涉及商貿關系的合同通常包括銷售合同、供應合同、合作合同等。合同的內容應當具體明確，避免使用模糊的術語和概念。以下是一些常用的合同模板，您可以根據需要進行修改和補充。
新版單位購房合同篇一
購房合同是買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。以下是本站小編整理的單位購房。
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甲方：
乙方：
此房屋是未經上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，并經甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元(大寫：)，售賣給乙方。
三、甲方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。
五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無償的提供一些證明協(xié)助辦理。
六、本合同的附件與合同有同等效力。
七、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(蓋章)時間：乙方：(蓋章)時間：
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。
第二條職工公寓認購依據。
乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。
第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。
乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下____層。該職工公寓陽臺是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。
第五條面積確認及面積差異處理。
以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。
第六條付款方式及期限。
簽定協(xié)議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：
(2)逾期超過60日后，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國家政策的原因。
第九條甲方逾期交房的責任。
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。
第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。
第十五條關于產權登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。
第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
共
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新版單位購房合同篇二
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。
第二條職工公寓認購依據。
乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。
第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。
乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下____層。該職工公寓陽臺是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。
第五條面積確認及面積差異處理。
以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。
第六條付款方式及期限。
簽定協(xié)議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：
(2)逾期超過60日后，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國家政策的原因。
第九條甲方逾期交房的責任。
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。
第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。
第十五條關于產權登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。
第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
出賣人：泰安市魯中建設總公司濟南房地產分公司。
公司地址：濟南市美里路5號郵政編碼：250118。
買受人：
【本人】【法定代表人】姓名國籍。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】。
地址：__________________________________________________________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房。
該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。
第二條買受人所購房屋的基本情況。
買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結構，層高為_______米。建筑層數地上_______層。儲藏室編號_____號，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米，車庫平方米。
第三條計價方式與付款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人民幣)每平方米_____元，儲藏室單價為(人民幣)每平方米_____元，車庫單價為(人民幣)每平方米_____元?？偨痤~(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。
第四條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(1)雙方同意多退少補，據實結算。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第五條付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款______________________________________________。
3、其他方式。
第六條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預期時間，分別處理(不作累加)。
2、逾期超過30日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條交付期限。
出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期;。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;。
2、因政府政策原因導致延期的;。
第八條出賣人逾期交房的違約責任。
出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處理：
2、逾期超過30日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內書面通知買受人：
(1)該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
第十條交接。
房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。
2、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應付費用。
第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十二條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設計要求。
第十三條關于產權登記的約定。
出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，按照國家相關規(guī)定處理。
第十四條保修責任。
買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第十六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，出賣人執(zhí)___份，買受人執(zhí)___份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(蓋章)：買受人(蓋章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
___年____月____日____年____月____日。
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。
第二條職工公寓認購依據。
乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。
