合同的簽訂需要雙方自愿，并且符合法律規(guī)定的要求。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、真實(shí)、全面，不得有虛假陳述。合同范文提供了參考，但仍需根據(jù)具體情況進(jìn)行個(gè)性化調(diào)整。
廣州幼兒園租賃合同篇一
1、甲方保證對(duì)租賃給乙方的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，概由甲方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費(fèi)用等)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方在承租期限內(nèi)對(duì)甲方提供的房屋享有使用權(quán)，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好，如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無(wú)法繼續(xù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無(wú)償交付給甲方。
7、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同并沒(méi)收乙方的押金。
8、下面是禁止活動(dòng)區(qū)域，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。
9、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。
六、違約責(zé)任。
1、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān)。
七、其他。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。
甲方：乙方：
(公章)(簽字捺印)。
法人代表(簽字)：身份證號(hào)碼：
年月日年月日。
甲方(出租方)：衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承租方)：賀興歡(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章：乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：在場(chǎng)人員簽字：
20xx年5月22日篇。
共
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頁(yè)，當(dāng)前第。
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廣州幼兒園租賃合同篇二
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）:。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋建筑面積共計(jì)平方米，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)。
2、甲方承諾為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證乙方對(duì)該房屋的承租權(quán)不受任何第三方的權(quán)利所影響。
3、乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)承租房屋的所有狀況有了充分了解，無(wú)異議。
1、乙方保證該房屋僅作為幼兒教育使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽?/p>
2、該房屋租賃期限為10年，自20xx年月日始至20xx年月日止。
1、甲方于乙方付清租金全款后二日內(nèi)向乙方交付房屋。
2、乙方付清全款后二日內(nèi)至甲方委托的物業(yè)公司受領(lǐng)房屋鑰匙。乙方依據(jù)甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內(nèi)容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性交納履約保證金人民幣元（大寫(xiě)元整）。在本合同履行過(guò)程存在違約行為，則甲方有權(quán)直接從保證金中抵扣相應(yīng)金額彌補(bǔ)損失。抵扣后履約保證金低于50000.00元時(shí)，乙方于甲方通知之日起15日內(nèi)補(bǔ)足。本合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。
2、租金支付方式：第一年度租金元，于合同簽訂當(dāng)日支付,以后每年度租金于當(dāng)年月1日前一次性支付。具體如下：
3、甲方應(yīng)于收到房屋租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋租賃發(fā)票，遇于國(guó)家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調(diào)稅收，增收其它規(guī)費(fèi)，增加部分由乙方承擔(dān)。
1、租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售該房屋，出售時(shí)甲方應(yīng)提前30天書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方于收到書(shū)面告知后十五日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)保證不因所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)而使本合同的履約受到影響。
3、租賃期滿乙方繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新續(xù)簽租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商定。
1、因本租賃合同產(chǎn)生的除發(fā)票內(nèi)稅收之外的新產(chǎn)生或后增加的其它稅、費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù)，乙方可協(xié)助提供登記所需資料。
2、該房屋在租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的制熱、制冷、水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，不包含在租金內(nèi)。上述繳費(fèi)項(xiàng)目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的，乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司繳費(fèi)通知單規(guī)定的期限內(nèi)向物業(yè)管理公司結(jié)清所有費(fèi)用；如由乙方自行繳納費(fèi)用的.項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)足額地向有關(guān)單位繳納并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、該房屋的物業(yè)費(fèi)乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責(zé)任書(shū)。
4、如遇政府向房屋使用者征收的新費(fèi)用發(fā)生（如垃圾處理費(fèi)等）、漲價(jià)（如水費(fèi)、電費(fèi)等），乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
5、甲方對(duì)乙方完成上述事項(xiàng)負(fù)有協(xié)助義務(wù)。
1、乙方承擔(dān)該房屋發(fā)生的所有修繕責(zé)任。甲方應(yīng)保證交付時(shí)出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不危及乙方財(cái)產(chǎn)和人身安全。
2、乙方在租賃期內(nèi)，如需設(shè)置戶外廣告、門(mén)頭招牌等，需將方案書(shū)面告知甲方，并提供效果圖，經(jīng)甲方同意后，方可辦理戶外廣告等相關(guān)手續(xù)。
3、乙方在租賃期內(nèi)，不得改變?cè)摲课莠F(xiàn)有結(jié)構(gòu)。如需對(duì)該房屋再次進(jìn)行改建、隔斷、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)等裝修，必須按行業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理排污許可證、消防審批手續(xù)等，方可開(kāi)始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修前，必須書(shū)面申請(qǐng)甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案，同時(shí)提供裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報(bào)銀川審圖中心、消防部門(mén)進(jìn)行審批并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的裝修要符合國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負(fù)責(zé)上報(bào)消防部門(mén)驗(yàn)收。未經(jīng)同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因未能及時(shí)辦理行業(yè)相關(guān)手續(xù)，致使本合同不能繼續(xù)履行的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
4、乙方對(duì)甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負(fù)有協(xié)助義務(wù)。
5、甲方委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)該房屋所涉小區(qū)公用裝置、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)該房屋及其中公用裝置、設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)自然損耗導(dǎo)致的故障，乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)維修。如因乙方管理、使用不當(dāng)造成該房屋及屬甲方所有的設(shè)施設(shè)備毀損、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償任。
1、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)人員在消防知識(shí)、安保、兒童保健、飲食安全、活動(dòng)安全等方面進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，如發(fā)生相應(yīng)事故，由乙方自行妥善處理，與甲方無(wú)關(guān)。對(duì)甲方及第三方人身及財(cái)產(chǎn)造成損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、甲方為乙方無(wú)償提供室外獨(dú)立的兒童活動(dòng)場(chǎng)地，在此場(chǎng)地內(nèi)幼兒發(fā)生的一切事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如遇緊急情況，甲方所委托的物業(yè)公司有權(quán)使用此塊場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)條件給予配合。
