無論是個人還是組織，制定和實施方案都是一項重要的管理技能。在制定方案時，我們需要保持開放的心態(tài)，隨時準備接受新的挑戰(zhàn)和機遇。在下面的范例中，我們可以看到方案制定的一些關鍵要素和步驟。
分戶驗收方案篇一
為進一步推進綠壩小學“2+1+1”項目，落實音樂課程標準關于器樂教學的要求，加強常規(guī)課堂教學，豐富學生校園生活，提高我校學生的音樂素養(yǎng)，學校將于5月31日對二至五年級進行排蕭吹奏驗收。
5月31日（周二大課間）。
二至五年級各班教室。
1.測試前5分鐘，由各年級測試人員組織各班主任進行抽簽，確定測試順序；
2.測試時，由各班班長在抽簽袋里抽取一首曲目（不得換簽），全班齊奏指定曲目；
1.吹奏時要求背譜，精神飽滿，表情自然；2分。
2.齊奏旋律流暢，整齊，節(jié)奏穩(wěn)定；3分。
3.獨奏旋律完整，流暢，節(jié)奏穩(wěn)定；5分（抽測5名學生，每人1分）。
二年級：zz。
三年級：zz。
四年級：zz。
五年級：zz。
附指定曲目：
201、202、203、204。
1.搖籃曲。
2.玩游戲的.小伙伴。
3.天空。
301、304。
1.搖籃曲。
2.天空。
3.小星星。
302、401。
1.搖籃曲。
2.天空。
3.歡樂頌。
303、402、403、501、502、503。
1.小星星。
2.玩游戲的小伙伴。
3.歡樂頌。
404（口風琴）。
1.小星星。
2.劃船歌。
3.小小鴨子。
備注：
1.測試當天，學生無特殊情況不得缺席。
2.為確保測試時的良好秩序，測試開始時，未輪到的班級請勿練習。
3.請各班主任將本班學生名單按學號順序打印一份于5月25日交于教導處。
分戶驗收方案篇二
關于印發(fā)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收。
管理辦法》的通知。
各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，北部新區(qū)建設局，有關單位：
為進一步加強我市住宅工程質(zhì)量管理，提高質(zhì)量水平，減少質(zhì)量問題，維護廣大人民群眾的利益，按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號）的要求，市城鄉(xiāng)建委制定了《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
二〇一〇年四月二日。
重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法。
第一條為了加強住宅工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、住房和城鄉(xiāng)建設部《關于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號）和國家有關工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指建設單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上，在住宅工程竣工驗收前，依據(jù)國家有關工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。
第三條本市住宅工程質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
第四條市城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責對全市分戶驗收工作實施統(tǒng)一管理，市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站受市城鄉(xiāng)建設行政主管部門委托，負責對全市住宅工程分戶驗收工作進行業(yè)務指導，負責市管住宅工程分戶驗收的監(jiān)督管理。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設行政主管部門按照職責分工，負責本行政區(qū)域內(nèi)住宅工程分戶驗收的監(jiān)督管理。
第五條分戶驗收應當依據(jù)國家和本市現(xiàn)行有關工程質(zhì)量標準、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件進行。
范、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范等標準、規(guī)范。
第六條分戶驗收應以每戶住宅和住宅公共部分的走廊、樓梯間、電梯間等具有獨立使用功能的房間為一個檢驗單元進行。
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程質(zhì)量；
（九）有關合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
分戶驗收的具體項目及實施指南由市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站根據(jù)國家工程建設標準強制性條文，結(jié)合我市一定時期內(nèi)住宅工程中常見的質(zhì)量缺陷適時公布，并統(tǒng)一制定分戶驗收系列表格，包括《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》及各項目驗收記錄。
第八條分戶驗收應當按照以下要求進行：
（一）建設單位組織監(jiān)理、施工單位確定分戶檢驗小組人員。分戶驗收小。
（二）分戶驗收小組應根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；
（六）分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設、施工、監(jiān)理單位項目負責人簽字和單位蓋章確認的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》及由檢查人員簽字確認的項目驗收記錄。住宅工程竣工驗收前，建設單位應將分戶驗收的情況匯總后報負責該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構備案。
住宅工程交付使用時，建設單位應當將《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》和各項目驗收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。
第九條分戶驗收不合格的，不能進行住宅工程竣工驗收。
分戶驗收記錄，分戶驗收的內(nèi)容是否存在缺漏、是否按規(guī)定整改，實物抽查的結(jié)果與分戶驗收記錄是否存在異常差異等內(nèi)容。核查工作對實物的抽查戶數(shù)應不少于工程總戶數(shù)的1%，且不少于3戶。
