報(bào)告的寫(xiě)作需要遵循一定的結(jié)構(gòu)和規(guī)范，并注意語(yǔ)言表達(dá)的準(zhǔn)確性。在寫(xiě)報(bào)告時(shí)，應(yīng)該注意邏輯的連貫性，確保段落之間的銜接和過(guò)渡自然流暢。最后，希望大家能通過(guò)寫(xiě)作報(bào)告，提升自己的表達(dá)能力和思維能力，取得更好的工作和學(xué)習(xí)成果。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇一
按照用途劃分，可行性研究報(bào)告主要分五種:。
(1)用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。
(2)用于國(guó)家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立。
項(xiàng)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。
(3)用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請(qǐng)辦理內(nèi)資項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)的項(xiàng)目需要提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，其中項(xiàng)目用匯額超過(guò)100萬(wàn)美元(含100萬(wàn)美元)或國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資額超過(guò)1000萬(wàn)元人民幣(含1000萬(wàn)元人民幣)的項(xiàng)目，應(yīng)提供由具有甲級(jí)資質(zhì)的'咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
(4)用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告，商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告。
另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫(xiě)可研報(bào)告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研。
(5)用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。
可行性研究報(bào)告所涉及的內(nèi)容廣泛，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，其結(jié)論在項(xiàng)目實(shí)施中有著極為重要的作用，在寫(xiě)作時(shí)必須特別注意以下幾點(diǎn):。
(一)實(shí)事求是，講究科學(xué)。
可行性研究報(bào)告事關(guān)具體實(shí)施項(xiàng)目的興廢成敗，確保內(nèi)容的科學(xué)性是首要原則。
因此，在項(xiàng)目實(shí)施之前，必須從研究的實(shí)際對(duì)象出發(fā)，在科學(xué)的思想和實(shí)事求是的原則指導(dǎo)下，通過(guò)深入細(xì)致的調(diào)查研究，認(rèn)真分析，多方衡量，最終形成科學(xué)的結(jié)論。
同時(shí)，還要明確項(xiàng)目的目的和范圍，明確委托者和投資者的意圖，擺脫個(gè)人見(jiàn)解的束縛，廣泛征求意見(jiàn)，尊重客觀(guān)事實(shí)，不回避實(shí)際問(wèn)題，真正做到客觀(guān)公正。
(二)論證充分，結(jié)論明確。
如對(duì)三峽工程項(xiàng)目的論證，除了工程本身復(fù)雜的內(nèi)容外，還關(guān)涉生態(tài)環(huán)境、文化傳承、百萬(wàn)大移民等國(guó)計(jì)民生大事，其結(jié)論不能含糊，論證不容疏漏。
必須做到資料翔實(shí)，事實(shí)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，觀(guān)點(diǎn)鮮明，有說(shuō)明力。
(三)語(yǔ)言準(zhǔn)確，范文格式規(guī)范。
可行性研究報(bào)告是針對(duì)具體項(xiàng)目的研究和論證，其寫(xiě)作質(zhì)量的好壞直接影響到項(xiàng)目的命運(yùn)。
這就要求撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告的單位和個(gè)人，除了具備一定的政策水平、較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)以及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)之外，還必須注重寫(xiě)作方法與技巧的運(yùn)用，注意寫(xiě)作范文格式的規(guī)范化和語(yǔ)言表達(dá)的準(zhǔn)確性，以確保研究報(bào)告的質(zhì)量。
可行性研究報(bào)告，是對(duì)提出的建設(shè)項(xiàng)目、籌資申請(qǐng)或?qū)嶒?yàn)研究項(xiàng)目，就有關(guān)的技術(shù)、工程和經(jīng)濟(jì)上是否合理和可行，進(jìn)行全面分析、論證，做多方案比較，提出評(píng)價(jià)的書(shū)面報(bào)告。
可行性研究報(bào)告是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。
1、內(nèi)容的綜合性;。
2、行文的論證性;。
3、結(jié)論的預(yù)測(cè)性。
1、為科研、開(kāi)發(fā)與建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施提供決策依據(jù)。
2、是上級(jí)單位和主管部門(mén)審批的基礎(chǔ)。
3、是上級(jí)單位和主管部門(mén)檢查、監(jiān)督的依據(jù)。
4、是相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合作的前提。
可行性研究報(bào)告按不同標(biāo)準(zhǔn)，可劃分為不同的類(lèi)型。
根據(jù)篇幅長(zhǎng)短，分為大、中、小型可行性研究報(bào)告;根據(jù)難易程度，可分為一般可行性研究報(bào)告和復(fù)雜可行性研究報(bào)告;根據(jù)內(nèi)容的性質(zhì)，可分為科學(xué)研究型可行性研究報(bào)告、技術(shù)開(kāi)發(fā)型可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建設(shè)型可行性研究報(bào)告等;根據(jù)不同的決策階段，又可分為機(jī)會(huì)研究報(bào)告、預(yù)可行性研究報(bào)告、詳細(xì)可行性研究報(bào)告。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇二
1.2項(xiàng)目單位基本情況。
1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。
1.6總投資及來(lái)源。
1.7經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益。
1.8結(jié)論與建議。
二、項(xiàng)目建設(shè)的'必要性與可行性。
2.1項(xiàng)目建設(shè)背景。
2.3.1政策環(huán)境可行性。
2.3.2模式可行性。
2.3.3技術(shù)可行性。
2.3.4經(jīng)濟(jì)可行性。
2.3.5組織協(xié)調(diào)和人力資源可行性。
三、項(xiàng)目單位基本情況。
四、項(xiàng)目行業(yè)分析。
4.1行業(yè)生命周期分析。
4.2行業(yè)集中度“貝恩模型”分析。
4.3行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)“五力模型”分析。
4.4行業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析。
4.4.1行業(yè)盈利能力分析。
4.4.2行業(yè)發(fā)展能力分析。
4.5行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)分析及預(yù)測(cè)。
五、項(xiàng)目市場(chǎng)格局分析。
5.1項(xiàng)目市場(chǎng)容量分析及預(yù)測(cè)。
5.2項(xiàng)目產(chǎn)品區(qū)域市場(chǎng)格局分析。
5.3項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格分析及變動(dòng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)。
5.4項(xiàng)目市場(chǎng)主要競(jìng)爭(zhēng)者競(jìng)爭(zhēng)地位分析。
六、項(xiàng)目產(chǎn)品。
6.1項(xiàng)目業(yè)務(wù)及產(chǎn)品產(chǎn)能。
6.2項(xiàng)目產(chǎn)品用戶(hù)分析。
6.3項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略。
七、項(xiàng)目技術(shù)工藝方案。
八、項(xiàng)目總體規(guī)劃與土建工程。
8.1項(xiàng)目建設(shè)地址。
8.2項(xiàng)目總平面布置與廠(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸。
8.2.1總平面布置。
8.2.2廠(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸。
8.3主要車(chē)間設(shè)備布置。
8.4項(xiàng)目土建及配套工程。
8.5項(xiàng)目土建工程造價(jià)。
8.6其他輔助工程。
8.6.1供水工程。
8.6.2供電工程8.6.3其他動(dòng)力工程。
九、項(xiàng)目的招標(biāo)方案。
十、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全。
10.1環(huán)境保護(hù)。
10.2資源利用與能耗分析。
10.3節(jié)能分析。
10.4消防措施。
10.5勞動(dòng)安全衛(wèi)生。
十一、企業(yè)組織與勞動(dòng)定員。
11.1企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)。
11.2建設(shè)機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位。
11.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)機(jī)構(gòu)。
11.4項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及勞動(dòng)定員。
11.5人員培訓(xùn)。
十二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。
12.1項(xiàng)目實(shí)施的各階段。
12.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。
十三、項(xiàng)目投資估算及資金籌措。
13.1.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資估算。
13.1.2流動(dòng)資金估算。
13.2資金籌措。
13.2.1資金來(lái)源與出資方式。
13.2.2項(xiàng)目籌資方案。
13.3投資使用計(jì)劃。
13.3.1投資使用計(jì)劃。
13.3.2借款償還計(jì)劃。
十四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
14.1計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明。
14.1.1項(xiàng)目測(cè)算參考依據(jù)。
14.1.2項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定。
14.2總成本費(fèi)用估算。
14.2.1直接成本。
14.2.2工資及福利費(fèi)用。
14.2.3折舊及攤銷(xiāo)。
14.2.4修理費(fèi)。
14.2.5財(cái)務(wù)費(fèi)用。
14.2.6其它費(fèi)用。
14.2.7總成本費(fèi)用。
14.3銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算。
14.3.1銷(xiāo)售收入。
14.3.2銷(xiāo)售稅金及附加費(fèi)用。
14.4損益及利潤(rùn)及分配。
14.5盈利能力分析。
14.5.1投資利潤(rùn)率，投資利稅率。
14.5.2財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期。
14.5.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。
14.5.4項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。
14.6盈虧平衡分析。
14.7敏感性分析。
十五、效益分析。
15.1經(jīng)濟(jì)效益。
15.2社會(huì)效益。
十六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理。
16.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示。
16.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施。
十七、附件。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇三
2、項(xiàng)目建設(shè)單位及其概況介紹（重點(diǎn)介紹企業(yè)發(fā)展歷程、企業(yè)榮譽(yù)、企業(yè)業(yè)績(jī)等）。
3、項(xiàng)目建設(shè)緣由及初期構(gòu)想（盡量提供）。
4、地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀（同類(lèi)型項(xiàng)目的市場(chǎng)狀況）（盡量提供）。
5、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、土地權(quán)屬關(guān)系。
6、項(xiàng)目征地拆遷方案及實(shí)施狀況。
7、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖（總平面圖、典型樓層平面圖、立面圖、剖面圖等）。
8、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源。
9、項(xiàng)目銷(xiāo)售方案（銷(xiāo)售人員配置、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售進(jìn)度）、銷(xiāo)售價(jià)格。
10、自營(yíng)部分請(qǐng)說(shuō)明自營(yíng)收入、自營(yíng)成本核算等數(shù)據(jù)。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇四
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明：
（一）資金來(lái)源。
（二）項(xiàng)目籌資方案。
（一）投資使用計(jì)劃。
（二）借款償還計(jì)劃。
四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定。
（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明。
（二）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定。
（一）直接成本。
（二）工資及福利費(fèi)用。
（三）折舊及攤銷(xiāo)。
（四）工資及福利費(fèi)用。
（五）修理費(fèi)。
（六）財(cái)務(wù)費(fèi)用。
（七）其他費(fèi)用。
（八）財(cái)務(wù)費(fèi)用。
（九）總成本費(fèi)用。
六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算。
（一）銷(xiāo)售收入。
（二）銷(xiāo)售稅金及附加。
（三）增值稅。
（四）銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算。
七、損益及利潤(rùn)分配估算。
八、現(xiàn)金流估算。
（一）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算。
（二）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算。
九、不確定性分析。
在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。
（一）盈虧平衡分析。
（二）敏感性分析。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇五
xx市政府投資工程建設(shè)管理中心：
你單位報(bào)送的《關(guān)于報(bào)批泵站排放口加固工程可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))的請(qǐng)示》(襄政建字[]75號(hào))及相關(guān)材料已收悉。xx年9月1日，我委邀請(qǐng)市規(guī)劃局、市建委及相關(guān)專(zhuān)家召開(kāi)了可行性研究報(bào)告評(píng)估會(huì)，根據(jù)專(zhuān)家組評(píng)估意見(jiàn)修改補(bǔ)充完善相關(guān)要件后，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)如下：
實(shí)施泵站排放口加固工程，有利于進(jìn)一步完善城市排澇基礎(chǔ)設(shè)施，提升我市大李溝以及小清河周邊泵站汛期排澇能力，對(duì)完善區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施和增強(qiáng)城市防汛排澇能力等具有重要意義。因此，實(shí)施該項(xiàng)目建設(shè)確有必要。
項(xiàng)目實(shí)施范圍：該項(xiàng)目位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)大李溝以及小清河周邊，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一號(hào)泵站3個(gè)泵站排放口加固。
主要建設(shè)內(nèi)容：
1、清河口泵站：改擴(kuò)建擋水墻59米及相關(guān)配套工程;。
2、樊一泵站：新建護(hù)坡280米，加固擋墻26米及相關(guān)配套工程;。
3、牛首一號(hào)泵站：治理河道280米，重建排水出口及相關(guān)配套工程。
項(xiàng)目估算總投資498.63萬(wàn)元，其中，工程費(fèi)用376.04萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用107.19萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)15.4萬(wàn)元。根據(jù)《市區(qū)x年城建計(jì)劃》(襄政發(fā)[]6號(hào))該項(xiàng)目資金來(lái)源為市建投公司投資。
該項(xiàng)目建設(shè)工期6個(gè)月。
該項(xiàng)目有關(guān)招投標(biāo)事項(xiàng)請(qǐng)按我委核準(zhǔn)意見(jiàn)執(zhí)行。
1、請(qǐng)據(jù)此批復(fù)抓緊編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，深化完善前期工作，項(xiàng)目開(kāi)工前若發(fā)生重大調(diào)整，須報(bào)我委重新批復(fù)。
2、項(xiàng)目開(kāi)工后，請(qǐng)嚴(yán)格按照《統(tǒng)計(jì)法》的`有關(guān)要求，按時(shí)向統(tǒng)計(jì)部門(mén)報(bào)送相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料。
3、項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目早日建成發(fā)揮效益。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇六
項(xiàng)目名稱(chēng)：活性白土項(xiàng)目。
建設(shè)規(guī)模：占地15000㎡。
建設(shè)內(nèi)容：生產(chǎn)用房和配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約8000平方米。
注冊(cè)資金：300萬(wàn)元。
投資總額：500萬(wàn)元。
項(xiàng)目法人單位：金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司。
公司法人代表：王亞茹。
聯(lián)系地址：金昌市北京路。
1.1建設(shè)單位基本情況。
本項(xiàng)目由金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司作為項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)實(shí)施。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司從外引進(jìn)技術(shù)、招商進(jìn)資500萬(wàn)元。
1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)。
編制可行性研究報(bào)告的主要依據(jù)如下：
