在商業(yè)交易中，簽訂合同是保障合法權(quán)益的基本手段。在合同中，應(yīng)充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)和情況，并約定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。在準(zhǔn)備合同草案時(shí)，可以參考以下范文，以確保合同的完整性和合法性。
商品代理銷售的合同篇一
郵碼：______________________________。
電話：______________________________。
法定代表人：______________________________。
乙方：______________________________。
郵碼：______________________________。
電話：______________________________。
法定代表人：______________________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計(jì)________平方米。
1.本合同代理期限為________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
1、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
1、銷售價(jià)目詳見本合同的附件。
2、乙方可視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在________%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)________%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分，歸乙方。
2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;。
(3)派送宣傳資料、售樓書;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____________________乙方：
_____年____月____日_____年____月____日。
商品代理銷售的合同篇二
茲甲方委任乙方為________________地區(qū)________________之代理商。
本協(xié)議給予乙方的權(quán)利和權(quán)力只限于給于一般代理的權(quán)利和權(quán)力，本協(xié)議不產(chǎn)生其它任何關(guān)系，或給予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何協(xié)議約束的任何權(quán)利，特別是，本協(xié)議并不構(gòu)成或委派乙方為甲方的代表，雇員或合伙人。雙方明確和理解并同意，在任何情況下，乙方可能遭受的任何損失，不論部分或全部，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。
乙方指定貨物的交運(yùn)方式，甲方負(fù)責(zé)代理交運(yùn)手續(xù)，乙方在提貨后，一切有關(guān)保險(xiǎn)、運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
1．乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前_________天將進(jìn)貨計(jì)劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計(jì)劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時(shí)，須雙方另行協(xié)商。
2．由_________發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付。
1．甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)退貨、換貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2．從甲方轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)或乙方所指?jìng)}庫(kù)及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3．乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1．傭金率及支付方式：凡經(jīng)乙方獲得并經(jīng)甲方確認(rèn)的訂單，甲方在收妥每筆交易全部貨款后，將按發(fā)票凈售價(jià)付給乙方______％的傭金。為了結(jié)算方便，傭金每_____月匯付一次。如有退貨，乙方應(yīng)將有關(guān)傭金退還甲方。
2．計(jì)算基礎(chǔ)：上述“發(fā)票凈售價(jià)”系指甲方開出的“產(chǎn)品”發(fā)票上的總金額（或毛售價(jià)）減去下列費(fèi)用后的金額，但以這些費(fèi)用業(yè)經(jīng)包括在毛售價(jià)之內(nèi)者為限：
（1）關(guān)稅及貨物稅；
（2）包裝、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；
（3）商業(yè)折扣和數(shù)量折扣；
（4）退貨的貨款；
（5）延期付款利息；
（6）乙方傭金。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
商品代理銷售的合同篇三
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：______。
乙方：_______________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：______。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計(jì)_______平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為____________個(gè)月，自______________年________月________日至______________年________月________日。在本合同到期前的________天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)______________個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
1.推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格。
1.銷售價(jià)目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在。
3.甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的______________%。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行賬戶;。
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。
甲方：____________乙方：____________。
商品代理銷售的合同篇四
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方代理甲方生產(chǎn)的系列產(chǎn)品預(yù)訂業(yè)務(wù)，根據(jù)《_合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、總則。
1、甲方是產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理商。
2、甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)及配送，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳，接受消費(fèi)者預(yù)訂，并將預(yù)訂信息反饋給甲方，甲方根據(jù)協(xié)議定期為乙方結(jié)算傭金。
3、代理產(chǎn)品：
二、傭金的結(jié)算時(shí)間和支付方式。
1.甲乙雙方根據(jù)日常的代理業(yè)務(wù)臺(tái)帳記錄核對(duì)成交量及傭金。
3.傭金計(jì)算方式：
一般業(yè)務(wù)按照產(chǎn)品價(jià)格的15%計(jì)算返傭;。
4.每月支付一次，不足100元，累積至100元后一次性支付;。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)。
甲方：
2.甲方每分店安排有人與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，并應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源;。
商品代理銷售的合同篇五
甲方：地址：
電話：傳真：
乙方：地址：
電話：傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之溢冰泉礦泉水系列產(chǎn)品，根據(jù)《_合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方是溢冰泉礦泉水系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是銷售商。
2、銷售內(nèi)容：甲方生產(chǎn)的所有產(chǎn)品銷售權(quán)規(guī)乙方所有。
3、乙方盡最大努力銷售甲方產(chǎn)品。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。
4、甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換。
5、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，乙方有權(quán)提出調(diào)換，甲方應(yīng)立即予以調(diào)換。
6、乙方應(yīng)完成任務(wù)：。式銷期除外。
7、付款期限：甲方產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方必須在日內(nèi)付清貨款。
8、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的市場(chǎng)支持，與乙方一起培訓(xùn)銷售服務(wù)人員。
9、產(chǎn)品定價(jià)：瓶裝水(550ml×24瓶/件)元/件；桶裝水（18l/桶）元/桶。此價(jià)格屬基礎(chǔ)定價(jià)，可以根據(jù)市場(chǎng)銷售情況再作調(diào)整。
10、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供全面的市場(chǎng)支持，配合乙方銷售策略，適時(shí)做好促銷，如安裝廣告牌，市場(chǎng)品償品等。
11、甲方未經(jīng)乙方許可，不得擅自銷售產(chǎn)品，如未經(jīng)乙方同意簽字，甲方銷售出的產(chǎn)品，將抵充乙方銷售任務(wù)，且乙方將扣除同等金額的產(chǎn)品銷售貨款。
12、乙方銷售甲方產(chǎn)品需交納保證金元。
本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或由乙方所在地人民法院管轄，依法處理。
1、本協(xié)議有效期為：年月日至年月日。
2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
商品代理銷售的合同篇六
乙方：__________________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計(jì)________平方米。
1.本合同代理期限為______個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
1.推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
1.銷售價(jià)目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的'房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;
(3) 派送宣傳資料、售樓書;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
商品代理銷售的合同篇七
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權(quán)代理銷售甲方項(xiàng)目事業(yè)達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理標(biāo)的。
1、代理項(xiàng)目名稱：_________。
項(xiàng)目位置：_________。
2、代理標(biāo)的相關(guān)文件：_________。
(1)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件;。
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;。
(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件;。
(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;。
(5)施工許町證復(fù)印件;。
二、甲方責(zé)任。
1、在甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，甲方需向乙方提供上述項(xiàng)目“五證”復(fù)印件，甲方保證相關(guān)文件的真實(shí)性及合法性，如有不實(shí),甲方承擔(dān)-切法律責(zé)任。如給乙方造成損失，應(yīng)予以賠償。
2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進(jìn)場(chǎng)后____天內(nèi)，甲方應(yīng)將樓盤配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及所用全部材料明細(xì)、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及擬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購(gòu)房戶簽訂合同的附件。
3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內(nèi)，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價(jià)目祥見本合同的附件。
