隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇一
聘用對象:(乙方)
因工作需要，甲方聘用清潔工一名，乙方自愿承擔此項任務，經甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，特訂如下協(xié)議:
一、聘用期限:________年________月________日——________年________月________日
二、甲乙雙方的權利與義務:
(一)甲方的權利與義務
1、甲方聘用乙方擔任學校清潔工工作。
2、由甲方確定乙方的崗位職責及要求。
3、甲方有義務根據需要添置有關的勞動工具。
乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同:
(1)嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的。
(2)嚴重失職、瀆職，對甲方利益造成重大損害的。
(3)被依法追究刑事責任的。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方應該嚴格遵守國家的法律、法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和崗位紀律，服從甲方的領導和管理。
2、乙方每天按時到崗，不遲到、不早退，遵守勞動紀律，遇到突發(fā)事件需打掃衛(wèi)生隨叫隨到。
3、乙方應根據甲方衛(wèi)生要求每天對衛(wèi)生承包區(qū)進行大掃或小掃，確保校園內衛(wèi)生從早七點半到下午五點半清潔。
4、乙方要妥善保管甲方根據需要添置的有關勞動工具等，不得無故丟失。
5、乙方在勞動過程中因過失發(fā)生的交通事故或生病，甲方不承擔任何安全責任和醫(yī)療費用。
三、工資待遇:
經雙方協(xié)商，甲方以下列標準和形式支付乙方工資:
1、乙方的工資標準為________元/月(含三金)。如因特殊情況，乙方工作不滿一個月則當月按日計算報酬。
2、甲方于每月月底以現金足額支付乙方工資。
四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后有效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
________年________月________日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇二
合同編號：__________
甲方：___________________?乙方：___________________
法定代表人：_____________?身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________
第一條委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條委托費用
標準：
__________________________________________
數額：
__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________
第四條保潔標準
乙方的保潔標準為
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;
2.住宅小區(qū)內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;
3.按時清運住宅小區(qū)內的垃圾，并協(xié)調與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準;
5.定時對樓內或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。
第五條甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條爭議的解決
法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第?種方式解決：
(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;
(2)依法向?人民法院提起訴訟。
第十四條合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。
甲方：_____________________?乙方：______________________
住址：_____________________?住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：__________________
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方在友好協(xié)商、平等自愿的基礎上達成如下服務合同。
一、服務內容
服務項目：
服務地點：
服務方式：每周天;每天小時服務時間：從________年____月____日起至________年____月____日止
星級要求：□見習□初級□中級□高級□管家□涉外服務費用：收費標準：元;計費方式：□按時□按日□按月;定金：元
二、服務條款
乙方或甲方服務員如需臨時調整固定服務時間，雙方可自行協(xié)商;協(xié)商不通的，可由甲方協(xié)調;服務時間按實際工作時間計算，不滿半小時的按半小時計算，半小時以上不滿一小時的按一小時計算，依次類推;
每次服務結束后或每月月底，乙方需在《服務時間確認表》上簽字確認;
因乙方原因需甲方服務員暫停服務1～2個工作日，乙方須至少提前一天通知甲方或服務員，此天服務費可不付;如未通知到甲方或服務員，導致服務員按原定安排到乙方家中卻無法工作的，此天服務費按原定標準照付;如一個月內暫停服務超出2個工作日，乙方如需保留原服務員的，則須支付服務員所有暫停時期內50%的服務費作為保留費用;如無需保留原服務員，則甲方不收取任何保留費用。
三、付款條款
《服務合同》簽署后，乙方須向甲方預付一個月的服務費作為定金，具體數額為人民幣______________元整;如需調整服務內容，定金按調整后的服務費為準;定金將在合同到期時被用作最后一個月的服務費;
每次收款時間為每月____日至____日收取，收款總額按實際發(fā)生上月自然月服務費用計算。同時上1個月的預計服務費自動轉為本月的預計服務費，不用另交預計服務費。乙方未能及時支付服務費按每天0.5%的滯納金計算。超出14天仍未付清實際發(fā)生服務費視乙方違約，甲方可扣除預計服務費為實際服務費并取消會員資格。乙方應于每月____日至____日向甲方支付上月的服務費，服務費按本合同的有關服務費用規(guī)定及《服務時間確認表》確定;實際服務時間未滿1個月的，按天計算;
乙方如無正當理由逾期不付服務費，甲方將視其為違約，將按每天0.5%的滯納金收取違約金;超出14天仍未付清服務費的，甲方將用乙方的定金支付服務費和違約金，并終止服務合同，招回服務員;乙方應將每月的服務費直接交付給甲方，不得直接交給服務員或讓服務員代為轉給甲方，否則將以未交服務費處理;
服務費的支付方式有以下三種：
甲方專職財務人員上門收取;
乙方至甲方交付;
乙方從銀行轉帳至甲方提供的賬戶;
甲方收款后向乙方提供甲方的正規(guī)票據。
四、根據國家的有關規(guī)定，服務員每周工作六天，每天工作十小時;如需加班，乙方需事先爭的服務員的同意，并按國家的有關規(guī)定支付加班費;非國定節(jié)假日的加班費按標準日工資的1.5倍計算，而國定節(jié)假日的加班費按標準日工資的3倍計算。
五、服務合同如需修改，以雙方修訂后的《服務合同》為準。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，交甲方所在地人民法院解決。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
