合同是指當(dāng)事人之間一致意思表示，或者按照法定程序表示意思，設(shè)立、變更或者終止民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它具有約束力，履行合同是當(dāng)事人的法定義務(wù)，違約則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。作為一種法律文書，合同在商業(yè)、經(jīng)濟(jì)和法律領(lǐng)域具有重要的地位和作用。在合同中，應(yīng)當(dāng)明確約定各方的權(quán)利義務(wù)，以避免產(chǎn)生糾紛。請各位仔細(xì)閱讀以下合同樣本，以便理解合同的主要要素。
房地產(chǎn)分銷合同篇一
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在_______外的銷售市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)甲方位于_____________________（以下簡稱"該物業(yè)"）?，F(xiàn)委托乙方代理（非獨(dú)家）銷售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。
本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞喎Q"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。
第三條合作期限
1、本協(xié)議合作期限為一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用，報(bào)銷機(jī)票款_______元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式
1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方；購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行；甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任；甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用；
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息，以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條乙方的責(zé)任
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；
6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作；
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷售業(yè)績歸屬界定
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方；若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更
1、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條違約責(zé)任
1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失；
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5‰給乙方；
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效；
2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力；在履約過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方！
3、甲方對乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠！
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)分銷合同篇二
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：
一、物業(yè)地址及價(jià)格。
1、物業(yè)名稱：
2、物業(yè)地址：
3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開發(fā)。該樓盤位于。
以上物業(yè)單位售價(jià)由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價(jià)格為準(zhǔn);。
4、若以上物業(yè)的售價(jià)和付款方式有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
二、受托代理及期限。
1、甲方委托乙方為分銷代理商;。
2、乙方之代理為非獨(dú)家代理，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;。
3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長三個(gè)月。
三、客戶確認(rèn)。
1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認(rèn)書》（詳見附件一），該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（）簽字或加蓋公章確認(rèn)后方可生效。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人（乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認(rèn)單為依據(jù)），均視為本合同項(xiàng)下的有效客戶。
3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)，若乙方帶看時(shí)，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。
四、傭金及支付。
1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的1%;。
2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：
3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
4、若甲方不能按時(shí)支付傭金且無正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項(xiàng)的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計(jì)算。
五、爭議的解決。
六、銷售約定。
1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。
2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。
七、甲方職責(zé)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨(dú)立單元的平面圖、銷售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價(jià)格等。
2、甲方對乙方提供的客戶應(yīng)予積極配合接洽，報(bào)價(jià)保持一致。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。（甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件）。
3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作（如：名片、樓書等）。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。
4、在數(shù)個(gè)客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。
5、甲方應(yīng)對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。
6、對于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。
八、乙方職責(zé)。
1、協(xié)助甲方作出更有效的銷售方案。
2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提供基本的銷售資料、宣傳海報(bào)與看板設(shè)計(jì)稿。
3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。
4、乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進(jìn)行談判。
5、乙方應(yīng)對銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。
九、違約責(zé)任。
1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;。
1.1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì);。
1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;。
1.3乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。
十、適用法律和管轄權(quán)。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十一、生效和效力。
1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。
2、本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項(xiàng)協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。
甲方：
代表：
地址：
電話：
郵編：
簽章：
簽約日期：
乙方：
代表：
地址：
電話：
郵編：
簽章：
簽約日期：
分銷專員個(gè)人簡歷。
渠道分銷專員簡歷模板。
房地產(chǎn)分銷合同篇三
甲方：
地址： 代表人：
乙方：
地址： 代表人：
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
甲方位于 （以下簡稱"該物業(yè)"）?，F(xiàn)委托乙方代理（非獨(dú)家）銷售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。
本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋?（以下簡稱"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。
1、本協(xié)議合作期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用，報(bào)銷機(jī)票款xx元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方；購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
1、甲方必須向乙方提供該項(xiàng)目合法經(jīng)營銷售的全部真實(shí)有效的相關(guān)文件復(fù)印件；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂三天內(nèi)向乙方提供，如為復(fù)印件均需加蓋單位公章；
