合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性和合理性。在簽訂合同之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保達(dá)成一致意見(jiàn)。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望能夠?qū)Υ蠹移鸬揭欢ǖ膮⒖甲饔谩?/p>
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇一
明確約定汽車(chē)的品牌、汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車(chē)代碼(車(chē)架號(hào))等汽車(chē)本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車(chē)代碼與汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫(xiě)明，防止汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商掉包；車(chē)輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車(chē)交付的文件等；價(jià)款應(yīng)列明車(chē)輛交易的總價(jià)款(裸車(chē)價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。
消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車(chē)方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷(xiāo)商擔(dān)何種義務(wù))；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車(chē)時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確。購(gòu)車(chē)合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷(xiāo)商延期交付車(chē)輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車(chē)等。
確認(rèn)銷(xiāo)售方的蓋章名稱(chēng)與購(gòu)車(chē)合同、發(fā)票上的名稱(chēng)三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買(mǎi)進(jìn)口車(chē)，由于存在多級(jí)代理的形式，在沒(méi)有弄清合同主體的情況下，購(gòu)車(chē)人的權(quán)益很難保護(hù)。
許多汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商在汽車(chē)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車(chē)。在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果該車(chē)是缺陷汽車(chē)產(chǎn)品，汽車(chē)制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
因?yàn)榻?jīng)銷(xiāo)商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買(mǎi)車(chē)時(shí)不要忘記詢(xún)問(wèn)或查看經(jīng)銷(xiāo)商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、注冊(cè)資本，并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷(xiāo)商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷(xiāo)售者(賣(mài)方)交納一定數(shù)額的錢(qián)款。合同上是定金的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無(wú)約定，家具銷(xiāo)售者違約時(shí)，定金雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，定金不返還。定金的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%。
2、訂金。目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷(xiāo)售者違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與家具銷(xiāo)售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額
不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。
購(gòu)車(chē)合同是保證經(jīng)銷(xiāo)商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)。然而記者在采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，我國(guó)由于仍沒(méi)有統(tǒng)一、規(guī)范的格式合同，目前的購(gòu)車(chē)合同絕大多數(shù)是由經(jīng)銷(xiāo)商單方面制定的，保護(hù)的只是經(jīng)銷(xiāo)商自己的權(quán)益。購(gòu)車(chē)合同“千人千面”，很不規(guī)范，不同品牌經(jīng)銷(xiāo)商所提供的`購(gòu)車(chē)合同各不相同，即使同一品牌不同經(jīng)銷(xiāo)商的合同文本也有所差異，有些合同除了客戶(hù)信息外，關(guān)于車(chē)型、交車(chē)時(shí)間等只是三言?xún)烧Z(yǔ)，既不說(shuō)清責(zé)任，也沒(méi)有違約責(zé)任條款。
為了防止類(lèi)似馬先生事件再次發(fā)生，更好保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，業(yè)內(nèi)人士和有關(guān)律師提醒消費(fèi)者在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí)，需注意幾點(diǎn)。
車(chē)輛信息務(wù)必寫(xiě)詳細(xì)。明確約定汽車(chē)的品牌、汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車(chē)代碼(車(chē)架號(hào))等汽車(chē)本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車(chē)代碼與汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫(xiě)明，防止汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商掉包；車(chē)輛主要配置、顏色（具體到座椅顏色）、手排還是自排以及隨車(chē)交付的文件等；價(jià)款，應(yīng)列明車(chē)輛交易的總價(jià)款（裸車(chē)價(jià)或是包牌價(jià)），付款方式和期限。
重視被經(jīng)銷(xiāo)商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車(chē)方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)（經(jīng)銷(xiāo)商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù)）；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車(chē)時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確。購(gòu)車(chē)合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷(xiāo)商延期交付車(chē)輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車(chē)等。
名稱(chēng)必須保持一致。確認(rèn)銷(xiāo)售方的蓋章名稱(chēng)與購(gòu)車(chē)合同、發(fā)票上的名稱(chēng)三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買(mǎi)進(jìn)口車(chē)，由于存在多級(jí)代理的形式，在沒(méi)有弄清合同主體的情況下，購(gòu)車(chē)人的權(quán)益很難保護(hù)。
退車(chē)條款與“三包”條款銜接。許多汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商在汽車(chē)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車(chē)。在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果該車(chē)是缺陷汽車(chē)產(chǎn)品，汽車(chē)制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷(xiāo)商。因?yàn)榻?jīng)銷(xiāo)商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買(mǎi)車(chē)時(shí)不要忘記詢(xún)問(wèn)或查看經(jīng)銷(xiāo)商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、注冊(cè)資本，并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷(xiāo)商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
要注意車(chē)架號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，制造年月
1.6at舒適
1.6mt風(fēng)尚
1.6mt風(fēng)尚
1.6at
現(xiàn)將我的挑車(chē)步驟敘述如下：
1、看外觀：有無(wú)瑕疵。 2、看車(chē)門(mén)及車(chē)窗是否開(kāi)關(guān)靈活到位。
3、原地著車(chē)，等怠速穩(wěn)定后聽(tīng)發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音有無(wú)雜音，踩下離合后聽(tīng)發(fā)動(dòng)機(jī)聲音有無(wú)變化，將發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速提至3000，再聽(tīng)聲音。
4、試音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)（包括：近光、遠(yuǎn)光、示寬燈、前后霧燈、剎車(chē)燈、轉(zhuǎn)向、雙蹦、儀表燈、閱讀燈、后備箱燈）
5、調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)；
6、試雨刷，前風(fēng)擋清潔系統(tǒng)；
7、試轉(zhuǎn)向有無(wú)助力——在著車(chē)和熄火狀態(tài)下，分別打輪（方向盤(pán)轉(zhuǎn)動(dòng)不少于180度，體會(huì)一下力量大小便知。
8、試剎車(chē)助力——熄火后，踩剎車(chē)踏板3~5次，若踩下的行程一次比一次小說(shuō)明助力系統(tǒng)正常，否則就可能有問(wèn)題；注意新車(chē)剎車(chē)一般未經(jīng)磨合都比較軟，在上路前應(yīng)在安全場(chǎng)地內(nèi)多踩幾腳以便自己體會(huì)一下，否則易出事故。
9、場(chǎng)地試車(chē)（有條可試，這時(shí)候可能需要老司機(jī)）
10、檢查隨車(chē)工具。
以下是驗(yàn)收新車(chē)時(shí)的一些必要事項(xiàng):
核對(duì)車(chē)型及參數(shù) 先核對(duì)汽車(chē)型號(hào)。由于不少汽車(chē)是用多個(gè)英文字母代表其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及有關(guān)參數(shù)，型號(hào)代碼比較長(zhǎng)，核對(duì)時(shí)一定要細(xì)心；核對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)與說(shuō)明書(shū)、發(fā)票上的是否相同，發(fā)動(dòng)機(jī)是電噴機(jī)還是化油器機(jī)，或者是進(jìn)口機(jī)還是國(guó)產(chǎn)機(jī)；核對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車(chē)身(架)號(hào)碼，要與說(shuō)明書(shū)上的一致，若不一致，車(chē)管所不給辦理上牌手續(xù)；查看汽車(chē)出廠(chǎng)日期，或是好幾年前的產(chǎn)品，建議換一輛最近出廠(chǎng)的；核對(duì)車(chē)身顏色是否是你預(yù)先選定的顏色，是金屬漆還是普通漆(在汽車(chē)其它條件完全相同的情況下，顏色不同價(jià)格也不同)。
另外，還要環(huán)繞汽車(chē)仔細(xì)檢查，不要讓臟物或灰塵遮住殘損處，查看全車(chē)顏色是否一致，若不一致，用手摸一摸，看是否有修補(bǔ)痕跡，假若修補(bǔ)痕跡較多，則可判斷該車(chē)為舊車(chē)，要換上一輛新車(chē)再檢查。
檢查發(fā)動(dòng)機(jī)油底殼是否有機(jī)油滲漏；
檢查后橋主減速器殼是否有潤(rùn)滑油滲出；
檢查轉(zhuǎn)向器(動(dòng)力轉(zhuǎn)向)是否滲油；
檢查燃油供給系統(tǒng)，特別是燃油濾清器、各燃油管路是否漏油等。
檢查車(chē)內(nèi)設(shè)施 打開(kāi)車(chē)門(mén)，檢查車(chē)內(nèi)座位是否完整，座墊及椅套是否美觀大方，座椅能否前后調(diào)整，乘座是否舒適，有無(wú)安全系統(tǒng)，安全帶伸縮是否自如。
檢查車(chē)門(mén)與側(cè)窗開(kāi)關(guān)是否靈活、安全、可靠，手動(dòng)或電動(dòng)車(chē)窗操縱是否正常，門(mén)窗及前后擋風(fēng)玻璃密封是否良好，玻璃有否存在裂紋，檢查各后視鏡中景物圖像是否清晰。
檢查車(chē)內(nèi)各裝飾件安裝是否牢固可靠，特別是車(chē)門(mén)拉手有否松動(dòng)，內(nèi)頂篷是否有松脫現(xiàn)象等。
檢查電氣系統(tǒng) 檢查蓄電池各接線(xiàn)是否牢固可靠；
檢查蓄電池電解液液面高度是否符合要求；
按一按喇叭按鈕開(kāi)關(guān)，檢查喇叭是否響亮；
檢查里程表有無(wú)讀數(shù)記錄，對(duì)于新車(chē)其數(shù)值不應(yīng)超過(guò)10公里；
拉緊手剎，掛上空檔，啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，檢查發(fā)動(dòng)機(jī)起動(dòng)是否容易，并觀察各儀表及電氣報(bào)警裝備是否正常等。
檢查散熱器冷卻水高度是否符合要求；檢查發(fā)動(dòng)機(jī)各傳動(dòng)皮帶(發(fā)電機(jī)、壓縮機(jī)等設(shè)備處)是否有損壞及缺陷，張緊力是否合適；檢查隨車(chē)工具是否齊全等。 路試檢查 俗話(huà)說(shuō)，“是驢是馬，拉出來(lái)遛遛”。
輕踩剎車(chē)，檢查制動(dòng)系統(tǒng)的剎車(chē)力度，以及剎車(chē)時(shí)的方向穩(wěn)定性是否良好；
檢查滑行性能，在20公里的時(shí)速下掛空檔滑行，應(yīng)可滑行50—80米；多繞些彎路，檢查轉(zhuǎn)向系統(tǒng)，看汽車(chē)是否有良好的操控性；在不平路面上加速行駛，感受汽車(chē)的減震性能是否令人滿(mǎn)意；高速行駛，檢查汽車(chē)的高速行駛性能等。
根據(jù)中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，近幾年，中消協(xié)受理的汽車(chē)消費(fèi)投訴量占當(dāng)年投訴總量的比例正逐年大幅增加。
購(gòu)車(chē)合同是保證經(jīng)銷(xiāo)商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)。然而記者在采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，我國(guó)由于仍沒(méi)有統(tǒng)一、規(guī)范的格式合同，目前的購(gòu)車(chē)合同絕大多數(shù)是由經(jīng)銷(xiāo)商單方面制定的，保護(hù)的只是經(jīng)銷(xiāo)商自己的權(quán)益。購(gòu)車(chē)合同“千人千面”，很不規(guī)范，不同品牌經(jīng)銷(xiāo)商所提供的購(gòu)車(chē)合同各不相同，即使同一品牌不同經(jīng)銷(xiāo)商的合同文本也有所差異，有些合同除了客戶(hù)信息外，關(guān)于車(chē)型、交車(chē)時(shí)間等只是三言?xún)烧Z(yǔ)，既不說(shuō)清責(zé)任，也沒(méi)有違約責(zé)任條款。 為了防止類(lèi)似馬先生事件再次發(fā)生，更好保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，業(yè)內(nèi)人士和有關(guān)律師提醒消費(fèi)者在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí)，需注意幾點(diǎn)。
車(chē)輛信息務(wù)必寫(xiě)詳細(xì)。明確約定汽車(chē)的品牌、汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車(chē)代碼(車(chē)架號(hào))等汽車(chē)本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車(chē)代碼與汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫(xiě)明，防止汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商掉包；車(chē)輛主要配置、顏色（具體到座椅顏色）、手排還是自排以及隨車(chē)交付的文件等；價(jià)款，應(yīng)列明車(chē)輛交易的總價(jià)款（裸車(chē)價(jià)或是包牌價(jià)），付款方式和期限。
重視被經(jīng)銷(xiāo)商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車(chē)方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)（經(jīng)銷(xiāo)商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù)）；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車(chē)時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確。購(gòu)車(chē)合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷(xiāo)商延期交付車(chē)輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車(chē)等。
名稱(chēng)必須保持一致。確認(rèn)銷(xiāo)售方的蓋章名稱(chēng)與購(gòu)車(chē)合同、發(fā)票上的名稱(chēng)三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買(mǎi)進(jìn)口車(chē)，由于存在多級(jí)代理的形式，在沒(méi)有弄清合同主體的情況下，購(gòu)車(chē)人的權(quán)益很難保護(hù)。 退車(chē)條款與“三包”條款銜接。許多汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商在汽車(chē)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車(chē)。在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果該車(chē)是缺陷汽車(chē)產(chǎn)品，汽車(chē)制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷(xiāo)商。因?yàn)榻?jīng)銷(xiāo)商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買(mǎi)車(chē)時(shí)不要忘記詢(xún)問(wèn)或查看經(jīng)銷(xiāo)商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、注冊(cè)資本，并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷(xiāo)商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇二
