在實(shí)施任何項(xiàng)目或任務(wù)之前，我們都需要精心設(shè)計(jì)一個(gè)可行的方案。方案中的每個(gè)步驟和措施都應(yīng)當(dāng)合理可行，并具備可操作性和可評(píng)估性。以下是小編為大家收集的方案范文，僅供參考。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇一
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來(lái)各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集群的要載體和組成部分，現(xiàn)在園區(qū)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)已引起越來(lái)越多人關(guān)注。國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成功案例表明，產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過(guò)共享資源的、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成。產(chǎn)業(yè)園區(qū)所具有的性質(zhì)和特征決定了產(chǎn)業(yè)集群最終方向，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群的良性互動(dòng)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要途徑。在產(chǎn)業(yè)集群的指導(dǎo)下，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不僅是當(dāng)前發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群的需要，更是加快新型工業(yè)化進(jìn)程的必然選擇。
從目前的地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)看，各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)確實(shí)逐漸成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，帶動(dòng)著區(qū)域整體實(shí)力提升。但是不容忽視的是由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)剛處于起步階段，開發(fā)企業(yè)和運(yùn)營(yíng)商的經(jīng)驗(yàn)不足，加之在開發(fā)過(guò)程中會(huì)面臨地方政府的干預(yù)，容易出現(xiàn)過(guò)度追求稅收、缺乏對(duì)園區(qū)系統(tǒng)科學(xué)的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的.產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐等問(wèn)題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應(yīng)差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重、忽視構(gòu)建產(chǎn)業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用不明顯等諸多問(wèn)題。
中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《-2022年潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃及招商引資策略研究報(bào)告》對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)劃研究是落實(shí)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的重要決策參考資料，中商產(chǎn)業(yè)研究院高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)劃研究分析，對(duì)充分發(fā)揮潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較優(yōu)勢(shì)、科學(xué)開展招商引資、切實(shí)提升園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力等具有重要的指導(dǎo)作用。
【出版日期】201x年
【交付方式】email電子版/特快專遞。
【價(jià)格】紙介版：15800元電子版：15500元紙介+電子：15800元。
一、資源集聚功能。
三、技術(shù)滲透功能。
四、示范帶動(dòng)功能。
五、外圍輻射功能。
一、綜合型產(chǎn)業(yè)園。
二、單一型產(chǎn)業(yè)園。
三、復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園。
第二章潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境與影響因素。
一、gdp增長(zhǎng)速度分析。
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例。
三、固定資產(chǎn)投資。
四、工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模。
第二節(jié)潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展“硬”條件研究。
一、能源水電。
二、道路交通。
三、通訊網(wǎng)絡(luò)。
四、公交設(shè)施。
五、綠地系統(tǒng)。
第三節(jié)潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展“軟”條件研究。
一、土地政策。
二、稅收政策。
三、財(cái)政支持。
四、行政審批。
五、管理制度。
第四節(jié)潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境影響因素。
一、人口人力資源。
二、基礎(chǔ)教育條件。
三、衛(wèi)生醫(yī)療條件。
四、社會(huì)保障制度。
五、法律法規(guī)環(huán)境。
第三章潼南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)定位研究分析。
第一節(jié)潼南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---農(nóng)產(chǎn)品加工。
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)。
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況。
第二節(jié)潼南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---食品。
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)。
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況。
第三節(jié)潼南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究--醫(yī)藥。
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)。
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況。
第四節(jié)潼南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---建材。
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)。
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況。
第五節(jié)潼南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---化工。
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)。
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況。
第六節(jié)潼南縣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---裝備制造。
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)。
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況。
第一節(jié)潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)實(shí)作用。
一、聚集創(chuàng)新資源。
（一）人力創(chuàng)新資源。
（二）技術(shù)研發(fā)成果。
二、培育新興產(chǎn)業(yè)。
三、改善投資環(huán)境。
四、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
五、推動(dòng)城市建設(shè)。
一、高效利用土地資源。
二、高效利用人力資源。
三、彌補(bǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺陷。
四、集約化規(guī)模化經(jīng)營(yíng)。
五、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型。
一、積極增加當(dāng)?shù)豨dp。
二、積極提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。
三、拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條。
四、節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境。
五、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)活力。
第五章潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體研究。
第一節(jié)潼南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資主體研究。
一、地方政府。
二、核心企業(yè)。
三、投資機(jī)構(gòu)。
四、房地產(chǎn)商。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇二
敘職狀物教學(xué)模式標(biāo)書我禮儀常識(shí)評(píng)語(yǔ)職稱試卷：批復(fù)感恩信教案祝酒詞優(yōu)秀了三角形述職述廉宣傳周措施考試：團(tuán)結(jié)我歇后語(yǔ)記事的任職測(cè)試題整改措施應(yīng)急預(yù)案決心書工作普通話答辯狀，條復(fù)習(xí)組織生活會(huì)！公文反義詞朗誦。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇三
時(shí)間：12月31日晚20：00整。
地點(diǎn)：呱呱創(chuàng)業(yè)沙龍(主會(huì)場(chǎng))。
二、主辦單位：
呱呱“創(chuàng)業(yè)沙龍主會(huì)場(chǎng)”聊天室。
三、晚會(huì)宗旨：
通過(guò)這臺(tái)聯(lián)歡晚會(huì)給五湖四海的朋友們一個(gè)展示自我的舞臺(tái)，表彰我們系統(tǒng)的精英，歡度新春佳節(jié)。豐富朋友們的業(yè)余文化生活，再次擴(kuò)大創(chuàng)業(yè)沙龍?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)上的影響力。使想抓住互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)這個(gè)千載難逢機(jī)遇的朋友，有一個(gè)施展自己才華的空間。
四、晚會(huì)工作人員。
【特別顧問(wèn)】思涵。
【晚會(huì)監(jiān)制】春華秋實(shí)。
【藝術(shù)總監(jiān)】雨后彩虹。
【晚會(huì)策劃】心海。
【策劃助理】天天。
晚會(huì)導(dǎo)演】安利神鷹。
【導(dǎo)演助理】多彩未來(lái)。
【晚會(huì)總指揮處】處長(zhǎng)：--世界秋水伊人。
組員：全體管理、策劃、導(dǎo)演、主持等。
【晚會(huì)主持組】：月滿西樓滄桑正道、雨釩、永遠(yuǎn)。
【晚會(huì)場(chǎng)景字幕組】：組長(zhǎng)：如嫣;心定--、--心夢(mèng)。
【晚會(huì)廣播組】：組長(zhǎng)：煙兒;一天、陽(yáng)光明媚、紫月、
【晚會(huì)遞麥組】：瓔珞、楚楚、當(dāng)日總值班。
【晚會(huì)片花組】：組長(zhǎng)：七彩炫;若蘭、如意、玉竹、
【晚會(huì)音樂(lè)組】：組長(zhǎng)：王鉆;小荷、冰雪心香、--非凡。
【晚會(huì)聯(lián)絡(luò)組】：組長(zhǎng)：夢(mèng)想;成長(zhǎng)、螢火蟲、安利思雨、人生數(shù)據(jù)、豐碩人生。
【晚會(huì)服裝組】：組長(zhǎng)：亦然;雪蓮、如歌秋語(yǔ)、一世福緣、未來(lái)時(shí)速。
【晚會(huì)攝影組】：組長(zhǎng)：安利蝴蝶;美好之旅--慧兒--思雨若心。
【晚會(huì)邀請(qǐng)函】：組長(zhǎng)：橄欖樹;法拉利之吻【超卓】非凡。
【晚會(huì)督察組】：組長(zhǎng)：領(lǐng)路人;把握世界一米陽(yáng)光amway戰(zhàn)士。
【謎語(yǔ)組】：組長(zhǎng)：安利俠女;--蝴蝶、澤玖媚紫、
【對(duì)聯(lián)組】：組長(zhǎng)：快樂(lè)時(shí)光;海樹云霞、牽手安利。
五、晚會(huì)工作人員的主要職責(zé)。
【晚會(huì)總監(jiān)】：
職責(zé)：負(fù)責(zé)晚會(huì)節(jié)目的審核及藝術(shù)指導(dǎo)。
【晚會(huì)策劃】：
職責(zé)：負(fù)責(zé)晚會(huì)的策劃、協(xié)助整場(chǎng)晚會(huì)的協(xié)調(diào)工作。
【藝術(shù)總監(jiān)】：
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇四
在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和自然環(huán)境條件下，因地制宜，突出重點(diǎn)，實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項(xiàng)目；在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)、改善人居環(huán)境、提高群眾收入上下功夫，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平穩(wěn)步提升，農(nóng)民增收渠道進(jìn)一步拓寬，基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境明顯改善，美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)；建立筑牢防返貧動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系，堅(jiān)決守住不發(fā)生規(guī)模性返貧底線，切實(shí)鞏固脫貧攻堅(jiān)成果。
三、發(fā)展內(nèi)容和具體措施。
（一）圍繞產(chǎn)業(yè)興旺，全面發(fā)展到戶產(chǎn)業(yè)，大力培育新型經(jīng)營(yíng)主體，發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)。一是發(fā)展以柴胡、豬苓、天麻等中藥材為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以干雜果、食用菌、養(yǎng)殖業(yè)為骨干項(xiàng)目，因地制宜大力發(fā)展特色種養(yǎng)業(yè)，著力培育長(zhǎng)中短結(jié)合、可持續(xù)增收的到戶產(chǎn)業(yè)。引導(dǎo)農(nóng)戶發(fā)展種植柴胡1000畝，天麻60000窩，養(yǎng)殖生豬1200頭，累計(jì)發(fā)展核桃600畝、板栗320畝，豬苓18000窩，養(yǎng)殖中蜂1500箱，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶收入穩(wěn)中有升；二是建成的新型經(jīng)營(yíng)主體徐香獼猴桃示范園300畝，今年已掛果，預(yù)計(jì)產(chǎn)量近6000斤，積極協(xié)調(diào)幫參扶單位，待獼猴桃成熟后幫助銷售，發(fā)揮幫扶干部消費(fèi)扶貧的作用，實(shí)現(xiàn)獼猴桃種植農(nóng)戶穩(wěn)步增收。三是擴(kuò)大高山坪中藥材種植項(xiàng)目規(guī)模，穩(wěn)步推進(jìn)，壯大村集體經(jīng)濟(jì)。四是發(fā)揮支部書記帶頭發(fā)展產(chǎn)業(yè)的模范作用，落實(shí)支部書記種植柴胡10畝。
