國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題(25篇)

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇一

1.商品與規(guī)格

商品：_________________________________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________

2.數(shù)量

_______________________________________

3.租金：固定價。

每臺租金：_________________________________

租金總額：_________________________________

4.裝運(yùn)

裝運(yùn)時間：_______________________________

裝運(yùn)港：_________________________________

目的港：_________________________________

裝運(yùn)嘜頭：_______________________________

6.付款

7.所有權(quán)

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺______________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9._____

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交_____。若出租人是原告，_____在中國進(jìn)行；若承租人是原告，_____在______________進(jìn)行。_____的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交______________xx銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為_______％，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：___________________

（簽字）

公司：___________________

（簽字）

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇二

本協(xié)議于_________年_______月_______日在中國______________簽訂。簽約一方：________公司，主營業(yè)所在______________(以下稱承租人);簽約另一方：________公司，主營業(yè)所在______________(以下稱出租人)。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格

商品：_________________________________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________

2.數(shù)量

_______________________________________

3.租金：固定價。

每臺租金：_________________________________

租金總額：_________________________________

4.裝運(yùn)

裝運(yùn)時間：_______________________________

裝運(yùn)港：_________________________________

目的港：_________________________________

裝運(yùn)嘜頭：_______________________________

5.上述商品的使用地：____________________

6.付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人______________銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權(quán)

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺______________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告，仲裁在______________進(jìn)行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交______________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為_______%，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：___________________

(簽字)

公司：___________________

(簽字)

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇三

出租方(甲方)：

地址：

法定代表人：

電話：電報(bào)掛號：

銀行賬號：

承租方(乙方)：

地址：

法定代表人：

電話：電報(bào)掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進(jìn)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費(fèi)用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)，融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等?？紤]到合同簽署時尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)行金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。

租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每____年償還一次本息。

年月日前為寬限期，僅支付利息。自年月起，每____年償還一次本息，共分____次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。

3.本合同的計(jì)算貨幣為____，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按年期固定利息%計(jì)算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)

期利率為基礎(chǔ)另加____%利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的____%作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。

銀行費(fèi)用：

交貨途中的保險費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)(cif除外);

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費(fèi);

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。

上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗(yàn)時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在×××保險公司以甲方的名義對物件投保財(cái)產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯____。

保險費(fèi)在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計(jì)收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款。

無論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況)，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地(代替乙方)履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如仍不能解決時，當(dāng)事人得提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。對上述仲裁，當(dāng)事人都應(yīng)服從執(zhí)行。有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。

甲方：見證人

代表：

乙方：見證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期年月日。

┌────┬─────────────────────────────┐

││租賃物件名稱│

│├─────────────────────────────┤

│(1) │型號規(guī)格│

│├─────────────────────────────┤

││購貨合同編號頭│

├────┼─────────────────────────────┤

│(2) │制造廠商│

├────┼─────────────────────────────┤

│(3) │賣方預(yù)定交貨期年月│

├────┼─────────────────────────────┤

│(4) │交貨地點(diǎn)(目的港)│

├────┼─────────────────────────────┤

│(5) │設(shè)置或使用場所│

├────┼─────────────────────────────┤

│(6) │租金支付方式：通過電源分期償付│

├────┼─────────────────────────────┤

│(7) │租賃期限│

├────┼─────────────────────────────┤

│(8) │成本概算│

├────┼─────────────────────────────┤

│(9) │浮動利率時本金總額(大寫)│

│├─────────────────────────────┤

││固定利率時本金總額(大寫)│

│├─────────────────────────────┤

││每期租金支付計(jì)劃│

│├─────────────────────────────┤

││第一期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第二期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第三期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第四期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第五期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第六期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第七期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第八期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第九期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第十期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第十一期年月日金額：│

│├─────────────────────────────┤

││第十二期年月日金額：│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (10) │利率│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (11) │保證金(大寫)│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (12) │手續(xù)費(fèi)(大寫)│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (13) │名義貨價│

├────┼─────────────────────────────┤

│││

│├─────────────────────────────┤

│(14)│其他│

│├─────────────────────────────┤

│││

└────┴─────────────────────────────┘

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇四

國際租賃合同(樣式二)

本協(xié)議于19_________年_________月_________日在中國_________簽訂。簽約一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在_________（以下稱承租人）；簽約另一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在_________（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運(yùn)：

裝運(yùn)時間：

裝運(yùn)港：

目的港：

裝運(yùn)嘜頭：

6.付款：

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺_________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9._____：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交_____。若出租人是原告，_____在中國進(jìn)行；若承租人是原告，_____在_________進(jìn)行。_____的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交_________中國出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為_________％，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：＿＿＿＿公司：＿＿＿＿

（簽字）（簽字）

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇五

本合同由以下雙方在________省________市簽署

甲方：________（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。

住所：________省________市________路________號

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________

注冊地址：____________________________________

乙方：________（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________公司。

住所：________省________市________路________號

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________

注冊地址：____________________________________

鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為________年；根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函________號《________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________、等________個省市，面積________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。

1.2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。

1.3 地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。

第二條 租賃期限

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。

第三條 租賃用途

3. 1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

3. 2 在符合3. 1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。

第四條 租賃土地交付使用

4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

4. 2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。

第五條 租金及稅費(fèi)

5. 1 乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額（大寫）________（幣種：________） ,（小寫）________（幣種：________）的租金。

5. 2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

5. 3 租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

5. 4 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一個付款日的實(shí)際天數(shù)）。

5. 5 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

6. 1 甲方的權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金。

（b）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

（c）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

（d）對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

6. 2 甲方的義務(wù)：

（a）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（c）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

（e）租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

（f）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

7. 1 乙方的權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

（b）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7. 2 乙方的義務(wù)：

（a）乙方有義務(wù)按本合同約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

（b）乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。

（c）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

（d）租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

（e）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地。

（f）乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

第八條 合同的變更和終止

8. 1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8. 2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限后滿，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

（c）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第九條 續(xù)租

9. 1 租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________（是/否）享有優(yōu)先承租權(quán)。

9. 2 繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

第十條 雙方的陳述和保證

10. 1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

（b）甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押。

（c）如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而乙方此時有權(quán)解除本合同。

（d）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

（e）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

（f）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

（g）本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)；但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

10. 2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的________，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第十一條 不可抗力

11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震及其他自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11. 3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8. 2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第十二條 違約責(zé)任

12. 1 甲、乙雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

12. 3 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12. 4 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用。

12. 5 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金________幣________元（大寫：________）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。

12. 6 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣________元（大寫：________）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

12. 7 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)________天以上，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方違約責(zé)任。

12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元，但違約金累計(jì)不超過________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權(quán)超過________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

12. 9 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十三條 合同的解除

13. 1 雙方均有權(quán)解除：

（a）雙方同意可以解除本合同；

（b）因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。

13. 2 甲方有權(quán)解除：

（a）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)；

（b）乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上；

（c）乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動時。

13. 3 乙方有權(quán)解除：

（a）由于本合同生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須提前解除本合同的；

（b）由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本合同的；

（c）甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權(quán)________年以上的。

第十四條 適用法律和爭議的解決

14. 1 本合同應(yīng)適用________國法律并應(yīng)根據(jù)________國法律解釋。

14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

14. 3 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由哈爾濱仲裁委員會仲裁解決。

第十五條 其他規(guī)定

15. 1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

15. 2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

15. 3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。

15. 5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。

第十六條 通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)圓滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

甲方名稱：________ 乙方名稱：________

通訊地址：________ 通訊地址：________

傳真：____________ 傳真：____________

郵編：____________ 郵編：____________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。

第十七條 附則

17. 1 本合同以________文書寫。

17. 2 本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同，該等補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

17. 4 本合同由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。

17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。

甲方：（蓋章）______________________ 乙方：（蓋章）______________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______ 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______

______________年_________月_______日 ______________年_________月_______日

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇六

租賃有限公司（以下簡稱甲方即出租人）與××工廠（以下簡稱乙方即承租人），經(jīng)雙方商定，按以下條款訂定本租賃合同（以下簡稱本合同）。

本租賃合同書一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一份。

第一條：租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，以租給乙方為目的，購買附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租和使用租賃物件。

第二條：租賃期間

租賃期間如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以租賃物件收據(jù)交付之日（包括第六條第3項(xiàng)為甲方所認(rèn)為的交付之日）為起算日。

本合同一經(jīng)訂定，甲乙雙方均不得單方要求解約或退租。

第三條：租金

1、乙方承租租賃物件須付租金給甲方，租金及其給付辦法、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)規(guī)定。

2、前項(xiàng)租金是根據(jù)附表第（7）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計(jì)算的，但租賃物件收據(jù)交付之日，當(dāng)實(shí)際成本（以下簡稱實(shí)際成本）與概算成本有出入時，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金應(yīng)作相應(yīng)的變更。

3、前項(xiàng)的實(shí)際成本，是指甲方為購買租賃物件及向乙方交貨以外匯和人民幣支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件收據(jù)交付之日，以外幣百分之×年利率和人民幣百分之×年利率計(jì)算）。

第四條：租賃物件變更通知

根據(jù)前條第2、3項(xiàng)實(shí)際成本與概算成本有出入時，在租賃物件收據(jù)交付之日，或其后一星期以內(nèi)，甲方以書面向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對附表第（9）、（10）、（11）、（12）項(xiàng)的變更，乙方承認(rèn)上述通知中對租賃條件的變更。

第五條：租賃物件的購買

1、乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件，并應(yīng)確認(rèn)甲方和附表第（2）項(xiàng)所記載的賣主（以下簡稱賣主）之間的租賃物件購買合同和條款。

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇七

本協(xié)議于19_________年_________月_________日在中國_________簽訂。簽約一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在_________（以下稱承租人）；簽約另一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在_________（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運(yùn)：

裝運(yùn)時間：

裝運(yùn)港：

目的港：

裝運(yùn)嘜頭：

6.付款：

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺_________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9._____：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交_____。若出租人是原告，_____在中國進(jìn)行；若承租人是原告，_____在_________進(jìn)行。_____的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交_________中國出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為_________％，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：＿＿＿＿公司：＿＿＿＿

（簽字）（簽字）

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇八

本協(xié)議于××年×月×日在中國簽訂。簽約一方：____公司，主營業(yè)所在(以下稱承租人);簽約另一方：____公司，主營業(yè)所在(以下稱出租人)。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運(yùn)：

裝運(yùn)時間：

裝運(yùn)港：

目的港：

裝運(yùn)嘜頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為×%，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：____公司：____

(簽字)(簽字)

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇九

出租方(甲方)：

地址：

法定代表人：

電話：電報(bào)掛號：

銀行賬號：

承租方(乙方)：

地址：

法定代表人：

電話：電報(bào)掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進(jìn)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費(fèi)用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)，融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等。考慮到合同簽署時尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)行金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。

租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每____年償還一次本息。

________年____月____日前為寬限期，僅支付利息。自年月起，每____年償還一次本息，共分____次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。

3.本合同的計(jì)算貨幣為____，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按年期固定利息%計(jì)算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放

期利率為基礎(chǔ)另加____%利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的____%作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。

銀行費(fèi)用：

交貨途中的保險費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)(cif除外);

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費(fèi);

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。

上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗(yàn)時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財(cái)產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯____。

保險費(fèi)在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計(jì)收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款。

無論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況)，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地(代替乙方)履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如仍不能解決時，當(dāng)事人得提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。對上述仲裁，當(dāng)事人都應(yīng)服從執(zhí)行。有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。

甲方：見證人

代表：

乙方：見證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期________年____月____日。

││租賃物件名稱│

│(1)│型號規(guī)格│

││購貨合同編號頭│

│(2)│制造廠商│

│(3)│賣方預(yù)定交貨期年月│

│(4)│交貨地點(diǎn)(目的港)│

│(5)│設(shè)置或使用場所│

│(6)│租金支付方式：通過電源分期償付│

│(7)│租賃期限│

│(8)│成本概算│

│(9)│浮動利率時本金總額(大寫)│

││固定利率時本金總額(大寫)│

││每期租金支付計(jì)劃│

││第一期________年____月____日金額：│

││第二期________年____月____日金額：│

││第三期________年____月____日金額：│

││第四期________年____月____日金額：│

││第五期________年____月____日金額：│

││第六期________年____月____日金額：│

││第七期________年____月____日金額：│

││第八期________年____月____日金額：│

││第九期________年____月____日金額：│

││第十期________年____月____日金額：│

││第十一期________年____月____日金額：│

││第十二期________年____月____日金額：│

│(10)│利率│

│(11)│保證金(大寫)│

│(12)│手續(xù)費(fèi)(大寫)│

│(13)│名義貨價│

│(14)│其他│

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十

本協(xié)議于××年×月×日在中國簽訂。

簽約一方：____公司，主營業(yè)所在(以下稱承租人);

簽約另一方：____公司，主營業(yè)所在(以下稱出租人)。

根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運(yùn)：

裝運(yùn)時間：

裝運(yùn)港：

目的港：

裝運(yùn)嘜頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為×%，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

承租人：________出租人：________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十一

國際租賃合同（2）

本協(xié)議于19xx年×月×日在中國簽訂。簽約一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在（以下稱承租人）；簽約另一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運(yùn)：

裝運(yùn)時間：

裝運(yùn)港：

目的港：

裝運(yùn)嘜頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付；第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行；若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為×％，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：＿＿＿＿?公司：＿＿＿＿

（簽字）?（簽字）

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十二

第一部分

1.船舶經(jīng)紀(jì)人

波羅的海國際航運(yùn)公會

代號：

2.地點(diǎn)和日期

3.船東/營業(yè)地點(diǎn)

4.租船人/營業(yè)地點(diǎn)

5.船名

6.船旗國和登記國

7.呼號

8.船型

9.總登記噸位/凈登記噸位

10.建造時間/建造地點(diǎn)

11.總載重噸位按夏季舷及長噸計(jì)算

12.船級

13.船級社最近一次特檢日期

14.其他項(xiàng)目

15.交船港

16.交船時間

17.租船合同取消日期

18.還船港

19.連續(xù)日通知

20.進(jìn)干船塢周期

21.航行區(qū)域范圍

22.租期

23.租金

24.支付幣種及方式

25.支付地點(diǎn)、收款人及銀行帳戶

26.銀行擔(dān)保/付款保證書

27.抵押如無抵押免填

28.保險

29.依第11條或第12條為船東投保的附加險

30.依第11條或第12條為租船人投保的附加險

31.經(jīng)紀(jì)人傭金及付給誰

32.潛在缺陷

33.適用的法律

34.仲裁地點(diǎn)

35.租用/購買協(xié)議

36.如協(xié)議有包括特別規(guī)定的附加條款,則列明附加條款條數(shù)

茲相互同意應(yīng)按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當(dāng)該

兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分，但以所抵觸的范圍為限。

經(jīng)雙方同意并在第35欄內(nèi)列明時，第三部分才作為合同的一部分適用;當(dāng)與前兩

部分條件發(fā)生抵觸時，前兩部分的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。

簽字：船東

簽字：

第二部分

1.交船港

船舶將在第15欄欄中列明的港口中租船人指定的備妥的泊位交付給租船人接收。

船東應(yīng)在交船前和交船時做到克盡職責(zé)使船適航，并在船殼、機(jī)器和設(shè)備的各個方面準(zhǔn)備好投入下述的服務(wù)。船舶在交付時應(yīng)具備各項(xiàng)有效使用的證書。船交給租船人和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務(wù)，此后，租船人就沒有權(quán)利由于對該船的主張或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應(yīng)負(fù)責(zé)由于本租船合同船只交付時存在的船舶、船舶機(jī)器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必須是在交船后18個月內(nèi)出現(xiàn)，除非對此在第32欄另有訂明。

