合同起到約束和監(jiān)督各方行為的重要作用。合同的修訂和變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,并保留書(shū)面證據(jù)。以下是小編為大家整理的合同范文,供參考。
公裝裝飾施工合同篇一
乙方(施工方):___________。
簽約地點(diǎn):___________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝飾施工地點(diǎn):_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(hào)(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu):_____室______廳______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三);
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件二、三);
(3)乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計(jì)。
7、工期:工程期限______天,從_____年_____月_____日開(kāi)工,至_____年____月____日竣工。
1、總價(jià)款:(大寫(xiě))_______元(其中:人工費(fèi)_____元,材料費(fèi)______元,設(shè)計(jì)費(fèi)______元,管理費(fèi)_____%,計(jì)_____元,稅金_____%,計(jì)______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2、付款方式。
(1)合同簽訂后_____天內(nèi),甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元;
(2)木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)_____元;
(3)油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)______元;
(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清。
(一)甲方工作。
1、甲方在開(kāi)工前,應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后,領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派_______為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
(二)乙方工作。
1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、指派______為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。
乙方提供的材料,均應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
5、工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件六)。
本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可到所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房產(chǎn)管理部門(mén)投訴。當(dāng)事人也可以按下列第_____種方式處理:
(1)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
1、______________________________________。
2、______________________________________。
3、______________________________________。
甲方:________________。
乙方:_________________________。
姓名(簽名):__________。
單位名稱(chēng)(蓋章):_______________。
身份證號(hào):______________。
法定代表人(或委托代理人):_____。
聯(lián)系電話:______________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________。
聯(lián)系電話:______________。
公裝裝飾施工合同篇二
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議,甲方將層的所有吊頂、走廊、窗簾盒、大廳、收銀臺(tái)、造型等木匠裝修工程。
1、包工、包質(zhì)量、包施工安全。
2、裝修工藝的所有尺寸,規(guī)格、樣式一切嚴(yán)格按照施工圖及效果圖工藝制作。除特殊情況,現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)調(diào)作出方案之外。
3、如有不符合工程質(zhì)量問(wèn)題一切后果和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
4、工程進(jìn)度,___________年8月12日進(jìn)場(chǎng)至___________年11月30日完工,其中單項(xiàng)施工組織計(jì)劃由項(xiàng)目部周計(jì)劃安排。
5、工程單價(jià),五、六樓吊頂包工單價(jià)按房間地面積計(jì)算,每平方米人民幣43.00元,吊頂石膏線條每米按10元計(jì)算。窗簾盒每米20元,輕鋼龍骨隔墻每平方30元,木方打底石膏板隔墻每平方米35元,異型隔墻打底40元,平面墻貼面板每平方米20元,特殊造型工藝待定。工程量最終按現(xiàn)場(chǎng)據(jù)實(shí)結(jié)算為準(zhǔn)。
6、工程質(zhì)保金為1年。如未達(dá)到1年內(nèi)的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,全部由乙方維修及返工,除人為因素?fù)p壞。
7、質(zhì)保金為總結(jié)算的5%。
8、付款方、每月按形象進(jìn)度款50%付款,總工程竣工驗(yàn)收后,甲方付乙方總工程款70%,余額結(jié)算后三個(gè)月付清。
9、工程進(jìn)度計(jì)劃必須按照甲方月或周計(jì)劃進(jìn)行。由甲方編制工程進(jìn)度表。
此協(xié)議從簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份。
甲方:___________乙方:___________。
公裝裝飾施工合同篇三
甲方:
乙方:
甲方將工程,發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任,保證施工順利進(jìn)行,經(jīng)雙方充分協(xié)商,按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定,雙方達(dá)成一致意見(jiàn),特簽訂本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條工程名稱(chēng):。
第二條工程地點(diǎn):。
第三條工程內(nèi)容、涂料品牌、色號(hào):
1、工程內(nèi)容:
2、涂料品牌:
3、使用顏色號(hào):
第四條工程造價(jià)及結(jié)算方式。
1、本工程平涂面積約為m2,單價(jià)為:元/m2(此單價(jià)不含稅金、配合費(fèi))。
2、工程總造價(jià)約為:,以現(xiàn)金結(jié)算,乙方包工包料,完工后按實(shí)際完成工作量展開(kāi)計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi),由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書(shū)送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。
第五條合同工期。
甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后,天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工,有效工期為日歷天。在施工過(guò)程中如遇以下任何一種情況,工期順延:
1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。
第六條工程質(zhì)量等級(jí)。
1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求;,在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮,基本不褪色。
2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,達(dá)到本款要求。
3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁。
第七條工程款支付。
乙方進(jìn)場(chǎng)施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料,乙方完成膩?zhàn)邮┕ぜ追街Ц兑曳?5%工程款,工程竣工驗(yàn)收合格,甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%,預(yù)留1%保修金,保修期為壹年,保修期滿(mǎn)十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
第八條竣工驗(yàn)收。
第九條甲方、乙方責(zé)任范圍。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置,甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。
2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。
3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
4、甲方派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表,幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問(wèn)題,與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。
5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。
二、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說(shuō)明進(jìn)行施工,保證質(zhì)量,按時(shí)完工并交付使用。
2、乙方委派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。
3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗(yàn)收資料,參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收,辦理竣工結(jié)算。
4、在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜及安全生產(chǎn)工作,工作中甲方不對(duì)乙方材料失竊負(fù)責(zé),施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專(zhuān)人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
6、做好文明施工、工完場(chǎng)清工作。
第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法。
1、合同生效后如有色號(hào)更改應(yīng)征得乙方同意,否則因?yàn)楦脑斐梢曳蕉ㄘ洆p失的,則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價(jià)的50%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須返工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、合同履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議,提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或向法院起訴解決。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。
3、合同簽定地點(diǎn):
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
公裝裝飾施工合同篇四
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升和裝飾工程項(xiàng)目整體水平的持續(xù)進(jìn)步,在裝飾工程項(xiàng)目中施工合同管理得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。你知道裝飾施工合同是怎樣的嗎以下是小編為大家整理的裝飾施工合同范文,歡迎參考閱讀。
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,招投標(biāo)文件是本合同的有效文件。
第一條:工程項(xiàng)目。
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):。
工程內(nèi)容:
第二條:合同價(jià)款。
合同總價(jià)為:金額(大寫(xiě)):(人民幣)。
(小寫(xiě)):(人民幣)。
第三條:合同工期。
合同工期總?cè)諝v天數(shù):天;。
第四條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
一、單位工程質(zhì)量必須達(dá)到____市優(yōu)質(zhì)裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量必須通過(guò)政府管理部門(mén)的備案驗(yàn)收要求及裝飾工程的驗(yàn)收,并取得竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)。
二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料和裝飾工程施工規(guī)范進(jìn)行施工并接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理、總包單位的監(jiān)督。
三、乙方提供設(shè)備材料必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,附有合格證、產(chǎn)品質(zhì)量性能檢測(cè)證明,且應(yīng)達(dá)到乙方投標(biāo)文件及澄清說(shuō)明中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。安裝調(diào)試、培訓(xùn)和售后服務(wù)要求按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件相應(yīng)條款執(zhí)行。
第五條:安全文明施工。
1、市級(jí)安全文明工地。本工程項(xiàng)目作為_(kāi)___市重點(diǎn)工程項(xiàng)目,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守____市關(guān)于重點(diǎn)工程管理的一切相關(guān)規(guī)定。如有違反,造成經(jīng)濟(jì)處罰、工期延誤等一切損失均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在工程結(jié)算中直接扣除。
2.依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員的安全教育,穿戴好勞保用品,按安全操作規(guī)程文明施工,施工中一切安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
3.本合同簽訂后,乙方在開(kāi)工前應(yīng)攜帶合同書(shū)或安全生產(chǎn)管理協(xié)議、開(kāi)工資質(zhì)及安全資格證審核表、主要施工機(jī)具一覽表、安全資格證等,到相關(guān)部門(mén)履行開(kāi)工手續(xù)后方可施工。
4.為加強(qiáng)安全生產(chǎn),杜絕不安全因素和違章違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生,雙方約定將工程合同價(jià)的1%作為安全風(fēng)險(xiǎn)保證金,待工程完工后支付。甲方安全部門(mén)在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有不安全因素和違章違紀(jì)行為,甲方將有權(quán)按安全生產(chǎn)管理協(xié)議中的有關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰條款規(guī)定在工程款項(xiàng)中扣減其安全風(fēng)險(xiǎn)保證金;若整個(gè)施工過(guò)程中無(wú)不安全因素和違章違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生,工程竣工驗(yàn)收合格后,其款項(xiàng)正常支付。
第六條:材料供應(yīng)。
