房產(chǎn)局年終工作總結(jié)大全（19篇）

通過(guò)總結(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的不足之處，進(jìn)而更好地規(guī)劃未來(lái)的發(fā)展方向。在寫(xiě)總結(jié)之前，可以先制定一個(gè)詳細(xì)的總結(jié)計(jì)劃，確定好每個(gè)部分的內(nèi)容和重點(diǎn)。以下是一些總結(jié)的實(shí)用指導(dǎo)和寫(xiě)作建議，希望能夠?qū)Υ蠹覍?xiě)總結(jié)有所幫助。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇一

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現(xiàn)在我就以下幾個(gè)方面對(duì)這半年來(lái)的個(gè)人工作情況做一個(gè)簡(jiǎn)單的個(gè)人總結(jié)：

1.公司領(lǐng)導(dǎo)讓我發(fā)揮計(jì)算機(jī)的特長(zhǎng)，為“x項(xiàng)目分析報(bào)告”制作了一個(gè)幻燈片，受到了一致好評(píng)。

2.加強(qiáng)了公司的計(jì)算機(jī)管理，日常對(duì)計(jì)算機(jī)的軟件、硬件進(jìn)行升級(jí)與維護(hù)，對(duì)其他員工按不同水平進(jìn)行了計(jì)算機(jī)知識(shí)輔導(dǎo)，使公司整體計(jì)算機(jī)水平有所提高。

3.一段時(shí)間，在銷(xiāo)售部協(xié)助xx辦理合同的備案工作，參加了兩次銷(xiāo)售部門(mén)的周工作總結(jié)會(huì)議。從中我學(xué)到了一些房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋契稅的一些知識(shí)，并對(duì)房屋銷(xiāo)售環(huán)節(jié)有了一定的認(rèn)識(shí)。

4.做了一段時(shí)間的周。

工作計(jì)劃。

匯總，在每月例會(huì)上向領(lǐng)導(dǎo)作了總結(jié)報(bào)告，為年底個(gè)人總評(píng)提供了依據(jù)，并為公司做好工作周報(bào)、月報(bào)提供了相應(yīng)的資料。

5.在幫助下，我學(xué)到了一些勞資方面的知識(shí)，對(duì)計(jì)算工資所得稅有了一些了解。我同時(shí)在公司資質(zhì)年檢工作上，協(xié)助做了些工作。

6.日常為公司添置辦公用品，詳細(xì)記錄物品使用收支情況，有效地對(duì)公司辦公用品進(jìn)行了管理。

7.地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過(guò)程中的違紀(jì)作業(yè)及工程漏洞。從中學(xué)到了相關(guān)知識(shí)。

8.為公司新的辦公地點(diǎn)添置了新家具，遇到臨時(shí)特殊情況加班加點(diǎn)，多次與物業(yè)聯(lián)系，為公司入住新的辦公環(huán)境提供了條件。

9.對(duì)公司部門(mén)計(jì)算機(jī)進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)連接，加強(qiáng)了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理。為財(cái)務(wù)人員上網(wǎng)報(bào)稅以及查閱資料提供了方便;其它部門(mén)也可以共享文件、打印機(jī)，使各部門(mén)間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。

10.為公司組織了幾次活動(dòng)，如：游泳、臺(tái)球比賽，文體活動(dòng)，公司聚餐等等，豐富了員工的娛樂(lè)生活，使公司充滿活力。

11.參加了公司關(guān)于“”，對(duì)會(huì)議內(nèi)容進(jìn)行了簡(jiǎn)單記錄，學(xué)到了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及劃化設(shè)計(jì)的一些知識(shí)，并認(rèn)識(shí)到公司的未來(lái)意向，發(fā)展方向。

俗話說(shuō)：“活到老，學(xué)到老”，本人一直在各方面嚴(yán)格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的形勢(shì)。通過(guò)閱讀大量的專(zhuān)業(yè)書(shū)籍，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，去其糟粕，取其精華，不斷提高自身素質(zhì)。

以上是我一年來(lái)的簡(jiǎn)單總結(jié)，在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我要更進(jìn)一步的嚴(yán)格要求自己，虛心學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取在各個(gè)方面取得更大的進(jìn)步。

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一、工作完成情況。

（一）物業(yè)管理工作。

一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理。

工作方案。

》。同時(shí)，起草了《沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門(mén)人員進(jìn)行討論。

二是對(duì)我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的。

調(diào)查報(bào)告。

》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定《住宅小區(qū)實(shí)行分級(jí)分類(lèi)管理辦法》。

三是會(huì)同小區(qū)辦全力做好開(kāi)展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對(duì)530個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個(gè)住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題登記造冊(cè)，建立了整改檔案，待整改后逐一消號(hào)。

（二）直管公房管理工作。

1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬(wàn)元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬(wàn)元；機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166.6萬(wàn)元；主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬(wàn)元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬(wàn)元。

2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬(wàn)平方米，歸集售房款6066.6萬(wàn)元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬(wàn)平方米，歸集購(gòu)房款3662.8萬(wàn)元；出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬(wàn)平方米，歸集售房款1605.7萬(wàn)元；出售自行接收房產(chǎn)3.5萬(wàn)平方米，歸集售房款798.1萬(wàn)元。

3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開(kāi)房屋修繕工作會(huì)議，明確xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)計(jì)劃、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。

4、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初，我處會(huì)同法規(guī)處及局法律顧問(wèn)共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì)議上與各受托管理單位簽署了新合同。

（三）房屋安全管理工作。

一是汛期前，做好了危險(xiǎn)房屋的“三落實(shí)”工作。通過(guò)排查目前全市共有危險(xiǎn)房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險(xiǎn)工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊(duì)伍和防汛物資儲(chǔ)備工作。

（四）樓道整治工作。

一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原則，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見(jiàn)。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書(shū)記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開(kāi)了樓道整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。

二是制定了《沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》下發(fā)各區(qū)。同時(shí)加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級(jí)辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對(duì)接。市樓道整治辦公室印制《沈陽(yáng)市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊(cè)》700余冊(cè)，下發(fā)各相關(guān)單位。

三是樓道整治工作已全面啟動(dòng)實(shí)施，目前樓道整治工作全市開(kāi)工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬(wàn)平方米，竣工量達(dá)60%。

四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時(shí)移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會(huì)優(yōu)勢(shì)，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰?dòng)，為鞏固樓道整治成果打下堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。

（五）景觀街路、重點(diǎn)廣場(chǎng)周邊建筑物立面粉飾工作。

一是組織專(zhuān)業(yè)人員，依據(jù)近年來(lái)我市粉飾工程的調(diào)查結(jié)果，對(duì)粉飾工程建筑面積造價(jià)進(jìn)行了測(cè)算；二是組織人力對(duì)全市擬進(jìn)行立面粉飾的17條景觀街路進(jìn)行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門(mén)提出了沈陽(yáng)市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎(chǔ)上我局組織有關(guān)設(shè)計(jì)單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計(jì)方案。

（一）物業(yè)管理方面工作。

1、出臺(tái)《沈陽(yáng)市物業(yè)管理規(guī)定》。

6月底《沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）可報(bào)市人大，力爭(zhēng)在9月份以政府規(guī)章的形式出臺(tái)，為解決我市物業(yè)管理中的具體問(wèn)題提供操作性強(qiáng)的法律依據(jù)。

2、進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，提高物業(yè)服務(wù)水平。

一是加強(qiáng)物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督和指導(dǎo)，全面推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)機(jī)制，創(chuàng)造公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化和社會(huì)化。

二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠(chéng)信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準(zhǔn)入、退出機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對(duì)不按《合同》進(jìn)行管理服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)，在建立整改檔案的同時(shí)在媒體上予以公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

三是規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，積極引導(dǎo)業(yè)主正確行使權(quán)力和履行義務(wù)。爭(zhēng)取年底前出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)組建業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，使這項(xiàng)關(guān)系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作，更具規(guī)范性、操作性。

四是繼續(xù)抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作。與建設(shè)部聯(lián)合開(kāi)展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作，全面提高從業(yè)人員素質(zhì)，將專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、一專(zhuān)多能的復(fù)合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中.

3、建立新型物業(yè)管理體制。

將普通住宅區(qū)物業(yè)管理納入到社區(qū)建設(shè)中來(lái)，物業(yè)管理由街道辦事處、社區(qū)委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主“共治”。形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理”三位一體的新型服務(wù)平臺(tái)。對(duì)于暫時(shí)不具備物業(yè)管理?xiàng)l件的普通住宅區(qū)，按照屬地劃分給社區(qū)進(jìn)行管理，充分發(fā)揮基層組織的作用。待具備物業(yè)管理?xiàng)l件后，再通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

（二）直管公房經(jīng)營(yíng)管理工作。

一是做好房產(chǎn)投資建設(shè)服務(wù)中心成立后，調(diào)整涉及直管房產(chǎn)管理的各部門(mén)的工作職能具體實(shí)施；二是按照“以證管業(yè)”的要求，從產(chǎn)業(yè)管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；三是房屋修繕管理工作。第一，指導(dǎo)各單位做好直管公房修繕工作，抄來(lái)抄去抄自；第二繼續(xù)實(shí)行大宗修飾那材料招標(biāo)工作；第三，加強(qiáng)修繕項(xiàng)目審批管理工作和修繕?lè)桨钢笇?dǎo)監(jiān)督工作；第四，加強(qiáng)對(duì)房屋維修計(jì)劃的資金落實(shí)情況的監(jiān)督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。

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一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時(shí)，起草了《沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定》(討論稿)、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門(mén)人員進(jìn)行討論。

二是對(duì)我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報(bào)告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定《住宅小區(qū)實(shí)行分級(jí)分類(lèi)管理辦法》。

三是會(huì)同小區(qū)辦全力做好開(kāi)展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對(duì)530個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個(gè)住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題登記造冊(cè)，建立了整改檔案，待整改后逐一消號(hào)。

1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬(wàn)元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬(wàn)元;機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166.6萬(wàn)元;主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬(wàn)元;自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬(wàn)元。

2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬(wàn)平方米，歸集售房款6066.6萬(wàn)元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬(wàn)平方米，歸集購(gòu)房款3662.8萬(wàn)元;出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬(wàn)平方米，歸集售房款1605.7萬(wàn)元;出售自行接收房產(chǎn)3.5萬(wàn)平方米，歸集售房款798.1萬(wàn)元。

3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開(kāi)房屋修繕工作會(huì)議，明確xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)計(jì)劃、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。

4、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初，我處會(huì)同法規(guī)處及局法律顧問(wèn)共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì)議上與各受托管理單位簽署了新合同。

一是汛期前，做好了危險(xiǎn)房屋的“三落實(shí)”工作。通過(guò)排查目前全市共有危險(xiǎn)房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶;二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險(xiǎn)工作方案并下發(fā)各區(qū);三是組建好了防汛隊(duì)伍和防汛物資儲(chǔ)備工作。

一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原則，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見(jiàn)。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書(shū)記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開(kāi)了樓道整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。

二是制定了《沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》下發(fā)各區(qū)。同時(shí)加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級(jí)辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對(duì)接。市樓道整治辦公室印制《沈陽(yáng)市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊(cè)》700余冊(cè)，下發(fā)各相關(guān)單位。

三是樓道整治工作已全面啟動(dòng)實(shí)施，目前樓道整治工作全市開(kāi)工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬(wàn)平方米，竣工量達(dá)60%。

四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時(shí)移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會(huì)優(yōu)勢(shì)，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰?dòng)，為鞏固樓道整治成果打下堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇二

上半年，我局深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十七屆五中全會(huì)精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照中央、省、市全會(huì)以及縣委、縣政府和縣紀(jì)委廉政工作會(huì)議的部署，結(jié)合我局實(shí)際，深入開(kāi)展黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，堅(jiān)持做到加強(qiáng)教育，完善制度，狠抓落實(shí)，標(biāo)本兼治，取得了黨風(fēng)廉政建設(shè)的新局面，為我局各項(xiàng)工作的開(kāi)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。我們主要做了以下幾個(gè)方面的工作：

一、健全組織領(lǐng)導(dǎo)，促進(jìn)我局各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)發(fā)展為確保黨風(fēng)廉政建設(shè)工作取得成效，我局將黨風(fēng)廉政建設(shè)列入單位重要議事日程工作，成立了由局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，班子其他成員任副組長(zhǎng)，各科室、所負(fù)責(zé)人為成員的“房管局黨風(fēng)廉政建設(shè)及反腐敗工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作納入工作重點(diǎn)，堅(jiān)持把黨風(fēng)廉政建設(shè)和其他業(yè)務(wù)工作緊密結(jié)合，做到一起布置、一起落實(shí)、一起檢查、一起考核。從組織上保證黨風(fēng)廉政建設(shè)工作落到實(shí)處，促進(jìn)我局各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)發(fā)展。

等法律法規(guī)資料，其次我們采取集中學(xué)習(xí)和自學(xué)的形式，重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《廉政準(zhǔn)則》、《建立健全懲治和預(yù)防腐敗體系2008-2012年工作規(guī)劃》、《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》和《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例（試行）》等資料，學(xué)習(xí)了黨的十七大精神。通過(guò)學(xué)習(xí)教育，使全局干部職工對(duì)廉政建設(shè)的重要性又有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，反腐倡廉是關(guān)系到我黨和國(guó)家生存的大事。此外還通過(guò)組織觀看反腐倡廉的警示教育影片，集體學(xué)習(xí)，聽(tīng)專(zhuān)題報(bào)告等多種形式進(jìn)一步加強(qiáng)了政治理論學(xué)習(xí)和黨風(fēng)黨紀(jì)教育，提高了我局黨員干部的思想政治素質(zhì)，從而真正樹(shù)立起了全心全意為人民服務(wù)的宗旨，杜絕了各種不正之風(fēng)的發(fā)生。

三、

提高認(rèn)識(shí)，把做好黨風(fēng)廉政建設(shè)落到實(shí)處。

根據(jù)xxx工作涉及面廣的特點(diǎn)，我局領(lǐng)導(dǎo)把黨風(fēng)廉政建設(shè)作為經(jīng)常性的工作來(lái)抓，切實(shí)加強(qiáng)我局黨員干部的廉潔自律意識(shí)，黨員和領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭廉潔自律，克己奉公，以身作則，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和共產(chǎn)黨員的先鋒模范帶頭作用，制定了各項(xiàng)工作規(guī)章制度和程序，堅(jiān)持重大事項(xiàng)由集體決定。在原則問(wèn)題上不亂開(kāi)口子，不講情面，嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事，堅(jiān)決杜絕吃、拿、卡、要等現(xiàn)象。

四、健全制度，狠抓領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自查。

明確規(guī)定。這些措施和制度大大激發(fā)了全局干部的工作熱情，改進(jìn)了工作作風(fēng)，加強(qiáng)了黨風(fēng)廉政建設(shè)，我局還將黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)在領(lǐng)導(dǎo)班子中進(jìn)行了分工，責(zé)任落實(shí)到各科室、所，具體任務(wù)落實(shí)到人，并納入干部年終考核，確保黨風(fēng)廉正建設(shè)和反腐敗工作落到實(shí)處。在落實(shí)責(zé)任之后還要加強(qiáng)監(jiān)督，我局明確規(guī)定，黨員領(lǐng)導(dǎo)干部不準(zhǔn)在工作中為個(gè)人或親戚謀取私利，不準(zhǔn)吃、拿、卡、要，刁難群眾，及時(shí)糾正和處理各種違規(guī)行為。通過(guò)以上有效措施，使黨員領(lǐng)導(dǎo)干部自律意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，行為進(jìn)一步規(guī)范。通過(guò)不懈努力，黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)制度措施得到進(jìn)一步完善和落實(shí)，黨員領(lǐng)導(dǎo)干部勤奮向上，能夠保持黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，不存在領(lǐng)導(dǎo)干部入股企業(yè)、商業(yè)賄賂、私設(shè)小金庫(kù)、各行其是、以權(quán)謀私、貪污腐化、行賄受賄、徇私枉法等行為。

在充分肯定成績(jī)的同時(shí)，我們也清醒地看到，當(dāng)前反腐倡廉任務(wù)仍然艱巨，一些損害群眾切身利益的突出問(wèn)題還沒(méi)有從根本上得到解決。我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦幸凑丈霞?jí)黨委的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)行自身改造，時(shí)刻保持警惕性，切實(shí)增強(qiáng)為人民服務(wù)的觀念，全心全意地為黨和人民服務(wù)。在下半年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作中，主要打算如下：

腐倡廉形勢(shì)、黨紀(jì)和法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，大力開(kāi)展廉政文化建設(shè)，強(qiáng)化典型示范和警示教育。

二是切實(shí)加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，著力解決損害群眾利益的不正之風(fēng)。要加強(qiáng)黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部思想作風(fēng)、學(xué)風(fēng)、工作作風(fēng)、領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)和生活作風(fēng)建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)服務(wù)型機(jī)關(guān)建設(shè)，著力解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。

三是大力加強(qiáng)監(jiān)督管理，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，健全完善各項(xiàng)制度，強(qiáng)化對(duì)權(quán)力的規(guī)范制約，不斷鏟除滋生腐敗的土壤和條件。要認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨內(nèi)監(jiān)督條例，切實(shí)加強(qiáng)預(yù)防工作的制度化、規(guī)范化建設(shè)，采取重大事項(xiàng)公示、行風(fēng)評(píng)議等措施，宣傳發(fā)動(dòng)群眾參與監(jiān)督，推動(dòng)建立“結(jié)構(gòu)合理、配置科學(xué)、程序嚴(yán)密、制約有效”的權(quán)力運(yùn)行機(jī)制。建立和完善住房保障監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)登記交易、房屋測(cè)繪等事關(guān)群眾利益的業(yè)務(wù)制度，做到“工作優(yōu)質(zhì)、干部?jī)?yōu)秀”。

四是不斷深化房地產(chǎn)管理專(zhuān)項(xiàng)治理，大力抓好重點(diǎn)科室、所的反腐倡廉建設(shè)。在全局范圍深入實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，指導(dǎo)房地產(chǎn)管理事業(yè)又好又快發(fā)展，推動(dòng)我局各項(xiàng)工作再上新臺(tái)階。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇三

20xx年，住建局黨組按照市委對(duì)“撤縣設(shè)區(qū)”的要求，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，緊緊圍繞建設(shè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持以“強(qiáng)素質(zhì)樹(shù)形象，正作風(fēng)提效能，抓項(xiàng)目促發(fā)展，嚴(yán)監(jiān)管正秩序，重維穩(wěn)構(gòu)和諧”的工作思路，以“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，務(wù)實(shí)舉措，主動(dòng)作為，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)得到穩(wěn)步推進(jìn)，較好地完成了全年目標(biāo)任務(wù)。

一、完成的主要工作和成效。

(一)完善規(guī)劃編制，突出城鎮(zhèn)規(guī)劃引領(lǐng)。

一是已完成xx縣城市總體規(guī)劃修編(20xx-2030)，并通過(guò)市規(guī)委會(huì)審議，正在按程序報(bào)省規(guī)委審批。

二是xx縣縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制已通過(guò)省住建廳專(zhuān)家會(huì)評(píng)審，正在報(bào)省規(guī)委會(huì)審議;同時(shí)縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制信息平臺(tái)建設(shè)已完成，已啟動(dòng)招標(biāo)相關(guān)工作。

三是“南-西-蓬”一體化空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，已完成初步方案。

四是舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，已完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集、基礎(chǔ)情況摸底等前期工作，年底前將完成規(guī)劃方案。

五是xx縣生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城南田園新區(qū)、城北拓展區(qū)控規(guī)編制已完成并報(bào)審;。

六是完成了除縣城所在地以外的41個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，在全市率先實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)規(guī)劃的全覆蓋;完成了中國(guó)傳統(tǒng)村落青龍鄉(xiāng)蠶華山村嚴(yán)家大院、嚴(yán)家祠堂、嚴(yán)家老屋、蠶華戲樓等傳統(tǒng)建筑的修繕保護(hù)設(shè)計(jì)方案和鄉(xiāng)村民宿設(shè)計(jì)方案;完成了古樓民房風(fēng)貌改造設(shè)計(jì)方案和桃花園觀景平臺(tái)設(shè)計(jì)方案。