2.交船時間

交船時間不得早于第16欄欄中列明的日期，除非經(jīng)租船人同意者外。

對于船舶預(yù)計(jì)何時可準(zhǔn)備好交付，船東要給租船人不少于30個連續(xù)天的通知，除非第19欄另有協(xié)議者外，對于船舶情況的變化，船東要緊密地和租船人通消息。

3.取消合同

如果船舶最遲不能在第17欄欄中訂明的租船合同取消日期交付的話，租船人有取消本租船合同的選擇權(quán)。

如果看來船舶將延滯到租船合同取消日期之后才可交付的話，船東應(yīng)在能夠合理肯定船只將予何日備妥時盡快給租船人發(fā)通知，問租船人是否將行使他們可取消租船合同的選擇權(quán)，而租船人必須在收到該通知后的168小時內(nèi)宣布其選擇決定，如果租船人不行使其取消合同的選擇權(quán)，那條船東通知中的船舶備妥日期之后的第7天將認(rèn)為是本條款中的一個新的租船合同取消日期。

4.航行區(qū)域范圍

船舶將用于進(jìn)行合法的貿(mào)易，在第21欄欄內(nèi)列明的航行區(qū)域范圍內(nèi)載運(yùn)合適的合法貨物。

不管本租船合同中有其他條款規(guī)定，雙方協(xié)議本租船合同中準(zhǔn)予裝載或運(yùn)輸?shù)呢浳镏忻鞔_排除核燃料或放射性產(chǎn)品或原料。但對于使用于或擬使用于工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)藥或科學(xué)方面的放射性同位素不在排除之列，但要事前取得船東對裝運(yùn)的批準(zhǔn)。

5.檢驗(yàn)

交船和還船檢驗(yàn)，船東和租船人將各指定驗(yàn)船師測定并書面證明船舶在交付時和還船時的狀況。起租檢驗(yàn)的費(fèi)用和如有時間損失由船東負(fù)擔(dān)，退租檢驗(yàn)的費(fèi)用和如有時間損失則由租船人負(fù)擔(dān)，如有時間損失按每天的租金率或按比例計(jì)算，如需要進(jìn)塢，進(jìn)出塢費(fèi)用亦包括在以上費(fèi)用內(nèi)。

6.檢查

船東有權(quán)在任何時候?qū)Υ斑M(jìn)行檢查和檢驗(yàn)或指示一位正式授權(quán)的驗(yàn)船師代表其進(jìn)行檢驗(yàn)以查明船舶的狀況和確信船舶獲得正常的修理和保養(yǎng)，在干船塢內(nèi)的檢查或檢驗(yàn)只有在租方安排船舶進(jìn)干船塢時進(jìn)行，可是如果租船人未在正常的船級檢查間隔安排船舶進(jìn)塢，則船東有權(quán)要求安排船舶進(jìn)干塢檢查，如查明船舶處于本租船合同第八條規(guī)定的狀況時，則檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用由船東負(fù)擔(dān)，只有在查得船舶須經(jīng)處理或保養(yǎng)以達(dá)到所規(guī)定的狀況時，檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用才由租船人負(fù)擔(dān)，所有檢查、檢驗(yàn)和修理的時間作為租期內(nèi)的計(jì)算并作為租期的一部分。

租船人每當(dāng)船東提出要求時應(yīng)容許船東檢查船舶的航海日志和每當(dāng)船東需要時向他們提供傷亡事故或其他事故或船只遭受損壞的全部情況。如有需要，租船人應(yīng)不時將打算安排的船舶任務(wù)通知船東。

7.財(cái)產(chǎn)目錄和消耗的油和供應(yīng)品

在接船和以后還船時租船人應(yīng)會同船東對船上的整個設(shè)備，全套裝備裝置和船上的所有消耗供應(yīng)品編制一套完整的財(cái)產(chǎn)目錄。租船人和船東將分別在交船和還船時接收船上的所有燃料，潤滑油，水和未啟封的供應(yīng)品，并分別按交船港和還船港的當(dāng)時市價支付費(fèi)用。

8.保養(yǎng)和營運(yùn)

在租期內(nèi)，船只將完全為租船人占有和由租船人全權(quán)安排作各種用途，并在各個方面處于其完全控制之下。租船人應(yīng)對船舶、船機(jī)、鍋爐、裝置和備件進(jìn)行良好的保養(yǎng)維修，使之處于有效營運(yùn)狀態(tài)，并要按照良好的商業(yè)上保養(yǎng)做法進(jìn)行保養(yǎng)。另除了第12條所規(guī)定者外，他們應(yīng)使第12欄欄內(nèi)提到的船級不過期并保持其他必需的證書始終有效。

對于必需的修理，租船人應(yīng)立即采取步驟在合理的時間內(nèi)搞好，如租船人沒有這樣做，船東有權(quán)將租舶從租船人處撤回，船東這樣做不必提出什么抗議書，這樣做也不影響船東對租船人可能有的關(guān)于本租船合同方面的其他任何索賠要求。

除非另有規(guī)定者外，如果由于船級方面有新的要求，或由于實(shí)施強(qiáng)制性的法規(guī)而為了船的繼續(xù)營運(yùn)必須進(jìn)行改進(jìn)，結(jié)構(gòu)改變或添置花錢多的新設(shè)備，費(fèi)用超過第28欄欄內(nèi)船的水險價值5%，則第25欄欄內(nèi)接到的仲裁員們有權(quán)合理地重新談判本租船合同，重新談判時要考慮到租期還剩多少時間，并對為符合要求可支出的費(fèi)用可以決定在有關(guān)方面之間如何分擔(dān)的比例。

按照任何政府包括聯(lián)邦、州或市政府或其他主管部門關(guān)于油類者其他污染損害的要求，為了使船舶不受處罰或交付費(fèi)用，合法地進(jìn)入、停留于或駛離任何港口、地點(diǎn)、任何國家、州或市的水域或毗連水域;無任何延擱地執(zhí)行本租船合同，租船人須安排經(jīng)濟(jì)保證或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，不論有關(guān)政府或主管部門是否已合法地提出這些要求，這義務(wù)是存在的。租船人應(yīng)安排這方面的付款保證或作其他必需的安排以滿足這方面的需要，費(fèi)用由租船人單獨(dú)負(fù)擔(dān)，如租船人沒有做或沒有能力做到這一點(diǎn)，則船蒙受的一切后果均應(yīng)由租船人給予賠償。

油輪所有人自愿承擔(dān)油污責(zé)任協(xié)定計(jì)劃船舶在本租船合同名下交船時，租船人須安排船舶參加油輪所有人自愿承擔(dān)油污責(zé)任協(xié)定或其他類似的強(qiáng)制性計(jì)劃并安排船舶在租期內(nèi)都參加此類計(jì)劃。

租船人應(yīng)為船舶配備人員，供應(yīng)伙食和為船舶的航行、營運(yùn)、燃料供應(yīng)和在租期內(nèi)隨時需要的修理負(fù)擔(dān)費(fèi)用和作安排，租船人應(yīng)支付關(guān)于船舶的使用和營運(yùn)的各種和各類性質(zhì)的費(fèi)用和支出包括外國一般的市政和州的稅款。船長、高級船員和一般船員即使由于某種原因系船東所委派，但他們實(shí)際上是租船人的雇員。

租船人應(yīng)遵守船員的登記國和租船人自己的國家關(guān)于高級船員和一般船員的有效規(guī)定。

在租船期內(nèi)船只將保留現(xiàn)在的船名和懸掛第6欄欄內(nèi)船旗國的旗幟，但租船人可自由用其確定的顏色油漆船舶，裝置或使用他們的煙囪標(biāo)記和懸掛他們的公司旗。油漆和重新油漆、裝置或重新裝置的費(fèi)用均由租船人支付，所有時間作為租期內(nèi)時間計(jì)算。

每次在未先征得船東同意前，租船人不得對船舶進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或?qū)C(jī)器、裝置或備件進(jìn)行變動。如船東同意，租船人應(yīng)在租期結(jié)束前將船舶恢復(fù)到原樣。

租船人可以使用船舶在交船時船上所有的裝備、設(shè)備和裝置，條件是在還船時將同樣的或?qū)嶋H上相等的這些裝備等以在與收到時同樣良好的狀態(tài)還給船東，一般的損耗除外。租船人應(yīng)在租期內(nèi)不時地對那些損壞和耗損不再適于使用的設(shè)備項(xiàng)目加以調(diào)換。租船人要努力使損壞、耗損或丟失的備件或設(shè)備的修理和調(diào)換在工藝和材料方面都不降低船的價值。租船人有權(quán)自己支付費(fèi)用及承擔(dān)風(fēng)險增添設(shè)備，但租期結(jié)束時，如果船東有要求，租船人應(yīng)拆除這些設(shè)備。

船在交船時船上所有租來的任何設(shè)備包括無線電設(shè)備，租船人應(yīng)予保存和維修，租船人應(yīng)承擔(dān)船東簽署的有關(guān)的租賃合同中的義務(wù)和責(zé)任并償還船東支付的所有有關(guān)費(fèi)用和為符合無線電規(guī)定所需要的新設(shè)備。

租船人應(yīng)在需要時安排船舶進(jìn)塢，清潔和油漆船舶的水下部分，但不得少于在交船后每18個月內(nèi)進(jìn)行一次，除非第20欄另有協(xié)議。

9.租金

租船人應(yīng)按第23欄欄內(nèi)列明的每日歷月的包干金額付給船東租金，從船只交付給租船人的日期時間開始付租金;不足1月按協(xié)議的包干金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點(diǎn)為止。

租金的支付除第1月和最后1個月的租金外，如本條的附條適用的話，應(yīng)于每個月的第一天用現(xiàn)金不打折扣預(yù)付，貨幣和支付方式如第24欄所列明，支付地點(diǎn)見第25欄。

第1個月和最后1個月的租金如不足1個月則按照當(dāng)月日歷月的天數(shù)比例計(jì)算，并照此預(yù)付。

如船舶滅失或失蹤，從船舶滅失或最后一次收到聽到船舶的電訊的日期和時間起停止支付租金，所預(yù)付的租金作相應(yīng)的調(diào)整結(jié)算。

如拖欠租金超過7個連續(xù)日，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，不需提出抗議書，不受任何法院或其他任何的手續(xù)的干預(yù)，亦不影響船東對租船人可能有的關(guān)于本租船合同方面的其他任何索賠要求。

對延遲支付租金，船東有權(quán)收取年息10%的利息。

10.抵押

船東保證并沒有將船作任何抵押，除非第27欄另有列明者。船東只保證在未事前取得租船人的批準(zhǔn)，不將船作任何抵押，經(jīng)租船人批準(zhǔn)的任何抵押以下稱“經(jīng)批準(zhǔn)的抵押”，而經(jīng)批準(zhǔn)的抵押的承受抵押者以下稱“經(jīng)批準(zhǔn)的承受抵押者?！?/p>

11.保險和修理

在租期內(nèi)租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用為船舶投保水險，戰(zhàn)爭險和保賠責(zé)任險。投保各險的樣式須經(jīng)船東書面批準(zhǔn)，船東不得無理拒絕給以批準(zhǔn)。租船人安排投保的水險、戰(zhàn)爭險和保賠責(zé)任險應(yīng)維護(hù)船租雙方及“經(jīng)批準(zhǔn)的承受抵押者”的利益，租船人可以在上述保險方面維護(hù)他們可能委派的任何管理人的利益，根據(jù)船東和租船人的利益所在，所有保險單上的抬頭應(yīng)以他們共同的名義。

如果租船人沒有按上面附條的規(guī)定和要求安排投保上述保險的任何一種，船東應(yīng)通知租船人，于是租船人應(yīng)在7個連續(xù)日內(nèi)改正上述情況，如租船人沒有那樣做，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，這不影響船東可能對租船人有的其他索賠要求。租船人經(jīng)船東和承保人批準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行所有屬于投保范圍的修理和承擔(dān)給付上述修理的所有費(fèi)用以及屬于保險范圍的收費(fèi)、開支和債務(wù)。

關(guān)于其他不在保險范圍的或未超過所投保險規(guī)定的相對或絕對的免賠額的所有修理，租船人亦要負(fù)責(zé)安排修理和付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和開支。

根據(jù)本條的附條進(jìn)行的修理以及按照前面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航應(yīng)作為租期內(nèi)的時間計(jì)算并作為租期的一部分。

如上述保險的條件允許有關(guān)方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第29和第30欄欄內(nèi)所列各方的金額。船東或租船人應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細(xì)情況，包括保險證明或保險單以及此項(xiàng)需要的保險的承保人同意的書面的副本，總的必須經(jīng)承保人同意。

在按本條的附條的要求安排的保險項(xiàng)下，船舶變成實(shí)際全損或推定全損時，所有保險賠款應(yīng)付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少，進(jìn)行分配。

船東在租船人提出要求時應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便租船人將船只委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。

按本條附條的規(guī)定所投保的水上險和戰(zhàn)爭險的船只價值系第28欄欄中所更的金額。

12.保險、修理和船級

在租期內(nèi)船東應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用為船舶投保水險和戰(zhàn)爭險，保險單格式如附件。對屬于保險范圍內(nèi)的船舶滅失或船舶、船機(jī)裝置的損壞，或?yàn)榱嗣獬龑儆诒ｋU范圍的對船舶或船東提出的索賠，或?yàn)榱私獬盎虼瑬|的責(zé)任義務(wù)而支付的費(fèi)用，對此船東、承保人沒有任何權(quán)利向租船人要求賠償或代位取得賠償。據(jù)船東和租船人的利益所在，所有保險單上的抬頭應(yīng)以他們的共同的名義。

在租期內(nèi)，租船人應(yīng)按照船東書面批準(zhǔn)的格式投保保賠責(zé)任險、并支付費(fèi)用。對于格式船東不得無理拒絕批準(zhǔn)。如果租船人沒有按附條所規(guī)定的要求安排保險，船東應(yīng)通知租船人，于是租船人應(yīng)在7個連續(xù)日內(nèi)改正上述情況，如租船人沒有這樣做，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，這不影響船東對租船人可能有的其他索賠要求。

如由于租船人的行為或疏忽造成此處規(guī)定的任何保險失效的話，租船人應(yīng)賠付船東所遭受的全部損失和賠償船東所有索賠的要求，而這些原本應(yīng)屬保險的范圍。

租船人在經(jīng)船東或船東的保險人批準(zhǔn)后應(yīng)安排所有屬于保險范圍的修理和承擔(dān)支付按本條附條規(guī)定的保險的承保范圍的所有與這些修理有關(guān)的雜費(fèi)以及收費(fèi)、開支和債務(wù)。對于這些開支租船人在提供帳單后通過船東保險人取得償還。

其他不在保險范圍的，或未超過所投保險的可能相對或絕對免賠額的所有的修理，租船人要負(fù)責(zé)和安排進(jìn)行，并清付發(fā)生的有關(guān)花費(fèi)和開支。

按照本條的附條和的規(guī)定安排的修理，和按照上面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航，應(yīng)作為租期內(nèi)的時間計(jì)算并成為租期的一部分。

