在日常生活中，我們常常需要簽訂各種類型的合同。編寫合同需要注意用詞精確、清晰易懂。小編為大家整理了一些合同樣本，希望對大家起到一定的參考作用。
停車場管理合同篇一
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮 停車場的'作用，根據(jù)停車場的實際情況，甲方?jīng)Q定將 停車場實行承包經(jīng)營，乙方自愿承包，為明確各自的權利義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期間內乙方享有經(jīng)營自主權，財務管理權，人事招聘權和收益分配權，在承包期間，乙方有自行轉租他人權。承包期間停車場內甲方固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)不得出賣，轉讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。
一、承包經(jīng)營范圍和地段(停車場地塊)
1、下首一層固定車位10間，計建筑建地面積400平方米。(可自主經(jīng)營)
2、靠城東路一層店面10間，計建筑建地面積629平方米。(可做服務性行業(yè)自主經(jīng)營)
3、主車道一條，副車道一條。
4、傳達室一個，在不影響停車情況下自主經(jīng)營。出租車承包合同二、承包期內乙方必須向甲方交納每年承包費 萬元，承包金分為 年一付，最后 年每年遞增 萬。如乙方逾期交納則甲方有權取消乙方承包資格。
三、承包期間，停車場內可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關聯(lián)部門的監(jiān)督管理，遵紀守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負責。甲方一概不負責任。乙方及時向有關部門報送財務等報表資料，按規(guī)定如期交納有關部門規(guī)定財務各項稅費。
四、承包期間，乙方自主經(jīng)營，照章辦事獨立核算。自負盈虧，乙方應在銀行單獨開戶，貸款和對處，重新立新幾本。對前投資建設債權債務由甲方自行處理，乙方概不負責。
五、自本合同簽訂后，停車內的水、電費，甲乙雙方核對結算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。
六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應償付乙方違約金壹拾萬元，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。如乙方擅自中止合同，應償付甲方違約金貳萬元，并交清乙方承包期間應交而未交的承包費和其他的款項。
七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得有關部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
補充：
1、乙方需甲乙出具辦理營業(yè)證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負責并賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。
3、如遇房頂污水等情況，應由甲方負責出資維修，嚴重時應另協(xié)商。
合同簽訂起甲方無償同意乙方 月裝修期限。
本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
停車場管理合同篇二
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方機動車停車位事宜達成如下租賃協(xié)議：
一.基本情況：
1.甲方指定的可用于停放車輛的地點：___________________;。
3.本停車場采取月付費方式。乙方應于每月___日前繳清下一月的租賃費;。
型號：___________________。
車牌號：_________________。
顏色：___________________。
二.由甲方負責本停車場的管理。包括：
1.秩序維護。
停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，人車分流管理和車場設備設施管理;。
2.車場清潔。
定期清掃擦洗地面和交通標識，保持停車場清潔整齊，標識清晰;。
3.消防管理。
4.綜合管理。
建立、健全停車場各項管理制度，制定相應的緊急情況處理預案;。
三.車輛安全。
1.甲方僅向乙方提供車位租賃及相應的管理服務，甲方無保管乙方車輛之義務;乙方車輛的安全(包括丟失、失火、被盜、被人或物損壞等)全部由乙方自行負責。
2.管理方式：本停車場實行一車一卡管理;。
四.甲方的權利和義務。
1.甲方有權自行制定本停車場的租賃管理制度;。
2.有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費;。
3.有權根據(jù)政府有關政策和規(guī)定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方;。
7.有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證;。
9.負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作。
五.乙方的權利和義務。
1.有權對甲方提供的停車管理服務進行監(jiān)督，提出批評和建議;。
2.有權按照本協(xié)議的約定使用其租賃的車位;。
3.遵守停車場管理的。
規(guī)章制度。
4.服從停車場管理人員的指揮和疏導;。
5.按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛;。
6.按規(guī)定使用本車場的設備、設施;。
9.提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責任險;。
10.車位管理采取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不得將證卡轉借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。
六.其他事項：
七.違約責任的處理。
一方違約造成另一方損失的，違約方應賠償守約方的經(jīng)濟損失。因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，交廣州仲裁委員會仲裁。
八.本合同期限。
本合同的期限為：____年__月__日起至____年__月__日止。
九.合同的解除與終止。
凡符合下列條件之一者，本合同解除：
1.雙方協(xié)商一致;。
2.不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;。
3.乙方不按本協(xié)議約定的期限和標準交納租賃費時。
十.其他：
1.本合同自雙方簽字之日起生效;。
2.《停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;。
甲方(蓋章)：
聯(lián)系電話：
乙方(蓋章)聯(lián)系電話：簽約日期：
一.車位的使用。
1.車位只限停車用途，不得用作其它。
2.車輛在駛入正確車位后，車主/駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴禁放于車內，如發(fā)生偷失，甲方概不負責。
3.不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品。
4.如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。
5.車位不得轉租、轉讓、轉賣。
二.車場管理。
1.車主/駕駛員請按照車場內行駛路線、臨時或永久性交通標志進、出車輛，并按照指定車位停放車輛。請勿將車停放在車位范圍之外，請勿在非停車區(qū)域內停車，逆行違章，后果自負。
2.為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理。
3.車輛在駛入停車場時應慢速行駛(限速5公里/小時)，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應小心慢行。
4.車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內，否則由此引發(fā)的一切責任均由當事人承擔。
5.停車場內嚴禁加油、嚴禁吸煙或動用明火，由此產(chǎn)生的一切后果由當事人承擔，停車場管理人員有權隨時制止上述現(xiàn)象。
6.遇有涉及社區(qū)內的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)公司有責任提前給予通知。
7.車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響區(qū)域內人員休息。
8.車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關部門調查結案以后，由責任人進行賠償，甲方不承擔賠償責任。
9.停車場限高_____米。
三.其他事項。