八、本協(xié)議經甲乙雙方簽章后即生效。
甲方：
簽字：
乙方：
簽字：
________年____月____日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇四
第一條:合同的范圍
本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》為準;清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供,乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。
第二條:合同履行期限:
本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,服務期限為年。
第三條:合同雙方的責任:
一、甲方權力和義務:
1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2.無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內保潔工作所需用的水、電。
3.指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查,發(fā)現質量問題及時要求乙方整改,直至達到符合服務質量標準。
4.教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內的各項服務管理制度,愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內所有公共設施設備。
5.為乙方提供必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償)。
6.根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方須及時更換配置合格服務人員。
二、乙方權力和義務:
1.乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準備,準時進駐工作現場。
2.乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。
3.認真完成《上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量,達到業(yè)/戶滿意。
4.乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人(包括: 物業(yè) 人), 物業(yè)內非公共區(qū)域內日常保潔工作。
5.乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于 月日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。
8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部承擔。
9.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被相關地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔。乙方現場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項,緊急情況及時通知甲方。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的10%。
11.乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內建筑物及公共區(qū)域的各種設施設備。注意節(jié)水節(jié)電。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。
13.乙方向甲方派出的服務作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經考核,并向甲方報請,經甲方確認后才能上崗。
第四條:合同服務費用:
本合同 及 服務費總金額為每月人民 幣 元(人民幣大寫: 元整)。
第五條:付款方式:
費用按月結算,乙方于?月的日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起個工作日內,將上月保潔合同服務費轉劃至乙方指定的銀行帳戶:
第六條:合同變更與終止:
1.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動終止。
2.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時,本合同自動終止。
3.合同內容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。
4.國家法律、法規(guī)的立廢,導致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際服務費進行清退。
第七條:合同變更、解除:
1.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實際損失要求賠償。
2.乙方發(fā)生嚴重質量事故后,除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外,在收到甲方書面整改通知一個月內仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。
3.一方破產或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書面形式向對方說明告知。
第八條:違約責任:
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費,經乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當期應付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當月服務費。
3.如果乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數不得少于人,被甲方發(fā)現并確認累計三次違約責任,甲方有權終止合同。
第九條 爭議解決
在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第十條 合同的生效
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
第十一條 其他
1.合同內容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議或另加附頁。
2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律
3.本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。
4.本合同附設附件、清潔工具配置、日用消耗品配置、清潔衛(wèi)生巡檢表、巡檢記錄表等。
甲方(蓋章):______ 乙方(蓋章):_______
甲方代表人(簽字):_______ 乙方代表人(簽字):________
_____年___月___日 _______年___月___
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇五
保潔服務合同通用模板
甲方：_______________
乙方：_______________
經雙方協(xié)商，由乙方承接甲方清洗保潔工程，為了規(guī)范運作，保證質量，安全順利完工，雙方協(xié)議如下：