4、本合同簽訂5口內(nèi)甲方向乙方提供可使用標(biāo)準(zhǔn)售樓處(含裝修)、項(xiàng)目沙盤、來(lái)電顯示電話4部、飲水機(jī)3臺(tái)、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺(tái)，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當(dāng)造成人為損壞或遺失由乙方照價(jià)(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5、甲方須無(wú)條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作，并負(fù)責(zé)與相關(guān)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
6、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一房?jī)少u的誤訂情況。
7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、在銷售過(guò)程中，如甲方該項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨(dú)自承擔(dān)。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。
9、甲方負(fù)責(zé)處理乙方在銷售過(guò)程中的有關(guān)與工商、城管等政。
府部門的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，雙方應(yīng)配合處理好相關(guān)稅務(wù)事宜。
10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關(guān)工作。
11、有義務(wù)做好本合同的保密工作，以防止對(duì)乙方和銷售造成的不利影響。
三、乙方責(zé)任。
1、保證代理過(guò)程中各項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)完全貫徹甲方的銷售政策。
(前提不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)),并符合合同相關(guān)規(guī)定，如因乙方責(zé)任造成的損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)甲方所交給乙方的財(cái)產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價(jià)格賠償。
3、負(fù)責(zé)客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場(chǎng)走勢(shì)的分析等。
4、負(fù)責(zé)售房人員的招聘、培訓(xùn)、管理和辭退，并負(fù)責(zé)人員工資和獎(jiǎng)金及相關(guān)福利。
5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全程策劃、推廣，策劃費(fèi)由乙方承擔(dān)，但策劃內(nèi)容需交甲方審閱批準(zhǔn)后方可發(fā)布。
6、有義務(wù)做好本和同的保密工作，以防止對(duì)甲方和銷售造成的不利影響。
7、本項(xiàng)目所有廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)，廣告宣傳由乙方?jīng)Q定甲方審閱。
1、代理周期：本樓盤代理周期從____年____月____日到____年____月____日。
2、代理范圍：
1、顧客繳納定金并簽訂購(gòu)房協(xié)議均視為銷售成功(根據(jù)市場(chǎng)情況乙方可收取客戶保留金________元及______元以內(nèi)由乙方自行處理)。
2、傭金提成：乙方按售房款______%提取仰金。
3、乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上，向上靈活浮動(dòng)，乙方實(shí)際銷售的價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
4、甲、乙雙方同意客戶購(gòu)房有三種方式付款：
(1)一次性付款，以全款付清。
(2)分期付款，以付清總房款的_______%。
(3)銀行按揭付款方式以_______%-_______%為首期款。
(4)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以該套房屋實(shí)際付款金額結(jié)算，銀行貸款部。
分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結(jié)算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時(shí)足額支付乙方代理銷售傭金,乙方有權(quán)在合同約定最后-?口起收取客戶房款，補(bǔ)足乙方上月代理銷售傭金。每月結(jié)算代理銷售仞金1次(即每月28日為結(jié)算日，3日內(nèi)付清)。
5、如有客戶退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商…致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權(quán)在對(duì)該套房屋進(jìn)行銷售，并按約定提取代理銷售例金。
6、凡乙方代理銷售過(guò)程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負(fù)責(zé)，乙方結(jié)算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結(jié)算的代理銷售傭金中扣除?？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得______%,與當(dāng)月代理銷售傭金一并結(jié)算。
六、雙方違約責(zé)任。
1、甲方：
(1)因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶退房，由甲方獨(dú)自承擔(dān)。
(2)甲方如不按時(shí)足額向乙方支付代理銷售仰金，甲方每天須按應(yīng)付代理銷售仰金的______%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權(quán)終止銷售工作并通過(guò)收取客戶購(gòu)房款彌補(bǔ)乙方合同約定所得。
(3)甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
(4)甲方保證若購(gòu)買的房產(chǎn)實(shí)際情況與其提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方：
(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)行銷售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費(fèi)用及退房違約金由乙方承擔(dān)。
(2)銷售款項(xiàng)由甲方收取，乙方無(wú)權(quán)收取定金及購(gòu)房款，否則視為違約，甲方有權(quán)終止銷售權(quán)，追回挪用款項(xiàng)，并追究乙方的法律責(zé)任。為確認(rèn)雙方間的義務(wù)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)依據(jù)給乙方。
(3)乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。
七、其他事宜。
1、乙方在稅務(wù)部門開出代理銷售仰金發(fā)票向甲方結(jié)賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費(fèi)用。
2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時(shí)結(jié)算付清相關(guān)款項(xiàng)后自動(dòng)失效。
3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附房源明細(xì)清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同-式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________。
甲方代表(簽字)：_________。
簽約時(shí)間：_________。
乙方(簽章)：_________。
乙方代表(簽字)：_________。
簽約時(shí)間：_________。
商品代理銷售的合同篇八
眾所周知，人人都想在銷售這場(chǎng)殘酷的戰(zhàn)爭(zhēng)中贏得滾滾財(cái)源，但是并非每個(gè)人都能真正懂得商戰(zhàn)謀略。今天，我們是時(shí)候準(zhǔn)備一下銷售類合同了。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“商品代理銷售合同范本”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
甲方(采購(gòu)方)：_________________。
乙方(供應(yīng)方)：_________________。
在雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條乙方所提供的產(chǎn)品及費(fèi)用清單。
產(chǎn)品名稱：_________。
型號(hào)規(guī)格：_________。
數(shù)量：_________。
單價(jià)______________(元)。
合計(jì)______________(元)。
總金額______________(大寫)。
第二條包裝。
由乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第三條交貨期。
自本合同生效之日起至驗(yàn)收合格之日止_______天。
第四條交貨地點(diǎn)和方式。
1、交貨地點(diǎn)：______________________________________________。
2、交貨方式：乙方將貨物運(yùn)至甲方指定的目的地。乙方負(fù)責(zé)辦理貨物運(yùn)至甲方指定的目的地，包括保險(xiǎn)和儲(chǔ)存在內(nèi)的一切事項(xiàng)，有關(guān)費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。
第五條付款方式。
2、甲方對(duì)乙方所提供的產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，乙方出具合同總價(jià)的全額銷售發(fā)票，甲方在________個(gè)工作日內(nèi)支付本合同全部余款。
第六條質(zhì)量保證和售后服務(wù)。
1、乙方承諾所提供甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為________天，自交付之日起計(jì)算。
2、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方免費(fèi)維修或更換;如屬甲方人員使用不當(dāng)不能正常使用，乙方也應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人員的差旅費(fèi)和材料成本費(fèi)用。
第七條合同的修改。
任何對(duì)本合同條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
第八條違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)端的解決。
合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條合同生效及其它。
1、本合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、單位蓋章、預(yù)付款到達(dá)乙方指定賬戶生效。
2、本合同正本_______式_______份，雙方各持_______份，具有同等法律效力。
3、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)_____________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第二條乙方同意購(gòu)買符合第一條約定的甲方的車輛。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)車款的當(dāng)日辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。
第五條甲方承諾在車輛過(guò)戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負(fù)債，也沒有講該車輛以任何形式進(jìn)行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。
第六條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán)，任意第三人對(duì)該車輛均不享有任何權(quán)利。
第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購(gòu)車款，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購(gòu)車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購(gòu)車款，并按照全部購(gòu)車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)法院起訴。
第十條本合同___________式___________份，甲乙雙方各持有___________份，各份具有相同法律效力。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條紅木家具基本情況。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385-20_新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額20%(不得超過(guò)20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款提貨或送貨時(shí)付清。
第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。
第五條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。
第七條購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：
(一)提交。
(二)依法向人民法院起訴。
第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：