1.保安員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負責車輛的管理工作。
2.停車場___小時開放，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關費用。
3.請將車證置于前擋風玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉借。
4.凡進入停車場的人士均應愛護停車場內的一切公物及設備設施。如車主/駕駛員在停車場內行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物或設備設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業(yè)公司有權運用法律手段解決糾紛。
四.停車場ic卡使用規(guī)定。
1.使用感應卡時，需停車將感應卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/小時速度通過(感應卡感應距離約50㎝-70㎝)。
2.感應卡僅限于停車場出入使用，實行一車一卡制，進出停車場務必進行讀卡操作，如車輛缺少駛入/駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/駛入停車場。
3.車輛在出入停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進行讀卡，確認擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車。
4.車主/駕駛員將車停好后，一定要將感應卡隨身攜帶，禁止置于車內，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應卡保管不當發(fā)生車輛丟失的，甲方不承擔賠償責任。
5.車主/駕駛員在駕駛車輛出入停車場時，不經(jīng)讀卡機讀卡而緊隨前車通行發(fā)生事故的，由車主/駕駛員承擔責任，由此造成管理方設備損失的，應予以賠償。
6.停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進入多輛車的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)公司將根據(jù)協(xié)議取消其停車場使用資格。
7.車主/駕駛員如不慎將感應卡丟失，請立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于24小時之內到保安部辦理書面報失手續(xù)。
8.您的停車期限是由停車場管理系統(tǒng)計算機進行控制，因此，請使用人在協(xié)議到期前2日內到物業(yè)公司辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便。在協(xié)議期滿后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號將被電腦自動注銷，停止使用。
甲方：乙方：日期：
共
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頁，當前第。
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1
2
3
停車場管理合同篇三
甲方：
乙方：
一、承包范圍：小區(qū)所有停車位。
二、承包價：每年元整。
三、承包期限：伍年（年月日至年月日）。
四、付款方式：按年支付承包價，每年月日前由乙方向甲方財務部門交付承包費用。
五、在簽訂合同之日起，甲方與月日交由乙方管理。
六、甲方的義務：
1.負責車輛車位經(jīng)營許可證的申領，購買車輛車位發(fā)票及代繳發(fā)票稅。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3.甲方有義務配合乙方工作。
4.提供完善的消防設施。
七、乙方的義務：
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準的車輛收費標準執(zhí)行。
3.承包后立刻統(tǒng)一更換月牌和停車牌。
4.乙方必須配合甲方工作。
5.按物業(yè)公司管理制度、員工守則、服務標準。
6.乙方在承包期間所放生的車輛刮蹭、打架、斗毆事件與甲方無關。
八、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交未央?yún)^(qū)區(qū)人民法院訴訟解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）：
簽約人：簽約人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
停車場管理合同篇四
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍。
天河路_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價。
每月_______元正。
三、承包期限。
________年。
四、付款方式。
按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任和本合同的違約責任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金，否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車、摩托車，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。
七、甲方的義務。
1.負責車輛保管站經(jīng)營許可證的申領，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設施。
八、乙方的義務。
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。
3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。
4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財務交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責繳納車輛管理稅費。
10.按執(zhí)行管理制度、員工守則、服務標準。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方：廣州_______公司乙方：_______。
停車場管理合同篇五
為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理，適應街區(qū)發(fā)展和商戶需求，服務街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展，現(xiàn)就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區(qū)"停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：
一、委托范圍：金陵歷史文化風尚街區(qū)停車場，含：
1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。
2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。
二、受托方管理內容：
1、確保停車場的24小時安全，正常使用。
2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。
2、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔。
3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附著物。
5、確保從主干道進出停車場內車輛安全，并獨自承擔責任。
三、委托管理期限：自_________年_________月_________日——_________年_________月_________日止。
四、其它約定。
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關法律責任。
2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)。
3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。
4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
5、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的30個車位，應予以保障。對街區(qū)大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案，確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優(yōu)惠，并妥善處理相關事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