1.合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。
合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專(zhuān)用章。
有合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。
4.合同對(duì)方除加蓋公章，要親筆簽名。
1.必須以書(shū)面形式簽訂合同;
2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書(shū)蓋章簽字。
1.當(dāng)事人名稱(chēng)須真實(shí)、一致;
2.合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確;
3.注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間;
4.履行方式具體：明確交貨方式、結(jié)算方式、交貨地點(diǎn);
5.履行期限：確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段;
6.盡量明確本公司所在地為合同履行地;
7.違約責(zé)任要量化違約金或確定違約賠償金的'計(jì)算方式;
8.解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。
要跟蹤管理，出具是應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱(chēng)及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。
業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無(wú)法收回的及時(shí)以書(shū)面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。
發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認(rèn);
不予追認(rèn)的要以書(shū)面形式通知對(duì)方并進(jìn)行證據(jù)保全。
1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財(cái)務(wù)章，金額、還款期限明確，無(wú)改動(dòng)。
個(gè)人出具欠條，如公司確認(rèn)，視為公司欠條。
2.個(gè)人出具欠條：必須是本人的真實(shí)意思表示，欠款金額、還款期限具體明確，無(wú)改動(dòng)，本人簽字畫(huà)押，注明身份證號(hào)碼，并提供身份證復(fù)印件。
針對(duì)公司簽訂的合同及欠款問(wèn)題，如連續(xù)有業(yè)務(wù)往來(lái)，時(shí)效可以順延;
如業(yè)務(wù)中斷，須盡可能采取措施，確保時(shí)效的連續(xù)性;
長(zhǎng)期不發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的，要及時(shí)排查，要掌握時(shí)效問(wèn)題;
可根據(jù)情況采取法律措施，通過(guò)調(diào)解和訴訟解決。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇三
甲方(出賣(mài)人)：乙方(買(mǎi)受人)：地址：地址：
性別：性別：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)事宜，訂立本合同。
第一條標(biāo)的物。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方售出如下商品車(chē)輛(以下簡(jiǎn)稱(chēng)車(chē)輛)給乙方：
汽車(chē)品牌及型號(hào)規(guī)格：車(chē)輛代碼：生產(chǎn)國(guó)別或生。
產(chǎn)地：生產(chǎn)廠(chǎng)名稱(chēng)：排氣量：顏色：合同車(chē)輛主要配置約定：
汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同約定：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車(chē)架號(hào)：
車(chē)輛剩余保險(xiǎn)期限：
第二條數(shù)量與價(jià)款。
車(chē)輛單價(jià)：元，大寫(xiě)。數(shù)量：臺(tái)。
車(chē)輛總價(jià)：元，大寫(xiě)。
第三條付款方式。
乙方選擇下述方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車(chē)款支付給甲方。汽車(chē)消費(fèi)貸款方式：
1簽訂本合同時(shí)，首付合同價(jià)款的%，計(jì)人民幣元，大寫(xiě)：元。
2余款付合同金額%，計(jì)人民幣元，大寫(xiě)：元乙方于年月日貸款支付。(付尾款條件)。
以下情況為乙方按合同約定時(shí)間付款。
(1)甲方已經(jīng)還完該車(chē)的所有貸款金額。
(2)甲方將該車(chē)，連牌照完全過(guò)戶(hù)給乙方。
第四條質(zhì)量。
1、甲方向乙方出售的車(chē)輛，其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車(chē)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠(chǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的使用要求，符合車(chē)輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方向乙方出售的車(chē)輛，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車(chē)。
3、甲方提供辦理汽車(chē)牌證的隨車(chē)資料，應(yīng)附有中文使用說(shuō)明書(shū)和供必要的使用維修指引。
4、甲方保證向乙方出售的車(chē)輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗(yàn)和清潔。
第五條交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式。
1、交車(chē)時(shí)間：年月日。
2、提車(chē)方式：乙方自提。
3、交車(chē)地點(diǎn)：
4、交車(chē)時(shí)里程表記錄：(1)公里。
5、甲方在向乙方交付車(chē)輛時(shí)須同時(shí)提供：
(1)銷(xiāo)售發(fā)票。
(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證或(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。
(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè)。
(4)車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或用戶(hù)使用手冊(cè)(中文)。
(5)隨車(chē)工具及備件清單。
(6)車(chē)輛行駛證。
6、車(chē)輛交接時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方須應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛外觀和使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查。如對(duì)外觀、內(nèi)飾、隨車(chē)物件及功能等有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出,經(jīng)甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。
7、車(chē)輛正式交付之時(shí)起，該車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條違約責(zé)任。
1、乙方不能按時(shí)支付車(chē)款的，自延期之日起至實(shí)際付款日止，每日按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。延期付款超過(guò)1個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求反還定金。
2、甲方不按時(shí)交付車(chē)輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，每日按乙方已付款的%向乙方支付違約金。延期交付車(chē)輛超過(guò)1個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3、甲方交付的汽車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、賠償損失、減少價(jià)款等違約責(zé)任。
4、因車(chē)身超重、尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無(wú)法上牌照，乙方有權(quán)退車(chē)并要求甲方賠償損失。
5、甲、乙雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。甲、乙雙方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
6、甲乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減少可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理的期限提供相關(guān)證明。
7、經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購(gòu)汽車(chē)確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方在購(gòu)車(chē)前，已事先獲得政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、許可或符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的規(guī)定所要求的資格，并且已了解乙方入戶(hù)所在地對(duì)入戶(hù)車(chē)輛的一些限制性法規(guī)，否則因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條雙方特別約定：
1.甲方出售車(chē)輛在完全交予乙方之前所有違章記錄以及罰款，全有甲方自行承擔(dān)，年審由甲方陪同乙方共同年審。
第八條解決爭(zhēng)議的方法。
1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，也可請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面第種方式解決：
(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(2)依法向所在地人民法院起訴。
2、雙方對(duì)車(chē)輛質(zhì)量有異議的，確定由檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)果符合該產(chǎn)品手冊(cè)的技術(shù)質(zhì)量的，鑒定費(fèi)由對(duì)質(zhì)量提出異議的一方承擔(dān)，否則鑒定費(fèi)由另一方承擔(dān)。
簽字：
簽字：年月日。
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購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇四
明確約定汽車(chē)的品牌、汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車(chē)代碼(車(chē)架號(hào))等汽車(chē)本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車(chē)代碼與汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫(xiě)明，防止汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商掉包；車(chē)輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車(chē)交付的文件等；價(jià)款應(yīng)列明車(chē)輛交易的總價(jià)款(裸車(chē)價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。
2、重視被經(jīng)銷(xiāo)商“忽略”的細(xì)節(jié)。
消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車(chē)方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷(xiāo)商擔(dān)何種義務(wù))；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車(chē)時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確。購(gòu)車(chē)合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷(xiāo)商延期交付車(chē)輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車(chē)等。
3、名稱(chēng)必須保持一致。
確認(rèn)銷(xiāo)售方的蓋章名稱(chēng)與購(gòu)車(chē)合同、發(fā)票上的名稱(chēng)三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買(mǎi)進(jìn)口車(chē)，由于存在多級(jí)代理的形式，在沒(méi)有弄清合同主體的情況下，購(gòu)車(chē)人的權(quán)益很難保護(hù)。
4、退車(chē)條款與“三包”條款銜接。
許多汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商在汽車(chē)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車(chē)。在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果該車(chē)是缺陷汽車(chē)產(chǎn)品，汽車(chē)制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
5、選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷(xiāo)商。
因?yàn)榻?jīng)銷(xiāo)商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買(mǎi)車(chē)時(shí)不要忘記詢(xún)問(wèn)或查看經(jīng)銷(xiāo)商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、注冊(cè)資本，并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外，如果經(jīng)銷(xiāo)商提供的合同不太規(guī)范，消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
(一)訂金和定金的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷(xiāo)售者(賣(mài)方)交納一定數(shù)額的錢(qián)款。合同上是定金的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無(wú)約定，家具銷(xiāo)售者違約時(shí)，定金雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，定金不返還。定金的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%。
2、訂金。目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷(xiāo)售者違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與家具銷(xiāo)售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
(二)定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇五
起草合同是普通人的一項(xiàng)重要法律實(shí)踐。起草合同時(shí)要把握兩條原則：小心謹(jǐn)慎和深思熟慮。在此介紹起草合同中應(yīng)注意的問(wèn)題和方法，以便通過(guò)無(wú)可挑剔的合同，免受訴訟的困擾。 這些方法適用于各種合同，比如，租賃合同、不動(dòng)產(chǎn)合同、買(mǎi)賣(mài)合同、勞動(dòng)合同等等。在訴訟中所起草的和解條款與協(xié)議也可以參考這些方法。
一、動(dòng)筆之前的準(zhǔn)備工作
1、列出合同交易的要點(diǎn)，即合同的清單、目錄或概述，以便弄清合同有哪些重點(diǎn)。
2、思考可能發(fā)生的情況。好的合同不僅能夠預(yù)見(jiàn)到許多可能發(fā)生的情況，而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場(chǎng)和解決辦法。通過(guò)經(jīng)常向有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)了解這些情況有助于發(fā)現(xiàn)一些可能沒(méi)有考慮到的問(wèn)題。
3、查找類(lèi)似的合同，找到此前保留的過(guò)去的交易記錄或者是類(lèi)似合同。
4、在書(shū)本、光盤(pán)或因特網(wǎng)上搜索類(lèi)似的典型合同范本。使用這些合同范本可以節(jié)省時(shí)間和避免打印錯(cuò)誤。起草合同時(shí)，可以把這些范本當(dāng)做原始資料，利用其中某些典型的條款和措詞。
往往急于簽署某些東西。在這種情況下，如果對(duì)方急于簽署的是有特別申明的意向書(shū)，這也是可以的，但一定要注明：本意向書(shū)并非合同，只是雙方為了更好地溝通協(xié)商，而擬定的對(duì)未來(lái)?xiàng)l款的概述。
二、起草合同中的具體操作問(wèn)題
6、從簡(jiǎn)單、典型的合同入手。首先為合同建立一個(gè)基本框架。像房子一樣，一個(gè)合同必須有一個(gè)牢固的根基。
7、在合同的第一段寫(xiě)清楚雙方的名稱(chēng)。這是個(gè)簡(jiǎn)單而又必須引起重視的問(wèn)題。如果是個(gè)人，要寫(xiě)清姓和名及其他身份信息等；如果是法人，為避免弄錯(cuò)，寫(xiě)名稱(chēng)時(shí)可以到公司注冊(cè)地的工商管理部門(mén)核對(duì)一下或查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、確定合同雙方的別稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)。為便于閱讀，一般要在合同的第一段為雙方弄一個(gè)別稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)，如：將某公司簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”。
9、要小心使用法定術(shù)語(yǔ)作為雙方當(dāng)事人的別稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)。除非一方當(dāng)事人在法定上就是承包人，否則不要將“承包人”作為其別稱(chēng)。同樣，除非想讓一方當(dāng)事人成為法律意義上的代理人，否則不要稱(chēng)其為“代理人”，如果堅(jiān)持要用，最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來(lái)爭(zhēng)議的方案。
10、在合同的第一段要為書(shū)寫(xiě)“簽約時(shí)間”留下空格。
常指合同雙方，法官，仲裁員等）很快地了解到合同的主要內(nèi)容是什么，合同雙方是誰(shuí)，以及他們?yōu)槭裁春炗喓贤鹊?。合同主要?nèi)容的第一段也可以加上引述語(yǔ)并表明是真實(shí)準(zhǔn)確的。這樣，合同雙方將來(lái)就不會(huì)爭(zhēng)執(zhí)：引述語(yǔ)作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署、雙方意思表示是否真實(shí)等問(wèn)題。
12、按邏輯順序列出合同段落的標(biāo)題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來(lái)。參照《合同法》第12條對(duì)合同內(nèi)容的規(guī)定，這些標(biāo)題詞要力求總結(jié)出每個(gè)段落或相關(guān)段落的內(nèi)容。比如：撰寫(xiě)租賃合同時(shí)列出下面這些標(biāo)題詞： 引述語(yǔ) 、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名和住所、標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、 違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。
