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執(zhí)行行為異議申請書篇一
貴院在辦理周某某執(zhí)行案時,查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋,并擬對上述四套房屋進行拍賣。由于申請人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付,如果貴院拍賣該四套房屋將嚴重侵犯申請人作為房屋所有人的利益,申請人希望貴院執(zhí)行庭立即中止拍賣行為并解除對上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權(quán)自始歸申請人,不屬于周某某,法院雖有權(quán)查封,但無權(quán)拍賣。
周某某于20xx年3月20日購買申請人開發(fā)的上述房屋四套,但房屋僅依照行政管理法的相關(guān)規(guī)定,僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續(xù),房屋并未交付,更沒有辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。這種合同備案只是一種行政管理手段,可以避免一房兩賣,但不具有物權(quán)變動的效力。
合同備案不同與預(yù)告登記,更不同與權(quán)屬登記,預(yù)告登記僅具有準物權(quán)的效力,即物權(quán)效力待定,只有權(quán)屬登記才具有物權(quán)登記的效力。在買受人取得房屋權(quán)屬登記之前,如果買受人因《商品房買賣合同》違約導(dǎo)致出賣人解除合同的,則買受人的準物權(quán)效力消滅。本案中,周某某因《商品房買賣合同》違約而導(dǎo)致申請人解除合同,則本案四套房屋所有權(quán)一直都在申請人名下沒有變更,更不屬于周某某。因此,貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產(chǎn),貴院雖有權(quán)查封,但無權(quán)拍賣。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。《物權(quán)法》第十四條規(guī)定:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?!段餀?quán)法》第二十條規(guī)定:當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。根據(jù)上述法律規(guī)定,本案中,被查封的四套房屋并未進行物權(quán)登記,周某某尚未取得物權(quán),《商品房買賣合同》被申請人解除后,房屋的物權(quán)仍在申請人名下,周某某自始至終未取得上述房屋的所有權(quán)。
二、周某某對申請人嚴重違約,申請人已于20xx年6月16日向其發(fā)出解除《商品房買賣合同》通知,并于20xx年8月向金水法院提起了確認合同解除之訴。
周某某在購買上述四套房屋時僅支付首付款4690775元,又向光大銀行銀行貸款465萬元后,由于資金鏈斷裂,出現(xiàn)“斷供”,致使光大銀行自20xx年2月份開始從申請人賬戶扣劃近100萬元保證金,而且該扣款行為還將繼續(xù)。由于周某某沒有償還能力,合同已經(jīng)根本無法履行,根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定,申請人被迫于20xx年6月16日向其發(fā)出《解除合同通知書》,解除了與其簽訂的房屋買賣合同,并20xx年8月22日向xx金水法院提起了確認合同解除之訴。
周某某也沒有在申請人發(fā)出解除通知三個月之內(nèi)提出合同解除的異議,因此,上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認定。目前,只是由于周某某不主動協(xié)助申請人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù),應(yīng)房地產(chǎn)管理局的要求,申請人向法院起訴,以取得確定合同解除的《判決書》或《調(diào)解書》。
三、金水法院雖然預(yù)查封《商品房買賣合同》登記備案狀態(tài)下的上述四套房屋,但該房屋并不具備拍賣處分條件,貴院應(yīng)中止拍賣程序,并解除對上述房屋的預(yù)查封措施。
1、預(yù)查封與查封。
最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的法發(fā)[20xx]5號文件,即《關(guān)于人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》),創(chuàng)設(shè)了“預(yù)查封”司法限制制度。
它是指對尚未在登記機關(guān)進行物權(quán)登記但又履行了一定的批準或者備案等預(yù)登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有未公示或者物權(quán)期待權(quán)的房地產(chǎn)所采取的控制性措施,即由人民法院制發(fā)預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,由國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)查封登記手續(xù);待該房地產(chǎn)權(quán)屬登記完結(jié)時轉(zhuǎn)為正式查封。之所以創(chuàng)立預(yù)查封這樣一項制度,是因為被執(zhí)行人對未經(jīng)登記的物權(quán)或者預(yù)期物權(quán)享有的僅僅是一種受限或者期待利益,是否能夠成為完全的'或者真正的權(quán)利主體,尚處于不確定的狀態(tài)。所以,參照房地產(chǎn)買售過程中的預(yù)告登記制度,經(jīng)與國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)商,創(chuàng)立了該項制度。
《通知》第十八條規(guī)定:預(yù)查封的效力等同于正式查封。即“預(yù)查封和查封在限制標的物轉(zhuǎn)讓的效力上應(yīng)當是相同的”。在人民法院預(yù)查封期間,任何單位和個人不得擅自處分預(yù)查封的財產(chǎn),有關(guān)部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。
2、本案因周某某的嚴重違約行為,申請人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》,周某某已不可能取得《房屋所有權(quán)證》,法院對上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”
《通知》第十六條:房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的,預(yù)查封登記自動轉(zhuǎn)為查封登記,預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封后,查封期限從預(yù)查封之日起開始計算。即在預(yù)查封期間,一旦房地產(chǎn)權(quán)屬登記在被執(zhí)行人名下,則預(yù)查封就自動轉(zhuǎn)為查封。由于周某某的嚴重違約行為,申請人已于20xx年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》,并于20xx年7月向法院提起確認合同解除之訴。申請人已不可能將上述四套房屋的權(quán)屬登記到周某某名下,不可能為周某某辦理《房屋所有權(quán)證》,法院對上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”。
金水法院執(zhí)行局在不知曉申請人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下,因以周某某為被執(zhí)行人的其他案件,預(yù)查封了周某某尚未取得房屋所有權(quán)的上述四套房屋,防止周某某向其他人轉(zhuǎn)移合同權(quán)利,這并沒有錯誤,申請人不持異議。但法院執(zhí)行局擬對這種預(yù)查封的房屋進行拍賣,該拍賣行為沒有法律依據(jù),是違反《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定的。如果法院在房屋預(yù)查封狀態(tài)下,拍賣仍屬于申請人所有的房屋,這種做法,將成為全國首例,應(yīng)是違反法律規(guī)定。
目前申請人已同周某某解除了《商品房買賣合同》,周某某對上述四套房屋已沒有交付請求權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓請求權(quán),周某某只有對四套房屋《商品房買賣合同》后,針對已付購房款在申請人扣除相關(guān)款項后所剩余款項享有請求權(quán)。
作為執(zhí)行局只能依據(jù)申請人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對申請人的債權(quán),讓申請人協(xié)助執(zhí)行應(yīng)退還給周某某購房款,而不是執(zhí)行屬于申請人所有的房屋。對于周某某所欠銀行貸款,應(yīng)從周某某房款中退還銀行。由于申請人為周某某銀行貸款提供了連帶責(zé)任保證擔保,申請人已通知光大銀行解除《個人貸款合同》。余下房款申請人在扣除周某某依法應(yīng)對申請人承擔的損失(如申請人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后,可根據(jù)法院向我們送達的《協(xié)助執(zhí)行通知書》,將應(yīng)退給周某某的款項交予金水法院執(zhí)行局指定賬戶。