附件1：平面圖。
附件2：水電表清單。
停車場管理合同篇六
停車場承包管理怎樣寫一份合同，合同是為了保證雙方的利益，以下文書幫提供一份停車場承包管理合同參考。
甲方：_______市_______公司
乙方：____________________
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：天河路_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價：每月_______元正。
三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)
四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺)，以及甲方認可的'上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。
七、甲方的義務
1.負責車輛保管站經(jīng)營許可證的申領，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔，每月_______號向甲方財務交付)。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設施。
八、乙方的義務
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。
3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。
4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財務交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務標準。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方(簽章)：廣州_______公司 乙方(簽章)：_______
簽約日期：_____年____月____日簽約日期：__年_月__日
停車場管理合同篇七
委托方(下稱甲方)：
管理服務方(下稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就停車場管理服務委托事宜達成如下約定，供雙方遵照執(zhí)行：
一、停車場四至為：北起xx大院院門，南至商場大樓一號通道南側墻體，東西以xx大樓和xx大樓墻體之間為界。
二、委托經(jīng)營管理服務項目。
1、停車收費;。
2、其他乙方依法經(jīng)營的與停車管理相關的項目。
三、合同期限：自xx年xx1日開始至xx年x月日終止，為期x年。本合同到期前60日內乙方應當就是否續(xù)簽合同向甲方提出書面意見。甲方同意則雙方重新簽訂書面合同。
四、委托經(jīng)營費用支付和方式：乙方經(jīng)營管理期間每月向甲方支付委托管理費用，支付標準為每自然月xx元整，大寫人民幣xx元整。支付時間為自本合同簽訂之日起至前述時間屆滿前七日。
五、雙方權利義務。
1、乙方應持有停車收費經(jīng)營許可，并應對車輛停放和配套設施采取必要措施予以維護與管理，承擔維護管理費用;乙方應當規(guī)范車輛停放秩序，嚴禁堵塞消防通道和安全通道;還應做好停車場范圍內的治安維護工作，防盜防火，禁止他人擺攤設點。乙方應配合甲方做好安全防范工作，接受甲方監(jiān)督和管理，及時向甲方匯報突發(fā)事件和事故，日常衛(wèi)生工作由甲方負責。
2、乙方擁有完全經(jīng)營自主權，甲方無權干涉乙方合法的經(jīng)營管理;乙方應當自行承擔其經(jīng)營管理活動中所產(chǎn)生的全部法律責任;乙方在本合同有效期內不得將本合同項下權利義務向第三方轉讓、出租，否則甲方有權單方解除本合同。
3、因行政機關或者甲方臨時使用停車場時，乙方不得收取任何費用，但甲方使用的應當提前一日通知乙方。
六、違約責任：違反本合同約定的一方應向守約方承擔相當于合同總金額30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，還應當賠償損失。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份雙方各持一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
停車場管理合同篇八
甲方：(以下簡稱“甲方”)。
乙方：(以下簡稱“乙方”)。
為保證地下停車場(以下簡稱“本停車場”)的公共秩序及安全，加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：
1.基本情況：
1.1地點：;。
1.2車位號：__________;。
1.4管理服務費收費標準rmb元/月·輛，收費金額共計rmb元/年·輛;。
1.6乙方停放在該停車場的車輛情況為(應由車主親自填寫)：
品牌：
型號：
車牌號：
顏色：
2.由甲方負責本停車場的管理。包括。
2.1秩序維護。
地下停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，車輛安全管理，人車分流管理和車。
場設備設施管理;。
2.2車場清潔。
2.3設施設備維護保養(yǎng)。
2.4消防管理。
2.5綜合管理。
建立、健全地下停車場各項管理制度，制定相應的緊急情況處理預案。
3.管理方式：本地下停車場實行一車一證一卡管理;。
4.甲方的權利和義務。
4.1有權按政府有關政策制定小區(qū)停車管理制度;。
4.2有權按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務費;。
4.3有權根據(jù)政府相關規(guī)定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方;。
4.7有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證;。
4.9負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作;。
4.11負責向乙方開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票;。
4.12其它。
5.乙方的權利和義務。
5.1有權對甲方提供的停車管理服務進行監(jiān)督，提出批評和建議;。
5.3車輛在本車場出險后，憑車輛保險合同，有權要求甲方出具出險的證明材料;。
5.5服從停車場管理人員的指揮和疏導;。
5.6按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛;。
5.7按規(guī)定使用本車場的設備、設施;。
5.10提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責任險;。
5.11車位管理采取一車一證一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不得將證卡轉借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。
6.其他事項：
6.3乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面;。
6.7乙方出租車位時，管理服務費由乙方交納;。
6.8乙方轉讓車位時，須交清轉讓之前的各項費用;。
6.12乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責;。
7.地下停車場收費價格及收費辦法。
7.1管理服務費價格：元/年·輛;。
7.2管理服務費的交納方式：按年計費交納;。
車位的管理責任;。
8.管理責任。
8.4乙方車輛要求甲方保證不被損壞的，須另行交納甲方管理費_____元/月·輛。
9.違約責任的處理：
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不一致的，可向北京市人民法院提起訴訟。
10.本合同期限：
本合同的期限為：年月日至年月日。
11.合同的解除與終止：
凡符合下列條件之一者，本合同解除：
11.1雙方協(xié)商一致;。
11.2不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;。
11.3甲方明顯怠于行使管理責任的;。
11.4乙方不按本協(xié)議約定的期限和標準交納管理服務費的;。
11.5本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應另行簽定合同。
12.其他：
12.1本合同自雙方簽字之日起生效;。
12.2《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;。
12.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議依據(jù)京國土房管物[20xx]663號文件《關于印發(fā)北京市居住小區(qū)機動車停放的通知》編寫。
附件：《地下停車場管理規(guī)定》。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