13、在撰寫(xiě)每一段落時(shí)要內(nèi)容集中，不要東拉西扯，一段一段地分別說(shuō)明合同雙方同意做什么，不同意做什么。
14、隨時(shí)記下一些需要添加條款、措詞和問(wèn)題。另外，將對(duì)方列出的要點(diǎn)和一些類(lèi)似的合同范本也放在跟前，以便在起草過(guò)程中隨時(shí)查對(duì)。
相符性。
三、起草合同應(yīng)注意的事項(xiàng)
16、標(biāo)題上注明“合同”兩字。不要寫(xiě)“備忘錄”、“建議書(shū)”等其他名稱(chēng)。
17、盡量寫(xiě)短句子。短句子比長(zhǎng)句子讓人更容易理解。
18、盡量用主動(dòng)語(yǔ)態(tài)而不用被動(dòng)語(yǔ)態(tài)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，主動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子更簡(jiǎn)短，措詞更精練，表達(dá)更明白。對(duì)比下列例子：主動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子“賣(mài)方將把此物賣(mài)給買(mǎi)方”；被動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子“此物將被賣(mài)方賣(mài)給買(mǎi)方”。
19、在整個(gè)合同中，對(duì)合同一方只能用一個(gè)別稱(chēng)（或簡(jiǎn)稱(chēng)）。
20、寫(xiě)數(shù)目時(shí)要漢字和阿拉伯?dāng)?shù)字并用，如：拾（10），這可以減少一些不經(jīng)意的錯(cuò)誤。
21、如果用“包括”這個(gè)詞，就要考慮在其后加上“但不限于”的分句。除非能夠列出所有被包括的項(xiàng)，否則最好用“但不限于”的分句，來(lái)說(shuō)明只是舉個(gè)例子。
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購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇六
知道的人在買(mǎi)商品房簽訂合同的時(shí)候，一般會(huì)依據(jù)國(guó)家工商行政管理總局和建設(shè)部制訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》文件。雖然說(shuō)《文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，已經(jīng)很好地平衡了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，采用《文本》簽訂合同能盡可能的保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。但都會(huì)對(duì)比《文本》根據(jù)自己的需求來(lái)修改些內(nèi)容，一般，在購(gòu)房時(shí)有些問(wèn)題需要重點(diǎn)關(guān)注下。
基本的“五證”齊全。一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開(kāi)發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫(xiě)，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書(shū)》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。最好能夠直接與開(kāi)發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。
相關(guān)證明文件有效。如果是買(mǎi)期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi);買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，要注意這些證照文件的單位名稱(chēng)是否一致。
買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)均約定清楚，不能接受沒(méi)有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開(kāi)發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買(mǎi)房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無(wú)交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為合同的附件，檢查是否有開(kāi)發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。
明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺(jué)得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開(kāi)發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。可參考：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇七
在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候一個(gè)是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，第二個(gè)簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。需要提醒購(gòu)房者注意的是，補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷(xiāo)合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體狀況來(lái)約定的。所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候就應(yīng)把握幾個(gè)問(wèn)題。
1、明確關(guān)于公攤建筑面積。此刻面積爭(zhēng)議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖?wèn)題，而且有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開(kāi)發(fā)商約定清楚，不僅僅僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。此刻有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。
2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘?gòu)銷(xiāo)合同里通常沒(méi)有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，這通常在補(bǔ)充條款里約定。
3、明確退房的職責(zé)。購(gòu)房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說(shuō)買(mǎi)家電什么的，但是一旦退房是由于開(kāi)發(fā)商的原因，務(wù)必寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商是什么樣的職責(zé)，寫(xiě)名在確定的日期內(nèi)把開(kāi)發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息罰金等。
4、就應(yīng)明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。以后逐漸的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是精裝修，那么就務(wù)必對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說(shuō)裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料高級(jí)材料等這種不明確含糊的表述，務(wù)必要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。
5、要明確按揭辦不下來(lái)的話(huà)，雙方的職責(zé)。此刻買(mǎi)房通常需要按揭，確實(shí)有的狀況下按揭沒(méi)有辦下來(lái)，沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的職責(zé)是什么。
6、就應(yīng)明確的把售樓書(shū)和其他廣告的資料寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。
買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)就和大家分享到那里了，買(mǎi)房是比較重要的一件事情，會(huì)花費(fèi)我們超多的精力財(cái)力投入，所以大家必須要謹(jǐn)慎對(duì)待，買(mǎi)房簽合同的時(shí)候必須要清楚明確里面的資料，這可都關(guān)系到大家的切身利益，要注意條款細(xì)節(jié)以免損害自身利益。
新手如何買(mǎi)房子：
選位置。
房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和未來(lái)的保值、增值起著決定性的作用。無(wú)論購(gòu)房者買(mǎi)房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個(gè)十分重要的因素。
1、首次購(gòu)房：看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果是在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購(gòu)房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值很有期望，因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來(lái)分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿Γ瑢?duì)選購(gòu)一手房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)十分重要。
2、購(gòu)買(mǎi)二手房：一般選購(gòu)二手商品房多是出于就近上班或思考孩子上學(xué)方便等自住需要，但仍然要思考房屋升值的空間，尤其是要關(guān)注城市規(guī)劃的資料，看其是否對(duì)該項(xiàng)目在短期之內(nèi)造成某些方面的影響，從而影響其價(jià)值的上漲或下浮。
看配套。
居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有小學(xué)，以消除城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的潛在不安全隱患;同時(shí)，早市、食品店、小型超市等居民每一天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住最好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。
1、首次購(gòu)房：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)把將來(lái)社區(qū)完善程度描述的天花亂墜，此時(shí)作為消費(fèi)者，必須要持續(xù)清醒的頭腦，對(duì)于開(kāi)發(fā)商所描述的種種加以決定，并考察開(kāi)發(fā)商之前所建設(shè)項(xiàng)目的狀況，然后再結(jié)合其他條件作出決定。
2、購(gòu)買(mǎi)二手房：要實(shí)地考察項(xiàng)目周邊的配套完善程度如何，尤其是要結(jié)合自己在看項(xiàng)目所在小區(qū)的位置，結(jié)合醫(yī)療、衛(wèi)生、購(gòu)物等多角度考察，綜合多方面決定，來(lái)作出購(gòu)房的決定。
看綠化。
現(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開(kāi)始。所以，看房必須要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。
1、首次購(gòu)房：開(kāi)發(fā)商會(huì)告知消費(fèi)者房屋建成后的綠化率是多少，如果是現(xiàn)房，消費(fèi)者能夠?qū)嵉乜疾?，而?duì)于期房，專(zhuān)業(yè)人士提醒消費(fèi)者，要將開(kāi)發(fā)商已完成的項(xiàng)目作為參照對(duì)象，看實(shí)際建成的項(xiàng)目是否和開(kāi)發(fā)商之前的廣告推廣相符，以作出一個(gè)大概的決定。
2、購(gòu)買(mǎi)二手房：相對(duì)一手房的綠化率是房產(chǎn)項(xiàng)目的一個(gè)必備硬件指標(biāo)，但在二手房選購(gòu)中，綠化率還沒(méi)有得到大家的重視。因此，業(yè)內(nèi)人士推薦消費(fèi)者，隨著城市節(jié)奏的加快和工作壓力的加大，即使購(gòu)買(mǎi)二手房，也要關(guān)注小區(qū)的綠化程度，它會(huì)在無(wú)形中緩解您高度緊張和集中的精神壓力。
挑戶(hù)型。
無(wú)論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，專(zhuān)業(yè)人士提醒消費(fèi)者，看房屋本身的戶(hù)型結(jié)構(gòu)選取戶(hù)型要著重注意采光和通風(fēng)。一般狀況下，房屋就應(yīng)有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間最好有向外的窗戶(hù)，防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)還要注意各功能區(qū)就應(yīng)是比較獨(dú)立，并且有必須的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。
1、首次購(gòu)房：如果條件允許，最好參觀一下樣板間，能夠?qū)D紙的戶(hù)型實(shí)際感受，印象深刻。
2、購(gòu)買(mǎi)二手房：能夠?qū)嵉乜疾旆课菘臻g給人的實(shí)際感受，能夠更直接地身臨其境，尤其是對(duì)于采光等各方面能夠作一個(gè)綜合的打分。同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，如果時(shí)間允許，最好多看幾家，作一個(gè)比較，以選取到適宜滿(mǎn)意的房屋。
看項(xiàng)目的區(qū)內(nèi)交通。
1、首次購(gòu)房：目前居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)。對(duì)于一手房的購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)者，開(kāi)發(fā)商一般將“人車(chē)分流”作為樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)，即汽車(chē)在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，車(chē)行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒(méi)有汽車(chē)穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但是，專(zhuān)業(yè)人士提醒消費(fèi)者，這種方式造價(jià)相對(duì)較高，如果您選取，就要做好以后承擔(dān)較高停車(chē)費(fèi)用的心理準(zhǔn)備。
2、購(gòu)買(mǎi)二手房：對(duì)于二手房的購(gòu)買(mǎi)者，雖然能夠直接感受小區(qū)的交通狀況，但業(yè)內(nèi)人士推薦消費(fèi)者，最好在早晚上下班的高峰期也對(duì)小區(qū)進(jìn)行觀察，以確定交通狀況的通暢狀況。
總結(jié)精選（4）：
首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全，您能夠在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，也能夠辦理按揭貸款。此刻西安市已經(jīng)取得預(yù)售證的期房都實(shí)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同資料相同，只是簽訂方式不同而已。簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
第一，必須要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
第二，必須要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。
第三，必須要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的資料中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的狀況。一旦發(fā)生此種狀況，買(mǎi)房人必須要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。
第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選取按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
第五，必須要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約職責(zé)等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納必須數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其職責(zé)方面的舉證困難。
第六，必須要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，必須要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的職責(zé)。
第七，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
另外，在簽約時(shí)需要注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無(wú)法構(gòu)成合意的話(huà)，合同就無(wú)法成立。而且就您關(guān)心的問(wèn)題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過(guò)程當(dāng)中，任何一方都無(wú)權(quán)強(qiáng)制對(duì)方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話(huà)，購(gòu)房者有權(quán)重新選取開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)。
現(xiàn)實(shí)中也存在開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，可能會(huì)無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，而停工時(shí)間較長(zhǎng)可能會(huì)構(gòu)成爛尾樓，這對(duì)于購(gòu)房者維護(hù)自身的利益十分不利。推薦您在簽正式合同之前，再實(shí)地了解一下項(xiàng)目狀況。如果選取購(gòu)買(mǎi)，必須要詳細(xì)約定交房時(shí)間，以及相關(guān)的違約職責(zé)。
購(gòu)房者交納房款之后，開(kāi)發(fā)商一般出具的是收據(jù)，正式的購(gòu)房發(fā)票通常會(huì)在交房的時(shí)候給購(gòu)房者。主要是因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過(guò)程中會(huì)有或多或少的誤差，所以，只有等到實(shí)際測(cè)量面積出來(lái)之后，該房屋的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無(wú)誤，一般就在這時(shí)候出具發(fā)票。目前市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)商基本上都是這么做的。感謝關(guān)注！
最后，還要約定配套設(shè)施，如個(gè)人的門(mén)窗型號(hào)，是否一戶(hù)一表等；公用的綠化、電梯等等。
總結(jié)精選（5）：
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購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇八
在外打拼的人兒都面臨著租賃房子這件事，但是租房合同注意事項(xiàng)大家了解嗎？下面是愛(ài)匯小編給大家整理的租房合同注意事項(xiàng)，供大家閱讀!