第十一條驗收組對分戶驗收的核查中發(fā)現(xiàn)分戶驗收記錄內(nèi)容不真實或存在影響主要使用功能和使用安全的嚴重質(zhì)量問題時，應終止驗收，經(jīng)整改符合要求后方可重新組織驗收。
第十二條建設單位應在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱、竣工日期以及建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位全稱的銘牌。
第十三條分戶驗收中弄虛作假、降低標準或?qū)⒉缓细窆こ舔炇諡楹细窆こ痰?，應按有關法規(guī)對責任單位和責任人予以嚴肅查處，并納入不良行為記錄。
第十四條本辦法由重慶市建設委員會負責解釋。
第十五條2010年7月1日起，組織住宅工程竣工驗收的，應執(zhí)行本辦法，原《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗辦法（試行）》同時廢止。
主題詞：城鄉(xiāng)建設工程質(zhì)量分戶驗收通知。
抄送：建設部，市委辦公廳，市人大辦公廳，市政府辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市四站一室一中心，相關協(xié)會。
重慶市建委辦公室2010年1月18日印發(fā)。
分戶驗收方案篇三
為了做好來我園省三級幼兒園復查的各級領導等貴賓的接待工作，要求大家始終把接待工作放在第一位，增強責任心，提高服務意識，做好每一件小事，注重每一個細節(jié)，待好每一個客人。特擬訂如下方案：
一、接待時間：xx年4月16日--4月20日。
二、接待地點：xx鎮(zhèn)第一幼兒園。
三、接待對象：省教育廳、縣教育局學區(qū)領導。
四、接待工作。
1、迎賓工作：門衛(wèi)規(guī)范著裝，規(guī)范崗位工作要求；幼兒、教師、管理人員、衣服整潔大方、不穿高跟鞋化濃妝。
園領導：園長xx、業(yè)務園長xx。
陪同人員：教研組長xx、xx。
2、工作小組：
組長：xx（總負責）。
組員：xx（負責年檢匯報工作）。
xx（負責接待工作）。
xx（負責后勤保障工作）。
3、教學、工作秩序：教師管理好班級紀律，維護良好教學秩序。下課期間禁止觀看電視，組織好幼兒游戲活動。
五、接待前的準備工作。
1、精心設計考察路線，揚長避短，凸顯辦學特色。
2、迎賓（檢查人員到達前30分鐘，提醒相關人員做好迎賓工作）。
3、現(xiàn)場整理及布置：
（1）歡迎詞。
（2）確定接待場所（二樓會議室）。
（3）提前一天清潔并布置接待室，保持室內(nèi)整潔有序，空氣清新。
（4）正確擺放接待室內(nèi)所需物品。
4、確定講解員和陪同人員，進行適當?shù)呐嘤枴?/p>
xx負責講解，事先擬好講解稿，熟悉講解內(nèi)容，重要數(shù)字等信息要一口清。驗收人員到來前1小時，再次提醒相關人員做好接待準備。
六、行程安排。
實地考察路線：接待室—核查材料與報告—幼兒園食堂—參觀園環(huán)境—教學樓—視察陪同重點解說—領導組反饋—午餐。
若出現(xiàn)臨時事件，小事可先自行處理，再匯報領導；若是事件難以解決必須及時匯報領導，不可輕易自己定奪。
八、后期工作。
1、物資整理：接待場地物資整理。
2、總結(jié)提升：接待完畢后，組織總結(jié)大會，以改善不足，提煉經(jīng)驗。
3、宣傳報道：整理新聞稿件，在24小時之內(nèi)進行宣傳報道。
九、根據(jù)實際情況，本方案可作適當調(diào)整。
分戶驗收方案篇四
樂昌市第三建筑工程有限公司。
樂昌市建園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
韶關市信成建設監(jiān)理有限公司。
樂昌市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。
2010年7月30日。
工程名稱：施工單位：建設單位：監(jiān)理單位：檢查單位：百福商業(yè)廣場6棟。
樂昌市市政建設工程有限公司。
樂昌市星新房地產(chǎn)有限公司。
韶關市億中工程建設監(jiān)理有限公司。
樂昌市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。
2010年10月30日。
百福商業(yè)廣場6棟。
樂昌市市政建設工程有限公司。
2010年10月30日。
分戶驗收方案篇五
漢語拼音是小學生打開知識大門的金鑰匙，是識字教學的基本途徑和主要手段，是幫助學生識字、閱讀、學習普通話的有效工具。根據(jù)《小學語文課程標準》對漢語拼音教學的總要求，結(jié)合本校教學工作安排，本著讓孩子“邊玩邊學，邊學邊用”的原則，特策劃了本次拼音驗收活動方案，在整體了解一年級學生的拼音學習狀況的同時，進一步培養(yǎng)孩子的學習興趣，提升對漢語拼音的應用能力。
語文備課組長；一年級語文教師；一年級配班老師；五年級年級組長及少量學生。
一年級全體學生。
1、制作聲母卡片23張、韻母卡片（水果式樣）36張，不重復，可帶聲調(diào)。
負責人：
2、制作音節(jié)卡片，分單音節(jié)字、雙音節(jié)詞、四字詞語等，共4*8=32張。
負責人：
3、制作ppt：謎語十二條，負責人：余曉薇。
4、制作成績卡、準備小星星或小紅旗、貼花（四種印章也行），
負責人：
5、跳繩4根，皮球五個。
6、事先將學生分成十人一組。
1、整個驗收過程采用進階制，共分成四個等級：聲母（青蛙跳跳跳）、韻母（水果大豐收）、音節(jié)（摸“石頭”過河）、句子（謎語猜猜猜）。每一等級都有相應的驗收內(nèi)容與獲取的獎勵標志，一個環(huán)節(jié)完成后進入下一個驗收環(huán)節(jié)。
2、每十人一組同時進入驗收環(huán)節(jié)，以搶答或闖關形式，讓孩子們在運動和游戲中挑戰(zhàn)自我，“拼”出精彩，“拼”出激情，“拼”出自信；在運動中成長，在游戲中學習。運動闖關的設置由易到難，通過一關學生就可以獲得相應的爬山虎小印章，四關全過后獲得紅旗一面并被評為“拼音能手”；獲得爬山虎印章總數(shù)最多的班級評為“優(yōu)秀班級”。
1.驗收老師和學生態(tài)度要親切，學生遇到障礙，耐心等待。
2.聲母、韻母、整體認讀音節(jié)學生第一次讀錯，給予提示，允許讀第二次。
3.音節(jié)可以直呼，也可以拼讀，學生第一次讀錯，給予提示，允許讀第二次。
第一關：青蛙跳跳跳。
負責人：鄭婕、潘虹五年級學生4人。
游戲地點：孔子學堂。
游戲準備：聲母卡片2*23張。
游戲規(guī)則：
1、學生排隊青蛙跳上場，依次發(fā)給3張聲母卡片。
2、學生一字排開，前面教師（或?qū)W生）舉聲母卡片，有相同卡片的孩子向前跳一個地磚格，并讀出聲母讀音，正確者獲一枚爬山虎印章，錯了退回原位，三張卡片全部讀正確的跳三格，獲三枚印章。
第二關：水果大豐收。
負責人：孫娟、五年級學生4人。
游戲地點：一（3）班。
游戲準備：水果式樣的韻母卡片36張，用磁鐵反面貼在畫有水果樹的黑板上。
游戲規(guī)則：
