隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
房產(chǎn)過戶合同篇一
乙方(受讓方)： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下條款： 第一條，房屋基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋位于x室，建筑面積為 平方米 實際使用面積為平方米。 第二條，轉(zhuǎn)讓價格： 該房屋轉(zhuǎn)讓總價為 元整(大寫： 整) 第三條，付款方式： 雙方一致同意購房款由乙方支付 元(大寫 元整)，在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后，兩月內(nèi)付清余款 元( 元整)。
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第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)過戶合同篇二
賣方：_________________________
買方：_________________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)過戶合同篇三
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)： 受讓人(以下簡稱乙方)：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號____;國有土地使用權(quán)證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應(yīng)的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
第二條 房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。
第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)
第五條 若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。
第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔違約責任。
第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條 其它約定事項：
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。 第十二條 本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)過戶合同篇四
出讓人：__________(以下簡稱甲方)
受讓人：__________(以下簡稱乙方)
見證方：__________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______房權(quán)證字第______號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為______平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
房產(chǎn)過戶合同篇五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：x(身份證號：x，住址：x)
受讓方(以下簡稱乙方)： (身份證號： ，住址： )
雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、甲方將位于x(三房二廳二衛(wèi)，毛壞房)商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號為 的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積x平方米，套內(nèi)建筑面積x平方米，公共分攤建筑面積x平方米。
二、商品房按每平方米x元計價轉(zhuǎn)讓，總價折合人民幣x元，乙方須于20x年5月10日前付給甲方首付款x元，截至20x年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金x元本息由乙方負責償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：x，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。
四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為 的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。
五、商品房合同轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理由乙方負責，更名時所產(chǎn)生的營業(yè)稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。
六、甲方違約責任
(一)本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
(二)20x年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任
(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
(二)本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
(三)20x年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
九、雙方約定的其他事項
(一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)由馬山縣人民法院判決。
(二)本協(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)過戶合同篇六
男方：______________
女方：______________
男女雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_____________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、男方有房產(chǎn)_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元。合計面積_____________平方米。現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_____________元整(原樓價為_____________元整)。
二、女方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請_____________仲裁機構(gòu)仲裁或_____________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_____________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____________公證處一份，均具同等效力。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房產(chǎn)過戶合同篇七
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將 號樓 單元 層 室 ，建筑面積 平方米賣給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、價款
總價款人民幣 元整(￥ 元)。
二、交款方式
合同簽訂之日，甲方將 號樓 單元 層 室，建筑面積 平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。
三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。
五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。
六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
年 月 日
房產(chǎn)過戶合同篇八
出讓人： (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1. 乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2. 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1. 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4. 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方： 經(jīng)辦人： 電話：
乙方： 電話：
房產(chǎn)過戶合同篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 。 乙方(受讓方)： 。 甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物
該宗房屋位于 ，共 平方米以及相應(yīng)的車庫。
二、房款及支付
該宗房屋及車庫共計作價 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于20x年 月 日之前付清。
三、標的的交付
甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標的。
四、權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，。
2、甲方應(yīng)當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應(yīng)擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。
5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后 年內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。
6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)過戶合同篇十
男方：__________ 生于______年______月______日 身份證號碼：__________ 聯(lián)系電話：__________
女方：__________ 生于______年______月______日 身份證號碼：__________ 聯(lián)系電話：__________
男、女雙方此前已辦理結(jié)婚登記，約定本協(xié)議所稱房產(chǎn)由雙方共有，但由于目前該套房產(chǎn)尚有貸款未結(jié)清，為確保房產(chǎn)過戶事項的順利進行，避免將來所生之糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定達成協(xié)議如下：
一、標的財產(chǎn)
1、茲有男方婚前購買登記在男方名下位于房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積_____平方米，尚有銀行貸款________元未結(jié)清。
二、權(quán)利義務(wù)
1、為給女方更好的保障，男方承諾在該套房產(chǎn)按揭貸款結(jié)清，或辦理過戶不存有現(xiàn)實障礙后應(yīng)女方請求于________日內(nèi)或于________年________月________日前為乙方辦理增名登記(為消疑義，即將女方姓名記載于不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿);
2、本協(xié)議簽署后，雙方對該套房產(chǎn)的所有權(quán)形式為共同共有;
3、男方不得利用現(xiàn)有房產(chǎn)登記信息損害女方對該套房產(chǎn)的所有權(quán);
4、若屆期男方不配合女方辦理本協(xié)議所稱增名手續(xù)或因物權(quán)法定的原因女方未能取得該套房產(chǎn)的約定份額，則女方有權(quán)直接要求男方賠償該套房產(chǎn)的市場價值的一半。
三、其它
1、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示，并已向中國咨詢了解過法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方亦認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、本協(xié)議簽署后雙方應(yīng)切實履行，一方違反本協(xié)議約定的，除應(yīng)當繼續(xù)履行以外，還應(yīng)當向守約一方承擔給付________萬元的違約責任。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，經(jīng)雙方簽署生效，未辦理公證不影響協(xié)議效力。
(以下無正文)
男方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日
女方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日
房產(chǎn)過戶合同篇十一
買方(購買方)： 身份證號碼： 通信地址： 電 話： 賣方(出售方)： 身份證號碼： 通信地址： 電 話：
買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
1、賣方房屋坐落在潼南縣，樓層： 房號： )，建筑面積為 平方米， 套內(nèi)面積：號： 字第 號，國土所有權(quán)證號： 字第號)，所有權(quán)人： 。
2、經(jīng)買賣雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥(大寫人民幣)。
3、付款方式：
﹙1﹚定金：在本合同簽訂時買方向賣方交付定金￥ ____(大寫人民幣 ).
