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承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇一
__縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)，以下簡稱甲方;
__縣__鄉(xiāng)__村__村民，以下簡稱乙方。
為了促進植樹造林事業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包內(nèi)容、苗圃面積和地點
甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔，乙方根據(jù)承包任務劃出__畝__分土地作為__苗圃，地點在__。
第二條承包期限
承包期限為__零__月，從__年__月__日起，到__年__月__日止。
第三條甲乙雙方的權利義務
1.在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培__樹苗__株，樹苗__株，__樹苗__株，……。其中，第一年出圃__樹苗__株，__樹苗__株，__樹苗__株，……;第二年出圃……。
2.甲方向乙方提供__樹種__斤，__樹種__斤、……，樹種的出苗率應達到__%以上;__樹__秧__株，__樹秧__株，……，樹秧長__寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應向乙方提供栽培樹苗資金__元，其中，第一年撥給__元，第二年撥給__元，……;甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年__月__日以前。
3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術、提供有關育苗的參考資料，每季度派技術員指導不少于__次。
4.苗木出圃時，乙方應保證__樹苗高不低于__米，地表直徑不少于__厘米;__樹苗高不低于__米，地表直徑不少于__厘米，……。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。
5.乙方負責按品種、按量、按質(zhì)、按時出圃樹苗，由甲方于每年的__月__日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗__元，__樹苗__元，__樹苗__元，……，價款由甲方與購方統(tǒng)一結算，乙方應根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。
6.購方購買數(shù)量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗，對質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補齊。
7.樹苗銷售完畢，雙方應于__天以內(nèi)辦完結算手續(xù)，銷售樹苗款按__：__分成，甲方得__%，乙方得__%。樹苗售價如因有關部門調(diào)價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。
第四條違約責任 >1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付違約金，并須相應減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。
2.甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價，按乙方應該得到的提成比例，向乙方付給酬金。
3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金__元。
第五條不可抗力
如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應據(jù)實減、免乙方的義務。
第六條雙方議定的其它事項
_________________________________。
本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送鄉(xiāng)政府、村委會(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。
甲方：__縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)__(公章)
代表人：__(蓋章)
乙方__縣__鄉(xiāng)__村__村民__(公章)
代表人：__(蓋章)
__年__月__日訂
承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就該工程項目主線橋梁結構工程施工達成如下協(xié)議。
一、工程概況
(一)工程名稱：
(二)工程地點：
(三)工程范圍：項目合同內(nèi)主線橋梁(卷角塘、馬槽沖及清水溝)結構施工的所有工作內(nèi)容。
(四)施工承包內(nèi)容：
1、主線橋梁設計施工圖中的所有工程(前期施工隊已完成的工程以及上部梁板的預制安裝除外)。
2、鋼筋制安及加工所需的全部施工機械及配套設備，以及施工耗材(焊條、扎絲等);橋墩、系梁、蓋梁模板安拆及耗材等(墩柱、系梁及蓋梁模板、配套型鋼、加固用鋼管扣件等由甲方提供);橋臺及下部構造、濕接縫模板制作安裝拆除(模板由乙方自行負責，包括架管、扣件、對拉加固螺桿等材料的租賃與購買);砼澆筑養(yǎng)護及施工用機具(電機、振動棒、水管、耗材等)。
3、馬槽沖大橋40m跨蓋梁除預應力張拉施工外的結構施工，還包括錨具及波紋管的預埋安裝等，并協(xié)助配合張拉施工。
4、甲方安排的其他施工。
二、承包方式：
1、勞務施工承包，包質(zhì)量、包工期、包安全、包設備、包模板等。
2、本工程無開工預付款，無機械設備的進出場費。
3、民工工資擔保金：
在雙方簽訂合同時，乙方應向甲方繳納5萬元的民工工資保證金;保證金在乙方承包工程全部完成后，甲方確認乙方的民工工資已發(fā)放完畢后退還。
4、甲方提供的定型模板及配套在雙方簽認后交由乙方使用與管理，乙方負責其日常的保養(yǎng)維修，工程完工后如數(shù)交還甲方，如有丟失和損壞乙方將按購買價賠償。
5、大型施工機械備(砼罐車、吊車)由甲方提供，乙方實施組織、管理并進行考核。砼由甲方攪拌并運到現(xiàn)場，砼吊倉及吊裝時的其他輔助人工全部由乙方負責。
6、橋臺基礎的土方開挖由甲方組織施工，其設計標高30cm內(nèi)的人工清基由乙方完成。
三、合同價款：
1、工程量的確定方式：以設計施工圖為計算依據(jù)，結算時以監(jiān)理、業(yè)主確認的工程量為準。
2、合同單價：根據(jù)工程施工條件、設計要求，經(jīng)雙方協(xié)商執(zhí)行下列單價
勞務承包施工單價表
序號
部位
項目名稱
單位
單價(元)
主要工作內(nèi)容
樁基
樁基砼澆筑
樁孔排水、清孔、鋼筋除銹、輔肋吊裝、砼澆筑。
樁頂截樁
根
破砼、鋼筋修復除銹。
下部結構
下部結構砼(綜合)
前期作業(yè)隊未完成的所有下部結構砼施工(甲方提供定型模板及配套配件)。
包括鋼筋制安、模板安拆、支架安拆、安全防護、砼澆筑及養(yǎng)護、施工耗材等。
橋臺
橋臺砼(綜合)
人工清基底、施工圖設計的全部結構砼澆筑養(yǎng)護、模板制作安裝拆除、模板加固對接螺桿(其用量不計入鋼筋設計用量)、架管搭拆、施工所需的其他耗材等;片石的摻入量不得少于20%。
臺帽、墊石鋼筋
上部結構
濕接縫20m
條
濕接縫包括翼板接縫和橫隔板接縫：鋼筋制安、模板及安拆、砼澆筑養(yǎng)護、耗材等。
濕接縫25m
條
濕接縫40m
條
橋面
鋪裝鋼筋
鋼筋制安、焊接等
砼
砼澆筑、養(yǎng)護等
欄桿
鋼筋制安、模板(定型模板甲方提供)安拆、砼澆筑養(yǎng)護等。
注：1)橋臺片石砼中的片石摻量按20%(單價按90元/m06計算)由乙方摻入施工，在確保工程質(zhì)量的前題下，乙方多摻入片石而節(jié)約的砼方量按310元/m06單獨計入乙方的勞務費中，其片石由乙方負責采購運輸。摻入的片石質(zhì)量應滿足設計及規(guī)范要求。如乙方減少片石摻量(<20%)，而造成砼用量增加的，乙方按310元/m06賠償。
2)乙方工作內(nèi)容中已包含場地內(nèi)的材料運輸，施工用水接入與管理。
3)甲方負責將電接入乙方施工現(xiàn)場的二級配電箱并承擔費用，從二級配電箱接出的施工用電力配線及配電箱全部由乙方負責并承擔費用。
4)電費由甲方承擔，乙方在施工中應節(jié)約用電，對人為造成浪費的將予以處罰。
單價已包含了組織勞務施工的所有費用，即包括技工、普工、電工、機操工、維修工、技術員、現(xiàn)場管理及負責人員工資;生活、交通、住宿費及其他日常開支費;施工機械租賃、購買、進出場、安裝等費用;耗材及輔助材料費;現(xiàn)場施工管理費等。
3、鋼筋加工采用設計用量承包形式：
1)按設計圖計算鋼材理論用量作為甲方購買量;
2)如施工中超出設計量的，其超出部分由乙方全額賠付;
3)如施工中少于設計量的，其節(jié)約的鋼材量歸乙方，作為對乙方的獎勵;
4)進場鋼材由乙方派專人跟蹤過磅并簽字確認，如不派人將視乙方已確認甲方進場鋼材量。
4、保險：乙方進場后應根據(jù)自身情況，應購買民工(應不少于200元/人)及三者意外險，其費用由乙方承擔。
四、工期
1、本項目暫定工期為：20__年5月25日開工，至20__年11月30日完工。
2、工期責任：乙方若不能按期完成承包范圍內(nèi)的施工任務，甲方按每延誤一天罰乙方1000元整(壹仟元整)作為工期違約罰金;因甲方原因造成停工的，其工期順延。
因甲方因素造成連續(xù)停工在7天以上時，每停工一天(從8天起算)，甲方將按現(xiàn)場施工人員數(shù)補貼生活費50元/人·天(發(fā)生停工時其停工時間、待工人數(shù)必須在事故3天內(nèi)辦理確認)。
五、雙方的一般權利和義務
(一)甲方
1、全面履行總包合同而組織實施施工管理的各項工作和對乙方進行統(tǒng)一指揮管理。
2、負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月、周施工計劃、物資需用量計劃表(乙方應提前7上報甲方審核批準)，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;
