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中國搜索引擎市場的調查報告篇一
圖：百城住宅均價及環(huán)比變化。
上半年百城住宅均價環(huán)比漲幅進一步擴大，3月環(huán)比漲幅達1.90%，5月同比漲幅突破10%。根據中國房地產指數(shù)系統(tǒng)對100個城市的全樣本調查數(shù)據顯示，20以來，百城住宅均價環(huán)比持續(xù)上漲，上半年累計上漲7.61%。其中，一季度累計上漲2.94%，3月單月漲幅達到歷史最高點，為1.90%;二季度保持較高漲幅，累計上漲4.54%。同比來看，百城住宅價格同比自8月止跌轉漲以來連續(xù)11個月上漲，且漲幅持續(xù)擴大，今年5月漲幅突破10%，6月漲幅繼續(xù)擴大，至11.18%。
圖：各線城市住宅均價環(huán)比走勢。
表：百城及各類型城市不同階段累計漲跌幅。
年上半年，各級城市住宅價格均累計上漲，二季度城市分化趨勢放緩。具體來看，一線城市上半年累計上漲12.79%，漲幅較去年同期擴大7.62個百分點;二線城市累計上漲5.33%，其中蘇州、南京累計漲幅超過20%;三線城市累計上漲4.27%，其中東莞、中山、惠州漲幅超過25%，居全國前列。二季度分化趨勢明顯放緩，一線城市漲幅收窄，二三線漲幅均擴大，尤其是二線城市漲幅擴大顯著。
2、供求：各類需求釋放推動市場高位運行，二季度增速有所回落。
新房成交：上半年成交創(chuàng)歷史新高，同比增長近四成。
圖：-2016年6月50個代表城市月度成交量走勢。
市場成交高位運行，3月創(chuàng)歷史單月新高，4月以來持續(xù)降溫。2016年上半年，市場成交高位運行，50個代表城市住宅月均成交約3570萬平方米，同比增長37.9%，絕對量創(chuàng)歷史同期最高水平。具體來看，一季度，在寬松的政策環(huán)境、貨幣信貸環(huán)境下，市場預期向好，成交穩(wěn)步提升，代表城市住宅月均成交3135萬平方米，同比大幅增長50.1%，其中，3月單月成交量高達4410萬平方米，同比增長86.4%，絕對水平創(chuàng)歷史單月新高。二季度以來，滬深限購加碼，且自去年下半年以來市場成交活躍已透支部分需求，加之蘇州、東莞等熱點城市價格高企，市場觀望情緒漸濃，導致需求增速有所回落，成交逐步降溫，6月代表城市單月成交同比增幅持續(xù)收窄至14.6%;整體來看，據初步統(tǒng)計，二季度月均成交約4000萬平方米，同比增長29.6%，較一季度收窄20.5個百分點。
(1)庫存與去化：去化效果顯現(xiàn)，庫存消化時間持續(xù)下降。
成交增幅超過供應，短期需求顯著大于供應。上半年，市場供應端仍持續(xù)調整，20個代表城市月均新增供應約1336萬平方米，同比增長4.3%;而同期月均成交1892萬平方米，同比增長35.8%，銷供比為1.42，較去年同期高出0.33，短期市場需求顯著大于供應。具體來看，無錫銷供比最高，達3.05;宿州、蕪湖次之;天津銷供比高達1.95;杭州高達1.69;上海高達1.58。
圖：至今20個代表城市可售面積與庫存消化時間。
受益于市場成交快速增長，可售面積及庫存消化時間持續(xù)下降。據初步統(tǒng)計，截至2016年6月底，20個代表城市可售面積約12800萬平方米，同比下降25.3%，從絕對量來看，庫存量位于7月以來最低水平。庫存消化時間方面，今年一季度以來，成交高位運行，庫存消化時間持續(xù)縮短。截至6月末，代表城市庫存消化時間為7.7個月，較去年末縮短1.9個月，較去年同期縮短6.1個月。
整體來看，上半年市場高位運行，成交快速增長，庫存快速去化。一季度受政策利好影響，剛需、改善性需求乃至部分投資性需求積極入市，新房、二手房市場熱度較高，其中3月新房成交創(chuàng)歷史單月新高，二手房成交為歷史單月次高;二季度以來二手房市場回落，并傳導至新房市場，成交增速回調。預計下半年，一線城市和南京、蘇州、合肥等熱點二線城市在政策收緊預期影響下，市場成交會有下行的壓力;重慶、天津、武漢、成都等城市會延續(xù)當前市場走勢;庫存壓力比較大的三四線城市在去庫存政策刺激下，成交量走勢平穩(wěn)。
1.土地：一線及重點二線城市頻現(xiàn)地王，蘇州、南京等城市地價翻倍。
(1)供求：整體供求再創(chuàng)新低，供應降幅超過需求。
圖：20至今全國300個城市住宅和商辦用地推出面積。
注：如無特殊說明，土地面積指規(guī)劃建筑面積;所有土地數(shù)據來自公開招拍掛市場。
上半年各類土地總推出量同比下降3.9%，為2010年以來最低水平。2016年上半年，全國300個城市共推出各類用地8.3億平方米，同比下降3.9%。其中，住宅用地推出3.5億平方米，同比下降8.3%;商辦用地推出1.3億平方米，同比下降8.6%。對比往年同期土地推出面積來看，2016年上半年住宅月均推出面積為5866萬平方米，商辦月均推出2152萬平方米，均為2010年以來最低水平。分季度來看，一季度受到春節(jié)假期的影響，各類土地推出量同比降幅達9.7%，其中住宅供應量同比下降12.8%;二季度受熱點城市加大土地供應量政策指導影響，各類用地推出量同比止降轉升，同比微漲1.2%。總體來看，上半年政府供地節(jié)奏放緩，控制土地供應政策效果進一步顯現(xiàn)，各類土地供應創(chuàng)近六年新低，但二季度較一季度有所回升。
圖：2010年至今全國300個城市住宅和商辦用地成交面積。
上半年各類土地成交量同比下降0.9%。成交面積方面，2016年上半年，全國300個城市各類土地共成交6.5億平方米，同比下降0.9%。其中住宅用地成交2.8億平方米，同比下降2.4%;商辦用地成交0.9億平方米，同比下降14.1%。出讓金方面，各類土地出讓金達10783億元，同比增長32.8%;其中住宅大幅增長52.4%，商辦土地下降13.2%。對比往年同期土地成交面積來看，2016年上半年住宅用地月均成交面積為4514萬平方米，商辦用地月均成交面積為1514萬平方米，均為來最低水平。分季度來看，一季度全國300個城市各類用地成交面積同比下降12.2%，其中住宅與商辦用地降幅分別為15.0%和25.9%;二季度各類用地成交面積轉降為升，同比上漲9.3%?？傮w來看，上半年全國300城市土地成交量繼續(xù)保持低位水平，但降幅呈逐漸收窄趨勢，尤其是二季度，住宅用地成交面積不斷增長，已實現(xiàn)轉降為升，但商辦土地受庫存壓力較大影響，成交繼續(xù)保持下滑態(tài)勢。
預計下半年，供應方面，300城市整體土地推出量將繼續(xù)維持低位，但不同城市土地供應趨勢將進一步分化，在重點二線城市市場供不應求背景下，土地供應量有望繼續(xù)回暖;庫存壓力較大的少數(shù)二線及多數(shù)三四線城市土地供應量將繼續(xù)減少。成交方面，300城市成交量也將繼續(xù)保持低位水平，但同比降幅將進一步收窄，部分熱點二線及一線城市輻射的三四線城市住宅土地成交量將繼續(xù)呈上行趨勢。
(2)價格：整體樓面價和溢價率同比大幅上漲，住宅用地上漲明顯。
圖：2010年至今全國300個城市住宅和商辦用地樓面均價及平均溢價率。
各類用地成交樓面價同比上漲超三成，住宅用地樓面價漲幅超五成。2016年上半年，全國300個城市各類用地成交樓面均價為1652元/平方米，較去年同期上漲33.9%，其中住宅用地樓面均價為2968元/平方米，同比上漲54.8%;商辦用地為1693元/平方米，同比微漲1.2%。分季度來看，一季度各類用地成交樓面價同比上漲16.7%，住宅用地大幅上漲34.8%，商辦用地同比微幅上漲;二季度各類用地整體樓面價同比繼續(xù)保持上漲，漲幅擴大至49.1%，其中住宅用地樓面價同比大幅上漲72%。
溢價率大幅提高，二季度漲幅最明顯。2016年上半年，全國300個城市各類用地成交平均溢價率大幅提高，溢價率為40.9%，較去年同期提高31個百分點。其中，住宅用地溢價率為53.1%，較去年同期提高40.6個百分點。分季度來看，一季度各類用地溢價率為25.7%，較去年同期提高17個百分點，住宅和商辦用地分別提高23.5和1.1個百分點;二季度整體溢價率繼續(xù)上行，達54.5%，較去年同期提高43.3個百分點，其中住宅溢價率達69.6%，較去年同期提高54.6個百分點。
表：2016年上半年全國住宅用地總價前十名。
上半年地王涌現(xiàn)，土地熱度傳導范圍不斷擴大。2016年上半年，土地市場最亮眼的莫過于層出不窮的地王，“高總價、高單價、高溢價率”的“三高”土地成交記錄不斷被刷新，全國成交總價前十的土地成交金額同比上漲44%。
展望下半年，一方面，在整體信貸環(huán)境寬松、行業(yè)整合壓力、地方政府土地財政依賴、重點城市短期市場供不應求等因素影響下，重點一二線城市土地市場仍將保持火熱，整體樓面價和溢價率繼續(xù)保持高位水平;另一方面，部分熱點二線城市市場風險積聚導致房地產信貸收緊預期加強，土地市場熱度可能向武漢、鄭州等二線城市不斷傳導。