1、學生單腳跳三個，再換腳跳三個，五人一組從教室后跳至黑板前摘取韻母水果，然后背對黑板，依次大聲朗讀手中的韻母水果，正確一個獲得一枚爬山虎印章，全部正確獲取三枚印章。
2、將讀過的卡片交給協(xié)助的五年級學生貼回黑板，換第二組上場。全部結(jié)束后進入下一個驗收環(huán)節(jié)。
第三關：摸“石頭”過河。
負責人：、五年級學生4人。
游戲地點：一（2）班。
游戲準備：
1、跳繩四根。
2、將16張桌子拍成四排，按單音節(jié)、二拼雙音節(jié)、三拼雙音節(jié)（可包含整認音節(jié)等）、四字詞語（共32張）分四個等級、兩批用磁鐵貼在相應的桌子背面。
游戲規(guī)則：
1、學生從后門進入教室，將十人分成三人、三人、四人共三組進行檢測。
2、每一組依次向前，拾起跳繩跳10個，方可進入游戲。
4、學生每選擇一張卡片，協(xié)助的學生就補上相應的卡片，讀過的卡片，收上來，循環(huán)使用。
第四關：謎語猜猜猜。
負責人：、五年級學生4人。
游戲地點：一（1）班。
游戲準備：
1、皮球五個。
2、謎語卡片十二張。
3、相應ppt。
游戲規(guī)則：
1、進入后門，五人一小組，拍皮球五個以上進入游戲。
2、選擇ppt謎語入口，將會有十二座小房子，每個小房子上面都有一個編號，選擇相應的編號（不得重復），鏈接一條謎語。
3、將學生選定的謎語用紙條發(fā)給他們，各自準備兩分鐘。
4、規(guī)定時間后，根據(jù)快慢順序進行朗讀、猜謎，獲取相應的爬山虎印章。
5、本關共三枚印章，讀正確可得2枚印章，可以讀慢一點。猜出謎語可得一枚印章。
第五關：觀看動畫片，分享快樂，我是最守紀律的拼音娃娃。
負責人：
游戲地點：道德講堂。
2、印章總數(shù)多、“拼音能手”多的班級評為優(yōu)秀班級，發(fā)相應的獎狀。
分戶驗收方案篇六
根據(jù)市精準扶貧工作領導小組《關于印發(fā)市20xx年發(fā)展庭院經(jīng)濟補貼操作流程的通知》文件要求，及市農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、扶貧辦《關于20xx年全市庭院經(jīng)濟驗收方案的通知》文件的要求，現(xiàn)組織對全鄉(xiāng)20xx年庭院經(jīng)濟進行驗收，并進行資金補貼，特制訂如下驗收方案：
20xx年、20xx年已脫貧戶和20xx年建檔立卡貧困戶?！鞍祟悜簟背?。
每平方米補貼3元，每戶補貼最高不超過1000元。
瓜菜、林果、葵花、紅干椒、中草藥等特色作物，原則上一村一品。
林果、菌類等由林業(yè)站和實地驗收組確定，瓜菜、紅干椒、中草藥等由農(nóng)業(yè)站和實地驗收組確定。
1、驗收時間。7月13日-7月30日。
2、驗收人員組成。實地驗收組由鄉(xiāng)包村干部、第一書記、駐村工作隊員、村“三委”成員5-7人組成，逐戶實拉實測，對作物種植面積進行確認，并逐戶登記造冊。填寫鄉(xiāng)20xx年庭院經(jīng)濟驗收單及20xx年庭院經(jīng)濟驗收合格補貼明細表，并將驗收合格補貼明細表進行公示7天。農(nóng)業(yè)站、林業(yè)站、扶貧辦組織工作人員進行抽查，抽查比例不低于10%。
3、驗收結(jié)果上報。各村將公示無異議驗收結(jié)果做好存檔并上報鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)政府負責匯總后上報市扶貧辦、財政局進行審核備案。
4、補貼資金發(fā)放。鄉(xiāng)財政所收到市扶貧辦、財政局撥付的庭院經(jīng)濟補貼資金后，組織各村統(tǒng)計種植戶存折賬號，由財政所負責將補貼資金通過轉(zhuǎn)賬發(fā)放到貧困戶手中。
分戶驗收方案篇七
與會單位：**市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。
****國際招商有限公司。
**國設工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國**集團有限責任公司。
與會人員：詳見簽到表。
會議主要內(nèi)容：
根據(jù)**市建設與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》(廈建工[xx]24號)和廈建質(zhì)安監(jiān)[xx]85號文，依據(jù)國家有關工程質(zhì)量驗收標準，對**大廈63戶住宅及相關公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，主要檢查以下內(nèi)容：
(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量。
(二)門窗質(zhì)量。
(三)欄桿、護欄質(zhì)量。
(四)防水工程質(zhì)量。
(五)室內(nèi)主要空間尺寸。
(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。
(九)有關合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽臺表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺、護欄、欄桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關閉自如。門窗玻璃安全認證標識完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關、接地、配電和照明試驗符合要求。
10、等電位緊固、檢測符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項驗收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
1、屋面蓄水試驗，廚、衛(wèi)蓄水試驗無滲漏，外墻淋水試驗無滲漏。
2、外窗臺護欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關、插座、照明試驗符合要求。
6、等電位緊固、導通正常。
7、排油煙道無透風、串風現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》及相關規(guī)范、標準要求，經(jīng)評定：
**大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗合格。其中一次驗收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復驗全部合格。
符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗合格。
詳見《住宅工程分戶驗收記錄匯總表》。
中國**集團有限責任公司。
xx年1月20日。
分戶驗收方案篇八