2、《南京市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，南京市規(guī)劃局編；
3、《南京市沿江開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見(jiàn)稿），南京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)編；
4、南京雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資指南；
1.3項(xiàng)目提出的理由。
本項(xiàng)目是集生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售為一體的高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，也符合雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。
1.4項(xiàng)目概況。
1.4.1擬建地點(diǎn)。
該項(xiàng)目位于南京雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長(zhǎng)江之濱、205國(guó)道、寧馬高速橫貫?zāi)媳保嗄暇┦惺?，距南京繞城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以?xún)?nèi)。規(guī)劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開(kāi)發(fā)區(qū)相連，所有交通設(shè)施建成后該地區(qū)將形成為一個(gè)水陸交通暢通、四通八達(dá)的大區(qū)域。
1.4.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。
項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場(chǎng)地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。
1.4.3項(xiàng)目總投資及效益情況。
（1）本項(xiàng)目注冊(cè)資金為1000萬(wàn)元。
（2）本項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬(wàn)元，流動(dòng)資金總額1500萬(wàn)元。
（3）資金來(lái)源：部分來(lái)源于企業(yè)自有,部分貸款。
（4）該項(xiàng)目總投資為6000萬(wàn)元。2006年試生產(chǎn)，產(chǎn)值25000萬(wàn)元,利稅2680萬(wàn)元,稅收1565萬(wàn)元；2007年生產(chǎn)產(chǎn)值25000萬(wàn)元,利稅2680萬(wàn)元,稅收1565萬(wàn)元；2008年正式投產(chǎn),產(chǎn)值50000萬(wàn)元,利稅5380萬(wàn)元,稅收3150萬(wàn)元。該項(xiàng)目投資利稅率為50.65%，投資利潤(rùn)率為34％，投資回收期3.1年。
1.4.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）。
52%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.85%）（稅前）。
13276.4萬(wàn)元。
靜態(tài)投資回收期（稅前）。
2.8年。
動(dòng)態(tài)投資回收期（稅前）。
2.9年。
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）。
35%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.5%）（稅后）。
9667.4萬(wàn)元。
靜態(tài)投資回收期（稅后）。
3年。
動(dòng)態(tài)投資回收期（稅后）。
3.1年。
投資利潤(rùn)率。
34%投資利稅率。
50.65%1.4.5項(xiàng)目綜合研究結(jié)論。
本項(xiàng)目建設(shè)是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，符合“低能耗、無(wú)污染、高附加值”的特點(diǎn)，投資回收期短，是省市鼓勵(lì)和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目技術(shù)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)加快推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)我市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，培育有條件的企業(yè)進(jìn)入國(guó)際資本市場(chǎng)是非常必要。
二、項(xiàng)目建設(shè)必要性。
2.1建設(shè)的必要性：
1、該項(xiàng)目屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，是省市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。
2、項(xiàng)目建設(shè)符合雨花臺(tái)區(qū)的建設(shè)思路和雨花開(kāi)發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。
3、項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需要。
4、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)改善周?chē)h(huán)境和提升開(kāi)發(fā)區(qū)整體形象具有重要作用。
三、項(xiàng)目背景。
3.1南京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀。
南京是中國(guó)七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽(yù)。自公元229年?yáng)|吳建都南京始，南京曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國(guó)著名的歷史文化名城，在海內(nèi)外享有較高的知名度。今天的南京，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份江蘇省的省會(huì)，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國(guó)宏觀(guān)生產(chǎn)力布局中居于重要地位。南京總面積6597平方公里，占江蘇省的6.4%。下轄11區(qū)2縣，全市總?cè)丝?40萬(wàn)，其中戶(hù)籍人口563萬(wàn)。南京是中國(guó)重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，長(zhǎng)江流域重要的商品集散地，全國(guó)四大科研教育中心城市，在華東地區(qū)及長(zhǎng)江流域具有重要地位，形成了四大優(yōu)勢(shì)，具體表現(xiàn)在：
南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運(yùn)、航空和管道五種運(yùn)輸方式齊全的綜合性交通樞紐。南京港是遠(yuǎn)東內(nèi)河第一大港；津浦、滬寧、寧銅3條鐵路干線(xiàn)在這里交匯，成為連接華中、華東、華北的重要鐵路樞紐；南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)是現(xiàn)代化的大型國(guó)際航空港；以滬寧、寧合、寧馬、寧連高速公路為骨架的對(duì)外公路四通八達(dá)，市區(qū)道路形成“經(jīng)五緯八”路網(wǎng)；南京是中國(guó)八大通訊樞紐城市之一，是中國(guó)第一個(gè)實(shí)現(xiàn)程控化的省會(huì)城市，各種現(xiàn)代化通信方式齊全。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補(bǔ)的現(xiàn)代化綜合通訊運(yùn)輸體系。多種通訊運(yùn)輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國(guó)的共同趨勢(shì)，南京市將充分利用不同通訊運(yùn)輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來(lái)促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。通過(guò)規(guī)劃，未來(lái)南京市將形成“十一線(xiàn)兩環(huán)六通道”的高速公路網(wǎng)、“十線(xiàn)匯集”的華東鐵路樞紐、國(guó)內(nèi)最大的現(xiàn)代化內(nèi)河港、華東第二大國(guó)際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。
（3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)南京是中國(guó)東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，與周邊城市相比一個(gè)明顯的比較優(yōu)勢(shì)就是地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出，目前全市已形成以石油化工、車(chē)輛制造、電子信息等三大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以生物醫(yī)藥、機(jī)械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個(gè)行業(yè)為重點(diǎn)，擁有36個(gè)工業(yè)行業(yè)、200多個(gè)工業(yè)門(mén)類(lèi)、2000多個(gè)大類(lèi)產(chǎn)品的綜合性工業(yè)體系。電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模均居中國(guó)城市第二位。南京市以強(qiáng)化第一產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主積極進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展演變，其一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例已由1978年的12.5:67.5:20.0，調(diào)整為2004年的4.1:51:44.9.2004年，南京市經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，總量實(shí)現(xiàn)歷史性突破。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)17.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值70億元，增長(zhǎng)5.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1005億元，增長(zhǎng)20.7%第三產(chǎn)業(yè)增加值835億元，增長(zhǎng)14.9%，全市人均生產(chǎn)總值27283元，比上年增長(zhǎng)13.1%。財(cái)政收入403.65億元，比上年同口徑增長(zhǎng)27.6%；工業(yè)增加值達(dá)到659.4億元，比上年增長(zhǎng)18.4%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長(zhǎng)26%；全年新培育高新技術(shù)企業(yè)110家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售收入604.98億元。南京目前共吸引70多個(gè)國(guó)家（地區(qū)）7203個(gè)項(xiàng)目來(lái)寧投資。2004年合同利用外資45.2億美元，比上年增長(zhǎng)12.6%，外商直接投資25.7億美元，比上年增長(zhǎng)27.2%。除國(guó)家各專(zhuān)業(yè)銀行以外，全國(guó)性或地區(qū)性商業(yè)銀行紛紛落戶(hù)南京，目前擁有銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)1000多家，商業(yè)設(shè)施逐步完善，初步形成了大商業(yè)、大流通、大市場(chǎng)的格局，現(xiàn)已擁有各類(lèi)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)7萬(wàn)多個(gè)，各類(lèi)市場(chǎng)550多個(gè)，成為長(zhǎng)江流域金融、商貿(mào)、流通四大中心之一。
（4）人才和科研優(yōu)勢(shì)南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國(guó)第三位。目前擁有各類(lèi)高等院校37年（不含部隊(duì)院校），以南京大學(xué)、東南大學(xué)為首的一批高校的科研實(shí)力在全國(guó)名列前茅。有各類(lèi)科研機(jī)構(gòu)742家，其中國(guó)骨干一流研究中心和實(shí)驗(yàn)室100多家，包括國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室18個(gè)，國(guó)家專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)室5個(gè)，國(guó)家工程技術(shù)研究中心7個(gè)。每年申報(bào)重大科技成果800多項(xiàng)，專(zhuān)利申請(qǐng)量1300多件。擁有兩院院士65人，各類(lèi)科研技術(shù)人員60萬(wàn)人，在校大學(xué)生31.66萬(wàn)人，每年向社會(huì)輸送10萬(wàn)名大學(xué)畢業(yè)生，為南京建設(shè)與發(fā)展提供了豐富的人才資源。目前，南京科技人才優(yōu)勢(shì)已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。
3.2雨花臺(tái)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀。
雨花臺(tái)區(qū)座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標(biāo)為東經(jīng)118o，北緯32o，是金陵的“南大門(mén)”。氣候?qū)俦眮啛釢駶?rùn)氣候，四季分明，日照充足，無(wú)霜期230天，年平均氣溫15.3℃，年平均降水量1033毫米。面積近134平方公里，轄7個(gè)街道辦事處和雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，人口18.5萬(wàn)。雨花臺(tái)區(qū)氣候宜人，土地肥沃，風(fēng)景秀麗，故名雨花臺(tái)；在金陵四十八景之中，雨花臺(tái)區(qū)占有十景。著名的雨花臺(tái)烈士陵園、菊花臺(tái)、龍泉寺、渤泥國(guó)王墓、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)健全，水、陸、空交通發(fā)達(dá)，投資環(huán)境十分優(yōu)越。區(qū)政府距市中心僅3公里，距長(zhǎng)江最大的內(nèi)河外貿(mào)港——新生圩港8公里，距新建的祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)10公里；北依浩蕩長(zhǎng)江，南有秦淮新河；寧蕪鐵路穿區(qū)而過(guò)；寧蕪、寧丹、寧溧、寧馬、繞城、中山南路、新機(jī)場(chǎng)路、緯八路、緯九路等十條干道貫穿全境；南京地鐵總站、長(zhǎng)江三橋、賽虹橋立交已全部竣工、規(guī)劃中的火車(chē)南站也即將開(kāi)工,建設(shè)中的京滬高速鐵路穿越我區(qū)。全區(qū)水、電、氣管網(wǎng)發(fā)達(dá)，供應(yīng)充足，通村通廠(chǎng)，使用便捷。近年來(lái)，雨花臺(tái)區(qū)以“郊區(qū)城市化，經(jīng)濟(jì)效益化”作為戰(zhàn)略取向，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)和社會(huì)事業(yè)上有了長(zhǎng)足的發(fā)展。2004年，全區(qū)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值64.13億元，財(cái)政收入8.58億元。工業(yè)經(jīng)濟(jì)是雨花臺(tái)區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。全區(qū)擁有雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、鐵心橋生態(tài)科技創(chuàng)業(yè)園、寧南高科技研發(fā)區(qū)等園區(qū)。形成了鋼鐵、汽車(chē)制造、能源、科技研發(fā)四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中鋼鐵年產(chǎn)1200萬(wàn)噸，汽車(chē)年產(chǎn)6萬(wàn)輛。經(jīng)過(guò)多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營(yíng)和三資企業(yè)為主，重點(diǎn)企業(yè)主要有：中興通訊南京研發(fā)中心、春蘭汽車(chē)制造公司等。雨花臺(tái)區(qū)還十分注重加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)，雨花臺(tái)區(qū)今年提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的口號(hào)，區(qū)委、區(qū)政府確定了新的工作重心，就是一切工作以營(yíng)造環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，塑造“服務(wù)型”政府形象，為企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造最佳的發(fā)展環(huán)境。制定出臺(tái)了重點(diǎn)企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)、重點(diǎn)服務(wù)的政策，每年排出重點(diǎn)納稅企業(yè)，實(shí)行掛牌保護(hù)。在招商引資上雨花臺(tái)區(qū)組建了以專(zhuān)職招商隊(duì)伍、招商顧問(wèn)和經(jīng)紀(jì)人為主的三個(gè)層次的招商圈，出臺(tái)了招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)項(xiàng)目引薦人進(jìn)行重獎(jiǎng)。同時(shí)雨花臺(tái)區(qū)加快審批制度改革，成立了“一站式”服務(wù)的招商中心和企業(yè)服務(wù)中心，增強(qiáng)項(xiàng)目審批的透明度，提高辦事效率，進(jìn)一步營(yíng)造“親商、安商、富商”的良好氛圍。
3.3南京雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀。
雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2000年，位居南京主城西南部，面積28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長(zhǎng)江，與南京新城----河西新區(qū)緊密相連，是南京距主城最近的開(kāi)發(fā)區(qū)。規(guī)劃人口35萬(wàn)，面積60平方公里的板橋新城建設(shè)，為雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機(jī)。開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通十分便捷。南京長(zhǎng)江三橋、南京公路一環(huán)、二環(huán)、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、以及即將開(kāi)工建設(shè)的京滬高速鐵路穿區(qū)而過(guò)。是南京對(duì)外通往皖北、皖南、蘇北等地區(qū)的重要門(mén)戶(hù)。開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局合理，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出。是南京河西新區(qū)、板橋新城重要的產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地，華東地區(qū)乃至全國(guó)重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、物流基地。開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)三大園區(qū)：工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，建設(shè)汽車(chē)制造、鋼鐵冶金、電力能源、綜合加工四大產(chǎn)業(yè)基地；現(xiàn)代物流園區(qū)，引進(jìn)以信息技術(shù)為平臺(tái)，集“商品交易、產(chǎn)品配送、多式聯(lián)運(yùn)、現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)”于一體的現(xiàn)代綜合性物流企業(yè)；人居森林區(qū)，崇尚自然，以人為本，開(kāi)發(fā)建設(shè)以旅游度假、休閑娛樂(lè)、高檔居住為主題的城市生態(tài)公園。開(kāi)發(fā)區(qū)崇尚“科技、開(kāi)放、親商”的開(kāi)發(fā)理念，注重營(yíng)造投資環(huán)境，已建成一期８平方公里七通一平的基礎(chǔ)設(shè)施。區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成和即將建成的蘇源熱電廠(chǎng)、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎(chǔ)材料基地，為入園項(xiàng)目提供廉價(jià)的電、氣和鋼鐵。雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)將是雨花臺(tái)區(qū)最主要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和對(duì)外開(kāi)放窗口。
