通過簽訂合同，雙方可以建立起商業(yè)信任和合作關(guān)系。編寫一份完美的合同首先需要明確交易的目的、要求和條件等關(guān)鍵信息。在下面我列舉了一些常見的合同范本，希望對你有所幫助。
福建購房合同正式篇一
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋（建筑面積______平方米，位于第______層______套）以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任。
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：___________。
乙方（簽字）：____________。
______年______月______日。
福建購房合同正式篇二
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及 政策法規(guī) ，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋 買賣合同 》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動 裝修 物品 的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的`破壞;
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人 民法 院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
丙 方：
____年__月__日
福建購房合同正式篇三
賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：蘇州xx公司(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同。
第一條款及。
第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任。
1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。乙方如未按本協(xié)議。
第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程當中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
福建購房合同正式篇四
賣房方（甲方）：______________購房方（乙方）：______________關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（_______元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國xx銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責任。
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式____份，雙方擱執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)______份。
福建購房合同正式篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
（一）座落于___，建筑面積___平方米；
（二）房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。
福建購房合同正式篇六
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。
2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。
為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成協(xié)議。
第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件。
一、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)甲方不得對房產(chǎn)進行處置。
第二條：回購商品房價款。
本合同的回購房款總價人民幣(_______________元)。
第三條：付款方式。
乙方應(yīng)于_____年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元)(小寫_________元)。
第四條：乙方喪失回購權(quán)，甲方對房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)。
第五條：違約責任。
一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。
二、本合同被解除，甲方有權(quán)另行出售所購商品房，乙方應(yīng)當按照甲。
方要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。
第六條：合同生效。
本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。
甲方：乙方：
____年____月_____日____年___月____日。
福建購房合同正式篇七
甲乙雙方就位于________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為________的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額________的違約金，如乙方在合同簽訂之日起________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后____日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付________元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺?。篲_______身份證號：________________。
乙方（簽字捺?。篲_______身份證號：________________。
見證人（簽字捺?。篲_______身份證號：________________。
見證人（簽字捺?。篲_______身份證號：________________。
附：見證人聲明見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為________集體組織成員；
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
4、本合同在________年____月____日在________家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見證人（簽字捺印）：________。
甲方（簽字捺?。篲_______。
乙方（簽字捺?。篲_______。
________年____月____日。
福建購房合同正式篇八
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
一，買商品房。
1.乙方自愿向甲方購買位于大廳內(nèi)的一套房屋，以建筑面積出具的`房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準)。
2.所購混合房建筑面積為平方米，不計入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積，不出具二證。
二、賣房的依據(jù)。
甲方出售的商品房，經(jīng)有關(guān)部門審核后為新建商品房。
三、房價。
1.乙方購買的商品房面積為每平方米人民幣元整。
2.混合房面積為平方米，每平方米單價為人民幣元，大寫為人民幣元。
四、付款條件:。
購房合同簽訂后，乙方在第一次簽訂合同時只需向甲方支付十萬元。第二期甲方向乙方交付產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時，支付壹億元.
五、雙方的責任。
甲方：
1.交付前，經(jīng)禮縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房，具體是房屋四周墻體壓成白色，地面為粗水泥地面，門口為防盜門，其余門留有孔洞，前后窗為鋁合金門窗，立面按設(shè)計方案施工。陽臺鋁合金窗由乙方承擔..
2.水電保修六個月，土建保修一年。
乙方:。
1.乙方應(yīng)按期支付購房合同約定的價款，并及時結(jié)清，不得延誤。
2.水電建賬由乙方自行辦理，甲方可代為辦理，但費用由乙方承擔.
3.乙方裝修時不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，由此造成的一切事故和經(jīng)濟損失由乙方承擔.
