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為157.8萬(wàn)元、99.9萬(wàn)元、226.7萬(wàn)元;南漳辦事處管理費(fèi)用支出565.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為119.8萬(wàn)元、80.2萬(wàn)元、365.6萬(wàn)元;宜城辦事處管理費(fèi)用支出156.1萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為105萬(wàn)元、51.1萬(wàn)元;谷城辦事處管理費(fèi)用支出189.7萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為136.4萬(wàn)元、53.3萬(wàn)元;棗陽(yáng)辦事處管理費(fèi)用支出202.9萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為140.8萬(wàn)元、62.1萬(wàn)元;保康辦事處管理費(fèi)用支出149.9萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為68.5萬(wàn)元、81.4萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款107萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.13‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的'1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為6203萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為0.75%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.72%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，襄陽(yáng)住房公積金中心無(wú)逾期項(xiàng)目貸款。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為15.93%、2.5%和15.8%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占65.5%，國(guó)有企業(yè)占10.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.52%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.52%，其他占17.21%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37.87%，國(guó)有企業(yè)占27.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占17.76%，外商投資企業(yè)占0.25%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.82%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占12.17%。
繳存職工中，低收入群體占15.6%，中等收入群體占81.1%，高收入群體占3.3%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.83萬(wàn)筆18.88億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.71%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占38.96%，償還購(gòu)房貸款本息占27.1%，租賃住房占1.96%，其他占6.69%);非住房消費(fèi)提取占25.29%(離休和退休提取占14.78%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6.76%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.93%,其他占1.82%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房120.5萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為30%，比上年同期增加13.7個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出92877萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.2%，90-144(含)平方米占52.5%，144平方米以上占17.3%;新房占72.8%，二手房占27.2%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占29.4%，雙職工申請(qǐng)貸款占70.6%。
貸款職工中，低收入群體占34.4%，中等收入群體占51.6%，高收入群體占14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款484筆15837萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額15868萬(wàn)元，異地貸款余額15549萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)項(xiàng)目貸款。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為163.86%，比上年同期減少13.6個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1.為促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，按照支持“一手房”貸款、保障“二手房”貸款、調(diào)控其它類(lèi)型貸款的原則，2016年6月30日，中心對(duì)部分貸款政策作出了調(diào)整：根據(jù)住建部、財(cái)政部、央行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的規(guī)定，將我市執(zhí)行的申請(qǐng)住房公積金貸款的條件由正常繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月(含)以上，調(diào)整為正常繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上;停止個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù);截止2016年12月31日止，停止辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
2.近年來(lái)中心一直重視銀行賬戶(hù)集并工作，分別于2016年元月、4月發(fā)函至中國(guó)銀行襄陽(yáng)市分行、建設(shè)銀行襄陽(yáng)市分行、農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)市分行，要求他們配合我中心，按照“一行一戶(hù)”的原則，將歷史原因形成的多賬戶(hù)進(jìn)行集并，截止2016年12月31日全市共撤銷(xiāo)合并銀行賬戶(hù)53個(gè),其中：市中心本級(jí)20個(gè)，縣市區(qū)辦事處、管理部33個(gè)。
3.我中心高度重視便民、惠民、利民，強(qiáng)化系統(tǒng)信息化建設(shè)，簡(jiǎn)化市民辦理流程，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，中心公開(kāi)招投標(biāo)，北京安泰偉奧公司中標(biāo)負(fù)責(zé)新系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。2016年4月25日至2016年5月9日新系統(tǒng)正式上線,新系統(tǒng)上線后，全市公積金網(wǎng)點(diǎn)歸集提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，市民可就近到全市(包括縣市)任一公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理提取，打破區(qū)域限制，實(shí)現(xiàn)了全市范圍內(nèi)繳存職工公積金通存、通貸、通取，綜合信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用，使業(yè)務(wù)流程大大縮減，操作更加便民。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十一
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將自貢市住房公積金年度報(bào)告公布如下:。
