合同是一種法律文件，用于規(guī)定各方之間的權(quán)利和義務(wù)。它是一種有效的約束工具，能夠確保雙方遵守協(xié)議內(nèi)容。合同的簽訂對(duì)于商業(yè)交易、雇傭關(guān)系等具有重要意義。每次簽訂合同都意味著一項(xiàng)法律義務(wù)的產(chǎn)生，所以在簽訂合同前應(yīng)慎重考慮。合同包含了雙方達(dá)成的協(xié)議條款，有助于避免糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)具備合法的目的、合法的形式和平等的對(duì)價(jià)等要素。合同的履行期限和方式也是需要明確約定的重要內(nèi)容之一。推薦閱讀這些合同范文，可以使我們更好地理解合同的各個(gè)要點(diǎn)和結(jié)構(gòu)。
租房押金合同篇一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市、區(qū))___街___小區(qū)___號(hào)房號(hào)間的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)個(gè)月。乙方最少住滿3個(gè)月，住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元人民幣(大寫：整)，按月結(jié)算。每次房租到期前3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)(甲方承擔(dān)10立方/月)、電費(fèi)(甲方承擔(dān)100°/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、取暖費(fèi)(采暖時(shí)間共5個(gè)月，每月繳納100元)由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清所有欠費(fèi)。
注：甲方承擔(dān)用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價(jià)格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元(大寫：整)作為住房押金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設(shè)施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內(nèi)有變動(dòng)需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴(yán)禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內(nèi)，以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴(yán)禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶內(nèi)的人員請(qǐng)走，并將大門鎖好。嚴(yán)禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴(yán)禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒進(jìn)桶內(nèi)，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時(shí)甲方提供的原有用電設(shè)備外，自己另行增加的用電設(shè)備將按照其功率及運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)核算用電金額。此費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，不計(jì)入公攤費(fèi)用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房押金合同篇二
出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)（市、區(qū)）第一大街云錦藍(lán)庭小區(qū)__________號(hào)房號(hào)間的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)__________月。乙方最少住滿3個(gè)月，住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元__________人民幣（大寫：__________整），按月結(jié)算。每次房租到期前3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)（甲方承擔(dān)10立方/月）、電費(fèi)（甲方承擔(dān)100°/月）、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、取暖費(fèi)（采暖時(shí)間共5個(gè)月，每月繳納100元）由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清所有欠費(fèi)。
注：甲方承擔(dān)用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價(jià)格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元（大寫：整）作為住房押金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設(shè)施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內(nèi)有變動(dòng)需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴(yán)禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內(nèi)，以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴(yán)禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23：00之前將不屬于本住戶內(nèi)的人員請(qǐng)走，并將大門鎖好。嚴(yán)禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴(yán)禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒進(jìn)桶內(nèi)，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時(shí)甲方提供的原有用電設(shè)備外，自己另行增加的用電設(shè)備將按照其功率及運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)核算用電金額。此費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，不計(jì)入公攤費(fèi)用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房押金合同篇三
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址。
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)。
二、租賃期限。
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金。
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。
四、房屋租金。
數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________.
五、其他。
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書），乙方應(yīng)帶好本人有效證件甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房押金合同篇四
通訊地址：____。
聯(lián)系電話：____。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____。
通訊地址：____。
聯(lián)系電話：____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
(一)房屋坐落：______。(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：______，編號(hào)：______。
(三)該房屋建筑面積：______平方米，套內(nèi)建筑面積：______平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：______。
除雙方另有約定外，上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
(一)該房屋租賃期限共__個(gè)月，自__年__月__日至__年__月__日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前__日通知甲方。
(一)該房屋租金為：____人民幣_(tái)_元/月(大寫：______)；本合同期內(nèi)租金總額為：____人民幣_(tái)_元(大寫：______)。
(二)該房屋租金支付方式：______。
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為__元(大寫：______)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)用由__方承擔(dān)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
(三)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(四)其他約定：______。
(五)該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：____。
甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前__日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
(一)甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超__日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的__%支付違約金。
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超__日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的__%支付違約金。
甲方(公章)：____。
乙方(公章)：____。
法定代表人(簽字)：____。
法定代表人(簽字)：____。
__年__月__日。
__年__月__日。
租房押金合同篇五
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))__小區(qū)__號(hào)房號(hào)間的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。乙方最少住滿3個(gè)月，住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為__元人民幣(大寫：__整)，按月結(jié)算。每次房租到期前3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)(甲方承擔(dān)10立方/月)、電費(fèi)(甲方承擔(dān)100°/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、取暖費(fèi)(采暖時(shí)間共5個(gè)月，每月繳納100元)由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清所有欠費(fèi)。注：甲方承擔(dān)用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價(jià)格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交__元(大寫：__整)作為住房押金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設(shè)施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內(nèi)有變動(dòng)需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴(yán)禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內(nèi)，以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴(yán)禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶內(nèi)的人員請(qǐng)走，并將大門鎖好。嚴(yán)禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴(yán)禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒進(jìn)桶內(nèi)，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時(shí)甲方提供的原有用電設(shè)備外，自己另行增加的用電設(shè)備將按照其功率及運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)核算用電金額。此費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，不計(jì)入公攤費(fèi)用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
__年__月__日。
__年__月__日。
租房押金合同篇六
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)。
二、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。
四、房屋租金
數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________.
