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工程類三方協(xié)議篇一
甲方(委托付款方):
乙方(付款方):
丙方(收款方):
甲方、乙方、丙方本著自愿、平等的原則,達成以下委托付款協(xié)議。
1、甲方授權乙方向收款方:,支付甲方與其在_______年_______月_______日簽訂的《_______》合同,合同金額八百零伍萬元整款項。
2、乙方應在付款賬戶中保留足夠余額,保證乙方能夠及時確支付款項。
3、丙方提供收款人公司全稱、開戶銀行全稱、開戶行賬號,信息有誤或因其他原因延誤付款與乙方無關。
4、甲方對委托付款金額有異議,可向丙方進行查詢。乙方對代付款金額的真實性、準確性不負有審查和鑒別責任。
5、以下事項發(fā)生變更時,丙方應及時以書面形式通知甲方。
(1)收款人名稱;
(2)收款人開戶銀行及賬號。
6、甲方應及時通知乙方,因甲方未能將變更情況及時通知乙方,乙方仍按原收款方戶名、賬號等付款引發(fā)爭議的,乙方不承擔任何責任。
7、本協(xié)議未盡事宜經雙方協(xié)商,可另擬協(xié)議補充條款,與本協(xié)議具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章之日起生效。
9、甲、乙雙方如需終止本協(xié)議,應提前30日書面通知對方,并履行終止協(xié)議手續(xù)。乙方在辦理完成終止協(xié)議手續(xù)的同時,停止該項委托付款業(yè)務。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
工程類三方協(xié)議篇二
建設單位(以下簡稱甲方):總包單位(以下簡稱乙方):分包單位(以下簡稱丙方):風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。 經甲、乙、丙三方協(xié)商同意,乙方將___________工程分包給丙方施工,為明確三方的責權利關系,經協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內容:
四、工程造價:
五、承包方式:
六、工期:________年____月____日至________年____月____日,開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
七、質量:符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準要求。
八、材料要求:所用材料應提供材料的相關質量證明文件,按照要求進行檢驗并承擔有關費用。
九、材料規(guī)格及廠家:
十、工程款支付方式:
(1)_______后付合同價款的___%;
(2)_______后付合同價款的___%;
(3)_______后付至合同價款___%;
(4)留_____%作為工程保修金,________年內付清。經監(jiān)理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。
一、雙方的權利和義務
1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監(jiān)督、檢查、指導、服務,協(xié)調內部關系,有權對違反規(guī)定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工,服從管理,配合各種檢查,確保工程質量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故,如出現(xiàn)安全事故,造成人員傷亡或財產損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任,如發(fā)生以上情況,其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工,不得轉包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉包、分包,甲方有權終止合同,甲方不支付丙方已發(fā)生的費用。
6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發(fā)生的一切費用。上述費用與丙方無關。十
二、竣工驗收:工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方,如延誤承擔有關責任和損失。風險提示:
三、違約責任:
1、因丙方原因,工程每拖期一天,罰______元。
2、出現(xiàn)質量問題,丙方承擔甲乙方由此造成的一切經濟損失。十
四、工程保修:丙方負責工程的保修并支付發(fā)生的費用。十
六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)壹份。十
工程類三方協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
甲.乙雙方在友好協(xié)商的基礎上,就xxx酒店改擴建工程達成此協(xié)議。
一、甲方拖欠乙方工程款人民幣貳百萬元整。
二、還款期限
20xx年05月01日起至20xx年03月30日止。
三、還款期間,甲方自愿支付利息,利息為月利1.5分。
四、利息支付時間為每月1日甲方向乙方支付了_______;利息_______。
五、還款期限屆滿,甲方保證給付工程款,否則愿意承擔一切法律責任,而且乙方有權拍賣xxx資產來抵付借款。
六、本協(xié)議一式兩份,自甲,乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自甲,乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
_______年_______月_______日
工程類三方協(xié)議篇四
乙方(施工責任方):_________
甲方承建之_________,現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
一、工程內容