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，20，召開(kāi)自貢市第二屆住房公積金管委會(huì)第九次全體會(huì)議，審議通過(guò)《住房公積金歸集使用計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算執(zhí)行情況和住房公積金歸集使用計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算的報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于度住房公積金年度報(bào)告擬向社會(huì)披露的報(bào)告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于財(cái)務(wù)收支專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)整改情況的報(bào)告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于采用銀行借款方式融資解決資金流動(dòng)性緊缺問(wèn)題的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金降低繳存比例和緩繳審批權(quán)限授權(quán)的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范編外人員管理有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建設(shè)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳相關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》。書(shū)面表決審議通過(guò)了《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提辦法的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建立自貢市住房公積金建制擴(kuò)面工作聯(lián)席會(huì)議制度的請(qǐng)示》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的、不以營(yíng)利為目的的公益二類(lèi)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科，5個(gè)區(qū)縣管理部。從業(yè)人員84人，其中，在編43人，非在編41人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位2164家，新開(kāi)戶(hù)單位154家,凈增單位130家;實(shí)繳職工12.40萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工1萬(wàn)人，凈增職工1萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額16.29億元，同比增長(zhǎng)14.47%。
截至2016年底，繳存總額100.79億元，繳存余額51.12億元，同比分別增長(zhǎng)19.28%、10.39%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額11.48億元，同比增長(zhǎng)20.46%;占當(dāng)年繳存額的比率70.46%，比上年同期增加3.5個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額49.67億元，同比增長(zhǎng)30.06%。
(三)個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬(wàn)筆14.96億元，同比增長(zhǎng)1.32%、20.04%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款6.06億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.4萬(wàn)筆77.08億元，貸款余額49.71億元，同比分別增長(zhǎng)12.16%、24.09%、21.82%。個(gè)人住房貸款率為97.24%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加0家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.09億元，當(dāng)年歸還0.45億元。
截至2016年底，融資總額2.09億元，融資余額1.64億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額2.77億元。其中，活期0.02億元，1年以上定期1.86億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.89億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率97.24%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入18555.58萬(wàn)元，同比降低6.53%。其中，存款利息收入3665.88萬(wàn)元，委托貸款利息收入14885.10萬(wàn)元，其他收入4.6萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8227.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.56%。其中，住房公積金利息支出6919.95萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出712.81萬(wàn)元，其他支出594.93萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益10327.89萬(wàn)元，同比降低21.39%。增值收益率2.11%，比上年同期減少0.85個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4970.85萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1318.59萬(wàn)元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金4038.45萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1318.59萬(wàn)元。上繳財(cái)政的`城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金11367.03萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19880.81萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金39542.31萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出1309.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)641.40萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)71.83萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)596.31萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款3.33萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.007‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為19880.81萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
(二)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.39%、8.75%和14.47%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占66.31%，國(guó)有企業(yè)占7.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占1.2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.69%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.57%，其他占10.63%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.22%，國(guó)有企業(yè)占18.24%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.18%，外商投資企業(yè)占1.53%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.49%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.46%，其他占11.88%。
繳存職工中，低收入群體占49.77%，中等收入群體占49.55%，高收入群體占0.68%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金4.14萬(wàn)筆11.48億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占72.4%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占17.64%，償還購(gòu)房貸款本息占54.57%，租賃住房占0.19%);非住房消費(fèi)提取占27.6%(離休和退休提取占16.64%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.45%,其他占10.51%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房48.09萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為25.28%，比上年同期減少0.05個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26440.96萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占34.6%，90-144(含)平方米占62.47%，144平方米以上占2.93%;新房占82.6%，二手房占17.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占63.91%，雙職工申請(qǐng)貸款占36.09%。
