報告可以為決策提供參考，幫助解決問題或改善特定情況。在報告中，我們可以采取圖表、表格和圖片等形式來呈現(xiàn)數(shù)據(jù)和結果。這些報告范文還提供了一些實用的寫作建議和注意事項。
凈資產(chǎn)審計報告篇一
整體企業(yè)資產(chǎn)評估是對獨立企業(yè)法人和其他具有獨立經(jīng)營能力的經(jīng)濟實體的全部資產(chǎn)進行評估。企業(yè)整體資產(chǎn)是由多項資產(chǎn)所組成的資產(chǎn)的總體，這種資產(chǎn)總體必須具有一定的生產(chǎn)能力和獲利能力。整體企業(yè)資產(chǎn)評估的對象是經(jīng)濟實體的全部資產(chǎn)和全部負債。與單項資產(chǎn)評估相比，整體資產(chǎn)評估有其自身的特點。
考慮的因素：
(一)企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)。
企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)是指企業(yè)所擁有的全部可確指的資產(chǎn)。一般情況下，企業(yè)擁有的資產(chǎn)數(shù)額越大，其獲利能力也就越大。因此，對企業(yè)進行整體評估，首先必須考慮以單項資產(chǎn)評估值為基礎的企業(yè)資產(chǎn)總額。這是對整體進行評估的基礎。
(二)企業(yè)資產(chǎn)的匹配情況只有內(nèi)部資產(chǎn)結構合理，匹配協(xié)調(diào)，才能最大限度的形成綜合生產(chǎn)能力，企業(yè)資產(chǎn)才能最大限度的發(fā)揮作用。資產(chǎn)的匹配包括各類資產(chǎn)之間的匹配和同類資產(chǎn)之間的匹配。
一般來說，固定資產(chǎn)盈利能力較強，但固定資產(chǎn)的增加，勢必導致流動資產(chǎn)需求的增加，當流動資金短缺時，就會造成停工待料，使固定資產(chǎn)閑置，造成企業(yè)收益率下降。同類資產(chǎn)間的匹配也同樣重要，如：企業(yè)機器設備與房屋建筑物間的匹配，生產(chǎn)設備與動力設備之間的匹配等，同樣會影響企業(yè)綜合生產(chǎn)能力的形成和發(fā)揮。
(三)企業(yè)經(jīng)營管理水平。
同樣的.資產(chǎn)，由于經(jīng)營管理水平不同，其獲利能力相當懸殊。對企業(yè)管理水平的考慮，除注意企業(yè)經(jīng)營管理思想方式、方法和手段外，還應對企業(yè)的人員構成、技術素質(zhì)，特別是企業(yè)信譽等進行綜合考察。
(四)企業(yè)的地理環(huán)境。
自然地理環(huán)境、經(jīng)濟地理位置和交通地理位置在空間地域上有機的結合，對企業(yè)的運輸成本、勞動力成本和經(jīng)濟效益產(chǎn)生重要影響。集聚效益包括生產(chǎn)技術集聚效益和社會集聚效益兩種。企業(yè)所處地理環(huán)境是影響企業(yè)獲利能力的重要因素，評估時也應著重進行考察。
(五)其他因素。
主要包括企業(yè)產(chǎn)品技術發(fā)展前景、市場發(fā)展前景和企業(yè)所屬行業(yè)等，評估時應對這些因素進行綜合考察。
評估方法：
整體資產(chǎn)評估的基本方法，在《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》中有明確的規(guī)定，在近期內(nèi)應采用重置成本法，同時采用收益現(xiàn)值法分析驗證重置成本法的評估結果。
(一)運用重置成本法評估。
整體企業(yè)評估的重置成本法也稱成本加和法，指分別求出企業(yè)各項資產(chǎn)的評估值并累加求和，再扣減負債評估值，得出整體企業(yè)凈資產(chǎn)評估值的一種方法。因重置成本法是基于企業(yè)重置各生產(chǎn)要素為假設前提的，因此，當被評估企業(yè)明顯存在生產(chǎn)能力閑置、資源浪費時，評估時要認真慎重計算經(jīng)濟性貶值，并詳細說明評估依據(jù)和計算過程。
(二)運用收益現(xiàn)值法評估。
整體資產(chǎn)評估的收益現(xiàn)值法是將企業(yè)未來收益折算為現(xiàn)值，從而得出整體資產(chǎn)評估值的一種方法。評估人員應在認真調(diào)查了解企業(yè)的經(jīng)營情況、財務狀況及歷史損益情況、行業(yè)狀況的基礎上，分析企業(yè)的發(fā)展前景，逐項分析企業(yè)各類業(yè)務收入、業(yè)務量的大小，以確定企業(yè)未來的獲利能力。應用收益現(xiàn)值法評估整體企業(yè)資產(chǎn)的基本假設前提是“持續(xù)使用”，即假設被評估企業(yè)仍按原設計使用，包括保留資產(chǎn)所處的位置，保持原有的經(jīng)營方式和經(jīng)營風格?！俺掷m(xù)使用假設”在整體企業(yè)評估中的含義是，企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，它所生產(chǎn)的產(chǎn)品和提供的服務能滿足和適應社會的需要，并從中產(chǎn)生收益。如果企業(yè)產(chǎn)生的收益是負值，它就不能或不應該繼續(xù)經(jīng)營，即“持續(xù)使用假設”不成立，這就不能采用收益現(xiàn)值法評估。
收益現(xiàn)值法對整體資產(chǎn)進行評估，是將企業(yè)內(nèi)部的各不相同的單項資產(chǎn)作為統(tǒng)一的不可分割的要素整體進行評估，它不是各單項資產(chǎn)的簡單加總，而是企業(yè)正常經(jīng)營條件下的資本化價格。因此，整體資產(chǎn)評估具有整體性特點，即評估價值中很難分解出企業(yè)各類單項資產(chǎn)的價值。整體資產(chǎn)的評估值是由企業(yè)未來收益和折現(xiàn)率、資本化率決定的，而未來收益及收益的折現(xiàn)率是由企業(yè)經(jīng)營狀況、獲利能力和客觀環(huán)境決定的，而這些又都是通過預測，采用一定的方法和程序確定的。因此，企業(yè)的整體評估具有預測性和預期性及較高的不確定性。
從理論上講，采用收益法評估比按重置成本法評估更具有說服力。但根據(jù)我國的國情及經(jīng)濟發(fā)展程度，近期內(nèi)，對整體企業(yè)進行評估時，一般仍采用重置成本法，同時采用收益現(xiàn)值法分析、驗證重置成本法的評估結果，以幫助判斷是否存在無形資產(chǎn)，并為收益現(xiàn)值法的運用積累經(jīng)驗。
凈資產(chǎn)審計報告篇二
為了維護當事人的合法權益，促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委財政部于二〇〇九年十一月十七日制定了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，文號為發(fā)改價格[2009]2914號。各地要根據(jù)《資產(chǎn)評估收費管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)的.資產(chǎn)評估收費進行清理規(guī)范，于2009年12月底前向社會公布重新制定的資產(chǎn)評估收費辦法和收費標準，并將貫徹落實情況報國家發(fā)展改革委(價格司)、財政部(企業(yè)司)。
差額定率累進收費表。
檔次計費額度(萬元)1992年版2009年版差額計費率‰。
1100以下(含100)69~15。
2100以上~1000(含1000)2.53.75~6.25。
31000以上~5000(含5000)0.81.2~2。
45000以上~10000(含10000)0.50.75~1.25。
510000以上~100000(含100000)0.10.15~0.25。
6100000以上0.1~0.2。
凈資產(chǎn)審計報告篇三
為了維護當事人的合法權益，促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委財政部于二〇〇九年十一月十七日制定了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，文號為發(fā)改價格[2009]2914號。各地要根據(jù)《資產(chǎn)評估收費管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)的.資產(chǎn)評估收費進行清理規(guī)范，于2009年12月底前向社會公布重新制定的資產(chǎn)評估收費辦法和收費標準，并將貫徹落實情況報國家發(fā)展改革委(價格司)、財政部(企業(yè)司)。
差額定率累進收費表。
檔次計費額度(萬元)1992年版2009年版差額計費率‰。
1100以下(含100)69~15。
2100以上~1000(含1000)2.53.75~6.25。
31000以上~5000(含5000)0.81.2~2。
45000以上~10000(含10000)0.50.75~1.25。
510000以上~100000(含100000)0.10.15~0.25。
6100000以上0.1~0.2。
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凈資產(chǎn)審計報告篇四
我們村級財務審計組受鎮(zhèn)黨委、政府的委派，我鎮(zhèn)于年月日進入村，對該村年月至年月的財務進行了審計。經(jīng)過為期5天的努力工作，本屆審計圓滿結束，現(xiàn)將審計結果報告如下：