1、材料除墻地磚、電線、開(kāi)關(guān)、插座由甲方供貨外,其它材料由乙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后自行采購(gòu),,所有采購(gòu)的原材料必須是符合國(guó)家規(guī)定的合格產(chǎn)品,附有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。乙方必須按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試、試驗(yàn),合格后經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師同意,方可用于本工程中。但甲方和監(jiān)理的審查、認(rèn)定并不免除乙方按本合同應(yīng)負(fù)的任何義務(wù)。
2、乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備負(fù)有妥善保管的義務(wù),否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第七條:合同價(jià)款與支付。
1、合同簽定價(jià)為一次性包死,除設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證及合同中有約定的以外,合同總承包價(jià)不因材料、人工、機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。該固定總價(jià)包括乙方的各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
(1)工程結(jié)算時(shí)的工程量差不予調(diào)整。
(2)招標(biāo)范圍內(nèi)的和圖紙中已標(biāo)明的工作量投標(biāo)報(bào)價(jià)中若有遺漏,視為總價(jià)已包。
2、設(shè)計(jì)變更、簽證部分發(fā)生的工程量以設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位核定的簽證單依實(shí)結(jié)算,執(zhí)行招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)定及中標(biāo)人投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)承諾的優(yōu)惠率計(jì)算;其變更增加部分按中標(biāo)人所報(bào)的工程變更優(yōu)惠率調(diào)整,合同內(nèi)減少部分按中標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠率調(diào)整;發(fā)生設(shè)計(jì)變更、簽證的確認(rèn)需在發(fā)生時(shí)5個(gè)工作日內(nèi)確定工程量,否則不予確認(rèn)。工程單項(xiàng)簽證單中費(fèi)用變更在伍仟元內(nèi)增加的,結(jié)算時(shí)不作調(diào)整計(jì)算。變更簽證發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算在工程竣工驗(yàn)收合格后經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后支付。
3、裝飾全部施工完畢驗(yàn)收合格后,支付至其工程實(shí)際完成量的80%。
4、乙方遞交竣工報(bào)告,并完成工程項(xiàng)目所有資料完整移交后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,____日內(nèi)提報(bào)竣工結(jié)算文件(含相應(yīng)資料),甲方審核確認(rèn)完畢竣工結(jié)算手續(xù)辦理完畢,經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的委托代理人簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章后,支付到合同價(jià)款的95%,并退還履約保證金,甲供材按實(shí)際發(fā)生額同期扣除。
5、余款5%為工程質(zhì)量保修金。保修金退還日期為:竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)取得之日起滿(mǎn)兩年后,并相應(yīng)扣除已發(fā)生的維修費(fèi)用。即使保修期滿(mǎn)保修金結(jié)算后,乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成保修期限內(nèi)的保修工作,保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第八條::雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方工作:
1、負(fù)責(zé)指定施工所需水、電接口,保證施工期間的需要。
2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審。
3、提供施工道路滿(mǎn)足施工運(yùn)輸需要。
4、甲方代表對(duì)工程質(zhì)量,工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,定期辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。發(fā)包方對(duì)工程及承包方的意見(jiàn)均需通過(guò)發(fā)包方代表與承包方接洽。
二、乙方工作:
1、在開(kāi)工前____日內(nèi)提交更詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。
2、每月____日前向甲方代表及監(jiān)理提供月工程進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
3、乙方設(shè)專(zhuān)職安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的工作。
4、乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù),費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
5、場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:必須達(dá)到文明施工示范工地標(biāo)準(zhǔn),交工前所有施工機(jī)械、材料及垃圾清運(yùn)完畢,費(fèi)用乙方承擔(dān)。
6、服從監(jiān)理及甲方代表施工調(diào)度,積極配合其它施工單位工作;。
7、完成整體消防系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)負(fù)責(zé)相關(guān)部門(mén)消防工程驗(yàn)收。
8、嚴(yán)格執(zhí)行流動(dòng)人口及計(jì)劃生育管理有關(guān)政策,并承擔(dān)其費(fèi)用。
9、隱蔽工程必須經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理、業(yè)主同時(shí)認(rèn)可后,方可進(jìn)行下一道工序。
第九條:竣工驗(yàn)收。
(1)設(shè)計(jì)圖紙(含說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定單等);。
(2)材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告等;。
(4)特種材料、工件(及附件)的生產(chǎn)許可證;。
(5)飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告;。
第十條:質(zhì)保期限:
質(zhì)保期為_(kāi)_______年(以投標(biāo)文件承諾的為準(zhǔn)),自取得竣工合格證之日起開(kāi)始計(jì)算二十四個(gè)月。在此期間,凡因裝飾質(zhì)量問(wèn)題,由乙方進(jìn)行保修。
第十一條:售后服務(wù)措施。
一、服務(wù)措施:
1、在保修期內(nèi)當(dāng)甲方值班人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通知乙方后,乙方人員應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,并做好問(wèn)題處理記錄。
2、在保修期內(nèi),若緊急情況發(fā)生后,乙方應(yīng)能及時(shí)趕到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
第十二條:違約責(zé)任:
1、因乙方原因,不能按合同約定的時(shí)間竣工,應(yīng)向甲方支付1000元天的誤期賠償費(fèi);。
2、因乙方原因達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量要求,應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)所有費(fèi)用。因貨物的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲方委托具備該類(lèi)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)資格的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量鑒定,該鑒定的結(jié)論是最終的,甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)接受。若檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到招標(biāo)文件要求的標(biāo)準(zhǔn)及乙方投標(biāo)文件承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、因甲方責(zé)任及不可抗力,工期相應(yīng)順延。
第十三條:合同糾紛處理:
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可到____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
本合同一式伍份,具有同等法律效力,甲方叁份,乙方貳份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________。
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:全室水電,墻地磚鋪貼,造型吊頂,造型隔墻,瓷粉乳膠漆等。
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第_。
(1)乙方包工、包全部材料、材料運(yùn)輸、管理、完工后現(xiàn)場(chǎng)清理;。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限天;。
開(kāi)工日期________年____月____日;
竣工日期________年____月____日;
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)________________元,金額大寫(xiě):_________________________________________。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3.2甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、效果圖,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份,設(shè)計(jì)費(fèi)___________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條甲方工作。
4.1開(kāi)工前_____天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:場(chǎng)地交接。
4.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
4.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作。
5.3提供施工期間的水源、電源費(fèi)用;。
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條工程變更。
6.1工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
6.3甲方必須以書(shū)面形式通知乙方施工部門(mén)具體變更要求,并向乙方索取該書(shū)面通知的存根。
6.4甲方應(yīng)統(tǒng)對(duì)裝修的意見(jiàn)要求,并直接負(fù)責(zé)通知乙方,在施工過(guò)程中,乙方有權(quán)只接受甲方合同簽訂人的整改意見(jiàn)。
第七條材料供應(yīng)。
7.1乙方提供的材料,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
7.2乙方提供一份材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)度計(jì)劃給甲方,甲方可自行安排時(shí)間到場(chǎng)驗(yàn)收材質(zhì),若甲方發(fā)現(xiàn)與合同約定不符施工標(biāo)準(zhǔn)的材料,可要求停工質(zhì)疑(若經(jīng)查證,乙方進(jìn)場(chǎng)材料與合同約定不符,所拖延工期乙方自行負(fù)責(zé);若乙方進(jìn)場(chǎng)材料與合同約定相符,所拖延工期由甲方負(fù)責(zé);雙方均可作好工程施工進(jìn)度記錄)。
7.3乙方無(wú)法找到與施工標(biāo)準(zhǔn)要求同樣材料時(shí),必須以書(shū)面形式通知甲方,與甲方協(xié)商后必須使用同等級(jí)別的材料。(乙方提供:材料入場(chǎng)時(shí)間表和變更明細(xì))。
第八條工期延誤。
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力因素(停水、停電、氣候、自然災(zāi)害等)。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
9.1中華人民共和國(guó)b601697標(biāo)準(zhǔn)。
9.2其它規(guī)定:gb50327gb5021施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由省級(jí)質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條工程驗(yàn)收和保修。
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電隱蔽工程。
(2)防水工程。
(3)泥作工程。
(4)木作工程。
(5)油漆、瓷乳工程。
(6)整體驗(yàn)收。
乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單;。
10.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_______年,驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單。
第十一條工程款支付方式。
1
第十天后,甲方即應(yīng)付工程總價(jià)款之30%(:),當(dāng)工程進(jìn)度到。
第二十天后,甲方即應(yīng)付工程總價(jià)之30%(:),剩余5%尾款(:)尾款在甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)清。
1
1.2工程中若有增加項(xiàng)目,增項(xiàng)費(fèi)用簽字認(rèn)可后____日內(nèi)甲方一次性全額向乙方支付增項(xiàng)費(fèi)用。
1
1.3甲方付清工程款項(xiàng)后,乙方向甲方出具裝飾工程保修單。
第十二條違約責(zé)任。
1
1
2.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);。
1
1
2.4由于甲方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金100.00元;。
1
2.5由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金100.00元;。
1
2.6甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天,按本通用版合同。
2.4執(zhí)行;。
1
1
1
2.9未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得提前拿鑰匙、使用或擅自動(dòng)用工程成品,因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);且視為甲方已對(duì)工程驗(yàn)收合格,同時(shí)乙方不再承擔(dān)以后工程驗(yàn)收不合格的責(zé)任。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:
1
3.1向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
1
3.2向______________________人民法院起訴。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定。
1
4.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方所屬物管指定的堆放地點(diǎn)。
1
4.2若該工程經(jīng)雙方認(rèn)定需由省技術(shù)監(jiān)督局質(zhì)量檢測(cè)站驗(yàn)收,應(yīng)在該工程正式完工后,由甲方通知驗(yàn)收時(shí)間,乙方不得以任何形式借口進(jìn)行推延。
第十五條附則。
1
5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
1
5.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
1
5.3甲、乙雙方直接簽定合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