五、其他
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書），乙方應(yīng)帶好本人有效證件甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
租房押金合同篇七
租房定金協(xié)議出租方（甲方）：____楊xx_承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：。現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。甲方：楊xx乙方：xxx________年____月____日________年____月____日租房定金協(xié)議出租方（甲方）：____楊xx_承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：。現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于xxx。
二、租賃性質(zhì)承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)。
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
租房押金合同篇八
現(xiàn)在很多租房都需要交一定的押金。租房押金合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的租房押金合同范文，感謝您的閱讀。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一大街云錦藍(lán)庭小區(qū)1-1-20xx號(hào)房號(hào)間的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。乙方最少住滿3個(gè)月，住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元人民幣(大寫：整)，按月結(jié)算。每次房租到期前3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)(甲方承擔(dān)10立方/月)、電費(fèi)(甲方承擔(dān)100°/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、取暖費(fèi)(采暖時(shí)間共5個(gè)月，每月繳納100元)由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清所有欠費(fèi)。
注：甲方承擔(dān)用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價(jià)格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元(大寫：整)作為住房押金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設(shè)施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內(nèi)有變動(dòng)需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴(yán)禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內(nèi)，以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴(yán)禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶內(nèi)的人員請(qǐng)走，并將大門鎖好。嚴(yán)禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴(yán)禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒進(jìn)桶內(nèi)，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時(shí)甲方提供的原有用電設(shè)備外，自己另行增加的用電設(shè)備將按照其功率及運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)核算用電金額。此費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，不計(jì)入公攤費(fèi)用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：【身份證號(hào)】通訊地址：聯(lián)系電話：;承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：【身份證號(hào)】通訊地址：聯(lián)系電話：。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況。
(一)房屋坐落：。(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：編號(hào)：。
(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：。
除雙方另有約定外，上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
二、租賃期限。
(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式。
(一)該房屋租金為：人民幣元/月(大寫：);本合同期內(nèi)租金總額為：人民幣元(大寫：)。
(二)該房屋租金支付方式：。
四、押金及其他費(fèi)用的約定(五)該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：?。
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫：)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
(三)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(四)其他約定：。
五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定。
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定。
(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
租賃合同。
經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關(guān)于乙方付款的約定。
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。
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租房押金合同篇九
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________開發(fā)區(qū)（市、區(qū)）_________街_________小區(qū)_________號(hào)房_________號(hào)間的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。乙方最少住滿3個(gè)月，住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為_________元人民幣（大寫：_________整），按月結(jié)算。每次房租到期前3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)（甲方承擔(dān)10立方/月）、電費(fèi)（甲方承擔(dān)100°/月）、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、取暖費(fèi)（采暖時(shí)間共5個(gè)月，每月繳納100元）由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清所有欠費(fèi)。