一、基本情況：
該村轄個村民小組，農(nóng)業(yè)戶數(shù)戶，農(nóng)業(yè)人口人，村支兩委干部人，共產(chǎn)黨員人，耕地面積畝，年人均純收入元。
二、工作程序：
1、鎮(zhèn)審計組于年月日送達了審計通知書。
2、村委會接到通知后，財會人員整理了相關會計憑證帳本及其財務資料，經(jīng)民主推薦產(chǎn)生的群眾代表和民主理財小組成員共人會同鎮(zhèn)政府審計組參加財務審計。
3、工作人員進村之日召開了全村黨員、組長、村民代表會議，宣傳發(fā)動廣大群眾積極支持配合財務審計，張貼了審計公告。
4、工作人員在賬面審計的同時，下組入戶了解情況，走訪了部分離任村干部和人大代表，針對群眾反映比較強烈的問題進行專項調(diào)查。
5、審計中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)濟違紀和經(jīng)濟遺留問題，經(jīng)逐項復查核實后，由鎮(zhèn)政府分管領導牽頭召開村支兩委、全體審計工作人員會議，逐筆作出處理并形成書面結論，做到全部退賠兌現(xiàn)。
6、審計結束后，將審計結果在黨員、組長、村民代表會上通報，并張榜上墻向全村人民公布。
三、村財務資產(chǎn)負債4變化及期內(nèi)收支平衡情況：
1、資產(chǎn)負債變化情況：(期初為年月，期末年月)。
a、村財務資產(chǎn)期初總額為元，期末資產(chǎn)總額為元。期內(nèi)增加(減少)元。其中固定資產(chǎn)增加元。
b、村財務負債期初總額為元，期末負債總額為元。期內(nèi)化解(增加)債務元。
c、所有者權益期初總額為元，期末總額元，期內(nèi)增加(減少)元。
2、村財務期內(nèi)收支平衡情況：(期內(nèi)指年月至年月)。
a、村財務總收入元，其中：經(jīng)營收入元，發(fā)包及上交收入元，補助收入元，其它收入元。退耕還林補助款元，一事一議籌資元。
b、村財務總支出元，其中：經(jīng)營支出元，管理費支出元，其它支出元，工資及補助支出元，退耕還林支出元。一事一議專項支出元。
c、村財務期內(nèi)收支核算結果盈余(虧空)元。
四、審計中發(fā)現(xiàn)的問題和群眾反映強烈的問題落實和處理情況：
1、財務制度不完善。有的村沒有制訂財務管理制度，有的村財務管理制度與現(xiàn)行實際情況不適應、不配套，出現(xiàn)脫節(jié)，有的村雖有財務管理制度，但缺乏資金收入、使用及效益措施，導致村級財務管理制度不夠完善、健全、規(guī)范，接受群眾監(jiān)督乏力。村干部往往都掌握有一定的經(jīng)濟大權，既管錢又用錢，收不入賬，公款私存私用。有些村隨意借村集體收入，借錢后給一張白條，有的甚至連白條也不給，不斷出現(xiàn)違紀現(xiàn)象。
2、賬薄設臵不規(guī)范。一些村會計各自為陣，會計科目隨意設臵，記帳方法不統(tǒng)一，賬賬不符、賬款不符、賬實不符、有賬無證、有證無賬現(xiàn)象較為普遍，有些村資金來源、資金占用和專項支出等項目記錄不全。因沒有完整的財務記錄，既不能進行規(guī)范的賬務處理和全面反映本村的財務活動狀況，也不利于財務公開和財務監(jiān)督。
3、會計手續(xù)不齊全。有的村財務原始憑證不規(guī)范，無經(jīng)手人，無證明人，無事由，無審批人簽字。一些出納收付款后不及時記賬，僅憑腦子記憶，甚至憑印象自制憑證，盤點庫存時，現(xiàn)金不是多就是少。
4、憑證審核不嚴格。財務開支本應由分管領導“一支筆”審批，而有的村支書簽、主任也簽，簽批不問清紅皂白，來者不拒，明知超標準或開支范圍不合規(guī)，因怕得罪人，故意大開“綠燈”。
5、財務收支無預算。有相當部分村年初資金收支無計劃，往往是有錢亂花，無錢借花，拆東墻補西墻，寅吃卯糧，結果是年終決算一片“紅”。
6、會計檔案不健全。許多村根本沒有村級檔案室，會計檔案資料無法集中管理，會計資料只好長期放于會計或出納家中。一些會計人員不按規(guī)定裝訂發(fā)票，年終將帳本和單據(jù)用報紙一包，隨便亂丟。換屆后干部變動時不辦理移交手續(xù)，各管各的“包包賬”，造成賬簿和憑證丟失、鼠咬、蟲蝕和霉爛。
7、資金使用不合法。有的請客送禮，有的公款旅游，有的濫發(fā)實物、補貼、資金，甚至還存在著干部挪用、侵占公款的現(xiàn)象。特別是一些經(jīng)濟狀況較差或較好的村，問題尤為突出，支出結構既不合理也不合法。
8、會計隊伍不穩(wěn)定。有的財會人員工作一段時間后選為村干部，有的不愿掛個會計把自己捆在家里，而外出打工不愿從事會計工作。加之村會計一般隨主要干部變動而變動，一任書記，一任會計，變更頻繁。且相當一部分村財務會員文化水平低，知識面窄，業(yè)務素質(zhì)差，缺乏科學的財務管理知識和綜合分析核算能力，因而在實際操作中漏洞百出，難以起到監(jiān)督管理財務的作用。
五、對該村財務進一步加強管理，嚴格執(zhí)行制度，規(guī)范業(yè)務操作的建議：
1、加強領導，強化法制意識。領導重視是抓好村級財務工作的關鍵，各級領導要進一步提高村級財務管理工作的認識，特別是鄉(xiāng)村主要領導應把村級財務管理工作列入重要的議事日程，積極支持財務工作，為農(nóng)村會計人員撐腰壯膽，解決一些實際問題。同時，要認真學習《會計法》、《會計基礎工作規(guī)范》，嚴格執(zhí)行財經(jīng)紀律，增強法制觀念。
2、明確歸屬，強化監(jiān)管職能。《會計法》第五條明確規(guī)定：“國務院財政部門管理全國的會計工作。地方各級人民政府的財政部門管理本地區(qū)的會計工作”。鄉(xiāng)財政既有分配職能又有監(jiān)督職能，由其監(jiān)督管理村級財務工作是順理成章的。其理由是：一是鄉(xiāng)財政所作為鄉(xiāng)財政的綜合部門，大部分工作都要與村組打交道。因此，對其財務進行監(jiān)督管理是切實可行的。二是村財務是農(nóng)業(yè)財務的組成部分，納入鄉(xiāng)財政管理，有利于對會計人員進行業(yè)務指導、培訓、監(jiān)督和考核。三是鄉(xiāng)財政所有相對充足的人力，并在經(jīng)濟管理、財務處理等方面具備一定的知識和經(jīng)驗，監(jiān)督管理村財務工作是完全可行的。
3、完善制度，強化約束機制。一是完善村級財務管理制度，應著重抓好從村級收入計劃到資金使用、資金監(jiān)督等一體化的管理制度建設。包括資金財務管理制度，民主理財管理制度，定期向財政部門報表制度，收入、支出帳目公開制度，會計、出納崗位責任制度等。二是嚴格管理制度。要堅持“錢帳分管，會計管帳，出納管錢”的原則，嚴格審核原始憑證的手續(xù)是否齊全(事由、經(jīng)手人、驗收人、審批人)，內(nèi)容是否真實合法，做到帳款相符，帳物相符，帳帳相符，日清月結。三是要堅持支出一支筆與村委會集體審批相結合的方法，徹底杜絕人人用錢、個個批錢的混亂現(xiàn)象。四是完善農(nóng)村財務收支預決算制度和資金使用效益審批制度。財政所應依據(jù)有關政策、規(guī)定，分析測算村級當年預算收支情況，形成收支計劃報同級黨委、政府、人大審批下達，村級必須遵照執(zhí)行，并定期向群眾公布，接受群眾監(jiān)督。要加強農(nóng)村財務監(jiān)督，重點檢查是否有擅立收費項目，財政部門審批的資金是否專款專用;是否私設“小錢柜”;是否堅持一支筆審批原則。同時，要實行干部離任必審，財務人員交換必審，群眾反映強烈的熱點問題必審，有重大問題的人或事必審的“四審”制度。每審必須一查到底，弄個水落石出。對審計查出的問題，要根據(jù)情節(jié)嚴重，依法對責任人進行處理，觸犯刑律的，應追究法律責任。
4、規(guī)范管理，實行“專戶儲存”。向農(nóng)戶收取的水費以及各種代收款必須統(tǒng)一使用財政所下發(fā)的收據(jù)。支出應依據(jù)規(guī)定的使用范圍編報用款計劃，經(jīng)財政所審批后撥款，由農(nóng)村合作銀行監(jiān)督支付，以防止使用的隨意性。同時，對村會計檔案和會計人員變更要進行管理和監(jiān)督。
5、強化素質(zhì)，提高會計水平。一是要對現(xiàn)階段的村級會計進行一次清理，把思想素質(zhì)好、政策水平高、業(yè)務技術精、有開拓進取精神、責任心強的中青年聘到村級會計崗位上去。二是實行會計人員憑證上崗制度，有計劃、有步驟的對村級會計隊伍進行理論水平和業(yè)務能力培訓，經(jīng)過培訓、考核合格的頒發(fā)會計證，凡未取得會計證者一律不能上崗。符合報考會計職稱條件的，可以參加考試，不斷提高他們的政策、業(yè)務和職業(yè)道德素質(zhì)，產(chǎn)生的費用由鄉(xiāng)村兩級共同分擔。三是要建立村級會計隊伍激勵制度，對會計工作中有突出貢獻的，要在政治上、經(jīng)濟上給予獎勵，對工作拖拉、不負責任的要及時給予批評和適當處罰，造成重大損失和責任事故的，依照有關法律法規(guī)追究責任。通過建立村級會計培訓、獎懲機制，增強農(nóng)村會計的責任感、緊迫感，不斷提高村級會計隊伍的整體素質(zhì)。
凈資產(chǎn)審計報告篇五
醫(yī)藥股份有限公司：
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估準則和資產(chǎn)評估原則，按照必要的評估程序，對廣東三九腦科醫(yī)院的凈資產(chǎn)權益在評估基準日的市場價值進行了評估，現(xiàn)將評估情況報告如下：