(二)實(shí)施掛圖作戰(zhàn)，突出重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)。

1.十三五規(guī)劃項(xiàng)目申報(bào)情況。完成了十三五住建系統(tǒng)行業(yè)規(guī)劃，已將城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、城鎮(zhèn)雨污管網(wǎng)、海綿城市、綜合管廊、生活垃圾收運(yùn)系統(tǒng)、農(nóng)村生活污水治理、國(guó)省重點(diǎn)鎮(zhèn)等27個(gè)項(xiàng)目納入國(guó)省“十三五”規(guī)劃項(xiàng)目籠子，涉及項(xiàng)目投資135.57億元。

2.項(xiàng)目資金爭(zhēng)引情況。20xx年，住建局爭(zhēng)資任務(wù)是2.5億元。通過(guò)多次與住建部、省廳、市局對(duì)接，截至11月底到位資金23781萬(wàn)元，預(yù)計(jì)12月底將達(dá)到2.5億元;成功申報(bào)為全國(guó)農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級(jí)海綿城市試點(diǎn)城市，多扶鎮(zhèn)成功申報(bào)為全國(guó)特色小鎮(zhèn)，青龍鄉(xiāng)蠶華山村成功列入20xx年中央財(cái)政支持范圍的750個(gè)傳統(tǒng)村落名單;完成天寶路(新華書(shū)店后)棚戶區(qū)項(xiàng)目與四川宏瑞建設(shè)有限公司已簽訂投資建設(shè)協(xié)議，投資約1.008億元。

3.重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)順利。

(1)棚戶區(qū)改造。太平、義興、青獅、青龍等4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項(xiàng)目，投資4700萬(wàn)元，目前已完成場(chǎng)鎮(zhèn)道路、雨污管網(wǎng)、人行道建設(shè)，正在進(jìn)行供水、燃?xì)饧巴饬⒚娓脑旒拔蓓敱毓こ?，完成投資4200余萬(wàn)元，預(yù)計(jì)于12月底全面完工。

(2)公租房建設(shè)。張瀾路一期公租房、田家炳公租房、九天真空、久盛公租房已竣工，年內(nèi)可入住;多扶校區(qū)、雙鳳鎮(zhèn)公租房正在進(jìn)行附屬施工;張瀾路二期公租房主體工程、內(nèi)外裝飾裝修完工;西古路公租房正在進(jìn)行附屬施工;城北新區(qū)公租房正在進(jìn)行主體施工;雙鳳鎮(zhèn)公租房主體工程完工，正在進(jìn)行裝飾裝修及附屬施工。

(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施。青春大道二段市政道路已完成砂夾石鋪設(shè)，完成投資1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)12月底完工;九洲春天地下車(chē)庫(kù)改建和天寶巷道路建設(shè)已完工并投入使用;府南西路一段市政道路a段330米完成管網(wǎng)鋪設(shè)和水穩(wěn)層建設(shè)，b段260米完成路基建設(shè)，管網(wǎng)鋪設(shè)完成90%，預(yù)計(jì)于12月底完工，完成投資1200萬(wàn)元;北街和西射路道路改造及黑化已啟動(dòng)施工，完成投資400萬(wàn)元;城北拓展區(qū)市政道路基礎(chǔ)平整工程已完成。

縣城區(qū)域河道排污干管治理工程已完成施工單位和監(jiān)理單位的公開(kāi)招標(biāo)工作和進(jìn)場(chǎng)施工的相關(guān)籌備工作，已啟動(dòng)房屋征收工作，完成投資400萬(wàn)元;多扶鎮(zhèn)生活污水處理廠建設(shè)已完成用地拆遷及場(chǎng)平，開(kāi)始施工，已完成投資1450萬(wàn)元。目前，共完成城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資3.5億元。

(4)農(nóng)村危房改造。今年計(jì)劃完成20xx戶，實(shí)際到位任務(wù)5750戶，截止目前已完成4420戶、投資3315萬(wàn)元，其余正在抓緊實(shí)施。

(三)強(qiáng)化建設(shè)執(zhí)法，突出建管秩序整治。

1.嚴(yán)格規(guī)劃執(zhí)法。

一是批管并重，全程跟進(jìn)項(xiàng)目。對(duì)近年來(lái)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理，對(duì)在建和未動(dòng)工的各個(gè)項(xiàng)目，列明項(xiàng)目的名稱(chēng)、形象進(jìn)度、投資完成額、存在問(wèn)題等具體信息，分析原因，提出對(duì)策和建議，并建立部門(mén)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，實(shí)施項(xiàng)目全過(guò)程督察問(wèn)效。

二是加強(qiáng)巡查，注重現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。堅(jiān)持執(zhí)行“一日雙查”和節(jié)假日輪流上班的巡查制度，對(duì)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行不間斷的巡查，努力做到規(guī)劃管理無(wú)遺漏，進(jìn)一步加大了各類(lèi)違法違規(guī)建設(shè)行為的巡查力度。目前共巡查100余次，在縣城規(guī)劃區(qū)及多扶場(chǎng)鎮(zhèn)現(xiàn)場(chǎng)查處違法建設(shè)21處，強(qiáng)制拆除10處，協(xié)助查處并結(jié)案違法建設(shè)12起，巡查發(fā)現(xiàn)并書(shū)面移交查處涉嫌違法建設(shè)16起，接待并妥善解決群眾信訪投訴40余次。

三是夯實(shí)基礎(chǔ)，加強(qiáng)檔案管理。認(rèn)真做好建設(shè)工程檔案的查驗(yàn)、接收、整編和利用工作，共收集、整理案卷100余卷，為多家單位提供了檔案查詢(xún)，維護(hù)了事實(shí)真相，有力地發(fā)揮了社會(huì)效益。

2.嚴(yán)格行政審批。認(rèn)真落實(shí)一次性告之、限時(shí)辦結(jié)、兩集中兩到位、并聯(lián)審批和責(zé)任追究制度，共受理各類(lèi)事項(xiàng)211件，辦結(jié)211件;辦理行政許可183件，其中轉(zhuǎn)外審批160件，本級(jí)審批23件;辦理選址意見(jiàn)10件、用地規(guī)劃許可14件、工程規(guī)劃許可44件、建設(shè)工程施工許可23件、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可92件，無(wú)一差錯(cuò)。

3.嚴(yán)控違法建設(shè)。按照職能分工，住建局重點(diǎn)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，每月定期對(duì)建制鎮(zhèn)在建項(xiàng)目進(jìn)行巡查一次，每季度對(duì)其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建項(xiàng)目巡查一次，重點(diǎn)控制原區(qū)場(chǎng)鎮(zhèn)轄區(qū)管控，整治非法掛靠、分包等違法行為，立案并查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法(規(guī))建設(shè)項(xiàng)目15起，行政處罰款21萬(wàn)元，強(qiáng)制拆除鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村非法建設(shè)約6300平方米，強(qiáng)制拆除城鎮(zhèn)沿街雨棚面積約20xx平方米，促進(jìn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)法制化、規(guī)范化。

4.嚴(yán)格建設(shè)行業(yè)管理。

一是規(guī)范建筑工地管理。結(jié)合省級(jí)文明城市創(chuàng)建工作，開(kāi)展了“安全文明標(biāo)美化工地”、“安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)治理”、“省文明城市創(chuàng)建”等系列活動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)建筑工地施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、工人住宿、食堂衛(wèi)生、建筑物防護(hù)、施工環(huán)境、五牌一圖、安全警示、消防器材配置、施工用電、起重設(shè)備備案、商品混凝土使用情況、節(jié)能保溫等加大檢查力度，下發(fā)整改通知書(shū)82份(含項(xiàng)目部)，明確了22條不符合建筑工地安全文明施工要求的事項(xiàng)，對(duì)17個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行了整改，新增圍墻7000余米。

二是加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域安全管理。根據(jù)中省市縣安全生產(chǎn)電視電話會(huì)議指示精神，為確保我縣建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)過(guò)程中不發(fā)生重特大事故，對(duì)縣城內(nèi)在建工地進(jìn)行了全面隱患排查4次，制定了“安全生產(chǎn)月”、汛期安全、汛期值班、汛期城鄉(xiāng)房屋安全、現(xiàn)場(chǎng)施工安全等剛性文件。召開(kāi)了全縣建筑系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作會(huì)議，進(jìn)一步明確了主體責(zé)任及安全工作中應(yīng)注意事項(xiàng)，6次集中對(duì)全縣建筑安全、質(zhì)量安全、施工安全、防暑安全、工地臨時(shí)工棚使用安全、市政設(shè)施及燃?xì)?、城市老樓危樓和保障性住房及物業(yè)管理、農(nóng)村危房安全、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安全、堡坎及擋土墻安全進(jìn)行了全面專(zhuān)項(xiàng)排查整治，確保了建筑行業(yè)不發(fā)生安全責(zé)任事故。

三是加強(qiáng)建筑企業(yè)資質(zhì)管理。完成了全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作，換發(fā)了新版資質(zhì)證書(shū)，共換發(fā)了省級(jí)審批權(quán)限建筑業(yè)企業(yè)4家，市級(jí)審批權(quán)限7家，本縣審批權(quán)限8家。四是突出農(nóng)民工工資監(jiān)管。通過(guò)健全監(jiān)管體制，出臺(tái)監(jiān)管辦法，加大農(nóng)民工工資排查解決力度，截至目前解決農(nóng)民工工資3000余萬(wàn)元(包含春節(jié)期間)。

5.嚴(yán)格房地產(chǎn)市場(chǎng)管理。

一是加強(qiáng)商品房預(yù)售管理。全年辦理商品房預(yù)售許可證21宗，面積21.76萬(wàn)平方米，監(jiān)管預(yù)售資金6.5億元，辦理商品房合同備案3355宗，面積33.41萬(wàn)平方米。

二是嚴(yán)格執(zhí)法檢查。開(kāi)展全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)大檢查，重點(diǎn)突出了開(kāi)發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)銷(xiāo)售、違規(guī)宣傳、違規(guī)設(shè)立售樓部等內(nèi)容，共檢查項(xiàng)目52個(gè)(不含鄉(xiāng)鎮(zhèn))，發(fā)限期整改通知39份，查處違規(guī)銷(xiāo)售項(xiàng)目3個(gè)、預(yù)售資金未進(jìn)入監(jiān)管賬戶等項(xiàng)目7個(gè)、銷(xiāo)售人員無(wú)證上崗等項(xiàng)目7個(gè)。

三是開(kāi)展購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼審查、發(fā)放工作，已核發(fā)第一、第二批647戶、1188.8萬(wàn)元，第三批3490戶、7022萬(wàn)元，已全部審核完畢并上報(bào)。通過(guò)實(shí)行購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼政策激勵(lì)機(jī)制，我縣共計(jì)銷(xiāo)售商品房4924套，銷(xiāo)售情況大幅提升，去庫(kù)存刺激作用明顯。

(四)強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，突出建筑工程質(zhì)量監(jiān)管。

1.改革監(jiān)管模式，實(shí)施差異化管理。為逐步實(shí)現(xiàn)以監(jiān)督抽查、抽測(cè)為重要手段、以行政執(zhí)行為基本特征的監(jiān)督新模式，按建設(shè)部5號(hào)令和《四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量監(jiān)督管理實(shí)施實(shí)施辦法》的相關(guān)精神，加強(qiáng)了監(jiān)督工作的相關(guān)改革工作。

一是根據(jù)“強(qiáng)化驗(yàn)收、過(guò)程控制”的要求，轉(zhuǎn)變定點(diǎn)定位檢查驗(yàn)收模式，全面實(shí)施監(jiān)督抽查巡查和抽測(cè)，將竣工驗(yàn)收作為重要監(jiān)督控制點(diǎn)，加大日常監(jiān)督工作中對(duì)違規(guī)違法行為的處罰力度。二是對(duì)項(xiàng)目承建方的質(zhì)量行為和實(shí)體工程質(zhì)量實(shí)施差別化管理，優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)督力量的配置，避免了監(jiān)督資源的平均化和監(jiān)督力量的失衡，以有限的監(jiān)督資源適應(yīng)了日益增加的建設(shè)規(guī)模。

2.扎實(shí)開(kāi)展工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)。

一是全面落實(shí)五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，切實(shí)推行質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)和竣工永久性標(biāo)牌制度，今年新增報(bào)監(jiān)工程14處全部簽訂了質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)和法人授權(quán)委托書(shū)，新增竣工工程8個(gè)全部設(shè)置了竣工永久性標(biāo)牌?！皟蓵?shū)一牌”落實(shí)率100%。

二是加強(qiáng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案工作，凡未建立和移交信息檔案的，一律不得出具監(jiān)督報(bào)告。今年新增竣工工程8個(gè)均建立和移交了信息檔案，“一檔案”落實(shí)率100%。

三是強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任，要求項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位必須按招投標(biāo)文件的約定組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)相關(guān)人員執(zhí)業(yè)資格證、崗位證嚴(yán)格審查，切實(shí)落實(shí)相關(guān)人員責(zé)任。

四是認(rèn)真開(kāi)展工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢查，今年共開(kāi)展了商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量檢查、“地條鋼”等不合格材料排查清理質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)2次，下發(fā)整改通知書(shū)109余份，出動(dòng)監(jiān)督執(zhí)法人員452人次，查處偽劣建筑材料、不合格設(shè)備9起，通報(bào)約談施工企業(yè)1家，監(jiān)理企業(yè)1家，確保全縣工程質(zhì)量形勢(shì)穩(wěn)定。

3.規(guī)范起重機(jī)械設(shè)備管理。今年針對(duì)全縣起重機(jī)械存在的典型問(wèn)題，依照《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)起重機(jī)械的登記管理工作，并在監(jiān)督工作中加大對(duì)起重機(jī)械的檢查，嚴(yán)把特種作業(yè)人員持證上崗，嚴(yán)查租賃、安裝、使用、監(jiān)理等相關(guān)責(zé)任主體的履職情況，有效地糾正了違章作業(yè)、違規(guī)操作和違反勞動(dòng)紀(jì)律等“三違現(xiàn)象”。共辦理建筑起重機(jī)械產(chǎn)權(quán)備案1臺(tái)、安裝告知89臺(tái)、使用登記68臺(tái)，對(duì)5臺(tái)未經(jīng)備案或未經(jīng)檢測(cè)就擅自安裝使用的塔式起重機(jī)進(jìn)行了責(zé)令停用整改。

(五)開(kāi)展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，突出抓好基層黨建工作。

1.周密安排，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。按照縣委“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育要求，制定了住建局學(xué)習(xí)教育實(shí)施方案和指導(dǎo)意見(jiàn)，分層級(jí)制定了黨組中心組和黨支部學(xué)習(xí)教育計(jì)劃。及時(shí)成立了以黨組書(shū)記為組長(zhǎng)、分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)的住建系統(tǒng)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育協(xié)調(diào)小組，指定了專(zhuān)人負(fù)責(zé)聯(lián)系學(xué)習(xí)教育情況，確保落實(shí)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育各項(xiàng)內(nèi)容。

2.突出重點(diǎn)，明確學(xué)習(xí)內(nèi)容。住建局黨組和所轄各黨支部重點(diǎn)學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)和兩條例一準(zhǔn)則和系列重要講話精神等內(nèi)容。黨組成員注重學(xué)習(xí)《中國(guó)共產(chǎn)黨地方委員會(huì)工作條例》《中國(guó)共產(chǎn)黨黨組工作條例(試行)》《中國(guó)共產(chǎn)黨黨和國(guó)家機(jī)關(guān)基層組織條例》《中國(guó)共產(chǎn)黨農(nóng)村基層組織工作條例》和《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》等黨內(nèi)法規(guī)，省委關(guān)于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子思想政治建設(shè)的十項(xiàng)規(guī)定、市委、縣委全面推進(jìn)從嚴(yán)治黨實(shí)施意見(jiàn)等制度文件，中央紀(jì)委機(jī)關(guān)、中央組織部《關(guān)于加強(qiáng)換屆風(fēng)氣監(jiān)督的通知》，以及中省市縣有關(guān)嚴(yán)肅換屆紀(jì)律的要求，特別是“九個(gè)嚴(yán)禁、九個(gè)一律”紀(jì)律要求等。

3.區(qū)分層級(jí)，開(kāi)展專(zhuān)題研討。黨組中心組進(jìn)行了13次集中學(xué)習(xí)，開(kāi)展了3個(gè)專(zhuān)題研討;機(jī)關(guān)黨支部進(jìn)行了15次集中學(xué)習(xí)，開(kāi)展了3次專(zhuān)題研討，重溫了市委書(shū)記李仲彬同志“三個(gè)帶頭”“四個(gè)管好”講話精神。全體黨員在學(xué)習(xí)的同時(shí)，認(rèn)真做好學(xué)習(xí)筆記，共撰寫(xiě)心得體會(huì)52篇、研討發(fā)言材料76篇。

4.強(qiáng)化責(zé)任，抓好組織生活。注重抓好領(lǐng)導(dǎo)班子成員過(guò)雙重組織生活制度，明確了每月的第一個(gè)工作日為固定黨日活動(dòng)時(shí)間，以多種形式開(kāi)展黨課教育，黨組班子成員到機(jī)關(guān)支部參加組織生活12次，其中過(guò)主題黨日3次，參加專(zhuān)題學(xué)習(xí)討論3次，其余組織活動(dòng)6次;共講黨課4節(jié)(在機(jī)關(guān)支部講黨課3節(jié)，到貧困村講黨課1節(jié));到高院龍鳳溪村指導(dǎo)調(diào)研工作112人次。

5.爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)，樹(shù)立旗幟標(biāo)桿。為檢驗(yàn)學(xué)習(xí)教育效果，推動(dòng)住建系統(tǒng)整體工作進(jìn)程，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，在住建系統(tǒng)內(nèi)部積極開(kāi)展共產(chǎn)黨員示范行動(dòng)，評(píng)選命名了測(cè)繪隊(duì)為示范團(tuán)隊(duì)1個(gè)，行政審批股崗位為示范崗1個(gè)，做到了學(xué)有榜樣，樹(shù)立了旗幟標(biāo)桿。

6.營(yíng)造氛圍，強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。充分利用宣傳媒體，宣傳“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育成效，營(yíng)造開(kāi)展學(xué)習(xí)教育的良好氛圍，積極引導(dǎo)黨員自覺(jué)把黨章黨規(guī)和系列重要講話精神轉(zhuǎn)化為實(shí)際行動(dòng)，開(kāi)設(shè)了學(xué)習(xí)教育專(zhuān)題展板1個(gè)，積極向媒體報(bào)刊投稿，在中國(guó)基層黨建網(wǎng)、中國(guó)網(wǎng)、四川經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、南充日?qǐng)?bào)、文藝等新聞媒體刊發(fā)新聞稿、理論文章等33篇。還利用政府網(wǎng)站、信息公開(kāi)欄、微信qq群等載體，宣傳“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育內(nèi)容，使“兩學(xué)一做”人人知曉，營(yíng)造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。

(六)嚴(yán)格依法行政，扎實(shí)推進(jìn)依法治縣工作。

一是強(qiáng)化普法宣傳教育。今年是“七五普法”開(kāi)局之年，按相關(guān)要求，擬定了“七五普法”規(guī)劃、普法宣教實(shí)施方案、干部職工學(xué)法計(jì)劃、法治單位創(chuàng)建方案等。

二是強(qiáng)化行政訴訟案件辦結(jié)。上半年涉及行政訴訟案件共兩宗(多扶陳英瓊房屋拆遷案和王春蓉人身?yè)p害賠償案，出庭5次)。對(duì)每宗案件，均會(huì)同法律顧問(wèn)和經(jīng)辦工作人員認(rèn)真分析案情、收集證據(jù)，在充分準(zhǔn)備下完成應(yīng)訴，并對(duì)法院生效判決及時(shí)妥善辦理。

三是規(guī)范建設(shè)行政處罰案件審查。對(duì)今年以來(lái)行政處罰案件辦案的質(zhì)量、辦案程序的合法性和實(shí)施處罰自由裁量的適當(dāng)性進(jìn)行了嚴(yán)格的審查和把關(guān)，杜絕了行政處罰的隨意性，努力推動(dòng)了建設(shè)行政執(zhí)法工作規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)展。