1.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。
2.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工。
3.乙方進場時，雙方應將工程區(qū)域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。
4.乙方工程進行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。
5.乙方工程進行中，如發(fā)生針對甲方的損壞賠償，正常運作中的安全事故，均由乙方承擔責任。
6.保潔費用甲方應于施工完畢驗收合格后，即時將此筆款項交與乙方工程現場負責人。
7.本次施工費用表：餐費_________元，加油_________元，其它費用_________元。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇六
甲方(委托人)：_______________
法定住址：_____________________
法定代表人：___________________
職務：_________________________
委托代理人：___________________
身份證號碼：___________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
聯(lián)系人：_______________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
帳號：_________________________
電子信箱：_____________________
乙方(受托人)：_______________
法定住址：_____________________
法定代表人：___________________
職務：_________________________
委托代理人：___________________
身份證號碼：___________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
聯(lián)系人：_______________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
帳號：_________________________
電子信箱：_____________________
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條服務項目
名稱：______________________
所在地：______________________
作業(yè)面積：______________________
第二條服務期限
乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進行保潔服務。
服務時間一共為_________天。
如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。
第三條保潔費用
1._______________，其費用為：_________元;
2._______________，其費用為：_________元;
3._______________，其費用為：_________元;
本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________。
第四條付款方式
1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。
3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發(fā)票和收據。(注：發(fā)票和收據由乙方提供)。
第五條具體保潔項目
1.日常清潔：辦公樓內科室衛(wèi)生、樓內衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。
第六條甲方的協(xié)助
甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：
1.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。
2.乙方進場時，甲方應協(xié)助乙方將工程區(qū)域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。
3.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。
4.協(xié)助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。
第七條工作總結與計劃
乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。
第八條質量承諾
1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。
2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。
3.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。
第九條服務人員安排
1.乙方在本區(qū)域內服務總人員不少于_________人，非公共區(qū)域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。
2.乙方作業(yè)人員須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。
3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
第十條原料與設備
1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛(wèi)生。
2.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。
3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
第十一條監(jiān)督檢查
1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。
2.乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。
3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。
4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關投訴。
第十二條損害賠償
乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
第十三條安全防護
1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
第十四條違約責任
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務費。
3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
第十五條合同變更與終止
1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。
3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
第十六條合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。