第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。
乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下____層。
該職工公寓陽臺是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。
第五條面積確認及面積差異處理。
以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。
第六條付款方式及期限。
簽定協(xié)議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：
(2)逾期超過60日后，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國家政策的原因。
第九條甲方逾期交房的責任。
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。
第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
水通、路通和電通。
第十五條關于產權登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。
第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
附件一：房屋平面圖。
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明。
附件三：裝飾、設備標準。
1.外墻：
2.內墻：
3.頂棚：
4.地面：
5.門窗：
6.廚房：
7.衛(wèi)生間：
8.陽臺：
9.電梯：
10.其他：
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。
第二條職工公寓認購依據。
乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。
第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。
乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下____層。該職工公寓陽臺是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。
第五條面積確認及面積差異處理。
以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。
第六條付款方式及期限。
簽定協(xié)議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：
(2)逾期超過60日后，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國家政策的原因。
第九條甲方逾期交房的責任。
自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。
第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。
第十五條關于產權登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。
第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
甲方：
乙方：
此房屋是未經上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，并經甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元(大寫：)，售賣給乙方。
三、甲方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。
五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無償的提供一些證明協(xié)助辦理。
六、本合同的附件與合同有同等效力。
七、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(蓋章)時間：乙方：(蓋章)時間：
新版單位購房合同篇三
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。
第二條職工公寓認購依據。
乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。
第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。
乙方認購買的職工公寓（以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準）為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___幢座_____單元層_____號房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下____層。該職工公寓陽臺是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
第四條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣__元。
第五條面積確認及面積差異處理。
以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。
第六條付款方式及期限。
簽定協(xié)議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：
（2）逾期超過60日后，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國家政策的原因。
第九條甲方逾期交房的責任。
自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息。
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。
第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。
第十五條關于產權登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。
第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
新版單位購房合同篇四
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結構，建筑面積為127平方米(含公攤)，經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。
第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。
第三條交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第十條本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
新版單位購房合同篇五
北京新版購房合同范文就在下面，12月16日，北京市住建委聯(lián)合北京市工商行政管理局公布了關于對《北京市商品房預售合同》《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本修訂的通知，并宣布將于2017年1月1日正式推行使用。
新版合同重點針對購房家庭反映較為強烈的雙方責權不對等、產權登記辦理、房屋質量、逾期交房等條款進行了修改，并且在合同中引入了《物權法》、《物業(yè)管理條例》、《不動產登記暫行條例》等一系列法律法規(guī)條款，和訊房產今天就用新舊對比的方式給購房人展示一下重要修改的部分，明年簽合同的親注意往下看：
修訂對比說明
1、項目建設依據
根據《物權法》第一百三十七條的規(guī)定，將“國有土地使用權”的表述修訂為“建設用地使用權”，增加了備選項。
2、針對重復抵押、產權不清做更嚴格約束
根據《物權法》、《城市房地產抵押管理辦法》的有關規(guī)定，增加了房屋抵押人和債務履行期限的約定，并對該商品房取得抵押權人同意銷售的證明、解除抵押的條件和時間等內容進行了提示。
商品房抵押情況一定要看清楚，北京樓市的項目信用在全國來說算是比較好的，但個別項目也免不了出現(xiàn)重復抵押、產權不清的情況，新版合同要求對抵押情況作更詳細的披露，算是一大進步。
3、填補“一房兩賣”、“司法查封”的約束空白
增加了關于“一房兩賣”、“司法查封”等房屋狀況的提示性條款，同時細化了相應的違約責任，為處理糾紛提供了依據，有利于保障買受人的合法權益，這之前的舊版合同可是沒有約定的`。
根據《消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定，設置了懲罰性賠償金的約定，即出賣人支付不低于全部房價款一倍的賠償金。
違約責任中明確了“自買受人付款之日起”的利息起算點及“按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算”的利率標準。
4、預售資金監(jiān)管更嚴格
增加了定金的相關約定，細化了一次性付款和分期付款的付款時間及條件。
