合同是雙方當(dāng)事人之間達(dá)成一致并建立約束關(guān)系的法律文件。編寫合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的身份、目的和權(quán)益?？纯聪旅嫖覀?yōu)槟鷾?zhǔn)備的合同案例，可以給您提供一些靈感。
重慶市商品房購買合同篇一
第l條 銷售廣告：_____買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報(bào)第______版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系，如雙方無法在相關(guān)細(xì)節(jié)上有所說明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)。
第2條 合同原則：_____出賣、買受雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，就買受人購買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。
第3條 合同定義：_____合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。
第4條 合同目的：_____買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或在商品房升值時(shí)通過及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或通過其他相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。
第5條 合同標(biāo)的：_____合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。
第6條 協(xié)商地點(diǎn)：_____本合同由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場所或?yàn)橘I受人及買受人代理人指定的場所。
第7條 商品房地址：_____此商品房位于_______________，目前施工進(jìn)度情況參照照片。
第9條 土地權(quán)利：_____土地使用權(quán)證：_________________ ，土地使用期限為；____________,土地使用性質(zhì)為：_________________。
第10條 規(guī)劃許可：_____建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_________________ 。
第11條 銷售許可：_____房屋銷售許可證：____________________。
第12條 施工許可：_____開工證_______________。
第13條 建筑施工：_____總設(shè)計(jì)單位：_________________，建筑師姓名：______________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：_____________，總施工單位：_____________,總監(jiān)理單位：_____________。
第14條 商品房標(biāo)準(zhǔn)：____________________,適用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________,作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。
第15條 商品房驗(yàn)收：_____由_______________負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
第16條 質(zhì)量評(píng)價(jià)：_____由_______________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。
第2部分 套內(nèi)空間
第17條 商品房戶型：________室___廳___衛(wèi)___廚
第18條 平面圖：_____見合同附件。
第19條 立面圖：_____見合同附件。
重慶市商品房購買合同篇二
第l條銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報(bào)第______版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系，如雙方無法在相關(guān)細(xì)節(jié)上有所說明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)。
第2條合同原則：出賣、買受雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，就買受人購買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。
第3條合同定義：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。
第4條合同目的：買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或在商品房升值時(shí)通過及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或通過其他相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。
第5條合同標(biāo)的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。
第6條協(xié)商地點(diǎn)：本合同由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場所或?yàn)橘I受人及買受人代理人指定的場所。
第7條商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工進(jìn)度情況參照照片。
第9條土地權(quán)利：土地使用權(quán)證：____________，土地使用期限為；____________,土地使用性質(zhì)為：____________。
第10條規(guī)劃許可：建設(shè)工程規(guī)劃許可證：____________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：____________。
第11條銷售許可：房屋銷售許可證：_______________。
第12條施工許可：開工證_______________。
第13條建筑施工：總設(shè)計(jì)單位：____________，建筑師姓名：_________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：________，總施工單位：________,總監(jiān)理單位：________。
第14條商品房標(biāo)準(zhǔn)：_______________,適用標(biāo)準(zhǔn)為：_______________,作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。
第15條商品房驗(yàn)收：由_______________負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
第16條質(zhì)量評(píng)價(jià)：由_______________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。
第2部分套內(nèi)空間。
第17條商品房戶型：___室___廳___衛(wèi)___廚。
第18條平面圖：見合同附件。
第19條立面圖：見合同附件。
買受人(簽章)：_________出賣人(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
重慶市商品房購買合同篇三
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計(jì)劃。
三、房屋交付日期：20xx年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。
六、預(yù)購付款結(jié)算辦法
1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價(jià)款。
2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十、產(chǎn)權(quán)歸屬：___________________________
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同，作為本合同附件。
十三、本合同正本二份，副本_______份。
十四、其他約定事項(xiàng)：
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號(hào)碼：____________________
20xx年________月_______日
20xx年________月_______日
重慶市商品房購買合同篇四
合同當(dāng)事人：
郵編：_______________________________________________________.
委托代理人姓名：___________;國籍：____________;
郵編：____________________;聯(lián)系電話：____________________.
郵編：_______________________________________________________.