按施工圖紙設計方案各站點、區(qū)間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容,具體為:站、區(qū)間交通設施部分工程。
二、方式
甲方根據(jù)乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心結算價對乙方進行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價的10%為施工責任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領導
1)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
2)乙方必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3)乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任
1、甲方責任
1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。
3)負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。
2、乙方責任
1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上。
2)強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
3)工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心,佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
4)負責編制施工組織設計,由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場,未經項目經理同意不得擅自離開工地。
5)必須保證充足的施工人員及技術力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施,并且必須符合我市有關道路施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責,相關費用由乙方自承擔。
7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。
8)該工程完工并移交甲方前,乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。
工程類三方協(xié)議篇五
在學習、工作生活中,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的建筑工程施工三方協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
建設方:
總包方:
分包方:
為明確施工過程中建設方、總包方及分包方三方的責任,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,建設、總包、分包三方就各自的權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
:本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。
:無錫交通世茂項目b地塊一期樁基礎工程。
:人民幣_____元整,由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的5%,待保修期滿后14個日歷天內支付。
1.負責現(xiàn)場的協(xié)調和管理,處理總包方、分包方之間的相關事宜。
2.負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。
1.負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理(不含質量、技術、進度)、服務、配合、協(xié)調、對已完驗收合格的工程負責保管。
2.負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。
3.在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下,合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內的施工機械、腳手架等設備。
4.總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
1.負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認,處理解決相關的技術問題。
2.對工程進度、質量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。
3.遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度,服從總包方的管理,做好分包范圍內的現(xiàn)場文明施工,衛(wèi)生清理工作。
4.及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。
5.自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作,提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。
6.嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工,確保工程質量。
7.負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理,并負責運至發(fā)包單位的.制定消納地點。
8.負責對已完工程的成品保護工作,按照國家的相關規(guī)定對工程質量負責。
9.按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料,并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。
