合同是雙方或多方達成的對于某種行為或權利義務關系的書面約定。它具有法律效力，能夠保障各方的權益。合同承載著雙方的意愿和責任，是商業(yè)社會中不可或缺的法律工具。近期我們需要簽訂一份合同了嗎？合同的起草和簽署是非常重要的事項，讓我們好好準備一下吧。合同的語言應當簡練明了，避免使用含糊其詞或模棱兩可的表達。合同的細節(jié)和格式有一定的差異，以下范文可以作為參考，但請根據(jù)實際情況進行修改。
承包場地的合同篇一
甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
鑒證方：縣鄉(xiāng)村。
依據(jù)國家農村產業(yè)結構調整，土地流轉承包經(jīng)營及新農村建設政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、承包土地位置及面積：
鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱。
面積畝。
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約16年，(即20xx年3月日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
承包價格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元。
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項。
1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內，有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經(jīng)營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任。
1、對于20xx年新租土地甲方保證合同簽定生效之日20xx年3月日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過20xx年4月31日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧又贫取?/p>
4、乙方必須在承包期內合法經(jīng)營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責任：
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。
甲方簽字：乙方簽字：
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承包場地的合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪(場地/柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：
1、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪2000元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰;合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費：各戶店內導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。
3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。
4、取暖空調費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。
1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。
2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。
3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產品，不欺詐顧客;遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。
4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市;商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內吵罵甚至打架斗毆。
5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的`正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。
7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內動用明火或使用電焊等設備;商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。
8、在自己商鋪范圍內布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。
1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境;。
2、負責商場夜間清場后的安全工作。
3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。
4、為商城運營進行整體營銷宣傳。
5、統(tǒng)一協(xié)調處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。
1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。
4、其他方式的配合。
甲方：乙方：
甲方委托人：甲方委托人：
年月日年月日。
承包場地的合同篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪（場地/柜臺）承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：
第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂園兒童服裝商場______層______區(qū)號商鋪（場地/柜臺），并遵守商場各項經(jīng)營管理制度；甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。
第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為__________________，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。
第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪（城地/柜臺）費用標準（包括商鋪租金、物業(yè)管理）為______元，（大寫：____________），合同期限一年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。
第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用：
1 、經(jīng)營保證金（標準為每間商鋪20xx元）：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰；合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費：各戶店內導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。
3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。
4、取暖空調費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。
第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用（標準為每間商鋪每次1000元），未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。
第六條：為保住包括乙方商戶本身在內的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：
1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。
2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。
3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產品，不欺詐顧客；遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。
4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市；商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內吵罵甚至打架斗毆。
5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100—200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。
7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內動用明火或使用電焊等設備；商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。
8、在自己商鋪范圍內布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。
第七條：甲方義務
1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境；
2、負責商場夜間清場后的安全工作。
3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。
4、為商城運營進行整體營銷宣傳。
5、統(tǒng)一協(xié)調處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。
第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：
1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。
4、其他方式的配合。
第九條：商城范圍內采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。
第十條：本合同期限為一年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。
第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。
第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底二十八日至三十一日不出帳。
第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。
甲方：____________乙方：____________
甲方委托人：____________甲方委托人：____________
承包場地的合同篇四
甲方:。
法定代表人:。
住所地:。
電話：
乙方:。
法定代表人:。
住所地:。
電話：
本經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方賣場事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條合同標的物。
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的賣場位于××市××路××號，面積共××平方米。(實際面積以為準)。
2、賣場附有經(jīng)營所需設施、設備、用具(見清單)。
第二條承包期限。
乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條價金及支付。
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后××內退還。