2.企業(yè)：品牌房企業(yè)績大幅增長，大型房企加速整合，重塑行業(yè)格局。
(1)銷售業(yè)績：房企業(yè)績上半年大幅增長，115家企業(yè)銷售業(yè)績突破50億。
表：2016上半年50億以上房企銷售業(yè)績格局分布。
上半年銷售額超50億房企增加至115家。今年以來，在房地產政策全面寬松的背景下，品牌房企緊抓去庫存機遇，熱點城市業(yè)績貢獻顯著拉升總體業(yè)績，同時城市價格上行也進一步提升了銷售額。根據中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示，截至6月30日，銷售額超過50億的企業(yè)達到115家，比去年同期增加了46家。
圖：至2016年6月代表企業(yè)月度銷售額及同比增速。
重點監(jiān)測房企銷售業(yè)績大幅增長。從中指重點監(jiān)測的20家品牌房企來看，2016年上半年累計總銷售額達到11163億元，較去年同期大幅提高59.8%，銷售面積同比提高44.5%。具體來看，一季度20家品牌房企銷售金額同比增幅達到八成，二季度則由于去年同期基數(shù)較高，銷售額同比增幅收窄至49.0%，但仍處于較高水平。上半年業(yè)績顯著增長的主要原因有兩方面：一方面是房地產政策面“去庫存”導向下，貨幣信貸等多重寬松政策有效刺激了市場需求;另一方面是房企銷售策略的改變，在市場較好的情況下把握主流產品類型，加快周轉，并適當調整價格，使整體銷售金額較去年同期大幅提高。
代表房企2016銷售目標完成率已達六成。截至2016年6月，重點監(jiān)測房企年度銷售目標平均完成率達到60%。具體來看，恒大、融創(chuàng)和新城當前目標完成率均已超過七成，而保利和萬科也已超過六成，招商蛇口在完成重組之后，今年銷售額目標較高，目前完成率不足五成。去年以來房地產市場量價穩(wěn)步回升，使得年初多數(shù)品牌房企在制定2016年銷售目標時保持了審慎樂觀的態(tài)度，今年以來核心一二線城市市場的高熱使多數(shù)房企的目標完成率已經達到了較高水平。
(2)拿地情況：品牌房企加大土地投資，爭相競逐二線城市。
圖：201月-2016年6月20家代表企業(yè)拿地面積和金額情況。
品牌房企拿地規(guī)?；厣?，拿地支出同比增大。2016年上半年，20家代表企業(yè)累計拿地5226萬平方米(按規(guī)劃建筑面積計算，下同)，同比增長49.1%;累計拿地金額為2365億元，同比增長39.8%。具體來看，一季度房企拿地規(guī)模較去年同期略有增長;而隨著一季度一二線城市市場的走熱，房企在二季度拿地節(jié)奏有所加快，二季度拿地金額同比增幅超過7成。整體來說，房地產市場銷售的持續(xù)走高激發(fā)了房企補倉意愿，使其拿地信心明顯提高。
(3)房企整合：大型房企兼并重組壓力增大，行業(yè)將進一步洗牌。
隨著房地產快速增長期的結束，房地產企業(yè)的分化愈發(fā)明顯，房地產行業(yè)的格局面臨重構。在去年年底的中央經濟工作會議上也首次公開提出“促進房地產業(yè)兼并重組，提高產業(yè)集中度”，意圖創(chuàng)造良性的行業(yè)整合環(huán)境，促使部分中小房企逐步退出房地產行業(yè)，完成行業(yè)重組。在此背景下，房地產企業(yè)并購重組案例日漸增多，大型房企“大魚吃小魚”的并購現(xiàn)象與合縱連橫的“強強聯(lián)合”逐漸成為新常態(tài)。今年以來，中海、中信為代表的大型房企之間通過兼并重組形成行業(yè)大鱷的趨勢顯現(xiàn)，未來行業(yè)將進一步洗牌。
總體來看，2016年上半年，在各類寬松政策疊加之下，市場迅速升溫，品牌房企通過把握主流產品需求以及高周轉策略實現(xiàn)了銷售業(yè)績的持續(xù)增長;同時，在市場整體回暖趨勢下，房企拿地信心繼續(xù)提高，拿地策略逐漸向二線基本面較好的核心城市轉移。此外，融資成本的不斷降低使得房企上半年債務融資規(guī)模大幅提高，但在有效擴充資本的.同時也給房企帶來了一定的金融風險，預計下半年融資規(guī)模將會下降。房地產市場已進入白銀時代，行業(yè)發(fā)展空間不斷壓縮，大型房企通過重組整合資源，行業(yè)集中度將進一步提高。
中國搜索引擎市場的調查報告篇二
(一)調查目標。
總目標：通過深入細致的調查黑大各代表性學生樣本的餐飲消費結構現(xiàn)狀、需求特點、顧客滿意度等，以及走訪現(xiàn)有經營商家，了解日常經營問題、顧客消費偏好、競爭狀況等，綜合分析黑大餐飲業(yè)市場的總體格局與需求趨勢。
分目標：
1.全面搜索黑大餐飲業(yè)消費需求現(xiàn)狀。
2.開展全校各代表性的學生消費者對北黑大餐飲業(yè)的滿意度的調查。
3.適量走訪食堂經理和黑大現(xiàn)有經營商家了解經營現(xiàn)狀和需解決的問題。
4.分析黑大餐飲市場營銷現(xiàn)狀及需解決的問題。
(二)調查對象及形式。
根據對黑大餐飲經濟的總體分析及對黑大附近餐飲業(yè)的整體把握，本次調查以在校大學生及經營商家為重點調查對象，以消費者需求現(xiàn)狀與趨勢為重點調查方向。采取區(qū)域分組調查的形式，集中3天左右的時間進行顧客深度調研和市場掃描及分析，調查方式以問卷調查為主，訪問調查及市場觀察為輔，間或幽靈實驗調查，并收集相關經濟與市場的第二手資料進行統(tǒng)計分析。
調查對象抽樣：
1)在校大學生消費者抽取樣本150個，抽取不同學院、不同專業(yè)、不同年級、不同收入、不同口味偏好的代表性樣本。
2)校食堂工作人員抽取樣本20個，其中食堂經歷、采購人員、廚師、一般工作人員各分配一定的數(shù)量。
3)黑大附近現(xiàn)有經營商家抽取樣本20個，其中傳統(tǒng)中式餐館、快餐店、奶茶咖啡吧、特色小吃店、火鍋店、糕點店等各占一定比例。
調查方式：1)問卷調查2)訪問調查3)市場觀察4)電話網絡調查5)幽靈實驗調查等。
調研的主要內容：
1)在校大學生消費者調查主要內容：現(xiàn)有市場消費品牌及顧客滿意度，市場消費數(shù)量及層次，消費者對現(xiàn)有品牌的認知與評價，餐飲消費的心理，影響消費者餐飲選擇決策的關鍵因素，餐飲消費的新需求等。
2)校食堂工作者調查的主要內容：從食堂原料的采購體系，到食品的制作工藝，到食品安全衛(wèi)生的把關，再到銷售的菜色價格，最后到食堂的服務情況，進行大概的了解，并分析其優(yōu)勢、劣勢和現(xiàn)面臨的問題。
3)現(xiàn)有經營商家調查的主要內容：經營的餐館類型、風味，產品的渠道體系，主要經營支撐點，主導產品的促銷手段，為顧客服務的原則，經營者現(xiàn)實滿意程度，經營者的'營銷心理，經營者的期望值與要求等。
4)訪談調查內容：主要了解消費者對小資再現(xiàn)主題餐廳的品牌和產品的理解、評價、建議，以及對他們的偏好進一步掌握。
5)幽靈實驗調查內容：切身的感受2—3家餐館的產品、口味，就餐環(huán)境，服務水平，衛(wèi)生狀況等，然后分析評價，去粗取精。
(三)調查組織實施過程。
調查組共有3人，進行為期7天的黑大附近餐飲業(yè)市場調查。
二、調查的主要統(tǒng)計結果及分析。
本次調查共收回有效的在校大學生消費者調查問卷137份、校食堂工作人員訪談筆錄20份、學府四現(xiàn)有商家訪問筆錄20份，通過對上述問卷和訪談筆錄的統(tǒng)計處理，輔以調查小組的小結報告，獲得黑大餐飲市場調查結果如下：
1.黑大餐飲經濟發(fā)達，消費水平較高，消費量大。
首先，從實地調查的結果來看，黑大外有正規(guī)經營店鋪及攤位的餐飲店約有101家，其中中式快餐店，傳統(tǒng)中餐館，特色小吃店，西式餐館，火鍋店等等，具體如下表1所示。其次，黑大餐飲也得迅猛發(fā)展主要依托黑龍江大學的學生消費者，據有關資料統(tǒng)計，黑大在校師生約3萬，消費群體龐大，統(tǒng)計數(shù)據顯示大部分學生每天都出北門吃飯;最后，從黑大所處的地理環(huán)境位置來看，位于南崗區(qū)，消費水平還是較高的。通過問卷調查，黑龍江大學在校學生月平均消費在1500左右，又細分為5個消費段，如下表2所示。
圖表1。
北門餐飲類型及分布情況。
類型中式快餐店中式傳統(tǒng)餐館特色小吃店西式餐館火鍋店糕點面點店奶茶咖啡吧。
數(shù)量16263533610。
表2。
黑大在校學生的月平均消費分布情況。
消費層次500~800800~11001100~16001600~2000以上。
所占比例7.1%42.9%45.2%2.4%2.4%。
2.主要消費類型、口味偏好明顯，重復消費普遍。
中國搜索引擎市場的調查報告篇三
圖：至今全國主要宏觀指標增速走勢。
內生增長動力不足，外貿需求低迷，經濟發(fā)展將面臨更大的不確定性。2016年以來國內政策環(huán)境寬松，供給側改革持續(xù)深化，但新舊經濟增長動力交替過渡，在新型產業(yè)經濟尚未形成規(guī)模效應之前，經濟下行壓力不減。2016年一季度gdp增速繼續(xù)放緩，同比增長6.7%，較去年同期收窄0.3個百分點。6月制造業(yè)pmi為50.0%，較5月下降0.1個百分點，位于臨界點，制造業(yè)擴張勢頭收緩，其中制造業(yè)pmi出口訂單指數(shù)49.6%，再次低于榮枯線，并且英國脫歐加大了歐盟經濟體經濟下行風險，外貿需求預期持續(xù)低迷，出口難見好轉。