1.分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。
2.任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患,分包方應承擔全部責任。
1.分包單位不配合總包管理,不服從總包方現(xiàn)場的領導造成的后果自行承擔。
2.造成總包單位現(xiàn)場設施:臨時道路、場地、水電管線的損壞,分包方應按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。
3.提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠,總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。
本協(xié)議一式六份,正副本各三份,建設、總包、分包方各執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力,自三方簽字蓋章之日起生效。
茲證明雙方簽訂如下:
建設方(簽章):法人代表(或授權委托人):
總包方(簽章):法人代表(或授權委托人):
分包方(簽章):法人代表(或授權委托人):
簽署時間:年月日
工程類三方協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
丙方:
為保證xx-x茅以升公益橋(車行橋/人行橋)建設項目的順利實施,解決當?shù)卮迕癯鲂欣щy,確保學生安全過橋上學,現(xiàn)就本項目開展的相關事宜,xx省xx縣交通運輸局、xx大學、北京茅以升科技教育基金會三方達成如下協(xié)議:
1、同意將此橋命名為“茅以升公益橋”。
2、與乙方、丙方共同進行選址工作,協(xié)調有關部門做好選址、建橋申報、審批、配合乙方安排大學生志愿者的活動、生活等工作。
3、負責向乙方提供地質勘察成果、水文勘察資料,提供建橋用地規(guī)劃及村民委員會對“茅以升公益橋”項目建設的書面意見。
4、負責組織施工建設及工程質量的行政監(jiān)控。本項目可視具體情況采取公開招標,邀標或議標的形式,確定施工單位。
5、建橋資金有基金會與xx縣交通局共同出資,橋梁總造價:xx元,xx縣交通局承擔建橋資金xx元,項目于xx年xx月竣工后,甲方向丙方提交項目總結、竣工驗收報告、項目財務決算報告。
6、負責落實茅以升公益橋竣工移交后的使用管養(yǎng)單位,督促做好橋梁運營維護和管理。
1、組建茅以升公益橋大學生志愿者團隊,參與橋梁設計與建設。
2、負責對甲方提出勘測要求,在設計過程中,大學生志愿者團隊參與橋梁設計所發(fā)生的全部費用由基金會承擔。
3、在與甲方充分溝通的基礎上,確定選址方案,完成橋梁施工圖設計和
概算編制工作,并由xx勘察設計有限公司審核蓋章。
4、協(xié)助完成茅以升公益橋竣工相關的事項。
5、總結踐行茅以升先生工程教育思想經驗和完成項目總結。
1、負責對xx縣交通運輸局的選址、申報項目的審核。
2、建橋資金由基金會和xx縣交通局共同出資,橋梁總造價:元,基金會承擔建橋資金xx元,基金會將在項目開工時,撥付資金xx萬元,待茅以升公益橋竣工驗收,甲方提供竣工驗收報告、工程財務決算報告后再撥付剩余的資金xx元。
3、指導xx大學土木工程學院組建茅以升公益橋志愿者團隊。
4、對項目建設全過程進行監(jiān)督,并解決甲方與乙方在項目實施中協(xié)調方面的相關問題。
5、宣傳推廣xx大學踐行茅以升先生工程教育思想的經驗。
6、宣傳推廣xx縣茅以升公益橋項目的建橋經驗。
xx省xx縣交通運輸局、xx大學、北京茅以升科技教育基金會三方同意并將全力合作,完成上述協(xié)議。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字生效。本協(xié)議如有變動或有未盡事宜,由三方協(xié)商解決。
甲方代表人(簽字):______________________
(蓋章):______________________
乙方代表人(簽字):______________________
(蓋章):______________________
丙方代表人(簽字):______________________
(蓋章):______________________
簽訂時間:__________年______月_____日
簽訂地點:___________________________
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 丙方: (以下簡稱丙方)
甲方為解決部分村民住房條件,增加村集體經濟收入,以本村集體土地作為與乙方共同建房的合作條件。乙方以投入項目全部開發(fā)建設資金,并負責承辦項目前期規(guī)劃、土地、建設、地上物清理等相關手續(xù)辦理、項目施工、直至項目竣工驗收使用,作為與甲方共同建房的合作條件。協(xié)議雙方共同確認對項目全部建設成果進行比例分配(不包括為整個項目配套的公建設施),為明確雙方在項目合作開發(fā)建設過程中的權利和義務,根據(jù)雙方友好協(xié)商,特制定本協(xié)議。
一、 項目坐落位置
二、 合作開發(fā)具體方式
1、本項目由甲、乙雙方共同委托雙方認可的具有房地產開發(fā)資質的單位作為本項目主體進行開發(fā)建設,并按照天津市經濟適用房計劃進行實施。
2、甲方以其權屬土地約80畝作為合作投資開發(fā)的全部投入,乙方負責項目的全部建設資金投入及項目的具體操作實施。
70%建設成果(包括住宅、商業(yè)、地下車庫)。
為整個項目配套的幼兒園、物業(yè)用房及變電室、換熱站、調壓站等設備用房不在雙方此次分配面積范圍內,竣工后,配套的所有權歸甲方。
4、本項目的規(guī)劃容積率經雙方認可后報規(guī)劃管理部門批準。
5、項目分a、b兩小區(qū)建設,具體位置劃分由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。