（二）全力開展人居環(huán)境整治，建設(shè)美麗宜居宜業(yè)鄉(xiāng)村。以農(nóng)村生活垃圾、生活污水、村容村貌、農(nóng)戶廁所改造提升為整治內(nèi)容，扎實(shí)推進(jìn)“八清一改”，廣泛動(dòng)員群眾清理“三堆”、治理“三亂”、實(shí)施“三改”和美化“三口”。全力實(shí)施建設(shè)人居環(huán)境整治黑山溝示范點(diǎn)，并有效帶動(dòng)周圍村莊提升干凈整潔度；加快安置點(diǎn)污水處理站施工進(jìn)度，使生活污水得到有效治理和控制；常態(tài)化開展垃圾治理和清潔行動(dòng)，完善垃圾處理設(shè)施，制定《村規(guī)民約》和村莊公共環(huán)境保潔制度，不斷強(qiáng)化村民環(huán)保意識(shí)，倡導(dǎo)良好生活習(xí)慣，從源頭上控制垃圾產(chǎn)生量。持續(xù)開展各項(xiàng)環(huán)境整治工作，確保村莊和庭院常年保持干凈、整潔、有序，激勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)民群眾主動(dòng)愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，培養(yǎng)良好衛(wèi)生意識(shí)和文明生活習(xí)慣。全面推進(jìn)“廁所革命”，加大宣傳力度，全面提高我村無(wú)害化廁所改造。
（三）改善和提升村域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是爭(zhēng)取項(xiàng)目資金，統(tǒng)籌推進(jìn)村域內(nèi)道路項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)本年度實(shí)施大路口至大塊地7公里通組水泥路建設(shè)。二是加強(qiáng)村域內(nèi)設(shè)施管護(hù)，落實(shí)公益崗位、村民小組長(zhǎng)管護(hù)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)村域內(nèi)砂石道路、水泥路、路燈、水利設(shè)施、村衛(wèi)生室、文化活動(dòng)場(chǎng)所，公廁、垃圾處理設(shè)施等公共基礎(chǔ)設(shè)施的管護(hù)，建立、完善各種行之有效的基礎(chǔ)設(shè)施管護(hù)機(jī)制。
（四）加大幫扶力度，有效鞏固脫貧攻堅(jiān)成果。統(tǒng)籌力量，建立全村預(yù)警監(jiān)測(cè)體系，加強(qiáng)防返貧動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和幫扶工作，鞏固脫貧攻堅(jiān)成果，堅(jiān)決守住不發(fā)生規(guī)模性返貧底線。建立了以聯(lián)村領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人，支部書記（村主任）、駐村第一書記（工作隊(duì)長(zhǎng)）為成員，中心護(hù)長(zhǎng)、網(wǎng)格員、信息員直接參與的防返貧動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體制，按照省、市、縣防返貧動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)“2531”工作要求，以塊為主、條塊結(jié)合、形成互為補(bǔ)充、互相協(xié)同的方式，通過(guò)日常排查、重點(diǎn)排查、集中排查的工作機(jī)制，對(duì)排查的問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)隱患每周召開會(huì)議研究，建立臺(tái)賬，對(duì)“三類人群”按要求啟動(dòng)監(jiān)測(cè)識(shí)別認(rèn)定程序，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，針對(duì)性的落實(shí)幫扶措施開展幫扶工作。
（五）持續(xù)推進(jìn)“兩業(yè)”增收項(xiàng)目，落實(shí)后續(xù)保障政策。實(shí)行“農(nóng)村基層組織+專業(yè)合作社+農(nóng)戶”的發(fā)展模式，不斷提升骨干項(xiàng)目和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模；同步推進(jìn)貧困人口勞動(dòng)力技能培訓(xùn)，確保貧困戶家庭勞動(dòng)力至少1人實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定就業(yè)；在引導(dǎo)群眾做大做強(qiáng)柴胡、天麻、豬苓等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，廣泛開展就業(yè)技能、實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)，以中蜂、獼猴桃、嫁接板栗為重點(diǎn)，大力發(fā)展特色種養(yǎng)業(yè)，積極引導(dǎo)剩余勞動(dòng)力就業(yè)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移就業(yè)500人以上，不斷拓寬農(nóng)民增收渠道，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增收。
四、組織領(lǐng)導(dǎo)。
為切實(shí)做好鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接，從組織上保障各項(xiàng)工作有序推進(jìn)，成立了鎮(zhèn)村鄉(xiāng)村振興工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面組織實(shí)施鞏固銜接期內(nèi)工作。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇五
**年，在固安工業(yè)園區(qū)建設(shè)之初，就引入全球智慧，聘請(qǐng)8個(gè)國(guó)家30多位國(guó)內(nèi)外頂級(jí)大師出謀劃策，以“建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城”為目標(biāo)，將國(guó)際成功經(jīng)驗(yàn)和區(qū)域?qū)嶋H情況相結(jié)合，勾勒出園區(qū)未來(lái)50年的發(fā)展框架。
（1）國(guó)內(nèi)著名城市經(jīng)營(yíng)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)——王志綱工作室。
園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略、策略研究及定位。
（2）國(guó)內(nèi)頂級(jí)資本運(yùn)作咨詢機(jī)構(gòu)——北京和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢有限公司。
固安園區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式設(shè)計(jì)、資源導(dǎo)入與整合專題的研究。
（3）全球四大專業(yè)咨詢公司之一德國(guó)羅蘭。貝格。
固安工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位研究，并確立電子信息產(chǎn)業(yè)、汽車零部件產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代裝備制造業(yè)為核心的三大產(chǎn)業(yè)方向。
（4）北京新都市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、國(guó)際城市與區(qū)域規(guī)劃師學(xué)會(huì)會(huì)員——孫成仁博士。
城市發(fā)展理念研究，在滿足人們對(duì)城市資源的高效利用的同時(shí)，充分發(fā)揮城市的基本功能，充分顧及人與自然、社會(huì)的關(guān)系。
（5）新都市主義創(chuàng)始人、美國(guó)dpz建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)建者——伊麗莎白女士。
率領(lǐng)dpz設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將最先進(jìn)的城市運(yùn)營(yíng)理念運(yùn)用到園區(qū)規(guī)劃中，固安工業(yè)園區(qū)也因此成為全球“新都市主義運(yùn)動(dòng)”的重要成員，開始了工業(yè)與人類和諧發(fā)展的偉大探索。
（6）國(guó)內(nèi)優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)規(guī)劃院：天津城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院。
在dpz的基礎(chǔ)上，對(duì)園區(qū)規(guī)劃進(jìn)一步深化，并獲得國(guó)家審批核準(zhǔn)。至此，固安工業(yè)園區(qū)的城市建設(shè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段。
（7）世界環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域的領(lǐng)袖企業(yè)：美國(guó)edsa公司。
**年對(duì)起步區(qū)進(jìn)行總體概念規(guī)劃，形成了以休閑、娛樂(lè)性典型項(xiàng)目為主要構(gòu)成的，最大限度保留現(xiàn)有村莊肌理和獨(dú)立發(fā)展模式的，以景觀為先導(dǎo)的，涵蓋教育、產(chǎn)業(yè)、居住的新型城市模式。
（8）國(guó)內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務(wù)機(jī)構(gòu)：深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)公司。
經(jīng)過(guò)對(duì)全球多個(gè)成功工業(yè)園區(qū)的考察分析，提出的將永定河故道辟為永久景觀區(qū)的設(shè)想，得到認(rèn)同并付諸實(shí)踐，形成了國(guó)內(nèi)工業(yè)園區(qū)中絕無(wú)僅有的大型天然景觀帶。
（9）跨國(guó)地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢公司：華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)公司。
為園區(qū)5平方公里的配套小鎮(zhèn)完成了整體項(xiàng)目策劃方案。
（10）國(guó)際領(lǐng)先的大型專業(yè)顧問(wèn)咨詢公司：英國(guó)阿特金斯公司。
**年，英國(guó)阿特金斯公司對(duì)固安工業(yè)園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)基地14平方公里的起步區(qū)進(jìn)行了整體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案充分吸收了英式產(chǎn)業(yè)城市簡(jiǎn)潔明快的特點(diǎn)，奠定了園區(qū)生產(chǎn)空間布局。
（11）世界上最大的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司之一：美國(guó)rtkl公司。
固安工業(yè)園區(qū)城市總體規(guī)劃深化設(shè)計(jì)，完美的體現(xiàn)了城市建設(shè)的十六字方針：公園城市、休閑街區(qū)、兒童優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)聚集。
（12）全球領(lǐng)先城市空間規(guī)劃公司：英國(guó)漢米敦（hmd）公司。
《固安工業(yè)園區(qū)核心區(qū)概念性規(guī)劃》提出“兩心四軸四區(qū)”的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇六
以關(guān)于維護(hù)穩(wěn)定和安全生產(chǎn)工作的一系列重要指示批示精神為指導(dǎo)，按照省委省政府、嘉興市委市政府和海寧市委市政府統(tǒng)一部署，以深化平安建設(shè)為載體，堅(jiān)持“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”、“屬地管理”和“三個(gè)必須”的原則，圍繞確保g20杭州峰會(huì)和第三屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)的順利召開，立足當(dāng)前，突出問(wèn)題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向、效果導(dǎo)向，認(rèn)認(rèn)真真查短板，扎扎實(shí)實(shí)補(bǔ)短板，深入開展以隱患排查治理和打非治違為重點(diǎn)的綜合整治大行動(dòng)，點(diǎn)準(zhǔn)穴位、精確發(fā)力，限度消除事故隱患和問(wèn)題，確保g20杭州峰會(huì)和第三世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)期間全街道安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。
二、工作目標(biāo)。
通過(guò)安全生產(chǎn)綜合整治大行動(dòng)，集中整治一批安全生產(chǎn)領(lǐng)域的事故隱患，打擊一批當(dāng)前表現(xiàn)突出的非法違法行為，停產(chǎn)整頓一批嚴(yán)重違規(guī)違章企業(yè)，關(guān)閉取締一批非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，嚴(yán)厲懲處一批非法違法單位責(zé)任人，堅(jiān)決遏制有較大社會(huì)影響的各類生產(chǎn)安全事故發(fā)生，確保g20杭州峰會(huì)和第三世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)期間不發(fā)生較大社會(huì)影響生產(chǎn)安全事故和群死群傷事件，為平安護(hù)航g20杭州峰會(huì)和世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)提供堅(jiān)實(shí)的安全生產(chǎn)保障。
三、整治范圍。
全街道安全生產(chǎn)各行業(yè)和領(lǐng)域。
四、主要任務(wù)和重點(diǎn)內(nèi)容。
此次安全生產(chǎn)綜合整治大行動(dòng)的主要任務(wù)是：各村(社區(qū))、各相關(guān)部門和單位針對(duì)本轄區(qū)、領(lǐng)域、行業(yè)安全生產(chǎn)重要環(huán)節(jié)、重點(diǎn)部位，分別部署實(shí)施安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)，按照“查一查安全隱患的排查治理是不是徹底，查一查企業(yè)主體責(zé)任是不是已經(jīng)落實(shí)，查一查部門監(jiān)管責(zé)任是不是已經(jīng)落實(shí)”和“查短板補(bǔ)短板，切實(shí)把安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制在小、解決在早”的要求，深入細(xì)致地排查和整治各類事故隱患，尤其是徹底整治易導(dǎo)致群死群傷的重大隱患，嚴(yán)厲打擊非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，做到從嚴(yán)查處、打擊到位。
重點(diǎn)內(nèi)容是：一是全面排查整治各類安全生產(chǎn)事故隱患和非法違法行為，特別是隱患和問(wèn)題的整改落實(shí)情況;二是全面排查企業(yè)主體責(zé)任落實(shí)情況，特別是健全安全制度，落實(shí)安全投入，落實(shí)汛期、高溫天氣等特殊季節(jié)安全防范措施等情況;三是全面排查部門監(jiān)管責(zé)任和措施落實(shí)情況，特別是堵塞安全監(jiān)管漏洞，清除看不到、管不著的安全監(jiān)管盲區(qū)，理清安全監(jiān)管職責(zé)交叉等情況;四是重點(diǎn)整治無(wú)證或證照不全從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為，關(guān)閉取締后又擅自從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為，遲報(bào)、漏報(bào)、謊報(bào)、瞞報(bào)事故的行為，重大隱患隱瞞不報(bào)或不按規(guī)定期限予以整治的行為，不按規(guī)定進(jìn)行安全培訓(xùn)或無(wú)證上崗的行為，拒不執(zhí)行安全監(jiān)管監(jiān)察指令、抗拒安全執(zhí)法的行為，以及其他非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。