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行；甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任；甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用；
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息，以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；
6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作；
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方；若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。
1、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失；
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0。5‰給乙方；
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效；
2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力；
在履約過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方！
3、甲方對乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠！
甲方： 乙方：
甲方代表人： 乙方代表人：
簽約日期： 年 月 日
房地產(chǎn)分銷合同篇四
甲方:
地址: 代表人:
乙方:
地址: 代表人:
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù),本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條 授權(quán)和承諾
在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條 委托物業(yè)甲方位于 (以下簡稱"該物業(yè)")。
現(xiàn)委托乙方代理(非獨(dú)家)銷售該物業(yè),負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。
本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)? (以下簡稱"該區(qū)域"),代理權(quán)限:一般。
第三條 合作期限
1、本協(xié)議合作期限為一年,自 年 月 日至 年 月 日止。
在本協(xié)議到期3天后,如甲乙雙方均未提出書面終止的意見,本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。
協(xié)議到期后,如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),除出現(xiàn)違約的情況外,雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條 相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用,報(bào)銷機(jī)票款xx元/套,該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣,不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條 服務(wù)費(fèi)支付方式
1、乙方的客戶以按揭方式購房的,購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后,甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后,甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的,在《商品房買賣合同》并支付房款后,甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量(客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交),再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條 甲方的責(zé)任
1、甲方必須向乙方提供該項(xiàng)目合法經(jīng)營銷售的全部真實(shí)有效的相關(guān)文件復(fù)印件;
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件,甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。
如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的,必須提前七天以書面形式通知乙方,并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn),培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行;甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,若與客戶發(fā)生糾紛,甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任;甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件,如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用;
8、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容,更不能私下與客戶達(dá)成交易及推薦自己或朋友的房產(chǎn)、商業(yè)用地等一切與貴樓盤無關(guān)的事宜,應(yīng)避免一切有可能損害乙方利益的事宜;9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息,以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條 乙方的責(zé)任
1、成立專業(yè)的房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍,由專人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè),組織購房團(tuán)。
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,如有泄露,甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條 銷售業(yè)績歸屬界定
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn),雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。
如經(jīng)證實(shí)客戶(包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部)確由乙方組織接待促銷成功,業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的,最終客戶仍然成交的,業(yè)績歸屬為乙方。
第九條 協(xié)議的終止和變更
1、在本協(xié)議到期時(shí),雙方若同意終止本協(xié)議,雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜,結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。
本協(xié)議一旦終止,雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
1、違反協(xié)議約定的,或故意隱瞞、延滯行為的,應(yīng)賠償對方的損失;
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易,經(jīng)查證屬實(shí)的。
甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條 其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效;
2、未盡事宜,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等法律效力;
在履約過程中發(fā)生爭議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注:
1、甲方需每月的前三天,委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方,以便乙方銷售!
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò),若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方!
3、甲方對乙方的客戶,現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠!
甲方: 乙方:
甲方代表人: 乙方代表人:
簽約日期:200 年 月 日
甲方(被代理方)：
地 址：
法定代表人：
電 話：
傳 真：
郵 編：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的 (以下稱該項(xiàng)目)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
一、定義
房地產(chǎn)分銷合同篇五
甲方(被代理方)：
地址：
法定代表人：
電話：
傳真：
郵編：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的(以下稱該項(xiàng)目)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
一、定義。
1.1.代理銷售，是指乙方依照訂立的商品房代理銷售合同，乙方以房地產(chǎn)開發(fā)商的名義對外銷售該項(xiàng)目項(xiàng)下房屋，按本合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)的行為。
房地產(chǎn)分銷合同篇六
分銷協(xié)議或承銷商協(xié)議是指由主承銷人、國際協(xié)調(diào)人和全體承銷商簽署的旨在明確承銷團(tuán)成員間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。分銷協(xié)議在許多內(nèi)容上與承銷協(xié)議重疊，并且具有將承銷協(xié)議有關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)一步分解的法律意義。分銷協(xié)議通常與承銷協(xié)議同時(shí)簽署。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：房地產(chǎn)分銷。
甲方：(開發(fā)商)。
地址：電話：
乙方：(全案代理商)。
地址：電話：
丙方：(分銷商)。
地址：電話：
為更好的銷售推廣“”項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有銷售渠道分銷“”項(xiàng)目，本著誠信、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議條款，供三方共同遵守執(zhí)行。
第一條、委托內(nèi)容及范圍。