注：甲方承擔(dān)用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價(jià)格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_________元（大寫：_________整）作為住房押金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設(shè)施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內(nèi)有變動(dòng)需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴(yán)禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內(nèi)，以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴(yán)禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23：00之前將不屬于本住戶內(nèi)的人員請(qǐng)走，并將大門鎖好。嚴(yán)禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴(yán)禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒進(jìn)桶內(nèi)，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時(shí)甲方提供的原有用電設(shè)備外，自己另行增加的用電設(shè)備將按照其功率及運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)核算用電金額。此費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，不計(jì)入公攤費(fèi)用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
租房押金合同篇十
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自20xx年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預(yù)付半年，即3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租應(yīng)提前一個(gè)月交）。
二、租用期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢，如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，若有損壞，乙方須照價(jià)賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個(gè)月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時(shí)乙方必須配合甲方查詢水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
五、乙方交納水、電費(fèi)方式為：乙方自擔(dān)。
六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費(fèi)用，丟失或損壞財(cái)物等，則有權(quán)退還（屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
租主地址：房主地址：
租住電話：房主電話：
身份證號(hào)：房主簽字：
租房押金合同篇十一
所謂租房合同的押金，無非是房東為保證承租人能做到以下幾點(diǎn)：
(1)合理使用其房產(chǎn)，不做出損害其不動(dòng)產(chǎn)的行為。
(2)保證其租賃時(shí)間，在合同終結(jié)時(shí)掌握租金上的主動(dòng)。
(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。
因此，只要能通過其他方式解決房東的這幾點(diǎn)顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質(zhì)押太多的現(xiàn)金。例如，可以通過一次性支付多個(gè)月房租的方式來充當(dāng)押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質(zhì)押的現(xiàn)金會(huì)越來越少。或者也可以通過聯(lián)名賬戶的形式提交押金，可以保證處置押金的主動(dòng)權(quán)歸合同雙方共有。
另外，如果最后確實(shí)需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉(zhuǎn)賬為宜，如是現(xiàn)金支付，一定要房東開好收據(jù)。押金的退還條款也一定要明確。
房租合同中非常關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是關(guān)于房租增長(zhǎng)的約定。如果在租房合同簽訂時(shí)，合理利用好房東想要將不動(dòng)產(chǎn)租出的心理，保證好下來幾年，甚至是更長(zhǎng)期限內(nèi)的房租增長(zhǎng)在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，是一個(gè)非常關(guān)鍵的問題。
房租增長(zhǎng)的控制，第一點(diǎn)應(yīng)該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長(zhǎng)可以到達(dá)5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話，最好是把合同期限簽得久一些。因?yàn)樵谝环莺贤?，如果房租確定好了，在合同有效期內(nèi)這個(gè)確定的房租都是有效力的，房東無權(quán)單方面增加房租。
另外一個(gè)控制房租增長(zhǎng)的手段，就在于合同的延續(xù)上。因?yàn)橐话惴孔獾脑鲩L(zhǎng)，房東都會(huì)在租房合同到期，需要延續(xù)的時(shí)候提出。如果沒有在合同上明確寫明延續(xù)的方式，會(huì)對(duì)承租人非常不利。漲房租的主動(dòng)權(quán)也就都在房東那邊了。
最后，控制房租的還有一個(gè)小技巧，就是在合同中明確房租的增長(zhǎng)需要在雙方合意的基礎(chǔ)上，并且增長(zhǎng)的百分比不能超過當(dāng)年的通貨膨脹率。這條也是由不動(dòng)產(chǎn)租賃法規(guī)定的。
租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規(guī)定的。合同的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的商業(yè)計(jì)劃，店面地點(diǎn)，房租和期限的關(guān)系等來決定。一般來說，租房合同的期限在1年至5年不等。
合同的自動(dòng)延續(xù)，在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格不下跌的前提下，對(duì)承租方式有利的。一般來說現(xiàn)在在葡萄牙開店的華人都比較傾向于簽訂自動(dòng)延續(xù)的合同。有一點(diǎn)需要注意的是，即使是自動(dòng)延續(xù)的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因?yàn)樗^的”自動(dòng)”延續(xù)就可以一勞永逸了。因?yàn)樽赓U合同的有效期最長(zhǎng)為5年。自動(dòng)延續(xù)的意思，只是有權(quán)利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。
租房押金合同篇十二
承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址。
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________。
二、租賃性質(zhì)。
承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金。
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)。
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西。
乙方：_________。
_______年____月____日_______年____月____日。
承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址。