基于實踐中存在買賣雙方已就通過貸款方式支付房價款達成合意，但實際辦理過程中可能因各種原因(基于買方、基于賣方、不可歸責于買賣雙方)造成買方未能獲得貸款或少于申請貸款數額的情況，在貸款方式中增加了相關約定，提示雙方事前約定該類事項的處理方式。
根據《城市商品房預售管理辦法》、住建部《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》以及《北京市商品房預售資金監(jiān)督管理暫行辦法》的有關規(guī)定，增加了關于預售資金監(jiān)管銀行、預售資金監(jiān)管專用帳戶名稱和帳號等信息的提示性約定。
提示買受人將購房款直接存入商品房預售資金監(jiān)管專用賬戶。
買受人申請抵押貸款的，買受人有權要求出賣人提供專用賬戶作為貸款到賬賬戶。
5、大招1：相關設施設備的交付時間與使用條件有細化約定
細化了合同中對于擬購商品房所在項目內的相關基礎設施設備、公共服務及其它配套設施的約定，提示雙方當事人事先明確約定交付時間、交付條件和違約責任。
基礎設施設備中分為“達到正常使用條件”和“交付時線路敷設到戶”兩類。
針對這兩類設施分別增加了相應的違約條款，對于必須“達到正常使用條件”的基礎設施設備，如出賣人采取措施后仍無法達到使用條件的，買受人有權解除合同并要求賠償損失。
對于公共服務及其它配套設施設備，需以建設工程規(guī)劃許可證為準，增加了公共綠地面積、綠化率、物業(yè)管理用房、規(guī)劃的車位、車庫等設施的交付條件。
6、大招2：交接手續(xù)
增加“以該商品房所在地為交接手續(xù)辦理地點”的約定，對于地基基礎和主體結構外的房屋質量問題，結合《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關規(guī)定，進一步細化和豐富了房屋交接的內容、方式，對“可及時修復類質量問題”進行了列舉。
針對實踐中出現(xiàn)的大量因出賣人拖延或多次修復，而導致買受人無法按期入住的糾紛，將“可及時修復類的質量問題”是否修復完好，作為買受人是否同意商品房交付的條件之一。
在維護買受人合法權益的同時，提示房地產開發(fā)企業(yè)關注和完善商品房質量。
7、大招3:逾期交付責任
將解除合同時退還全部已付款的約定修改為退還已付房價款及利息(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)，并明確了利息的起算點及利率標準。
8、大招4:規(guī)劃變更后購房人有權解約、要求賠償
結合《商品房銷售管理辦法》第二十四條的有關規(guī)定，強調了規(guī)劃變更前出賣人的義務，約定涉及商品房規(guī)劃用途、面積、容積率、綠化率、基礎設施設備、公共服務及其他配套設施等規(guī)劃許可內容變更的須經規(guī)劃行政主管部門批準，且出賣人應當書面通知買受人，買受人有權解除合同或要求賠償損失。
9、商品房質量的約定
按照建設部《關于加強住宅工程質量管理的若干意見》的有關規(guī)定，將房屋質量問題分為 “地基基礎和主體結構”、“地基基礎和主體結構外的房屋質量問題”及“室內空氣質量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施”三類，并分別按照“應符合的國家或地方標準、違約責任及救濟措施”進行約定。
對于房屋主體結構、地基基礎不合格，不符合國家及行業(yè)標準，屬于房屋重大質量問題，買受人在解除合同的同時，可以要求出賣人給予賠償。
對地基基礎和主體結構外的房屋質量問題，如經更換、修理，仍然嚴重影響正常居住使用的，買受人有權解除合同。
對于裝飾裝修及設備標準，增加了“及時更換、重作、修理”的處理方式，目前實踐中與質量問題有關的糾紛層出不窮，細化合同相關內容以達到“定紛止爭”的作用。
10、保修責任落實到位
增加了保修責任異議的處理方式，列舉了出賣人不承擔保修與賠償責任的兩類情形。
結合實踐中出賣人拖延、推脫保修責任的問題，細化了保修責任實施的具體方式。
明確在保修期內，如超過約定時間后出賣人仍不履行保修義務或書面通知保修責任異議的，買受人可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由出賣人承擔。
根據《北京市建設工程質量條例》，增加了建設單位應按照北京市有關規(guī)定投保建設工程質量潛在缺陷責任保險、辦理住宅工程質量保修擔保的約定。
11、終身保修引入第三方
房地產開發(fā)企業(yè)是質量責任主體，對于主體結構和地基基礎，房地產開發(fā)企業(yè)承擔的是終身保修責任，但房地產開發(fā)企業(yè)一旦出現(xiàn)注銷或破產、解散等情況，買受人將無法享有保修權利。
結合住建部《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》([2010]53號文)的有關規(guī)定，增加了關于商品房質量擔保的條款，由買賣雙方事先約定第三方質量擔保機構，對于“出賣人不承擔相關責任或無法按合同約定承擔保修與賠償責任”的，由第三方擔保，從而保證買受人對于商品房保修權利的享有。
12、不動產登記
根據《物權法》、《房屋登記辦法》的有關規(guī)定，增加“預告登記”的相關約定，對買受人進行此項權利的提示，并要求雙方當事人事先約定“預告登記”辦理的時間限制要求。
增加了出賣人取得房屋初始登記后書面通知買受人的約定，有利于區(qū)分買賣雙方對于逾期辦證的違約責任。
13、小區(qū)專有和共有部分的區(qū)分更明確
結合《物權法》、《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，明確了買受人對建筑物專有部分的權利與義務，明確列示了業(yè)主的共有部分，并針對目前法律法規(guī)未明確所屬的其它配套設施(例如規(guī)劃的車庫和車位)，提示雙方當事人事先自行約定。
14、花園、露臺等共有部分不能再做大禮包了
針對實踐中出現(xiàn)的開發(fā)商送花園、露臺行為是否合法的問題，增加了提示性約定，即出賣人無權處分“依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設施”。
實踐中，商品房項目基本都有公共管道檢修口、柱子、變電箱等此類設施。
考慮到買受人的弱勢地位，增加了出賣人針對這一事項向買受人作出明確承諾的約定。
根據《物權法》的有關規(guī)定，增加了買受人應當按照規(guī)定和約定合理使用房屋的內容。
新版單位購房合同篇六
甲方：
乙方：
此房屋是未經上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，并經甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。
甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元(大寫：)，售賣給乙方。
甲方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。
不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無償的提供一些證明協(xié)助辦理。
本合同的附件與合同有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(蓋章)時間：乙方：(蓋章)時間：
新版單位購房合同篇七
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
項目建設依據。
甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。
職工公寓認購依據。
乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。
乙方所認購職工公寓的基本情況。
乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下____層。該職工公寓陽臺是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
計價方式與價款。
按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。
面積確認及面積差異處理。
以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。
付款方式及期限。
簽定協(xié)議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。
乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：
(2)逾期超過60日后，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
交付期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國家政策的原因。
甲方逾期交房的責任。
規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。
交接。
職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。
甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。
關于產權登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。
乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
新版單位購房合同篇八
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房。