由于進(jìn)行這些修理期間需要使用和營運(yùn)船只而產(chǎn)生的費(fèi)用和開支，船東不予負(fù)責(zé)。

如上述保險的條件允許有關(guān)方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第29和第30欄欄內(nèi)所列各方的金額，船東或租船人應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細(xì)情況，包括保險證明或保險單，以及在必須經(jīng)承保人同意的情況下，此項(xiàng)附加保險的承保人書面同意的副本。

按本條的附條的要求，為船只安排了保險，而船只變成實(shí)際全損或推定全損時，所有保險賠款應(yīng)付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少進(jìn)行分配。

在船東按照本條的附條安排的保險項(xiàng)下，船舶變成實(shí)際全損或推定全損，本租船合同將從招致這種損失的事故的發(fā)生日期終止。

租船人在船東提出要求時，應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便船東將船舶委付給承保人并提出推定全損的索賠要求。

按本條附條的規(guī)定所投保水上險和戰(zhàn)爭險的船只價值系第28欄中所列的金額。

盡管有第八條的規(guī)定，雙方協(xié)議根據(jù)第12條的規(guī)定，如適用的話，船東應(yīng)在船的租期內(nèi)使船始終持有未過期的船級證書。

13.還船

租船人應(yīng)于租船合同到期時按第18欄欄列明的一個安全和不凍的港還船。租船人應(yīng)給船東不少于30天的初步通知和不少于14天的確切通知，預(yù)告預(yù)計(jì)還船日期，還船港口區(qū)域或還船港，以后船期有任何變化應(yīng)立即通知船東。

如果船舶奉命進(jìn)行的該航次結(jié)束時可能超過租船合同到期日時，租船人可以使用船舶以便他們完成該航次，但條件是要可以合理地計(jì)算出該航次可以在確定結(jié)束租船合同的差不多時間完成而還船。

船舶在還船時應(yīng)具有與交船時同樣的或一樣好的結(jié)構(gòu)狀況和條件，自然損耗不影響船級的除外。

還船時，船舶的檢驗(yàn)周期應(yīng)該是最近期的，船級證明應(yīng)至少還有第14欄欄內(nèi)雙方協(xié)議的那幾個月的有效期。

14.無船舶留置

租船人將不承受也不同意繼續(xù)存在由他們或他們的代理人招致的可能對船東對船舶的所有權(quán)和利益有優(yōu)先權(quán)的留置或債權(quán)。租船人進(jìn)而同意在租期內(nèi)在船的顯著地方牢牢地訂上一個內(nèi)容如下的通知：

本船是的財(cái)產(chǎn)，租給，按照租船合同的條款，租船人或船長均無權(quán)利、權(quán)力和許可造成、招致或允許任何留置強(qiáng)加在本船。”

租船人對在租期內(nèi)當(dāng)船舶在其控制下發(fā)生的對船的任何性質(zhì)的留置，對于由于租船人對船舶的營運(yùn)，或由于其對船舶或船舶營運(yùn)方面的疏忽而發(fā)生的對船東的任何索賠，租船人將予船東以賠償和使船東不受損害，如果船舶由于租船人營運(yùn)船舶產(chǎn)生索賠或留置而被扣船，租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用，采取所有合理的步驟使船在一個合理的時間內(nèi)獲釋，以及負(fù)擔(dān)費(fèi)用，安排保釋金以使船獲釋。

15.船東的留置

關(guān)于本租船合同下所有的索賠，船東可以留置的有貨物，第二承租人付給原承租人的運(yùn)費(fèi)和承運(yùn)貨物的運(yùn)費(fèi)，而租船人對于預(yù)付了錢而沒有所獲可以對船進(jìn)行留置。

16.救助

所有救助和拖帶，均歸租船人受益，而為此遭受的損壞的修理費(fèi)用應(yīng)由租船人負(fù)擔(dān)。

17.殘骸的遷移

如船舶成為殘骸或航行的障礙，對于船東因此而應(yīng)付的不論多少金額，租船人應(yīng)賠償船東。

18.共同海損

如有共同海損則按1974年約克-安特衛(wèi)普規(guī)則或在事故發(fā)生時通用的修訂的該規(guī)則進(jìn)行理算。

19.轉(zhuǎn)讓和光船轉(zhuǎn)租

除非事前取得船東書面同意，租船人不得將本租船合同轉(zhuǎn)讓，亦不得將船舶轉(zhuǎn)租，但船東不得無理地不予同意。上述轉(zhuǎn)讓，光船轉(zhuǎn)租要以船東所批準(zhǔn)的條款和條件為準(zhǔn)。

20.提單

租船人對本租船合同項(xiàng)下，為裝運(yùn)貨物簽發(fā)所有提單都要加上一個首要條款，該條款要有在本行業(yè)中強(qiáng)制適用的關(guān)于承運(yùn)人對貨物的義務(wù)、責(zé)任的法規(guī)，如無法規(guī)，提單應(yīng)包括英國海上貨運(yùn)法，提單也應(yīng)包括新杰森條款和互有過失碰撞責(zé)任條款。

租船人同意賠償船東由于船長、高級船員或代理簽署提單或其他單證而發(fā)生的一切后果和責(zé)任。

21.銀行擔(dān)保

租船人作為不折不扣地履行本租船合同中的義務(wù)的保證，承擔(dān)在交船前提供第一流的銀行擔(dān)保和付款保證書，金額和地點(diǎn)如第26欄。

22.征用/買進(jìn)

如任何政府或其他主管當(dāng)局征租本船，不論“征租”發(fā)生在租期內(nèi)什么日期，也不論在“征租”的時間多長，是無期限的，還是有期限的，也不論在租期的余下時間是否繼續(xù)“征租”，本租船合同不得被認(rèn)為因此失效或終止，而租船人應(yīng)按租船合同訂明的方式連續(xù)支付規(guī)定的租金，直到租船合同按該合同中的規(guī)定終止為止，但是“征租”時船東已收到或?qū)⒖梢允杖〉恼髯庾饨鸹蛸r償將在余下的租期內(nèi)或“征租”期內(nèi)付給租船人。

當(dāng)征租租金付給租船人時，本租船合同項(xiàng)下的租金同時要付給船東。

如由于船舶被強(qiáng)制買進(jìn)或所有權(quán)被任何政府或其他主管當(dāng)局征用致船東對船舶的所有權(quán)被剝奪時，那么，不論這“強(qiáng)制買進(jìn)”在租期內(nèi)那一天發(fā)生，本租船合同將被認(rèn)為從“強(qiáng)制買進(jìn)”那天起終止。如果那種情況發(fā)生，租金要付到“強(qiáng)制買進(jìn)”的日期和時間，租金不退。

23.戰(zhàn)爭

由于任何實(shí)際或威脅性的戰(zhàn)爭行為、戰(zhàn)爭、敵對行動、軍事行動、海盜或敵意行為，或任何個人、團(tuán)體或國家對本船或其他船或其貨物的惡意損害、革命、內(nèi)戰(zhàn)、內(nèi)部動亂，或由于國際法的施行致一個區(qū)域有危險時，不得指令船舶駛向或讓船繼續(xù)駛向該危險區(qū)域的任何地點(diǎn)，亦不得將船安排進(jìn)行或投入進(jìn)行該危險區(qū)域的任何航次和服務(wù)，亦無論如何不得使船面臨或遭受由于實(shí)施制裁而招致的任何風(fēng)險或處罰，亦不得載運(yùn)任何可能帶來下列各種風(fēng)險的貨物，即使船遭受交戰(zhàn)或戰(zhàn)斗中的政權(quán)或各方面或任何政府或統(tǒng)治者的扣留、俘虜、處罰或其他任何種族的干預(yù)等風(fēng)險，除非事先取得船東的同意。

關(guān)于船只的離港、抵港、航線、掛港停航、目的港、交船或其他等方面，船只有自由權(quán)遵照其船旗國政府或其他任何政府，或得到該政府許可的代理，或聲稱代理他的任何個人的命令或指示辦事，這也包括根據(jù)船只的戰(zhàn)爭險條款有權(quán)發(fā)出這種命令或指示的任何委員會或個人。

如在下列任何二個國家之間爆發(fā)戰(zhàn)爭：英國、美國、法國、蘇聯(lián)、中華人民共和國，或如果船旗國卷入戰(zhàn)爭，敵對行為，軍事行動，革命或內(nèi)部動亂，妨礙船只正常營運(yùn)者，船東或租船人都可取消本租船合同，于是，本租船人按照第13條的規(guī)定將船還給船東，如船上有貨物，則在目的港卸完貨后還船，如在本條所述情況下船被阻止抵達(dá)或進(jìn)入目的港，則船在船東指示的附近一個開放的安全港口卸完貨后還船，如果船上沒有貨物，則就在當(dāng)時所在的港口或船在海上的話，就在船東指示的附近一個開放的安全港口辦理還船。在各種情況下，應(yīng)按第九條的規(guī)定繼續(xù)支付租金，并且除了上述的情況外，租船合同的其他規(guī)定將適用到還船為止。

如果為了遵守本條的有關(guān)規(guī)定而所做的，或因此未履行本合同的有關(guān)規(guī)定的，均不能認(rèn)為是不照本合同辦事。

24.傭金

對于本租船合同項(xiàng)下所有的租金，船東要支付傭金給第31欄所列的經(jīng)紀(jì)人，傭金率見第30欄，但在任何情況下，傭金不得少于任何一方違反本租船合同，以致租金沒有全部付足時，應(yīng)負(fù)責(zé)的一方要賠償經(jīng)紀(jì)人傭金損失。

如雙方同意取消租船合同，船東要賠償經(jīng)紀(jì)人傭金損失，但遇到這種情況，傭金不得超過一年租金的傭金。

25.法律和仲裁

本租船合同使用第33欄所列雙方協(xié)議的那個國家的法律。

關(guān)于本租船合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛，將提交倫敦仲裁或在第34欄雙方同意的地點(diǎn)仲裁，根據(jù)情況而定，糾紛將由有關(guān)雙方指定的單一仲裁員來解決。如果有關(guān)方對指定的單一仲裁員未能達(dá)成一致意見的話，則糾紛應(yīng)由三位仲裁員來解決，每方指定一位仲裁員，每方指定的仲裁員再指定第三位仲裁員。如果仲裁員們未能就第三們仲裁員的指定達(dá)成一致意見時，則由哥本哈根的波羅的海國際航運(yùn)工會指定。如果任何一方指定的仲裁員拒絕擔(dān)當(dāng)工作，或沒有能力擔(dān)當(dāng)工作，則指定的一方應(yīng)另指定一位新的仲裁員來代替。

在一方已指定其仲裁員，并以信、電報(bào)或電傳向一方發(fā)出缺席的通知后兩周，如另一方仍未能指定一位仲裁員--原來即未指定或未能指定代替者--波羅的海國際航運(yùn)公會在接到已經(jīng)指定仲裁員的一方的申請后，代表缺席的一方亦指定一位仲裁員，仲裁庭作出的裁決應(yīng)是最終和對有關(guān)方都具有約束力的，在需要時可以由仲裁庭或其他主管當(dāng)局像法院的判決一樣執(zhí)行。

第三部分

使用于通過抵押提供資金的新造船租用購買協(xié)議

26.在本租船合同到期時，如租船人已按照第一部分和第二部分履行了責(zé)任，茲協(xié)議在支付了最后一個月的那期租金后，按第10條租船人已購得該船和所有屬于船舶的一切，船價已全部付清。

如到期租金延遲支付不超過7個連續(xù)天，或延遲支付是由于租船人所無法控制的原因，則第二部分10條款中的船舶撤回權(quán)將不予適用。然而，到期租金支付的任何延遲將使船東有權(quán)得到年息10%的利息。

27.在以下各段，船東稱為賣方，租船人稱為買方。

28.在本租船合同滿期時，由賣方交船給買方。

29.賣方保證在交船時，除了屬于買方原因的債務(wù)或經(jīng)協(xié)議在船交付時不予付清的現(xiàn)存的抵押外，船舶免除了所有債權(quán)和海運(yùn)留置權(quán)，和不論什么樣的債務(wù)，如有在交船前發(fā)生的對船舶的任何索賠要求，賣方只承擔(dān)對這些索賠所造成的后果，給買方以賠償，但限于能夠證明賣方對這些索賠負(fù)有責(zé)任的部分。凡是關(guān)于船舶的購買和買方船籍登記的一切稅款、公證費(fèi)、領(lǐng)事費(fèi)和其他收費(fèi)和開支均由買方負(fù)擔(dān)，關(guān)于結(jié)束賣方的注冊登記的所有一切稅款、領(lǐng)事費(fèi)和其他收費(fèi)和開支均由賣方負(fù)擔(dān)。

在支付最后一個月那期租金時，作為交換，賣方應(yīng)向買方提供一件經(jīng)正式證明，并辦理了合法手續(xù)的賣契以及列明登記債權(quán)的證明書。在交船時，賣方應(yīng)為船只從船舶登記方面注銷作準(zhǔn)備，并提供注銷證明給買方。

賣方應(yīng)在交船時交給買方全部船級證明書以及賣方有的所有圖紙。

30.無線電設(shè)備和航海儀器，除非是租用的，應(yīng)包括在一起出售，不另收費(fèi)。

31.船只及屬于船只的一切，在交付給買方前，其風(fēng)險和開支，應(yīng)由賣方承擔(dān)，而以本租船合同的各項(xiàng)條件為準(zhǔn)，而船只及屬于船只的一切將按照交船時的現(xiàn)狀交船和接船。交接之后，對于可能有的各種缺點(diǎn)或缺少，賣方不予負(fù)責(zé)。

32.如船長、高級船員和其他人員系由賣方所委派買方承擔(dān)付費(fèi)將他們遣返到按第二部分第二條光船起租的那個港口，或支付相當(dāng)?shù)穆贸藤M(fèi)用由他們回其他任

甲方 乙方 年 月 日

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十三

本協(xié)議于_________年_______月_______日在中國______________簽訂。簽約一方：________公司，主營業(yè)所在______________(以下稱承租人);簽約另一方：________公司，主營業(yè)所在______________(以下稱出租人)。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格

商品：_________________________________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________

2.數(shù)量_______________________________________

3.租金：固定價。

每臺租金：_________________________________

租金總額：_________________________________

4.裝運(yùn)

裝運(yùn)時間：_______________________________

裝運(yùn)港：_________________________________

目的港：_________________________________

裝運(yùn)嘜頭：_______________________________

5.上述商品的使用地：____________________

6.付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人______________銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權(quán)

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺______________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告，仲裁在______________進(jìn)行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)

出租人

在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交______________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為_______%，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十四

本協(xié)議于_____年_____月_____日在中國_______________簽訂。

簽約甲方：______________公司，主營業(yè)所在__________(以下稱承租人);

簽約乙方：______________公司，主營業(yè)所在__________(以下稱出租人)。

根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：_______________

商品：_______________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________

2.數(shù)量：_______________

3.租金：固定價

每臺租金：_______________

租金總額：_______________

4.裝運(yùn)

裝運(yùn)時間：_______________

裝運(yùn)港：_______________

目的港：_______________

裝運(yùn)嘜頭：_______________

5.上述商品的使用地：

6.付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。

全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權(quán)

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費(fèi)

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個月前，向出租人提交_______中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為______%，時間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。

14.維修

承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：___________________公司：___________________

