在快節(jié)奏的生活中，總結(jié)能夠讓我們停下腳步，反思思考，并找到提升的機(jī)會。寫總結(jié)時(shí)要對自己的成長和收獲有清晰的認(rèn)識，展現(xiàn)自己的思考能力。接下來是一些精選的總結(jié)樣本，希望能夠?yàn)榇蠹覍懽骺偨Y(jié)提供一些啟示和參考。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇一
勞動合同與三方協(xié)議的區(qū)別：
簽訂時(shí)間不同：三方就業(yè)協(xié)議書制定的依據(jù)是國家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，有效期為：自簽約日起至畢業(yè)生到用人單位報(bào)到止的這一段時(shí)間。而勞動合同是受《勞動法》和《合同法》的限定和保護(hù)，有些用人單位如許多外企在確定錄用時(shí)(注：在到用人單位報(bào)到前)，就同時(shí)要求和畢業(yè)生簽訂一份類似勞動合同的協(xié)議，而更多的用人單位則要求先簽“就業(yè)意向書”，畢業(yè)生報(bào)到后再簽訂勞動合同。
簽訂內(nèi)容不同：就業(yè)協(xié)議書主要是畢業(yè)生和單位的工作約定;勞動合同是學(xué)生和單位的從事具體工作和享受何種待遇等權(quán)利和義務(wù)的'約定，內(nèi)容更為具體，勞動權(quán)利義務(wù)更為明確。
簽訂目的不同：就業(yè)協(xié)議書是對學(xué)生基本情況的認(rèn)定，是學(xué)校編制就業(yè)計(jì)劃和畢業(yè)生派遣的依據(jù)。勞動合同是勞動者和用人單位明確勞動關(guān)系中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
簽訂主體不同：就業(yè)協(xié)議是三方合同，它涉及學(xué)校、用人單位、學(xué)生等三方面，三方相互關(guān)聯(lián)但彼此獨(dú)立，就業(yè)協(xié)議書經(jīng)畢業(yè)生和用人單位簽字蓋章即具有法律效力，學(xué)校簽證后列入就業(yè)方案;勞動合同是雙方合同，是畢業(yè)生與用人單位簽訂的協(xié)議，學(xué)校不是勞動合同的主體，也不是勞動合同的見證方。
簽訂身份不同：三方協(xié)議簽訂時(shí)仍然是學(xué)生身份;而勞動協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)應(yīng)當(dāng)是勞動者身份。
應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項(xiàng)。大學(xué)生簽三方協(xié)議前，要認(rèn)真查看用人單位的隸屬，國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。民營企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書上要簽署他們的意見才能有效。應(yīng)屆畢業(yè)生還要對不同地方人事主管部門的特殊規(guī)定有所了解。
要看填寫的用人單位名稱是否與單位的有效印鑒名稱一致，如不一致，協(xié)議無效;填寫自己的專業(yè)名稱時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。
外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以從1d3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過6個(gè)月。國家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見習(xí)期，通常為一年。
不少單位為了留住學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生在協(xié)商中要力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套、做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以此維護(hù)自己合法權(quán)利。
學(xué)生在簽訂協(xié)議時(shí)，要嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟進(jìn)行。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽證蓋章。切忌自己填寫完畢后就直接到學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心要求蓋章。
要明確職務(wù)和崗位，否則，用人單位會利用調(diào)職的方式，變相壓迫你主動辭職，不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
防止用人單位不斷用換崗位的方式，反復(fù)延長試用期，因?yàn)橥粋€(gè)崗位同一個(gè)人不能適用兩次試用期，而換崗位就沒有限制了。
在勞動合同中明確最低的工資標(biāo)準(zhǔn)，最好能將年終獎(jiǎng)用條款固定下來，作為工資的一部分。由于我國暫時(shí)沒有對年終獎(jiǎng)定性，這個(gè)法律空白有可能被用人單位利用，將來成為克扣薪水的一種方式。
要了解用人單位是否給員工辦理社會保險(xiǎn)。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇二
勞動合同簽訂過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)是什么呢?大家是否清楚呢?下面一起來看看!
1、審查勞動者的主體資格。
a勞動者年齡審查;。
用人單位應(yīng)要求勞動者提供身份證原件及復(fù)印件，進(jìn)行核對，然后讓其在復(fù)印件上簽署“與原件一致，由某某提供”并簽名確認(rèn)。
b勞動者學(xué)歷、資格及工作經(jīng)歷的審查;。
用人單位應(yīng)讓勞動者提供學(xué)歷、資格的原件及復(fù)印件，并讓其簽字確認(rèn)提供證件是真實(shí)的。同時(shí)用人單位對勞動者提供的工作經(jīng)歷也應(yīng)讓其進(jìn)行書面確認(rèn)，如為虛假，應(yīng)由勞動者承擔(dān)法律責(zé)任。
c查驗(yàn)勞動者與其他用人單位是否有勞動關(guān)系;。
如用人單位錄用了與其他用人單位存在勞動關(guān)系的勞動者，對原單位造成損失的，該用人單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，且這種賠償一般在為百分之七十。所以用人單位一定要?jiǎng)趧诱咛峁┡c原用人單位解除或終止勞動關(guān)系的證明，如失業(yè)，則要求勞動者提供失業(yè)證。另外用人單位要注意還要審查勞動者是否存在競業(yè)限制，對此用人單位可要求勞動者作出書面承諾。
d查驗(yàn)勞動者身體健康證明;。
因可能涉及到醫(yī)療期或職業(yè)病的可能，所以用人單位為了減少風(fēng)險(xiǎn)，可要求勞動者提供縣級以上或用人單位規(guī)定的醫(yī)院出具的健康證明。
2、履行告知義務(wù)。
根據(jù)《勞動合同法》第八條規(guī)定，用人單位應(yīng)如實(shí)告知?jiǎng)趧诱吖ぷ鲀?nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報(bào)酬，以及勞動者要求了解的其他情況。用人單位應(yīng)當(dāng)讓勞動者簽署用人單位設(shè)計(jì)好的.《告知書》，并妥善保存。