一、委托方、被評估單位概況及其他評估報告使用者。
(一)委托方。
單位名稱：華潤三九醫(yī)藥股份有限公司(以下簡稱“華潤三九”)。
注冊地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)銀湖路口。
法定代表人：王春城。
注冊資本：人民幣97,890萬元。
公司類型：上市股份有限公司(交易代碼：000999)。
經(jīng)營期限：永續(xù)經(jīng)營。
注冊號：440301103302647。
經(jīng)營范圍：藥品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售(藥品生產(chǎn)許可證有效期至12月31日);相關技術開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、服務;生產(chǎn)所需的機械設備和原材料的進口業(yè)務;自產(chǎn)產(chǎn)品的出口(國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術除外);預包裝食品(不含復熱)的批發(fā);化妝品及一類醫(yī)療器械的開發(fā)、銷售。
(二)被評估單位。
1、概況。
機構名稱：廣東三九腦科醫(yī)院(以下簡稱“腦科醫(yī)院”或“醫(yī)院”)。
注冊地址：廣州市沙太南路578號。
法定代表人：單國心。
主要負責人：單國心。
注冊資本：人民幣8,360.00萬元。
醫(yī)療機構類別：其他?？漆t(yī)院。
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司6。
經(jīng)營期限：04月08日至2026年04月07日。
注冊號：352828440106213938。
診療科目：內(nèi)科：神經(jīng)內(nèi)科專業(yè)/外科：神經(jīng)外科專業(yè)/兒科：小兒神經(jīng)病學專業(yè)/小兒外科：小兒神經(jīng)外科專業(yè)/兒童保健科：兒童心理衛(wèi)生專業(yè);兒童康復專業(yè)/精神科：精神病專業(yè);精神衛(wèi)生專業(yè);藥物依賴專業(yè);精神康復專業(yè);臨床心理專業(yè)/腫瘤科/急癥醫(yī)學科/康復醫(yī)學科/麻醉科/疼痛科/醫(yī)學檢驗科/醫(yī)學影像科/x線診斷專業(yè);ct診斷專業(yè);磁共振成象診斷專業(yè);超聲診斷專業(yè);心電診斷專業(yè);腦電及腦血流圖診斷專業(yè);神經(jīng)肌肉電圖專業(yè);介入放射學專業(yè);放射治療專業(yè)/中醫(yī)科;針灸科專業(yè);推拿科專業(yè);康復醫(yī)學專業(yè)/中西醫(yī)結合科。
2、被評估單位簡介、股權結構及變更情況。
(1)單位簡介。
腦科醫(yī)院是現(xiàn)代化大型腦?？漆t(yī)療機構，按廣東省衛(wèi)生廳批復，醫(yī)院規(guī)模和建設水平“相當于三級甲等醫(yī)院”。腦科醫(yī)院開展業(yè)務涵蓋“六大系列”：神經(jīng)內(nèi)科系列、神經(jīng)外科系列、神經(jīng)康復系列、心理行為系列、腫瘤綜合治療系列、脊柱脊髓系列。
建立了“六大優(yōu)勢學科群”：神經(jīng)內(nèi)科、神經(jīng)康復、精神心理、神經(jīng)腫瘤、癲癇、功能神經(jīng)外科。
(2)單位設立及股權結構變更。
廣東三九腦科醫(yī)院成立于1994年12月9日，是經(jīng)廣東省對外經(jīng)濟委員會(粵經(jīng)貿(mào)資批字[1994]0948號))以及廣東省衛(wèi)生廳(粵衛(wèi)函[1994]83號)批準成立的中外合資醫(yī)療機構，批復中認定腦科醫(yī)院投資總額為800萬美元，注冊資本為500萬美元，其中中方股東深圳南方醫(yī)療研究中心出資320萬美元，占注冊資本64%，外資股東美國邁克(makers)國際公司出資180萬美元，占注冊資本36%。
2月28日，穗東會計師事務所針對腦科醫(yī)院雙方股東出資情況進行了驗證，并出具了穗會證字008號投資證明。投資證明沒有明確雙方股東各自的出資金額，其中的設備出資，折合人民幣16,302,807.84元，也未見資產(chǎn)評估文件。
12月2日，美國邁克(makers)國際公司與華潤三九藥業(yè)(香港)有限公司(原名：三九藥業(yè)(香港)有限公司，以下簡稱“三九香港”)簽訂協(xié)議，將其所持有的腦科醫(yī)院36%股權以1港元的價格全部轉(zhuǎn)讓給三九(香港)。《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》于3月25日經(jīng)廣州市公證處公證，公證書號為：()穗證內(nèi)經(jīng)字第1001276號。
202月26日，深圳南方醫(yī)療研究中心與華潤三九(原名：三九醫(yī)藥股份有限公司)簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將其所持有的64.00%的股權全部轉(zhuǎn)讓給華潤三九。
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司7。
5,816.00萬元，三九(香港)1,584.00萬元)。
4月20日，腦科醫(yī)院實施20董事會決議審議通過的債務重組協(xié)議，華潤三九再次以債轉(zhuǎn)股形式增資人民幣960.00萬元，增資后腦科醫(yī)院實收資本為8,360.00萬元(其中：華潤三九6,776.00萬元，三九(香港)1,584.00萬元)。
因腦科醫(yī)院合資期限至年12月8日期滿，腦科醫(yī)院向衛(wèi)生部申請批準延長合營期限，8月24日，衛(wèi)生部以衛(wèi)醫(yī)政函[]374號批復要求注銷到期的腦科醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證。
為此，華潤三九以其全資子公司深圳華潤三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司(原名：深圳市三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司)名義重新向廣東省衛(wèi)生廳申請了三九腦科醫(yī)院的執(zhí)業(yè)許可證。
2月12日，廣東省衛(wèi)生廳以粵衛(wèi)函[]119號文批復同意設置三九腦科醫(yī)院，并于207月1日頒發(fā)了醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證，有效期自2010年7月1日至203月16日。年4月8日，廣東省衛(wèi)生廳頒發(fā)了醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證，許可證登記號為352828440106213938，有效期為：2011年4月8日至2026年4月7日。
3、被評估單位近年資產(chǎn)、損益狀況。
金額單位：人民幣元。
項目12月31日12月31日12月31日。
凈資產(chǎn)審計報告篇六
公司凈資產(chǎn)代表公司本身擁有的財產(chǎn)，也是股東們在公司中的權益，因此，又叫作股東權益。在會計計算上，相當于資產(chǎn)負債表中的總資產(chǎn)減去全部債務后的余額。公司凈資產(chǎn)除以發(fā)行總股數(shù)，即得到每股凈資產(chǎn)。
-,投資者入門的好幫手。
每股凈資產(chǎn)值反映了每股股票代表的公司凈資產(chǎn)價值，是支撐股票市場價格的重要基礎，
每股凈資產(chǎn)值越大，表明公司每股股票代表的財富越雄厚，通常創(chuàng)造利潤的能力和抵御外來因素影響的能力越強。
-,投資者入門的好幫手。
凈資產(chǎn)審計報告篇七
企業(yè)期末的所有者權益金額“不等于或不代表”凈資產(chǎn)的市場價值。
由于是市場價值(通常是現(xiàn)在的市場價值)，當然“不等于或不代表”企業(yè)期末的所有者權益金額(這里是歷史成本)。
凈資產(chǎn)就是所有者權益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。
其計算公式為：凈資產(chǎn)=所有者權益(包括實收資本或者股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤等)=資產(chǎn)總額-負債總額。
凈資產(chǎn)是企業(yè)集團資產(chǎn)超過負債的部分，即全部資產(chǎn)減去全部負債后的凈值。凈資產(chǎn)代表企業(yè)集團所有者(企業(yè)主或股東)在企業(yè)中的財產(chǎn)價值。它包括股本、公積金(盈余公積金、資本公積金)、未分配利潤等。由于企業(yè)集團的資產(chǎn)凈值，屬于股東所有，所以在會計上把它稱為“股東權益”。它是反映企業(yè)集團經(jīng)營業(yè)績的重要指標。凈資產(chǎn)受所有者原始投資、追加投資、企業(yè)集團后來發(fā)生的利潤和損失，以及從滾存的利潤或投資中提走的數(shù)額等的影響。本方案的基礎數(shù)據(jù)中，為反映企業(yè)集團股東權益和信用風險的大小，只包括有形資產(chǎn)在內(nèi)。至于企業(yè)集團信譽、專利權等無形資產(chǎn)，暫不參與計算。