(簽字)_______________(簽字)_______________

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十五

（一）概述

國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其特別交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系?，F(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型：即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購負(fù)承租人設(shè)定的設(shè)備，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時采用，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用，這種租賃方式根據(jù)不同業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補(bǔ)償貿(mào)易、加工裝配等其他對經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備；又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高。

國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議，而由于租賃方式不同，租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規(guī)定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本。

（二）租賃設(shè)備

該條款應(yīng)對租賃設(shè)備作出詳細(xì)的說明，列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造商負(fù)責(zé)交付。在融資租賃的情況下還需說明此項(xiàng)租賃物是出租人根據(jù)承租人的要求出資購買后租給承租人使用的，同時出租人據(jù)此可規(guī)定其只承擔(dān)融資責(zé)任。

（三）租賃期

協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續(xù)合同的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時間商定。一般來說，易損性和效力多變的機(jī)器設(shè)備租期短，而耐用，性能變化不大的設(shè)備租期長。

（四）租金及支付方式

租金是租賃合同的主要內(nèi)容，也是雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利，義務(wù)所在。租金條款應(yīng)明確租金的數(shù)額、計(jì)算方法、支付地點(diǎn)、使用貨幣、租金支付次數(shù)以及第一次租金支付的時間、方式等。

在計(jì)算租金鋰要考慮到租金的構(gòu)成要素、租期長短、結(jié)算幣種、支付方式等因素，由雙方當(dāng)事人本著公平合理的原則協(xié)商確定。對于租金支付的方式，一般包括墳租金的次數(shù)、前期支付或期后支付、固定或不固定費(fèi)率等，這都需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂明。

（五）租賃設(shè)備的所有權(quán)、使用、維修、保管

在國際租賃協(xié)議中，一般都要訂明在租期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人，不經(jīng)出租人同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或出租等，而承租人對租賃設(shè)備具有完全的使用權(quán)，如需對此種使用權(quán)加以限制，則由雙方協(xié)商訂明。至于租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)，應(yīng)由雙方根據(jù)租賃方式，租賃物的性質(zhì)經(jīng)協(xié)商后訂入?yún)f(xié)議。

（六）風(fēng)險承擔(dān)

一般來說，在租賃協(xié)議是租賃物發(fā)生意外滅失損毀是不可避免的，因此協(xié)議中應(yīng)明確由誰承擔(dān)此損失。一般情況下，租賃物正常損耗的損失風(fēng)險由承租人承擔(dān)。發(fā)生意外損毀滅失時，承租人有通知出租人的義務(wù)，出租人可選擇一定方式由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

有風(fēng)險就必須要求有保險，協(xié)議中應(yīng)約定由哪一方對和租賃設(shè)備進(jìn)行投保及

此費(fèi)用由誰承擔(dān)。

（七）租賃期滿租賃物的處理

這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務(wù)性租賃，協(xié)議中多是規(guī)定租賃期滿后承租人應(yīng)將處于良好狀態(tài)下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將租賃物歸還出租人（即退租），續(xù)租、由承租人購買租賃物（即留購），或由承租人代為出售等，在我國現(xiàn)行的融資租賃中，大多數(shù)出租人是在期滿時交清應(yīng)交租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，只付名義貨價即取得設(shè)備所有權(quán)。

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十六

國際租賃協(xié)議

國際租賃協(xié)議

出租方（甲方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報(bào)掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方（乙方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報(bào)掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進(jìn)本協(xié)議附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本協(xié)議一俟生效，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本協(xié)議的租賃期為_______年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨協(xié)議的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車????????后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合協(xié)議的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費(fèi)用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)，融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等。考慮到協(xié)議簽署時尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)行金額，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計(jì)算的。

租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。

3.本協(xié)議的計(jì)算貨幣為________，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______％計(jì)算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（libor）

期利率為基礎(chǔ)另加________％利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本協(xié)議生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。

銀行費(fèi)用：

交貨途中的保險費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)（cif除外）；

從????????目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)；

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅；

租賃物件在國內(nèi)的保險費(fèi)；

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。

上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本協(xié)議簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額________％的保證金，作為履行本協(xié)議的保證。

2.保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。

3.乙方如違反本協(xié)議的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗(yàn)時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財(cái)產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯________。

保險費(fèi)在簽約時按每年0.3％的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本協(xié)議所規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在協(xié)議規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5％計(jì)收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托________為本協(xié)議乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況），當(dāng)乙方不能按時償還本協(xié)議規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十七

出租方：上海碧恒實(shí)業(yè)有限公司???????????????????（以下簡稱“甲方”）

聯(lián)系地址：上海市閔行區(qū)古方路56號地下一層37室

承租方：上海嗨馬洗滌科技有限公司???????????????（以下簡稱“乙方”）

聯(lián)系地址：上海市松江區(qū)茸梅路139號1幢

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的“蓮花國際廣場”商場中島區(qū)場地事宜，訂立本合同。

1.1甲方租賃給乙方的場地（以下簡稱“該場地”）位于古方路56號“蓮花國際廣場”（以下簡稱“該物業(yè)”）中島區(qū)的【地下一】層【b1-12】區(qū)（場地平面圖見附件一，其中陰影部分為乙方承租的該場地）。

1.2?該場地長【3.95】米，寬【3.95】米，高【1.2】米，門楣【0.4】米，乙方應(yīng)在該場地范圍內(nèi)經(jīng)營，不得超越該場地，否則，甲方有權(quán)要求改正，且乙方應(yīng)承擔(dān)【1000】元/次的違約金。

1.3?該場地并非獨(dú)立的不動產(chǎn)單元，不具有獨(dú)立的權(quán)屬證明，無法作為公司登記注冊地址，乙方確認(rèn)知曉該事實(shí)，并不持任何異議。

2.1乙方承租該場地用于經(jīng)營【洗衣】用途，并以【海馬洗衣】商業(yè)名稱經(jīng)營前述業(yè)務(wù)。

2.2乙方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)商業(yè)經(jīng)營和物業(yè)管理的規(guī)定，并遵守該物業(yè)的運(yùn)營及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)于本合同簽署前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照及其它相關(guān)證明文件（包括但不限于擬經(jīng)營品牌的經(jīng)營代理權(quán)及經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證明文件）。

2.3在租賃期內(nèi)，未征得甲方書面同意及未取得有關(guān)部門審核批準(zhǔn)（如改變后的經(jīng)營范圍須審核批準(zhǔn)的），乙方均不得改變上述約定的使用用途及商業(yè)名稱。

2.4在租賃期內(nèi)，乙方擅自改變該場地用途、經(jīng)營名義的，或者乙方喪失品牌的經(jīng)營權(quán)、代理權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.1?甲方于【20__】年【5】月【8】日之前向乙方交付該場地，交付狀態(tài)為【現(xiàn)狀】。

3.2?租賃期：自該場地交付之日起【3】年。起租日（即起計(jì)租金日）為【20__】年【5】月【8】日。

3.3?乙方應(yīng)于【20__】年【5】月【8】日前開始全面營業(yè)，若乙方逾期開業(yè)的，則除乙方按“合同”約定繳付租金及其它相關(guān)費(fèi)用外，每逾期開業(yè)一天，乙方還應(yīng)向甲方支付【1000】元的違約金，乙方逾期開業(yè)超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.4?乙方必須按照物業(yè)的營業(yè)時間實(shí)現(xiàn)場地內(nèi)的經(jīng)營活動，物業(yè)營業(yè)時間為每周七天，每天早上十時至晚上十時(包括法定節(jié)日及公眾假日)。營業(yè)時間可依合同或物業(yè)管理約定進(jìn)行調(diào)整。

4.1租金：

租金以保底租金與營業(yè)額提成兩者之間較高者計(jì)算。

4.1.1第一年租賃年度(201【8】年【5】月【8】日至201【9】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計(jì)算，為每月人民幣【7800】元；營業(yè)額提成為當(dāng)月總營業(yè)額（稅前）之?/%?；兩者取高。

第二年租賃年度(201【9】年【5】月【8】日至202【0】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計(jì)算，為每月人民幣【8034】元；營業(yè)額提成為當(dāng)月總營業(yè)額（稅前）之?/%?；兩者取高。

第三年租賃年度(202【0】年【5】月【8】日至202【1】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計(jì)算，為每月人民幣【8275】元；營業(yè)額提成為當(dāng)月總營業(yè)額（稅前）之?/%?；兩者取高。

其中營業(yè)額指乙方在該場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)經(jīng)營活動過程中所開出的賬單、發(fā)票上列明的全部金額之和或所收到的全部錢款總額，包括但不限于在該場地內(nèi)出售各類物品和/或食品和/或飲品和/或提供的服務(wù)，在該場地內(nèi)或使用該場地提供任何性質(zhì)的服務(wù)及貨物所開出的賬單、發(fā)票上列明的全部金額或所收到的全部錢款金額以及其它來源于或與該場地有關(guān)的一切業(yè)務(wù)收入，并不進(jìn)行任何扣除。

另，為確保甲方獲取乙方的真實(shí)銷售數(shù)據(jù)，甲方將對乙方的銷售系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)接駁，接駁費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

接駁方式為以下第（【2】）種：

（1）甲方租借乙方收銀機(jī)，進(jìn)行數(shù)據(jù)接駁，雙方同時另行簽署收銀機(jī)租賃合同，租金為300元/月，押金為5000元。

（2）乙方自有收銀機(jī)，且可自行在開業(yè)前完成數(shù)據(jù)接口規(guī)范，則。否則收取數(shù)據(jù)費(fèi)用800元/月。

（3）乙方自有收銀機(jī)，但無力自行完成接口開發(fā)的，則由甲方委派單位進(jìn)行接口開發(fā)，金額預(yù)估為4000元，最終以委派單位的實(shí)際收費(fèi)金額為準(zhǔn)，前提乙方需開放自帶收銀系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu)和用戶名及密碼。

乙方應(yīng)保證收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入真實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)錄入數(shù)據(jù)與事實(shí)存在不符，乙方應(yīng)承擔(dān)【5000】元/次的違約金。

4.2?租金支付方式：保底租金采用先付后用的原則按月支付。在交付日或之前，乙方應(yīng)先支付一個月的保底租金，在起租日所在月的20日付清首月保底租金（自起租日起計(jì)）及下月保底租金（含在交付日或之前已支付的一個月保底租金）；此后，乙方應(yīng)于每月20日或之前向甲方支付下月的保底租金，同時按照甲方或管理單位每月5日前發(fā)出的通知賬單于10日或之前支付上月營業(yè)額提成高于上月保底租金部分（如有）。甲方通知賬單中上月指上個自然月。

4.3?推廣費(fèi)支付時間和方式

4.3.1推廣費(fèi)用為：人民幣?【200】元/月。

4.3.2自起租之日起開始計(jì)算。采用先付后用的原則支付，起租日在20日之前的，乙方應(yīng)于起租日或之前支付首月的推廣費(fèi)；起租日在20日（含）之后的，乙方應(yīng)在起租日或之前支付首月及下月的推廣費(fèi)；此后，乙方應(yīng)于每月20日或之前向甲方支付下月的推廣費(fèi)。

4.4?履約保證金：乙方應(yīng)于本合同簽訂后【5】天內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于【3】個月的首年租金和1個月物業(yè)管理費(fèi)之和的履約保證金，計(jì)【23500】元；其中【23400】元向甲方交納，另【100】元向管理單位交納。若乙方未按期支付保證金，甲方有權(quán)順延該場地交付日而本合同項(xiàng)下其它期限維持不變。若乙方逾期十五（15）日仍未足額繳納保證金的，則甲方有權(quán)解除本合同。

4.5租賃期內(nèi)，若乙方拖欠租金或其它應(yīng)付費(fèi)用（包括由于乙方原因造成甲方損失的補(bǔ)償款、乙方因違約應(yīng)向甲方支付的違約金等），甲方有權(quán)書面通知乙方而乙方在甲方發(fā)出書面通知三日（3）日內(nèi)仍未付款的情況下立即從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或款項(xiàng)，若保證金仍無法彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可要求乙方補(bǔ)足差額。乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足或重新繳納保證金。若乙方逾期十五（15）日仍未補(bǔ)足或重新繳納全部保證金的，則甲方有權(quán)解除本合同。

4.6租賃期內(nèi)，發(fā)生因乙方的原因（包括但不限于因乙方的服務(wù)質(zhì)量和商品質(zhì)量等）而引起的消費(fèi)者向甲方索賠的，處理這些索賠的費(fèi)用由甲方直接從乙方的保證金中扣除。當(dāng)保證金仍無法彌補(bǔ)索賠費(fèi)用的，甲方可要求乙方補(bǔ)足差額。且乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足或重新繳納保證金。若乙方逾期十五（15）日仍未補(bǔ)足或重新繳納保證金的，則甲方有權(quán)解除本合同。

4.7租賃期屆滿或本合同提前終止時，若乙方未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件，且乙方已按合同約定標(biāo)準(zhǔn)交還了該場地、付清租賃期內(nèi)水、電、燃?xì)狻㈦娫挕㈦娪崳ㄈ邕m用）等一切費(fèi)用，已辦妥以該場地為注冊或使用地址的相關(guān)注銷登記（如適用）手續(xù)，甲方應(yīng)在其后的一（1）個月內(nèi)將保證金無息返還乙方。

4.8公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按管理單位指定的期限和方式，繳納電費(fèi)。由乙方自行負(fù)責(zé)給租賃區(qū)域安裝計(jì)量用的電表，其中，電費(fèi)按照1.2元/度收?。辉诿吭碌?日前向甲方指定管理單位支付。若該場地內(nèi)發(fā)生電訊、電話、燃?xì)饧捌渌檬聵I(yè)費(fèi)，則由乙方直接支付于公用事業(yè)單位。乙方應(yīng)安全、合法合規(guī)、審慎地使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施，若因使用水、電、燃?xì)獾劝l(fā)生安全事故問題的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若因此造成甲方或其他第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。若因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用給甲方造成的任何損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，且每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付【1000】元違約金。

4.9物業(yè)管理費(fèi)：租賃期內(nèi)，乙方須向甲方指定的物業(yè)管理公司（以下稱“管理單位”）支付物業(yè)管理費(fèi)【100】元/月。倘若在租賃期內(nèi)任何時候，管理單位按照上海市物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整管理費(fèi)等，甲方有權(quán)提前三十天書面通知乙方相應(yīng)地調(diào)整。乙方管理費(fèi)的調(diào)整幅度須按該物業(yè)管理費(fèi)整體調(diào)整幅度辦理，且上下調(diào)整幅度不超過上海市當(dāng)時整體物價指數(shù)的上下調(diào)整幅度。乙方須以經(jīng)調(diào)整的管理費(fèi)等取代本合同附件二所列明之管理費(fèi)等額度，向甲方指定的物業(yè)管理公司支付。

4.10?租賃期內(nèi)，甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施的，甲方僅在該物業(yè)營業(yè)時間提供中央空調(diào)，超過規(guī)定時段使用中央空調(diào)，乙方需向管理單位提前申請并支付超時使用費(fèi)。

4.11首月及最后一月的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)，根據(jù)租賃期在該月所占的實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