3、簽署勞動合同。
簽署勞動合同時(shí)應(yīng)先讓勞動者簽署，用人單位統(tǒng)一蓋章。這樣可以防止空白勞動合同流失及勞動者單方修改合同。
4、辦理入職手續(xù)。
在勞動者簽署完勞動合同后，可以辦理入職手續(xù)。手續(xù)可包括入職登記、提交入職材料、辦理報(bào)到等。辦理入職手續(xù)可以避免用工前存在事實(shí)勞動關(guān)系。
5、發(fā)放勞動合同，建立職工名冊。
根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同應(yīng)雙方各執(zhí)一份，如用人單位未交付給勞動者，可受到行政處罰，并賠償由此給勞動者造成的損失。故此，用人單位應(yīng)讓勞動者簽收《勞動合同簽收表》，并對簽收勞動合同的勞動者進(jìn)行登記，統(tǒng)計(jì)，建議職工名冊。
6、辦理用工手續(xù)。
根據(jù)勞動和社會保障部的要求，從開始，用人單位在錄用勞動者后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理錄用備案手續(xù)。
至此，用人單位的錄用員工的程序結(jié)束。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇三
1.出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
2.出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。
3.租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。
以上三種情形在一審法庭辯論終結(jié)前取得相關(guān)證明、批準(zhǔn)的，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
4.租賃合同的期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第四條第一款“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持?！庇蓷l文可知道房屋租賃合同是否辦理登記備案手續(xù)，并不影響合同的效力。另外，雙方也可以根據(jù)意思自治原則，規(guī)定登記備案手續(xù)為合同生效條件，但是如果一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方也接受的，即應(yīng)該視為當(dāng)事人之間變更了合同約定的生效條件，租賃合同也是生效的，本法第四條第二款：“當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件時(shí)，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外?！?/p>
三、避免分割出租的情形。
所謂的分割出租是指戶主把原來的住房重新規(guī)劃后設(shè)計(jì)成多個(gè)單間，每間都配備有獨(dú)立的門鎖，兩室一廳的房子就變成了四室一廳，甚至更多，然后再進(jìn)行出租，從而賺取更多的租金。它不同于合租。分割出租因?yàn)閼糁魅我獾母淖兎课莸慕Y(jié)構(gòu)，從而給房屋帶來了嚴(yán)重的安全隱患，所以承租人在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，應(yīng)該注意是否存在分割出租的情形。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規(guī)定“出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。”因此承租人在租房時(shí)應(yīng)該分清楚是分割出租還是合租，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
四、一房數(shù)租的處理原則。
出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：
1.已經(jīng)合法占有租賃房屋的;。
2.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;。
3.合同成立在先的。
不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。
1.當(dāng)事人姓名或者名稱及地址;。
2.房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施;。
3.房屋用途;。
4.租賃期限;。
5.租金數(shù)額及交付方式;。
6.房屋維修責(zé)任;。
7.轉(zhuǎn)租的約定;。
8.變更或者解除合同條件;。
9.違約責(zé)任;。
10.當(dāng)事人約定的其他情形。
另外,根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第十五條規(guī)定“出租人可以按照租賃合同收取不超過三個(gè)月租金數(shù)額的保證金。保證金的返還方式，由當(dāng)事人在合同中約定。”
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇四
簽訂。
租房合同。
時(shí)不注意這些問題，就等著吃啞巴虧吧!
1、確認(rèn)房屋戶主。
在租房的時(shí)候一定要先確認(rèn)房屋的主人是誰，可以要求房東出具房產(chǎn)證明，然后房東的身份證復(fù)印件等。
2、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋出租人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面。
租賃合同。
并向房產(chǎn)管理部門登記備案當(dāng)事人未采用書面形式的視為不定期租賃。
3、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
租戶可以在合同中事先約定轉(zhuǎn)租事項(xiàng)，否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，有的房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
4、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付問題。
應(yīng)在合同中約定房租、水電煤氣等費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，免得后期出現(xiàn)糾紛。在簽訂合同時(shí)要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，更改雙方需簽名確認(rèn)。
租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同，比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便器等固定設(shè)施。除了寫清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期.