計算式中的年份界定同營業(yè)額。
如果采用利潤的實體觀，凈資產(chǎn)等于股東權益加債權;如果采納利潤的所有權觀，凈資產(chǎn)等于股東權益。
[關于凈資產(chǎn)是什么]。
凈資產(chǎn)審計報告篇八
xx投資有限公司：
我們接受委托，對xx投資有限公司(以下簡稱“貴公司”或“公司”)為股權轉(zhuǎn)讓事宜于基準日年10月5日的凈資產(chǎn)狀況進行審計。
我們的審計是在貴公司提供的會計憑證、會計賬簿、財務報表及其他相關資料的基礎上進行的，資料的真實性、合法性、完整性由貴公司負責。我們的責任是按照《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師審計準則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照注冊會計師行業(yè)公認的業(yè)務標準、道德規(guī)范和勤勉盡責精神，對在基準日的凈資產(chǎn)狀況進行審計并發(fā)表意見。
我們結合貴公司的實際情況，實施了包括抽查會計記錄、函證、檢查、實物盤點等我們認為必要的審計程序。我們相信，我們的審計工作為發(fā)表意見提供了合理的基礎。審計工作業(yè)已完成，現(xiàn)將有關情況報告如下：
一、被審計單位基本情況。
貴公司系于年9月12日取得xx縣工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：430124xxxxxxxx6，公司注冊資本為5000萬元人民幣，均由xx股份有限公司出資，占注冊資本的100%。
年10月28日，xx股份有限公司與xx有限公司就貴公司的股權轉(zhuǎn)讓事宜簽訂《股權轉(zhuǎn)讓合同書》，xx股份有限公司將其持有的貴公司100%的股權轉(zhuǎn)讓給xx有限公司，上述轉(zhuǎn)讓已辦理工商變更手續(xù)。
2011年7月26日，xx股份有限公司與xx有限公司就貴公司的股權轉(zhuǎn)讓事宜簽訂股權轉(zhuǎn)讓《合同書》，xx有限公司將其持有的貴公司100%的股權轉(zhuǎn)讓給xx股份有限公司，上述轉(zhuǎn)讓已辦理工商變更手續(xù)。
公司經(jīng)營期限30年，公司住址：xx縣xx鎮(zhèn)xx大道xx國際花園xx號樓。公司經(jīng)營范圍：資本投資、實業(yè)投資;百貨零售;酒店管理。
二、相關資產(chǎn)、負債及凈資產(chǎn)的基本狀況。
截止2011年10月5日，貴公司資產(chǎn)、負債及凈資產(chǎn)的帳面數(shù)及核實情況如下：
貨幣單位：元。
三、財務報表編制基礎及主要會計政策和會計估計。
(一)財務報表的編制基礎。
公司凈資產(chǎn)報表以公司持續(xù)經(jīng)營假設為基礎，根據(jù)實際發(fā)生的交易事項，按照財政部年2月15日頒布的《企業(yè)會計準則》及其應用指南的有關規(guī)定，并基于以下所述重要會計政策、會計估計進行編制。
(二)主要會計政策、會計估計。
1.在建工程核算方法。
公司在建工程按各項工程實際發(fā)生金額核算，并于達到預定可使用狀態(tài)時轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)。在建設期或安裝期間為該工程所發(fā)生的借款利息支出、匯兌損益和外幣折算差額等借款費用計入該工程成本。已達預定可使用狀態(tài)的在建工程不能按時辦理竣工決算的，暫估轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。
期末在建工程發(fā)生減值時，按可收回金額低于其賬面價值的差額計提在建工程減值準備。
在建工程按賬面價值與可收回金額孰低計價，公司在期末對在建工程逐項進行檢查，對存在下列一項或若干項情況時，按單個在建工程項目的可收回金額低于在建工程賬面價值的差額，計提減值準備：
(1)長期停建并預計在未來3年內(nèi)不會開工的建設工程;。
(3)其它足以證明在建工程發(fā)生減值的情形。
公司無形資產(chǎn)包括土地使用權、專利權等，以實際成本計量。
無形資產(chǎn)計價：無形資產(chǎn)取得時按成本計價;期末按照賬面價值與可收回金額孰低計價。
無形資產(chǎn)攤銷方法：使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不攤銷，使用壽命有限的資產(chǎn)在使用壽命期內(nèi)以相關經(jīng)濟利益實現(xiàn)方式為基礎合理攤銷。其中：土地使用權按使用年限平均攤銷，應用軟件按法律規(guī)定的有效年限5年平均攤銷。
期末無形資產(chǎn)按賬面價值與可收回金額孰低計價，對可收回金額低于賬面價值的差額計提減值準備。
當存在下列情況之一時，計提無形資產(chǎn)減值準備：
(2)某項無形資產(chǎn)的市價在當期大幅下跌，在剩余攤銷年限內(nèi)預期不會恢復;。
(3)某項無形資產(chǎn)已超過法律保護期限，但仍然具有部分使用價值;。
(4)其它足以證明某項無形資產(chǎn)實質(zhì)上已經(jīng)發(fā)生減值的情形。
當存在下列情況之一時，將該項無形資產(chǎn)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入當期損益：
(2)某項無形資產(chǎn)已超過法律保護期限，并且已不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益;。
(3)其它足以證明某項無形資產(chǎn)已經(jīng)喪失了使用價值和轉(zhuǎn)讓價值的情形。
3.職工薪酬的核算。
公司為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬以及其他相關支出，包括：職工工資、獎金、津貼和補貼;職工福利費;醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費等會保險費;住房公積金;工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費;非貨幣性福利;因解除與職工的勞動關系給予的補償;其他與獲得職工提供的服務相關的支出。
在職工提供服務的`會計期間，將應付的職工薪酬確認為負債，除因解除與職工的勞動關系給予的補償外，根據(jù)職工提供服務的受益對象，由生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務負擔的職工薪酬，計入產(chǎn)品成本或勞務成本;由在建工程、無形資產(chǎn)負擔的職工薪酬，計入建造固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)成本;其他職工薪酬，計入當期損益。
在職工勞動合同到期之前解除與職工的勞動關系，或者為鼓勵職工自愿接受裁減而提出給予補償?shù)慕ㄗh，同時滿足下列條件的，確認因解除與職工的勞動關系給予補償而產(chǎn)生的預計負債，同時計入當期損益：
1)公司已經(jīng)制定正式的解除勞動關系計劃或提出自愿裁減建議，并即將實施。
2)公司不能單方面撤回解除勞動關系計劃或裁減建議。
4.所得稅的會計處理方法。
公司的所得稅會計處理采用資產(chǎn)負債表債務法核算遞延所得稅：將所存在的應納稅暫時性差異確認為遞延所得稅負債;以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額為限，將所存在的可抵扣暫時性差異確認為遞延所得稅資產(chǎn)。
資產(chǎn)負債表日，對于遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負債，依據(jù)稅法規(guī)定，按照預期收回該資產(chǎn)或清償該負債期間的適用稅率計量。
中期末或年末，公司對遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值進行復核。如果未來期間很可能無法獲得足夠的應納稅所得額用以抵扣遞延所得稅資產(chǎn)的利益，減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值。在很可能獲得足夠的應納稅所得額時，將原減記的金額轉(zhuǎn)回。
公司當期所得稅和遞延所得稅作為所得稅費用或收益計入當期損益。與直接計入所有者權益的交易或者事項相關的當期所得稅和遞延所得稅，計入所有者權益。
四、財務報表主要項目注釋。
注：以下如無特別注明，賬面數(shù)是指2011年10月5日賬面數(shù)，核實數(shù)是指2011年10月5日核實數(shù);貨幣單位為人民幣元。
1、在建工程。
工程名稱賬面數(shù)核實數(shù)。
金洲工程1,464,196.741,464,196.74。
合計1,464,196.741,464,196.74。
主要為工程前期支出和向xx股份有限公司借款的利息支出。
2、無形資產(chǎn)。
項目賬面數(shù)核實數(shù)。
土地使用權56,084,000.0056,084,000.00。
合計56,084,000.0056,084,000.00。
公司持有的土地使用權位于xx縣金洲鄉(xiāng)同興村，使用權面積為137662平方米，使用權類型為出讓，地類(用途)為商業(yè)、住宅用地，已辦理寧預國用(2008)第0304號土地權證，權證上原設抵押已解除。
3、其他應付款。
項目賬面數(shù)比例(%)核實數(shù)比例(%)。