電話：
開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：帳號(hào)：帳號(hào)：
商品代理銷售的合同篇九
本合同由以下雙方于20年月日在省市簽署。
委托人(以下稱甲方)：
企業(yè)所在地：
法定代表人：
受托人(以下稱乙方)：
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為地區(qū)的銷售代理商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方也可在其它地區(qū)進(jìn)行銷售代理，甲方書面確認(rèn)后的文件為本合同附件。
甲方委托乙方在等地區(qū)設(shè)立售樓處，銷售“”指定的，在項(xiàng)目一期、二期、三期、公寓b座，具體房源以甲方銷控為準(zhǔn)。
第二條銷售價(jià)格。
銷售價(jià)格見甲方書面確認(rèn)的銷售價(jià)格表，乙方有元浮動(dòng)權(quán)。
第三條合作期限。
3-1、本合同代理期限為自年月年3-2、合同到期后，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，重新簽定合同。
3-3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
4-1、乙方在代理銷售過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(如稅金、策劃推廣費(fèi)用、銷售場(chǎng)地費(fèi)用、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、人員工資等)由乙方承擔(dān)。
4-2、甲方企業(yè)的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費(fèi)提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內(nèi)容真實(shí)性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認(rèn))。
4-3、乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業(yè)形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方按計(jì)劃進(jìn)行宣傳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
4-5、乙方組織來(lái)項(xiàng)目的看房團(tuán)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續(xù)齊全并參加保險(xiǎn)的車輛?？捶吭谕低局校l(fā)生的一切人身意外傷害及突發(fā)疾病情況，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第五條：代理傭金。
5-3、銷售價(jià)格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一售價(jià)和折扣，乙方不得隨意增減。
5-4、自雙方簽訂本合同之日起，三個(gè)月內(nèi)，若乙方?jīng)]有銷售業(yè)績(jī)，則甲方有權(quán)單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：傭金結(jié)算方式。
6-1、一次性付款達(dá)到總房款的100%，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的100%，傭金按100%計(jì)取。
6-2、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的30%以上，并在30天內(nèi)辦理交銀行按揭手續(xù)的`所有資料，傭金按100%計(jì)取。
6-3、結(jié)算時(shí)間為每月一結(jié)(月結(jié))，客戶繳清總房款后的下一月15號(hào)前乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方在每月25日前將傭金結(jié)算給乙方。
6-4、乙方結(jié)算傭金時(shí)須開具海陽(yáng)的正式發(fā)票。
6-5、一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內(nèi)交齊總房款，否則視為放棄購(gòu)買，按照退房處理。按揭客戶必須在交付定金后七日內(nèi)交齊銀行規(guī)定比例的首付款，并準(zhǔn)備齊全按揭所需資料，否則視為放棄購(gòu)買，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協(xié)商處理。
第七條：違約責(zé)任。
7-1、甲方如不能按時(shí)支付代理傭金，每遲付一日，按應(yīng)付總額的千分之一向乙方支付違約金。
7-2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個(gè)月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬(wàn)分之一的違約金。
7-3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發(fā)的客戶糾紛，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，若給甲方造成損失由乙方原價(jià)賠償。
7-4、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權(quán)收回代理權(quán)，并要求乙方賠償違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
7-5、若甲方違反本合同約定條款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。
商品代理銷售的合同篇十
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
簽定地點(diǎn)：
根據(jù)《_合同法》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方就代理銷售甲方生產(chǎn)的大發(fā)公牌和陰山牌系列面粉代理事項(xiàng)簽訂本合同書，并共同遵守下列條款：
第一條：合作總則。
1、甲方授權(quán)乙方為***面粉有限公司在**地區(qū)獨(dú)家代理銷售商。2、乙方代理的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的***系列面粉及相關(guān)產(chǎn)品。
3、甲乙雙方任何一方對(duì)另一方的商業(yè)行為、法律行為及經(jīng)營(yíng)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條：甲方的責(zé)任。
1、甲方在雙方合同簽定后15日內(nèi)向乙方提供“***面粉有限公司”**地區(qū)代理商銘牌或者證書；同時(shí)在有關(guān)對(duì)外宣傳活動(dòng)中需注明乙方授權(quán)代理商身份。
2、甲方必須保證其產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，負(fù)責(zé)提供一切與本合同產(chǎn)品相關(guān)的合法手續(xù)及證件。并承擔(dān)由產(chǎn)品暇疵所造成的一切損失及費(fèi)用。
3、甲方為乙方開據(jù)相應(yīng)金額的發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；
5、甲方如有新產(chǎn)品發(fā)布或者產(chǎn)品更新，須及時(shí)通知乙方，并向乙方提供產(chǎn)品樣品。
6、甲方有義務(wù)進(jìn)行產(chǎn)品的宣傳，并免費(fèi)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料。
7、如乙方無(wú)法按照合同規(guī)定履行職責(zé)及義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定取消代理資格。
第三條：乙方的責(zé)任。
1、乙方以***面粉有限公司**地區(qū)代理商的名義，負(fù)責(zé)***系列面粉及相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售。其中***具體負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)的批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)及管理工作；***具體負(fù)責(zé)其他市場(chǎng)開發(fā)及管理工作；詳細(xì)分工及相關(guān)事宜由2人另行協(xié)商確定，并形成書面?zhèn)渫洝?/p>
2、乙方應(yīng)為其發(fā)展的用戶開據(jù)全額發(fā)票，并自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；
3、自覺樹立并維護(hù)代理產(chǎn)品的品牌形象，不得有任何有損于甲方及甲方產(chǎn)品的行為。4、全力做好售前、售中、售后服務(wù)，避免重大投訴事件發(fā)生。
5、做好市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作，及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息。
6、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得將合同書內(nèi)容、相關(guān)的銷售政策及整個(gè)營(yíng)銷運(yùn)作過(guò)程透露給第三方。
第四條：費(fèi)用承擔(dān)及貨款結(jié)算。
1、在北京地區(qū)的產(chǎn)品宣傳及市場(chǎng)開發(fā)由乙方具體負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲、乙方雙方各承擔(dān)50％。乙方在進(jìn)行產(chǎn)品宣傳或開展市場(chǎng)銷售策劃前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)和費(fèi)用計(jì)劃書，經(jīng)批準(zhǔn)同意后方可組織實(shí)施。2、在銷售代理期間的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)在每批貨物發(fā)貨30日內(nèi)（以發(fā)貨單為準(zhǔn)），向甲方支付貨款。支付方式可采取支票、匯款或現(xiàn)金等形式。甲方應(yīng)為乙方出具收據(jù)。
第五條：代理價(jià)格。
1、代理期間，甲方按以下價(jià)格為乙方供貨。
2、代理銷售期間，如遇地區(qū)性糧食價(jià)格普遍上漲，甲方供貨價(jià)格不得超過(guò)同類標(biāo)準(zhǔn)平均上漲額度，并須提前與乙方協(xié)商。
第六條：違約責(zé)任。
在合同期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除、違反本代理合同，一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任的大小予以賠償。
第七條：合同終止。
1、一方需提前一個(gè)月向另一方提出終止合同的書面通知；
2、乙方停止經(jīng)營(yíng)本合同所涉及的業(yè)務(wù)；
3、甲方或乙方有違反國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)及嚴(yán)重違反本合同規(guī)定。第九條：其它。
1、變更本合同條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂與本合同有同等法律效益的書面補(bǔ)充協(xié)議或本著互諒、互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可以提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
3、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
商品代理銷售的合同篇十一
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《》和《》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為______個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
1.推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格。
1.銷售價(jià)目：。
2.乙方可視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%。
乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。
甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;。
(3)派送宣傳資料、售樓書;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。
非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。
在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。
若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。
本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________乙方：________________。
代表人：______________代表人：______________。
_______年_____月____日_______年____月____日。
商品代理銷售的合同篇十二
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代銷甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代銷產(chǎn)品
1、乙方代銷銷售甲方的產(chǎn)品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：_________
二、代銷權(quán)限
1、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代銷資格，本合同將自動(dòng)終止，乙方對(duì)后果承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方在代銷經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品，例如。否則甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