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇五
依法做好人民調(diào)解協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議書)的制作工作.是預(yù)防和化解矛盾糾紛的重要環(huán)節(jié)。在實(shí)際工作中，我們經(jīng)常遇到因協(xié)議書制作不規(guī)范引發(fā)糾紛的情況.如協(xié)議書內(nèi)容不完整使糾紛當(dāng)事人有空可鉆.從而不能完全化解糾紛.甚至引發(fā)新的矛盾.因此.筆者歸納了在制作協(xié)議書時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)問題.僅供參考。
《中華人民共和國人民調(diào)解法》于2011年1月1日實(shí)施后，按照法律規(guī)定，對在人民調(diào)解委員會主持下所達(dá)成的調(diào)解協(xié)議的審查，人民法院主要通過兩種方式進(jìn)行:
一種方式是通過民事訴訟進(jìn)行審查，二種方式是在確認(rèn)調(diào)解協(xié)議時(shí)對調(diào)解協(xié)議進(jìn)行審查，瀘縣人民法院在審查確認(rèn)中發(fā)現(xiàn)部分調(diào)解協(xié)議存在以下幾個(gè)方面的問題:
一、格式不統(tǒng)一。
履行的方式、期限，調(diào)解協(xié)議書自各方當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印，人民調(diào)解員簽名并加蓋人民調(diào)解委員會印章之日起生效。
另《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》中指出，人民調(diào)解委員會工作所需的各種文書格式，由司法部統(tǒng)一制定，所以按照相關(guān)規(guī)定，人民調(diào)解協(xié)議應(yīng)有統(tǒng)一的制作格式。
調(diào)解協(xié)議上未加蓋人民調(diào)解委員會印章或調(diào)解員未簽名，導(dǎo)致調(diào)解協(xié)議不生效;又如對糾紛的事實(shí)及當(dāng)事人爭議的事項(xiàng)不記錄或記錄不完整等。
二、主體存在錯(cuò)誤。
人民調(diào)解協(xié)議的主體是民事糾紛的當(dāng)事人。
而參與調(diào)解的親屬無當(dāng)事人的授權(quán)委托書，導(dǎo)致調(diào)解協(xié)議無法生效。
三、內(nèi)容不合法。
部分調(diào)解協(xié)議內(nèi)容不符合法律規(guī)定，有悖公序良俗，如為非法債務(wù)簽訂協(xié)議等，部分調(diào)解協(xié)議超出了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議無效或被人民法院撤銷。
四、簽名不一致。
擔(dān)心簽字會給自己帶來不利，叫他人代簽名字，在簽名方面存在的問題，導(dǎo)致一方不履行調(diào)解協(xié)議時(shí)雙方對調(diào)解協(xié)議的效力發(fā)生爭議，使調(diào)解人員的工作成果前功盡棄。
五、未盡到告知義務(wù)。
另一方只有另行提起訴訟，從而導(dǎo)致化解糾紛成本的增加。
在調(diào)解未達(dá)成協(xié)議時(shí)，未依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，告知當(dāng)事人可以依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護(hù)自己的權(quán)利。
解決存在問題的幾點(diǎn)建議:
一、加強(qiáng)對人民調(diào)解員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高人民調(diào)解員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
縣司法局應(yīng)建立人民調(diào)解員培訓(xùn)機(jī)制，把人民調(diào)解業(yè)務(wù)培訓(xùn)納入干部培訓(xùn)的內(nèi)容。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府要切實(shí)承擔(dān)組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，加強(qiáng)對基層人民調(diào)解員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
二、統(tǒng)一印制調(diào)解協(xié)議文書,確保調(diào)解協(xié)議的格式統(tǒng)一。
根據(jù)《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》的規(guī)定，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一印制調(diào)解協(xié)議書，以確保調(diào)解協(xié)議文書的質(zhì)量。
三、建立人民調(diào)解協(xié)議書審查制。
調(diào)委會調(diào)解達(dá)成的.調(diào)解協(xié)議書當(dāng)場難以履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人申請人民法院進(jìn)行審查確認(rèn)。
從而引起當(dāng)?shù)攸h委、政府對調(diào)解工作的重視。
四、開展案件質(zhì)量觀摩評析。
定期抽查調(diào)解案件，進(jìn)行檢查評比;同時(shí)組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民調(diào)解員之間的交流學(xué)習(xí)，查找問題，共同提高。
五、落實(shí)經(jīng)費(fèi)，建立激勵(lì)機(jī)制。
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簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇六
答：簽訂商標(biāo)使用許可合同除應(yīng)當(dāng)具備一般經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)有的必要條款外，還應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)問題：（1）商標(biāo)被許可人必須具有《商標(biāo)法》規(guī)定的商標(biāo)申請人資格；（2）許可他人使用的商標(biāo)必須是商標(biāo)注冊人自己的注冊商標(biāo)；（3）許可他人使用的商標(biāo)應(yīng)與注冊商標(biāo)一致；（4）許可他人使用的商標(biāo)所指定的商品不得超出該商標(biāo)核定使用商品／服務(wù)的范圍；（5）許可他人使用的商標(biāo)期限應(yīng)當(dāng)在該注冊商標(biāo)的有效期內(nèi)；（6）合同中應(yīng)明確規(guī)定是否允許被許可人再許可的條款。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇七
1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。
我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)：雙方當(dāng)事人的情況，確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致承租人入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往又不見蹤影，因此，一定要注意這個(gè)問題。