宏觀經濟發(fā)展的不確定性，將對居民收入、就業(yè)等帶來一定影響，同時影響房地產行業(yè)及上下游產業(yè)發(fā)展預期。目前國內固定資產投資方面過度依賴基建、房地產，而民營投資活力下降，在內憂外困的背景下，消費乏力，外貿低迷，制造業(yè)景氣欠佳，市場信心不足，居民收入及就業(yè)受到較大影響。在國內新舊產業(yè)經濟轉軌的過程中，國際政治經濟環(huán)境更加復雜，預計未來我國經濟下行壓力會更大。對房地產而言，傳統(tǒng)上游產業(yè)將面臨去產能的供給側改革，經濟下行、需求減弱對其影響更明顯，而下游服務行業(yè)會因為存量房時代的到來，成為整個行業(yè)發(fā)展延伸的重要方向。
(2)貨幣信貸環(huán)境：整體穩(wěn)健，其中熱點城市信貸政策趨緊預期加強。
貨幣寬松推動熱點城市量價高漲，但二季度以來政策有趨緊態(tài)勢。自20下半年以來，深圳、上海、南京、蘇州等部分一二線城市市場持續(xù)高熱，主要得益于寬松的貨幣信貸政策，首付比例與房貸成本雙低促進了需求的快速入市，并且短期供不應求激發(fā)了部分投資需求的資金入場，推動市場量價高位運行。另一方面，2016年上半年，熱點城市市場的高漲情緒帶動部分三四線城市的量價企穩(wěn)回升，共同推動全國商品房銷售指標達到歷史高位。從數(shù)據表現(xiàn)來看，一季度貨幣信貸超預期寬松，m2余額同比增速高達13.4%，人民幣新增貸款超4.5萬億，同比多增8835億元;而4、5月份，政策轉向，m2增速分別降至12.8%和11.8%，人民幣新增貸款分別降至5642億元和9855億元，其中4月新增貸款同比降幅高達20%。
當下一二線熱點城市的高房價已經脫離基本面的支撐，下半年高位回調是大概率事件，這將加大銀行的信貸風險，更嚴重的可能會觸發(fā)系統(tǒng)性的金融風險，因此銀行將對未來貨幣信貸政策采取針對性收緊措施，尤其熱點一二線城市房地產信貸政策將更加審慎。從二季度貨幣信貸指標來看，政策調整跡象已經顯現(xiàn)，預計下半年信貸政策將在提高首付比例、降低公積金貸款額度、下調利率優(yōu)惠力度等方面著手調控熱點城市的住房市場。
(3)房地產調控：地方因城施策更細化，多元政策繼續(xù)促進庫存去化。
因城施策基調下各地政策分化更顯著。在經濟下行壓力仍存、宏觀環(huán)境不穩(wěn)定性加劇的背景下，未來中央宏觀政策仍將以穩(wěn)為主，保持經濟增長和就業(yè)穩(wěn)定。而當前一線城市成交相對放緩，多數(shù)二線及三四線城市庫存壓力仍嚴峻，部分熱點二線城市成交火熱，房價地價領漲，地方政策將更靈活主動，因城施策更細化。部分強二線熱點城市及熱點區(qū)域將迎來更具差異化的政策，房價漲幅過快且已有收緊政策出臺的城市或將根據市場情況采取更審慎的價格監(jiān)控及房地產金融信貸政策，其它未有政策出臺的城市為防止價格過快上漲，或也將加強市場監(jiān)管，促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。庫存壓力仍然較大的多數(shù)三四線城市，未來將繼續(xù)落實優(yōu)惠政策、推進供給側改革以加快樓市庫存去化，穩(wěn)定市場預期，改善房地產投資環(huán)境，其中進一步推進戶籍制度改革、鼓勵農民工購房、穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)化仍將是政策發(fā)力點。
房地產多元化政策推動住房制度改革加快，促進庫存去化。各級政府供給側改革去庫存方案中，均提出要推動房地產轉型，鼓勵多元化發(fā)展，未來針對持續(xù)推進租賃市場、加快化解非住宅庫存也將出臺更有力的政策支持。發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，也是去庫存政策的重要組成部分，未來租賃市場相關立法將進一步完善，地方政策也將進一步落實。部分高庫存城市將推動商品房庫存向租賃房源轉化，供應偏緊的城市也將推動各類閑置用房轉為住房供應。商辦地產等去庫存也是各地政策的著力點之一，特別是熱點二線城市，在住宅成交火爆的背景下，去庫存重點是非住宅商品房。未來中央及地方出臺相關政策鼓勵商辦等非住宅庫存去化預期強烈，一方面在住宅供不應求、商辦庫存過高的城市，調整商住比例，將商辦庫存向住宅供應轉化;另一方面，適當控制商服用地供應規(guī)模、允許非住宅項目向新產業(yè)、新業(yè)態(tài)轉型，在推動房地產轉型促進市場多元化健康發(fā)展的同時，化解非住宅庫存壓力。
2.市場趨勢：下半年市場量價增速將回調，投資、新開工同比表現(xiàn)平穩(wěn)。
總體預測：2016年銷售將創(chuàng)新高，投資、新開工同比表現(xiàn)平穩(wěn)。
根據“中國房地產中長期發(fā)展動態(tài)模型”，結合中國人民大學、中國社科院、北大“朗潤預測”等機構對2016年經濟環(huán)境的預測，參照近期宏觀政策走向，對2016年房地產市場提出如下假設：
假設1：宏觀經濟在結構轉型過程中增速放緩，下行壓力依然較大;。
假設2：貨幣環(huán)境寬松趨穩(wěn)，中長期貸款基準利率依然維持4.90%，信貸政策差異化;。
在滿足假設條件、不發(fā)生超預期事件的前提下，根據“中國房地產業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型”，2016年全國房地產市場將呈現(xiàn)“銷售面積創(chuàng)新高，投資、新開工平穩(wěn)恢復”的特點。
全國銷售：下半年銷售面積同比下降，但全年總量仍創(chuàng)新高。
圖：20至2016年商品房銷售面積、銷售額上下半年走勢。
注：圖中百分比為同比增速。
預計下半年銷售面積、銷售額同比有所下降。2016年以來，在一二線熱點城市的帶動下，全國商品房需求持續(xù)放量，短期銷售均價快速上漲，銷售額快速提升。1-5月，商品房銷售面積47954萬平方米，同比大幅增長33.2%，銷售額36775億元，同比大幅增長50.7%。上半年全國商品房市場的量價齊升主要受益于寬松的政策環(huán)境刺激，市場預期向好，各類需求加快釋放，銷售面積與銷售額均達到歷史同期最高水平。但部分一二線城市的市場過熱不僅積聚了房價泡沫風險，更加大了銀行等金融機構的信貸風險，部分城市上半年已經開始對樓市出臺收緊調控政策，如深圳、上海限購加碼，蘇州、南京房價地價“雙限”等。展望下半年，熱點城市調控政策存收緊預期，需求釋放有限，且受去年下半年高基數(shù)的影響，下半年銷售面積同比下降是大概率事件，預計商品房銷售面積同比下降9.3%左右，但全年同比增長，增幅在4.6%-6.6%之間。銷售額方面，下半年隨著成交面積下降，成交價格增速放緩，預計下半年全國商品房銷售額同比下降約4.4%，全年銷售額同比增幅在13.3%-15.3%之間。
全國投資開工：下半年投資、新開工同比表現(xiàn)平穩(wěn)。
圖：至今商品房屋新開工面積上下半年走勢。
注：圖中百分比為同比增速。
預計下半年新開工面積基本持平于去年同期，全年實現(xiàn)7%左右的同比增幅。從歷史數(shù)據來看，銷售面積與新增m2對企業(yè)開工量有明顯的促進作用。一方面，寬松的貨幣環(huán)境有效刺激了市場需求的回升，企業(yè)開工投資信心恢復，2016年1-5月，伴隨著銷售面積的大幅增長，全國商品房新開工面積同比增速高達18.3%;另一方面，企業(yè)融資環(huán)境極大的改善為企業(yè)提供了充裕的現(xiàn)金流，開工意愿更足，2016年1-5月，房企到位資金同比增速高達16.8%，有效保障了上半年企業(yè)的開工進度。展望下半年，貨幣信貸政策趨穩(wěn)，新開工增速較上半年會有所下降，但仍將持平于去年同期，且全年新開工面積同比增幅在6.4%~8.4%之間。
圖：至今房地產開發(fā)投資額、企業(yè)資金來源及新開工同比增速對比。
房地產開發(fā)投資額受企業(yè)資金和新開工同比增速影響較大，預計下半年投資狀況保持穩(wěn)定。2016年以來房地產開發(fā)投資增速觸底回升，1-5月累計同比增速7.0%，較年全年增速提升6個百分點。上半年由于企業(yè)回籠資金速度加快，融資環(huán)境改善，企業(yè)資金充裕，投資意愿增強，房地產開發(fā)投資增速明顯提升。展望下半年，新開工同比表現(xiàn)平穩(wěn)，企業(yè)資金狀況良好，房地產開發(fā)投資額將繼續(xù)保持增長，同比增速約為6.0%，較上半年略有放緩，全年房地產開發(fā)投資額同比增速在5.7%-7.7%之間。
3.關注點：“控風險”與“去庫存”，市場分化下的矛盾如何解?