3、對(duì)于乙方代銷的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方必須保證其下屬經(jīng)銷商遵守本合同約定，如其下屬經(jīng)銷商違反本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予賠償。
三、代理期限
1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
（1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過(guò)重大違約行為；
（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；
（3）簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件；（這條刪除，違法）
（4）乙方就本合同約定的產(chǎn)品，做了較好的推廣、宣傳。
四、商情報(bào)告
1、乙方有義務(wù)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。
3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
五、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。
2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。
3、甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
六、購(gòu)貨與銷售
1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前應(yīng)全額支付上批貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。
2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。
七、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。
4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。
八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。
2、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：
（1）僅限于銷售代理經(jīng)營(yíng)的目的`；
（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；
（3）《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。
4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。
6、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
九、合同轉(zhuǎn)讓
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。
十、合同變更
1、為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方。
4、在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。
十一、訂貨與發(fā)貨、付款與結(jié)算及運(yùn)費(fèi)
1、乙方訂貨時(shí)，應(yīng)提前向甲方業(yè)務(wù)部發(fā)出書面訂貨申請(qǐng)單，訂貨申請(qǐng)單須經(jīng)乙方簽字或蓋章傳給甲方。
2、乙方收到甲方確認(rèn)的訂貨單訂貨成功提交后，一個(gè)月內(nèi)應(yīng)支付該訂貨申請(qǐng)單的全部貨款，甲方在收訂單后三天之內(nèi)發(fā)貨。但需重新訂做的產(chǎn)品，甲方應(yīng)書面通知乙方告之其加工時(shí)間和預(yù)期發(fā)貨時(shí)間，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的訂做備貨時(shí)間。
4、貨物運(yùn)輸?shù)蔫F路或長(zhǎng)途公路運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，到達(dá)該乙方城市后的短途運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、對(duì)于未付款結(jié)帳的貨物，乙方有義務(wù)在甲方通知的期限內(nèi)向甲方結(jié)算；甲方未及時(shí)通知的，乙方應(yīng)在合理的時(shí)間（最長(zhǎng)三十日）內(nèi)向甲方結(jié)算。遲延結(jié)款的滯納金為每日千分之五。
甲方：_________
乙方：_________
商品代理銷售的合同篇十三
代理是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物,對(duì)于商品代理銷售合同你理解多少呢?以下是本站小編為大家整理的商品代理銷售合同范文，歡迎參考閱讀。
合同雙方。
甲方名稱：
地址：
乙方名稱：
地址：
本合同術(shù)語(yǔ)解釋。
1、該項(xiàng)目：。
2、代理傭金：指甲方付給乙方的銷售代理酬金。
3、成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房。
》，并向甲方交納了所購(gòu)物業(yè)首期房款(目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門相應(yīng)政策調(diào)整)的客戶。
4、買賣合同：指《商品房買賣合同》。
5、正式開盤：指該項(xiàng)目20xx年11月底以前全面開盤取得銷售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報(bào)紙廣告發(fā)布后，正式開盤日期最遲為20xx年12月30日，開盤時(shí)甲乙雙方應(yīng)簽定有關(guān)文件，明確具體開盤時(shí)間。
6、銷售率：按已銷售面積除以總可售面積計(jì)。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本著平等護(hù)理的原則，經(jīng)多次友好協(xié)商，就甲方委任乙方銷售位于：
如下協(xié)議：
第一條：代理內(nèi)容。
1、物業(yè)名稱：暫定名。
2、物業(yè)位置：。
3、代理銷售面積：總建筑面積約平方米(最終面積以政府規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。
本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開盤后6個(gè)月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
自正式開盤之日起8個(gè)月(包括元旦及春節(jié))銷售完成45%(此部分為第一階段)，第9個(gè)月至第13個(gè)月內(nèi)完成32%(此部分為第二階段)，第14個(gè)月至16個(gè)月內(nèi)完成18%(此部分為第三階段)。以上銷售周期及銷售率完成的前提：高水平的廣告公司全程介入項(xiàng)目廣告宣傳工作;20xx年11月底前銷售證辦理完畢;20xx年11月中旬樣板間完工;20xx年11月底開工;20xx年2月底工程出正負(fù)零;20xx年4月底封頂;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月底毛坯房交房。
第三條：合作方式。
1、甲乙雙方商定，乙方作為該項(xiàng)目一期獨(dú)家代理銷售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷售面積，在合作期間甲方不再開設(shè)其他銷售渠道。
第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利。
1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。
3、提供給乙方所有該小區(qū)相關(guān)文件資料。內(nèi)容包括：立項(xiàng)報(bào)告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開工證、臨時(shí)國(guó)有土地使用證、預(yù)售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。
4、提供現(xiàn)場(chǎng)售樓處及樣板間。
5、承擔(dān)有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁(yè)、展板、dm海報(bào)、展銷會(huì)包裝、展銷場(chǎng)地租賃、推廣活動(dòng)、電臺(tái)電視臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費(fèi)用支付。
6、與乙方共同制定本項(xiàng)目的銷控計(jì)劃，廣告策劃和推廣方案及費(fèi)用預(yù)算案。
7、因施工質(zhì)量及所有甲方原因引起與客戶的糾紛，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)簽定并審核監(jiān)督《商品房買賣合同》，的內(nèi)容及執(zhí)行。
9、收取客戶除保留金外的所有款項(xiàng)并辦理結(jié)算手續(xù)。
10、簽發(fā)房屋進(jìn)住證。
11、為客戶辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
12、指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工、物業(yè)等關(guān)系，并及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通。
13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購(gòu)房者住宅建設(shè)進(jìn)度的方案及其它相關(guān)內(nèi)容，如需設(shè)計(jì)規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度及進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前30天書面通知乙方，銷售價(jià)格的調(diào)整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。
14、甲方應(yīng)制定工程實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，并書面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷售緩慢，致使乙方未按計(jì)劃完成，乙方相應(yīng)銷售周期及銷售業(yè)績(jī)考核也相應(yīng)順延。
15、在合同期內(nèi)，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。
16、甲方如對(duì)乙方的人員工作能力不滿意可以提出更換，普通業(yè)務(wù)員乙方三天內(nèi)更換，經(jīng)理級(jí)人員五天內(nèi)更換。
第五條：乙方責(zé)任及權(quán)利。
1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用.
2、根據(jù)甲方的調(diào)查要求和所提供的資料，進(jìn)行深入的分析研究，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書面的分析、策劃報(bào)告。
3、嚴(yán)格遵守房產(chǎn)銷售有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書面授權(quán)的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應(yīng)損失，甲方有權(quán)在代理費(fèi)中扣除。
4、在代理期間，乙方負(fù)責(zé)在該項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)銷售的一切服務(wù)工作，乙方代理銷售之物業(yè)經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方安排甲方與買受人簽定購(gòu)房合同，收取買受人定金。乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下，收取客戶任何費(fèi)用(臨時(shí)小定與保證金除外)及簽署各類合同和承諾。
5、協(xié)助甲方委托專業(yè)公司完成本項(xiàng)目的戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁(yè)、展板、dm、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、報(bào)紙、雜志廣告的設(shè)計(jì)和軟性文章的撰寫及聯(lián)絡(luò)工作。
6、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目有關(guān)宣傳、推廣及展銷策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實(shí)施。乙方所制定的宣傳材料、銷售方案、銷售價(jià)格及付款方式等均需由甲方最終確認(rèn)后方可執(zhí)行。
7、負(fù)責(zé)組織銷售人員培訓(xùn)和管理，并承擔(dān)其費(fèi)用。
8、負(fù)責(zé)帶客戶看房，講解項(xiàng)目。
9、負(fù)責(zé)售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設(shè)備及用品的購(gòu)置和維護(hù)費(fèi)用，承擔(dān)售樓電話費(fèi)等。
10、定期、及時(shí)向甲方通報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，營(yíng)銷。
策劃方案。
及銷售情況。
11、督促客戶按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。
12、確因甲方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時(shí)間，同時(shí)銷售期限相應(yīng)順延。
13、負(fù)責(zé)提供小區(qū)各樓價(jià)格分層表。
14、乙方有權(quán)在本項(xiàng)目的宣傳資料上明示乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家全案策劃銷售公司。
第六條：房屋售價(jià)。