3.4項(xiàng)目背景。
本項(xiàng)目依托雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，建設(shè)一個(gè)以不銹鋼制品為主的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售企業(yè)。企業(yè)建成后滿(mǎn)足相關(guān)行業(yè)不斷增加的需求，同時(shí)也使企業(yè)在發(fā)展水平和生產(chǎn)規(guī)模上走上一個(gè)飛躍發(fā)展的新平臺(tái),該項(xiàng)目即是在此背景下提出的。
四、市場(chǎng)分析。
4.1市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
本項(xiàng)目建成后主要是不銹鋼制品的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售。主要包括以下幾個(gè)方面：
一、各種不銹鋼面板，包括磨砂、鏡面、鈦金、各式花紋面等多系列多個(gè)品種。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)精巧、工藝先進(jìn)、功能齊全、價(jià)格合理、裝潢考究；產(chǎn)品既吸取國(guó)際先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，又符合中國(guó)傳統(tǒng)審美要求，廣泛應(yīng)用于建筑、裝飾、食品、醫(yī)藥、化工等多種行業(yè)。
二、各種規(guī)格的不銹鋼板材開(kāi)平，公司自主開(kāi)發(fā)、研制了具有行業(yè)領(lǐng)先水平的新工藝、新設(shè)備，對(duì)原材料進(jìn)行特殊結(jié)構(gòu)加工，能夠滿(mǎn)足各種行業(yè)的不同特殊需求。建成投產(chǎn)后是南京市唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)。
該項(xiàng)目可行性研究依據(jù)主要是以市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果為主，結(jié)合國(guó)家和地方的產(chǎn)業(yè)政策，全面深刻地研究該項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益和與之相關(guān)的一系列問(wèn)題。
五、建設(shè)規(guī)模。
5.1建設(shè)規(guī)模。
項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場(chǎng)地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施，擬建生產(chǎn)用房、配套設(shè)施13000平方米。
1、征用土地：24畝。
240萬(wàn)元。
2、生產(chǎn)用房、配套設(shè)施：
2460萬(wàn)。
(1)生產(chǎn)用房12100平方米。
1210萬(wàn)元。
（2）辦公及生活、附屬用房900平方米。
90萬(wàn)。
（3）道路、綠化及其它。
1160萬(wàn)元。
3、設(shè)備：
1800萬(wàn)。
4、流動(dòng)資金：
1500萬(wàn)。
合計(jì)：6000萬(wàn)。
六、項(xiàng)目選址。
6.1建設(shè)地區(qū)的選擇。
該項(xiàng)目廠(chǎng)址的選擇符合行業(yè)布局和國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃，地處原料資源豐富、交通發(fā)達(dá)和具有良好投資環(huán)境和公共政策的雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。該園區(qū)占地面積12平方公里，是以高科技產(chǎn)業(yè)為主，集工業(yè)、商貿(mào)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭運(yùn)輸為一體的功能完備、設(shè)施齊全的工業(yè)園區(qū)，是南京西部重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)。該工業(yè)園區(qū)在繞城公路以外，擺脫了城區(qū)規(guī)劃的制約，又緊連市區(qū)，保持著近郊區(qū)位的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)具有與其它開(kāi)發(fā)區(qū)同等優(yōu)惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務(wù)。園區(qū)內(nèi)土地平坦，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好。一期已啟動(dòng)面積6000畝，已完成基礎(chǔ)設(shè)施投入數(shù)億元，建有日供水能力2萬(wàn)噸的自來(lái)水廠(chǎng)一座，35千伏的變電所兩座，總長(zhǎng)10多公里的水泥干道兩條，4萬(wàn)門(mén)程控直撥電話(huà)已開(kāi)通使用。選擇在該園區(qū)內(nèi)興建該項(xiàng)目，在行業(yè)政策上是正確的、技術(shù)上是可行的、經(jīng)濟(jì)上是合理的。
6.2廠(chǎng)址選擇。
結(jié)合該項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝，綜合考慮各方面的因素，根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃要求和企業(yè)自身的特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，公司決定在雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)征用24畝土地用于興建該項(xiàng)目的生產(chǎn)基地。該地塊地勢(shì)平坦，只需要稍加平整就可以進(jìn)場(chǎng)施工，沒(méi)有要拆遷的房屋和其他建筑設(shè)施，四周均為其他企業(yè)的預(yù)留用地，周?chē)缆芬验_(kāi)通，用水、用電設(shè)施正在鋪設(shè)中。該地塊土地購(gòu)置費(fèi)用經(jīng)濟(jì)合算，無(wú)拆遷、場(chǎng)地整治（進(jìn)場(chǎng)前由開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)七通一平）、青苗補(bǔ)償以及土方處理等費(fèi)用。無(wú)須另外興建取水、防洪、排污設(shè)施。
七、工程建設(shè)方案。
7.1項(xiàng)目工程建設(shè)方案與項(xiàng)目建設(shè)形象進(jìn)度。
根據(jù)該項(xiàng)目的投資計(jì)劃，初步計(jì)劃在2006年3月完成一期6000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，2006年8月完成二期7000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目具體計(jì)劃時(shí)間見(jiàn)下表：
項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間計(jì)劃結(jié)束時(shí)間備注。
立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)//。
可行性研究報(bào)告書(shū)及批復(fù)2005年9月初2005年10月初。
總平面布置方案2005年10月初2005年10月中旬。
場(chǎng)地地質(zhì)勘察，建筑施工圖設(shè)計(jì)2005年10月中旬2005年11月中旬。
一期建設(shè)施工2005年11月中旬2006年3月底一期完工。
二期建設(shè)施工2006年4月2006年8月底二期完工。
7.2項(xiàng)目組成。
7.3總平面布置及布置原則。
根據(jù)用地規(guī)劃的要求和生產(chǎn)工藝、廠(chǎng)內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按場(chǎng)地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行安排，并考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，讓總平面布置達(dá)到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的流送線(xiàn)路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便。總平面布置還考慮到了企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線(xiàn)路等外部因素，整個(gè)項(xiàng)目總平面布置如下圖：
7.4占地面積分析。
遵循保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，根據(jù)該項(xiàng)目生產(chǎn)需要，估算占地面積如下表：
7.6給排水工程。
7.6.1給水系統(tǒng):。
水源來(lái)自市政給水管網(wǎng)。從室外環(huán)狀給水管的不同方向引入二根管徑k200的進(jìn)水管。生活、生產(chǎn)用水量約545ⅱ13／d，生活、生產(chǎn)給水接自一根給水引入管并設(shè)水表計(jì)量每幢單體的給水引入管設(shè)水表計(jì)量。廠(chǎng)房、辦公樓生活、生產(chǎn)給水利用市政壓力直接供給。
生活間淋浴熱水采用分散布置的容積式電熱水器供應(yīng)，容積式電熱水器就近設(shè)于生活間旁。茶水間設(shè)電開(kāi)水爐供應(yīng)開(kāi)水。
7.6.2排水系統(tǒng)。
本項(xiàng)目估計(jì)用電量為650kw（生產(chǎn)、生活）,擬在場(chǎng)地西北角設(shè)置10kv變電所，由開(kāi)發(fā)區(qū)電網(wǎng)引入。
7.8弱電工程：
7.8.1通信系統(tǒng)。
本工程建立完備的通信系統(tǒng)。擬在辦公樓設(shè)置通信機(jī)房，由市電信局，引入通信電纜和光纜，在樓內(nèi)設(shè)一套數(shù)字程控電話(huà)交換機(jī)。在辦公室、科研樓、廠(chǎng)房、輔助用房等處設(shè)置電話(huà)終端。
7.8.2計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
建立支持?jǐn)?shù)字化信息管理系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，擬在辦公樓設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心。在辦公室、廠(chǎng)房等處設(shè)置計(jì)算機(jī)終端，以滿(mǎn)足業(yè)務(wù)、管理需要及實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的功能。
7.8.3綜合布線(xiàn)系統(tǒng)。
本工程建立支持語(yǔ)音通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與多媒體傳輸?shù)木C合布線(xiàn)系統(tǒng)。綜合布線(xiàn)建筑群子系統(tǒng)傳輸線(xiàn)纜采用多模光纜及電話(huà)電纜；垂直布線(xiàn)采用多模光纜和非屏蔽大對(duì)數(shù)銅纜；水平布線(xiàn)均采用超五類(lèi)四對(duì)非屏蔽對(duì)絞電纜。設(shè)備總機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)總配線(xiàn)架，辦公樓每層設(shè)樓層配線(xiàn)架。廠(chǎng)房每單元預(yù)留20對(duì)通局話(huà)纜和八路四芯光纜到每層的配線(xiàn)箱。電話(huà)和數(shù)據(jù)終端均采用rj45型模塊。
7.8.4有線(xiàn)電視系統(tǒng)。
有線(xiàn)電視信號(hào)由市有線(xiàn)電視臺(tái)引入，同時(shí)，設(shè)置衛(wèi)星接收天線(xiàn)，用于接收相應(yīng)的電視節(jié)目。采用雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，以分配分支方式設(shè)計(jì)。在辦公室、科研樓、廠(chǎng)房等處設(shè)置有線(xiàn)電視終端。
7.8.5安全防范系統(tǒng)。
7.8.5.1保安監(jiān)視系統(tǒng)。
為加強(qiáng)基地的安全保衛(wèi)和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控。
7.8.5.2防盜報(bào)警系統(tǒng)。
在電梯廳、樓梯、走廊等場(chǎng)所設(shè)置巡更記錄點(diǎn)，通過(guò)保安人員不定時(shí)的巡更以保證基地安全。
7.8.5.4門(mén)禁—卡通管理系統(tǒng)。
在主要出入口、重要房間、機(jī)房等處設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，采用非接觸式智能卡，只有持有已授權(quán)智能卡的人員才能打開(kāi)相應(yīng)的電子門(mén)鎖。智能卡同時(shí)具有餐飲管理、考勤管理的功能，形成一卡通管理系統(tǒng)。
7.8.5.5公共廣播系統(tǒng)。
本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)為二級(jí)，設(shè)置一套控制中心火。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇七
********二0一*年**月。
項(xiàng)目名稱(chēng)：****農(nóng)業(yè)現(xiàn)代園區(qū)溫室水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目。
項(xiàng)目申請(qǐng)單位：******財(cái)政局。
******水產(chǎn)局。
項(xiàng)目承辦單位：***********公司。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
：*******。
項(xiàng)目可行性研究總負(fù)責(zé)人：******。
聯(lián)系電話(huà)：*****************。
第一章項(xiàng)目摘要。
1．1項(xiàng)目名稱(chēng)：********1．2建設(shè)性質(zhì)：改建1．3建設(shè)單位：********1．4建設(shè)單位法人代表：*************1．5建設(shè)地點(diǎn)：*********農(nóng)業(yè)現(xiàn)代園區(qū)1．6建設(shè)年限：項(xiàng)目建設(shè)期1年1．7建設(shè)規(guī)模：
利用原有溫室玻璃鋼箱40個(gè)，引進(jìn)中華鱉1000只、黃鱔1000尾、***銀鯽3000組、大銀魚(yú)300組。
年生產(chǎn)中華鱉1000只，黃鱔1000尾，***銀鯽2000組、2-3cm魚(yú)苗20萬(wàn)尾；大銀魚(yú)后備親魚(yú)200組，2-3cm魚(yú)苗1萬(wàn)尾。
1．8投資估算和資金措籌：
項(xiàng)目總投資70萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資20萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金50萬(wàn)元。對(duì)上申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)資金20萬(wàn)元，自籌50萬(wàn)元。1．9運(yùn)行費(fèi)用與效益分析：
1．1．1運(yùn)行費(fèi)用：正常生產(chǎn)年份項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用包括飼料、藥品、消耗品、燃料動(dòng)力和工資支出，以及其它費(fèi)用等內(nèi)容,需10萬(wàn)元。
1．1．2經(jīng)濟(jì)效益：根據(jù)計(jì)算，項(xiàng)目生產(chǎn)期內(nèi)正常年增量銷(xiāo)售收入50萬(wàn)元，新增利潤(rùn)總額20萬(wàn)元，1．1．3社會(huì)效益：項(xiàng)目建成后，新增水產(chǎn)良種量30萬(wàn)尾，新增水產(chǎn)良種品種4個(gè)，解決15名農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)。帶動(dòng)周邊10多戶(hù)農(nóng)戶(hù)從事觀(guān)賞魚(yú)養(yǎng)殖，形成社會(huì)產(chǎn)量266萬(wàn)尾，社會(huì)產(chǎn)值5000萬(wàn)元，扣除生產(chǎn)費(fèi)用開(kāi)支可新增經(jīng)濟(jì)效益1500萬(wàn)元，戶(hù)均增收15000元。從而大力推進(jìn)***縣水產(chǎn)區(qū)域特色養(yǎng)殖，增加社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民收入，豐富人民生活。
第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。
2．1必要性。
中國(guó)是一個(gè)漁業(yè)生產(chǎn)、貿(mào)易大國(guó)。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)漁業(yè)生產(chǎn)以年均超10%的速度增長(zhǎng)，2004年水產(chǎn)品總產(chǎn)量達(dá)到4902萬(wàn)噸，連續(xù)十五年位居世界首位。其中水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展尤為迅速，海水養(yǎng)殖產(chǎn)量1316.7萬(wàn)噸，淡水養(yǎng)殖產(chǎn)量1871.99萬(wàn)噸，占世界水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)量70%以上。同時(shí)漁業(yè)也是國(guó)際化程度較高的產(chǎn)業(yè)，近二十年來(lái)中國(guó)水產(chǎn)品的進(jìn)出口保持強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)，2004年貿(mào)易額達(dá)到102.05億美元，其中出口額69.66億美元，比上年增長(zhǎng)27%。漁業(yè)生產(chǎn)力水平的不斷提高，生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，漁業(yè)功能的演變也具備了越來(lái)越扎實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。
****近年來(lái)，以漁為媒，集旅游、休閑、娛樂(lè)、餐飲為一體的時(shí)尚文化活動(dòng)正蓬勃興起，特別****縣著名的****，響譽(yù)國(guó)內(nèi)外。每年都有大量的游客來(lái)到***品嘗***，所以對(duì)活魚(yú)需求的量大，通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施，不但解決了對(duì)魚(yú)的需求量，而且還解決溫室玻璃鋼箱的二次利用問(wèn)題，一舉二得。
第三章市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)。
3．1項(xiàng)目產(chǎn)品簡(jiǎn)介。
該項(xiàng)目所選良種為***、中華鱉、黃鱔、大銀魚(yú)。
*****具有頭小、背厚、出肉率高、耐寒冷、抗病力強(qiáng)、生長(zhǎng)快、個(gè)體大等優(yōu)點(diǎn)。以此魚(yú)為母本，以鯉魚(yú)為父本，采取異源精子誘導(dǎo)雌核發(fā)育技術(shù)培育出的異育銀鯽，其養(yǎng)殖生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性狀更為優(yōu)良。其生長(zhǎng)速度較普通鯽魚(yú)快20%，可提高養(yǎng)殖單產(chǎn)30%以上。適合我國(guó)南北方各地和各種方式的養(yǎng)殖，當(dāng)年魚(yú)苗即可長(zhǎng)到個(gè)體重300克以上。
中華鱉體軀扁平，呈橢圓形，背腹具甲。通體被柔軟的革質(zhì)皮膚，無(wú)角質(zhì)盾片。體色基本一致，無(wú)鮮明的淡色斑點(diǎn)。頭部粗大，前端略呈三角形。吻端延長(zhǎng)呈管狀，具長(zhǎng)的肉質(zhì)吻突，約與眼徑相等。眼小，位于鼻孔的后方兩側(cè)?？跓o(wú)齒，脖頸細(xì)長(zhǎng)，呈圓筒狀，伸縮自如，視覺(jué)敏銳。頸基兩側(cè)及背甲前緣均無(wú)明顯的瘰?；虼箴?。背甲暗綠色或黃褐色，周邊為肥厚的結(jié)締組織，俗稱(chēng)“裙邊”。腹甲灰白色或黃白色，平坦光滑，有7個(gè)胼胝體，分別在上腹板、內(nèi)腹板、舌腹板與下腹板聯(lián)體及劍板上。尾部較短。四肢扁平，后肢比前肢發(fā)達(dá)。前后肢各有5趾，趾間有蹼。內(nèi)側(cè)3趾有鋒利的爪。四肢均可縮入甲殼內(nèi)。中華鱉是一種珍貴的、經(jīng)濟(jì)價(jià)值很高的水生動(dòng)物。我國(guó)普遍把中華鱉作為食用上選的珍品，且用作食療的滋補(bǔ)食品。食鱉的歷史，可以上溯到周代甚至更遠(yuǎn)。中華鱉的肉味鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，蛋白質(zhì)含量高，尤以裙邊更是膾炙人口的美味佳肴。據(jù)測(cè)定，100克鱉肉中蛋白質(zhì)含量達(dá)16．5克。此外，還含有豐富的鈣、磷、鐵、硫胺素、核黃素、尼克酸、維生素a等多種營(yíng)養(yǎng)成分。