1
5.4合同履行完后自動(dòng)終止。
第十六條其他約定條款。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
7)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、己雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況。
2.住房結(jié)構(gòu):房型房廳套,施工面積平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表》及施工圖紙。
4.承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。
5.總價(jià)款:小寫(xiě)(人民幣):元;。
大寫(xiě)(人民幣):。
其中:工程款:;設(shè)計(jì)費(fèi):;。
工程監(jiān)理費(fèi):;稅金(。
5.36%):;。
雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部份的工程款按實(shí)另計(jì)。
6.工期180天.開(kāi)工日期以甲方支付首期工程款后三天為準(zhǔn)。自________年____月____日開(kāi)工,至________年____月____日竣工。如工程驗(yàn)收時(shí)甲方提出整改.整改時(shí)間計(jì)入工期。
第二條付款方式。
進(jìn)場(chǎng)前,支付工程款30%;工程過(guò)半,支付工程款40%;工程驗(yàn)收后,支付工程款項(xiàng)的剩余30%。
第三條材料供應(yīng)的約定:
由乙方提供的材料(見(jiàn)附件《預(yù)算報(bào)價(jià)表》)乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如與施工要求或《預(yù)算報(bào)價(jià)表》不符,應(yīng)禁止使用。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量的約定:
工程以《工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表》、施工圖紙及項(xiàng)目變更單的內(nèi)容為依據(jù),以《家庭裝飾質(zhì)量核驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條關(guān)于工程驗(yàn)收及保修的約定:
1.工程竣工,乙方應(yīng)提前三天通知甲方,甲方在接到通知____日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)收,并辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利及驗(yàn)收合格。
2.未辦理移交手續(xù),甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
第六條項(xiàng)目變更的約定:
在施工工程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改及增減施工項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系。
第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:
1.甲方與乙方提供的施工圖紙域施工說(shuō)明應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通合格。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后方能施工。甲方不得強(qiáng)行要求乙方施工。
第八條糾紛處理方式:
本合同在履行期間,雙方如發(fā)世爭(zhēng)爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第九條合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.施工過(guò)程中任何一方提處終止合同,須向另一方以書(shū)面行式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議.解除本合同。
第十條附則。
工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式兩份,甲、已雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
返
公裝裝飾施工合同篇五
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
委托代理人(姓名):
身份證號(hào):
現(xiàn)住地址:
聯(lián)系電話:
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
單位名稱(chēng):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工。
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)工程施工圖紙,及工程預(yù)算項(xiàng)目表。)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第。
(1)乙方包工、包料(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
1.4工程期限天;開(kāi)工日期年月日,竣工日期年
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為金額(大寫(xiě)):元(詳見(jiàn)附。
第二條工程監(jiān)理。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供;。
(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份;。
第四條甲方義務(wù)。
4.1開(kāi)工前天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
的審批手續(xù);。
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室內(nèi)的。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作;。
4.6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第1頁(yè)。
第五條乙方義務(wù)。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護(hù)區(qū)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工程變更。
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更;雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供。
7.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表5:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方驗(yàn)收。
第八條工期延誤。
(1、)工程量變化和設(shè)計(jì)變更(經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可);。
(2、)不可抗力(停水、停電、天氣)。
(3、)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):;。
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證、經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān):經(jīng)認(rèn)正工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修。
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式。
第2頁(yè)。
11.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方提供結(jié)清工程款證明。
第十二條違約責(zé)任。
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
12.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4甲方未按期支付第二、三、四次工程款的;每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。12.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的的最底質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。12.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交池州市種裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院提供訴訟。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定。
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用金額(大寫(xiě))元。
14.2施工期間,甲方將外屋鑰匙匙交還給甲方。
第十五條其他約定事項(xiàng):
第十六條附則。
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(簽字)后生效,合同履行完畢后終上。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方(簽字/蓋章):承包方(簽字/蓋章):
年月日年月日。
公裝裝飾施工合同篇六
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概述。
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、施工面積:
4、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中項(xiàng)目為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)為依據(jù),按實(shí)際工程量結(jié)算;增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效,增減計(jì)施工、安裝項(xiàng)目。
5、雙方商定本工程20個(gè)工作日,乙方按時(shí)按質(zhì)完成全部施工及安裝項(xiàng)目。即自20xx年7月10日起(工期以施工材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì))。
第二條:甲方工作。
1、開(kāi)工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施,若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批等手續(xù),并繳納物業(yè)管理處所收的一切費(fèi)用。
4、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理變更、驗(yàn)收、登記手續(xù)和其它事宜。
5、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需甲方采購(gòu)的材料。
第三條:乙方工作。
1、按合同要求組織施工,保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條:質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預(yù)算清單元》。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、質(zhì)量監(jiān)理部門(mén):北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)。
5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé);乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)。
6、其它。
第五條:材料供應(yīng)。
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條:造價(jià)及付款方式。
1、工程總造價(jià):
2、付款方式:支票或現(xiàn)金。
第七條:工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求昆明市建筑裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解、處理。盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第八條:工程驗(yàn)收。
1、除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,才能交付使用。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收或者竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,甲方逾期不予驗(yàn)收的,視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進(jìn)行驗(yàn)收。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條:其他事項(xiàng)。
1、甲方。
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取不要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向物業(yè)管理公司及所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打招呼,處理好鄰里關(guān)系。
2、乙方。
(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理資格證(中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)或廣東省建設(shè)廳頒發(fā));如是下屬分支機(jī)構(gòu),須有上級(jí)公司出具的證明。
(2)指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十條:違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同方,應(yīng)按工程總價(jià)款(材料款除外)的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,按實(shí)際損失數(shù)額賠償。
第十一條:爭(zhēng)議解決。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向人民法院提起訴訟。
第十二條:合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十三條:合同生效。
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式2份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):乙方:(簽章)。
公裝裝飾施工合同篇七
發(fā)包人:
承包人:
合同編號(hào):
甲方:
乙方:
1、施工地點(diǎn):
2、施工面積:平方米。
二、工程期限。
自__年__月__日至__年__月__日。
三、工程造價(jià)及付款方式。
1、工程總造價(jià)小寫(xiě):元;。
2、合同生效時(shí),甲方支付工程總價(jià)的50%,計(jì)。
3、工程過(guò)半即油工進(jìn)場(chǎng),甲方支付工程總價(jià)的30%,計(jì);。
4、家具進(jìn)場(chǎng),甲方支付工程總價(jià)的10%,計(jì);。
5、余款:元整,工程驗(yàn)收后一次性付清。
四、承包形式:包工包料。
五、施工前準(zhǔn)備細(xì)則。
1、甲方。
開(kāi)工前,根據(jù)已確認(rèn)的圖紙,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工作業(yè)面的障礙物。
免費(fèi)提供施工需要的水、電的必備配套設(shè)施。
施工中使用的公共部位操作,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方正常施工。
如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2、乙方。
組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
乙方委派專(zhuān)人為駐現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
1、工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目時(shí),必須提前與乙方聯(lián)系,簽訂變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工,所引起增減費(fèi)用,雙方簽字確認(rèn)后,可在工程結(jié)束后,一并結(jié)算。
2、凡私自與施工人員商定更改的施工內(nèi)容所引起的一切后果、甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償。
七、違約責(zé)任。
1、甲方責(zé)任。