甲、乙雙方商定：本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預(yù)計(jì)銷售平均價(jià)格為9300元/平方米，六層住宅樓預(yù)計(jì)平均銷售價(jià)格為8200元/平方米，具體價(jià)格策略雙方另行商定。
第七條：廣告及推廣費(fèi)用。
本項(xiàng)目的廣告及推廣費(fèi)用預(yù)算為總銷售額的2.5%(不包括售樓處及樣板間的費(fèi)用)，甲乙雙方在訂立廣告計(jì)劃時(shí)應(yīng)本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費(fèi)超出總預(yù)算，但超出額度不得超過(guò)預(yù)算總額的20%，若超出預(yù)算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。每月的廣告投放甲方應(yīng)充分聽取乙方意見，雙方協(xié)商一致后共同制定預(yù)算計(jì)劃，甲方應(yīng)于每月5日前向乙方書面準(zhǔn)確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
第八條：代理費(fèi)用。
1、雙方約定，乙方收取的服務(wù)費(fèi)系根據(jù)乙方成交簽約的客戶購(gòu)房合同總金額(客戶辦理完購(gòu)房貸款手續(xù)并經(jīng)銀行核審?fù)ㄟ^(guò)后，一次性付款的客戶全款到賬后)按合同金額的1.3%計(jì)算，如因甲方的施工進(jìn)度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶簽約并交納貸款首付款后即可結(jié)算服務(wù)費(fèi)。
2、雙方約定，當(dāng)四層住宅樓毛坯房銷售平均超過(guò)9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價(jià)超過(guò)8400元/平方米時(shí)，甲方按照額總價(jià)部分的20%對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，同代理傭金同期結(jié)算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎(jiǎng)勵(lì)分別進(jìn)行計(jì)算，二者不具有關(guān)聯(lián)性。
3、在雙方合同期內(nèi)，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷售報(bào)表，在5個(gè)人工作日內(nèi)經(jīng)甲方核實(shí)后一次性支付乙方應(yīng)得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務(wù)，甲方一次性支付該階段乙方應(yīng)得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的保證金。如乙方未完成階段性任務(wù)，則該階段10%代理傭金甲方有權(quán)扣除(各階段分別計(jì)算)。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務(wù)，如甲方應(yīng)一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時(shí)，向甲方開具正式放票。
4、甲方應(yīng)按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當(dāng)月代理傭金每日0.2%向甲方收取滯納金。因乙方延誤結(jié)算代理傭金，甲方不承擔(dān)逾期違約金。
5.在甲方與成交客戶簽訂【商品房買賣合同】后，非因甲方原因?qū)е略撈跫s終止時(shí)，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權(quán)在日后向乙方支付的代理傭金中將該部分款項(xiàng)予以扣除或要求返還。
6、客戶違約，導(dǎo)致甲方罰沒客戶已交的全部或部分定金時(shí)(非首付款)，甲方投影將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式與上述代理傭金的結(jié)算方式相同。若客戶與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶全部或部分定金，乙方應(yīng)在接到甲方通知3個(gè)工作日內(nèi)將退還部分收取的服務(wù)費(fèi)用退還甲方。
7、正式開始銷售前，甲方的關(guān)系客戶(以甲方給乙方提供名單為準(zhǔn))購(gòu)房，乙方不收取代理傭金，但甲方關(guān)系戶購(gòu)買套數(shù)總量控制在36套之內(nèi)，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務(wù)，則甲方支付乙方每套500元服務(wù)費(fèi);超過(guò)36套上的部分甲方需支付乙方全額服務(wù)費(fèi)(銷售額的1.3%)。正式開始銷售以后，甲方有支配不超過(guò)房屋總套數(shù)5%的銷售權(quán)利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷售額的0.65%作為乙方服務(wù)費(fèi)。如果甲方銷售量超過(guò)總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務(wù)費(fèi)(銷售額的1.3%)。甲方自行銷售的面積將平均分配到正式開盤后的16個(gè)銷售月，計(jì)入乙方的銷售任務(wù)中。根據(jù)四層預(yù)計(jì)銷售均價(jià)9300元/平方米，六層銷售均價(jià)8200元/平方米雙方確定詳細(xì)的價(jià)格作為本合同的補(bǔ)充附件，甲方自行銷售的部分均按照附件價(jià)格表中相對(duì)應(yīng)的單元價(jià)格進(jìn)行計(jì)算(而非實(shí)際成交價(jià))，該部分價(jià)格計(jì)入乙方銷售均價(jià)。
第九條：違約責(zé)任。
1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)在10日內(nèi)支付乙方已銷售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和扣除相應(yīng)代理傭金。
2、乙方有如下行為之一的，甲方有權(quán)在書面通知乙方后單方解除本協(xié)議：
(1)違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷售行為。
(2)未經(jīng)甲方同意，以甲方或自己名義對(duì)外作出超出雙方認(rèn)定范圍之外的承諾和保證，導(dǎo)致甲方陷入訴訟或來(lái)自第三方的權(quán)利要求。
(3)未經(jīng)甲方確認(rèn)，擅自從事項(xiàng)目的宣傳、推廣行為，給甲方或項(xiàng)目造成不良社會(huì)影響或經(jīng)濟(jì)損失。
(4)有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書面通知發(fā)出后10日內(nèi)即未改正其行為，也未作出令甲方滿意的解釋或改進(jìn)方案。
(5)因乙方原因，任一階段的銷售率低于雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的85%。解除協(xié)議的通知于送達(dá)乙方時(shí)立即生效，乙方應(yīng)于收到通知之日起十日內(nèi)搬離銷售現(xiàn)場(chǎng)并于十五日內(nèi)完成銷售代理的交換工作。協(xié)議解除時(shí)雙方尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)于協(xié)議解除后二十日內(nèi)結(jié)算完畢。
3、雙方不得以任何形式不經(jīng)對(duì)方同意擅自支付對(duì)方項(xiàng)目相關(guān)人員費(fèi)用。
4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，造成的經(jīng)濟(jì)損失各自承擔(dān)。
第十條：爭(zhēng)議解決。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關(guān)爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過(guò)程中，爭(zhēng)議以外的內(nèi)容本協(xié)議繼續(xù)履行。
第十一條：綜合條款。
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方應(yīng)保守合同及項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密，不得泄露于無(wú)關(guān)他人。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：__________________________。
地址：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
地址：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為______個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
1.推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
1
頁(yè)
1
2
商品代理銷售的合同篇十四
黃律師：我們是一家房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以前開發(fā)的樓盤都是公司自行銷售的。最近，我們開發(fā)的一個(gè)樓盤想委托專門的銷售代理商負(fù)責(zé)銷售。為此來(lái)信請(qǐng)教，我們與代理商簽訂的《商品房銷售代理合同》應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？讀者吳先生吳先生：時(shí)下，滬上已經(jīng)形成“樓盤開發(fā)與銷售相分離”的格局。為了保證樓盤的順利銷售，委托專業(yè)律師起草一份完整的《商品房銷售代理合同》，無(wú)論對(duì)于開發(fā)商還是代理商都是非常必要的。我認(rèn)為，《商品房銷售代理合同》至少應(yīng)當(dāng)包括以下五個(gè)要素：
第一、應(yīng)當(dāng)明確銷售代理的方式、范圍和期限，即屬于一般代理還是獨(dú)家銷售代理；代理銷售的商品房的基本狀況（坐落、類型、房屋面積等）；銷售代理的區(qū)域；代理期限及其延長(zhǎng)等問題。
第二、應(yīng)當(dāng)明確代理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題。代理費(fèi)用主要包括對(duì)外一般推廣費(fèi)用及開發(fā)商特別要求制作廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等費(fèi)用；具體銷售工作人員的開支及日常支出費(fèi)用。
第三、應(yīng)當(dāng)明確銷售價(jià)格的確定問題。針對(duì)開發(fā)商制作的銷售價(jià)目表，代理商可否視市場(chǎng)銷售情況在銷售價(jià)目基礎(chǔ)上靈活浮動(dòng)以及浮動(dòng)的幅度；代理商高價(jià)銷售收益如何分配；低價(jià)售出時(shí)開發(fā)商是否認(rèn)可。
第四、應(yīng)當(dāng)明確代理傭金及其支付。代理傭金通常為一定比例的實(shí)際銷售額。一般情況下，開發(fā)商與購(gòu)房者正式簽訂銷售合同并獲得首期房款，代理商的代銷事項(xiàng)即告完成，即可獲得全部代理傭金。開發(fā)商應(yīng)在一定期限內(nèi)將代理傭金全部支付代理商。當(dāng)然如果是代理商代為收取房?jī)r(jià)款，代理商可在房款中事先扣除應(yīng)得傭金。此外，對(duì)于代理期限結(jié)束后，開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂正式銷售合同時(shí)是否應(yīng)當(dāng)支付代理傭金，雙方在代理合同中也應(yīng)約定清楚。
第五、應(yīng)當(dāng)明確銷售過(guò)程中違約情形的處理。包括因購(gòu)房者對(duì)認(rèn)購(gòu)書違約而沒收的定金分配、因開發(fā)商或代理商原因?qū)е聦?duì)購(gòu)房者的賠償由誰(shuí)承擔(dān)等。
當(dāng)然，對(duì)于銷售代理過(guò)程中的合同文本、合同簽訂、房款收取、交房、過(guò)戶手續(xù)的辦理等方面內(nèi)容，開發(fā)商與代理商也應(yīng)在代理合同中加以明確，避免日后糾紛的產(chǎn)生。
東方正義律師事務(wù)所黃可磊律師[房地產(chǎn)時(shí)報(bào)]。
商品代理銷售的合同篇十五
地址：______。
乙方名稱：______。
地址：______。
本合同術(shù)語(yǔ)解釋。
1、該項(xiàng)目。
2、代理傭金指甲方付給乙方的銷售代理酬金。
3、成交客戶指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方交納了所購(gòu)物業(yè)首期房款（目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門相應(yīng)政策調(diào)整）的客戶。
4、買賣合同指《商品房買賣合同》。
5、正式開盤指該項(xiàng)目20__年11月底以前全面開盤取得銷售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報(bào)紙廣告發(fā)布后，正式開盤日期最遲為20__年12月30日，開盤時(shí)甲乙雙方應(yīng)簽定有關(guān)文件，明確具體開盤時(shí)間。
6、銷售率按已銷售面積除以總可售面積計(jì)。
如下協(xié)議。
第一條代理內(nèi)容。
1、物業(yè)名稱暫定名。
2、物業(yè)位置。
3、代理銷售面積總建筑面積約______平方米（最終面積以政府規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。
本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開盤后6個(gè)月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
自正式開盤之日起8個(gè)月（包括元旦及春節(jié)）銷售完成45%（此部分為第一階段），第9個(gè)月至第13個(gè)月內(nèi)完成32%（此部分為第二階段），第14個(gè)月至16個(gè)月內(nèi)完成18%（此部分為第三階段）。以上銷售周期及銷售率完成的前提高水平的廣告公司全程介入項(xiàng)目廣告宣傳工作；20__年11月底前銷售證辦理完畢；20__年11月中旬樣板間完工；20__年11月底開工；20__年2月底工程出正負(fù)零；20__年4月底封頂；20__年7月完成外立面施工；20__年10月底毛坯房交房。
第三條合作方式。