對周某某的執(zhí)行案件,法院可以通過這種合法的方式來要求申請人對周某某剩余房款協(xié)助法院執(zhí)行,而不是通過違法拍賣尚屬于申請人的房屋(僅有合同備案)來完成對周某某其他案件的執(zhí)行。
本案中,申請人同意按法律規(guī)定的程序,對周某某的購房款在扣除銀行還款、申請人被扣的保證金及周某某違約金后,協(xié)助法院執(zhí)行庭將剩余全部款項交予金水法院,合法了結(jié)此案,維護周某某其他債權(quán)人的利益。
綜上,依據(jù)《民事訴訟法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,申請人作為案外人特向貴院提出明確的執(zhí)行異議,請貴院立即終止此拍賣行為,解除對四套房屋的查封。
基于上述事實和理由,特向貴院提出異議申請。
申請人:xxxx集團。
執(zhí)行行為異議申請書篇二
請求事項:
申請人___________糾紛一案,業(yè)經(jīng)人民法院兩審終審判決,與______年______月______日送達生效,進入執(zhí)行程序。訟爭標的______,系______,人民法院判決______,剝奪了我的_______權(quán)利,特提出異議。請求人民法院處理好_____________________________________糾紛問題后再予執(zhí)行。
事實和理由:_____________________________(寫明案件的經(jīng)過、事情起因、爭訟標的及法院判決的結(jié)果等)。
此致
________________人民法院。
申請人:_______________。
______年_____月______日。
執(zhí)行行為異議申請書篇三
xx年xx月xx日,異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負責(zé)安置。肖某(申請執(zhí)行人)與黃學(xué)軍(被執(zhí)行人,黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際,肖某因婚姻關(guān)系而享有一個自建房安置指標。
xx年xx月xx日,異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311。93元,隨后又全額墊資234523。94元用于購買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。
xx年xx月xx日,肖某在不支付一分錢的情況下,就拎包入住搬進了新房。肖某與黃學(xué)軍離婚后,以黃學(xué)軍、王某為被告提起“分家析產(chǎn)”訴訟。
xx年xx月xx日,經(jīng)長沙市中級人民法院終審判決確定:新橋沁園安置小區(qū)歸肖某使用,王某應(yīng)向肖某支付房屋折價款165240元。
異議人就該生效的判決執(zhí)行事宜提出異議,懇請法院裁定中止該判決的執(zhí)行。理由如下:
一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當?shù)美睘橛?,要求肖某支付建房款和裝修費用,存在真實的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護異議人合法權(quán)益的必要手段。
二、執(zhí)行申請人無正當工作、無收入來源,為避免因執(zhí)行申請人揮霍無度而無法追回被執(zhí)行的款項,中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的。
三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進行判決的情形,業(yè)已進入再審申訴程序,不排除錯判、誤判的可能,中止執(zhí)行是維護法律正確實施的有效保障。
綜上所述,異議人是案外人,貴院將異議人的財產(chǎn)予以執(zhí)行,明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定,提出異議,請立即中止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行,并執(zhí)行回轉(zhuǎn),切實維護異議人的合法權(quán)益。
異議人:xx。
xx年xx月xx日。
執(zhí)行行為異議申請書篇四
請求事項:
裁定中止執(zhí)行(20xx)日開執(zhí)字第341號裁定書
事實與理由
異議人與被異議人買賣合同糾紛一案,經(jīng)貴院主持調(diào)解已制作調(diào)解書,判令異議人支付申請執(zhí)行人欠款11116元?,F(xiàn)日開商初字第2223號調(diào)解書,已經(jīng)生效進入執(zhí)行程序,對此異議人提出如下異議與理由:
日開商初字第2333號調(diào)解書將異議人列為被告是沒有法律根據(jù)的。日照經(jīng)濟開發(fā)區(qū)陽光大酒店的業(yè)主不是異議人,異議人僅僅是與陽光大酒店有過職務(wù)工作關(guān)系。被異議人將異議人列為被告起訴,是對事實與法律的歪曲與誤解。
人民法院審理民事案件,根據(jù)當事人自愿的原則,在事實清楚的基礎(chǔ)上,分清是非,進行調(diào)解。第2223號調(diào)解書除異議人辯解外未見任何證據(jù),屬事實不清,證據(jù)不足。該調(diào)解過程異議人理解并非調(diào)解并非自愿,僅僅是應(yīng)法院要求“配合工作”。且調(diào)解書的送達與簽收是分離的,送達調(diào)解書時,異議人拒絕簽收,不同意調(diào)解書的內(nèi)容;只是應(yīng)法院要求去法院“配合工作”簽字,法院并未告此簽字是調(diào)解書的簽收。調(diào)解書送達時,異議人拒絕簽收,就已經(jīng)表明調(diào)解書并未生效,已經(jīng)作廢。
異議人不同意調(diào)解書內(nèi)容的另外原因是,被異議人提供的產(chǎn)品存在嚴重的質(zhì)量缺陷(有蒼蠅頭發(fā)),被異議人經(jīng)常去酒店大吵大鬧。此兩方面調(diào)解書均沒給予合理的處理,陽光酒店因被異議人的行為蒙受了極大的經(jīng)濟損失和聲譽損失。當時正值旅游旺季,被異議人的行為直接導(dǎo)致客源大量減少,旅游旺季客流高峰了引發(fā)連鎖反映,幾家旅行社與陽光大酒店解除合作關(guān)系,被異議人的行為給酒店帶來的損失是無法衡量的。
綜上所述,我是案外人,貴院將執(zhí)行我的個人財產(chǎn),明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定,提出異議,請立即中止對執(zhí)行。為維護當事人的合法權(quán)益,切實維護異議人的合法權(quán)益望允所請。
申請人:
日期:
執(zhí)行行為異議申請書篇五
申請人:吳x,女,漢族,無職業(yè)。
申請人與被執(zhí)行人張x系夫妻關(guān)系,貴院于xx年7月4日,在強制執(zhí)行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié),由于沒有生活費,現(xiàn)已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審,對此,申請人認為,即使本案應(yīng)該履行義務(wù),該債務(wù)也是張x個人之債,不應(yīng)該侵害和剝奪申請人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費用,貴院采用的這一強制執(zhí)行措施,已嚴重違反法律規(guī)定,故請求立即依法解除凍結(jié)。
我國《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定:“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。
第二百二十五條當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的.生活費用,不得查封、扣押、凍結(jié)……當?shù)赜凶畹蜕畋U蠘藴实?,必需的生活費用依照該標準確定;”
第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的……應(yīng)當作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定……”
根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定,申請人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元,工資收入為夫妻共同財產(chǎn),如果按合理執(zhí)行,申請人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列,剩余550元,還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費用外,方可執(zhí)行償還債務(wù)。
上述異議懇請貴院認真考慮,期望執(zhí)法的同時不該違法,謝謝!