第一條為了加強住宅工程質(zhì)量管理,保障房屋使用功能,保護消費者的合法權益,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《貴州省建筑市場管理條例》和國家施工驗收規(guī)范,結(jié)合本省實際,制定本暫行規(guī)定。
第二條在貴州省行政區(qū)域內(nèi),住宅工程質(zhì)量分戶驗收及監(jiān)督管理,適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收(以下簡稱分戶驗收,是指對住宅工程進行單位工程竣工驗收前,按照國家和本省的有關規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程和審查合格的施工圖設計文件,對每一戶及單位工程公共部位進行的專門驗收。
第三條在貴州省行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程應當實施工程質(zhì)量分戶驗收。第四條省建設行政主管部門負責對全省住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施監(jiān)督管理,具體監(jiān)督由其委托的省建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構負責實施。
市(州、地、縣級建設行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施監(jiān)督管理,具體監(jiān)督可由其委托的建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構負責實施。
第五條住宅工程質(zhì)量分戶驗收由建設單位組織監(jiān)理、施工單位實施。已選定物業(yè)管理單位的,物業(yè)管理單位應當參加分戶驗收工作。
分包單位技術負責人應當參加分包項目的分戶驗收工作。第六條分戶驗收應當以住宅工程的每套住宅和公共部分的走廊(含樓梯間、電梯間、地下車庫分別劃分為子單位工程進行驗收。
第七條分戶驗收以檢查施工過程中和竣工驗收時可觀察到的工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主,主要包括以下檢查內(nèi)容:。
(一建筑結(jié)構外觀及尺寸偏差;(二門窗安裝質(zhì)量;(三墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量;(四防水工程質(zhì)量;(五采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量;(六給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;(七室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;(八其他有關規(guī)定和合同約定要求分戶檢查的內(nèi)容。第八條分戶驗收檢驗批主控項目和一般項目的觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查驗收。觀感檢查項目以目測檢查方法為主,需要實測實量的檢查內(nèi)容,應當使用專業(yè)檢查工具,按照質(zhì)量驗收標準規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進行檢查驗收。
第九條分戶驗收程序:(一建設單位負責,監(jiān)理、施工等單位參加,共同組成分戶驗收組;(二驗收組制定分戶驗收方案,明確各方人員和職責,確定每戶住宅和公共部分驗收項目、內(nèi)容、數(shù)量,在施工圖紙上繪制抽查點分布圖;(三落實質(zhì)量檢查人員和檢查工具;(四按照國家有關規(guī)范要求的方法及分戶驗收內(nèi)容進行檢查、驗收;(五填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》(附件三;(六分戶驗收合格后,填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》(附件二和《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》(附件一,由建設(項目單位負責人、總監(jiān)理工程師和施工單位負責人簽字并加蓋公章。
第十條當某一套住宅的某項檢驗批具備質(zhì)量驗收條件時,即可組織該項檢驗批的驗收。
第十一條對分戶驗收不合格的項目,監(jiān)理單位應當簽發(fā)不合格項目處置記錄,由施工單位進行返修,返修合格后重新組織驗收。
分戶驗收不合格的,建設單位不得組織單位工程竣工驗收。第十二條住宅工程竣工驗收前,施工單位應當制作工程標牌,并鑲嵌在建筑工程外墻的顯著部位。工程標牌應當包括以下內(nèi)容:(一工程名稱、竣工日期;(二建設、設計、監(jiān)理、施工單位全稱;(三建設、設計、監(jiān)理、施工單位負責人姓名。
第十三條在住宅工程交付使用時,建設單位應當將《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件交給業(yè)主(住戶,并在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項:(一保修項目、范圍和各自的保修期限;(二施工單位工程質(zhì)量保修負責人姓名、電話以及辦公地點;(三監(jiān)理單位、物業(yè)公司名稱、電話;(四工程質(zhì)量保修程序和處理時限;(五建設單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。
上列事項應當在住宅工程交付使用時,在住宅單元入口處進行公示,公示期不得少于6個月。
第十四條建設、施工、監(jiān)理單位應當將分戶驗收資料按戶整理成冊,歸入工程竣工檔案,作為竣工驗收資料。
第十五條住宅工程建設單位必須按照《建設工程質(zhì)量管理條例》和建設部有關規(guī)定,嚴格工程竣工驗收程序,驗收合格后方可交付使用。
第十六條縣級以上建設行政主管部門及其監(jiān)督機構應當加強對分戶驗收工作的監(jiān)督管理。監(jiān)督檢查時應當對照實體質(zhì)量抽查《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》,并對分戶驗收過程中提出問題的整改情況進行抽查。
發(fā)現(xiàn)實體質(zhì)量與分戶驗收結(jié)論不一致的,應當責令建設單位重新組織分戶驗收。
第十七條工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當將分戶驗收資料中《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》和《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》作為質(zhì)量監(jiān)督檔案資料保存。