3、負責向乙方提供施工圖紙，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;
4、負責工程控制測量、負責技術交底、下達施工計劃。
5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)的臨時設施、工作用水、用電及施工場地。
6、負責按合同規(guī)定向乙方計量和支付工程款。
7、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
8、當乙方在進度、質(zhì)量滿足不了項目整體施工要求時，經(jīng)甲方要求督促后效果仍不明顯時，甲方有權對乙方所承包的工程內(nèi)容進行分解，指定別的施工隊伍進行突擊，所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方有權在乙方的工程款中直接扣出;
9、乙方因故(非甲方因素)中途退場的，其民工保證金甲方將予沒收;并且，乙方所完成的工程量，甲方只能按50%予以結算，其余款作為乙方的違約金，甲方將予以沒收。
10、對原材料、砼配合比及攪拌的質(zhì)量負責。
11、負責施工便道的施工，日常的維護由乙方負責。
(二)乙方
1、組建負責該協(xié)議范圍內(nèi)工程的施工管理隊伍，并委派履行本合同的項目負責人為，職務：駐地負責人。保證委派的項目負責人每月在工地時間不少于25天。若乙方未經(jīng)甲方許可擅自離開現(xiàn)場的甲方按1000元/天/次(壹仟元/天/次)進行處罰。
2、對本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應職業(yè)資格的熟練工人和符合要求的機具設備等各種資源投入工程，并進行有效的組織，按期按質(zhì)地完成工程施工任務;
3、乙方在履行合同時要服從甲方管理，遵守、貫徹和執(zhí)行甲方對工程項目的管理要求及各種文件精神。
4、乙方應配合現(xiàn)場的檢測，負責試件的制作、取樣。
5、嚴格按照設計圖紙、施工技術規(guī)范、質(zhì)量檢評標準，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。
6、為確保工程施工質(zhì)量，應充分做好必要的保障及防護措施。
7、加強安全教育，做好安全教育記錄，認真執(zhí)行安全技術操作規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量整改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂差造成的損失及各種罰款。
8、自覺接受甲方及有關上級部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況。
9、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，文明施工;搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
10、施工過程中根據(jù)工程需要甲方有權要求乙方增加工人數(shù)量、管理人員及機械設備數(shù)量，乙方必須按時組織人員設備進場滿足施工需求，若逾期不到將根據(jù)情況對乙方處以500～5000元/天的罰款，并直接在計量支付款中扣除。
11、乙方自行負責施工人員的住宿、生活，并加強日常管理;乙方人員必須了解并尊重地方民俗民風，與地方和諧相處。
六、工程質(zhì)量
(一)質(zhì)量標準：
1、本工程符合工程項目建設施工合同文件規(guī)定及國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準和相關規(guī)定，并經(jīng)驗收合格。工程建設中依照國家現(xiàn)行有關施工技術規(guī)范和本公司質(zhì)量管理體系相關程序文件中的規(guī)定及要求進行操作和管理，保證工程質(zhì)量達到設計和合同約定的要求。
2、因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔全部違約責任，并承擔由此對甲方造成的一切損失，由甲方在工程款中直接扣除。
因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題而造成的返工，乙方將承擔全部的經(jīng)濟損失。
(二)本工程適用標準、規(guī)范
1、公路工程質(zhì)量檢驗評定標準(jtgf80/1-20__)
2、在合同履行過程中，執(zhí)行中華人民共和國強制性標準及現(xiàn)行的行業(yè)標準、規(guī)范。
3、應符合國家現(xiàn)行的有關強制性標準的規(guī)定。
(三)質(zhì)量檢驗：
1、檢查和返工
1)乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按要求拆除和重新施工并承擔相應費用，直到符合約定標準。
3)因甲方提供的材料和砼達不到要求而造成的返工，由甲方承擔。
2、中間驗收
工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前8小時以書面形式通知甲方驗收。乙方準備驗收記錄，待乙方取得監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后驗收合格，乙方可繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)整改后重新驗收。
七、職業(yè)健康與安全施工和環(huán)境保護
1、乙方應采取措施使工作環(huán)境符合職業(yè)健康有關法規(guī)的規(guī)定，防治職業(yè)病的發(fā)生。乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，執(zhí)行甲方的安全管理制度，制定安全施工細則。嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。
2、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故，由乙方承擔責任和有關費用。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方在施工中未遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，有權要求乙方整改，乙方必須按要求整改，乙方不按要求整改的，除承擔由此引起的安全責任外，還應向甲方承擔每次500～5000元的違約罰金。
3、因乙方人為因素造成的事故(包括第三者人員在內(nèi))，其支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均應由乙方負責。
發(fā)生安全事故造成經(jīng)濟賠付時，其超出甲方投保賠付標準額度外的費用，由乙方承擔。
4、乙方在施工過程中必須進行安全交底，。
5、本工程乙方現(xiàn)場文明施工須達到業(yè)主要求，并配合甲方設置必要的標示、標牌及各種宣傳。
6、乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止安全事故的發(fā)生。
7、乙方要嚴格執(zhí)行法律、法規(guī)及甲方對安全管理的有關規(guī)定，并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。
8、因乙方因素發(fā)生質(zhì)量、安全事故，造成業(yè)主對甲方的經(jīng)濟處罰由乙方承擔。
八、工程計量與支付
1、按月計量支付，所完工程在驗收合格后，工程量經(jīng)雙方確認。
2、當月應付乙方款額，按80%在當月30號前，按以下規(guī)定向乙方支付：
1)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放：乙方每月25日以前按月向甲方提供乙方人員上月工資發(fā)放清單，發(fā)放清單必須有乙方負責人簽字及人員身份證件號碼，工資發(fā)放清單待甲方核實后由甲方現(xiàn)場監(jiān)督乙方發(fā)放。
2)乙方工資發(fā)放清單必須按實上報。
3)乙方未支付民工工資的，甲方不批準撥付任何款項。
其余的20%工程款在工程完工結算時予以支付。
九、完工結算
承包工程全部完成后經(jīng)檢測合格，10天內(nèi)予以結算，并在30內(nèi)甲方向乙方支付全部工程款。
十、其他：
1、保險：保險事故發(fā)生時，乙方有責任采取必要的措施，防止或者減少損失。
2、合同生效與終止：本合同自雙方簽字后生效，甲方支付完乙方工程結算款之日終止。
3、合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方二份、乙方二份，均具同等法律效力。
十一、協(xié)議附件
1、乙方身份證復印件
甲方：乙方：
委托代理人：代表人：
身份證號碼：
日期：日期：
承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
茲有乙方承包甲方項目，根據(jù)有關規(guī)定，按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包合同如下：
一、勞務承包項目：
二、承包期限：
三、承包費用：
四、承包費支付方式：
乙方完工后經(jīng)由甲方驗收合格，甲方以現(xiàn)金或支票方式按月向乙方支付承包費用。
五、甲方提供條件：
甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。
六、承包期內(nèi)乙方的職責、任務和要求：
(一)、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規(guī)和甲方校園管理規(guī)定和各項規(guī)章制度，愛護甲方的公共財物和設施及環(huán)境。
(二)、在承包期內(nèi)，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責決定。在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
(三)、具體職責、任務和要求：
七、合同的變更、解除或終止：
