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委托配售新股申購協(xié)議篇一
委托代理人： 證件類型及編號(hào)：
受托方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ，建筑面積 平方米，委托乙方代理對(duì)外出租。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： 。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：
1、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng)，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;
2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;
3、代甲方向承租人收取租金;
4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個(gè)月。延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。
(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個(gè)工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從 年 月 日起開始計(jì)算租金。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應(yīng)當(dāng)以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延，延長期的具體時(shí)間由乙方確定，并通知甲方，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月。付款方式：
(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名： 開戶人名稱(房主本人) 帳號(hào)： ，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起 金額 ;第二次 金額 ;第三次 金額 ;第四次 金額 ;第五次 金額 。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。
第五條 其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)維修范圍
(1)門窗玻璃;
(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;
(3)電燈，開關(guān);
(4)電視，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機(jī)，換氣扇;
(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;
(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。
甲方負(fù)責(zé)維修的范圍
水表，電表，燃?xì)獗恚細(xì)馊霊艄艿?，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。
對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限。
第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失。
(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任。
(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延。
(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi)。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行繳納。
(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金。
(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化、供暖、供電、供氣不足，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負(fù)責(zé)。
(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。
(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。
第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。
(二)乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。
(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。
(四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng)，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。
(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶要求，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。
(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水、電、煤氣、電話等各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對(duì)方違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。
(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性，否則由此給對(duì)方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。
(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因，須提前30天或須提前更長時(shí)間通知對(duì)方，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類似物品;貴重物品;藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)一 份。
本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托配售新股申購協(xié)議篇二
乙方_________為方便甲方_________申購向二級(jí)市場(chǎng)投資者配售的新股，特開辦代理申購市值配售新股的業(yè)務(wù)。經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行配售新股申購達(dá)成如下協(xié)議：
申購價(jià)格：
1.按定價(jià)發(fā)行的價(jià)格申購;
2.如為詢價(jià)發(fā)行，則按價(jià)格區(qū)間的上限申購。
第二條甲方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方保證其提交的資料真實(shí)有效，并同意承擔(dān)因資料不實(shí)、不全、不準(zhǔn)確而引致的全部責(zé)任。當(dāng)甲方資料發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)到乙方處辦理變更手續(xù)。
2.甲方參與市值配售的前提條件：以發(fā)行公告確定的交易日的收盤價(jià)進(jìn)行計(jì)算，登記在甲方單個(gè)證券賬戶內(nèi)的各已上市流通人民幣普通股的總市值不小于_________元。具體以深、滬證券交易所發(fā)送的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
3.如同一天有兩只或兩只以上新股在同一交易所發(fā)行，由乙方按交易所規(guī)定申購，甲方對(duì)此無異議。
4.甲方應(yīng)在新股申購的+____日查詢自己的配號(hào)是否中簽，若中簽并對(duì)所中簽新股繳款無異議，應(yīng)于+____日14：00時(shí)前在資金賬戶中存有足額的新股認(rèn)購款，乙方將于+____日對(duì)甲方賬戶中簽的新股進(jìn)行繳款處理;若甲方賬戶資金余額不足繳付新股認(rèn)購款的，乙方將根據(jù)甲方賬戶中的資金余額所能實(shí)際認(rèn)購數(shù)對(duì)甲方賬戶中簽的新股進(jìn)行繳款，對(duì)剩余的中簽未繳款股份視同甲方放棄認(rèn)購，并于+____日14：00時(shí)前向交易所申報(bào)。