停車場管理合同篇九
甲方同意將路_________、_________號_________大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：
天河___________、_________號_________大院內的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價：
三、承包期限：
壹年（年月日至年月日）。
四、付款方式：
按月支付承包價，每月5號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的_____和財物的保管責任（包括_____丟失）和本合同的違約責任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。
六、甲方的義務：
1．負責_____保管站經(jīng)營許可證的申領，購買_____保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔，每月1～5號向甲方財務交付）。
2．對乙方制定的_____管理制度和發(fā)布相關的`通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3．提供完善的消防設施。
七、乙方的義務：
1．遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關管理制度，制定和完善_____管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的_____。
2．按國家物價部門核準的保管__________標準_____。
3．簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位_____。
4．負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5．對在承包過程中出現(xiàn)的_____被盜、_____損壞等負全責。
6．承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7．每月5號前向甲方財務交付_____保管發(fā)票的稅費。
8．負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9．負責繳納_____管理稅費。
10．按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務標準。
八、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
九、乙方在_____保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和_____的情況或連續(xù)發(fā)生兩次_____被盜的情況或_____被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方（簽章）：
_________年____月____日。
公司乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日。
停車場管理合同篇十
甲方：乙方：
鑒于來往車輛停放混亂無緒，致患者、醫(yī)院及職工無法正常使鑒于用之情形。甲、乙雙方本著平等自愿的原則、經(jīng)友好協(xié)商，就醫(yī)院停車場合作經(jīng)營、管理及其它事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守：
一、合作內容。
1、乙方負責購買、安裝、調試、維護上述項目所需的一切設備，包括入口設備、出口設備、監(jiān)控設備、管理中心設備、線材線管材料、崗亭設備、空調等，并負責停車位、指示線、分道線等的畫線及維護。
2、乙方對上述項目設備擁有完全所有權，合同解除或終止時由乙方負責拆解并收回。
3、乙方負責停車場的日常經(jīng)營與管理，包括項目收費、繳納稅款、場地管理、人員管理、車輛擺放、設備維修、消防安全等。
4、乙方設備如連接甲方電源，乙方需安裝計量電表，并每月按實際流量費用支付給甲方。
5、醫(yī)院北側入口為醫(yī)院員工專用通道，乙方負責發(fā)放免費通行卡方便進入，乙方還需按甲方要求規(guī)劃外來車輛限制區(qū)并安裝自動感應道閘門禁系統(tǒng)。
6、重要接待、vip客人、相關政府機關實行免費進出。
三、項目收益與分配。
1、依據(jù)對停車場實地測試統(tǒng)計的數(shù)據(jù)、天津市物價局收費標準的規(guī)定和該項目運營的成本，綜合計算得出停車場每月凈利潤為約元。
2、甲方每月獲得上述凈利潤的30%即元，同時由乙方于下月第一周向甲方支付該款項。
3、具體雙方結算方式待定。
4、乙方獲得本項目的其余收益。
四、合作期限。
五、甲方權利與義務。
1、甲方有權要求乙方按時履行本協(xié)議第三條第二款約定之內容。
2、甲方有權對停車場管理中存在的問題向乙方提出建議和意見。
3、甲方有義務提供相關停車場場地圖文資料和產(chǎn)權文件，配合乙方完成停車場的各項建設工作。
4、甲方有義務協(xié)助乙方處理停車場內發(fā)生的突發(fā)事件。
5、甲方承諾：本協(xié)議合作期限內，不與任何其他個人或公司建立關于本項目所涉停車場的合作、聯(lián)營、承包、租賃及轉讓等關系。
六、乙方權利與義務。
1、乙方擁有停車場經(jīng)營投入的各項設備和配套設施的所有權。
2、乙方對停車場享有完全的自主經(jīng)營與管理權，乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，并在管理經(jīng)營中不得損害甲方權益及財產(chǎn)，如有發(fā)生乙方需負全部責任及進行賠償。
3、乙方承擔停車場運營的各項成本，包括管理人員的工資、電費、設備維修費、稅費等。
4、乙方負責處理因停車場經(jīng)營發(fā)生的各項糾紛，包括車輛損毀丟失、管理人員的傷亡、消防事件等。
5、除各門崗外，乙方還需設專人負責醫(yī)院正門、住院部及急診門前車輛管理，并負責院區(qū)內車輛疏導，杜絕堵塞現(xiàn)象發(fā)生。
6、乙方不得讓醫(yī)院外車輛停放在限制區(qū)內，否則甲方有權對乙方進行相應處罰。
7、乙方不得將停車場地轉租、轉借或轉讓第三方。
七、終止或解除。
1、除發(fā)生法定事由，如自然不可抗力事件、政府拆遷行為等，本協(xié)議不得任意解除。
2、協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有與甲方優(yōu)先合作經(jīng)營該項目的權利。
八、爭議的解決。
1、甲、乙雙方對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
2、如經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向區(qū)人民法院(開發(fā)區(qū)功能審判區(qū))提起訴訟。
九、生效條件本協(xié)議自甲、乙雙方的法定代表人(或負責人)在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
十、其它甲方所屬車輛和職工自有車輛的停放事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議做為本協(xié)議不可分割的一部分。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商做出補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)：法定代表人簽字：年月日。
乙方(公章)：法定代表人簽字：年月日。
停車場管理合同篇十一
住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號電話：___________________甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條編號、位置、面積。
停車位編號：__________。
第二條承租期限。
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。合同期滿雙方協(xié)商是否續(xù)租。
第三條租金及其支付方式。
租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。
乙方須于本合同約定期限滿提前一周向甲方提出續(xù)租申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。
第四條雙方責任。
甲方責任：
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位。
乙方責任：
1、不得將停車位轉租或轉借給他人;。
2、承租的停車位只用于停放機動車輛;。
第八條違約責任。
2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車場管理合同篇十二
法定代表人：_________。
住址：_________。