本合同已經(jīng)雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。
八、違約責任：
(一)、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費的%向乙方支付滯納金。(二)、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不底于承包費總額的%扣減當月承包費。
(三)、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備和環(huán)境造成損失的，由乙方照價賠償。
(四)、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費總額的%支付賠償金。
九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規(guī)相悖的，以國家法律、法規(guī)為準。
十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財務部門備案一分。
甲方負責人簽字：乙方負責人簽字(印鑒)：
住址：
身份證件號碼：
年月日年月日
承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇四
工程名稱：______
工程地點：______
一、工程承包范圍
各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。
二、承包單價
工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以建筑面積(以《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。
三、合同工期
開工日期： ______年 ______月 ______日
竣工日期：______ 年______ 月______ 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： ______天
四、質(zhì)量標準、要求
乙方的施工內(nèi)容必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質(zhì)量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術交底的要求。
乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質(zhì)量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。
五、工程款支付
本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其余工程款在主體結構以及合同承包范圍內(nèi)的工程驗收合格后一次性付清。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結構第一層以下工程驗收合格后一次性付清。
六、合同生效
合同訂立時間： ______年 ______月 ______日
合同訂立地點：______
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
七、安全責任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經(jīng)濟責任)。
八、質(zhì)量保修
乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。本工程保修期為 年。
九、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;
1.2乙方違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達不到國家有關工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;
(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。
十、其他
1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規(guī)定進行處理。
3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結清賬務后本協(xié)議自行失效。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
______年______月______日 ______年______月______日
承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇五
發(fā)包人：
承包人：
第一章 總 則
第一條?
第二條 本條款共分十三章，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風險抵押。
第三條 承包人認同并遵守事業(yè)部(公司)關于現(xiàn)場施工技術、質(zhì)量、安全。
第四條 本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同
第五條 本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項目。
第二章 定 義
第六條 內(nèi)部合作項目;承包人
第三章 承包范圍及承包方式
第七條 承包范圍：主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：
a方式：項目經(jīng)理個人承包方式(商務經(jīng)理由事業(yè)部委派)，原則上合同額在20_萬元以下的工程適用項目經(jīng)理個人承包方式。
b方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內(nèi)部股份制合作承包)，原則上合同額在20_萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協(xié)議條款中明確。
c方式：公司內(nèi)部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。
第四章 風險抵押
第八條采用內(nèi)部合作項目管理的項目經(jīng)理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經(jīng)理個人承包方式的項目，項目經(jīng)理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經(jīng)理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。
第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi)，承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現(xiàn)金繳納，特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納，抵押其間不計算利息，財務資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證，未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;
第十條風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用于該項目的生產(chǎn)。
第五章 工程價款
第十一條 本工程造價最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計部門審定的結算造價為準。主合同結算參照事業(yè)部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。
第六章 項目組織管理
第十二條內(nèi)部合作項目的項目經(jīng)理或項目承包班子(或項目股東)由事業(yè)部直接聘任，項目其他管理人員由項目經(jīng)理或項目承包班子(或項目股東)提出建議名單，并報長沙事業(yè)部審核確定，但項目商務經(jīng)理為長沙事業(yè)部委派(具體名單在本合同協(xié)議條款中明確)，代表長沙事業(yè)部對項目的監(jiān)管，屬長沙事業(yè)部委派在項目的管理代表，商務經(jīng)理必須進項目承包班子(即項目股東)，承包兌現(xiàn)獎按不低于總兌現(xiàn)獎15%考慮，由項目依據(jù)其工作績效確定，但具體額度由事業(yè)部考核后發(fā)放。項目承包班子，事業(yè)部委派人員，項目其他管理人員薪酬由承包人承擔，并委托事業(yè)部發(fā)放，具體發(fā)放標準報事業(yè)部總經(jīng)理批準后在本合同協(xié)議條款中明確。
第十三條承包人負責實施項目日常事務的處理，包括勞動力、材料、設備的組織運作、施工技術、質(zhì)量、安全、文明施工等的管理、現(xiàn)場人員工作績效考核等工作。
第十四條 承包人承擔本項目合同的經(jīng)濟及法律責任和本項目承包合同中的承包人責任和義務。
第十五條項目經(jīng)理部行政公章由發(fā)包人刻制，事業(yè)部委派的商務經(jīng)理掌管，項目經(jīng)理部行政公章僅限用于與業(yè)主、政府主管部門、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設計院和事業(yè)部聯(lián)系工作時使用，不得用于簽訂各項經(jīng)濟、法律義務的合同。
第十六條 承包人可按公司及事業(yè)部規(guī)定外聘部分人員，但應優(yōu)先滿足公司在冊員工的上崗需求。
第七章 物資設備管理
第十七條所有工程物資原則上由承包人自行采購，但承包人應提交一份完整的材料需用總計劃過程計劃，報物資設備部備案，所采購的材料必須符合設計要求，所有的材料采購合同或采購數(shù)量及單價應在物資設備部備案，事業(yè)部應建立項目物資成本臺帳。
第十八條 事業(yè)部庫存物資調(diào)撥給承包人時，按事業(yè)部實際采購價格辦理，部分折價處理物資按事業(yè)部公布處理價調(diào)撥。