貸款職工中，低收入群體占45.17%，中等收入群體占54.77%，高收入群體占0.06%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款282筆8305.1萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額11591.7萬(wàn)元，異地貸款余額10888.59萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元。
截止2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.88%，比上年同期增加7.94個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無(wú)變化，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變化。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
按照《自貢市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)自貢市住房公積金繳存管理等3個(gè)實(shí)施細(xì)則的通知》(自公積金管委發(fā)﹝﹞5號(hào))文件規(guī)定，2016年繳存基數(shù)限額：上限為市統(tǒng)計(jì)局公布的上年我市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位職工月平均工資的3倍，即13943元;下限為上年我市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，即1380元。全市繳存比例為7%-12%，無(wú)變化。
(1)存款利率。根據(jù)《中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)﹝2016﹞43號(hào))規(guī)定，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率由原按歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.5%。
(2)貸款利率。2016年個(gè)人住房公積金貸款利率年內(nèi)未調(diào)整，即：五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。2016年1月1日起將存量貸款利率調(diào)整為按此利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度無(wú)變化。個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。具體為：普通商品房最高貸款額度60萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元;再交易房最高貸款額度50萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度50萬(wàn)元，單職工最高貸款額度40萬(wàn)元;銀行轉(zhuǎn)移貸款最高貸款額度60萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
1.有效提升綜合服務(wù)能力。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。還清公積金貸款由上月申請(qǐng)、下月辦理調(diào)整為即時(shí)辦結(jié);優(yōu)化按年提取業(yè)務(wù)流程，將職工公積金委托按年提取協(xié)議簽訂由原貸款辦結(jié)后簽訂調(diào)整為簽訂貸款合同時(shí)一并辦結(jié)。二是增設(shè)服務(wù)窗口。在政務(wù)大廳新增1個(gè)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、3個(gè)服務(wù)窗口，有效縮短了職工辦理業(yè)務(wù)等候時(shí)間。三是完善服務(wù)設(shè)施。中心7個(gè)公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)全部實(shí)現(xiàn)免費(fèi)wifi全覆蓋，提供手機(jī)充電服務(wù)，為辦事群眾提供周到舒心的服務(wù);各網(wǎng)點(diǎn)增設(shè)了自助終端，方便職工查詢(xún)住房公積金繳存、提取、貸款信息及相關(guān)政策情況，修改個(gè)人基礎(chǔ)信息和打印相關(guān)資料;擴(kuò)容了歸集窗口排隊(duì)取號(hào)系統(tǒng)，擴(kuò)大了業(yè)務(wù)受理量。四是開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。先后組織繳存單位和房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人員培訓(xùn)，促進(jìn)了繳存業(yè)務(wù)規(guī)范開(kāi)展，貸款辦理便捷高效。五是創(chuàng)新宣傳手段。借助《行風(fēng)熱線》、自貢電臺(tái)fm97.7直播節(jié)目等平臺(tái)與職工互動(dòng)交流;大力開(kāi)展公積金政策宣傳進(jìn)企業(yè)、機(jī)關(guān)、社區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等“五進(jìn)”活動(dòng);寄送10萬(wàn)余份附有公積金政策的公積金對(duì)賬單。
2.快速推進(jìn)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。
一是完成了公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信、手機(jī)app、自助終端、12329服務(wù)熱線、短信系統(tǒng)等服務(wù)渠道初步建成，并開(kāi)展上線測(cè)試。二是有序推進(jìn)公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)。作為全國(guó)16家、全省唯一的試點(diǎn)單位，完成了公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)測(cè)試，并向住房公積金監(jiān)管司提交測(cè)試報(bào)告。三是推進(jìn)網(wǎng)站集約化建設(shè)。落實(shí)市政府關(guān)于網(wǎng)站集約化建設(shè)要求，確定了新建網(wǎng)站的內(nèi)容設(shè)置和頁(yè)面布局，豐富、完善了網(wǎng)站內(nèi)容，為群眾提供便捷的“一站式”網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1.統(tǒng)籌謀劃系統(tǒng)升級(jí)改造。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)。調(diào)整公積金委托按年提取簽約流程，在公積金貸款合同執(zhí)行時(shí)，同步生成按年提取協(xié)議，簡(jiǎn)化職工簽約流程。二是制定業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)改造方案。根據(jù)行業(yè)領(lǐng)先核算理念，積極謀劃業(yè)務(wù)軟件升級(jí)工作，探索貸款自主核算、商貸按年提取等新功能。
進(jìn)一步深化落實(shí)公積金“貫標(biāo)”工作成果，綜合服務(wù)平臺(tái)所有數(shù)據(jù)字段命名及設(shè)置均嚴(yán)格落實(shí)《公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，有效規(guī)范數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，便于數(shù)據(jù)采集及分析。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十二
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將張家界市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有18名委員，20召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)《住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和年住房公積金歸集使用計(jì)劃的'報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括關(guān)于調(diào)整住房公積金提取貸款相關(guān)政策等問(wèn)題。
(二)住房公積金管理中心：張家界市住房公積金管理中心為直屬市人民政府管理的具有行政職能的不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)稽核科、歸集執(zhí)法科、計(jì)劃信貸科四個(gè)內(nèi)部科室，下設(shè)慈利縣、桑植縣、永定區(qū)、武陵源區(qū)四個(gè)管理部。從業(yè)人員41人，其中，在編28人，非在編13人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1775家，新開(kāi)戶(hù)單位115家,凈增單位115家;實(shí)繳職工6.47萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.6萬(wàn)人，凈增職工0.6萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額7.45億元，同比增長(zhǎng)15.8%。