未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供場(chǎng)地、資金及相關(guān)審批手續(xù)等由甲方引起的原因,除工期順延外,還應(yīng)償付乙方因停工造成的相應(yīng)損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價(jià)的千分之一。
工程未驗(yàn)收,提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方自行承擔(dān)。
甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按總價(jià)的千分之一支付違約金。
2、乙方責(zé)任。
工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求期限內(nèi)無(wú)償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
由于乙方原因逾期竣工,逾期一天,乙方按總造價(jià)的千分之一支付違約金。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)視情況予以賠償。
未經(jīng)甲方同意,擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將支付對(duì)方工程總價(jià)的5%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。
八、爭(zhēng)議或糾紛的處理。
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方協(xié)商解決。
2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì),事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院提起訴訟。
本合同一式2份,雙方各持一份。
九、其它約定。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公裝裝飾施工合同篇八
甲方:
乙方:
身份證號(hào)碼:
現(xiàn)住地址:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互惠、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上,甲方將所有由甲方付裝卸費(fèi)的來(lái)貨、出貨的搬運(yùn)裝卸工作外包給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議方式:
由乙方安排人員,甲方負(fù)責(zé)提供必要的作業(yè)場(chǎng)所與工具(手叉車(chē)、卡板等),其他用品乙方自備。
二、協(xié)議期限:
年___月____日至年____月_____日(最多6個(gè)月)。
三、合同價(jià)款:
1,成品型材裝車(chē)/擺放整齊25元/噸,原料卸貨/打包/放到指定的位置15元/噸(公司付款)。
2,不良品退貨,裝車(chē)由送貨司機(jī)提供。(不超過(guò)30元/噸)。
四、結(jié)算方式與期限:
1、甲方采取月結(jié)付款方式將每月費(fèi)用付給乙方。
2、甲方付給乙方的費(fèi)用中含有乙方人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。
五、甲方的責(zé)任:
1.甲方應(yīng)及時(shí)的為乙方提供必要的作業(yè)場(chǎng)所與工具(手叉車(chē)、卡板等)。
2、甲方有義務(wù)將甲方的管理制度告知乙方。
3、甲方不得將該項(xiàng)目外包給其他第三方。
4、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方的工作,提供必要的人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方的工作。
六、乙方的責(zé)任。
1、乙方應(yīng)當(dāng)善待甲方提供的各種工具,不得故意毀壞,如有人為損壞,按照甲方的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格予以賠償。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求將貨物裝卸到甲方指定的地點(diǎn)和位置并且按照甲方的要求擺放整齊,將存放過(guò)程通道清掃干凈。
3、乙方人員在搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)盡到善意義務(wù),如因乙方原因造成甲方貨物損壞或丟失的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方需保持通訊聯(lián)絡(luò)24小時(shí)暢通并且在接到甲方通知半小時(shí)內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)(沙井范圍)。
5、乙方需提供足夠的搬運(yùn)裝卸人員以保證原料15t/小時(shí),成品8t/小時(shí)以上保證裝卸速度,乙方人員進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度并服從甲方安排。
6、因天氣,公司成品出貨,可然會(huì)影響裝卸貨物,乙方要配合甲方將指定的貨物裝卸完畢。
7、乙方應(yīng)為搬運(yùn)人員購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn),搬運(yùn)人員在工作中如有傷亡,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、違約責(zé)任。
1、甲方未為乙方提供合同約定的場(chǎng)所和工具的或因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常工作,乙方有權(quán)將單車(chē)裝卸時(shí)間相應(yīng)順延。
2、乙方接到甲方通知后未在約定的時(shí)間內(nèi)趕赴甲方指定地點(diǎn),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)200-500違約金,如乙方接到甲方通知后遲到超過(guò)1小時(shí),甲方視為乙方未提前30天通知甲方單獨(dú)解除本合同。
3、乙方未提前一個(gè)月通知甲方解除合同的,乙方需承擔(dān)3000元違約金。
六、其他事項(xiàng)。
1、其他未盡事宜,雙方應(yīng)本著友好互利原則協(xié)商解決。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)。
法定代表人:
委托代表人:
聯(lián)系電話:
日期:
乙方(簽字):聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:日期:
公裝裝飾施工合同篇九
即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。那么,有關(guān)公裝裝飾的施工合同是怎么樣的呢?下面大家就隨小編一起去看看相關(guān)的范本吧!
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
委托代理人(姓名):民族:
住所:身份證號(hào):
聯(lián)系電話:手機(jī)號(hào):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
住所:
法定代表人:聯(lián)系電話:
委托代理人:聯(lián)系電話:
建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào):
本工程設(shè)計(jì)人:聯(lián)系電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶(hù)型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);。
1.5工程承包,采取下列第種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算);。
開(kāi)工日期年月日;
竣工日期年月日。
1.7工程款和報(bào)價(jià)單。
(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)。
金額大寫(xiě):
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《xx市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)。
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。
3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方工作。
4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作。
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第
六條工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應(yīng)。
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條工期延誤。
8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;。
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;。
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收。
10.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;。
(3)竣工驗(yàn)收。
10.2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式。
11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額。
第一次開(kāi)工三日前50%。
第二次工程進(jìn)度過(guò)半45%。
第三次竣工驗(yàn)收合格5%。
11.2工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
11.3工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條違約責(zé)任。
12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金。
額2‰的違約金。
12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條附則。
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條其他約定事項(xiàng)。
甲方(簽字):乙方(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年月日年月日。
市場(chǎng)主辦單位(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
合同編號(hào):________。
發(fā)包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):電話:委托代理人:電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):______________________________________。
1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;。
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限________天,開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):________________________元,小寫(xiě):______________元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤。
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)),工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-="",施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修。
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;。
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;。
(3)木工吊頂,木制品完工;。
(4)油漆工程完工;。
(5)全部工程完工。
公裝裝飾施工合同篇十
第一條詞語(yǔ)含義。在本合同中,下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的含義。
1.合同:是指為實(shí)施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。
3.發(fā)包方〈簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。
4.承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。
5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表):甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
6.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表):乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
7.社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。
8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
9.設(shè)計(jì)單位2甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì),且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。
10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
11.工程造價(jià)管理部門(mén)2各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)。
12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén):各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
l3.合同價(jià)款;甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。
14.追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
l5.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開(kāi)支。
16.工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。
17.開(kāi)工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開(kāi)工日期……
18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。
19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場(chǎng)地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地〈包括一切通道)。
22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。
23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。
24.書(shū)面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打印、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、證明、證書(shū)、簽證、協(xié)議、備記錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。
25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。
第二條合同文件及解釋順序。
合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
l.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
5.監(jiān)理合同;
6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū);
7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙;
8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),由雙方協(xié)商解決也協(xié)商不成時(shí),按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。
第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;有國(guó)家和行業(yè)規(guī)范的,使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。