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________。
二、租賃性質(zhì)。
承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金。
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)。
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西乙方：_________。
_______年____月____日_______年____月____日。
租房押金合同篇十三
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自20xx年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預(yù)付半年，即3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租應(yīng)提前一個(gè)月交）。
二、租用期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢，如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，若有損壞，乙方須照價(jià)賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個(gè)月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時(shí)乙方必須配合甲方查詢水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
五、乙方交納水、電費(fèi)方式為：乙方自擔(dān)。
六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費(fèi)用，丟失或損壞財(cái)物等，則有權(quán)退還（屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
租主地址：
租住電話：
身份證號(hào)：
房主地址：
房主電話：
房主簽字：
租房押金合同篇十四
甲：
乙：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：__________），并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。
乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________（簽章）。
_______年_____月______日。
乙方：__________（簽章）。
______年______月______日。
租房押金合同篇十五
一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。
3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
5、寫清楚注意事項(xiàng)?？蛻糇夥渴紫纫Ц蹲饨鹨约把航穑航鹬饕怯糜诘殖涑凶馊藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長(zhǎng)短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。
租房合同中的押金其實(shí)是雙方當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果，我國(guó)法律并沒有強(qiáng)行規(guī)定租房必須要交押金或不用交押金，這一切都是可以由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商約定的。當(dāng)然在實(shí)踐中，更多關(guān)于租房押金的問題，如租房押金退不退?租房押金的數(shù)額是多少?如果您想要更多關(guān)于這方面的問題請(qǐng)具體聯(lián)系我們，我們會(huì)根據(jù)您的具體問題，為您做專業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
租房押金合同篇十六
房東不肯退還押金小心租房合同上的“地雷”！又有房東租客“好聚不好散”鬧矛盾，律師提醒，租房應(yīng)多留心眼，能免去諸多困擾租住同一套房子4年，雙方一直和和氣氣，不料卻在因房東方面原因搬離之際，租客阿豐與房東于女士產(chǎn)生了矛盾。日前，阿豐對(duì)新快報(bào)記者投訴稱，“包租婆”因個(gè)人原因突然要他搬離也就算了，還偷偷涂改合同，并試圖克扣其租房押金。于女士則否認(rèn)涂改合同一說，解釋扣下押金是因?yàn)榘⒇S養(yǎng)的貓抓壞了門板。
阿豐說，他租住這套位于廣州大道中東方花苑小區(qū)的房子已經(jīng)4年，月租從1600元慢慢漲至20xx元。其間他與房東關(guān)系融洽，合作較為愉快。今年9月28日，阿豐突然接到房東于女士通知，對(duì)方告知小孩入學(xué)需要將戶口遷回自己居住，勞煩他在10月20日之前搬離。“事情太突然，又到了國(guó)慶假期，房子根本不好找?！钡⒇S還是盡量找到了一處新房，“但房租比之前的高出一半?！?/p>
阿豐說，當(dāng)他通知房東準(zhǔn)備交接之際，房東突然態(tài)度惡劣，告訴他不會(huì)退回其3200元押金，還要求阿豐將房間“恢復(fù)原樣”。
于是，阿豐拿出自己保留的租房合同想查看相關(guān)條例，卻突然發(fā)現(xiàn)，條例上“（房東需提前收回房屋的）應(yīng)按照合同月租金的50%向乙方支付違約金。待乙方結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后押金3日內(nèi)無息退還”的文字被人用黑色簽字筆劃去。
“合同屬于打印紙，簽的時(shí)候沒有改動(dòng)過?！卑⒇S想起9月28日晚上，房東來收取電費(fèi)等費(fèi)用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填寫電費(fèi)等費(fèi)用作結(jié)算用途。
阿豐當(dāng)時(shí)將合同交給房東后，就回房繼續(xù)處理工作上的事務(wù)。為此，阿豐懷疑房東在他不知情的情況下對(duì)合同進(jìn)行了涂改。
此外，對(duì)于房東要求把房間“恢復(fù)原樣”，房間內(nèi)物品沒有損壞或遺失，并繳納清楚管理費(fèi)后才能退還押金的要求，阿豐認(rèn)為，自己在4年的租住期間故意損壞或遺失的物品，理應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用，但是對(duì)方要求房間“恢復(fù)原樣”很不合理，“房子在4年時(shí)間內(nèi)正常、自然的損耗在所難免，要求恢復(fù)原樣實(shí)在無理且粗暴”。
昨天下午，房東于女士對(duì)記者堅(jiān)稱，自己沒有涂改過阿豐的租房合同，對(duì)于房間“恢復(fù)原樣”的具體要求，也只是要求租客在離開房屋時(shí)帶齊自己的用品，不要遺留太多的生活垃圾而已。
于女士說，留下押金賠償是因?yàn)榘⒇S養(yǎng)了一只貓，把房間的門板抓壞了，在此之前門板沒有抓痕，除此之外房間內(nèi)還有其他的損壞，她要求賠償應(yīng)該是合理的。
阿豐則認(rèn)為，門板只是有抓痕，不至于要求3200元賠償這么多。
不過，截至發(fā)稿前，阿豐告訴記者，雙方已經(jīng)協(xié)商成功，于女士已經(jīng)退還全部租房押金。
律師支招。
合同若經(jīng)過涂改涂改處應(yīng)雙方簽字才算生效。
廣州正大方略律師事務(wù)所律師李伯僑表示，簽訂了合同的雙方如有一方擅自改動(dòng)合同條款的，改動(dòng)后的條款并不具備法律效力，改動(dòng)之處需經(jīng)過合同雙方簽字確認(rèn)才屬有效。為此，這一案例中，房東仍需要按照條款規(guī)定向阿豐支付違約金。假如擅自修改合同方執(zhí)意修改后的條款有效，李律師建議被修改方可以直接持合同到法院要求維權(quán)。
這些攻略要看看。
1.簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。
2.即使房東在合同中注明了“因火災(zāi)等情況造成的損失房東概不負(fù)責(zé)”，只要證明并非租客操作失誤，而是房屋自帶安全隱患且房東未盡到告知義務(wù)的，該條款則與相關(guān)法規(guī)沖突，應(yīng)屬無效條款。