二房東出租房注意事項(xiàng)一，合租房注意事項(xiàng)
1，現(xiàn)在全國(guó)各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時(shí)的合同等?？纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。
3，看合租房時(shí)也要注意，原有房人，最好也要2個(gè)人，防止來(lái)看防的人，假裝來(lái)看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個(gè)人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢(qián)財(cái)，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的相關(guān)證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。
4，一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對(duì)方的相關(guān)證件，如工作單位，擔(dān)保人等。
5，如果沒(méi)有把握的話(huà)，合租房，租金畢竟低，也沒(méi)必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會(huì)太大。
上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個(gè)月房租和一個(gè)月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的'房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個(gè)月房租和二個(gè)月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿(mǎn)，可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)?；蚰闼诜孔?，居委會(huì)會(huì)代開(kāi)，或由我們上海租房網(wǎng)代開(kāi).二房東租房注意事項(xiàng)上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的，寫(xiě)字樓，別墅，高檔公寓，根據(jù)情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來(lái)填寫(xiě)。
1，如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶(hù)口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。
2，關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約。
3，房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。
4，通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。
5，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，最好是公證過(guò)的。
1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效。
房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)過(guò)程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿(mǎn)口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;許多租戶(hù)在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒(méi)有將房東的口頭承諾寫(xiě)進(jìn)合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶(hù)也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書(shū)面的形式體現(xiàn)出來(lái)，任何口頭承諾均視為無(wú)效。
2、簽合同注意事項(xiàng)二——長(zhǎng)租短租要寫(xiě)明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過(guò)租戶(hù)的實(shí)際租期卻有長(zhǎng)有短，并不固定，如果是長(zhǎng)于一年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實(shí)際租期不滿(mǎn)一年，房東卻要求簽一年的，租戶(hù)可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)，否則租戶(hù)臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶(hù)就要承擔(dān)其中的損失。
3、簽合同注意事項(xiàng)三——明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間。
租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用;在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶(hù)都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。
另外，租戶(hù)還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線(xiàn)電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
4、簽合同注意事項(xiàng)四——電話(huà)、寬帶易忽視，不使用要及時(shí)停機(jī)。
因此，您在簽訂合同時(shí)要特別注意有無(wú)電話(huà)機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話(huà)，租戶(hù)在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
5、簽合同注意事項(xiàng)五——清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)。
租戶(hù)與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時(shí)租戶(hù)要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫(xiě)進(jìn)合同;比如地面、墻面、門(mén)窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等;除了寫(xiě)清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無(wú)損壞;否則租期結(jié)束后，房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租戶(hù)進(jìn)行賠償，如果合同沒(méi)有事先約定，吃虧的還是租戶(hù)。
因此，您一定要仔細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)實(shí)施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶(hù)及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來(lái)確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會(huì)更加順利。
1、在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾。
2、房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
4、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
5、租房合同注意事項(xiàng)中根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。
這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
6、如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來(lái)對(duì)抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。
7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶(hù)提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇九
為方便您將舊車(chē)置換出去，在到4s店進(jìn)行置換評(píng)估之前，一定要先檢查車(chē)輛的手續(xù)是否齊全。包括身份證原件及復(fù)印件、車(chē)輛原始購(gòu)置發(fā)票或上次過(guò)戶(hù)發(fā)票原件及復(fù)印件、車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件及復(fù)印件，以及車(chē)輛行駛證原件及復(fù)印件。
由于置換購(gòu)車(chē)是先將車(chē)輛置換出去，再獲得更新指標(biāo)，在此需注意，您是否有獲得新指標(biāo)的資格，如果您此前有車(chē)輛丟失、報(bào)廢，卻沒(méi)有到交管局辦理注銷(xiāo)登記，或者是黑戶(hù)車(chē)輛，是不能獲得更新指標(biāo)的。另外因?yàn)橹脫Q涉及到過(guò)戶(hù)，需要先將車(chē)輛的違章記錄清除，把罰款繳納清。
在進(jìn)行置換之前，您不妨先在網(wǎng)絡(luò)、二手車(chē)市場(chǎng)上了解二手車(chē)價(jià)格的概況，做個(gè)參考，然后可以到專(zhuān)業(yè)的二手車(chē)經(jīng)紀(jì)公司、4s店進(jìn)行實(shí)際評(píng)估。因?yàn)槟壳霸u(píng)估多是不收費(fèi)的，所以您可以“價(jià)比三家”，進(jìn)行選擇。
4s店一般不再將舊車(chē)直接收購(gòu)，而是充當(dāng)了中間人的角色，只是幫助消費(fèi)者將車(chē)輛賣(mài)出去，4s店成為一個(gè)寄賣(mài)平臺(tái)。因此大型知名的.4s店或許因?yàn)橘Y源多而能節(jié)省寄賣(mài)的時(shí)間，另外，舊車(chē)能否快速出手與您的車(chē)本身有很大關(guān)系，如()果舊車(chē)車(chē)況好，而且是保值率相對(duì)高的大眾化車(chē)型，則置換速度會(huì)很快；如果舊車(chē)很個(gè)性，或者車(chē)況欠佳，您又急于出手換購(gòu)新車(chē)，那就只能通過(guò)降價(jià)來(lái)解決了。
天氣有冷暖，車(chē)市有淡旺。在車(chē)市旺季有薄利多銷(xiāo)的慣例。在這里不做過(guò)多解釋?zhuān)粸槟闾峁讉€(gè)歷年來(lái)車(chē)市旺季，五一黃金周、金九銀十、年終歲尾這個(gè)階段是汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商經(jīng)常搞的優(yōu)惠讓利活動(dòng)，通常在這個(gè)幾個(gè)階段購(gòu)車(chē)更實(shí)惠。
相比較傳統(tǒng)的寄賣(mài)、二手車(chē)市場(chǎng)直接出售、網(wǎng)上出售等方式，4s店置換新車(chē)有諸多好處，最重要的一點(diǎn)就是簡(jiǎn)單便捷。車(chē)主只需將舊車(chē)開(kāi)到4s店，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估師20分鐘左右就能對(duì)舊車(chē)評(píng)估出價(jià)格，車(chē)主選好心儀的新車(chē)后，只要繳納中間的差價(jià)即可完成置換手續(xù)，剩下的所有手續(xù)都有4s店代為辦理，并且免代辦費(fèi)，大概1周左右就完成了新車(chē)置換。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十
抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時(shí)應(yīng)對(duì)擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無(wú)效。
2、注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒(méi)有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有其它法律負(fù)擔(dān)，在此之前沒(méi)有設(shè)置過(guò)抵押，抵押的價(jià)值沒(méi)有超過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值，抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有設(shè)置多重抵押。
3、考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)能力。
對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力，即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會(huì)因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權(quán)人無(wú)力接受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無(wú)法變現(xiàn)的情況。另外對(duì)一些價(jià)值雖然很高，但專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意，由於專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)這類(lèi)財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。
4、對(duì)保證人資格進(jìn)行考察。
采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況，對(duì)保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察，同時(shí)必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無(wú)效的情況。
5、辦好法律規(guī)定的手續(xù)。
應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，合同必須是書(shū)面形式。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門(mén)去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對(duì)法律沒(méi)有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在於登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。
6、其他預(yù)防手段。
在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的調(diào)查手段通過(guò)不同渠道來(lái)核實(shí)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財(cái)產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對(duì)數(shù)額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
無(wú)效的原因。
主體違法。
當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。
客體違法。
抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。
內(nèi)容違法。
如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無(wú)效。
生效的時(shí)間。
抵押合同中，必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效，自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________。
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十一
作為一名剛?cè)胄械哪贻p律師，內(nèi)心有許多對(duì)律師行業(yè)現(xiàn)狀的委屈和抱怨，為此也寫(xiě)了幾篇文章。但我認(rèn)為針砭時(shí)弊只是表達(dá)年輕律師呼聲的一種方式，目的是希望律師行業(yè)走向規(guī)范。接收委托后，腳踏實(shí)地，勤勉敬業(yè)才是合格的律師。下面我想通過(guò)介紹本人為客戶(hù)撰寫(xiě)和修改合同的過(guò)程，呼吁廣大年輕律師能夠從服務(wù)的細(xì)節(jié)做起，爭(zhēng)當(dāng)一名合格律師。 我為客戶(hù)撰寫(xiě)或修改一份合同時(shí)，通常的工作步驟是：
第一步：與客戶(hù)溝通。充分了解客戶(hù)簽訂此合同的背景、目的以及合同對(duì)方的基本情況。要求客戶(hù)盡量提供以往簽訂過(guò)的類(lèi)似的合同，向客戶(hù)了解合同所涉及的有關(guān)行業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。這個(gè)步驟需要把握的關(guān)鍵是不恥下問(wèn)，遇到不清楚的問(wèn)題切不可想當(dāng)然，要虛心向客戶(hù)求教，必要時(shí)要反復(fù)、多次的與客戶(hù)進(jìn)行溝通。
