在商務(wù)活動(dòng)中，合同起著非常重要的作用，能夠保護(hù)各方的合法權(quán)益。編寫合同時(shí)，要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。以下是我們?yōu)槟淼囊恍╆P(guān)于合同起草和簽訂的注意事項(xiàng)。
委托購買房屋合同篇一
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況。
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于______市______區(qū)______單元第____層，共______(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米，戶型____________;房屋所有權(quán)證號：_______________________________________________________________________________，屬于：_______________________________________________________________________________。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式。
2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
四、結(jié)算方式。
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：___________________________________________________________________購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限。
1.本合同代理期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮______%出售。
1.乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得______%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的'全部代理費(fèi)。
3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____________元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)。
1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印峻及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書(另：___________________________________________________________________如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2.甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6.原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7.乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任。
1.乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2.甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
委托購買房屋合同篇二
依照《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標(biāo)的物。
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：
1、座落地址：_______________。
房屋所有權(quán)證號為：_______________。
3、乙方購房用途：_______________。
4、房屋所有權(quán)人：_______________。
二、價(jià)格及付款方式。
買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫)_______________元整;。
付款方式：_______________。
三、責(zé)任與權(quán)利。
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;。
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);。
5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2、及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費(fèi)。
3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款。
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。
五、不可抗力。
人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。
六、調(diào)解和仲裁。
在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí)，可采取第種方式解決：
1、向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁;。
2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除。
在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
八、其他事宜。
本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜，以《民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項(xiàng)：
______年____月____日______年______月______日。
委托購買房屋合同篇三
年村集體房屋租賃合同范本出租方地址：承租方地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)^v^有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)及院壩平方米出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付。
為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限。
除非甲乙雙方按。
第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用。
乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給。
第三方，甲方應(yīng)提前三。
個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何。
第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞。
乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的`，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
若甲方根據(jù)第。
條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣。
第三方的，
如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
委托購買房屋合同篇四
丙方(居間方):____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立如下協(xié)議:。
第一條房屋信息描述。
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為____________,建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為____________字第____________號,所有權(quán)人為____________。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。
第二條房屋交易價(jià)格。
甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣____________元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣____________元(大寫________________________元整)。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用。
與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)。
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。
第五條定金支付。
甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金,計(jì)人民幣____________元(大寫________________________元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式。
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款:。
(一)一次性現(xiàn)金付款。
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣__________________元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣____________元(大寫__________________元整)。
(二)銀行按揭貸款。
2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;。
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣____________元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣__________________元整)。
第七條房屋交付。
(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。
(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
(五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)。
(一)甲方義務(wù)。
1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。
3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
(二)乙方義務(wù)。
1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務(wù)。
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。
第九條違約責(zé)任。
(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條合同的終止與解除。
本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:。
(一)提交__________________仲裁;。
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份,三方各持一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
委托購買房屋合同篇五
本協(xié)議委托期限自年月日至年月日。此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。
獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。
非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋。
第三條傭金相關(guān)規(guī)定。
(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.房價(jià)款的%;。
2.。
(三)。
第四條各方責(zé)任。
(一)委托人責(zé)任。