2、租金：租金第1年至第2年為人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金/支票的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務。
1、甲方按約定提供賣場給乙方運營，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)。
3、甲方有權負責對乙方經(jīng)營活動及場所安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責任由乙方自行承擔。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(由市政施工，供電線路故障，自然災害等特殊無法預見的情況例外)。
第五條乙方的權利義務。
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營過程中賣場所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時賣場所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好營業(yè)場所安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營。
9、乙方經(jīng)營過程中產生稅款稅務均由乙方承擔辦理。(ps：營業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰)。
第六條違約責任。
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條防火安全。
1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險責任。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條物業(yè)管理。
1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、合同履行地法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
1其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條保密責任。
任何一方對因賣場承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條合同終止。
甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前天正式書面通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
第十三條補充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十四條不可抗力。
凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條爭議的解決。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提交金華仲裁委員會仲裁。
第十六條生效條件。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
第十七條其他。
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包場地的合同篇五
甲方：
乙方：
甲方雙方根據(jù)公平公正的.原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的承包給乙方，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日為餐廳裝修期，承包期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，承包期為6年，每年承包金萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費xx元/噸，電費xx元/度，暖氣費每年萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。
三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經(jīng)營，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質量和防火安全，在合同期內乙方所發(fā)生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途[];乙方在合同期內可以轉讓第三方經(jīng)營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待20xx年xx月xx日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方：
乙方：
承包場地的合同篇六
發(fā)包方：___________(甲方)。
承包方：__________(乙方)。
為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產、充份調動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟效益，根據(jù)___________市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守：
一、市場概況。
甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村，占地面積約5000平方米，市場各項設施及建筑狀況以乙方20xx年月日所看到的現(xiàn)狀為準。
二、承包期限。
甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為20xx年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費用及交租時間。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，約定人民幣元(大寫。承包費用采取按月繳交的方式，乙方需于每月日前繳清當月租金。
四、合同保證金的交納。
乙方需于簽訂合同之日內交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。合同到期后，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本合同簽訂后日內，甲、乙雙方應辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、自交接之日起，市場由乙方經(jīng)營管理，由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔。
七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先征得甲方同意，并向甲方提交有關改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起4個月內，甲方免于收取乙方承包費。
八、筑設施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有。
九、甲方權力、義務。
2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十、乙方權利、義務：
1、乙方保證市場用于經(jīng)營，保證市場有序運營。
2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理，并負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，并承擔市場正常運行的各項經(jīng)費。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同押金。
十一、違約責任。
乙方應按時繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責任。
十二、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
承包場地的合同篇七
訂立合同雙方：
發(fā)包方：________承包方：________。
為深化企業(yè)改革，提高勞動生產率，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》，經(jīng)____人民政府批準，將____廠實行招標承包經(jīng)營。由____管理局、____財政局、____稅務局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人、企、事業(yè)單位法人)抽標者中標，作為本合同規(guī)定承包期限內____廠的承包方(以下簡稱：承包商)。雙方協(xié)商一致辭，簽訂本合同。
第一章、總則。
第一條、招標承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經(jīng)營權分離的原則，通過公開招標，選拔經(jīng)營者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商、企業(yè)職工三者責、權、利關系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營，自負盈虧的社會主義商品生產者。
第二條、承包經(jīng)營期間、本廠必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī)、法令。
第三條、承包經(jīng)營期間，本廠獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。
第四條、承包經(jīng)營期間，本廠必須堅持生產____產品經(jīng)營方向，在此基礎上可以實行多種經(jīng)營。
第二章、承包期限、形式和主要指標。
第五條、本廠本次實行招標承包經(jīng)營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條、本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責任制。
第一款、以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。
第二款、承包經(jīng)營期間，保技術改造項目完成，技術改造投資總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。
第三款、承包經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。
第四款、本廠企業(yè)上等級目標為____年底以前達到國家(市)級企業(yè)標準。
第三章、承包方的權利與義務。
第一節(jié)、承包方的權利。
第八條、承包經(jīng)營期間，承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表，當然廠長，享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利，并承擔其全部義務，如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表，行使廠長的職權，并代表承包方履行本合同。
第九條、承包方在承包期間，對本廠的經(jīng)營管理有如下權利：
第一款、有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部，組成本廠領導機構，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領導機構即告解體。
第二款、有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任。
第三款、有機依照有關規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。
第四款、有權改革本廠內部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標準。
第五款、有權根據(jù)實際需要購置新設備。
第六款、在不違反本合同第四條的前提下，有權開發(fā)新產品。
第十條、承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的保法收入。
第二節(jié)、承包方的義務。
第十一條、承包方在承包期間應盡義務如下：