第十九條 承包人不得私自與事業(yè)部其他項目之間辦理材料調(diào)撥。
第二十條 承包人自行采購物資時，不得以事業(yè)部名義進行，采購合同不得加蓋長沙事業(yè)部、項目部印章。如確實需要事業(yè)部參與(或協(xié)助)承包人采購，承包人
第八章 財務資金管理
第二十一條 資金使用及撥付
(一)、承包人自業(yè)主回收的資金必須進入事業(yè)部指定帳號，如業(yè)主以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綋芨豆こ炭睿邪藨獙F(xiàn)金交回事業(yè)部，將實物調(diào)撥單復印件交事業(yè)部作帳務處理，以便于與甲方結算對帳。所有款項支付均為事業(yè)部代為辦理。
(二)、承包人的資金使用，原則上以收定支，承包人自業(yè)主回收的工程款，事業(yè)部扣除承包人應上繳的管理費、稅金(按5.36%)、及由事業(yè)部代付的費用后，其余款項撥付至承包人在事業(yè)部的往來專戶，財務根據(jù)往來專戶余額代承包人支付，并控制使用。
(三)、事業(yè)部需借用承包人資金時，需先與承包人協(xié)商并達成一致意見，在借用期間事業(yè)部必須保證承包人的支付需要。同時，承包人收取一定的借款利息：業(yè)主付第一筆款項時的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其他時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。
(四)、承包人需借用事業(yè)部資金時，需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風險抵押金)、歸還期限等，并得到事業(yè)部總經(jīng)理同意。同時，事業(yè)部收取一定的借款利息：工程前期(業(yè)主付第一筆款項前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其它時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。
第二十二條 款項支付手續(xù)辦理流程
(一)人工費(包括承包人管理人員薪酬及勞務費)：
1、承包人管理人員的薪酬統(tǒng)一由長沙事業(yè)部造表，按事業(yè)部相關規(guī)定和程序
2、勞務費由承包人按勞務合同和事業(yè)部《商務合約管理實施細則》中相關條
3、勞務費的支付由承包人填寫付款申請單，由承包人簽字認同，并出具付款
(二)材料費
1、支付材料款時必須附實際采購證明資料(項目部驗收單/供貨商收款憑據(jù))，
2、零星材料款每月末集中辦理支付手續(xù)，原則上付至供貨人。由承包人預先
3、大宗材料款參照長沙事業(yè)部《物資設備管理實施細則》辦理。
4、材料款項的結算支付由承包人填寫付款申請單，并出具具有收款單位、開
(三)其他費用的支付
辦公費、差旅費、招待費、通訊費等費用的報銷，參照長沙事業(yè)部的有關報銷規(guī)定履行審批手續(xù)后，由承包人(項目經(jīng)理)填寫付款申請單，經(jīng)事業(yè)部審批后，財務資金部辦理支付手續(xù)，在承包人往來專戶中扣除。
第二十三條 支付手續(xù)
(一)以現(xiàn)金方式代付款項者由承包人填寫付款申請單經(jīng)事業(yè)部相關部門審核，總經(jīng)理批準后支付。除勞務費以外的現(xiàn)金支付在每月25-28日集中支付;勞務費支付需提前一天報告財務資金部，以便向公司財務資金部報計劃，因銀行提款手續(xù)煩瑣，原則上盡量少用現(xiàn)金支出。
(二)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式代付的款項由承包人填寫付款申請單，注明收款人、開戶銀行、帳號、金額。
第二十四條在工程結算審計、主合同工程款回收完畢前，事業(yè)部原則上不對承包人支付其贏利部分兌現(xiàn)獎，但根據(jù)項目具體贏利和收款情況以及對項目的風險預測，事業(yè)部可預借部分兌現(xiàn)獎，承包人與事業(yè)部辦理借支手續(xù)。
第二十五條 財務記錄
項目成本員按工程成本構成要素設置成本輔助臺帳，根據(jù)付款申請單第二聯(lián)(附件為勞務費結算單、材料費、機械費結算單及報銷的費用)登記成本輔助臺帳;根據(jù)付款申請單第一聯(lián)編制合作項目支付款項的會計記帳憑證并登記入帳，月末根據(jù)統(tǒng)計報表列主營業(yè)務收入，根據(jù)建造合同核算程序進行核算。
第二十六條 其他費用
(一)項目承接前所發(fā)生的經(jīng)營費用由事業(yè)部承擔;
(二)工程實施過程中發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務費用由承包人自行承擔;
第九章 工程質(zhì)量和驗收
第二十七條 工程質(zhì)量：必須達到主合同約定工程質(zhì)量等級。
第二十八條承包人必須嚴格按設計圖紙和有關工程技術性文件，國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準和施工驗收規(guī)范以及事業(yè)部現(xiàn)行與項目管理有關的質(zhì)量管理體系文件的規(guī)定進行施工，接受業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師和事業(yè)部職能部門指導、監(jiān)督和檢查。
第二十九條工程技術資料的收集、整理由承包人負責，并符合事業(yè)部工程技術資料管理規(guī)定和政府建設主管部門的規(guī)定。工程竣工備案驗收合格后1個月內(nèi)，應按《中建五局三公司工程施工檔案管理辦法》的規(guī)定要求向事業(yè)部移交全套工程技術資料(包括備案驗收資料)原件一套。工程施工中，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的，承包人必須無條件進行返工，直到符合質(zhì)量要求為止，工期順延需經(jīng)業(yè)主認可。
第三十條 如質(zhì)量達不到主合同的要求，承包人除無條件返工至符合主合同要求外，引起的主合同違約責任由承包人承擔。
第十章 安全和文明施工、ci形象
第三十一條 承包人在施工過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程和事業(yè)部安全管理規(guī)定，接受事業(yè)部不定期的安全檢查，杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生。
第三十二條 發(fā)生人身、機械、質(zhì)量安全事故，一切損失和責任由承包人承擔。并按政府主管部門及主合同規(guī)定的條款對承包人進行處罰。
第三十三條 發(fā)生安全事故應及時向事業(yè)部報告，不得隱瞞或私自處理。
第三十四條承包人必須按政府、事業(yè)部現(xiàn)場綜合檢查和環(huán)境保護的管理規(guī)定進行文明施工，符合事業(yè)部ci形象管理要求，確保現(xiàn)場整潔、文明，項目制定現(xiàn)場文明施工和公司ci形象策劃方案，報事業(yè)部批準后執(zhí)行。如有違反上述規(guī)定時，事業(yè)部將按企業(yè)規(guī)定實施處罰。
第十一章 分包與結算
第三十五條 本項目所有工程原則上不得另行分包，如確實需要分包，需由事業(yè)部、承包人雙方共同確定分包隊伍，簽定分包合同，承包人進行施工管理。
第三十六條 分包工程的結算，參照事業(yè)部《商務合約管理實施細則》辦理。
第十二章 工程質(zhì)量保修
第三十七條 工程質(zhì)量保修期內(nèi)按主合同規(guī)定扣留工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期以及質(zhì)量保修金的返還按主合同規(guī)定執(zhí)行。
第三十八條工程質(zhì)量保修期內(nèi)承包人要認真履行保修義務，工程質(zhì)量保修期在兩年內(nèi)因項目施工、管理、服務的質(zhì)量缺陷導致業(yè)主的投訴及訴訟，所發(fā)生的費用由承包人承擔。
第十三章 后續(xù)工程的跟蹤與承接
第三十九條 承包人必須認真協(xié)調(diào)與業(yè)主及其他單位的工作關系，力爭后續(xù)任務的承接。
第十四章 外部關系協(xié)調(diào)與處理
第四十條事業(yè)部協(xié)助承包人協(xié)調(diào)外部單位和用戶的合作關系，承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關系，認真接受意見，由承包人原因?qū)е潞献鲉挝缓陀脩舻耐对V、訴訟，所發(fā)生費用全部由承包人承擔;事業(yè)部將視情節(jié)向承包人作出罰款處理，直至解除承包合同的處罰。
第十五章 其他
第四十一條承包人不得將施工任務另行轉(zhuǎn)包。如發(fā)生轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象或因施工質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明施工、安全不符合合同要求和業(yè)主、建設主管部門要求，損害公司信譽和形象時，事業(yè)部有權終止承包人施工的權利，承包人必須無條件退場，賠償由此給事業(yè)部造成的損失。
第四十二條本合同中提到的制裁措施和處罰包括：罰款，沒收風險抵押金，部分或全部解除本承包合同。若出現(xiàn)承包人不服從事業(yè)部管理、成本管理嚴重失控、資金不按規(guī)定收付、發(fā)生質(zhì)量安全文明施工問題，經(jīng)事業(yè)部處罰后仍不符要求或引發(fā)業(yè)主嚴重不滿等行為，事業(yè)部有單方面解除承包合同的權力，承包人簽訂本合同后視為無條件接受。
第二部分 ____內(nèi)部合作項目承包合同協(xié)議條款
雙方按照 “平等互利、公平誠信、相互理解、支持”的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)
商，事業(yè)部同意將 工程由承包人 為項目經(jīng)理承包施工，為明確雙方在施工過程中的職責和義務，一致同意簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.業(yè)主名稱：