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱)。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：
1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;
2、《國有土地使用權(quán)證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局;
編號(hào)：___________;
3、《建設(shè)工程施工許可證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;
4、_______________________________________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)
乙方購買的商品房為。
1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為___________;并領(lǐng)取了，編號(hào)為___________。2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為：___________;頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局。
第三條合同標(biāo)的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_________________________________號(hào)房(下稱該商品房)，測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層。
該商品房的用途為___________，層高為___________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽臺(tái)____個(gè)。
該商品房(適用于預(yù)售)(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
郵編：_______________________________________________________。
第四條物業(yè)管理
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)(大廈)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時(shí)，對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書面承諾。
第五條基本術(shù)語的含義
雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：
1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn);
3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和;
4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。
5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
6、已支付房價(jià)款：以按揭貸款購房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。
8、_____________________________________________________________________。
第六條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款
甲方與乙方約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
1、該商品房屬，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米元，總金額(___________幣)元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾___元)整。
公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。
2、商品房屬，按出售并計(jì)價(jià)，總金額(___________幣)___________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第___種方式按期付款：
1、一次性付款
總金額(___________幣)：___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在年月日前支付。
2、分期付款
(1)第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過5日)，即______年____月___日之前支付全部房價(jià)款的_____%，金額___________幣)：___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(2)第二期：在______年____月___日前支付全部房價(jià)款的_____%，金額(_________幣)_________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(3)第三期：在______年____月___日前支付全部房價(jià)款的____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(4)第四期：在_____年____月___日前內(nèi)支付全部房價(jià)款的_____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(5)第五期：在_____年____月___日前支付全部房價(jià)款的_____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
3、按揭貸款方式付款
首期款：本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過5日)，支付全部房價(jià)款的_____%，金額(________幣)：________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
除首期款外，剩余房款金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。該款應(yīng)于_____年____月___日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。
按揭銀行是_______________________________________________。
郵編：____________________________________________________。
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)
乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)
甲方應(yīng)在乙方支付首期款后_____日內(nèi)，將乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式：
___________________________________________________________。
第七條付款方式
甲乙雙方同意乙方支付的預(yù)售款應(yīng)“?？顚Ｓ谩庇诠こ探ㄔO(shè)，在工程竣工前不得用于其它用途。
為保證預(yù)售款專用于工程建設(shè)，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。
監(jiān)控賬號(hào)：____________________________________________________。
第八條備案確認(rèn)
應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起10個(gè)工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理網(wǎng)上備案的確認(rèn)手續(xù)。
第九條逾期付款的違約責(zé)任
1、分期付款
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價(jià)款總額0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。
2、一次性付款
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價(jià)款總額0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。
3、按揭付款
乙方以按揭方式購房的，首期款應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號(hào);如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價(jià)款總額0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。
第十條交房期限
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前將作為本合同標(biāo)的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知乙方。
交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。
第十一條交房條件
甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合下列第_____種條件：
1、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù);
2、該商品房項(xiàng)目已辦理初始登記手續(xù)。
雙方可以在上述條件之外，
3、另行約定交房條件：___________________________________.
以上交房條件，雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關(guān)資料的交接
商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志是_______________。
在雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料，并簽署交接單。所購商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________。
第十三條延期交房的違約責(zé)任
甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_____種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_____日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款0.5‰的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)乙方有權(quán)單方面解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款0.5‰的違約金。
2、
_______________________________________________________。
第十四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移
該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。
第十五條面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)買賣雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇第六條計(jì)價(jià)方式2的，不適用本條約定。
合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進(jìn)行處理：
1、方式一
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，乙方有權(quán)單方面解除合同。
乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%。
2、方式二
雙方自行約定如下：
(4)_______________________________________________。
第十六條規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更
該商品房預(yù)售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，甲方應(yīng)征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起的30日內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計(jì)算)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
重慶市商品房購買合同篇五
第一個(gè)填寫的購買人將是房屋所有權(quán)人,其余購買人是共有權(quán)人,請(qǐng)慎重填寫.)本人法定代表人姓名:身份證軍官證外籍護(hù)照營業(yè)護(hù)照戶口本護(hù)照公證書港澳臺(tái)證件組織機(jī)構(gòu)代碼證:地址:xx編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:地址:xx編碼:聯(lián)系電話:委托代理機(jī)構(gòu):經(jīng)辦人:根據(jù)《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市上____區(qū)下____區(qū)____區(qū)____區(qū)____區(qū)濱____區(qū)之____區(qū)下沙____區(qū)房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,房屋用途為一般住宅,所有權(quán)證號(hào)為(共有權(quán)證號(hào)為).丘地號(hào)為.土地使用權(quán)取得方式為轉(zhuǎn)讓劃撥.
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總價(jià)元,大寫億千百拾萬千百拾元角分.2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否包括裝修價(jià)款,為人民幣元,大寫億千百拾萬千百拾元角分.(說明:本款僅指裝修價(jià)款.選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括裝修價(jià)款的,必須填寫裝修價(jià)款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括裝修價(jià)款的,裝修價(jià)款可以不填寫.)3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān).
第三條付款方式委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)甲乙雙方同意委托中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行____市商業(yè)銀行西湖支行銀行帳號(hào)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付.雙方約定按以下第1,一次性付款2,分期付款3,其他方式(公積金商業(yè)貸款)4,其他方式(商業(yè)貸款)5,其他(公積金貸款)項(xiàng)方式,支付房款:1,一次性付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給.2,分期付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方先支付購房款元給.3,其他方式:
第四條交房方式:甲乙雙方約定采用下列第項(xiàng)方式交房:
(1),自本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.