支付幣種：租金及本合同項(xiàng)下的其它價款、費(fèi)用以人民幣支付。

支付方式??????上述金額可以用支票（抬頭請寫“上海碧恒實(shí)業(yè)有限公司”）

或以匯款方式存入甲方下列銀行帳戶：

支付賬戶：乙方應(yīng)該將租金、應(yīng)支付甲方的履約保證金支付到甲方開立的以下賬戶：

收款人名稱：上海碧恒實(shí)業(yè)有限公司

銀行賬戶：

開戶銀行：建設(shè)銀行上海市楊浦支行

乙方應(yīng)將應(yīng)支付管理單位的裝修押金、裝修管理費(fèi)、水電費(fèi)支付到甲方指定的物業(yè)管理單位開立的以下賬戶：

收款人名稱：獅城怡安（上海）物業(yè)管理股份有限公司

銀行賬戶：

開戶銀行：建設(shè)銀行上海市浦東分行

4.12乙方未按約支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、推廣費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用中任何一項(xiàng)費(fèi)用或未及時補(bǔ)足保證金的，應(yīng)按所欠款項(xiàng)每一（1）日的萬分之五標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

5.1管理單位保留制訂、修改其認(rèn)為維持該物業(yè)作為一流商業(yè)物業(yè)所需要的一切規(guī)章制度的權(quán)力。乙方應(yīng)該遵守這些規(guī)章制度。乙方確認(rèn)收到并知悉該場地平面圖，該物業(yè)租戶手冊、裝修指南。乙方應(yīng)按該物業(yè)租戶手冊、裝修指南的規(guī)定設(shè)計(jì)裝修方案、進(jìn)行裝修，并按照該手冊、指南及管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意不得在該物業(yè)開業(yè)日期及營業(yè)期間進(jìn)行裝修。

5.2乙方對該場地進(jìn)行裝修的，或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先取得甲方或甲方指定管理單位的同意后，方可開工。在開工前，乙方應(yīng)提供裝修方案及/或裝修樣本、設(shè)計(jì)圖紙，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方之裝修方案或?qū)嶋H裝修違反相關(guān)規(guī)定的，管理單位有權(quán)隨時要求乙方予以改正或停工，管理單位不對上述乙方裝修所涉之報(bào)批、施工、變更、被處罰及其它損失承擔(dān)義務(wù)或責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照向指定管理單位支付【20__】元的裝修押金及【200】元的裝修管理費(fèi)。裝修押金由甲方或其指定的管理單位于乙方裝修完工且通過驗(yàn)收后的一（1）個月內(nèi)無息退還乙方。如果乙方（包括其承包方）裝修期間違反裝修指南或因違反裝修規(guī)則而造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，則應(yīng)當(dāng)從裝修押金或返還的裝修押金中扣除相應(yīng)賠款。因乙方違約造成甲方或第三方損失之超出部分，甲方有權(quán)追加此費(fèi)用。

5.4若乙方在裝修過程中，因其自身原因造成空氣中有害物質(zhì)超標(biāo)（有害物質(zhì)包括但不限于甲醛、氨、苯、二甲苯及總揮發(fā)物等）、該物業(yè)的設(shè)施遭受破壞等情況致使甲方及其它租客的經(jīng)營受到影響或被要求賠償?shù)?，乙方將承?dān)全部賠償責(zé)任。

5.5若存在線路、消防系統(tǒng)改造的，乙方應(yīng)在裝修完成后，向甲方提供完整的與實(shí)際相一致的竣工圖紙，消防系統(tǒng)存在改造的，還應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)通過消防驗(yàn)收。

6.1?對于由甲方提供的場地、設(shè)備，若在租賃期間發(fā)生自然損壞的，由甲方在收到乙方的書面通知后及時進(jìn)行維修。

6.2?對于甲方提供的場地、設(shè)備，若非自然損壞的，則由乙方負(fù)責(zé)立即修復(fù)。包括但不限于：

（1）該場地范圍內(nèi)的玻璃非因甲方或甲方指定物業(yè)管理公司的原因而導(dǎo)致破損或毀壞，乙方必須向甲方支付或償還因甲方更換該破損的玻璃而引起的一切費(fèi)用；

（2）對于因該場地內(nèi)屬于乙方電器裝置、用品、電線的故障、失修、危險和不正確的使用，或疏忽而導(dǎo)致火、煙霧在物業(yè)內(nèi)擴(kuò)散，以及/或者因乙方對該物業(yè)任何公共地方造成破壞，從而導(dǎo)致甲方或/及管理單位，以及直接或間接的使第三方蒙受損失或損害，而引起的所有費(fèi)用、索賠和損害，乙方應(yīng)當(dāng)對甲方作出賠償和補(bǔ)償。

（3）倘乙方未能遵守本條規(guī)定的修繕或工程，甲方在給予乙方事先通知的前提下可以讓其雇員或代理人進(jìn)行該等修繕或工程。乙方須承擔(dān)所有因該等修繕或工程而引起的費(fèi)用。

7.1租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回該場地，乙方應(yīng)如期返還。若乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，則租賃期滿乙方希望繼續(xù)承租該場地的，可于租賃期屆滿前提前六（6）個月，向甲方提供書面的不可撤銷的繼續(xù)承租該場地之申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。

7.2若乙方以該場地為注冊地址的，則乙方應(yīng)在本合同終止或提前解除后10天內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)遞交變更乙方注冊地址的全部合法文件，并應(yīng)確保在本合同終止或提前解除后30天內(nèi)完成該等變更手續(xù)。逾期辦理手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)【1000】元/天的違約金直至乙方完成該等變更手續(xù)，若不足以彌補(bǔ)給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償補(bǔ)足。

7.3在租賃期內(nèi)，未獲得甲方的同意，乙方不得將該場地向任何其它企業(yè)、個人或品牌作任何形式之轉(zhuǎn)租、分租。

8.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)保障甲方不用承擔(dān)乙方因租用該場地及在該場地經(jīng)營業(yè)務(wù)而導(dǎo)致乙方或第三者的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡的一切開支、責(zé)任、損失、索賠或訴訟等法律責(zé)任。乙方應(yīng)向一家中國注冊的保險公司對上述責(zé)任自費(fèi)購買責(zé)任險，并且持續(xù)進(jìn)行該保險，但該第三者責(zé)任險的保險額應(yīng)不低于乙方應(yīng)繳納12個月租金的金額，且不低于人民幣【50?】萬元，保險期限應(yīng)與租賃期限相同。保險單中應(yīng)注明的受益人應(yīng)包括甲方。乙方并須在開業(yè)前將保險單副本交予甲方備案，否則，應(yīng)承擔(dān)【1000?】元/日的違約金。

8.2在租賃期內(nèi)，甲方對該物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)投保財(cái)產(chǎn)一切險，且甲方或其指定管理單位將為該物業(yè)公共部位投保公眾責(zé)任保險。

9.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿的當(dāng)日或提前終止當(dāng)日將已恢復(fù)原狀的場地歸還給甲方。

9.2若乙方未按前款規(guī)定辦理返還手續(xù)，則甲方有權(quán)按以下方式收回該場地并要求乙方承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)在租賃期屆滿或本合同提前終止后的任何時間內(nèi)進(jìn)入并收回該場地，乙方放置于該場地的一切設(shè)施設(shè)備包括裝修等物品將被視為放棄物，由甲方自由處置，甲方無須為此給予乙方任何補(bǔ)償。同時甲方有權(quán)自行完成恢復(fù)原狀、拆除、搬出和補(bǔ)修工作，所產(chǎn)生之費(fèi)用由乙方承擔(dān)；屆時甲方亦有權(quán)選擇保留該場地內(nèi)的裝修和設(shè)施，甲方無須為此給予乙方任何補(bǔ)償。

（2）從租賃期滿的當(dāng)日或提前解除當(dāng)日起直至辦妥交接手續(xù)或甲方行使上述第（1）項(xiàng)權(quán)利收回該場地為止，乙方須以合同終止（或解除）日前一天的租金標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，向甲方雙倍支付延誤期內(nèi)的租金，并應(yīng)向甲方賠償因乙方遲延返還該場地引致的一切損失。并支付從租賃期屆滿之日到實(shí)際返還之日期間該場地實(shí)際發(fā)生的能源費(fèi)用。

9.3除甲方同意外，乙方歸還該場地時不得以任何理由要求甲方收購或補(bǔ)償乙方自置的分隔、裝修或任何設(shè)施。

9.4因?qū)⒃搱龅鼗謴?fù)原狀而造成的乙方之裝修設(shè)施或設(shè)備等價值的折損，甲方無須給予補(bǔ)償。乙方可自行指定承包商進(jìn)行恢復(fù)原狀工程，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.5若乙方存在拖欠任何應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等）的情形，則甲方有權(quán)阻止乙方將置于該場地內(nèi)的任何動產(chǎn)、財(cái)物撤離該場地；若在應(yīng)按照本合同返還場地時，乙方仍存在拖欠任何款項(xiàng)的，則乙方同意按照上述第9.2款第（1）項(xiàng)執(zhí)行，即將該等動產(chǎn)、財(cái)物作為乙方遺棄物，由甲方自由處置，且無需給予乙方任何補(bǔ)償。

10.1由于地震、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其它不可抗力事件，直接致使本合同不能履行或不能按約履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用掛號或其它最快的方式通知對方，并在十五（15）日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及本合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的書面報(bào)告和有效證明文件。甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)在不可抗力引起之延誤期內(nèi)應(yīng)自動相應(yīng)延期履行，且雙方不被視為違約，惟遇不可抗力影響的一方應(yīng)盡一切合理的努力來終止或減少不可抗力或其影響程度。按不可抗力對履行本合同影響的程度，由甲、乙雙方協(xié)商是否終止本合同，或者部分免除履行本合同的責(zé)任。一旦不可抗力消失，甲、乙雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行本合同。

10.2甲、乙雙方在此同意，甲方無須因下列情形而向乙方作出賠償或減免租金或負(fù)其它法律責(zé)任，除非這些情形系甲方故意、嚴(yán)重疏忽或重大過失造成的：

（1）?任何盜竊、搶劫及其它刑事案件造成的損失或損害；

（2）?乙方因第三方原因而蒙受的損失；

（3）其它非甲方違約所引起的乙方的損失或損害；

（4）由于不可抗力造成的損害。

10.3??甲方向該物業(yè)提供的保安人員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，將不構(gòu)成甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)該場地之財(cái)物的保安。乙方在任何時間都對該場地之財(cái)物負(fù)有保安責(zé)任。

11.1??下列行為屬于甲方可以解除合同的乙方實(shí)質(zhì)性違約行為：

（1）乙方逾期不支付租金、公共事業(yè)費(fèi)及應(yīng)由乙方承擔(dān)的其它有關(guān)費(fèi)用之任何一項(xiàng)累計(jì)達(dá)到三十（30）日或以上的；

（2）乙方擅自中斷、停止或?qū)⒅袛?、停止其業(yè)務(wù)或者中途擅自退租行為的；

（3）因乙方原因造成物業(yè)主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租該場地的；

（5）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供之財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)或信息有任何重大虛假不實(shí)的；

（6）乙方?jīng)]有獲得合法的經(jīng)營權(quán)或經(jīng)營證照的，或該等經(jīng)營權(quán)及證照被相關(guān)政府部門取消、吊銷的，或乙方發(fā)生進(jìn)行其它違法經(jīng)營活動；

（7）未事先征得甲方的同意且經(jīng)管理單位證明，乙方未在開業(yè)日正式全面開業(yè)，或者乙方一（1）年內(nèi)連續(xù)五（5）日或累計(jì)達(dá)到十五（15）日或以上未營業(yè)的，或者乙方一（1）年內(nèi)違反營業(yè)時間約定超過5次的；

（8）乙方未按照約定用途及約定品牌使用該場地；

（9）乙方申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)，或任何人士向法院申請對乙方進(jìn)行清算，且法院受理該等申請進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，被接管人接管；

（10）乙方的大部分財(cái)產(chǎn)被查封或強(qiáng)制執(zhí)行的，嚴(yán)重影響乙方履行本合同的能力；

（11）乙方自身的衛(wèi)生狀況、排污排廢狀況、噪音及其它污染狀況已經(jīng)或可能影響相鄰承租人使用，且前述狀況經(jīng)甲方書面告知，乙方在五（5）日內(nèi)未予整改的；

（12）乙方出現(xiàn)本合同約定的或者法律規(guī)定的甲方可以解除合同的其它違約行為；

（13）乙方違反法律規(guī)定的義務(wù)、或者違反本合同及該物業(yè)租戶手冊、裝修指南及其它該物業(yè)管理規(guī)定規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后15個工作日仍未改正的；

（14）由交付日起三十日（30）日內(nèi)，如乙方仍未辦理交接手續(xù)。

11.2?乙方在此明確同意及聲明：在發(fā)現(xiàn)乙方有上述實(shí)質(zhì)性違約行為之一或者本合同約定及法律規(guī)定的甲方可以解除合同的其他乙方違約行為之一后的任何時間，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同（不因甲方接受租金、違約金等行為而被剝奪該解除權(quán)），提前收回該場地，且乙方應(yīng)同時向甲方承擔(dān)如下違約責(zé)任：

（1）按第一租賃年度租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相當(dāng)于乙方已經(jīng)使用的免租期期間之免收減收租金；

（2）按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)足乙方已經(jīng)享用的租賃期間的減、免的租金額（如有）；

（3）逾期應(yīng)付款項(xiàng)的應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息；

（4）甲方有權(quán)沒收履約保證金（不包含乙方支付給指定管理單位的履約保證金）；如果屆時乙方尚未向甲方支付全額的履約保證金，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足履約保證金的差額；

（5）不論所留裝潢是否有利用價值，放棄要求甲方補(bǔ)償該場地內(nèi)所留裝潢未攤銷完費(fèi)用的權(quán)利。

（6）上述違約金、賠償金不足以補(bǔ)償甲方損失的，甲方有根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向乙方繼續(xù)追索的權(quán)利。

12.1?租賃物主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重缺陷致危及承租人的安全，經(jīng)乙方書面通知后15個工作日仍未采用任何改正措施，乙方可以解除合同。

12.2??除按照法律規(guī)定或合同約定，甲方可單方解除合同的，在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付甲方的履約保證金金額（不包含支付給指定管理單位的履約保證金）的違約金，若上述違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的，乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向甲方繼續(xù)追索的權(quán)利，但本合同自甲方發(fā)出書面合同解除通知之日終止。

13.1甲、乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，遇有下列任一情況的，本合同自動提前終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（1）該場地占用范圍的土地使用權(quán)被依法提前收回的；

（2）該場地因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征收、征用或拆遷的；

（3）該場地非因甲、乙雙方的原因而毀損、滅失或者被鑒定為危險該場地的；

（4）出現(xiàn)不可抗力使得本合同無法繼續(xù)履行。

13.2甲乙雙方在租賃期間，任意一方可提前六個月書面通知對方解除本合同（未經(jīng)對方同意，該書面通知不可撤銷），本合同自上述書面通知達(dá)到對方之日起滿六個月時終止，且提出提前解除合同方無需就合同提前終止向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。但若在上述六個月期間發(fā)生符合本合同第11條、第12條的情形，則仍適用第11條和第12條的約定。

14.1?除法律另有規(guī)定外，在本合同簽訂后該場地租賃期屆滿前，未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，任何一方不得向外公布或向任何其它人（所屬集團(tuán)公司或其成員或關(guān)聯(lián)公司除外）泄露本合同內(nèi)容，包括租賃條件及其它有關(guān)銷售財(cái)務(wù)情況資料、重大決策、敏感性的商業(yè)秘密數(shù)據(jù)等（無論是以書面或口頭形式泄露）。