1.委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);。
2.委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù);。
3.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交;。
4.委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人;。
5.委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作;。
(二)受托人責(zé)任。
4.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。
7.協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù);。
8.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;。
9.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;。
第五條違約責(zé)任。
(一)委托人違約責(zé)任。
(二)受托人違約責(zé)任。
第六條不可抗力。
第七條協(xié)議變更與解除。
(一)協(xié)議變更。
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第八條爭議處理。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第九條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。
第十條其他約定。
【委托人】(簽章)：【受托人】(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：
【備案證明編號】：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：
【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：簽訂時(shí)間：年月日。
委托人：____性別：男出生于年月日。
現(xiàn)住址：____區(qū)____路____弄____號____室。
身份證號碼：____________________。
受托人：____性別：男出生于年月日。
現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號。
身份證號碼：____________________。
本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：
一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。
三該房屋買賣一切事宜。
委托期限：3月19日至12月31日。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。
委托人：
3.房屋買賣委托協(xié)議范本。
委托購買房屋合同篇六
一、雙方申明，雙方都以理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
二、乙方委托甲方部分代理銷售乙方自行創(chuàng)作的藝術(shù)作品，代理期自______年____月____日起至______年____月____日，為期年。
三、簽約代理期內(nèi)乙方享有以下權(quán)利：_________________。
1、乙方作品在合同期內(nèi)可免費(fèi)在甲方場地內(nèi)展賣。
2、乙方提供給甲方的作品所需的裝裱和布展費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé);。
四、乙方提供給甲方代理出售的書畫作品必須內(nèi)容健康，創(chuàng)作風(fēng)格既要有較高的藝術(shù)性，又有很好的觀賞性，符合國家法律和社會(huì)道德規(guī)范，具有較高的藝術(shù)欣賞價(jià)值和收藏價(jià)值。
五、乙方向甲方提供的代理作品，不得有非法侵占他人勞動(dòng)成果和名譽(yù)的行為，如含有任何虛假成份，因此產(chǎn)生的一切不良影響和后果由乙方自負(fù),并按對社會(huì)承諾的法律生明乙方將向索賠者支付倍償人民幣10萬元整。
1、乙方在郵寄或轉(zhuǎn)送中損壞或丟失;。
2、遭遇地震等不可抗拒因素等。
七、甲方代理銷售乙方藝術(shù)作品，經(jīng)甲乙雙方共同商定由乙方對代理銷售作品定價(jià)成交后。由乙方對代理銷售出低價(jià)給甲方，乙方應(yīng)給甲方留一些盈利的空間代理銷售作品成立后由甲方支付給乙方的作品底價(jià)款。
八、合同到期，乙方有權(quán)收回或更換作品。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
______年____月____日______年____月____日。
委托購買房屋合同篇七
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。
乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式。
1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣________________元整，此價(jià)格為凈房款。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件。
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條甲方義務(wù)。
1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)。
1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項(xiàng)約定。
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法。
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條補(bǔ)充條款。
甲方：______________。
乙方：________________。
現(xiàn)在住址：___________。
地址：_________________。
身份證號碼：_________。
經(jīng)辦人：________。
聯(lián)系電話：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：____________
委托購買房屋合同篇八
依照《^v^民法典》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、乙方應(yīng)具備的條件：
1、地市級、縣級個(gè)體、私有業(yè)者和個(gè)人。
2、具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗(yàn)。
3、具備成熟的辦公場所。
4、具備電腦的操作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力。
5、積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。
二、乙方的具體工作。
1、提供便利的營銷平臺。
2、每日能提供有效和真實(shí)的銷售報(bào)表。
3、正常的報(bào)表制度，每日十六點(diǎn)之前。
4、乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價(jià)格進(jìn)行銷售，低于甲方要求的價(jià)格進(jìn)行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對乙方銷售年度的獎(jiǎng)勵(lì)制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎(jiǎng)勵(lì)：
1、年銷售額不大于_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。
2、年銷售額界于_________------_________時(shí)，享受年銷售額的_________%。
3、年銷售額大于_________元時(shí)，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的條件：、不得違反甲方的銷售價(jià)格底線制度。
2、不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3、積極配合甲方的工作。
4、乙方必須完成整個(gè)銷售年度;例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。
5、乙方不得同時(shí)代理同類產(chǎn)品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：
六、乙方的銷售區(qū)域界定：乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。
七、代理費(fèi)用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。
八、具體產(chǎn)品的代理價(jià)格見附屬條款。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
委托購買房屋合同篇九
賣方(以下簡稱甲方)。
買方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：
合同簽署地：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“字第號”，“土地使用權(quán)證”號為“字第號”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的。
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)。
拾萬千佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。
(3)。
2、乙方直接付款給甲方的。
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)。
拾萬千佰拾元。
(2)。
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的。
(1)。
(2)。
(3)。
(4)。
2、乙方直接付款給甲方的。
(1)。
(2)。
(3)。
(4)。
3、
第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)。
已方承擔(dān)。
第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。
本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)。
元。
乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫)元。
甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫)。
元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。
如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。
如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。
房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
水、電存折等由甲方過戶給乙方。
甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。
(移交清單附后)。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。
違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：
房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：
房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：
代理人：聯(lián)系電話：
身份證號：通訊地址：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：蓋章：
經(jīng)紀(jì)人：身份證號：聯(lián)系電話：
合同簽訂時(shí)間：年月日。
委托購買房屋合同篇十
北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買于____市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________.