甲方同意乙方委托丙方為位于海南省三亞市三亞灣的“瑪格瑞特”項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)二號樓提供分銷服務(wù)，丙方為本項(xiàng)目的分銷合作方之一，乙方有權(quán)同時(shí)委托其他單位或個(gè)人提供分銷服務(wù)。
第二條、委托期限。
本協(xié)議的有效期為自本協(xié)議簽字蓋章之日起至20年月日止，到期各方若無異議，再另行續(xù)簽。
第三條、分銷代理客戶業(yè)績的確認(rèn)。
1、丙方組織購房客戶看房前須將客戶的姓名、電話和人數(shù)等信息先以傳真的方式發(fā)于乙方確認(rèn);丙方若因特殊情況來不及傳真書面客戶名單的，在客戶抵達(dá)案場銷售中心前，丙方可將客戶信息以電話和短信形式通知乙方營銷負(fù)責(zé)人;收到丙方的看房客戶信息時(shí)，乙方營銷負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)簽字回復(fù)丙方進(jìn)行確認(rèn)。
2、丙方提供的客戶名單有效期為三個(gè)月，如三個(gè)月內(nèi)該名單內(nèi)客戶未實(shí)現(xiàn)房源的預(yù)定或簽約，該名單自動(dòng)失效，將不作為乙方客戶分銷業(yè)績確認(rèn)的依據(jù)，也不享受傭金提成;如丙方三個(gè)月后再進(jìn)行該名單書面確認(rèn)，該名單將繼續(xù)生效。
3、由丙方提供的客戶成交后，該客戶再引薦新客戶，最終達(dá)成新房源成交，該新客戶仍然算做丙方的客戶推薦，甲乙雙方仍然按照協(xié)議約定予以結(jié)算傭金。
第四條、客戶歸屬界定標(biāo)準(zhǔn)。
1、分銷帶客以先到為準(zhǔn)，兩家及兩家以上分銷代理公司都給本項(xiàng)目發(fā)送客戶信息且客戶為同一人，該客戶最后歸屬為將客戶帶至現(xiàn)場的分銷代理公司。
2、兩家及兩家以上分銷代理公司都給本項(xiàng)目發(fā)送客戶信息且客戶為自己到訪(未有分銷人員陪同到訪)，則客戶歸屬以客戶信息發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，客戶歸屬于第一家發(fā)送客戶信息的分銷代理公司。
3、客戶同屬一家人(直系親屬：包括父母、子女，夫妻關(guān)系)，但其中家庭成員先后分別由不同公司的分銷代理公司帶至項(xiàng)目現(xiàn)場且客戶登記在有效期內(nèi)的，客戶歸屬以成交后《商品房。
買賣合同。
》上業(yè)主名字為準(zhǔn)，此客戶歸屬于首次帶客戶至現(xiàn)場的分銷代理公司;若《商品房買賣合同》上業(yè)主姓名為多個(gè)的，則該客戶歸屬于業(yè)主中第一家?guī)Э椭连F(xiàn)場的分銷代理公司，甲方僅需向客戶歸屬之分銷商支付代理費(fèi)。
第五條、分銷傭金、帶團(tuán)補(bǔ)貼。
1、分銷傭金：本項(xiàng)目的丙方客戶的成交分銷傭金按2%來計(jì)提。
2、帶團(tuán)補(bǔ)貼：島外分銷商帶客戶凡第一站到本項(xiàng)目考察(以分銷商及客戶的機(jī)票到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn))，我司第一時(shí)間接待并及時(shí)現(xiàn)場給予確認(rèn)的，若客戶沒有成交的，所帶客戶5組以下的，帶團(tuán)人員給予單程機(jī)票補(bǔ)貼;所帶客戶6組以上的，帶團(tuán)人員給予雙程機(jī)票補(bǔ)貼(以上均限1個(gè)帶團(tuán)人員，憑當(dāng)次航班機(jī)票報(bào)銷，限經(jīng)濟(jì)艙)。
第六條、傭金結(jié)算。
丙方;甲方向丙方支付銷售傭金時(shí)，丙方應(yīng)向甲方提供正式含稅發(fā)票。
如遇客戶在簽訂正式《商品房買賣合同(預(yù)售)》之后悔約，則丙方在乙方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)全額退還甲方所支付的該房屋的傭金，然后辦理客戶退房款手續(xù)。丙方業(yè)績均應(yīng)如實(shí)結(jié)算，如有造假，將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予當(dāng)月傭金部分沒收或全部沒收的處罰，情節(jié)特別嚴(yán)重的還將解除合同并賠償相應(yīng)的損失。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)分期付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在付清了100%的房款后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。
(2)按揭客戶：客戶與甲方簽定了《商品房買賣合同》并支付了首付款，該客戶與銀行簽署按揭合同，且銀行按照該按揭合同實(shí)際放款的通知單據(jù)抵達(dá)甲方財(cái)務(wù)后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。
(3)一次性付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在支付100%的房款后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。
第七條、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、合作期間，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助丙方開展工作，及時(shí)向丙方提供需要的項(xiàng)目資料(加蓋甲方公章)與有關(guān)銷售、工程進(jìn)度資料，以及該項(xiàng)目的銷售資料，包括銷售樓書、宣傳單頁等所需資料。
2、制定項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃和階段計(jì)劃，制定項(xiàng)目價(jià)格以及階段折扣政策、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制;乙方擁有價(jià)格的調(diào)整權(quán)，對調(diào)整的價(jià)格乙方應(yīng)及時(shí)向丙方反饋價(jià)格調(diào)整信息。
3、甲乙雙方應(yīng)保證該項(xiàng)目在價(jià)格、銷控、折扣、促銷等方面和丙方一致，不得對丙方隱瞞或故意延遲該樓盤信息，團(tuán)購另議。
4、甲乙雙方應(yīng)積極配合、協(xié)助丙方完成購房者的機(jī)場接送以及在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場的參觀、選購和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量。
5、協(xié)助丙方銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn);協(xié)助丙方主辦為該項(xiàng)目策劃、組織的銷售活動(dòng)。
6、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助丙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作;甲乙雙方指派專人負(fù)責(zé)與丙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
7、甲乙雙方指先生/女士為本項(xiàng)目分銷工作的指定聯(lián)絡(luò)人。
8、甲方應(yīng)及時(shí)按本合同的規(guī)定向丙方支付分銷傭金。
第八條、丙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、丙方應(yīng)積極推廣和銷售“本項(xiàng)目”，應(yīng)當(dāng)按甲乙雙方確認(rèn)的資料對外宣傳、銷售，不得夸大、隱瞞;否則由于丙方的不實(shí)宣傳和承諾，由丙方負(fù)責(zé)其不利后果，并賠償甲方相應(yīng)的損失。
2、負(fù)責(zé)在丙方自有銷售渠道發(fā)布甲乙雙方提供的信息，不得以甲方的名義從事本協(xié)議規(guī)定的所售房產(chǎn)以外的任何其它活動(dòng)或以甲、乙方的名義收取客戶購房的任何費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即刻取消分銷代理資格與罰沒所有未發(fā)傭金，并保留追訴的權(quán)利。
3、丙方在自有銷售渠道推廣帶來的客戶，丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方與客戶簽約，丙方不得超越本協(xié)議授權(quán)向購房客戶做出任何承諾并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
4、丙方在自有銷售渠道推廣帶來的客戶，丙方應(yīng)自行完成購房客戶到達(dá)項(xiàng)目的前期組織及準(zhǔn)備工作，并組織購房者按預(yù)訂時(shí)間、地點(diǎn)看房，乙方應(yīng)積極配合，考察期間，客戶的食宿等費(fèi)用由丙方自行負(fù)責(zé)。
5、丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理成交客戶的按揭資料收集和催辦以及款項(xiàng)催繳。
6、對本項(xiàng)目銷售政策及本協(xié)議條款保密。
7、丙方指派專人先生/女士負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
第九條、廉政條款。
1、丙方及其工作人員不得向甲、乙方工作人員和甲方相關(guān)單位行賄或索賄，否則，經(jīng)查明情況屬實(shí)，丙方每次10倍于行賄或索賄數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙方支付違約金，給甲、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，丙方還應(yīng)予以賠償。
2、若甲、乙方工作人員向丙方或其工作人員索賄或行賄，丙方或其工作人員應(yīng)當(dāng)予以拒絕，并將情況匯報(bào)甲、乙方;若查明丙方或其工作人員接受甲、乙方工作人員的索賄或行賄屬實(shí)，丙方每次按10倍于行賄或索賄數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙方支付違約金，給甲、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的丙方還應(yīng)予以賠償。
上述行賄和索賄行為包括但不限于以下情形：任一方向?qū)Ψ剿饕蚪邮芑乜?、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。
第十條、合同終止和變更。
1、本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知對方，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后10個(gè)工作日一次性結(jié)清應(yīng)付丙方的分銷代理傭金。
2、經(jīng)三方同意可簽訂變更和補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第十一條、違約責(zé)任。
甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條、爭議的解決：如發(fā)生合同爭議，由仲裁部門或項(xiàng)目所在地法院裁決。
本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：開戶名：
甲方代表：開戶銀行：
開戶賬號：
乙方(簽章)：
乙方代表：
丙方(簽章)開戶名：
丙方代表：開戶銀行：
開戶賬號。
簽約時(shí)間：年月日。
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：
一、物業(yè)地址及價(jià)格。
1、物業(yè)名稱：
2、物業(yè)地址：
3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開發(fā)。該樓盤位于。