(2),其他方式.
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按計(jì)算.逾期付款超過天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(2)條處理.
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償.
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計(jì)算.逾期交付超過天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(2)條處理.
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,合同終止.乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償.
1.該房屋有無物業(yè)管理服務(wù).物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān).(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期.)
2.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.甲,乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證.本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲,乙雙方同意采用以下第12種方式解決.由仲裁.向人民法院起訴.
第十二條本合同自之日起生效.1,甲,乙雙方簽字.2,經(jīng)公證.
重慶市商品房購買合同篇六
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計(jì)劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。
六、預(yù)購付款結(jié)算辦法
1．簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價(jià)款。
2．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。
十三、本合同正本二份，副本_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
重慶市商品房購買合同篇七
鑒于：
________________為有限公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”)的合法股東之一，并依據(jù)公司章程規(guī)定持有目標(biāo)公司百分之一(1%)的股權(quán)。(股權(quán)出讓方)為目標(biāo)公司的另一股東。依據(jù)公司章程規(guī)定合法持有目標(biāo)公司百分之九十二點(diǎn)五(92.5%)的股權(quán)。________年________月________日，依法召開目標(biāo)公司股東會(huì)，股東同意并形成決議，(股權(quán)出讓方)向(股權(quán)受讓方)轉(zhuǎn)讓其持有目標(biāo)公司百分之四(4%)的股權(quán)。(棄權(quán)股東)在此聲明：
1.本人無條件放棄依據(jù)《中華人民共和國公司法》和《投資有限公司章程》對(duì)出讓股權(quán)所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
2.本人放棄股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)的決定是無條件的和不可撤消的，并承諾在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中不反悔。
3.本人同意就出讓相關(guān)事宜對(duì)《有限公司章程》進(jìn)行相應(yīng)修改。
聲明人(簽字)：_______________
日期：________年________月________日
重慶市商品房購買合同篇八
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_____年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于_____年____月____日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起______天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_____利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù))內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù))賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。 2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明：
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。
2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_____
購買方(乙方)：_____
簽訂日期：______年____月____日
重慶市商品房購買合同篇九
賣方（以下簡稱甲方）
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1.甲方依據(jù)房許字第號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路（街）號(hào)（小區(qū)）號(hào)樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）單元層室廳號(hào)（管理號(hào)）的`商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房 套，建筑面積（大寫）平方米，（小寫）平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以 （劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至年月日。
4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價(jià)款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價(jià)款（小寫）元，（大寫） 元。
2.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金 元。
定金 年月日
一期 （大寫） （小寫） 年 月 日
二期 （大寫） （小寫） 年 月 日
三期 （大寫） （小寫） 年 月 日
四期 （大寫） （小寫） 年 月 日
五期 （大寫） （小寫） 年 月 日
貸款 （大寫） （小寫） 年 月 日
4.其中第期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、面積誤差
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整；
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證；稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、產(chǎn)權(quán)登記
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計(jì)變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用
乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。
3.房屋未達(dá)到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。
4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。
十一、違約責(zé)任
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：
（2）甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。
2.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：
（1）終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方；
（2）乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。
3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。
十二、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：
1. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2. 直接向人民法院起訴。
十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。
十四、雙方承認(rèn)的附加條款。
十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：
或身份證號(hào)：
地址：地址：
法定代表人（簽名）定代表人（簽名）
代理人：代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
鑒證或公證機(jī)關(guān)（章）登記機(jī)關(guān)（章）
經(jīng)辦人經(jīng)辦人
鑒證或公證日期登記日期
附件：商品房平面圖（略）
重慶市商品房購買合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以________方式取得位于__________、編號(hào)為____________的地塊的土地使用權(quán)，面積_______平方米，規(guī)劃用途為____________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房。
該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：
1、《國有土地使用證》。
頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________；編號(hào)：_______________；
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________；編號(hào)：_______________；
3、《建筑工程施工許可證》。
頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________；編號(hào)：_______________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為。