14.2前款所述的保密義務(wù)不適用于以下情況：

（1）根據(jù)法律法規(guī)的要求，應(yīng)向政府有關(guān)部門提供該等保密資料；

（2）為復(fù)核乙方的月實(shí)際營業(yè)收入而向其所聘請的會計(jì)、審計(jì)機(jī)構(gòu)及專業(yè)人員或其它有關(guān)人員透露有關(guān)資料；

（3）為采取法律行動或追究違約責(zé)任而向其所聘請的律師或仲裁員或法院法官提供有關(guān)資料。

15.1?本合同的全部內(nèi)容的理解和解釋，本合同的履行及因本合同引致的一切爭議及其解決，均適用中華人民共和國法律。

15.2?因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，若通過友好協(xié)商不能解決的，任何一方可向該場地所在地人民法院提起訴訟。

16.1乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。

16.2甲方已告知該場地已設(shè)定抵押，且乙方確認(rèn)，在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)將該場地部分或全部予以抵押，但有義務(wù)在辦理抵押時給予乙方書面通知。

16.3?乙方同意甲方可在租賃期內(nèi)將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方的關(guān)聯(lián)公司，同時，在不變更合同的任何條款的情況下，乙方在接到甲方書面指令后3天內(nèi)與受讓的關(guān)聯(lián)公司重新簽訂租賃合同。

16.4?根據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關(guān)文件而發(fā)出的通知、單據(jù)等均采用書面形式，并用掛號信、特快專遞或其它方式發(fā)至本合同載明的聯(lián)系地址。使用掛號信、特快專遞發(fā)出的國內(nèi)郵件，在掛號信寄出二（2）日后視為送達(dá)；國外郵件，在掛號信、特快專遞寄出十（10）日后視為送達(dá)。任何一方之地址如有變更，應(yīng)及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔(dān)。其它方式送達(dá)指，甲方向該物業(yè)中的乙方直接遞交的文件、通知，經(jīng)乙方工作人員簽收即為送達(dá)；該物業(yè)中的乙方向甲方直接遞交的文件、通知，經(jīng)甲方簽收亦即為送達(dá)；管理單位發(fā)布該物業(yè)管理相關(guān)制度、通知的，可以張貼在該物業(yè)入口醒目位置，張貼之日即為送達(dá)。

16.5?本合同及其附件構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項(xiàng)之先前的所有口頭及書面協(xié)議。

16.6?本合同附件中所列明的內(nèi)容為本合同雙方就本合同有關(guān)條款內(nèi)容所作之補(bǔ)充，為本合同雙方所確認(rèn)及同意，亦為本合同的組成部分。

16.7本合同在【20__】年【4】月【20】日前簽署有效，逾期則一切合同中所約定條件失效。本合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章后生效。

出租方(甲方)：?????????????????????????????

法定代表人：?????????????????????????????

經(jīng)辦人：??????????????????????????????

聯(lián)系地址：????????????????????????????

簽署日期：

承租方（乙方）：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

納稅人識別號：

營業(yè)地址：

電話：

銀行賬號：

聯(lián)系地址：

郵編：

傳真：

簽署日期：

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十八

國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系?，F(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設(shè)備，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時采用，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補(bǔ)償貿(mào)易、加工裝配等其他對外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備，又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高。

國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議，而由于租賃方式不同，租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規(guī)定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本。

租賃設(shè)備

該條款應(yīng)對租賃設(shè)備作出詳細(xì)的說明，列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造商負(fù)責(zé)交付。在融資租賃的情況下還需說明此項(xiàng)租賃物是出租人根據(jù)承租人的要求出資購買后租給承租人使用的，同時出租人據(jù)此可規(guī)定其只承擔(dān)融資責(zé)任。

租賃期

協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續(xù)合同的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時商定。一般來說，易損性和效力多變的機(jī)器設(shè)備租期短，而耐用、性能變化不大的設(shè)備租期長。

出租方：

地址：

法定代表人：

電話：

電報(bào)掛號：

銀行賬號：

承租方：

地址：

法定代表人：

電話：

電報(bào)掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方享有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費(fèi)用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)、融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等?？紤]到合同簽署時尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)際金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每年償還一次本息。

年月日前為寬限期，僅支付利息。自年月起，每年償還一次本息，共分次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯至甲方指定的賬戶。

3.本合同的計(jì)算貨幣為，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。固定：年息按年期固定利息%計(jì)算。浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放期利率為基礎(chǔ)另加%利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的%作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯至甲方指定的賬戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。銀行費(fèi)用;交貨途中的保險費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi);從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;租賃物件在國內(nèi)的保險費(fèi);由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額

%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗(yàn)時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利益，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財(cái)產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯。保險費(fèi)在簽約時按每年

%的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條關(guān)稅租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加

%計(jì)收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款。無論出于什么原因，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時，乙方可按美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如仍不能解決時，雙方按下列第項(xiàng)方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十四條附件下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。

甲方：

見證人

代表：

乙方：

見證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇十九

國際租賃協(xié)議出租方（甲方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________

電報(bào)掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方（乙方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________

電報(bào)掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進(jìn)本協(xié)議附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期本協(xié)議一俟生效，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本協(xié)議的租賃期為_______年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨協(xié)議的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車?后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合協(xié)議的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費(fèi)用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)，融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等?？紤]到協(xié)議簽署時尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)行金額，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計(jì)算的。

租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。

3.本協(xié)議的計(jì)算貨幣為________，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______％計(jì)算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（libor）

期利率為基礎(chǔ)另加________％利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本協(xié)議生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。

銀行費(fèi)用：

交貨途中的保險費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)（cif除外）；

從?目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)；

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅；

租賃物件在國內(nèi)的保險費(fèi)；

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。

上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇二十

出租方：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報(bào)掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報(bào)掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進(jìn)本協(xié)議附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本協(xié)議一俟生效，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本協(xié)議的租賃期為_______年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨協(xié)議的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合協(xié)議的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費(fèi)用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)，融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等?？紤]到協(xié)議簽署時尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)行金額，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計(jì)算的。

租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。

3.本協(xié)議的計(jì)算貨幣為________，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______%計(jì)算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放

期利率為基礎(chǔ)另加________%利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________%作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本協(xié)議生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。

銀行費(fèi)用：

交貨途中的保險費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi);

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費(fèi);

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。

上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本協(xié)議簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額________%的保證金，作為履行本協(xié)議的保證。

2.保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。

3.乙方如違反本協(xié)議的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗(yàn)時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財(cái)產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯________。

保險費(fèi)在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本協(xié)議所規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在協(xié)議規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計(jì)收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托________為本協(xié)議乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

無論出于什么原因，當(dāng)乙方不能按時償還本協(xié)議規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇二十一

第十五條本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持協(xié)議副本一份。

甲方：_____________________代表：_____________________見證人：___________________

乙方：_____________________代表：_____________________見證人：___________________

擔(dān)保人：___________________代表：_____________________簽訂日期：_________________

說明

（一）概述國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種協(xié)議關(guān)系。現(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設(shè)備，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用，承租人按協(xié)議規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時采用，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補(bǔ)償貿(mào)易、加工裝配等其他對外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備，又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高。

國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議，而由于租賃方式不同，租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規(guī)定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本。

（二）租賃設(shè)備該條款應(yīng)對租賃設(shè)備作出詳細(xì)的說明，列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造商負(fù)責(zé)交付。在融資租賃的情況下還需說明此項(xiàng)租賃物是出租人根據(jù)承租人的要求出資購買后租給承租人使用的，同時出租人據(jù)此可規(guī)定其只承擔(dān)融資責(zé)任。

（三）租賃期協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續(xù)協(xié)議的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時商定。一般來說，易損性和效力多變的機(jī)器設(shè)備租期短，而耐用、性能變化不大的設(shè)備租期長。

（四）租金及支付方式租金是租賃協(xié)議的主要內(nèi)容，也是雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利、義務(wù)所在。租金條款應(yīng)明確租金的數(shù)額、計(jì)算方法、支付地點(diǎn)、使用貨幣、租金支付次數(shù)以及第一次租金支付的時間、方式等。

在計(jì)算租金時要考慮到租金的構(gòu)成要素、租期長短、結(jié)算幣種、支付方式等因素，由雙方當(dāng)事人本著公平合理的原則協(xié)商確定。對于租金支付的方式，一般包括交租金的次數(shù)、前期支付或期后支付、固定或不固定費(fèi)率等，這都需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂明。

（五）租賃設(shè)備的所有權(quán)、使用、維修、保管在國際租賃協(xié)議中，一般都要訂明在租期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人，不經(jīng)出租人同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或出租等，而承租人對租賃設(shè)備具有完全的使用權(quán)，如需對此種使用權(quán)加以限制，則由雙方協(xié)商訂明。至于租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)，應(yīng)由雙方根據(jù)租賃方式、租賃物的性質(zhì)經(jīng)協(xié)商后訂入?yún)f(xié)議。

（六）風(fēng)險承擔(dān)一般來說，在租賃期間租賃物發(fā)生意外滅失損毀是不可避免的，因此協(xié)議中應(yīng)明確由誰承擔(dān)此損失。一般情況下，租賃物正常損耗的損失風(fēng)險由承租人承擔(dān)。發(fā)生意外損毀滅失時，承租人有通知出租人的義務(wù)，出租人可選擇一定方式由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。有風(fēng)險就必須要求有保險，協(xié)議中應(yīng)約定由哪一方對租賃設(shè)備進(jìn)行投保及此費(fèi)用由誰承擔(dān)。

（七）租賃期滿租賃物的處理這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務(wù)性租賃，協(xié)議中多是規(guī)定租賃期滿后承租人應(yīng)將處于良好狀態(tài)下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將租賃物歸還出租人（即退租），續(xù)租，由承租人購買租賃物（即留購），或由承租人代為出售等。在我國現(xiàn)行的融資租賃中，大多數(shù)承租人是在期滿時交清應(yīng)交租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，只付名義貨價即取得設(shè)備所有權(quán)。

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇二十二

合同編號：

第一部分

1.船舶經(jīng)紀(jì)人：

證件類型及編號：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

2.地點(diǎn)和日期

地點(diǎn)：

日期：年月日

3.船所有人：

證件類型及編號：

營業(yè)所在地：

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

4.承租人：

證件類型及編號：

營業(yè)所在地：

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

5.船名：

6.船旗國：__________登記國：__________

7.呼號：

8.船型(內(nèi)燃或蒸汽機(jī)船、干貨船、油輪、冷藏船或客船)

9.總登記噸位__________凈登記噸位__________

10.建造時間/建造地點(diǎn)

時間：

地點(diǎn)：

11.總載重噸位(約計(jì))按夏季舷及長噸計(jì)算(噸):

12.船級：

13.船級社最近一次特檢日期：

14.其他項(xiàng)目：

15.交船港：

16.交船時間：

17.租船合同取消日期：

18.還船港：

19.連續(xù)日通知：

20.進(jìn)干船塢周期：

21.航行區(qū)域范圍：

22.租期：自起，至止，總計(jì)年。

23.租金：元/年，總計(jì)大寫元(小寫￥)

24.支付幣種及方式：

25.支付地點(diǎn)、收款人及銀行帳戶

支付地點(diǎn)：

收款人：

銀行帳號：

開戶銀行：

戶名：

26.銀行擔(dān)保/付款保證書(金額和地點(diǎn))

保證書編號：

金額：

地點(diǎn)：

27.抵押情況：

28.保險(水險和戰(zhàn)爭險)(說明船舶價值填列)：

29.為船東投保的附加險：

30.為租船人投保的附加險：

31.經(jīng)紀(jì)人傭金及支付對象

傭金費(fèi)率：

傭金金額總計(jì)：

支付對象：

32.潛在缺陷：

33.適用的法律：

34.仲裁地點(diǎn)：

35.租用/購買協(xié)議(注明第三部分是否適用)

36.茲相互同意應(yīng)按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當(dāng)該兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分，但以所抵觸的范圍為限。

經(jīng)雙方同意并在第35條內(nèi)列明時，第三部分才作為合同的一部分適用;當(dāng)與前兩部分條件發(fā)生抵觸時，前兩分部的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。

船東(蓋章)：租船人(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

日期：年月日日期：年月日

第二部分

1.交船港

船舶將在第一部分第15條中列明的港口，租船人指定并備妥的泊位交付給租船人接收。

船東應(yīng)在交船前和交船時做到克盡職責(zé)使船適航，并在船殼、機(jī)器和設(shè)備的各個方面準(zhǔn)備好投入下述的服務(wù)。

船舶在交付時應(yīng)具備各項(xiàng)有效合格的證書。

船交給租船人和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務(wù)，此后，租船人就沒有權(quán)利由于對該船的主張或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應(yīng)負(fù)責(zé)由于該船只交付時存在的船舶、船舶機(jī)器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必須是在交船后個月內(nèi)出現(xiàn)，除非對此在第一部分第32條另有訂明。

2.交船時間

交船時間不得早于第一部分第16條中列明的日期，除非經(jīng)租船人同意外。

對于船舶預(yù)計(jì)何時可準(zhǔn)備好交付，船東要給租船人不少于個連續(xù)天的通知，除非第一部分第19條另有協(xié)議者外，對于船舶情況的變化，船東要和租船人隨時通消息。

3.取消合同

如果船舶最遲不能在第一部分第17條訂明的租船合同取消日期前交付，租船人有取消本租船合同的選擇權(quán)。

如果船舶將延滯到租船合同取消日期之后才可交付，船東應(yīng)在能夠合理肯定船只將于何日備妥時應(yīng)當(dāng)盡快給租船人發(fā)出通知，詢問租船人是否將行使他們可取消租船合同的選擇權(quán)，而租船人必須在收到該通知后的小時內(nèi)宣布其選擇決定，如果租船人不行使其取消合同的選擇權(quán)，那么船東通知中的船舶備妥日期之后的第天將認(rèn)為是本條款中的一個新的租船合同取消日期。

4.船行區(qū)域范圍

船舶將用于進(jìn)行合法的貿(mào)易，在第一部分第21條內(nèi)列明的航行區(qū)域范圍內(nèi)載運(yùn)合適的合法貨物。

無論本租船合同中有無其他條款規(guī)定，雙方協(xié)議本租船合同中準(zhǔn)予裝載或運(yùn)輸?shù)呢浳镏忻鞔_排除核燃料或放射性產(chǎn)品或原料。

但對于使用于或擬使用于工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)藥或科學(xué)方面的放射性同位素不在排除之列，但要事前取得船東對裝運(yùn)的批準(zhǔn)。

5.檢驗(yàn)

交船和還船檢驗(yàn)，船東和租船人將各指定驗(yàn)船師測定并書面證明船舶在交付時和還船時的狀態(tài)。

起租檢驗(yàn)的費(fèi)用或如有時間損失由船東負(fù)擔(dān)，退租檢驗(yàn)的費(fèi)用或如有時間損失則由租船人負(fù)擔(dān)，如有時間損失按每天的租金率或按比例計(jì)算，如需要進(jìn)塢，進(jìn)出塢費(fèi)用亦包括在以上費(fèi)用內(nèi)。