(1)控風險：熱點城市風險集聚，警惕市場波動調整。
今年上半年，在寬松貨幣信貸、調控政策環(huán)境下，市場預期顯著改善、消費者集中入市，導致一線城市及南京、蘇州等二線城市房地產市場高熱，房價漲幅遠超市場承受能力，且杠桿較高，下半年應警惕市場風險。一方面，上半年此類城市成交過熱，部分需求被透支，且房價高企，市場觀望情緒加重，導致下半年有效需求不足;另一方面，此類城市對于貨幣信貸政策的反應較為敏感，下半年地方出臺針對性的信貸調整政策的可能性較高，將導致市場量價存在一定的調整壓力。
高房價及需求透支，導致下半年有效需求不足。
價格快速上漲，需求結構改變，市場觀望情緒漸濃。2016年上半年，百城新建住宅價格累計漲幅中，東莞、中山、惠州、蘇州、南京等7個城市累計漲幅超過20%，廈門、上海、合肥等7個城市累計漲幅介于10%到20%之間。一方面，高房價導致需求結構改變，剛需被擠壓，市場需求逐漸以投資為主，如南京、蘇州及合肥等城市，大量的投資性需求將難以維系市場的持續(xù)發(fā)展;另一方面，高房價導致市場觀望情緒漸濃，市場購買力不足，需求放緩入市。
成交持續(xù)高位導致未來部分需求被透支，下半年量價面臨調整。2015年下半年以來，蘇州、南京等城市持續(xù)高位，下半年存在回調風險。蘇州成交自今年4月以來持續(xù)下降，二季度同比降幅超過20%，已經呈現(xiàn)回調跡象。而南京、無錫及合肥上半年成交已經達到去年全年的70%、89%和60%，武漢、天津上半年成交占去年全年比重超70%，部分需求已經被透支，應警惕后市需求不足導致量價調整的風險。
熱點城市信貸政策收緊預期加強，存量價波動風險。
圖：年1月至2016年6月十大城市商品住宅成交走勢。
下半年熱點城市信貸政策調整預期加強，將導致成交量有所下調。從歷史數(shù)據來看，熱點城市對信貸政策調整更為敏感，主要由于熱點城市房價高企，信貸政策變化對購房的資金成本影響較為顯著?！?30”政策之后，首付比例下降、利率下調，對于購房者資金要求有所降低，需求快速入市，成交快速增加且多個城市創(chuàng)歷史新高。今年二季度，蘇州信貸政策略有收緊，成交量出現(xiàn)回落。預計今年下半年，部分熱點城市將會出臺信貸調整政策，如利率優(yōu)惠取消、二套房首付比例上浮、公積金額度下調等政策，將會導致需求有所下降。
杠桿水平逐漸上升也加大市場風險。杠桿水平變動的快慢是影響房價的重要因素，如果房價上漲是被杠桿所推動，則未來面臨的下跌風險較大。上海住戶中長期貸款與住戶存款的比值自去年初以來增長11.6個百分點，在代表省市中最為顯著;其次為江蘇，增幅達到8.5個百分點。上半年熱點城市的市場調整主要受加杠桿影響，與實際需求基本面有所脫節(jié)。預計在未來政策有所調整下，熱點城市樓市將會出現(xiàn)波動。
2016年下半年，對于熱點城市而言，出現(xiàn)信貸政策調整的可能性較大，且高杠桿、高房價及需求透支，均將導致市場出現(xiàn)波動。開發(fā)商應警惕下半年的市場波動風險，把握市場節(jié)奏，謹慎拿地，合理銷售，保證企業(yè)銷售回款和資金流。
(2)去庫存：三四線城市住宅庫存仍待解，二線城市非住宅庫存規(guī)模顯著。
今年以來，去庫存效果不斷顯現(xiàn)，截至今年6月底，20個代表城市商品住宅出清周期降至7.7個月，較209月(“930”政策出臺)縮短10.4個月。但是，不同類別城市分化較大，一二線熱點城市商品住宅庫存壓力已基本釋放，部分二線及三四線城市庫存仍相對較高。細分市場結構失衡，非住宅市場，尤其是部分二線城市的商辦市場庫存壓力更大。去庫存仍任重道遠，政策需繼續(xù)細化，盤活存量資產是關鍵。
三四線庫存形勢仍然嚴峻。
圖：2015年1月及2016年6月各級代表城市商品住宅庫存消化時間對比。
短期來看，部分三四線城市仍面臨較高的庫存壓力。根據中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據顯示，一線城市受到上海、深圳成交回落影響，商品住宅庫存消化時間延長至9.1個月，較一季度有所延長，但仍處于較低水平。二線代表城市降至7.8個月，主要源于合肥、南京、蘇州等城市市場熱度較高，庫存消化時間降至5個月以內。三四線代表城市為13.5個月，在各類城市中仍最高，其中，江陰、東營、湛江等城市的庫存消化時間在20個月以上。
中長期來看，部分二線城市及多數(shù)三四線城市庫存壓力仍較高。土地消化時間反映中長期庫存情況，一線城市住宅用地平均消化時間僅1.1年，其中深圳不足一年;二線城市庫存消化時間在2.8年左右，整體處于合理水平，但沈陽、長春等城市去化壓力較大;三四線城市整體土地存量較高，平均消化時間約4.3年，部分城市在5年以上，中長期去化壓力顯著。
預計下半年，三四線城市去庫存仍持續(xù)推進，“人口的城鎮(zhèn)化”仍為去庫存的重要途徑，部分三四線城市在寬松政策刺激下，市場成交量平穩(wěn)回升。而部分二線城市商業(yè)地產庫存仍高企，預計下半年，各地政府將進一步出臺政策推動商業(yè)地產庫存去化，如盤活現(xiàn)有資產，打通不同業(yè)態(tài)之間的轉換通道等。針對開發(fā)企業(yè)而言，下半年應抓住契機，加快庫存去化進程，保證資金回流，助力企業(yè)的中長期發(fā)展。
更多。
中國搜索引擎市場的調查報告篇四
過去25個月，我國啤酒業(yè)連續(xù)出現(xiàn)負增長。業(yè)內人士表示，中國啤酒行業(yè)正在告別高增長，由成長期走向成熟期，進入結構調整階段。未來3至5年，波段上行將是中國啤酒業(yè)未來幾年的基調。
自以來，我國啤酒業(yè)連續(xù)兩年出現(xiàn)負增長。中國酒業(yè)協(xié)會有關報告指出，現(xiàn)階段，我國啤酒產品結構過于單一和啤酒總體消費需求趨于飽和仍是主因，也是內因，而啤酒消費市場的結構性變化是外因，例如進口啤酒的大幅增長、預調酒和親民低端白酒對啤酒消費產生的跨界影響等。此外，消費者對酒類產品健康和理性消費意識的提升，也對規(guī)?；袌龅漠a品份額產生疊加效應。
青島啤酒有關負責人認為，過去25個月的市場萎縮顯示，中國啤酒行業(yè)正在告別高增長，由成長期走向成熟期，進入結構調整階段。未來3至5年，波段上行將是中國啤酒業(yè)未來幾年的基調。
雖然啤酒行業(yè)的總體量在下降，但其單值卻在上升，這是行業(yè)朝著中高端演進的一個標志。啤酒消費低齡化、高端化的新趨勢將繼續(xù)拉動行業(yè)總體量的擴大。對于國內啤酒企業(yè)而言，能否抓住這一契機，分享消費升級帶來的紅利，是一個很關鍵的問題。
目前啤酒行業(yè)出現(xiàn)的調整只是微調，從結構來看，中高端啤酒在增長，而低端消費在下滑，傳統(tǒng)產品結構金字塔模型的基部開始萎縮，啤酒業(yè)的形態(tài)將從金字塔向橄欖形轉變。
未來，具有品牌、品質、規(guī)模等優(yōu)勢的企業(yè)無疑將有更大的發(fā)展空間。面對市場的變化，近年來我國國產啤酒企業(yè)積極調整產品結構，加大中高端產品的布局。比如華潤雪花的“臉譜”，青島啤酒的“鴻運當頭”“奧古特”“經典1903”“ipa”，燕京啤酒的原漿白啤，珠江啤酒的.雪堡精釀系列等，已逐漸成為企業(yè)發(fā)展的新增長點。
以青啤為例，，“奧古特”“經典1903”和純生、聽裝、小瓶啤酒等高端產品同比增長4.82%;2016年前三季度，高附加值產品共計實現(xiàn)銷量136萬千升。
在渠道創(chuàng)新方面，青島啤酒除了在天貓、京東、1號店、1919等第三方網購平臺之外，還搭建自有電商渠道，如微信端的“青島啤酒微信商城”、自有app青啤快購，多渠道滿足消費者的網購需求。
據《2016-中國啤酒行業(yè)市場需求與投資咨詢報告》分析，未來整個啤酒產品的結構，應該是從金字塔向橄欖形過渡，低檔萎縮、腰部增加、高端部分繼續(xù)拉長。目前，就主流啤酒來說，國內企業(yè)擁有龐大的渠道和消費體系，“防守”應該沒有問題。
但是在碎片化消費、潮流啤酒消費需求對接，以及個性化產品研發(fā)方面，還存在一定的短板。高端、超高端將是啤酒行業(yè)的機會和紅利，也是國內啤酒企業(yè)一定要及時跟進的。這不是一種“功夫”就可以應對的，企業(yè)不僅要有地面作戰(zhàn)能力，還要用現(xiàn)代思維來對接消費者需求，提升高端產品研發(fā)能力。
中國搜索引擎市場的調查報告篇五
中國牛奶市場十分的龐大，也是一個關系到國計民生的市場，那么中國牛奶市場究竟是怎樣的呢？下面是一篇中國牛奶市場調查報告，一起來看看吧！
一．調研概述。
牛奶是人們日常生活中最常見的營養(yǎng)飲品，隨著人們對健康的重視，人們對牛奶的需求量也不斷的增加。而且牛奶的營養(yǎng)含量成為人們購買奶品時所考慮的最重要的因素。
于中國這個人口大國來說，奶品無疑是一塊兵家必爭之地。
這次調研采用多項選擇問卷的方式，歷時五天。這次調研一共發(fā)出調研問卷100份，其中收回有效問卷100份，回收率達到100%。
本次調研主要針對成都理工大學極其附近居民區(qū)的居民對訂購飲用鮮奶的情況進行了調查。這次調查結果從不同方面反映了成都理工大學附近消費者鮮奶飲用的習慣和情況。
二．項目計劃。
我計劃在成都理工附近開一個牛奶專賣店。牛奶品牌有新希望、蒙牛、伊利三個品牌。主打產品是新希望乳業(yè)的乳品。業(yè)務上主要以周圍居民的牛奶訂送和開展奶品零售業(yè)務為主。對周圍居民的.牛奶訂送業(yè)務用新希望乳業(yè)的鮮奶乳品，定時送到訂奶者家。零售業(yè)務以新希望的鮮奶乳品以及三個品牌的常規(guī)乳品為主打產品進行零售業(yè)務。
1.店面選址。
羅蘭小鎮(zhèn)附近。成都理工大學正門口位于十里店，附近有個十里店公交站，并且是個交通要道，站臺多，附近居民上下班的必經之地。
2.店面選擇。
店面不用多大，但是保鮮設施要齊全，店面要干凈整潔。務必給人干凈清晰的感覺。
3.店員。
專職送奶人員一名。
三．營銷環(huán)境分析。