黃鱔體細(xì)長(zhǎng)呈蛇形，體前圓后部側(cè)扁，尾尖細(xì)。頭長(zhǎng)而圓?？诖螅宋唬项M稍突出，唇頗發(fā)達(dá)。上下頜及口蓋骨上都有細(xì)齒。眼小，為一薄皮所覆蓋。左右鰓孔于腹面合而為一，呈“v”字形。鰓膜連于鰓峽。體表一般有潤(rùn)滑液體，方便逃逸，無(wú)鱗。無(wú)胸鰭和腹鰭；背鰭和臀鰭退化僅留皮褶，無(wú)軟刺，都與尾鰭相聯(lián)合。生活時(shí)體呈大多是黃褐色、微黃或橙黃，有深灰色斑點(diǎn)。黃鱔為熱帶及暖溫帶魚(yú)類(lèi)，營(yíng)底棲生活的魚(yú)類(lèi)，適應(yīng)能力強(qiáng)，在河道、湖泊、溝渠及稻田中都能生存。日間喜在多腐植質(zhì)淤泥中鉆洞或在堤岸有水的石隙中穴居。白天很少活動(dòng)，夜間出穴覓食。黃鱔肉嫩味鮮。營(yíng)養(yǎng)價(jià)值甚高。鱔魚(yú)中含有豐富的dha和卵磷脂，它是構(gòu)成人體各器官組織細(xì)胞膜的主要成分，而且是腦細(xì)胞不可缺少的營(yíng)養(yǎng)。根據(jù)美國(guó)試驗(yàn)研究資料，經(jīng)常攝取卵磷脂，記憶力可以提高20%。故食用鱔魚(yú)肉有補(bǔ)腦健身的功效。黃鱔不僅被當(dāng)作名菜用來(lái)款待客人，近年來(lái)活運(yùn)出口，暢銷(xiāo)國(guó)外，更有冰凍鱔魚(yú)遠(yuǎn)銷(xiāo)美洲等地。黃鱔一年四季均產(chǎn)，但以小暑前后者最為肥美，民間有“小暑黃鱔賽人參”的說(shuō)法。
大銀魚(yú)是肉食性魚(yú)類(lèi)，也是銀魚(yú)中個(gè)體最大者，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上都受歡迎。銀魚(yú)屬鮭形目一年生小型魚(yú)類(lèi)，在分類(lèi)上屬銀魚(yú)科，共8屬22種，分布在亞洲東部的日本、朝鮮、越南及中國(guó)，尤以我國(guó)種類(lèi)最多。在這22種銀魚(yú)中，經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高和適于移植的種類(lèi)首推大銀魚(yú)和太湖新銀魚(yú)。大銀魚(yú)主要分布于東海、黃海、渤海沿海及長(zhǎng)江、淮河中下游河道和湖泊水庫(kù)，屬河口性魚(yú)類(lèi)。3．2市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析近年來(lái)，人們開(kāi)始關(guān)注于養(yǎng)生，特別注重食補(bǔ)，而中華鱉、黃鱔是食補(bǔ)最佳食品，****地區(qū)目前無(wú)這兩種水產(chǎn)品的養(yǎng)殖，該項(xiàng)目的實(shí)施可以填補(bǔ)這一空白。通過(guò)浸種車(chē)間玻璃鋼箱進(jìn)行二次利用，恒溫高溫養(yǎng)殖能加速魚(yú)類(lèi)生長(zhǎng)，滿(mǎn)足人們對(duì)于*****等特色魚(yú)類(lèi)的需求，這也將是***的一種特色，玻璃鋼箱養(yǎng)殖出來(lái)的水產(chǎn)品在***乃至周邊地區(qū)將有很廣闊的市場(chǎng)。
第四章投資估算和資金籌措。
4．1投資估算。
4．1．1投資估算內(nèi)容：本項(xiàng)目主要投資估算內(nèi)容是溫室改造和軟化水設(shè)備等所需的直接費(fèi)用，并考慮了項(xiàng)目所需的間接費(fèi)與生產(chǎn)預(yù)備費(fèi)等。
4．1．2流動(dòng)資金：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期后，流動(dòng)資金用量為50萬(wàn)元。
申請(qǐng)上級(jí)扶持資金100萬(wàn)元，個(gè)人自籌100萬(wàn)元。
第五章項(xiàng)目評(píng)價(jià)5．1經(jīng)濟(jì)效益。
(1)總收入61萬(wàn)元：***銀鯽收入30萬(wàn)、中華鱉收入10萬(wàn)、黃鱔收入10萬(wàn)、大銀魚(yú)收入6萬(wàn)，其它魚(yú)類(lèi)5萬(wàn)（以上收入包括魚(yú)苗收入）。
通過(guò)以上分析，該項(xiàng)目建成后，每年純收入50萬(wàn)元，具有較高的經(jīng)濟(jì)效益。另外該項(xiàng)目實(shí)施后吸收安臵多名從業(yè)人員，能夠取得良好的社會(huì)效益。該項(xiàng)目能夠?qū)N車(chē)間玻璃鋼箱進(jìn)行二次利用，而且經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相當(dāng)可觀(guān)。以上分析，該項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇八
二、項(xiàng)目建設(shè)單位及基本情況介紹。
三、項(xiàng)目選址。
1、項(xiàng)目具體位置及周邊情況（如建設(shè)地概況、人口、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、交通狀況等）。
2、項(xiàng)目所在地的地貌、地質(zhì)、水文、氣候等）。
四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容概況。
1、項(xiàng)目建設(shè)原因、目的及必要性。
2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（占地面積、總建筑面積等）。
3、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案及說(shuō)明（初步設(shè)計(jì)方案）。
4、主要設(shè)備清單。（項(xiàng)目建設(shè)所需安裝的設(shè)備）。
5、生產(chǎn)能耗：年用水量、年用電量（設(shè)備所需用電量）、煤、氣等相關(guān)能源損耗。
6、項(xiàng)目施工條件及進(jìn)度安排、工程期限。
7、相關(guān)環(huán)境保護(hù)措施及項(xiàng)目所需的環(huán)保設(shè)備。
8、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程和運(yùn)營(yíng)中相關(guān)節(jié)能措施。
9、項(xiàng)目總投資金額及資金來(lái)源。
10、項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)方案。
五、相關(guān)附件。
1、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)或建設(shè)用地規(guī)劃許可證（相關(guān)部門(mén)下發(fā)）。
2、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件。
3、土地征用、使用的相關(guān)文件。
4、項(xiàng)目單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)資料。
六、相關(guān)圖件。
1、項(xiàng)目區(qū)位圖。
2、項(xiàng)目總體規(guī)劃平面圖。
3、其他相關(guān)圖件。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇九
1.設(shè)立時(shí)間。20xx年市辦實(shí)事星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合獎(jiǎng)補(bǔ)專(zhuān)項(xiàng)資金設(shè)立時(shí)間為20xx年4月。20xx年是延續(xù)20xx年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合獎(jiǎng)補(bǔ)專(zhuān)項(xiàng)資金政策持續(xù)實(shí)施的。20xx年1月22日，青島市財(cái)政局、工商局《關(guān)于印發(fā)的通知》(青財(cái)行〔20xx〕10號(hào)），20xx年4月2日，青島市工商局、財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)〈青島市20xx年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建辦法〉的通知》（青工商經(jīng)發(fā)〔20xx〕63號(hào)）。
2.設(shè)立依據(jù)。
《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)劃的通知》(國(guó)發(fā)20xx6號(hào))、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)20xx59號(hào))、《青島市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《關(guān)于加快我市鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)的意見(jiàn)》(青政發(fā)〔20xx〕27號(hào))、《青島市商務(wù)發(fā)展第十三個(gè)五年（20xx-2020年）規(guī)劃綱要》、《關(guān)于強(qiáng)化市長(zhǎng)負(fù)責(zé)制加強(qiáng)菜籃子工程建設(shè)的通知》（青政辦字20xx61號(hào)）、《關(guān)于20xx年重點(diǎn)辦好城鄉(xiāng)建設(shè)和改善人民生活方面10件實(shí)事的通知》(青政發(fā)20xx1號(hào))。
3.設(shè)定用途。20xx年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建專(zhuān)項(xiàng)資金預(yù)算安排為2120萬(wàn)元（后補(bǔ)助，20xx年安排）。對(duì)獲得星級(jí)認(rèn)定的市場(chǎng)，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政按照1:1比例給予綜合獎(jiǎng)補(bǔ)。其中：五星級(jí)市場(chǎng)80萬(wàn)元/處，四星級(jí)市場(chǎng)60萬(wàn)元/處，三星級(jí)市場(chǎng)40萬(wàn)元/處。
綜合獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放按照財(cái)政有關(guān)規(guī)定劃撥。獲得星級(jí)認(rèn)定的市場(chǎng)取得綜合獎(jiǎng)補(bǔ)資金后，要用不低于10%的綜合獎(jiǎng)補(bǔ)資金，對(duì)市場(chǎng)文明誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)等進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）年度績(jī)效目標(biāo)完成情況。
創(chuàng)建星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在全市、全省屬于首創(chuàng)，全國(guó)范圍內(nèi)也不多見(jiàn)。局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，嚴(yán)密關(guān)注創(chuàng)建工作推進(jìn)情況，認(rèn)真組織開(kāi)展了“20xx年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)星級(jí)創(chuàng)建”活動(dòng)。一是完善辦法和標(biāo)準(zhǔn)。在總結(jié)20xx年創(chuàng)建工作經(jīng)驗(yàn)和走訪(fǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，廣泛征求各界意見(jiàn)建議，對(duì)20xx年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建辦、創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善，并向社會(huì)公布。二是組織召開(kāi)動(dòng)員會(huì)。20xx年4月3日，召開(kāi)了全市工商和市場(chǎng)監(jiān)管系統(tǒng)迎接國(guó)家衛(wèi)生城市復(fù)審暨星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建工作動(dòng)員會(huì)，對(duì)20xx年度市辦實(shí)事星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建工作進(jìn)行了全面動(dòng)員部署。三是引進(jìn)第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)。通過(guò)招標(biāo)選定兩家單位作為第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)，同時(shí)，完成星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)測(cè)評(píng)軟件修改完善和測(cè)評(píng)人員培訓(xùn)工作。四是申報(bào)進(jìn)行材料審核。按照《創(chuàng)建辦法》要求，對(duì)參評(píng)市場(chǎng)提交的書(shū)面申報(bào)材料的`完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行統(tǒng)一審核，經(jīng)過(guò)區(qū)級(jí)初審和市級(jí)復(fù)核，共有61處市場(chǎng)參加20xx年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建。五是組織實(shí)地測(cè)評(píng)。5-10月份組織兩家第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)通過(guò)明查與暗訪(fǎng)相結(jié)合、交叉測(cè)評(píng)與重迭測(cè)評(píng)相結(jié)合的方式，對(duì)參評(píng)市場(chǎng)開(kāi)展實(shí)地測(cè)評(píng)，次月通過(guò)市工商局網(wǎng)站向社會(huì)公示市場(chǎng)測(cè)評(píng)成績(jī)。5月、7月、10月分別組織專(zhuān)家集中測(cè)評(píng)，對(duì)市場(chǎng)存在的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)，督促市場(chǎng)開(kāi)辦單位認(rèn)真整改。同時(shí)開(kāi)展農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)群眾滿(mǎn)意度調(diào)查，廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)創(chuàng)建工作的意見(jiàn)建議，市民滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果向社會(huì)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。六是組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。20xx年9月5日、10月26日，先后在李滄區(qū)、西海岸新區(qū)召開(kāi)“走進(jìn)市辦實(shí)事見(jiàn)證民生項(xiàng)目”暨星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)和“走進(jìn)市辦實(shí)事見(jiàn)證民生項(xiàng)目”活動(dòng)座談會(huì)，會(huì)議邀請(qǐng)市辦實(shí)事協(xié)辦單位、市人大代表、市政協(xié)委員、民主黨派代表、市民代表、新聞媒體，170余人參加，進(jìn)一步擴(kuò)大市辦實(shí)事影響力，扎實(shí)推進(jìn)創(chuàng)建工作。七是組織召開(kāi)專(zhuān)家評(píng)審會(huì)。20xx年11月22日，由青島大學(xué)、海洋大學(xué)、協(xié)辦單位、第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)、各區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)等專(zhuān)家組成專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)，實(shí)地抽取7處市場(chǎng)進(jìn)行了觀(guān)摩，觀(guān)看市場(chǎng)創(chuàng)建紀(jì)錄片、查閱市場(chǎng)申報(bào)材料、市場(chǎng)情況介紹等環(huán)節(jié)，根據(jù)《創(chuàng)建辦法》和《創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》由評(píng)審專(zhuān)家對(duì)參評(píng)市場(chǎng)進(jìn)行綜合測(cè)評(píng)。按照《創(chuàng)建辦法》規(guī)定程序，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)自評(píng)申報(bào)、區(qū)局初審、市局復(fù)核、第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)實(shí)地測(cè)評(píng)、專(zhuān)家集中測(cè)評(píng)、專(zhuān)家評(píng)審會(huì)等環(huán)節(jié)，確定青島市興山路市場(chǎng)等44處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為青島市20xx年市辦實(shí)事星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建候選市場(chǎng)。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)自評(píng)申報(bào)、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局初審、市工商局復(fù)核、實(shí)地測(cè)評(píng)、專(zhuān)家評(píng)審等環(huán)節(jié)、結(jié)合公示星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)候選名單期間市民的意見(jiàn)，12月份最終確定青島市興山路市場(chǎng)等44處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為“青島市20xx年度星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”，其中：青島交運(yùn)興山路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等2處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為五星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，青島團(tuán)島農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等14處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為四星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，青島基隆路金麥園綜合市場(chǎng)等28處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為三星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
（一）20xx年專(zhuān)項(xiàng)資金預(yù)算批復(fù)情況。
20xx年6月25日，青島市財(cái)政局印發(fā)《關(guān)于下達(dá)20xx年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合獎(jiǎng)補(bǔ)資金（第一批）的通知》（青財(cái)行〔20xx〕25號(hào)），下達(dá)各區(qū)財(cái)政局20xx年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合獎(jiǎng)補(bǔ)資金（第一批）20xx萬(wàn)元。20xx年12月5日，下達(dá)李滄區(qū)財(cái)政局20xx年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合獎(jiǎng)補(bǔ)資金80萬(wàn)元。
（二）20xx項(xiàng)目安排情況。
1.安排概況。
按照市政府《關(guān)于20xx年重點(diǎn)辦好城鄉(xiāng)建設(shè)和改善人民生活方面10件實(shí)事的通知》(青政發(fā)20xx1號(hào))，細(xì)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范，建立專(zhuān)業(yè)考核評(píng)測(cè)機(jī)制，引入社會(huì)第三方評(píng)估，創(chuàng)建星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不少于40處，為居民提供放心優(yōu)質(zhì)服務(wù)。20xx年創(chuàng)建星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)44處，其中：市南區(qū)四星級(jí)市場(chǎng)1處、三星級(jí)市場(chǎng)4處，市北區(qū)四星級(jí)市場(chǎng)3處、三星級(jí)市場(chǎng)8處，李滄區(qū)五星級(jí)市場(chǎng)1處、四星級(jí)市場(chǎng)6處、三星級(jí)市場(chǎng)4處，嶗山區(qū)四星級(jí)市場(chǎng)1處、三星級(jí)市場(chǎng)4處，西海岸新區(qū)五星級(jí)市場(chǎng)1處、四星級(jí)市場(chǎng)3處、三星級(jí)市場(chǎng)6處，城陽(yáng)區(qū)三星級(jí)市場(chǎng)2處。20xx年度星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)名單詳見(jiàn)《青島市20xx年度星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)名單》（附件1）。