1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于______年_______月_______日向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室備案。
2、該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為武開管預(yù)售［］______號(hào)。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_________單元_____層____號(hào)房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為______層。
該商品房的用途為_______，層高為______米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為______房_____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺(tái)______個(gè)，非封閉式陽臺(tái)_____個(gè)（見附件一）。
該商品房建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。
如無特別約定，該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。________________________________________________________。
第四條買受人所購商品房所在項(xiàng)目的基本情況。
2、停車場建筑面積_______平方米；
3、會(huì)所建筑面積_________平方米；
4、其它：___________________________________________。
第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
該商品房政府定價(jià)的商品房。
出賣人與買受人約定按下列第________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（________幣）每平方米________元，總金額（_____幣）______千_____百______拾______萬______千______百____拾______元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_______幣）每平方米______元，總金額（______幣）______千______百______拾_____萬_____千_____百_____拾_______元整。
3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_______幣）_______千_____百______拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
4、________________________________________。
出賣人不再向買受人收取該商品房房價(jià)款外的費(fèi)用。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第______種方式按期付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式付款。
具體付款方式及期限的約定見附件六。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第________種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。
（2）逾期超過_______日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，出賣人應(yīng)向買受人退還累計(jì)已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、________________________________________________。
第八條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套（單元）計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第_______種方式進(jìn)行處理：
1、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積合同約定面積×100%。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2、該商品房單價(jià)不變，以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。
3、_____________________________________________。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積中公共部位、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超出________%(不含本數(shù))時(shí)，雙方同意按以下方式處理：_________________________________。
第九條交房期限及條件。
出賣人應(yīng)當(dāng)在________年_______月_______日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。
1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收；
2、公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施及園林綠化工程按設(shè)計(jì)要求建成，并滿足使用功能要求；
3、供電、給水、排水等設(shè)施按設(shè)計(jì)要求建成，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)單位認(rèn)可達(dá)到正常使用條件；
4、完成商品房項(xiàng)目竣工交付使用相關(guān)手續(xù)；
5、供電：___________________________；
6、給水：___________________________；
7、_________________________________；
8、_________________________________；
9、_________________________________；
10、________________________________。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起______日內(nèi)書面告知買受人。
第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。
（1）逾期不超過______日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之____（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
2、_____________________________________________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)將辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件等內(nèi)容書面通知買受人。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
出賣人不得將買受人交納有關(guān)稅費(fèi)(含物業(yè)服務(wù)費(fèi))作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________。
第十二條規(guī)劃、計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。__________。
第十三條出賣人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見附件四）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第_____種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。
2、_______________________________________________。
3、_______________________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的_______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的_______%向買受人支付違約金。
3、_________________________________。
第十六條保修責(zé)任。
出賣人向買受人提供的《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)列明保修范圍、保修期、保修責(zé)任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。__________________。
第十七條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。___________________________。
第十八條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：
1、買受人享有該商品房所在樓宇的。
（3）__________________________［所有權(quán)］［使用權(quán)］。
2、買受人享有該商品房所在項(xiàng)目的。
（3）__________________________［所有權(quán)］［使用權(quán)］。
3、出賣人享有該商品房所在項(xiàng)目的。
（3）__________________________［所有權(quán)］［使用權(quán)］。
4、買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與________物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容（見附件五）。
第十九條出賣人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人，出賣人應(yīng)在買受人收到書面通知之日起________日內(nèi)，按原房價(jià)款的_____%向買受人支付違約金，并將買受人已支付的房價(jià)款全額退還買受人。如遇房價(jià)上漲，出賣人還需向買受人支付按照新價(jià)格計(jì)算的房價(jià)款與原房價(jià)款的差額。