(一).鮮奶供應商。
成都奶品市場鮮奶品牌眾多，特別是新希望乳業(yè)口味品種齊全。再加上成都理工大學位于十里店十字路口，交通便利，因此，鮮奶供應可以保證。
(二).競爭者。
為了這個問題我有專門在成都理工大學附近走訪。發(fā)現(xiàn)雖然人口比較密集，但并沒有發(fā)現(xiàn)鮮奶訂購點。
(三).經濟環(huán)境分析。
成都理工大學位處城東，經濟沒有特別繁榮，但是居民甚多，需求量大。高收入者不多，但是基本都在中等或中下水平。
(四).社會文化分析。
成都理工大學以及其?？茖W院帶來了教育水平較高的消費者，對身體健康相對更重視。特別是學生對鮮奶的需求更有慣性作用。
三．消費者市場以及消費者行為分析。
（一）.消費者市場分析。
成都理工大學所帶來的消費者主要是老師和學生。這部分消費者受教育程度較高，消費更為理性。同時學生對新產品和新品牌的嘗試意愿更高，易變性較高。同時，學生消費群體的伸縮性比較高，其消費受父母給予的生活費制約，一旦有意外大筆開支對鮮奶的消費就會大大縮水。
成都理工大學附近有羅蘭小鎮(zhèn)、天空城等居民小區(qū)，還有大量零散居民，消費市場大，需求總量大。
（二）.消費者行為分析。
1.消費者品牌習慣調查。
等全國知名品牌比較信任，對當?shù)仵r奶品牌不是十分了解。但是外來人士認為對當?shù)卮蟊娬J可的品牌還是可以信賴的。因此，新希望乳業(yè)乳品的消費者市場還是比較大的。
2.消費者飲用奶品的習慣。
大約39%的消費者的鮮奶飲用是不定期的，約34%的消費者是一天一次，11%的消費者是一天多次，約10%的消費者是一周兩次?？梢钥闯鰜恚M者市場潛力還是比較大的，對牛奶的需求量也比較大。
3.消費者鮮奶飲用時間。
可以從上圖看出，絕大多數(shù)消費者的飲用時間是在早餐時。因此早上鮮奶的供應和派送就格外重要。新希望乳業(yè)的鮮奶派送一般在第一天早上或者前一天晚上都會送到訂購者手上，以滿足早上飲用的需求，同時也保證了奶品的新鮮。
中國搜索引擎市場的調查報告篇六
《中國家用空調市場調查研究報告》采用多種定性與定量調研方法（如電話調查、入戶訪問、網上調查、專家意見法、深度訪談法……等等），對家用空調市場進行全面、深入的調查統(tǒng)計，對所有家用空調產品相關的市場數(shù)據進行采集、分析、論證，再結合國家統(tǒng)計局、海關、工商、稅務以及相關行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據，運用多種專業(yè)、科學的分析模型（如細分市場研究模型、消費者行為研究模型、新產品測試模型……等等）。
等等，對家用空調市場的發(fā)展狀況進行專業(yè)、系統(tǒng)地分析研究，并對家用空調市場未來3-5年的發(fā)展趨勢進行了研究預測，報告最后還對家用空調行業(yè)的營銷、投資、應對國內外經濟形式等給出了權威的專家意見。
本報告屬于定制類研究報告，企業(yè)可根據自身狀況提出特定的調研需求，在報告的標準目錄上進行修改，以保證報告內容的針對性、深入性和專業(yè)性，符合企業(yè)的實際調研需要。以下是報告的標準目錄：
目錄。
第一章家用空調市場調研的目的及方法。
一、調研目的。
二、調研方法。
第二章家用空調市場調研的可行性及計劃流程。
一、家用空調市場調研可行性。
二、計劃進度以及流程。
第三章家用空調市場需求調研。
一、家用空調市場規(guī)模（需求量）。
二、家用空調細分需求領域調研。
三、家用空調細分需求市場份額調研。
四、家用空調細分需求市場飽和度調研。
五、家用空調替代行業(yè)影響力調研。
第四章家用空調市場供給調研。
一、家用空調市場供給總量。
二、家用空調市場集中度。
三、家用空調產業(yè)集群。
第五章家用空調產品價格調研。
一、家用空調價格特征分析。
二、家用空調主要品牌企業(yè)價位分析。
三、家用空調價格與成本的關系。
四、家用空調價格策略分析。
第六章家用空調產品進出口調查分析。
一、家用空調產品出口分析。
1.我國家用空調產品出口量額及增長情況。
2.家用空調產品主要海外市場分布情況。
3.經營海外市場的主要家用空調品牌。
4.國際經濟形式對家用空調產品出口影響的分析。
二、家用空調產品進口分析。
1.我國家用空調產品進口量額及增長情況。
2.家用空調進口產品的主要品牌。
3.影響家用空調產品進口的因素。
第七章家用空調市場競爭調研。
一、技術競爭。
二、原材料及成本競爭。
三、產品定位競爭分析。
四、區(qū)域市場競爭。
五、品牌影響力。
六、價格競爭。
七、家用空調產品主流企業(yè)市場占有率。
八、影響家用空調市場競爭格局的因素。
第八章家用空調市場渠道調研。
一、家用空調細分市場占領調研。
二、家用空調銷售渠道調研。
三、家用空調銷售體系建設調研。
第九章家用空調產品用戶調研。
一、用戶對家用空調產品的認知程度。
二、家用空調用戶的關注因素。
1．功能。
2．產品質量。
3．價格。
4．產品設計。
三、家用空調目標消費者的特征。
第十章家用空調品牌調研。
一、家用空調品牌總體情況。
二、家用空調品牌傳播。
三、家用空調品牌美譽度。
中國搜索引擎市場的調查報告篇七
(一)汽車價位。
8-12萬元占比最高。
在參與本次調查的汽車用戶中，擁有8-12萬元汽車的用戶數(shù)量較多，占全部被調查用戶的34.7%。擁有12-20萬元價格段汽車的用戶占比將近三成，為29.9%。擁有5-8萬元價格段汽車的用戶也不少，占比為16.0%。
(二)汽車級別。
緊湊型車最為常見。
級別方面，作為家用汽車最常見的緊湊型車位居榜首，其占據了近五成的用戶比例，占比高達45.7%。中型車和小型車分列其后，占比分別為17.0%和16.8%。suv雖然近期較受關注，但市場占有率還并不高，僅有8.5%。微型車、中大型車和mpv的占比均不超過5%，分別為4.8%、3.3%和3.1%。
(三)汽車類型。
合資汽車占七成。
在參與本次調查的汽車用戶中，擁有合資汽車的用戶最多，占總調查用戶數(shù)量的69.0%。自主汽車用戶數(shù)量占比為28.3%。進口汽車用戶占比較少，僅有2.7%。
德系車占比最高。
不同國別的合資汽車中，以大眾、奧迪、寶馬和奔馳為代表的德系車占比最高，達30.3%。其次是以豐田、本田和日產等品牌為代表的日系車，占比為26.1%。以別克、雪佛蘭和福特為代表的美系車占比也超過兩成，為23.7%。韓系車和法系車的占比均不超過一成，分別為9.0%和8.4%。
(一)故障概率。
近五成自主汽車曾發(fā)生故障。
本次調查數(shù)據顯示，39.5%的汽車用戶的愛車曾發(fā)生過故障。其中，汽車類別為自主類型的產品發(fā)生故障的概率最高，達48.5%，也就是說，近一半的自主廠商汽車曾發(fā)生過故障。合資和進口汽車發(fā)生故障的概率均不超過四成，分別為35.8%和38.5%。
低價產品容易發(fā)生故障。
在不同價位的汽車方面，汽車的購買價格越低，發(fā)生故障的概率相應越高。其中，在5萬元以下的產品方面，曾發(fā)生故障的概率高達58.6%，將近六成。而在購買價位在30萬元以上的汽車中，發(fā)生過故障的概率僅有31.2%，比5萬元以下產品低了27.4個百分點。
日系汽車故障率最低。
合資汽車中，不同國別的車系發(fā)生故障的概率也不一樣。本次調查顯示，日系汽車的產品質量最佳，有近八成的日系車主的汽車從未發(fā)生任何故障，占比達78.2%。令人驚訝的是，以質量著稱的'德系車本次調查結果不佳，未發(fā)生過質量問題的車主占比僅有53.5%，是五大合資車系中最低的，比日系低了24.7個百分點。
(二)每萬公里故障次數(shù)。
進口汽車故障次數(shù)最少。
對于一款汽車的質量表現(xiàn)如何，本次調查采用了“每萬公里故障次數(shù)”的標準做衡量。調查結果顯示，在不同類別的汽車產品中，進口汽車的產品表現(xiàn)最好，每萬公里故障次數(shù)僅有0.15次，雖然進口汽車產品價格較高，但其產品質量的確值得稱道。其次是合資廠商的產品，每萬公里故障次數(shù)為0.27次。自主廠商汽車則表現(xiàn)不佳，平均每萬公里故障次數(shù)達到了0.43次。
5萬元以下產品故障次數(shù)最多。
在價格和質量的對應關系方面，通常人們都會說“一分錢一分貨”，那么，汽車價格越高，其產品質量是不是就越好呢？本次調查結果顯示，高價位產品的平均每萬公里故障次數(shù)明顯低于低價位產品。其中，5萬元以下產品的每萬公里故障次數(shù)最高，為0.52次；5-8萬元和8-12萬元均超過了0.3次。而在12萬元以上價格段中，每萬公里故障次數(shù)均低于0.3次，其中30萬元以上產品表現(xiàn)優(yōu)異，僅有0.19次。
德系汽車每萬公里故障次數(shù)達0.36次。
不同國別的合資汽車中，德系汽車的每萬公里故障次數(shù)最高，達0.36次；法系、美系和韓系的數(shù)據分別為0.34次、0.28次和0.21次；日系汽車表現(xiàn)最佳，每萬公里故障次數(shù)僅有0.11次。
(三)故障發(fā)生時間。
近半自主汽車故障發(fā)生時間在半年內。
在故障發(fā)生時間上，近半自主汽車故障發(fā)生時間在購買后半年內，占比為43.3%，也就是說，不少車主剛買沒多長時間自己的愛車即發(fā)生故障，這個數(shù)據不容自主廠商樂觀；27.9%合資汽車的故障發(fā)生時間是在半年內；進口汽車的表現(xiàn)最好，半年內即發(fā)生故障的產品僅有2.4%。
從另一方面來看，有19.6%進口汽車的故障發(fā)生時間是在三年之后，由于其首次故障發(fā)生時間較久，其產品質量雖不如從未發(fā)生故障的產品，但仍可被接受。而在曾發(fā)生過故障的自主汽車中，能撐至三年之后的產品占比僅有3.0%。
(四)故障原因。
多數(shù)故障是由于質量原因。