截至2016年底，繳存總額49億元，繳存余額20.12億元，同比分別增長(zhǎng)17.68%、14.12%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年繳存銀行相同。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額4.87億元，同比降低35.51%;占當(dāng)年繳存額的65%，比上年同期減少53%。
截至2016年底，提取總額28.88億元，同比增長(zhǎng)20.28%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.18萬(wàn)筆5.25億元，同比降低18.18%、8.06%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬(wàn)筆2.19億元，慈利縣發(fā)放0.04萬(wàn)筆1.0644億元，桑植縣發(fā)放0.03萬(wàn)筆0.8141億元，永定區(qū)發(fā)放0.04萬(wàn)筆1.0542億元，武陵源區(qū)發(fā)放0.0045萬(wàn)筆0.1229億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.47億元。其中,市中心0.59億元，慈利縣0.25億元，桑植縣0.27億元，永定區(qū)0.24億元，武陵源區(qū)0.12億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.65萬(wàn)筆24.31億元，貸款余額15.47億元，同比分別增長(zhǎng)12.24%、27.48%、32.34%。個(gè)人住房貸款率為77%，比上年同期增加11%。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：全年未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，至年底國(guó)債余額為零。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額5.643億元。其中，活期0.639億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0.357億元，1年以上定期4.376億元，協(xié)定存款0.271億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率為77%，比上年同期增加10%。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6819.71萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)34%。其中，市中心2442.63萬(wàn)元，慈利縣1916.62萬(wàn)元，桑植縣973.48萬(wàn)元，永定區(qū)928.93萬(wàn)元，武陵源區(qū)558.05萬(wàn)元;存款利息收入2529.65萬(wàn)元，委托貸款利息收入4290.06萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2752.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)80%。其中，市中心568.02萬(wàn)元，慈利縣909.48萬(wàn)元，桑植縣486.74萬(wàn)元，永定區(qū)500.17萬(wàn)元，武陵源區(qū)288.09萬(wàn)元;住房公積金利息支出2752.5萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益4067.21萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14%。其中，市中心1874.61萬(wàn)元，慈利縣1007.14萬(wàn)元，桑植縣486.74萬(wàn)元，永定區(qū)428.76萬(wàn)元，武陵源區(qū)269.96萬(wàn)元;增值收益率2.14%，比上年同期增加0.24%。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金754.42萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1090萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2222.8萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1090萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1360萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3093.04萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9424.3萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1624.89萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27%。其中，人員經(jīng)費(fèi)482萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)297.46萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)845.43萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，個(gè)人住房貸款逾期額為27.08萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.175‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3093.04萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.88%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.93%、-4.58%%和15.8%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占88%，國(guó)有企業(yè)占4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，其他占3%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占67%，國(guó)有企業(yè)占25%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，其他占2%。
繳存職工中，低收入群體占26%，中等收入群體占60%，高收入群體占14%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金1.33萬(wàn)筆4.87億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.5%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占48.5%，償還購(gòu)房貸款本息占28%，租賃住房占1%);非住房消費(fèi)提取占22.5%(離休和退休提取占16.5%,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.5%,戶(hù)口遷出本市或出境定居占2%,其他占1.5%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房20.08萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.04%，比上年同期減少31.96個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出865.55萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占23%，雙職工申請(qǐng)貸款占77%。
貸款職工中，低收入群體占9%，中等收入群體占86%，高收入群體占5%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款67筆1943萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額4125.4萬(wàn)元，異地貸款余額3981.59萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為117.32%，比上年同期減少69.36個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更。
情況：2016年，我中心機(jī)構(gòu)及職能無(wú)調(diào)整，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)與上年度相同。
1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：住房公積金繳存基數(shù)以張家界市統(tǒng)計(jì)局公布的在崗職工月平均工資4078元為標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不超過(guò)月平均工資的3倍，最高繳存額不允許超過(guò)2936元，最低繳存額不允許低于200元。繳存比例為5-12%。
規(guī)范繳存基數(shù)和比例，將金融部門(mén)和部分垂管部門(mén)的住房公積金繳存比例由原來(lái)的20%降低到12%。
2、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款和上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
3、當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：在職職工連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上的，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，最高額度由45萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。