買受人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，買受人應(yīng)在出賣人收到書面通知之日起日內(nèi)，按原房價(jià)款的_______%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房價(jià)款全額退還買受人。如遇房價(jià)下降，買受人還需向出賣人支付原房價(jià)款與按照新價(jià)格計(jì)算的房價(jià)款的差額。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決：
1、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。
2、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
3、依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（見附件六）。
第二十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十三條本合同連同附件共_____頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人_______份，_______份，_______份。
第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十五條商品房為預(yù)售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)、土地管理部門申請(qǐng)登記備案。
出賣人（簽章）___________買受人（簽章）____________。
________________________。
________________________。
____________________。
（簽章）（簽章）。
______年______月______日簽于____________。
附件一：該商品房及所在樓層平面圖。
出賣人（簽章）：___________買受人（簽章）：____________。
附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明。
出賣人（簽章）：___________買受人（簽章）：____________。
附件三：出賣人對(duì)該商品房的說明。
出賣人（簽章）：___________買受人（簽章）：____________。
附件四：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)(全裝修另簽補(bǔ)充協(xié)議)。
1、外墻：
2、內(nèi)墻：
3、頂棚：
4、地面：
5、門：
窗：
6、廚房：
7、衛(wèi)生間：
8、陽臺(tái)：
9、電梯：
10：其它：
出賣人（簽章）：__________買受人（簽章）：____________。
附件五：前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的約定。
一、前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量。
二、前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目及價(jià)格。
三、其他。
出賣人（簽章）：___________買受人（簽章）：_____________。
附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議。
重慶市商品房購買合同篇十一
致：
__________先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當(dāng)事人_______________年_______________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在__________年9月30日前向我交付合同項(xiàng)下的房屋(_______________號(hào)房)，但截至__________年__________月__________日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當(dāng)事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時(shí)，我亦保留采取法律措施等途徑維護(hù)自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人: _____
_____年___月___日
重慶市商品房購買合同篇十二
經(jīng)雙方協(xié)友好商一致，就《商品房買賣合同》(下稱“本合同”)未盡事宜，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。如補(bǔ)充協(xié)議的約定與本合同正文的約定不一致的，則以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
一、買賣雙方同意按產(chǎn)權(quán)登記面積及本合同約定的單價(jià)最終結(jié)算本商品房價(jià)款,結(jié)算房價(jià)款與本合同約定的價(jià)款不一致時(shí),按多退少補(bǔ)處理,雙方互不因此追究對(duì)方責(zé)任。
二、根據(jù)本合同之約定，出賣人要給買受人寄發(fā)有關(guān)通知等文書的，均應(yīng)按該合同首頁載明的地址、收信人名稱，以郵政特快專遞或掛號(hào)信形式發(fā)出。買受人通訊聯(lián)系地址、電話等如有任何變化，均應(yīng)在十日內(nèi)以書面形式通知出賣人，否則，因此而導(dǎo)致遲延或不能送達(dá)的后果，由買受人承擔(dān)。從發(fā)出之日起計(jì)算第三天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論買受人或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知，即視為買受人收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)買受人。如買受人拒絕提供通訊地址，致出賣人無法使用郵寄方式送達(dá)的，則視為買受人免除了出賣人的送達(dá)義務(wù)，采取自取方式，因此而導(dǎo)致延遲或不能送達(dá)的后果，由買受人承擔(dān)。
三、買受人以銀行貸款按揭或公積金貸款按揭方式支付房款時(shí)，在出賣人承擔(dān)還款擔(dān)保責(zé)任期間，如買受人未按約定的時(shí)間償還貸款本息而導(dǎo)致銀行向出賣人劃扣相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)，買受人除應(yīng)在出賣人被劃扣之日起十日內(nèi)償還出賣人全部被扣款項(xiàng)外，每逾期一日還應(yīng)向出賣人支付被劃扣款項(xiàng)萬分之五的違約金。如買受人拖欠銀行貸款累計(jì)達(dá)3個(gè)還款期，或致使銀行要求買受人提前清償全部貸款本息，在出賣人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任后，出賣人有權(quán)單方面解除《商品房買賣合同》，出賣人解除合同后，可將該商品房另行銷售，買受人應(yīng)賠償出賣人的損失，并按合同房價(jià)款的5%向甲方支付違約金和放棄《商品房買賣合同》項(xiàng)下的一切權(quán)利，由出賣人單方辦理備案注銷手續(xù)。對(duì)于買受人已付的房款，扣除代償?shù)馁J款本息和向出賣人支付的違約金及出賣人其他損失后如有余額，由出賣人據(jù)實(shí)返還;若不足應(yīng)由買受人補(bǔ)足。
四、買受人以銀行貸款按揭或公積金貸款按揭方式支付購房款的，若因買受人自身的原因造成銀行或公積金管理中心拒絕為其提供購房貸款，出賣人有權(quán)解除《商品房買賣合同》，并扣除購房款總額百分之二的違約金后，在解除《商品房買賣合同》之日起30個(gè)工作日內(nèi)無息退還買受人已支付的購房款余款，同時(shí)收回相關(guān)資料;出賣人若不解除《商品房買賣合同》，有權(quán)對(duì)房價(jià)、付款方式、付款時(shí)間及交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間等事項(xiàng)另行與買受人簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、買受人委托出賣人代辦產(chǎn)權(quán)證的，買受人必須于交房款同時(shí)交納有關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的所有稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部真實(shí)有效材料，同時(shí)根據(jù)實(shí)測(cè)面積對(duì)所有款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算,以確保產(chǎn)權(quán)證的及時(shí)辦理，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由買受人負(fù)全部責(zé)任。買受人若不能按期交納有關(guān)稅費(fèi)、不能按期提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部真實(shí)有效資料或不能按約結(jié)算，出賣人有權(quán)依據(jù)買受人遲延的時(shí)間，相應(yīng)順延本合同第十五條約定的出賣人向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)交付辦理產(chǎn)權(quán)證所需資料的時(shí)間。買受人采用按揭貸款方式付款的，必須委托出賣人辦理契稅繳納、產(chǎn)權(quán)證、國土證等相關(guān)手續(xù)。
六、本《商品房買賣合同》簽訂后，若買受人要求退房，如出賣人同意退房，則買受人按照房款總價(jià)的10%支付違約金;如出賣人不同意退房的，則繼續(xù)履行本《商品房買賣合同》。
七、房管部門提供房屋實(shí)測(cè)面積后，若買受人因?qū)γ娣e存在誤差而要求退房的，買受人須于收到實(shí)測(cè)面積通知之日起15日內(nèi)向出賣人書面提出，買受人逾期提出退房要求的，視為買受人放棄退房權(quán)利。買受人因出賣人逾期交房要求解除合同的，須于約定期屆滿后30日內(nèi)提出書面退房要求，否則視為放棄解除合同的權(quán)利。
八、出賣人在交付房屋時(shí)已經(jīng)具備第八條所規(guī)定的交房條件，買受人單方面認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題或其它問題影響其入住而拒絕接受房屋的，應(yīng)在《商品房買賣合同》第八條約定的交房時(shí)間起15日內(nèi)提交國家權(quán)威部門出具的正式的檢驗(yàn)報(bào)告，若檢驗(yàn)報(bào)告認(rèn)定存在不合格，出賣人按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，否則視為該商品房不存在影響買受人入住的問題。買受人仍拒絕按照《商品房買賣合同》第十一條之規(guī)定履行相應(yīng)收房義務(wù)的，視為出賣人已經(jīng)按約交付房屋。