五、工作步驟。
平安護(hù)航g20和世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)安全生產(chǎn)綜合整治大行動(dòng)從即日起至世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)結(jié)束為止，具體分為以下五個(gè)階段。
第一階段(6月底前)。以隱患排查、問(wèn)題整改為主線，廣泛發(fā)動(dòng)、深入動(dòng)員，全力做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。各村(社區(qū))要結(jié)合本地實(shí)際及時(shí)制定綜合整治大行動(dòng)實(shí)施方案，各相關(guān)部門和單位按照本方案精神結(jié)合上級(jí)部門工作要求及時(shí)制定安全專項(xiàng)整治行動(dòng)方案，加強(qiáng)督導(dǎo)和抽查，查改結(jié)合、以改為主，集中開展事故隱患大排查大整治。全面動(dòng)員各類重點(diǎn)企業(yè)開展隱患自查自糾，立查立改，對(duì)事故易發(fā)多發(fā)的行業(yè)領(lǐng)域要進(jìn)行普查。要找準(zhǔn)問(wèn)題和短板，拉出任務(wù)清單，定準(zhǔn)對(duì)策措施，倒排時(shí)間表，集中力量攻堅(jiān)。
第二階段(7月1日至7月31日)。以查漏補(bǔ)缺、實(shí)地督導(dǎo)為主線，全力補(bǔ)齊短板。各村(社區(qū))、各相關(guān)部門和單位要在企業(yè)自查自糾的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)督促檢查，層層組織對(duì)本區(qū)域、本行業(yè)領(lǐng)域的事故隱患排查整治和執(zhí)法檢查，確保完成任務(wù)清單。對(duì)事故易發(fā)、多發(fā)的企業(yè)和行業(yè)領(lǐng)域，要采取明查暗訪、聯(lián)合執(zhí)法、突擊檢查、專家會(huì)診等各種形式，嚴(yán)厲打擊安全生產(chǎn)領(lǐng)域非法違法行為，封堵漏洞。對(duì)重大事故隱患要采取果斷措施，落實(shí)防控力量，死看死守。要采取“回頭看”、“找茬”和“挑刺”等形式的督導(dǎo)檢查，檢查事故隱患是否整治到位，檢查非法違法行為是否有效打擊，檢查風(fēng)險(xiǎn)隱患是否遺漏新生，鞏固成果，提升成效。
第三階段(8月1日至g20峰會(huì)和互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)召開前)。以實(shí)效檢驗(yàn)、強(qiáng)化效果為主線，督促企業(yè)單位嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)管控措施，開展全方位、全覆蓋、不間斷的安全巡查。各村(社區(qū))、各相關(guān)部門和單位要加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)責(zé)任不落實(shí)、措施不到位、管理不嚴(yán)格的企業(yè)，要采取果斷措施，該停產(chǎn)整頓的立即予以停產(chǎn)整頓，該關(guān)閉的立即予以關(guān)閉。要增加督導(dǎo)檢查頻次，進(jìn)一步查漏補(bǔ)缺，確保各類事故隱患整改和非法違法行為打擊到位。
第四階段(g20峰會(huì)和互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)期間)。以嚴(yán)防死守、盯死看牢為主線，全員發(fā)動(dòng)，全力以赴為g20杭州峰會(huì)和互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)召開創(chuàng)造安全穩(wěn)定環(huán)境。各村(社區(qū))、各相關(guān)部門和單位要加強(qiáng)執(zhí)法檢查，保持高壓態(tài)勢(shì)，采取高密度、高頻度的巡查和“回頭看”檢查，確保該停的停到位，該管的管到位。嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班及事故報(bào)告制度，保證信息渠道暢通，保證信息報(bào)送及時(shí)準(zhǔn)確，保證本單位應(yīng)急值守及應(yīng)急通訊處于良好備勤狀態(tài)。
第五階段(g20峰會(huì)和互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)結(jié)束后)。全面總結(jié)g20峰會(huì)和互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)安全生產(chǎn)事故防控工作，固化經(jīng)驗(yàn)做法，反思問(wèn)題不足，形成長(zhǎng)效機(jī)制。
六、職責(zé)分工。
(三)服務(wù)業(yè)發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織商貿(mào)服務(wù)業(yè)、加油站、旅-業(yè)的安全專項(xiàng)整治;。
(五)民政辦負(fù)責(zé)社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、宗教活動(dòng)場(chǎng)所的安全專項(xiàng)整治;。
(七)安監(jiān)站牽頭負(fù)責(zé)危化品、煙花爆竹、機(jī)械等行業(yè)領(lǐng)域工礦商貿(mào)企業(yè)的安全專項(xiàng)整治;。
(八)交警中隊(duì)負(fù)責(zé)道路交通的安全專項(xiàng)整治;。
(九)派出所、消防隊(duì)負(fù)責(zé)消防領(lǐng)域的安全專項(xiàng)整治;。
(十)國(guó)土資源所負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)的安全專項(xiàng)整治;。
(十一)市場(chǎng)監(jiān)管所負(fù)責(zé)特種設(shè)備和所轄各類市場(chǎng)的安全專項(xiàng)整治;。
(十二)郵政所負(fù)責(zé)郵政及快遞業(yè)的安全專項(xiàng)整治;。
(十三)供電所負(fù)責(zé)電力運(yùn)行安全專項(xiàng)整治;。
(十四)學(xué)校負(fù)責(zé)各自實(shí)驗(yàn)室的安全專項(xiàng)整治。
各相關(guān)部門和單位要根據(jù)本行業(yè)領(lǐng)域的特點(diǎn)和短板問(wèn)題，制定安全專項(xiàng)整治行動(dòng)方案，明確安全專項(xiàng)整治重點(diǎn)內(nèi)容和工作要求，落實(shí)整治責(zé)任。各牽頭部門要會(huì)同相關(guān)單位制定牽頭行業(yè)領(lǐng)域的安全專項(xiàng)整治行動(dòng)方案。市場(chǎng)監(jiān)管、綜合行政執(zhí)法、環(huán)保等執(zhí)法部門要加大執(zhí)法力度，積極配合相關(guān)部門的打非治違工作。街道安委會(huì)其他成員單位按各自工作職責(zé)負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的安全專項(xiàng)整治行動(dòng)。各相關(guān)部門和單位安全專項(xiàng)整治行動(dòng)方案要在6月份制定完成并下發(fā)實(shí)施，同時(shí)抄送街道安委辦(街道安監(jiān)站)。
七、工作要求。
各村(社區(qū))、各相關(guān)部門和單位要以對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的精神，按照“三嚴(yán)三實(shí)”、“兩學(xué)一做”的要求推進(jìn)落實(shí)工作，確保綜合整治取得實(shí)效。
(一)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)、迅速部署開展各項(xiàng)工作。街道成立平安護(hù)航g20和世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)安全生產(chǎn)綜合整治大行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由街道安委會(huì)主任、副主任分別擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)，實(shí)施統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，街道安委會(huì)辦公室負(fù)責(zé)有關(guān)綜合協(xié)調(diào)、督促檢查工作，街道安委會(huì)各成員單位按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)有關(guān)行業(yè)領(lǐng)域的專項(xiàng)整治行動(dòng)。各村(社區(qū))、各相關(guān)部門和單位要按照省、嘉興市、海寧市安委會(huì)部署和“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、失責(zé)追責(zé)”的要求，把做好峰會(huì)期間安全整治工作作為第一位的政治任務(wù)，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，成立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，瞄準(zhǔn)短板和薄弱環(huán)節(jié)，嚴(yán)密組織實(shí)施。
(二)強(qiáng)化督導(dǎo)，推動(dòng)各項(xiàng)措施落到實(shí)處。要建立完善協(xié)調(diào)機(jī)制，遇有整治難點(diǎn)問(wèn)題，及時(shí)反映溝通，做好信息研判和會(huì)商。街道安委會(huì)辦公室將適時(shí)組織開展綜合整治大行動(dòng)推進(jìn)情況督導(dǎo)，街道安委會(huì)各有關(guān)成員單位也要在本行業(yè)本系統(tǒng)組織專項(xiàng)整治行動(dòng)推進(jìn)情況督導(dǎo)。綜合整治大行動(dòng)情況將納入安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制考核。
(三)強(qiáng)化措施，堅(jiān)決消除各類事故隱患。各村(社區(qū))、各相關(guān)部門和單位要切實(shí)加大監(jiān)督檢查力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患和問(wèn)題，要及時(shí)督促有關(guān)單位落實(shí)整改;對(duì)隱患嚴(yán)重的，要依法采取臨時(shí)強(qiáng)制措施，視情掛牌督辦;對(duì)存在明顯違法違規(guī)行為的，要嚴(yán)格落實(shí)“四個(gè)一律”，堅(jiān)決依法予以嚴(yán)肅處理;對(duì)群眾信訪舉報(bào)案件務(wù)必做到迅速核查、及時(shí)回復(fù)。要加強(qiáng)應(yīng)急處置保障和演練工作，提高應(yīng)急處置能力，確保應(yīng)急處置及時(shí)有效。
(四)強(qiáng)化宣傳，營(yíng)造安全生產(chǎn)良好氛圍。各村(社區(qū))、各相關(guān)部門和單位要充分借助各類新聞媒體，加大對(duì)安全生產(chǎn)安全專項(xiàng)整治工作的宣傳報(bào)道，發(fā)揮輿論導(dǎo)向作用，引導(dǎo)廣大職工群眾廣泛關(guān)注、積極參與安全專項(xiàng)行動(dòng)，大力營(yíng)造安全生產(chǎn)綜合治理、齊抓共管的良好輿論氛圍。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇七
發(fā)布時(shí)間：2014年10月10日【字體：大中小】概念：
農(nóng)業(yè)生態(tài)園也稱農(nóng)業(yè)休閑園，是指利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村文化及家庭生活，提供國(guó)民休閑，增進(jìn)國(guó)民對(duì)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村的體驗(yàn)為目的的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)；是集旅游功能、農(nóng)業(yè)增效功能、綠化、美化和改善環(huán)境功能于一體的新型產(chǎn)業(yè)園。它實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。
一、旅游資源利用率低。服務(wù)范圍：
產(chǎn)業(yè)園招商引資。
生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商培訓(xùn)指導(dǎo)思想。
因地制宜，綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)；
培植精品，營(yíng)造主題形象；
效益兼顧，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)園整體規(guī)劃方案。
1、生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃。
依據(jù)資源屬性、景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎(chǔ)上，結(jié)合未來(lái)發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中應(yīng)采取適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，以惠東永記生態(tài)園為例，設(shè)計(jì)中就可以因地制宜設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)和科普教育功能區(qū)。
生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。
生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設(shè)計(jì)的核心部分，它是生態(tài)園最主要的效益來(lái)源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)循環(huán)和能量流動(dòng)規(guī)律，園區(qū)設(shè)計(jì)所采用的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型中既包含有生產(chǎn)者，消費(fèi)者，也要有分解者。
觀光旅游區(qū)域。
進(jìn)入21世紀(jì)，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向，所以生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園新設(shè)計(jì)著重把農(nóng)業(yè)、生態(tài)和旅游業(yè)結(jié)合起來(lái)，利用田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，吸引游客前來(lái)觀賞、品嘗、習(xí)作、農(nóng)事體驗(yàn)、健身、科學(xué)考察、環(huán)保教育、度假、購(gòu)物等。突破固定的客源渠道，以貼近自然的特色旅游項(xiàng)目吸引周邊城市游客在周末及節(jié)假日作短期停留，以最大限度利用資源，增加旅游收益。
生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內(nèi)建設(shè)花藝館、野火樂(lè)園、綠色餐廳、綠色禮品店、農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)園、漁樂(lè)區(qū)、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座、生態(tài)公園、天然鳥林等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風(fēng)光。
科普教育功能區(qū)。