適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)議條款約定的規(guī)章。
第四條圖紙。甲方在開(kāi)工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
使用國(guó)外或境外圖紙,不能滿(mǎn)足施工需要時(shí),雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制飛翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二、雙方-般責(zé)任。
第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):
1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書(shū)面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
公裝裝飾施工合同篇十一
甲方:
乙方:
甲方委托乙方進(jìn)行家居裝飾工程施工,雙方簽訂如下合同,共同遵守。
一、工程項(xiàng)目:建筑面積:平方米。
二、承包方式:
三、工期:工程放樣甲方簽署開(kāi)工之日起算(甲方自購(gòu)材料不在工期內(nèi))。
四、乙方施工工程內(nèi)容:詳見(jiàn)本工程報(bào)價(jià)書(shū)。
五、工程造價(jià):
1、依照甲方簽字認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)施工圖,及依此編制的本工程報(bào)價(jià)書(shū),雙方協(xié)商確定乙方施工工程價(jià)為:人民幣元(大寫(xiě))(小寫(xiě))。
甲方自購(gòu)材料及安裝和工程報(bào)價(jià)書(shū)中業(yè)主自理的部份不含在乙方施工工程造價(jià)內(nèi)。
2、工程管理費(fèi)為元/m2,共計(jì)人民幣元(大寫(xiě))(小寫(xiě))。
六、付款方式:
1、簽定本合同即日甲方支付工程報(bào)價(jià)的35%作為備料款計(jì)元(人民幣);乙方水電隱蔽工程階段結(jié)束時(shí),甲方支付工程報(bào)價(jià)的35%計(jì)元(人民幣);乙方木作、吊頂框架(不含集成家俱、定制成品門(mén))階段結(jié)束時(shí),甲方支付工程報(bào)價(jià)的25%計(jì)元(人民幣);集成家俱、定制成品門(mén)完成時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)變更項(xiàng)目的簽證,余款5%計(jì)元(人民幣)及簽證增減燈具安裝前交清。
2、工程管理費(fèi)另行支付:簽定本合同即日甲方支付工程管理費(fèi)的70%作為定金,計(jì)元(人民幣),余款30%計(jì)元(人民幣)及簽證增減燈具安裝前交清。
七、工程變更。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖組織施工。已確定的施工圖原則上不作重大調(diào)整,以免造成返工、材料浪費(fèi)、延誤工期、原設(shè)計(jì)效果無(wú)法體現(xiàn)等后果。如有設(shè)計(jì)方案變更,甲方應(yīng)在該工程施工前七天通知乙方,若乙方已做好施工準(zhǔn)備或已施工的,除了工期順延外其所造成的材料及返工損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)工程的平面、立面有較大范圍的修改意見(jiàn)和建議的,甲方應(yīng)與本工程責(zé)任設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通,經(jīng)設(shè)計(jì)師出具書(shū)面圖紙修改意見(jiàn)書(shū)后,乙方按修改意見(jiàn)書(shū)進(jìn)行施工,雙方簽證變更部分的工程造價(jià)。
3、甲方現(xiàn)場(chǎng)增加施工項(xiàng)目,雙方依據(jù)預(yù)算書(shū)已有項(xiàng)目單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定工程造價(jià),并由甲方簽證增補(bǔ)造價(jià)。
4、乙方承包方式原則上為包工包料,五金拉手、潔具、整體櫥柜、燈具、窗簾、裝飾物、電器、活動(dòng)家具等由甲方自行購(gòu)買(mǎi),甲方可要求設(shè)計(jì)師陪同選購(gòu),甲方亦可委托乙方購(gòu)買(mǎi)。
5、甲方變更主材產(chǎn)生差價(jià)增補(bǔ),甲方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)一次性結(jié)清差價(jià)部分給供貨商。
6、未經(jīng)對(duì)方同意任何一方私自更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量和費(fèi)用問(wèn)題,由責(zé)任方自負(fù)。
八、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤,工期予以順延。
(1)甲方未按合同第六款約定按時(shí)支付工程款和工程簽證款;。
(2)甲方延誤辦理開(kāi)工申請(qǐng);。
(3)增加工程量、設(shè)計(jì)變更或材料變更;。
(4)非因乙方原因的停水、停電二小時(shí)以上按一天計(jì)算;。
(5)國(guó)家法定的節(jié)假日;。
(6)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的;。
(7)小區(qū)物業(yè)對(duì)施工時(shí)間有特殊規(guī)定的;。
(8)甲、乙雙方同意給予順延的其它情況;。
(9)乙方購(gòu)買(mǎi)主材料或定制材料時(shí),甲方所延誤的時(shí)間;。
(10)因甲方自行購(gòu)買(mǎi)材料及安裝所延誤的時(shí)間;。
(11)不可抗力因素(地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、爆炸等)造成的。
九、甲方責(zé)任:
1、甲方必須對(duì)本工程房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛負(fù)責(zé),若因此造成乙方無(wú)法施工,甲方支付違約金和乙方已施工工程項(xiàng)目的費(fèi)用。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地水、電供應(yīng),并承擔(dān)施工所需水電的費(fèi)用。
3、工程所在物業(yè)部門(mén)要求辦理施工申報(bào)手續(xù)的,由甲方向物業(yè)部門(mén)辦理,如需交付物業(yè)押金,費(fèi)用由甲方自理,并由甲方確定具體開(kāi)工時(shí)間,乙方工期以工程放樣時(shí)甲方簽署開(kāi)工報(bào)告日起算。
4、裝飾過(guò)程甲方原則上不變更主材,特殊情況變更主材需經(jīng)設(shè)計(jì)師同意后方可實(shí)施。
5、裝飾工程原則上不得改動(dòng)原結(jié)構(gòu),如甲方要求改動(dòng)結(jié)構(gòu),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)后果責(zé)任。
6、甲方應(yīng)該提供一份完整原房屋平面及水電線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
十、乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門(mén)有關(guān)施工的管理規(guī)定,遵守作業(yè)時(shí)間。
2、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施(不含入戶(hù)防盜門(mén)朝外表面及住宅外部)予以保護(hù),對(duì)因保護(hù)不善造成損壞的按價(jià)賠償甲方損失。
3、安排工程質(zhì)檢人員對(duì)本工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)理,對(duì)甲方及甲方代理人員的監(jiān)督意見(jiàn)及時(shí)回應(yīng)整改,因整改造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
十一、違約責(zé)任:
1、甲方未按合同第六款時(shí)支付工程預(yù)付款,乙方有權(quán)停止施工,所造成的損失及工期延誤責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
2、如因以上第八條原因造成的工期順延,甲方必須給乙方確認(rèn)簽證延期,如屬甲方原因造成乙方不能按計(jì)劃工期完工或驗(yàn)收的,每拖延一日甲方應(yīng)向乙方支付違約金每日人民幣50元。
3、因乙方管理原因造成工程無(wú)法按時(shí)完工的`,每拖延一日乙方向甲方支付違約金每日人民幣50元。
4、合同生效后,履行期滿(mǎn)前,除經(jīng)甲乙雙方同意外,擅自解除合同的一方,應(yīng)按合同價(jià)款的20%支付違約金。
5、乙方出具的施工圖,須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后施工。在施工過(guò)程中,甲方未與乙方協(xié)商,私自更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)。
6、乙方完成施工項(xiàng)目(含簽證變更、不含業(yè)主自購(gòu)只安裝項(xiàng)目)自檢合格即可通知甲方竣工驗(yàn)收(即綜合驗(yàn)收),甲方必須配合乙方驗(yàn)收。工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后,由乙方開(kāi)具工程保修單給甲方。
7、如遇外界不可抗拒因素(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、爆炸等)導(dǎo)致工程停工、延期、損壞的,工程本身的損害由甲方承擔(dān);造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞由乙方承擔(dān)。
十二、工程驗(yàn)收。
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方委托第三方參與階段驗(yàn)收,需在工程開(kāi)工報(bào)告上給予文字確認(rèn),否則乙方可不予確認(rèn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)主管頒布的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲、乙雙方商定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件)。
a、隱藏工程驗(yàn)收;。
b、土建工程驗(yàn)收;。
c、木作工程驗(yàn)收;。
d、綜合驗(yàn)收。
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。
2、乙方通知甲方竣工驗(yàn)收(即綜合驗(yàn)收)之日起三天內(nèi),甲方若不參與辦理驗(yàn)收手續(xù)或自行入住均視為驗(yàn)收合格。
3、乙方施工完畢,竣工驗(yàn)收后,付清余款,即發(fā)給甲方保修單。
4、辦理驗(yàn)收手續(xù)前,甲方提前使用或擅自動(dòng)工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
十四、送達(dá)方式:
雙方商定按本合同所列通訊方式接受對(duì)方的通知,任何一方通訊方式發(fā)生變更,有及時(shí)通知對(duì)方的義務(wù),;否則因延遲通知對(duì)方所造成的法律后果,由延遲通知方自行承擔(dān)。
十五、保修。
1、本工程竣工驗(yàn)收后,工程裝飾裝修質(zhì)量在正常使用條件下保修一年,定制品、玻璃、易耗品(如五金、開(kāi)關(guān)面板)保修一年,衛(wèi)生間門(mén)及墻紙因使用不當(dāng)造成的發(fā)霉本不負(fù)責(zé)保修,保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算。
2、保修期客戶(hù)未入住或入住后外出一日以上應(yīng)關(guān)閉水電總閘,否則造成損失按乙方提供保修卡規(guī)定賠償。
3、保修范圍:按乙方施工工程內(nèi)容和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容。
4、保修費(fèi)用:保修期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的保修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);非乙方原因損壞按材料購(gòu)價(jià)及相應(yīng)的人工費(fèi)收取維修、材料的成本費(fèi)用。
十六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款,未盡事宜,另行協(xié)商確定。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
通訊電話:聯(lián)系電話:
通訊地址:地址:
簽約日期:年月日
公裝裝飾施工合同篇十二
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》、《____省室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用定額》和《____省室內(nèi)裝飾管理辦法》,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一章。
第一條工程概況。
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
工程概況。
4、裝飾建筑面積:
5、承包方式:
6、合同簽訂地點(diǎn):
第二條工期。
1、開(kāi)工日期:________年____月____日
2、竣工日期:________年____月____日
3、工期總?cè)掌冢?/p>
第三條全同價(jià)確定方式:室內(nèi)裝飾定額價(jià)。
第四條合同價(jià)款(是否含設(shè)計(jì)費(fèi))。
第五條付款方式:
第六條保修金額:
第二章雙方責(zé)任。
第七條甲方代表。
1、甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名:
2、甲方代表易人。甲方應(yīng)提前三天書(shū)面通知乙方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。
1、協(xié)助辦理裝修工程項(xiàng)目的工商、消防等相關(guān)申報(bào)手續(xù)。
2、開(kāi)工前消除障礙物、協(xié)調(diào)外部環(huán)境,使施工場(chǎng)地具備施工條件。
3、無(wú)償將施工所需水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)、并保證施工期間的需要。
4、向乙方提供建筑物、構(gòu)筑物和地下管網(wǎng)線路等建筑施工圖,保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。
5、負(fù)責(zé)在裝飾施工圖、預(yù)算單上簽字,如變更設(shè)計(jì)、材料和配套用品需書(shū)面通知乙方。并負(fù)責(zé)組織工和竣工條件。
6、按合同規(guī)定支付工程結(jié)算款項(xiàng)。
第九條乙方代表。
1、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名。
2、乙方代表易人。乙方應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方。后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。
第十條乙方的義務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下工作,如造成延誤,由乙方負(fù)責(zé)所造成損失的責(zé)任。
1、辦理項(xiàng)目施工許可證申報(bào)手續(xù)??⒐を?yàn)收后負(fù)責(zé)整理全套資料送行業(yè)主管有關(guān)部門(mén)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)有關(guān)規(guī)定,按圖紙組織施工。
3、向甲方提供工程進(jìn)度及施工計(jì)劃報(bào)表,工程事故報(bào)告。
4、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)、出口交通、環(huán)境衛(wèi)生;施工噪音、安全消防等管理規(guī)定。
5、保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,符合文明施工等有關(guān)規(guī)定。
6、施工期間負(fù)責(zé)建筑物、構(gòu)筑物的安全等管理費(fèi)用。
7、負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目施工的行業(yè)管理、消防安全等管理費(fèi)用。
第三章施工管理。
第十一條施工組織。
1、乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前五天,向甲方和監(jiān)理部門(mén)提交施工方案,甲方在收到乙方提交的施工方案后,三天內(nèi)予以批準(zhǔn)和提出修改意見(jiàn),逾期未批復(fù),視為施工已經(jīng)批準(zhǔn)。
2、乙方必須按已經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案組織施工。接受甲方代表和監(jiān)理部的`檢查和監(jiān)督。
3、工程開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單、工程和上崗人員情,將負(fù)責(zé)辦理的有關(guān)手續(xù)交甲方備案。