第二步：利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行搜索。現(xiàn)在是信息時(shí)代，利用互聯(lián)網(wǎng)搜索技術(shù)往往可以獲知許多有用的信息。首先將客戶(hù)姓名或名稱(chēng)、合同對(duì)方當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)作為關(guān)鍵字詞進(jìn)行搜索，往往會(huì)得到意想不到的、令人驚喜的結(jié)果。然后，搜索合同范本，完善合同結(jié)構(gòu)。最后，將合同名稱(chēng)、合同內(nèi)容涉及的核心主題作為關(guān)鍵字詞進(jìn)行搜索，尋找最接近主題的法學(xué)理論方面或法律事務(wù)方面的專(zhuān)業(yè)文章，進(jìn)一步完善合同內(nèi)容。
第三步：充分結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)。查閱本所律師以往寫(xiě)過(guò)或修改過(guò)的此類(lèi)合同和類(lèi)似合同糾紛案件的法院判例，同時(shí)翻閱一些合同法理論的專(zhuān)業(yè)書(shū)籍和法院案例選。此步工作與上一步的互聯(lián)網(wǎng)搜索工作是相輔相成的，基本是同時(shí)進(jìn)行。
第四步：開(kāi)始撰寫(xiě)或修改合同。將與客戶(hù)溝通的結(jié)果和收集的資料充分結(jié)合，運(yùn)用自身的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)，撰寫(xiě)和修改合同的具體內(nèi)容。
第五步：查找并修改錯(cuò)別字。
第六步：完成后及時(shí)交客戶(hù)審閱。
以上撰寫(xiě)和修改合同的六個(gè)步驟只是針對(duì)一般合同而言，遇到非常專(zhuān)業(yè)的重要的合同時(shí)，一名律師往往難以勝任，需要由多名律師和有關(guān)專(zhuān)家一起參與。
通過(guò)一份合同的撰寫(xiě)和修改就可以看出律師的工作態(tài)度和工作量。年輕的律師有時(shí)做此類(lèi)業(yè)務(wù)很難收到較高的費(fèi)用，此時(shí)不妨把以上步驟所涉及的工作量告訴客戶(hù)，會(huì)有效果的。當(dāng)然了，如果客戶(hù)吝嗇，律師也只能點(diǎn)到為止了。
案源兩個(gè)字，對(duì)于律師來(lái)說(shuō)就像光棍眼里的美女，餓狗眼里的肉骨頭，那簡(jiǎn)直是擋不住的誘惑。即便是做了很長(zhǎng)時(shí)間的律師，也會(huì)以饑餓的人撲到面包上的姿態(tài)，殺向每一個(gè)案源可能存在的地方。做了一年的律師，看到同行之間為了爭(zhēng)奪案源而血拼，反目成仇，互相攻擊，甚至不惜放棄人格尊嚴(yán)，向法官向一些掌握案源的實(shí)權(quán)人物卑躬屈膝，出賣(mài)肉體或者是靈魂。唉，巧婦難為無(wú)米之炊，再能干的律師，沒(méi)有案源也是死路一條啊。
我不是一個(gè)有案源的律師，我要是案源多的話(huà)也就沒(méi)時(shí)間坐在這里敲鍵盤(pán)了。我老是在琢磨如何開(kāi)拓案源，就像初戀的時(shí)候琢磨如何泡妞一般。有時(shí)也嘗試著做了一點(diǎn)試驗(yàn)，在跟其他的實(shí)習(xí)律師交流的時(shí)候，他們覺(jué)得我的做法雖然還沒(méi)有產(chǎn)生很大的效果，但是應(yīng)該有一定的參照作用。在這里拿出來(lái)跟大家一起交流，請(qǐng)大家修正。大家要是有什么絕招的話(huà)，千萬(wàn)要跟我說(shuō)說(shuō)啊。
我覺(jué)得，對(duì)于一個(gè)實(shí)習(xí)律師來(lái)說(shuō)，案源就是市場(chǎng)，案源的開(kāi)拓其實(shí)就是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。市場(chǎng)的推廣，第一個(gè)要件就是產(chǎn)品的質(zhì)量。咱們做的不是一錘子買(mǎi)賣(mài)，不是打一槍換一個(gè)地方，所以你的產(chǎn)品必須不是假冒偽劣，你得有點(diǎn)東西。除了法律職業(yè)資格，你還有什么可以拿得出手的東西？你還有什么特長(zhǎng)？一個(gè)新開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品要是存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的話(huà)，那就不要談推廣了。一個(gè)新產(chǎn)品，要有自己的賣(mài)點(diǎn)，你的賣(mài)點(diǎn)是什么？如果你暫時(shí)還沒(méi)有賣(mài)點(diǎn)的話(huà)，趁著這一年的實(shí)習(xí)期間，趕緊準(zhǔn)備準(zhǔn)備。起碼得讓自己在某一個(gè)方面有比一般人較為突出的優(yōu)勢(shì)。
跟產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)的一個(gè)區(qū)別在于，產(chǎn)品可以說(shuō)是新出來(lái)的產(chǎn)品，越是新的越受歡迎。律師還是老的好，任何一個(gè)當(dāng)事人不會(huì)冒著巨大的風(fēng)險(xiǎn)把自己的身家性命拿給一個(gè)剛剛?cè)胄械男露【毜丁Ｋ?，一個(gè)剛剛?cè)胄械穆蓭?，除了在言行和裝扮方面要顯得成熟老練以外，還有很重要的一點(diǎn)，當(dāng)有些客戶(hù)向你打聽(tīng)你從業(yè)多久，有沒(méi)有辦理這種案件的經(jīng)驗(yàn)時(shí)，打死你也不能說(shuō)實(shí)話(huà)?。。。?！自信一點(diǎn)，你就是老律師，你做這行有十幾年了?。?！這種的案子你做過(guò)無(wú)數(shù)了！！??！如果閣下看上去永遠(yuǎn)是那么年輕的話(huà)，我只能對(duì)你深表同情，并建議你蓄起胡須或者穿深色的服裝。愛(ài)漂亮的mm，犧牲一點(diǎn)青春吧。
現(xiàn)在進(jìn)入推廣階段，也就是廣告營(yíng)銷(xiāo)。－－傳銷(xiāo)也可以玩玩，給當(dāng)事人介紹費(fèi)那是不能放在桌面討論的，大家心中有數(shù)，不必明說(shuō)了。
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購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十二
接受當(dāng)事人委托，幫助當(dāng)事人起草或?qū)彶楫?dāng)事人擬與其他單位或個(gè)人簽署的經(jīng)濟(jì)合同（本文僅探討經(jīng)濟(jì)合同，以下稱(chēng)合同），此乃律師常規(guī)業(yè)務(wù)。律師在起草、審查合同時(shí)，通常要進(jìn)行三個(gè)方面的準(zhǔn)備，一是要審閱當(dāng)事人提供的背景材料，二是查閱合同所涉事項(xiàng)全部相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、部門(mén)規(guī)章、國(guó)際慣例，三是研閱有關(guān)合同范本并決定是否參照。除了上述準(zhǔn)備工作外，下列問(wèn)題值得律師高度注意：
一、應(yīng)注意合同的目的性
律師在著手起草或?qū)彶楹贤?，?yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件，最好是面談的形式或直接參與談判，摸清當(dāng)事人擬簽合同的真正目的，包括動(dòng)機(jī)。實(shí)踐中，明明是加工承攬合同，有的當(dāng)事人當(dāng)作買(mǎi)賣(mài)合同處理；明明是一般合作建房合同，有的當(dāng)事人當(dāng)作合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同處理，結(jié)果導(dǎo)致合同名不副實(shí)。有的當(dāng)事人企圖以合法形式掩蓋非法目的，例如，明明是企業(yè)相互借貸合同，確要搞成一份合作經(jīng)營(yíng)合同。
只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實(shí)意思；只有明確合同目的，律師才能確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱(chēng)；只有明確合同的目的，律師才能“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任；只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性。
二、應(yīng)注意合同的有效性
保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責(zé)任。律師要特別注意我國(guó)《民法通
則》第五十八條的規(guī)定和我國(guó)《合同法》第五十二條的規(guī)定。判斷合同有效還是無(wú)效，除了上述規(guī)定外，還要注意一些特別法的相應(yīng)規(guī)定。只要不違背我國(guó)法律法規(guī)強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，合同的有效性就得到了保障。律師在起草和審查某一合同時(shí)，應(yīng)特別注意相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋當(dāng)中強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定。關(guān)于合同有效性問(wèn)題，事實(shí)上包括三個(gè)方面的問(wèn)題，一是合同主體是否適格，二是合同目的是否正當(dāng)，三是合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法。合同個(gè)別條款無(wú)效并不導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效，整個(gè)合同無(wú)效并不導(dǎo)致合同約定的仲裁條款無(wú)效。當(dāng)合同個(gè)別條款無(wú)效時(shí)，律師只需修改該個(gè)別條款；當(dāng)整個(gè)合同無(wú)效時(shí)，律師就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。
三、應(yīng)注意合同的平衡性
所謂合同的平衡性是指合同一方權(quán)利與義務(wù)要相對(duì)平衡，合同雙方權(quán)利與義務(wù)要相對(duì)平衡。沒(méi)有只有權(quán)利而沒(méi)有義務(wù)的合同，一方享受了權(quán)利，就必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”，不應(yīng)出現(xiàn)有權(quán)利主體而沒(méi)有義務(wù)主體、或有義務(wù)主體而沒(méi)有權(quán)利主體的情形，一方當(dāng)事人的權(quán)利內(nèi)容應(yīng)與另一方當(dāng)事人的義務(wù)相對(duì)應(yīng)。過(guò)分強(qiáng)調(diào)一方的權(quán)利、忽略合同相對(duì)方的利益的合同草稿，要么得不到簽署，要么變成“顯失公平”！雖然律師是受合同一方委托，律師當(dāng)然要注意委托方的利益，但若不考慮合同相對(duì)方的利益或者不注意合同的平衡性，絕對(duì)不是一個(gè)好律師！有的律師在起草合同時(shí)，還往往為合同相對(duì)方設(shè)立了諸多陷阱而沾沾自喜。殊不知，你的“聰明才智”遲早會(huì)被“發(fā)現(xiàn)”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高閣”，要么你起草的合同雖然得到了簽署，但在履行過(guò)程中由于這些陷阱會(huì)逐步暴露而遭到合同相對(duì)方的種種刁難。最終，導(dǎo)致當(dāng)事人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)。吃虧的，還是你的當(dāng)事人，甚至是你本人?！皺C(jī)關(guān)算盡反誤了卿卿性命”，教訓(xùn)不可不吸！
四、應(yīng)注意合同的可操作性
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購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十三
支付購(gòu)車(chē)首付費(fèi)用，一般這個(gè)的價(jià)格為車(chē)價(jià)的40%。
新車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)用，有包括交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)、全車(chē)盜搶險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)。
公正抵押費(fèi)800元，這個(gè)費(fèi)用在辦理車(chē)輛的公證抵押上需要。
上牌費(fèi)300元，客戶(hù)可以自行選擇辦理，如果客戶(hù)自行選擇辦理，免收這個(gè)費(fèi)用。
履約保證金，30萬(wàn)元以下的車(chē)輛大概交3000元，這個(gè)費(fèi)用在你貸款還完后將還給你。
資信擔(dān)保費(fèi)，最低的為1%，最高的2.5%，這個(gè)費(fèi)用各個(gè)地區(qū)不同而有所不同。如果出現(xiàn)其他費(fèi)用，那就是擔(dān)保公司在收你多余的費(fèi)用，你可以詢(xún)問(wèn)這個(gè)到底什么費(fèi)用，為什么別的公司不需要。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十四
3、在工資的約定上，要注意試用期的工資與轉(zhuǎn)正后的工資是不同的。
4、在工作內(nèi)容上，要注意看自己所在的崗位，負(fù)責(zé)何種性質(zhì)的工作。
5、在用工時(shí)間上，要注意單位是實(shí)行何種工時(shí)工作制，避免簽訂不定時(shí)工作制，而單位又正好有批文的情況下，你到時(shí)是沒(méi)有加班工資的。
6、注意一些額外條款的約定，一般在合同末尾出現(xiàn)。
其它的問(wèn)題如果其條款違法的話(huà)，你隨時(shí)可就該合同違法而主張無(wú)效。
根據(jù)根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》(自2008年1月1日起施行)的規(guī)定和相關(guān)立法精神、《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》、《北京市工資支付規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。勞動(dòng)者在進(jìn)入用人單位就職之前應(yīng)當(dāng)與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，以建立勞動(dòng)關(guān)系。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》第十六條規(guī)定“建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同?！焙炗唲趧?dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間，在平等、自愿、協(xié)商的原則上合法訂立的，是彼此確認(rèn)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的書(shū)面證明。
第一一份具有法律效力的勞動(dòng)合同，首先在簽訂勞動(dòng)合同的程序應(yīng)符合法律規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式予以確認(rèn)，合同至少應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，勞動(dòng)者當(dāng)妥善保管自己的勞動(dòng)合同。用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得強(qiáng)迫勞動(dòng)者集資、入股，不得向勞動(dòng)者收取抵押金、抵押物或者其他財(cái)物，不得扣押勞動(dòng)者的有效證件。
第二勞動(dòng)合必須充分體現(xiàn)合同雙方地位的平等性。在勞動(dòng)合同訂立的過(guò)程中，勞動(dòng)者與用人單位之間的法律地位是平等的。
鑒于目前實(shí)踐中，多是由用人單位提供勞動(dòng)合同范本，因此用人單位有義務(wù)向勞動(dòng)者解釋說(shuō)明合同內(nèi)容，合同中關(guān)于權(quán)利義務(wù)的敘述要求準(zhǔn)確、清楚、完整、明白易懂，防止在勞動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生誤解或曲解，從而帶來(lái)不必要的爭(zhēng)議，給用人單位和勞動(dòng)者雙方造成損失，也為合同爭(zhēng)議的處理帶來(lái)困難。
在簽訂勞動(dòng)合同之前，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)而慎重的察看企業(yè)是否經(jīng)過(guò)工商部門(mén)登記以及企業(yè)注冊(cè)的有效期限。否則，所簽訂的勞動(dòng)合同將是一份無(wú)效合同。
第三法定條款。
根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》規(guī)定，在勞動(dòng)合同中必須具備條款是：勞動(dòng)合同的期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止的條件以及違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
(1)勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)約定期限，主要分為有固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定的工作為期限等三種形式。在勞動(dòng)合同中可以約定試用期，勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿(mǎn)三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。勞動(dòng)合同中約定試用期的，試用期應(yīng)當(dāng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。續(xù)訂勞動(dòng)合同的，不得再約定試用期。