6.檢查

船東有權(quán)在任何時候?qū)Υ斑M(jìn)行檢查、檢驗(yàn)或授權(quán)驗(yàn)船師代表其進(jìn)行檢驗(yàn)以查明船舶狀況和確信船舶獲得正常的修理和保養(yǎng)，在干船塢內(nèi)的檢查或檢驗(yàn)只有在租方安排船舶進(jìn)干船塢時進(jìn)行，可是如果租船人未在正常的船級檢查間隔安排船舶進(jìn)塢，則船東有權(quán)要求安排船舶進(jìn)干塢檢查，如查明船舶處于本租船合同第八條規(guī)定的狀況時，則檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用由船東負(fù)擔(dān)，只有在查得船舶須經(jīng)處理或保養(yǎng)以達(dá)到所規(guī)定的狀況時，檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用才由租船人負(fù)擔(dān)。

所有檢查、檢驗(yàn)和修理的時間作為租期內(nèi)的時間計(jì)算并作為租期的一部分。

租船人每當(dāng)船東提出要求時，應(yīng)容許船東檢查船舶的航海日志，每當(dāng)船東需要時向他們提供傷亡事故或其他事故及船只遭受損壞的全部情況。

如有需要，租船人應(yīng)不時將打算安排的船舶任務(wù)通知船東。

7.財(cái)產(chǎn)目錄及消耗的油和供應(yīng)品

在接船和以后還船時，租船人應(yīng)會同船東對船上的整個設(shè)備、全套裝備裝置和船上的所有消耗供應(yīng)品編制一套完整的財(cái)產(chǎn)目錄。

租船人和船東將分別在交船和還船時接收船上的所有燃料、潤滑油、水和未啟封的供應(yīng)品，并分別按交船港和還船港的當(dāng)時市價交付費(fèi)用。

8.保養(yǎng)和營運(yùn)

在租期內(nèi)，船只將完全為租船人占有和由租船人全權(quán)安排作各種用途，并在各個方面處于其完全控制之下。

租船人應(yīng)對船舶、船機(jī)、鍋爐、裝置和備件進(jìn)行良好的保養(yǎng)維修，使之處于有效營運(yùn)狀態(tài)，并要按照良好的商業(yè)保養(yǎng)做法進(jìn)行保養(yǎng)。

租船人應(yīng)使第一部分第12條內(nèi)提到的船級不過期并保持其他必需的證書始終有效。

對于必需的修理，租船人應(yīng)立即采取措施在合理的時間內(nèi)完成，如租船人沒有這樣做，船東有權(quán)將租船從租船人處撤回，船東這樣做不必提出抗議書，這樣做也不影響船東對租船人可能有的關(guān)于本租船合同方面的其他任何索賠要求。

除非另有規(guī)定者外，如果由于船級方面有新的要求，或由于實(shí)施強(qiáng)制性的法規(guī)而為了船的繼續(xù)營運(yùn)必須進(jìn)行改進(jìn)、改變結(jié)構(gòu)或添置費(fèi)用較多的新設(shè)備，費(fèi)用超過第一部分第28條內(nèi)船舶的水險價值的5%時，則有關(guān)各方有權(quán)合理地重新談判本租船合同，重新談判時尤其要考慮到租期還剩多少時間，并對為符合要求可支出的費(fèi)用如何分擔(dān)的比例作出決定。

按照任何政府包括聯(lián)邦、州或市政府或其他主管部門關(guān)于油類及其他污染損害的要求，為了使船舶不受處罰或交付費(fèi)用，合法地進(jìn)入、停留于或駛離任何港口、地點(diǎn)、任何國家、州或市的水域或毗連水域，無任何延擱地執(zhí)行本租船合同，租船人須安排經(jīng)濟(jì)保證或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，不論有關(guān)政府或主管部門是否已合法地提出這些要求，這種義務(wù)均是存在的。

租船人應(yīng)安排這方面的付款保證或作其他必需的安排以滿足這方面的需要，費(fèi)用由租船人單獨(dú)負(fù)擔(dān)。

如租船人沒有做或沒有能力做到這一點(diǎn)，則船東所受的一切后果(包括時間損失)均應(yīng)由租船人給予賠償。

油輪所有人自愿承擔(dān)油污責(zé)任協(xié)定計(jì)劃(只適用于油輪)，船舶在本租船合同名下交船時，租船人須安排船舶參加油輪所有人自愿承擔(dān)油污責(zé)任協(xié)定及其他類似的強(qiáng)制性計(jì)劃并安排船舶在租期內(nèi)部參加此類計(jì)劃。

租船人應(yīng)為船舶配備人員，供應(yīng)伙食和為船舶航行、營運(yùn)、燃料供應(yīng)和在租期內(nèi)隨時需要的修理負(fù)擔(dān)費(fèi)用，租船人應(yīng)支付船舶的使用和營運(yùn)的各種費(fèi)用，包括外國一般的市政和州的稅款。

船長、高級船員和一般船員即使由于某種原因系船東所委派，但他們實(shí)際是租船人的雇員。

租船人應(yīng)遵守船員的登記國和租船人自己的國家關(guān)于高級船員和一般船員的有效規(guī)定。

在租船期內(nèi)船只將保留現(xiàn)在的船名(見第一部分第5條)和懸掛第一部分第6條內(nèi)船旗國的旗幟，但租船人可自由用其確定顏色油漆船舶，裝置或使用他們的煙囟標(biāo)記和懸掛他們的公司旗。

油漆和重新油漆、裝置或重新裝置的費(fèi)用均由租船人支付，所有時間作為租期內(nèi)時間計(jì)算。

在未先征得船東同意前，租船人不得對船舶進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或?qū)C(jī)器、裝置或備件進(jìn)行變動。

如船東同意，租船人應(yīng)在租期結(jié)束前將船舶恢復(fù)到小樣(如果船東有此要求的話)。

租船人可以使用船舶在交船時船上所有的裝備、設(shè)備和裝置，條件是在還船時將同樣的或?qū)嶋H上相等的這些裝備等以在與收到時同樣良好的狀態(tài)還給船東，一般的損耗除外。

租船人應(yīng)在租期內(nèi)及時地對那些損壞和耗損不再適于使用的設(shè)備項(xiàng)目加以調(diào)換。

租船人要努力使損壞、耗損或丟失的備件或設(shè)備的修理和調(diào)換在工藝和材料方面都不降低船的價值，租船人有權(quán)自己支付費(fèi)用及承擔(dān)風(fēng)險增添設(shè)備，但租期結(jié)束時，如果船東有要求，租船人應(yīng)拆除這些設(shè)備。

船在交船時船上所有租來的任何設(shè)備包括無線電設(shè)備，租船人應(yīng)予保存和維修。

租船人應(yīng)承擔(dān)船東簽署的有關(guān)的租賃合同中的義務(wù)和責(zé)任，并償還船東支付的所有有關(guān)費(fèi)用和為符合無線電規(guī)定所需要的新設(shè)備。

租船人應(yīng)在需要時安排船舶進(jìn)塢，清潔和油漆船舶的水下部分，但不得少于在交船第18個月內(nèi)進(jìn)行一次，除非第一部分第20條另有協(xié)議。

9.租金

租船人應(yīng)按第一部分第23條列明的每日歷月的包干金額付給船東租金，從船只交付給租船人的日期時間開始付租金;不足1月按協(xié)議的包干金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點(diǎn)為止。

租金的支付除第一個月和最后一個月租金外，如本條的附條適用的話，應(yīng)于每個月的第一天用現(xiàn)金不打折扣預(yù)付，貨幣和支付方式如第一部分第24條所列明，支付地點(diǎn)見第一部分第25條。

第1個月和最后1個月的租金如不足1個月則按照當(dāng)月日歷月天數(shù)比例計(jì)算，并照此預(yù)付。

如船舶滅失或失蹤，從船舶滅失最后一次收到船舶的電訊的日期和時間起停止支付租金，所預(yù)付的租金作相應(yīng)的調(diào)整結(jié)算。

如拖欠租金超過7個連續(xù)日，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，不需提出抗議書，不受任何法院或其他任何的手續(xù)的干預(yù)，亦不影響船東對租船人可能有的關(guān)于本租船合同方面的其他任何索賠要求。

對延遲支付租金，船東有權(quán)收取年息10%的利息。

10.抵押

船東保證并沒有將船作任何抵押，除非第一部分第27條另有列明者，船東只保證在未事前取得租船人的批準(zhǔn)，不將船作任何(其他)抵押。

(經(jīng)租船人批準(zhǔn)的任何抵押以下稱“經(jīng)批準(zhǔn)的抵押”，而經(jīng)批準(zhǔn)的抵押的承受抵押者以下稱“經(jīng)批準(zhǔn)的承受的抵押者”)

11.保險和修理

在租期內(nèi)租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用為船舶投保水險、戰(zhàn)爭險和保賠責(zé)任險。

投保各險的樣式須經(jīng)船東書面批準(zhǔn)，船東不得無理拒絕給予批準(zhǔn)。

租船人安排投保的水險、戰(zhàn)爭險和保賠責(zé)任險應(yīng)維護(hù)船租雙方及“經(jīng)批準(zhǔn)承受抵押者”(如有的話)的利益，租船人可以在上述保險方面維護(hù)他們可能委派的任何管理人的利益。

為維護(hù)船東和租船人的利益，所有保險單上的抬頭應(yīng)以他們共同的名義。

如果租船人沒有按上面附條的規(guī)定和要求安排投保上述保險的任何一種，船東應(yīng)通知租船人，租船人應(yīng)在7個連續(xù)日內(nèi)改正上述情況;否則，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，這不影響船東可能對租船人的其他索賠要求。

租船人經(jīng)船東和承保人批準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行所有屬于投保范圍的修理和承擔(dān)給付上述修理的所有費(fèi)用以及屬于保險范圍的收費(fèi)、開支和債務(wù)(以上支出，以后由租船人向承保人取得償還)

關(guān)于其他不在保險范圍的或未超過所投保險規(guī)定的相對或絕對的免賠額的所有修理，租船人亦要負(fù)責(zé)安排修理和支付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

根據(jù)本條的附條進(jìn)行的修理以及按照第二部分第1條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航應(yīng)作為租期內(nèi)的時間計(jì)算并作為租期的一部分。

如上述保險的條件允許有關(guān)方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第一部分第29條和第第一部分30條所列各方的金額，船東或租船人(根據(jù)具體情況)應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細(xì)情況，包括保險證明或保險單以及此項(xiàng)需要的保險的承保人同意的書面的副本。

在按本條的付條的要求安排的保險項(xiàng)下，船舶變成實(shí)際全損或推定全損時，所有保險賠款應(yīng)付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少，進(jìn)行分配。

船東在租船人提出要求時應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便租船人將船只委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。

按本條附條的規(guī)定，所投保的水上險和戰(zhàn)爭險的船只價值系第一部分第28條中所列的金額。

12、保險、修理和船級

在租期內(nèi)船東應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用為船舶投保水險和戰(zhàn)爭險，保險單格式和附件。

對屬于保險范圍內(nèi)的船舶滅失或船舶、船機(jī)裝置的損壞，或?yàn)榱嗣獬龑儆诒ｋU范圍的對船舶或船東提出的索賠，或?yàn)榱私獬盎虼瑬|的責(zé)任義務(wù)而支付的費(fèi)用，船東、承保人沒有任何權(quán)利向租船人要求賠償或代位取得賠償。

據(jù)船東和租船人的利益所在，所有保險單上的抬頭應(yīng)以他們共同的名義。

在租期內(nèi)，租船人應(yīng)按照船東書面批準(zhǔn)的格式投保賠責(zé)任險，并支付費(fèi)用。

對于格式，船東不得無理拒絕批準(zhǔn)。

如果租船人沒有按本條所規(guī)定的要求安排保險，船東應(yīng)通知租船人，租船人應(yīng)在7個連續(xù)日內(nèi)改正上述情況;否則，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，這不影響船東對租船人可能有的其他索賠要求。

如由于租船人的行為或疏忽造成此處規(guī)定的任何保險失效的話，租船人應(yīng)賠付船東所遭受的全部損失和賠償船東所有索賠的要求，而這些原本屬保險范圍。

租船人在經(jīng)船東或船東的保險人批準(zhǔn)后應(yīng)安排所有屬于保險范圍的修理和承擔(dān)支付按本條附條規(guī)定的保險和承保范圍的所有與這些修理有關(guān)的雜費(fèi)以及收費(fèi)、開支和債務(wù)。

對于這些開支租船人在提供帳單后通過船東保險人取得償還。

其他不在保險范圍的，或未超過所投保險的可能相對或絕對免賠額的所有的修理，租船人要負(fù)責(zé)安排進(jìn)行，并清付發(fā)生的有關(guān)花費(fèi)和開支。

按照本條附和的規(guī)定安排的修理，和按照第二部分第1條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航，應(yīng)作為租期內(nèi)的時間計(jì)算并成為租期的一部分。

由于進(jìn)行這些修理期間需要使用和營運(yùn)船只而產(chǎn)生的費(fèi)用和開支，船東不予負(fù)責(zé)。

如上述保險的條件允許有關(guān)方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第一部分第29條和第30條所列各方的金額。

船或租船人(根據(jù)具體情況)應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細(xì)情況，包括保險證明或保險單，以及在必須經(jīng)承保人同意的情況下承保人書面同意的副本。

按本條的附條的要求，為船只安排了保險，而船只變成實(shí)際全損或推定全損時，所有保險賠款應(yīng)付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少進(jìn)行分配。

在船東按照本條的附件安排的保險項(xiàng)下，船舶變成實(shí)際全損或推定全損，本租船合同將從招致這種損失的事故發(fā)生日期終止。

租船人在船東提出要求時，應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便船東將船舶委付給承保人并提出推定全損的索賠要求。

按本條附條的規(guī)定所投保水上險和戰(zhàn)爭險的船只價值系第一部分第28條中所列的金額。

(1)盡管有第二部分第8條的規(guī)定，如果雙方協(xié)議根據(jù)第二部分第12條的規(guī)定，船東應(yīng)在船的租期內(nèi)使船始終持有未過期的船級證書。

13.還船

租船人應(yīng)于租船合同到期時按第一部分第18條列明的一個安全和不凍的港還船，租船人應(yīng)給船東不少于30天的初步通知和不少于14天的確切通知，預(yù)告預(yù)計(jì)還船日期、還船港口區(qū)域或還船港，以后船期有任何變化應(yīng)立即通知船東。

如果船舶奉命進(jìn)行的該航次結(jié)束可能超過租期合同到期日時，租船人可以使用船舶完成該航次，但條件是要合理地計(jì)算出該航次，在確定結(jié)束租船合同的差不多時間完成而還船。

船舶在還船時應(yīng)具有與交船時一樣好的結(jié)構(gòu)狀況和條件，自然損耗不影響船級的除外。

還船時，船舶的檢驗(yàn)周期應(yīng)該是最近期的，船級證明應(yīng)至少還有第一部分第14條雙方協(xié)議的那幾個月的有效期。

14.無船舶留置權(quán)

租船人將不承受也不同意繼續(xù)存在由他們或他們的代理人招致的可能對船東的船舶所有權(quán)和利益有優(yōu)先權(quán)的留置或債務(wù)。

租船人進(jìn)而同意在租期內(nèi)在船的顯著地方牢固張巾或懸掛一個內(nèi)容如下的通知：

“本船是(船東名)的財(cái)產(chǎn)，租給(租船人名)，按照租船合同的條款，租船人或船長均無權(quán)利、權(quán)力和許可造成、招致或允許任何留置強(qiáng)加在本船。

”