3.工程地址：
4.工程結構、規(guī)模：
二、承包范圍及方式
本工程采用方式 承包。
三、 采用b方式承包時，項目承包班子成員： 。
四、承包人需繳納的風險抵押金為 元。
其中 。
五、事業(yè)部委派在項目的管理代表為： 。
六、項目管理人員的薪酬標準：
(1)事業(yè)部管理代表的薪酬標準為 ;
(2)項目其他管理人員的薪酬標準為不低于 ;
(3)承包人的薪酬標準為 。
(4)承包人的承包兌現(xiàn)獎分配比例： 。
七、管理費用：
承包人施工實行自負盈虧并承擔墊資、保證金等風險，同時向事業(yè)部按工程結算總造價 %上繳管理費;稅費( %)、個人所得稅( %)由事業(yè)部代扣代交;
其他應向政府主管部門交納的費用按實際發(fā)生由事業(yè)部代扣代交;施工期間政府稅費調(diào)整的，按政府文件規(guī)定調(diào)整。由于墊資和保證金引起的經(jīng)濟法律問題，事業(yè)部不承擔任何責任。勞?；饸w事業(yè)部，業(yè)主一切獎罰(如工期、質(zhì)量等)由承包人收益或承擔。
八、其他
一、其他需補充的條款 。
二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
三、本合同主合同簽定生效后由事業(yè)部、承包人雙方簽字(或蓋章)后生效。 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
發(fā)包人(簽章)：
代表：
承包人：
年 月 日
承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇六
合同編號
發(fā)包方：______________
承包方：______________
根據(jù)有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1.工程名稱________________;
2.工程地點________________;
3.工程計劃批準單位及文號______________;
4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。
2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣______元。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條材料、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
(1)______;(2)______;(3)______等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。
7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條施工設計變更
1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。
4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。
第七條雙方負責事項
1.發(fā)包方
(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;
建筑安裝工程承包合同(2)
(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2.承包方
(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工;(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;
(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。
2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關規(guī)定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規(guī)定結算;
(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規(guī)定結算。
7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定
1.承包方的責任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2.承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。
3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎__元。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：
(1)工程項目一覽表(附表一);
(2)全部施工圖紙;
(3)施工圖預算;
(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：
(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址：地址：經(jīng)辦人
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(章)
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日
簽約地點：_____
年月日
有效期限至
年月日
承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關人員的收入，經(jīng)浙江裕眾建設集團有限公司黨政聯(lián)席會研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即吳明中為工程項目的承包人。
根據(jù)《浙江裕眾建設集團有限公司工程項目承包管理辦法》第條的規(guī)定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：
一、承包的方式：風險抵押、個人承包
乙方同意向甲方交納風險抵押金伍拾萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。
二、承包的期限：自20xx年12月1日至該工程竣工交驗(工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢)。
三、承包工程項目概況：
工程名稱：化學工業(yè)區(qū)勇進路標段二工程
承包范圍：土方、道路、橋梁、排水等工程
總?cè)諝v工期：300天
如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。
四、承包的指標
1、成本指標：本工程承包價款確定為(大寫)：貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分(小寫￥23975225.81元)。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。
2、質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。
3、安全指標：無重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進度指標：滿足總承包合同的要求,
五、甲方的職責和權限
1、甲方的職責
(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;
(2)負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制;
(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;
(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰;
(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;
(6)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。
2、甲方的權限
(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);
(2)除建設單位指定外，有權將項目的安裝工程分包給集團公司所屬專業(yè)公司;
(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。
六、乙方的職責和權限
1、乙方的職責
(1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準，執(zhí)行企業(yè)相關管理制度，積極維護企業(yè)合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;
(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;
(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;
(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;
(5)在企業(yè)授權范圍內(nèi)負責與建設單位、監(jiān)理單位、地方政府相關部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負責勞務分包、協(xié)作單位的管理;
(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;
(7)負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經(jīng)濟資料;
(8)協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;
(9)負責員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設;