1、甲乙雙方商定，乙方作為該項(xiàng)目一期獨(dú)家代理銷售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷售面積，在合作期間甲方不再開設(shè)其他銷售渠道。
第四條甲方責(zé)任及權(quán)利。
1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。
3、提供給乙方所有該小區(qū)相關(guān)文件資料。內(nèi)容包括立項(xiàng)報(bào)告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開工證、臨時(shí)國(guó)有土地使用證、預(yù)售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。
4、提供現(xiàn)場(chǎng)售樓處及樣板間。
5、承擔(dān)有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、折頁(yè)、展板、dm海報(bào)、展銷會(huì)包裝、展銷場(chǎng)地租賃、推廣活動(dòng)、電臺(tái)電視臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費(fèi)用支付。
6、與乙方共同制定本項(xiàng)目的銷控計(jì)劃，廣告策劃和推廣方案及費(fèi)用預(yù)算案。
7、因施工質(zhì)量及所有甲方原因引起與客戶的糾紛，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)簽定并審核監(jiān)督《商品房買賣合同》，的內(nèi)容及執(zhí)行。
9、收取客戶除保留金外的所有款項(xiàng)并辦理結(jié)算手續(xù)。
10、簽發(fā)房屋進(jìn)住證。
11、為客戶辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
12、指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工、物業(yè)等關(guān)系，并及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通。
13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購(gòu)房者住宅建設(shè)進(jìn)度的方案及其它相關(guān)內(nèi)容，如需設(shè)計(jì)規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度及進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前30天書面通知乙方，銷售價(jià)格的調(diào)整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。
14、甲方應(yīng)制定工程實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，并書面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷售緩慢，致使乙方未按計(jì)劃完成，乙方相應(yīng)銷售周期及銷售業(yè)績(jī)考核也相應(yīng)順延。
15、在合同期內(nèi)，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。
16、甲方如對(duì)乙方的人員工作能力不滿意可以提出更換，普通業(yè)務(wù)員乙方三天內(nèi)更換，經(jīng)理級(jí)人員五天內(nèi)更換。
第五條乙方責(zé)任及權(quán)利。
1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。
2、根據(jù)甲方的調(diào)查要求和所提供的資料，進(jìn)行深入的分析研究，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書面的分析、策劃報(bào)告。
3、嚴(yán)格遵守房產(chǎn)銷售有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書面授權(quán)的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應(yīng)損失，甲方有權(quán)在代理費(fèi)中扣除。
4、在代理期間，乙方負(fù)責(zé)在該項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)銷售的一切服務(wù)工作，乙方代理銷售之物業(yè)經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方安排甲方與買受人簽定購(gòu)房合同，收取買受人定金。乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下，收取客戶任何費(fèi)用（臨時(shí)小定與保證金除外）及簽署各類合同和承諾。
5、協(xié)助甲方委托專業(yè)公司完成本項(xiàng)目的戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、折頁(yè)、展板、dm、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、報(bào)紙、雜志廣告的設(shè)計(jì)和軟性文章的撰寫及聯(lián)絡(luò)工作。
6、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目有關(guān)宣傳、推廣及展銷策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實(shí)施。乙方所制定的宣傳材料、銷售方案、銷售價(jià)格及付款方式等均需由甲方最終確認(rèn)后方可執(zhí)行。
7、負(fù)責(zé)組織銷售人員培訓(xùn)和管理，并承擔(dān)其費(fèi)用。
8、負(fù)責(zé)帶客戶看房，講解項(xiàng)目。
9、負(fù)責(zé)售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設(shè)備及用品的購(gòu)置和維護(hù)費(fèi)用，承擔(dān)售樓電話費(fèi)等。
10、定期、及時(shí)向甲方通報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，營(yíng)銷策劃方案及銷售情況。
11、督促客戶按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。
12、確因甲方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時(shí)間，同時(shí)銷售期限相應(yīng)順延。
13、負(fù)責(zé)提供小區(qū)各樓價(jià)格分層表。
14、乙方有權(quán)在本項(xiàng)目的宣傳資料上明示乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家全案策劃銷售公司。
第六條房屋售價(jià)。
甲、乙雙方商定本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預(yù)計(jì)銷售平均價(jià)格為9300元/平方米，六層住宅樓預(yù)計(jì)平均銷售價(jià)格為8200元/平方米，具體價(jià)格策略雙方另行商定。
第七條廣告及推廣費(fèi)用。
本項(xiàng)目的廣告及推廣費(fèi)用預(yù)算為總銷售額的2。5%（不包括售樓處及樣板間的費(fèi)用），甲乙雙方在訂立廣告計(jì)劃時(shí)應(yīng)本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費(fèi)超出總預(yù)算，但超出額度不得超過(guò)預(yù)算總額的20%，若超出預(yù)算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。每月的廣告投放甲方應(yīng)充分聽取乙方意見，雙方協(xié)商一致后共同制定預(yù)算計(jì)劃，甲方應(yīng)于每月5日前向乙方書面準(zhǔn)確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
第八條代理費(fèi)用。
1、雙方約定，乙方收取的服務(wù)費(fèi)系根據(jù)乙方成交簽約的客戶購(gòu)房合同總金額（客戶辦理完購(gòu)房貸款手續(xù)并經(jīng)銀行核審?fù)ㄟ^(guò)后，一次性付款的客戶全款到賬后）按合同金額的1。3%計(jì)算，如因甲方的施工進(jìn)度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶簽約并交納貸款首付款后即可結(jié)算服務(wù)費(fèi)。
2、雙方約定，當(dāng)四層住宅樓毛坯房銷售平均超過(guò)9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價(jià)超過(guò)8400元/平方米時(shí)，甲方按照額總價(jià)部分的20%對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，同代理傭金同期結(jié)算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎(jiǎng)勵(lì)分別進(jìn)行計(jì)算，二者不具有關(guān)聯(lián)性。
3、在雙方合同期內(nèi)，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷售報(bào)表，在5個(gè)人工作日內(nèi)經(jīng)甲方核實(shí)后一次性支付乙方應(yīng)得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務(wù)，甲方一次性支付該階段乙方應(yīng)得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的保證金。如乙方未完成階段性任務(wù)，則該階段10%代理傭金甲方有權(quán)扣除（各階段分別計(jì)算）。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務(wù)，如甲方應(yīng)一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時(shí)，向甲方開具正式放票。
4、甲方應(yīng)按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當(dāng)月代理傭金每日0。2%向甲方收取滯納金。因乙方延誤結(jié)算代理傭金，甲方不承擔(dān)逾期違約金。
5。在甲方與成交客戶簽訂【商品房買賣合同】后，非因甲方原因?qū)е略撈跫s終止時(shí)，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權(quán)在日后向乙方支付的.代理傭金中將該部分款項(xiàng)予以扣除或要求返還。
6、客戶違約，導(dǎo)致甲方罰沒客戶已交的全部或部分定金時(shí)（非首付款），甲方投影將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式與上述代理傭金的結(jié)算方式相同。若客戶與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶全部或部分定金，乙方應(yīng)在接到甲方通知3個(gè)工作日內(nèi)將退還部分收取的服務(wù)費(fèi)用退還甲方。
7、正式開始銷售前，甲方的關(guān)系客戶（以甲方給乙方提供名單為準(zhǔn)）購(gòu)房，乙方不收取代理傭金，但甲方關(guān)系戶購(gòu)買套數(shù)總量控制在36套之內(nèi)，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務(wù)，則甲方支付乙方每套500元服務(wù)費(fèi)；超過(guò)36套上的部分甲方需支付乙方全額服務(wù)費(fèi)（銷售額的1。3%）。正式開始銷售以后，甲方有支配不超過(guò)房屋總套數(shù)5%的銷售權(quán)利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷售額的0。65%作為乙方服務(wù)費(fèi)。如果甲方銷售量超過(guò)總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務(wù)費(fèi)（銷售額的1。3%）。甲方自行銷售的面積將平均分配到正式開盤后的16個(gè)銷售月，計(jì)入乙方的銷售任務(wù)中。根據(jù)四層預(yù)計(jì)銷售均價(jià)9300元/平方米，六層銷售均價(jià)8200元/平方米雙方確定詳細(xì)的價(jià)格作為本合同的補(bǔ)充附件，甲方自行銷售的部分均按照附件價(jià)格表中相對(duì)應(yīng)的單元價(jià)格進(jìn)行計(jì)算（而非實(shí)際成交價(jià)），該部分價(jià)格計(jì)入乙方銷售均價(jià)。
第九條違約責(zé)任。
1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)在10日內(nèi)支付乙方已銷售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和扣除相應(yīng)代理傭金。
2、乙方有如下行為之一的，甲方有權(quán)在書面通知乙方后單方解除本協(xié)議。
（1）違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷售行為。
（2）未經(jīng)甲方同意，以甲方或自己名義對(duì)外作出超出雙方認(rèn)定范圍之外的承諾和保證，導(dǎo)致甲方陷入訴訟或來(lái)自第三方的權(quán)利要求。
（3）未經(jīng)甲方確認(rèn)，擅自從事項(xiàng)目的宣傳、推廣行為，給甲方或項(xiàng)目造成不良社會(huì)影響或經(jīng)濟(jì)損失。
（4）有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書面通知發(fā)出后10日內(nèi)即未改正其行為，也未作出令甲方滿意的解釋或改進(jìn)方案。
（5）因乙方原因，任一階段的銷售率低于雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的85%。解除協(xié)議的通知于送達(dá)乙方時(shí)立即生效，乙方應(yīng)于收到通知之日起十日內(nèi)搬離銷售現(xiàn)場(chǎng)并于十五日內(nèi)完成銷售代理的交換工作。協(xié)議解除時(shí)雙方尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)于協(xié)議解除后二十日內(nèi)結(jié)算完畢。
3、雙方不得以任何形式不經(jīng)對(duì)方同意擅自支付對(duì)方項(xiàng)目相關(guān)人員費(fèi)用。
4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，造成的經(jīng)濟(jì)損失各自承擔(dān)。