申請人:
日期:
執(zhí)行行為異議申請書篇六
申請人:
注冊地:
住所:
xx有限公司(以下簡稱原告)訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案,經(jīng)貴院缺席審理,做出(20xx)一中民初字第號終審判決,該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進入執(zhí)行程序.貴院依據(jù)(20xx)一中執(zhí)字第號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施,申請人認為原生效判決認定事實錯誤,侵害了申請人的合法權(quán)益,特提出異議.
一、裁定中止執(zhí)行(20xx)一中執(zhí)字第號裁定書;
二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告,以免造成申請人損失無法追回;
三、解封申請人已被凍結(jié)賬號,以免擴大申請人的損失.
20xx年,申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施,部分款項被扣劃,對公司財產(chǎn)及商譽造成了極大損害.經(jīng)到貴院了解,方知xx公司訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案,經(jīng)貴院缺席審理,做出(20xx)一中民初字第號終審判決,已進入執(zhí)行程序,對此申請人深感憤慨,對該生效判決,提出異議與理由如下:
一、申請人從未向原告借過任何款項,申請人對于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知.十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款,申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件.
申請人于二零零三年初搬遷至xx,且一直在此正常經(jīng)營(整個辦公面積為1200米2,均為我公司所有),公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機號碼,公司在市內(nèi)各個辦事機構(gòu)均有常駐工作人員;企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知,且申請人于近幾年內(nèi)在xx開發(fā)了數(shù)個房地產(chǎn)項目,具備一定的市場知名度.原告只要意欲與申請人取得聯(lián)系,則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址;如果法院能盡通知義務(wù),申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知.
三、原告所說的申請人向其借款的經(jīng)辦人與申請人沒有任何關(guān)系,某人即不是申請人公司員工,申請人也從未委托過此人代理公司進行企業(yè)間借貸行為.
五、某人利用偽造的申請人公章,以申請人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙,原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請人主張債權(quán),申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐,申請人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請,并將向公安機關(guān)報案.
綜上,申請人認為原生效判決認定事實錯誤,現(xiàn)依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法第204條的規(guī)定,特申請貴院中止執(zhí)行,以便查清事實,以保護申請人的合法權(quán)益不受侵害.
申請人:
日期:
執(zhí)行行為異議申請書篇七
xx公證文書強制執(zhí)行案件中,貴院經(jīng)過審查xxx公證文書,裁定強制執(zhí)行,現(xiàn)已進入執(zhí)行程序。執(zhí)行標的xx,系申請人享有擔保物權(quán)之財產(chǎn),該執(zhí)行行為剝奪了申請人對被執(zhí)行人債權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,特提出異議。請求貴院終止執(zhí)行該標的。
執(zhí)行行為異議申請書篇八
xx與xx在________年____月____日因為生意需要向申請人借款11萬元,為此把________汽車作為抵押交付給了申請人,同時交付的還有該車輛的行駛證。雙方借條約定車輛違章由申請人負責(zé),為此申請人在拿到車后處理該車輛的違章,花費1萬多元,該情況有借條、違章記錄單據(jù)作為證明。
申請人自以來一直使用該車輛,申請人為該汽車做了年審,年審手續(xù)費用都是由申請人辦理。另外,該車輛的交強險、商業(yè)險都是由申請人辦理的,保險金也一直申請人繳納。
近年來,申請人一直沒有間斷要求借款人歸還借款,但是借款人一直沒有歸還,后來借款人電話無法聯(lián)系,申請人四處打聽借款人下落無果,由于借款人xx與xx一直沒有歸還借款,導(dǎo)致申請人權(quán)益受到侵害損失很大?,F(xiàn)在申請人占有使用該車輛是申請人的合法權(quán)益。理應(yīng)受到法律的保障。
綜上,申請人請求貴院立即停止執(zhí)行,依法撤銷對________汽車的保全。以保障法律賦予申請人的合法的權(quán)利。
此致________人民法院
申請人:
________年____月____日。
執(zhí)行行為異議申請書篇九
申請人:
請南昌縣人民法院對萬根與萬通民間借貸執(zhí)行案裁定不予執(zhí)行并啟動審判監(jiān)督程序。
萬根訴萬通民間借貸案之前,申請人趙麗曾于20xx年11月以萬通家庭暴力并轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)為由向南昌市西湖區(qū)人民法院起訴離婚,同時申請對夫妻共有房產(chǎn)進行財產(chǎn)保全。此案經(jīng)西湖區(qū)法院采取保全措施并開庭審理后做出(20xx)西民一初字第181號判決,該判決雖不予支持申請人離婚訴請,但對萬通與申請人共有財產(chǎn)作出了事實認定,除萬通與申請人名下有共同房產(chǎn)四套及轎車等財產(chǎn)外并未認定存在共同債務(wù)。然而就在趙麗對萬通起訴離婚一案進行同時,萬根以民間借貸為由向南昌縣人民法院(小蘭法庭)起訴其親生子萬通,訴稱萬通對其負有數(shù)百萬元債務(wù),嗣后與其子萬通快速調(diào)解結(jié)案,并由萬根申請法院強制執(zhí)行,萬通在未經(jīng)申請人同意并未告知申請人的情況下擅自作出將夫妻共有房產(chǎn)償還給其父萬他根的處理。至此,萬根萬通父子這起民間借貸案及執(zhí)行程序已直接影響申請人合法權(quán)益。
申請人認為,萬根起訴其子萬通借貸案暨執(zhí)行案具有非常明顯的虛假訴訟惡意編造債務(wù)侵害申請人共有人的特征,萬通擅自處分夫妻共有財產(chǎn)屬無效行為,其與萬根的行為嚴重侵害了申請人合法權(quán)益,為此申請人懇請法院裁定不予執(zhí)行并啟動審判監(jiān)督程序,現(xiàn)陳述主要事實理由如下:
一、萬根訴萬通一案的執(zhí)行標的物系周方與申請人婚姻關(guān)系存續(xù)之間購買的夫妻共有財產(chǎn)、萬通擅自處分夫妻共有房產(chǎn)無效。
萬通與申請人自20xx年舉行婚禮同居,20xx年生大女兒萬悅,20xx年補辦結(jié)婚證,20xx年5月生小女兒萬梓(見南昌市西湖區(qū)法院西湖區(qū)法院(20xx)西民一初字第181號判決第3頁)。
萬通與申請人名下共有房產(chǎn)四套,具體如下(見房產(chǎn)檔案):
1、南昌市金盤路9號17號店面(20xx年12月購買、賣房人為謝英,成交價為222588元)。
4、南昌市解放西路26號天佑國際公寓12棟675(20xx年3月購買、賣房人為江西房地產(chǎn)開發(fā)建筑公司、成交價為775313元)。