xx股份有限公司7,548,196.741007,548,196.74。
合計7,548,196.741007,548,196.74。
4、實收資本。
賬面數(shù)核實數(shù)。
項目。
投資金額所占比例(%)投資金額所占比例(%)。
xx股份有限公司50,000,000.0010050,000,000.00。
合計50,000,000.0010050,000,000.00。
五、其他事項說明。
1、公司金洲工程尚在建設中，因此公司對于該項工程涉及的土地使用權，歷年均未進行攤銷。
2、至基準日2011年10月5日，公司資產(chǎn)未設定抵押，審計過程中未發(fā)現(xiàn)其他質(zhì)押、擔保、或有負債等或有事項。
六、報告使用的說明。
本報告僅供委托方用于股權轉(zhuǎn)讓之目的，不得作其他用途，未經(jīng)會計師事務所書面同意，也不得見諸于公開媒體。因使用報告不當所造成的后果，與執(zhí)行本審計業(yè)務的注冊會計師及所在會計師事務所無關。
中國注冊會計師：李xx。
xx國際會計師事務所有限公司。
中國北京。
二〇一一年十月六日。
中國注冊會計師：王xx。
凈資產(chǎn)審計報告篇九
凈資產(chǎn)(netasset)是屬企業(yè)所有，并可以自由支配的資產(chǎn)，即所有者權益，指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。企業(yè)的凈資產(chǎn)(netassetvalue)，是指企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負債以后的凈額，它由兩大部分組成，一部分是企業(yè)開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營之中創(chuàng)造的，也包括接受捐贈的資產(chǎn)，屬于所有者權益。凈資產(chǎn)可以分為：限定性凈資產(chǎn)非限定性凈資產(chǎn)。
其它相關定義：
1、行政單位凈資產(chǎn)的概念和內(nèi)容。
行政單位的凈資產(chǎn)是指行政單位資產(chǎn)減負債和收入減支出的差額，包括固定基金、結余等。
2、事業(yè)單位凈資產(chǎn)的概念和內(nèi)容。
事業(yè)單位的凈資產(chǎn)是指資產(chǎn)減去負債的差額，包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、結余等。
事業(yè)單位凈資產(chǎn)具體包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、事業(yè)結余和經(jīng)營結余等。其中，專用基金是指事業(yè)單位按規(guī)定提取設置的具有專門用途的基金，主要包括職工福利基金、醫(yī)療基金、修購基金、住房基金等。
3、民間非營利組織的凈資產(chǎn)，是指資產(chǎn)減去負債后的余額，它表明民間非營利組織的資產(chǎn)總額在抵償了一切現(xiàn)存義務以后的差額部分。用公式可表示為：資產(chǎn)-負債=凈資產(chǎn)。
凈資產(chǎn)審計報告篇十
根據(jù)《中華人民共和國審計法》和20xx年度計劃及通知精神，審計局于xx年x月x日-xx年x月x日派出審計組，對進行送達審計。xx單位負責人對本單位提供的財務會計資料的真實性和完整性負責，并且作出了書面承諾。在審計過程中，得到被審計單位的支持和配合，使審計工作得以正常開展。審計局按照《中華人民共和國審計法》和其他法律法規(guī)進行審計，出具審計報告。
一、基本情況。
(一)項目基本情況(按立項批復內(nèi)容)。
計劃總投資xx萬元，其中：中央xx萬元，省xx萬元，州xx萬元，縣配套xx萬元，自籌xx萬元。
實施地點：
實施內(nèi)容：
實施時間：
(二)項目前置情況(工程建設程序)。
前置審計情況：送審投資xx萬元，審定投資xx萬元，審計核減xx萬元，建議攔標價xx萬元。
招標投標情況：(招標代理機構名稱、投標單位[公司]名稱及投標價，中標單位[公司]名稱及中標價)。
合同簽訂情況：(合同簽訂時間，項目實施區(qū)間、合同價)。
二、資金到位及撥付情況。
(一)資金到位情況：
(二)資金撥付情況：
截止xx年x月x日，總計支付項目資金xx萬元，其中：
1、建筑安裝支出xx萬元;。
2、勘探費支出xx萬元;。
3、設計費支出xx萬元;。
4、監(jiān)理費支出xx萬元;。
5、管理費支出xx萬元;。
……。
三、投資完成情況。
送審投資xx萬元，審定投資xx萬元，核減投資xx萬元。投資完成情況如下(審定投資)：
(一)建筑安裝工程投資完成xx萬元;。
(二)待攤投資完成xx萬元，其中：
1、管理費xx萬元;。
2、勘察設計費xx萬元;。
3、監(jiān)理費xx萬元。
……。
四、審計評價。
(圍繞被審計單位或項目的財政收支、財務收支的真實性、合法性和效益性三個方面進行評價。具體是：第一、根據(jù)審計結果及其得出的結論寫作，切忌大包大攬，偏離審計結論主題;第二、審計結論應包括肯定成績和概括問題兩方面，都需要有證據(jù)支撐;第三、審計發(fā)現(xiàn)和處理問題的合理延伸和濃縮。)。
五、審計發(fā)現(xiàn)的主要問題和處理意見。
(一)基本程序方面發(fā)現(xiàn)的問題。
1、招標投標方面。
3、合同簽訂方面。
(二)工程建設及竣工結算方面發(fā)現(xiàn)的問題。
1、多計工程款。
3、超概或結余。
(指審計機關根據(jù)審計情況，按照國家有關財經(jīng)法律法規(guī)，為加強財政財務管理，提高資金使用效益，對具有普遍性的問題有針對性地提出改進工作的措施及辦法。)。
x年x月x日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十一
投行三班評估小組。
三、評估對象。
概況(包括實例房產(chǎn))。
1、房產(chǎn)位置。
2、房產(chǎn)現(xiàn)狀。
根據(jù)委托方介紹及評估人員實地勘查，估價對象建筑物為鋼筋混凝土樓房，
建筑物結構、裝修、設備及現(xiàn)狀使用情況如下：
建筑物詳細列表。
房產(chǎn)名稱。
光華陽光水城。
華宇西城麗景。
俊峰龍鳳云洲。
性質(zhì)。
商品房。
商品房。
商品房。
戶型。
一室一衛(wèi)。
兩室一廳一衛(wèi)。
兩室兩廳兩衛(wèi)。
租金。
850元/月。
1100元/月。
1200元/月。
交通條件。
209楊家坪——井口(中級車)、210菜園壩——白公館(中級車)、215朝天門——雙碑、265朝天門——雙碑(中級車)、227沙坪壩——井口半邊街、221土灣——雙碑嘉陵廠、237西南醫(yī)院——井口、467磁器口——大坪九坑子、501朝天門——北碚、708沙坪壩——井口、821烈士墓——龍溪鎮(zhèn)電子校、805重慶大學——嘉陵廠堆金村(中級車)、808磁器口——南坪融僑半島(中級車)、801烈士墓——渝北區(qū)一碗水(中級車)。
與沙區(qū)最繁華的商業(yè)中心——三峽廣場相距不過3分鐘車程。
公交車228267881821808209途經(jīng)。
周邊環(huán)境。
陽光水城位于沙坪壩區(qū)“北部新城”的中心區(qū)，重大科技園之內(nèi)，臨近嘉陵江，西北部是著名的歌樂山風景區(qū)，地理位置得天獨厚，總建筑面積40萬平方米，是沙區(qū)目前規(guī)模最大的山水園林高尚社區(qū)。
鄰近沙坪壩公園和歌樂山。
小區(qū)的景觀規(guī)劃即體現(xiàn)了人與自然的完美融合，綠化率高達43.89%，水系占到20%。主體為一個20000平方米的超寬中庭景觀，安排一軸、二池、三林、四廣場，中央水系分為兩部分，一個近千平的游泳池，可暢游、可嬉戲，更是一道稀有的水景，延坡地向下，水系被分隔，水流變小成溪，形成疊水延伸至低處，生活于此愜意舒適。增一分則太肥、減一分則太瘦，經(jīng)過對市場的細心研究和對人們生活習慣的調(diào)查，俊峰龍鳳云洲的戶型設計本著實用、舒適、健康的原則進行設計，從50平到120平，戶戶經(jīng)典，從簡潔的一房到舒適的功能型三房滿足不同家庭結構的客戶需求，房型格局方正實用，戶型幾乎沒有浪費，每一平方米都有它的空間定位。戶戶觀景，無視線死角，享受20000方豪景中庭，從此視野無界限。盡可能將功能做細、做足，在細節(jié)處出彩。
地理位置。
沙坪壩區(qū)楊公橋附近。
楊梨路20號(原重慶燈泡廠原址)。
該房位于楊公橋車站龍鳳云洲小區(qū)。
商業(yè)區(qū)繁華程度。
鄰近三峽廣場步行街(只有幾分鐘的車程)。
購物：國美電器立洋百貨王府井百貨。
餐飲：兩江雙椒雞兩江風情火鍋君之薇和喜火鍋。
基礎設施。
教育條件：重慶大學西南政法大學重師，醫(yī)院：西南醫(yī)院愛德華醫(yī)院重大a區(qū)校醫(yī)院。
銀行：招商銀行農(nóng)業(yè)銀行工商銀行。
評估對象土地開發(fā)程度宗地外“七通”(即通路、通電、通上水、通下水、通信、通暖、通燃氣)，宗地內(nèi)“五通”(即：通路、通電、通上水、通下水、通信)。
四、評估目的。
為居住目的的房產(chǎn)租賃提供價格參考依據(jù)。
五、估價時點。
201月1日。
六、價值定義。
本次評估采用的是公開市場價值標準，評估結果中的房產(chǎn)租賃價值是指評估對象于評估時點年1月1日的'宗地開發(fā)程度為宗地外“七通”(即通路、通電、通上水、通下水、通信、通暖、通燃氣)，宗地內(nèi)“五通”(即：通路、通電、通上水、通下水、通信)條件下的租賃市場價值。
