合同內容應當明確具體,包括合同的主體、目的、權利義務等方面。如何起草一份合同需要嚴謹?shù)膽B(tài)度和專業(yè)的知識。以下是一些有關合同風險和風險管理的經驗分享,希望能對您的決策有所啟發(fā)。
店鋪帶貨轉讓合同篇一
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月日止,年租金為 元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
店鋪帶貨轉讓合同篇二
轉讓方(甲方):身份證號:
頂讓方(乙方):身份證號:
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于南豐鎮(zhèn)永聯(lián)小鎮(zhèn)南街7幢4-5號店鋪川人骨頭王火鍋店轉讓給乙方使用,建筑面積為380平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有享有的權利與義務。
二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,(包括宿舍,私人物品除外)。
三、乙方在20xx年5月17日一次性向甲方支付轉讓費共20萬元,(大寫:貳拾萬元正)。
四、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責,乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
店鋪帶貨轉讓合同篇三
甲方(收購方):身份證號碼:聯(lián)系地址:
乙方(被收購方):
聯(lián)系地址:
鑒于,
1、根據(jù)乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件,店)為注冊于的經營者為。(以下簡稱快餐的個體工商戶,其營業(yè)執(zhí)照登記身份證號碼:電話:電話:
2、乙方同意向甲方轉讓快餐店包括資產、附屬設施及相關權益在內的全部權益,甲方同意按本協(xié)議約定價格收購快餐店包括資產、附屬設施及相關權益在內的全部權益。
3、甲方于本協(xié)議項下的資產收購系用于在快餐店原址開設藍與xxx。據(jù)此,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,達成如下一致:
一、收購標的。
1、本次收購的標的為快餐店的全部固定資產設備、附屬設施、已付款項、庫存食品、庫存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品及包括其他相關權益在內的全部權益。
2、本次收購所涉之固定資產設備為列x于本協(xié)議附件一資產清單內的全部設備,該設備為快餐店合法所有,并為此支付了全部價款,擁有完全的處分權利,且該等資產并不存在被設定任何他項權利的情況。
3、本次收購所涉之附屬設施為因裝修而添置并固定于店內的設施。
4、本次收購所涉之已付款項為快餐店已經支付的預付水費、電費、煤氣費、房屋租金、房屋租賃履約保證金及其他預付款項。
5、本次收購所涉之庫存食品、庫存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品為列x于本協(xié)議附件二食品、原物料、低值消耗品、辦公用品清單內的物品,該等物品均完好存在且無質量問題,具有使用價值。
6、本次收購所涉之其它相關權益為以上未列x的由快餐店合法享有、能夠行使并能夠轉讓的各項權利。
二、收購總價、支付及稅費。
1、本次收購總價為人民幣萬元。
2、甲乙雙方簽訂完資產收購協(xié)議書及完成資產交接后____日內,向乙方支付人民幣萬元。
3、甲方辦理完畢經營餐廳所必需的各項證照之日起____日內,向乙方支付人民幣萬元。
4、乙方同意,因本次轉讓而產生的各項法定納稅義務由乙方承擔,與甲方無關。
三、收購標的的移交。
1、乙方于本協(xié)議簽訂之同時,應當向甲方提供快餐店的財務賬冊、快餐店每月申報營業(yè)報表、報稅單與完稅憑證。
2、甲、乙雙方同意,于________年簽字確認。
3、移交完成后,移交物品由甲方負責保管,其所有權仍屬于乙方,甲方完成本協(xié)議第二條第2款所約定之款項支付后,其所有權屬于甲方。
四、承諾與保證。
1、乙方保證,乙方具備簽訂本協(xié)議的法律能力并已獲得簽訂本協(xié)議一切必要的、合法的授權或許可。
2、乙方保證,于本協(xié)議簽訂時,快餐店并無任何欠第三方款項的事實存在,此種欠款包括但不限于:銀行或其他金融機構的貸款、向任何第三方借得的款項、購買附件一內資產拖欠供應商的款項、各種分期付款產生的債務、租賃設備產生的債務、消費者提出投訴或控告的賠款、拖欠員工的工資、拖欠場地出租方的款項、未繳納的政府稅費、未繳納的政府罰金及滯納金、生效判決或裁定應當支付的款項、經營過程中拖欠供應商的款項、發(fā)售餐券或餐卡等所產生的債務、對外提供的任何形式的擔?;虮WC、簽訂合同所產生的給付義務。
3、乙方保證,本協(xié)議第三條所約定的移交完成后,向甲方交出所有的鑰匙及開鎖物品,未經甲方許可,不得私自進入快餐店。
4、乙方承諾,于本協(xié)議簽訂之日起____日內向有關政府部門辦理注銷快餐店稅務登記及營業(yè)執(zhí)照并辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防等各項證照變更的手續(xù),上述事宜乙方應在合理時間內完成。
5、甲方承諾,本協(xié)議簽訂之后,甲方因自身經營產生的所有法律責任由甲方承擔,與乙方無關。
6、乙方承諾,本協(xié)議簽訂之前,快餐店因自身經營產生的所有法律責任由乙方承擔,與甲方無關。
五、違約責任。
1、甲方如在資產交接完成后,無正當理由不履行本協(xié)議的,應以人民幣萬____月____日開始進行資產的交接,甲、乙雙方應各自指派人員進行具體的交接工作。檢驗無誤后在乙方的移交清單上元承擔違約責任。
2、乙方如在本協(xié)議簽訂后資產交接前,無正當理由不履行本協(xié)議的,乙方應以人民幣萬元承擔違約責任。
3、甲方如有任何一期款項支付逾期____日仍未支付的,則每逾期____日應當向乙方支付未付部分的千分之一作為違約金。
4、乙方如違反本協(xié)議第四條第。
1、
2、
3、
4、6款之承諾及保證,對甲方造成損失的,應當賠償甲方的此種損失,如致使本協(xié)議無法履行的,還應向支付甲方違約金人民幣萬元。
5、甲方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責任及義務的行為,對乙方造成損失的,應賠償此種損失。
6、乙方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責任及義務的行為,對甲方造成損失的,應賠償此種損失。
六、其他。
1、如本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力事項,則各方由此產生的損失由其各自承擔,如該不可抗力事項導致本協(xié)議無法履行的,則本協(xié)議自行解除,各方均無須為不履行本協(xié)議承擔任何責任。
2、乙方應于本協(xié)議簽訂前日起,向快餐店員工說明本次資產收購事宜,處理與所聘員工的勞動關系,并負責支付至資產移交日之前員工工資。甲方不負責接收乙方員工,但可根據(jù)具體情況對快餐店原有員工進行選擇錄用,甲方與此等員工之間的錄用關系自甲方以書面形式通知錄用該員工之日起算。未被甲方錄用的員工,其遣散、安置、補償?shù)馁M用由乙方承擔。
3、乙方應向甲方提供所有與供應商簽訂的合同,并提供各供應商的具體資料。