四是完成了行政權(quán)力責(zé)任清單編制和四川省行政權(quán)力公開(kāi)運(yùn)行平臺(tái)的行政事權(quán)錄入等工作。

二、存在的問(wèn)題及解決辦法。

(一)遺留問(wèn)題亟待解決。我縣城鄉(xiāng)建設(shè)遺留問(wèn)題較多，短期內(nèi)全部解決有一定難度，內(nèi)外維穩(wěn)壓力加大。我局將提出具體處理辦法，建議縣委政府定期研究，相關(guān)單位聯(lián)動(dòng)配合，處理好建設(shè)信訪維穩(wěn)問(wèn)題。

(二)工地管理有待加強(qiáng)。今年我縣要?jiǎng)?chuàng)建省級(jí)文明城市，但離創(chuàng)建要求還有一定差距，目前，建筑工地還存在不打圍作業(yè)，不封閉施工，不公開(kāi)亮證，面源污染控制不力等問(wèn)題。將采取平時(shí)強(qiáng)化監(jiān)管、及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲、按時(shí)綜合整治的辦法來(lái)解決。

(三)房屋產(chǎn)權(quán)處遺推進(jìn)難。產(chǎn)權(quán)處遺及信訪工作涉及面廣、涉及部門(mén)多，加之由于不動(dòng)產(chǎn)登記改革后，我局職能職責(zé)的改變，使原來(lái)的一些產(chǎn)權(quán)遺留問(wèn)題處理更加困難，矛盾異常突出，實(shí)質(zhì)性推進(jìn)難，建議相關(guān)產(chǎn)權(quán)遺留問(wèn)題移交不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心。

三、20xx年工作打算。

(一)工作思路。

圍繞市委建設(shè)“成渝第二城”目標(biāo)，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，適度拓展城鎮(zhèn)規(guī)模，穩(wěn)步實(shí)施北部新城拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、多扶新區(qū)開(kāi)發(fā)，逐步完善城鎮(zhèn)功能，加快推進(jìn)“兩河兩山兩湖兩園”建設(shè)，著力提升城市品味，打造和諧宜居、富有活力、精致特色的現(xiàn)代化城市。

(二)工作重點(diǎn)。

1.項(xiàng)目資金爭(zhēng)引。積極爭(zhēng)取農(nóng)村生活污水治理、危房改造、棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、特色重點(diǎn)集鎮(zhèn)、海綿城市等項(xiàng)目資金2億元以上，結(jié)合國(guó)省“十三五”行業(yè)規(guī)劃，確保更多項(xiàng)目入籠子。

2.堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)。充分發(fā)揮規(guī)劃的引領(lǐng)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，主動(dòng)對(duì)接南充，促進(jìn)“南-西-蓬一體化”發(fā)展，完成“龍騰山”公園的修建性詳細(xì)規(guī)劃、“西-順-嘉”快速通道xx段兩側(cè)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。

3.實(shí)施城市路網(wǎng)暢通工程。啟動(dòng)天寶路高架橋、金領(lǐng)路延伸段道路建設(shè);完成青春大道二段、建設(shè)路北一段道路建設(shè)。

4.實(shí)施海綿城市建設(shè)工程。啟動(dòng)城北濕地公園、龍騰山森林公園、縣城區(qū)域河道排污干管整治工程;完成園林路、西山路海綿化改造。

(三)工作措施。

1.科學(xué)規(guī)劃布局。充分發(fā)揮規(guī)劃的戰(zhàn)略引領(lǐng)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，秉承“全域全程全面”規(guī)劃理念，加強(qiáng)規(guī)劃前期調(diào)查研究，主動(dòng)對(duì)接全市南西蓬一體化規(guī)劃，在更高的層面、以更高的水準(zhǔn)定位城市發(fā)展、科學(xué)規(guī)劃布局、推進(jìn)“多規(guī)合一”。強(qiáng)化規(guī)劃執(zhí)法，嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容實(shí)施建設(shè)，確保城市建設(shè)有規(guī)必依、執(zhí)規(guī)必嚴(yán)、違規(guī)必究。

2.創(chuàng)新投入機(jī)制。堅(jiān)持以政府為主導(dǎo)、以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以項(xiàng)目為平臺(tái)，創(chuàng)新投融資機(jī)制，充分運(yùn)用市場(chǎng)化手段，積極推行多元化的項(xiàng)目建設(shè)模式，大力招引一批有實(shí)力的企業(yè)投資城市建設(shè)，吸納更多社會(huì)資本參與城市項(xiàng)目，突破資金、土地等制約瓶頸，確保項(xiàng)目高效實(shí)施。

3.全力爭(zhēng)引項(xiàng)目。圍繞市縣黨代會(huì)確定的城市發(fā)展目標(biāo)，充分利用城北拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園等平臺(tái)，以及全國(guó)農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級(jí)海綿城市試點(diǎn)城市等名片，結(jié)合十三五規(guī)劃，加強(qiáng)與上級(jí)主管部門(mén)的對(duì)接，全力謀劃儲(chǔ)備一大批項(xiàng)目，千方百計(jì)推動(dòng)重大項(xiàng)目入籠落地。

4.抓好安全維穩(wěn)工作。重點(diǎn)抓好安全生產(chǎn)、建筑質(zhì)量、商品房預(yù)售、農(nóng)民工工資、房產(chǎn)處遺和拆遷還房群體性事件及老舊個(gè)案的處置力度等群眾關(guān)注關(guān)心的問(wèn)題。

5.抓好作風(fēng)效能建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)“中梗阻”、“吃拿卡要”和“不作為，慢作為”等正風(fēng)肅紀(jì)三大專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)，打造風(fēng)清氣正、近悅遠(yuǎn)來(lái)的服務(wù)環(huán)境。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇四

2006年，在國(guó)家宏觀調(diào)控下，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與去年基本持平，市場(chǎng)供給萎縮，住房需求減弱，商品住房平均售價(jià)小幅增長(zhǎng)，二手房交易量同比有所增加。截至10月底,市轄區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成42.14億元；施工房屋建筑面積和房屋新開(kāi)工面積分別為684.3萬(wàn)平方米和371.8萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)8和19.6；房屋竣工面積123.5萬(wàn)平方米，同比下降25.3；商品房銷(xiāo)售面積和金額為154.3萬(wàn)平方米和37億元，同比分別下降9.6和21.9；商品房累計(jì)空置面積為205.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.7；商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為2401元/平方米，同比下降13.7，其中，商品住宅平均售價(jià)2177元/平方米，同比增加2.8，辦公寫(xiě)字樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房平均售價(jià)為3040元/平方米、4226元/平方米，同比分別下降10.1和39.2。預(yù)計(jì)到年底，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成55億元，與去年同期相比略有增長(zhǎng)；施工房屋建筑面積和房屋新開(kāi)工面積可達(dá)700萬(wàn)平方米和400萬(wàn)平方米，比去年同期分別增長(zhǎng)10與20；房屋竣工面積約300萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額分別約為180萬(wàn)平方米和50億元。住宅平均售價(jià)同比去年將略有增長(zhǎng)。

二、主要行政工作及做法。

（一）認(rèn)真貫徹國(guó)家宏觀調(diào)控政策，開(kāi)展房屋普查和規(guī)劃編制工作。一是根據(jù)“國(guó)八條”、國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)和自治區(qū)有關(guān)文件精神，多次組織相關(guān)方面進(jìn)行座談、分析和研究，堅(jiān)持“因地制宜、面向百姓”的原則，結(jié)合本市實(shí)際，以供給和需求雙向調(diào)節(jié)為主，以培育發(fā)展市場(chǎng)和規(guī)范市場(chǎng)秩序雙向調(diào)控為目標(biāo)，自6月份以來(lái)先后兩次起草了具體貫徹落實(shí)意見(jiàn)上報(bào)市政府，提出了促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)和建議。二是針對(duì)我市近20年未進(jìn)行過(guò)房屋普查的現(xiàn)狀，在全國(guó)率先開(kāi)展了全市第五次房屋普查工作，克服人力、物力、財(cái)力的嚴(yán)重不足，圓滿完成了普查任務(wù)，摸清了我市城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)各類(lèi)房屋的底數(shù)，準(zhǔn)確了解市場(chǎng)需求，建立了房屋普查數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)更新，達(dá)到了“一次普查、多年適用”的目的，普查結(jié)果顯示，全市規(guī)劃建成區(qū)共有各類(lèi)房屋3877.47萬(wàn)平方米，其中住宅類(lèi)房屋2388萬(wàn)平方米、28萬(wàn)套，占房屋總量的61.61，非住宅類(lèi)房屋1488萬(wàn)平方米，占房屋總量的38.39。三是完成了《xx市城市住房建設(shè)規(guī)劃（2006-2010）》的編制，確定了十一五期間我市住宅建設(shè)的發(fā)展規(guī)模、時(shí)序和布局空間，保證中小戶型住房供應(yīng)占總量的70，對(duì)逐步解決我市中低收入家庭的住房問(wèn)題、促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)將起到重要的作用。

（二）加快房地產(chǎn)市場(chǎng)信息建設(shè)，增強(qiáng)宏觀調(diào)控能力。一是及時(shí)通報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)。今年已召開(kāi)兩次新聞發(fā)布會(huì)，做到按年、季、月定期發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，引導(dǎo)企業(yè)理性投資，消費(fèi)者理性消費(fèi)。二是成立了局信息中心，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)。三是召開(kāi)了市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，建立了成員單位聯(lián)絡(luò)員制度，調(diào)整充實(shí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員，完善數(shù)據(jù)的采集、監(jiān)測(cè)、分析及發(fā)布，加強(qiáng)相關(guān)部門(mén)的信息溝通與數(shù)據(jù)報(bào)送。四是加快房屋普查成果利用，不斷完善房產(chǎn)圖文網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，加快建立全市電子樓盤(pán)表，截至10月底，樓盤(pán)信息歸統(tǒng)已完成4500余幢。五是一級(jí)市場(chǎng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上即時(shí)交易備案，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上備案及時(shí)率為100，二手房網(wǎng)上掛牌制度正在制定。

（三）強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，整頓市場(chǎng)秩序。一是出臺(tái)了《xx市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)管理暫行規(guī)定》并修訂了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》文本，加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)監(jiān)管。二是嚴(yán)格《商品房預(yù)售許可證》審批，截至10月，共發(fā)放預(yù)售許可證450個(gè)，預(yù)售總面積170.5萬(wàn)平方米，其中住宅137.11萬(wàn)平方米、非住宅33.38萬(wàn)平方米。三是與市工商局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)廣告的通知》，進(jìn)一步明確了房地產(chǎn)廣告發(fā)布的內(nèi)容。四是進(jìn)行了商品房預(yù)（銷(xiāo)）售專(zhuān)項(xiàng)檢查，提出了整改意見(jiàn)，并對(duì)3家違規(guī)企業(yè)下發(fā)了處罰告知書(shū)。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇五

xxxx年，縣房產(chǎn)局按照縣委“三送”辦的統(tǒng)一部署，緊緊圍繞“三送”全覆蓋常態(tài)化工作目標(biāo)，堅(jiān)持深入基層、深入群眾，認(rèn)真宣傳黨的方針政策，努力為群眾排憂解難，積極為群眾辦好事實(shí)事，扎實(shí)推進(jìn)“三送”全覆蓋常態(tài)化工作?，F(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：

為落實(shí)“三送”工作常態(tài)化，我局認(rèn)真抓好“三送”工作機(jī)制建設(shè)，制定了干部包干責(zé)任制。嚴(yán)格按照縣委“三送”辦要求，及時(shí)調(diào)整干部聯(lián)系戶數(shù)，優(yōu)化聯(lián)系結(jié)構(gòu)，要求常駐“三送”工作隊(duì)員每人聯(lián)系群眾50戶以上，局領(lǐng)導(dǎo)班子每人聯(lián)系群眾20戶以上，機(jī)關(guān)干部每人聯(lián)系群眾15戶以上。4月份組織機(jī)關(guān)干部深入到聯(lián)系農(nóng)戶家中開(kāi)展了“大走訪”活動(dòng)，與群從心連心交流，積極宣傳黨的政策，耐心傾聽(tīng)群眾心聲，掌握村情民意，認(rèn)真收集意見(jiàn)建議，同時(shí)釘掛好聯(lián)系牌，留下姓名和聯(lián)系電話。

在廣泛征求群眾意見(jiàn)、現(xiàn)場(chǎng)踏看調(diào)查的基礎(chǔ)上，召開(kāi)村“兩委”干部、小組長(zhǎng)會(huì)議，理出“三不”（大項(xiàng)目靠不上、基層組織經(jīng)濟(jì)薄弱顧不上、群眾自籌錢(qián)不夠）公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目清單，形成村公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)，逐步想辦法實(shí)施解決。上半年向縣水利局爭(zhēng)取水利建設(shè)項(xiàng)目一個(gè),建設(shè)水渠600米,項(xiàng)目資金10萬(wàn)余元，目前已開(kāi)工建設(shè),可解決小組100余畝農(nóng)田灌溉問(wèn)題；向縣財(cái)政爭(zhēng)取“一事一議”專(zhuān)項(xiàng)資金，維修加固塘，受益群眾80多戶。幫扶5000元資金，用于流斑腦水渠修復(fù)及清於工作。

與鎮(zhèn)、村干部上門(mén)宣傳土坯房改造相關(guān)優(yōu)惠政策，耐心向群眾講解土坯房改造范圍、補(bǔ)助對(duì)象和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，使農(nóng)戶了解到最新政策。對(duì)符合條件的，動(dòng)員其早日啟動(dòng)，對(duì)不符合補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的耐心做好解釋工作，對(duì)土坯房改造戶在建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，協(xié)助想辦法解決。目前全村落實(shí)土坯房改造戶135戶，動(dòng)工在建土坯房改造戶93戶。

上半年深入村組、農(nóng)戶，調(diào)解各類(lèi)矛盾糾紛，排除不穩(wěn)定因素十多起，調(diào)處化解96333信訪問(wèn)題五件，促進(jìn)了當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定。主要措施一是及時(shí)與信訪人進(jìn)行溝通，耐心做好政策解釋工作；二是設(shè)身處地為信訪人利益著想，積極為信訪人爭(zhēng)取政策，切實(shí)解決實(shí)際問(wèn)題。

一是防汛防災(zāi)工作。在強(qiáng)降雨期間，深入村、組、農(nóng)戶，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)學(xué)校、山塘、水庫(kù)，特別是現(xiàn)在仍在危舊土坯房居住的.農(nóng)戶，以及山區(qū)切坡建房的住戶，在建工程的監(jiān)測(cè)、巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置并報(bào)告。二是協(xié)助屏山村委做好xxxx年度城鄉(xiāng)低保提標(biāo)提補(bǔ)和年度審核工作。嚴(yán)格按照工作程序，召開(kāi)好聽(tīng)證會(huì)，確保公平、公正、公開(kāi)，認(rèn)真做好xxxx年度城鄉(xiāng)低保提標(biāo)提補(bǔ)和年度審核工作。三是積極協(xié)助村委做好新農(nóng)合費(fèi)用征繳，農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的征收，計(jì)劃生育工作、煙葉生產(chǎn)等工作，從而促進(jìn)屏山村各項(xiàng)事業(yè)的全面發(fā)展。

1、按照縣“三送”工作全覆蓋常態(tài)化領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一部署，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)“三送”活動(dòng)工作任務(wù)。

2、配合推進(jìn)和諧秀美鄉(xiāng)村建設(shè)。加快推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)建設(shè)進(jìn)度，動(dòng)員新村點(diǎn)農(nóng)戶做好改水、改路、改廁、外墻裝修等分戶改告工作，盡量讓點(diǎn)上農(nóng)戶都能享受到新農(nóng)村建設(shè)政策。

3、協(xié)助做好農(nóng)村危舊土坯房改造工作。繼續(xù)做好農(nóng)村危舊土坯房改造政策的宣傳。按照鎮(zhèn)政府分配的土坯房改造任務(wù)，狠抓落實(shí)。加快做好土坯房“一戶一檔”資料收集整理建檔工作。幫助解決土坯房集中改點(diǎn)推進(jìn)中的困難，特別是要加強(qiáng)集中改造點(diǎn)規(guī)劃執(zhí)行和安全施工的監(jiān)管。

4、協(xié)助推進(jìn)“三送”項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)縣項(xiàng)目核查審批情況，協(xié)助組織審批項(xiàng)目建設(shè)，履行好有關(guān)工作職責(zé)，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量如期完工。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇六

我局廣大干部職工在區(qū)委、區(qū)府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照區(qū)委、區(qū)府年初工作會(huì)議的要求，牢固樹(shù)立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，依法行，認(rèn)真履行管理職能，積極推進(jìn)我區(qū)房管工作的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了常規(guī)性工作時(shí)間過(guò)半完成任務(wù)過(guò)半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行管理水平進(jìn)一步提高，為圓滿完成年度計(jì)劃奠定了基礎(chǔ)?，F(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下：

(一)努力做好保障性住房建設(shè)、銷(xiāo)售工作。

在經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)過(guò)程中，我們嚴(yán)格管理，要求各施工企業(yè)以安全生產(chǎn)為主線，在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期?，F(xiàn)康居小區(qū)已進(jìn)入裝飾工程施工階段，工程建設(shè)接近尾聲，預(yù)計(jì)7月中旬竣工交付使用;陽(yáng)光麗景小區(qū)主體工程完工，預(yù)計(jì)8月末竣工交付使用。

經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售情況良好，符合條件的申請(qǐng)家庭都購(gòu)買(mǎi)到了理想的住房。共銷(xiāo)售840套，預(yù)售房款4200萬(wàn)元。

對(duì)上一年度的廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)行整理、立卷、歸檔，并錄入微機(jī)，使廉租住房檔案整理工作井井有條。

同時(shí)，我們創(chuàng)新工作機(jī)制，定期到各社區(qū)設(shè)置“住房保障申請(qǐng)咨詢(xún)點(diǎn)”，為符合申請(qǐng)條件的最低收入家庭辦理申請(qǐng)手續(xù)提供及時(shí)服務(wù)。截至目前，共設(shè)立了兩個(gè)“咨詢(xún)點(diǎn)”。

(二)重視物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)企業(yè)服務(wù)行為。

我局始終把物業(yè)行業(yè)監(jiān)管當(dāng)作一項(xiàng)重點(diǎn)工作常抓不懈，充分發(fā)揮行業(yè)監(jiān)管的職能作用，在物業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢、物業(yè)服務(wù)小區(qū)月檢考評(píng)、監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)成立、加強(qiáng)棄管樓管理、協(xié)調(diào)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系等方面做了大量卓有成效的工作。經(jīng)過(guò)幾年的不懈努力，各物業(yè)企業(yè)的服務(wù)行為得到了進(jìn)一步規(guī)范，服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平不斷提高，根據(jù)《xx區(qū)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢審核規(guī)定》，對(duì)轄區(qū)內(nèi)16家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了2008年度資質(zhì)年檢初審，經(jīng)嚴(yán)格審查，被評(píng)為優(yōu)秀4家，合格12家，并將年檢結(jié)果上報(bào)上級(jí)行主管部門(mén)。

會(huì)同各街道辦事處，對(duì)物業(yè)企業(yè)上報(bào)的10個(gè)小區(qū)25棟樓的棄管申請(qǐng)進(jìn)行了審核協(xié)調(diào)。根據(jù)《xx區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)棄管審核規(guī)定》，共召開(kāi)20余次協(xié)調(diào)會(huì)，調(diào)查走訪5個(gè)小區(qū)近百名業(yè)主，客觀公正地解決問(wèn)題。經(jīng)協(xié)調(diào)，有4個(gè)小區(qū)15棟樓由物業(yè)企業(yè)繼續(xù)服務(wù)，業(yè)主正常繳費(fèi)，其余由辦事處代管，促進(jìn)了社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