該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。
第二條買受人所購房屋的基本情況。
買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結構，層高為_______米。建筑層數地上_______層。儲藏室編號_____號，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米，車庫平方米。
第三條計價方式與付款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人民幣)每平方米_____元，儲藏室單價為(人民幣)每平方米_____元，車庫單價為(人民幣)每平方米_____元?？偨痤~(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。
第四條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(1)雙方同意多退少補，據實結算。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第五條付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款______________________________________________。
3、其他方式。
第六條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預期時間，分別處理(不作累加)。
2、逾期超過30日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條交付期限。
出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期;。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;。
2、因政府政策原因導致延期的;。
第八條出賣人逾期交房的違約責任。
出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處理：
2、逾期超過30日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內書面通知買受人：
該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
第十條交接。
房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。
2、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應付費用。
第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十二條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設計要求。
第十三條關于產權登記的約定。
出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，按照國家相關規(guī)定處理。
第十四條保修責任。
買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第十六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。
第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，出賣人執(zhí)___份，買受人執(zhí)___份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(蓋章)：買受人(蓋章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
___年____月____日____年____月____日。
共
2
頁，當前第。
2
頁
1
2
新版單位購房合同篇九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
新版單位購房合同篇十
身份證：_________________________________。
地址：___________________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
委托代理人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
新版單位購房合同篇十一
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房。
該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。
第二條買受人所購房屋的基本情況。
買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第【幢】【座】【單元】【層】號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結構，層高為米。建筑層數地上層。儲藏室編號號，車庫編號為號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為平方米，儲藏室平方米，車庫平方米。
第三條計價方式與付款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人民幣)每平方米元，儲藏室單價為(人民幣)每平方米元，車庫單價為(人民幣)每平方米元?？偨痤~(人民幣)：拾萬仟佰拾元整。
第四條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(1)雙方同意多退少補，據實結算。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第五條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款。
2、銀行貸款。
3、其他方式。
第六條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預期時間，分別處理(不作累加)。
2、逾期超過30日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期;。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;。
2、因政府政策原因導致延期的;。
第八條出賣人逾期交房的違約責任。
出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處理：
2、逾期超過30日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃、設計變更的約定。
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內書面通知買受人：
該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
第十條交接。
房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。
2、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應付費用。
第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十二條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設計要求。
第十三條關于產權登記的約定。
出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，按照國家相關規(guī)定處理。
第十四條保修責任。
買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第十六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。
第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，出賣人執(zhí)份，買受人執(zhí)份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(公章)：_________買受人(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
新版單位購房合同篇十二
__________________。
地址：__________________。
郵政編碼：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
乙方__________________。
__________________。
地址：__________________。
郵政編碼：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
根據國家和_________省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落于_______________位于第_____層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________為__________________.