2、住房具體情況住房的具體位置。
寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途。
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限。
合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金。
由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。
6、住房修繕責(zé)任出租人。
住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。
7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施。
不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住。
想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入，由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。
10、違約責(zé)任。
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。
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簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇八
根據(jù)律師多年代理房屋租賃糾紛的經(jīng)驗(yàn)，提醒承租人為了減少糾紛，簽訂房屋租賃合同的承租人務(wù)必應(yīng)注意：
一、主體(出租人是否存在共有主體)明確、標(biāo)的即房屋明確。即位置明確，建筑面積也應(yīng)標(biāo)明。
二、租期明確，不要寫成“永久“，“長期”等樣。我國《合同法》第二百一十五條：“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”
三、租賃費(fèi)支付時(shí)間和金額以及收費(fèi)銀行賬號明確。分年、季繳納的，應(yīng)當(dāng)明確具體的繳費(fèi)時(shí)間，還有租金上漲幅度的約定。
四、房屋需要維修時(shí)，維修費(fèi)的承擔(dān)，如果不約定承擔(dān)主體，則由出租人承擔(dān)。
五、裝修裝飾、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租權(quán)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房屋抵押、所有權(quán)變動的約定。
六、出租人提前解除合同的違約金以及損失賠償?shù)募s定。
七、提前解除合同或租賃期滿后裝修裝飾的殘值損失補(bǔ)償約定。
八、租賃期滿后承租人的優(yōu)先承租權(quán)的約定。
九、退回房屋等盧律師提示的其他的重要約定。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇九
1．及時(shí)退出考場。當(dāng)考官宣布面試結(jié)束后，求職者應(yīng)禮貌道謝，及時(shí)退出考場，不要再補(bǔ)充幾句，也不要再提什么問題（如果你認(rèn)為確有必要的話，可以事后寫信或回訪），以免影響他人考試。
2．不要過早打聽面試結(jié)果。在一般情況下，考官組每天面試結(jié)束后要進(jìn)行討論和投票，然后由人事部門匯總，最后確定錄用人選可能要等3至5天甚至更長的時(shí)間，求職者在這一段時(shí)間一定要耐心等候消息，切不可到處打聽，更不要托人“刺探”，急于求成會適得其反。
3．學(xué)會感謝。面試結(jié)束以后，即使對方表示不予錄用，也都應(yīng)通過各種途徑表示感謝。如果是電話相約面試的，可以再打一個(gè)電話表示感謝；如果是托熟人參加面試的，可通過熟人轉(zhuǎn)達(dá)謝意；如果是自己事先寫求職信聯(lián)系面試的，可再寫一封簡短熱情的信表達(dá)謝意。請注意，面試后表示感謝是十分重要的，因?yàn)閾?jù)調(diào)查，十個(gè)求職者有九個(gè)不回感謝信，你如果沒有忽略這個(gè)環(huán)節(jié)，則顯得別具一格而又注重禮節(jié)，說不定會使對方改變初衷。
4．保持聯(lián)絡(luò)。面試后的一段時(shí)間里最好不要到外地旅游或辦事，必須外出時(shí)要向面試單位說明并提供聯(lián)系方式，以免通知你面試結(jié)果時(shí)找不到你，另一方面也表達(dá)你的誠意。
注意事項(xiàng)一。
提前熟悉面試場地:考生在面試前一天要到面試地點(diǎn)熟悉一下路線，計(jì)算從居住處到面試地點(diǎn)的時(shí)間，面試當(dāng)天要在規(guī)定時(shí)間至少提前半小時(shí)到達(dá)。
注意事項(xiàng)二。
面試的著裝:由于本次面試當(dāng)天比較熱，所以很多選手穿了短裙、短褲、鞋拖，顯得很不莊重。參加面試的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)季節(jié)選擇大方得體的服裝，切忌穿過短或者暴露的服裝，也不宜過于休閑。女生選擇適合自己氣質(zhì)的套裝、裙裝、男生可以穿襯衫長褲，一般不用打領(lǐng)帶。發(fā)型要清爽，切忌夸張的發(fā)型或者染成過于鮮艷的顏色。女生化一下淡妝，但是不要佩戴過于明顯的首飾，如長耳環(huán)、夸張的項(xiàng)鏈、手鏈、腳鏈等。
注意事項(xiàng)三。
準(zhǔn)備的要點(diǎn):抽題目以后有30分鐘準(zhǔn)備時(shí)間。在這段時(shí)間里考生要迅速熟悉一下講課的內(nèi)容，設(shè)計(jì)教學(xué)過程，寫出講課提綱和板書設(shè)計(jì)。預(yù)留大約10分鐘在心中試講一下。雖然只有8分鐘講課時(shí)間，但是“引入新課、講解知識、小結(jié)”這幾個(gè)教學(xué)基本環(huán)節(jié)不能缺少。好的開始等于成功了一半，“引入新課”這個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)很重要，新穎的引入會讓評委精神振奮，分?jǐn)?shù)自然就提高了。建議考生從生活實(shí)際中引入新課。
注意事項(xiàng)四。
面試應(yīng)該如何表現(xiàn)自己:首先要有禮貌，進(jìn)入面試室先鞠躬向評委問好，然后用清晰的聲音介紹自己的序號和講課題目。面試者一定要表現(xiàn)得很自信，開始講課的時(shí)候就要讓自己進(jìn)入課堂的情境，雖然下面沒有學(xué)生，也要想象自己在和可愛的孩子們交流，讓自己的情緒飽滿，聲音富有激情，教態(tài)親切自然，語速恰當(dāng)，語言生動流利，如果能幽默一些就更好了。
講課中要做到思路清晰，過程完整，知識交代準(zhǔn)確，能舉出恰當(dāng)?shù)氖吕f明問題。
板書要做到設(shè)計(jì)新穎，字跡工整漂亮。一般的師范生都經(jīng)過訓(xùn)練，表達(dá)上沒有什么大問題，但是板書卻能看出很大的差別。有的考生講得很好，但是板書卻很差，這就不能不讓人感覺到遺憾了，即使你不能把粉筆字寫得很漂亮，但是也要盡可能做到工整大方，切忌出現(xiàn)錯(cuò)別字!
另外考生還要注意避免出現(xiàn)口頭禪和一些習(xí)慣的和上課無關(guān)的小動作，比如邊講課邊用手?jǐn)[弄粉筆等，這些小節(jié)之處都會影響你面試的分?jǐn)?shù)。