前述四套房產(chǎn)均屬于申請人與萬通婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買,依據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定、《婚姻法司法解釋一》第4條規(guī)定均屬夫妻共同房產(chǎn)。
在前述房產(chǎn)屬于申請人和周方共有房產(chǎn)情況下,萬通未經(jīng)申請人同意擅自將前述房產(chǎn)若干處分以償還給萬根的所謂債務(wù),違反了民法通則意見、物權(quán)法、婚姻法的相關(guān)規(guī)定、屬無效處分行為。
《物權(quán)法》第九十五條規(guī)定“共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)”、第九十七條“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意”。
《民法通則意見》第八十九條規(guī)定“共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利、承擔共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn),一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的.,應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益;對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償”。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條規(guī)定“夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán),(一)夫或妻在處理夫妻共有財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共有財產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共有財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人”。
依據(jù)前述法律規(guī)定,夫妻共有財產(chǎn)是共同共有財產(chǎn),夫妻雙方對這些財產(chǎn)擁有平等的占有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。對共有財產(chǎn)的任何處分行為都應(yīng)由雙方協(xié)商一致。任何一方違背對方意志擅自處理共有財產(chǎn),都構(gòu)成對他方合法權(quán)益的侵害,而萬通在未經(jīng)申請人同意并不告知申請人的情況下就與其父協(xié)議處分房產(chǎn),明顯侵犯了申請人龔靜的合法權(quán)益,應(yīng)該被認定為無效的民事行為。
二、萬根不具有法定的善意第三人的特征,其接受萬通擅自處分夫妻共有房產(chǎn)行為無效。
萬通的父親萬根在此案中不具有善意第三人特征,因為其是萬通的親生父親,萬通系其子,萬根對萬通與趙麗在夫妻關(guān)系存續(xù)時購買此套房產(chǎn)不可能不知情,更不可能對申請人起訴萬通離婚案不知情。
首先,萬根與申請人在婚姻關(guān)系期間購置前述房產(chǎn),在家庭生活中屬巨額錢款置業(yè)理財行為,作為萬通父親的萬根不可能不知情,萬根在其子結(jié)婚后與其子在一起工作,對此萬通在西湖法院審理離婚案法庭調(diào)查中有明確陳述,即“我是為我父親打工”(見西湖法院庭審筆錄第6頁)。在父子兩人一起工作的情況下,萬根對萬通置業(yè)行為不可能不知情,這有悖生活常理和日常生活經(jīng)驗法則。
其次,萬通曾與申請人就離婚事宜于20xx年12月27日簽訂協(xié)議書,該協(xié)議書就轎車及店面租金事宜作出約定,嗣后萬根于同日出具承諾書(見協(xié)議書及承諾書),承諾在其子萬通不履行前述協(xié)議書情況下由其負責(zé)履行。這份承諾書就充分說明周任根對周方與申請人正在進行的離婚訴訟及房產(chǎn)被申請人訴訟保全的情況非常清楚,更知悉其法律利害關(guān)系。
再次,萬根明知其子與申請人訴訟離婚進行中,卻與其子萬通經(jīng)法院達成所謂民事調(diào)解書以期得到前述房產(chǎn),其主觀惡意非常明顯,其不具備善意第三人的特征。
綜上,萬根訴萬通民間借貸一案具有非常明顯的惡意串通虛構(gòu)債務(wù)侵害申請人特征,屬于最高法院再三強調(diào)懲治打擊的虛假訴訟行為,萬通擅自處分夫妻共有財產(chǎn)既萬根接受這一處分屬無效行為,申請人依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,特申請貴院裁定不予執(zhí)行并啟動審判監(jiān)督程序,以查清事實,維護申請人的合法權(quán)益不受侵害。
此致
xx人民法院。
申請人:xx。
20xx年x月x日。
執(zhí)行行為異議申請書篇十
案外異議人:
(個人)姓名、地址、身份證號。委托代理人信息。
請求事項:
請求法院中止對xx的查封(或凍結(jié)、拍賣等)。
事實與理由:
貴院在執(zhí)行(20xx)法執(zhí)字第號裁定書過程中,查封(或凍結(jié)、拍賣等)財產(chǎn),因該財產(chǎn)屬于異議人所有,現(xiàn)提出書面異議,請求貴院解除(或停止、中止)對該財產(chǎn)的執(zhí)行。
(寫明理由及法律依據(jù))
申請人:xx
日期:xx
執(zhí)行行為異議申請書篇十一
申請人:吳_____,女,漢族,無職業(yè)。
申請人與被執(zhí)行人張某系夫妻關(guān)系,貴院于______年7月4日,在強制執(zhí)行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié),由于沒有生活費,現(xiàn)已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審,對此,申請人認為,即使本案應(yīng)該履行義務(wù),該債務(wù)也是張某個人之債,不應(yīng)該侵害和剝奪申請人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費用,貴院采用的這一強制執(zhí)行措施,已嚴重違反法律規(guī)定,故請求立即依法解除凍結(jié)。
我國《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定:“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。
第二百二十五條當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責(zé)執(zhí)行的.人民法院提出書面異議。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用,不得查封、扣押、凍結(jié)……當?shù)赜凶畹蜕畋U蠘藴实?,必需的生活費用依照該標準確定;”
第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的……應(yīng)當作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定……”
根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定,申請人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元,工資收入為夫妻共同財產(chǎn),如果按合理執(zhí)行,申請人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列,剩余550元,還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費用外,方可執(zhí)行償還債務(wù)。
上述異議懇請貴院認真考慮,期望執(zhí)法的同時不該違法,謝謝!