5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
第十七條聲明及保證
甲方：
1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十九條通知
1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十一條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十二條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十三條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同的效力
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇七
為貫徹國家相關政策，后勤工作逐步過渡社會產業(yè)化這一精神內容，我校校委會研究決定，從10—11學年起，率先對校園清理工作由已往的學?？倓?、政教、校辦、校委會、年級組附加管理轉型為保潔公司托管，其目的加大管理力度，緩解各部門人負于事的現象。陜柴中學以下簡稱甲方;就校園清掃工區(qū)域若干問題特委托興平西城麒麟保潔服務部、以下簡稱乙方：
雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂本合同。
甲方：陜柴中學
乙方：興平市西城麒麟保潔服務部
一、 合同內容：清洗保潔;
清洗----清掃、沖刷洗;地面無水跡、物品定置存放;
保潔----墻面瓷片無污跡、尿池、蹲便無黃斑，紙簍每日中午前、無如廁手紙;
二、 保潔區(qū)域范圍：
1、 校園區(qū)域紙屑、果皮、垃圾袋、雜物等清撿;
2、 教學南樓、北樓水房、廁所以及公共走道紙屑清撿;
3、 綜合樓、小公寓樓的廁所、水房清理保潔工作;
4、 學生公寓樓(6號樓)水房、廁所、如廁垃圾、拖把池殘羹飯渣的保潔工作;
三、 上班時間：
1、 早上7點30分到校、中午11點15分離校;
2、 下午2點30分到校、下午5點30分離校;
3、 應同教學工作同步;節(jié)假日、升學考試、開學報到、家長會、上級檢查等
4、 清洗保潔工作流程：
早上班后更換工作服，集中清點校園區(qū)域紙屑、果皮、垃圾袋等物入垃圾桶;8點進入各自保潔區(qū)域開始工作;中午下班前反饋到總務部門所需要維修的項目內容。
5、 乙方人員安排：
必須保證每日4人以上參與清洗保潔工作，甲方建議分工
北樓： 1名工作人員 附加 小公寓樓兩個一樓內廁所水房
南樓： 1名工作人員 附加 綜合樓廁所、小公寓樓二、三樓廁所水房
公寓樓： 2名工作人員 男女公寓樓各一名工作人員
監(jiān)管： 1名工作人員
6、 甲方保潔質量督導：
負責部門：總務處北樓質量督導員： 各級部主任南樓質量督導員： 各級部主任、工會主席、各處室主任辦公樓、綜合樓督導員： 校辦、財務工作人員
7、 學年清洗保潔勞務費用：
1、 經校務會研究決定，學年清洗保潔費用為：51000.00大寫：伍萬壹仟圓整;付款方式：分12個月付清，每月費用4250元發(fā)放至保潔公司財務部門。
2 、如遇重大檢查，乙方從本服務部另派員工清潔，費用按社會人工價計算。
8、 乙方責任：
1、保證清掃保潔工作質量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔計劃書執(zhí)行;
2、保潔人員要熱情禮貌的為客戶服務，不發(fā)生無規(guī)行為;
3、要求保潔人員統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡、衣帽整潔;
4、加強安全教育，工傷事故責任自負;
5、愛護甲方的一切設施，如有損壞，照價賠償;
6、在甲方設立作業(yè)所，作業(yè)所在業(yè)務上受甲乙雙方雙重領導;
7、接受甲方督導員工作、當日內改正不足之處，對于警告者可采取順延處理辦法獎懲。
8、甲方責任：
1、對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，對于檢查發(fā)現乙方有不足之處，當即整改、消除影響;對于督導員檢查出的問題，若乙方當時無人，可以下發(fā)通知單，扣除每次20元的保潔費用。
2、 甲方不干涉乙方的內部管理事務;但必須遵守履行甲方相關清洗保潔規(guī)定。
3、 為乙方無償提供水電、儲藏庫、清潔工更衣室;
4、 實施區(qū)域管理，可以反饋給政教處主任的班級責任區(qū)衛(wèi)生狀況，我們有義務共同維護室內外衛(wèi)生;
5、 接受反饋，即時修繕乙方工作區(qū)域需要維護的建筑內外設施，方便乙方工作。
6、 確保乙方工作人員的勞務費用，如期在計劃時間內到位月份費用。
7、安全責任
1、提倡文明上崗(工作衣帽、口罩佩戴)、著裝整齊(清掃用具、雨鞋等)、遇到不可避免的糾紛或其它事情發(fā)生，應通過甲乙方積極協(xié)商解決，但拒絕辱罵師生現象發(fā)生。
2、在工作區(qū)域，可以防范但未及防范所造成的責任事故，應由乙方自行承擔。對于不可抗拒的因素(自然災害、管道爆裂、脫落，照明設施自然墜下等)視情況協(xié)商處置。
3、肆意破壞該區(qū)域設施、有逆反心理和古怪動作、甚至出現異常表現行為、有可能危及到師生的人身安全的萌芽狀態(tài)事情、所造成的大小責任事故，甲方可追究乙方的經濟責任事情、同時可終止本清洗保潔勞務合同。
八、其它問題：
1、如遇不可抗拒的因素造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任;但如甲方因改建或臨時停業(yè)，本合同繼續(xù)有效并根據停業(yè)時間而順延;順延時間內甲方有權安排其工作人員暫時從事其他工作，其費用可協(xié)商解決。
2、本合同的簽訂、續(xù)定、終止，及每月保潔費結賬，乙方必須由保潔公司財務人員憑財務專用章結算月份工資。;
九、本合同一式五份：
甲、乙方各一份、校辦備案一份、校領導審閱一份、財務決算備案一份，單方涂改部分無效。
十、本合同有效期： 20_年 9 月 1 日至 20_ 年 8 月 31 日 甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字： 甲方受權委托人簽名： 乙方受權委托人簽名：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂地址： 簽訂地址：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇八
甲方：
乙方：
乙方為工商局批準的家政服務實體?，F應甲方需要，乙方為甲方提供清潔服務。為了明確雙方的權利、義務，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。
一、雙方約定事項：
1、服務項目：每周一次家庭清潔服務。
2、服務地點：__________________________________________________
3、服務時間：從_______年____月______日起_____年_____月_____日止。
4、服務費用：________元，其中。
5、交費方式：_______________________________________________________
二、乙方應遵守事項
1、甲方認為乙方派出的家政員不適用，并有充分的理由，乙方給予調換。
2、乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、。
三、甲方應遵守事項：
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供保潔用水、電。
3、對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。