5.甲方中簽后如放棄認(rèn)購，必須于+____日14：00時(shí)前就放棄認(rèn)購部分自行向交易所進(jìn)行申報(bào)委托，放棄認(rèn)購的數(shù)量為實(shí)際放棄的數(shù)量。不作放棄認(rèn)購申報(bào)，則視同全部繳款認(rèn)購。
第三條乙方權(quán)利、義務(wù)
1.在新股配售申購日，乙方按深滬交易所有關(guān)規(guī)定，自主選擇適當(dāng)有效的時(shí)間為甲方按交易所允許的最高申購額向交易所發(fā)送配售新股申購委托。
2.乙方不承擔(dān)申報(bào)成功或認(rèn)購成功而引起的任何責(zé)任，也不承擔(dān)因未中簽而申購失敗的任何責(zé)任。
3.若甲方同時(shí)有數(shù)只新股中簽，而繳款日甲方資金賬戶的資金余額不能全部繳付新股認(rèn)購款，乙方將按隨機(jī)順序依次繳款，未繳付認(rèn)購款的新股放棄認(rèn)購，由此而引起的后果，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
4.乙方不負(fù)責(zé)中簽新股的賣出事宜，甲方應(yīng)自行注意新股的上市日期。
5.對(duì)于因通訊中斷、電腦故障、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素致使申購失敗，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
第四條乙方應(yīng)及時(shí)在營業(yè)場(chǎng)所公布有關(guān)新股配售、搖號(hào)中簽等信息，甲方有義務(wù)通過各種途徑了解上述信息并做好相關(guān)的準(zhǔn)備。
第五條本協(xié)議解釋權(quán)歸乙方，協(xié)議未盡事項(xiàng)按中國證監(jiān)會(huì)、滬深證券交易所及中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司有關(guān)規(guī)定和規(guī)則執(zhí)行。甲乙雙方均應(yīng)關(guān)注并遵守有關(guān)部門對(duì)新股配售規(guī)定和規(guī)則的修改或調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和規(guī)則修改本協(xié)議相關(guān)條款，并在營業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行公告，甲方對(duì)此無異議。
第六條甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，甲方提出終止協(xié)議時(shí)，需帶本協(xié)議并持有效證件到乙方柜臺(tái)親自辦理有關(guān)手續(xù)，終止協(xié)議第二天生效;乙方終止本協(xié)議需提前十天在營業(yè)部經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)張貼通知。
第七條本協(xié)議于雙方簽字后第二天生效，至一方提出終止或甲方銷戶后終止。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
________年____月____日________年____月____日
委托配售新股申購協(xié)議篇三
甲方：_________乙方：_________
乙方_________為方便甲方_________申購向二級(jí)市場(chǎng)投資者配售的新股，特開辦代理申購市值配售新股的業(yè)務(wù)。
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行配售新股申購達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方委托乙方就甲方資金賬戶下的_________證券賬戶和指定在乙方席位交易的_________證券賬戶代理申購滬、深證券交易所向二級(jí)市場(chǎng)投資者配售的新股。申購價(jià)格：
1.按定價(jià)發(fā)行的價(jià)格申購;
2.如為詢價(jià)發(fā)行，則按價(jià)格區(qū)間的上限申購。
第二條甲方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方保證其提交的資料真實(shí)有效，并同意承擔(dān)因資料不實(shí)、不全、不準(zhǔn)確而引致的全部責(zé)任。當(dāng)甲方資料發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)到乙方處辦理變更手續(xù)。
2.甲方參與市值配售的前提條件：以發(fā)行公告確定的交易日的收盤價(jià)進(jìn)行計(jì)算，登記在甲方單個(gè)證券賬戶內(nèi)的各已上市流通人民幣普通股的總市值不小于_________元。具體以深、滬證券交易所發(fā)送的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
3.如同一天有兩只或兩只以上新股在同一交易所發(fā)行，由乙方按交易所規(guī)定申購，甲方對(duì)此無異議。
4.甲方應(yīng)在新股申購的+2日查詢自己的配號(hào)是否中簽，若中簽并對(duì)所中簽新股繳款無異議，應(yīng)于+3日14：00時(shí)前在資金賬戶中存有足額的新股認(rèn)購款，乙方將于+3日對(duì)甲方賬戶中簽的新股進(jìn)行繳款處理;若甲方賬戶資金余額不足繳付新股認(rèn)購款的，乙方將根據(jù)甲方賬戶中的資金余額所能實(shí)際認(rèn)購數(shù)對(duì)甲方賬戶中簽的新股進(jìn)行繳款，對(duì)剩余的中簽未繳款股份視同甲方放棄認(rèn)購，并于+3日14：00時(shí)前向交易所申報(bào)。
5.甲方中簽后如放棄認(rèn)購，必須于+3日14：00時(shí)前就放棄認(rèn)購部分自行向交易所進(jìn)行申報(bào)委托，放棄認(rèn)購的數(shù)量為實(shí)際放棄的數(shù)量。不作放棄認(rèn)購申報(bào)，則視同全部繳款認(rèn)購。
第三條乙方權(quán)利、義務(wù)
1.在新股配售申購日，乙方按深滬交易所有關(guān)規(guī)定，自主選擇適當(dāng)有效的時(shí)間為甲方按交易所允許的最高申購額向交易所發(fā)送配售新股申購委托。
2.乙方不承擔(dān)申報(bào)成功或認(rèn)購成功而引起的任何責(zé)任，也不承擔(dān)因未中簽而申購失敗的任何責(zé)任。
3.若甲方同時(shí)有數(shù)只新股中簽，而繳款日甲方資金賬戶的資金余額不能全部繳付新股認(rèn)購款，乙方將按隨機(jī)順序依次繳款，未繳付認(rèn)購款的新股放棄認(rèn)購，由此而引起的后果，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
4.乙方不負(fù)責(zé)中簽新股的賣出事宜，甲方應(yīng)自行注意新股的上市日期。
5.對(duì)于因通訊中斷、電腦故障、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素致使申購失敗，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
第四條乙方應(yīng)及時(shí)在營業(yè)場(chǎng)所公布有關(guān)新股配售、搖號(hào)中簽等信息，甲方有義務(wù)通過各種途徑了解上述信息并做好相關(guān)的準(zhǔn)備。
第五條本協(xié)議解釋權(quán)歸乙方，協(xié)議未盡事項(xiàng)按中國證監(jiān)會(huì)、滬深證券交易所及中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司有關(guān)規(guī)定和規(guī)則執(zhí)行。甲乙雙方均應(yīng)關(guān)注并遵守有關(guān)部門對(duì)新股配售規(guī)定和規(guī)則的修改或調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和規(guī)則修改本協(xié)議相關(guān)條款，并在營業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行公告，甲方對(duì)此無異議。
第六條甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，甲方提出終止協(xié)議時(shí)，需帶本協(xié)議并持有效證件到乙方柜臺(tái)親自辦理有關(guān)手續(xù)，終止協(xié)議第二天生效;乙方終止本協(xié)議需提前十天在營業(yè)部經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)張貼通知。
第七條本協(xié)議于雙方簽字后第二天生效，至一方提出終止或甲方銷戶后終止。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：__________
________年____月____日_________年____月____日
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