此致
敬禮!
xxx人民法院。
申請人:xxx。
20xx年xx月xx日。
執(zhí)行行為異議申請書篇十二
執(zhí)行異議申請人:劉__,男,漢族,__x年1月20日生,住址,__市宏偉區(qū)東方路小區(qū)100號。
委托代理人:張__,____律師事務(wù)所律師,地址,__省__市西崗區(qū)沈陽路205號,電話:____________。
請求__市文圣區(qū)人民法院立即停止對執(zhí)行異議申請人個人合法所有的房屋強制執(zhí)行。
事實與理由。
__市公安局于近日找到執(zhí)行異議申請人劉__并告知,現(xiàn)受__市文圣區(qū)法院的委托,依據(jù)(____)遼文刑初字第96號判決書及(____)__刑二終字第65號裁定書,要求劉__予以配合,主動將位于宏偉區(qū)美林園小區(qū)d1-15號樓的執(zhí)行異議申請人家庭的住房,交給他們執(zhí)行。若到期不配合,__市公安局將予以強制執(zhí)行。因此執(zhí)行異議申請人的代理人特向貴院提出執(zhí)行異議申請,理由如下:
一、執(zhí)行異議申請人的代理人認為,執(zhí)行異議申請人并非案件當事人,屬于案外人。(____)遼文刑初字第96號判決書及(____)__刑二終字第65號裁定書所涉及的房屋并無證據(jù)證明是案件當事人的違法所得,實系執(zhí)行異議申請人家庭用合法收入所購買,當屬案外人的合法財產(chǎn)。我國憲法明文規(guī)定,我國公民的個人合法財產(chǎn)不可侵犯。請貴院予以考慮。
二、假設(shè)貴法院有證據(jù)證明執(zhí)行異議申請人的合法所有的房屋,屬案件當事人的違法所得,那么貴法院應(yīng)當依法向被執(zhí)行人(執(zhí)行異議申請人)送達書面執(zhí)行通知書或協(xié)助執(zhí)行通知等相關(guān)法律文書。但不知為何時至今日,執(zhí)行異議申請人并未收到貴法院的任何書面執(zhí)行通知書等相關(guān)法律文書!__市公安局亦未送達給執(zhí)行異議申請人。執(zhí)行異議申請人的代理人,認為貴法院的這種做法是錯誤的。請依法予以糾正。如果貴法院要執(zhí)行執(zhí)行異議申請人的房屋,請貴法院將相關(guān)執(zhí)行的法律文書手續(xù)給予我們。
三、假如執(zhí)行異議申請人的房屋屬于案件當事人的違法所得,執(zhí)行異議申請人的代理人認為,依據(jù)中華人民共和國刑事訴訟法第二百六十一條規(guī)定,沒收財產(chǎn)應(yīng)當由一審法院執(zhí)行,__市公安局并非適格的執(zhí)行主體。因此執(zhí)行異議申請人的代理人認為,我們在沒有收到貴法院委托__市公安局執(zhí)行的相關(guān)法律文書的事實下,有理由拒絕公安機關(guān)的執(zhí)行,請貴法院立即予以示明。
四、中華人民共和國刑事訴訟法第二條明文規(guī)定,要尊重和保障公民的基本人權(quán)的'原則。假若該房屋屬于案件當事人的違法所得,貴法院在強制執(zhí)行時,是否應(yīng)當保障被執(zhí)行人和其撫養(yǎng)家屬滿足基本生活的居住房屋和必備品?現(xiàn)在執(zhí)行異議申請人就只有這一套住房,倘若被執(zhí)行,執(zhí)行異議申請人一家三口將面臨無家可歸的境地。為此,執(zhí)行異議申請人的代理人認為,這種做法欠妥當,請貴法院予以考慮。
綜上,為了維護執(zhí)行異議申請人的合法權(quán)益,我們代理人請求貴法院充分考慮以上理由,立即停止或延緩強制執(zhí)行執(zhí)行異議申請人的合法房屋。讓執(zhí)行異議申請人一家三口有居身之地。謝謝。
此致
__市文圣區(qū)人民法院。
委托代理人:____律師事務(wù)所。
張__律師。
__x年十月三十一日。
執(zhí)行行為異議申請書篇十三
申請人:***,女,19**年11月出生,漢族,住濟南市*****。
任濟南市****。
請求事項
請求貴院撤銷(20xx)歷商初字第****號民事裁定書,解除對案外人房產(chǎn)的查封。
事實和理由
貴院在申請執(zhí)行人***與被執(zhí)行人******紛執(zhí)行一案中,依據(jù)(20xx)歷商初字第****號民事判決書及(20xx)歷商初字第****號民事裁定書中對被執(zhí)行人****所有的位于濟南市****房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為****號)進行查封。
現(xiàn)申請人依法提出異議,理由如下:
1、xx
2、xx
基于上述事實理由,懇求貴院貴院撤銷(20xx)歷商初字第***號民事裁定書,解除對案外人房產(chǎn)的查封。
此致
***人民法院
申請人:xx
x年x月x日
請求事項:
裁定中止執(zhí)行(2013)日開執(zhí)字第341號裁定書
事實與理由
異議人與被異議人買賣合同糾紛一案,經(jīng)貴院主持調(diào)解已制作調(diào)解書,判令異議人支付申請執(zhí)行人欠款11116元。
現(xiàn)日開商初字第2223號調(diào)解書,已經(jīng)生效進入執(zhí)行程序,對此異議人提出如下異議與理由:
一、主體不適格。
日開商初字第2333號調(diào)解書將異議人列為被告是沒有法律根據(jù)的。
日照經(jīng)濟開發(fā)區(qū)陽光大酒店的業(yè)主不是異議人,異議人僅僅是與陽光大酒店有過職務(wù)工作關(guān)系。
被異議人將異議人列為被告起訴,是對事實與法律的歪曲與誤解。
二、違反調(diào)解原則。
人民法院審理民事案件,根據(jù)當事人自愿的'原則,在事實清楚的基礎(chǔ)上,分清是非,進行調(diào)解。
第2223號調(diào)解書除異議人辯解外未見任何證據(jù),屬事實不清,證據(jù)不足。
該調(diào)解過程異議人理解并非調(diào)解并非自愿,僅僅是應(yīng)法院要求“配合工作”。
且調(diào)解書的送達與簽收是分離的,送達調(diào)解書時,異議人拒絕簽收,不同意調(diào)解書的內(nèi)容;只是應(yīng)法院要求去法院“配合工作”簽字,法院并未告此簽字是調(diào)解書的簽收。
調(diào)解書送達時,異議人拒絕簽收,就已經(jīng)表明調(diào)解書并未生效,已經(jīng)作廢。
三、事實與證據(jù)方面。
異議人不同意調(diào)解書內(nèi)容的另外原因是,被異議人提供的產(chǎn)品存在嚴重的質(zhì)量缺陷(有蒼蠅頭發(fā)),被異議人經(jīng)常去酒店大吵大鬧。
此兩方面調(diào)解書均沒給予合理的處理,陽光酒店因被異議人的行為蒙受了極大的經(jīng)濟損失和聲譽損失。
當時正值旅游旺季,被異議人的行為直接導(dǎo)致客源大量減少,旅游旺季客流高峰了引發(fā)連鎖反映,幾家旅行社與陽光大酒店解除合作關(guān)系,被異議人的行為給酒店帶來的損失是無法衡量的。
綜上所述,我是案外人,貴院將執(zhí)行我的個人財產(chǎn),明顯錯誤。
特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定,提出異議,請立即中止對執(zhí)行。
為維護當事人的合法權(quán)益,切實維護異議人的合法權(quán)益望允所請。
此致
日照市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院