郵編：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
住址：_________。
郵編：_________。
聯(lián)系電話：_________。
鑒于：
1．乙方因公司的業(yè)務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。
2．根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成停車場租用合同，合同如下：
第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：_________。
第二條交租方式由銀行辦理轉賬入戶，賬戶為：_________。
第三條出租金額應按月計算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超于每月的_________日。
第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。
第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。
第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。
第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。
第八條乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。
第九條水電費由乙方自理。
第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
停車場管理合同篇十三
甲方(出租方)：地址：代表人：電話：
乙方(承租方)：住址：小區(qū)棟單元號。
房屋產(chǎn)權人：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條編號、位置、面積。
停車位編號：位置：面積：
第二條承租期限。
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條租金及其支付方式。
租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。
乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。
乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。
租金支付方式為：
第四條雙方責任。
甲方責任：
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位;。
2、負責停車位的公共秩序維護工作;。
3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責任：
1、不得將停車位轉租或轉借給他人;。
2、承租的停車位只用于停放機動車輛;。
3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;。
4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;。
5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;。
6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
第五條甲方免責。
乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任。
乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。
第六條其它。
1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于日前通知乙方;。
2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;。
第七條不可抗力。
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，一方不采取積極措施造成損失擴大的，責任方應就擴大部分損失予以賠償。
第八條違約責任。
2、乙方應按照繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金。
3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。
第九條爭議的解決。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
第十條其他。
本合同的生效須以乙方購買甲方地下停車場編號停車位為前提條件。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附近與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車場管理合同篇十四
甲方([委托方]開發(fā)商)：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務：
聯(lián)系電話：
乙方([受托方]物業(yè)公司)：
地址：職務：
郵政編碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內規(guī)劃建設了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，物訂立本合同。
第一條名稱、位置、面積。
位置：
面積：
位置：
面積：
位置：
面積：
1.(1)乙方應以車位出租的方式進行經(jīng)營。
或(2)乙方以方式進行經(jīng)營。
2.(1)停車場可由乙方自行經(jīng)營;。
(2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;。
(3)。
停車場各項約定經(jīng)營方式的調整式確定乙方均需征行甲方的同意。
第二條委托經(jīng)營期限。
委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條項目收益。
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
或。
第四條經(jīng)營責任。
乙方委托經(jīng)營期間，應進行合法經(jīng)營。
車輛丟失。
車輛損壞。
第五條經(jīng)營場地、設備設施的所有權及維修。
經(jīng)營場地及設備設施的所有權為甲享有。
場地、設備設施的小修由方負責，費用由承擔。
場地、設備設施的大修由方負責，費用由承擔。
乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先等到甲方的書面許可。
乙方對停車場場地進行改造的，應其改造行為不影響住宅小區(qū)內的住戶正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由負擔。
第六條水、電、煤氣及采暖等費用的負擔。
在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由。
方負責交納。
交納方式及時間為：水費：;。
電費：;。
煤氣費：;。
采暖費：;。
其他費用：。
第七條停車場相關證照的辦理。
停車場相關證照由方負責辦理;費用由方負責承擔。
停車場相關證照年檢由方負責辦理;費用由方負責承擔。
第八條其他。
1.乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應立即進行整改。
2.因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應于日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經(jīng)濟賠償。
3.稅金的繳納方式為：。
5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負責解決。
6.。
第九條不可抗力。
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。
第十條違約責任。
1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付萬元的。
2.甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。
3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。
4.因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
5..第十一條爭議的解決。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：簽訂地點：
附件：停車場設施設備相關文件及清單。
停車場管理合同篇十五
各位上午好！