4、乙方應盡量向甲方提供移交資產設備的說明書、質量保證、保修證明等文件,如該等資產設備具有特殊的操作要求或需定期進行強制檢驗、許可使用等特殊情況的,乙方應如實告知甲方。
5、交接之日前的水、電、煤氣、通信費等費用由乙方承擔,之后的此類費用由甲方承擔,甲、乙雙方應在交接日書面確認當日的水電煤抄見數(shù)。
6、快餐店內租賃或由他方提供的有償或無償使用的設備,乙方應當一并移交甲方,并告知甲方該等設備的具體權利及使用情況。交接完成后,所有仍在快餐店內但并不屬于收購標的的物品,視為乙方放棄,甲方有權進行處置,甲方處置的該等物品如系任何第三方所有,因甲方處置給該第三方造成損失的,由乙方承擔。
7、甲方可以在交接之日后,于快餐店原址進行公告,公開告知快餐店所有人已經變更的事實。
8、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄,各方因履行本協(xié)議產生的一切爭議,應由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應向快餐店所在地人民起訴。
9、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及擔保人各執(zhí)一份,自各方簽訂之日起生效。
甲方:
授權代表:
____日期:
擔保人:____日期:擔保人:簽字:乙方:
簽字:
____日期:
簽字:____日期
店鋪帶貨轉讓合同篇四
房東__:__________
份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街__號的店鋪__轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣,租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方__。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元__,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情,__,乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:__________
日期:__________
乙方簽字:__________
日期:__________
丙方簽字:__________
日期:__________
屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
店鋪帶貨轉讓合同篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協(xié)商,就超市轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
1、甲方于 年 月 日前將位于 超市(面積約 平方米)整體轉讓給乙方使用。
2、門市租金每年 元人民幣。
租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日 前三年租金不變,后兩年租金每年遞增 %,每年租金必須 當年 月 日之前交清,否則視為違約,甲方有權解除租賃合同。
3、超市內的硬件(電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜)折舊一并轉讓給乙方,共計價格為 元人民幣一次性給付甲方。
4、超市內及庫房的貨物經甲乙雙方共同盤點共計 元整。
5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費、貨款等共計 元整。
6、乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費(其中包括營業(yè)隱形稅、房產稅等)和自己所用的水、電、氣、電話費等和概由乙方自行承擔支付,與甲方無關。
7、乙方在租賃期間必須經常維護、查看安全隱患,如出現(xiàn)廣告招牌脫落、火災、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關,所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負責。
8、乙方在租賃期中,若對房屋進行安全裝修,但不得損壞房屋的結構,裝修費用由乙方承擔。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾(不含可搬運物品),在合同期滿后,乙方不得拆除和搬走,并不得作價要求甲方承擔,同時乙方在租賃期中所用的設備,在期滿后不得以借口作價要求甲方購買。
9、該超市的所有營業(yè)證照原屬 名字,簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門更換所有營業(yè)證照法人名字,所產生的一切費用均由乙方自行承擔,與甲方無關。若乙方沒有及時變更所有營業(yè)證照而產生的稅、費及債權債務全部由乙方負責,若產生法律責任由乙方承擔。
10、違約責任:甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項規(guī)定,若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。
11、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: (簽字) 簽訂日期:年 月 日
乙方: (簽字) 簽訂日期:年 月 日
店鋪帶貨轉讓合同篇六
乙方:(受讓方)xxx_______。
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于xxx_______的商鋪,轉讓給乙方一事,經甲乙雙方協(xié)商,就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同:
第一條甲方于________年____月____日前將位于xxx商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條該店鋪產權為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備(包括xxx)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫xxx萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后,由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責,與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪,甲方應退回乙方全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費,并支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條商鋪轉讓合同范本一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
店鋪帶貨轉讓合同篇七
轉讓方(甲方):?身份證號:
頂讓方(乙方):?身份證號:
房?東(丙方):?身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下合同:甲方經營的“________味吊鍋”餐廳(原名叫“________味吊鍋”),此餐廳原系甲方中?與?合伙經營。