對(duì)轄區(qū)內(nèi)14家物業(yè)企業(yè)進(jìn)行月檢考評(píng)，抽查小區(qū)28個(gè)，下發(fā)督查通報(bào)及整改通知28份，責(zé)令物業(yè)企業(yè)對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改，抓好住宅小區(qū)長(zhǎng)效化管理。

指導(dǎo)、監(jiān)督文化大廈、金百合南區(qū)業(yè)主成立了業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會(huì)，并按法定程序選聘了物業(yè)企業(yè);組織召開(kāi)由西屯小區(qū)、永巨小區(qū)、金百合南區(qū)業(yè)主委員會(huì)及其為其服務(wù)的物業(yè)企業(yè)參加的工作協(xié)調(diào)會(huì)六次，對(duì)其小區(qū)中存在的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，督促物業(yè)企業(yè)提高服務(wù)水平，更好地服務(wù)業(yè)主。

為有效地推動(dòng)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的健康發(fā)展，我局多次召開(kāi)全區(qū)物業(yè)企業(yè)工作會(huì)議，下發(fā)了《關(guān)于協(xié)調(diào)加大投訴力度解決物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)難的報(bào)告》、《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理月檢考評(píng)工作的通知》、《關(guān)于印發(fā)創(chuàng)建自治區(qū)文明城區(qū)物業(yè)管理測(cè)評(píng)優(yōu)秀指標(biāo)的通知》、《轉(zhuǎn)發(fā)赤峰市xx區(qū)愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)關(guān)于做好近階段愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作的通知》等多個(gè)文件，使住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，企業(yè)與業(yè)主更加和諧。

對(duì)xx區(qū)人大代表及市區(qū)兩級(jí)協(xié)委員關(guān)于物業(yè)管理方面的提案和議案進(jìn)行了科學(xué)合理的答復(fù)，并對(duì)各代表和委員提出的好的建議報(bào)府在下一步工作中實(shí)施，更好地服務(wù)于民。

上半年，共接待咨詢(xún)68起，處理和投訴工作12起。內(nèi)容涉及物業(yè)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同違規(guī)、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金使用范圍、業(yè)主委員會(huì)選舉程序違法、業(yè)主委員會(huì)作出違法決定、物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位等，以上工作均進(jìn)行了妥善處理。

盡管我們?cè)谖飿I(yè)行業(yè)監(jiān)管中做了許多工作，也取得了一定的成績(jī)，但物業(yè)管理問(wèn)題任重而道遠(yuǎn)，不是一朝一夕就能從根本上徹底地解決的，還存在很多問(wèn)題和不足，還有待于我們大家共同攜手解決好這個(gè)涉及到千家萬(wàn)戶根本利益的問(wèn)題。這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾方面：

1、物業(yè)企業(yè)與業(yè)主矛盾加劇。

一是物業(yè)企業(yè)與公用事業(yè)單位的維護(hù)界限不清，本不應(yīng)由物業(yè)企業(yè)承擔(dān)的維護(hù)的責(zé)任歸集到物業(yè)企業(yè)身上，并以此為由拒不繳納物業(yè)費(fèi);二是有的小區(qū)不具備使用功能，配備設(shè)施不齊全，又無(wú)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主有意見(jiàn)，采用不交物業(yè)費(fèi)的方式解決;三是業(yè)主委員會(huì)個(gè)別委員良莠不齊，個(gè)別人抱有個(gè)人目的，作出違法決定，擾亂物業(yè)管理市場(chǎng)，人為地增加了物業(yè)企業(yè)與業(yè)主的矛盾。但對(duì)業(yè)主委員會(huì)的規(guī)范無(wú)法律依據(jù)，缺乏有效制約手段。

2、新聞媒體及物業(yè)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理的宣傳應(yīng)加強(qiáng)。

廣大業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的認(rèn)知程度較低，導(dǎo)致了自身行為的不規(guī)范，新聞媒體應(yīng)加大對(duì)物業(yè)管理知識(shí)的宣傳力度，使業(yè)主知法、懂法，與物業(yè)企業(yè)共創(chuàng)和諧社區(qū)。

3、地方性規(guī)范性文件出臺(tái)滯后，很難做到有法可依，高效工作。

一是無(wú)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用細(xì)則，使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法確定，為業(yè)主使用和審核帶來(lái)難度。

二是新建小區(qū)竣工驗(yàn)收缺乏物業(yè)管理方面的配套設(shè)施驗(yàn)收，導(dǎo)致許多開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題，為物業(yè)服務(wù)工作帶來(lái)不必要的矛盾。

三豎務(wù)院頒發(fā)《物業(yè)管理?xiàng)l例》已6年，赤峰市還未出臺(tái)《赤峰市物業(yè)管理辦法》，缺乏物業(yè)管理方面的實(shí)施《細(xì)則》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法高效依法工作。

(三)積極履行監(jiān)察職責(zé)嚴(yán)肅查處違章建筑。

按照年初的工作部署，積極圍繞優(yōu)化社區(qū)環(huán)境、構(gòu)建和諧社區(qū)這一主題，把轉(zhuǎn)變職能、全心全意為群眾辦實(shí)事、解決影響和諧穩(wěn)定和損害人民群眾利益的突出問(wèn)題作為工作的重點(diǎn)，創(chuàng)新工作機(jī)制，注重思想教育，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)法，依法行，務(wù)求管理實(shí)效。今年1-6月份，房管“110”共接到物業(yè)公司、業(yè)主的舉報(bào)案件42起，處理36起，正在履行法定程序的6起，拆除違章面積600多;區(qū)府行效能辦公室交辦3起，已全部處理完畢。

(四)加大拆遷工作力度，確保重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施。

赤峰市第二醫(yī)院病房樓建設(shè)工程是xx區(qū)府重點(diǎn)項(xiàng)目。xx區(qū)房管局高度重視，多次召開(kāi)拆遷專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議，積極研究探索切實(shí)可行的拆遷方案，努力克服時(shí)間緊、任務(wù)重、人員少的困難，加大工作力度，做了大量的、耐心細(xì)致的思想工作。經(jīng)過(guò)全體工作人員的努力，該項(xiàng)目的拆遷工作現(xiàn)已結(jié)束，確保了第二醫(yī)院病房樓的正常開(kāi)工建設(shè)。此次拆遷，從2008年9月份進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，歷時(shí)6個(gè)月，共拆遷31戶，拆遷面積，拆遷辦公樓房、辦公平房、倉(cāng)儲(chǔ)、車(chē)庫(kù)，總拆遷面積。

小新地組團(tuán)拆遷工作是市、區(qū)兩級(jí)府的重點(diǎn)項(xiàng)目，xx區(qū)房管局組織精干力量投入到此次拆遷工作中。按領(lǐng)導(dǎo)小組安排，動(dòng)遷、評(píng)估人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，5月9日正式進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，采取邊評(píng)估邊商談的方法，截止6月21日，小新地組團(tuán)已有71戶被拆遷戶簽訂了《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，其中大三家村簽訂了36戶，新地村簽訂了35戶;已拆扒37戶，其中大三家拆扒18戶，新地拆扒19戶。

(五)小區(qū)改造工程正式開(kāi)工。

按照區(qū)委、區(qū)府的安排部署，在舊小區(qū)改造工作中，xx區(qū)房管局積極組織、協(xié)調(diào)區(qū)紀(jì)檢委、審計(jì)局、財(cái)局、辦事處、公證處等相關(guān)部門(mén)，采取公開(kāi)搖號(hào)的方式，為長(zhǎng)青辦事處的物資小區(qū)和南新街辦事處的紅星小區(qū)選聘了舊小區(qū)改造的施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍分別與負(fù)責(zé)具體實(shí)施改造工作的兩辦事處簽訂了施工合同，并于6月16日進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。改造工程預(yù)計(jì)于8月中旬完工。

以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度，穩(wěn)步推進(jìn)第二批經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作，在去年申購(gòu)的基礎(chǔ)上，細(xì)心耐心地做好群眾來(lái)信來(lái)訪工作，認(rèn)真地核對(duì)各單位上報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo)，搖號(hào)確定名單后向全區(qū)作公示。確保該項(xiàng)工作的扎實(shí)有效，促進(jìn)我區(qū)的社會(huì)穩(wěn)定工作。

我區(qū)廉租住房嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，廉租住房分配更多地體現(xiàn)人性化，使最低收入住房困難家庭得到真正的實(shí)惠。

上半年，我局大力開(kāi)展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和僻戶，共送去慰問(wèn)金5000余元。

今年上年我局把開(kāi)展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)作為黨建的主要工作來(lái)抓，按照區(qū)委的要求和統(tǒng)一安排，我局聯(lián)系實(shí)際，精心組織，認(rèn)真部署，措施到位，工作扎實(shí)，富有創(chuàng)新性地開(kāi)展該項(xiàng)活動(dòng)。在活動(dòng)的第一階段，我局開(kāi)展形式多樣的學(xué)習(xí)活動(dòng)，以提高局機(jī)關(guān)黨員的思想認(rèn)識(shí)。開(kāi)展扶貧結(jié)對(duì)、抗災(zāi)救災(zāi)、房管咨詢(xún)等活動(dòng);開(kāi)好學(xué)習(xí)會(huì)，創(chuàng)新學(xué)習(xí)會(huì)，學(xué)習(xí)先進(jìn)作法，每個(gè)黨員學(xué)習(xí)時(shí)間都超過(guò)40小時(shí)，通讀了《論科學(xué)發(fā)展》，參學(xué)率、參與率都達(dá)100%。在第二階段，我局組織開(kāi)好專(zhuān)題組織生活會(huì)和生活會(huì)，各黨支部認(rèn)真開(kāi)展談心活動(dòng)，黨員認(rèn)真撰寫(xiě)黨性分析材料。

經(jīng)過(guò)半年的學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，我局的黨員積極性得到進(jìn)一步體現(xiàn)，黨員的思想治素質(zhì)得到進(jìn)一步提高，黨員的黨性得到進(jìn)一步的鍛煉，充分發(fā)揮了黨內(nèi)，提高了全局構(gòu)建和諧社會(huì)的能力，進(jìn)一步樹(shù)立了科學(xué)發(fā)展觀和牢固的群眾觀，全局的作風(fēng)建設(shè)、文明建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)。

把糾風(fēng)工作與日常工作緊密結(jié)合起來(lái)，聘請(qǐng)行風(fēng)監(jiān)督員，發(fā)放行風(fēng)監(jiān)督員征求意見(jiàn)反饋表，對(duì)房管局的各項(xiàng)工作進(jìn)行外部監(jiān)督，樹(shù)立我局良好的外部形象。4月份，xx區(qū)房管局接到行風(fēng)監(jiān)督員征求意見(jiàn)反饋表，監(jiān)督員提交了“關(guān)于盡快排除供熱主井管道被污水浸泡危及樓房安全的建議”，稱(chēng)：雙橋小區(qū)1號(hào)樓供熱主井管道長(zhǎng)期被污水浸泡，至今仍存水，嚴(yán)重影響管道的使用壽命。此建議引起局領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，迅速安排萬(wàn)嘉物業(yè)公司立即派專(zhuān)人抽排污水，查找漏水點(diǎn)。經(jīng)過(guò)努力，最終找到了漏水點(diǎn)，并及時(shí)進(jìn)行了維修，廣大業(yè)主對(duì)維修工作非常滿意。

半年來(lái)，局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設(shè)為主線，結(jié)合效能建設(shè)、青年文明號(hào)、文明示范點(diǎn)、文明單位創(chuàng)建活動(dòng)等載體，結(jié)合機(jī)關(guān)部門(mén)的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng)，立足房管崗位實(shí)際，邊學(xué)邊整改，全面改善和提高房管形象。同時(shí)繼續(xù)推行務(wù)公開(kāi)，提高為民辦事效率;提高服務(wù)水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來(lái)，文明創(chuàng)建工作有聲有色，有力的舉措得到了肯定。現(xiàn)在，我局正開(kāi)展文明單位創(chuàng)建活動(dòng)，進(jìn)一步提高房管文明形象，向市級(jí)文明單位穩(wěn)步邁進(jìn)。

1、開(kāi)好黨組學(xué)習(xí)會(huì)和生活會(huì)。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松，開(kāi)好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會(huì)，學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會(huì)的能力。堅(jiān)持集中制，開(kāi)好生活會(huì)，認(rèn)真傾聽(tīng)黨內(nèi)外同志的真誠(chéng)意見(jiàn)和建議，認(rèn)真開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)。機(jī)關(guān)各黨支部也認(rèn)真開(kāi)好生活會(huì)，聽(tīng)取意見(jiàn)，及時(shí)整改，使黨組織進(jìn)一步貼進(jìn)群眾，增強(qiáng)團(tuán)結(jié)，提高黨員隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。

2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，

注重提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，鼓勵(lì)職工就讀高校和參加各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)國(guó)家策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神、業(yè)務(wù)知識(shí)。廣大干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)，接受再教育，提高了思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，明確了在新形勢(shì)、新任務(wù)、新目標(biāo)下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負(fù)的使命。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇七

今年年來(lái)，我局的信訪工作以黨的十七大精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞鄉(xiāng)黨委、政府的中心工作，按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的要求，以實(shí)現(xiàn)“一控制、兩下降”為目標(biāo)，以全國(guó)兩會(huì)和奧運(yùn)會(huì)期間安全穩(wěn)定為主要任務(wù)，突出工作重點(diǎn)，夯實(shí)基礎(chǔ)管理，開(kāi)展矛盾糾紛排查化解，積極推進(jìn)信訪工作的制度化、規(guī)范化、法制化建設(shè)，半年以來(lái)，全鄉(xiāng)的信訪工作取得了很大成績(jī)，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

今年來(lái)，全局信訪8件，來(lái)訪69人次，登記受理5件，無(wú)赴京、省、市集體上訪。

信訪工作是黨和政府的一項(xiàng)重要工作，是黨和政府聯(lián)系人民群眾的橋梁和紐帶。今年來(lái)，我局把信訪工作作為一件體民心、察民情、辦民事的大事來(lái)抓，把它作為貫徹十七大精神，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，切實(shí)加大了對(duì)信訪工作的力度。

一是充實(shí)了信訪工作領(lǐng)導(dǎo)力量。成立了由書(shū)記戴長(zhǎng)壽同志任組長(zhǎng)，副局長(zhǎng)程鳳城任副組長(zhǎng)，各科室所主要負(fù)責(zé)人為成員的信訪工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

二是進(jìn)一步健全了基層信訪網(wǎng)絡(luò)，明確了各部門(mén)的信訪信息員，并對(duì)他們進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高了基層信訪信息員的水平。

三是局主要領(lǐng)導(dǎo)要親自閱批群從來(lái)信，親自接待群眾重要來(lái)訪，聽(tīng)取信訪工作匯報(bào)，親自研究信訪問(wèn)題。完善了黨政領(lǐng)導(dǎo)接待日制度，確定了每一名黨政領(lǐng)導(dǎo)輪流值班，保證每天都有一名黨政領(lǐng)導(dǎo)接待來(lái)人來(lái)訪，并實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包案制，確保每宗信訪案件有人問(wèn)、有人管、有落實(shí)、有結(jié)果。

以認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神為主線，按照《信訪條例》的要求，做好信訪條例的學(xué)習(xí)宣傳工作。利用黑板報(bào)等多種形式加強(qiáng)對(duì)《信訪條例》的學(xué)習(xí)宣傳加強(qiáng)對(duì)廣大干部職工進(jìn)行依法信訪、有序信訪、文明信訪的宣傳教育。暢通信訪渠道，確保信訪群眾正常合理的訴求能得到及時(shí)解決。

為了切實(shí)維護(hù)信訪的正常秩序，確保政治大局穩(wěn)定，我們?nèi)嫔钊腴_(kāi)展了矛盾糾紛排查化解工作，充分發(fā)揮基層信訪網(wǎng)絡(luò)的作用，把一些小糾紛、小矛盾化解在部門(mén)，將矛盾和糾紛消滅在萌芽狀態(tài)。各部門(mén)堅(jiān)持每月對(duì)本部門(mén)內(nèi)存在的各種矛盾糾紛和不穩(wěn)定因素進(jìn)行排查，特別是要重點(diǎn)排查信訪突出問(wèn)題、群體性事件隱患，預(yù)防和減少不穩(wěn)定問(wèn)題的發(fā)生。

平時(shí)加強(qiáng)了對(duì)信訪工作的力度，對(duì)每一件來(lái)信來(lái)訪，特別是初信初訪都認(rèn)真對(duì)待，能及時(shí)處理的立即協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)作出處理，不能及時(shí)處理的，與來(lái)訪群眾聯(lián)系、解釋?zhuān)谷罕姖M意，減少重復(fù)上訪及越級(jí)上訪的機(jī)率。堅(jiān)持做到對(duì)來(lái)人來(lái)訪熱情相迎，以誠(chéng)相待，把群眾的困難當(dāng)作自己的困難，把群眾的冤屈當(dāng)作自己的冤屈，扎扎實(shí)實(shí)地為民排憂解難，保障社會(huì)大局穩(wěn)定。對(duì)于來(lái)訪，我們堅(jiān)持作到事實(shí)求是，注重走群眾路線，下基層實(shí)地調(diào)查。

半年來(lái)，我們雖然做了不少工作，取得了一些成績(jī)，但也看到了工作中存在的問(wèn)題和不足，

一是基層網(wǎng)絡(luò)有待健全，信訪工作隊(duì)伍素質(zhì)有待提高;。

二是個(gè)別由來(lái)已久歷史問(wèn)題沒(méi)有解決好，造成重復(fù)上訪、越級(jí)上訪;。

三是宣傳力度不夠，依法信訪有待深化。

在今后的工作中，我們將以更加扎實(shí)的工作作風(fēng)，把信訪工作作為維護(hù)政治大局穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)全面發(fā)展的一件大事來(lái)抓。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇八

2011年匆匆過(guò)去了，在這一年有收獲有快樂(lè)，有失去也有悲傷，首先、在人力資源部負(fù)責(zé)人事招聘方面的工作；然后，很榮幸的被派遣負(fù)責(zé)新甜超市人力資源管理方面的工作；最后，加入到新環(huán)境優(yōu)秀部門(mén)培訓(xùn)部。通過(guò)這一年時(shí)間的鍛煉讓我的能力得到了提高，也找了自己很多不足的地方，我相信通過(guò)我的努力以及生命中貴人的幫助，我會(huì)做的更好，變的更強(qiáng)大。

二、取得的成績(jī)。

首先，在人力資源部，通過(guò)自己的不斷努力以及各位家人的幫助，使我的變的更加成熟，在人力資源部工作期間，得到了門(mén)店以及各位家人的認(rèn)可，使我也很榮幸的晉升為人力資源部開(kāi)發(fā)經(jīng)理。然后，在新甜人力資源部工作期間，磨礪了我的意志，鍛煉了我的單獨(dú)處事能力，使我能夠獨(dú)擋一面了，使我在出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候變得更加冷靜的對(duì)待去解決它；最后，在培訓(xùn)部，我從明哥身上以及各位伙伴的身上學(xué)到了很多，讓我變得遇事沉著冷靜，培訓(xùn)能力得到了提高。在培訓(xùn)部我總共主持了18場(chǎng)培訓(xùn)，講了40堂課，以及完整參加了今年7期的從平凡到卓越特訓(xùn)營(yíng)，每一次主持，每一次講課，每一次助教，都會(huì)讓我得到一次提高，我很慶幸我來(lái)到了培訓(xùn)部，在接下來(lái)的2012年，我會(huì)做的更好。

三、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。

通過(guò)一年的磨練，我發(fā)現(xiàn)了我存在不少問(wèn)題。首先、我覺(jué)得我的影響力還有待提高，在這一年，我從新環(huán)境人事部到新甜人事部再到培訓(xùn)部，自己一直努力的在做，但是結(jié)果不是很理想，我是一切的根源，我不會(huì)去找理由找借口，導(dǎo)致這樣的結(jié)果是自己引起的，在接下來(lái)的工作中，我會(huì)更加努力，付出更多，把事情做好，并且得到別人的認(rèn)可，這樣影響力才會(huì)慢慢的擴(kuò)大。然后，覺(jué)得自己的潛力還有待開(kāi)發(fā)，在一年的工作中，遇到過(guò)不少問(wèn)題，有時(shí)候自己解決了，有的是請(qǐng)求幫助，潛力開(kāi)發(fā)了一點(diǎn)，但是還是不夠，在以后的工作中，我會(huì)敢于擔(dān)當(dāng)，敢于挑戰(zhàn)。最后，覺(jué)得自己的目標(biāo)不是很明確，在這一年時(shí)間里，頻繁的變動(dòng)，有點(diǎn)迷失自己的方向，在以后我會(huì)明確自己的目標(biāo)，找到自己的位置，走適合自己的路，讓自己的能力能夠得到全面的發(fā)揮。