第十條爭(zhēng)議解決。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關(guān)爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過(guò)程中，爭(zhēng)議以外的內(nèi)容本協(xié)議繼續(xù)履行。
第十一條綜合條款。
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方應(yīng)保守合同及項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密，不得泄露于無(wú)關(guān)他人。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________。
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇十六
乙方（代理公司）：________________。
為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對(duì)甲方所開發(fā)的"華昱山景"項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達(dá)成如下合同條款，以共同遵守：
第一條委托代理項(xiàng)目的位置：________________。
第二條委托代理范圍及代理期限。
（一）代理范圍。
1、本項(xiàng)目一期的所有住宅（3棟高層樓），本約定代理范圍內(nèi)的所有銷售均視為乙方完成。
（二）合同期限。
20______年12月6日至本項(xiàng)目一期住宅最后一棟的預(yù)售許可證取得之日起12個(gè)月止。
第三條銷售價(jià)格。
1、銷售面積按建筑面積計(jì)算；
2、住宅均價(jià)：：________________元/平方米，雙方按上述均價(jià)制定出每套房屋的價(jià)格，經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后則作為每套房屋的底價(jià)。
3、在實(shí)際銷售過(guò)程中，如遇折扣優(yōu)惠或低于均價(jià)或底價(jià)銷售的，以甲方在商品房買賣合同中簽章或開出收款票據(jù)為準(zhǔn)視為甲方同意銷售，乙方傭金按實(shí)際成交總額結(jié)算給乙方，同時(shí)乙方也不負(fù)責(zé)補(bǔ)低于底價(jià)部份的差價(jià)。
第四條項(xiàng)目廣告宣傳和策劃、設(shè)計(jì)。
本項(xiàng)目所有廣告宣傳和推廣費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)行免費(fèi)廣告設(shè)計(jì)、策劃。
第五條甲方責(zé)任與義務(wù)。
1、提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件及五證；
5、甲方保證若客戶購(gòu)買本項(xiàng)目商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
6、對(duì)銷售范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)的情況應(yīng)在合同簽定時(shí)書面同時(shí)告知乙方，如產(chǎn)生銷售則仍按約定結(jié)算傭金給乙方。
7、提供裝修好或現(xiàn)有的售房部、配備售樓電話、飲水機(jī)、沙盤、談客桌椅，承擔(dān)售房部房租、保潔、水、電及電話費(fèi)用。
第六條乙方責(zé)任與義務(wù)。
1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書復(fù)印件；
2、建立一支專業(yè)化、有良好形象的銷售隊(duì)伍，并承擔(dān)銷售工作人員的開支及日常支出；
4、乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)如實(shí)介紹商品房特性及狀況，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾；也不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；
6、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；
8、乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同，收集客戶按揭所需資料。
9、乙方代甲方收取購(gòu)房戶的契稅代收大修基金辦證費(fèi)用不計(jì)報(bào)酬。
10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔(dān)支付。售房部客戶接送廣告推廣由甲方派專用車輛費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第七條乙方代理傭金的結(jié)算。
（一）代理銷售傭金：底價(jià)傭金+溢價(jià)傭金。
1、底價(jià)傭金=（實(shí)際銷售價(jià)×銷售面積）×2%。
3、每套房屋完成的標(biāo)準(zhǔn)：與買受人簽定了《商品房買賣合同》，買受人并支付了30%的首期房款，則依照本合同第七條結(jié)算傭金給乙方。
4、甲方在每月5日以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開出收據(jù)。
第八條退房處理方式。
若由于客戶的責(zé)任造成的退房，扣除的違約金或沒收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷售乙方仍可計(jì)提該套房屋的傭金。其它原因購(gòu)房人退房，若再次銷售乙方重新提取傭金。
第九條雙方的違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0。3‰向乙方支付滯納金。
2、甲方支付傭金時(shí)間超過(guò)壹個(gè)月，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，應(yīng)付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔(dān)違約金伍拾萬(wàn)元。
第十條本合同期滿代理任務(wù)完成結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一經(jīng)簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對(duì)方違約金及損失費(fèi)壹佰萬(wàn)元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章后即刻生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
代理人：_________代理人：_________。
簽約地點(diǎn)：_________簽約時(shí)間：_________。
商品代理銷售的合同篇十七
以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________甲方主要生產(chǎn)“國(guó)虎”牌環(huán)保家電，乙方通過(guò)認(rèn)真細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)國(guó)家發(fā)明專利，環(huán)保新產(chǎn)品市場(chǎng)前景充滿信心，自愿代理經(jīng)銷甲方系列家電產(chǎn)品。甲方根據(jù)乙方經(jīng)濟(jì)能力，____市場(chǎng)開拓能力同意授權(quán)乙方在省地區(qū)，作為上述產(chǎn)品的獨(dú)家代理經(jīng)銷商，授權(quán)期限為________年____月____日至________年____月____日。同時(shí)甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則，就上述地區(qū)，上述期限內(nèi)，乙方獨(dú)家代理、經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，協(xié)商約定如下：
一、區(qū)域甲方授權(quán)乙方在協(xié)議授權(quán)期限內(nèi)，在所代理的區(qū)域，代表甲方對(duì)上述專利產(chǎn)品從事廣告宣傳、產(chǎn)品銷售和售后服務(wù)工作。乙方積極宣傳推廣專利產(chǎn)品，監(jiān)督市場(chǎng)上仿偽產(chǎn)品，及時(shí)反饋給甲方，并協(xié)助打假取證工作。
1、甲方在授權(quán)期限內(nèi)，不準(zhǔn)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，設(shè)立除乙方之外的其他經(jīng)銷商，甲方也不在此區(qū)域內(nèi)，自行設(shè)定經(jīng)銷點(diǎn)，否則，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)積極發(fā)展以專營(yíng)店、零售店為基礎(chǔ)的分銷網(wǎng)點(diǎn)，并及時(shí)將專營(yíng)店、零售店產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況反饋給甲方。
3、甲方向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品資料等，配合乙方做好銷售工作，提供必要的營(yíng)銷、售后服務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。
4、乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方提供售出產(chǎn)品的機(jī)型、編號(hào)及用戶的相關(guān)資料。
5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域，操作任何與此產(chǎn)品相關(guān)的事宜，均應(yīng)事前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，由甲方認(rèn)可后方可操作。
6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進(jìn)貨，甲方將無(wú)條件介紹給乙方，由乙方與其簽定。
購(gòu)銷合同。
二、價(jià)格。
1、首次進(jìn)“內(nèi)衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機(jī)”優(yōu)惠，貨值萬(wàn)元，產(chǎn)品臺(tái)，共臺(tái)，以后具體價(jià)格按價(jià)格表執(zhí)行。
2、全國(guó)統(tǒng)一供貨價(jià)格，具體帶運(yùn)費(fèi)的產(chǎn)品價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方，根據(jù)物流運(yùn)輸費(fèi)等按實(shí)結(jié)算，或乙方自付運(yùn)費(fèi)。
3、出口產(chǎn)品，產(chǎn)品改進(jìn)，根據(jù)成本費(fèi)用增加等，協(xié)商提高產(chǎn)品價(jià)格，根據(jù)原材料等漲價(jià)降價(jià)，協(xié)商提高或下降產(chǎn)品價(jià)格，具體按照新價(jià)格表執(zhí)行。
三、質(zhì)量問題及處理。
1、甲方給乙方提供的產(chǎn)品，須符合國(guó)家及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方收到貨物后進(jìn)行檢查，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)保管好產(chǎn)品，作好原始記錄，屬甲方責(zé)任給予調(diào)換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則后果自負(fù)。如乙方有意制造質(zhì)量問題，損失、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
3、產(chǎn)品________年內(nèi)確實(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題，實(shí)行三包，小修由乙方負(fù)責(zé)，大修、包換、包退由甲方負(fù)責(zé)。
4、在銷售過(guò)程中，由乙方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、超出保修期后，甲方有償提供配件，乙方負(fù)責(zé)維修。
四、定額與獎(jiǎng)勵(lì)環(huán)保家電系列回款返利。
五、購(gòu)貨、付款、結(jié)算。
1、乙方通過(guò)傳真或電話方式，直接通知甲方購(gòu)貨品種、規(guī)格、數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后，款到后十天內(nèi)發(fā)貨。
2、產(chǎn)品運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，將貨物運(yùn)至乙方工商注冊(cè)所在地，運(yùn)貨費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、貨款通過(guò)銀行結(jié)算或現(xiàn)金提貨，直接與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算，或甲方書面指定專人收款，乙方不能以現(xiàn)金，或個(gè)人匯票形式，直接支付給甲方業(yè)務(wù)員等人員，否則后果自負(fù)。
六、宣傳費(fèi)及事物支持為協(xié)助乙方開拓地區(qū)業(yè)務(wù)，在乙方首次進(jìn)貨時(shí)，產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)惠，用于展臺(tái)、廣告宣傳等。銷售“廚房垃圾處理機(jī)”的，送展示“洗刷柜”一個(gè)，價(jià)值300元。
七、首次進(jìn)貨與退貨。
1、首次進(jìn)貨額為萬(wàn)元。
2、在協(xié)議期限內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)12個(gè)月時(shí)間銷售后，認(rèn)為產(chǎn)品不適合本地市場(chǎng)，有權(quán)提出退貨或換貨，退貨產(chǎn)品須包裝完好、確認(rèn)產(chǎn)品無(wú)損，不影響二次銷售。甲方收到貨物將在____日內(nèi)退款給乙方，或調(diào)換同款的其它產(chǎn)品，運(yùn)費(fèi)由乙方支付。乙方退貨或停銷“廚房垃圾處理機(jī)”，價(jià)值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。