第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式。
1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條甲方義務(wù)。
1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)。
1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項(xiàng)約定。
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同同等法律效力。
第十一條補(bǔ)充條款。
甲方：______________。
乙方：北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
甲方：______________乙方：______________。
日期：______________日期：______________
委托購買房屋合同篇十一
4、如果因乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料/設(shè)備等原因?qū)е卤竞贤卧诟骷墕挝唤M織的各種檢查、評比中，不能獲獎(jiǎng)或受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。
5、若業(yè)主、監(jiān)理或甲方質(zhì)檢工程師發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)材料/設(shè)備質(zhì)量不符合施工規(guī)范要求且責(zé)任由乙方承擔(dān)時(shí)，則乙方負(fù)責(zé)無償清退缺陷材料/設(shè)備出場，由此造成的逾期交付和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
6、因乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)材料/設(shè)備的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故、缺陷責(zé)任及由此引起的甲方損失均由乙方承擔(dān)。
第五條雙方義務(wù)。
(一)甲方義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)每季度/月按時(shí)辦理乙方的材料/設(shè)備計(jì)量和結(jié)算;按照本協(xié)議規(guī)定對乙方進(jìn)行支付。
(二)乙方義務(wù)：
2、主要材料/設(shè)備進(jìn)場前，均按照要求提供合格證和試驗(yàn)報(bào)告，并提供樣品經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理及甲方確認(rèn)，否則不得使用。
3、主要材料/設(shè)備進(jìn)場時(shí)，均按照要求提供合格證和試驗(yàn)報(bào)告。按國家規(guī)定，需復(fù)試的材料/設(shè)備均由乙方配合監(jiān)理單位進(jìn)行取樣和試驗(yàn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、凡用于工程的原材料/設(shè)備、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等，須有質(zhì)量合格證或檢驗(yàn)證明，否則不得用于本合同約定的工程，乙方亦須負(fù)責(zé)原材料/設(shè)備、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)場復(fù)試的義務(wù)和費(fèi)用。
5、乙方承諾及時(shí)足額向材料/設(shè)備供應(yīng)商支付貨款及其他款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)足額向材料/設(shè)備供應(yīng)商支付貨款及其他款項(xiàng)，導(dǎo)致發(fā)生甲方直接向材料/設(shè)備供應(yīng)商支付款項(xiàng)的結(jié)果，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)(含質(zhì)量保證金)中直接扣除。如乙方未按時(shí)足額向材料/設(shè)備供應(yīng)商支付貨款及其他款項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
6、如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)追究供貨方的違約責(zé)任。
7、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有材料/設(shè)備設(shè)備的卸車費(fèi)、工地現(xiàn)場材料/設(shè)備設(shè)備二次搬運(yùn)費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)。
8、甲方與業(yè)主簽訂的施工合同及所有文件對乙方具有同等約束力，乙方必須遵守。
第六條委托期限。
本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面形式告知乙方終止本合同之時(shí)止。
第七條糾紛解決方法。
甲乙雙方出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過充分協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交武漢鐵路運(yùn)輸法院訴訟解決。
第九條其他。
1、合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)具體情況和相關(guān)法律、法規(guī)共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同正本二份，雙方各持一份，甲方副本四份，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的委托代理人簽章后生效。(若此合同為法定代表人授權(quán)的委托代理人，必須將授權(quán)書附后，方可簽訂合同)。正副本具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
地址：地址：
法定代表人：(簽字)法定代表人：
委托代理人：(簽字)委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
合同訂立日期：年月日
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
乙方受房主委托出售位于的房產(chǎn)。房屋所有權(quán)證號甲方自愿購買以上房產(chǎn)并向乙方交納定金人民幣(大寫)。
(小寫)元。雙方在平等自愿，等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條、房屋建筑面積為平方米。
第二條、雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當(dāng)面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房款。