九、雙方確認(rèn)：出賣人關(guān)于本項(xiàng)目的廣告、銷售樓書、影視宣傳片、樣板房、沙盤、模型及其他關(guān)于本銷售樓盤、銷售房屋的宣傳資料對(duì)本銷售樓盤、銷售房屋之環(huán)境、景觀、綠化、建筑物形態(tài)以及室內(nèi)裝修、家具、家電、飾品所作的描述僅作為買受人了解本銷售樓盤、銷售房屋和自行裝修時(shí)參考之用，并非本銷售樓盤、銷售房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)。最終交房標(biāo)準(zhǔn)以主合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
十、出賣人承諾按國家有關(guān)規(guī)范保證商品房質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量事故由出賣人依法承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、出賣人承諾按期按質(zhì)將商品房交與買受人并按約定交付辦理產(chǎn)權(quán)證書所需資料，如因公共管理部門原因(指政府及水、電、市政等從事公共事業(yè)的單位的原因等)所致延誤時(shí)，雙方另行友好協(xié)商重新確定時(shí)間，但出賣人須出具合法有效之證明。
十二、出賣人按國家規(guī)范對(duì)商品房進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì);并在合同約定和國家、政府規(guī)范要求范圍內(nèi)承擔(dān)所出賣商品房的保修責(zé)任。買受人對(duì)該商品房周邊環(huán)境(包括周邊公建、學(xué)校、寫字樓、商業(yè)、市政道路、工廠、配套設(shè)施等生產(chǎn)生活環(huán)境)已充分考察和知悉，入住后承諾對(duì)周邊環(huán)境現(xiàn)狀不持任何異議。
十三、該商品房所在地塊內(nèi)以下部分所有權(quán)歸屬如下：
(一)地塊內(nèi)車庫、車位(含地下停車場及獨(dú)立的自行車車庫、汽車車庫)所有權(quán)歸出賣人所有。
(二)地上車位所有權(quán)歸出賣人所有，但占用業(yè)主共有的道路用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
(三)地塊內(nèi)會(huì)所、配套幼兒園的所有權(quán)歸出賣人所有。
買受人可有償取得上述物業(yè)的使用權(quán)。
十四、本合同第八條約定的特殊原因還包括為配合政府、地方政府及其下屬部門發(fā)布的命令、活動(dòng)以及其他直接影響項(xiàng)目進(jìn)展之政策要求而影響工程進(jìn)展的。
十五、買受人同意為公共利益需要各種管道管井線纜穿越買受人所購房屋，買受人同意不據(jù)此提出任何索賠要求。
十六、買受人承諾不對(duì)外立面進(jìn)行任何修改，包括不做各式防盜門(網(wǎng))、卷簾門(網(wǎng))、防盜窗(網(wǎng))、封閉原非封閉陽臺(tái)(通道)等，否則出賣人或物業(yè)公司有權(quán)拆除，造成的損失由買受人自行承擔(dān)。導(dǎo)致的消防等部門的罰款也由相應(yīng)買受人無條件承擔(dān)。
十七、買受人承諾裝修、及裝修后的消防等各項(xiàng)審批手續(xù)由買受人自行完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，若因裝修造成罰款由買受人自行承擔(dān)。
十八、以下項(xiàng)目未含在房價(jià)內(nèi):公共維修基金及其他國家政策法規(guī)、地方政府規(guī)定的稅費(fèi)按規(guī)定向買受人收取;電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、天然氣等由買受人自行報(bào)裝，若有初裝費(fèi)或配套費(fèi)由買受人自理。
十九、本物業(yè)實(shí)行交付使用后將實(shí)施物業(yè)管理，買受人應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。
二十、出賣人如實(shí)告知：本商品房所處樓座范圍內(nèi)的在建工程、國有土地使用權(quán)已經(jīng)由出賣人向銀行設(shè)立貸款抵押。出賣人承諾，上述抵押在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前解除，如在上述時(shí)間內(nèi)未能解除抵押，致房產(chǎn)證不能辦理的,買受人不要求退房的，自房屋交付后第九個(gè)月起至解除抵押之日止，按照已付房款金額的每日萬分之一支付違約金;買受人要求退房的，出賣人支付買受人已付房款百分之五的違約金。
二十一、發(fā)生糾紛雙方友好協(xié)商解決，若不能解決的，由買受人購買的該商品房所在地人民法院解決。
二十二、該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)出賣人、買受人雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須出賣人、買受人雙方附簽。
本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：
法定代表人(簽章)：_________身份證號(hào)碼：
委托代理人(簽章)：___________________________聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：________________________地址：
簽約地址：
重慶市商品房購買合同篇十三
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市_____區(qū)（縣）__________地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，國有土地使用證號(hào)為________。甲方在上述地塊上建設(shè)的_____________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號(hào)為______），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號(hào)為京房市外證字第______號(hào)。
乙方自愿購買甲方的______房屋，房屋用途為______。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本契約。
第一條_____________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米（包括套內(nèi)建筑面積_____平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米（含共有共用面積）。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至____年__月__日止。
上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米____幣_(tái)___元，價(jià)款合計(jì)為（大寫）___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫____元）。乙方預(yù)付的定金____元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。
第三條乙方同意____年__月__日前將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：___________________。
銀行帳號(hào)：_____________________。
第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)____________________。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價(jià)金額的萬分之___（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計(jì)算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之____（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過___日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的`法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第____種（大寫數(shù)字）方式解決糾紛。
（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本___份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_______。
法定代表人：______________法定代表人：______________。
身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________。
地址：______________地址：______________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
郵政編碼：______________郵政編碼：______________。
代理人：______________代理人：______________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
簽約地點(diǎn)：__________________。
簽約時(shí)間：__________________。
重慶市商品房購買合同篇十四
買方（以下簡稱乙方）：______________________。
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市_____區(qū)（縣）__________地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，國有土地使用證號(hào)為________。甲方在上述地塊上建設(shè)的_____________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號(hào)為______），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號(hào)為京房市外證字第______號(hào)。
乙方自愿購買甲方的______房屋，房屋用途為______。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本契約。
第一條_____________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米（包括套內(nèi)建筑面積_____平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米（含共有共用面積）。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至____年__月__日止。