在故障引發(fā)原因方面，多數(shù)車主認為引起故障的根本原因就是汽車自身的質量問題。其中，在自主汽車的車主方面，85.1%的車主認為引起故障的原因在于產品自身質量不佳；由于自己操作不當而導致的故障占7.4%。在合資車主方面，認為是產品本身質量問題引起故障的占比為69.7%。
(五)故障類型。
中控及電子成故障常發(fā)處。
在故障發(fā)生處方面，中控及電子成為自主汽車和合資汽車共同的弱項，其在這兩個類別汽車的發(fā)生概率分別為34.8%和25.2%。另外，傳動系統(tǒng)和發(fā)動機均是汽車故障的高發(fā)部位。
(六)產品滿意度。
八成以上用戶對所購汽車質量表示滿意。
本次調查數(shù)據中顯示，大多數(shù)用戶對所購汽車的產品質量表示“十分滿意”或“比較滿意”，整體滿意度高達86.0%。表示“不太滿意”的用戶占比為12.7%。另外，還有1.3%的車主對所購汽車的質量表示“十分不滿”。
進口汽車口碑最佳。
在不同類別汽車的用戶中，僅有12.5%的自主汽車車主對產品質量十分滿意，遠低于合資汽車車主的21.1%和37.9%。另一方面，累計超過兩成的自主汽車車主對其所購汽車不太滿意或非常不滿，而合資汽車車主對產品質量不滿的累計占比僅有10.8%，而在進口汽車車主方面這一數(shù)據僅有1.5%。
產品價格越高質量口碑越好。
在不同價位的汽車方面，產品價格越高，其質量口碑越好。其中，在5萬元以下汽車的車主方面，對產品質量十分滿意的車主占比僅有10.3%，對產品質量不滿的卻高達24.2%；而在20萬元以上的產品中，對產品質量十分滿意的車主占比多達31.3%，而對產品質量不滿的車主僅有6.2%。
日系汽車車主滿意度最高。
在不同國別合資汽車的車主中，日系車主對愛車的整體質量滿意度最高，有32.2%的車主表示對其汽車質量“十分滿意”，法系和德系車主選擇“十分滿意”的占比均超過兩成，分別為28.6%和20.8%。其中，韓系車主選擇“十分滿意”的占比較低，僅有3.3%，不過其對產品“不滿意”的占比也最低，可見，韓系車主對其愛車質量的印象雖然沒有太好，但倒也不至于太壞，屬于中等評價。
本田品牌滿意度得分最高。
本次調查中，zdc以各主流品牌車主對其所購汽車質量滿意度評價為基礎(“十分滿意”為10分，“比較滿意”為8分，“不大滿意”為6分，“非常不滿”為0分)，通過整理和統(tǒng)計得出下列汽車品牌質量滿意度得分榜單，僅供網友參考。
自主汽車方面，整體品牌平均得分為7.71分。其中，比亞迪成為自主汽車中得分最高的品牌，為8.38分；東風、長城、五菱和一汽分列其后，得分均在8分以上。
合資汽車方面，整體品牌平均得分為8.13分，比自主汽車高了0.42分。上榜十個品牌的得分均超過了8分，其中本田得分最高，達8.92分，標致位居次席，得分為8.67分。作為市場占有率最高的大眾品牌，車主滿意度得分僅有7.82分，未能躋身品牌質量滿意度排行榜的前十名。
自主汽車合資汽車。
品牌得分品牌得分。
1比亞迪8.38本田8.92。
2東風8.25標致8.67。
3長城8.21豐田8.63。
4五菱8.08斯柯達8.57。
5一汽8.02馬自達8.45。
6吉利7.63雪鐵龍8.40。
7奇瑞7.53雪佛蘭8.11。
8榮威7.50日產8.08。
9長安7.45現(xiàn)代8.03。
10江淮7.33福特8.00。
—整體平均值7.71整體平均值8.13。
中國搜索引擎市場的調查報告篇八
創(chuàng)維選擇了平板，長虹選擇了3g。中國家電巨頭們在未來與現(xiàn)實之間做出了不同的戰(zhàn)略選擇。
4月11日，當創(chuàng)維把20的新品訂貨會開在新建的平板電視生產車間時，與會者都震驚了，總面積5000平方米的大廠房里擺滿了可供訂貨的200多種平板電視、數(shù)字電視。
這，就是彩電巨頭―創(chuàng)維的選擇。
與此同時，通過在北京召開新品牌形象推介會，另一巨頭四川長虹向外界傳遞出了另一種信號，全面進軍3g產業(yè)。
從平面直角電視開始，中國彩電巨頭們的發(fā)展戰(zhàn)略從不曾出現(xiàn)太大差異：撲高清、追數(shù)字、搶平板，而今天兩條道路似乎正在同時展開，彩電巨頭的戰(zhàn)略已經出現(xiàn)了分馳。
勇敢一點還是保守一些？
然而，中國3c市場真正啟動的時代卻遲遲未曾到來。
什么是當前的市場脈搏？創(chuàng)維集團副總裁楊東文分析說，中國彩電企業(yè)當前最大的蛋糕來自兩個產業(yè)方向：一個是數(shù)字化，另一個是平板化。
支持楊東文判斷的，是“兩個標準”的公布，即中國信息產業(yè)部針對數(shù)字電視終端的數(shù)字化標準以及即將公布的廣電總局的數(shù)字電視傳輸標準，這兩個標準必然推動數(shù)字電視的發(fā)展。
楊東文說，兩個標準勢必左右消費者的購買需求，而創(chuàng)維從去年年底起就圍繞“數(shù)字化”進行了充分的準備，年新品推介會上絕大多數(shù)產品都是符合標準的數(shù)字電視。
在把握產品戰(zhàn)略上，創(chuàng)維數(shù)碼ceo張學斌的觀點是“僅保持比市場需求快半步的節(jié)奏”。這種戰(zhàn)略更能保證企業(yè)的運轉平穩(wěn)。他認為，平板電視的到來對所有參與者來說，未必全是機遇，但帶來了一系列的變化：第一，全球產業(yè)布局的變化，行業(yè)波動非常大；第二，對于企業(yè)運營資金的規(guī)模要求更高?，F(xiàn)在又回到了產業(yè)發(fā)展初期，諸侯混戰(zhàn)，在crt時代形成的產業(yè)集中度被打破了，而且這種混亂不是一年兩年就能平息下來，給原有企業(yè)帶來了挑戰(zhàn)，提出了更高的適應這樣一種競爭態(tài)勢下的企業(yè)管理、運營要求。
針對平板化趨勢，海通證券家電分析師認為，2006年下半年將是平板彩電市場份額高速增長的時期，業(yè)內上市公司的業(yè)績表現(xiàn)將在這一階段內有明顯改善。
中國搜索引擎市場的調查報告篇九
4月，高德公司相繼發(fā)布了“交通信息公共服務平臺”以及“交警平臺”，將聯(lián)合城市的交通管理部門，探索“城市堵點排行”“熱點商圈路況”等智能交通服務以及協(xié)助交通部門即時發(fā)布道路管制、施工、尾號限行等官方信息。依托高德的“交通大數(shù)據云”，兩個平臺為相關交通機構及用戶提供路況等交通信息分析，并提供躲避擁堵方案解決，共同推動來創(chuàng)新，以實現(xiàn)智能交通。
2、百度地圖照片游技術復原震后加德滿都。
4月，百度宣布利用公司創(chuàng)新的“全景照片游”技術，在網上征集海量網友照片，虛擬還原出此前尼泊爾地震中被毀古跡的原貌。利用全景技術以三維重建、路徑規(guī)劃和非真實感圖像渲染技術為核心，將被毀的古跡以3d形式重新呈現(xiàn)在數(shù)字空間里。據悉此項技術目前只有百度與谷歌能實現(xiàn)。
3、搜狗地圖成為蘋果官方watch首批邀請入駐的應用。
4月，搜狗公司宣布搜狗地圖已經率先完成了applewatch適配，成為applewatch國內首批應用之一。借助glance功能和notification功能，可幫助用戶隨時獲取地理位置并規(guī)劃最佳上下班路線，暢享智能出行體驗。
4、百度地圖上線用車平臺。
5月，百度地圖在最新的應用版本中開放了包含uber在內的叫車服務，功能包括uber的“人民優(yōu)步”服務、百度順風車和百度專車(由易到提供車輛，包含接送機)服務。這是百度地圖o2o服務落地又一重要手段。
5、高德地圖成全國首家覆蓋國內所有城市實時路況服務地圖軟件。
9月，高德地圖正式發(fā)布了新版實時路況服務，成為國內首家唯一能覆蓋全國的地圖軟件。高德地圖在交通信息采集模式上即啟動了社會化眾包采集模式，從而使得其在國內實時交通信息服務覆蓋上取得了領先的地位。
6、騰訊地圖首創(chuàng)違章罰款代繳功能。
9月，騰訊地圖在新版本中首創(chuàng)推出違章罰款代繳功能，用戶可以隨時關注、查詢違章信息，以及隨時隨地繳納違章罰款，不必再排隊或等候工作日繳納，同時每位用戶可自動減免一次罰款單中最高的手續(xù)費。
7、高德首家推出三維實景導航功能。
11月，高德地圖宣布將推出三維實景導航功能，該功能可通過建立三維實景數(shù)據模型，在導航產品中模擬真實的道路場景和駕駛路線，使駕駛者身臨其境，獲得更加清晰的導航指引。
8、高德地圖以車載導航切入車聯(lián)網。
11月，高德宣布在“一個高德，一屏多云”的戰(zhàn)略下發(fā)力車載導航，以基礎服務――在線導航為入口切入車聯(lián)網，專注于解決應用層痛點，尋求自身能力與合作伙伴的跨界融合。
9、百度地圖社交功能發(fā)布。
12月，百度地圖新版上線名為“一路同行”的社交功能。通過該功能，用戶可建立、加入群組并分享實時位置、設定終點、與朋友聊天交流，以解決多人出行時互相位置難確認、多人溝通不便、導航和對話需在不同app之間來回跳轉等痛點。
10、高德全國首發(fā)“智慧景區(qū)”服務。
12月，高德地圖宣布與烏鎮(zhèn)旅游股份公司、北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司達成合作，在兩個水鎮(zhèn)景區(qū)上線移動化、互聯(lián)網化、智慧化“智慧景區(qū)”服務，成為全國手機發(fā)布“智慧景區(qū)“服務的地圖軟件?！敝腔劬皡^(qū)“提供了包括移動地圖、明星導游、實時信息、人流調度等多個功能，可以解決之前游客在景區(qū)容易遇到的迷路、擁堵、排隊、信息滯后等問題。
二、中國手機地圖市場用戶研究。
艾媒報告顯示，2015中國手機地圖市場用戶規(guī)模已經突破6億，達6.05億，用戶滲透率高達88.7%。未來，由于人口紅利的消失，手機地圖用戶規(guī)模的增長也將放緩，盈利商業(yè)模式的探索以及用戶體驗改良升級將是各手機地圖廠商的發(fā)展重心。
報告顯示，手機地圖車主服務功能使用覆蓋率為46.2%。