第三條、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價(jià)款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，定金乙方不予返還。
第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內(nèi)，持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。房屋產(chǎn)權(quán)立契過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)中所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用及該房屋買賣代理費(fèi)用由方支付，如甲方需貸款服務(wù)產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條、付款方式：
·委托培訓(xùn)合同·審計(jì)鑒定合同·委托投資合同·委托書。
第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，經(jīng)雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。移交仲裁委員會(huì)仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：資質(zhì)證號：地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
3.采購委托協(xié)議范本。
4.委托銷售協(xié)議書范本。
6.合同委托書范本。
7.合同授權(quán)委托書樣本。
8.合同授權(quán)委托書范本。
委托購買房屋合同篇十二
身份證號碼：________________________.
身份證號碼：________________________.
身份證號碼：________________________.
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人______是位于______市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;。
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;。
5、代為收取相關(guān)售房款;。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：__________________。
委托人：__________________。
________年____月____日。
委托購買房屋合同篇十三
委托人：
受托人：
我xx，身份證號xxx，由于長期在外地上班且工作繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)委托（身份證號）為我的代理人，代理本人辦理的一切驗(yàn)房手續(xù)。代理人在辦理驗(yàn)房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
委托人：
受托人：
日期：
委托購買房屋合同篇十四
現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號。
身份證號碼：____________________。
受托人：_______性別：____。
出生于____年____月____日。
現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號。
身份證號碼：____________________。
本人____年____月____日購買的由_______有限責(zé)任公司開發(fā)的，位于_______市_______區(qū)_______路_______號中華世紀(jì)城____期____號房(為合同房號)，因委托人外地上班無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。
委托人：_______受托人：_______。
(簽名/蓋章)(簽名/蓋章)。
委托購買房屋合同篇十五
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于小區(qū)07棟樓03單元201住房壹套出售給乙方所有，建筑面面積99.60平方米。屬于經(jīng)濟(jì)適用房。
二、銷售價(jià)格。
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為20____元/平方米，總價(jià)00元幣（大寫：貳拾萬元整）。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。
三、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，辦理相關(guān)手續(xù)，取得房屋使用權(quán)后，乙方負(fù)責(zé)辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
為保證房屋交易的安全性，房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行后，甲方提供本人真實(shí)銀行賬戶接收房款。
四、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為1個(gè)月，自年1月5日起至20____年2月5日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.乙方全權(quán)代理甲方與購房人簽訂《房屋買賣合同書》，負(fù)責(zé)履行相關(guān)法律程序和義務(wù)。
五、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。（房屋交易原始收據(jù)、鑰匙、房主身份證復(fù)印件及警官證原件、房主1枚）。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、房產(chǎn)買賣合同履行之日起，甲方收到房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
六、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
八、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：_________。
聯(lián)系地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
開戶行：_________。
帳號：_________。
乙方：_________。
聯(lián)系地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
簽約日期：_________年_________月_________日
委托購買房屋合同篇十六
委托人：
受托人：
經(jīng)甲乙雙方同意達(dá)成以下委托協(xié)議。
1、甲方以[買方/承租方/代理人]身份委托乙方代理甲方物色物業(yè)，乙方同意介紹以下所列物業(yè)資料予甲方及盡力安排進(jìn)行實(shí)地視察。