一、丙方同意甲方將自己位于?路(街)?號的”________味吊鍋”餐廳?(原為:________味吊鍋?)轉讓給乙方使用,建筑面積為?平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該餐廳的所有權證號碼為?,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為?元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、?“________味吊鍋”餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物,并保證其完好性、可用性。(其中一個冰箱、一個冰柜不在其中)等一切貨物在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在合同簽訂之日支付甲方8萬元整,其余部分在________年____月____日之前,按照雙方核定的實際數(shù)額(9.7萬元)結清剩余的轉讓費(1.7萬元整),乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的.10%向甲方支付違約金,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
五、?該“________味吊鍋”餐廳的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理(為臨時),經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方至正式接手餐廳的經營管理(合同簽訂日),交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔,乙方不承擔任何責任,即乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益,乙方有權索回轉讓金解除合同并保留追究甲方法律責任的權利。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
七、?如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,或因店鋪轉讓前證照不齊全等原因導致店鋪無法正常營業(yè),甲方退還全部轉讓金,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還轉讓費?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:____。
日期:
店鋪帶貨轉讓合同篇八
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
受讓方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于茶樓轉讓給乙方使用,建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期為年月日至年月日,年租金為元人民幣,大寫:人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后,乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。
四、乙方向甲方支付轉讓費用寫:人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設備費用,甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責,與乙方無關;乙方接手后該茶樓的一切債權債務由乙方負責,與甲方無關。
五、如乙方逾期繳納轉讓金,除甲方轉交茶樓日期順延外,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按轉讓金的10%支付甲方違約金,如果由于甲方原因造成轉讓終止的,甲方應向乙方支付按轉讓金的10%違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方有權向當?shù)赜嘘P法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時,付轉讓費80萬元,余款在合同簽定后一個月內付清。
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
店鋪帶貨轉讓合同篇九
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉讓給乙方使用,建筑面積為110平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同,xx年4月16日—xx年4月15日;現(xiàn)甲方從xx年3月16日將房屋轉租于乙方,租期到xx年4月15日止,(大寫:年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整),租金為每半年交付一次,乙方在xx年的4月16日和10月16日將房租交至甲方,再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方后,乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在xx年3月14日一次性向甲方支付轉讓費19000元,(大寫:壹萬玖仟元整)和xx年3月16日———xx年4月15房租3000元(大寫:叁仟元整)和合同保證金xx元(大寫:貳仟元整);合計24000元(大寫:貳萬四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時,由丙方全額退還乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、甲方在xx年3月15日將房子和鑰匙交給乙方,本協(xié)議簽訂后,如乙方不能承接租房,甲方不退還任何費用;如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方、丙方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、從xx年4月16日期起,本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢,一切以乙方和丙方簽訂的合同為準,甲方不承擔任何責任。
十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
日期:
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店鋪帶貨轉讓合同篇十
轉讓方(甲方):
身份證號:
受讓方(乙方):
身份證號:
為了確保甲乙雙方的共同利益,在雙方平等自愿的基礎上,經充分協(xié)商后,甲方同意將位于許繼超市轉讓給乙方,經雙方友好協(xié)商,就轉讓事宜達成如下協(xié)議。
一、該超市占地面積為平方米,位于
二、轉讓金額:包括庫存商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等共計人民幣(大寫:)
四、庫存商品的交接與結算方法:
1、庫存商品全部交給乙方(殘次、過期、變質商品除外),按照甲方現(xiàn)行市場進貨價(以票據(jù)為準)計算總金額。
2、商品移交后,通知供應商前來核對賬務,甲乙雙方同時在場辦理甲方所欠供應商貨款轉給乙方承擔的'轉賬手續(xù)。 乙方不愿接收的賬務,由甲方負責結算。