旅游科普規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循知識(shí)性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過(guò)在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，普及農(nóng)業(yè)知識(shí)和加強(qiáng)環(huán)保教育。還可在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)設(shè)立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農(nóng)作物，形成特色農(nóng)業(yè)。這樣生態(tài)園一方面可以為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中院校和中小學(xué)生的科普教育提供場(chǎng)所，同時(shí)也為各種展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流、學(xué)術(shù)會(huì)議和農(nóng)技培訓(xùn)提供場(chǎng)所。
2、生態(tài)園中其他規(guī)劃。
依照?qǐng)@林規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)園地形、地貌、功能區(qū)域和風(fēng)景點(diǎn)的分布，并結(jié)合園務(wù)管理活動(dòng)需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。園路布局既不會(huì)影響園內(nèi)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的運(yùn)作環(huán)境，也不會(huì)影響園內(nèi)景區(qū)風(fēng)景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態(tài)園內(nèi)景觀美化自然而不顯莊重，突出生態(tài)園農(nóng)業(yè)與自然相結(jié)合的特點(diǎn)。園林主干道寬約5m，用于電車通道和游人集散；次干道連接到各建筑區(qū)域和景點(diǎn)；專用道為園務(wù)管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態(tài)公園而建，寬1.2~2m。
給水排灌工程規(guī)劃。
生態(tài)園以生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時(shí)考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進(jìn)行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。規(guī)劃中主要利用地勢(shì)起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管為宜，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀；農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統(tǒng)，不得排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。
園區(qū)綠化設(shè)計(jì)。
生態(tài)園內(nèi)的綠化規(guī)劃，均以不影響園內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)運(yùn)作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來(lái)考慮，結(jié)合植物造景、游人活動(dòng)、全園景觀布局等要求進(jìn)行合理規(guī)劃。全園內(nèi)建筑周圍平地及山坡（農(nóng)業(yè)種植區(qū)域除外）綠化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態(tài)公園等輔助性場(chǎng)所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內(nèi)常綠樹占總綠化樹木的70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內(nèi)四季常青。總之，全園內(nèi)植物布局目的，既達(dá)到各景區(qū)農(nóng)業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又要避免產(chǎn)生消極影響（如綠化植物與農(nóng)作物爭(zhēng)奪外界自然條件等）。
案例：海南太陽(yáng)能農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目。
背景介紹：該項(xiàng)目屬于光伏綜合農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資4億元，占地1000畝。
解決辦法：中金產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)多次考察，提出充分利用海南光照強(qiáng)、日照時(shí)間長(zhǎng)等天然優(yōu)勢(shì)，在不改變土地性質(zhì)的前提下，采用“一地兩用”的開發(fā)模式，場(chǎng)地上架設(shè)光伏組件發(fā)電，在光伏組件下及間隔處種植農(nóng)作物，同步發(fā)展光伏發(fā)電和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，達(dá)到既促進(jìn)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，又提供清潔能源的目的，是新的生產(chǎn)方式上的突破和創(chuàng)新，也是一個(gè)集光伏發(fā)電、大棚種植、露地種植、科研、教育培訓(xùn)等一體化的科學(xué)規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇八
一、項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目名稱：**。
項(xiàng)目責(zé)任單位：**人民政府。
項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任人：**。
項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：**。
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**。
項(xiàng)目建設(shè)施工單位：**。
二、項(xiàng)目背景。
**村屬二半山區(qū)，距集鎮(zhèn)**公里，是一個(gè)傈僳族聚居的村落，總?cè)丝?*人，勞動(dòng)力**人，下轄**個(gè)村民小組，耕地面積**畝，核桃種植**余畝。**年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入**萬(wàn)元，其中農(nóng)民家庭經(jīng)營(yíng)收入**萬(wàn)元，占總收入的**，農(nóng)業(yè)收入**萬(wàn)元，其中種植業(yè)收入**萬(wàn)元，其他農(nóng)業(yè)收入**萬(wàn)元，種植業(yè)收入占整個(gè)農(nóng)業(yè)收入的**，種植業(yè)收入占經(jīng)濟(jì)總收入的**。從以上數(shù)據(jù)可以看出核桃的發(fā)展空間依然巨大。
三、項(xiàng)目概要(內(nèi)容、規(guī)模、補(bǔ)助資金環(huán)節(jié)及簡(jiǎn)明效益)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：**；資金補(bǔ)助環(huán)節(jié)：**；簡(jiǎn)明效益：**。
四、實(shí)施期限及步驟。
-1-。
項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施期限為**年，項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)下達(dá)后由**村村支兩委組織實(shí)施，爭(zhēng)取在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工。
五、投資概算及資金來(lái)源。
項(xiàng)目總投資**萬(wàn)元。
資金來(lái)源：**。
六、操作流程。
(一)實(shí)施方案公示。
村兩委根據(jù)上級(jí)文件精神制定的實(shí)施方案，與資金項(xiàng)目安排表、管理使用要求等信息一并在村務(wù)公開欄公示，公示無(wú)異議后方可實(shí)施。
(二)組織實(shí)施。
村民委員會(huì)按照按鎮(zhèn)審批復(fù)核后的方案，村民代表對(duì)資金補(bǔ)助方式及標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異議后方可組織實(shí)施。村民代表認(rèn)真履行職責(zé)，縣、鎮(zhèn)相關(guān)工作人員負(fù)責(zé)提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，并實(shí)施監(jiān)督檢查。
(三)嚴(yán)格執(zhí)行竣工、驗(yàn)收制度。
村民委員會(huì)、村民代表等組織考評(píng)驗(yàn)收，最后由鎮(zhèn)組織考評(píng)驗(yàn)收，驗(yàn)收情況向全村公示。驗(yàn)收考評(píng)結(jié)果將作為該村績(jī)效評(píng)價(jià)依據(jù)。
(四)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)將按照**村**種植戶實(shí)際種植情況，按照每坑?
**元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助。
(五)資金結(jié)算方式。
項(xiàng)目驗(yàn)收合格、公示無(wú)異議，經(jīng)村民委員會(huì)、種植戶簽字確認(rèn)后，根據(jù)村民實(shí)際打坑數(shù)量造冊(cè)直接兌付在農(nóng)戶卡上，嚴(yán)禁無(wú)手續(xù)大額現(xiàn)金支付項(xiàng)目資金，做到實(shí)事求是，專款專用。
(六)資料收集歸檔。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇九
濱江新城是南京江南城鎮(zhèn)發(fā)展帶上的重要節(jié)點(diǎn)，也是南京輻射馬鞍山、蕪湖等南京都市圈城市的門戶地區(qū)。在上一輪《南京市江寧區(qū)濱江新城總體規(guī)劃》指導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)五年的開發(fā)建設(shè)，濱江新城的發(fā)展框架逐步拉開，目前已經(jīng)初步形成“中心產(chǎn)業(yè)區(qū)、港口物流區(qū)、濱江新城區(qū)”聯(lián)動(dòng)開發(fā)格局。
在新一輪南京城市總體規(guī)劃中，濱江新城的定位為：南京沿江綜合性工業(yè)新城，引導(dǎo)發(fā)展裝備制造等先進(jìn)制造業(yè)，以及現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)。濱江新城人口規(guī)模約10萬(wàn)。
為充分發(fā)揮濱江新城的資源條件和發(fā)展優(yōu)勢(shì)，在上位總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，須對(duì)現(xiàn)行《南京市江寧區(qū)濱江新城總體規(guī)劃》進(jìn)行回顧總結(jié)并修編成果，進(jìn)一步明確濱江新城的發(fā)展目標(biāo)、功能定位、用地布局、交通組織和設(shè)施安排等內(nèi)容，推動(dòng)新城科學(xué)有序發(fā)展和建設(shè)。
2、主要任務(wù)。
規(guī)劃應(yīng)在對(duì)地區(qū)及周邊全面調(diào)研的基礎(chǔ)上，做好資源的分析與評(píng)價(jià)，通過(guò)對(duì)地區(qū)自身發(fā)展基礎(chǔ)和潛力的判斷，進(jìn)一步明確濱江新城的性質(zhì)、定位、發(fā)展方向；提交《南京市江寧區(qū)濱江新城總體規(guī)劃環(huán)評(píng)》文本、說(shuō)明、圖件、多媒體匯報(bào)材料等規(guī)劃成果。
二．編制依據(jù)。
根據(jù)《規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》，《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則總綱》等編制，具體可從中國(guó)環(huán)境保護(hù)部查找環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
三、工作分工。
環(huán)科81班第一小組成員:。
資料收集：王宇、石雪源。
實(shí)地調(diào)查：祁占鈺、許妍妍。
分析整理：朱曉玥、許宸、閆鈺、靳瑮。
四、工作內(nèi)容與技術(shù)路線。
工作內(nèi)容。
整體策劃與資料收集；
實(shí)地調(diào)研與座談?dòng)懻摚?/p>
編制規(guī)劃環(huán)評(píng)文件及匯報(bào)ppt；
修改完善規(guī)劃說(shuō)明、規(guī)劃文本，繪制圖件；
進(jìn)行審批。
2、技術(shù)路線。
五．進(jìn)度安排。
1.組建技術(shù)團(tuán)隊(duì)，制定工作方案。
2.開展實(shí)地調(diào)研，參加座談，收集相關(guān)資料及理清規(guī)劃環(huán)評(píng)思路；
3.編制規(guī)劃環(huán)評(píng)大綱，并根據(jù)修改意見不斷修改；
4.根據(jù)規(guī)劃環(huán)評(píng)大綱，編制規(guī)劃環(huán)評(píng)文本及說(shuō)明，繪制規(guī)劃圖件，制作多媒體匯報(bào)材料；
5.根據(jù)政府及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)意見修改完善文本、說(shuō)明、圖件及多媒體匯報(bào)材料；
6.根據(jù)專家提出的意見修改規(guī)劃環(huán)評(píng)文本、說(shuō)明、圖件及多媒體匯報(bào)材料；
六．?dāng)M提交成果。
1.調(diào)研實(shí)施方案及調(diào)研報(bào)告。
2.規(guī)劃環(huán)評(píng)大綱初稿，在雙方的共同商討下提交規(guī)劃大綱定稿。
3.規(guī)劃環(huán)評(píng)文本、圖件及規(guī)劃說(shuō)明討論稿、規(guī)劃多媒體匯報(bào)材料。
4.規(guī)劃環(huán)評(píng)文本、圖件及規(guī)劃說(shuō)明送審稿（送審稿）及多媒體匯報(bào)材料。
5.規(guī)劃環(huán)評(píng)文本、圖件及規(guī)劃說(shuō)明送審稿（最終稿）及多媒體匯報(bào)材料。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇十
1、草擬了生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)工作推進(jìn)實(shí)施方案。報(bào)工業(yè)園區(qū)建設(shè)工作組。
2、對(duì)新區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)基本情況進(jìn)行調(diào)查摸底，形成報(bào)表報(bào)縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)工作組。
3、牽頭組織國(guó)土局、住建局、對(duì)生態(tài)工業(yè)園區(qū)擬選址地點(diǎn)：鎮(zhèn)以下小巖背后以上土地、鄉(xiāng)和鄉(xiāng)交界地新塘上土地進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。形成了工業(yè)園區(qū)選址情況說(shuō)明報(bào)工業(yè)園區(qū)建設(shè)工作組。
二、新區(qū)工業(yè)園區(qū)調(diào)整為生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)后工作推進(jìn)情況。
5月26日，縣委羅書記率領(lǐng)四大班子領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)單位負(fù)責(zé)人對(duì)生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)推進(jìn)情況進(jìn)行調(diào)研，同時(shí)對(duì)新塘上、新區(qū)工業(yè)園區(qū)、大巖背后小巖背后三處進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，并組織會(huì)議進(jìn)行了討論。最后確定：將新區(qū)工業(yè)園區(qū)調(diào)整為生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。并成立專門的工作組由副書記、副縣長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門從規(guī)劃調(diào)整、園區(qū)實(shí)地摸底調(diào)查等方面開展工作。