2、乙方盡最大努力提供資料予甲方參考，甲方自行研究了解有關(guān)提供的資料后，甲方可向乙方提出要約定的要求，乙方將按甲方要約定的要求向物業(yè)[賣方/出租方]商議[買賣/租賃]條款，并協(xié)助促成交易。
3、基于乙方向甲方提供以下所列物業(yè)之資料，如甲方或甲方之[親屬/公司/委托人/受托人]經(jīng)乙方介紹買入或承租下列物業(yè)，甲方同意支付下列成交物業(yè)之代理費(fèi)及信息咨詢費(fèi)給乙方，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為相等于該物業(yè)成交價(jià)格3%或壹個(gè)月租金的金額。
4、如甲方或甲方之[配偶/親屬/委托人/受托人]私下直接或間接委托代理買入或承租下列物業(yè)，甲方愿意按物業(yè)成交價(jià)的3%或壹個(gè)月租金之雙倍金額支付給乙方作為違約金。
5、甲方同意乙方可擔(dān)任[買賣/租賃]雙方之代理經(jīng)紀(jì)，并可同時(shí)向[賣方/出租方]收取代理費(fèi)及信息咨詢費(fèi)，甲方對此并無異議。
6、甲方承諾甲方及甲方親屬、代理人、委托人、朋友、同事在此之前未曾在其它任何地方看過此房，如有看過，也視同為未曾看過。
7、本協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽字確認(rèn)生效。
8、甲乙雙方同意如因本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛交由乙方總公司當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
9、其它：
10、乙方向甲方介紹之物業(yè)：
委托人：
受托人：
日期：
委托購買房屋合同篇十七
性別:。
出生日期:
身份證編號:。
暫住證號:。
住址:。
性別:。
出生日期:
身份證編號:。
暫住證號:。
住址:。
委托原因及事項(xiàng):。
3:代為簽署與交易有關(guān)的房屋購買委托書文件等。
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)。
對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。
委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托購買房屋合同篇十八
委托人：________________，男/女，________________年________________月________________日出生，住址：________________，公民身份號碼：________________。
受托人：________________，男/女，________________年________________月________________日出生，住址：________________，公民身份號碼：________________。
委托人________________欲購買房屋壹處，該房屋坐落在________________，《房屋所有權(quán)證》編號為________________號，丘（地）號________________，________________結(jié)構(gòu)，建筑面積________________平方米。委托人因________________，不能親自到________________辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托________________代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：
1、簽訂上述房屋的買賣合同；
3、驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；
4、辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；
5、領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證；
受托人________________在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。
委托期限：自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：________________。
_____年____月____日。
委托購買房屋合同篇十九
甲方于xxxx年月日將其房屋自愿委托乙方進(jìn)行拆除。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋的拆除范圍，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋拆除授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：
甲方自愿授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的拆除權(quán)力。
二、房屋基本情況。
1.房屋名稱：昌邑市華夏農(nóng)資超市有限公司。
2.座落位置：昌邑市新興街17號1幢2幢3幢（房產(chǎn)證號：昌邑市房權(quán)證城區(qū)字地000918號），昌邑市新興街17號4幢（房產(chǎn)證號：昌邑市房權(quán)證城區(qū)字地013551號）。
3.建筑面積：1255.5平方米。
三、委托權(quán)限。
1.房屋的拆除(含建筑垃圾清運(yùn))；
2.乙方按規(guī)定拆除所有建筑物，建筑垃圾清理干凈，場地清潔平整（原地平），達(dá)到土地儲(chǔ)備中心掛牌條件。
四、委托期限。
在此授權(quán)范圍內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從21月日起至該房屋拆除完工為止。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人簽字：代表人簽字：
xxxx年月日xxxx年月日。
委托購買房屋合同篇二十
現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號。
身份證號碼：____________________。
受托人：_______性別：____。
出生于____年____月____日。
現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號。
身份證號碼：____________________。
本人____年____月____日購買的由_______有限責(zé)任公司開發(fā)的，位于_______市_______區(qū)_______路_______號中華世紀(jì)城____期____號房（為合同房號），因委托人外地上班無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。
委托人：_______受托人：_______。
（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）。
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