第十八條在分戶驗收中弄虛作假、降低標準,將不合格工程按合格工程驗收的,應當對責任單位和責任人記入不良行為記錄并上網(wǎng)公示,情節(jié)嚴重的,應當依法對責任單位和責任人進行處罰。
表1-1現(xiàn)澆結(jié)構外觀及尺寸偏差分戶質(zhì)量驗收記錄表。
表1-2磚砌體(混水工程質(zhì)量分戶驗收記錄表(二門窗安裝質(zhì)量。
表4-1地面隔離層質(zhì)量分戶驗收記錄表(五采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
表5-1室內(nèi)采暖輔助設備及散熱器及金屬輻射板安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表。
表5-2室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表。
(七室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
表7-6槽板配線質(zhì)量分戶驗收記錄表。
表7-7建筑物照明通電試運行質(zhì)量分戶驗收記錄表(八其它分戶檢查內(nèi)容質(zhì)量。
總戶數(shù)公共部分監(jiān)理單位施工單位。
物業(yè)單位。
內(nèi)容驗收結(jié)果結(jié)構外觀質(zhì)量門窗安裝質(zhì)量墻面、地面、頂棚面質(zhì)量采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量其它分戶檢查內(nèi)容質(zhì)量公共部分質(zhì)量驗收結(jié)論建設單位:項目負責人:(公章年月日監(jiān)理單位:總監(jiān)理工程師:。
住宅工程質(zhì)量分戶驗收表工程名稱:。
現(xiàn)澆結(jié)構外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗收記錄表—12—。
磚砌體(混水工程質(zhì)量分戶驗收記錄表表1-2。
鋁合金門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表—14—。
塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表—15—。
木門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表。
墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收記錄表。
水性涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗收記錄表。
水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收記錄表。
水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收記錄表。
溶劑型涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗收記錄表表3-5。
墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收記錄表表3-6。
地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗收記錄表表3-9。
實木復合地板面層質(zhì)量分戶驗收記錄表表3-10。
中密度(強化復合地板面層質(zhì)量分戶驗收記錄表表3-11。
地毯面層質(zhì)量分戶驗收記錄表表3-12。
地面找平層質(zhì)量分戶驗收記錄表表3-15。
地面隔離層質(zhì)量分戶驗收記錄表。
室內(nèi)采暖輔助設備及散熱器及金屬輻射板安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表—36—。
室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表—37—。
低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表—38—。
室內(nèi)給水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表—39—。
室內(nèi)排水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表—40—。
室內(nèi)熱水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表表6-3。
雨水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表表6-4。
衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表表6-5。
衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表表6-6。
普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表。
開關、插座、風扇安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表。
建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收記錄表。
電線導管、電纜導管和線槽敷設質(zhì)量分戶驗收記錄表表7-4。
電線、電纜穿管和線槽線質(zhì)量分戶驗收記錄表表7-5。
槽板配線質(zhì)量分戶驗收記錄表表7-6。
分戶驗收方案篇九
與會單位：廈門市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。
廈門華通國際招商有限公司。
廈門國設工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國一冶集團有限責任公司。
與會人員：詳見簽到表。
會議主要內(nèi)容：
根據(jù)廈門市建設與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)。
定》（廈建工[2007]24號）和廈建質(zhì)安監(jiān)[2010]85號文，依據(jù)國家有。
關工程質(zhì)量驗收標準，對海銀大廈63戶住宅及相關公共部分的觀感。
質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，主要檢查以下內(nèi)容：
（一）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能工程質(zhì)量；
（九）有關合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。經(jīng)檢查分戶驗收總體情況：