4、若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權要求更換家政服務員，但應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員。
5、甲方不得隨意擅自增加合同約定事項以外的工作。如需增加，應得到乙方的同意，并適當增加報酬。
四、合同生效、變更與終止
1、本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項后生效。
2、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。
3、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇九
第一條合同的主體
甲方：________________物業(yè)
乙方：________________公司
第二條合同宗旨及原則
本合同經雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務，協(xié)商如下。
第三條合同的范圍
本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。
第四條合同履行期限
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五條合同雙方的責任
一、甲方責任
1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2.無償為乙方提供保潔用水、電。
3.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。
4.教育有關人員遵守________________物業(yè)保潔制度，共同維護__________業(yè)內環(huán)境，愛護園內設施。
5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費由乙方支付)。
6.負責協(xié)調乙方與________________物業(yè)內客戶間關系。
7.負責向乙方提貨________________物業(yè)內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。
8.積極采納乙方在________________物業(yè)內保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關投訴。
9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現場。
10.甲方有責任代乙方向客戶開據有償特約服務的發(fā)票和收據。(注：發(fā)票和收據由乙方提供)。
二、乙方責任
1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。
2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。
3.認真完成《________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。
4.乙方在________________物業(yè)服務總人員不少于_________人，________________物業(yè)內非公共區(qū)域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。
5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。
8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
9.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-%1。
11.乙方教育員工愛護_________物業(yè)內建筑物及室內各種設施。注意節(jié)水節(jié)電。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
13.乙方作業(yè)人員須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。
14.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。
15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。
16.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。
17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。
第六條合同總價
本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費所列項目見《________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。
第七條付款方式
甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
第八條合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。
3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。
第九條合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
第十條違約責任
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。
第十一條爭議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_________人民法院提起訴訟。
第十二條合同的生效
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《_______________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
第十三條其他
合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年______月________日
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年______月________日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇十
第一章總則
第一條、 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負責的公共衛(wèi)生區(qū)域委托給乙方實施保潔服務管理，訂立本合同。
第二條、 基本情況
坐落位置：北京市石景山區(qū)石景山路12號
占地面積：26125平方米
建筑面積：57477平方米
第二章委托事項
第三條、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括公共場所，房屋公用部位，辦公大樓外屬于甲方負責公共衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生保潔，以及垃圾收集、清運。
第三章委托保潔期限
第四條、委托保潔服務期限為 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四章雙方權利義務
第五條、甲方權利和義務
1、甲方有權審定乙方擬定的物業(yè)保潔管理制度方案。
2、甲方有權檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監(jiān)督，指正并有權要求乙方限期整改，乙方不得借故推諉。