很高興有一個機會跟大家一起來探討在停車場管理過程中發(fā)生的一些法律問題以及停車場風險責任的規(guī)避問題。我今天的講座分為六個部分第一部分講：存放在停車場的車輛丟失時停車場責任的認定；第二部分講停車場對停放車輛內貨物的丟失應承擔什么責任；第三部分：車輛在停車場管理期間丟失，停車場不承擔責任的情況；第四部分：停車期間，如果發(fā)生車主將停車卡或停車小票丟失，如何收取停車費用。第五部分：有關停車管理的主要法律、法規(guī)；第六部分：停車場的風險規(guī)避以及發(fā)展前景。
首先講第一部分：存放在停車場的車輛丟失時停車場責任的認定問題。總體上講，法院在審理停車場丟失車輛的案件時，普遍的觀點是：把停車人和停車場之間的關系，認定為保管合同關系，認為停車場作為專業(yè)的停車管理服務企業(yè)，對它管理范圍內的車輛，負有安全保障義務，如果發(fā)生車輛在停車場丟失的情況，通常會判決停車場賠償停車人的損失。
關于停車場責任的認定問題，我講兩個案例：案例1：交納4元停車費 停車場賠償車主六萬元[案件簡介]2014年8月，西城法院對一起停車場丟車案作出了一審判決。法院判決停車場的管理者北京某停車管理有限公司賠償車主黃女士6.1萬元丟車款。據(jù)黃女士說，她是一輛桑塔納2000型車的所有人，?2014年4月15日，她將車借給同學關某使用，同日20時許，關某將車停放在被告負責管理的一個電影院停車場內，并交納了4元停車費，同日22時20分關某取車時，發(fā)現(xiàn)該車輛已不在原位置。關某立刻找到停車管-理-員詢問，確認車輛丟失后，撥打了110報警。后車主黃女士將停車公司訴至法院，請求判令賠償車輛丟失損失費9.9萬元。在案件審理中，停車場一方否認黃女士的車輛是在該停車場存放丟失的事實，不同意黃女士的訴訟請求。為證明黃女士的桑塔納2000是否在停車場丟失，法院根據(jù)黃女士的申請，調取了西城分局刑偵支隊對黃女士、停車場女收費員等人的詢問筆錄。在對丟車人關某的詢問筆錄中，偵查員問發(fā)現(xiàn)車不見后，那停車場的收費管-理-員說過什么，關某回答，她當時說電影散場之前她還曾看見車在。在偵查員對一名在場保安員的詢問筆錄中，偵查員問那個停車管-理-員說過什么，保安員說，停車管-理-員說電影散場前還曾見過這車，車還在。?[法院認定]法院認為，作為專業(yè)的停車管理企業(yè)，停車管理公司對在其管理經(jīng)營的停車場內停放的車輛負有安全保障義務，在其停車場內，原告的車輛丟失，停車場應承擔賠償責任。
案例2：收費停車場內丟車 法院判賠11萬?[案件簡介]2014年2月，張先生駕駛一輛03年購買的帕杰羅越野車前往朝陽區(qū)一家飯店用餐。在交納了4元錢停車管理費后，張先生將車停在了飯店對面的停車場里。過了一個多小時，用餐完畢的張先生從飯店出來準備駕車離開，卻發(fā)現(xiàn)自己的帕杰羅已經(jīng)不翼而飛了，張先生立即撥打了110并聯(lián)系保險公司。由于此前購買了保險合同，張先生從保險公司那里得到了34萬元的賠償，但是當時買這輛車的時候花了50多萬元，剩下的錢誰來賠？為此，張先生將該停車場的管理公司告上法院，要求停車管理公司賠償剩余的損失。但停車管理公司不同意賠償，他們的理由是，停車場只收取了停車費4元錢，車主并未把車鑰匙、行車證交給停車場管理人員，車輛始終在張先生的控制之下，所以雙方之間沒有形成保管合同關系，公司不應賠償。北京市第一中級人民法院判決停車管理公司向張先生賠償損失費11萬元。?[法院認定]法院審理認為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三百六十七條規(guī)定“保管合同自保管物交付時成立”，停車管理公司在向張先生收取了停車費并出具了蓋有其財務公章的北京市停車收費定額專用發(fā)票后，保管合同已經(jīng)成立，雙方之間形成了保管合同關系。張先生是否把車輛鑰匙、行車證交給停車管理公司不影響該保管合同的成立。因公司保管不善，造成張先生車輛丟失，公司應對此承擔損害賠償責任。當保險公司根據(jù)保險合同做出的賠付，無法彌補張先生的實際損失時，停車管理公司應予以賠償。
第二部分：停車場對停放車輛內貨物的丟失應承擔什么責任當一輛機動車存放在停車場后，車上的物品能否作為車輛的一部分與停車場形成保管合同關系？車上物品的丟失，停車場是否也應承擔責任？法院在處理這類案件時，通常會認為：停車管理服務只是針對車輛的一種保管關系，并不針對車輛內的物品，因此，通常會判決：停車場對車主車上物品的丟失不承擔責任。
關于這個問題我講兩個案例：案例1：車內筆記本電腦丟失 車主責任自負?[案件簡介]：2014年7月5日，楊女士搭乘朋友的汽車到機場接人。當晚21點30分，他們一行人將車輛停放在機場樓前的停車場后去附近吃飯，楊女士將一臺筆記本電腦放在了車的后座上。兩個小時后，他們回到停車場，發(fā)現(xiàn)車內的筆記本電腦不見了。楊女士當即報案，刑偵支隊在現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)，該車左前門車鎖有被撬痕跡。楊女士認為，是停車場保管失職造成自己的筆記本電腦被偷，要求停車場對此進行賠償，索賠金額為：電腦的價款11.32萬元以及汽車換鎖費用2874元等。而停車場認為，楊女士既非車主也非車輛駕駛員，與停車場不存在保管合同關系，且在停車場入口處的“停車須知”告示牌上，已明確告知車主“請妥善保管車內外物品，丟失概不負責”，在管-理-員發(fā)給車主的停車票據(jù)上也印有“特別提示”，聲明“停車場對放置于車輛內外之物品，或停泊期間車輛之被盜竊與損毀概不負責，我方只保管車輛，不保管車內物品”。因此，他們沒有必要承擔賠償責任。?[法院認定]朝陽區(qū)法院一審認為，停車場和楊女士等人之間存在保管合同關系，保管人的責任是對整個保管物進行保管，因此，停車場對楊女士放在車內的財物具有不可推卸的保管責任，其為了免除其法定責任而單方做出的各種“聲明”均屬無效。2014年３月，朝陽區(qū)法院對此案做出一審判決，支持楊女士的訴訟請求，考慮到筆記本電腦折舊因素，判令首都機場賠償楊女士電腦丟失的損失7000元以及更換車鎖費用2874元。一審判決后，首都機場不服，上訴到北京市第二中級人民法院，要求賠償筆記本電腦損失缺乏法律依據(jù)。2014年７月，該法院審理認為，楊女士雖然不是車輛的所有人，但能出示存車發(fā)票，首都機場應對寄存車輛發(fā)生撬盜承擔相應賠償責任。對于貴重物品放置在車內的安全隱患，首都機場履行了相應告知義務，楊女士離開車輛時沒有隨身攜帶筆記本電腦，對筆記本電腦丟失具有明顯過錯，其要求首都機場賠償筆記本電腦損失缺乏法律依據(jù)。北京市第二中級人民法院終審判決首都機場賠償楊女士2700余元更換車鎖費用，駁回了楊女士的其他訴訟請求。法院的觀點是：未經(jīng)保管方同意不存在保管合同關系。審理此案的北京市二中院告知該案中，楊女士的存車發(fā)票可作為保管合同，證明寄存人與首都機場已形成了合法有效的車輛保管合同關系。合同履行期間，首都機場應對寄存車輛發(fā)生撬盜承擔相應賠償責任。但楊女士存放車輛時，既沒有將筆記本電腦交付停車場管理人員，也沒有將筆記本電腦放置在車內的情況明確告知停車場管理人員，所以，無法認定楊女士與首都機場達成筆記本電腦保管合同關系，因此，對于筆記本電腦的丟失，首都機場不應承擔賠償責任。
案例2：未明確約定 停車場對車載貨物無保管責任?[案件簡介]：原告羅某、黃某合伙駕駛贛c22836東風貨車跑運輸。1999年6月2日，兩原告與第三人某運輸公司簽訂貨物運輸合同，由兩原告承運第三人交付的50套空調，從珠海運至合肥。該空調單價6977元／套，總價值348850元。運輸途中，兩原告于6月4日晚11時許，將車停進被告的停車場，并對停車場門衛(wèi)鄢某說車上裝有空調，要好生看管，但未說明數(shù)量、規(guī)格和單價，也未進行驗收交付。6月5日晚8時左右，一男青年對停車場門衛(wèi)鄢某說，他與兩原告是合伙的，即到服務臺交了8元停車費將車開走了。6月6日晨6時許，兩原告到停車場取車，發(fā)現(xiàn)車不見了，便向當?shù)毓矙C關報了案。因案件一時不能偵破，兩原告遂向法院起訴，要求被告賠償因保管不善致車貨被盜造成的車輛損失38010元、貨物損失348850元。因貨為第三人之貨，故某運輸公司以貨主身份作為有獨立請求權的第三人身份參加訴訟，要求被告賠償其貨損348850元。?[法院認定]法院經(jīng)審理認為：兩原告與被告沿用當?shù)亓晳T口頭達成的汽車保管合同合法有效。兩原告的車停放在被告停車場被盜，被告應對該車進行賠償。但對車上貨物，原告僅說裝有空調，未要被告驗收，也未講明貨物數(shù)量、規(guī)格和單價，未取得被告給付的空調保管憑證，故原、被告之間未形成空調保管合同法律關系，兩原告與第三人要求被告賠償貨物損失的訴訟請求不予支持。但第三人可保留向兩原告索賠的權利。依照合同法及民法通則之規(guī)定，該院判決被告賠償兩原告車輛損失38010元，對兩原告的其他訴訟請求不予支持，并駁回第三人要求被告賠償貨損的訴訟請求。通過上面的案例就可以看出：停車場有償向客人提供停車服務，車輛是保管標的物是沒有爭議的，保管標的物是否同時包括車上所載貨物或客人放在車內的其他物品，這就要根據(jù)保管合同的法律性質、特征來判斷。一般來說，停車服務指向的標的物為車輛，并不包括車上物品或車載貨物的保管，如果包括，則必須另行以明示的方式成立保管關系，保管人因責任重大，相應的就需要另行收取車上物品或貨物的保管費用。所以，在保管人收取的費用僅為停車費的情況下，很難推定停車服務包括車輛保管和車上物品、貨物保管都在內。本案原告雖然向被告工作人員說車上有空調，要好生看管，但并未要求工作人員驗收，也就是說沒有交付行為，工作人員也未開出該方面的保管憑證，根據(jù)上述，認定就車上空調成立了保管關系就缺乏證據(jù)，法院據(jù)此認定雙方就車上空調未形成保管合同法律關系，是有理由的。