(2)工作內(nèi)容。工作內(nèi)容是指用人單位安排勞動(dòng)者從事的工作，包括勞動(dòng)者工作的時(shí)間，勞動(dòng)者的工種或職務(wù)，以及在生產(chǎn)上應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量指標(biāo)和數(shù)量指標(biāo)等。
(3)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件是指用人單位提供給勞動(dòng)者工作中所處的客觀環(huán)境和勞動(dòng)保護(hù)措施。主要包括勞動(dòng)安全和衛(wèi)生規(guī)程、勞動(dòng)保護(hù)措施、女工和未成年人的保護(hù)規(guī)定、工作時(shí)間和休息體假等內(nèi)容。
(4)勞動(dòng)報(bào)酬。主要包括勞動(dòng)者的工資、獎(jiǎng)金和津貼以及支付時(shí)間等內(nèi)容，在勞動(dòng)合同中應(yīng)明確約定工資標(biāo)準(zhǔn)或工資的計(jì)算方法，約定的工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。工資必須以貨幣形式支付。
(5)勞動(dòng)紀(jì)律。主要包括企業(yè)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律內(nèi)容及其執(zhí)行程序等。用人單位規(guī)章制度的制定必須符合法定程序，其內(nèi)容不得違背法律規(guī)定。
(7)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有違約金、賠償損失、采取其他補(bǔ)救措施等。
第四意定條款。
在勞動(dòng)合同中，除了法定條款之外還有意訂條款。在勞動(dòng)合同中是否需要對(duì)法定條款之外的事項(xiàng)進(jìn)行約定可以由勞動(dòng)者和用人單位協(xié)商決定。包括但不限于試用期、商業(yè)保密的保護(hù)條款、服務(wù)期條款、特殊待遇條款等。
目前的司法實(shí)踐中，關(guān)于商業(yè)秘密的保護(hù)是糾紛產(chǎn)生的多發(fā)地帶。在此，筆者簡(jiǎn)要予以說(shuō)明。
工在終止或解除勞動(dòng)合同的一定期限內(nèi)(不超過(guò)三年)，不得到生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。”這個(gè)通知是我國(guó)目前規(guī)范“守密期限”這一爭(zhēng)議問(wèn)題的較為明確的法律依據(jù)。
一言以蔽之，無(wú)論是法定條款還是意定其他條款，都必須合法才能使其法生法律效力。筆者誠(chéng)望廣大求職者能夠在求職過(guò)程中運(yùn)用法律武器來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。
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購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十五
2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí);。
3、根據(jù)自己的還款能力和未來(lái)收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式;。
4、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過(guò)家庭總收入的50%;。
5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù);。
6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;。
7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類(lèi)貸款，還清貸款后不要忘記撤銷(xiāo)抵押登記;。
8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。
流程。
(1)申請(qǐng):企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)。
(2)考察:考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。
(3)溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
(4)擔(dān)保：與企業(yè)鑒定貸款擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。
(5)放貸：銀行在審查貸款擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時(shí)向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)用。
(6)跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，通過(guò)企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長(zhǎng)或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。
(7)提示：企業(yè)還貸前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
(8)解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。
(9)記錄：記錄本次貸款擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。
(10)歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。
合同編號(hào)：_________。
貸款抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;。
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容。
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱(chēng)：_________。
2.制造廠(chǎng)家：_________。
3.型號(hào)：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點(diǎn)：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十六
摘要：汽車(chē)是僅次于房屋的貴重消費(fèi)品，與購(gòu)房相比，車(chē)則具有更大的不確定性(故障/損傷的概率更高)，一般來(lái)講汽車(chē)是可以挑選更換的。如果您圖省事放棄了以下的各項(xiàng)檢查，那么在購(gòu)買(mǎi)后出現(xiàn)的任何問(wèn)題，都將只能夠通過(guò)保修的方式進(jìn)行維修，無(wú)論毛病又多大，根據(jù)目前的情況看，都不容易甚至不可能進(jìn)行更換了。以下是小編收集的關(guān)于購(gòu)車(chē)的各種注意事項(xiàng)，希望可以幫到你。
注意各種憑證：
(1)購(gòu)車(chē)發(fā)票。
購(gòu)車(chē)發(fā)票是購(gòu)車(chē)時(shí)最重要的證明，同時(shí)也是汽車(chē)上戶(hù)時(shí)的憑證之一，所以在購(gòu)車(chē)時(shí)您務(wù)必向經(jīng)銷(xiāo)商索要購(gòu)車(chē)發(fā)票，并要確認(rèn)其有效性。
(2)車(chē)輛合格證。
合格證是汽車(chē)另一個(gè)重要的憑證，也是汽車(chē)上戶(hù)時(shí)必備的證件。只有具有合格證的汽車(chē)才符合國(guó)家對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)裝備質(zhì)量及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
(3)三包服務(wù)卡。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，汽車(chē)在一定時(shí)間和行駛里程內(nèi)，若因制造質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，憑三包服務(wù)卡可以享受廠(chǎng)家的無(wú)償服務(wù)。不過(guò)像燈泡、橡膠等汽車(chē)易損件不包括在內(nèi)。
(4)車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)。
用戶(hù)必須按照車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)的要求合理使用車(chē)輛。若不按使用說(shuō)明書(shū)的要求使用而造成的車(chē)輛損害，廠(chǎng)家不負(fù)責(zé)三包。使用說(shuō)明書(shū)同時(shí)注明了車(chē)輛的主要技術(shù)參數(shù)和維護(hù)調(diào)校所必須的技術(shù)數(shù)據(jù)，是修車(chē)時(shí)的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車(chē)輛發(fā)動(dòng)機(jī)有單獨(dú)的使用說(shuō)明書(shū)，有些車(chē)輛的某些選裝設(shè)備有專(zhuān)門(mén)的要求或規(guī)定，這時(shí)消費(fèi)者都要向經(jīng)銷(xiāo)商索要有關(guān)憑證。
(6)檢查汽車(chē)與其名牌是否相符。
如何簽訂購(gòu)車(chē)合同：
1、注意易被經(jīng)銷(xiāo)商“忽略”的細(xì)節(jié)比如交車(chē)時(shí)間、保養(yǎng)、維修等售后服務(wù);。
交車(chē)時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對(duì)等;免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)…消費(fèi)者簽約時(shí)應(yīng)特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)。
2、搭售保險(xiǎn)不合法。
除國(guó)家規(guī)定的車(chē)損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等強(qiáng)制性保險(xiǎn)外，購(gòu)車(chē)族有權(quán)選擇購(gòu)買(mǎi)何種保險(xiǎn)，及選擇保險(xiǎn)公司的權(quán)利。
3、購(gòu)車(chē)合同條款要齊全。
(1)應(yīng)當(dāng)明確約定汽車(chē)的品牌、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車(chē)架號(hào)碼等汽車(chē)本身應(yīng)有的要素;。
(2)價(jià)款，應(yīng)列明車(chē)輛交易的總價(jià)款(光車(chē)價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限;。
(3)車(chē)輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭(zhēng)議的解決，應(yīng)約定解決的方式，如仲裁、訴訟;合同的管轄地，如買(mǎi)車(chē)人戶(hù)籍所在地、經(jīng)銷(xiāo)商登記所在地還是雙方指定的其它地點(diǎn)，都可以由雙方約定為爭(zhēng)議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應(yīng)特別注意有關(guān)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷(xiāo)商惡意“忽略”掉，購(gòu)車(chē)者應(yīng)注意保護(hù)自己的權(quán)利，使雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等。
如何買(mǎi)保險(xiǎn)：
對(duì)于一般的私家車(chē)來(lái)說(shuō)，上保險(xiǎn)要根據(jù)自身情況設(shè)計(jì)，以用車(chē)的特點(diǎn)以及所處的用車(chē)環(huán)境來(lái)選擇差異化的產(chǎn)品，購(gòu)買(mǎi)時(shí)要注意如下問(wèn)題：
注意之一：選好保險(xiǎn)代理人。在預(yù)算一定的情況下，投保車(chē)險(xiǎn)可以按照第三者、車(chē)損、盜搶、不計(jì)免賠和其他附加險(xiǎn)的順序進(jìn)行投保。在投保主要險(xiǎn)種后，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以考慮玻璃單獨(dú)破碎(人保車(chē)損險(xiǎn)中已納入玻璃單獨(dú)破碎責(zé)任)、自燃、車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)上貨物責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)身劃痕險(xiǎn)等。在購(gòu)買(mǎi)渠道的選擇上，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好的保險(xiǎn)公司和代理人，不僅要弄清車(chē)險(xiǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)是否具有合法資格，還應(yīng)了解各公司提供服務(wù)的內(nèi)容及信譽(yù)程度。
注意之二：仔細(xì)閱讀條款。在購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)時(shí)，要仔細(xì)閱讀車(chē)險(xiǎn)條款，尤其是保險(xiǎn)責(zé)任免除條款。消費(fèi)者詢(xún)問(wèn)所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)險(xiǎn)條款是否經(jīng)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，并認(rèn)真了解條款內(nèi)容，重點(diǎn)關(guān)注保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任和特別約定、被保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)、免賠額或免賠率的計(jì)算、申請(qǐng)賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險(xiǎn)公司是否對(duì)于除外責(zé)任做出說(shuō)明、是否提供附加險(xiǎn)對(duì)除外責(zé)任進(jìn)行承保等。很多人只把上車(chē)險(xiǎn)作為一項(xiàng)上牌照前必須履行的義務(wù)來(lái)看待，或者只是聽(tīng)保險(xiǎn)銷(xiāo)售員的介紹，投保時(shí)根本不看保單條款，只在出險(xiǎn)時(shí)才把保單翻出來(lái)，才發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題。
注意之三：弄清費(fèi)用如何計(jì)算。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)關(guān)注其費(fèi)率是否與保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的費(fèi)率一致，了解保險(xiǎn)公司的費(fèi)率優(yōu)惠規(guī)定和無(wú)賠款優(yōu)待的規(guī)定，并了解賠償金額的計(jì)算。如果對(duì)于條款內(nèi)容或保費(fèi)計(jì)算有疑問(wèn)，可以要求保險(xiǎn)公司銷(xiāo)售人員或者代理人進(jìn)行解釋。這將有助于減少出險(xiǎn)之后的糾紛。因?yàn)樵诎l(fā)生保險(xiǎn)事故后，和保險(xiǎn)公司進(jìn)行交涉時(shí)，主要就是兩個(gè)問(wèn)題：保險(xiǎn)公司是否進(jìn)行賠償;賠多少。這兩個(gè)問(wèn)題基本上取決于保險(xiǎn)合同中規(guī)定的理賠方式和保險(xiǎn)金額。
注意之四：售后服務(wù)與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車(chē)險(xiǎn)提供了眾多的差異化產(chǎn)品，消費(fèi)者應(yīng)該選擇幾家保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品進(jìn)行比較，主要在價(jià)格、條款、理賠責(zé)任等方面。價(jià)格雖然是一個(gè)重要的考慮因素，但保險(xiǎn)公司提供的服務(wù)也一樣重要。“價(jià)格可能高一點(diǎn)、或者低一點(diǎn)，但差得不會(huì)太多，但是，理賠結(jié)果卻會(huì)差別很大”。判斷一種保險(xiǎn)產(chǎn)品的價(jià)格是否合適，主要應(yīng)該看它保障的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任有哪些、范圍有多大。比如有些保險(xiǎn)公司規(guī)定受保險(xiǎn)車(chē)輛所載貨物、車(chē)上人員意外撞擊屬保險(xiǎn)責(zé)任，而有些保險(xiǎn)公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對(duì)車(chē)身劃痕損失進(jìn)行保險(xiǎn)，而有些公司就沒(méi)有這個(gè)規(guī)定。
4s店慣用的伎倆：
手法一：移花接木。
如果你去4s店買(mǎi)車(chē)，他們暫時(shí)沒(méi)有你要的顏色或車(chē)型，于是他們會(huì)去其他公司調(diào)車(chē)，名義上好聽(tīng)叫做調(diào)撥，但實(shí)際你的利益就完全被破壞了。道理很簡(jiǎn)單，一旦你的車(chē)出現(xiàn)了問(wèn)題你的發(fā)票不是他們開(kāi)的，光憑合同他們完全可以賴(lài)掉叫你去找開(kāi)票的公司，但開(kāi)票的公司只是以經(jīng)銷(xiāo)商的名義買(mǎi)出，并不是直接客戶(hù)，所以他們也不會(huì)負(fù)責(zé)，造成的是發(fā)票和合同對(duì)不起來(lái)，那時(shí)候呵呵你就變皮球了。
手法二：以次沖好。