3、甲方有權定期或不定期舉行工作協(xié)調會，就完成保潔工作的有關事項與乙方進行溝通。
4、甲方施工時所產生的廢料應由甲方督促施工單位清除處理干凈。
5、甲方遇有特殊活動，需請乙方加派人力支援時，應提早告知乙方。
6、在合同生效之日起3日內，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。
第六條、乙方權利和義務
1、根據有關法律法規(guī)及合同的約定，制定物業(yè)保潔管理制度、方案。
2、乙方派駐人員由乙方全權負責管理、調配。
3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發(fā)生傷亡，由乙方自行負責處理;乙方派駐人員應嚴格遵守執(zhí)行甲方單位的管理規(guī)定、制度;嚴格遵守勤務紀律，不得做有損于甲乙雙方信譽和榮譽的事;所屬人員如發(fā)生違法違紀行為，乙方應付全部責任。
4、乙方有責任保證甲方提供的作業(yè)空間的安全及設施設備的完好。
5、本合同終止時，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。
第五章物業(yè)保潔服務質量
第七條、通過保潔服務，為辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優(yōu)雅的工作環(huán)境。保潔服務效果應使甲方滿意率應達到百分之九十以上。
第六章物業(yè)保潔服務費用及付款方式
第八條、保潔服務管理費每季度按 萬元。
第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個季度的保潔服務費，乙方須開據合法發(fā)票。
第七章違約責任
第十條、違約的一方應向對方支付一個月的服務管理費，支付時間不得超過兩個月期限。
第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標準，經甲方書面要求改善，而乙方于一個星期內仍無改善時，甲方可提前解除本合約。造成甲方經濟損失的乙方應給予甲方經濟賠償。相關責任由乙方承擔。
第十二條、因甲方不按時乙方服務管理費時，乙方可提前解除本合約。
第十三條、甲乙任何一方無正當理由提前終止合約，應向對方支付違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應予賠償。
第八章附則
第十四條、本合同生效之日起3日內根據甲方委托保潔事項，辦理完有關交接手續(xù)。
第十五條、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執(zhí)行本合約，甲方不負擔任何責任，但須提前15日告知乙方。
第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十八條、本合同正本同附件共 頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第十九條、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第二十條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。
第二十一條、合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。
第二十二條、本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇十一
甲方：
乙方：
本合同根據《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法律的規(guī)定：甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償的原則。
一、保潔服務項目及費用
乙方將于年月日至年月日對甲方的辦公區(qū)域進行保潔服務。
二、雙方的責任
(一)甲方的責任
1、為乙方提供必要的保潔工具物料
2、積極采納乙方保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關投訴。
(二)乙方責任
1、乙方要對甲方規(guī)定的衛(wèi)生區(qū)域進行清潔工作(包括廁所)。
2甲方不負責食宿、交通費和保險費，由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施，材料及物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
三、工作形式
保潔人員每天9點上班，下午2點下班(周一至周五，周末休息)。或者是保潔人員每周工作三天(一、三、五,)時間同上薪酬待遇及支付方式
1、工作形式按月薪1200結算
2、每周工作三天按每天薪水80元支付，按月結算。
本協(xié)議未盡事議，可經甲乙雙方補充說明;
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇十二
甲方(委托人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(受托人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條服務項目
名稱：_________
所在地：_________
作業(yè)面積：_________
第二條服務期限
乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進行保潔服務。
服務時間一共為_________天。
如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。
第三條保潔費用
1、_________，其費用為：_________元;
2、_________，其費用為：_________元;
3、_________，其費用為：_________元;
本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，(大寫)：_________。
第四條付款方式
1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月_________日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2、甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。
3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發(fā)票和收據。(注：發(fā)票和收據由乙方提供)。
第五條具體保潔項目
1、日常清潔：辦公樓內科室衛(wèi)生、
2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。
第六條甲方的協(xié)助
甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：
1、甲方盡可能委派專人負責現場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。
2、乙方進場時，甲方應協(xié)助乙方將工程區(qū)域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。
3、乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。
4、協(xié)助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。
第七條工作總結與計劃
乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。
第八條質量承諾