6、項目建設周期:本協(xié)議生效后,一年內完成“建設項目施工許可證”等項目所涉及的前期手續(xù)審批辦理工作,實現(xiàn)項目開工。自甲方將土地交付乙方達到進場施工條件之日起至項目工程竣工驗收達到入住條件,期限為24個月。非乙方原因致使工程停工或不可抗力因素,工期順延,但最多不能超過36個月。
7、本項目竣工后需取得規(guī)劃、消防、質檢等相關部門的驗收許可,交房標準為毛坯房。
8、甲乙雙方對分得的房屋均有權單獨處置或對外銷售,雙方互不干涉。無論是甲方分得的房屋還是乙方分得的房屋,乙方負責項目全部房屋的產權辦理工作并承擔國家規(guī)定的應由建設單位支付的全部費用。項目的物業(yè)管理由乙方負責。
三、 雙方權利和義務
甲方:
1、 積極協(xié)助乙方辦理項目建設、銷售的各種手續(xù)。
2、 負責解除項目占地其權屬范圍內的土地使用協(xié)議,及地上物的
拆除、場地平整工作,保證項目用地無其它任何糾紛。
3、 積極協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作,協(xié)調和處置有礙
乙方施工的有關問題。
乙方:
1、負責辦理項目涉及的規(guī)劃、土地、建設、銷售等前期各項手續(xù),及組織項目施工,并承擔項目包括相關稅費在內的全部費用。
2、負責項目的施工組織工作,包括項目的土建、安裝及用地紅線內各項基礎配套的建設。保證按圖施工、文明施工和建設工期,并對項目工程質量、施工安全負總責。
3、負責按項目涉及的有關合同及時支付相關款項,切實保證項目順利進行。
四、 其它約定
1、乙方與作為本項目建設主體的房地產開發(fā)有限公司所簽訂的相關協(xié)議,不得影響本協(xié)議所約定條款的履行,如有沖突,按本協(xié)議執(zhí)行。
2、本項目不因投資計劃渠道的其它調整而變更雙方約定的分配比例,但由此所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
3、工程在建設過程中,甲方有權進行監(jiān)督,對存在的問題乙方應及時整改。
才能作為免除責任的依據(jù)。
五、 違約責任
4、若出現(xiàn)本協(xié)議解除,自解除之日起二日內,乙方應將項目已辦理的所有前期手續(xù)、施工資料、施工圖紙及財務票據(jù)等原件資料交付給甲方。
六、 附則
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有
同等法律效力,雙方共同遵照執(zhí)行。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)的,甲乙雙方任何一方有權向簽訂協(xié)議地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。
4、本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)三份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人或授權代表(簽字)
簽訂日期:2015年 月 日
乙方:
法定代表人或授權代表(簽字)
簽訂日期:2015年 月 日
建設方:________________________
總包方:________________________
分包方:________________________
為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任, 依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,建設、總包、分包三方就各自的權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
總包服務費:本工程樁______________工程的總包服務費由建設方支付。
承包范圍:___________________________工程。
工程造價及工程款支付:人民幣_____元整,由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的 5%,待保修期滿后 14 個日歷天內支付。
1. 負責現(xiàn)場的協(xié)調和管理,處理總包方、分包方之間的相關事宜。
2. 負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。
1. 負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理(不含質量、技術、進度) 、服務、配合、協(xié)調、對已完驗收合格的工程負責保管。
2. 負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。
3. 在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下,合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內的施工機械、腳手架等設備。
4. 總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
1. 負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認,處理解決相關的技術問題。
2. 對工程進度、質量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。
3. 遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度,服從總包方的`管理,做好分包范圍內的現(xiàn)場文明施工,衛(wèi)生清理工作。
4. 及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。
5. 自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作,提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。
6. 嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工,確保工程質量。
