合同的履行需要雙方共同遵守并按照約定執(zhí)行。合同起草應當關(guān)注條款的合理性和公平性，維護雙方當事人的權(quán)益。以下是小編為大家整理的合同樣本，請各位仔細閱讀。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇一
考試即將來臨，隨著緊張的進入了沖刺階段，在這時間里，大家可不要忘記了鞏固好知識。下面是應屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計師《經(jīng)濟法》知識點解析：合同的效力，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
合同的效力，是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力。
依法成立的合同自成立時生效〕合同生效后，即在當事人之間產(chǎn)生法律效力，同時對當事人以外的第畏人產(chǎn)生法律約束力?！逗贤ā犯鶕?jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了合同不同的生效時間。
下列情形下訂立的`合同為效力待定合同;
(一)限制民事行為能力人訂立的合同
(二)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)而訂立的合同
(一)當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則
合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;仍不能確定的，適用《合同法》的規(guī)定。
(二)涉及第獲人的合同履行
1.向第下人履行的合同
2.由第三人履行的合同。
(一)同時履行抗辯權(quán)
當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應的腥行要求。同時履行抗辯權(quán)的效力。同時履行抗辯權(quán)只是暫時阻止對方當事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。
(二)后履行抗辯權(quán)
當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求。
后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時阻止了當事人請求權(quán)的行使。
(三)不安抗辯權(quán)
應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失可能喪失履行債務能力的其他情形。
不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。
(一)代位權(quán)
因債務人怠干行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務人負擔
(二)撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負士日。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇二
1.行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。拍賣公司與委托人之間的合同是一種較為典型的行紀合同。
【解釋1】(1)“行紀合同”中的行紀人必須以“自己”的名義與第三人訂立合同;(2)“委托合同”中的受托人可以“委托人”的名義，也可以“自己”的名義與第三人訂立合同。
【解釋2】行紀合同限于“貿(mào)易活動”，而委托合同中可以委托的事項則非常寬泛。
【解釋3】委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同;而行紀合同均為有償合同。
【解釋4】(1)在委托合同中，受托人處理委托事務的費用由“委托人”承擔;(2)在行紀合同中，行紀人處理委托事務支出的費用，一般由“行紀人”自行承擔。
2.行紀人以低于委托人指定的價格賣出或者高于委托人指定的價格買入的，應當經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意，行紀人補償其差額的，該買賣對委托人發(fā)生效力。
【解釋】此時，行紀人仍然可以要求委托人支付報酬。
3.行紀人以高于委托人指定的價格賣出商品的，可以按照約定增加報酬。如果在行紀合同中沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》仍不能確定的，該利益屬于“委托人”。
4.行紀人賣出或者買入具有“市場定價”的商品，除委托人有相反的意思表示外，行紀人自己可以作為買受人或者出賣人。
5.行紀人與第三人訂立合同的，行紀人對該合同直接享有權(quán)利、承擔義務。第三人不履行義務致使委托人受到損害的，行紀人應當承擔損害賠償責任，但行紀人與委托人另有約定的除外。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇三
(1)承諾生效時合同成立，這是大部分合同成立的時間標準。
(2)當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;如雙方當事人未同時在合同書上簽字或者蓋章的，則以當事人中最后一方簽字或者蓋章的時間為合同的成立時間。
2.實際履行原則(2000年案例分析題、2001年案例分析題)。
(1)合同當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務并且對方接受的，該合同成立。
(2)合同當事人約定采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務并且對方接受的，該合同成立。
3.合同成立的地點。
(1)當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點;如雙方當事人未在同一地點簽字或者蓋章的，則以當事人中最后一方簽字或者蓋章的地點為合同的成立地點。
(2)采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇四
合同擔保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。下面是小編為大家?guī)淼年P(guān)于合同的擔保的知識，歡迎閱讀。
合同擔保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。
擔保合同，是主債權(quán)債務合同的從合同，主債權(quán)債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。
3.以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設定擔保的，擔保合同無效。
1.保證。
保證，是指第三人為債務人的債務履行作擔保，由保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
2.保證人。
根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
1.保證合同。
保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。
2.保證方式。
保證的方式有一般保證和連帶責任保證兩種。
(1)一般保證二
(2)連帶責任保證
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承}ll連帶責任的，為連帶責任保證。
3.事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
1.保證責任的范圍
2.主合同變更與保證責仟承擔。
3.保證擔保與物的擔保并存的保證責任
4.其他情形下的保證責任。
5.保證人的追償權(quán)。
保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務人追償。
6.保證責任的免除。
保證期間，是指當事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔保證責任的時間期限。保證人在與債權(quán)人約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔保證責任。
保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照約定執(zhí)行。末約定保證期間的，保證期間為6個月。
一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決牛效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。連帶責任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權(quán)人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷，連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務訴訟時效中止的，保證偵務的訴訟時效同時中止。
保證人對債務人行使追償權(quán)的訴訟時效，自保證人向債權(quán)人承擔責任之日起開始計算。
抵押，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務人或者第共人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