4、貸款政策調(diào)整：降低了首付比例，對(duì)貸款次數(shù)的認(rèn)定也確定了新的標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)已還清住房貸款的借款人再次申請(qǐng)住房貸款，首付比例為20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)商品住房按揭貸款，首付比例為20%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，在開(kāi)通12329熱線的基礎(chǔ)上，提高熱線電話話務(wù)量，拓展服務(wù)領(lǐng)域。對(duì)網(wǎng)上辦事大廳正在進(jìn)行試點(diǎn)，及時(shí)開(kāi)通網(wǎng)上繳存、提取和貸款業(yè)務(wù)，進(jìn)一步方便繳存職工。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況：利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，全面升級(jí)住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，組織了一次信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)，統(tǒng)一了操作規(guī)程。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)到位，結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入也已初步完成。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況：2016年，對(duì)全市38家單位下達(dá)催繳通知單，促使單位按時(shí)足額繳存。全年無(wú)違規(guī)繳存、提取和使用的情況。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十三
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將潮州市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，20，召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：
2、關(guān)于商業(yè)銀行公積金業(yè)務(wù)考核結(jié)果通報(bào);。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于潮州市人民政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)4個(gè)科室，2個(gè)管理部。從業(yè)人員30人，其中，在編21人，非在編9人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位1758家，新開(kāi)戶(hù)單位169家,凈增單位115家;實(shí)繳職工8.84萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工1.22萬(wàn)人，凈增職工0.15萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額11.31億元，同比增長(zhǎng)3.62%。
截至2016年底，繳存總額74.96億元，繳存余額24.69億元，同比分別增長(zhǎng)17.77%、6.22%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額9.86億元，同比降低44.10%;占當(dāng)年繳存額的比率87.21%，比上年同期減少74.42個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額50.27億元，同比增長(zhǎng)24.42%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.12萬(wàn)筆4.83億元，同比降低20.00%、16.44%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款1.41億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.67萬(wàn)筆21.61億元，貸款余額17.36億元，同比分別增長(zhǎng)21.82%、28.78%、24.53%。個(gè)人住房貸款率為70.31%，比上年同期增加10.31個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年無(wú)新增減。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，購(gòu)買(mǎi)國(guó)債0億元;兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國(guó)債0億元，國(guó)債余額0.89億元，比上年同期無(wú)增減。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款6.44億元。其中，活期0.035億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)1.6億元，1年以上定期2.00億元，其他協(xié)議、協(xié)定、通知存款等2.805億。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率73.92%，比上年同期增加10.14個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入7940.97萬(wàn)元，同比降低4.50%。存款利息收入2575.88萬(wàn)元，委托貸款利息收入5144.96萬(wàn)元，國(guó)債利息收入220.13萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出5562.25萬(wàn)元，同比降低11.91%。其中，住房公積金利息支出4900萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出458.50萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出203.26萬(wàn)元，其他支出0.49萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益2378.72萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.90%。增值收益率0.92%。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金483.69萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用408.06萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1486.97萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用408.06萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1486.97萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2358.8萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6560.58萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出408.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.32%。其中，人員經(jīng)費(fèi)280.02萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)73.84萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)54.20萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0%。。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為2385.8萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.37%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的'比率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.64%、1.68%和3.62%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占62.86%，國(guó)有企業(yè)占13.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占18.60%，外商投資企業(yè)占0.46%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.20%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.17%，其他占0%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.62%，國(guó)有企業(yè)占15.80%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.22%，外商投資企業(yè)1.04%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.28%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.04%，其他占0%。