還有個(gè)很關(guān)鍵的是注意控制講課時(shí)間，不要超過規(guī)定的時(shí)間。你要設(shè)想一下評委一天面試幾十個(gè)考生，坐在那里聽同樣的內(nèi)容，是很枯燥的，誰不希望快點(diǎn)結(jié)束啊，所以如果你超時(shí)了，會令人感覺很反感的。
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簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇十
《反不正當(dāng)競爭法》第10條第1款、第2款規(guī)定：＂經(jīng)營者不得采用下列手段侵犯商業(yè)秘密：
（一）以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當(dāng)手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密；
（二）披露、使用或者允許他人使用以前項(xiàng)手段獲取的權(quán)利人的商業(yè)秘密；
（三）違反約定或者違反權(quán)利人有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密。
第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。＂通過以該條的擴(kuò)張解釋，可以適用于企業(yè)和員工之間簽訂的技術(shù)秘密保密合同，也就是企業(yè)可以依據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》與員工簽訂技術(shù)秘密保密合同，從而使其性質(zhì)成為民商事合同。該性質(zhì)的合同完全由企業(yè)與員工在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商確定，不受勞動法上規(guī)定的限制，更能體現(xiàn)企業(yè)與員工之間法律地位上的平等。另外，當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)根據(jù)民訴法規(guī)定的救濟(jì)方式就可以了，減少了勞動爭議仲裁這種前置程序。
但這種民法上保護(hù)企業(yè)與員工技術(shù)秘密在當(dāng)前的實(shí)踐中較少，但我個(gè)人認(rèn)為，在現(xiàn)行法律規(guī)定上采此種方式?jīng)]有問題。
3.在技術(shù)秘密保密合同中要約定技術(shù)秘密保密費(fèi)用。
或者其他利害關(guān)系的其他單位內(nèi)任職，或者自己生產(chǎn)、經(jīng)營與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或業(yè)務(wù)。凡有這種約定的，單位應(yīng)向有關(guān)人員支付一定數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)。競業(yè)限制的期限最長不得超過三年。
競業(yè)限制條款一般應(yīng)當(dāng)包括競業(yè)限制的具體范圍、競業(yè)限制的期限、補(bǔ)償費(fèi)的數(shù)額及支付方法、違約責(zé)任等內(nèi)容。但與競業(yè)限制內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)秘密已為公眾所知悉，或者已不能為本單位帶來經(jīng)濟(jì)利益或競爭優(yōu)勢，不具有實(shí)用性，或負(fù)有競業(yè)限制義務(wù)的人員有足夠證據(jù)證明該單位未執(zhí)行國家有關(guān)科技人員的政策，受到顯失公平待遇以及本單位違反競業(yè)限制條款，不支付或者無正當(dāng)理由拖欠補(bǔ)償費(fèi)的，競業(yè)限制條款自行終止?！霸撘?guī)定對競業(yè)禁止的相關(guān)內(nèi)容作了相對具體的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)特別注意應(yīng)特別注意支付補(bǔ)償費(fèi)，否則，競業(yè)禁止條款自行終止。關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行的規(guī)定沒有規(guī)定。由企業(yè)與勞動者自行約定。
該條的主要含義是指在保密期限與勞動合同期限重合時(shí)，除了支付勞動報(bào)酬外，還須另行支付保密費(fèi)用。
4.對重要的技術(shù)秘密要約定競業(yè)禁止的期限及費(fèi)用。
如上所述，競業(yè)禁止的期限一般為三年。在此期間，企業(yè)支付的保密費(fèi)用為參照相關(guān)國家的立法例，以負(fù)有保密義務(wù)的勞動者離職前一年的報(bào)酬總額的二分之一為宜。對此我國法上沒有明確的規(guī)定。我的觀點(diǎn)是參照上述意見及國外立法例而得出的。
5.要約定違約責(zé)任條款。
關(guān)于問題二，一般而言，員工在與企業(yè)簽訂技術(shù)秘密保密合同時(shí)，少有計(jì)價(jià)還價(jià)的余地，要么簽合同，留下；要么不簽合同，走人。這可能是員工在簽訂技術(shù)秘密合同時(shí)的常態(tài)。但是盡管如此，員工在簽訂技術(shù)秘密保密合同時(shí)，還是要注意以下幾個(gè)問題：
1.合理地約定技術(shù)秘密的范圍。
如上所述，對技術(shù)秘密的范圍要根據(jù)法律規(guī)定的構(gòu)成要件進(jìn)行分析，只要不符合法律規(guī)定條件的技術(shù)不應(yīng)列入技術(shù)秘密保密合同技術(shù)秘密的范圍。這是保護(hù)員工合法權(quán)益的重要手段之一。
2.要求支付保密費(fèi)用。
不論是在勞動合同期限內(nèi)的保密，還是勞動合同期限屆滿后競業(yè)禁止期限內(nèi)的的保密，均應(yīng)要求企業(yè)支付保密費(fèi)用。
3.對競業(yè)禁止的期限盡量要縮短。
如上所述，競業(yè)禁止的期限沒有明確的法律規(guī)定。為此，在簽訂含有此條款的保密合同時(shí)，盡量爭取該期限要短，以利于自己在離開該企業(yè)時(shí)能夠很快找到適合自己的企業(yè)工作，又不至于違反保密合同的約定而承擔(dān)責(zé)任。
員工如果認(rèn)為保密合同對自己不利，又不能通過協(xié)商來達(dá)到自己的要求，不簽訂保密合同，離開該企業(yè)可能是最好的辦法。
附帶說明一個(gè)問題，即如何確定技術(shù)秘密的價(jià)值？
技術(shù)秘密的法定構(gòu)成要件之一是具有商業(yè)價(jià)值，反過來講，沒有商業(yè)價(jià)值的技術(shù)就不是商業(yè)秘密。因此，技術(shù)秘密具有價(jià)值性。技術(shù)秘密作為企業(yè)的無形資產(chǎn)，其價(jià)值性體現(xiàn)為無形資產(chǎn)的價(jià)值。對于如何確定技術(shù)秘密的價(jià)值，或者說是無形資產(chǎn)的價(jià)值，作為具有法定資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行評估。評估的準(zhǔn)則是《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――無形資產(chǎn)》（財(cái)會[2001]1051號）第3條規(guī)定：＂本準(zhǔn)則所稱無形資產(chǎn)，是指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。
孫瑞璽。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇十一
簽訂物業(yè)管理合同時(shí)，仍有一些法律問題是需要我們注意的，今天小編為大家準(zhǔn)備了物業(yè)管理合同中應(yīng)注意的法律問題，歡迎閱讀參考!