1、乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。
2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。
3、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。
第九條服務人員安排
1、乙方在本區(qū)域內服務總人員不少于_________人，非公共區(qū)域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。
2、乙方作業(yè)人員須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。
3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
第十條原料與設備
1、乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛(wèi)生。
2、乙方為保證施工質量，須根據不
3、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
第十一條監(jiān)督檢查
1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。
2、乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。
3、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。
4、乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關投訴。
第十二條損害賠償
乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
第十三條安全防護
1、乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
2、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
第十四條違約責任
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。
2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款_________%違約金。并要求乙方退還當月服務費。
3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
第十五條合同變更與終止
1、合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。
2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。
3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
第十六條合同解除
1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2、乙方嚴重失職造成
甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3、乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
4、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。
5、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
第十七條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十九條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十一條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十二條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十三條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各________
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校保潔員合同書 學校保潔外包合同篇十三
甲方：
乙方：?
依照《物業(yè)管理條例》以及相關的法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎上，就甲方保潔項目委托乙方提供服務事宜經過友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條 保潔范圍
1、室內保潔：會議室(定期)，樓梯臺階、扶手、衛(wèi)生間、走廊、樓內走廊墻裙、局長室(工作日)，
2、室外保潔：前后院、硬化路面、停車棚。
3、室內保潔不含一層。
第二條 服務標準：
總體要求：干凈、整潔。
1、樓道、樓梯地面無雜物、無亂堆亂放、無浮塵、無污漬，扶手、門框無浮塵、無污跡。
2、廁所地面無雜物、煙頭、浮水，便池無污漬、室內無異味(液封有效為前提)。
3、立墻無浮塵、污跡，天花無蛛網;
4、垃圾日產日清，每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾站。
5、雪后清掃道路，大雪天氣甲方增援。
6、對突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時清理、打掃、擦拭。
第三條 人員配置：
內外保潔共配置2人，依工作量對保潔員做二次分工。
第四條 服務費用以及付款方式
全年服務費共計萬元，大寫：元。在乙方完成本合同約定的服務項目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服務費元萬元。
第五條 雙方的權利和義務
1、甲方的權力和義務。甲方對乙方的服務有權監(jiān)督并提出整改意見，同時甲方應當積極配合乙方的工作，約束自己方人員可能出現的隨意丟棄垃圾的不文明行為。
2、乙方的權力和義務。乙方應嚴格按照服務標準提供服務。對甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應，乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務。
3、甲方負責提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液、衛(wèi)生紙、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液、潔廁靈、玻璃刮、抹布等)
第六條 合同期限
本合同有效期自20年月日起至20年月日止，共計1年。
第七條 違約責任
1、合同簽訂后，雙方都應該嚴格遵守，若有一方違約導致本合同無法正常履行，違約方應向對方進行賠償。
2、任何一方無正常理由不得終止合同。否則，因此而造成的損失要承擔相應的責任。如果一方有意終止合同，須提前三個月告知對方。
3、乙方應嚴格按照勞動安全法及有關規(guī)定組織生產和作業(yè)，因違章導致乙方服務人員人身事故，甲方不負任何責任。
4、因不可抗力造成損失雙方均不負責任。
第八條 附則
1、其他未盡事宜可臨時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章簽字之昌起生效。
3、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：(章)
乙方：(章)
代表： 代表：
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