異議人(簽名蓋章)
年 月 日
執(zhí)行行為異議申請書篇十四
請求事項:
一、裁定中止執(zhí)行xxx號裁定書。
二、解除對于申請人所擁有的房屋的查封狀態(tài);
事實與理由:
20xx年,申請人與借款xxx萬元,雙方暫定六月之內(nèi)償還,并且愿意以執(zhí)行令中涉及的號房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權(quán)益,對此進行了公證。因此,申請人對債務(wù)并無異議,對其真實性表示認可,但是對于貴院發(fā)布的(令)以及執(zhí)行辦法以及查封行為不予認可。
申提出異議與理由如下:
一申請人與本案債權(quán)人約定有效,但是其具體抵押行為并未完成,查封行為違法。
根據(jù)我國物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定:以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。擔保法四十一條四十二條同時規(guī)定了,以不動產(chǎn)作為抵押時應(yīng)當以登記作為抵押成立要件,并且規(guī)定了各種不動產(chǎn)和動產(chǎn)的登記部門。
因此,貴院查封行為侵犯了申請人的財產(chǎn)所有權(quán),支配權(quán)。請求貴院對此行為予以糾正。
作為獨立法人機構(gòu)我方債務(wù)眾多,在不動產(chǎn)抵押登記前如何處置財產(chǎn)是我方自主行為,我方通過手段也有能力予以償還,但是貴院查封之后,該房產(chǎn)價值遠超所欠債務(wù),對申請人并不公平,對于所涉其他債權(quán)人更不公平。而且執(zhí)行書中涉及房產(chǎn)無法交易無法變現(xiàn),導(dǎo)致債權(quán)糾紛更加嚴重,矛盾更加尖銳,并不符合積極解決債權(quán)人與債務(wù)人之間矛盾的主旨。因此貴院在執(zhí)行令中標注的或者強制交付房屋一說不合理。
四根據(jù)上述三條申請人可以推論,在貴院頒布的執(zhí)行令中,后加的一條“或者交付房屋”是一種強制性要求不合理不合法,本不應(yīng)該出現(xiàn)在該執(zhí)行令中,申請人不能依據(jù)該文書內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行,更不應(yīng)該作為貴院一種手段強加于申請人。因此請求貴院對于該執(zhí)行令予以中止。
申請人:xxx。
20xx年xx月xx日。
執(zhí)行行為異議申請書篇十五
申請人:何xxx,女,xxx年xxx月xxx日生,住所:xxx,現(xiàn)無業(yè)。
請求事項:請求不予強制執(zhí)行。
事實和理由:
柴某訴王某民間借貸糾紛一案,經(jīng)深圳市羅湖區(qū)人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決,于20xx年4月7日送達生效。深圳市中級人民法院裁定執(zhí)行申請人所有的房產(chǎn),剝奪了申請人的合法權(quán)益。
一、柴某與王某之間的借貸關(guān)系,申請人并不知情。
1、柴某訴稱王某于xxx年xxx月xxx日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情,王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王某的家庭共同生活。在申請人與王某婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方均有固定工作、生活穩(wěn)定,家庭成員身體健康,家庭生活不存在重大支出,也從未進行過任何大額投資行為,根本無需向柴某舉借如此巨額債務(wù)。王某向柴某舉借債務(wù)并未告知申請人,亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。
2、柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務(wù),該事實認定亦存在模糊不清之處。
第一、柴某出借50萬巨額款項,卻不知王某用于何處?以何種方式償還?柴某提供的用來證明王某欠其50萬的欠條,不僅金額單位無法認清,而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件,這與日常情理不符。
第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關(guān)系,該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當關(guān)系的保證。所謂借錢一事,純屬子虛烏有。
第三、即便是王某主動給柴志杰出具了50萬的欠條,也應(yīng)當視為王某對柴某的贈與行為,而該贈與行為在未實際交付之前,并未生效。
二、申請人與王某已與xxx年xxx月xxx日通過民政部門登記離婚,本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”,裁定執(zhí)行申請人名下的該房產(chǎn),剝奪了申請人依法應(yīng)當享有的訴訟權(quán)利。
1、柴某與王某之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時1年5個月,而在此期間,柴某既未向申請人提起過任何訴訟,法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。
2、申請人與王某已于xxx年xxx月xxx日通過民政部門登記離婚,本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執(zhí)行申請人所有的房產(chǎn),對于申請人來說,是“未審先判”,剝奪了申請人依法享有的訴訟權(quán)利。
綜上,申請人對本案執(zhí)行提出異議,請求法院查明事實,維護申請人合法權(quán)益,不予強制執(zhí)行。
申請人:xx。
20xx年xx月xx日。
執(zhí)行行為異議申請書篇十六
申請人:______,住所地安徽省合肥市____法定代表人:__,_______請求事項:解除對___________________商品房的查封。
事實與理由:
貴院因___與____借款糾紛一案,查封了_____________號商品房(以下簡稱商品房)申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議,理由有以下三點:
第一,商品房的所有權(quán)歸屬于申請人。
申請人與_____在合肥市開_____中心簽訂了編號為____《商品房買賣合同》(以下簡稱合同),把商品房賣給____.合同約定,____應(yīng)于合同簽訂當日支付首付款105,453元,剩余房款240,000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭;應(yīng)___要求,申請人同意____在20xx年1月31日實付部分首付款36,362元,首付款余款69,091元_____承諾在20xx年12月28日前付清;但_____在約定的20xx年12月28日到期時,未能支付首付款余款69,091元,且未辦理銀行按揭,此后_____下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案,但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條明確規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出,該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍然屬于申請人,是申請人的合法財產(chǎn)。