七、評估依據(jù)。
1、有關法律、法規(guī)、政策文件和技術規(guī)程。
(1)《中華人民共和國土地管理法》;。
(2)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
(3)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;。
(4)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》。
2、受托評估方掌握的有關資料和估價人員實地勘察、調(diào)查獲得的資料。
八、評估原則。
1、合法原則。
房地產(chǎn)估價應以估價對象的合法使用、合法處分為前提。本報告遵守這一原則。
2、替代原則。
具有相同使用價值、有替代可能的房產(chǎn)之間，會相互影響和競爭，使其價格相互牽制而趨于一致，因此，在房產(chǎn)評估中，可以通過對房產(chǎn)各個條件的比較來評估租賃價格。
3、最高最佳使用原則。
房產(chǎn)評估要以房地產(chǎn)的最高最佳使用為前提。本報告是為委托評估方為居住目的的房產(chǎn)租賃交易提供價格參考依據(jù)，因此以保持現(xiàn)狀為前提。
4、評估時點原則。
房地產(chǎn)市場是不斷變化的，房地產(chǎn)價格具有很強的時間性和時效性，它是某一時點的價格，在不同的時點上，同一宗房地產(chǎn)往往會有不同的價格。本報告的估價時點為2022年5月2日。
九、評估方法。
房產(chǎn)評估中常用的估價方法有收益還原法、市場比較法、剩余法、重置成本法、基準地價法等，根據(jù)估價對象的特點及掌握的市場資料，在遵循有關法規(guī)、政策和評估技術標準的基礎上，經(jīng)過評估人員的實地查勘和認真分析，本次估價采用市場比較法對估價對象進行評估，最后經(jīng)過綜合測算確定估價對象的現(xiàn)時市場價值。
運用市場比較法法求取估價對象房產(chǎn)租賃價值，是依據(jù)替代原理將待估房產(chǎn)與類似的房產(chǎn)在近期的租賃交易價格進行對照比較，通過對比租賃交易情況、區(qū)域因素和個別因素等的修正得出待估房產(chǎn)在評估基準日的租賃價值。
十、區(qū)域因素修正。
區(qū)域因素比較表。
區(qū)域因素。
實例一。
實例二。
評估對象。
性質(zhì)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交易情況。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交通條件。
較好(100/101)。
較好(100/101)。
較好(100/101)。
周邊環(huán)境。
相同(100/100)。
較差(100/99)。
較好(100/101)。
基礎設施。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
商業(yè)區(qū)繁華程度。
相同(100/100)。
較差(100/99)。
較好(100/101)。
合計。
100/101。
100/99。
100/103。
十一、個別因素修正。
個別因素比較表。
個別因素。
實例一。
實例二。
評估對象。
新舊程度。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
裝修程度。
普通(100/99)。
精裝(100/102)。
精裝(100/102)。
樓層。
10(100/98)。
16(100/102)。
18(100/102)。
配套設施(家電)。
簡單(100/99)。
標準(100/101)。
齊全(100/102)。
其他個別因素。
只能一人入住，室內(nèi)條件較簡陋(100/98)。
可合租，室內(nèi)條件較好(100/101)。
可合租，室內(nèi)條件豪華(100/102)。
合計。
100/94。
100/106。
100/108。
評估人員根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎上，經(jīng)過周密準確的測算，并考慮了影響房產(chǎn)租賃價值的各項因素，確定評估對象在評估時點2015年1月1日的價值結果為：
房產(chǎn)租賃價格：人民幣1081元整。
大寫：人民幣壹仟零捌拾壹圓整。
評估結果匯總表。
評估對象。
租賃價值。
俊峰龍鳳云洲。
1081元/月。
姓名簽字。
十四、評估作業(yè)日期
2011年4月28日。
始2015年1月1日止。
本報告的有效期，自出具報告之日起壹年。即自2015年1月1日至1月1日。
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凈資產(chǎn)審計報告篇十二
*年以來，在市委、市政府的正確領導下，面對復雜多變的經(jīng)濟形勢，我市始終把促進經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展作為首要任務，按照穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)，努力穩(wěn)增長、調(diào)結構、促改革、惠民生，保持了經(jīng)濟平穩(wěn)增長。據(jù)財政決算反映，*年預算收入總額66.9億元，預算支出總額60.1億元，年末結余6.8億元。總的看，*年度市本級預算執(zhí)行和其他財政收支情況較好。
——財政改革穩(wěn)步推進，預算體系更加完善。部門預算、政府采購等管理制度改革進一步深化;國有資本經(jīng)營預算和社會保險基金預算編制逐步推進，政府預算編制體系進一步完善;國庫集中支付改革市、縣兩級全面推開;基本實現(xiàn)財政資金網(wǎng)上運行、網(wǎng)上監(jiān)管。
——民生項目重點保障，財政支出結構優(yōu)化。*年市財政全力保障教育、社會保障和就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、住房保障支出，加大對科學技術、文化體育與傳媒等公共服務方面的投入力度。全年安排民生支出36.6億元，占支出總額的67.2%。
一、財政管理審計情況。
從審計情況看，市財政部門不斷細化部門預算編制，提高年初預算到位率，加強財政支出管理，努力降低行政運行成本，預算約束和管理水平逐步提高。但仍存在一些需要規(guī)范的問題，如存在滯撥彩票基金、應繳未繳預算收入、縣區(qū)應繳未繳社?；稹瘴词战ㄖI(yè)保障金等問題。
二、政府性債務資金和市屬園區(qū)審計情況。
按照“摸清底數(shù)，反映問題，揭示風險，提出建議”的總體思路，*年對全市政府性債務進行了審計，并結合資金重點投向，開展了沿海產(chǎn)業(yè)基地、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、北海新區(qū)和仙人島能源化工區(qū)的財政決算審計。
(一)全市政府性債務審計。
在對我市截至*年6月末政府性債務規(guī)模進行審計的同事，還發(fā)現(xiàn)一些地區(qū)和單位，在債務舉借、債務資金使用、項目建設及管理等方面均存在一些問題。目前，各縣區(qū)已提交了整改報告，其中4個縣區(qū)已出臺或開始制定債務管理制度，6個縣區(qū)對債務口徑做了調(diào)整，并對債務計劃、舉借、償還、工程項目建設及責任追究等方面進行了規(guī)范。
(二)市屬園區(qū)財政決算審計。
沿海產(chǎn)業(yè)基地等5個園區(qū)，最早的成立于1993年，最晚的成立于20xx年，其中沿海產(chǎn)業(yè)基地、北海新區(qū)、仙人島能源化工區(qū)的規(guī)劃面積均超過100平方公里。從審計情況看，5個園區(qū)總體呈現(xiàn)債務規(guī)模較大、后續(xù)投入多、償債能力弱等特點。此外，還發(fā)現(xiàn)部分園區(qū)工程有停工停建和項目竣工決算工作推進緩慢等問題。市領導已對上述審計報告作出批示，要求相關縣區(qū)、園區(qū)和部門加強管理，依法依規(guī)行政，對存在的問題及時整改，提高招商質(zhì)量和投入產(chǎn)出比。中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、北海新區(qū)和仙人島能源化工區(qū)先后提交了整改報告，現(xiàn)部分問題已得到糾正，其余問題已提出整改措施和方案。
三、市屬公立醫(yī)院資產(chǎn)負債及運營情況審計調(diào)查。
以“摸清家底，揭露問題，探索管理體制和運行機制改革，防止國有資產(chǎn)流失”為目的，對市中心醫(yī)院、中醫(yī)院、婦女兒童醫(yī)院等8所市屬公立醫(yī)院20xx至*年資產(chǎn)負債及運營情況進行了審計調(diào)查。截至*年末，8所公立醫(yī)院資產(chǎn)總額87382萬元，負債總額63610萬元，凈資產(chǎn)總額23772萬元，資產(chǎn)負債率為72.8%;*年收入75780萬元，其中醫(yī)療收入72911萬元、財政補助收入2537萬元、其他收入332萬元;支出76235萬元，其中醫(yī)療業(yè)務成本支出62099萬元、管理費用13793萬元、其他支出343萬元;當年虧損455萬元，累計虧損6479萬元。