六、違約責任。
1.本合同簽訂后，甲乙雙方必須遵守。如乙方未按本合同第四條的付款方式支付房款，甲方有權(quán)解除合同，僅退還已付房款的80%，并另行出售該房屋。
2.房屋竣工后，甲方應(yīng)通知乙方，乙方收到通知后兩個月內(nèi)未辦理手續(xù)的，視為違約，按違約責任第一條處理。
3.保修期內(nèi)，甲方移交給乙方的商品房如有問題，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)及時派人解決和維修。如果損壞是由于乙方隨機退出造成的，甲方不提供保修。
七、調(diào)解和仲裁。
在執(zhí)行本合同的過程中，如有爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主管機關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可以向法院提起訴訟。
八、合同的變更和終止。
在執(zhí)行本合同的過程中，如遇《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同變更或解除，雙方應(yīng)通過協(xié)商決定是否變更或解除合同。
九、本合同未盡事宜，可增加補充條款，但不得相互抵觸，以補充條款為準。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
本合同自簽署之日起生效。
福建購房合同正式篇九
甲方(出賣人)：乙方(買受人)：身份證：身份證：
鑒于：
1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。
2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的.約定回購權(quán)。
為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成協(xié)議。
一、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)甲方不得對房產(chǎn)進行處置。
本合同的回購房款總價人民幣(_______________元)。
乙方應(yīng)于_____年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元)(小寫_________元)。
一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。
二、本合同被解除，甲方有權(quán)另行出售所購商品房，乙方應(yīng)當按照甲。
方要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。
本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。
甲方：乙方：
____年____月_____日____年___月____日。
福建購房合同正式篇十
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
2、房屋類型_____，建筑面積_____平方米，結(jié)構(gòu)_____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____。該房產(chǎn)的總占地面積：_____。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的__________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_____個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于_____個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：(單位簽章)
乙方：(簽字簽章)
代表：(簽字)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
福建購房合同正式篇十一
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米______________________________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_____元，(小寫) _____元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_____年_____月_____日，付人民幣_____萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_____萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
地址：_____ 地址：_____
現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
福建購房合同正式篇十二
委托方：_____（簡稱甲方）________代理方：_____（簡稱乙方）________服務(wù)監(jiān)督電話：_____________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。
第一條：________甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：____________市________區(qū)縣________號（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積________平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準），戶型為________，成交價格為人民幣（大寫）________元整________（小寫________）。
第二條：________雙方責任：
1．甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：________元整（小寫________），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格________%做為代理費用，即人民幣（大寫）________元整（小寫________）。
3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。
第一條確定的價格的________%支付乙方報酬。
第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責。
第三條：本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四條：本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。
甲方：________。
身份證號：_________。
電話：________。
地址：________。
乙方：________。
身份證號：________。
電話：________。
地址：________。
本合同于________年____月____日在________簽署。
福建購房合同正式篇十三
乙方（買房人）：
甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況，并付全款購買，有________見證。
具體事宜如下：
1、甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行。
2、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門牌號。
3、乙方以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式已付清款，
________________________________（大寫）_______（小寫）。
4、甲方不再擁有該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，一切修善和利益問題不再過問，由乙方全權(quán)負責該房屋的一切事情。
5、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時，須密切配合。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存，自簽字之日起生效，受法律保護。
甲方_________日期________
乙方_________日期________
福建購房合同正式篇十四
住址：_________。
身份證號碼：_____。
工作單位：______。
居間人：________。
法定代表人：___。
住所：___________。
甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條、欲購買房屋的基本情況房屋坐落：_____區(qū);建筑面積和格局：_____房屋用途：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋總價款：______付款方式：_____一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。
第二條、甲方委托事項。
1、乙方代為尋找賣房人;。
2、乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;。
3、乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條、甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費用。
第四條、乙方義務(wù)乙方應(yīng)當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當提前小時。乙方應(yīng)當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的'銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務(wù)所等。
第五條、委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條、乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條、違約責任甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條、爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：___乙方：____。
________年____月____日。
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福建購房合同正式篇十五
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫_____.
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____.
四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_____方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在_____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，_____等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：_____________________。
乙方(買方)：_____________________。
_______年_____月_____日。
福建購房合同正式篇十六
甲、乙雙方就位于_________(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。
(2)商鋪座落在_________，結(jié)構(gòu)為磚混_________；
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為_________，租期截止為_________，租金為_________，具體詳見租賃合同)。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日_________元的標準向乙方承擔違約金。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣_________萬元，小寫(_________元)。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣_________萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款_________元一并付清。
上述商鋪的'過戶費用由乙方承擔。
甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項外，還應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同并沒收乙方訂金。
本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
住所地：_________。
住所地：_________。
電話：_________。
電話：_________。
身份證號碼：_________。
身份證號碼：_________。
_________年_________月_________日。
福建購房合同正式篇十七
買方(乙方)：_________________。
第一條甲方自愿將合法取得的位于中北路延長線2、6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積90平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。
第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，余款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領(lǐng)取20__年12月份的還建房過渡費，從20__年12月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當日將過渡費領(lǐng)取憑證交給乙方。
第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。
第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在20__年3月30日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關(guān)。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。
5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第五條費用分擔。
因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第六條違約責任。
如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式。
本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。
年月日年月日。
福建購房合同正式篇十八
姓名：_________________。
身份證號碼：_________________。
住址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
乙方：_________________。
姓名：_________________。
身份證號碼：_________________。
住址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
鑒于：_________________。
1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套。
2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益。
第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。
1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
第二條、集資建房手續(xù)辦理。
甲方應(yīng)按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。
一）房屋交付。
自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。
1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用）。
2、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第四條、集資房款。
甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于20__年月日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于20__年10月1日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣付給甲方。
第五條、除集資款外的費用承擔。
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。
第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。
甲方：_________________乙方：_________________。
證明人：_________________。
第七條、違約責任。
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應(yīng)向乙方支付承擔與甲方所建設(shè)房屋（協(xié)議約定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金.甲方應(yīng)當于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。
2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經(jīng)濟損失。
第八條、聲明及保證。
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：_________________放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。
第九條、協(xié)議的變更。
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出30天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條、爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
第十一條、補充與附件。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條、協(xié)議的效力。
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
簽訂地點：_________________。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
證明人：_________________。
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