(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;
(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交;
(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;
(13)按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。
2、乙方的權限
(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關管理制度;
(2)根據(jù)甲方的授權，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作;
(3)確定項目經(jīng)理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲;
(4)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發(fā)包方備案;
(5)甲方授權的范圍內(nèi)自行組織物資采購;
(6)按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;
(7)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配(參照局對項目薪酬分配管理辦法)
(8)根據(jù)企業(yè)授權，協(xié)調(diào)處理與項目有關的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。
七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價
1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進行考核;
2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行;
3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。
八、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)
1、確定項目上繳指標為工程總造價的5%。
2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。
九、合同的解除與終止
1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：
(1)履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況;
(2)乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標;
(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;
(4)嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正;
(5)違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的;
(6)在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的;
(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況。
2、當出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：
3、當出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：
(1)雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;
(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。
十、合同糾紛的解決方式
1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時，首先應協(xié)商解決;
2、雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)集團公司工程項目責任承包管理辦法，進行調(diào)解; 十一、合同的成立與生效
1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立;
2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效;
十二、其他
1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
發(fā)包方： 承包方：
法定代表人： (簽字或蓋章) 簽字：
日期： 日期：
承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇八
發(fā)包方：________建筑安裝工程公司
承包方：____________1#施工項目部
包保方：____________(集團)公司
為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標：
(一)、基本概況
1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓;
2、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;
(二)、技術、經(jīng)濟指標：
1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%;
2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關政策、規(guī)定執(zhí)行);
3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;
5、工程進度：有效工期26個月
1)、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎完;
2)、20xx年年底主體驗收完;
3)、20xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件
4)、整個小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)、承包方式：
1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;
2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;
3、在責任范圍內(nèi)，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;
(二)、承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人
總工長或技術負責人 1人
鋼筋工長(兼安全員) 1人
木工工長(兼安全員) 1人
管道安裝工長 1人
電氣安裝工長 1人
混凝土工長 1人
技術員(兼資料員) 1人
技術員(兼預算員) 1人
質(zhì)檢員 1人
庫管員 1人
材料核算員 1人
門 衛(wèi) 2人
巡 夜 工 2人
廚 房 1人
以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用;
2、承包人有權調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排;
3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結算后付款;
4、業(yè)務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質(zhì)檢站)按時間均衡使用;
5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。
三、風險抵押、獎懲條件：
(一)、風險抵押：
1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;
2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)、獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;
2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。
3、工程材料節(jié)約獎勵：按預算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;
4、周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;
5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;
6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;
7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;
8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。
(三)、懲罰條件：
1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資;
2、承包方20xx年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;
3、如發(fā)生重大人身、設備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤;
4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;
5、周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;