以上物業(yè)單位售價(jià)由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價(jià)格為準(zhǔn);。
3、若以上物業(yè)的售價(jià)和付款方式有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
二、受托代理及期限。
1、甲方委托乙方為分銷代理商;。
2、乙方之代理為非獨(dú)家代理，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;。
3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長三個(gè)月。
三、客戶確認(rèn)。
1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認(rèn)書》(詳見附件一)，該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人()簽字或加蓋公章確認(rèn)后方可生效。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人(乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認(rèn)單為依據(jù))，均視為本合同項(xiàng)下的有效客戶。
3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)，若乙方帶看時(shí)，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。
四、傭金及支付。
1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的1%;。
2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：
3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
4、若甲方不能按時(shí)支付傭金且無正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項(xiàng)的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計(jì)算。
五、爭議的解決。
六、銷售約定。
1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。
2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。
七、甲方職責(zé)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨(dú)立單元的平面圖、銷售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價(jià)格等。
折扣。(甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件)。
3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作(如：名片、樓書等)。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。
4、在數(shù)個(gè)客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。
5、甲方應(yīng)對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。
6、對于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。
八、乙方職責(zé)。
1、協(xié)助甲方作出更有效的銷售方案。
2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提供基本的銷售資料、宣傳海報(bào)與看板設(shè)計(jì)稿。
3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。
4、乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進(jìn)行談判。
5、乙方應(yīng)對銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。
九、違約責(zé)任。
1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;。
1.1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì);。
1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;。
1.3乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。
2.1甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履行代理服務(wù)的;。
十、適用法律和管轄權(quán)。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十一、生效和效力。
1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。
2、本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項(xiàng)協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽章：簽章：
簽約日期：簽約日期
甲方:。
地址:代表人:。
乙方:。
地址:代表人:。
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在外的銷售市場,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù),本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾。
在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)甲方位于(以下簡稱"該物業(yè)")?，F(xiàn)委托乙方代理(非獨(dú)家)銷售該物業(yè),負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)?(以下簡稱"該區(qū)域"),代理權(quán)限:一般。
第三條合作期限。
1、本協(xié)議合作期限為一年,自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后,如甲乙雙方均未提出書面終止的意見,本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后,如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),除出現(xiàn)違約的情況外,雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用,報(bào)銷機(jī)票款xx元/套,該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣,不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的,購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后,甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后,甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的,在《商品房買賣合同》并支付房款后,甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量(客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交),再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件,甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的,必須提前七天以書面形式通知乙方,并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn),培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行;甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,若與客戶發(fā)生糾紛,甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任;甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件,如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
6、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息,以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條乙方的責(zé)任。
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾,引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,如有泄露,甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷售業(yè)績歸屬界定。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn),雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶(包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部)確由乙方組織接待促銷成功,業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的,最終客戶仍然成交的,業(yè)績歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更。
1、在本協(xié)議到期時(shí),雙方若同意終止本協(xié)議,雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜,結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止,雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的,或故意隱瞞、延滯行為的,應(yīng)賠償對方的損失。
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用,每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5‰給乙方。
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易,經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
2、未盡事宜,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等法律效力。
在履約過程中發(fā)生爭議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注:。
1、甲方需每月的前三天,委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方,以便乙方銷售!