3、乙方應(yīng)服從物業(yè)公司對(duì)小區(qū)整體管理。在不影響小區(qū)居民正常生活情況下，合理安排時(shí)間組織兒童室外活動(dòng)。
4、甲方委托的物業(yè)公司僅負(fù)責(zé)小區(qū)整體范圍內(nèi)秩序維護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)幼兒進(jìn)出及安全作出全面考慮，幼兒進(jìn)出幼兒園內(nèi)的責(zé)任由乙方及監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。
廣州幼兒園租賃合同篇三
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義。
務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小學(xué)，校園占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。
第二條租賃期限。
租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿＿個(gè)月；
4.不服從管理的其他行為。
合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、方式。
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。
第四條租賃期間的房屋裝修。
1.乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第六條免責(zé)條件。
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條其他約定事宜。
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。
2.安全問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
委托代理人：（簽名）。
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帳號(hào)：
電話：
廣州幼兒園租賃合同篇四
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本合同。
一、四至界限。
甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至：________;南至：________;西至：________;北至：________;共計(jì)畝________(即：長(zhǎng)米，寬米)。
二、租期。
三、租賃期限：共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，年租金________元，租金共計(jì)________元整。
三、甲方的義務(wù)。
甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方的義務(wù)。
乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的________%到________%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之________的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在________日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金________違約金;如逾期超過(guò)________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金________的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭(zhēng)議解決方式。
如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：____________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方簽字：___________。
聯(lián)系電話：___________。
公證人簽字：__________。
日期：________年________月________日
廣州幼兒園租賃合同篇五
甲方(出租方)：___________小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方(承租方)：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：____________小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：____________小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：____________。
1、租賃期為5年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：____________。
2、從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金在________元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止兩年的租金分別為每年________元和________元。)。
3、支付期限與方式：____________乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年____元)，剩余的承租金分年交付，在每年的_______月_______日之前乙方及時(shí)付清給甲方(_______年_______月_______日另行交付：________________元，________年____月____日另行交付：___________元，_______年_______月_______日另行交付：________________元，_______年_______月_______日另行交付：____________元，_______年_______月_______日另行交付：________________元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的`收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20__元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章：____________乙方簽章：____________。
甲方負(fù)責(zé)人簽字：____________乙方負(fù)責(zé)人簽：____________。
在場(chǎng)人員簽字：____________。
廣州幼兒園租賃合同篇六
甲方(出租方)：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方(承租方)：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：___________________。
2、租賃房屋樓層：____________________辦公樓房屋____至____樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：________________。
1、租賃期為_(kāi)___年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
2、從_______年____月____日起至_______年____月____日止，租金在__________元的基礎(chǔ)上逐年遞增_____﹪。(即從_______年____月____日起至_______年____月____日止兩年的租金分別為每年__________元和__________元。)。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付__________元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年__________元)，剩余的承租金分年交付，在每年的_____月_____日之前乙方及時(shí)付清給甲方(_______年____月____日另行交付：_____元，_______年____月____日另行交付：__________元，_______年____月____日另行交付：__________元，_______年____月____日另行交付：__________元，_______年____月____日另行交付：__________元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的`租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)__________元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20__________元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
在場(chǎng)人員簽字：________________。
廣州幼兒園租賃合同篇七
甲方(出租方)：衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承租方)：賀興歡(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20__年7月15日起至20__年7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20__年7月15日至20__年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20__年7月15日起至20__年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20__年7月15日起至20__年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(20__年9元1日另行交付：10000元，20__年9元1日另行交付：10000元，20__年9元1日另行交付：10000元，20__年9元1日另行交付：11800元，20__年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20__元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章：乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：在場(chǎng)人員簽字：
20__年5月22日篇。
廣州幼兒園租賃合同篇八
甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方(承租方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廣州幼兒園租賃合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。
甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條租賃期限。
租賃期年，自年_____月日起至年月日止。
第三條租金、保證金。
店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。
第五條續(xù)租。
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它。
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條違約。
任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。
若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.