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂。
現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽臺表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺、護欄、欄。
桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關閉自如。門窗玻璃安全認證標識完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關、接地、配電和照明試驗符合要求。
10、等電位緊固、檢測符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項驗收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
1、屋面蓄水試驗，廚、衛(wèi)蓄水試驗無滲漏，外墻淋水試驗無滲漏。
2、外窗臺護欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關、插座、照明試驗符合要求。
6、等電位緊固、導通正常。
7、排油煙道無透風、串風現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》及相關規(guī)范、標準要求，經(jīng)評定：海銀大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗合格。其中一次驗收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復驗全部合格。符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗合格。同意驗收。
詳見《住宅工程分戶驗收記錄匯總表》。
中國一冶集團有限責任公司2011年1月20日。
廈門華通國際招商有限公司。
廈門國設工程咨詢監(jiān)理有限公司。
中國一冶集團有限公司。
分戶驗收方案篇十
主持人:項目總監(jiān)陳賢生。
參加單位與人員。
xxxx。
各單位會議內(nèi)容如下:。
項目總監(jiān)主持會議，施工單位技術負責人對此次驗收的主體跟基礎進行詳細總結(jié)，對施工進場材料設備進行了報驗，各分部分項工作均做了如實記錄，各項檢測合格后放進入下道工序施工。
專業(yè)監(jiān)理工程師在本工程采取見證取樣、跟班作業(yè)，對鋼筋、模板、放復線、墻體平直度等各分部分項工程檢驗合格，滿足設計要求方可進行下道工序施工。
勘察單位對此項基礎工程進行了探察，滿足設計標高，達到持力層。
設計單位經(jīng)現(xiàn)場檢驗，各項工程均符合設計要求。
建設單位代表表示對此工程主體跟基礎質(zhì)量比較滿意。
項目總監(jiān)強調(diào)此工程報建手續(xù)、資料，應盡快落實完善。
此次會議各單位就復合材料研制廠房主體及動力廠房基礎均同意驗收!
最后政府部門質(zhì)檢站對此工程后續(xù)工作提出建議:加強安全管理、腳手架、安全網(wǎng)、四口五臨邊應加強安全防護措施，報建手續(xù)及相關資料應盡快完善!
建設單位代表:。
施工單位代表:。
監(jiān)理單位代表:。
分戶驗收方案篇十一
檢查方法。
1進戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水及墻面開裂現(xiàn)象的部位做醒目標記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細書面記錄。
2在按本規(guī)程第8.0.2條做外窗淋水后進戶目測觀察檢查。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
二、外窗防水應符合下列要求：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗水密性、氣密性應由經(jīng)備案的檢測單位進行現(xiàn)場抽檢合格。
2、門窗框與墻體之間的采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂縫。
3、外窗及周邊不應有滲漏。
檢查方法：
1、檢查建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報告，
2、淋水觀察檢查。采，每3～4層（有挑檐的每1層）設置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于1h。然后進戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外門、窗有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標記，查明滲漏原因，并將檢查、處理情況作詳細書面記錄。人工淋水試驗設備及方法參照本規(guī)程附錄d。
檢查數(shù)量：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國家、行業(yè)和江蘇省有相關規(guī)定執(zhí)行。
2、人工淋水逐戶全數(shù)檢查。
三、廚衛(wèi)間、開放式陽臺等有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。
檢查方法：蓄水、防水后檢查。蓄水深度不小于20mm，蓄水時間不少于24h。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
四、廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。
檢驗方法：觀目測和測量。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
五、屋面防水，頂層戶內(nèi)不應有滲漏痕跡。
檢查方法：觀察檢查。
檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。
分戶驗收方案篇十二
住宅質(zhì)量分戶驗收制度將于明年1月1日起實施。昨天，市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站公布了相應驗收標準。
墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量：地面空鼓面積不應大于400平方厘米，且每自然間不多于兩處可不計；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。有排水要求的建筑地面面層與相連接各類層面的標高差應符合設計要求。
門窗安裝質(zhì)量：外窗臺凈高不低于0.9米，不得有負偏差；外窗及周邊無滲漏；推拉窗必須有防脫落裝置；應使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認證標志。