首先，要充分了解簽約對象的主體資格。當(dāng)前各種經(jīng)營單位的性質(zhì)和種類比較復(fù)雜，管理不到位的現(xiàn)象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對方的營業(yè)執(zhí)照、年檢證明資料等。
其次，注意合同條款的對等性?！段飿I(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，確定各方的權(quán)利義務(wù)，不要簽訂義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)違約要如何處理而無業(yè)主委員會違約如何處理的內(nèi)容。
再者，合同條款要明確?！段飿I(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項(xiàng)勞務(wù)的交易準(zhǔn)則，其根本要求是實(shí)用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡意賅，避免毫無意義的空話，同時(shí)合同前后不能出現(xiàn)矛盾。
同時(shí)，也要注意管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定?！段飿I(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的`確定必須合理、合法，具有可執(zhí)行和可操作性。既要照顧物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際開支情況，又要顧及業(yè)戶的負(fù)擔(dān)。既要使物業(yè)管理企業(yè)有收益，又要使業(yè)主有所獲。
另外，對項(xiàng)目分包合同的特殊要求。物業(yè)管理企業(yè)承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個(gè)重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，通常的情況是發(fā)包方禁止項(xiàng)目轉(zhuǎn)包和分包或規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則轉(zhuǎn)包或分包行為無效。對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對此應(yīng)當(dāng)直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意才能將物業(yè)管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇十二
畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書是畢業(yè)生與用人單位明確勞動關(guān)系中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，委托就業(yè)協(xié)議書主要是畢業(yè)生如實(shí)介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)、以下由本網(wǎng)小篇推薦畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書參考。
畢業(yè)生與用人單位達(dá)成一致后，簽約程序是：
1、畢業(yè)生認(rèn)真如實(shí)填寫基本情況及應(yīng)聘意見，并簽名。
2、用人單位、主管部門及人事調(diào)配部門簽定意見。
3、用人單位一定將檔案詳細(xì)轉(zhuǎn)遞地址填好。
4、各院系簽意見。
5、學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽意見。
6、省就業(yè)指導(dǎo)中心簽證。
需要說明的是：按程序最后到學(xué)校簽章，由學(xué)校作最后把關(guān)，更有利于維護(hù)畢業(yè)生合法利益。有些畢業(yè)生圖方便，要求學(xué)校先簽章，再交用人單位，容易寫上有損畢業(yè)生權(quán)益的條款，產(chǎn)生不利后果。學(xué)校把關(guān)，意義還在于確認(rèn)簽約手續(xù)是否完備，否則由于手續(xù)不齊等原因，導(dǎo)致報(bào)方案時(shí)通不過，或派走后到用人單位無法報(bào)到，會加大畢業(yè)生心理負(fù)擔(dān)。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題。
1、查明用人單位的主體資格。
簽訂就業(yè)協(xié)議的.當(dāng)事人必須具備合法的主體資格，一般而言用人單位必須具有從事各項(xiàng)經(jīng)營或管理活動的能力，單位應(yīng)有錄用指標(biāo)和錄用自主權(quán)。
2、有關(guān)條款的內(nèi)容必須明確。
畢業(yè)生與用人單位在簽約時(shí)，盡量采用示范條款。如確有必要進(jìn)行變更或增加，亦應(yīng)在內(nèi)容上必須明確。
3、注意與勞動合同的銜接。
由于畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議簽訂在先，為避免在日后訂立勞動合同時(shí)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)盡可能將勞動合同的主要內(nèi)容體現(xiàn)在就業(yè)協(xié)議的約定條款中，并明確表示在今后訂立勞動合同時(shí)應(yīng)予以確認(rèn)。
4、對合同的解除條件做事先約定。
畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議一經(jīng)訂立，就對當(dāng)事人具有約束力，不得隨意解除，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇十三
1.你首先向他提出離婚，是好是壞離婚，總得有你或他先提出，由他或你回應(yīng)，從而啟動離婚過程的開始。事實(shí)上，如果是你先提出離婚，通常是不堪繼續(xù)忍受壓抑痛苦的婚姻生活。雖然離婚是誰也不1.你首先向他提出離婚，是好是壞。
離婚，總得有你或他先提出，由他或你回應(yīng)，從而啟動離婚過程的開始。事實(shí)上，如果是你先提出離婚，通常是不堪繼續(xù)忍受壓抑痛苦的婚姻生活。雖然離婚是誰也不愿意面對，但如果你們夫妻關(guān)系惡化或疏遠(yuǎn)到一定程度，離婚自然總有一方要主動提出。
你主動提出離婚的好處在于：
(1)你終于下決心解除這一段讓你不能再繼續(xù)忍受的婚姻生活，開始了結(jié)束這段婚姻的行動。
(2)你的心情會隨著你提出離婚，而變得舒緩和有所期盼。
(3)結(jié)束這一婚姻關(guān)系變得有期，你需要煎熬的，只是一段時(shí)間。
(4)如果你提出離婚前已做好各種準(zhǔn)備，你會在這場離婚過程中不會過于被動。
2.誰先提出離婚誰吃虧的說法，有道理嗎?
比如你先提出離婚，通常你希望早日離婚的心態(tài)一般會比他強(qiáng)烈一些，他可能就會抓住你急于離婚的心理，以堅(jiān)決不離為手段，迫使你在財(cái)產(chǎn)方面或其它方面讓步。如果你不讓步，他就堅(jiān)決不同意離婚，這樣，法院也不好在第一次起訴時(shí)判離，你最終離婚的時(shí)間就會拖后，給你造成心理壓力。為了早日解除婚姻關(guān)系，早些擺脫，你可能就不得不在財(cái)產(chǎn)方面或其它方面考慮讓步，以達(dá)到“拿錢買時(shí)間”的目的，從而早些離婚。因此，“誰先提起離婚誰吃虧”到底適用不適用你的情況，主要看你的心態(tài)對離婚的迫切程度、以及自身的心理因素了。
3.對方提出離婚要求，你有預(yù)料和準(zhǔn)備嗎?