繳存職工中，低收入群體占33.73%，中等收入群體占62.49%，高收入群體占3.78%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金3.74萬(wàn)筆9.86億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占85.24%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占16.83%，償還購(gòu)房貸款本息占19.21%，租賃住房占0.11%，其他占49.09%);非住房消費(fèi)提取占14.76%(離休和退休提取占10.75%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.44%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.66%,其他占0.91%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房18萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為32.36%，比上年同期增加1.36個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出8238萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占4.67%，90-144(含)平方米占71.75%，144平方米以上占23.58%;新房占93.75%，二手房占6.25%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占41.50%，雙職工申請(qǐng)貸款占58.08%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0.42%。
貸款職工中，低收入群體占29.00%，中等收入群體占67.33%，高收入群體占3.67%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款79筆2885萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額4931萬(wàn)元，異地貸款余額4708萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額和住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為118%，比上年同期減少87個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1、根據(jù)公通【2016】3號(hào)《關(guān)于個(gè)人征信相關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)我市住房公積金貸款關(guān)于個(gè)人征信相關(guān)問(wèn)題試行滿(mǎn)一年后，作出正式通知。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及國(guó)家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)改革的精神，經(jīng)請(qǐng)示市住房公積金管理委員會(huì)同意，2016年9月對(duì)我市現(xiàn)行住房公積金“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)條件作出補(bǔ)充完善和修改：
(1)取消原“以貸沖貸”辦理方式，只保留“先還后貸”辦理方式;。
(2)商業(yè)住房貸款滿(mǎn)兩年，且符合商貸提前還款要求;。
(3)已辦理商貸的住房須已辦妥《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》;。
3、根據(jù)2016年6月廣東省住房城鄉(xiāng)和建設(shè)廳等部門(mén)頒布的《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金【2016】126號(hào))及潮州市人民政府關(guān)于印發(fā)《潮州市積極推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-)》的通知(潮府【2016】21號(hào))的精神，自2016年5月1日起，我市各單位住房公積金月繳存基數(shù)不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的度在崗職工月平均工資的3倍，繳存比例調(diào)整為5%—12%之間。
4、根據(jù)省住建廳《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干問(wèn)題的通知》(粵建金〔2016〕239號(hào))要求，2016年11月對(duì)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》事宜作出授權(quán)：
(二)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1、2016年，已按住建部標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整體住房公積金系統(tǒng)進(jìn)行貫標(biāo)升級(jí)，并完成驗(yàn)收工作。
2、已啟動(dòng)住房公積金委托提取還貸系統(tǒng)建設(shè)，目前完成軟件平臺(tái)搭建，正在進(jìn)行實(shí)際測(cè)試。
(三)其他需要披露的情況。
2016年我市共辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款93筆2969萬(wàn)元。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十四
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將煙臺(tái)市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會(huì)：煙臺(tái)市住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，20召開(kāi)1次全體會(huì)議，通報(bào)了主要財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況、增值收益實(shí)現(xiàn)及分配情況、主要工作開(kāi)展情況，審議通過(guò)住房公積金財(cái)務(wù)收支計(jì)劃安排意見(jiàn)。
(二)住房公積金管理中心：煙臺(tái)市住房公積金管理中心為直屬煙臺(tái)市人民政府的不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)8個(gè)科，7個(gè)管理部，7個(gè)分中心。從業(yè)人員165人，其中，在編153人，非在編12人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位9166家，新開(kāi)戶(hù)單位917家,凈增單位515家;實(shí)繳職工81.87萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.1萬(wàn)人，凈增職工0.57萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額72.83億元，同比增長(zhǎng)13.83%。截至2016年底，繳存總額429.94億元，繳存余額211.68億元，同比分別增長(zhǎng)20.40%、15.16%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的`銀行3家，比上年增加1家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額44.97億元，同比增長(zhǎng)13%;占當(dāng)年繳存額的比率61.75%，比上年同期減少0.25個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額218.26億元，同比增長(zhǎng)25.94%。
(三)個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度45萬(wàn)元,其中，雙職工家庭最高額度45萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.83萬(wàn)筆59.52億元，分別同比降低3.68%、增長(zhǎng)7.15%。2016年，回收個(gè)人住房貸款15.33億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款12萬(wàn)筆272億元，貸款余額194.53億元，同比分別增長(zhǎng)17.99%、28.01%、29.69%。個(gè)人住房貸款率為91.9%，比上年同期增加9.9個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額20.22億元。其中，1年以?xún)?nèi)定期3.37億元，1年以上定期4.17億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)12.68億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率91.9%，比上年同期增加9.9個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入69227.19萬(wàn)元，同比降低0.17%。其中，存款利息收入11504.47萬(wàn)元，委托貸款利息收入57722.72萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出41281.17萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)109.41%。