根據(jù)會(huì)議精神要求，我局進(jìn)一步對(duì)新城區(qū)娛樂(lè)康體用地企業(yè)進(jìn)行了摸底調(diào)查工作，形成關(guān)于新城區(qū)娛樂(lè)康體用地企業(yè)情況報(bào)告，報(bào)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)工作組。待新區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃調(diào)整后，各相關(guān)職能部門按照各自的`職責(zé)，開展生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分步推進(jìn)工作。
三、存在的問(wèn)題。
1、目前新區(qū)工業(yè)園區(qū)已有6家企業(yè)入駐，目前已形成一定規(guī)模，重新規(guī)劃調(diào)整開發(fā)有一定的困難。
2、無(wú)專業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)、規(guī)劃人員高規(guī)格、高起點(diǎn)對(duì)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。
四、下一步工作計(jì)劃和建議。
1、規(guī)劃管理部門調(diào)整新區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃。
2、應(yīng)抽調(diào)相關(guān)單位工作人員成立生態(tài)工業(yè)園區(qū)推進(jìn)工作辦公室，在生態(tài)工業(yè)園區(qū)推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下開展各項(xiàng)工作。
3、積極協(xié)調(diào)配合現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)企業(yè)與外地企業(yè)合作，盤活現(xiàn)有企業(yè)資產(chǎn)，做大做強(qiáng)現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)企業(yè)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇十一
生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃是以生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以社會(huì)調(diào)控為保障，以政策為引導(dǎo)，科技驅(qū)動(dòng)，應(yīng)用生態(tài)系統(tǒng)的原理和系統(tǒng)科學(xué)的方法，通過(guò)合理利用自然資源和人工模擬本地區(qū)的頂極生態(tài)系統(tǒng)，選擇多種在生態(tài)上和經(jīng)濟(jì)上都有優(yōu)勢(shì)的生物，采用一套套生態(tài)農(nóng)藝流程，按食物鏈關(guān)系和其他生態(tài)關(guān)系將這些物種的裁培、飼養(yǎng)和養(yǎng)殖組成一條條生產(chǎn)線，并將這些生產(chǎn)線在時(shí)間上和空間上多層次地配置到農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中去，使之既獲得持續(xù)最大（或最優(yōu)）的生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益，又獲得一個(gè)良好的、協(xié)調(diào)的生態(tài)系統(tǒng)。
生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃的原則。
整體性原則。
資源開發(fā)、利用和保護(hù)相結(jié)合原則。
因地制宜的原則。
物質(zhì)循環(huán)、多級(jí)利用的原則。
擴(kuò)大綠色植被原則。
多業(yè)結(jié)合、集約經(jīng)營(yíng)原則。
實(shí)現(xiàn)“三大效益”原則。
服務(wù)內(nèi)容。
園區(qū)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
整合宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境要素，以前瞻的眼光、科學(xué)的理論、客觀的實(shí)踐和詳實(shí)的數(shù)據(jù)，對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目作宏觀的、方向性的計(jì)劃、籌劃和謀劃。主要包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目概念規(guī)劃、總體發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃。
區(qū)域和產(chǎn)業(yè)研究。
圍繞環(huán)境、區(qū)位、資源、政策等因素對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行客觀、科學(xué)、全方位的論證，從多方位多角度支持項(xiàng)目的開發(fā)和發(fā)展。主要研究?jī)?nèi)容包括區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力研究、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究、開發(fā)策略研究、產(chǎn)業(yè)定位研究及產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究。
園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。
圍繞園區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，在園區(qū)的規(guī)劃開發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)程中引入現(xiàn)代高效管理理念和經(jīng)營(yíng)策略，提升園區(qū)的運(yùn)營(yíng)水平，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益。主要服務(wù)內(nèi)容包括開發(fā)建設(shè)模式研究設(shè)計(jì)、投入產(chǎn)出預(yù)警體系研究設(shè)計(jì)、管理模式與運(yùn)營(yíng)組織系統(tǒng)設(shè)計(jì)、工作績(jī)效與激勵(lì)機(jī)制設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的大致框架。
園區(qū)招商引資系統(tǒng)。
一方面確定投資融資模式，加速園區(qū)的開發(fā)建設(shè)；另一方面確定目標(biāo)客戶群，制訂合適的誘導(dǎo)方案，運(yùn)用高效的策略，吸納企業(yè)商家進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。主要內(nèi)容包括投資融資策劃、招商政策策劃、招商策略策劃、主題招商策劃及招商活動(dòng)籌劃。
我們的優(yōu)勢(shì)。
專業(yè)、強(qiáng)大執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)。
深厚的行業(yè)研究實(shí)力。
雄厚的企業(yè)、人脈資源。
完善的服務(wù)管理和支撐體系。
典型案例。
某國(guó)內(nèi)知名央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
2009年，該央企在北京房山區(qū)征地畝，準(zhǔn)備將其打造為集作物種植、產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)加工、生態(tài)旅游、貿(mào)易等為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。為了高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次和高水平的推進(jìn)園區(qū)建設(shè)，該央企在北京舉行北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制的招標(biāo)會(huì)，中投顧問(wèn)與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合體成功中標(biāo)生態(tài)谷五大功能區(qū)（農(nóng)業(yè)加工區(qū)、綠色種植示范區(qū)、國(guó)際農(nóng)業(yè)交流區(qū)、配套生活服務(wù)區(qū)、國(guó)際農(nóng)業(yè)研發(fā)總部區(qū)）中綠色種植示范區(qū)和農(nóng)業(yè)加工區(qū)這兩大功能區(qū)的規(guī)劃編制項(xiàng)目。
在遵循該央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)整體發(fā)展戰(zhàn)略的情況下，中投顧問(wèn)與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院明確分工，我司主要負(fù)責(zé)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展可行性研究等方面的產(chǎn)業(yè)咨詢工作，后者則主要負(fù)責(zé)用地方面的規(guī)劃。中投顧問(wèn)通過(guò)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)的深入研究，以及結(jié)合園區(qū)所在地的氣候條件和區(qū)位條件，成功的給出了相關(guān)方案。目前該方案的實(shí)施效果十分良好，完全達(dá)到了該央企的要求。
廣東省某農(nóng)業(yè)生態(tài)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
1、項(xiàng)目背景。
該農(nóng)業(yè)生態(tài)園占地5000多畝，位于廣東省高要市白土、回龍兩鎮(zhèn)之間，距廣州僅40分鐘車程，離廣肇高速公路白土出口處僅5公里，離肇慶風(fēng)景名勝區(qū)七星巖、鼎湖山18公里，交通十分便利。目前已成為廣東省最大的農(nóng)林果自然生態(tài)景區(qū)，并成為集示范、教育、觀光、度假、商務(wù)會(huì)議于一體的綜合服務(wù)場(chǎng)所。但該生態(tài)園園區(qū)仍然存在生態(tài)化管理深入化程度及力度相對(duì)不夠、觀光農(nóng)業(yè)的田園化和鄉(xiāng)土化特征被忽視、對(duì)資源的循環(huán)再利用不足等問(wèn)題。為解決這一問(wèn)題，提高資源的循環(huán)再生利用率，加大生態(tài)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式的開發(fā)應(yīng)用，園區(qū)管委會(huì)最終選定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域擁有雄厚實(shí)力的中投顧問(wèn)作為本項(xiàng)目的承接單位。
2、解決方案。
為深入解決該農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的生態(tài)化管理力度不足等問(wèn)題，中投顧問(wèn)派遣了一支由“政策專家+金融專家+行業(yè)專家+管理專家+營(yíng)銷專家”的項(xiàng)目小組對(duì)該農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)做了為期兩周的調(diào)研，調(diào)研對(duì)象包括高要市市委市政府領(lǐng)導(dǎo)、園區(qū)管委會(huì)主任、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方高層代表、園區(qū)入駐企業(yè)代表等。在詳細(xì)調(diào)研工作的基礎(chǔ)上，中投顧問(wèn)項(xiàng)目小組提出了該農(nóng)業(yè)生態(tài)園循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式下的開發(fā)對(duì)策，建議該生態(tài)園可發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)復(fù)合模式、以沼氣為紐帶的各種模式、“前店后園”的生態(tài)模式以及產(chǎn)業(yè)間多級(jí)生態(tài)鏈聯(lián)接模式，并詳細(xì)闡明了關(guān)于水、固體廢棄物等園區(qū)資源的再生利用實(shí)現(xiàn)方式，成功解決了該農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的主要問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了其資源的高效利用，達(dá)到生態(tài)保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的共贏，并推動(dòng)園區(qū)成為一個(gè)生態(tài)結(jié)構(gòu)比較完善的符合生態(tài)系統(tǒng)和綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地。
3、項(xiàng)目成果。
中投顧問(wèn)在探索該農(nóng)業(yè)生態(tài)園開發(fā)模式的過(guò)程中，充分發(fā)揮我司在立體農(nóng)業(yè)研究的雄厚優(yōu)勢(shì)及強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍建設(shè)，結(jié)合該農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展現(xiàn)狀及周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，積極探索該農(nóng)業(yè)生態(tài)園的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，分析結(jié)果極具現(xiàn)實(shí)性和針對(duì)性，可操作性強(qiáng)，獲得客戶方面的一致好評(píng)。
保定市某農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展規(guī)劃。
1、項(xiàng)目背景。
該農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于保定城區(qū)西南部，總規(guī)模約26800畝，總投資約億元。為提高保定市的核心競(jìng)爭(zhēng)力和品位，滿足市民休閑旅游觀光需求，完善城市功能，市委、市政府在省農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)總體布局和保定市的優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上大力推動(dòng)該農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目的進(jìn)展，并聘請(qǐng)中投顧問(wèn)為戰(zhàn)略合作伙伴，為園區(qū)規(guī)劃、招商運(yùn)營(yíng)等工作提供專業(yè)化咨詢。
2、解決方案。
中投顧問(wèn)首先進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)地調(diào)查，摸清了保定市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、重點(diǎn)企業(yè)及周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，并對(duì)該地區(qū)建立農(nóng)業(yè)生態(tài)園的資源、政策、資金等方面的優(yōu)勢(shì)加以橫向和縱向的詳細(xì)比較。
其次，我司立足于園區(qū)的資源現(xiàn)狀、景觀特色和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，以生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，對(duì)園區(qū)進(jìn)行全面規(guī)劃、分期實(shí)施。在投資開發(fā)上，我們明確開發(fā)序列，突出重點(diǎn)，多元籌集資金，合理分區(qū)、明確主題、突出特色。在分期實(shí)施上，我們初定長(zhǎng)期、中期、短期三個(gè)規(guī)劃，且三個(gè)規(guī)劃齊頭并進(jìn)，上檔次、上水平，充分體現(xiàn)保定特色。