租船人對在租期內(nèi)當(dāng)船舶在其控制下發(fā)生的對船的任何性質(zhì)的留置，對于由于艇船人對船舶的營運(yùn)，或由于其對船舶或船舶營運(yùn)方面的疏忽而發(fā)生的對船東的任何索賠，租船人將給予船東以賠償和使船東不受損害，如果船舶由于租船人營運(yùn)船舶產(chǎn)生索賠或留置而扣船，租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用，采取所有合理的措施使船在一個合理的時間內(nèi)獲釋，并負(fù)擔(dān)保釋金和其他相關(guān)費(fèi)用。

15.船東的留置

關(guān)于本租船合同下所有的索賠，船東可以留置所有貨物、第二承租人付給原承租人的運(yùn)費(fèi)和承運(yùn)貨物的運(yùn)費(fèi)，而租船人由于預(yù)付了錢而沒有所獲可以對船進(jìn)行留置。

16.救助

所有救助和拖帶，均歸租船人受益，而為此遭受的損壞和修理費(fèi)用應(yīng)由租船人負(fù)擔(dān)。

17.殘骸的遷移

如船舶成為殘骸或航運(yùn)的障礙，對于船東因此而應(yīng)付的不論多少金額，租船人應(yīng)賠償船東。

18.共同海損

如有共同海損則按20__年約克·安特衛(wèi)普規(guī)則或在事故發(fā)生時通用的修訂的該規(guī)則進(jìn)行理算。

19.轉(zhuǎn)讓和光船轉(zhuǎn)租

除非事前取得船東書面同意，租船人不得將本租船合同轉(zhuǎn)讓，亦不得將船舶轉(zhuǎn)租，但船東不得無理地不予同意。

上述轉(zhuǎn)讓、光船轉(zhuǎn)租要以船東所批準(zhǔn)的條款和條件為準(zhǔn)。

20.提單

租船人對本租船合同項(xiàng)下，為裝運(yùn)貨物簽發(fā)所有提單都要加上一個首要條款，該條款要有在本行業(yè)中強(qiáng)制適用的關(guān)于承運(yùn)人對貨物的義務(wù)、責(zé)任的法規(guī)，如無法規(guī)，提單應(yīng)包括英國海上貨運(yùn)法，提單也應(yīng)包括新杰森條款和互有過失碰撞責(zé)任條款。

租船人同意賠償船東由于船長、高級船員或代理簽署提單或其他單證而發(fā)生的一切后果和責(zé)任。

21.銀行擔(dān)保

租船人作為不折不扣地履行本租船合同的義務(wù)和保證，承擔(dān)在交船前提供第一流的銀行擔(dān)保和付款保證書，金額和地點(diǎn)如第一部分第26條。

22.征用/買進(jìn)

如任何政府或其他主管當(dāng)局征租本船(以下稱“征租”)，不論“征租”發(fā)生在租期內(nèi)什么日期，也不論“征租”的時間多長，是無期限的，還是有期限的，也不論在租期的余下時間是否繼續(xù)“征用”，本租船合同不得被認(rèn)為因此失效或終止，而租船人應(yīng)按租船合同訂明的方式連續(xù)支付規(guī)定的租金，直到租船合同按該合同中的規(guī)定終止為止，但是“征租”時船東應(yīng)該將已收到或?qū)⒖梢允杖〉恼髯庾饨鸹蛸r償將在余下的租期內(nèi)或“征期”期內(nèi)(兩者取其短者)付給租船人。

當(dāng)征租租金付給租船人時，本租船合同項(xiàng)下的租金同時要付給船東。

如由于船舶被強(qiáng)制買進(jìn)或所有權(quán)被任何政府或其他主管當(dāng)局征用致船東對船舶的所有權(quán)被剝奪時(以下稱“強(qiáng)制買進(jìn)”)，那么，不論這“強(qiáng)制買進(jìn)”在租期內(nèi)哪一天發(fā)生，本租船合同將被認(rèn)為從“強(qiáng)制買進(jìn)”那天起終止。

如果那種情況發(fā)生，租金要付到“強(qiáng)制買進(jìn)”的日期和時間，租金不退。

23.戰(zhàn)爭

由于任何實(shí)際或威脅性的戰(zhàn)爭行為、戰(zhàn)爭、敵對行動、軍事行動、海盜或敵意行為，或任何個人、團(tuán)體或國家對本船或其他船或其貨物的惡意損害、革命、內(nèi)戰(zhàn)、內(nèi)部動亂、或由于國際法的施行致一個區(qū)域有危險時，不得指令船舶駛向或繼續(xù)駛向該危險區(qū)域的任何地點(diǎn)，亦不得將船投入該危險區(qū)域的任何航次和服務(wù)，亦無論如何不得使船面臨或遭受由于實(shí)施制裁而招致的任何風(fēng)險或處罰，亦不得載運(yùn)任何可能帶來下列各種風(fēng)險的貨物，即使船遭受交戰(zhàn)或戰(zhàn)斗中的政權(quán)和各方面或任何政府或統(tǒng)治者的扣留、俘虜、處罰或其他任何種族的干預(yù)等風(fēng)險，險非事先取得船東的同意。

關(guān)于船只的離港、抵港、航線、掛港停航、目的港、交船或其他等方面，船只有自由權(quán)遵照其船旗國家政府或其他任何政府、或得到該政府許可的代理，或聲稱代理他的任何個人(或團(tuán)體)的命令或指示辦事，這也包括根據(jù)船只的戰(zhàn)爭險條款有權(quán)發(fā)出這種命令或指示和任何委員會或個人。

如在下列任何二個國家之間爆發(fā)戰(zhàn)爭(不論宣戰(zhàn)與否)：英國、美國、法國、俄羅斯、中華人民共和國，或如果船旗國卷入戰(zhàn)爭、敵對行動、軍事行動、革命或內(nèi)部動亂，妨礙船只正常營運(yùn)者，船東或租船人都可取消本租船合同，本租船人按照第二部分第13條的規(guī)定將船還給船東。

如船上有貨物，則在目的港卸完貨后還船，如在本條所述情況下船被阻止目的港，則船在船東指示的附近一個開放的安全港口卸完貨后還船。

如果船上沒有貨物，則就在當(dāng)時所在港口辦理或船東指示的附近一個開放的安全港口還船。

在各種情況下，應(yīng)按第二部分第9條的規(guī)定繼續(xù)支付租金，并且除了上述的情況外，租船合同的其他規(guī)定將適用到還船為止。

如果為了遵守本條的有關(guān)規(guī)定而未履行本合同有關(guān)規(guī)定的，均不能認(rèn)為是不照本合同辦事。

24.傭金

對于本租船合同項(xiàng)下所有的租金，船東要支付傭金給第一部分第31條所列的經(jīng)紀(jì)人，傭金率見第第一部分30條，但在任何情況下，傭金不得少于任何一方違反本租船合同，以致租金沒有全部付足時，應(yīng)負(fù)責(zé)的一方要賠償經(jīng)紀(jì)人傭金損失。

如雙方同意取消租船合同，船東要賠償經(jīng)紀(jì)人傭金損失，但遇到這種情況，傭金不得超過一年租金的傭金。

25.法律和仲裁

本租船合同使用第一部分第33條所列雙方協(xié)議的那個國家的法律。

關(guān)于本租船合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛，將提交第一部分第34欄雙方同意的地點(diǎn)的仲裁委仲裁。

根據(jù)情況，糾紛將由有關(guān)雙方指定的單一仲裁員來解決。

如果有關(guān)方對指定的單一仲裁員未能達(dá)成一致意見的話，則糾紛應(yīng)由三位仲裁員來解決，每方指定一仲裁員，每方指定的仲裁員再指定第三位仲裁員。

如果仲裁員們未能就第三位仲裁員的指定達(dá)成一致意見時，則由哥本哈根的波羅的海國際航運(yùn)工會指定。

如果任何一方指定的仲裁員拒絕擔(dān)當(dāng)工作，或沒有能力擔(dān)當(dāng)工作，則指定的一方應(yīng)另指定一位新的仲裁員來代替。

在一方已指定其仲裁員，并以信件、電報(bào)或電傳向另一方發(fā)出缺席的通知后兩周，如另一方仍未能指定一位仲裁員，波羅的海國際航運(yùn)公會在接到已經(jīng)指定仲裁員的一方的申請后，代表缺席的一方亦指定一位仲裁員。

仲裁庭作出的裁決應(yīng)是最終的裁決，對有關(guān)方都具有約束力，在需要時可以由仲裁庭或其他主管當(dāng)局像法院的判決一樣執(zhí)行。

第三部分

使用于通過抵押提供資金的新造船租用購買協(xié)議。

(可供任意選擇的，只適用于在第一部分第29條明確協(xié)議和說明的情況)

26.在本租船合同到期時，如租船人已按照第一部分和第二部分履行了責(zé)任，茲協(xié)議在支付了最后一個月的租金后，按第二部分第10條租船人已購得該船和獲得船舶的一切，船價已全部付清。

如到期租金延遲支付不超過7個連續(xù)天，或延遲支付是由于租船人所無法控制的原因，則第二部分10條款中的船舶撤回權(quán)將不予適用。

然而，到期租金支付的任何延遲將使船東有權(quán)得到年息10%的利息。

27.在以下各段，船東稱為賣方，租船人稱為買方。

28.在本租船合同滿期時，由賣方交船給買方。

29.賣方保證在交船時，除了屬于買方原因的債務(wù)或經(jīng)協(xié)議在船交付時不予付清的現(xiàn)存的抵押外，船舶免除了所有債權(quán)和海運(yùn)留置權(quán)。

如有在交船前發(fā)生的對船舶的任何索賠要求，賣方只承擔(dān)對這些索賠所造成的后果，給買方以賠償，但限于能夠證明賣方對這些索賠負(fù)有責(zé)任的部分。

凡是關(guān)于船舶的購買和買方船籍登記的一切稅款、公證費(fèi)、領(lǐng)事費(fèi)以及其他收費(fèi)和開支均由買方負(fù)擔(dān)，關(guān)于結(jié)果賣方的注冊登記的所有一切稅款、領(lǐng)事費(fèi)其他收費(fèi)和開支均由賣方負(fù)擔(dān)。

在支付最后一個月租金時，作為交換，賣方應(yīng)向買方提供一件經(jīng)正式證明，辦妥合法手續(xù)的賣契以及列明登記債權(quán)(如有的話)證明書。

在交船時，賣方應(yīng)為船只從船舶登記方面注銷作準(zhǔn)備，并提供注銷證明給買方。

賣方應(yīng)在交船時交給買方全部船級證明書(船殼、機(jī)器、錨、鏈等)以及賣方有的所有圖紙。

30.無線電設(shè)備和航海儀器，除非是租用的，應(yīng)包括在一起出售，不另收費(fèi)。

31.船只及屬于船只的一切，在交付給買方前，其風(fēng)險和開支，應(yīng)由賣方承擔(dān)，并以本租船合同的各項(xiàng)條件為準(zhǔn)，船只及屬于船只的一切將按照交船時的現(xiàn)狀交船和接船。

交接之后，對于可能有的各種缺點(diǎn)或缺少，賣方不予負(fù)責(zé)。

32.如船長、高級船員和其他人員系由賣方所委派，買方承擔(dān)付費(fèi)將他們遣返到按第二部分第2條光船起租的那個港口，或支付相當(dāng)?shù)穆贸藤M(fèi)用由他們回其他任何地方。

船東(蓋章)：租船人(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

日期：年月日日期：年月日

船舶經(jīng)紀(jì)人(蓋章)：

代表(簽名)：

日期：年月日

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇二十三

出租方：

地址：

法定代表人：

電話：電報(bào)掛號：

銀行賬號：

承租方：

地址：

法定代表人：

電話：電報(bào)掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進(jìn)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費(fèi)用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)，融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等?？紤]到合同簽署時尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)行金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。

租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每____年償還一次本息。

______年____月____日前為寬限期，僅支付利息。自年月起，每____年償還一次本息，共分____次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。

3.本合同的計(jì)算貨幣為____，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按年期固定利息%計(jì)算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放

期利率為基礎(chǔ)另加____%利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的____%作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。

銀行費(fèi)用：

交貨途中的保險費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi);

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費(fèi);

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。

上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗(yàn)時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財(cái)產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯____。

保險費(fèi)在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計(jì)收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款。

無論出于什么原因，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如仍不能解決時，當(dāng)事人得提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。對上述仲裁，當(dāng)事人都應(yīng)服從執(zhí)行。有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。

甲方：見證人

代表：

乙方：見證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期______年____月____日。

租賃物件名稱

型號規(guī)格

購貨合同編號頭

制造廠商

賣方預(yù)定交貨期年月

交貨地點(diǎn)

設(shè)置或使用場所

租金支付方式：通過電源分期償付

租賃期限

成本概算

浮動利率時本金總額

固定利率時本金總額

每期租金支付計(jì)劃

第一期______年____月____日金額：

第二期______年____月____日金額：

第三期______年____月____日金額：

第四期______年____月____日金額：

第五期______年____月____日金額：

第六期______年____月____日金額：

第七期______年____月____日金額：

第八期______年____月____日金額：

第九期______年____月____日金額：

第十期______年____月____日金額：

第十一期______年____月____日金額：

第十二期______年____月____日金額：

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇二十四

第一部分

1.船舶經(jīng)紀(jì)人

國際航運(yùn)公會代號：

2.地點(diǎn)和日期

3.船東/營業(yè)地點(diǎn)

4.租船人/營業(yè)地點(diǎn)

5.船名

6.船旗國和登記國

7.呼號

8.船型

9.總登記噸位/凈登記噸位

10.建造時間/建造地點(diǎn)

11.總載重噸位按夏季舷及長噸計(jì)算

12.船級

13.船級社最近一次特檢日期

14.其他項(xiàng)目

15.交船港

16.交船時間

17.租船合同取消日期

18.還船港

19.連續(xù)日通知

20.進(jìn)干船塢周期

21.航行區(qū)域范圍

22.租期

23.租金

24.支付幣種及方式

25.支付地點(diǎn)、收款人及銀行賬戶

26.銀行擔(dān)保/付款保證書

27.抵押如無抵押免填

28.保險

29.依第11條或第12條為船東投保的附加險

30.依第11條或第12條為租船人投保的附加險

31.經(jīng)紀(jì)人傭金及支付對象

32.潛在缺陷

33.適用的法律

34.仲裁地點(diǎn)

35.租用/購買協(xié)議

36.茲相互同意應(yīng)按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當(dāng)該兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分，但以所抵觸的范圍為限。經(jīng)雙方同意并在第35條內(nèi)列明時，第三部分才作為合同的一部分適用當(dāng)與前兩部分條件發(fā)生抵觸時，前兩分部的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。

簽字：船東________簽字：租船人________

國際租賃合作 國際租賃合同應(yīng)欺詐問題篇二十五

出租方(甲方)：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報(bào)掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方(乙方)：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報(bào)掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進(jìn)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本合同的租賃期為_______年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費(fèi)用

租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。

3.本合同的計(jì)算貨幣為________，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______%計(jì)算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)

期利率為基礎(chǔ)另加________%利差計(jì)算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________%作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。

銀行費(fèi)用：

交貨途中的保險費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)(cif除外);

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費(fèi);

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額________%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗(yàn)時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財(cái)產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯________。

保險費(fèi)在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計(jì)收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款。

無論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況)，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地(代替乙方)履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。

甲方：_____________________

代表：_____________________

見證人：___________________

乙方：_____________________

代表：_____________________

見證人：___________________

擔(dān)保人：___________________

代表：_____________________

簽訂日期：_________________

【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/1419924.html】