抵押人只能以法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)提供擔保;法律規(guī)定不可以抵押的財產(chǎn)，抵押人不得用于提供擔保。
作為抵押物的財產(chǎn)，是指抵押人用以設定抵押權(quán)的財產(chǎn)，必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，且具備法定條件的財產(chǎn)。
1.可以設立抵押權(quán)的財產(chǎn)。
2.不得設立抵押權(quán)的財產(chǎn)。
1.登記是抵押權(quán)的設立條件二
2.登記為對抗第花人的.效力。
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
1.抵押權(quán)對抵押物所生拿息及已存在租賃權(quán)的效力。
2.抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓。
3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及消滅的從屬性。
4.抵押財產(chǎn)價值減少或毀損的處理。
5.其他情況卜的抵押權(quán)效力。
1.抵押權(quán)實現(xiàn)的條件、方式和程序。
2.抵押權(quán)的順位及確定抵押權(quán)次序的規(guī)則。
最高額抵押，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)人最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。
1.最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更。
最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外。
2.最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定。
動產(chǎn)浮動抵押，是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財產(chǎn)為債權(quán)提供擔保，在行使抵押權(quán)之前，該設押財產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在約定或法定事由發(fā)生時，其價值才能確定的種抵押。
動產(chǎn)浮動抵押不得對杭止常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人
抵押人應當向抵押人住所地的一r商行政管理部門辦理仆記、抵押權(quán)自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押，是以動產(chǎn)作為標的物的質(zhì)押指為擔保債務的履行，債務人或者第共人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
1.質(zhì)押合同
2.動產(chǎn)質(zhì)押的效力。
3.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的權(quán)利和責任。
4.質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)。
債務人履行債務或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應當返還質(zhì)押財產(chǎn)
以匯票、支票本票債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的。當事人應當訂立書面合同。
留置，是指債權(quán)人按照合同約定r}i有債務人的動產(chǎn)，是一種合同的擔保方式。
留置權(quán)，是指偵務人不履行到期債務，偵權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，，與有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。
定金，是指合同當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的扣保債務人履行債務后，定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定企的一方不履行約定的債務的，應當雙信返還定金。
定金應當以書面形式約定。
定金的數(shù)額山當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇五
1.建設用地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。
2.出現(xiàn)下列情形之一，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)：
(1)為公共利益需要使用土地;。
(2)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地;。
(4)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地;。
(5)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇六
如果大家想要通過中級會計師的考試，有一些考點是必須要背下來的。下面是應屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會計師《經(jīng)濟法》知識點：合同的履行，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
(一)當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則
合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;仍不能確定的'，適用《合同法》的規(guī)定。
(二)涉及第獲人的合同履行
1.向第下人履行的合同
2.由第三人履行的合同。
(一)同時履行抗辯權(quán)
當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應的腥行要求。同時履行抗辯權(quán)的效力。同時履行抗辯權(quán)只是暫時阻止對方當事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。
(二)后履行抗辯權(quán)
當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求。
后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時阻止了當事人請求權(quán)的行使。
(三)不安抗辯權(quán)
應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失可能喪失履行債務能力的其他情形。
不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。
(一)代位權(quán)
因債務人怠干行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務人負擔
(二)撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負士日。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇七
(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。
(3)履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
(4)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
(5)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇八
區(qū)別于變更登記，更正登記和異議登記用以應對可能發(fā)生的登記錯誤。
(1)申請人。
權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記。
(2)更正條件。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應當予以更正。
2.異議登記。
(1)不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。
(2)有效期。
登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。
(3)登記不當。
異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
(五)預告登記。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇九
會計專業(yè)技術(shù)資格實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度。下面梳理了中級會計師經(jīng)濟法知識點：定金合同,供大家參考借鑒。
1.定金數(shù)額不得超過主合同標的額的`20%，超過 20%的部分，人民法院不予支持。
2.定金合同從實際交付定金之日起生效。
【解釋】保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同均自簽訂之日起生效，定金合同從實際交付定金之日起生效。