長(zhǎng)期規(guī)劃：建設(shè)總規(guī)模約26800畝。
中期規(guī)劃：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園起步區(qū)規(guī)劃范圍約4562畝。
近期規(guī)劃：園區(qū)核心區(qū)，即市林木良種場(chǎng)800畝。在園區(qū)建設(shè)上，立足于一園多區(qū)，一區(qū)多景，功能完善，布景錯(cuò)落有致，主要為“四大板塊、十大景區(qū)”。四大板塊，即核心區(qū)（市林木良種場(chǎng)）、觀光區(qū)、民俗文化區(qū)和開發(fā)區(qū)。十大景區(qū)，即大汲古跡造景，引水蓄湖造景，城市林業(yè)造景，生態(tài)農(nóng)業(yè)造景，農(nóng)林科技示范造景，現(xiàn)有自然景觀造景，新民居建設(shè)造景，各縣（市、區(qū)）特色展示造景，民俗文化村農(nóng)家樂(lè)造景，周邊開發(fā)建設(shè)造景。
最后，中投顧問(wèn)對(duì)該農(nóng)業(yè)生態(tài)園的發(fā)展提出了合理的措施建議和招商運(yùn)營(yíng)策略，其中項(xiàng)目組提出的關(guān)于園區(qū)的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新模式更是獲得了委托方的認(rèn)可和好評(píng)。
1、項(xiàng)目背景。
該綠色食品產(chǎn)業(yè)園位于綏化市，規(guī)劃總面積56平方公里，為把產(chǎn)業(yè)園打造成綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，該地本著邊規(guī)劃邊推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、邊招商引資邊推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的原則，以綠色、低碳、安全為方向，以建設(shè)“綠色菜籃子”、“有機(jī)米袋子”、“安全肉案子”、“放心奶瓶子”為目標(biāo)，加大了產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，并聘請(qǐng)中投顧問(wèn)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、招商及運(yùn)營(yíng)工作出謀劃策。
2、解決方案。
在經(jīng)過(guò)2周的實(shí)地調(diào)研，中投顧問(wèn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)確定了以綠色食品產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擬定發(fā)展玉米、乳品、生豬、肉雞、果蔬等產(chǎn)業(yè)鏈，將園區(qū)規(guī)劃為“一軸二核三帶四片區(qū)”?！耙惠S”即與北部新區(qū)連接的城市發(fā)展軸，“二核”即商貿(mào)會(huì)展核心和產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心，“三帶”即哈大高速生態(tài)走廊帶、快速路景觀帶和產(chǎn)業(yè)防護(hù)帶，“四片區(qū)”即綠色食品產(chǎn)業(yè)區(qū)、產(chǎn)研綜合區(qū)、現(xiàn)狀建成區(qū)和配套生活區(qū)。
1、項(xiàng)目背景。
該食品產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃位于福建省寧德市，用地面積3000畝，計(jì)劃總投資25億元，基于閩東山海特色食品資源和周邊食品行業(yè)發(fā)展情況，中國(guó)食品工業(yè)（集團(tuán)）公司與寧德市簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，決定在寧德打造一個(gè)現(xiàn)代化、大規(guī)模的全國(guó)領(lǐng)先水平的特色食品加工產(chǎn)業(yè)基地。為更好地發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)食品產(chǎn)業(yè)的集聚，提高該產(chǎn)業(yè)園的招商吸引力，中國(guó)食品工業(yè)（集團(tuán)）公司委托中投顧問(wèn)擔(dān)任該項(xiàng)目的咨詢顧問(wèn)，提供針對(duì)該食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)等方案。
2、解決方案。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇十二
依據(jù)資源屬性、景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎(chǔ)上，結(jié)合未來(lái)發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中應(yīng)采取適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，以惠東永記生態(tài)園為例，設(shè)計(jì)中就可以因地制宜設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)和科普教育功能區(qū)。
生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。
生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設(shè)計(jì)的核心部分，它是生態(tài)園最主要的效益來(lái)源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)循環(huán)和能量流動(dòng)規(guī)律，園區(qū)設(shè)計(jì)所采用的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型中既包含有生產(chǎn)者，消費(fèi)者，也要有分解者。
觀光旅游區(qū)域。
進(jìn)入21世紀(jì)，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向，所以生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園新設(shè)計(jì)著重把農(nóng)業(yè)、生態(tài)和旅游業(yè)結(jié)合起來(lái)，利用田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，吸引游客前來(lái)觀賞、品嘗、習(xí)作、農(nóng)事體驗(yàn)、健身、科學(xué)考察、環(huán)保教育、度假、購(gòu)物等。突破固定的客源渠道，以貼近自然的特色旅游項(xiàng)目吸引周邊城市游客在周末及節(jié)假日作短期停留，以最大限度利用資源，增加旅游收益。
生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內(nèi)建設(shè)花藝館、野火樂(lè)園、綠色餐廳、綠色禮品店、農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)園、漁樂(lè)區(qū)、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座、生態(tài)公園、天然鳥林等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風(fēng)光。
科普教育功能區(qū)。
旅游科普規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循知識(shí)性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過(guò)在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，普及農(nóng)業(yè)知識(shí)和加強(qiáng)環(huán)保教育。還可在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)設(shè)立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農(nóng)作物，形成特色農(nóng)業(yè)。這樣生態(tài)園一方面可以為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中院校和中小學(xué)生的科普教育提供場(chǎng)所，同時(shí)也為各種展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流、學(xué)術(shù)會(huì)議和農(nóng)技培訓(xùn)提供場(chǎng)所。
2、生態(tài)園中其他規(guī)劃。
園路規(guī)劃。
生態(tài)園以生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時(shí)考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進(jìn)行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。規(guī)劃中主要利用地勢(shì)起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管為宜，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀；農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統(tǒng)，不得排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。
園區(qū)綠化設(shè)計(jì)。
生態(tài)園內(nèi)的綠化規(guī)劃，均以不影響園內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)運(yùn)作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來(lái)考慮，結(jié)合植物造景、游人活動(dòng)、全園景觀布局等要求進(jìn)行合理規(guī)劃。全園內(nèi)建筑周圍平地及山坡（農(nóng)業(yè)種植區(qū)域除外）綠化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態(tài)公園等輔助性場(chǎng)所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內(nèi)常綠樹占總綠化樹木的70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內(nèi)四季常青?？傊?，全園內(nèi)植物布局目的，既達(dá)到各景區(qū)農(nóng)業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又要避免產(chǎn)生消極影響（如綠化植物與農(nóng)作物爭(zhēng)奪外界自然條件等）。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇十三
對(duì)于園區(qū)小微企業(yè)批量授信方案的設(shè)計(jì)，主要可以考慮：一是人駐園區(qū)的條件，以及政府的支持政策。據(jù)此可以設(shè)計(jì)政府相關(guān)管理部門在工業(yè)園區(qū)小微企業(yè)批量授信全流程中的作用，重點(diǎn)是設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)葯C(jī)制與授信業(yè)務(wù)的結(jié)合。二是園區(qū)產(chǎn)業(yè)特征及產(chǎn)供銷情況。據(jù)此可以尋求批量授信業(yè)務(wù)介人的突破口，以及確定授信的其他基本要素。三是園區(qū)廠房的承建者以及園區(qū)小微企業(yè)購(gòu)買廠房的付款方式等。據(jù)此可以設(shè)置法人按揭等批量融資方案。四是園區(qū)內(nèi)小微企業(yè)的存貨存儲(chǔ)方式、貨款支付方式等。如果園區(qū)小微企業(yè)的存貨集中存儲(chǔ)，這就為存貨質(zhì)押奠定了基礎(chǔ)。五是園區(qū)管理者的管理能力和管理經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)考察園區(qū)管理者的能力和管理經(jīng)驗(yàn)通過(guò)考察其管理模式，能夠通過(guò)機(jī)制，充分發(fā)揮園區(qū)管理者在批量授信全流程中的作用。
仍以浦發(fā)銀行對(duì)工業(yè)園區(qū)的批量授信為例，浦發(fā)銀行客戶經(jīng)理通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，金田工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)本身都是做實(shí)體經(jīng)濟(jì)的，而且?guī)缀醵际巧舷掠巍⑼瑐€(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)，知根知底。這些企業(yè)無(wú)論足規(guī)模還足經(jīng)營(yíng)方式都十分相似，可以進(jìn)行批量開發(fā)。浦發(fā)銀行蒼南支行向上級(jí)行申請(qǐng)后，給進(jìn)駐金田工業(yè)園的企業(yè)制訂了一個(gè)專有的融資方案和門檻：企業(yè)需入駐園區(qū)l年以上，主營(yíng)業(yè)務(wù)清晰，并且從事印刷包裝行業(yè)不少于5年，融資方式可以抵押也可以互保。最終，蒼南支行擬給予該園區(qū)企業(yè)批量授信2億元，只要進(jìn)駐該園區(qū)的企業(yè)符合融資門檻，就可以向支行申請(qǐng)貸款或其他融資產(chǎn)品。
再比如，某商業(yè)銀行與江西省財(cái)政廳和江西省工信委、工業(yè)園區(qū)管委會(huì)合作，以江西省財(cái)政廳和工業(yè)園區(qū)管委會(huì)按照1:1的比例提供的保證金作為風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金，銀行承諾按不超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金8倍發(fā)放貸款，由企業(yè)按貸款額度的一定比例交納的保證金作為互保金，同時(shí)由企業(yè)的全體股東及其配偶承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為合作工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)推薦企業(yè)池內(nèi)的中小微企業(yè)提供短期融資服務(wù)的信貸業(yè)務(wù)。
本文節(jié)選自《商業(yè)銀行小微客戶經(jīng)理營(yíng)銷手冊(cè)》。
小微企業(yè)市場(chǎng)空間巨大，商業(yè)銀行間的小微企業(yè)客戶市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。根據(jù)工商總局公布數(shù)據(jù)截至2016年9月底，全國(guó)實(shí)有個(gè)體工商戶5285萬(wàn)戶，私營(yíng)企業(yè)1802萬(wàn)戶。當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)中的大量小企業(yè)、小微商戶的投融資需求，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有被滿足。小微企業(yè)是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中最具活力和創(chuàng)新力的群體，對(duì)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的融資需求最為迫切。目前，各家銀行已相繼成立了小微企業(yè)業(yè)務(wù)部門，并組建小微條線的客戶經(jīng)理團(tuán)隊(duì)。在小微企業(yè)客戶市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的大環(huán)境下，商業(yè)銀行如何快速培養(yǎng)發(fā)展壯大自身的小微團(tuán)隊(duì)及小微條線客戶經(jīng)理隊(duì)伍，有效提升客戶經(jīng)理營(yíng)銷技能，使其迅速掌握并發(fā)揮小微客戶經(jīng)理業(yè)務(wù)職能及做好小微企業(yè)客戶的維護(hù)工作，這對(duì)于各家商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)顯得尤為重要。