第十二條因乙方原因工程不能按期竣工由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。每延誤一天,由責(zé)任方按合同價(jià)款的萬(wàn)分之三賠償給對(duì)方。
第十三條甲方如要求乙方按合同竣工日期提前竣工,應(yīng)為乙方提供提前竣工的方便條件。
第十四條在施工過(guò)程中,如遇下列情況,應(yīng)順延工期。
1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害;。
2、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;。
3、因停電或停水達(dá)12小時(shí),按一天順延;。
4、經(jīng)甲方同意的其它情況。(經(jīng)雙方施工負(fù)責(zé)人簽字為證)。
第四章工程質(zhì)量管理與竣工驗(yàn)收。
第十五條乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求組織施工,隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理部門(mén)及室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和消防部門(mén)的檢查、檢驗(yàn),為檢查、檢驗(yàn)提供方便。
1、施工中甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程和單項(xiàng)工程乙方預(yù)檢后,提前24小時(shí)局面通知甲方。甲方應(yīng)組織室內(nèi)裝飾質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格,并辦理隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù)后,乙方才能繼續(xù)進(jìn)行施工。
2、甲方收到乙方要求對(duì)隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收通知書(shū)后,48小時(shí)內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,視為驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)予認(rèn)可。
3、施工中經(jīng)檢查、檢驗(yàn)工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)按室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和消防管理部門(mén)的要求進(jìn)行返工、修改。承擔(dān)其返工、修改的費(fèi)用。非乙方責(zé)任導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延。
第十六條工程竣工后,乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前五天,向甲方提。
交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和以下資料套。
1、增、減設(shè)計(jì)變更的文件和工程協(xié)商記錄;。
2、外購(gòu)材料及配套用品的合格證;。
3、隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等有關(guān)資料;。
4、工程竣工圖;。
5、甲、乙雙方自檢工程質(zhì)量表;。
6、工程決算報(bào)告。
第十七條甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料五天內(nèi)、應(yīng)與乙方聯(lián)合邀請(qǐng)室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,且以不出修改意見(jiàn),乙方可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被甲方批準(zhǔn),可按期請(qǐng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收。
第十八條工程未經(jīng)室內(nèi)裝飾質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自運(yùn)用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)。
第十九條竣工工程質(zhì)量,應(yīng)達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定的合格條件。
第二十條竣工工程質(zhì)量和消防如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按室內(nèi)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和消防管理部門(mén)提出來(lái)的要求進(jìn)行返工、修改,直到達(dá)到全國(guó)室內(nèi)裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消防標(biāo)準(zhǔn)。并承擔(dān)返工、修改所發(fā)生的費(fèi)用。
第二十一條工程竣工后,自收到質(zhì)監(jiān)結(jié)論之日起計(jì)算保修期,保修期半年,工程價(jià)款的百分之五留作保修金,保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量引起的損壞,維修費(fèi)由乙方承擔(dān),因甲方人為造成損壞,其維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五章材料、裝飾用品和設(shè)備。
第二十二條乙方采購(gòu)的材料、裝飾用品和設(shè)備,要嚴(yán)格按照甲方提供的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等要求,自行采購(gòu)。并接受甲方的檢查驗(yàn)收。
1、種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格和提供時(shí)間(另附清單)。
2、由于材料質(zhì)量的原因,造成質(zhì)量不合格,由乙方負(fù)責(zé)返工,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第二十三條乙方不得擅自使用代用材料,根據(jù)工程需要,需使用代用材料,應(yīng)事先取得甲方批準(zhǔn)。
第二十四條材料、裝飾用品和設(shè)備應(yīng)附合格證明,無(wú)合格證明的材料、裝飾用品和設(shè)備必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)后方可使用,試驗(yàn)費(fèi)由采購(gòu)方承擔(dān)。
第二十五條有合格證明的材料,需要重新試驗(yàn)。經(jīng)試驗(yàn)合格,由提出重新試驗(yàn)方承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用,經(jīng)試驗(yàn)不合格,由采購(gòu)供應(yīng)一方承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用。
第六章工程款支付和結(jié)算。
第二十六條本合同結(jié)算依據(jù)該工程招投標(biāo)時(shí)中標(biāo)的標(biāo)底和竣工決算審計(jì)的金額為結(jié)算依據(jù)。
第二十七條本合同價(jià)款,任何一方均不得擅自改變。發(fā)生下列情況之時(shí)應(yīng)作調(diào)整。
1、經(jīng)室內(nèi)裝飾管理部門(mén)審核,不符合有關(guān)規(guī)定;。
2、甲方確認(rèn)的工作量增、減或所用材料、配套用品的變更;。
3、設(shè)計(jì)變更;。
4、管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件;。
第二十八條工程款支付。
工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)將決算報(bào)告提交甲方審查,甲方收到乙方?jīng)Q算報(bào)告后,應(yīng)提出審查處理意見(jiàn),辦理工程決算手續(xù)。乙方在辦理完工程尾款結(jié)算手結(jié)后,天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
第七章設(shè)計(jì)變更。
第二十九條甲乙雙方均須堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。
第三十條在施工中,甲方提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知。由甲、乙雙方向甲方的主管部門(mén)申請(qǐng)報(bào)批后,乙方按變更通知進(jìn)行施工。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用和乙方的損失,由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延。
第三十一條因乙方施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意,方可變更設(shè)計(jì),所發(fā)生的費(fèi)用甲方的損失由乙方承擔(dān)。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式。
第三十二條本合同在履行過(guò)程是發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工部行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意由合同仲裁委員會(huì)仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后雙未達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第九章其他。
第三十三條安全生產(chǎn)。乙方按有關(guān)規(guī)定,應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承提由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。
第三十四條乙方可根據(jù)室內(nèi)裝飾管理論部門(mén)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程分包。乙方與分包單位簽訂分包合同后,將合同副本送交甲方。分包合同不能解除乙方任何去何從義務(wù)和責(zé)任,分包單位的任何違約或失誤,均由乙方負(fù)責(zé),分包工程價(jià)款由乙方與分包單位自行結(jié)算。
第三十五條甲、乙雙方商定的其他事宜:本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)份,送工商行政管理機(jī)關(guān)和室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門(mén)各一份。
第三十六條本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方支付工程決算完畢,乙方將工程交會(huì)甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿(mǎn)后,退還保修款項(xiàng),有關(guān)保修條款終止。
發(fā)包方:(章)承包方:(章)地址:地址:
法定代表人法定代表人委托代表人。
________年____月____日。
公裝裝飾施工合同篇十三
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法璺、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就家庭裝修裝飾裝修工程中項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
工程肉容:家庭裝修裝飾裝修工程。
一、工期要求:乙方施工工期為天,即從_______年____月____日開(kāi)工,到日完工,施工期間,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供水電等施工條件。
二、工程預(yù)算造價(jià):經(jīng)雙方協(xié)商工程總造價(jià)為人民幣。
三、付款方式及時(shí)間:
1、工程預(yù)付款:甲方在合同簽訂后總價(jià)的作為預(yù)付款。
2、工程進(jìn)度款:工程施工完成工程量后,甲方向乙方支付工程進(jìn)度款的40%款項(xiàng)。
3、工程尾款結(jié)算:工程竣工驗(yàn)收后甲方除扣留壹仟元質(zhì)量保證金外,其余款一次付清,質(zhì)量保證金為三個(gè)月。
四、結(jié)算方式;按工程預(yù)算造價(jià)人民幣總包干。
五、材料供應(yīng)和材料價(jià)格;乙方按甲方的要求采購(gòu)工程質(zhì)需的材料,并提供產(chǎn)品合格證明,保證不合格材料不用在工程上。
六、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度檢查和監(jiān)督:有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度款進(jìn)行審核;對(duì)乙方款履行本合同條款,合用不合格材料,偷工減料,無(wú)故拖延期及違反有關(guān)文件規(guī)定的`行為,甲方有權(quán)停止乙方施工。
七、乙方權(quán)利及義務(wù):
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工,負(fù)責(zé)本合同所有工程內(nèi)容及質(zhì)量,并接受甲方以及監(jiān)理的監(jiān)督檢查,保證經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收達(dá)到工程的質(zhì)量合格。
2、乙方應(yīng)做到安全、文明、環(huán)保施工。施工中發(fā)生的安全事故由乙方自行處理,甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
八、未盡事宜,甲方雙方友好協(xié)商解決?;蛄砗炑a(bǔ)充協(xié)議。
九、若出現(xiàn)爭(zhēng)議,由甲方雙方友好協(xié)商解決,或通過(guò)甲乙雙方約定仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,直至缶有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:__________乙方:__________。
_______年____月____日。
公裝裝飾施工合同篇十四
市消費(fèi)者協(xié)會(huì)監(jiān)制。
市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)。
合同使用說(shuō)明。
一、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《裝飾企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》。
二、與不具有法人資格的分公司(分部)簽訂合同的,除查看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級(jí)公司(具有法人資格單位)的合同專(zhuān)用章。
三、發(fā)包、承包雙方經(jīng)濟(jì)往來(lái)均需開(kāi)具收據(jù)??⒐を?yàn)收付清尾款時(shí),乙方應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。
四、本合同由市工商行政管理局、市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)共同制定,由市工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷(xiāo)售,任何單位和個(gè)人不得擅自翻印和出售,違者由縣級(jí)以上工商行政管理局依法查處。
五、本合同自____年_____________月_____________日起使用。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,雙方共同信守。
1.1工程地點(diǎn):__________________________區(qū)(市)_____________路_____________號(hào)__________________________小區(qū)(花園)_____________樓_____________室。
住房結(jié)構(gòu)_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)_____________陽(yáng)臺(tái)(陰臺(tái)),套內(nèi)施工面積_____________平方米。
1.2承包施工內(nèi)容:___________________________________________________________________。
1.3工程預(yù)算總造價(jià):人民幣(大寫(xiě))__________________________元。
其中:材料費(fèi)_______________________元,人工費(fèi)_____________元,拆除費(fèi)_____________元,清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)_____________元,其他費(fèi)用_____________元,管理費(fèi)_____________元。