第一款、對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。
第二款、必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金。
第三款、必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標。
第四款、在承包期間，應保證本廠廠房設備的完好，并按國家規(guī)定，分類按比例撮因定資產折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ谩?/p>
第五款、應完成國家給本廠下達的知項指令性計劃。
第六款、應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。
第七款、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護本廠職工的民主權利，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議。
第八款、維護本廠職工的合法權益，改美職工的勞動備件，在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步提高本廠職工收，不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。
第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元。
第十三條、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章、發(fā)包方的權利和義務。
第十四條、發(fā)包方的權利如下：
第一款、有權維護國家利益和本廠利益不受損害。
第二款、有機監(jiān)督本廠的產品經(jīng)營方向。
第三款、對本廠有財務監(jiān)督權、審計權和產品質量檢查權。
第四款、有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益。
第十五條、發(fā)包方的義務如下：
第一款、不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經(jīng)營自主權。
第二款、不得平調本廠資產。
第三款、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。
第四款、必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章、承包方的收入。
第十六條、承包經(jīng)營者(系批承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同)，在承包期間享受經(jīng)營收，原有工資級別存入檔案。本次承包結束后，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包，按國家有關工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。
第十七條、承包經(jīng)營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。(附加指標系指：銷售收入、產品質量、安全生產、勞動生產率、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的計劃執(zhí)行)。
具體規(guī)定如下：
第一款、承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標，其收入以本廠職工當年人均收為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤每超當年指標1%，再累加相當基數(shù)____%的收入，直至基數(shù)的四倍。
第二款、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營作出特殊貢獻時，可另給予特殊資勵。
第三款、承包經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，只發(fā)給預支生活費。
第四款、職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行。
第十八條、企、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標，其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%，另外50%歸還本廠作為生產發(fā)展基金。
第十九條、承包方的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經(jīng)營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規(guī)定的補貼)。年底結算以和，承包經(jīng)營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章、合同的變更、解除或終止。
第二十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
第二十一條、本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十二條、承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，發(fā)包方有權解除合同，不負違約責任，并保留向承包方要求賠償損失的權利。
第二十三條、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
第二十五條、本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。
第二十七條、發(fā)包、承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應負違約責任。
第二十八條、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各年度附加指標，應承擔違約責任和相應的經(jīng)濟處罰，具體規(guī)定如下：
第一款、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，按每降1%扣減承包經(jīng)營者個人預支生活費額7%，直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經(jīng)營者個人當年收入總額，但最多不超過其當年收總額的____%.第三款、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。
第四款、企、事來法人承包，如未完成年度上繳利潤指標，須用本單位自有資金補足。
第五款、企、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤指標，但未完成其各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入，但最多不超過該收入的____%.第六款、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額，即為承包方違反本條所應繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金，此項滯納金由承包方自理。
第二十九條、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應承擔違約責任，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金，此項滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時，應按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》執(zhí)行。
第八章、附則。
第三十一條、合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者)，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同。
第三十二條、本合同期滿后，如本廠仍實行招標承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第三十三條、發(fā)包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》)，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準。
第三十四條、本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字，并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。
本合同副本若干份，報企業(yè)承包指導委員會，發(fā)包方或成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。
發(fā)包方：____________(簽字蓋章)。
承包方：____________(簽字蓋章)。
日期：___________
承包場地的合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:。
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________.
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第一次租金的支付時間為________年____月____日，
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、____________________________________________________________________.
乙方自行投保的范圍為:________________________________________________________________________________________.
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________.6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________.
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.
______________________________________________________________________________________.
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金:。
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的'。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________.
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式:。
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種):。
1、提交北京仲裁委員會仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________.
本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方_____份，乙方____份，__________________.
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽蓋章)。
乙方(簽蓋章)。
簽訂地點:。
簽約日期:
承包場地的合同篇九
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：（以下簡稱乙方）。
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：
工程地點：
工程內容：高地挖土，低洼處填土，運輸、場地整平、要求完成后場地內標高高差不大于50cm。
二、工程承包范圍：用地面積m2，填挖土方量合計約m3。
三、合同工期：合同簽訂之日起日之內（雨雪天氣除外）完成。
四、質量標準：合格。