四、2012年工作計(jì)劃。

2012年是個(gè)充滿希望的一年，在這一年我有以下計(jì)劃：

1、能夠正式的開(kāi)始講課，能夠真正的成為一個(gè)講師，去幫助更多的家人做出業(yè)績(jī)，提升業(yè)績(jī)。

2、獨(dú)立開(kāi)發(fā)一個(gè)人力資源管理的課件，爭(zhēng)取在明年的技能培訓(xùn)中增加一個(gè)人力資源管理的培訓(xùn)，幫助更多的店長(zhǎng)去管理門(mén)店的家人，讓他們有正確的人力資源觀。

3、4、在年底評(píng)選為優(yōu)秀講師或者最受歡迎課程的講師。

爭(zhēng)取在明年能夠帶一個(gè)團(tuán)隊(duì)，讓自己的管理能力得到更大的提升，也體現(xiàn)出自身的價(jià)值。

在2012年我會(huì)對(duì)自己不斷的嚴(yán)格要求，會(huì)不斷的去學(xué)習(xí)，勤學(xué)如春起之苗,不見(jiàn)其增日有所長(zhǎng)。綴學(xué)如磨刀之石,不見(jiàn)其損日有所虧。我看到了我跟別人之間的差距，我要去縮小這個(gè)差距，只有不斷的學(xué)習(xí)，我要在最短是時(shí)間內(nèi)能夠成為一個(gè)獨(dú)當(dāng)一面的人，我知道，在前進(jìn)的道路上會(huì)遇到很多困難，但是我不害怕，因?yàn)槲夷贻p，我有信心，我有信念，只要有一個(gè)信念在，你要的都會(huì)得到。明哥說(shuō)過(guò)，宇宙中最大的奧秘是“心想事成”我相信只要我付出了總會(huì)有收獲的，我要讓這一切變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，我將不斷超越自己，創(chuàng)造輝煌！

堅(jiān)持承諾，絕不找借口，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想！、

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇九

2016年，市房地產(chǎn)管理局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹國(guó)家、省、市各項(xiàng)決策部署，以改善住房民生為重點(diǎn)，不斷推進(jìn)保障性安居工程建設(shè);以強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管為著力點(diǎn)，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;以推進(jìn)機(jī)關(guān)效能作風(fēng)建設(shè)為立足點(diǎn)，深入開(kāi)展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，強(qiáng)化干部職工隊(duì)伍建設(shè)，各項(xiàng)工作取得了一定成效，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報(bào)如下：

一、2016年工作開(kāi)展情況。

(一)順利完成保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)。

棚戶區(qū)改造新開(kāi)工5092套，開(kāi)工率104%;基本建成6508套，基本建成率124.72%，其中棚改基本建成5500套，保障房基本建成1008套。順利完成了我市棚改任務(wù)。完成2015年度保障性安居工程審計(jì)整改工作。

(二)著力強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。

2016年，我局一是積極穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策，有效釋放居民住房需求，去庫(kù)存效果明顯。二是加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格預(yù)售許可、預(yù)售方案管理。全面實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管。三是認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場(chǎng)信息監(jiān)測(cè)分析。在全省率先完成存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)省、市、縣聯(lián)網(wǎng)工作，實(shí)現(xiàn)了與鳳臺(tái)、壽縣存量房簽聯(lián)網(wǎng)并達(dá)到省廳要求。四是開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，著力解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在的問(wèn)題，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

(三)努力抓好物業(yè)監(jiān)督管理。

一是完善房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)定，規(guī)范登記程序。預(yù)計(jì)到2016年底，共辦理各類(lèi)房屋交易和登記59185件，登記總面積828.75萬(wàn)平方米。6月底完成了不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)劃分、機(jī)構(gòu)整合、業(yè)務(wù)劃轉(zhuǎn)、人員劃轉(zhuǎn)、檔案移交等工作。

二是積極開(kāi)展老樓危樓安全排查整治工作、房屋安全鑒定和白蟻防治工作。2016年，對(duì)全市范圍內(nèi)老樓危樓進(jìn)行了全面系統(tǒng)的排查，針對(duì)排查出的問(wèn)題制定了整改措施，明確責(zé)任、落實(shí)整改。同時(shí)受理各類(lèi)房屋安全鑒定28宗，簽發(fā)鑒定報(bào)告28份，完成鑒定面積6.96萬(wàn)m2。在白蟻防治方面，2016年，預(yù)計(jì)受理新建房屋白蟻預(yù)防面積330萬(wàn)m2，完成下達(dá)任務(wù)的100%。

三是嚴(yán)格城市房屋征收管理。抓好《關(guān)于貨幣化實(shí)物安置的指導(dǎo)意見(jiàn)》和房屋征收與補(bǔ)償政策的貫徹落實(shí)，加強(qiáng)對(duì)縣區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)與監(jiān)督，深入推進(jìn)房屋征收與補(bǔ)償信息公開(kāi)工作。

四是切實(shí)做好保障房后期管護(hù)工作。

五是扎實(shí)做好房屋維修資金的歸集、管理和使用工作。2016年共受理維修業(yè)務(wù)511宗，較上年使用率提高83%。

六是穩(wěn)步做好存量房資金監(jiān)管工作。預(yù)計(jì)2016年底，存量房交易資金監(jiān)管中心共辦理監(jiān)管4756戶，監(jiān)管資金15.53億元。

七是強(qiáng)力推進(jìn)住房融資擔(dān)保業(yè)務(wù)向縱深發(fā)展。預(yù)計(jì)2016年住房融資擔(dān)保中心共辦理貸款6800戶，擔(dān)保貸款額18億元。

(五)全力加強(qiáng)干部職工隊(duì)伍自身建設(shè)。

一是認(rèn)真開(kāi)展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，進(jìn)一步加強(qiáng)黨員干部的黨性修養(yǎng)和道德修養(yǎng)。二是加強(qiáng)廉政建設(shè)。邀請(qǐng)檢察官舉辦預(yù)防職務(wù)犯罪講座、舉辦廉政勤政宣誓和簽訂廉政勤政承諾書(shū)活動(dòng)，開(kāi)展領(lǐng)導(dǎo)干部述職述廉等，不斷深化廉潔意識(shí)教育。三是強(qiáng)化制度建設(shè)。2016年制定了局黨委會(huì)議、局長(zhǎng)辦公會(huì)、工作例會(huì)、財(cái)務(wù)監(jiān)督等十余項(xiàng)管理制度;出臺(tái)了“黨風(fēng)廉政建設(shè)督查制度”等十一項(xiàng)紀(jì)檢監(jiān)察制度。四是針對(duì)市委巡查組對(duì)我局巡察的反饋意見(jiàn)，認(rèn)真做好整改落實(shí)工作。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十

房產(chǎn)公司辦公室主任個(gè)人工作總結(jié)回顧這一年來(lái)的工作，本人在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。通過(guò)半年來(lái)的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將半年來(lái)的工作情況總結(jié)如下：

辦公。

室對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負(fù)責(zé)人，自己清醒地熟悉到，辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合治理機(jī)構(gòu)，是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐，推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。辦公室的工作千頭萬(wàn)緒，在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料，數(shù)據(jù)。有文書(shū)處理、檔案治理、文件批轉(zhuǎn)、會(huì)議安排、迎來(lái)送往及用車(chē)治理等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，自我強(qiáng)化工作意識(shí)，注重加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全、準(zhǔn)確、適度，避免疏漏和差錯(cuò)，至今基本做到了事事有著落。

1、理順關(guān)系，辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始，各項(xiàng)工作幾乎都是從頭開(kāi)始，需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門(mén)工作多年，部門(mén)熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢(shì)，積極為公司辦理各類(lèi)證件。通過(guò)多方努力，我只用了月余時(shí)間，辦好了xxx證書(shū)、項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門(mén)的協(xié)調(diào)作用。

2、及時(shí)了解xxxxx情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè)，土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開(kāi)發(fā)進(jìn)度有密切關(guān)聯(lián)，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，采取有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，積極和有關(guān)人員交流、溝通，及時(shí)將所了解的拆遷信息、工作進(jìn)度、問(wèn)題反饋到總經(jīng)理室，公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時(shí)間內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的進(jìn)展，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步安排交付工作。

3、積極響應(yīng)公司號(hào)召，深入開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作。根據(jù)公司（0x號(hào)辦公會(huì)議精神要求，我針對(duì)目前xx房地產(chǎn)的發(fā)展情況及房屋租售價(jià)格、市場(chǎng)需求、發(fā)展趨勢(shì)等做了具體的市場(chǎng)調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門(mén)具體了解近年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)，走訪了一些商業(yè)部門(mén)如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售情況。就x號(hào)地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)提出“商業(yè)為主、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧”開(kāi)發(fā)個(gè)人設(shè)想。

4、認(rèn)真做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報(bào)告等文字工作，負(fù)責(zé)辦公會(huì)議的記錄、整理和會(huì)議紀(jì)要提煉，并負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議有關(guān)決議的實(shí)施。認(rèn)真做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作；公司所有的文件、審批表、協(xié)議書(shū)整理歸檔入冊(cè)，做好資料歸檔工作。配合領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充、完善各項(xiàng)規(guī)章制度。及時(shí)傳達(dá)貫徹公司有關(guān)會(huì)議、文件、批示精神。

7、做好公司董事會(huì)及其他各種會(huì)議的后勤服務(wù)工作。董事會(huì)在xxxx召開(kāi)期間，認(rèn)真做好會(huì)場(chǎng)布置、食宿安排工作。落實(shí)好各種會(huì)議的會(huì)前預(yù)備、會(huì)議資料等工作。

二、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平。

由于感到自己身上的擔(dān)子很重，而自己的學(xué)識(shí)、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學(xué)習(xí)，向書(shū)本學(xué)習(xí)、向四周的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，這樣下來(lái)感覺(jué)自己半年來(lái)還是有了一定的進(jìn)步。經(jīng)過(guò)不斷學(xué)習(xí)、不斷積累，已具備了辦公室工作經(jīng)驗(yàn)，能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，在組織治理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語(yǔ)表達(dá)能力等方面，經(jīng)過(guò)半年的鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行，能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù)，熱愛(ài)本職工作，認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性，具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)心，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

三、存在的問(wèn)題和今后努力方向。

進(jìn)一步提高；第二，有些工作還不夠過(guò)細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位；第三，自己的理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求。

強(qiáng)四周環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí)，要對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前情況做到心中有數(shù)；第二，本著實(shí)事求是的原則，做到上情下達(dá)、下情上報(bào)；真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手；第三，注重本部門(mén)的工作作風(fēng)建設(shè)，加強(qiáng)治理，團(tuán)結(jié)一致，勤奮工作，形成良好的部門(mén)工作氛圍。不斷改進(jìn)辦公室對(duì)其他部門(mén)的支持能力、服務(wù)水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價(jià)值，力爭(zhēng)取得更大的工作成績(jī)。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十一

一、努力掌握政治理論知識(shí)，提高自身政治素質(zhì)。

通過(guò)集團(tuán)黨委組織的集中學(xué)習(xí)、自學(xué)和聽(tīng)課等多種形式深入學(xué)習(xí)馬列主義的理論知識(shí)、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，及時(shí)了解當(dāng)今的國(guó)際政治形勢(shì)，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針。為了盡快提高自己的理論水平，我還從廣播、報(bào)紙中了解當(dāng)今的國(guó)際政治形勢(shì)，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針等。一年來(lái)，我認(rèn)真按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，堅(jiān)定政治信念，加強(qiáng)政治理論、法律法規(guī)、金融財(cái)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，轉(zhuǎn)變工作理念，改進(jìn)工作作風(fēng)，自覺(jué)遵紀(jì)守法，認(rèn)真履行職責(zé)。

二、恪盡職守，認(rèn)真做好本職工作。

在工作上，嚴(yán)格要求自己，以孜孜不倦的進(jìn)取精神來(lái)勉勵(lì)自己，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署，積極開(kāi)展日常財(cái)務(wù)工作，嚴(yán)肅財(cái)務(wù)紀(jì)律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多，日常事務(wù)繁雜，導(dǎo)致財(cái)務(wù)工作比較繁瑣。在日常工作，我本著服務(wù)發(fā)行的原則，提高發(fā)行財(cái)務(wù)工作效率和服務(wù)能力，盡量克制抵觸情緒，讓發(fā)行員工都感到滿意。

三、進(jìn)一步加強(qiáng)日常財(cái)務(wù)工作的管理。

在年初，剛結(jié)束繁忙的大征訂任務(wù)，我們發(fā)行核算小組就開(kāi)始按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求，對(duì)報(bào)款、報(bào)銷(xiāo)、工資、代辦費(fèi)、訂報(bào)獎(jiǎng)品、增值服務(wù)、票據(jù)等基礎(chǔ)的工作抓起，細(xì)化財(cái)務(wù)流程，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。同時(shí)，我們每月終結(jié)都要進(jìn)行自查、自檢工作，逐步完善發(fā)行公司的財(cái)務(wù)管理體系。

四、完善財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及統(tǒng)計(jì)。

由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運(yùn)營(yíng)，我們是公司化運(yùn)作后派駐進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，所以很多基礎(chǔ)工作都在一步步的完善。今年，我們進(jìn)一步加強(qiáng)各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作，完善各類(lèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。每周、每月底定時(shí)出表，為領(lǐng)導(dǎo)做出相關(guān)決策及時(shí)提供了財(cái)務(wù)信息。同時(shí)，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的需要，對(duì)報(bào)表進(jìn)行修改、變動(dòng)形式以適應(yīng)當(dāng)前的需要。每月經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，在報(bào)表中也給予特殊標(biāo)計(jì)。

五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他各項(xiàng)工作。

無(wú)論是為地震災(zāi)區(qū)募捐、愛(ài)心訂報(bào)、十一各大商場(chǎng)訂報(bào)，還是日常一些事務(wù)的辦理，我都會(huì)按照領(lǐng)導(dǎo)的要求及時(shí)、準(zhǔn)確、保質(zhì)的完成。

六、認(rèn)真參加各種財(cái)務(wù)培訓(xùn)、努力學(xué)習(xí)新知識(shí)、新業(yè)務(wù)、使我們的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作更加規(guī)范，同時(shí)也提高了工作效率。我認(rèn)真歸納總結(jié)了所學(xué)的內(nèi)容，在工作之余進(jìn)行消化理解。通過(guò)學(xué)習(xí)，不僅豐富了我的基礎(chǔ)理論知識(shí)、提高了實(shí)際操作能力，更加強(qiáng)了財(cái)經(jīng)法律意識(shí)。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，和世界經(jīng)濟(jì)的巨大變化，我們財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)和基本點(diǎn)也在改變。因此財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作不能停留在簡(jiǎn)單的算賬、報(bào)賬等會(huì)計(jì)核算上，應(yīng)不斷更新知識(shí)，不斷提高理論水平。結(jié)合本行業(yè)財(cái)務(wù)工作的特點(diǎn)，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、查找不足，保證財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，為領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的提供財(cái)務(wù)信息。

回顧總結(jié)，在領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)部門(mén)的配合下，我順利地完成了08年的財(cái)務(wù)工作任務(wù)。通過(guò)一年來(lái)的工作，無(wú)論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認(rèn)識(shí)上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進(jìn)一步的擴(kuò)展，同時(shí)克服工作中時(shí)有的浮燥情緒。

個(gè)人工作存在的不足：

1、細(xì)心不夠，考慮事情不夠全面。在考慮問(wèn)題的時(shí)候不夠仔細(xì)和全面，容易忽略很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題。

2、工作經(jīng)驗(yàn)不足，常有急功近利及浮燥情緒。

3、有時(shí)候工作效率不高，沒(méi)有掌握好工作方法。

明年的工作計(jì)劃：

1、按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求，加強(qiáng)發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理，提高服務(wù)意識(shí)。

2、根據(jù)發(fā)行公司的特點(diǎn)及外部市場(chǎng)的變化，改進(jìn)發(fā)行統(tǒng)計(jì)工作，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的提供財(cái)務(wù)信息。

3、服務(wù)基層發(fā)行站，加大發(fā)行匯創(chuàng)系統(tǒng)的推廣與應(yīng)用、提高發(fā)行工作的工作效率。

真的很快，轉(zhuǎn)眼間就到2008的歲末了，**在望。盤(pán)點(diǎn)過(guò)去的一年，有成功的喜悅，有失敗的痛苦，有緊張的充實(shí)，也有日復(fù)一日的迷茫與焦慮。這一年，有太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處，“5.12”的大地震，“8月8日”的奧運(yùn)會(huì)，橫掃全球以及依舊在蔓延的金融危機(jī)，都對(duì)我的工作和生活產(chǎn)生了巨大的影響。08年是我來(lái)公司的第二個(gè)年頭，由于工作需要我從總公司轉(zhuǎn)到**區(qū)的分支機(jī)構(gòu)任評(píng)估員兼業(yè)務(wù)員。一年來(lái)，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各位同事的真誠(chéng)幫助下，本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)和公關(guān)能力，以公司的總體目標(biāo)為行動(dòng)綱領(lǐng)，在思想上嚴(yán)格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨，在作風(fēng)上艱苦樸素、務(wù)真求實(shí)，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)部門(mén)安排的各項(xiàng)任務(wù)。同事對(duì)我工作的熱情予以肯定，讓我感到很親切，心里也踏實(shí)很多!

碩果累累的2008年已悄然過(guò)去，充滿希望的2009年已經(jīng)來(lái)臨。不知不覺(jué)中，我被安排到**區(qū)的分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)快一年了，回顧一年的所有工作令人欣慰，在公司和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，在大家的幫助下，我快速的進(jìn)入了工作狀態(tài)中。在這一年的時(shí)間里，我的個(gè)人綜合素質(zhì)和各方面能力有了很大的提高，各項(xiàng)學(xué)習(xí)和工作任務(wù)都順利進(jìn)行。在工作過(guò)程中，不斷提高自己的理論水平，使理論和實(shí)踐再次結(jié)合，提高自己的工作效率。這一年中，在取得一定的成績(jī)同時(shí)，也發(fā)現(xiàn)自身不足之處?，F(xiàn)將2008年的工作總結(jié)如下：

一、(武湖)**農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目。

在分到**后的六月份中，我參與的第一個(gè)大項(xiàng)目就是武湖農(nóng)用地項(xiàng)目評(píng)估。在這個(gè)項(xiàng)目中我的能力得到了很大提高，從開(kāi)始根本不懂農(nóng)用地價(jià)格特性，到查詢(xún)熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常性費(fèi)用等指標(biāo)，最后能運(yùn)用收益還原法快速測(cè)算農(nóng)用地地價(jià)相關(guān)費(fèi)用。在這過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多，尤其是特殊用地評(píng)估的相關(guān)理論知識(shí)。在學(xué)習(xí)過(guò)程中，不斷地使理論知識(shí)和實(shí)踐相結(jié)合，提高自己的業(yè)務(wù)水平。武湖農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目是我參加的第一個(gè)特殊用地項(xiàng)目，也是我快速成長(zhǎng)的項(xiàng)目。但是這個(gè)項(xiàng)目最終我沒(méi)能實(shí)施到結(jié)束。感覺(jué)有點(diǎn)遺憾，畢竟我要學(xué)習(xí)的東西還有很多。

二、(橫店)**市**區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評(píng)估項(xiàng)目。

七月份接觸到的是一個(gè)擬補(bǔ)交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。做這個(gè)項(xiàng)目不僅鍛煉個(gè)人業(yè)務(wù)能力，更多的是溝通能力。如果未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果，會(huì)出現(xiàn)失望情緒。這時(shí)候就需要在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，多次與委托方溝通、協(xié)商，講解其中的技術(shù)路線，使對(duì)方能理解并能坦然接受，達(dá)到“雙贏”效果。在與客戶溝通前，腦?？偸且黄瞻?，因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)思維混亂的狀況，數(shù)次之后就學(xué)會(huì)了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話題擬出來(lái)記在小本上，避免再次類(lèi)似尷尬對(duì)話情形出現(xiàn)。最后項(xiàng)目還是順利地完成，這讓我感到非常欣慰，同時(shí)也給了我極大的信心。在以后做項(xiàng)目過(guò)程中，不管遇到多大的困難，我相信都能克服。

三、(灄口)湖北省教育考試院考試服務(wù)中心土地轉(zhuǎn)讓評(píng)估項(xiàng)目。

九月份出現(xiàn)一個(gè)類(lèi)似**區(qū)剪刀廠補(bǔ)交出讓金的項(xiàng)目，不過(guò)這次是土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)越灰渍n稅為目的的評(píng)估。委托方為了少交契稅，自然會(huì)百般要求，自從有了上次的經(jīng)驗(yàn)后，對(duì)客戶的心態(tài)也能有所理解。但評(píng)估行業(yè)最重要的是講究評(píng)估的合理性及客觀性，公正、公開(kāi)、公平是我們長(zhǎng)掛在嘴邊的準(zhǔn)則，但要真正做起來(lái)，還需要很大的決心和毅力。畢竟“糖衣炮彈”是很能消滅人意志的，重要的是能堅(jiān)持好自己，力爭(zhēng)做到“做事講規(guī)矩、做人講原則!”