車主服務功能作為手機地圖的重要服務延伸，雖然在20手機地圖車主服務功能使用覆蓋率未過半，但隨著手機地圖在該功能上的進一步推廣，也將成為車主使用相關服務的一大入口。
需要注意的是，車主服務功能支付習慣尚待養(yǎng)成。目前在車主服務功能當中，使用率最高的為查找停車場以及違章查詢。而在后向的違章代繳費，以及購買車險等涉及到支付的功能，普及率仍然偏低。
報告中，手機地圖發(fā)展體現(xiàn)出一下幾個趨勢：
趨勢一：地圖生活屬性功能使用占比持續(xù)上升。
2015年，中國手機地圖用戶使用功能仍以導航規(guī)劃、路線查詢?yōu)橹鳌６顚傩缘墓δ苁褂寐孰S著手機地圖與生活場景越趨緊密的結合，呈一路上漲趨勢。
趨勢二：餐飲、酒店成手機地圖生活功能主要入口。
用戶在手機地圖中最為常用的生活信息查找分別是餐飲、銀行以及酒店信息。另外，基于移動打車的普及以及與手機地圖場景更好的契合，打車這一功能使用率提升明顯。
趨勢三：實時公交查詢最受用戶認可。
在室內導航功能、實時公交查詢功能、位置共享功能三大功能的對比當中，實時公交查詢最受用戶認可，在實用性和體驗性上均贏得了用戶好評。而室內導航功能目前普及率稍低，雖然響應了不少用戶的需求，但體驗上有待加強。
趨勢四：45.1%的手機地圖用戶偏向使用普通版本的國語導航，而明星語音導航以及方言導航的使用占比為26.1%和9.0%。
手機地圖的發(fā)展也呈現(xiàn)出一些亮點：
亮點一：三維導航成導航功能重要革新。
2015年，手機地圖導航功能在三維導航技術上作了不少的改進，從而成為了用戶日常導航應用中的重要方式。其中采用平面導航和三維導航功能相結合的手機地圖用戶占比達47.6%。
亮點二：“智慧景區(qū)”打造高效旅游出行。
“智慧景區(qū)”作為手機地圖在2015年其中一個創(chuàng)新點，則為用戶在旅游出行方面提供了更加便利的服務。其中衛(wèi)生間搜索、停車場搜索、景區(qū)熱力圖功能的使用普及率最高。但基于整體新功能的推出，表示未使用過“智慧景區(qū)”相關功能的手機地圖用戶占比達34.9%。
三、2015年中國手機地圖市場之“bat”生態(tài)解析。
1、高德地圖――回歸產品本質，專注lbs。
作為全國第一家獲得導航電子地圖甲級測繪資質的民營企業(yè)、國內唯一擁有航空攝影甲級資質的民營企業(yè)，截止目前已采集poi數(shù)據超過5000萬個，自采導航道路數(shù)據超過530萬公里，可實時更新超過360個城市的實時交通信息，高德地圖開放平臺日均定位數(shù)也已達百億級別。
高德融入阿里之后，開始打造lbs生態(tài)系統(tǒng)，讓產品功能減少，性能提高，更加專業(yè)、專注于“互聯(lián)網+”交通的生態(tài)建設。移動互聯(lián)網的未來創(chuàng)新產品離不開基于lbs的二次開發(fā)，阿里旗下的各條業(yè)務線也需要強大的lbs服務平臺支撐。高德回歸互聯(lián)網產品本質，不急于商業(yè)化，潛心打造專業(yè)開放的平臺，以望在未來的競爭中搶占先機。
2、百度地圖――深耕o2o。
百度地圖覆蓋了國內近400個城市、數(shù)千個區(qū)縣。在百度地圖里，用戶可以查詢街道、商場、樓盤的地理位置，也可以找到離用戶最近的所有餐館、學校、銀行、公園等等。
3、騰訊地圖――保持社交優(yōu)勢，發(fā)力車聯(lián)網市場。
騰訊地圖覆蓋了全國近400個城市，用戶可以從地圖中看到普通的矩形地圖、衛(wèi)星地圖和街景地圖，也可以使用地圖查詢銀行、醫(yī)院、賓館、公園等地理位置，滿足用戶的平時生活出行所需。
1、用戶訴求回歸初衷精準服務能力仍是生存之本。
經歷近一年在各項的創(chuàng)新，手機地圖為用戶提供了更加全面的服務能力。不僅在車主服務、導航娛樂功能上進行了功能的改進和創(chuàng)新，同時借助位置的天然入口，更是為用戶打造了諸多場景服務。但在越來越多的功能被添加進手機地圖后，用戶開始重新又把關注點回歸到基礎功能的體驗上。定位是否精準、導航是否正確、查詢是否流暢等手機地圖的基本功能要求，作為選擇手機地圖應用的主要參考未來如何把基礎服務打造得更加極致，保證用戶技能功能使用的精準性和流暢度，將是各手機地圖廠商前進路上的重要課題。
2、手機地圖生態(tài)漸成個性化或成關鍵。
縱觀當前手機地圖市場，幾大廠商均基于lbs本地生活信息服務以及o2o的打通，為用戶打造移動生活的全面服務生態(tài)圈。利用手機地圖的天然入口，把用戶在“衣食住行”等多方面的需求一一對接，全面拓展“出行+生活服務”。隨著手機地圖的進一步升級，功能的增加是否能有效轉化為用戶的使用習慣就成為手機廠商發(fā)展的關鍵?；诓煌后w，手機地圖廠商在入口提供以及功能服務的時候能否為用戶作更精準、更加個性化的匹配，也將決定誰將更容易獲得用戶的青睞，完成對市場的統(tǒng)領。
3、“互聯(lián)網+”交通全面發(fā)力數(shù)據驅動“通暢”社會。
在“互聯(lián)網+”的政策背景驅動下，交通也將借機大力革新，通過互聯(lián)網“鏈接”、“挖掘”等方面的能力，從而改善社會交通出行問題。如高德地圖依托其交通大數(shù)據云，為相關交通機構提供“城市堵點排行”、“權威交通事件”、“堵點異常監(jiān)測”等交通信息分析，從而為各地相關機構及市民提供更全面而權威的交通信息服務，并可提供智能出行躲避擁堵方案?；凇盎ヂ?lián)網+”交通的在技術應用方面的全面發(fā)展，我國長久以來的交通痛點將得到有效的緩解以及清除。
4、大眾周邊出行需求越趨旺盛推動手機地圖場景服務升級。
基于該需求的拉升，相應也推高了手機地圖在用戶生活服務的質量要求，尤其是針對自駕出行者。手機地圖將圍繞“導航”、“定位”等基礎出行功能，逐步延展至“停車”、“餐飲”等一系列的場景服務。手機地圖將會成為更多商業(yè)應用場景的入口，更多o2o服務也將會承載到地圖上，促使手機服務在場景服務上的進一步升級。
中國搜索引擎市場的調查報告篇十
抽樣調查法。
20xx年9月16日至10月1日。
來廬山的游客。
(a)來源市場呈現(xiàn)分散趨勢。
廬山旅游市場呈現(xiàn)分散化趨勢。雖然市場已經擴大到全國范圍，但主要旅游市場地位不穩(wěn)定，給宣傳推廣帶來一定困難；游客流量增長緩慢，近幾年徘徊在一百萬左右。
(1)人均消費適合自助游客，停留天數(shù)減少。
來廬山的游客可以根據不同的景點進行消費。廬山門票每人180元，包括王老峰、花徑、錦繡谷、仙人洞、大地、龍首崖、三寶樹、鹿林湖等。學生票每人135元左右，其中三體拳80元，往返纜車80元，美容屋25元，現(xiàn)役軍人免費，廬山浪漫片25元，廬山花園優(yōu)惠按新規(guī)定執(zhí)行。來廬山旅游、實習的學生，持有效證件在園門登記后可享受35%的優(yōu)惠，教師節(jié)期間持有效政治觀點在園門登記后可享受50%的優(yōu)惠。從消費結果來看，來廬山的游客大多是自助游。
(二)旅游的形式主要是“自助旅游”
隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，自由行已經成為家人或朋友度假旅游的最佳選擇。廬山接待的.游客中，自助游占80%，團體游只占20%，比xx低40個百分點。
(三)“吃、游、行”占游客消費的絕大部分。
(4)廬山游客數(shù)量創(chuàng)歷史新高。
十一黃金周將至，廬山游客不斷攀升。9月28日，1.4萬人上山，同比增長21%，9月29日，3.05萬人上山，同比增長38.6%，創(chuàng)造了廬山黃金周以來的最高游客量。
(5)大多數(shù)游客充分肯定廬山的旅游環(huán)境和服務質量。
所有游客的整體滿意度為90%。從滿意度來看，“非常滿意”占28%，“基本滿意”占69%，“不滿意”占6%。表明廬山旅游環(huán)境建設成效顯著，游客心目中旅游服務質量整體形象良好。
二、廬山旅游市場經常存在的主要問題。
近年來，廬山在改善旅游環(huán)境、建設旅游城市方面做了大量工作，取得了顯著成績。然而，對游客的調查結果表明，仍然存在一些落后于旅游業(yè)發(fā)展的現(xiàn)象。詳情如下:。
(一)廬山匡城酒店的環(huán)境有待改善。
目前，來到廬山的游客對廬山的旅游環(huán)境總體印象良好，對廬山的旅游服務質量更加滿意。不過也有不少游客對廬山的軟硬件提出了自己的看法。比如有游客認為匡城酒店價格不實惠，不值得推薦，酒店內燈光昏暗渾濁。
(二)住宿消費比較貴。
根據抽樣調查的結果，游客在住宿上的花費少于游玩，大部分游客在酒店住宿上的花費更多，這充分說明廬山的旅游業(yè)還停留在吃、游、游的發(fā)展階段，而忽略了住宿價格的提高。
(3)思想道德建設繼續(xù)深化。
從提高廣大干部群眾文明素質入手，全面落實《公民道德建設實施綱要》，實施《提高中國公民旅游文明素質行動計劃》，堅持不懈地對干部群眾進行培訓教育，引導游客遵守《中國公民國內旅游文明行為公約》，不斷提高景區(qū)整體文明程度。
中國搜索引擎市場的調查報告篇十一
日前，經過近兩個月面向京城住房消費者的問卷調查，珠江地產于xx年1月10日推出的“自己的家自己作主”大型問卷調查活動已接近尾聲，本報在第一時間得到調查問卷的統(tǒng)計結果，并公之于眾。據了解，珠江地產此次活動問卷在北京青年報、北京晚報、中國電視報、珠江網站、焦點網同期發(fā)布，同時委托亞商在線公司直投。活動得到了京城住房消費者的廣泛關注，截至3月1日，共收到問卷近2萬份，有效率約87%。
此次問卷調查主要集中在區(qū)域和社區(qū)環(huán)境、社區(qū)規(guī)劃與配套、建筑與戶型、物業(yè)管理等方面，是對京城消費者住房需求的一次較為全面的征詢，也充分表明了珠江地產一貫秉持的“好生活，在珠江”的開發(fā)理念和服務精神。
1、消費者選擇購房的區(qū)位偏好日益多元化，但朝陽區(qū)和泛cbd地區(qū)仍是熱點區(qū)域。