五、合同價款：工程造價采用全包形式，不論挖填土方類別、運距、運輸、場地整平都按元/m3計算。
六、工程量：土方工程量約：m3。（實際工程量以驗收決算書為準）。
2湖南晨光建設工程有限公司。
七、對不能按合同工期將工程交付甲方使用的，扣除工程總價10%的違約金，因不可抗力或政府行為造成開工延緩的除外。
八、質量驗收：按工程質量驗收規(guī)范進行驗收，確保工程如期進行。
九、安全文明施工：承包人要嚴格按照施工安全規(guī)范組織施工，在施工及其管理過程中發(fā)生的一切安全事故均由承包方具體負責，與發(fā)包方無任何關系，發(fā)包方不承擔任何責任。
十、合同價款支付：竣工驗收合格后，付清全部工程款。
十一、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期承擔工程保修責任；嚴格按安全操作規(guī)范組織施工，在施工過程中發(fā)生任何安全事故均與發(fā)包方無任何關系。
十二、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應支付的款項。
十三、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自簽訂之日起生效。
發(fā)包人（章）：承包人（章）：
日期：日期：
承包場地的合同篇十
發(fā)包人：會(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將場地一塊有償承包給乙方，為以后雙方共同執(zhí)行本合同，特簽訂本合同如下：
1.本塊土地南北長米，東西寬米，折合面積畝。
2.本承包期為年，從年月日到年月日止，合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包權。
3.本塊土地承包價為每年每畝元，合計：元，每年元月日繳清承包費。
4.在承包過程中，如遇國家租賃或征用，土地賠償款屬于甲方，地面附屬物賠償給予乙方。
5.甲方保證乙方、水、電、路暢通。
6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。
甲方：
乙方：
承包場地的合同篇十一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
鑒證方：?。
依據(jù)國家農村產業(yè)結構調整，土地流轉承包經(jīng)營及新農村建設政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱。
面積畝。
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約16年，(即20xx年3月日)至2026年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
承包價格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至2014年為每年1400元，2015年至2018為每年1600元;20xx年至2022為每年1800元;2023年至2026為每年2000元。
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至2014年的田租，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內，有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經(jīng)營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
1、對于20xx年新租土地甲方保證合同簽定生效之日20xx年3月日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過20xx年4月31日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>
4、乙方必須在承包期內合法經(jīng)營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。
本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。
甲方：
乙方：
承包場地的合同篇十二
甲方：
地址：
乙方：
地址：法人：身份證號：
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款：
一、甲方將承租的承包給乙方，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日為餐廳裝修期，承包期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，承包期為6年，每年承包金萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三；提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費xx元/噸，電費xx元/度，暖氣費每年xx萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。
三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經(jīng)營，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質量和防火安全，在合同期內乙方所發(fā)生的`債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途；乙方在合同期內可以轉讓第三方經(jīng)營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待xx年xx月xx日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方：乙方：
負責人簽字：身份證號：
聯(lián)系方式聯(lián)系方式：
日期：
承包場地的合同篇十三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后簽訂場地承包合同，內容如下：
一、甲方將位于南四路南創(chuàng)業(yè)大道西側的約伍仟平方米的混凝土粉碎場地承包乙方，承包費為甲方每月支付給乙方肆萬元整。
二、費用包括：工人工資、生活費、油料費等一切費用。
三、設備、車輛、板房等資產歸甲方所有，乙方有使用權，無轉讓變賣改裝等權力。
四、乙方每月必須為甲方生產貳仟立方米成品料，其中包括各種型號碎石的總和(以銷售清單或付貨單為準)乙方未達到產量要求甲方有權拒付下個月的所有費用，乙方無權處理已生產的成品碎石。
五、承包期間一切生產、生活、安全等事項均由乙方負責，甲方不得無理干涉。
六、承包期間甲方不再另付乙方其它費用(包括工資、保險等)承包期由6月1日至月30日甲方簽字：
乙方簽字：
年5月30日。
承包場地的合同篇十四
甲方:。
法定代表人:。
住所地:。
電話：
乙方:。
法定代表人:。
住所地:。
電話：
本經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方xxx賣場事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條合同標的物。
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的賣場位于××市××路××號，面積共××平方米。(實際面積以xxxxxx為準)。
2、賣場附有經(jīng)營所需設施、設備、用具(見清單)。
第二條承包期限。
乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條價金及支付。
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后××內退還。
2、租金：租金第1年至第2年為人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金/支票的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務。
1、甲方按約定提供xxx賣場給乙方運營，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)。
3、甲方有權負責對乙方經(jīng)營活動及場所安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責任由乙方自行承擔。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(由市政施工，供電線路故障，自然災害等特殊無法預見的情況例外)。
第五條乙方的權利義務。
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的`管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營過程中賣場所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時賣場所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好營業(yè)場所安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營。
9、乙方經(jīng)營過程中產生稅款稅務均由乙方承擔辦理。(ps：營業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰)。
第六條違約責任。
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條防火安全。
1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險責任。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條物業(yè)管理。
1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、合同履行地法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
1其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條保密責任。
任何一方對因賣場承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條合同終止。
甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前xx天正式書面通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
第十三條補充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十四條不可抗力。
凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條爭議的解決。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提交金華仲裁委員會仲裁。
第十六條生效條件。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
第十七條其他。
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包場地的合同篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后簽訂場地承包合同，內容如下：
一、甲方將位于南四路南創(chuàng)業(yè)大道西側的約伍仟平方米的混凝土粉碎場地承包乙方，承包費為甲方每月支付給乙方肆萬元整。
二、費用包括：工人工資、生活費、油料費等一切費用。
三、設備、車輛、板房等資產歸甲方所有，乙方有使用權，無轉讓變賣改裝等權力。
四、乙方每月必須為甲方生產貳仟立方米成品料，其中包括各種型號碎石的總和(以銷售清單或付貨單為準)乙方未達到產量要求甲方有權拒付下個月的所有費用，乙方無權處理已生產的成品碎石。
五、承包期間一切生產、生活、安全等事項均由乙方負責，甲方不得無理干涉。
六、承包期間甲方不再另付乙方其它費用(包括工資、保險等)承包期由20xx年6月1日至20xx年12月30日甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年5月30日。
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