從上邊講的案例，我們可以總結一下有關停車場車輛損壞、丟失時一些工作經(jīng)驗。作為停車場一方，當發(fā)生車主的車輛在停車場內損壞時，正確的處理方式應該是：首先，車管員應記下肇事車輛號碼，暫不放其駛出車場，并聯(lián)系值班主管及受損車主與肇事車主共同協(xié)商解決。第二、如果車輛被損壞而未被當場發(fā)現(xiàn)肇事方時，車管員發(fā)現(xiàn)后也應立即通知車主，并報告主管及負責人，共同商討處理問題的辦法。當發(fā)生車輛被盜情況時，停車管-理-員應首先立即通知車主，協(xié)同車主向當?shù)毓矙C關報案；第二、事故發(fā)生后24小時內，投保人（車主、停車場）雙方應立即通知保險公司；第三、停車場應配合公安機關和保險公司做好調查處理工作。以上這些工作，一但發(fā)生糾紛，都可能成為證據(jù)，采集和保留這些原始證據(jù)，對于停車場責任的認定是很重要的。以上講的大多是車輛在停車場丟失，停車場應負責賠償?shù)陌咐?，那么，車輛在停車場存放期間丟失，是否停車場一定要進行賠償？停車場是否可以不賠償？這就是我要講的第三部分：
第三部分：車輛在停車場管理期間丟失，停車場不承擔責任的'情況。現(xiàn)實中也有車主丟車，但是因為車主無法提供足夠的證據(jù)證明其所丟失的車輛丟失在停車場，法院會判決停車場不予賠償。一般法院判決不予以賠償?shù)陌咐蠖嗯c停車憑證有關。通常認定車輛是否在停車場存放的憑證是停車憑證。停車憑證是雙方成立保管合同關系的直接證據(jù)，如果車主拿不出停車憑證又找不到其他有利的證據(jù)如停車紀錄、證人證言等，其索賠請求通常難以得到支持。
關于丟車，停車場不賠的案例，我講兩個，案例雖然說的是自行車和電動自行車，但和存放汽車的道理是相同的：案例1：停車場管理無瑕疵，失主索賠敗訴?[案件簡介]原告單某是上海市某小區(qū)居民。2004年12月，原告購買了一輛菲利普電動自行車，并自2014年1月起與被告某停車場建立了保管關系，租賃由被告管理的原告居住小取內的非機動車停放庫一個車位。2014年4月14日，原告與停放庫的管理人員交涉，認為其停放在停放庫內的電動自行車被竊。后雙方未能協(xié)商解決，原告訴至法院。在法庭審理中，原告訴稱，2014年4月14日上午前去取車時，發(fā)現(xiàn)所停放的車輛不見了，遂與管理人員交涉，但未果。因被告在寄存車輛的管理制度中存在瑕疵，故要求被告賠償其購買電動自行車的經(jīng)濟損失2600元。被告辯稱，非機動車停放庫24小時有人管理，車輛進庫時由管理人員交給車主號牌，車輛出庫時由車主將號牌交還管理人員，現(xiàn)原告的停車號牌在被告處，證明原告的電動自行車未進停放庫，故不同意原告的訴求。?[法院認定]法院認為，原告未能舉證證明其車輛已交付被告保管的事實，且雙方在庭審中均陳述，車主在停放車輛時管理人員給予相應號牌，而在領取車輛時則交還號牌，故號牌系雙方約定的保管憑證。現(xiàn)原告的號牌仍在被告處，更不能證明原告已將車輛交付保管的事實。因此，原告的訴訟請求缺乏事實依據(jù)，法院不予支持。
案例2：沒有存車憑證 車主狀告停車場敗訴?[案件回顧]朱先生訴稱，2014年1月25日下午17點，其到海淀區(qū)知春路沃爾瑪超市，將自行車停在被告的存車處，存車時有被告公司的工作人員，原告特意問清被告是在晚上20點下班后進入超市購物，當原告在18點50分從超市出來時發(fā)現(xiàn)存車地方的看車人不在了，朱先生自行車也丟失了，隨后報110，后去雙榆樹派出所作筆錄，后與被告多次交涉此事，沒有結果。故起訴要求被告賠償原告購車費用1298元。被告則稱，原告沒有將自行車存放在我公司所屬的停車場內，我公司沒有和原告形成保管合同關系，我公司的存車場在存車時均有存車憑證，原告沒有證據(jù)證明我公司工作人員疏忽管理，致使原告車輛丟失。?[法院認定]法院經(jīng)審理后認為當事人對自己的主張應當提供證據(jù)，否則將承擔舉證不能的法律后果。本案中，由于被告并不認可原告將車輛存放在其所管理的停車場，因此原告應當提交充足有效的證據(jù)來證明其確實將車輛存放在被告管理的停車場。而根據(jù)原告所提交的報案回執(zhí)單和發(fā)票，無法認定原告所述存車事實的存在，只能認為是報案人的單方面陳述，由于原告所報的盜竊案目前公安機關尚未偵破，因此對于相關事實亦無法認定，也無法確認原被告之間存在著保管合同關系，現(xiàn)原告主張被告賠償購車款，證據(jù)不足，據(jù)此，2014年4月28日，海淀區(qū)法院作出一審判決，駁回了朱先生要求某停車公司賠償其購車款的訴訟請求。
由以上案例可以看出，除非停車雙方有特別的約定或者法院判定時能夠有足夠的其他證據(jù)（如口頭、證人書面證明）證明等，停車憑證是為雙方存在保管合同關系的主要也是最重要的證據(jù)。停車場一般制作停車牌等停車憑證，規(guī)定一車一牌、憑牌停車、交牌取車等，停車憑證在停車合同中意義重大，它直接反映了車輛控制權的轉移，是證明保管合同的有力證據(jù)。因此，我建議停車場應注意在停車憑證和停車告示等方面改進，比如：1、停車場應該制作并公示停車場管理規(guī)定，如“請車主隨身攜帶貴重物品，如有丟失車場不承擔負責”，“車主憑停車憑證入出停車場，一車一牌，駛入取牌，駛出交牌”等。提示停車人保管好自己的財物，以減少車主車上丟失物品的責任；2、管理好停車牌、停車證等停車憑證，做好相關停車記錄，出現(xiàn)相關糾紛后做到證據(jù)完備，為己方主張?zhí)峁┯辛χС帧?、車主停車時，在可能的情況下，由停車管-理-員跟隨、記錄車輛有無刮蹭等狀況，以防止車主主張在停車場發(fā)生車輛碰撞造成車輛損傷時，己方無法證明該事故并非發(fā)生在該停車時段。
第四部分：停車期間，如果發(fā)生車主將停車卡或停車小票丟失，如何收取停車費用。在這種情況下，如果停車場張貼有告示牌，事先聲明按全天收費，則可能被判決按照全天的收費價格收費。
這方面的案件，在北京法院已經(jīng)有了一審判例：案例：丟失停車卡按全天收費，車主狀告停車場敗訴?[案件簡介]王先生在北京某廣場的地下停車場停車。后由于丟失進場時被告停車管理人員發(fā)放的停車計時磁卡，導致雙方對實際停車時間產(chǎn)生分歧。原告要求按實際停車1個半小時收費，被告管理人員以其停車場相關管理規(guī)定即“停車卡丟失，按全天24小時計費，收取120元”為由，要求原告交納120元停車費。經(jīng)交涉，雙方未達成一致意見，原告在交納了120元停車費后離開。原告以消費者的身份起訴到法院，要求被告按實際停車時間收費，退還強行收取的實際停車時間之外的費用112.5元；賠償精神損失費100元，汽油費11.5元；被告取消其停車管理規(guī)定中“停車卡丟失，按全天24小時計費，收取120元”的規(guī)定；賠禮道歉；由被告提供3日停車場監(jiān)控錄像及停車電腦相關資料，并承擔訴訟費用。
被告北京某廣場停車場在庭審中陳述了五點理由，說明停車場已在入口處放置了“停車卡丟失，按全天24小時計費收取120元”的告示牌，停車場要求王先生支付全天停車費并沒有過錯。關于原告要求取消告知牌上的相關規(guī)定的訴訟請求，原告作為個人無權提出此項主張，而且被告在此事發(fā)生后已經(jīng)對相應的規(guī)定作了適當調整，該項規(guī)定已不再存在。據(jù)此，被告不同意原告的訴訟請求。?[法院認定]法院認為，被告停車場已經(jīng)擺放了停車收費的相關告示牌，在停車磁卡上也有相關的提示規(guī)定，王先生沒有盡到對停車卡的保管義務，遺失了停車磁卡時理應按照停車場內的告示標準支付停車費，因此停車場要求王先生支付120元停車費并無不妥。宣判后，原告王先生表示上訴，該案是否有二審，以及二審結果目前無法得知，但一般來說，法院將支持一審判決。
第五部分：有關停車管理的主要法律、法規(guī)目前，法院審理停車場糾紛案件主要依據(jù)《合同法》來認定停車場和車主之間成立保管合同，另外，還根據(jù)2002年7月北京市公布的《機動車公共停車場管理辦法》相關規(guī)定認定停車場對車輛丟失、損壞是否負有責任。我簡單地給大家講解幾個法條，幫助大家理解法律的規(guī)定：1、《合同法》關于保管合同的條款：第三百六十五條 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。此條是停車雙方成立保管合同的主要法律依據(jù)。第三百六十七條保管合同自保管物交付時成立，但當事人另有約定的除外。以上案例均為車主向停車場交付車輛時保管合同即成立。第三百六十八條寄存人向保管人交付保管物的，保管人應當給付保管憑證，但另有交易習慣的除外。上述案例中就是根據(jù)當?shù)氐牧晳T僅有口頭約定，法院也認定雙方成立保管關系的案例。第三百六十九條保管人應當妥善保管保管物。此條規(guī)定了保管人的義務。第三百七十四條保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。此條規(guī)定了保管人的責任。2、《北京市機動車公共停車場管理辦法》第十三條公共停車場經(jīng)營者應當遵守下列規(guī)定： （一）遵守國家和本市有關法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）建立健全經(jīng)營管理制度和服務規(guī)范，按照規(guī)定向公共停車場主管部門備案，并接受其指導、監(jiān)督和檢查；（三）工作人員和收費人員應當佩戴明顯標志；（四）按照市價格主管部門批準的收費范圍和標準收費，明碼標價，使用稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù)；（五）保持公共停車場內良好的停車秩序，確保停車設施的正常運行；（六）保障停車安全，杜絕事故隱患，防止車輛丟失、損壞?！侗本┦袡C動車公共停車場管理辦法》第十三條的第六款是法院認定停車場責任的主要法律依據(jù)。清楚了這些法條，大家可以對法律規(guī)定有一個簡單的了解，有助于作好工作。