四、(前川)**區(qū)前川一小裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。

償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來(lái)搜尋相關(guān)裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。

五、(魯臺(tái))**區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評(píng)估項(xiàng)目。

在12月份末，順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評(píng)估項(xiàng)目。在評(píng)估過(guò)程中，由于收集資料較為完整，對(duì)其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看查，獲益良多，對(duì)以后碰見(jiàn)企業(yè)改制的評(píng)估項(xiàng)目時(shí)也能做起來(lái)得心應(yīng)手有很大的幫助。讓自己明白，做事仔細(xì)不僅不會(huì)磨工或浪費(fèi)時(shí)間，反倒能讓事情變得更加簡(jiǎn)單，效率也會(huì)大大提高。

六、(盤(pán)**)**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自來(lái)水廠掛牌出讓土地評(píng)估項(xiàng)目。

2008年12月31日，與委托方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地?cái)M掛牌出讓的評(píng)估項(xiàng)目。目前，本次項(xiàng)目還在進(jìn)行中，但前期工作已順利完成。其中涉及到的復(fù)雜問(wèn)題讓自己感覺(jué)事情本沒(méi)有難易性，重要是看自己如何來(lái)巧妙處理了!引申到這個(gè)項(xiàng)目，本應(yīng)是由土地相關(guān)主管部門(mén)委托的，便在此過(guò)程中也警示自己要學(xué)會(huì)如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性。

七、工作中存在的不足。

在這一年中，我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處：

第一：溝通能力有待進(jìn)一步加強(qiáng);。

第二：評(píng)估相關(guān)的理論知識(shí)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí);。

第三：靈活處理事情的能力需要更進(jìn)一步的加強(qiáng);。

以上存在的不足，我會(huì)在以后的學(xué)習(xí)和工作中，不斷加強(qiáng)和改正，不斷的提高自己的業(yè)務(wù)能力，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。

八、2009年工作計(jì)劃。

工作方面：

聯(lián)系業(yè)務(wù)對(duì)我來(lái)說(shuō)就好似是一張白紙，如何畫(huà)上七彩色是我所要思考的問(wèn)題，也是一種全新的挑戰(zhàn)!09年我將虛心的向同事學(xué)習(xí)，更加熟澈評(píng)估業(yè)務(wù)工作的各項(xiàng)流程和要注意的事項(xiàng)等。

學(xué)習(xí)方面：

歲月荏苒，時(shí)光如梭，舊的一年即將過(guò)去，新的一年就要來(lái)臨。我來(lái)到貴公司上班已經(jīng)半年了，貴公司良好的工作環(huán)境和工作氛圍使我受益匪淺，也使我明白好工作難求，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本職工作。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下，我認(rèn)識(shí)到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí)，更新理念，提高自我素質(zhì)和技術(shù)水平，以適應(yīng)新的形勢(shì)需要?，F(xiàn)就個(gè)人半年來(lái)的工作情況做以下總結(jié)：

一、努力掌握政治理論知識(shí)，提高自身政治素質(zhì)。

通過(guò)集團(tuán)黨委組織的集中學(xué)習(xí)、自學(xué)和聽(tīng)課等多種形式深入學(xué)習(xí)馬列主義的理論知識(shí)、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，及時(shí)了解當(dāng)今的國(guó)際政治形勢(shì)，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針。為了盡快提高自己的理論水平，我還從廣播、報(bào)紙中了解當(dāng)今的國(guó)際政治形勢(shì)，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針等。一年來(lái)，我認(rèn)真按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，堅(jiān)定政治信念，加強(qiáng)政治理論、法律法規(guī)、金融財(cái)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，轉(zhuǎn)變工作理念，改進(jìn)工作作風(fēng)，自覺(jué)遵紀(jì)守法，認(rèn)真履行職責(zé)。

二、恪盡職守，認(rèn)真做好本職工作。

在工作上，嚴(yán)格要求自己，以孜孜不倦的進(jìn)取精神來(lái)勉勵(lì)自己，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部。

署，積極開(kāi)展日常財(cái)務(wù)工作，嚴(yán)肅財(cái)務(wù)紀(jì)律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多，日常事務(wù)繁雜，導(dǎo)致財(cái)務(wù)工作比較繁瑣。在日常工作，我本著服務(wù)發(fā)行的原則，提高發(fā)行財(cái)務(wù)工作效率和服務(wù)能力，盡量克制抵觸情緒，讓發(fā)行員工都感到滿意。

三、進(jìn)一步加強(qiáng)日常財(cái)務(wù)工作的管理。

在年初，剛結(jié)束繁忙的大征訂任務(wù)，我們發(fā)行核算小組就開(kāi)始按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求，對(duì)報(bào)款、報(bào)銷(xiāo)、工資、代辦費(fèi)、訂報(bào)獎(jiǎng)品、增值服務(wù)、票據(jù)等基礎(chǔ)的工作抓起，細(xì)化財(cái)務(wù)流程，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。同時(shí)，我們每月終結(jié)都要進(jìn)行自查、自檢工作，逐步完善發(fā)行公司的財(cái)務(wù)管理體系。

四、完善財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及統(tǒng)計(jì)。

由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運(yùn)營(yíng)，我們是公司化運(yùn)作后派駐進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，所以很多基礎(chǔ)工作都在一步步的完善。今年，我們進(jìn)一步加強(qiáng)各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作，完善各類(lèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。每周、每月底定時(shí)出表，為領(lǐng)導(dǎo)做出相關(guān)決策及時(shí)提供了財(cái)務(wù)信息。同時(shí)，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的需要，對(duì)報(bào)表進(jìn)行修改、變動(dòng)形式以適應(yīng)當(dāng)前的需要。每月經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，在報(bào)表中也給予特殊標(biāo)計(jì)。

五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他各項(xiàng)工作。

過(guò)去一年，困難比預(yù)料的多，結(jié)果比預(yù)想的好。在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過(guò)自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^(guò)去的一年，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

一、2014年度工作完成情況。

今年以來(lái)，按照王總工作部署和任務(wù)指示，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（gb/t18508-2014）、《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》（gb/t18507-2014）、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》（tdt1001-2012）、《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》（gb/t21010-2007）開(kāi)展相關(guān)評(píng)估工作，內(nèi)容涉及招拍掛土地備案，企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押，丹投土地收儲(chǔ)，化治辦土地整治、糧食局資產(chǎn)處置等方面。

（一）招拍掛土地備案。

根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，本年度共完成招拍掛土地評(píng)估報(bào)告25份，其中備案報(bào)告10份（包括商業(yè)用地4份，商業(yè)、住宅用地3份，工業(yè)用地3份）。

（二）企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告73份，其中企業(yè)抵押類(lèi)報(bào)告52份（包括土地30份，房產(chǎn)22份），個(gè)人抵押類(lèi)報(bào)告21份（包括土地9份，房產(chǎn)12份）。

（三）丹投土地收儲(chǔ)。

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》，本年度共完成土地收儲(chǔ)類(lèi)報(bào)告31份，其中工業(yè)6份，商業(yè)25份。

（四）化治辦土地整治。

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)。

產(chǎn)、搬遷化工生產(chǎn)企業(yè)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)的通知》，本年度共完成化工整治類(lèi)土地報(bào)告32份，其中工業(yè)17份，商業(yè)15份。

（五）糧食局資產(chǎn)處置。

本年度共完成資產(chǎn)處置類(lèi)報(bào)告1份，用途為工業(yè)，使用權(quán)類(lèi)型為國(guó)有出讓?zhuān)蟹綖榈り?yáng)市糧食購(gòu)銷(xiāo)總公司。

二、2014年度工作方式方法。

（一）重點(diǎn)問(wèn)題密切關(guān)注，難點(diǎn)問(wèn)題及時(shí)討論。

2014年下半年，招拍掛土地評(píng)估報(bào)告需要備案，因之前對(duì)這一。

板塊未有涉及，在做土地技術(shù)報(bào)告出現(xiàn)不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批注等難點(diǎn)。堅(jiān)持“不達(dá)目的，絕不罷休”的思想，充分利用業(yè)余工作時(shí)間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復(fù)斟酌報(bào)告批注，做到最快、最優(yōu)、最先完成國(guó)土局下達(dá)的招拍掛土地報(bào)告?zhèn)浒溉蝿?wù)。

（二）實(shí)行“三檢制”，直線降低報(bào)告錯(cuò)誤率。

一份評(píng)估報(bào)告出錯(cuò)，直接對(duì)委托方或使用方造成時(shí)間、利益損失，間接影響公司資質(zhì)信譽(yù)。為了解決這一問(wèn)題，實(shí)行“看第一遍，杜絕技術(shù)錯(cuò)誤；看第二遍，解決表述不當(dāng)；看第三邊，深挖符號(hào)格式”的“三檢制”，有效提高報(bào)告正確率。

三、2014年度工作中存在的問(wèn)題及解決方法。

（一）錙銖必較，因小失大。

房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告旨在為委托方做出決策提供實(shí)質(zhì)性的價(jià)格參考，但在寫(xiě)技術(shù)報(bào)告時(shí)卻不知及時(shí)變通，造成報(bào)告完成時(shí)間比降低，如：《（蘇）蘇地行dy（2015）土估字第025號(hào)》中關(guān)于在使用評(píng)估方法的問(wèn)題，總公司技術(shù)人員明確提出不可采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法，而因此拖延了報(bào)告完成時(shí)間，增加了后期工作壓力。

以后工作中，將繼續(xù)學(xué)習(xí)并靈活運(yùn)用評(píng)估方法，提高寫(xiě)報(bào)告效率，減少寫(xiě)報(bào)告時(shí)間。

（二）林林總總,不一而足。

2014年10月底，總公司年度業(yè)務(wù)培訓(xùn)撞上了土地估價(jià)師年度學(xué)習(xí)。公司人手極度緊缺，但業(yè)務(wù)量卻只增不減，此時(shí)需要處理好招拍掛報(bào)告、化工整治報(bào)告、銀行抵押報(bào)告之間的先后關(guān)系。因沒(méi)很好區(qū)分主次，工作不一而足。

以后工作中，將區(qū)別工作輕重，做到工作任務(wù)條理清晰，事半工倍。

在學(xué)習(xí)上，將繼續(xù)學(xué)習(xí)評(píng)估業(yè)務(wù)知識(shí)，力爭(zhēng)通過(guò)土地估價(jià)師實(shí)務(wù)考試和房地產(chǎn)估價(jià)師考試。

在工作上，2014年工作不足之處將立刻改正，一絲不茍完成評(píng)估報(bào)告，敏而好學(xué)解決工作難題。

在生活上，與同事打成一片，在不降低工作質(zhì)量的同時(shí)也能盡情享受生活樂(lè)趣，體驗(yàn)五味人生。

五、公司寄語(yǔ)。

字里行間透露的是小朱對(duì)公司未來(lái)的希望和對(duì)工作的熱情，希望王總秉承綠色生活的原則，少抽煙、少喝酒的同時(shí)對(duì)小朱2014年度工作不足之處提出指導(dǎo)，并給予實(shí)質(zhì)性肯定和鼓勵(lì)。小朱會(huì)不遺余力的為公司的未來(lái)發(fā)展使出實(shí)實(shí)在在的一份薄力。

朱昌晴。

二〇一四年一月三十日。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十二

各黨支部：

為進(jìn)一步加強(qiáng)我局黨建工作，充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)房產(chǎn)管理各項(xiàng)工作，根據(jù)上級(jí)黨組織的有關(guān)要求，結(jié)合我局實(shí)際，特制定2007年黨建工作要點(diǎn)。

提高黨建工作管理水平，使之不斷地系統(tǒng)化和規(guī)范化，更好地發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，從抓制度建設(shè)入手，建立長(zhǎng)效機(jī)制，變軟條款為硬措施，確保各項(xiàng)工作有效開(kāi)展。

過(guò)“以考促學(xué)”等硬辦法強(qiáng)化干部職工思想教育；

5、堅(jiān)持民主集中制原則。做到干部任免、黨員發(fā)展等重大問(wèn)題集體研究決定，嚴(yán)格履行組織程序。

以培養(yǎng)“思想覺(jué)悟高于群眾，業(yè)務(wù)技能高于群眾，工作業(yè)績(jī)高于群眾”的一流黨員為目標(biāo)。通過(guò)教育活動(dòng)的開(kāi)展，進(jìn)一步突出黨員先鋒模范作用。

員模范作用發(fā)揮情況進(jìn)行一次全面評(píng)價(jià)檢查；

6、按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)完成好黨費(fèi)收繳。按照上級(jí)黨組織要求定期做好黨費(fèi)收繳工作，做到黨費(fèi)帳目管理清楚，年底收取和上交數(shù)目一致。

三、

認(rèn)真貫徹落實(shí)《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施綱要》，嚴(yán)格執(zhí)行黨規(guī)黨紀(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，增強(qiáng)廉潔自律意識(shí)，提高依法行政自覺(jué)性。

6、堅(jiān)持不懈抓好商業(yè)賄賂治理工作。以房產(chǎn)辦證和動(dòng)遷管理等為重點(diǎn)，進(jìn)一步杜絕與廣大人民群眾利益密切聯(lián)系工作中不廉潔問(wèn)題發(fā)生，堅(jiān)決避免商業(yè)賄賂行為的發(fā)生，做好跟蹤檢查，不斷完善治理商業(yè)賄賂工作長(zhǎng)效機(jī)制。

養(yǎng)，依法行政能力和遵章守紀(jì)自覺(jué)性的培養(yǎng)，在全局上下積極營(yíng)造“講原則、講大局、講責(zé)任、講和諧”的良好氛圍，樹(shù)立求真務(wù)實(shí)工作作風(fēng)，努力營(yíng)造干事創(chuàng)業(yè)的大氣侯，打造一支具有較高思想素養(yǎng)，業(yè)務(wù)過(guò)硬，工作作風(fēng)扎實(shí)的房產(chǎn)干部職工隊(duì)伍，確保全局各項(xiàng)工作再上新臺(tái)階。

4、嚴(yán)格考核，搞好獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。進(jìn)一步完善考核辦法，規(guī)范考核程序，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。將考核結(jié)果與先進(jìn)評(píng)比、干部提拔等掛鉤。

充分發(fā)揮工會(huì)共青團(tuán)等群團(tuán)組織作用，通過(guò)文明創(chuàng)建、各項(xiàng)文體活動(dòng)開(kāi)展來(lái)進(jìn)一步增強(qiáng)職工的集體榮譽(yù)感、激發(fā)工作干勁，營(yíng)造良好的工作氛圍。

1、鞏固文明創(chuàng)建成果。緊緊圍繞“文明創(chuàng)建”這一主。

4、加強(qiáng)工會(huì)共青團(tuán)組織建設(shè)。充分發(fā)揮團(tuán)組織先鋒作用，調(diào)動(dòng)團(tuán)員青年積極性，激發(fā)青年工作熱情。積極組織干部職工參加機(jī)關(guān)工委、工會(huì)組織的演講比賽、知識(shí)競(jìng)賽和乒乓球、籃球賽等活動(dòng)，努力將工會(huì)辦成職工之家。

中共大慶市房產(chǎn)管理局委員會(huì)二00七年一月八日。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十三

回顧2014，回顧步入房產(chǎn)的點(diǎn)滴，回顧無(wú)數(shù)次抉擇,糾結(jié)，快樂(lè)，喜悅，和進(jìn)步！

擂鼓，歡笑處處充滿了年的味道，充滿了幸福的味道，但卻夾帶了淡淡的憂傷，絲絲離別！我踏上了自己的旅程！匆匆而過(guò)的行人，匆匆而過(guò)的風(fēng)景，匆匆而過(guò)的是遠(yuǎn)行的不安，匆匆而來(lái)的是對(duì)以后的憧憬。

14年已經(jīng)過(guò)去，新的挑戰(zhàn)又在眼前。在14年里，有壓力也有挑戰(zhàn)。年初的時(shí)候，房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有復(fù)蘇，那時(shí)的壓力其實(shí)挺大的?？蛻粲兄刂仡檻]，媒體有各種不利宣傳，我卻堅(jiān)信重慶地產(chǎn)的穩(wěn)定性和升值潛力，在稍后的幾個(gè)月里，房市回升，我和同事們抓緊時(shí)機(jī)，達(dá)到了公司指標(biāo)，創(chuàng)造了不錯(cuò)了業(yè)績(jī)。

在實(shí)踐工作中，我又對(duì)銷(xiāo)售有了新的體驗(yàn)，在此我總結(jié)幾點(diǎn)與大家分享：

（一）不做作，以誠(chéng)相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽(tīng)你的，反之，你所說(shuō)的一切，都將起到反效果。

（二）了解客戶需求。第一時(shí)間了解客戶所需要的，做針對(duì)性講解，否則，所說(shuō)的一切都是白費(fèi)時(shí)間。

（三）推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢(shì)，做到對(duì)客戶的所有問(wèn)題都有合理解釋?zhuān)珜?duì)于明顯硬傷，則不要強(qiáng)詞奪理，任何東西沒(méi)有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。

（四）保持客戶關(guān)系，每個(gè)客戶都有各種人脈，只要保證他們對(duì)項(xiàng)目的喜愛(ài)，他們會(huì)將喜愛(ài)傳遞，資源無(wú)窮無(wú)盡。

(五)確定自己的身份，我們不是在賣(mài)房子，而是顧問(wèn)，以我們的專(zhuān)業(yè)來(lái)幫助客戶。多與客戶講講專(zhuān)業(yè)知識(shí)，中立的評(píng)價(jià)其它樓盤(pán)，都可以增加客戶的信任度。

（六）團(tuán)結(jié)、協(xié)作，好的團(tuán)隊(duì)所必需的。

自己也還存在一些需要改進(jìn)之處：

一、有時(shí)缺乏耐心，對(duì)于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話比較沖的客戶往往會(huì)針?shù)h相對(duì)。其實(shí)，對(duì)于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶感覺(jué)更加貼心，才會(huì)有更多信任。

二、對(duì)客戶關(guān)切不夠。有一些客戶，需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切，否則，他們有問(wèn)題可能不會(huì)找你詢(xún)問(wèn)，而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨，這樣，我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán)。所以，以后我要加強(qiáng)與客戶的聯(lián)絡(luò)，時(shí)時(shí)關(guān)切，通過(guò)詢(xún)問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機(jī)，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機(jī)率。