其中，住房公積金利息支出37712.95萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出682.09萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2886.13萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益27946.02萬(wàn)元，同比降低43.69%。增值收益率1.41%，比上年同期減少1.48個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8837.6萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1282.42萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17826萬(wàn)元。2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1282.42萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17826萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額38907萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金118939萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出3455.97萬(wàn)元，同比降低2.66%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2231.61萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)1021.05萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)203.31萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，無(wú)逾期個(gè)人住房貸款。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為38907萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為5.95%、0.7%和13.83%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.86%，國(guó)有企業(yè)占28.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.85%，外商投資企業(yè)占9.57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占24.41%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.34%，其他占1.21%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占24.37%，國(guó)有企業(yè)占33.77%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.96%，外商投資企業(yè)占23.08%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.62%，其他占0.8%。繳存職工中，低收入群體占67.91%，中等收入群體30.94%，高收入群體占1.15%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金6.23萬(wàn)筆44.96億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占75.99%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占18.61%，償還購(gòu)房貸款本息占56.12%，租賃住房占1.2%，其他占0.06%);非住房消費(fèi)提取占24.01%(離休和退休提取占15.2%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.05%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.25%,其他占8.51%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房182萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為28%，比上年同期減少3個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出195000萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占36.78%，90-144(含)平方米占58.47%，144平方米以上占4.75%;新房占80.37%，二手房占19.63%。職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占33.65%，雙職工申請(qǐng)貸款占64.93%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占1.42%。貸款職工中，低收入群體占71.87%，中等收入群體占28%，高收入群體占0.13%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款455筆15855萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額29844萬(wàn)元，異地貸款余額25871萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為128.64%，比上年同期減少6.36個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
最高基數(shù)確定方法：煙臺(tái)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。最低基數(shù)確定方法：不低于年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
2016年1月1日-2016年6月30日：煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金最高繳存基數(shù)為13145元;最低繳存基數(shù)萊陽(yáng)市、棲霞市、海陽(yáng)市、長(zhǎng)島縣為1450元，市直及其他縣市區(qū)均為1600元。(《關(guān)于確定住房公積金最高、最低繳存基數(shù)的通知》煙住〔2015〕23號(hào))。
2016年7月1日-2016年12月31日：煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金最高繳存基數(shù)為14976元;最低繳存基數(shù)萊陽(yáng)市、棲霞市、海陽(yáng)市、長(zhǎng)島縣為1550元，市直及其他縣市區(qū)均為1710元。(《關(guān)于確定20住房公積金最高、最低繳存基數(shù)的通知》煙住〔2016〕16號(hào))。
據(jù)《關(guān)于階段性降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號(hào)文)要求，已將住房公積金繳存比例高于12%的，全部予以調(diào)整，且允許生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)單位申請(qǐng)適當(dāng)降低住房公積金繳存比例。
現(xiàn)繳存比例執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝缓吐毠だU存比例不低于6%，不高于12%，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)單位可申請(qǐng)適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，最低不低于單位和職工各5%。
(二)當(dāng)年公積金存款利率調(diào)整及執(zhí)行情況。
根據(jù)《中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))文件，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
(三)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
按住建部信息系統(tǒng)住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)組織系統(tǒng)改造，目前已經(jīng)完成了系統(tǒng)研發(fā)、測(cè)試及人員培訓(xùn)工作，根據(jù)中心安排擇機(jī)實(shí)施系統(tǒng)上線。接入結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)項(xiàng)目已納入政府采購(gòu)招標(biāo)環(huán)節(jié)。
(四)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
2016年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)共申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行8起案件，均在執(zhí)行中，維護(hù)了部分職工的合法權(quán)益。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十五
1.實(shí)繳單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。