1.4工程決算與結(jié)算:在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下,預(yù)算工程造價(jià)與竣工決算工程造價(jià)基本相符,上下增減幅度不應(yīng)超過(guò)預(yù)算造價(jià)的5%。施工內(nèi)容變更的按實(shí)進(jìn)入決算??⒐を?yàn)收合格后_____________日內(nèi),乙方制作決算書(shū)交甲方審核并簽字(有監(jiān)理的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)簽字),雙方無(wú)異議的進(jìn)入財(cái)務(wù)結(jié)算。
1.5工程期限:_____________(日歷)天。
竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。
2.1若本工程委托監(jiān)理,甲方應(yīng)與工程監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責(zé)范圍通知乙方。
2.2乙方駐工地代表(姓名)_____________,全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)本工程施工合同履行(工地代表身份證復(fù)印件見(jiàn)合同附件)。如乙方更換工地代表,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。
甲、乙雙方協(xié)商確定,采取下列第_____________款承包方式:
3.1乙方包工包料,全部裝飾材料由乙方采購(gòu)供給并包施工(見(jiàn)《工程主材料報(bào)價(jià)單》)。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前_____________天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收以及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,不得使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,超過(guò)_____________天的,視為驗(yàn)收。但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)以及使用材料所引起的責(zé)任。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的,應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。
3.2乙方包工、包部分材料,甲方供部分材料。甲乙雙方各自應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《工程主材料報(bào)價(jià)單》,并各自承擔(dān)因供應(yīng)材料所引起的產(chǎn)品質(zhì)量、空氣質(zhì)量等方面的責(zé)任。
3.3乙方只包人工費(fèi),甲方采購(gòu)供給全部材料。(見(jiàn)《工程主材料報(bào)價(jià)單》,甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前天通知乙方驗(yàn)收。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料中有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)向甲方及時(shí)提出。甲方仍表示使用的,由此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將甲方提供的材料、設(shè)備挪做它用。甲方違反本規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。
3.4甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。
甲、乙雙方協(xié)商確定,施工設(shè)計(jì)圖紙采取下列第_____________種方式解決。
4.1甲方為乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執(zhí)一份,乙方照?qǐng)D施工。
4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,甲方同意后簽字,圖紙一式兩份,雙方各執(zhí)一份,乙方照?qǐng)D施工;甲、乙雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))為_(kāi)____________元,由甲方支付。
5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)因臨時(shí)占用公用部位操作而影響的鄰里關(guān)系;
5.5按照本合同規(guī)定的付款時(shí)間、金額向乙方支付工程款;
5.6乙方告知由甲方簽證的,甲方如無(wú)異議,應(yīng)在三日內(nèi)簽證;
6.9工程竣工后,兩天內(nèi)通知甲方、監(jiān)理方,確定工程驗(yàn)收時(shí)間,屆時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收簽證;驗(yàn)收合格后,向甲方和監(jiān)理方提供水、電管路改造圖紙各一套,留存?zhèn)洳椤?/p>
7.1工程預(yù)、決算書(shū)由乙方負(fù)責(zé)編制。
7.2編制工程預(yù)、決算書(shū),采取甲、乙雙方“協(xié)商定價(jià)”方式時(shí),應(yīng)參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格,雙方認(rèn)可;若甲方委托監(jiān)理,要有監(jiān)理方簽字。
7.3采取“套用定額”方式預(yù)、決算時(shí),乙方做到套用定額準(zhǔn)確,按實(shí)際工程量計(jì)算。
7.4施工過(guò)程中如發(fā)生施工項(xiàng)目增減或變更,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂《施工項(xiàng)目變更單》,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
7.5各項(xiàng)工程項(xiàng)目結(jié)算,依甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量工程量為準(zhǔn),并經(jīng)雙方簽證后,按實(shí)結(jié)算。
8.1雙方合同簽字生效后,甲方按下表規(guī)定工程形象進(jìn)度,向乙方按時(shí)付款:
工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額。
對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日_____________%元。
施工過(guò)程中水、電管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收_______%元。
工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前______%元。
竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天______%元。
增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)______%元。
8.2甲乙雙方商定的其他付款方式:__________________________________________________________________________。
9.1甲方違約責(zé)任。
9.1.4工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前擅自入住,由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9.1.5甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施的,乙方應(yīng)當(dāng)拒絕。乙方未拒絕,接受甲方要求施工的,由此造成的損失和事故責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方承擔(dān)連帶責(zé)任(包括罰款)。
9.2乙方違約責(zé)任。
9.2.3因乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方必須返工或進(jìn)行綜合治理。因此造成工期延長(zhǎng)的,視同工期延誤,乙方向甲方支付工程總價(jià)款每日______‰的違約金;經(jīng)過(guò)返工或綜合治理,室內(nèi)空氣質(zhì)量仍然不達(dá)標(biāo)的,乙方應(yīng)退還甲方本合同項(xiàng)下由乙方購(gòu)買(mǎi)的可能釋放有害物質(zhì)的裝飾裝修材料的全部?jī)r(jià)款。
9.2.4乙方擅自拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,造成事故或遭遇罰款的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
9.3甲方認(rèn)可的并以文字協(xié)議為依據(jù)的工程量增加、設(shè)計(jì)變更或不可抗力等造成的工期順延,不計(jì)違約金。
工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,填寫(xiě)工程質(zhì)量驗(yàn)收單,雙方辦理移交手續(xù);雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)前,甲方不得入住,否則視同承認(rèn)驗(yàn)收合格。
10.1在竣工驗(yàn)收時(shí),如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,應(yīng)申請(qǐng)由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu),對(duì)其進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。本工程質(zhì)量按下列______款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
10.1.2《家居裝飾裝修工程施工要求》(db3702/t042-____)。
10.2在工程完工后(不含甲方提供的可能釋放有害物質(zhì)的裝飾裝修材料和家具),如甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議,乙方應(yīng)提供給甲方由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告。
10.2.1本工程室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量,應(yīng)當(dāng)在裝修完工的7日后進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。
10.2.2本工程室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t18883-____)。室內(nèi)環(huán)境應(yīng)檢測(cè)以下項(xiàng)目:甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物tvoc。
工程竣工后,乙方將施工的居室內(nèi)、經(jīng)過(guò)走廊和樓道的沾污部位等打掃干凈,搞好清潔衛(wèi)生;建筑垃圾的清運(yùn),如甲方無(wú)能力處理,可以委托乙方承運(yùn),甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)(大寫(xiě))__________________元。乙方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款;乙方應(yīng)提交水電線路圖,簽署保修單,保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。保修期內(nèi),凡因乙方原因出現(xiàn)各項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,并在接到甲方通知三日內(nèi),派人做好維修服務(wù);因甲方住用、管理不當(dāng)?shù)仍虺霈F(xiàn)的問(wèn)題,乙方不承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。
本合同在履行過(guò)程中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可以向市消費(fèi)者協(xié)會(huì)室內(nèi)裝飾投訴站申請(qǐng)調(diào)解,不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),選擇下列______種方式解決:
13.1提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。
13.2人民法院訴訟解決。
14.1本合同經(jīng)雙方簽章后正式生效,至工程竣工、甲方向乙方付清工程款,保修期滿(mǎn)后,自行失效。
14.2合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。開(kāi)工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,并按合同總造價(jià)款的_____________%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
14.3本合同壹式_____________份,甲、乙、監(jiān)理方各執(zhí)壹份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效應(yīng)。
14.4本合同經(jīng)雙方簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。甲方發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包的,可以終止合同的履行,并追究乙方的違約責(zé)任:合同總價(jià)款的_____________%。此外,轉(zhuǎn)包給甲方造成損失的,按實(shí)際損失數(shù)額進(jìn)行賠償。
14.5本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂合同“補(bǔ)充條款”,與本合同具有同等法律效力。
工程發(fā)包方:____________(簽章)。
地址:__________________________。
代表人:_________。
_______________。
聯(lián)系電話:______________________。
__________年________月________日。
工程承包方:____________(簽章)。
地址:__________________________。
代表人:________________________。
聯(lián)系電話:______________________。
__________年________月________日。
工程監(jiān)理方:____________(簽章)。
地址:__________________________。
代表人:________________________。
聯(lián)系電話:______________________。
__________年________月________日。
公裝裝飾施工合同篇十五
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、中華人民共和國(guó)建政部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、己雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況。
2.住房結(jié)構(gòu):房型房廳套,施工面積平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表》及施工圖紙。
4.承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。
5.總價(jià)款:小寫(xiě)(人民幣):元;。
大寫(xiě)(人民幣):。
其中:工程款:;設(shè)計(jì)費(fèi):;。
工程監(jiān)理費(fèi):;稅金(5.36%):;。
雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部份的工程款按實(shí)另計(jì)。
6.工期180天.開(kāi)工日期以甲方支付首期工程款后三天為準(zhǔn)。自年月日開(kāi)工,至年月日竣工。如工程驗(yàn)收時(shí)甲方提出整改.整改時(shí)間計(jì)入工期。
第二條付款方式。
進(jìn)場(chǎng)前,支付工程款30%;工程過(guò)半,支付工程款40%;工程驗(yàn)收后,支付工程款項(xiàng)的剩余30%。
第三條材料供應(yīng)的約定:
由乙方提供的材料(見(jiàn)附件《預(yù)算報(bào)價(jià)表》)乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如與施工要求或《預(yù)算報(bào)價(jià)表》不符,應(yīng)禁止使用。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量的約定:
工程以《工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表》、施工圖紙及項(xiàng)目變更單的內(nèi)容為依據(jù),以《家庭裝飾質(zhì)量核驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條關(guān)于工程驗(yàn)收及保修的約定:
1.工程竣工,乙方應(yīng)提前三天通知甲方,甲方在接到通知六日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)收,并辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利及驗(yàn)收合格。
