總結(jié)是對(duì)過(guò)去的回憶,對(duì)現(xiàn)在的反思,對(duì)未來(lái)的展望??偨Y(jié)能夠提高我們的自我認(rèn)知和學(xué)習(xí)效果。下面是一些寫(xiě)作范文和練習(xí)題,供大家進(jìn)行寫(xiě)作訓(xùn)練和提高。
攤位協(xié)議書(shū)篇一
出租方:__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、乙方承租甲方_____________市場(chǎng)(攤點(diǎn))共_____________只,編號(hào)為:_____________(具體位置見(jiàn)附圖),經(jīng)營(yíng)范圍_____________(以工商部門(mén)核定為準(zhǔn))。
二、租賃期限:_______年_______月_______日至______年______月______日。
三、租金每年度______元人民幣,繳款方式:___________________________。
四、為保證合同的履行,乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)約的,甲方應(yīng)于自合同期滿之日起______天內(nèi)退還定金。
五、甲方應(yīng)在______年______月______日前交付乙方所租攤(店)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
6.對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)章制度的行為,甲方有權(quán)制止,對(duì)違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5.對(duì)國(guó)家法定以外和本合同約定以外的其他費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕交付;。
7.乙方在租賃期內(nèi),可投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。
八、違約責(zé)任。
3.甲方如有違反合同約定的,乙方可以解除合同,收回預(yù)付租金及雙倍定金。退出市場(chǎng),乙方如有違反合同約定的,經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的,甲方可以依法索取賠償,直至解除合同,收回?cái)?店),定金不予退還。
九、其他約定。
3.合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方法解決:
(1)提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各村二份,其中一份供乙方向市場(chǎng)所在地工商機(jī)關(guān)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)使用。
甲方(蓋章):___________________。
乙方(簽名或蓋章):_____________。
__________年__________月_______日。
攤位協(xié)議書(shū)篇二
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
1、甲方同意將座落在____轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意轉(zhuǎn)乙方應(yīng)補(bǔ)償1個(gè)月租金給甲方,如有剩余應(yīng)退還乙方。
五、租賃期滿,甲乙雙方需提前一個(gè)月談是否續(xù)簽。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力。
六、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
七、合同轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方必須如期向市場(chǎng)交納租金,如甲方的因素,使乙方不能正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方因此造成的損失。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
攤位協(xié)議書(shū)篇三
立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市x路x號(hào)的__________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng):
(一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方:__________。
保證人:__________。
乙方:__________。
保證人:__________。
__________年______月_____日。
攤位協(xié)議書(shū)篇四
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
1、甲方同意將座落在xxxxxxxx轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意轉(zhuǎn)讓其攤位。
2、甲方雙方同意上述攤位的成交價(jià)為人民幣53000元(伍萬(wàn)叁仟元整),轉(zhuǎn)讓款一次付清。當(dāng)甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
3、甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過(guò)戶(hù)手續(xù),若本攤位的原因不能正常過(guò)戶(hù),由甲方退轉(zhuǎn)讓攤位款53000元(伍萬(wàn)叁仟元整)給乙方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
攤位協(xié)議書(shū)篇五
甲方(出租人):身份證:
乙方(承租人):身份證:
甲方將自己位于宜城市自忠路168號(hào)美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓c100號(hào)攤位租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:元。
1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。
2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力,到承租期屆滿。
3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回?cái)偽弧?/p>
4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
1、依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。
2、乙方承租期屆滿時(shí),應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間,照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。
3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。
雙方若違反本合同義務(wù),除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外,另承擔(dān)伍仟元違約金。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日。
攤位協(xié)議書(shū)篇六
出租人(甲方)。
承租人(乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地。
乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地,面積平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房平方米,庫(kù)房位置為.
第二條租賃期限。
自_____年___月____日起至_____年___月____日止,共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自_____年___月____日起至_____年___月____日。
第三條租金。
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____年___月____日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____年___月____日至_____年___月____日。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、.乙方自行投保的范圍為:
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的'安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的??%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
攤位協(xié)議書(shū)篇七
出租人______________(甲方)。
承租人______________(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地,面積平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房平方米,庫(kù)房位置為.