第八條合同生效、糾紛解決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
簽字日期：年月日
廣州幼兒園租賃合同篇十
甲方(出租方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(承租方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章： 乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：
乙方負(fù)責(zé)人簽：
在場(chǎng)人員簽字
廣州幼兒園租賃合同篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
乙方根據(jù)xx年5月28日的甲方公開(kāi)招租公告，于xx年6月16日經(jīng)過(guò)資格審核和公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，獲得**安置小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)?，F(xiàn)根據(jù)招租要求對(duì)**幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租的幼兒園位于**花園安置小區(qū)，建筑面積 2600 平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問(wèn)題。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個(gè)周期，每個(gè)周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個(gè)租賃周期自xx年9月1日起，至xx年8月30日止。
三、付款方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：xx年9月1日至xx年8月30日每年租金187xx年9月1日至xx年8月30日每年371280元人民幣。
2.租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。
3.乙方經(jīng)營(yíng)及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整(300000元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無(wú)息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。
六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開(kāi)辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動(dòng)安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒(méi)收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《江蘇省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從**區(qū)社會(huì)事業(yè)局統(tǒng)一管理。
1.規(guī)范招生收費(fèi)，具有開(kāi)發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對(duì)象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動(dòng)器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。
3.所聘任的幼兒園園長(zhǎng)具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級(jí)以上園長(zhǎng)培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊(cè)辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動(dòng)法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過(guò)市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，四年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。
九、**區(qū)社會(huì)事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門(mén)職責(zé)，定期對(duì)乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對(duì)幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金xx年9月1日至xx年8月30日止。
3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。
甲方：
簽字(蓋章)：
乙方：
簽字(蓋章)：
年 年 日 日 月 月
廣州幼兒園租賃合同篇十二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
第三條租賃期限。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過(guò)個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開(kāi)始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
廣州幼兒園租賃合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：
第一條甲方__________________（面積：m2）租賃給乙方作為_(kāi)______________之用。
第二條租賃期為拾年即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納。
1.租金為每年人民幣_(tái)______萬(wàn)元，第一年免收租金，后_______年每年分兩次交納，每年的公歷_________月_________日和_________月_________日各交納當(dāng)年租金的一半。
2.物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過(guò)_______天，甲方有權(quán)停水、停電。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，有權(quán)提出整改意見(jiàn)：
3.乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門(mén)的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。
4.乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場(chǎng)地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。
第五條乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意（甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等），乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工；裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書(shū)支付給乙方。
第六條不論因何種原因乙方停業(yè)超過(guò)_______天；或乙方不按甲方用電、消防整改意見(jiàn)進(jìn)行整改；或乙方非法經(jīng)營(yíng)被政府有關(guān)部門(mén)查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人；或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；或乙方遲延交納租金超過(guò)_______個(gè)月，不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)_______天，甲方都有權(quán)解除合同。
第七條租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害；或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第八條違約責(zé)任。
1.乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按同期_______年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之_______的違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏腳______萬(wàn)元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分_______%的違約金。
3.甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。
第九條租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后_______內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前_______日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________。
代表：_________代表：_________。
身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____。
簽約日期：______年_____月_____日
廣州幼兒園租賃合同篇十四
甲方（出租方）：衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：賀興歡（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000。
元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。）。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方（20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
不得影響甲方的.正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù)）時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！
甲方簽章：乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：在場(chǎng)人員簽字：
20xx年5月22日。
廣州幼兒園租賃合同篇十五
甲方：
乙方：
為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方位于的山地，用途為。
自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止，共計(jì)10年。
本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/年，于每年的6月1日支付。
1、依法提供該土地合法使用的證明材料。
2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、應(yīng)按照約定的用途，并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度。
4、應(yīng)按期支付租金。
有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門(mén)書(shū)面通知或本倉(cāng)庫(kù)沒(méi)有實(shí)際存在價(jià)值的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。
4、逾期120日未支付租金的。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定。
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于20xx年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）。
簽約日期：簽約日期
廣州幼兒園租賃合同篇十六
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬______方（）。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：___________（蓋章）承租方：___________（蓋章）。
法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）。
委托代理人：___________（簽名）委托代理人：___________（簽名）。
廣州幼兒園租賃合同篇十七
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小學(xué)，校園占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。
第二條租賃期限。
租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿＿個(gè)月；
4.不服從管理的其他行為。
合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、方式。
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。
以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第六條免責(zé)條件。
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條其他約定事宜。
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。
當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
委托代理人：（簽名）。
地址：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
電話：
委托代理人：（簽名）地址：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：電話：合同有效期限：3至年日月。
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