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò),若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方!
3、甲方對乙方的客戶,現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠!
甲方:乙方:。
甲方代表人:乙方代表人:。
簽約日期:200年月日
房地產(chǎn)分銷合同篇七
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：
一、物業(yè)地址及價(jià)格。
1、物業(yè)名稱：
2、物業(yè)地址：
3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開發(fā)。該樓盤位于。
以上物業(yè)單位售價(jià)由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價(jià)格為準(zhǔn);。
4、若以上物業(yè)的售價(jià)和付款方式有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
二、受托代理及期限。
1、甲方委托乙方為分銷代理商;。
2、乙方之代理為非獨(dú)家代理，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;。
3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長三個(gè)月。
三、客戶確認(rèn)。
1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認(rèn)書》（詳見附件一），該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（）簽字或加蓋公章確認(rèn)后方可生效。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人（乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認(rèn)單為依據(jù)），均視為本合同項(xiàng)下的有效客戶。
3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)，若乙方帶看時(shí)，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。
四、傭金及支付。
1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的1%;。
2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：
3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
4、若甲方不能按時(shí)支付傭金且無正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項(xiàng)的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計(jì)算。
五、爭議的解決。
六、銷售約定。
1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。
2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。
七、甲方職責(zé)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨(dú)立單元的平面圖、銷售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價(jià)格等。
2、甲方對乙方提供的客戶應(yīng)予積極配合接洽，報(bào)價(jià)保持一致。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。（甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件）。
3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作（如：名片、樓書等）。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。
4、在數(shù)個(gè)客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。
5、甲方應(yīng)對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。
6、對于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。
八、乙方職責(zé)。
1、協(xié)助甲方作出更有效的銷售方案。
2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提供基本的銷售資料、宣傳海報(bào)與看板設(shè)計(jì)稿。
3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。
4、乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進(jìn)行談判。
5、乙方應(yīng)對銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。
九、違約責(zé)任。
1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;。
1.1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì);。
1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;。
1.3乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。
十、適用法律和管轄權(quán)。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十一、生效和效力。
1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。
2、本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項(xiàng)協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。
甲方：
代表：
地址：
電話：
郵編：
簽章：
簽約日期：
乙方：
代表：
地址：
電話：
郵編：
簽章：
簽約日期：
渠道分銷專員簡歷模板。
分銷專員個(gè)人簡歷。
網(wǎng)絡(luò)分銷協(xié)議書。
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同_房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同模板_房地產(chǎn)合同。
渠道分銷專員個(gè)人簡歷范文。
房地產(chǎn)分銷合同篇八
乙方（受托方）：________。
經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：
一、物業(yè)地址及價(jià)格。
1、物業(yè)名稱：________。
2、物業(yè)地址：________。
3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為________，總占地________平方米，建設(shè)周期________年，分期開發(fā)。該樓盤位于________。
以上物業(yè)單位售價(jià)由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價(jià)格為準(zhǔn);。
4、若以上物業(yè)的售價(jià)和付款方式有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
二、受托代理及期限。
1、甲方委托乙方為分銷代理商;。
2、乙方之代理為非獨(dú)家代理，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;。
3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長三個(gè)月。
三、客戶確認(rèn)。
1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認(rèn)書》（詳見附件一），該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人________簽字或加蓋公章確認(rèn)后方可生效。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人（乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認(rèn)單為依據(jù)），均視為本合同項(xiàng)下的有效客戶。
3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)，若乙方帶看時(shí)，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。
四、傭金及支付。
1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的1%;。
2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：
3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
4、若甲方不能按時(shí)支付傭金且無正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項(xiàng)的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計(jì)算。
五、爭議的解決。
六、銷售約定。
1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。
2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。
七、甲方職責(zé)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨(dú)立單元的平面圖、銷售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價(jià)格等。
2、甲方對乙方提供的客戶應(yīng)予積極配合接洽，報(bào)價(jià)保持一致。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。（甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件）。
3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作（如：名片、樓書等）。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。
4、在數(shù)個(gè)客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。
5、甲方應(yīng)對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。
6、對于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。
八、乙方職責(zé)。
1、協(xié)助甲方作出更有效的銷售方案。
2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提供基本的銷售資料、宣傳海報(bào)與看板設(shè)計(jì)稿。