7. 負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理,并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。
8. 負責對已完工程的成品保護工作,按照國家的相關規(guī)定對工程質量負責。
9. 按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料,并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。
1. 分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。
2. 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患,分包方應承擔全部責任。
1. 分包單位不配合總包管理,不服從總包方現(xiàn)場的領導造成的后果自行承擔。
2. 造成總包單位現(xiàn)場設施:臨時道路、場地、水電管線的損壞,分包方應按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。
3. 提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠,總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。
本協(xié)議一式六份,正副本各三份,建設、總包、分包方各執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力,自三方簽字蓋章之日起生效。
茲證明雙方簽訂如下:
工程類三方協(xié)議篇七
甲方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
丙方:身份證號碼:(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方為共同承包建設工程及相關配套工程項目的施工(具體內容以分包合同為準),經三方友好、坦誠協(xié)商,現(xiàn)達成如下協(xié)議:
第一章項目概況及合作條件
1.1本工程項目總建筑面積為平方米,中標造價約萬元人民幣。
1.2經過三方測算,本項目的前期進場開工等所產生的費用為萬元左右,因此本工程項目計劃投資萬元。
1.3本工程項目的投資、股份比例分配如下:
1.3.1甲方投資萬元,占%;
1.3.2乙方投資萬元,占%;
1.3.3丙方投資萬元,占%;
1.4在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時,由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸,借貸所產生的一切費用計入成本,由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款,應優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應經三方同意后方可付款。
1.5投資者應按照約定時間繳納投資款,投資款應放在專用賬戶上,并且專款專用。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時,由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸,借貸所產生的一切費用計入成本,由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款,應優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應經三方同意后方可付款。
第二章工程管理責任及分工
2.1該項目工程管理責任及分工如下
2.1.1該項目與總承包單位簽訂分包合同由負責;承建公司內部合同應有甲乙丙三個股東簽字后生效。
2.1.3該項目的會計日常工作由甲方負責管理,出納日常工作由丙方負責管理。
2.1.4施工相關材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購當天應經三方共同確認簽字方可入庫記帳,輔材部分采購可在五天內經三方共同確認簽字后入庫記帳。
2.2管理人員的選用、待遇
2.2.1該項目工程建設中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經理的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。
2.2.2該項目的會計由甲方負責,出納由丙方負責;
2.2.3該項目工程建設中使用的施工班組的技術水平、工資的審定、應由三方共同協(xié)商確定。
2.3材料采購及其他
2.3.1在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經三方共同意確認后方可進行。
2.3.2在該項目工程中所需聘用的施工工組應由三方共同協(xié)商確定。
2.3.3合作三方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。
第三章利益分享和風險承擔
3.1利潤、風險分配
3.1.1該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后,按照投資比例分享承擔。
3.1.2甲方分享承擔%;
乙方分享承擔%;
丙方分享承擔%;
3.2本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。
第四章其他
4.1資金和管理
4.1.1該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由三方簽字確認后方可支付。
4.1.2該項目的工程進度往來款由負責跟蹤落實,并存在開立專用賬戶上,??顚S?。
4.1.3該項目運營后,每個月號開一次工程進度例會,討論工程相關事情。
4.2出納與財務管理
4.2.1出納每10天應將編制好的現(xiàn)金流量表、財務收支情況表及下旬支出預算給財務,并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢,以便安排資金投放。