2.未辦理移交手續(xù),甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
第六條項(xiàng)目變更的約定:
在施工工程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改及增減施工項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系。
第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:
1.甲方與乙方提供的施工圖紙域施工說(shuō)明應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通合格。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后方能施工。甲方不得強(qiáng)行要求乙方施工。
第八條糾紛處理方式:
本合同在履行期間,雙方如發(fā)世爭(zhēng)爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第九條合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.施工過(guò)程中任何一方提處終止合同,須向另一方以書(shū)面行式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議.解除本合同。
第十條附則。
l.工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙l把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式兩份,甲、已雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公裝裝飾施工合同篇十六
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
套內(nèi)面積____________平方米。
3、工程承包,采取下列第____________種方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
4、工程造價(jià)
本合同工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)___________,大寫(xiě):____________________________________。單價(jià)明細(xì)詳見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)單》。工程竣工結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。
5、開(kāi)工日期:____________年____________月____________日;竣工日期:____________年____________月____________日。
第二條工程圖紙和工程變更
工程圖紙由____________方負(fù)責(zé)提供,施工前____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對(duì)合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn),以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、開(kāi)工____________日前清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。
2、負(fù)責(zé)依法辦理開(kāi)工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。
3、提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙,保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。
4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5、竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。
(二)乙方義務(wù)
1、全面檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。
2、擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。
4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
第四條材料設(shè)備的提供
1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報(bào)價(jià)單》的要求。
2、建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
3、若一方對(duì)對(duì)方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的`,檢測(cè)費(fèi)用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測(cè)不合格的,則由對(duì)方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式
2、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
(3)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
(4)____________________________________
(5)____________________________________
第六條工程款支付
1、工程款支付方式如下:
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開(kāi)具收據(jù);工程款結(jié)清后,乙方應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
第七條違約責(zé)任
1、一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的,每延誤一天,應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款___________‰的違約金。
3、乙方延誤工期的,每延誤一天,應(yīng)支付給甲方___________元違約金。
4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方承擔(dān)。
6、由于乙方原因致使工期延誤,經(jīng)甲方催告,在合理期限內(nèi)仍不能完工的,甲方有權(quán)終止合同。對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向深圳市消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決?;蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決:
(1)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(2)向______________________人民法院提起訴訟。
第九條附則
1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同一式___________份,甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條其它約定
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
公裝裝飾施工合同篇十七
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
委托代理人(姓名):民族:
住所:身份證號(hào):
聯(lián)系電話:手機(jī)號(hào):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
住所:
法定代表人:聯(lián)系電話:
委托代理人:聯(lián)系電話:
建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào):
本工程設(shè)計(jì)人:聯(lián)系電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶(hù)型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);。
1.5工程承包,采取下列第種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算);。
開(kāi)工日期年月日;
竣工日期年月日。
1.7工程款和報(bào)價(jià)單。
(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)。
金額大寫(xiě):
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《xx市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)。
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。
3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方工作。
4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作。
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第
六條工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應(yīng)。
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條工期延誤。
8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;。
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;。
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收。
10.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;。
(3)竣工驗(yàn)收。
10.2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式。
11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額。
第一次開(kāi)工三日前50%。
第二次工程進(jìn)度過(guò)半45%。
第三次竣工驗(yàn)收合格5%。
11.2工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
11.3工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條違約責(zé)任。
12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金。
額2‰的違約金。
12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的'標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條附則。
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條其他約定事項(xiàng)。
甲方(簽字):乙方(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年月日年月日。
市場(chǎng)主辦單位(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
合同編號(hào):________。
發(fā)包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):電話:委托代理人:電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):______________________________________。
1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;。
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限________天,開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):________________________元,小寫(xiě):______________元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;。
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤。
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)),工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-xx="",施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修。
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;。
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;。
(3)木工吊頂,木制品完工;。
(4)油漆工程完工;。
(5)全部工程完工。
公裝裝飾施工合同篇十八
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)對(duì)多方面進(jìn)行考察,確定長(zhǎng)沙湘盛建筑科技工程有限公司為該工程的承包施工單位,承接該工程材料采購(gòu)及裝飾工程施工。結(jié)合本工程的具體情況和國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)范,本著公平、公開(kāi)、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商,為明確雙方的責(zé)任,共同完成好施工任務(wù),特簽定如下合同:
一、工程概況。
1、工程名稱(chēng)。
工程。
2、工程內(nèi)容。
負(fù)責(zé)該工程材料采購(gòu)及裝飾工程施工。
3、工期天(自20xx年月日至20xx年月日)。
在工程施工期間,甲方免費(fèi)為乙方提供水電,設(shè)備存儲(chǔ)房間及員工住處,由甲方負(fù)責(zé)。
二、工程造價(jià)。
本工程為包工包料施工,按合同總價(jià)萬(wàn)元包干。合同范圍外所增加的費(fèi)用則按實(shí)結(jié)算。
三、維修服務(wù)。
1、主要設(shè)備因本身質(zhì)量問(wèn)題三年內(nèi)實(shí)行“三包”,若因人為損壞等原因造成設(shè)備不能正常使用,適當(dāng)收取維修成本費(fèi),所有設(shè)備終身維修。
2、乙方實(shí)行售后服務(wù)24小時(shí)快速反應(yīng)制度,在接到甲方系統(tǒng)故障電話后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)2小時(shí)內(nèi)無(wú)法修復(fù)的,乙方免費(fèi)提供同類(lèi)產(chǎn)品供甲方使用。
四、付款及結(jié)算方法。
a)合同簽定后3天內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)%的工程款;
b)進(jìn)場(chǎng)施工后,甲方支付乙方合同總價(jià)的%工程款;
c)工程驗(yàn)收合格后,1周內(nèi)甲方支付乙方合同總價(jià)到%的工程款;
d)經(jīng)使用壹年后,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方則在10天內(nèi)向乙方付清余款;
e)所有款項(xiàng)不計(jì)利息。
五、違約責(zé)任。
六、安全責(zé)任。
乙方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)施工安全,嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行的安全工作規(guī)程,編制安全施工、文明施工的實(shí)施細(xì)則,設(shè)置專(zhuān)人加強(qiáng)管理。乙方在施工期間由乙方造成的安全事故,其全部責(zé)任由乙方承擔(dān),由于交叉作業(yè)造成的安全事故,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
七、驗(yàn)收。
工程完工后,由乙方向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)后,甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,因甲方原因不能按期驗(yàn)收,應(yīng)書(shū)面通知乙方變更驗(yàn)收日期。此變更日期后一個(gè)星期內(nèi),甲方仍不能組織驗(yàn)收,視同驗(yàn)收通過(guò)。甲方不再組織驗(yàn)收。
八、其它。
a)設(shè)備配置清單作為本合同的附件。(詳見(jiàn)設(shè)備配置清單)。
b)合同自簽定之日起生效,在完成約定的工作內(nèi)容后失效。
c)本合同一式肆份,甲乙雙方各持貳份,每份合同具有同等法律效力。
d)未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
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