我市自20xx年首次開(kāi)展星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建活動(dòng)，雖然起步時(shí)間不長(zhǎng)，但創(chuàng)建星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)成效已明顯顯現(xiàn)，在創(chuàng)建國(guó)家文明城市復(fù)審過(guò)程中、創(chuàng)建國(guó)家食品安全示范城市工作中，也未專(zhuān)門(mén)開(kāi)展農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治，充分顯現(xiàn)了星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建工作成效。通過(guò)星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整體面貌有了較大改觀(guān)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)硬件設(shè)施得到有效提升，市場(chǎng)開(kāi)辦單位主動(dòng)投入資金升級(jí)改造市場(chǎng)硬件；市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生得到持續(xù)改善，基本杜絕了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)“臟亂差、腥臭濕”問(wèn)題；市場(chǎng)交易秩序得到有效整治，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)“短斤少兩”等欺詐消費(fèi)行為減少了約80%；市場(chǎng)開(kāi)辦單位管理服務(wù)水平明顯提升，改變了以往市場(chǎng)開(kāi)辦單位“重效益、輕管理”的問(wèn)題，市場(chǎng)開(kāi)辦單位主動(dòng)在市場(chǎng)衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、食品安全等規(guī)范化管理上下功夫；市場(chǎng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)顯著提高，通過(guò)開(kāi)展市場(chǎng)文明經(jīng)營(yíng)戶(hù)創(chuàng)建活動(dòng)，有效引導(dǎo)場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者文明誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；市場(chǎng)食品安全措施得到有效落實(shí)，食品安全管理制度、食品安全“三防”設(shè)施得到普遍落實(shí)；市民購(gòu)物消費(fèi)滿(mǎn)意度不斷提高，星級(jí)市場(chǎng)市民消費(fèi)滿(mǎn)意度均達(dá)到80分以上。44處星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)惠及周邊市民180余萬(wàn)，島城內(nèi)外各類(lèi)媒體予以廣泛報(bào)道。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十
項(xiàng)目實(shí)施：某鄉(xiāng)某某村某某小黃牛養(yǎng)殖農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：×××。
技術(shù)依托：某某縣農(nóng)業(yè)委員會(huì)畜牧獸醫(yī)站項(xiàng)目建設(shè)期：二年。
建設(shè)規(guī)模：選40戶(hù)肉牛繁殖飼養(yǎng)戶(hù),養(yǎng)殖基礎(chǔ)母牛100頭，建植100畝牧草飼料地，建立黃牛冷配站，建設(shè)一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，飼養(yǎng)某某小黃牛（母）50頭兼育肥肉牛,牛育肥二次。
編制時(shí)間:二00七年三月二十日某鄉(xiāng)某某村優(yōu)質(zhì)肉用黃牛生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)。
目錄。
第一章項(xiàng)目背景第一節(jié),項(xiàng)目提出的理由。
社會(huì)主義新農(nóng)村試點(diǎn)村--某某，又名大某某，是某某縣城通往××、××等重要旅游景區(qū)、景點(diǎn)的必經(jīng)之路，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯，有著廣闊的發(fā)展前景。全縣最大的河流——××河蜿蜓流經(jīng)某某村約3km，傍河建村水資源十分豐富。多年來(lái)，某某村村民依然以栽種水稻、油菜和養(yǎng)蠶等傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，經(jīng)濟(jì)效益普遍不高，急需引進(jìn)新項(xiàng)目、推廣新技術(shù)、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。
某某建村于公元539年，文化底蘊(yùn)深厚，淮南鐵路的建設(shè)先驅(qū)××、和教育家陶行知一起創(chuàng)辦曉莊師范的××、現(xiàn)代出版界泰斗××、安徽省××廳廳××以及大學(xué)教授××、××??均為某某村人；此外，還有旅臺(tái)作家翻譯家××、臺(tái)灣家庭醫(yī)學(xué)專(zhuān)家××、臺(tái)灣著名會(huì)計(jì)師××等一批小有名氣的海外人士。某某村的旅外人士念念不忘家鄉(xiāng)，經(jīng)常給家鄉(xiāng)的親人打電話(huà)，關(guān)注家鄉(xiāng)發(fā)展與變化，每每得知家鄉(xiāng)上馬了新項(xiàng)目，有了新進(jìn)展，便笑逐顏開(kāi)。
第二節(jié)，項(xiàng)目區(qū)自然條件評(píng)價(jià)。
項(xiàng)目區(qū)地跨北緯30°，東經(jīng)118.5°，東距大海160余公里，受季風(fēng)和海洋影響，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候。又受黃山余脈制約，與同緯度地區(qū)相比，氣溫偏低，降水偏多，風(fēng)力較弱。
據(jù)1985-1996年開(kāi)展的?安徽省主要多年生栽培草種區(qū)域研究及推廣應(yīng)用?的結(jié)果確認(rèn)：黑麥草、鴨茅、白三葉、紅三葉等在某某縣種植均可獲得較高的產(chǎn)量。此外，苣菊、皖草2號(hào)、6級(jí)以上苜蓿的種植也表現(xiàn)出良好的效果,種草養(yǎng)畜、效果顯著。
縣委、縣政府高度重視畜牧業(yè)和草業(yè)開(kāi)發(fā)工作,專(zhuān)門(mén)成立了草業(yè)開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組,開(kāi)發(fā)草山草坡資源,種草發(fā)展草食畜禽。九十年代以來(lái),特別是我縣被列入“九五”期間全國(guó)飛播牧草建設(shè)基地示范縣后,由于項(xiàng)目建設(shè)的示范效應(yīng),種草養(yǎng)畜已被廣大農(nóng)民所接受,促進(jìn)了某某縣草食畜禽,尤其是重要食品原料之一的黃牛養(yǎng)殖業(yè)。
第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會(huì)必要性評(píng)價(jià)近年來(lái)，草食畜禽業(yè)如長(zhǎng)毛兔等已成為我縣農(nóng)戶(hù)家庭收入的主要來(lái)源之一，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。但由于傳統(tǒng)的飼喂管理方式，科技含量低，黃牛長(zhǎng)期自群近交繁殖，致使品質(zhì)退化，體形逐漸變小，生長(zhǎng)速度及生產(chǎn)力下降，效益不高；黃牛養(yǎng)殖是農(nóng)戶(hù)單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，特別是自家引種，雜交繁育，難以做到科學(xué)育種，水平不高；對(duì)引進(jìn)的父母代缺乏必要的品質(zhì)鑒定和技術(shù)監(jiān)督，質(zhì)量難以保證；自行加工飼料，難以做到按品種及生長(zhǎng)期提供全價(jià)料，地方飼料資源沒(méi)有得到有效利用。本項(xiàng)目意在響應(yīng)縣委、縣政府提出的把畜牧業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，予以大力發(fā)展的號(hào)召，推廣牧草種植技術(shù)，開(kāi)發(fā)我縣草山草坡資源，同時(shí)利用冬閑田、桑園、經(jīng)濟(jì)林資源種植或套種牧草；推廣黃牛冷配技術(shù)，改良我縣小體黃牛，提高黃牛養(yǎng)殖經(jīng)濟(jì)效益；引進(jìn)良種進(jìn)行繁育，向社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)種牛，提高養(yǎng)牛的科技含量。提高個(gè)體產(chǎn)肉量，極大地提高生產(chǎn)力和抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，增加農(nóng)民收入，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，其項(xiàng)目建設(shè)的必要性是可以肯定的。
近年來(lái)，每年的秋后我縣境內(nèi)菜用肉牛交易頻繁，市場(chǎng)活躍，且蘇、浙、滬、皖等地又來(lái)大量采購(gòu)，因此供不應(yīng)求，貨俏價(jià)揚(yáng)，以至于江西等地肉牛大量流入我縣，貼上“某某小黃?！钡臉?biāo)簽后再銷(xiāo)售到蘇浙滬等地。同時(shí)，國(guó)外肉牛生產(chǎn)受瘋牛病的影響，歐美等國(guó)大量在我國(guó)進(jìn)口肉牛，因此，在全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程中，優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)是我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中具競(jìng)爭(zhēng)能力的產(chǎn)品，與國(guó)際市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品相比，我國(guó)的牛肉生產(chǎn)在入世后有較大的競(jìng)爭(zhēng)潛力。
第二章項(xiàng)目建設(shè)總體方案設(shè)計(jì)第一節(jié),項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想及原則。
立足某某村素有農(nóng)戶(hù)養(yǎng)牛的傳統(tǒng)習(xí)慣，充分發(fā)揮現(xiàn)行推廣的××原料生產(chǎn)效應(yīng)，一是建立黃牛冷配站，采用人工授精冷配的方式改變役肉兼用為肉牛生產(chǎn)，即以國(guó)外優(yōu)質(zhì)肉牛西門(mén)達(dá)拉為父本，本地的小體黃牛為母本，改良本地品種，實(shí)現(xiàn)肉牛生產(chǎn)繁殖母牛一代二元雜交化，商品肉牛育肥生產(chǎn)雜交二代三元化；二是改傳統(tǒng)的放養(yǎng)、秸稈直接飼喂為圈養(yǎng)、秸稈氨化等科學(xué)飼料育肥；三是改小農(nóng)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)向?qū)I(yè)化商品經(jīng)濟(jì)生產(chǎn),充分利用經(jīng)濟(jì)雜交優(yōu)勢(shì)走商品化道路建設(shè)；四是改分散經(jīng)營(yíng)為產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)，通過(guò)以“合作組織+場(chǎng)+農(nóng)戶(hù)”的方式,使肉牛商品生產(chǎn)上規(guī)模、成批量，樹(shù)立肉牛生產(chǎn)商業(yè)品牌。建設(shè)肉牛繁殖、育肥、營(yíng)銷(xiāo)體系、實(shí)施辦法為：選戶(hù)進(jìn)行繁殖飼養(yǎng)，建場(chǎng)進(jìn)行育肥生產(chǎn)，對(duì)農(nóng)戶(hù)投放基礎(chǔ)母牛，建場(chǎng)回收肉牛進(jìn)行育肥。即專(zhuān)業(yè)戶(hù)自籌資金進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建植飼料生產(chǎn)基地為基礎(chǔ)母牛飼養(yǎng)創(chuàng)造良好的環(huán)境條件，育肥示范場(chǎng),向?qū)I(yè)戶(hù)收購(gòu)草,回收一歲雜交犢牛，實(shí)施育肥生產(chǎn)和銷(xiāo)售。
二,目標(biāo)設(shè)計(jì)。
通過(guò)以“農(nóng)民合作組織+養(yǎng)殖場(chǎng)+農(nóng)戶(hù)”的肉牛生產(chǎn)方式，在某某村選擇40戶(hù)肉牛繁殖示范戶(hù)，輻射帶動(dòng)周邊某、龍川及臨溪等地群眾的農(nóng)戶(hù)生產(chǎn),推動(dòng)全縣××原料養(yǎng)牛形成肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。
(一)基礎(chǔ)繁殖母牛飼養(yǎng)，建設(shè)150頭基礎(chǔ)繁殖母?；?。其中，養(yǎng)殖場(chǎng)飼養(yǎng)50頭；選擇40戶(hù)飼養(yǎng)100頭（戶(hù)養(yǎng)2-3頭）。人工冷凍輸配，繁殖犢。第四年起實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)母牛一代雜交化20%(40頭)，第五年40%(80頭)，第六年60%(120頭)，第七年80%(160頭)，第八年達(dá)100%(200頭)，第九年后實(shí)現(xiàn)全部繁殖母代雜交一代化。
(二)育肥肉牛生產(chǎn)，雜交牛周歲進(jìn)入育肥場(chǎng)進(jìn)行育肥，雜交一代周歲150kg，雜交二代200kg。經(jīng)6個(gè)月（180天）的持續(xù)育肥，雜交育肥，雜交一代18個(gè)月齡出欄350kg，雜交二代450kg以上。
(三)牧草飼料作物生產(chǎn)：畝產(chǎn)1.5萬(wàn)公斤至2萬(wàn)公斤。(四)產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃。
1、項(xiàng)目農(nóng)戶(hù)：對(duì)育肥場(chǎng)銷(xiāo)售周歲育成牛，項(xiàng)目建設(shè)期2年。第三年出售40頭，選留20頭雜交一代作后備基礎(chǔ)母牛；第四年,60頭(其中母牛20頭,雜交一代40頭)；第五年，60頭(母牛20頭，雜交一代40頭)，第六年，60頭(母牛20頭,雜交一代34頭，二代6頭)；第七年,60頭(母牛20頭，雜交一代28頭，二代18頭)；第八年，60頭(母牛20頭，雜交一代22頭，二代18頭);第九年,出欄80頭(母牛20頭，雜交一代12頭，二代48，頭)；第十年，60頭，全部雜交二代三元化。
2、養(yǎng)殖場(chǎng)：利用某某村內(nèi)高圩復(fù)墾片建立養(yǎng)殖場(chǎng)。包括50頭某某小黃牛養(yǎng)殖、養(yǎng)殖場(chǎng)所一代二元雜交母牛養(yǎng)殖，以及農(nóng)戶(hù)和養(yǎng)殖場(chǎng)的一代二元、二代三元雜交肉牛育肥生產(chǎn)。養(yǎng)殖場(chǎng)各年繁殖母牛及一代二元、二代三元雜交肉牛數(shù)量均為項(xiàng)目農(nóng)戶(hù)數(shù)量的一半。
3、牧草：建沼氣池，發(fā)酵鮮牛糞，共沼渣和沼液作肥料，種植牧草。在某某村種植黑麥草、墨西哥玉米等高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)牧草牧草100畝，年產(chǎn)150-200萬(wàn)公斤。在牧草生長(zhǎng)的旺盛期，把牧草適時(shí)收割后，加工貯藏，解決養(yǎng)牛中飼料均衡供應(yīng)的問(wèn)題，牧草和秸稈加工采用曬制青干草、青貯、氨化、微貯、機(jī)械加工等方法處理，加工后作為冬季育肥和越冬的主要粗飼料。
4、價(jià)格體系：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，雜交一代周歲出欄1200元/頭，雜交二代周歲牛出欄1600元/頭,出欄肉?；钪?元/kg，肉牛配合精料每公斤1.2元。淘汰母牛，第四年淘汰的母牛每頭1400元，第五年每頭1350元，第六年,每頭1300元，第七年每頭1250元，第八年每頭1200元，每九年每頭1150元。
第二節(jié),項(xiàng)目重點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容。
1選建示范農(nóng)戶(hù)：40戶(hù)，選擇有一定文化水平、養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，愛(ài)科學(xué)的農(nóng)戶(hù)。2農(nóng)戶(hù)建造牛圈：農(nóng)戶(hù)的牛圈集中在三個(gè)養(yǎng)殖小區(qū)建造，養(yǎng)殖小區(qū)配套管理房等，總面積1000-1200m2。
3建植牧草飼料生產(chǎn)基地：100畝，按飼養(yǎng)的實(shí)際需求播種牧草。4建設(shè)青貯窖：養(yǎng)殖場(chǎng)與農(nóng)戶(hù)按照實(shí)際需要分別建造。
5選購(gòu)基礎(chǔ)繁殖母牛：150頭，其中養(yǎng)殖場(chǎng)50頭、農(nóng)戶(hù)100頭。
項(xiàng)目實(shí)施以現(xiàn)代畜牧科技進(jìn)行畜牧產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，充分利用雜交優(yōu)勢(shì)進(jìn)行育肥生產(chǎn)。技術(shù)措施：1建立健全疾病防治措施，定期進(jìn)行防疫和驅(qū)蟲(chóng)及產(chǎn)科疾病的防治。2建立繁殖配種檔案,實(shí)施人工冷凍輸配。3建立草畜平衡體系，選定飼養(yǎng)方案，實(shí)施配合飼料育肥生產(chǎn)。4改變飼養(yǎng)方式，實(shí)施干平圈飼養(yǎng)。
犢牛管理：群養(yǎng)（10－15頭一群較），每頭牛占有面積4－4.5平方米。配置無(wú)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。自由采食、自由飲水。牛圈內(nèi)每日清掃糞尿1－2次。去角。埋植肉牛增重劑。驅(qū)除體內(nèi)外寄生蟲(chóng)、去勢(shì)、注射防疫針。采用有頂棚、大敞口的對(duì)列式牛舍。及時(shí)分群，保證牛只均勻生長(zhǎng)。及時(shí)變更日糧組成。）對(duì)個(gè)別貪食牛限制采食，防止脂肪沉積過(guò)度，降低牛肉品質(zhì)。
育肥管理：自由采食，自由飲水，日糧中精料粗料比例：65％－75％：35％－25％；日糧中粗蛋白水平：10％；日增重指標(biāo)900克以上。經(jīng)過(guò)這樣育肥后可生產(chǎn)出品質(zhì)極佳的牛肉，屠宰率達(dá)到63％以上，凈肉率達(dá)到54％以上，能為涉外飯店（四、五星級(jí)）接受，可以替代進(jìn)口同類(lèi)產(chǎn)品的牛肉量占活牛重的5％左右（產(chǎn)值可達(dá)整頭牛產(chǎn)值的49％－50％），牛肉品質(zhì)上乘，經(jīng)涉外飯店中外方廚師長(zhǎng)的多次品嘗鑒定，牛肉質(zhì)量介于美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的特等和優(yōu)等之間，與日本和牛牛肉的標(biāo)準(zhǔn)相比，達(dá)到a2－a3的水平。
項(xiàng)目技術(shù)關(guān)鍵是確保牛健康生長(zhǎng)和配種繁殖的提高，因此為避免疫病造成的死亡，委托保險(xiǎn)公司對(duì)牛的疫病死亡風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行承保，在進(jìn)行常規(guī)疾病防治的同時(shí)，重點(diǎn)做好產(chǎn)科疾病的防治，做好發(fā)情鑒定，配種前做好牛體衛(wèi)生和精子活率的檢查，選擇精子在0.8以上的優(yōu)質(zhì)精液進(jìn)行輸配，提高基礎(chǔ)母牛的配種的受胎率。
利用雜交優(yōu)勢(shì)進(jìn)行肉牛生產(chǎn)是現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)，國(guó)際肉牛產(chǎn)業(yè)較為先進(jìn)的生產(chǎn)方式，所采取的技術(shù)措施：人工冷凍輸配和配合飼料育肥生產(chǎn)是現(xiàn)代先進(jìn)的畜牧科技手段。
第五章項(xiàng)目建設(shè)地選擇及主要工程設(shè)計(jì)第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)地及條件評(píng)價(jià)。
資源條件：項(xiàng)目實(shí)施地某鄉(xiāng)某某村，地處某某縣城東南部，距縣城3km，現(xiàn)有496戶(hù)，近2000人。某某村國(guó)土面積11km2，耕地1400余畝。其中，水田1100余畝。寬闊的××河蜿蜒流經(jīng)項(xiàng)目區(qū)，××河日流量在5000m3以上，另外項(xiàng)目區(qū)地下水可開(kāi)采量很大，取之不盡，用之不竭。項(xiàng)目區(qū)河流均為未遭任何污染的小溪匯集而成，河水清澈見(jiàn)底，深潭碧波蕩漾，地下水質(zhì)更好。