根據(jù)各家銀行所提出的小微條線業(yè)務(wù)需求，經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)主要集中于小微目標(biāo)客戶定位、營(yíng)銷渠道和開發(fā)策略，以及風(fēng)險(xiǎn)防控等幾個(gè)方面。因此，銀聯(lián)信隆重推出《商業(yè)銀行小微客戶經(jīng)理營(yíng)銷手冊(cè)》。本書從營(yíng)銷層面輔助小微業(yè)務(wù)條線營(yíng)銷人員快速掌握營(yíng)銷技巧，同時(shí)培養(yǎng)其具備精準(zhǔn)客戶識(shí)別與批量營(yíng)銷技能，致力于幫助小微業(yè)務(wù)條線客戶經(jīng)理在有效防控風(fēng)險(xiǎn)的前提下實(shí)現(xiàn)批量營(yíng)銷。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案篇十四
2007年9月28日，天津市首家正式掛牌的由老工業(yè)廠房改造而成的現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——紅橋區(qū)意庫(kù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式成立，開啟了天津產(chǎn)業(yè)建筑發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正規(guī)化的先河。
其實(shí)，天津發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最早的產(chǎn)業(yè)建筑是海河邊臺(tái)兒莊路上的6號(hào)院。早在1999年，天津美術(shù)學(xué)院畫家鄧國(guó)源就入駐了6號(hào)院這座具有一百多年歷史的倉(cāng)庫(kù)院落，在這里成立了第一個(gè)畫家工作室。如今的臺(tái)兒莊6號(hào)，已經(jīng)成為天津基于產(chǎn)業(yè)建筑發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先行者。
2005年12月19日，萬(wàn)通上游開場(chǎng)（原天津福聚興機(jī)器廠生產(chǎn)渦輪機(jī)的兩個(gè)舊廠房）正式開館，該館建筑面積近3000平方米，包括小劇場(chǎng)、藝術(shù)廊和多功能等活動(dòng)場(chǎng)所。但隨著萬(wàn)通上游房地產(chǎn)項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)，該中心已被拆除。
3526藝術(shù)創(chuàng)意工場(chǎng)于2008年7月開園，是天津美術(shù)學(xué)院利用天津華津制藥廠廠房改建成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。通過(guò)招商引資，使之成為集動(dòng)漫創(chuàng)作、電子商務(wù)、工業(yè)設(shè)計(jì)、人才培養(yǎng)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
目前，除意庫(kù)、6號(hào)院等一批已發(fā)展成型且頗具規(guī)模的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園外，規(guī)劃或在建的還有以下幾個(gè)：
藝華輪創(chuàng)意工場(chǎng)：2007年10月，該工場(chǎng)在河北區(qū)正式揭牌。園區(qū)是由天津自行車行業(yè)協(xié)會(huì)與河北區(qū)政府聯(lián)合創(chuàng)辦，利用擁有百年歷史的德式廠房——天津機(jī)車車輛廠的老工業(yè)廠房改建而成。園區(qū)將依托中國(guó)北方國(guó)際自行車展覽會(huì)及展會(huì)所吸引的創(chuàng)意廣告市場(chǎng)，爭(zhēng)取把一些分散的展覽設(shè)計(jì)和廣告業(yè)資源有效集聚起來(lái)，逐步發(fā)展成為擁有動(dòng)漫開發(fā)、展覽策劃、廣告和產(chǎn)品創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制作、裝修一條龍的綜合園區(qū)。
飛鴿—88：2009年02月，河?xùn)|區(qū)舉行飛鴿88項(xiàng)目論證會(huì)，對(duì)園區(qū)的外立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造和招商等問(wèn)題進(jìn)行了充分研討。飛鴿88利用天津飛鴿自行車廠閑置的廠房，主要發(fā)展服裝、工業(yè)美術(shù)、汽車造型和建筑等設(shè)計(jì)類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。
（引自：潘天佑；天津大學(xué)建筑學(xué)院；天津產(chǎn)業(yè)建筑更新中創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類型選擇和布局研究；
天津歷史風(fēng)貌建筑746幢老房子得保護(hù)。
未來(lái)五年，本市將推動(dòng)建設(shè)“四區(qū)四線”，打造天津特色的歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用體系；“四區(qū)”包括：五大道歷史文化博物館區(qū)（其中包括慶王府精品酒店區(qū)、先農(nóng)商貿(mào)區(qū)、民園西里文化藝術(shù)區(qū)、湖南路高檔商住區(qū)）、解放北路歷史文化區(qū)、一宮花園歷史文化區(qū)、繼續(xù)完善泰安道英式文化商業(yè)區(qū)中的歷史風(fēng)貌建筑整修；“四線”包括：五大道名人故居景觀線（其中包括慶親王舊居、張福運(yùn)舊居、張紹增舊居、顧維鈞舊居、李氏舊居、李勉之舊居、徐世昌舊居、曹錕舊居等）、辛亥革命歷史紀(jì)念景觀線（包括靜園、張園、段府）、解放北路金融歷史文化景觀線以及意式商業(yè)文化景觀線。
從研討會(huì)上獲悉，2005年《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》實(shí)施以來(lái)，截至目前，本市依據(jù)“保護(hù)優(yōu)先、合理利用、修舊如故、安全適用”的原則，對(duì)746幢、114萬(wàn)平方米的歷史風(fēng)貌建筑實(shí)施全方位的保護(hù)，逐幢建立保護(hù)圖冊(cè)和安全檔案，為歷史風(fēng)貌建筑“修舊如故”提供適用的技術(shù)和材料，使261幢、萬(wàn)平方米歷史風(fēng)貌建筑得到修繕，恢復(fù)了昔日風(fēng)采，凸顯了城市特色。
據(jù)了解，整理后的溥儀舊居靜園作為國(guó)家3a級(jí)旅游景區(qū)和愛國(guó)主義教*一秘*育基地，累計(jì)接待中外游客超過(guò)76萬(wàn)人次；利用歷史風(fēng)貌建筑設(shè)置的梁?jiǎn)⒊o(jì)念館、曹禺故居紀(jì)念館、電力博物館等文化設(shè)施，吸引大量海內(nèi)外游客；2011年10月，慶王府修竣運(yùn)營(yíng)，累計(jì)接待消費(fèi)和旅游人數(shù)突破兩萬(wàn)人次，成為本市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用新亮點(diǎn)和高端服務(wù)業(yè)新坐標(biāo)。
附：天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例。
天津市_常務(wù)委員會(huì)公告第50號(hào)頒布時(shí)間：2005-7-20發(fā)文單位：天津市_會(huì)。
月1日起施行。
天津市_常務(wù)委員會(huì)。
2005年7月20日。
第一章總則。
第一條為了加強(qiáng)對(duì)本市歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)，規(guī)范歷史風(fēng)貌建筑管理，促進(jìn)城市建設(shè)與社會(huì)文化的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的確定、保護(hù)、利用和管理。
和地域特色的建筑。
本條例所稱歷史風(fēng)貌建筑區(qū)是指歷史風(fēng)貌建筑集中成片，街區(qū)景觀較為完整、協(xié)調(diào)的區(qū)域。
第四條歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)工作，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分類管理、有效保護(hù)、合理利用的原則。
第五條市和區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，提供必要的經(jīng)費(fèi)支持。
第六條市人民政府組織規(guī)劃、房地產(chǎn)等行政主管部門編制本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃。
第七條市房地產(chǎn)行政管理部門主管本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)工作。
區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的日常保護(hù)管理工作。
市規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的規(guī)劃管理工作。
評(píng)審工作。
專家咨詢委員會(huì)由規(guī)劃、建筑、文物、歷史、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、法律和房地產(chǎn)等方面的專家組成。
第九條歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)利用、騰遷、整理等工作，由市人民政府授權(quán)的歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。
第十條歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。
行政管理部門舉報(bào)。
第十一條對(duì)在歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，由市或者區(qū)、縣人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二章確定。
第十二條建成五十年以上的建筑，有下列情形之一的，可以確定為歷史風(fēng)貌建筑：
（一）建筑樣式、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝和工程技術(shù)具有建筑藝術(shù)特色和科學(xué)價(jià)值；
（二）反映本市歷史文化和民俗傳統(tǒng)，具有時(shí)代特色和地域特色；
（三）具有異國(guó)建筑風(fēng)格特點(diǎn)；
（四）著名建筑師的代表作品；
（五）在革命發(fā)展史上具有特殊紀(jì)念意義；
（六）在產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉(cāng)庫(kù)等；
（七）名人故居；
（八）其他具有特殊歷史意義的建筑。
符合前款規(guī)定但已經(jīng)滅失的建筑，按原貌恢復(fù)重建的，也可以確定為歷史風(fēng)貌建筑。
第十三條歷史風(fēng)貌建筑劃分為特殊保護(hù)、重點(diǎn)保護(hù)和一般保護(hù)三個(gè)保護(hù)等級(jí)。
貌建筑。
市房地產(chǎn)行政管理部門根據(jù)有關(guān)單位、個(gè)人的推薦和歷史資料，提出歷史風(fēng)貌建筑的建議名單和保護(hù)等級(jí)，并向社會(huì)公開征求意見，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審后，報(bào)市人民政府確定公布。
第十五條歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的建議名單，由市房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市規(guī)劃行政管理部門提出，并向社會(huì)公開征求意見，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審后，報(bào)市人民政府確定公布。
第十六條歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)，由市人民政府統(tǒng)一設(shè)立保護(hù)標(biāo)志。
任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)置、移動(dòng)或者涂抹、改動(dòng)、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)標(biāo)志。
第十七條城市建設(shè)中發(fā)現(xiàn)有保護(hù)價(jià)值建筑尚未確定為歷史風(fēng)貌建筑的，在按照本條例第十四條的規(guī)定確定為歷史風(fēng)貌建筑前，房地產(chǎn)行政管理部門和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。
第三章保護(hù)和利用。
潔美觀和原有風(fēng)貌。
面布局和重要裝飾。
重點(diǎn)保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內(nèi)部的重要結(jié)構(gòu)和重要裝飾。
一般保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、色彩和重要飾面材料。
第二十條歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）新建建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)在高度、造型、材料、色調(diào)等方面與該地區(qū)的歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)；
史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃逐步遷移。
從事本條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)規(guī)劃行政管理部門依法審批。
第二十一條歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的消防設(shè)施、通道，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范予以完善、疏通；確實(shí)無(wú)法達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)由市房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市公安消防機(jī)構(gòu)制定相應(yīng)的防火安全措施。
筑區(qū)相協(xié)調(diào)，與原有空間景觀相和諧。
建筑外部造型相協(xié)調(diào)。
市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)制定在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。市容和環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，依法審批在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈，對(duì)泛光照明等外部設(shè)施進(jìn)行管理。
第二十四條歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)內(nèi)禁止下列行為：
（一）在屋頂、露臺(tái)、挑檐或者利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（二）擅自拆改院墻、開設(shè)門臉、改變建筑內(nèi)部和外部的結(jié)構(gòu)、造型和風(fēng)格；
（三）損壞承重結(jié)構(gòu)、危害建筑安全；
（四）占地違章搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（五）違章圈占道路、胡同；
（六）在建筑內(nèi)堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品；
（七）在庭院、走廊、陽(yáng)臺(tái)、屋頂亂掛或者堆放雜物；
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（九）其他影響歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)的行為。
第二十五條修繕和裝飾裝修歷史風(fēng)貌建筑應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)圖則要求，修舊如舊。