五、乙方支付轉讓金萬元后,店鋪現(xiàn)有的商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等歸乙方所有和支配;店鋪的經營交由乙方負責。
六、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等已由甲方辦理,合同簽訂后甲方應積極協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方承擔。 因特殊原因不能及時或者不能辦理過戶的證照,甲方收到所 有轉讓金后其所有權屬于乙方;甲方同意乙方仍以甲方的名義經營,并協(xié)助乙方辦理年審等,但所產生的債務由乙方承擔。
七、至該合同簽訂前此超市的一切債務,各種費用等由甲方承擔并清算,轉讓之后該超市的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
九、未盡事宜:
十、本合同共貳頁,一式貳份;自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
店鋪帶貨轉讓合同篇十一
甲方:(姓名)
乙方:(姓名)
丙方:(姓名)
甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于____年__月__日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的___駭______向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)簽訂日期:(____年__月__日)
乙方:(簽字)簽訂日期:(____年__月__日)
丙方:(簽字)簽訂日期:(____年__月__日)
店鋪帶貨轉讓合同篇十二
轉讓方 :身份證號碼:
頂讓方 :身份證號碼:
甲、乙、雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于街 號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣元, ,第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方風管電加熱器有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:xxx
日期:xx
乙方簽字:xxx
日期:xx
店鋪帶貨轉讓合同篇十三
甲乙雙方經友好協(xié)商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華____原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在____年____月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經協(xié)商轉讓費為________元(大寫:________)其中包括房屋租賃費(即__月____日至__月____日)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在__月____日辦理飯店的轉讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在__月____日預付轉讓費1200元(大寫:壹拾貳萬元整),待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經營執(zhí)照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對方元(貳拾萬元整)經濟損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪帶貨轉讓合同篇十四
一、合同期限。
第一條本合同于_______年____月____日生效,期限______年,其中試用期至_______年____月____日止。
如雙方需要,可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務雇傭合同。如合同期已滿,雙方不再續(xù)簽合同,但受雇方從事的有關工作和業(yè)務尚未結束,則合同應順延至有關工作業(yè)務結束。
二、甲、乙雙方的義務和責任。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,承擔_________崗位(工種)工作。
第三條乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責任書》)的標準。
第四條乙方每周工作時間為________天,每天工作________小時;乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。
第五條乙方應接受甲方的績效考核。
第六條未經甲方許可,乙方不得承接與乙方職責相關的個人業(yè)務。
第七條甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。
第八條按國家有關規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案,均由乙方原單位保管繳納。
第九條乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。
三、勞務報酬。
第十條甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬,標準為_______元/月或按董事會擬定的標準額執(zhí)行。
乙方在試用期間的勞務報酬為轉正后的_____%-_____%或雙方約定。
甲乙雙方對勞務報酬的其他約定___________。
甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬:
因乙方的過失給甲方造成經濟損失的;。
乙方違反公司管理制度的;。
雙方約定的其他情況。
第十條本合同______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪帶貨轉讓合同篇十五
根據(jù)《民法典》,就甲方將位于xxx_______的商鋪,轉讓給乙方一事,經甲乙雙方協(xié)商,就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同:
第一條甲方于________年____月____日前將位于xxx商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條該店鋪產權為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備(包括xxx)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫xxx萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后,由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責,與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪,甲方應退回乙方全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費,并支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條商鋪轉讓合同范本一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