2.實(shí)繳職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。
3.當(dāng)年繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額(包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息)。
4.繳存總額：指截至年度末住房公積金的累計(jì)繳存金額。
5.繳存余額：指截至年度末繳存總額(包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息)扣除累計(jì)提取額后的金額。
6.個(gè)人住房貸款率：指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。
7.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指年度末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。
8.資金運(yùn)用率：指住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和與繳存余額的比率。
9.融資余額：指截至年度末為保證住房公積金資金運(yùn)行所籌集的尚未歸還的非住房公積金資金金額。
10.當(dāng)年管理費(fèi)用支出：指當(dāng)年公積金中心實(shí)際支出的管理費(fèi)用金額，包括人員經(jīng)費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)和專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
人員經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心工作人員的基本工資、補(bǔ)助工資、職工福利費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、助學(xué)金等。
公用經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心的公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、修繕費(fèi)和其他費(fèi)用。
專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)：指經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的用于指定項(xiàng)目和用途，并要求單獨(dú)核算的資金。
11.可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出：指當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按基準(zhǔn)利率計(jì)算。
12.繳存職工按收入水平分類(lèi)：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍(含)—3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍(含)。
慶陽(yáng)市住房公積金年度報(bào)告篇十六
第三條職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)離休、退休的;。
(三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;。
(六)租住公共租賃住房的或在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房且房租超出家庭工資收入的10%的;。
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市或戶(hù)口不在本市的;。
(八)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時(shí)提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。
第(六)項(xiàng)(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算，超過(guò)下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金：一人戶(hù)40平方米，二人戶(hù)50平方米，三人及三人以上戶(hù)60平方米。
第四條有下列情形之一的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用：
(一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的;。
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;。
第十二條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供身份證原件及其復(fù)印件、相關(guān)證明材料原件及其復(fù)印件和住房公積金聯(lián)名卡。其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。
第十三條在本市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定提供材料：
(八)在集體土地上大修自建自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上政府城建部門(mén)出具的大修證明，修房時(shí)間以城建部門(mén)出具的大修證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)。
職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價(jià)格參照物價(jià)部門(mén)核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算。
在外地購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，比照本地同等情況辦理。
第十四條職工(配偶)在購(gòu)房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
若購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》開(kāi)具之日前一年內(nèi)已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并被用于住房公積金提取的，不能提取住房公積金。
第十五條職工償還購(gòu)房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，按照提取還貸有關(guān)規(guī)定辦理。
第十六條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并于當(dāng)年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：
(四)租住公租房的，應(yīng)當(dāng)提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶(hù)口簿。
第十七條職工離休、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供退(離)休證，不能提供退(離)休證的，應(yīng)當(dāng)提供人社部門(mén)出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
職工按國(guó)家有關(guān)規(guī)定延遲退休的，女職工年滿(mǎn)55周歲后、男職工年滿(mǎn)60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶(hù)內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。
第十八條職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件、相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者《殘疾人證》。
第十九條職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶(hù)口遷出本市或者戶(hù)口不在本市的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶(hù)口遷移證或者外地戶(hù)口簿，不能提供戶(hù)口遷移證或者外地戶(hù)口簿的，提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。
第二十條職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件和定居國(guó)出具的定居證明。
第二十一條職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供死亡或被宣告死亡職工的戶(hù)口注銷(xiāo)證明、死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人的繼承權(quán)證明文件。
第二十二條職工因本細(xì)則第四條規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供如下材料：
第二十八條購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和危舊房改造復(fù)建房提取住房公積金、購(gòu)買(mǎi)中低價(jià)商品房提取住房公積金和新就業(yè)人員提取住房公積金支付房租按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條本細(xì)則自10月1日起施行。
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