上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米____幣_(tái)___元，價(jià)款合計(jì)為（大寫）___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫____元）。乙方預(yù)付的定金____元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。
第三條乙方同意____年__月__日前將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：___________________。
銀行帳號(hào)：_____________________。
第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)____________________。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價(jià)金額的萬分之___（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計(jì)算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之____（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過___日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的`法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第____種（大寫數(shù)字）方式解決糾紛。
（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本___份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_______。
地址：______________地址：______________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
郵政編碼：______________郵政編碼：______________。
代理人：______________代理人：______________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
簽約地點(diǎn)：__________________。
簽約時(shí)間：__________________。
重慶市商品房購買合同篇十五
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《_______________》________內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。
第一條甲方通過______________方式取得___________區(qū)／縣_____________地塊土地使用權(quán)，并依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：___________，土地面積為：___________土地用途為：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《__________》（暫定名／現(xiàn)定名）內(nèi)銷商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_______________結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為層。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_______________。
上述內(nèi)銷商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)_________局批準(zhǔn)上市預(yù)售（預(yù)售許可證編號(hào)：_______）。
第二條乙方向甲方購買__________路__________《__________》_____幢號(hào)）_____層_____室（以下簡稱該房屋）。據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為平方米：其中套內(nèi)建筑面積為___平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為___平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_____平方米。
該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關(guān)承諾書見本合同附件四。
第四條乙方購買該房屋的總房價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房價(jià)款除房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
第五條在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認(rèn)定的.測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
3．該房屋總價(jià)款為____________幣_(tái)___________元。
（大寫）：____________________________________。
乙方已付清全部房價(jià)款/乙方已付____________幣_(tái)___________元。
（大寫）：________________________________________。
甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。
本交接書由甲、乙雙方簽字生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________。
日期：____________日期：____________
本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____________。
立書人_____________________。
受讓方（乙方）_____________。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙轉(zhuǎn)讓本合同（指甲方為購買正在建造的_______________________________________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預(yù)售合同，該預(yù)售合同已登記備案）權(quán)益達(dá)成如下約定：
1．關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的約定。
2．關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定。
3．關(guān)于房屋交付的約定。
甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預(yù)購的______________________________________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。待房屋交付時(shí)，乙方憑本合同權(quán)益書即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。
本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)________________公證處公證之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
日期：_________日期：_________
重慶市商品房購買合同篇十六
合伙人甲方：身份證號(hào)：
合伙人乙方：身份證號(hào)：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商品房協(xié)議如下：
第一條：合伙購買的商品房概況：
1、上列兩方于____年___月___日共同出資購買位于_________________________________商品房，該商品房合同實(shí)際總面積為_____平方米，含契稅總價(jià)為___________元(小寫_____元)。
2、本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
第二條：各方出資及產(chǎn)權(quán)份額：
1、甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購買該商品房的產(chǎn)權(quán);(甲方享有60%房屋產(chǎn)權(quán)，乙方享有40%房屋產(chǎn)權(quán)。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權(quán))。同時(shí)雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。
2、雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權(quán)登記，該商品房。
3、雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款。
4、以下事項(xiàng)必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：(1)合伙商品房的轉(zhuǎn)讓、買賣;(2)合伙商品房的抵押事項(xiàng);(4)其他有關(guān)合伙商品房的占有、使用的重大事項(xiàng)。
第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
重慶市商品房購買合同篇十七
乙方：_________。
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商品房協(xié)議如下：
第一條：合伙購買的商品房概況：
1、上列兩方于____年___月___日共同出資購買位于_________________________________商品房，該商品房合同實(shí)際總面積為_____平方米，含契稅總價(jià)為___________元（小寫_____元）。
2、本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
第二條：各方出資及產(chǎn)權(quán)份額：