被調查者中49%希望居住在朝陽區(qū)，19%希望居住在豐臺區(qū)，希望居住在通州區(qū)的人約9%，另有23%希望居住在其他區(qū)。購房者最傾向于居住在朝陽區(qū)的理由有三點：(1)它是是北京主要的涉外活動區(qū)域，cbd規(guī)劃方案的確定更明確了朝陽區(qū)的區(qū)域特征;(2)從居住環(huán)境優(yōu)劣的角度考慮，區(qū)內亞運村、望京及其以北地區(qū)空氣自然環(huán)境優(yōu)良，居住區(qū)集中，區(qū)域人文環(huán)境好;(3)東四環(huán)路打通，國貿橋、地鐵復八線通車，通州區(qū)輕軌地鐵開工，區(qū)域交通優(yōu)勢明顯。此外，開始有越來越多的消費者考慮在南城購房，其主要原因是南城房價相對便宜，購房者更易于選擇到價位適中，品質高檔的社區(qū)，同時，南城改造力度的不斷加大也增強了人們對于該區(qū)域的信心。
對于社區(qū)周邊環(huán)境的期望，許多被調查者同時選擇了兩項，約41%的被調查者期望居住在三、四環(huán)邊，29%期望居住在泛cbd區(qū)域，9%的人喜歡郊野風光。可見，環(huán)線的概念在人們心目中已發(fā)生變化。購買者傾向的區(qū)域已經不再是二環(huán)至三環(huán)之間，而轉變?yōu)槿h(huán)至四環(huán)之間。與此同時，許多人愿意居住在泛cbd區(qū)域，主要原因是cbd商業(yè)核心區(qū)的形成，使得城市的核心居住區(qū)域外移。
2、消費者越來越看重社區(qū)的景觀環(huán)境，并且喜歡居住在有相當規(guī)模的大社區(qū)。
51%的被調查者期望濱河而居，68%的人喜歡水景園林。由此可見，傍水而居、親近自然是許多人的居住理想，所以水景住宅理所當然受到購房者的推崇。因此，利用自然水系或在小區(qū)內建造人工湖泊、瀑布、噴泉、水景廣場演繹都市水文化是開發(fā)商明智的選擇。
對于社區(qū)建筑環(huán)境的期望，32%的被調查者喜歡河邊林蔭跑道，34%希望有人工湖，選擇河邊大型藝術廣場和社區(qū)中軸線廣場的人數(shù)都約占25%，選擇社區(qū)藝術中心的人不多。
關于社區(qū)的理想規(guī)模，68%的人認為是30-50萬平方米，選擇50-100萬平方米的約有15%，選擇100萬平方米以上的約9%，只有5%的人選擇30萬平方米以下。按照一般規(guī)律，居住區(qū)社區(qū)規(guī)模大，居住者就會感到居住的環(huán)境更加舒適、生活更加方便。比如購物、子女就學、醫(yī)療、娛樂設施及物業(yè)管理等等方面，只有社區(qū)達到一定規(guī)模，這些條件才會同時具備。所以，多數(shù)人選擇30-100萬平方米的社區(qū)。但是，如果社區(qū)規(guī)模太大可能會受到購房者的抵觸。
結果顯示，住房消費者對居住區(qū)公建配套有較多要求。住房消費者最希望社區(qū)提供的公建配套依次是學校及幼兒園，會所設施，超市。醫(yī)院和保健中心等其他選項在問卷中都有涉及，難分主次。關于會所設施的功能選擇，在休閑娛樂和運動保健之間，住房消費者無明顯傾向。由于溫泉的保健療效眾所周知，37%的人希望會所具有溫泉保健的功能。游泳池、網球場、室外林蔭跑道、籃球場、乒乓球場是住房者需求較多的娛樂設施，其中希望有游泳池的人最多，有59%。結合被調查者的收入水平進一步的分析可知，對公建配套的需求出現(xiàn)了分化，不同收入階層的居民對公建配套設施要求不同，收入在5000-10000元的消費者，對環(huán)境、休閑、娛樂、文化等設施的需求較高;收入在5000元以下的消費者更注重與基本生活密切相關的公建配套設施(如學校、超市等)。
被問及希望居住區(qū)域所具備的交通工具時，選擇地鐵、輕軌的人最多，約72%，56%的人希望社區(qū)有公交車，另有18%的人希望有社區(qū)中巴。由此可見，公共交通的狀況仍是許多購房者考慮的重要因素，地鐵、輕軌因其快速、便捷受到眾多購房者的青睞。
4、板樓依舊受寵，低密度住宅深受消費者喜愛。
關于住宅類型，板樓仍舊受到眾多住房消費者的青睞，選擇小高層板樓的占25%，選擇高層板樓占16%;蝶型塔樓因其對采光、通風條件的改良，正在受到越來越多消費者的認同，選擇蝶型塔樓的占33%;喜歡高層塔樓的人只有3%;另外由于對生活品質的更高要求，選擇聯(lián)排別墅的有8%，選擇低層復式的有12%，選擇獨立式別墅的也占到了9%，且選擇這三項的被調查者中，80%收入在10000元以上，這說明隨著城市人口密度的加大和污染的加劇，使得高收入群體傾向于購買低密度住宅，從而享受舒適、清新的生活環(huán)境。
中國搜索引擎市場的調查報告篇十二
中國照相機市場是充滿了機遇與挑戰(zhàn)的，一路走來都上演著優(yōu)勝劣汰的戲碼，膠片向數(shù)碼的轉型時期，讓海鷗、鳳凰兩大傳統(tǒng)企業(yè)的相機征程就此止步；在數(shù)碼相機市場發(fā)展壯大的過程中，清華紫光、聯(lián)想、惠普、京瓷等試水數(shù)碼相機市場的品牌也逐一退出了市場，如果說這兩次淘汰是轉型期的動蕩造成的，那么接下來在相對穩(wěn)定的市場環(huán)境中，將面臨更為殘酷的淘汰，富士、柯達等一些曾經在相機行業(yè)曾經很有影響力的企業(yè)，受到數(shù)碼相機后起新秀的巨大沖擊，已經走到了市場的邊緣。
產品設計保守難滿足市場需求。
“傳統(tǒng)影像巨人”――柯達、富士，創(chuàng)建百年，承載著光影技術的發(fā)展史，在膠片時代，曾占據中國影印市場70%以上的份額，名噪一時。轉入數(shù)碼時代，由于富士從上個世紀80年代就在考慮數(shù)碼影像化的運用，并在1988年成功研制出第一臺數(shù)碼相機，而順利轉型數(shù)碼。且超越了長久以來的勁敵柯達，但是面對佳能、索尼、尼康等數(shù)碼相機新秀企業(yè)，富士柯達不免顯得有些“老舊”，產品缺乏創(chuàng)新。應該說從傳統(tǒng)膠片相機到數(shù)碼相機，不是簡單的產品替換，意味著相機正在由奢侈用品向普及用品變化，消費群從專業(yè)消費者到普通消費者變化，乃至市場份額格局的巨變。這就要求數(shù)碼相機產品，完成外形上的變化，功能上的轉變，價格上的變化。富士首先“輸”在外觀設計上，當索尼，三星以精巧時尚的外觀設計，從還處于一片混沌的數(shù)碼相機中脫穎而出，并獲得消費者肯定的時候，富士的產品仍處于，色彩單一，外觀相似，機身厚重，毫無特點可言的狀態(tài)，據中國電子商會消費電子產品調查辦公室已經公布的《-中國城市數(shù)碼相機消費者滿意度調查研究咨詢報告》顯示，消費者對于富士數(shù)碼相機的外觀評價指數(shù)，排在市場13個主流品牌的第十位。面對消費者對于時尚的需求，富士敗下第一陣，市場份額被索尼、三星、奧林巴斯、松下等蠶食比重不到4%。雖然產品的設計問題在z系列開始有所改觀，多重的色彩選擇，讓人眼前一亮，但是似乎又陷入了盲目追求設計感的歧途，如z200fd、z200fd做了斜推滑蓋設計，除了與索尼t(yī)系列方向不同，再無其它實際意義。應該說這種設計是失敗的設計，違背了設計應“一切為便于消費者使用”的基本原則。
品牌形象構架失敗喪失文化積淀優(yōu)勢。
品牌直接接觸終端市場，建立獨特的品牌形象在產品同質化比較高的數(shù)碼相機領域是具有特殊意義的，也獲得了數(shù)碼相機制造企業(yè)的認可，比較知名的例子，尼康為了爭奪普通消費市場，啟用王力宏代言coolpix產品；屬奧林巴斯，最早以趙允熙演繹的“情人的眼淚”的廣告陸中國市場，后續(xù)利用野蠻女友全智賢，亞洲巨星金城武，為奧林巴斯今后在中國的發(fā)展打下良好基礎；松下一直是最為賣力的，代言藝人包括濱崎步、范冰冰、張韶涵，為快速提升松下數(shù)碼相機的認知度立下不小功勞?？v觀市場，數(shù)碼相機制造企業(yè)大多選擇中國消費者熟悉、喜愛的藝人代言，利用明星影響力，塑造品牌形象，有效帶動產品的銷售。相反富士選擇了中國消費者知之甚少的日本藝人原友里代言產品，不但不能引起消費者共鳴，反而感覺很陌生，拉遠了與消費者的距離，更重要的是失去了與年輕消費群溝通、建立形象的機會，喪失了富士在傳統(tǒng)影像積累下的品牌價值，看不出絲毫本土化策略的跡象。而事實上，“本土化”一直是富士的一個重要理念，包括員工任用本土化、大部分管理層人員任用的本土化，甚至體現(xiàn)在員工的著裝，不用像其他日企一樣西裝領帶。牛仔褲也是可以的。但是在消費者最直觀感受的產品部分、營銷部分都沒有很好的體現(xiàn)，可見“本土化”對于富士依然只是口號，并沒有深入到“血液”。
品質為先性能備受爭議消費者滿意度低。
無論出于哪個時代，無論產品的外觀多么令人目眩，無論企業(yè)的營銷手段多么高明，最終都將以產品的性能和品質來決定勝負。消費者的使用感受，是產品優(yōu)劣最優(yōu)權威的評判者，據中國電子商會消費電子產品調查辦公室已經發(fā)布的《2007-20中國城市數(shù)碼相機消費者滿意度調查研究咨詢報告》顯示，富士消費者滿意度綜合指數(shù)水平、售后服務消費者滿意指數(shù)水平，分別列13個數(shù)碼相機主流品牌的第九位，第八位。其中消費者對于富士相機畫質色彩的滿意度低于行業(yè)平均值三個百分點。消費者反應，在使用富士數(shù)碼相機變焦功能后，畫面顏色明顯失真并伴有亮度變暗的現(xiàn)象，問題指向產品的質量，作為一直追求“提升畫質”的富士，是值得反思的，另外，維修價格高，產品故障判定過程不規(guī)范，也是消費者反應的一大熱點。據悉，這種局面已經影響到消費者對于富士數(shù)碼相機產品的購買信心，在我們中國電子商會消費電子產品調查辦公室近期將發(fā)布的《年中國數(shù)碼相機消費需求調查報告》中顯示，預期購買富士數(shù)碼相機的消費者僅為1.1%。可謂之數(shù)碼相機之父的富士，此狀發(fā)展，前景不容樂觀。
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