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起_____日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、.乙方自行投保的范圍為:
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的.備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份。
第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方:__________(簽字蓋章)。
簽約日期:_______________
乙方:__________(簽字蓋章)。
簽約日期:_______________
攤位協(xié)議書(shū)篇八
出租人(以下稱(chēng)甲方):
承租人(以下稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、甲方將地下商業(yè)街二期13號(hào)商鋪?zhàn)饨o乙方。
二、租賃期從2007年09月01日至2011年9月30日止。
三、租金每年壹萬(wàn)陸仟元,四年內(nèi)租金不變,四年后按市場(chǎng)價(jià)格定。四年內(nèi)分期付款,每年9月1日交租金。
四、合同期間甲方有權(quán)出售該房屋,但應(yīng)保證本合同繼續(xù)有效。
五、租賃期滿前一個(gè)月,雙方再度議定租金,如意見(jiàn)統(tǒng)一可以繼續(xù)租用。如有不同意見(jiàn),甲方有權(quán)收房屋。如甲方繼續(xù)出租或出售,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)和購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、租用期間乙方負(fù)責(zé)水、電、取暖費(fèi)、電視、電話費(fèi)、環(huán)衛(wèi)、工商、稅務(wù)等有關(guān)營(yíng)業(yè)費(fèi)用及國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。
七、在租用期間,甲乙雙方必須履行此合同,不得隨意中止合同,乙方交甲方風(fēng)險(xiǎn)押金貳仟元整,讓乙方退換房屋,如違約賠償乙方損失,乙方未能履行此合同,需提前一個(gè)月通知甲方,乙方所交租金不退還。
八、租賃期間,如果甲乙雙方任何一方違約,須賠償另一方人民幣貳仟元。
以上合同一式兩份,雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
宅電:宅電:
2007年9月1日。
攤位協(xié)議書(shū)篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。
第二條期限為_(kāi)____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。
第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。
1、租金每月_________元,共計(jì)_________元,交納時(shí)間___________。
2、合同簽訂后,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性?xún)?yōu)惠____%,實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方權(quán)利:
1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;。
3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修,需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前___天書(shū)面通知乙方,乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為:按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。
(二)甲方義務(wù):
1、不得擅自提前終止合同;。
2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。
3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。
4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利:
1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);。
2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。
(二)乙方的義務(wù):
1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營(yíng);。
2、服從管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);。
4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;。
6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。
第六條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;。
2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____%向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決:
1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,按照國(guó)家有關(guān)民法典律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽(蓋章)后生效。
出租方(章):____________承租方(章):____________?。
攤位協(xié)議書(shū)篇十
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商,并根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,條款如下:
第一條:甲方將位于賽鑫市場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租賃時(shí)間為年,自年月日至年日止。
第二條:乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),并認(rèn)真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項(xiàng)管理制度,做到文明經(jīng)營(yíng),守法經(jīng)營(yíng),不出售假冒偽劣商品,不占用消防通道。
第三條:乙方向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用后,即可進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng),每年的轉(zhuǎn)租費(fèi)元,(大寫(xiě):)。
如二年之內(nèi)因公司攤位費(fèi)漲價(jià),乙方應(yīng)補(bǔ)交給甲方。租金一年收取一次,年月日至年月日收取一次租金。如以后相關(guān)部門(mén)征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準(zhǔn)再向乙方收取,如繼續(xù)減免,則乙方不用向甲方交納。
第四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后開(kāi)始生效。
甲方:
乙方:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
簽訂時(shí)間:年月日。
攤位協(xié)議書(shū)篇十一
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將門(mén)口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方出租給乙方的門(mén)口攤位于路,門(mén)牌號(hào)為。
2乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉。
3出租給乙方期間,甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4攤位每月租金為x元(大寫(xiě):肆佰拾元整)。
5乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日。
6本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______。
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______。
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______。
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______。
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______。
日期:年月日日期:年月日
攤位協(xié)議書(shū)篇十二
攤位用來(lái)干嘛的?就是用來(lái)擺攤的啊。以下是專(zhuān)門(mén)為你收集整理的攤位租賃協(xié)議書(shū)范本,供參考閱讀!
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________
身份證號(hào):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________________
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的.原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)51號(hào)攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營(yíng)水果商品。
第二條 租賃期限
第三條 租金
租金共_________元,大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,大寫(xiě): 仟 佰 拾 元。
第五條 其它費(fèi)用
(1)工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔(dān);(2)水電費(fèi)自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為半年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第七條 不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。
第八條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章)____________ ?乙方(蓋章)____________
電話: ?電話:
簽訂地點(diǎn):______菜市場(chǎng)
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