存在虧損嚴重、債務負擔沉重、固定資產(chǎn)增減變化未進行賬務處理、醫(yī)院內(nèi)控制度不健全和經(jīng)營管理不完善等問題。市領導已對審計報告作出批示，要求相關部門落實審計建議，拿出扭虧增盈的具體措施。堅決做到新虧不增，老虧逐年壓縮，整改結果報市政府專題研究。
現(xiàn)衛(wèi)生局已提交了整改報告，對固定資產(chǎn)管理存在的問題已進行了清產(chǎn)核資，對內(nèi)控制度不健全等問題已著手建章立制，對實現(xiàn)扭虧增盈已初步制定了11項措施，整改工作全面開展。
四、50家單位部門預算執(zhí)行審計調(diào)查情況。
為貫徹落實改進工作作風、密切聯(lián)系群眾的要求，提高財政資金的有效性和規(guī)范性。20xx年1月至4月，對50家市直行政、事業(yè)單位*年度部門預算執(zhí)行情況進行了審計調(diào)查，涉及教育、農(nóng)業(yè)、司法、城市建設、市政設施、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利等多個方面。
從調(diào)查數(shù)據(jù)看，*年50家單位三公經(jīng)費同期減少444.6萬元，下降22%。其中招待費下降47%、車輛費用下降11%、出國費用增長3%;50家單位會議費同期減少52.4萬元，下降13%。審計還發(fā)現(xiàn)部分單位在固定資產(chǎn)管理、財務核算等方面存在一些問題。目前，已函告各單位，整改工作正在進行中。
(一)規(guī)范部門預算管理，強化預算執(zhí)行約束。按照中央關于改進工作作風，密切聯(lián)系群眾的八項規(guī)定，進一步強化部門預算管理，制定和完善基本支出、項目支出等各項支出標準，嚴格按項目和進度執(zhí)行預算，增強預算的約束力和嚴肅性。進一步擴大部門預算決算公開范圍，細化公開內(nèi)容。各主管部門和核算中心要加強對下屬單位的指導、管理和監(jiān)督，加強內(nèi)部控制和內(nèi)審制度，切實提高預算單位財政財務收支管理水平。
(二)強化財政資金管理，確保財政資金安全。樹立資金安全、規(guī)范管理意識，嚴格按照相關規(guī)定，強化財政國庫資金管理。加快構建財政資金風險防控機制，進一步清理財政專戶和各預算單位銀行賬戶，逐步將財政資金全面納入國庫統(tǒng)一管理，確保財政資金安全。
(三)提高園區(qū)精細化管理水平，實現(xiàn)健康有序發(fā)展。園區(qū)規(guī)劃要有理有節(jié)，要根據(jù)資金狀況、償還能力、實際需求，有步驟、有規(guī)劃地做好開發(fā)和建設工作，防止出現(xiàn)資金鏈斷裂、重復建設和爛尾工程。加強資金籌集、使用和管理，以及項目招投標、竣工決算等方面的規(guī)矩意識。
凈資產(chǎn)審計報告篇十三
資產(chǎn)評估費用是指具有合法資產(chǎn)評估資格的評估機構接受委托開展評估業(yè)務時所收取的費用，根據(jù)規(guī)定需要按照收費標準進行收費。
了解資產(chǎn)評估收費標準之前，我們先了解下什么是資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)重新估價的過程，是一種動態(tài)性的、市場化的活動。因為這種不確定性和市場性的原因，導致資產(chǎn)評定價格只是一種模擬的價格，因此就需要國家介入規(guī)范資產(chǎn)評估過程，于是便有了資產(chǎn)評估收費標準的出臺。
資產(chǎn)評估機構如同會計事務所一樣，是我國社會經(jīng)濟活動中一個重要的中介服務行業(yè)，在我國已經(jīng)運行成熟的社會主義經(jīng)濟體制改革中發(fā)揮著十分重要的作用，已經(jīng)成為社會主義市場經(jīng)濟下不可或缺的重要組成部分。資產(chǎn)評估對于企業(yè)來說，意義重大。首先，企業(yè)資產(chǎn)重組是開展企業(yè)價值最大化管理的需要，只有按時進行資產(chǎn)評估，才能明確自己企業(yè)的資產(chǎn)到底有多少，方便以后的'運營與管理。
同樣，企業(yè)資產(chǎn)評估可以用于企業(yè)進行投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎的管理，以及幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。由于資產(chǎn)評估對企業(yè)的重要性和較高的頻率，就需要出臺一項資產(chǎn)評估收費標準來很好的規(guī)范這個評估市場，保證企業(yè)資產(chǎn)評估工作良好的進行。
資產(chǎn)評估收費標準的出臺，是很好的規(guī)范資產(chǎn)評估市場的行為。資產(chǎn)評估對企業(yè)來說，不但有利于企業(yè)更好的運轉(zhuǎn)，也利于外界對企業(yè)資產(chǎn)有個良性的了解。一般來說，正規(guī)中介公司對企業(yè)做出的資產(chǎn)評估也是企業(yè)并購時的重要參考標準，如果沒有資產(chǎn)評估收費標準的良好規(guī)范，評估公司對企業(yè)收高昂費用或者是太低的費用，都會導致市場不良現(xiàn)象的發(fā)生，將極大的影響市場秩序的發(fā)展。
資產(chǎn)評估收費標準，根據(jù)省份的不同有具體的差別。因此希望各大企業(yè)在做資產(chǎn)評估之前，先了解下各地的資產(chǎn)評估收費標準，以便更好的進行資產(chǎn)評估。
凈資產(chǎn)審計報告篇十四
xxxxx有限公司董事會：
我們接受委托，審計貴公司xx年12月31日的資產(chǎn)負債表及該年度的損益表、現(xiàn)金流量表。這些會計報表的真實性由貴公司負責，我們的責任是對這些會計報表發(fā)表審計意見。我們的審計是根據(jù)中國注冊會計師獨立審計記錄等我們認為必要的審計流程。
我們于xx年12月31日，接受貴公司委托進行審計，由于我們無法利用滿意的審計程序，證實期初余額存貨的數(shù)量和價值，因而期初存貨的某些調(diào)整，而將影響該年度的流潤總額。
我們認為，除存在本報告第二段，期初存貨價值無法證實的影響外，上述會計報表符合《企業(yè)會計準則》和《xx會計制度》的規(guī)定，在所有重大方面公允地反映了貴公司xx年12月31日地財務狀況和該年度經(jīng)營成果以及現(xiàn)金流量其情況，會計處理方法的選用遵循了一貫性原則。
會計師事務所(公章)。
中國注冊會計師(簽名蓋章)。
(地址)年月日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十五
［摘要］近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，政fu部門對農(nóng)村建設與發(fā)展的關注度也在不斷提升，為了加強農(nóng)村建設的科學化發(fā)展，需要加強農(nóng)村財務審計工作的開展。本文對農(nóng)村財務審計工作展開討論，了解農(nóng)村財務審計工作中存在的問題，并提出有效的改進措施，促進農(nóng)村財務審計工作質(zhì)量的提升，為我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供保障。
［關鍵詞］農(nóng)村財務；審計；問題；對策。
隨著社會的不斷發(fā)展，政fu對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的關注度在不斷提升，同時政fu對農(nóng)村經(jīng)濟建設投入的資金支持也在不斷增多。如何高效實現(xiàn)資金的合理化利用是當前人們思考的問題，這也是確保我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重要內(nèi)容。目前，農(nóng)村財務審計工作中存在著諸多的問題，如果不及時解決這些問題，必然會對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展造成影響。因此，應加強對這些問題的分析，并采取合理化措施，實現(xiàn)農(nóng)村財務審計工作質(zhì)量的提升，為我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供保障。
1農(nóng)村財務審計工作的重要性。
1.1有效解決農(nóng)村財務管理存在的問題。
目前，我國農(nóng)村有一部分財務管理工作人員會憑借著工作的便利謀取私利，這種現(xiàn)象較為突出，已經(jīng)出現(xiàn)了一定數(shù)量的無頭賬目。另外，還有一部分公職人員會借助工作權利占有農(nóng)村的公共財產(chǎn)。這些以quan謀si的現(xiàn)象在很大程度上限制了農(nóng)村財務管理工作的順利進行。加強農(nóng)村財務審計工作可以有效改變這種不良現(xiàn)象，而且能夠高效解決農(nóng)村財務管理工作中出現(xiàn)的諸多問題。
1.2農(nóng)村財務公開制度得到有效落實。
對農(nóng)村干群關系的改善，與農(nóng)村財務管理中推行財務審計，定期審核農(nóng)村財務狀況有著密切的聯(lián)系。而且將農(nóng)村的財務審計結果向農(nóng)民公示，農(nóng)村居民會積極主動參與到財務管理的監(jiān)督工作中來，農(nóng)村財務管理便會就朝著公平公正的方向發(fā)展，農(nóng)村財務管理中tan污fu敗的現(xiàn)象也能大大減少，財務工作人員及居民之間的關系得到了保障［1］。