6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。
四、雙方責任：
(一)、發(fā)包方責任：
1、負責協(xié)調(diào)材料供應部門按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應到指定現(xiàn)場;
2、負責指導承包方開展項目內(nèi)部管理工作;
3、負責對項目安全、質(zhì)量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;
4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作;
5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關;
6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;
7、負責審批及協(xié)調(diào)有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。
(二)、承包方責任：
1、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;
2、負責編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備使用計劃;
3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;
4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工;
5、負責調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;
6、負責對項目全部管理人員的組織管理;
7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術標準;
8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設備進行管理;
9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。
八、其它：
1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本;
2、公司有關部門要積極支持工作;
3、承包人要認真協(xié)調(diào)外部關系，接待好外來檢查人員。
發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________
聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________
承包項目合同協(xié)議書 承包項目協(xié)議書篇九
發(fā)包人：
承包人：
第一章 總 則
第一條 為加強項目管理以及對承包人的過程監(jiān)控力度，提高項目贏利能力，明
第二條 本條款共分十三章，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風險抵押;
第三條 承包人認同并遵守事業(yè)部(公司)關于現(xiàn)場施工技術、質(zhì)量、安全、文
第四條 本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎，
第五條 本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項目。
第二章 定 義
第六條 內(nèi)部合作項目;承包人
內(nèi)部合作項目指經(jīng)初步測算為預虧或贏利空間較小，利潤率不高的自營項目，
采用a方式，承包人指項目經(jīng)理個人;采用b方式，承包人指項目承包班子成
第三章 承包范圍及承包方式
第七條 承包范圍：主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：
a方式：項目經(jīng)理個人承包方式(商務經(jīng)理由事業(yè)部委派)，原則上合同額在20xx萬元以下的工程適用項目經(jīng)理個人承包方式。
b方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內(nèi)部股份制合作承包)，原則上合同額在20xx萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協(xié)議條款中明確。
c方式：公司內(nèi)部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。
第四章 風險抵押
第八條 采用內(nèi)部合作項目管理的項目經(jīng)理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經(jīng)理個人承包方式的項目，項目經(jīng)理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經(jīng)理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。
第九條 本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi)，承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現(xiàn)金繳納，特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納，抵押其間不計算利息，財務資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證，未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;
第十條 風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用于該項目的生產(chǎn)。
第五章 工程價款
第十一條 本工程造價最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計部門審定的結算造價為準。主合同結算參照事業(yè)部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。
第六章 項目組織管理
第十二條 內(nèi)部合作項目的項目經(jīng)理或項目承包班子(或項目股東)由事業(yè)部直接聘任，項目其他管理人員由項目經(jīng)理或項目承包班子(或項目股東)提出建議名單，并報長沙事業(yè)部審核確定，但項目商務經(jīng)理為長沙事業(yè)部委派(具體名單在本合同協(xié)議條款中明確)，代表長沙事業(yè)部對項目的監(jiān)管，屬長沙事業(yè)部委派在項目的管理代表，商務經(jīng)理必須進項目承包班子(即項目股東)，承包兌現(xiàn)獎按不低于總兌現(xiàn)獎15%考慮，由項目依據(jù)其工作績效確定，但具體額度由事業(yè)部考核后發(fā)放。項目承包班子，事業(yè)部委派人員，項目其他管理人員薪酬由承包人承擔，并委托事業(yè)部發(fā)放，具體發(fā)放標準報事業(yè)部總經(jīng)理批準后在本合同協(xié)議條款中明確。
第十三條 承包人負責實施項目日常事務的處理，包括勞動力、材料、設備的組織運作、施工技術、質(zhì)量、安全、文明施工等的管理、現(xiàn)場人員工作績效考核等工作。
第十四條 承包人承擔本項目合同的經(jīng)濟及法律責任和本項目承包合同中的承包人責任和義務。
第十五條 項目經(jīng)理部行政公章由發(fā)包人刻制，事業(yè)部委派的商務經(jīng)理掌管，項目經(jīng)理部行政公章僅限用于與業(yè)主、政府主管部門、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設計院和事業(yè)部聯(lián)系工作時使用，不得用于簽訂各項經(jīng)濟、法律義務的合同。
第十六條 承包人可按公司及事業(yè)部規(guī)定外聘部分人員，但應優(yōu)先滿足公司在冊員工的上崗需求。
第七章 物資設備管理
第十七條 所有工程物資原則上由承包人自行采購，但承包人應提交一份完整的材料需用總計劃過程計劃，報物資設備部備案，所采購的材料必須符合設計要求，所有的材料采購合同或采購數(shù)量及單價應在物資設備部備案，事業(yè)部應建立項目物資成本臺帳。
第十八條 事業(yè)部庫存物資調(diào)撥給承包人時，按事業(yè)部實際采購價格辦理，部分折價處理物資按事業(yè)部公布處理價調(diào)撥。
第十九條 承包人不得私自與事業(yè)部其他項目之間辦理材料調(diào)撥。
第二十條 承包人自行采購物資時，不得以事業(yè)部名義進行，采購合同不得加蓋長沙事業(yè)部、項目部印章。如確實需要事業(yè)部參與(或協(xié)助)承包人采購，承包人
第八章 財務資金管理
第二十一條 資金使用及撥付
(一)、承包人自業(yè)主回收的資金必須進入事業(yè)部指定帳號，如業(yè)主以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綋芨豆こ炭?，承包人應將現(xiàn)金交回事業(yè)部，將實物調(diào)撥單復印件交事業(yè)部作帳務處理，以便于與甲方結算對帳。所有款項支付均為事業(yè)部代為辦理。
(二)、承包人的資金使用，原則上以收定支，承包人自業(yè)主回收的工程款，事業(yè)部扣除承包人應上繳的管理費、稅金(按5.36%)、及由事業(yè)部代付的費用后，其余款項撥付至承包人在事業(yè)部的往來專戶，財務根據(jù)往來專戶余額代承包人支付，并控制使用。
(三)、事業(yè)部需借用承包人資金時，需先與承包人協(xié)商并達成一致意見，在借用期間事業(yè)部必須保證承包人的支付需要。同時，承包人收取一定的借款利息：業(yè)主付第一筆款項時的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其他時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。