店鋪帶貨轉讓合同篇十六
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
轉讓方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于 街 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
店鋪帶貨轉讓合同篇十七
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
轉讓方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于 街 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
店鋪帶貨轉讓合同篇十八
轉讓方(甲方): 受讓方(乙方):
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙雙方經友好協(xié)商,就下述ktv店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條 店鋪基本情況
1、轉讓的`ktv店鋪位于 建筑面積平方米;
第二條 轉讓費及支付
1、上述ktv店鋪的轉讓費共 元,大寫:人民幣 。
2、上述轉讓費共計 元,乙方于 年 月 日銀行貸款下來后先支付 元給甲方,剩余轉讓費余款 元(人民幣),于 年 月 日前付清。
第三條 雙方的權利義務
1、甲方交付ktv商鋪時的債務(銀行貸款15萬元整每月產生的本息合計:13500元整)、欠費等情況,上述情況產生的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。
1、如乙方使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照進行經營活動,所產生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛,全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失,全部責任由乙方承擔,乙方賠償?shù)馁M用包括甲方、 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經濟損失。
第五條違約責任
乙方未按本合同約定支付轉讓費的,每逾期一日向甲方支付 元的違約金,直至乙方全部 付清為止。
第六條 爭議解決
1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。
2、本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。
3、本合同一式 份,其中甲乙雙方各執(zhí) 份,具體同等法律效力。
甲方 : 乙方 : 身份證號: 身份證號: 住址: 住址:
電話: 電話: 時間: 年 月 日 時間: 年 月 日
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就大連市圖書城明天書店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于大連市圖書城 號的店鋪(原名為:明天書店)所有權、經營權及該店附屬的所有商品設備(店內及庫存的圖書雜志、電腦及商品管理軟件、運輸車輛等)一并轉讓給乙方,并保證乙方同等享有甲方在原有店鋪租賃合同中所享有的權利。
二、甲方已與大連市圖書城簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每季度交付一次,20_年四季度租金已由甲方按約定日期交至大連市圖書城。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向大連市圖書城履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,但接手日前應由甲方交納的水電費及其他各項費用由甲方負責。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及該店和庫房所有設備商品全部歸乙方所有,甲方許諾20_年12月31日前將大連市圖書城明天書店所有經營文件(包括營業(yè)執(zhí)照、圖書批發(fā)許可證、各項資質證明等)的法人代表或所有人姓名更名為乙方,完成過戶手續(xù)。
四、乙方向甲方支付轉讓費共計 元(人民幣大寫 )分兩次付清,在 年 月 日前一次性向甲方支付首筆轉讓費 元(人民幣大寫 ),余款 元(人民幣大寫 )于 年 月 日前一次性付清,上述費用已包括第一條至第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關的所有費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、簽約后三個月內,甲方將協(xié)助乙方管理經營店鋪,乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,雙方約定乙方將于20_年10月9日正式接手該店。
六、如乙方逾期交付轉讓金,甲方交鋪日期相應順延,逾期30日的,甲方有權解除合同。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
店鋪帶貨轉讓合同篇十九
甲乙雙方經友好協(xié)商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華________原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在____________月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經協(xié)商轉讓費為____元(大寫____________________元整)其中包括房屋租賃費(即____________至____________)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在____________辦理飯店的轉讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在____________預付轉讓費____元(大寫:____元整),待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內將剩余款____元(大寫:____元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天____元違約金。
六、甲方需將工商經營執(zhí)照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對方____元(____元整)經濟損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:__________________。
乙方簽字:__________________。
__________年____月______日。
店鋪帶貨轉讓合同篇二十
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
本合同一式二份,自簽之日起生效。
甲方: (簽) 乙方: (簽) 丙方:(簽)
日期:
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