第六部分：停車場的風險規(guī)避以及發(fā)展前景關于停車場的風險規(guī)避，除了上邊談到的對于停車憑證、告示牌的重視以及出現(xiàn)停放車輛丟失、損壞時的處理問題方式時，還應該重視的是保險問題。
目前，北京不少停車場采取為車位投?！巴＼噲龉娯熑坞U”來分散風險，尤其是經(jīng)營性的停車場?！巴＼噲龉娯熑坞U”的作用是：使本應由停車場承擔的經(jīng)濟賠償責任，比如說由于停車場經(jīng)營者的過失、管理不善引起的碰撞、剮蹭、火災、爆炸、建筑物倒塌、盜搶和他人惡意行為，造成的車輛損失和人身傷亡，由保險公司負責賠償。一般情況下，保費在3000—10000元左右，投保100萬元保額。因此，我們建議停車場可以向有關保險公司咨詢有關停車場公眾責任險的事宜，以降低停車場的經(jīng)營、管理風險。保險公司通常是根據(jù)停車場的規(guī)模、位置、管理制度等來衡量，擬訂一個保費的系數(shù)，從而最終確定保費，也就說，保費是可談的，而且管理越完善的停車場，保費會更低。
對于北京的停車場發(fā)展前景，權威專家都認為，大力利用地下空間，發(fā)展地下停車場是最佳方案，也是趨勢。因為這樣好處很多：不會占用有限的土地；不會因花花綠綠的車輛顏色而影響城市景觀；有利于進行停車管理，杜絕亂停亂放現(xiàn)象和因此引發(fā)的其他交通問題等，在北京是切實可行。對于地下停車場的發(fā)展在國外比較成熟了，比如美國、韓國、日本等國家，均有立法明確規(guī)定：停車場管理單位不承擔停放車輛的丟失、損壞責任，這個責任由社會保險機構承擔。我國立法雖然沒有此規(guī)定，但是可見，參加商業(yè)保險以轉移風險將成為未來停車場規(guī)避風險的重要手段。
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停車場管理合同篇十六
乙方(承租方)：_____________________。
住址：__________________________。
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條編號、位置、面積。
停車位編號：______________________________。
第二條承租期限。
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為______年，自___________年_________月___日始至___________年________月___日。合同期滿雙方協(xié)商是否續(xù)租。
第三條租金及其支付方式。
租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。
乙方須于本合同約定期限滿提前一周向甲方提出續(xù)租申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。
第四條雙方責任。
甲方責任：
根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位。
乙方責任：
1、不得將停車位轉租或轉借給他人;。
2、承租的停車位只用于停放機動車輛;。
第八條違約責任。
2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的`，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
停車場管理合同篇十七
為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區(qū)"停車場相關事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:。
一、委托范圍:金陵歷史文化風尚街區(qū)停車場,含:。
1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。
2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。
1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。
2、確保停車服務熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔。
3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車場內地面整潔無灰塵,無附著物。(親子活動安全協(xié)議書)。
5、確保從主干道進出停車場內車輛安全,并獨自承擔責任。
三、委托管理期限:自______年____月____日________年____月____日止。
四、其它約定。
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關法律責任。
2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)。
3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。
4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
5、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的30個車位,應予以保障。對街區(qū)大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
代表(簽字):代表(簽字):。
______年____月____日______年____月____日。
停車場管理合同篇十八
甲方同意將_________小區(qū)停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：_________小區(qū)內的汽車、摩托車、_________保管站。
二、承包價：每月_________元整。
三、承包期限：_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。
四、付款方式：按月支付承包價。每月_________號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應在_________天內向甲方交付_________元的保證金。用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失和本合同的違約責任)，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_________臺)、摩托車(_________臺)，以及甲方認可的政府、主管部門等國家職能部門的車輛進入中心大院的，乙方應提供免費保管。
七、甲方的職責：
1.負責車輛保管站經(jīng)開許可證的申領。購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔，每月_________號向甲方財務交付)。
2.對乙方制訂的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核，未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設施。
八、乙方的職責：
1.遵守國家政策法規(guī)相甲方的相關管理制度，制訂和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準的保管好停放在停車場的車輛。
3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。
4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月_________號前向甲方財務交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務標準。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)_________個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)上_________次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為未盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交_________人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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