第二,申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款,于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。
合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案,并以______________號裁決書裁定解除合同。
第三,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定:
“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財產(chǎn),已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn),雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在_____與_____借款糾紛一案中,_____作為申請執(zhí)行人,并未向_____支付剩余價款;_____也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此,貴院不能對_____的商品房進行查封。
基于以上兩點理由,申請人認為,貴院對商品房的查封行為是錯誤的,損害了申請人的合法權(quán)益,申請人特提出異議,請求貴院解除對商品房的查封。
此致
敬禮!
合肥__________人民法院。
申請人:_______________。
_____年_____月_____日。
執(zhí)行行為異議申請書篇十七
復(fù)議被申請人:xxxxx,女,復(fù)議請求:
依法撤銷江西省某區(qū)人民法院作出的(20xx)字第21號、第22號執(zhí)行裁定書。
復(fù)議理由:
一、原審法院作出裁定時適用《中華人民共和國民事訴訟法》第202條是錯誤的,應(yīng)該適用第204條的法律規(guī)定。
《中華人民共和國民事訴訟法》第202條規(guī)定:“當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關(guān)系人提出書面異議的,人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關(guān)系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議?!边@是對“當事人、利害關(guān)系人”對執(zhí)行異議的規(guī)定。而第204條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的,人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定中止對該標的的執(zhí)行;理由不成立的,裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無關(guān)的,可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟?!边@是對“案外人”對執(zhí)行異議的規(guī)定。本案中,復(fù)議申請人作為執(zhí)行程序中的案外人,原審法院作出執(zhí)行異議裁定時,應(yīng)適用民訴法第204條的法律規(guī)定。
二、原審法院認為復(fù)議被申請人何為、蘋果案件與復(fù)議被申請人王大夏案件在訴訟保全程序上合法有效,是錯誤的。
首先,根據(jù)《民事訴訟法執(zhí)行程序解釋》第1條規(guī)定:“申請執(zhí)行人向被執(zhí)行人的財產(chǎn)所在地人民法院申請執(zhí)行的,應(yīng)當提供該人民法院轄區(qū)有可供執(zhí)行財產(chǎn)的證明材料?!痹谶@二案件中,申請執(zhí)行人均未提供相關(guān)證據(jù)材料證明被執(zhí)行人鴨梨在復(fù)議申請人處有可供執(zhí)行的財產(chǎn)。
其次,這二案件的被執(zhí)行人是鴨梨,而鴨梨及其夫艾小林在復(fù)議申請人處均無債權(quán)。復(fù)議申請人既無能力也無義務(wù)協(xié)助法院執(zhí)行二案件。而原審法院卻將這二案件的協(xié)助執(zhí)行通知書均向復(fù)議申請人送達,并采取了非正當?shù)氖侄巫審?fù)議申請人在20xx年8月9日的送達回證上簽字。僅從程序上說,原審法院在這二案件的訴訟保全措施上是不合法的。
再次,縱使復(fù)議被申請人鴨梨在永興礦業(yè)具有債權(quán),原審法院也不應(yīng)該向復(fù)議申請人送達協(xié)助執(zhí)行通知書。早在20xx年8月14日,永興礦業(yè)已將法定代表人由“艾小林”變更為“平民”。因此,原審法院應(yīng)該向當時作為永興礦業(yè)法定代表人的平民送達協(xié)助執(zhí)行通知書。
綜上所述,原審法院認為,復(fù)議被申請人何為、蘋果案件與復(fù)議被申請人王大夏案件在訴訟保全程序上合法有效,是完全錯誤的。
三、原審法院認為復(fù)議被申請人鴨梨在復(fù)議申請人處享有債權(quán),事情不清、證據(jù)不足。
首先,復(fù)議被申請人鴨梨在永興礦業(yè)并無股份。在工商行政管理局的登記管理檔案中,從來沒有一份合法有效的材料能顯示復(fù)議申請人在永興礦業(yè)享有股份。
其次,復(fù)議申請人是從平民處收購永興礦業(yè)的股份,而并不是從復(fù)議被申請人鴨梨處收購的.。原審法院僅以復(fù)議申請人在調(diào)查筆錄中認可的“該礦是以平民的名義轉(zhuǎn)讓給明天的,全部轉(zhuǎn)讓款為800000元,明天已支付400000元,還有400000元于20xx年12月31日付清”來認定復(fù)議被申請人鴨梨在復(fù)議申請人處享有債權(quán),這一認定缺乏事實與法律依據(jù)。在調(diào)查筆錄中,僅能顯示復(fù)議申請人從平民處收購永興礦業(yè)的股份,至于該股份是否為復(fù)議被申請人鴨梨以“平民”的名義在永興礦業(yè)的,并無證據(jù)予以證明。因此,從法律事實上講,復(fù)議申請人收購的永興礦業(yè)股份即為平民所有,并非復(fù)議被申請人鴨梨所有。原審法院認定復(fù)議被申請人鴨梨在復(fù)議申請人處具有債權(quán),與事實不符,于法無據(jù)。
綜上,原審法院認為復(fù)議被申請人在復(fù)議申請人處享有債權(quán)事實不清,證據(jù)不足。在采取訴訟保全措施過程中,程序不合法,適用法律錯誤。因此,原審法院作出的(20xx)字第21號、第22號執(zhí)行裁定書是錯誤的。為維護法律的尊嚴,維護復(fù)議申請人的合法權(quán)益,特向人民法院申請復(fù)議,請求法院撤銷這一裁定!