3.建議住戶保存涉及錢財(cái)方面的交易憑證，切勿丟失。
4.一般帶家具出租的房屋，房東一般會(huì)列出屋內(nèi)物品清單，其實(shí)租戶有權(quán)不在物品清單（尤其是有價(jià)格的物品清單）上簽字，以避免產(chǎn)生相關(guān)糾紛。
租房押金合同篇十七
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
(一)房屋坐落：xx。(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：xx，編號(hào)：xx。
(三)該房屋建筑面積：xx平方米，套內(nèi)建筑面積：xx平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：xx。
除雙方另有約定外，上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
(一)該房屋租賃期限共xx個(gè)月，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前xx日通知甲方。
(一)該房屋租金為：人民幣xx元/月(大寫：xx)；本合同期內(nèi)租金總額為：人民幣xx元(大寫：xx)。
(二)該房屋租金支付方式：xx。
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為xx元(大寫：xx)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻拵зM(fèi)用由xx方承擔(dān)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
(三)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(四)其他約定：xx。
(五)該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：
甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前xx日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
(一)甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超xx日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的xx%支付違約金。
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超xx日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的xx%支付違約金。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
租房押金合同篇十八
租房定金協(xié)議出租方（甲方）：____楊xx_承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：?，F(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。甲方：楊xx乙方：xxx________年____月____日________年____月____日租房定金協(xié)議出租方（甲方）：____楊xx_承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：?，F(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于xxx。
二、租賃性質(zhì)承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)。
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
租房押金合同篇十九
核心內(nèi)容：租房時(shí)是否一定要交押金？大部分租房者在租房時(shí)都有被要求要交押金，但是很多人對(duì)押金的性質(zhì)并不了解，影響到其利益的維護(hù)。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。
3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。
2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。
3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
總的來說，交租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果而不是法律的專門規(guī)定。在實(shí)踐中由于租房租金可以有效的保護(hù)房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現(xiàn)象。而對(duì)于租房者來說，要保護(hù)自己的利益，一定要在租房合同中對(duì)押金相關(guān)細(xì)節(jié)規(guī)定清楚，如果不明白要及時(shí)咨詢律師，否則在后期可能拿不回來押金，造成不必要的損失。
租房押金合同篇二十
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一大街云錦藍(lán)庭小區(qū)1-1-20xx號(hào)房號(hào)間的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。乙方最少住滿3個(gè)月，住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元人民幣(大寫：整)，按月結(jié)算。每次房租到期前3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)(甲方承擔(dān)10立方/月)、電費(fèi)(甲方承擔(dān)100°/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、取暖費(fèi)(采暖時(shí)間共5個(gè)月，每月繳納100元)由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清所有欠費(fèi)。
注：甲方承擔(dān)用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價(jià)格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元(大寫：整)作為住房押金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設(shè)施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內(nèi)有變動(dòng)需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴(yán)禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內(nèi)，以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴(yán)禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶內(nèi)的人員請(qǐng)走，并將大門鎖好。嚴(yán)禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴(yán)禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒進(jìn)桶內(nèi)，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時(shí)甲方提供的原有用電設(shè)備外，自己另行增加的用電設(shè)備將按照其功率及運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)核算用電金額。此費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，不計(jì)入公攤費(fèi)用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：日期：年月日
乙方(簽字)：日期：年月日
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