第二十六條歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)要求，對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行修繕、保養(yǎng)。
房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑的修繕、保養(yǎng)予以督促和指導(dǎo)。
使用人對(duì)歷史風(fēng)貌建筑的修繕、保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)予以配合。
所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人承擔(dān)修繕費(fèi)用確有困難的，可以向市或者區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。
工單位實(shí)施。
經(jīng)審定的不得施工。
第二十八條歷史風(fēng)貌建筑發(fā)生損毀危險(xiǎn)的，該建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)立即采取保護(hù)措施，并向區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門報(bào)告。區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
第二十九條因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護(hù)管理等特殊需要，涉及必須遷移、拆除或者異地重建歷史風(fēng)貌建筑的，由市規(guī)劃行政管理部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政管理部門提出方案，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。
政管理部門。
第三十條歷史風(fēng)貌建筑的使用用途不得擅自改變。
件的，應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由。
利用計(jì)劃，并組織實(shí)施。
歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃的要求，做好相關(guān)工作。
第三十二條執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑，按照綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃，需要?dú)v史風(fēng)貌建筑承租人騰遷的，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)騰遷許可，并對(duì)承租人實(shí)行貨幣安置或者異地房屋安置。承租人可以選擇貨幣安置或者異地房屋安置。實(shí)行貨幣安置的，安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)高于被騰遷房屋市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格。實(shí)行異地房屋安置的，安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于承租人原居住水平。
載明的事項(xiàng)通知當(dāng)事人。
政復(fù)議或者向人民法院起訴。
歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)已經(jīng)獲得騰遷許可，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租人提供貨幣安置或者房屋安置，承租人在裁決規(guī)定的騰遷期限內(nèi)拒不騰遷、不申請(qǐng)復(fù)議又不起訴的，市房地產(chǎn)行政管理部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十三條執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的歷史風(fēng)貌建筑，按照綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃需要?dú)v史風(fēng)貌建筑使用人騰遷并解除租賃關(guān)系的，按照租賃合同的約定處理。租賃合同無(wú)約定的，出租人應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面告知承租人解除租賃合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
第三十四條行政、事業(yè)單位使用歷史風(fēng)貌建筑辦公的，按照歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃需要騰遷的，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行騰遷。
國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位所有的歷史風(fēng)貌建筑，單位無(wú)力對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行保護(hù)的，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)可以收購(gòu)。
出售政府給予修繕補(bǔ)貼的歷史風(fēng)貌建筑，在同等條件下，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)可以優(yōu)先收購(gòu)。
第四章管理。
第三十五條市和區(qū)、縣應(yīng)當(dāng)設(shè)立歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)專項(xiàng)資金，主要來(lái)源是：
（一）市和區(qū)、縣財(cái)政預(yù)算資金；
（二）單位和個(gè)人的捐贈(zèng)；
（三）直管公有歷史風(fēng)貌建筑產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的部分收益；
（四）其他依法籌集的資金。
歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)專項(xiàng)資金由市和區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門分別設(shè)立專門賬戶，統(tǒng)一用于保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑的修繕補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)，專款專用，并接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)督。
第三十六條市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑分別編制保護(hù)圖則，明確歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)、修繕和利用的具體要求，并告知?dú)v史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人。歷史風(fēng)貌建筑轉(zhuǎn)讓、出租的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定保護(hù)義務(wù)。出讓人、出租人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)保護(hù)要求告知受讓人、承租人。
行普查。
歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)配合普查工作。
第三十八條市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立歷史風(fēng)貌建筑檔案。歷史風(fēng)貌建筑檔案包括下列內(nèi)容：
（一）歷史風(fēng)貌建筑的技術(shù)資料；
（二）歷史風(fēng)貌建筑現(xiàn)狀使用情況；
（三）歷史風(fēng)貌建筑權(quán)屬變化情況；
（四）修繕、裝飾裝修形成的文字、圖紙、圖片、影像等資料；
（五）遷移、拆除或者異地重建的測(cè)繪、信息記錄和相關(guān)資料；
（六）有關(guān)歷史沿革、歷史事件、地名典故、名人軼事等資料。
與保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑相適應(yīng)的旅游業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
鼓勵(lì)歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人，利用歷史風(fēng)貌建筑開辦展館，對(duì)外開放。
有重要?dú)v史意義的歷史風(fēng)貌建筑，應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件開辟展室，定時(shí)對(duì)外開放。
第五章法律責(zé)任。
第四十條違反本條例第十六條第二款規(guī)定，擅自設(shè)置、移動(dòng)或者涂抹、改動(dòng)、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)標(biāo)志的，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀；并可處以二百元以下罰款。
第四十一條違反本條例第二十條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定的，由規(guī)劃行政管理部門責(zé)令限期拆除或者改正，并可處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
二十萬(wàn)元以下罰款。
第四十二條違反本條例第二十四條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管理部門責(zé)令停止違法行為，限期改正、恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴(yán)重的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
違反本條例第二十四條第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的，按照城市規(guī)劃管理的有關(guān)規(guī)定予以處罰。
違反本條例第二十四條第（七）項(xiàng)、第（八）項(xiàng)規(guī)定的，按照市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定予以處理。
第四十三條違反本條例第二十五條規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑的修繕、裝飾裝修不符合技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)圖則要求的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴(yán)重的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第四十四條違反本條例第二十六條規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人未及時(shí)修繕、保養(yǎng)，致使建筑發(fā)生損毀危險(xiǎn)的，由房地產(chǎn)行政管理部門督促限期搶救修繕；拒不搶救修繕的，由房地產(chǎn)行政管理部門委托專業(yè)單位代為搶救修繕，所需合理費(fèi)用由建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人承擔(dān)。
十萬(wàn)元以下罰款。
第四十六條違反本條例第二十九條規(guī)定，擅自遷移、拆除歷史風(fēng)貌建筑的，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀，并可處以五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。
第四十七條違反本條例第三十條規(guī)定，擅自改變歷史風(fēng)貌建筑使用用途的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正；造成嚴(yán)重后果的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第四十八條妨礙歷史風(fēng)貌建筑修繕施工的，所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人可以向人民法院提起訴訟，排除妨礙。
第五十條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴、又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六章附則。
第五十一條本條例自2005年9月1日起施行。
天津市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃研究。
1、天津市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)空間結(jié)構(gòu)。
從對(duì)全中心城區(qū)的考察來(lái)看，現(xiàn)存工業(yè)遺產(chǎn)63處。以點(diǎn)狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)多存在于和平區(qū)、河西區(qū)，和平區(qū)多集中在赤峰路、解放北路沿線，河西區(qū)多集中在馬場(chǎng)道、解放南路沿線，由于其所處區(qū)位土地價(jià)值非常高、建筑也多為獨(dú)棟樓的形式存在，因此多被改為商務(wù)辦公樓或影樓、銀行、飯店等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，業(yè)態(tài)選擇與周邊用地性質(zhì)相符，運(yùn)營(yíng)狀態(tài)良好。根據(jù)現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)，以點(diǎn)狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)28處。
以片狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)多存在于南開區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)、北辰區(qū)，占地規(guī)模較大、且多處于未保護(hù)利用或保護(hù)利用形式有待完善的狀態(tài)、有的還保持原業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)，如天津市重型機(jī)械廠、天津拖拉機(jī)廠等，大面積的廠區(qū)閑置下來(lái)，需要賦予新的功能以煥發(fā)地區(qū)活力；天津儀表集團(tuán)有限公司雖有部分用地改造為創(chuàng)意集聚區(qū)購(gòu)物街，但經(jīng)營(yíng)狀態(tài)并不理想，在業(yè)態(tài)選擇上仍需與周邊用地業(yè)態(tài)統(tǒng)籌考慮重新定位；在天津市外貿(mào)地毯廠舊址上改建的“意庫(kù)”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)因改造模式過(guò)于簡(jiǎn)單化，只做外墻的粉飾而缺乏與周邊的統(tǒng)籌融合和開放性的考慮，最終未能取得理想的效果。根據(jù)現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)，以片狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)35處。
天津依槽運(yùn)而發(fā)展，工業(yè)大多依河而建。從天津市中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)分布上可以明確看出工業(yè)遺產(chǎn)多集中分布在海河沿線，未來(lái)可以依托海河，在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，結(jié)合文化遺產(chǎn)，共同構(gòu)筑歷史的長(zhǎng)廊。最終形成“一帶、多點(diǎn)、五片區(qū)”的工業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)（圖1）。
（引自：吳靜雯、劉翠云、白學(xué)民；天津市中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)分布結(jié)構(gòu)與保護(hù)利用案例研究）。
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