欄桿安裝質(zhì)量：臨空高度在24米以下時，欄桿高度不應低于1.05米。臨空高度在24米及24米以上時，欄桿高度不應低于1.1米；防護欄桿的欄桿垂直凈間距不應大于0.11米；欄桿應防止攀登；護欄玻璃的使用必須符合設計要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應小于12毫米。當護欄一側(cè)距樓地面高度5米及以上時，必須使用鋼化夾層玻璃。
防水工程質(zhì)量：屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象；地面無滲漏、排水順暢；墻面無滲漏。室內(nèi)空間尺寸偏差：凈高負偏差及實測最大值與最小值之差不超過20毫米；凈開間及實測最大值與最小值之差不超過20毫米；測量地面水平度，當開間(進深)5米以內(nèi)不超過20毫米，開間(進深)超過5米時每米不超過5毫米。精裝修標準另定。
給排水工程質(zhì)量：給水管道、閥門、水嘴等無滲漏。排水管灌水后管道及接口無滲漏；管道坡向正確、無倒坡；地漏水封高度不得小于50毫米或設置存水彎；伸縮節(jié)設置必須符合設計或規(guī)范要求；在立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置。
電氣工程安裝質(zhì)量：漏電保護裝置動作靈活可靠，動作電流不大于30ma，動作時間不大于0.1s；接線整齊，回路編號齊全，標識正確；接地連接可靠；開關、插座面板應緊貼墻面，安裝牢固；相位正確。其他驗收內(nèi)容包括煙道表面無裂縫，出屋面高度符合規(guī)范要求；空調(diào)孔、板位置和大小正確，排水坡向正確。
公共部位和共用設施質(zhì)量：外墻無滲漏、裂縫。樓地面無裂縫、空鼓、起砂。6層及6層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1米。6層以上不應小于1.1米。樓梯平臺寬度不應小于梯段寬度，并不得小于1.2米。扶手高度不應小于0.9米。防護欄桿垂直間距不應大于0.11米。樓梯井凈寬大于0.11米時，必須采取防止兒童攀滑的措施。電梯門凈寬不得小于0.8米。首層疏散外門凈寬必須大于1.1米。走廊和公共部位通道凈寬不應小于1.2米，凈高不應低于2米。機動車庫車道凈高不應低于2.2米，車位凈高不應低于2米。自行車庫凈高不應低于2米。地下室底板、側(cè)板、頂板無滲漏、裂縫。地下室地面不得出現(xiàn)裂縫和起砂。
成都市建委:住宅工程沒分戶驗收。
成都市建委下發(fā)了《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》。按照這一制度，今后，凡是成都市的住宅工程，在按照國家相關規(guī)范要求進行單位工程竣工驗收前，必須對每一戶及部分公共部位的質(zhì)量進行專門驗收；住宅工程未組織分戶驗收或分戶驗收不合格的，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。
據(jù)成都市建委有關負責人介紹，為了加強住宅工程質(zhì)量管理，落實建筑市場各責任主體的質(zhì)量責任，維護廣大住戶的合法權益，根據(jù)有關法律條文及國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范等，結(jié)合我市實際，制定了該規(guī)定。該規(guī)定適用于我市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督管理。該規(guī)定所稱的分戶驗收，是指住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進行單位工程竣工驗收前，對每一戶及部分公共部位質(zhì)量進行的專門驗收。
《規(guī)定》特別指出：住宅工程未組織分戶驗收或分戶驗收不合格的，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。實行分戶驗收后，住宅工程各方質(zhì)量責任主體仍應嚴格按照國家工程建設質(zhì)量管理的有關規(guī)定和技術標準對住宅工程進行竣工驗收，不得以分戶驗收代替竣工驗收。
建設單位、施工單位和監(jiān)理單位應加強住宅工程施工過程質(zhì)量控制，強化住宅工程驗收，對于不符合質(zhì)量要求的檢驗批，應當嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》有關規(guī)定進行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。
專業(yè)人士為你全面驗房。
住宅工程質(zhì)量分戶驗收應當依據(jù)國家、省建設工程技術標準以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件進行。住宅工程質(zhì)量分戶驗收，應在確保工程地基基礎和主體結(jié)構安全可靠、保溫節(jié)能性能等符合設計要求的基礎上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。
分戶驗收主要包括以下檢查內(nèi)容：室內(nèi)空間、構件尺寸；地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；防水工程質(zhì)量；通風、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶檢查的內(nèi)容。其中，每一間的室內(nèi)凈高、室內(nèi)凈開間、外窗臺高度、外窗及窗扇安裝質(zhì)量、欄桿(板)高度、廚衛(wèi)間等有防水要求的地面應全數(shù)檢查。
分戶驗收的具體內(nèi)容將參照成都市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站定期公布的《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南》(以下簡稱《指南》)。成都市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站將根據(jù)《規(guī)定》，結(jié)合不準竣工驗收一定時期內(nèi)本市住宅工程中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量投訴熱點問題，制定《指南》，并在成都市建設委員會網(wǎng)站等相關網(wǎng)站上公布。
《規(guī)定》指出，商品住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表》應當作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。