如果你和4s店來(lái)購(gòu)車(chē)的談判回合比較長(zhǎng)的話(huà)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)他們展廳展車(chē)為什么老換顏色和車(chē)型。道理很簡(jiǎn)單，展廳的展車(chē)每2個(gè)月就會(huì)比市場(chǎng)價(jià)便宜那么500或1000的賣(mài)給客戶(hù)，也許你會(huì)想展車(chē)也沒(méi)什么，只要便宜就好。但黑幕在于展車(chē)在2個(gè)月的千百個(gè)客戶(hù)蹂躪中肯定會(huì)刮花漆面或拉壞某些小部件，往往到你手上的車(chē)都是從新做過(guò)漆的。沒(méi)人想新買(mǎi)回來(lái)的小老婆是被人我有精神病n次過(guò)的吧。
手法三：模糊概念。
如果你去4s店買(mǎi)車(chē)他們?cè)谡勁械阶詈髢r(jià)格的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)出庫(kù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，上牌雜費(fèi)什么的，其實(shí)這些費(fèi)用你如果肯用點(diǎn)時(shí)間和他們搞的話(huà)都是可以免掉的。再說(shuō)到保險(xiǎn)費(fèi)的問(wèn)題了，現(xiàn)在4s都說(shuō)保險(xiǎn)不賺你錢(qián)，幫你打7折什么的，其實(shí)如果你自己去問(wèn)下保險(xiǎn)公司的話(huà)能打到5到6折，基本一個(gè)電話(huà)你就能省300到600不等。
手法四：時(shí)間轉(zhuǎn)移。
如果你去4s店他們給你一個(gè)比較便宜的價(jià)格，但和你說(shuō)沒(méi)現(xiàn)車(chē)，要你簽了合同交了定金后幾周內(nèi)給你車(chē)(注意定金是定字，不是訂字)。其實(shí)是為了打時(shí)間差。汽車(chē)的價(jià)錢(qián)在一段周期內(nèi)是會(huì)變的，好比做期貨。舉個(gè)例子，現(xiàn)在市面上某車(chē)是賣(mài)100000，4s賣(mài)你98000，但和他談好2周后交車(chē)。我敢保證2周后市場(chǎng)價(jià)錢(qián)保證比98000還要低。因?yàn)檐?chē)的價(jià)格只會(huì)往下不會(huì)往上。但萬(wàn)一2周后價(jià)錢(qián)漲了，呵呵那4s店就開(kāi)始拖拉戰(zhàn)術(shù)了，不是和你說(shuō)車(chē)還沒(méi)到就是和你說(shuō)車(chē)在路上什么的。拖到價(jià)錢(qián)有利潤(rùn)為止。如果你一旦失去耐心想退車(chē)時(shí)，定金和訂金的概念就來(lái)了，你和4s簽定的合同雖然是公式合同，但所有的4s合同都有一個(gè)共同性，客人提出不要車(chē)不管什么原因定金是不退的。
手法五：優(yōu)惠服務(wù)。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十七
(1)購(gòu)車(chē)發(fā)票。
購(gòu)車(chē)發(fā)票是購(gòu)車(chē)時(shí)最重要的證明，同時(shí)也是汽車(chē)上戶(hù)時(shí)的憑證之一，所以在購(gòu)車(chē)時(shí)您務(wù)必向經(jīng)銷(xiāo)商索要購(gòu)車(chē)發(fā)票，并要確認(rèn)其有效性。
(2)車(chē)輛合格證。
合格證是汽車(chē)另一個(gè)重要的憑證，也是汽車(chē)上戶(hù)時(shí)必備的證件。只有具有合格證的汽車(chē)才符合國(guó)家對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)裝備質(zhì)量及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
(3)三包服務(wù)卡。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，汽車(chē)在一定時(shí)間和行駛里程內(nèi)，若因制造質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，憑三包服務(wù)卡可以享受廠(chǎng)家的無(wú)償服務(wù)。不過(guò)像燈泡、橡膠等汽車(chē)易損件不包括在內(nèi)。
(4)車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)。
用戶(hù)必須按照車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)的要求合理使用車(chē)輛。若不按使用說(shuō)明書(shū)的要求使用而造成的車(chē)輛損害，廠(chǎng)家不負(fù)責(zé)三包。使用說(shuō)明書(shū)同時(shí)注明了車(chē)輛的主要技術(shù)參數(shù)和維護(hù)調(diào)校所必須的技術(shù)數(shù)據(jù)，是修車(chē)時(shí)的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車(chē)輛發(fā)動(dòng)機(jī)有單獨(dú)的使用說(shuō)明書(shū)，有些車(chē)輛的某些選裝設(shè)備有專(zhuān)門(mén)的要求或規(guī)定，這時(shí)消費(fèi)者都要向經(jīng)銷(xiāo)商索要有關(guān)憑證。
(6)檢查汽車(chē)與其名牌是否相符。
1、注意易被經(jīng)銷(xiāo)商“忽略”的細(xì)節(jié)比如交車(chē)時(shí)間、保養(yǎng)、維修等售后服務(wù);。
交車(chē)時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對(duì)等;免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)…消費(fèi)者簽約時(shí)應(yīng)特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)。
2、搭售保險(xiǎn)不合法。
除國(guó)家規(guī)定的車(chē)損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等強(qiáng)制性保險(xiǎn)外，購(gòu)車(chē)族有權(quán)選擇購(gòu)買(mǎi)何種保險(xiǎn)，及選擇保險(xiǎn)公司的權(quán)利。
3、購(gòu)車(chē)合同條款要齊全。
(1)應(yīng)當(dāng)明確約定汽車(chē)的品牌、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車(chē)架號(hào)碼等汽車(chē)本身應(yīng)有的要素;。
(2)價(jià)款，應(yīng)列明車(chē)輛交易的總價(jià)款(光車(chē)價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限;。
(3)車(chē)輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭(zhēng)議的解決，應(yīng)約定解決的方式，如仲裁、訴訟;合同的管轄地，如買(mǎi)車(chē)人戶(hù)籍所在地、經(jīng)銷(xiāo)商登記所在地還是雙方指定的其它地點(diǎn)，都可以由雙方約定為爭(zhēng)議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應(yīng)特別注意有關(guān)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷(xiāo)商惡意“忽略”掉，購(gòu)車(chē)者應(yīng)注意保護(hù)自己的權(quán)利，使雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等。
授認(rèn)為，對(duì)于一般的私家車(chē)來(lái)說(shuō)，上保險(xiǎn)要根據(jù)自身情況設(shè)計(jì)，以用車(chē)的特點(diǎn)以及所處的用車(chē)環(huán)境來(lái)選擇差異化的產(chǎn)品，購(gòu)買(mǎi)時(shí)要注意如下問(wèn)題：
注意之一：選好保險(xiǎn)代理人。在預(yù)算一定的情況下，投保車(chē)險(xiǎn)可以按照第三者、車(chē)損、盜搶、不計(jì)免賠和其他附加險(xiǎn)的順序進(jìn)行投保。在投保主要險(xiǎn)種后，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以考慮玻璃單獨(dú)破碎(人保車(chē)損險(xiǎn)中已納入玻璃單獨(dú)破碎責(zé)任)、自燃、車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)上貨物責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)身劃痕險(xiǎn)等。在購(gòu)買(mǎi)渠道的選擇上，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好的保險(xiǎn)公司和代理人，不僅要弄清車(chē)險(xiǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)是否具有合法資格，還應(yīng)了解各公司提供服務(wù)的內(nèi)容及信譽(yù)程度。
注意之二：仔細(xì)閱讀條款。在購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)時(shí)，要仔細(xì)閱讀車(chē)險(xiǎn)條款，尤其是保險(xiǎn)責(zé)任免除條款。消費(fèi)者詢(xún)問(wèn)所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)險(xiǎn)條款是否經(jīng)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，并認(rèn)真了解條款內(nèi)容，重點(diǎn)關(guān)注保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任和特別約定、被保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)、免賠額或免賠率的計(jì)算、申請(qǐng)賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險(xiǎn)公司是否對(duì)于除外責(zé)任做出說(shuō)明、是否提供附加險(xiǎn)對(duì)除外責(zé)任進(jìn)行承保等。很多人只把上車(chē)險(xiǎn)作為一項(xiàng)上牌照前必須履行的義務(wù)來(lái)看待，或者只是聽(tīng)保險(xiǎn)銷(xiāo)售員的介紹，投保時(shí)根本不看保單條款，只在出險(xiǎn)時(shí)才把保單翻出來(lái)，才發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題。
注意之三：弄清費(fèi)用如何計(jì)算。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)關(guān)注其費(fèi)率是否與保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的費(fèi)率一致，了解保險(xiǎn)公司的費(fèi)率優(yōu)惠規(guī)定和無(wú)賠款優(yōu)待的規(guī)定，并了解賠償金額的計(jì)算。如果對(duì)于條款內(nèi)容或保費(fèi)計(jì)算有疑問(wèn)，可以要求保險(xiǎn)公司銷(xiāo)售人員或者代理人進(jìn)行解釋。這將有助于減少出險(xiǎn)之后的糾紛。因?yàn)樵诎l(fā)生保險(xiǎn)事故后，和保險(xiǎn)公司進(jìn)行交涉時(shí)，主要就是兩個(gè)問(wèn)題：保險(xiǎn)公司是否進(jìn)行賠償;賠多少。這兩個(gè)問(wèn)題基本上取決于保險(xiǎn)合同中規(guī)定的理賠方式和保險(xiǎn)金額。
注意之四：售后服務(wù)與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車(chē)險(xiǎn)提供了眾多的差異化產(chǎn)品，消費(fèi)者應(yīng)該選擇幾家保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品進(jìn)行比較，主要在價(jià)格、條款、理賠責(zé)任等方面。價(jià)格雖然是一個(gè)重要的考慮因素，但保險(xiǎn)公司提供的服務(wù)也一樣重要?！皟r(jià)格可能高一點(diǎn)、或者低一點(diǎn)，但差得不會(huì)太多，但是，理賠結(jié)果卻會(huì)差別很大”。判斷一種保險(xiǎn)產(chǎn)品的價(jià)格是否合適，主要應(yīng)該看它保障的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任有哪些、范圍有多大。比如有些保險(xiǎn)公司規(guī)定受保險(xiǎn)車(chē)輛所載貨物、車(chē)上人員意外撞擊屬保險(xiǎn)責(zé)任，而有些保險(xiǎn)公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對(duì)車(chē)身劃痕損失進(jìn)行保險(xiǎn)，而有些公司就沒(méi)有這個(gè)規(guī)定。
購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十八
新車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)是魚(yú)龍混雜,就如同中國(guó)的高考,還有地區(qū)差異(差價(jià)),而且差異的能讓人很驚訝。我們?yōu)楹卧谀芸匆?jiàn)低價(jià)的時(shí)候還要買(mǎi)高價(jià)車(chē)呢?有的人覺(jué)得異地買(mǎi)車(chē)本地上牌很麻煩,很神秘,這是由于正規(guī)4s店多少會(huì)因?yàn)閺S(chǎng)家限制對(duì)外地人購(gòu)車(chē)諱莫如深,讓大家誤以為其中的程序十分繁瑣,更害怕?lián)?fù)風(fēng)險(xiǎn)而選擇放棄。實(shí)際上,只要我們摸清楚經(jīng)銷(xiāo)商的出價(jià),確認(rèn)可以得到正規(guī)發(fā)票和合格證,在差價(jià)比較大的情況下,是可以嘗試的,這里我就要告訴大家,其實(shí)很簡(jiǎn)單,簡(jiǎn)單的你都無(wú)法相信,讓我們用最低價(jià)買(mǎi)來(lái)自己心儀的愛(ài)車(chē)吧!
國(guó)內(nèi)一般賣(mài)車(chē)便宜的地方主要有三個(gè),就是北、上、廣等,尤其以北京最為便宜(朋友們可以上汽車(chē)網(wǎng)站查看,一般都是這樣的)。為什么會(huì)這樣呢?北京的經(jīng)銷(xiāo)商不僅數(shù)量眾多,而且規(guī)模也比其他城市的經(jīng)銷(xiāo)商要大。由于北京市場(chǎng)的特殊性,因此一些廠(chǎng)家就會(huì)在政策上比較照顧北京地區(qū)的經(jīng)銷(xiāo)商,比如更低的進(jìn)車(chē)價(jià)格或更高的返點(diǎn)等。此外大家應(yīng)該還聽(tīng)說(shuō)過(guò)“買(mǎi)斷”或“包銷(xiāo)”這種車(chē)輛銷(xiāo)售模式。車(chē)商的資金實(shí)力越雄厚,買(mǎi)斷或包銷(xiāo)的車(chē)越多,所能自行掌控優(yōu)惠空間就越大。而在北京,流動(dòng)資金在億元以上的車(chē)商比比皆是。正是因?yàn)檫@種情況的存在,所以同一款車(chē)型在北京地區(qū)的售價(jià)比其他城市低非常正常。
異地買(mǎi)車(chē)本地掛牌的流程:
1、北京4s店買(mǎi)好車(chē)。
2、接著需要準(zhǔn)備一張臨時(shí)牌照,這個(gè)可向賣(mài)車(chē)的經(jīng)銷(xiāo)商索要或自己買(mǎi)一張,以備路上遇到交-警檢查。但一定要注意臨牌的有效期,使用過(guò)期的臨牌在出險(xiǎn)后可能會(huì)遭到保險(xiǎn)公司的拒保。
3、在出發(fā)前提前和所在地的保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)員聯(lián)系好,把你所購(gòu)車(chē)輛的車(chē)架號(hào)發(fā)過(guò)去(在新車(chē)未掛牌前,可以通過(guò)登記車(chē)架號(hào)來(lái)購(gòu)買(mǎi)基本保險(xiǎn))購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的交強(qiáng)險(xiǎn),三責(zé)險(xiǎn)和車(chē)損險(xiǎn)等主要的保險(xiǎn)項(xiàng)目。
4、到本地辦上牌手續(xù)。(車(chē)主需要準(zhǔn)備: 1. 合格證正本和復(fù)印件 2. 購(gòu)車(chē)發(fā)票正本(一共三聯(lián)) 3. 車(chē)主身份證 4. 保險(xiǎn)單 準(zhǔn)備好以上材料,就可以去當(dāng)?shù)剀?chē)管所進(jìn)行驗(yàn)車(chē)、交納車(chē)輛購(gòu)置稅、選號(hào)、辦理行駛證等手續(xù))
的,像這種情況能否上牌?車(chē)管所工作人員表示,只要到本市車(chē)輛購(gòu)置稅征稽所交上稅,然后拿完稅證明就能辦理牌照了。雖然汽車(chē)廠(chǎng)家禁止和反對(duì)跨區(qū)銷(xiāo)售,但管理部門(mén)并不會(huì)進(jìn)行干涉,只要所購(gòu)車(chē)輛手續(xù)合法齊全,就能順利辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。 這4步流程是不是很簡(jiǎn)單呢,實(shí)際上也是這么簡(jiǎn)單。
異地買(mǎi)車(chē)要注意的情況和疑問(wèn):
1、有些品牌的.4s店在遇到要求自己掛牌的客戶(hù)時(shí),會(huì)先扣下車(chē)輛的免費(fèi)首保卡,然后要求客戶(hù)回來(lái)用車(chē)輛掛牌后的北京行駛證來(lái)?yè)Q,目的還是為了杜絕外地客戶(hù)跨區(qū)買(mǎi)車(chē)。對(duì)于這種可能出現(xiàn)的情況,盡量在提車(chē)前堅(jiān)持不讓4s扣掉首?？?。如果實(shí)在沒(méi)辦法被扣掉,那也無(wú)妨,最多就是自己花點(diǎn)錢(qián)做首保而已,損失并不會(huì)太大。