1、甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購買該商品房的產(chǎn)權(quán)；（甲方享有60%房屋產(chǎn)權(quán)，乙方享有40%房屋產(chǎn)權(quán)。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權(quán)）。同時(shí)雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。
2、雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權(quán)登記，該商品房。
3、雙方于每月____日按各自擁有的.房屋比例付清房屋貸款。
4、以下事項(xiàng)必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：
（2）合伙商品房的抵押事項(xiàng)；
（3）其他有關(guān)合伙商品房的占有、使用的重大事項(xiàng)。
第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
日期：_________日期：_________
重慶市商品房購買合同篇十八
本合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址：
一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：
二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況。
1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號(hào)東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進(jìn)戶門為防盜門。
2、乙方所購房為___________【單元】___________【層】___________號(hào)房。該房單價(jià)按套(單元)計(jì)算，該房總價(jià)款為(___________幣)___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
三、計(jì)價(jià)方式。
1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_(tái)________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣_(tái)_______拾_____萬_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時(shí)付清。
四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時(shí)起。
3、在交房時(shí)，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動(dòng)放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計(jì)利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時(shí)本合同作廢。
4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費(fèi)用和契稅由乙方承擔(dān)。
6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。
7、買受人的'房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
9、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
重慶市商品房購買合同篇十九
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào)樓盤：________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為________平方米。房屋單價(jià)________元平方米，總房款為________元，________元。戶型為___________。
二、認(rèn)購期間。
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天。
三、定金。
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元，______________元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。
四、付款方式。
乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。
1.一次性付款。
3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)________%的首付款。
五、證明文件。
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào)：________________。
2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：________________。
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：________________。
4.國有土地使用權(quán)證書證號(hào)：________________。
5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)：________________。
6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：________________。
7.施工許可證證號(hào)：________________。
8.房屋銷售許可證證號(hào)：________________。
六、甲方承諾。
1.具備商品房銷售條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。
2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
七、乙方承諾。
在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八、其他。
甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的;。
3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。
九、不可抗力。
1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。
2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
重慶市商品房購買合同篇二十
銷方(甲方)合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
購方(乙方)簽訂地點(diǎn)：年月日。
甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
購房地址：
數(shù)量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建筑面積為平方料，合計(jì)建筑面積為平方米。
戶型及分布。
住宅房間廳分布在單元樓號(hào)。
住宅房間廳分布在單元樓號(hào)。
住宅房間廳分布在單元樓號(hào)。
辦公用房間分布在單元樓號(hào)。
經(jīng)營性用房間分布在單元樓號(hào)。
住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計(jì)金額元。
辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計(jì)金額元。
經(jīng)營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計(jì)金額元。
總計(jì)價(jià)款(人民幣大寫)(預(yù)購商品房價(jià)暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門核價(jià)通知書為準(zhǔn)。
房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無償修理或返工。
乙方購買現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。
乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。
乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。
1、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。
2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。
土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì)付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)變更造成逾期交付的)，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù),應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對(duì)等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
6、乙方超過兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向__________人民法院起訴。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
重慶市商品房購買合同篇二十一
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)。
買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于______年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(______年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的`房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
第十條、本合同主體。
1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(______年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明：
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。
2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_____。
購買方(乙方)：_____。
簽訂日期：
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