現(xiàn)今我已來(lái)工作一年了，在一年的工作中，本人的銷(xiāo)售套數(shù)為42套，總銷(xiāo)額為29068817元。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識(shí)和對(duì)重慶各個(gè)地區(qū)的了解，不但要做好這個(gè)項(xiàng)目，更要跟著公司一起轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，開(kāi)拓新的戰(zhàn)場(chǎng)。

在此，我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我的這次鍛煉機(jī)會(huì)，我也會(huì)更加努力的去工作，去學(xué)習(xí)，交出自己滿意的成績(jī)單。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十四

回憶這一年來(lái)的工作，本人在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。經(jīng)過(guò)半年來(lái)的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將半年來(lái)的工作事情總結(jié)如下：

辦公室對(duì)我來(lái)說(shuō)是一具全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負(fù)責(zé)人，自己清醒地熟悉到，辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機(jī)構(gòu)，是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐，推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。辦公室的工作千頭萬(wàn)緒，在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料，數(shù)據(jù)。有文書(shū)處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會(huì)議安排、迎來(lái)送往及用車(chē)管理等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，自我強(qiáng)化工作意識(shí)，注重加快工作節(jié)奏，提高工作效率，平復(fù)辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全、準(zhǔn)確、適度，幸免疏漏和差錯(cuò)，至今基本做到了事事有著降。

1、理順關(guān)系，辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始，各項(xiàng)工作幾乎基本上從頭開(kāi)始，需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門(mén)工作多年，部門(mén)熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢(shì)，積極為公司辦理各類(lèi)證件。經(jīng)過(guò)多方努力，我只用了月余時(shí)刻，辦好了xxx證書(shū)、項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門(mén)的協(xié)調(diào)作用。

2、及時(shí)了解xxxxx事情，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè)，土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開(kāi)辟進(jìn)度有緊密關(guān)聯(lián)，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，采取有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，積極和有關(guān)人員交流、溝通，及時(shí)將所了解的拆遷信息、工作進(jìn)度、咨詢(xún)題反饋到總經(jīng)理室，公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時(shí)刻內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的發(fā)展，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步安排交付工作。

3、積極響應(yīng)公司號(hào)召，深入開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作。依照公司（0x號(hào)辦公會(huì)議精神要求，我針對(duì)目前xx房地產(chǎn)的進(jìn)展事情及房屋租售價(jià)格、市場(chǎng)需求、進(jìn)展趨勢(shì)等做了具體的市場(chǎng)調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門(mén)具體了解近年房地產(chǎn)開(kāi)辟各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)，走訪了一些商業(yè)部門(mén)如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售事情。就x號(hào)地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)提出“商業(yè)為主、住所為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧”開(kāi)辟個(gè)人設(shè)想。

7、做好公司董事會(huì)及其他各種會(huì)議的后勤服務(wù)工作。董事會(huì)在xxxx召開(kāi)期間，仔細(xì)做好會(huì)場(chǎng)布置、食宿安排工作。降實(shí)好各種會(huì)議的會(huì)前準(zhǔn)備、會(huì)議資料等工作。

二、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平。

由于感到自己身上的擔(dān)子很重，而自己的學(xué)識(shí)、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，因此總別敢掉以輕心，總在學(xué)習(xí)，向書(shū)本學(xué)習(xí)、向四周的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，如此下來(lái)感受自己半年來(lái)依然有了一定的進(jìn)步。經(jīng)過(guò)別斷學(xué)習(xí)、別斷積存，已具備了辦公室工作經(jīng)驗(yàn)，可以比較從容地處理日常工作中浮現(xiàn)的各類(lèi)咨詢(xún)題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語(yǔ)表達(dá)能力等方面，經(jīng)過(guò)半年的鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行，可以以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù)，熱愛(ài)本職工作，仔細(xì)努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素養(yǎng)，爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性，具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)心，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

三、存在的咨詢(xún)題和將來(lái)努力方向。

進(jìn)一步提高；第二，有些工作還別夠過(guò)細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)的別是十分到位；第三，自己的理論水平還別太習(xí)慣公司工作的要求。

在下半年里，自己決心仔細(xì)提高業(yè)務(wù)、工作水平，為公司經(jīng)濟(jì)跨越式進(jìn)展，貢獻(xiàn)自己應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。我想我應(yīng)努力做到：第一，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，拓寬知識(shí)面。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相關(guān)法律常識(shí)。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)展脈絡(luò)、走向的了解，加強(qiáng)四周環(huán)境、同行業(yè)進(jìn)展的了解、學(xué)習(xí)，要對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前事情做到心中有數(shù)；第二，本著實(shí)事求是的原則，做到上情下達(dá)、下情上報(bào)；真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手；第三，注重本部門(mén)的工作作風(fēng)建設(shè)，加強(qiáng)管理，團(tuán)結(jié)一致，勤奮工作，形成良好的部門(mén)工作氛圍。別斷改進(jìn)辦公室對(duì)其他部門(mén)的支持能力、服務(wù)水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，積極為公司制造更高價(jià)值，力爭(zhēng)取得更大的工作成績(jī)。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十五

20__年__國(guó)土分局深入學(xué)習(xí)貫徹黨的、十八屆四中、五中、六中全會(huì)精神和系列重要講話，特別是視察安徽重要講話，以“能力建設(shè)提升年”活動(dòng)開(kāi)展和“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，緊緊圍繞服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的工作大局，抓好機(jī)關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)和干部隊(duì)伍建設(shè)，創(chuàng)新思維、創(chuàng)新舉措，圓滿完成“保資源、保發(fā)展、保權(quán)益”目標(biāo)任務(wù),現(xiàn)將20__年工作總結(jié)和20__年工作計(jì)劃如下。

一、20__年主要工作開(kāi)展情況。

(一)深入開(kāi)展學(xué)習(xí)教育，切實(shí)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。分局積極開(kāi)展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和“能力建設(shè)提升年”活動(dòng)，積極做好手抄黨章、撰寫(xiě)心得體會(huì)、“八項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)整治”、知識(shí)測(cè)試、講黨課、查擺整改問(wèn)題等規(guī)定動(dòng)作，深入開(kāi)展專(zhuān)題討論和“雙爭(zhēng)”活動(dòng)等活動(dòng)，確保了“規(guī)定動(dòng)作做到位、自選動(dòng)作有特色”。

分局黨支部黨員開(kāi)展敬重手抄黨章，撰寫(xiě)心得35篇和黨課講稿6篇，出簡(jiǎn)報(bào)20期，上黨課6次、組織學(xué)習(xí)測(cè)試2次得分均在90分以上，查找問(wèn)題36個(gè)已完成整改34個(gè)，組織黨員集中學(xué)習(xí)20次，開(kāi)展扶貧捐款1次共1500元，開(kāi)展紅色警示教育1次、黨員座談1次、足額補(bǔ)繳黨費(fèi)7207元，籌資6萬(wàn)元幫扶口孜鎮(zhèn)棗園村發(fā)展光伏和興建群眾文化廣場(chǎng)。分局以“能力建設(shè)提升年”活動(dòng)開(kāi)展為契機(jī)，在系統(tǒng)內(nèi)先后組織開(kāi)展土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善、土地執(zhí)法監(jiān)察業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)和阜陽(yáng)市第五次黨代會(huì)精神、十八屆六中全會(huì)精神宣講共計(jì)8次，提高了全系統(tǒng)干部職工的政治思想覺(jué)悟和實(shí)際業(yè)務(wù)能力。

(二)突出資源保障重點(diǎn)，全力促進(jìn)項(xiàng)目落地。分局聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加大資源保障力度，確保建設(shè)用地及時(shí)報(bào)件。整理批次用地20個(gè)，面積4921.82畝。已經(jīng)省政府批復(fù)16個(gè)批次，面積2921.15畝，剩余4個(gè)批次面積.67畝項(xiàng)目用地于12月底前上報(bào)省廳，保障了阜陽(yáng)煤基新材料產(chǎn)業(yè)園、市駱家溝路、電商快遞產(chǎn)業(yè)園、盈田工業(yè)地產(chǎn)等大批市區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，分局加大已批用地的供地力度，全年已供地51宗，面積3733.58畝，收取出讓金22.8225億元。供地面積、出讓金為的2倍(供地39宗，面積1886.5畝，應(yīng)收取出讓金9.6958億元)。

(三)盤(pán)活存量擴(kuò)大增量，提高土地利用效益。分局深入插花、棗莊、袁寨9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展建設(shè)用地調(diào)查摸底工作，對(duì)上報(bào)擬出讓13宗576.9畝的經(jīng)營(yíng)性用地進(jìn)行核查，符合要求的建設(shè)用地299.9畝正在測(cè)圖;支持扶貧攻堅(jiān)工作開(kāi)展，配合區(qū)扶貧辦、住建局為10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)55個(gè)扶貧車(chē)間把好選址調(diào)規(guī)關(guān)，完成測(cè)圖、套合規(guī)劃等工作;積極利用增減掛鉤項(xiàng)目、工礦廢棄地復(fù)墾、新增耕地等政策，多途徑挖存量擴(kuò)增量保障各業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)資源保障“應(yīng)保盡?！?。

對(duì)納入實(shí)施規(guī)劃的2728.95畝工礦廢棄地完成摸底、規(guī)劃套合和實(shí)際用地比對(duì)，并先行組卷1個(gè)批次(面積151.45畝)，已經(jīng)省國(guó)土資源廳批復(fù)，現(xiàn)正在組織實(shí)施;在插花鎮(zhèn)等8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道開(kāi)展林地復(fù)墾，已投入?yún)^(qū)級(jí)資金608.93萬(wàn)元，新增耕地1208.7畝，現(xiàn)已經(jīng)市局初驗(yàn);上報(bào)組織實(shí)施開(kāi)展增減掛鉤項(xiàng)目6個(gè)，已經(jīng)省政府批復(fù)5個(gè)，拆舊區(qū)面積1443.52畝、建新區(qū)面積達(dá)1345.58畝。已驗(yàn)收3個(gè)批次增減掛鉤項(xiàng)目，面積438.14畝。

(四)科學(xué)實(shí)施規(guī)劃調(diào)整，凸顯用途管制作用。分局先后為阜陽(yáng)煤基新材料產(chǎn)業(yè)園三期等34個(gè)市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目不符合規(guī)劃地塊實(shí)施局部調(diào)整。分局根據(jù)__區(qū)阜城副中心的城市發(fā)展定位、區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)際情況和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，廣泛征求意見(jiàn)，合理調(diào)整完善土地利用總體規(guī)劃。目前，區(qū)鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善資料全部收集，上圖上表工作已完成，正依據(jù)已下達(dá)的控制指標(biāo)開(kāi)展調(diào)整完善工作。土地整治規(guī)劃和永久性基本農(nóng)田已按序時(shí)進(jìn)度，抓緊開(kāi)展。

(五)清理歷史性欠賬，大力實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)。分局定期與區(qū)收儲(chǔ)發(fā)展中心、投融資中心和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一起深入高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田項(xiàng)目區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)解決制約難題，督促項(xiàng)目單位高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率地施工。截止目前，已完成“十二五”期間剩余的6個(gè)項(xiàng)目共6.88萬(wàn)畝的高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，20__年申報(bào)的1個(gè)1.5萬(wàn)畝的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)也完成測(cè)繪和設(shè)計(jì)，正在實(shí)施項(xiàng)目招投標(biāo)，20__年上半年擬完成建設(shè)任務(wù)。

(六)探索土地制度改革，加快產(chǎn)權(quán)登記步伐。主動(dòng)探索農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)新方式和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、農(nóng)村宅基地有償退出等改革新措施，配合區(qū)農(nóng)委開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)發(fā)證，督促中標(biāo)單位加快農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查工作。目前，農(nóng)村宅基地和房屋調(diào)查、集體建設(shè)用地、集體所有權(quán)外業(yè)測(cè)量已完成總業(yè)務(wù)量的70%，權(quán)屬調(diào)查已達(dá)50%。分局全年完成各類(lèi)土地登記初審89宗，配合老城區(qū)改造收回國(guó)有土地使用權(quán)8宗，順利完成并通過(guò)20度土地變更調(diào)查驗(yàn)收。

主動(dòng)開(kāi)展20__年度土地變更調(diào)查業(yè)務(wù)培訓(xùn)、外業(yè)核查和圖斑“批、供、用、補(bǔ)、查”等信息套合工作。截至目前，全區(qū)20__年度土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測(cè)覆蓋率達(dá)98%，監(jiān)測(cè)圖幅37幅，涉及圖斑1333個(gè)，面積6528.7畝。目前，外業(yè)核查工作正緊張進(jìn)行。

(七)應(yīng)對(duì)新形勢(shì)，嚴(yán)肅查處違法用地。落實(shí)土地動(dòng)態(tài)巡查“四個(gè)一”制度，開(kāi)展動(dòng)態(tài)巡查98次，制止違法用地行為56起，下達(dá)《責(zé)令停止行為通知書(shū)》61份，查處違法用地35宗，涉及占地250.65畝，罰款123.6923萬(wàn)元，已收繳34.8996萬(wàn)元，沒(méi)收建筑物6.6971萬(wàn)平方米;受理信訪案件56件，目前已回復(fù)56件，全年涉土信訪為量全市最低;創(chuàng)新做好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作和例行督察整改。

2021年遙感衛(wèi)星監(jiān)測(cè)全區(qū)新增建設(shè)用地1579.28畝，其中耕地1399.08畝。通過(guò)完善設(shè)施農(nóng)用地、臨時(shí)用地、增減掛鉤政策和專(zhuān)項(xiàng)指標(biāo)報(bào)批用地等，消除和降低違法用地，拉低違法用地占比(違法用地占比0.6%)，并實(shí)現(xiàn)違法用地查處到位、履行到位、整改到位，一次性通過(guò)省廳驗(yàn)收。

(八)強(qiáng)化安全生產(chǎn)，嚴(yán)格工作督察。應(yīng)對(duì)惡劣天氣影響和地災(zāi)防范嚴(yán)峻形勢(shì)，從4月份10日開(kāi)始至9月30日，分局連續(xù)開(kāi)展地災(zāi)應(yīng)急防汛抗旱值班，主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入新烏江鎮(zhèn)等采煤塌陷區(qū)查看災(zāi)情，勸阻搬遷群眾返回災(zāi)區(qū)。聯(lián)合區(qū)直安監(jiān)、經(jīng)信委等單位對(duì)全區(qū)非煤礦山安全生產(chǎn)情況、違法用地建設(shè)、口孜東礦周邊環(huán)境等進(jìn)行清查治理，對(duì)存在安全隱患的責(zé)令立即整改，確保了群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)常開(kāi)展安全生產(chǎn)警示教育，把握重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，下發(fā)文件、召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議、組織人員對(duì)辦公區(qū)安全用電、防火防盜情況進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，杜絕了安全事故發(fā)生。

(九)牢記“兩個(gè)責(zé)任”，抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)。認(rèn)真履行主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任，按照業(yè)務(wù)職責(zé)，仔細(xì)排查“風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)”，以“兩單”落實(shí)工作責(zé)任，并層層簽訂廉政責(zé)任書(shū)和承諾書(shū)，嚴(yán)格遵守中央“八項(xiàng)規(guī)定”，持續(xù)開(kāi)展嚴(yán)查發(fā)生在群眾身邊“四風(fēng)”和腐敗行為和“八項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)整治”。深入開(kāi)展干部政治思想教育、紀(jì)律教育、規(guī)矩意識(shí)教育，使廣大干部職工牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”，自覺(jué)反思整改“思想、工作、學(xué)習(xí)”上的不足。

班子成員主動(dòng)申報(bào)個(gè)人事項(xiàng)、記好廉政日志，率先垂范，嚴(yán)控“三公”經(jīng)費(fèi)支出，按時(shí)足額繳納黨費(fèi)，定期參加民主生活會(huì)，嚴(yán)肅查擺整改個(gè)人工作、思想、行為等方面的問(wèn)題。分局以開(kāi)會(huì)講、看碟片、談話談心、參觀愛(ài)國(guó)主義教育基地等方式，經(jīng)常開(kāi)展反腐倡廉和革命思想警示教育，并以為民服務(wù)成效檢查、工作部署落實(shí)兌現(xiàn)等形式，開(kāi)展效能明察暗訪，對(duì)為民服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)、節(jié)假日值班不到位的國(guó)土中心所有關(guān)人員嚴(yán)肅處理。有效推動(dòng)全局黨風(fēng)廉政工作再上新臺(tái)階。20__年，分局未發(fā)生因效能等問(wèn)題被問(wèn)責(zé)處理行為。

(十)規(guī)范制度建設(shè)，統(tǒng)籌做好日常工作。認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、目標(biāo)管理制、一票否決制等三項(xiàng)制度。以黨支部換屆改選、清理黨員組織關(guān)系、規(guī)范黨費(fèi)收繳為先導(dǎo)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，順利成立工會(huì)、婦聯(lián)、共青團(tuán)，實(shí)現(xiàn)黨建帶群團(tuán)組織規(guī)范化建設(shè)的工作目標(biāo)。積極做好社會(huì)治安綜合治理、政務(wù)信息公開(kāi)、雙擁工作、文明城區(qū)創(chuàng)建、志愿者服務(wù)、安全生產(chǎn)、法制宣傳、計(jì)生等工作。定期組織干部職工參加警示教育、黨課講座、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員事跡宣講和專(zhuān)題學(xué)習(xí)活動(dòng)，有效提高了從業(yè)隊(duì)伍的整體素質(zhì)、服務(wù)水平和干事創(chuàng)業(yè)的熱情。

雖然，20__年__國(guó)土分局在保障地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、維護(hù)群眾權(quán)益、保護(hù)耕地工作中作出一定成績(jī)，但也在適應(yīng)“調(diào)轉(zhuǎn)促”、“放管服”新形勢(shì)等方面，學(xué)習(xí)把握新政策不不到位不及時(shí)、干部隊(duì)伍素質(zhì)能力和作風(fēng)建設(shè)亟需提高、攻堅(jiān)克難勇于擔(dān)當(dāng)?shù)男判暮拓?zé)任心不強(qiáng)等不足之處。

20__年，分局決心以“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和干部素質(zhì)教育為統(tǒng)領(lǐng)，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，把握國(guó)土資源事業(yè)新形勢(shì)、新要求，創(chuàng)新工作思路和方法舉措，努力建好隊(duì)伍，高效開(kāi)展增減掛鉤項(xiàng)目、工礦廢棄地復(fù)墾、林地復(fù)墾、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善和永久性基本農(nóng)田建設(shè)，加大批地供地力度，強(qiáng)化耕地保護(hù)，努力促進(jìn)__經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)“爭(zhēng)趕達(dá)”目標(biāo)，建設(shè)大美阜陽(yáng)做出新貢獻(xiàn)。

二、20__年工作計(jì)劃。

(一)深化干部隊(duì)伍建設(shè)，夯實(shí)事業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的和十八屆三中、四中、五中、六中全會(huì)精神，以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，踐行核心價(jià)值觀和系列重要講話精神，認(rèn)真開(kāi)展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)等活動(dòng)，以能力建設(shè)提升為抓手，積極組織政治思想、黨性修養(yǎng)、業(yè)務(wù)專(zhuān)題學(xué)習(xí)，注重強(qiáng)化以黨性、紀(jì)律、規(guī)矩為內(nèi)容的思想教育，以學(xué)業(yè)務(wù)、比服務(wù)、講效率的能力建設(shè)，打造一支忠誠(chéng)、干凈、擔(dān)當(dāng)?shù)母咚刭|(zhì)隊(duì)伍。

(二)圍繞發(fā)展大局，提供高效資源保障。利用增減掛鉤政策、易地扶貧搬遷、采煤塌陷區(qū)搬遷安置、單獨(dú)選址用地指標(biāo)、工礦廢棄地復(fù)墾、重點(diǎn)項(xiàng)目指標(biāo)單列、采煤塌陷區(qū)、易地移民安置、單獨(dú)選址等利好政策和專(zhuān)項(xiàng)指標(biāo)，爭(zhēng)取用地增量;以調(diào)轉(zhuǎn)促為抓手，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，清理處置低效閑置土地，挖掘城鄉(xiāng)建設(shè)用地潛力，盤(pán)活存量，積極推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。協(xié)調(diào)配合相關(guān)單位，高效完成3000畝用地審批任務(wù)，促進(jìn)省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目落地建設(shè)。