4.2.2財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作三方股東,并經三方股東共同確認簽字后作為最終三方決算分配利潤使用。
4.3合同爭議與免責
4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,各方應通過友好協(xié)商解決,或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調整,人力不可抗拒,如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。
4.4本協(xié)議生效、終止及其他
4.4.1與該項目有關的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
4.4.2本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.3本協(xié)議一式六份,合作各方各執(zhí)二份,本協(xié)議自合作三方簽字蓋章之后生效。
4.4.4本協(xié)議于年月日,由合作三方在中國市簽字。
甲方:
(簽字)
乙方:
(簽字)
丙方:
(簽字)
工程類三方協(xié)議篇八
乙方:____________
丙方:____________
經友好協(xié)商,根據(jù)國家相關法律規(guī)定,在平等、自愿、誠實守信的基礎上,甲、乙、丙三方決定合伙承包以下工程項目的施工任務,為明確合伙方的權利和義務,三方達成以下協(xié)議,以資共同遵守:
一、項目名稱:____________
二、工程地點:____________
三、工程造價:暫定________萬元人民幣,最后以審定價為準。________
四、出資約定:
1、甲、乙、丙三方確認同意在工程開工之前由甲方出資________元(________)元,乙方出資________元(________)元,丙方出資________元(________)元,總計________元(________)整,作為中介費和工程前期費用等,待業(yè)主撥付第一筆工程款時從工程款中按各方實際出資比例扣除歸還,或由甲、乙、丙三方協(xié)商該筆款的用途。
2、后續(xù)用款及業(yè)主工程款不及時到位或撥付的工程款不足以應付工程進度費用支出時,需墊資時應由甲、乙、丙三方按出資比例共同承擔。
五、權利和義務:
除各種成本(含工程中介費、消防公司掛靠費、施工隊組勞務費、項目經理管理人員工資、獎金和材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時設施費、安全維護設施費、預結算費用、招待費等及經雙方認可的用于本工程的各項開支)后,所獲利潤甲方占________%,乙方占________%,丙方占________%。反之,本著風險共擔的原則,如承包本工程出現(xiàn)虧損或施工中出現(xiàn)的有關處罰,由甲、乙、丙三方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。
2、甲、乙、丙三方確定,采用聘請項目經理承包項目的形式組織施工,合伙方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督,項目經理人選、應由三方進行協(xié)商確定。
3、選用施工人員,確定各種單價,購買工程用大宗材料和機械工具、租賃施工機械時,甲、乙、丙三方應進行協(xié)商。
4、甲、乙、丙三方應保證工程款??顚S?,本工程以乙方個人名義在________銀行設立一個共同專用賬戶,建筑公司撥付工程款進入該專用賬戶,從專用賬戶取款須經甲、乙、丙三方一致同意,三方簽字后方可從銀行取款。三方確定一名財務人員對日常財務開支進行管理,杜絕不必要開支,減少成本支出。
5、材料采購及其他各項開支均應開具正規(guī)發(fā)票,部分無法開具發(fā)票的費用支出,須經甲、乙、丙三方核實簽字后才可從財務報銷。
6、三方要發(fā)揮各自特長,在聯(lián)系工程、協(xié)調各方關系和施程中遇到的困難,以確保本工程施工的順利進行。
7、任何一方對相關部門的招待在開支前應知會各方,相關費用在三方簽字后方可報銷。如一方因急事需超額用款時,需報另外兩方批準后方可支出。工程資金緊張時各方均不得超額用款。
六、違約責任
1、違反上述規(guī)定,一方給另兩方造成損失時,責任方(過錯方)應雙倍賠償另兩方的損失。
2、一方弄虛作假,給其他合伙人造成重大損失時,除雙倍賠償無責任方的損失外,其他合伙人有權決定是否解除本協(xié)議,是否終止與責任方的合作,是否單獨承包本工程。如其他合伙人要求責任方繼續(xù)履行本協(xié)議時,責任方必須無條件履行。
3、任何一方未經其他合伙人同意,不得擅自退出本工程的承包,否則應雙倍賠償其他合伙人的損失。
4、甲、乙、丙三方承諾:施工期間,任何一方未經其他合伙人同意不能向業(yè)主提出單獨承包本工程,否則視為違約,違約方須雙倍償其他合伙人的損失,未違約方有權決定是否繼續(xù)與違約方合作,由此造成違約方的損失由違約方自負,如未違約方要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議時,違約方不得拒絕,必須無條件履行。
七、爭議的解決:
協(xié)議履行中甲、乙、丙三方出現(xiàn)爭議,首先應自行協(xié)商解地有管轄權的人民法院起訴。
八、甲、乙、丙三方與業(yè)主、項目部、施工隊,材料商等相關部門人員簽訂的合約甲、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議的生效和終止。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至本工程項目竣工驗收合格且利潤分配完畢之日后失效。
十、本協(xié)議一式叁份,合伙人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
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