氣候條件：年太陽(yáng)有效總輻射量為111.9千長(zhǎng)/平方厘米，多于世界同緯度平均值。歷年平均日照時(shí)數(shù)1926小時(shí)，日均5小時(shí)16分。年平均氣溫15.8°c，最熱月（7月）27.4°c，最冷月（1月）3.4°c，某某縣被喻為“盛夏無(wú)殘酷，早晚猶清涼”。年大于10°c有效積溫4980°c。無(wú)霜期230—240日，平均233天。歷年平均降水量為1519.3mm，降水全年分布均勻，其中3—5月份占35%，6—7月份占30%，8—9月份占17%，10月—翌年2月占18%。適合種植多種牧草和發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。
交通條件：××生態(tài)大道從某某村穿境而過(guò)，村內(nèi)公路縱橫交錯(cuò)；距某某縣汽車(chē)、火車(chē)站僅5-6分鐘的路程，交通十分便利，有利于產(chǎn)品的運(yùn)輸。
電力通迅：某某村戶(hù)戶(hù)通電，屬?lài)?guó)家電網(wǎng)供電；某某村早已開(kāi)通程控電話(huà)，目前90%以上的農(nóng)戶(hù)已安裝了電話(huà)，近年來(lái)，又相繼開(kāi)通130-139移動(dòng)電話(huà)，某某村的通訊十分便利。
肉牛繁殖示范戶(hù)，每戶(hù)種植0.5畝牧草,養(yǎng)殖2-3頭基礎(chǔ)繁殖母牛，建設(shè)8立方米青貯窖2個(gè)，圈舍25-30平方米，內(nèi)設(shè)料槽、水槽、牛欄，牛床和排糞溝。建造標(biāo)準(zhǔn)同養(yǎng)殖場(chǎng)。
養(yǎng)殖場(chǎng)圈舍，長(zhǎng)12米,高3米，寬3.5米，雙坡式屋頂，開(kāi)放式牛舍，地面有斜坡，防滑的水泥地面建筑。水料槽建在牛舍內(nèi)牛床前面，高出牛床10厘米左右，建成“u”型結(jié)構(gòu)，前壁高30厘米，后壁高60厘米，上口內(nèi)寬60厘米，下底內(nèi)寬40厘米，斜向一方，以利用水沖洗，前壁用鐵管埋欄。每頭牛床長(zhǎng)1.8-2米，寬1.2-1.5米，防滑，向后斜。排糞溝內(nèi)寬35-40厘米，深15-20厘米，斜向一方以利清掃。
青貯窖：倒圓臺(tái)型,出料口80厘米,下底半徑1米,上口半徑1.2,高2米,水泥清光.。
牧草飼料栽培：每畝栽培牧草1500株,施足底肥3000kg農(nóng)家肥,株行距50×50厘米。
運(yùn)動(dòng)場(chǎng)：每戶(hù)100平方米。
育肥牛圈舍：長(zhǎng)25米，寬6.2米，高3米，鐘樓式屋頂，封閉式建設(shè)，對(duì)頭雙列式牛床布置，中間給飼道，內(nèi)設(shè)牛床、牛欄、水槽、排糞溝。1.2米窗臺(tái),全透明采光。
養(yǎng)殖場(chǎng)和養(yǎng)殖小區(qū)均水、電、路三通，場(chǎng)地平整，建設(shè)圍墻。第六章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模選擇基礎(chǔ)繁殖母牛飼養(yǎng)專(zhuān)業(yè)戶(hù)40戶(hù)。
飼養(yǎng)基礎(chǔ)繁殖母牛150頭。其中，養(yǎng)殖場(chǎng)50頭，農(nóng)戶(hù)100頭(戶(hù)均飼養(yǎng)2-3頭)。
建設(shè)母牛干平圈840平方米(戶(hù)均42平方米)。青貯窖建設(shè)2000立方米。其中，養(yǎng)殖場(chǎng)造1360立方米，農(nóng)戶(hù)建造640立方米。
建植牧草飼料地100畝。其中，養(yǎng)殖場(chǎng)種50畝，農(nóng)戶(hù)栽種50畝。養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)：育肥場(chǎng)1000平方米；辦公生活用房200平方米；飼養(yǎng)牛圈1000平方米；活動(dòng)場(chǎng)2000平方米；圍墻建設(shè)300；輸電線(xiàn)路800米；飼料攪拌機(jī)1臺(tái)；年育肥出欄肉牛60—80頭。第七章項(xiàng)目建設(shè)期及分期實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為二年。
第二階段：技術(shù)培訓(xùn)。由技術(shù)部門(mén)完成，對(duì)選擇從事繁殖母牛養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)戶(hù)進(jìn)行母牛養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)培訓(xùn)。
第三階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。專(zhuān)業(yè)戶(hù)按技術(shù)要求完成母牛養(yǎng)殖圈舍，青貯窖建設(shè),配置牧草切割機(jī)。第四階段：牧草飼料地建設(shè)。專(zhuān)業(yè)戶(hù)按技術(shù)要求栽培高產(chǎn)飼料，栽種牧草，每戶(hù)種植5畝。第五階段：基礎(chǔ)繁殖母牛配置。第六階段：育肥示范場(chǎng)選址建設(shè)。
（二）養(yǎng)殖場(chǎng)投資概算57.8萬(wàn)元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3萬(wàn)元。
工作用房200m2×400元/m2=8萬(wàn)元。
項(xiàng)目實(shí)施后，農(nóng)戶(hù)通過(guò)參加項(xiàng)目生產(chǎn)，促進(jìn)徽菜原料生產(chǎn)的發(fā)展，收入和生活水平有所提高，物質(zhì)和文化生活得以改善。以“農(nóng)民合作組織+養(yǎng)殖場(chǎng)+農(nóng)戶(hù)”的方式建立某鄉(xiāng)某某村××原料—肉牛養(yǎng)殖基地，種草養(yǎng)畜，對(duì)環(huán)境污染少，可使我縣草山草坡資源得到有效地開(kāi)發(fā)、利用，提高土地資源的綜合利用率、土地的復(fù)種指數(shù)和植被覆蓋率，有效地促進(jìn)種植業(yè)結(jié)構(gòu)和畜牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整。有機(jī)肥數(shù)量會(huì)大幅度增加和被利用，可增加土地有機(jī)質(zhì)含量，在保護(hù)地力和種植業(yè)持續(xù)發(fā)展方面有極為重要作用。因而該項(xiàng)目的建設(shè)可有效地美化環(huán)境，防止水土流失，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。建設(shè)相應(yīng)的肉牛大禮包加工廠(chǎng),食品廠(chǎng)等,使肉牛產(chǎn)業(yè)系列化,形成我縣新的財(cái)稅之源,更好地增加社會(huì)就業(yè)面。
第十章項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析。
建立項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)示范場(chǎng)進(jìn)行選擇基本繁殖母牛飼養(yǎng)戶(hù)和選點(diǎn)建設(shè)育肥場(chǎng)。
確定人員，負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)戶(hù)的選建工作。
責(zé)任承包，按技術(shù)指標(biāo)建植牧草飼料地，根據(jù)圖紙建設(shè)青貯窖，按技術(shù)要求完成圈舍等建造。
選擇技術(shù)人員，根據(jù)技術(shù)指標(biāo)設(shè)計(jì)育肥場(chǎng)建設(shè)圖紙，選定施工人員按合同要求進(jìn)行建設(shè)。
選擇專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)母牛的購(gòu)進(jìn)，統(tǒng)一編號(hào)，專(zhuān)業(yè)戶(hù)上交保險(xiǎn)時(shí)，三人聯(lián)保，憑保單發(fā)貸。項(xiàng)目實(shí)施村一律不得留喂未經(jīng)去勢(shì)的公牛。
農(nóng)民合作組織與專(zhuān)業(yè)戶(hù)和技術(shù)部門(mén)之間簽訂合同進(jìn)行管理。
1農(nóng)民合作組織與技術(shù)部門(mén)有關(guān)技術(shù)人員簽訂人工冷凍輸配和獸醫(yī)技術(shù)服務(wù)合同。項(xiàng)目實(shí)施后，由農(nóng)民合作組織與當(dāng)?shù)嘏８狞c(diǎn)人員按生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)簽訂，輸配品種必須系譜明確，建立檔案。
2簽訂肉?；厥蘸贤?。農(nóng)戶(hù)以肉牛還貸,按市場(chǎng)價(jià)回收，輸精人員向?qū)I(yè)戶(hù)輸精時(shí)，每檢查配種一頭母牛，與專(zhuān)業(yè)戶(hù)簽訂一份肉?；厥蘸贤辖皇痉秷?chǎng)。
每年示范組織專(zhuān)業(yè)戶(hù)進(jìn)行一次養(yǎng)牛技術(shù)培訓(xùn)。
養(yǎng)殖場(chǎng)、育肥場(chǎng)建立規(guī)章制度,制定崗位責(zé)任。
通過(guò)以上項(xiàng)目可行性分析，本項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)小,社會(huì)效益好,生態(tài)效益明顯,經(jīng)濟(jì)效益大.加強(qiáng)組織管理措施,落實(shí)技術(shù)承包責(zé)任制，通過(guò)建設(shè)肉牛生態(tài)示范園區(qū)，有利于推動(dòng)某某村肉牛和××產(chǎn)業(yè)化的建設(shè)，是我國(guó)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的方向。
某鄉(xiāng)某某村村委會(huì)。
2007年3月20日。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十一
總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)。
（二）項(xiàng)目的承辦單位。
（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況。
（四）項(xiàng)目的主管部門(mén)。
（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論。
在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
（一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景。
（二）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題。
（三）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題。
（四）項(xiàng)目資金保障問(wèn)題。
（五）項(xiàng)目組織保障問(wèn)題。
（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題。
（七）項(xiàng)目人力保障問(wèn)題。
（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題。
（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論。
（十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論。
（十一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
四、存在問(wèn)題及建議。
對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十二
任何報(bào)告都不必糾結(jié)于現(xiàn)成格式，而應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注報(bào)告服務(wù)的對(duì)象和需要報(bào)告研究的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，可行性研究報(bào)告是探討并研究某個(gè)項(xiàng)目是否具備可行性，以下是小編整理的，歡迎大家參閱。
一、總論。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)3、擬建地點(diǎn)：4、建設(shè)規(guī)模：5、建設(shè)年限：6、概算投資：7、效益分析：
二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
1、產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀2、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)3、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。
三、資源條件評(píng)價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)。
1、資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等)2、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)3、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)。
四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案。
1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)2、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)。
五、建設(shè)條件分析。
1、場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)2、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)。
六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案。
(一)技術(shù)方案。
1、生產(chǎn)方法(包括原料路線(xiàn))2、工藝流程。
(二)主要設(shè)備方案。
1、主要設(shè)備選型(列出清單表)2、主要設(shè)備來(lái)源。
(三)工程方案。
1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)。
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表。
七、主要原材料、燃料供應(yīng)。
八、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
1、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等)2、環(huán)境保護(hù)措施方案。
九、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。
1、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置(法人組建方案、管理機(jī)構(gòu)方案、管理機(jī)構(gòu)。
2、人力資源配置(生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能要求)。
3、員工培訓(xùn)十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1、建設(shè)工期2、進(jìn)度安排。
十一、投資估算及資金籌措。
(一)投資估算。
1、建設(shè)投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)2、流動(dòng)資金估算3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)。
(二)資金籌措1、自籌資金2、其它來(lái)源。
十二、效益分析。
(一)經(jīng)濟(jì)效益。
(二)社會(huì)效益。
十三、結(jié)論。
一、總論。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)。
2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)3、擬建地點(diǎn)：4、建設(shè)規(guī)模：5、建設(shè)年限：6、概算投資：7、效益分析：
二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
1、產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀2、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)3、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。
三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案。
1、建設(shè)規(guī)模(種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模)2、產(chǎn)品方案(種植產(chǎn)品方案、養(yǎng)殖產(chǎn)品方案、農(nóng)副產(chǎn)品方案)。
四、建設(shè)條件分析。
1、場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)2、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)。
五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案。
(一)技術(shù)方案。
(二)主要設(shè)備方案。
(三)工程方案。
六、主要原材料、燃料供應(yīng)。
七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
1、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等)2、環(huán)境保護(hù)措施方案。
八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。
九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。
1、建設(shè)工期2、進(jìn)度安排。
十、投資估算及資金籌措。
(一)投資估算。
1、建設(shè)投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)2、流動(dòng)資金估算3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)。
(二)資金籌措。
1、自籌資金2、其它來(lái)源。
十一、效益分析。
(一)經(jīng)濟(jì)效益。
(二)社會(huì)效益。
十二、結(jié)論。
一、總論。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)3、擬建地點(diǎn)：4、建設(shè)規(guī)模：5、建設(shè)年限：6、概算投資：7、效益分析：
二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
1、水利水電供應(yīng)、需求現(xiàn)狀2、水利水電供需預(yù)測(cè)3、水利水電價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)。
三、水利水電資源開(kāi)發(fā)利用條件。
1、流域及電網(wǎng)現(xiàn)狀與開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃2、擬開(kāi)發(fā)河段水利水電資源量、品質(zhì)及開(kāi)發(fā)利用的可能性3、擬建項(xiàng)目在整個(gè)流域內(nèi)或電網(wǎng)中所處的位置和作用。
四、水文和氣象。
五、工程地質(zhì)。
1、區(qū)域地質(zhì)條件2、水庫(kù)區(qū)工程地質(zhì)條件3、壩址及樞紐主要建筑物工程地質(zhì)條件4、其他部分地質(zhì)條件(排水線(xiàn)路、堤防和河道)。
六、工程任務(wù)與規(guī)模。
(一)土建工程。
1、擋水泄水建筑物2、水電站廠(chǎng)房及開(kāi)關(guān)站。
(二)水利水電設(shè)備。
1、發(fā)電機(jī)組2、電力接入系統(tǒng)方式及主接線(xiàn)3、主要電力設(shè)備及輔助設(shè)備(列出含單價(jià)的清單表)。
七、工程選址及工程總體布置。
1、工程等級(jí)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2、壩址選擇3、壩型與樞紐布置。
八、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
1、區(qū)域環(huán)境概況2、工程對(duì)水體、水系、生物、水土流失影響分析3、保護(hù)措施。
九、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。
十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。
1、建設(shè)工期2、進(jìn)度安排。
十一、投資估算及資金籌措。
(一)投資估算。
1、建設(shè)投資估算(建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)和庫(kù)區(qū)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)等)2、流動(dòng)資金估算3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)。
(二)資金籌措。
1、自籌資金2、其它來(lái)源。
十二、效益分析。
(一)經(jīng)濟(jì)效益。