2、有些朋友擔(dān)心到北京買(mǎi)車(chē)后,在所在地沒(méi)辦法享受原廠(chǎng)的質(zhì)保。按照我國(guó)汽車(chē)三包條例和各個(gè)汽車(chē)廠(chǎng)家的質(zhì)保政策,只要是通過(guò)正規(guī)渠道購(gòu)買(mǎi)手續(xù)齊全的車(chē)輛就能享受相應(yīng)的保修服務(wù)。比如兩年或5萬(wàn)公里的質(zhì)保期,比如第一次5000公里或7000公里的免費(fèi)首保?？偸菬o(wú)論在那里買(mǎi)車(chē),只要所在地有該汽車(chē)品牌的4s店或特約維修站,就能享受到廠(chǎng)家相關(guān)的質(zhì)保服務(wù)。
3、如果車(chē)子在保期內(nèi)出現(xiàn)了要索賠的故障或是進(jìn)行例行保養(yǎng),只要去當(dāng)?shù)卦撈放频?s店然后出示保養(yǎng)手冊(cè)即可,甚至連購(gòu)車(chē)發(fā)票都無(wú)需出示。假如在保養(yǎng)或索賠過(guò)程中遭到4s店故意刁難,你可以撥打廠(chǎng)家的投訴電話(huà)來(lái)進(jìn)行舉報(bào)投訴。當(dāng)然,如因車(chē)輛自身出現(xiàn)嚴(yán)重故障或安全隱患所引起的需要退換車(chē)的情況,這時(shí)就必須得回車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)地了。當(dāng)然,這種情況發(fā)生的幾率很小,所以大家到北京車(chē)買(mǎi)車(chē)后,大可放心的在本地做保養(yǎng)和維修。
4、對(duì)于優(yōu)惠情況來(lái)說(shuō),如果你選中的車(chē)在所在地的優(yōu)惠幅度與北京地區(qū)相差只有幾千元的話(huà),那不建議去北京提車(chē)。因?yàn)檫@樣不僅省不下多少錢(qián),而且還得浪費(fèi)時(shí)間和精力。此外,如果所在地離北京比較遠(yuǎn),并且沒(méi)有好的高速路線(xiàn),那筆者也建議你打消去北京買(mǎi)車(chē)的念頭。雖然北京的車(chē)價(jià)比其他地區(qū)便宜,但單程去北京的交通費(fèi),回程的路橋費(fèi)和油費(fèi),還有住宿費(fèi)等等,這些成本都是需要計(jì)算到你的購(gòu)車(chē)成本里的。
5、由于是新車(chē)未過(guò)磨合期,所以在回程的路上,特別要注意發(fā)動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)速不要超過(guò)3000轉(zhuǎn),車(chē)速保持在80—100km/h之間就行了,在長(zhǎng)途駕車(chē)過(guò)程中一定不敢疲勞駕駛。所以本人建議,如果進(jìn)京購(gòu)車(chē)最好多帶一個(gè)會(huì)開(kāi)車(chē)的朋友同行,這樣在回程中可以換著開(kāi)。
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購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇十九
一、看車(chē)：
1、我是上帝，我是來(lái)買(mǎi)車(chē)的，別顯得很客氣，讓銷(xiāo)售商覺(jué)得好騙好欺負(fù)。
2、買(mǎi)車(chē)前講價(jià)時(shí)注意加發(fā)動(dòng)機(jī)護(hù)板，能叫送就送，不送花錢(qián)也要買(mǎi)。
3、要求看現(xiàn)貨車(chē)，最好是別人訂的，但還沒(méi)有去開(kāi)的。這樣才能看出銷(xiāo)售商的信譽(yù)和所訂車(chē)的質(zhì)量。
4、試駕：車(chē)子不是看的，是跑的。所以，推薦大家在決定前，進(jìn)行試駕還是很有必要的，首先發(fā)動(dòng)車(chē)，調(diào)整左右后視鏡，系安全帶，起步上路后，應(yīng)感覺(jué)方向靈活，路感平穩(wěn)，在中低速下松開(kāi)方向盤(pán)，500米距離內(nèi)偏離原行駛方向不超過(guò)5米為正常偏移。手動(dòng)擋擋位輕松無(wú)晦澀感，自動(dòng)擋換擋無(wú)明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下，車(chē)內(nèi)應(yīng)無(wú)雜音異常。過(guò)彎后方向盤(pán)自動(dòng)回正。新車(chē)油門(mén)略有遲鈍為正常，但過(guò)了遲鈍點(diǎn)應(yīng)該加速暢快。開(kāi)空調(diào)壓縮機(jī)，油門(mén)無(wú)明顯增加負(fù)擔(dān)，且應(yīng)當(dāng)在10秒鐘內(nèi)感到出風(fēng)口的涼意。
二、買(mǎi)車(chē)：
1、買(mǎi)現(xiàn)貨車(chē)給訂金前記得抄下所訂車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼，小心銷(xiāo)售者用翻新車(chē)（試駕車(chē)）換車(chē)。
2、買(mǎi)車(chē)時(shí)要在合同或附加協(xié)議上注明交車(chē)日期（適用于訂貨車(chē)）、車(chē)身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號(hào)、數(shù)量。
三、提車(chē)：
1、提車(chē)時(shí)注意看里程表公里讀數(shù)：一般為8——10公里，看水箱散熱片有無(wú)雜物、座位保護(hù)包裝及車(chē)頭塑料紙是否完整、車(chē)內(nèi)乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車(chē)時(shí)，要注意看出廠(chǎng)日期和提貨日期是否相距太長(zhǎng)時(shí)間，如相距時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，此車(chē)有可能為展示車(chē)（放在展覽大廳供客人展覽）或翻新車(chē)（試駕車(chē)）。
3、提車(chē)時(shí)記得索要生產(chǎn)日期和運(yùn)輸日期，詳細(xì)比對(duì)所提車(chē)輛。
4、買(mǎi)車(chē)后，車(chē)交給4s店銷(xiāo)售辦牌和各種手續(xù)，記得抄里程表，不要讓銷(xiāo)售開(kāi)著車(chē)滿(mǎn)大街溜車(chē)。
5、看外觀：挑選新車(chē)，可要求兩臺(tái)同型號(hào)車(chē)挑選。注意車(chē)身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的，可以著重觀察保險(xiǎn)杠和車(chē)身縫隙，車(chē)門(mén)縫隙和前后保險(xiǎn)杠縫隙，打開(kāi)車(chē)門(mén)觀察內(nèi)外油漆是否無(wú)色差等。對(duì)于漆面，則對(duì)外界光線(xiàn)條件的要求比較高。最好的觀察光線(xiàn)是日光下，什么問(wèn)題都不能掩蓋。如果是在展廳選車(chē)，可以斜對(duì)著日光方向觀察，也能起到同樣的效果。合格的漆面應(yīng)當(dāng)平整無(wú)桔皮水波紋瑕疵，保險(xiǎn)杠和車(chē)身、車(chē)門(mén)外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無(wú)色差。對(duì)于金屬漆和珠光漆還可以通過(guò)觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進(jìn)行完了，這車(chē)的外觀算是合格了。
6、看機(jī)械部分：最先當(dāng)然是看發(fā)動(dòng)機(jī)了，工作良好的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)該是外觀無(wú)油漬，啟動(dòng)時(shí)反應(yīng)迅速靈敏，運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)不抖動(dòng)，聲音平順，沒(méi)有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車(chē)狀態(tài)怠速略高，看轉(zhuǎn)速表約1000轉(zhuǎn)左右。水溫上升后，怠速下降至780轉(zhuǎn)左右，此時(shí)輕加油，感覺(jué)應(yīng)該反應(yīng)敏捷，無(wú)爆震音或松曠音。
用手摸發(fā)動(dòng)機(jī)蓋，無(wú)明顯震動(dòng)，坐進(jìn)車(chē)內(nèi)，基本聽(tīng)不到發(fā)動(dòng)機(jī)工作噪音。如果對(duì)以上方面心里沒(méi)底，也可以通過(guò)兩部同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)行橫向比較，也是一種好辦法。發(fā)動(dòng)機(jī)加機(jī)油的部位應(yīng)該干凈無(wú)油漬，即使沒(méi)有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點(diǎn)，因?yàn)橹挥姓秤偷牟课徊艜?huì)粘灰塵的。對(duì)于其他機(jī)械部件，也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動(dòng)機(jī)的三油兩液(三油：機(jī)油，剎車(chē)油，方向助力油。兩液：冷卻液，風(fēng)窗清洗液)的液面高度，接下來(lái)就是檢查電瓶了。新車(chē)可以通過(guò)觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。
7、看地面：看完了發(fā)動(dòng)機(jī)，不妨低身看一看運(yùn)行一段后的車(chē)下地面?？纯从袩o(wú)水油漬的跡象，對(duì)于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外，其他部位應(yīng)該沒(méi)有任何水油滲漏的。
8、看輪胎：正常的新車(chē)輪胎應(yīng)該胎壁無(wú)任何損傷，特別是前輪胎壁。胎面無(wú)釘扎痕跡，前后輪胎胎毛健在的最好，至少后輪的胎毛應(yīng)該能看到，如果四輪光光，沒(méi)有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
9、看車(chē)門(mén)：合格的車(chē)門(mén)應(yīng)該開(kāi)關(guān)用力均勻，無(wú)異響。密閉橡膠完好，關(guān)門(mén)可以感覺(jué)到明顯的密閉效果，且車(chē)門(mén)在最后一段行程會(huì)有類(lèi)似于吸力的力量將車(chē)門(mén)關(guān)閉。車(chē)門(mén)框下邊緣漆面完好無(wú)損，如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁，就要考慮這車(chē)的儲(chǔ)存情況是否理想了。電動(dòng)玻璃為四門(mén)防夾設(shè)計(jì)。
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購(gòu)車(chē)合同注意事項(xiàng)篇二十
一、看車(chē)：
1、我是上帝，我是來(lái)買(mǎi)車(chē)的，別顯得很客氣，讓銷(xiāo)售商覺(jué)得好騙好欺負(fù)。
2、買(mǎi)車(chē)前講價(jià)時(shí)注意加發(fā)動(dòng)機(jī)護(hù)板，能叫送就送，不送花錢(qián)也要買(mǎi)。
3、要求看現(xiàn)貨車(chē)，最好是別人訂的，但還沒(méi)有去開(kāi)的。這樣才能看出銷(xiāo)售商的信譽(yù)和所訂車(chē)的質(zhì)量。
4、試駕：車(chē)子不是看的，是跑的。所以，推薦大家在決定前，進(jìn)行試駕還是很有必要的，首先發(fā)動(dòng)車(chē)，調(diào)整左右后視鏡，系安全帶，起步上路后，應(yīng)感覺(jué)方向靈活，路感平穩(wěn)，在中低速下松開(kāi)方向盤(pán)，500米距離內(nèi)偏離原行駛方向不超過(guò)5米為正常偏移。手動(dòng)擋擋位輕松無(wú)晦澀感，自動(dòng)擋換擋無(wú)明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下，車(chē)內(nèi)應(yīng)無(wú)雜音異常。過(guò)彎后方向盤(pán)自動(dòng)回正。新車(chē)油門(mén)略有遲鈍為正常，但過(guò)了遲鈍點(diǎn)應(yīng)該加速暢快。開(kāi)空調(diào)壓縮機(jī)，油門(mén)無(wú)明顯增加負(fù)擔(dān)，且應(yīng)當(dāng)在10秒鐘內(nèi)感到出風(fēng)口的涼意。
二、買(mǎi)車(chē)：
1、買(mǎi)現(xiàn)貨車(chē)給訂金前記得抄下所訂車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼，小心銷(xiāo)售者用翻新車(chē)（試駕車(chē)）換車(chē)。
2、買(mǎi)車(chē)時(shí)要在合同或附加協(xié)議上注明交車(chē)日期（適用于訂貨車(chē)）、車(chē)身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號(hào)、數(shù)量。
三、提車(chē)：
1、提車(chē)時(shí)注意看里程表公里讀數(shù)：一般為8——10公里，看水箱散熱片有無(wú)雜物、座位保護(hù)包裝及車(chē)頭塑料紙是否完整、車(chē)內(nèi)乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車(chē)時(shí)，要注意看出廠(chǎng)日期和提貨日期是否相距太長(zhǎng)時(shí)間，如相距時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，此車(chē)有可能為展示車(chē)（放在展覽大廳供客人展覽）或翻新車(chē)（試駕車(chē)）。
3、提車(chē)時(shí)記得索要生產(chǎn)日期和運(yùn)輸日期，詳細(xì)比對(duì)所提車(chē)輛。
4、買(mǎi)車(chē)后，車(chē)交給4s店銷(xiāo)售辦牌和各種手續(xù)，記得抄里程表，不要讓銷(xiāo)售開(kāi)著車(chē)滿(mǎn)大街溜車(chē)。
5、看外觀：挑選新車(chē)，可要求兩臺(tái)同型號(hào)車(chē)挑選。注意車(chē)身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的，可以著重觀察保險(xiǎn)杠和車(chē)身縫隙，車(chē)門(mén)縫隙和前后保險(xiǎn)杠縫隙，打開(kāi)車(chē)門(mén)觀察內(nèi)外油漆是否無(wú)色差等。對(duì)于漆面，則對(duì)外界光線(xiàn)條件的要求比較高。最好的觀察光線(xiàn)是日光下，什么問(wèn)題都不能掩蓋。如果是在展廳選車(chē)，可以斜對(duì)著日光方向觀察，也能起到同樣的效果。合格的漆面應(yīng)當(dāng)平整無(wú)桔皮水波紋瑕疵，保險(xiǎn)杠和車(chē)身、車(chē)門(mén)外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無(wú)色差。對(duì)于金屬漆和珠光漆還可以通過(guò)觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進(jìn)行完了，這車(chē)的外觀算是合格了。
6、看機(jī)械部分：最先當(dāng)然是看發(fā)動(dòng)機(jī)了，工作良好的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)該是外觀無(wú)油漬，啟動(dòng)時(shí)反應(yīng)迅速靈敏，運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)不抖動(dòng)，聲音平順，沒(méi)有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車(chē)狀態(tài)怠速略高，看轉(zhuǎn)速表約1000轉(zhuǎn)左右。水溫上升后，怠速下降至780轉(zhuǎn)左右，此時(shí)輕加油，感覺(jué)應(yīng)該反應(yīng)敏捷，無(wú)爆震音或松曠音。
用手摸發(fā)動(dòng)機(jī)蓋，無(wú)明顯震動(dòng)，坐進(jìn)車(chē)內(nèi)，基本聽(tīng)不到發(fā)動(dòng)機(jī)工作噪音。如果對(duì)以上方面心里沒(méi)底，也可以通過(guò)兩部同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)行橫向比較，也是一種好辦法。發(fā)動(dòng)機(jī)加機(jī)油的部位應(yīng)該干凈無(wú)油漬，即使沒(méi)有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點(diǎn)，因?yàn)橹挥姓秤偷牟课徊艜?huì)粘灰塵的。對(duì)于其他機(jī)械部件，也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動(dòng)機(jī)的三油兩液(三油：機(jī)油，剎車(chē)油，方向助力油。兩液：冷卻液，風(fēng)窗清洗液)的液面高度，接下來(lái)就是檢查電瓶了。新車(chē)可以通過(guò)觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。
7、看地面：看完了發(fā)動(dòng)機(jī)，不妨低身看一看運(yùn)行一段后的車(chē)下地面?？纯从袩o(wú)水油漬的跡象，對(duì)于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外，其他部位應(yīng)該沒(méi)有任何水油滲漏的。
8、看輪胎：正常的新車(chē)輪胎應(yīng)該胎壁無(wú)任何損傷，特別是前輪胎壁。胎面無(wú)釘扎痕跡，前后輪胎胎毛健在的最好，至少后輪的胎毛應(yīng)該能看到，如果四輪光光，沒(méi)有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
9、看車(chē)門(mén)：合格的車(chē)門(mén)應(yīng)該開(kāi)關(guān)用力均勻，無(wú)異響。密閉橡膠完好，關(guān)門(mén)可以感覺(jué)到明顯的密閉效果，且車(chē)門(mén)在最后一段行程會(huì)有類(lèi)似于吸力的力量將車(chē)門(mén)關(guān)閉。車(chē)門(mén)框下邊緣漆面完好無(wú)損，如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁，就要考慮這車(chē)的儲(chǔ)存情況是否理想了。電動(dòng)玻璃為四門(mén)防夾設(shè)計(jì)。
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