﹙2﹚房款(除定金之外的房款)：買方于 年 月 日前，將□房款/□首付款￥ (大寫人民幣 )付給賣方，尾款￥ (大寫人民幣 )，于過戶完當日內(nèi)付清。
4、房屋交易需涉及的稅費(以下簡“過戶稅費”)有：所有費用由方負責。
5、交房時間:經(jīng)雙方協(xié)商賣方于 年 月 日之前將該房產(chǎn)交于買方使用。
6、買賣雙方確認，已認真閱讀過本合同條款，如買賣雙方違背本協(xié)議則向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥10000.00元(大寫人民幣壹萬元)。要求水、電、氣、閉路過戶。
7、本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
8、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，本合同一式2份，買賣雙方各執(zhí)一份。
買方簽署(蓋章/手印)： 賣方簽署(蓋章/手印)：
簽約日期 : 年 月 日
房產(chǎn)過戶合同篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位: 工作單位:
住址： 住址:
身份證號： 身份證號:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
證明人(以下簡稱丙方)：
身份證號：
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園 幢 單元 層 室，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為 幢 單元 號，面積暫計為 平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整 (￥10，000.00元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)過戶合同篇十三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 身份證號:
甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于鹽山鎮(zhèn)小李村西北角，西鄰郝樹元，南鄰蔣英如，東為胡同，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為㎡，土地使用證編號 ，無房屋所有權(quán)證，乙方對該房產(chǎn)情況已充分了解。
第二條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)： 萬元，大寫(人民幣) 第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付十萬人民幣的房款，剩余房款于 年 月 日付清。第四條房屋交付甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款( 萬)全部付清之日起15日內(nèi)，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方，相關(guān)過戶費用由乙方自行負擔。交付后，該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
本協(xié)議簽訂后，因該房屋所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。 第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
年 月 日
房產(chǎn)過戶合同篇十四
申請執(zhí)行人：______________，男，_______________年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，漢族，住_____________。
委托代理人________________，________________律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。
被執(zhí)行人：________________，男，_____________年_____月_____日出生，_____族，住________________，身份證號碼：_________________。
執(zhí)行請求
1、請求法院執(zhí)行被申請人辦理位于__________市__________區(qū)__________街道_______________路_____號_____棟_____單元__________層_____號房屋過戶給申請人;
2、請求法院執(zhí)行被申請人支付申請人違約金_________________元;執(zhí)行依據(jù)：_________________民事判決書;
事實與理由
申請人與被申請人房屋買賣合同糾紛一案，經(jīng)__________區(qū)人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________號民事判決書，并已于_____________年_____月_____日發(fā)生法律效力?，F(xiàn)被申請人拒不遵照生效判決書履行，為此，特申請貴院給予強制執(zhí)行。
此致
_____________人民法院
申請人_____________
_____________年_____月_____日
房產(chǎn)過戶合同篇十五
夫妻房產(chǎn)過戶協(xié)議
出賣方(甲方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
購買方(乙方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
協(xié) 議 書：
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間，建筑面積為________平方米。
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應(yīng)于________年________月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
________年________月________日________年________月________日
房產(chǎn)過戶合同篇十六
x 出讓方(以下簡稱甲方)：商品房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議aa 住 ，身份證號碼zzzz yy
受讓方(以下簡稱乙方)： 住 ，身份證號碼
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商品房一事達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將擁有的sssssssssssssss(建筑面積110.5平方米，包含公攤面積)、車棚(建筑面積5.85平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾對擁有該標的的真實性負責。
二、轉(zhuǎn)讓價格：以上轉(zhuǎn)讓標的合計總價款叁拾伍萬伍仟元人民幣。轉(zhuǎn)讓價格包括以下費用：房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費。
三、付款方式
1、簽訂協(xié)議當天內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方現(xiàn)金拾陸萬元人民幣，其中陸萬元作為定金支付，首付款拾萬元人民幣。
2、甲方將標的轉(zhuǎn)讓到乙方后，70天內(nèi)乙方付清余款拾玖萬伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。
四、甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前付清房產(chǎn)開發(fā)商及水、電等所有費用。
2、甲方收到首付款拾萬元人民幣后負責將標的轉(zhuǎn)讓給乙方，但更名后相關(guān)房產(chǎn)證辦理手續(xù)及稅費由乙方承擔。
3、乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款項后3天內(nèi)，甲方將標的相關(guān)的所有鑰匙交付給乙方。
五、乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)承擔如期足額支付房款的義務(wù)。
2、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證手續(xù)及所有稅費。
六、違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約金。每逾期一天，乙方應(yīng)付甲方所應(yīng)付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金，逾期超過15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金，逾期超過15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。
4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔違約責任外，由違約方承擔因復原轉(zhuǎn)讓標的到甲方名下的一切稅費。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)過戶合同篇十七
甲方(賣方)：
立契約人
乙方(買方)：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在
的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元(￥： 元)，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣(大寫) 元(￥： 元)，乙方同時將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
三、辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時的市場差價補償乙方。
四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，并負責處理到位。
五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔。
六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。
七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。
八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
地 址： 地 址：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：
證 人：
地 址：
聯(lián) 系 電 話：
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