(三)完成規(guī)劃調(diào)整完善工作，大力實(shí)施土地復(fù)墾。結(jié)合“十三五”項(xiàng)目謀劃，調(diào)整完善區(qū)鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃，科學(xué)劃定永久性基本農(nóng)田和建設(shè)區(qū)域。實(shí)施1.5萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)和省市級(jí)5000畝土地整治項(xiàng)目建設(shè)。積極謀劃20__年重點(diǎn)項(xiàng)目，建好復(fù)墾項(xiàng)目庫(kù)和后備耕地資源調(diào)查工作。加大復(fù)墾資金投入，完成已批增減掛鉤項(xiàng)目復(fù)墾工作和工礦廢棄地、林地、新增耕地等3000畝復(fù)墾工作，超前儲(chǔ)備亟待復(fù)墾建設(shè)用地，爭(zhēng)取早實(shí)施、早報(bào)驗(yàn)。

(四)落實(shí)管控職能，依法規(guī)范用地行為。落實(shí)好土地管理黨政同責(zé)和政府主體責(zé)任，發(fā)揮好三級(jí)土地管理信息網(wǎng)絡(luò)作用，形成多部門(mén)齊抓共管工作新格局。持續(xù)開(kāi)展土地動(dòng)態(tài)巡查，嚴(yán)肅查處違法占地行為，切實(shí)保護(hù)好耕地。實(shí)施美麗鄉(xiāng)村節(jié)地工程，以增減掛鉤項(xiàng)目保障城鄉(xiāng)建新項(xiàng)目落地建設(shè)，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村土地節(jié)約集約利用和農(nóng)村環(huán)境有效改善，加大不動(dòng)產(chǎn)登記步伐，積極探索農(nóng)村土地制度改革新措施，推行農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)土地適當(dāng)規(guī)模流轉(zhuǎn)，支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收。

(五)立足部門(mén)職能，開(kāi)展精準(zhǔn)扶貧。圍繞發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，加快“調(diào)轉(zhuǎn)促”和“放管服”，簡(jiǎn)化辦事程序，減少工作環(huán)節(jié)，科學(xué)規(guī)劃用地布局，支持服務(wù)設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和土地依法流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)。保障扶貧車(chē)間項(xiàng)目用地，為光伏產(chǎn)業(yè)用地提供政策支撐和指標(biāo)支持。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十六

各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站、市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)、各房屋安全鑒定單位：

為規(guī)范房屋安全鑒定市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)鑒定單位和從業(yè)人員監(jiān)管，進(jìn)一步推進(jìn)我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《xx市房屋安全管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)、《xx市房屋安全鑒定單位名錄管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，決定在全市開(kāi)展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、檢查范圍。

納入我市名錄管理的房屋安全鑒定單位及其2016年在我市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的房屋安全鑒定業(yè)務(wù);各區(qū)房管局對(duì)房屋安全鑒定單位和鑒定業(yè)務(wù)的監(jiān)管情況。

二、檢查方式及內(nèi)容。

(一)自查。

1、鑒定單位自查。對(duì)照《條例》及相關(guān)規(guī)范性文件，自查本單位開(kāi)展鑒定業(yè)務(wù)的情況，重點(diǎn)自查鑒定報(bào)告簽發(fā)及報(bào)備、鑒定程序和鑒定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等內(nèi)容，填寫(xiě)自查表，形成自查報(bào)告。

2、區(qū)房管局自查。對(duì)照《條例》及相關(guān)規(guī)范性文件，自查房屋安全鑒定監(jiān)管工作落實(shí)情況,重點(diǎn)自查鑒定書(shū)備案、危房現(xiàn)場(chǎng)查勘、危房治理通知書(shū)核發(fā)、對(duì)街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府危房通報(bào)、違規(guī)鑒定單位查處等內(nèi)容，形成自查報(bào)告。

(二)檢查和抽查。

1、檢查。

區(qū)房管局對(duì)照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《條例》以及《市房管局關(guān)于做好房屋安全鑒定工作的通知》(武房規(guī)〔2015〕4號(hào))等文件，檢查房屋安全鑒定單位在轄區(qū)內(nèi)開(kāi)展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的情況，重點(diǎn)檢查內(nèi)容：

(1)鑒定程序是否符合標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的要求;。

(4)《房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)勘查表》、《結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告》、損壞構(gòu)件(部位)照片等是否與現(xiàn)場(chǎng)一致，鑒定結(jié)論是否嚴(yán)重失實(shí)或弄虛作假。

2、抽查。

(1)市鑒定站對(duì)照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)黃陂區(qū)2016年d級(jí)危房鑒定書(shū)進(jìn)行抽查復(fù)核，受黃陂區(qū)委托組織重新鑒定。

(2)市局按照《條例》對(duì)鑒定委托人或者利害關(guān)系人對(duì)鑒定單位出具的鑒定結(jié)論有異議的鑒定書(shū)進(jìn)行抽查，必要時(shí)指導(dǎo)其委托重新鑒定和復(fù)核，依法認(rèn)定鑒定結(jié)論。

(三)督導(dǎo)巡查。

市局按《條例》以及相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定，檢查區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站專(zhuān)項(xiàng)檢查開(kāi)展情況，重點(diǎn)檢查：區(qū)局對(duì)房屋安全鑒定單位的監(jiān)管情況、自查中存在的問(wèn)題、群眾投訴反映以及檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題;市房屋安全鑒定站抽查復(fù)核及重新鑒定的情況。

三、檢查時(shí)間安排。

本次專(zhuān)項(xiàng)檢查自2016年12月8日至2017年3月8日，分四個(gè)階段：

(一)自查自糾階段(2016年12月8日至16日)。

各區(qū)房管局、各鑒定單位要開(kāi)展自查自糾，形成自查報(bào)告。

(二)檢查及抽查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)。

1、資料檢查(2016年12月17日至2017年1月16日)。

各區(qū)房管局要對(duì)鑒定單位在轄區(qū)開(kāi)展的鑒定業(yè)務(wù)，開(kāi)展內(nèi)業(yè)資料的全面徹底檢查。

2、現(xiàn)場(chǎng)檢查(2016年12月17日至2017年2月28日)。

各區(qū)房管局和市房屋安全鑒定站要按照責(zé)任分工，對(duì)鑒定單位在轄區(qū)開(kāi)展的鑒定業(yè)務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查和復(fù)核、確認(rèn)。

(三)督導(dǎo)巡查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)。

市局將派出督導(dǎo)巡查組，對(duì)各區(qū)房管局及市房屋安全鑒定站工作開(kāi)展情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查。

(四)總結(jié)整改階段(2017年3月1日至8日)。

各區(qū)房管局對(duì)資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況進(jìn)行總結(jié)，形成轄區(qū)房屋安全鑒定業(yè)務(wù)監(jiān)管、檢查及問(wèn)題處理總結(jié)報(bào)告上報(bào)市局安維處;市房屋安全鑒定站應(yīng)將對(duì)各區(qū)抽查復(fù)核、重新鑒定的情況總結(jié)上報(bào)市局安維處。

四、工作要求。

(一)高度重視。

房屋安全鑒定作為房屋安全行政管理的依據(jù)，直接關(guān)系到市、區(qū)政府決策和百姓居住安危，開(kāi)展本次專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查是踐行“兩學(xué)一做”的重要舉措，各單位一定要高度重視，充分認(rèn)識(shí)規(guī)范鑒定市場(chǎng)秩序、加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管的重要性和緊迫性，增強(qiáng)“四個(gè)”意識(shí)，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)的要求履職盡責(zé)，促進(jìn)我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展，提高全市房屋安全行政監(jiān)管工作水平。

(二)明確責(zé)任。

各房屋安全鑒定單位要做好本次專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查的配合工作，按要求提供檢查所需的鑒定書(shū)、鑒定檔案等內(nèi)業(yè)資料，派專(zhuān)人配合各區(qū)房管局和市房屋安全鑒定站的現(xiàn)場(chǎng)查勘。

各區(qū)房管局要加大轄區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定行為的監(jiān)督檢查力度，在自查自糾工作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步依法做好房屋安全鑒定的監(jiān)管，重點(diǎn)做好鑒定書(shū)備案管理、危房現(xiàn)場(chǎng)查勘、危房治理通知書(shū)核發(fā)、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)通報(bào)、違法違規(guī)鑒定行為查處工作。

市房屋安全鑒定站要按市局要求，對(duì)全市房屋安全鑒定開(kāi)展日常監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)各區(qū)房管局和各房屋安全鑒定單位的技術(shù)指導(dǎo)，定期對(duì)《xx市房屋安全信息管理系統(tǒng)》中《房屋安全鑒定書(shū)》進(jìn)行抽查和實(shí)地查勘，按月上報(bào)信息。

市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)要依法開(kāi)展行業(yè)管理，加強(qiáng)行業(yè)自律，定期組織開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能評(píng)比、信用評(píng)級(jí)、行業(yè)檢查等活動(dòng)，不斷提高我市鑒定行業(yè)的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

(三)落實(shí)整改。

針對(duì)專(zhuān)項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，各區(qū)房管局要加大整改力度，落實(shí)整改措施，對(duì)鑒定單位整改不及時(shí)和整改不力的，要嚴(yán)厲查處，責(zé)令其限期整改，記入該單位信用檔案。

各區(qū)房管局對(duì)鑒定單位違法違規(guī)鑒定問(wèn)題，要依法啟動(dòng)行政處罰程序，迅速立案，開(kāi)展調(diào)查取證，依法依規(guī)處置，絕不姑息。該整改的，堅(jiān)決督促整改到位;該記分的，堅(jiān)決予以信用記分;該處罰的，及時(shí)處罰;該刪除的，報(bào)請(qǐng)市局從名錄中刪除。

(四)長(zhǎng)效監(jiān)管。

對(duì)本次專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的情況和問(wèn)題，市、區(qū)房管局要認(rèn)真剖析，優(yōu)化和創(chuàng)新管理制度、規(guī)范和處罰程序。暢通投訴舉報(bào)渠道，設(shè)立專(zhuān)線電話，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為。建立巡查發(fā)現(xiàn)、調(diào)查核實(shí)、依法查處、復(fù)查等各環(huán)節(jié)緊密銜接的監(jiān)管工作機(jī)制，鞏固專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查成果。

各房屋安全鑒定單位要按照鑒定業(yè)務(wù)轄區(qū)歸屬，將自查表和自查報(bào)告(加蓋公章)于2016年12月17日前報(bào)轄區(qū)房管局。各區(qū)房管局于2016年12月17日前將區(qū)局自查報(bào)告(加蓋公章)報(bào)市局安維處。

各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站于2017年3月8日前將房屋安全鑒定業(yè)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)檢查清冊(cè)、工作總結(jié)(加蓋公章)報(bào)市局安維處。對(duì)在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鑒定業(yè)務(wù)存在的重大問(wèn)題應(yīng)立即報(bào)告市局安維處。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十七

%，與去年同期相比提高了%；陳欠租金計(jì)劃完成萬(wàn)元，實(shí)際完成萬(wàn)元，超年初計(jì)劃萬(wàn)元。

%，二次加壓供水費(fèi)實(shí)際完成萬(wàn)元，占預(yù)收額的%，超計(jì)劃%。

二、房管內(nèi)業(yè)建設(shè)。

（一）加強(qiáng)房管人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。

為了加強(qiáng)房產(chǎn)管理工作，不斷提高房管人員的政策、業(yè)務(wù)水平，提高服務(wù)質(zhì)量，集團(tuán)總公司于今年7月份舉辦了房管員、物業(yè)管理員、檔案員、臺(tái)帳員學(xué)習(xí)班，利用二天時(shí)間，重點(diǎn)學(xué)習(xí)了物業(yè)管理方面的有關(guān)知識(shí)，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這次學(xué)習(xí)非常重視，公司喬培銘副經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員親臨現(xiàn)場(chǎng)，各管房單位領(lǐng)導(dǎo)積極組織，參加學(xué)習(xí)的房管人員認(rèn)真準(zhǔn)備，因此，在全集團(tuán)考試中，我公司取得了第一名的好成績(jī)，得到了領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。

為了使全體房管人員能夠及時(shí)、準(zhǔn)確掌握房產(chǎn)管理、物業(yè)管理的新政策并在具體的工作中加以運(yùn)用，研究分析解決工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，我科經(jīng)常深入基層了解掌握房管人員的學(xué)習(xí)情況，今年下半年，我公司接管了太平黎華、宏偉兩個(gè)住宅小區(qū)，建筑面積達(dá)45萬(wàn)余平方米，為管理好這兩個(gè)物業(yè)小區(qū)，為業(yè)主提供安全、優(yōu)美的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，我科配合安松分公司對(duì)聘用的房管物業(yè)人員進(jìn)行了培訓(xùn)，提高了他們的業(yè)務(wù)和服務(wù)水平，為創(chuàng)出我們自己的物業(yè)品牌典定了基礎(chǔ)。

（二）規(guī)范承租名義變更手續(xù)。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十八

總結(jié)是事后對(duì)某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，它能夠給人努力工作的動(dòng)力，讓我們來(lái)為自己寫(xiě)一份總結(jié)吧?？偨Y(jié)怎么寫(xiě)才不會(huì)千篇一律呢？以下是小編整理的房產(chǎn)局個(gè)人工作總結(jié)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

現(xiàn)在我就以下幾個(gè)方面對(duì)這半年來(lái)的個(gè)人工作情況做一個(gè)簡(jiǎn)單的個(gè)人總結(jié)：

1、公司領(lǐng)導(dǎo)讓我發(fā)揮計(jì)算機(jī)的.特長(zhǎng)，為“xxxx項(xiàng)目分析報(bào)告”制作了一個(gè)幻燈片，受到了一致好評(píng)。

2、加強(qiáng)了公司的計(jì)算機(jī)管理，日常對(duì)計(jì)算機(jī)的軟件、硬件進(jìn)行升級(jí)與維護(hù)，對(duì)其他員工按不同水平進(jìn)行了計(jì)算機(jī)知識(shí)輔導(dǎo)，使公司整體計(jì)算機(jī)水平有所提高。

3、一段時(shí)間，在銷(xiāo)售部協(xié)助xx辦理合同的備案工作，參加了兩次銷(xiāo)售部門(mén)的周工作總結(jié)會(huì)議。從中我學(xué)到了一些房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋契稅的一些知識(shí)，并對(duì)房屋銷(xiāo)售環(huán)節(jié)有了一定的認(rèn)識(shí)。

4、做了一段時(shí)間的周工作計(jì)劃匯總，在每月例會(huì)上向領(lǐng)導(dǎo)作了總結(jié)報(bào)告，為年底個(gè)人總評(píng)提供了依據(jù)，并為公司做好工作周報(bào)、月報(bào)提供了相應(yīng)的資料。

5、在xxxx的幫助下，我學(xué)到了一些勞資方面的知識(shí)，對(duì)計(jì)算工資所得稅有了一些了解。我同時(shí)在公司資質(zhì)年檢工作上，協(xié)助xxxx做了些工作。

6、日常為公司添置辦公用品，詳細(xì)記錄物品使用收支情況，有效地對(duì)公司辦公用品進(jìn)行了管理。

7、地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過(guò)程中的違紀(jì)作業(yè)及工程漏洞。從中學(xué)到了相關(guān)知識(shí)。

8、為公司新的辦公地點(diǎn)添置了新家具，遇到臨時(shí)特殊情況加班加點(diǎn)，多次與物業(yè)聯(lián)系，為公司入住新的辦公環(huán)境提供了條件。

9、對(duì)公司部門(mén)計(jì)算機(jī)進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)連接，加強(qiáng)了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理。為財(cái)務(wù)人員上網(wǎng)報(bào)稅以及查閱資料提供了方便;其它部門(mén)也可以共享文件、打印機(jī)，使各部門(mén)間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。

10、為公司組織了幾次活動(dòng)，如：游泳、臺(tái)球比賽，文體活動(dòng)，公司聚餐等等，豐富了員工的娛樂(lè)生活，使公司充滿活力。

11、參加了公司關(guān)于“xxxxxxx”，對(duì)會(huì)議內(nèi)容進(jìn)行了簡(jiǎn)單記錄，學(xué)到了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及劃化設(shè)計(jì)的一些知識(shí)，并認(rèn)識(shí)到公司的未來(lái)意向，發(fā)展方向。

俗話說(shuō)：“活到老，學(xué)到老”，本人一直在各方面嚴(yán)格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的形勢(shì)。通過(guò)閱讀大量的專(zhuān)業(yè)書(shū)籍，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，去其糟粕，取其精華，不斷提高自身素質(zhì)。

以上是我一年來(lái)的簡(jiǎn)單總結(jié)，在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我要更進(jìn)一步的嚴(yán)格要求自己，虛心學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取在各個(gè)方面取得更大的進(jìn)步。

房產(chǎn)局年終工作總結(jié)篇十九

我秉著辦公室主任“嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度，嚴(yán)格遵照我局的工作指導(dǎo)，緊緊圍繞保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo)，以全力支持房產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展為突破口，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作，履行了辦公室主任的職責(zé)，為我局的房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作：

1、立足本職，完成日常工作。

2、積極參與民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。20xx年，我局扎實(shí)開(kāi)展了民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。在活動(dòng)中我積極參與，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，使自己的素質(zhì)得到了明顯提升，服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變，執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能也得到了明顯提高。

3、將檔案移交工作落到實(shí)處。20xx年，為了完成局領(lǐng)導(dǎo)安排下來(lái)的檔案移交工作，我科室對(duì)各類(lèi)文件材料及各種房產(chǎn)檔案進(jìn)行分類(lèi)、排列、編號(hào)、編目、裝盒、入柜等整理工作，做到了齊全完整，分類(lèi)科學(xué)明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學(xué)，便于利用，切實(shí)將檔案移交工作落到了實(shí)處。

4、積極參與“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)。20xx年，全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”為主題的活動(dòng)熱潮，在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的過(guò)程中，我充分調(diào)動(dòng)自己的主觀能動(dòng)性，不斷加強(qiáng)對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，在工作中體現(xiàn)出來(lái)了一股激情和干勁。

二、工作中存在的不足。

20xx年，我認(rèn)真努力工作，雖然在政治思想和業(yè)務(wù)知識(shí)上有了很大的提高，業(yè)務(wù)能力也得到了很大的提升，但是在工作中有時(shí)顯得不夠細(xì)心，還需要有更嚴(yán)謹(jǐn)耐心細(xì)致的作風(fēng)，與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求相比，還是存在一些不足與差距，需要努力提高和改進(jìn)。我將在明年的工作中加強(qiáng)努力，不斷克服工作中的不足，將工作做的更好。

三、新一年的計(jì)劃和打算。

我打算要在20xx年總結(jié)的基礎(chǔ)上，針對(duì)自己存在的不足，要仔細(xì)分析，找出差距，找出問(wèn)題的根源，進(jìn)行切實(shí)改進(jìn)提高，使自己的工作符合局里的要求，能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，除了學(xué)習(xí)黨的理論知識(shí)外，還要重點(diǎn)學(xué)習(xí)住房保障和房產(chǎn)管理知識(shí)，將其學(xué)深學(xué)透;二是樹(shù)立良好服務(wù)形象，堅(jiān)持問(wèn)政于民、問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)效于民，強(qiáng)化自身的服務(wù)意識(shí)，切實(shí)為我局的發(fā)展護(hù)好航;三是要解放思想，與我局的各種目標(biāo)保持一致，使做的工作符合局里的要求。要端正態(tài)度，對(duì)工作不厭煩，認(rèn)真細(xì)致、精益求精地去做好。要立足本職，認(rèn)真努力工作，爭(zhēng)取為我局的快速發(fā)展和壯大作出自己應(yīng)有的努力。

總結(jié)過(guò)去，是為了肯定成績(jī)，找出不足;展望未來(lái)，是為了以后進(jìn)一步的提高。新起點(diǎn)、新希望。站在20xx年的起點(diǎn)，我將滿懷信心，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發(fā)的姿態(tài)、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁，把工作做的更加出色。

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