4、投資回收期(編制現(xiàn)金流量表)及投資利潤(rùn)率。
(二)社會(huì)效益。
十三、結(jié)論。
(本文素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。)。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十三
項(xiàng)目名稱(chēng)。
項(xiàng)目。
承辦單位概況。
法人代表介紹。
主要股東。
持股情況。
主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹。
近幾年財(cái)務(wù)狀況（企業(yè)資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等）。
3-5年發(fā)展規(guī)劃。
項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)。
項(xiàng)目占地面積。
項(xiàng)目性質(zhì)（新建/擴(kuò)建/技改等）。
項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間安排。
（是否分期實(shí)施/項(xiàng)目實(shí)施起止時(shí)間）。
（是否有銀行貸款，如有，貸款金額或者比例）。
項(xiàng)目年產(chǎn)量、年銷(xiāo)售收入。
項(xiàng)目目前的進(jìn)展情況。
項(xiàng)目發(fā)起的緣由。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十四
（一）項(xiàng)目廠(chǎng)址及廠(chǎng)房建設(shè)。
1、廠(chǎng)址。
2、廠(chǎng)房建設(shè)內(nèi)容。
3、廠(chǎng)房建設(shè)造價(jià)。
（二）土建總圖布置。
1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
（1）場(chǎng)址地形條件。
（2）豎向布置方案。
（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量。
3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況。
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）。
5、總平面布置主要指標(biāo)表。
（三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸。
1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式。
2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式。
3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備。
（四）項(xiàng)目土建及配套工程。
1、項(xiàng)目占地。
2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容。
（五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)。
（六）項(xiàng)目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十五
可行性研究中，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的質(zhì)量、品種要求及原材料等投人物特點(diǎn)，結(jié)合“三廢”的排放標(biāo)準(zhǔn)等生態(tài)和環(huán)境要求，根據(jù)先進(jìn)性、可靠性及經(jīng)濟(jì)性的要求，對(duì)各種工藝技術(shù)路線(xiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇、可行性研究階段的工藝技術(shù)方案設(shè)計(jì)，主要是概念設(shè)計(jì)，相當(dāng)于我國(guó)目前的“初步設(shè)計(jì)”，提出工藝技術(shù)設(shè)計(jì)初步方案，并對(duì)工藝路線(xiàn)的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)及評(píng)價(jià)的原則為：
1、先進(jìn)性原則：采用的技術(shù)在產(chǎn)品水平，工藝水平和裝備水平三方面都具有先進(jìn)性；
4、法規(guī)適應(yīng)性原則：采用的技術(shù)應(yīng)不違反當(dāng)?shù)卣梢?guī)定和發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)政策。技術(shù)評(píng)價(jià)的方法主要有：對(duì)比表格法、價(jià)值工程法、綜合費(fèi)用效率法、盈虧平衡點(diǎn)法、設(shè)備壽命周期費(fèi)用法、損益法等。
二、工廠(chǎng)布置。
在確定工藝和生產(chǎn)過(guò)程，并最終確定了生產(chǎn)設(shè)備和投人物清單后，要根據(jù)工藝要求和廠(chǎng)址條件，合理布置各個(gè)生產(chǎn)車(chē)間和公用設(shè)施及服務(wù)設(shè)施，并繪制出以下圖表：
2、生產(chǎn)線(xiàn)示意圖：生產(chǎn)的流程、設(shè)備、幾何尺寸、位置和空間要求;。
4、運(yùn)輸路線(xiàn)圖：公用設(shè)施管線(xiàn)、消耗、聯(lián)系通訊設(shè)施的最終實(shí)物分布圖。
如何撰寫(xiě)“建設(shè)條件和廠(chǎng)址選擇”？
一、原材料供應(yīng)等建設(shè)條件。
生產(chǎn)所需的基本原材料的來(lái)源、成本及供應(yīng)的穩(wěn)定性是決定項(xiàng)目規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素之一。因此，可行性研究必須詳細(xì)分析所需的材料的來(lái)源、數(shù)量、質(zhì)量、供應(yīng)年限、成本，以及運(yùn)輸方式、能力和費(fèi)用，必要時(shí)還要進(jìn)行多方案的分析。
原材料的選擇主要取決于項(xiàng)目的技術(shù)要求及原材料供應(yīng)市場(chǎng)的狀況，但其決定因素應(yīng)是環(huán)境因素，如資源的枯竭、污染問(wèn)題以及項(xiàng)目目標(biāo)(如最大限度地降低供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和投人物的成本等)、通過(guò)分析原材料的需求量、來(lái)源、成本和風(fēng)險(xiǎn)等關(guān)鍵問(wèn)題，根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝技術(shù)指標(biāo)，劃分原材料的種類(lèi)，確定需要量，研究可能的來(lái)源并進(jìn)行費(fèi)用估算。
可行性研究中還要考慮燃料、運(yùn)輸、社會(huì)文化、政策、法律環(huán)境等其他建設(shè)條件。
二、廠(chǎng)址選擇。
廠(chǎng)址選擇是否合理直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的成敗，項(xiàng)目前期的各階段都會(huì)涉及到廠(chǎng)址問(wèn)題：投資機(jī)會(huì)研究階段僅從地理上大致考慮廠(chǎng)址的位置、預(yù)可行性研究階段是選點(diǎn)，即按照建廠(chǎng)條件，選定一個(gè)合適的地區(qū)、在可行性研究階段則應(yīng)是定址，即通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探，收集分析水文、氣象、地質(zhì)資料，具體確定項(xiàng)目所在的廠(chǎng)址?？尚行匝芯侩A段的廠(chǎng)址選擇，包括對(duì)建廠(chǎng)地區(qū)、廠(chǎng)址和環(huán)境等方面的分析評(píng)價(jià)、考慮的因素主要包括：
1、自然環(huán)境、地理?xiàng)l件和項(xiàng)目的要求；
2、評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響；
3、當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、鼓勵(lì)或限制政策以及地方發(fā)展規(guī)劃；
4、基礎(chǔ)設(shè)施條件，如水、電、汽供應(yīng)、交通通訊、三廢處理等；
5、項(xiàng)目發(fā)展和營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略、廠(chǎng)址選擇要分析廠(chǎng)址對(duì)建設(shè)投資和生產(chǎn)成本的影響，包括土地費(fèi)用、建筑工程、廠(chǎng)外工程等、通過(guò)建設(shè)投資的比較，對(duì)廠(chǎng)址方案進(jìn)行優(yōu)選。
三、土建工程。
土建工程的內(nèi)容因項(xiàng)目而異，必須與特定的廠(chǎng)址和可能需要的設(shè)施相聯(lián)系，可行性研究應(yīng)當(dāng)規(guī)劃項(xiàng)目有關(guān)的土建工程并估算其成本，包括廠(chǎng)址準(zhǔn)備及整治、廠(chǎng)房和其他房屋建筑、公用設(shè)施、運(yùn)輸、“三廢”的排放及處理、廠(chǎng)址道路、消防等以及其他基礎(chǔ)設(shè)施。
可行性研究應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的目標(biāo)及投資和財(cái)務(wù)決策的原則，提出以適當(dāng)?shù)匿N(xiāo)售研究為基礎(chǔ)的銷(xiāo)售設(shè)想，銷(xiāo)售設(shè)想應(yīng)當(dāng)包括銷(xiāo)售的戰(zhàn)略范圍和實(shí)際范圍、銷(xiāo)售手段、銷(xiāo)售數(shù)量及價(jià)格、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、銷(xiāo)售計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的目的是研究達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)所需的方法和活動(dòng)，如產(chǎn)品新穎、成本低廉、品質(zhì)高貴、富有特色、提高市場(chǎng)占有率等。制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的要點(diǎn)是對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)目標(biāo)的評(píng)價(jià)，顧客分析和市場(chǎng)劃分、銷(xiāo)售渠道和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)分析、競(jìng)爭(zhēng)力分析、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析、銷(xiāo)售預(yù)測(cè)、市場(chǎng)前景和風(fēng)險(xiǎn)分析、在確定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，確定項(xiàng)目的產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模，預(yù)測(cè)銷(xiāo)售收人，估算銷(xiāo)售費(fèi)用。
對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目而言，風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)是使項(xiàng)目獲得成功，為項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造一個(gè)平靜、穩(wěn)定的環(huán)境，降低項(xiàng)目成本，避免損失和浪費(fèi)，最大限度地減少或消除外部的干擾，使項(xiàng)目順利投產(chǎn)并效益穩(wěn)定。在項(xiàng)目決策階段應(yīng)考慮的風(fēng)險(xiǎn)包括：投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、資源風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、原材料風(fēng)險(xiǎn)、布局安全風(fēng)險(xiǎn)、工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、人力資源風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)和不可抗拒力的風(fēng)險(xiǎn)等。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響進(jìn)行不確定性和風(fēng)險(xiǎn)分析，包括盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析和決策樹(shù)分析等，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)按照一定的方法進(jìn)行識(shí)別，分析風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的影響，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分類(lèi)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的影響結(jié)果，并根據(jù)不同類(lèi)型風(fēng)險(xiǎn)的具體特點(diǎn)，提出具有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策。
分析投資項(xiàng)目可行性報(bào)告中資金來(lái)源和融資方案，當(dāng)然離不開(kāi)具體的融資環(huán)境，面對(duì)國(guó)內(nèi)國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)，解決好項(xiàng)目前期工作中的融資問(wèn)題，需要了解現(xiàn)代投融制度的慣例做法，才能面對(duì)國(guó)內(nèi)國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)，解決好項(xiàng)目前期工作中的融資問(wèn)題。華經(jīng)縱橫整理分析投資項(xiàng)目可行性報(bào)告中資金來(lái)源與融資方案如下：
權(quán)益資本的數(shù)額及占總投資的比例，各出資方承諾繳付的數(shù)額、比例、資本形態(tài)和性質(zhì)、及承繳文件、各出資方的商業(yè)信譽(yù)(對(duì)外商要有資信調(diào)查報(bào)告)、投資結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、籌措債務(wù)資金的內(nèi)容及注意事項(xiàng)，與公司融資時(shí)基本相同；無(wú)論采用何種融資方式，當(dāng)使用政府直接控制的資金渠道時(shí)，要說(shuō)明政府的態(tài)度和傾向性意見(jiàn)、當(dāng)使用債務(wù)資金時(shí)，要作債權(quán)保證分析。
經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從資源配置的角度來(lái)評(píng)價(jià)項(xiàng)目，所涉及的是資源使用是否合理的問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括微觀(guān)和宏觀(guān)兩個(gè)層次，微觀(guān)層次的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)即項(xiàng)目層次的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，其理論基礎(chǔ)主要是根據(jù)微觀(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)均衡、支付意愿、消費(fèi)者剩余、機(jī)會(huì)成本等理論推導(dǎo)出反映項(xiàng)目所處特定區(qū)域的資源“真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值”的影子價(jià)格體系，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在特定區(qū)域的微觀(guān)層次的資源優(yōu)化配置狀況。宏觀(guān)層次的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，應(yīng)從項(xiàng)目的宏觀(guān)區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響的角度，重大項(xiàng)目應(yīng)從整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度，評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)影響區(qū)域及整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的資源配置，如對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的影響、對(duì)培養(yǎng)區(qū)域拳頭產(chǎn)業(yè)的影響、對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的影響、對(duì)提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展民族經(jīng)濟(jì)的影響，對(duì)區(qū)域之間經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展的影響等。
一、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)。
根據(jù)有無(wú)對(duì)比的原則，根據(jù)項(xiàng)目的產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)方案等要求，對(duì)項(xiàng)目投資可能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量進(jìn)行估算：
2、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入或項(xiàng)目提供的服務(wù)營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)；
3、項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的各種運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用預(yù)測(cè)，根據(jù)估算及預(yù)測(cè)結(jié)果，得出投資方案的現(xiàn)金流量。
二、投資方案財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
根據(jù)項(xiàng)目投資方案現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)結(jié)果，編制固定資產(chǎn)投資估算表、流動(dòng)資金(周轉(zhuǎn)資金)估算表、主要產(chǎn)出物與投人物價(jià)格表、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本表、固定資產(chǎn)折舊表、無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表、經(jīng)營(yíng)成本估算表、銷(xiāo)售收入及銷(xiāo)售稅金計(jì)算表等輔助報(bào)表，并在此基礎(chǔ)上編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，計(jì)算各年的息稅前利潤(rùn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策。
三、融資方案財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
對(duì)于投資方案財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行融資方案分析，選擇最佳的融資方案。投資方案分析的對(duì)象是項(xiàng)目本身，融資方案分析的對(duì)象則是項(xiàng)目的融資主體，如果項(xiàng)目的融資主體不是項(xiàng)目本身設(shè)立的項(xiàng)目公司，就要對(duì)項(xiàng)目所依托的整個(gè)企業(yè)進(jìn)行分析。主要分析內(nèi)容包括：
4、計(jì)算所得稅后現(xiàn)金流量，評(píng)價(jià)權(quán)益投資的盈利能力及對(duì)股東財(cái)富增值的影；
5、進(jìn)行融資主體的債務(wù)清償能力分析。
一、環(huán)境影響因素分析。
環(huán)境影響因素分析應(yīng)以法規(guī)、三廢排放標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)進(jìn)行影響因素的識(shí)別和分析，在環(huán)境背景調(diào)查的基礎(chǔ)上，分析項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的影響，主要目的是：
1、就項(xiàng)目對(duì)自然及人類(lèi)居住地所造成的環(huán)境影響后果進(jìn)行全面、綜合分析；
2、研究了解項(xiàng)目的各個(gè)方案新增的環(huán)境影響的范圍和程度；
3、把環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求納入可行性研究中；