3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。
4、乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進(jìn)行談判。
5、乙方應(yīng)對銷售過程所知悉的.甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。
九、違約責(zé)任。
1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;。
1.1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì);。
1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;。
1.3乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。
十、適用法律和管轄權(quán)。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十一、生效和效力。
1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。
2、本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項(xiàng)協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。
甲方：________。
代表：________。
地址：________。
電話：________。
郵編：________。
簽章：________。
簽約日期：________
乙方：________。
代表：________。
地址：________。
電話：________。
郵編：________。
簽章：________。
簽約日期：________
房地產(chǎn)分銷合同篇九
甲方:
地址:代表人:
乙方:
地址:代表人:
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù),本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)?(以下簡稱"該區(qū)域"),代理權(quán)限:一般。
1、本協(xié)議合作期限為一年,自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后,如甲乙雙方均未提出書面終止的意見,本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后,如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),除出現(xiàn)違約的情況外,雙方不得單方面終止本協(xié)議。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用,報(bào)銷機(jī)票款xx元/套,該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣,不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的,購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后,甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后,甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的,在《商品房買賣合同》并支付房款后,甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量(客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交),再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用;
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾,引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,并做好看房后的跟進(jìn)成交工作;
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,如有泄露,甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn),雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶(包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部)確由乙方組織接待促銷成功,業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的,最終客戶仍然成交的,業(yè)績歸屬為乙方。
1、在本協(xié)議到期時(shí),雙方若同意終止本協(xié)議,雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜,結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止,雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的,或故意隱瞞、延滯行為的,應(yīng)賠償對方的損失;
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用,每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5‰給乙方;
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易,經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
1、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效;
2、未盡事宜,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等法律效力;
在履約過程中發(fā)生爭議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注:
1、甲方需每月的前三天,委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方,以便乙方銷售!
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò),若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方!
3、甲方對乙方的客戶,現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠!
甲方:乙方:
甲方代表人:乙方代表人:
簽約日期:20xx年月日
房地產(chǎn)分銷合同篇十
乙方：_____________________。
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在_______外的銷售市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)甲方位于_____________________（以下簡稱"該物業(yè)"）?，F(xiàn)委托乙方代理（非獨(dú)家）銷售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。
本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞喎Q"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。
第三條合作期限。
1、本協(xié)議合作期限為一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用，報(bào)銷機(jī)票款_______元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方；購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行；甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任；甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用；
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息，以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條乙方的責(zé)任。
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷售業(yè)績歸屬界定。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方；若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更。
1、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失；
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效；
2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力；在履約過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方！
3、甲方對乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠！
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房地產(chǎn)分銷合同篇十一
為了推動(dòng)項(xiàng)目（下同）的快速銷售，并本著“優(yōu)勢互補(bǔ)、利潤共享”的友好公平合作原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成了本合同，并以此共同遵守。
1、該項(xiàng)目地址：。
2、銷售范圍為開發(fā)商委托甲方的所有可售獨(dú)立成套單元。
本合同委托銷售期限：自簽約之日起，至年月日止；代理銷售區(qū)域：。
3、經(jīng)確認(rèn)為乙方客戶后，若該客戶所屬的企業(yè)或組織，以及該客戶的親屬、委托人、代理人或有關(guān)聯(lián)的人，最終利用乙方提供的該項(xiàng)目的銷售信息和甲方成交的，亦視為乙方代理成功，甲方仍應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方傭金。
1、傭金比例：按照購房合同的支付，其中的作為車費(fèi)補(bǔ)貼。
2、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：
3、支付時(shí)間：次月初，乙方提供上月結(jié)算清單給甲方，甲方核實(shí)確認(rèn)后于當(dāng)月10日前支付。（節(jié)假日延伸）
2、簽訂合同后，甲方提供宣傳品和統(tǒng)一說辭給乙方，乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的資料進(jìn)行推廣和銷售，向客戶如實(shí)介紹、盡力促銷，不得夸大、隱瞞或沒有依據(jù)作出承諾，不得有欺詐行為，不得損害甲方及開發(fā)商企業(yè)的形象和利益。
1、甲方積極提供乙方代理銷售所需的相關(guān)資料；
4、在乙方代理過程中，甲方獲知的乙方未對外公開的商業(yè)信息或者乙方客戶的個(gè)人信息，均應(yīng)予以保密，不得以盈利為目的非法使用或披露。
2、乙方有助客戶實(shí)地踏斟項(xiàng)目的責(zé)任，并協(xié)助甲方與客戶談判議價(jià)，盡快促成交易成功；
5、乙方自行組織客戶、組織車輛前往項(xiàng)目所在看房；