另外，工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當隨機抽取部分《分戶驗收記錄表》、《分戶驗收結(jié)果表》等分戶驗收資料進行核查，并在竣工驗收監(jiān)督檢查時對部分驗收項目進行抽查。工程質(zhì)量監(jiān)督機構的核查內(nèi)容包括分戶驗收小組成員是否按規(guī)定組成；分戶驗收小組成員是否按規(guī)定填寫分戶驗收記錄；分戶驗收的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實物質(zhì)量抽查的結(jié)果與分戶驗收記錄是否存在明顯差異等。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機構應責令改正，情節(jié)嚴重的，責令建設單位重新組織分戶驗收。
一致。8合同依據(jù)對照合同附件的戶型圖，與購房時的宣傳冊以及實際。
報告查看建設，施工，監(jiān)理等單位聯(lián)合組織的分戶驗收報告15是否通過消防，電梯，燃氣專項驗收取得的合格證。
第一條為了加強住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程的質(zhì)量與使用功能，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和國家有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱質(zhì)量分戶驗收）是指住宅工程在按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范、標準進行工程質(zhì)量竣工驗收前，對每一戶及單位工程的公共部位進行的專門驗收，并形成分戶驗收記錄。
第三條住宅工程質(zhì)量竣工驗收時，建設單位（代建）應當先組織設計、施工和監(jiān)理單位有關人員進行質(zhì)量分戶驗收。
質(zhì)量分戶驗收不合格的，建設（代建）單位不得組織單位工程竣工驗收，工程質(zhì)量監(jiān)督機構不予出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
建設單位必須按照《建設工程質(zhì)量管理條例》和建設部有關規(guī)定，嚴格住宅工程竣工驗收程序，驗收合格后方可交付使用。
第四條質(zhì)量分戶驗收應當依據(jù)國家、本地區(qū)有關標準以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件進行，在確保工程地基基礎和主體結(jié)構安全可靠的基礎上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：
（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗安裝質(zhì)量；
（三）室內(nèi)主要空間尺寸；
（四）防水工程質(zhì)量（應進行屋面淋、蓄水試驗，有防水要求的地面蓄水試驗）；
（五）節(jié)能工程質(zhì)量；
（八）其它有關規(guī)定、標準、合同中要求分戶檢查的內(nèi)容。
第五條質(zhì)量分戶驗收應當按照以下程序進行：
（一）分戶驗收前根據(jù)分戶驗收的有關規(guī)定及房屋情況確定檢查部位和數(shù)量；
（二）按照國家有關驗收規(guī)范規(guī)定及分戶驗收內(nèi)容進行檢查、驗收；
（四）分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設（代建）、設計、施工、監(jiān)理單位項目負責人簽字或簽章確認的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》（詳附表），并加蓋建設（代建）、設計、施工、監(jiān)理單位公章。
第六條建設（代建）、設計、施工、監(jiān)理單位應對每戶住宅的檢查部位和項目認真進行檢查，對不合格項目，由監(jiān)理單位簽發(fā)不合格項返修通知，施工單位應認真進行返修，返修后重新組織驗收。經(jīng)過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。
第七條質(zhì)量分戶驗收由建設單位（代建單位）組織，設計、施工、監(jiān)理單位等單位參加，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應當參加質(zhì)量分戶驗收工作。
第八條住宅工程竣工驗收前，施工單位要制作工程銘牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程銘牌應包括以下內(nèi)容：
（一）工程名稱、竣工日期；
（二）建設（代建）、設計、監(jiān)理、施工單位名稱；
第九條住宅工程建設（代建）單位應當在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項：
（一）保修范圍和保修期限；
（二）施工單位工程質(zhì)量保修負責人姓名、電話以及辦公地點；
（三）物業(yè)公司名稱、電話；
（四）工程質(zhì)量保修程序和處理時限；
（五）建設（代建）單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。
第十條住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》應當作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并移交給業(yè)主。
第十一條本規(guī)定第九條所列事項及分戶驗收結(jié)論應當在住宅工程交付使用時，在住宅單元入口進行公示，公示期不得少于3個月。
第十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當在監(jiān)督工程竣工驗收過程中，對分戶驗收制度執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，主要監(jiān)督檢查《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》的內(nèi)容是否符合要求、結(jié)論是否明確以及質(zhì)量分戶驗收中存在問題的整改情況。同時應抽查一定比例的戶數(shù)，對分戶驗收工作進行檢查和復核。
第十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機構應對質(zhì)量分戶驗收工作加強監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)分戶驗收中弄虛作假、降低標準，將不合格工程按合格工程驗收的，應督促整改合格后由建設（代建）單位組織相關單位重新進行驗收，并對相關責任單位和責任人給予不良行為記錄。
第十四條本規(guī)定從2007年5月1日起在本市所有住宅工程中實行。
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