夫妻感情不和諧，絕對不是一朝一夕的.事，而是日積月累導(dǎo)致的結(jié)果。你或他提出離婚，可能是長期矛盾積累的結(jié)果。如果他先提出離婚，你內(nèi)心也覺得婚姻關(guān)系無法維系，不妨讓他就離婚的具體協(xié)議提出方案。比如，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割、孩子如何撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費(fèi)支付的方式，探視權(quán)的約定和處理。在他提出具體方案后，如果你認(rèn)為不合理，可與他展開幾輪的協(xié)商與談判，提出你的看法和要求，與對方進(jìn)一步溝通。
如果因?yàn)樗岢龅臈l件不能讓你滿意，為了給他施加心理壓力，以獲得他的讓步，你可能需要暫時(shí)表示不同意離婚，但這樣的做法，雖然通常能得到一時(shí)的主動，但不可能真正的解決問題。
如果他提出離婚出較突然，你尚沒有思想準(zhǔn)備，難免會感到十分震驚和詫異。一般在毫無思想準(zhǔn)備下的人在突然面臨離婚時(shí)，要經(jīng)歷震驚、憤怒、傷心、平靜四個(gè)階段。如果你沒有做好充分思想準(zhǔn)備，最好冷靜地要求他給予你一段時(shí)間考慮和反思，審視這段婚姻在你的角度是否應(yīng)該繼續(xù)，這個(gè)時(shí)間段，一般以三個(gè)月以上為適宜。
4.沖動時(shí)莫簽訂離婚協(xié)議。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇十四
協(xié)議離婚或許是當(dāng)事人可以選擇的最佳離婚方式之一，它具有簡潔高效、不傷和氣及成本低廉等優(yōu)勢?？墒?，這種方式固有的欠嚴(yán)謹(jǐn)性往往導(dǎo)致協(xié)議后雙方因?yàn)槔斫獠灰恢禄蛘邊f(xié)議本身的缺陷而再起糾葛。一般而言，協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)注意以下問題。
一、防止對方借協(xié)議之名行取證之實(shí)。
有時(shí)候，對方當(dāng)事人可能會假意協(xié)議，通過簽訂書面材料或者錄音的方式收集對其有利而尚未被掌握的證據(jù)，尤其是財(cái)產(chǎn)方面的證據(jù)。所以，在談判過程中一定要小心謹(jǐn)慎，更不要輕易簽署書面材料。
二、防止對方借協(xié)議之名而拖延時(shí)間。
某些情況下，對方當(dāng)事人會借協(xié)議談判之名，拖延時(shí)間，最終并無真正協(xié)議離婚的意思。多數(shù)情況下，他們因?yàn)闀簳r(shí)缺乏證據(jù)或等待特定期限來臨甚至隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
三、為解除婚姻關(guān)系而虛假承諾。
對方當(dāng)事人為了盡快解除婚姻關(guān)系，而做出讓當(dāng)事人看起來非常合適的`“讓步”，甚至承諾補(bǔ)償巨額財(cái)物;一旦解除婚姻關(guān)系，其根本無法兌現(xiàn)承諾。
四、用莫須有的過錯(cuò)行為嚇唬對方。
一方有了婚外性行為之后，對方可能以此要挾，主張其有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)“凈身出戶”。只要您沒有同居或，對此可以不予理睬。
五、通過協(xié)議掩蓋轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之實(shí)。
一方將轉(zhuǎn)移或隱藏之后，企圖通過協(xié)議將該違法行為合法化：約定不再有其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)等。此時(shí)，在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)加上一句：如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，則放棄應(yīng)得份額。
六、混淆離婚協(xié)議生效時(shí)間。
離婚協(xié)議并非自雙方簽字之日生效。一般而言，離婚協(xié)議以離婚為前提，沒有離婚，該協(xié)議當(dāng)然無效。但是，這并不影響離婚協(xié)議作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的證明。
七、離婚協(xié)議書形式要件殘缺。
離婚協(xié)議一般包括：標(biāo)題、抬頭、正文、簽字頁、日期等。其中，抬頭中的雙方當(dāng)事人信息、正文和簽字是必備要件，不能缺失。
八、離婚協(xié)議書實(shí)質(zhì)要件缺失。
實(shí)質(zhì)要件一般包括：當(dāng)事人基本信息、解除婚姻關(guān)系的約定、問題約定、財(cái)產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)、生效時(shí)間、簽字及日期。這些內(nèi)容一般為婚姻登記機(jī)關(guān)所明確要求。
九、涉及人身的約定可能無效。
一般情況下，涉及人身但不違法或者違背社會公德，該約定有效;反之協(xié)議無效，比如，約定一方則賠償對方100萬元，這樣的約定無效。
十、涉外協(xié)議離婚必須雙方到場。
涉外協(xié)議離婚，一般需要當(dāng)事人雙方親自到場。如果離婚協(xié)議用于國外離婚，注意要求起草協(xié)議的律師將協(xié)議翻譯成英文版。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇十五
協(xié)議離婚應(yīng)注意哪些問題協(xié)議離婚或許是當(dāng)事人可以選擇的最佳離婚方式之一，它具有簡潔高效、不傷和氣及成本低廉等優(yōu)勢?？墒?，這種方式固有的欠嚴(yán)謹(jǐn)性往往導(dǎo)致協(xié)議后雙方因?yàn)槔斫獠灰恢禄蛘邊f(xié)協(xié)議離婚應(yīng)注意哪些問題。
協(xié)議離婚或許是當(dāng)事人可以選擇的最佳離婚方式之一，它具有簡潔高效、不傷和氣及成本低廉等優(yōu)勢?？墒?，這種方式固有的欠嚴(yán)謹(jǐn)性往往導(dǎo)致協(xié)議后雙方因?yàn)槔斫獠灰恢禄蛘邊f(xié)議本身的缺陷而再起糾葛。一般而言，協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)注意以下問題。
一、防止對方借協(xié)議之名行取證之實(shí)。
有時(shí)候，對方當(dāng)事人可能會假意協(xié)議，通過簽訂書面材料或者錄音的方式收集對其有利而尚未被掌握的.證據(jù)，尤其是財(cái)產(chǎn)方面的證據(jù)。所以，在談判過程中一定要小心謹(jǐn)慎，更不要輕易簽署書面材料。
二、防止對方借協(xié)議之名而拖延時(shí)間。
某些情況下，對方當(dāng)事人會借協(xié)議談判之名，拖延時(shí)間，最終并無真正協(xié)議離婚的意思。多數(shù)情況下，他們因?yàn)闀簳r(shí)缺乏證據(jù)或等待特定期限來臨甚至隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
三、為解除婚姻關(guān)系而虛假承諾。
對方當(dāng)事人為了盡快解除婚姻關(guān)系，而做出讓當(dāng)事人看起來非常合適的“讓步”，甚至承諾補(bǔ)償巨額財(cái)物；一旦解除婚姻關(guān)系，其根本無法兌現(xiàn)承諾。