(四)、承包人需借用事業(yè)部資金時，需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風險抵押金)、歸還期限等，并得到事業(yè)部總經(jīng)理同意。同時，事業(yè)部收取一定的借款利息：工程前期(業(yè)主付第一筆款項前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其它時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。
第二十二條 款項支付手續(xù)辦理流程
(一)人工費(包括承包人管理人員薪酬及勞務費)：
1、承包人管理人員的薪酬統(tǒng)一由長沙事業(yè)部造表，按事業(yè)部相關規(guī)定和程序
2、勞務費由承包人按勞務合同和事業(yè)部《商務合約管理實施細則》中相關條
3、勞務費的支付由承包人填寫付款申請單，由承包人簽字認同，并出具付款
(二)材料費
1、支付材料款時必須附實際采購證明資料(項目部驗收單/供貨商收款憑據(jù))，
2、零星材料款每月末集中辦理支付手續(xù)，原則上付至供貨人。由承包人預先
3、大宗材料款參照長沙事業(yè)部《物資設備管理實施細則》辦理。
4、材料款項的結算支付由承包人填寫付款申請單，并出具具有收款單位、開
(三)其他費用的支付
辦公費、差旅費、招待費、通訊費等費用的報銷，參照長沙事業(yè)部的有關報銷規(guī)定履行審批手續(xù)后，由承包人(項目經(jīng)理)填寫付款申請單，經(jīng)事業(yè)部審批后，財務資金部辦理支付手續(xù)，在承包人往來專戶中扣除。
第二十三條 支付手續(xù)
(一)以現(xiàn)金方式代付款項者由承包人填寫付款申請單經(jīng)事業(yè)部相關部門審核，總經(jīng)理批準后支付。除勞務費以外的現(xiàn)金支付在每月25-28日集中支付;勞務費支付需提前一天報告財務資金部，以便向公司財務資金部報計劃，因銀行提款手續(xù)煩瑣，原則上盡量少用現(xiàn)金支出。
(二)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式代付的款項由承包人填寫付款申請單，注明收款人、開戶銀行、帳號、金額。
第二十四條 在工程結算審計、主合同工程款回收完畢前，事業(yè)部原則上不對承包人支付其贏利部分兌現(xiàn)獎，但根據(jù)項目具體贏利和收款情況以及對項目的風險預測，事業(yè)部可預借部分兌現(xiàn)獎，承包人與事業(yè)部辦理借支手續(xù)。
第二十五條 財務記錄
項目成本員按工程成本構成要素設置成本輔助臺帳，根據(jù)付款申請單第二聯(lián)(附件為勞務費結算單、材料費、機械費結算單及報銷的費用)登記成本輔助臺帳;根據(jù)付款申請單第一聯(lián)編制合作項目支付款項的會計記帳憑證并登記入帳，月末根據(jù)統(tǒng)計報表列主營業(yè)務收入，根據(jù)建造合同核算程序進行核算。
第二十六條 其他費用
(一)項目承接前所發(fā)生的經(jīng)營費用由事業(yè)部承擔;
(二)工程實施過程中發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務費用由承包人自行承擔;
第九章 工程質(zhì)量和驗收
第二十七條 工程質(zhì)量：必須達到主合同約定工程質(zhì)量等級。
第二十八條 承包人必須嚴格按設計圖紙和有關工程技術性文件，國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準和施工驗收規(guī)范以及事業(yè)部現(xiàn)行與項目管理有關的質(zhì)量管理體系文件的規(guī)定進行施工，接受業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師和事業(yè)部職能部門指導、監(jiān)督和檢查。
第二十九條 工程技術資料的收集、整理由承包人負責，并符合事業(yè)部工程技術資料管理規(guī)定和政府建設主管部門的規(guī)定。工程竣工備案驗收合格后1個月內(nèi)，應按《中建五局三公司工程施工檔案管理辦法》的規(guī)定要求向事業(yè)部移交全套工程技術資料(包括備案驗收資料)原件一套。工程施工中，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的，承包人必須無條件進行返工，直到符合質(zhì)量要求為止，工期順延需經(jīng)業(yè)主認可。
第三十條 如質(zhì)量達不到主合同的要求，承包人除無條件返工至符合主合同要求外，引起的主合同違約責任由承包人承擔。
第十章 安全和文明施工、ci形象
第三十一條 承包人在施工過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程和事業(yè)部安全管理規(guī)定，接受事業(yè)部不定期的安全檢查，杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生。
第三十二條 發(fā)生人身、機械、質(zhì)量安全事故，一切損失和責任由承包人承擔。并按政府主管部門及主合同規(guī)定的條款對承包人進行處罰。
第三十三條 發(fā)生安全事故應及時向事業(yè)部報告，不得隱瞞或私自處理。
第三十四條 承包人必須按政府、事業(yè)部現(xiàn)場綜合檢查和環(huán)境保護的管理規(guī)定進行文明施工，符合事業(yè)部ci形象管理要求，確保現(xiàn)場整潔、文明，項目制定現(xiàn)場文明施工和公司ci形象策劃方案，報事業(yè)部批準后執(zhí)行。如有違反上述規(guī)定時，事業(yè)部將按企業(yè)規(guī)定實施處罰。
第十一章 分包與結算
第三十五條 本項目所有工程原則上不得另行分包，如確實需要分包，需由事業(yè)部、承包人雙方共同確定分包隊伍，簽定分包合同，承包人進行施工管理。
第三十六條 分包工程的結算，參照事業(yè)部《商務合約管理實施細則》辦理。
第十二章 工程質(zhì)量保修
第三十七條 工程質(zhì)量保修期內(nèi)按主合同規(guī)定扣留工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期以及質(zhì)量保修金的返還按主合同規(guī)定執(zhí)行。
第三十八條 工程質(zhì)量保修期內(nèi)承包人要認真履行保修義務，工程質(zhì)量保修期在兩年內(nèi)因項目施工、管理、服務的質(zhì)量缺陷導致業(yè)主的投訴及訴訟，所發(fā)生的費用由承包人承擔。
第十三章 后續(xù)工程的跟蹤與承接
第三十九條 承包人必須認真協(xié)調(diào)與業(yè)主及其他單位的工作關系，力爭后續(xù)任務的承接。
第十四章 外部關系協(xié)調(diào)與處理
第四十條 事業(yè)部協(xié)助承包人協(xié)調(diào)外部單位和用戶的合作關系，承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關系，認真接受意見，由承包人原因?qū)е潞献鲉挝缓陀脩舻耐对V、訴訟，所發(fā)生費用全部由承包人承擔;事業(yè)部將視情節(jié)向承包人作出罰款處理，直至解除承包合同的處罰。
第十五章 其他
第四十一條 承包人不得將施工任務另行轉(zhuǎn)包。如發(fā)生轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象或因施工質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明施工、安全不符合合同要求和業(yè)主、建設主管部門要求，損害公司信譽和形象時，事業(yè)部有權終止承包人施工的權利，承包人必須無條件退場，賠償由此給事業(yè)部造成的損失。
第四十二條 本合同中提到的制裁措施和處罰包括：罰款，沒收風險抵押金，部分或全部解除本承包合同。若出現(xiàn)承包人不服從事業(yè)部管理、成本管理嚴重失控、資金不按規(guī)定收付、發(fā)生質(zhì)量安全文明施工問題，經(jīng)事業(yè)部處罰后仍不符要求或引發(fā)業(yè)主嚴重不滿等行為，事業(yè)部有單方面解除承包合同的權力，承包人簽訂本合同后視為無條件接受。
第二部分 內(nèi)部合作項目承包合同協(xié)議條款
雙方按照 “平等互利、公平誠信、相互理解、支持”的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)
商，事業(yè)部同意將 工程由承包人 為項目經(jīng)理承包施工，為明確雙方在施工過程中的職責和義務，一致同意簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.業(yè)主名稱：
3.工程地址：
4.工程結構、規(guī)模：
二、承包范圍及方式
本工程采用方式 承包。
三、 采用b方式承包時，項目承包班子成員： 。
四、承包人需繳納的風險抵押金為 元。
其中 。
五、事業(yè)部委派在項目的管理代表為： 。
六、項目管理人員的薪酬標準：
(1)事業(yè)部管理代表的薪酬標準為 ;
(2)項目其他管理人員的薪酬標準為不低于 ;
(3)承包人的薪酬標準為 。
(4)承包人的承包兌現(xiàn)獎分配比例： 。
七、管理費用：
承包人施工實行自負盈虧并承擔墊資、保證金等風險，同時向事業(yè)部按工程結算總造價 %上繳管理費;稅費( %)、個人所得稅( %)由事業(yè)部代扣代交;
其他應向政府主管部門交納的費用按實際發(fā)生由事業(yè)部代扣代交;施工期間政府稅費調(diào)整的，按政府文件規(guī)定調(diào)整。由于墊資和保證金引起的經(jīng)濟法律問題，事業(yè)部不承擔任何責任。勞?；饸w事業(yè)部，業(yè)主一切獎罰(如工期、質(zhì)量等)由承包人收益或承擔。
八、其他
一、其他需補充的條款 。
二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
三、本合同主合同簽定生效后由事業(yè)部、承包人雙方簽字(或蓋章)后生效。 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
發(fā)包人(簽章)：
代表：
承包人：
年 月 日
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