3.實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
年中級會計師經(jīng)濟法考點練習題：單項選擇題
【例題·單選題】甲餐廳承接乙的婚宴。雙方約定：婚宴共辦酒席20桌，每桌2000元;乙先行向甲餐廳支付定金1萬元;任何一方違約，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。合同訂立后，乙未依約向甲餐廳支付定金?；檠缜耙惶?，乙因故通知甲餐廳取消婚宴。甲餐廳要求乙依約支付1萬元定金與5000元違約金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
b.甲餐廳僅有權(quán)請求乙支付8000元定金，因為定金不得超過合同標的額的20%
c.因為乙未實際交付定金，定金條款尚未生效
【答案】c
【解析】(1)選項ac：定金合同從實際交付定金之日起生效，在本題中，乙未依約向甲支付定金，定金合同未生效，甲無權(quán)要求乙承擔定金責任;(2)選項bd：定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%;如果超過20%的，超過部分無效。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇十
3.森林、林木所有權(quán);。
4.耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);。
5.建設用地使用權(quán);。
6.宅基地使用權(quán);。
7.海域使用權(quán);。
8.地役權(quán);。
9.抵押權(quán);。
10.法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
【提示】。
(1)國有土地所有權(quán)并未納入統(tǒng)一登記范圍，但國有土地使用權(quán)(建設用地使用權(quán))、抵押權(quán)均應辦理統(tǒng)一登記。
(2)納入統(tǒng)一登記范圍的不動產(chǎn)物權(quán)均在登記之列，只不過登記的效力各有不同，有的非經(jīng)登記不得生效，有的非經(jīng)登記不得對抗善意第三人。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇十一
1、下列各項中，不符合承攬合同當事人權(quán)利義務表述的是()。
a、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復制品和相關(guān)的技術(shù)資料。
b、經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成。
c、定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。
d、定作人可以隨時解除承攬合同，但應當賠償因此造成承攬人的損失。
2、王某為債務人甲向債權(quán)人乙提供擔保時，要求債務人甲提供反擔保。反擔保的方式可以是()。
a、債務人甲提供的保證。
b、債務人甲提供的定金。
c、甲的朋友丙提供的留置。
d、甲的朋友丙提供的質(zhì)押。
3、下列關(guān)于定金的描述正確的是()。
a、定金合同在簽訂的時候生效。
b、定金合同是實踐性合同。
c、定金數(shù)額不得超過主合同標的額的10%。
d、第三人過錯導致合同不能夠履行的不適用定金罰則。
二、多項選擇題。
1、根據(jù)法律規(guī)定，下列不得擔任保證人的有()。
a、中學。
b、公司經(jīng)理。
c、公司財務部。
d、有法人書面授權(quán)的分公司。
2、甲建筑工程公司為承包乙房產(chǎn)公司發(fā)包的商品房建設項目墊付5000萬元工程價款，甲公司多次催討仍未受償，經(jīng)申請人民法院將該工程依法拍賣后，甲公司的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于()。
a、無抵押的一般債權(quán)。
b、有抵押的債權(quán)。
c、已支付全部購買該商品房價款的消費者。
d、已支付大部分購買該商品房價款的消費者。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇十二
自然人之間的借款合同為實踐合同，自出借人提供借款時生效。一般認為，具有下列情形之一的，可以認為滿足了“出借人提供借款”的要件，合同生效：
(1)以現(xiàn)金支付的，自借款人收到借款時;。
(3)以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時;。
(5)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇十三
即不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記。
2.變更登記。
在下列情形下，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：
(1)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;。
(2)不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;。
(3)不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;。
(4)同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的;。
(5)抵押擔保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;。
(6)最高額抵押擔保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;。
(7)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;。
(8)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;。
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
3.轉(zhuǎn)移登記。
在下列情形下，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記:。
(1)買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的;。
(2)以不動產(chǎn)作價出資(入股)的;。
(3)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(4)不動產(chǎn)分割、合并導致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(5)繼承、受遺贈導致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(6)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的;。
(7)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(8)因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(9)因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(10)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
4.注銷登記。
屬于注銷登記的情形包括：
(1)不動產(chǎn)滅失的;。
(2)權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的;。
(3)不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的;。
(4)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的;。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)更正登記與異議登記。
注冊會計師經(jīng)濟法知識點行紀合同篇十四
(1)不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
(2)登記權(quán)利人vs事實權(quán)利人。
當事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認其享有物權(quán)的，應予支持。
(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書vs不動產(chǎn)登記簿。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
2.登記對抗。
(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立，當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動公示、對抗規(guī)則。
(二)納入我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍的不動產(chǎn)物權(quán)。
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