7、乙方承諾在合同期間，乙方不得代理該項(xiàng)目所在地其他同業(yè)態(tài)項(xiàng)目的銷售代理，否則視為違約，在此情況下。甲方有權(quán)隨時(shí)解除和乙方的合作關(guān)系，并追究乙方違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
房地產(chǎn)分銷合同篇十二
甲方:。
地址:。
代表人:。
乙方:。
地址:。
代表人:。
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù),本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾。
在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)甲方位于(以下簡稱"該物業(yè)")?，F(xiàn)委托乙方代理(非獨(dú)家)銷售該物業(yè),負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。
本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)?(以下簡稱"該區(qū)域"),代理權(quán)限:一般。
第三條合作期限。
1、本協(xié)議合作期限為一年,自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后,如甲乙雙方均未提出書面終止的意見,本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后,如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),除出現(xiàn)違約的情況外,雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用,報(bào)銷機(jī)票款xx元/套,該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣,不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的,購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后,甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后,甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的,在《商品房買賣合同》并支付房款后,甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量(客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交),再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件,甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的,必須提前七天以書面形式通知乙方,并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn),培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行;甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,若與客戶發(fā)生糾紛,甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任;甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件,如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用;。
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息,以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條乙方的責(zé)任。
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,如有泄露,甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷售業(yè)績歸屬界定。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn),雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶(包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部)確由乙方組織接待促銷成功,業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的,最終客戶仍然成交的,業(yè)績歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更。
1、在本協(xié)議到期時(shí),雙方若同意終止本協(xié)議,雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜,結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止,雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的,或故意隱瞞、延滯行為的,應(yīng)賠償對方的損失;。
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易,經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效;。
2、未盡事宜,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等法律效力;在履約過程中發(fā)生爭議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注:。
1、甲方需每月的前三天,委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方,以便乙方銷售!
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò),若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方!
3、甲方對乙方的客戶,現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠!
甲方:。
乙方:。
甲方代表人:。
乙方代表人:。
簽約日期:年月日
房地產(chǎn)分銷合同篇十三
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方充分協(xié)議，就乙方承租甲方衛(wèi)生室事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議以雙方共同遵守。
一、甲方將xx市xx區(qū)紡織路口服務(wù)大廳對面的西楊莊xx西醫(yī)衛(wèi)生室租
給乙方經(jīng)營。乙方根據(jù)本協(xié)議約定期享有經(jīng)營管理權(quán)和受益權(quán)，在使用期間，甲方不負(fù)任該衛(wèi)生室的任何醫(yī)療事務(wù)(包括醫(yī)療糾紛及醫(yī)療事故)，全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方對甲方醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀已充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方醫(yī)療衛(wèi)生室，并保證合法經(jīng)營，乙方承租期間，實(shí)行獨(dú)立核標(biāo)，自負(fù)盈方、自已經(jīng)營、自己用工。
三、在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租他人，房屋的整理的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、承租期限為一年即：xx年元月3日致xx年元月3日，年租金為：40000.00元，剩余藥費(fèi)折合人民幣一次付性，年租金付款方式：
1、首付人民幣10000.00元。
2、每月28號以前給甲方5000元，不得推遲，直至付完余款30000.00元。
五、乙方無論是否繼續(xù)使用應(yīng)提前三個(gè)月告之甲方。
六、乙方必須保持本衛(wèi)生室的環(huán)境干凈、整潔，甲方有有權(quán)監(jiān)管。
七、乙方如不按以上協(xié)議執(zhí)行，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。
此協(xié)議一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
年 月 日
房地產(chǎn)分銷合同篇十四
甲方：
地址：
代表人：
乙方：
地址：
代表人：
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)甲方位于（以下簡稱"該物業(yè)"）。現(xiàn)委托乙方代理（非獨(dú)家）銷售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞喎Q"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。
第三條合作期限。
1、本協(xié)議合作期限為一年，自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用，報(bào)銷機(jī)票款xx元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行;甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任;甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
6、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息，以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條乙方的責(zé)任。
1、成立專業(yè)的房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè)，組織購房團(tuán)。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負(fù)責(zé)銷售甲方該物業(yè)的人員不具備專業(yè)素質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換。
2、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單、人數(shù)，甲方應(yīng)及時(shí)回傳確認(rèn)，并有責(zé)任于3天內(nèi)將原件交予乙方。
3、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項(xiàng)目房產(chǎn)的活動(dòng)。
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。
6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷售業(yè)績歸屬界定。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更。
1、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失。
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5%給乙方。