四、用莫須有的過錯(cuò)行為嚇唬對方。
一方有了婚外性行為之后，對方可能以此要挾，主張其有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)“凈身出戶”。只要您沒有同居或重婚，對此可以不予理睬。
五、通過協(xié)議掩蓋轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之實(shí)。
一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或隱藏之后，企圖通過協(xié)議將該違法行為合法化：約定不再有其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)等。此時(shí)，在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)加上一句：如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，則放棄應(yīng)得份額。
六、混淆離婚協(xié)議生效時(shí)間。
離婚協(xié)議并非自雙方簽字之日生效。一般而言，離婚協(xié)議以離婚為前提，沒有離婚，該協(xié)議當(dāng)然無效。但是，這并不影響離婚協(xié)議作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的證明。
七、離婚協(xié)議書形式要件殘缺。
離婚協(xié)議一般包括：標(biāo)題、抬頭、正文、簽字頁、日期等。其中，抬頭中的雙方當(dāng)事人信息、正文和簽字是必備要件，不能缺失。
八、離婚協(xié)議書實(shí)質(zhì)要件缺失。
實(shí)質(zhì)要件一般包括：當(dāng)事人基本信息、解除婚姻關(guān)系的約定、子女撫養(yǎng)問題約定、財(cái)產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)、生效時(shí)間、簽字及日期。這些內(nèi)容一般為婚姻登記機(jī)關(guān)所明確要求。
九、涉及人身的約定可能無效。
一般情況下，涉及人身但不違法或者違背社會公德，該約定有效；反之協(xié)議無效，比如，約定一方再婚則賠償對方100萬元，這樣的約定無效。
十、涉外協(xié)議離婚必須雙方到場。
涉外協(xié)議離婚，一般需要當(dāng)事人雙方親自到場。如果離婚協(xié)議用于國外離婚，注意要求起草協(xié)議的律師將協(xié)議翻譯成英文版。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇十六
畢業(yè)生與用人單位達(dá)成一致后，簽約程序是：
1、畢業(yè)生認(rèn)真如實(shí)填寫基本情況及應(yīng)聘意見，并簽名。
2、用人單位、主管部門及人事調(diào)配部門簽定意見。
房產(chǎn)：a夫妻雙方婚后購有坐落在×路×號×小區(qū)×棟×單元×號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)付清。
3、用人單位一定將檔案詳細(xì)轉(zhuǎn)遞地址填好。
(一)做好本學(xué)期的收尾工作和新學(xué)期的開學(xué)準(zhǔn)備工作。放假前，請各單位按照學(xué)校年度工作計(jì)劃安排，認(rèn)真完成本學(xué)期的各項(xiàng)收尾工作，并做好下學(xué)期開學(xué)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
4、各院系簽意見。
5、學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽意見。
6、省就業(yè)指導(dǎo)中心簽證。
需要說明的是：按程序最后到學(xué)校簽章，由學(xué)校作最后把關(guān)，更有利于維護(hù)畢業(yè)生合法利益。有些畢業(yè)生圖方便，要求學(xué)校先簽章，再交用人單位，容易寫上有損畢業(yè)生權(quán)益的條款，產(chǎn)生不利后果。學(xué)校把關(guān)，意義還在于確認(rèn)簽約手續(xù)是否完備，否則由于手續(xù)不齊等原因，導(dǎo)致報(bào)方案時(shí)通不過，或派走后到用人單位無法報(bào)到，會加大畢業(yè)生心理負(fù)擔(dān)。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的.問題。
1、查明用人單位的主體資格。
簽訂就業(yè)協(xié)議的當(dāng)事人必須具備合法的主體資格，一般而言用人單位必須具有從事各項(xiàng)經(jīng)營或管理活動的能力，單位應(yīng)有錄用指標(biāo)和錄用自主權(quán)。
2、有關(guān)條款的內(nèi)容必須明確。
如乙方未具備第一條的六個(gè)條款中的任一要素或?qū)追接兴[瞞的，本協(xié)議自動失效，甲方不必履行本協(xié)議規(guī)定的條款，不付退款責(zé)任并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
畢業(yè)生與用人單位在簽約時(shí)，盡量采用示范條款。如確有必要進(jìn)行變更或增加，亦應(yīng)在內(nèi)容上必須明確。
3、注意與勞動合同的銜接。
由于畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議簽訂在先，為避免在日后訂立勞動合同時(shí)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)盡可能將勞動合同的主要內(nèi)容體現(xiàn)在就業(yè)協(xié)議的約定條款中，并明確表示在今后訂立勞動合同時(shí)應(yīng)予以確認(rèn)。
4、對合同的解除條件做事先約定。
畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議一經(jīng)訂立，就對當(dāng)事人具有約束力，不得隨意解除，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意的問題篇十七
一、協(xié)議離婚必須是在雙方完全自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。
在本人接觸的案件中，有很多是男女一方或者雙方并沒有完全作好協(xié)議離婚的心理準(zhǔn)備的情況下達(dá)成的，隨意性很強(qiáng)，因此協(xié)議后又反悔得非常普遍，結(jié)果雙方又因此而不得不上法院重新進(jìn)行離婚訟訴。協(xié)議離婚不但沒有節(jié)省時(shí)間和精力，相反還更加的浪費(fèi)了時(shí)間和精力。更重要的.因?yàn)橐环椒椿?，就更加深了彼此之間的隔閡。因此本人建議，夫妻雙方雖然感情破裂了，雖然想要離婚了，但也不必非要今天就離不可(大多數(shù)的夫妻在離婚問題上是急不可待，很少有不著急的)，更何況即使你今天簽訂了離婚協(xié)議書，真的辦理離婚手續(xù)還是需要時(shí)間的呢!因此夫妻雙方都一定要在具備了一定的協(xié)議離婚的心理后再簽訂離婚協(xié)議為好。
二、財(cái)產(chǎn)分割一定要明確、準(zhǔn)確、全面，不可以模棱兩可，也不可以顧此失彼。
四、如果有一方較為勉強(qiáng)，就盡可能的不通過協(xié)議的方式離婚，而選擇訴訟的方式。
六、約定好生效的時(shí)間。
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