1.3農(nóng)村財務人員的業(yè)務能力得到提升。
加強農(nóng)村財務審計工作，一方面可以提升農(nóng)村財務人員的工作能力，另一方面可以提升農(nóng)村財務人員的工作素養(yǎng)。財務審計工作需要財務人員以財務管理制度和會計審計工作作為基礎，及時做好記賬和報賬工作，進而指導管理人員能夠合理安排管理工作，提升財務管理人員的業(yè)務水平。
1.4實現(xiàn)集體資金的合理、高效。
使用財務審計工作的開展需要財務部門對農(nóng)村的實際情況有一個深入的了解，這樣才能幫助相關部門科學合理地對農(nóng)村共有財產(chǎn)進行支配。農(nóng)村審計工作可以清晰地將農(nóng)村的各項財務狀況展示出來。相關部門在財產(chǎn)的分配及使用過程中有據(jù)可循，群眾能夠更加積極主動地配合財務工作，農(nóng)村的財產(chǎn)透明化之后，會更加科學合理地使用。
2農(nóng)村財務審計工作存在的問題。
最近幾年，在相關部門的支持下，農(nóng)村財務審計工作有了很大的進步?；趯徲嫻ぷ鳎寮w的經(jīng)濟活動得到了規(guī)范，很多遺留的問題得到了解決，黨群之間的關系得到了緩和。但是，審計工作仍存在一定的問題。
2.1會計基礎薄弱，財務監(jiān)督工作尚待完善。
首先，財務的會計憑證填制不夠規(guī)范，沒有及時規(guī)范記賬，也沒有嚴格審核原始憑證，憑證不夠規(guī)范，非統(tǒng)一的、自制的票據(jù)在一定程度上給財務審計工作帶來了較大難度［2］；其次，民主理財和財務公開力度不嚴，財務管理的透明度較大，一部分民主理財工作成員是由村干部直接委派，而有一部分理財小組的成員沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓，相關知識不足，監(jiān)督職能尚不健全，所以很難開展理財和監(jiān)督工作；再者，一部分村沒有及時公開財務，尤其是很多重點項目，數(shù)據(jù)和內(nèi)容不全面詳細；最后，一部分村因為不規(guī)范的財務制度，財務管理不透明，群眾不滿意，上訪的情況時有發(fā)生。
2.2審計隊伍的整體素質(zhì)與工作需求不相符。
農(nóng)村審計工作是經(jīng)濟發(fā)展的需求，隨著新農(nóng)村建設的不斷發(fā)展，農(nóng)村審計工作是推進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的前提保障，在農(nóng)村發(fā)展中所占的地位也越來越突出。此外，農(nóng)村審計工作有著較強的專業(yè)性及政策性，需要審計人員具有極強的業(yè)務能力和職業(yè)素養(yǎng)。最近幾年，沒有組織審計工作人員去參加專業(yè)培訓，雖然有一定的財務知識，但是審計知識和實操經(jīng)驗不足，多數(shù)審計工作只是單純清理賬目、列舉數(shù)據(jù)，在文字的表達上仍有著較大的差距，很難和目前的審計工作相適應，審計工作的質(zhì)量很難得到提升。
2.3審計工作的問責制落實不到位。
審計工作，究其本質(zhì)是一種監(jiān)督，但因為審計的動機不完善，造成了審計結果的問責制落實不到位。沒有監(jiān)理相關的審計規(guī)章制度，也沒有和檢察部門建立審計機制，審計結果效果不佳，對審計的檢驗和要求經(jīng)常會因為界定不明無法立案，問題長時間堆積而沒有得到解決，就會更難解決，個別人的違法違紀行為也很難避免［3］。與此同時，村干部和普通農(nóng)民之間的關系較為復雜，審計的權威性受到了沖擊，審計工作人員的積極性也受到了較大的影響。
3解決農(nóng)村財務審計工作存在問題的措施。
3.1加強對農(nóng)村財務審計工作地位的認識，強化權威性。
目前，在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展過程中，農(nóng)村財務審計工作被很多人所忽視，這使得農(nóng)村財務審計工作的開展受到了很大的阻礙，不僅沒有健全的財務審計制度，而且沒有專業(yè)的審計人員。因此，需要加強明確農(nóng)村財務審計工作的地位，樹立起農(nóng)村財務審計工作的權威性。首先，需要通過政fu部門將審計工作的重要性按照省、市、縣進行逐級傳達，使得農(nóng)村審計工作被大家所重視［4］。其次，需要根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展情況，制定科學化的財務審計制度，增強審計工作的權威性。最后，將農(nóng)村財務審計工作的工作職能真正發(fā)揮出來，為農(nóng)村經(jīng)濟建設的穩(wěn)定發(fā)展保駕護航。
3.2加強農(nóng)村財務審計隊伍的建立，增強審計的專業(yè)水平。
農(nóng)村財務審計工作的開展，需要專業(yè)審計人員的支持，這樣才能夠使得農(nóng)村財務審計工作達到高質(zhì)量的標準。因此，應加強對農(nóng)村財務審計隊伍的建立，加強專業(yè)知識的培訓，提升整個團隊的綜合素質(zhì)。為此，首先需要成立專門的部門來開展農(nóng)村財務審計工作，同時配備相應的審計人員。其次，需要制定審計人員的培訓計劃，有組織有計劃地開展培訓活動，使得農(nóng)村財務審計人員能夠跟上時代的發(fā)展，不斷增強知識和技能，滿足農(nóng)村財務審計工作的需要。最后，需要加強農(nóng)村審計人員從業(yè)資格管理，只有滿足從業(yè)要求的人員才能夠參與到農(nóng)村財務審計工作中來，這樣能夠增強農(nóng)村財務審計人員的工作責任心，為審計質(zhì)量的提高提供保障［5］。
3.3重視農(nóng)村財務審計工作的監(jiān)督作用。
為了保證農(nóng)村財務審計工作嚴格按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，需要加強監(jiān)督作用。首先需要發(fā)揮農(nóng)民的作用，實現(xiàn)農(nóng)村財務審計的核查與監(jiān)督。其次，需要定期將農(nóng)村財務審計內(nèi)容公開，讓農(nóng)村財務審計工作更加透明，避免出現(xiàn)tan污的情況。最后，需要加大村民的監(jiān)督權力，使得他們敢于對不合理的地方提出疑問，使得農(nóng)村財務審計工作更加公正和透明。
3.4建立并完善審計的責任追究制度。
通過農(nóng)村財務審計責任追究制度的建立，能夠進一步加強農(nóng)村財務審計工作的開展。在責任追究制度的作用下，能夠讓更多的審計人員增強工作責任心。同時，還需要加強考核機制的建立。首先，在進行村干部選拔時，農(nóng)村財務審計工作的質(zhì)量就是考核內(nèi)容之一［6］。其次，需要加強審計工作內(nèi)部的溝通交流。最后，需要加強責任追究制度的落實，充分發(fā)揮該制度的作用。
4結語。
農(nóng)村財務審計工作的規(guī)范化是一項任重道遠的任務，需要在實踐工作中不斷完善，使得農(nóng)村財務審計工作的每個環(huán)節(jié)都能夠朝著規(guī)范化方向發(fā)展。此外，農(nóng)村財務審計工作的相關人員，還需要加強專業(yè)知識的培訓，不斷提高農(nóng)村財務審計工作質(zhì)量，從而為農(nóng)村經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎。
凈資產(chǎn)審計報告篇十六
xxxxx有限公司董事會：
我們接受委托對貴公司xx年12月31日的資產(chǎn)負債表及該年度的損益表、現(xiàn)金流量表進行審計。貴公司收入的很大一部分為現(xiàn)金收入，但缺乏我們可以依賴的相關控制制度，我們無法采用適當?shù)膶徲嫵绦蜃C實收入的完整性，因而不能獲得真實性的證據(jù)。
由于本報告第一段所述原因，我們無法對上述會計報表整體審計發(fā)表意見。
會計師事務所(公章)。
中國注冊會計師(簽名蓋章)。
(地址)年月日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十七
貴州省福泉磷礦有限公司：
為加快工程的進度，我司承建的貴州省黔南州福泉磷礦白巖腳尾礦庫區(qū)移民安置工程現(xiàn)也完成人工挖孔樁工程，在勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、建設單位及質(zhì)監(jiān)單位共同對孔樁基槽、電梯井基槽進行驗收。現(xiàn)勘察單位要求對(孔樁、電梯井)基槽進行釬探記錄。具體要求如下：
1、直徑1.2m的孔樁無完整勘入層應作1根釬探;。
2、直徑1.4m的孔樁無完整勘入層應作2根釬探;。
3、直徑1.7m以上的孔樁無完整勘入層應作3根釬探;。
4、電梯井按2m×2m梅花狀布置釬探;。
根據(jù)設計要求，每根釬探深度應不小于5m。
釬探數(shù)量現(xiàn)場收方為準,市場價釬探每米45元。
經(jīng)勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、建設單位及質(zhì)監(jiān)單位驗收合格，該釬探工程按照項目要求現(xiàn)已全部完成，為此，特申請工程審計。
中國十九冶有限公司白巖腳尾礦區(qū)。
移民安置工程項目部。
20xx年x月x日。
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