3、關(guān)于業(yè)績歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為，經(jīng)查證屬實(shí)的，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。
在履約過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方！
3、甲方對乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠！
甲方：
甲方代表人：
乙方：
乙方代表人：
簽約日期：20xx年月日
房地產(chǎn)分銷合同篇十五
立合同單位：
________（以下簡稱甲方）
________（以下簡稱乙方）
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：
________
總投資及資金籌措：
總投資________萬元（其中：征地費(fèi)________萬元，開發(fā)費(fèi)________萬元，建筑安裝費(fèi)________萬元。）投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預(yù)收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。
合作方式：
________
各方負(fù)責(zé)：
甲方：________
乙方：________
經(jīng)營方式：
________
資金償還及占用費(fèi)：
資金占用費(fèi)按月利率________‰計(jì)付，并于每季末的前________天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
財(cái)務(wù)管理：
1。成本核算范圍：________
2。決算編制：________
3。財(cái)產(chǎn)清償：________
利潤分配：________
違約責(zé)任：________
其他：
1。該項(xiàng)目資金在________行開戶管理。
2。________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
________份，報(bào)送________等有關(guān)單位各存1份，雙方代表簽字后生效。 本合同附件________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
地址： 地址：
法人代表：（簽章） 法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號：
保證方：（公章）
地址：
法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號：
簽約日期：年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)分銷合同篇十六
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1、甲方將其位于_____的房屋租給乙方使用，面積為__________平方米。
2、乙方使用用途：_____。
1、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
3、該房屋租金為__ __元/月，該房屋租金每____個(gè)支付一次，以后每次支付時(shí)間為租金到期30天前。
4、雙方約定，甲方收取押金_____元。押金在租金滿后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和交接完房屋時(shí)一并退回乙方。
5、在租賃期間，房屋產(chǎn)生的水、電、氣，電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方支付。
1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3、若甲乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求、
甲方支付中介費(fèi)_____元，乙方支付中介費(fèi)_____元。
出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____
代理人：_____代理人：_____
電話：_____電話：_____
中介方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____
_____年_____月_____日
房地產(chǎn)分銷合同篇十七
委托方_____________合同編號：
承攬方_____________簽定地點(diǎn)：
簽定時(shí)間：年月日。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《加工承攬合同條例》、《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房地產(chǎn)廣告合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同，共同信守。
第一條廣告承攬要求。
1。1項(xiàng)目（媒介）：__________________________。
承攬方應(yīng)按《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真審查上述證件。委托方提供虛假的證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向委托方提供的廣告內(nèi)容不合法，承攬方有權(quán)拒絕。
第二條廣告費(fèi)及支付方法。
2。1廣告費(fèi)。
類別單價(jià)數(shù)量金額（元）備注。
設(shè)計(jì)、制作費(fèi)。
發(fā)布費(fèi)。
代理費(fèi)。
合計(jì)金額（大寫）。
第三條驗(yàn)收方式及時(shí)間。
第四條違約責(zé)任。
4。1委托方擅自不履行合同，按未履行部分廣告費(fèi)用的________%，向承攬方賠付違約金，超過合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，按所欠款項(xiàng)的__________賠付違約金。
4。2承攬方不能完成合同規(guī)定的工作，按未履行部分廣告費(fèi)的__________%，向委托方賠付違約金，不能按合同履行超，每逾期一天，按逾期未完成部分廣告費(fèi)的__________賠付違約金。
4。3其他違約責(zé)任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。
第五條糾紛解決方式。
發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商不成，按下列第（）項(xiàng)規(guī)定辦理。
1、向__________地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。
2、向__________地人民法院起訴。
委托方：承攬方：
單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
房地產(chǎn)分銷合同篇十八
本合同雙方當(dāng)事人：
第一條 房地產(chǎn)的基本情況。
甲方房屋及院落（以下簡稱該房地產(chǎn)）坐落于x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結(jié)構(gòu)為x，建筑面積x平方米；房地產(chǎn)用途為x；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）x。
第二條 房地產(chǎn)的特殊約定。
本合同第一條所約定的房地產(chǎn)四界為：東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界，東西長共計(jì)x米，南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界，南北長共計(jì)x米。該房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；并保證交付時(shí)該房地產(chǎn)的院墻已建成使用，與四鄰無糾紛。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房地產(chǎn)相應(yīng)土地的使用權(quán)性質(zhì)、年限以相關(guān)證書登記為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方按照有關(guān)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條 價(jià)款。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整。
第五條 交付期限
乙方應(yīng)于甲方支付該房地產(chǎn)之日起x日內(nèi)將該房地產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓款付給甲方。甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)院墻已建成使用、確定與四鄰無糾紛后，將該房地產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
第六條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第七條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，x各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽于_____簽于_____
房地產(chǎn)分銷合同篇十九
抵押人（甲方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
抵押權(quán)人（乙方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
年月日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；
（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：
（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；
（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。
抵押人（公章）：
法定代表人（簽字）：
（或授權(quán)代理人）。
抵押權(quán)人（公章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
（或授權(quán)代理人）。
簽訂合同地點(diǎn)：
簽訂合同時(shí)間。
房地產(chǎn)分銷合同篇二十
建設(shè)單位(甲方)：
拆遷戶(乙方)：
根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
二、乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)。
三、甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元;。
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助元;。
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四、甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，交等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)(公章)：拆遷戶(乙方)(簽章)：
地址：家庭18歲以上成員(簽章)：
代表人：地址：
電話：電話：
銀行帳戶：銀行帳戶：
年月日年月日。
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