4、確定減輕消極的環(huán)境影響和增加有利影響的措施；
5、對(duì)各種需要進(jìn)一步研究的環(huán)境問(wèn)題進(jìn)行分析；
6、對(duì)各種環(huán)境影響進(jìn)行必要的定性和定量分析研究，確定項(xiàng)目方案在環(huán)境方面的主要優(yōu)缺點(diǎn)。
二、社會(huì)影響評(píng)價(jià)分析。
按照世界銀行等國(guó)際金融組織的要求，在可行性研究階段應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)，分析項(xiàng)目為實(shí)現(xiàn)國(guó)家和地區(qū)的社會(huì)發(fā)展目標(biāo)所作的貢獻(xiàn)及影響，以及項(xiàng)目與社會(huì)的相互適應(yīng)性。主要內(nèi)容涉及人口、就業(yè)、移民安置、公平分配、文化歷史、婦女、民族宗教、居民生活水平和質(zhì)量、社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施等，評(píng)價(jià)的重點(diǎn)是項(xiàng)目周?chē)鐓^(qū)，同時(shí)還應(yīng)考慮項(xiàng)目對(duì)技術(shù)進(jìn)步、節(jié)約時(shí)間、促進(jìn)地區(qū)和部門(mén)發(fā)展、改善經(jīng)濟(jì)布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等的影響。評(píng)價(jià)指標(biāo)包括就業(yè)效果、收入分配效益、資源節(jié)約指標(biāo)、公平分配、扶貧效果、婦女參與、機(jī)構(gòu)發(fā)展和持續(xù)性等。
一、項(xiàng)目組織與管理。
高效、精簡(jiǎn)的項(xiàng)目運(yùn)作組織和合理的人員配備特別是關(guān)鍵崗位人員的素質(zhì)是保證項(xiàng)目成功實(shí)施和運(yùn)作的重要條件。要根據(jù)生產(chǎn)工藝技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備管理、生產(chǎn)組織和產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售規(guī)劃，設(shè)計(jì)出合理的組織機(jī)構(gòu)，并建立相關(guān)的管理制度、組織設(shè)置主要取決于項(xiàng)目規(guī)模、類(lèi)型以及發(fā)展策略、政策，以及項(xiàng)目建設(shè)期和經(jīng)營(yíng)期的需要和條件，并應(yīng)考慮以下因素：項(xiàng)目和企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)應(yīng)以最佳協(xié)調(diào)和控制全部項(xiàng)目的投人物為目的，保證項(xiàng)目的運(yùn)作、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置構(gòu)成項(xiàng)目投資和生產(chǎn)成本的一部分，應(yīng)明確相關(guān)費(fèi)用和成本，組織機(jī)構(gòu)應(yīng)是動(dòng)態(tài)的，根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展而能夠不斷調(diào)整。一般工業(yè)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)可分為三個(gè)層次：即最高管理層，負(fù)責(zé)項(xiàng)目長(zhǎng)期性計(jì)劃、預(yù)算、協(xié)調(diào)和控制；中間操作層，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)作，如生產(chǎn)組織、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)管理等、監(jiān)督管理層，負(fù)責(zé)監(jiān)督日常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。
項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制的目的是確定項(xiàng)目實(shí)施的具體時(shí)間進(jìn)度安排，并分析對(duì)工藝技術(shù)及財(cái)務(wù)的影響，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施、實(shí)施計(jì)劃的編制，包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、施工組織等，項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的制定過(guò)程，應(yīng)按每一階段所需的資源和活動(dòng)時(shí)間，確定實(shí)施的各階段，確定項(xiàng)目必須執(zhí)行的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外工作的類(lèi)型，確定工作任務(wù)的邏輯順序，考慮完成每項(xiàng)任務(wù)需要的時(shí)間，編制分時(shí)間階段的實(shí)施進(jìn)度表。
三、人力資源配置。
項(xiàng)目的人力資源配置是確保項(xiàng)目成功實(shí)施的關(guān)鍵、可行性研究要提出項(xiàng)目對(duì)各種技術(shù)、管理人員的需求，包括不同層次的管理監(jiān)督人員、工程技術(shù)人員、熟練和非熟練工人等，在配置人員時(shí)，必須充分考慮項(xiàng)目所在國(guó)的勞動(dòng)立法、勞動(dòng)條件、定額、薪金、保險(xiǎn)、職業(yè)安全、衛(wèi)生保健和社會(huì)安全等因素。可行性研究對(duì)項(xiàng)目不同階段的人員配置編制定員表，對(duì)人力資源的來(lái)源進(jìn)行分析，制定招聘計(jì)劃和外聘專(zhuān)家人數(shù)，并制定人員培訓(xùn)計(jì)劃，進(jìn)行人力成本估算。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十六
9.企業(yè)現(xiàn)行實(shí)行的稅種和稅率，有無(wú)享受優(yōu)惠政策；
10.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖；
11.房地產(chǎn)權(quán)證；
12.自有資金證明（包括已購(gòu)設(shè)備的發(fā)票和銀行存款證明）；
14.公司的榮譽(yù)證書(shū)。
重慶同致誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司。
周川森。
2012-5-16。
88602528。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十七
這一部分是可行性研究報(bào)告的首要部分，總述要綜合講述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題以及研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。
一、提出的背景。
二、可行性研究的結(jié)論。
三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
四、存在的問(wèn)題及提出的建議。
第二部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的發(fā)起過(guò)程，項(xiàng)目提出的理由，項(xiàng)目前期工作的發(fā)展過(guò)程以及投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)?；诖四康模鑼㈨?xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)的敘述，說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景，投資的理由，在可行性研究前工作情況及其成果，重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況時(shí)，要能夠清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。
一、項(xiàng)目的背景。
二、項(xiàng)目發(fā)展概況。
市場(chǎng)分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算乃至廠(chǎng)址的選擇都必須建立在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解的基礎(chǔ)之上才能決定。并且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)，價(jià)格分析進(jìn)行詳細(xì)闡述，并確定建設(shè)規(guī)模。
一、市場(chǎng)調(diào)查。
二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
三、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。
四、產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模。
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的預(yù)測(cè)。
根據(jù)第三部分中關(guān)于產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模的論證和建議，在本部分中按建議的產(chǎn)品方案及規(guī)模來(lái)研究資源、原料、燃料動(dòng)力等需求與供應(yīng)可靠性，并對(duì)可供選擇的廠(chǎng)址作進(jìn)一步技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，研究新廠(chǎng)址方案。
一、資源與原材料。
二、建廠(chǎng)地區(qū)的選擇。
三、廠(chǎng)址的選擇。
技術(shù)方案主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車(chē)間組成以及建構(gòu)筑物型式等。并在此基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確估算土建工程量和其他工程量。在技術(shù)方案中，除文字?jǐn)⑹鐾猓€應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)及指標(biāo)列表說(shuō)明，并繪制出總平面布置圖、工藝流程示意圖等。
一、項(xiàng)目組成的范圍。
二、產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)方案。
三、總平面布置的原則和運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等方案。
四、土建工程方案。
五、其他工程方案。
在項(xiàng)目工程建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)及職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的各種近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)可能影響勞動(dòng)得健康和安全的各種因素，都要進(jìn)行可行性研究分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)，并且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的解決方案。按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，要求在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
一、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀。
二、項(xiàng)目的主要污染源和污染物。
三、建設(shè)項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
四、治理環(huán)境方案。
五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度建議。
六、環(huán)境保護(hù)投資估算。
七、環(huán)境影響價(jià)結(jié)論。
八、勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生。
這一部分主要講在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)以及勞動(dòng)力來(lái)源和相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
一、企業(yè)組織。
二、勞動(dòng)定員和人員的培訓(xùn)。
項(xiàng)目實(shí)施同樣也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)期，它是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這一段時(shí)間。這一時(shí)期有以下工作階段：項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金安排，勘察設(shè)計(jì)與設(shè)備訂貨施工準(zhǔn)備，施工與生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等。這些工作階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響、前后銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的，所以，在可行性研究階段，需要將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，綜合平衡，作出合理而又切實(shí)可行的安排。
一、項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段。
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。
三、項(xiàng)目實(shí)施的費(fèi)用。
這一部分是項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的重要組成部分。每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目均需計(jì)算所需要的投資總額，分析提出投資的籌措方式，并制定用款計(jì)劃。
一、建設(shè)項(xiàng)目總投資估算。
二、資金的籌措。
三、投資使用計(jì)劃。
在確定建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線(xiàn)以后，必須對(duì)各種方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并評(píng)選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是取吉建設(shè)方案的主要依據(jù)之一，同時(shí)也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。
這一部分簡(jiǎn)要說(shuō)明可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容。
一、生產(chǎn)成本與銷(xiāo)售收入估算。
二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
三、項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
四、對(duì)項(xiàng)目的不確定性分析。
五、對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益影響分析。
一、可行性研究結(jié)論建議。
二、附件內(nèi)容。
三、附圖。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可研報(bào)告篇十八
全稱(chēng)叫可行性研究報(bào)告。政府投資項(xiàng)目必須委托有資質(zhì)的工程咨詢(xún)單位編制。民營(yíng)企業(yè)也必須委托有資質(zhì)的工程咨詢(xún)單位編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。可行性研究報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目的全面深入的論證，主要任務(wù)是為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。內(nèi)容包括：
1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性。分析建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展，滿(mǎn)足社會(huì)需求，促進(jìn)國(guó)家、地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等方面的必要性；從國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展層次進(jìn)一步在資源配置、區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城市規(guī)劃的符合性論證；從環(huán)境保護(hù)、可持續(xù)發(fā)展、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策的符合性方面進(jìn)行論證。
2、市場(chǎng)分析。通過(guò)對(duì)擬建項(xiàng)目的產(chǎn)品（或勞務(wù)產(chǎn)出品）在國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的供需、銷(xiāo)售、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、產(chǎn)能分布的調(diào)查研究，建立在科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)上，利用規(guī)定的數(shù)據(jù)處理方法，確定目標(biāo)市場(chǎng)、市場(chǎng)份額、營(yíng)銷(xiāo)策略和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估。
3、建設(shè)方案。包括產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模、工藝方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備、廠(chǎng)址、原燃材料供應(yīng)方案和輔助生產(chǎn)條件的確定?？偲矫娌贾煤徒ㄖ⒐霉こ?、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水措施。
4、投資估算。分項(xiàng)目測(cè)算投資、利息和流動(dòng)資金。
5、融資方案。資金籌措方案、資本金構(gòu)成、融資成本分析。
6、財(cái)務(wù)分析。主要預(yù)測(cè)項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)的財(cái)務(wù)成果、判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。
7、經(jīng)濟(jì)分析。主要是對(duì)現(xiàn)金流量不能真實(shí)反映其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的建設(shè)項(xiàng)目（如交通運(yùn)輸、水利等項(xiàng)目），從社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源有效配置的角度，對(duì)項(xiàng)目的直接和間接經(jīng)濟(jì)價(jià)值全面識(shí)別和分析，分析項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)所作的貢獻(xiàn)和項(xiàng)目消耗的資源的合理性。
8、資源利用效率分析。主要是對(duì)高耗能、水、自然資源的項(xiàng)目，分析能源、水、自然資源的合理利用效率。提出節(jié)能降耗的措施。
9、土地利用及移民安裝搬遷方案分析。
10、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。（環(huán)科所做好后引用其結(jié)論）。
11、社會(huì)評(píng)價(jià)。主要是外部效應(yīng)大、公眾關(guān)注度高的項(xiàng)目，必須站在社會(huì)和公眾的角度，對(duì)項(xiàng)目的合理性進(jìn)行評(píng)價(jià)。
12、風(fēng)險(xiǎn)分析與不確定分析。
13、提出研究結(jié)論與建議。
可行性研究報(bào)告的編制并不是一般的寫(xiě)文章，必須要專(zhuān)門(mén)的知識(shí)結(jié)構(gòu)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。向政府報(bào)的可行性研究報(bào)告除了委托具有專(zhuān)門(mén)資質(zhì)（由國(guó)家發(fā)改委授予的）的工程咨詢(xún)單位編制，而且編制的人員還必須有專(zhuān)門(mén)資格證書(shū)（一般是注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）才有資格編制。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/16874427.html】