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為產權登記機關實際測定面積。
第三條價格。
按總建筑面積計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。
第四條付款方式。
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：
現(xiàn)金_________。
支票_________。
匯款_________.
第五條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
2、逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。
終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
2、逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第九條保證。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務，甲方均在交易前辦妥。
第十條稅費的交納。
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。
第十一條聲明及保證。
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十二條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。
第十三條通知。
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：___________________________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十四條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十五條爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第十六條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條合同的效力。
1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方_________乙方_________。
法定代表人_________法定代表人_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
新版單位購房合同篇十三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：
乙方(買方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結構，建筑面積為127平方米(含公攤)，經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。
第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。
第三條交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第十條本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
新版單位購房合同篇十四
賣方：
聯(lián)系方式：
買方：
聯(lián)系方式：
賣方公證人：
聯(lián)系方式：
買方公證人：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況。
甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。
第二條：房屋價格。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔。
6、待房產買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責任：
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
年月日年月日。
附屬合同。
甲方售出房產的房產證明表示該房產的現(xiàn)有儲藏室應為號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權在房產證明上無法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號儲藏室與本房產的號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權，在交換儲藏室使用權期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產證明的現(xiàn)有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
年月日年月日。
新版單位購房合同篇十五
甲方：
乙方：
此房屋是未經上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，并經甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元（大寫：_），售賣給乙方。
三、甲方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。
五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無償的提供一些證明協(xié)助辦理。
六、本合同的附件與合同有同等效力。
七、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。
甲方：（蓋章）時間：乙方：（蓋章）時間：
新版單位購房合同篇十六
身份證號碼：_________________。
住址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
乙方：_________________。
身份證號碼：_________________。
住址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
鑒于：_________________。
1、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。
2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。
3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。
1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向對方主張任何權利。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
甲方應按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
一)房屋交付。
自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得。
1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產權證書，并在可以過戶之日起3個月內，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產權證、土地使用權證協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
2、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于20xx年月日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于20xx年10月1日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣付給甲方。
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。
甲方：_________________乙方：_________________。
證明人：_________________。
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金.甲方應當于乙方付清房款后12日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。
2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經濟損失。
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成員保證：_________________放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務關系。
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出30天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
簽訂地點：_________________。
乙方：_________________。
證明人：_________________。
________年_____月_____日。
新版單位購房合同篇十七
出賣方(簡稱甲方)：________________買受方(簡稱乙方)：________________身份證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發(fā)的位于____________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元)。
三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式。
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)。
第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(3)。
第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(4)。
第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
按揭(商品房個人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理按揭貸款應具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向xx辦理個人住房貸款。(買受人的按揭申請由審批確定，如認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)。
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。
六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;。
(2)委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;。
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書。
第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書。
第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。十。
一、本協(xié)議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。十。
二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋x)后生效。十。
三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：____________乙方：____________(蓋x)(蓋x)電話：____________聯(lián)系電話：________經辦人：__________審核人：__________________年____月____日________年____月____日購房合同篇10賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同。
第一條款及。
第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須貸款。
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。
(二)貸款。
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。
3、貸款部分房款按規(guī)定由直接支付。
第六條違約責任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議。
第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;。
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。
4)其它：。
第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
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