3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)不予退貨，一切損失由乙方承擔(dān)。
八、區(qū)域保護(hù)乙方不能在代____區(qū)域以外建立銷售網(wǎng)點(diǎn)，不能跨區(qū)串貨行為，否則甲方有權(quán)扣乙方下次進(jìn)貨50%的貨款，如乙方有二次串貨行為，甲方有權(quán)取消乙方代理資格，并不予退貨換貨。
九、其他。
1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議，甲乙雙方實(shí)施了協(xié)議約定的首次進(jìn)貨額。
3、代理商在規(guī)定期限內(nèi)或12個(gè)月銷售任務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
4、乙方在銷售過(guò)程中，甲方只為乙方提供產(chǎn)品和有關(guān)服務(wù)，如乙方出現(xiàn)有關(guān)問題，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，以雙方協(xié)商解決為主，也可訴之法律，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。
6、協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字、蓋章，首次進(jìn)貨15天內(nèi)款到后，本協(xié)議有效。
甲方：乙方：
________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇十八
甲方(委托方)：
乙方(代理方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權(quán)代理銷售甲方項(xiàng)目事業(yè)達(dá)成如下協(xié)議：
項(xiàng)目位置：
2、代理標(biāo)的相關(guān)文件：
(1)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件;。
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;。
(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件;。
(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;。
(5)施工許可證復(fù)印件;。
(6)商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;。
1、在甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，甲方需向乙方提供上述項(xiàng)目“五證”復(fù)印件，甲方保證相關(guān)文件的真實(shí)性及合法性，如有不實(shí)，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。如給乙方造成損失，應(yīng)予以賠償。
2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進(jìn)場(chǎng)后3天內(nèi)，甲方應(yīng)將樓盤配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及所用全部材料明細(xì)、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及擬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購(gòu)房戶簽訂合同的附件。
3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內(nèi)，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價(jià)目祥見本合同的附件。
4、本合同簽訂5日內(nèi)甲方向乙方提供可使用標(biāo)準(zhǔn)售樓處(含裝修)、項(xiàng)目沙盤、來(lái)電顯示電話4部、飲水機(jī)3臺(tái)、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺(tái)，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當(dāng)造成人為損壞或遺失由乙方照價(jià)(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5、甲方須無(wú)條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作，并負(fù)責(zé)與相關(guān)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
6、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一房?jī)少u的`誤訂情況。
7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、在銷售過(guò)程中，如甲方該項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨(dú)自承擔(dān)。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。
9、甲方負(fù)責(zé)處理乙方在銷售過(guò)程中的有關(guān)與工商、城管等政府部門的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，雙方應(yīng)配合處理好相關(guān)稅務(wù)事宜。
10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關(guān)工作。
11、有義務(wù)做好本合同的保密工作，以防止對(duì)乙方和銷售造成的不利影響。
1、保證代理過(guò)程中各項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī))，并符合合同相關(guān)規(guī)定，如因乙方責(zé)任造成的損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)甲方所交給乙方的財(cái)產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價(jià)格賠償。
3、負(fù)責(zé)客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場(chǎng)走勢(shì)的分析等。
4、負(fù)責(zé)售房人員的招聘、培訓(xùn)、管理和辭退，并負(fù)責(zé)人員工資和獎(jiǎng)金及相關(guān)福利。
5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全程策劃、推廣，策劃費(fèi)由乙方承擔(dān)，但策劃內(nèi)容需交甲方審閱批準(zhǔn)后方可發(fā)布。
6、有義務(wù)做好本和同的保密工作，以防止對(duì)甲方和銷售造成的不利影響。
7、本項(xiàng)目所有廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)，廣告宣傳由乙方?jīng)Q定甲方審閱。
1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。
1、顧客繳納定金并簽訂購(gòu)房協(xié)議均視為銷售成功(根據(jù)市場(chǎng)代理范圍：情況乙方可收取客戶保留金20xx元及20xx元以內(nèi)由乙方自行處理)。
2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上，向上靈活浮動(dòng)，乙方實(shí)際銷售的價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
4、甲、乙雙方同意客戶購(gòu)房有三種方式付款：
(1)一次性付款，以全款付清。
(2)分期付款，以付清總房款的50%。
(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。
(4)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以該套房屋實(shí)際付款金額結(jié)算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結(jié)算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時(shí)足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權(quán)在合同約定最后一日起收取客戶房款，補(bǔ)足乙方上月代理銷售傭金。每月結(jié)算代理銷售傭金1次(即每月28日為結(jié)算日，3日內(nèi)付清)。
5、如有客戶退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權(quán)在對(duì)該套房屋進(jìn)行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。
6、凡乙方代理銷售過(guò)程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負(fù)責(zé)，乙方結(jié)算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結(jié)算的代理銷售傭金中扣除?？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得50%，與當(dāng)月代理銷售傭金一并結(jié)算。
1、甲方：
(1)因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶退房，由甲方獨(dú)自承擔(dān)。
(2)甲方如不按時(shí)足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應(yīng)付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權(quán)終止銷售工作并通過(guò)收取客戶購(gòu)房款彌補(bǔ)乙方合同約定所得。
(3)甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
(4)甲方保證若購(gòu)買的房產(chǎn)實(shí)際情況與其提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方：
(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)行銷售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費(fèi)用及退房違約金由乙方承擔(dān)。
(2)銷售款項(xiàng)由甲方收取，乙方無(wú)權(quán)收取定金及購(gòu)房款，否則視為違約，甲方有權(quán)終止銷售權(quán)，追回挪用款項(xiàng)，并追究乙方的法律責(zé)任。為確認(rèn)雙方間的義務(wù)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)依據(jù)給乙方。
(3)乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。
1、乙方在稅務(wù)部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結(jié)賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費(fèi)用。
2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時(shí)結(jié)算付清相關(guān)款項(xiàng)后自動(dòng)失效。
3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附房源明細(xì)清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
簽約時(shí)間：
乙方(簽章)：
乙方代表(簽字)：
日期：
商品代理銷售的合同篇十九
甲方：______乙方：______（工廠）。
地址：______地址：______。
丙方：______（外商）。
地址：______。
授權(quán)代表：______電話：______。
鑒于：
1、乙丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方向丙方購(gòu)買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項(xiàng)下的貨物；
4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：
甲乙丙三方就上述銷售合同及進(jìn)口合同中的某些問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，茲簽訂本協(xié)議書。
甲、乙、丙三方同意：
1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款（分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款）付至甲方，甲方無(wú)義務(wù)按進(jìn)口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關(guān)延遲付款的違約責(zé)任，丙方無(wú)權(quán)依進(jìn)口合同向甲方追索（究）任何貨款（違約責(zé)任）。
2、甲方對(duì)有關(guān)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方對(duì)貨物質(zhì)量有任何異議，應(yīng)自行與丙方協(xié)商處理，而無(wú)權(quán)依銷售合同向甲方追究任何違約責(zé)任；如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續(xù)費(fèi)另計(jì)。
3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進(jìn)口合同的規(guī)定嚴(yán)格一致；如有不符，丙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償甲方因此而遭受的海關(guān)處罰。
4、如銷售合同及進(jìn)口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方：______。
授權(quán)人簽字：______。
蓋章：______。
乙方：______。
授權(quán)人簽字：______。
蓋章：______。
丙方：______。
授權(quán)人簽字：______。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/16907724.html】