申請人:xxx。
20xx年xx月xx日。
執(zhí)行行為異議申請書篇十八
申請人:,男,漢族,xx年xx月xx日出生,住xx市xx區(qū),電話號碼。
請求事項:
xx汽車是申請人使用擁有的財產(chǎn),貴院對該車輛的執(zhí)行剝奪了申請人的合法權(quán)利,特提出異議,并且請求法院撤銷對xx汽車的保全。
事實與理由:
xx與xx在xx年xx月xx日因為生意需要向申請人借款11萬元,為此把xx汽車作為抵押交付給了申請人,同時交付的還有該車輛的行駛證。雙方借條約定車輛違章由申請人負責(zé),為此申請人在拿到車后處理該車輛的違章,花費1萬多元,該情況有借條、違章記錄單據(jù)作為證明。
申請人自以來一直使用該車輛,申請人為該汽車做了年審,年審手續(xù)費用都是由申請人辦理。另外,該車輛的交強險、商業(yè)險都是由申請人辦理的,保險金也一直申請人繳納。
近年來,申請人一直沒有間斷要求借款人歸還借款,但是借款人一直沒有歸還,后來借款人電話無法聯(lián)系,申請人四處打聽借款人下落無果,由于借款人xx與xx一直沒有歸還借款,導(dǎo)致申請人權(quán)益受到侵害損失很大。現(xiàn)在申請人占有使用該車輛是申請人的合法權(quán)益。理應(yīng)受到法律的保障。
綜上,申請人請求貴院立即停止執(zhí)行,依法撤銷對xx汽車的保全。以保障法律賦予申請人的合法的權(quán)利。
此致
xx人民法院。
申請人:
xx年xx月xx日。
執(zhí)行行為異議申請書篇十九
負責(zé)人:xxx職務(wù):經(jīng)理。
申請請求:
1、請求撤銷金水區(qū)法院(20xx)金執(zhí)字第268-1號執(zhí)行裁定書;
2、請求解除對位于中牟縣官渡大街與城東路口東南角向東第二棟四樓的房屋的查封并停止拍賣。
行為侵犯了其合法權(quán)益,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條之規(guī)定以及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條之規(guī)定,請求人民法院撤銷(20xx)金執(zhí)字第268-1號執(zhí)行裁定書并依法解除對涉案房屋的查封并停止執(zhí)行。
此致
金水區(qū)人民法院。
申請人:
附相關(guān)法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定。
第二十八條金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議,符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的,人民法院應(yīng)予支持:。
(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;。
(二)在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn);。
(四)非因買受人自身原因未辦理過戶登記。
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
執(zhí)行行為異議申請書篇二十
申請人:何某,女,xx年xx月xx日生,住所:xxxxx,現(xiàn)無業(yè)。
請求事項:請求不予強制執(zhí)行深圳市中級人民法院(20xx)深xxx字xx號裁定。事實和理由:
柴某訴王某民間借貸糾紛一案,經(jīng)深圳市羅湖區(qū)人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決,于20xx年4月xx日送達生效。深圳市中級人民法院裁定執(zhí)行申請人所有的位于xxxxxx的房產(chǎn),剝奪了申請人的合法權(quán)益。
一、柴某與王某之間的借貸關(guān)系,申請人并不知情。
1.柴某訴稱王某于xx年xx月xx日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情,王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王某的家庭共同生活。
在申請人與王某婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方均有固定工作、生活穩(wěn)定,家庭成員身體健康,家庭生活不存在重大支出,也從未進行過任何大額投資行為,根本無需向柴某舉借如此巨額債務(wù)。王某向柴某舉借債務(wù)并未告知申請人,亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。2。柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務(wù),該事實認定亦存在模糊不清之處。第一、柴某出借50萬巨額款項,卻不知王某用于何處?以何種方式償還?柴某提供的用來證明王某欠其50萬的欠條,不僅金額單位無法認清,而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件,這與日常情理不符。第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關(guān)系,該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當關(guān)系的保證。所謂借錢一事,純屬子虛烏有。第三、即便是王某主動給柴志杰出具了50萬的欠條,也應(yīng)當視為王某對柴某的贈與行為,而該贈與行為在未實際交付之前,并未生效。二、申請人與王某已與xx年xx月xx日通過民政部門登記離婚,本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”,裁定執(zhí)行申請人名下的該房產(chǎn),剝奪了申請人依法應(yīng)當享有的訴訟權(quán)利。
1.柴某與王某之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時1年xx個月,而在此期間,柴某既未向申請人提起過任何訴訟,法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。
2.申請人與王某已于xx年xx月xx日通過民政部門登記離婚,本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執(zhí)行申請人所有的房產(chǎn),對于申請人來說,是“未審先判”,剝奪了申請人依法享有的訴訟權(quán)利。
綜上,申請人對本案執(zhí)行提出異議,請求法院查明事實,維護申請人合法權(quán)益,不予強制執(zhí)行。
深圳市羅湖區(qū)人民法院
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