合同是雙方達成共識的書面文件,確保交易的合法性和有效性。合同應當明確約定各方當事人的權益和義務,避免產(chǎn)生模糊或不確定的條款。如果你需要撰寫合同,可以參考以下范文,再根據(jù)實際情況進行修改。
場地租賃合同篇一
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發(fā)布,并達成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。
一、租期。
1、租賃期限______年,即自___________年____月__日至___________年____月__日止。
2、租賃期滿,如甲方愿意出租,在同等條件下(含安全、租賃費等項)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,但必須在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同,否則,視為乙方放棄續(xù)租權。
二、租賃價格及租金支付。
1、廣告位租金為___________元/年,合計___________元整。
2、支付方式:乙方以年為單位向甲方繳交租金,先付后用。即合同簽訂即付第______年的租金,第______年開始前一個月付清下_____年租金,逾期不付時甲方有權處罰滯納金______元/天,超過______天不付時甲方有權解除合同。
三、雙方義務及責任。
1、甲方只負責提供指定墻面,所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用,由乙方承擔。
2、租賃期間,乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全,并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線,乙方承諾:將戶外廣告牌設備實施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任(含樓面及樓下造成的安全事故),由乙方負全責,甲方不承擔任何責任。
3、租賃期間,乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人,必須得到甲方同意方可進行轉(zhuǎn)讓,乙方無權私自轉(zhuǎn)讓給他人,否則轉(zhuǎn)讓無效,甲方有權收回所租場地。
4、租賃期間,乙方在所租場地要規(guī)范安全施工,確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞,乙方負責全部維修、維護等相關費用。
5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規(guī)定,否則應獨立承擔由此引起的相關責任。
6、合同期滿,乙方應保證將墻面恢復原樣,不得有損毀現(xiàn)象。
四、不可抗力條款。
1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
2、在租賃期內(nèi),如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知),則按廣告實際發(fā)布天數(shù)計算租金,多收取的租金費在解除協(xié)議后_____個工作日無息退還乙方。
五、附則。
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,本合同自簽字蓋章后生效。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
場地租賃合同篇二
根據(jù)《合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地。
乙方承租甲方______(層/廳)______號場地,面積______平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房______平方米,庫房位置為______.
第二條租賃期限。
自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。
第三條租金。
第一次租金的支付時間為______年______月______日,
第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險。
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、______.
乙方自行投保的范圍為:______.
第六條甲方權利義務。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;______.
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;______.
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.
第七條乙方權利義務。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照______的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照______的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責條款。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):
1、提交______仲裁委員會仲裁;。
2、依法向______人民法院起訴。
第十四條其他約定事項。
場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條合同份數(shù)。
本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份。
第十六條合同效力。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章):__________________。
乙方(蓋章):__________________。
日期:______年______月______日
場地租賃合同篇三
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會。
第六小組下灣場地,面積13.6畝,用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準。
第二條租賃期限。
自________年____月____日起至201________年____月____日止,共計________年(承租方基礎建設期____月不包含在內(nèi))。
第三條租金。
1、本合同租金標準為:貳拾萬________年(________年共計:壹佰萬元整)。
2、租金支付時間為:________年一付每年的____月9號以前。
第四條甲方權利義務。
1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
3、負責租賃場地內(nèi)的安全防范。
第五條乙方權利義務。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。
3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水、電等生活費用。
4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給。
第三人的,應先征得甲方的書面同意,并辦理相關手續(xù)。
第六條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:
1、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的。
2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給。
第三人,或和其他租戶交換場地的。
3、逾期____日未支付租金的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關費用。
第七條其他違約責任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第八條免責條款。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃),使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
第九條續(xù)租。
租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第十條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可以向當?shù)厝嗣裉岢鲈V訟。
第十一條其他約定事項。
場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋x作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
場地租賃合同篇四
出租方:____________________(以下簡稱甲方)。
承租方:____________________(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系地址:__________________。
郵編:__________________。
聯(lián)系電話:__________________。
傳真:__________________。
甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進行合同約定事宜,經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:
甲方同意將____________購物中心(以下簡稱“商場”)層圓弧區(qū)之______場地,面積約______平方米,(以下簡稱“該場地”,其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況,并確認場地現(xiàn)狀。
租賃期限及布場和撤場時間:
租賃時間:自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方布場時間為上述租賃時間開始前______小時之內(nèi)。
乙方撤場時間為上述租賃時間結束后______小時之內(nèi)。
使用用途:____________________。
乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權使用的臨時性設施,包括音響設備,展架,展品(以下簡稱“臨時設施”)。
租金,其它費用及其支付上述場地的使用為收費活動,采取以下計取模式:
合同租賃期限租金總額合計為人民幣______元整(大寫人民幣________________________元整)。
乙方采取以下方式支付租金:
乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告______個工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔任何違約責任;終止合同的通知到達乙方時,本合同終止。
乙方另需按以下約定支付如下費用:
本活動開始前______個工作日內(nèi),乙方向甲方支付租賃保證金______元(租賃保證金為現(xiàn)金支付)。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失。
如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及其他乙方應當支付的費用的,甲方有權直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權利或補救方法)。甲方應在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應在收到前款所述書面抵扣通知的______日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足并支付予甲方。
本協(xié)議履行期屆滿后,該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權將保證金用作有關的賠償。
乙方按合同約定將場地恢復原狀并交還且甲乙雙方權利義務結清后,甲方在租用期滿后______天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用后,將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費用的繳納收據(jù)或發(fā)票,甲方在核對乙方已繳納費用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。
如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批,經(jīng)甲方同意后,按本合同約定的單價計取。如乙方需租賃甲方之設備,具體費用由雙方另行協(xié)商。
結算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后______日內(nèi),甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結算。
甲乙雙方的權利義務若發(fā)生下列情況,甲方有權采取必要的措施收回該場地,因此而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,且甲方無須對乙方遭受的損失承擔任何責任:
乙方在該場地從事的活動違反國家有關政策和法律法規(guī);
乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;
乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響。
乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔連帶責任。
乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行,甲方有權對活動期間乙方物品擺放,活動流程,現(xiàn)場安全等進行監(jiān)督,檢查。
乙方在租賃場地上擬添加的設施,場地布置,活動組織和。
乙方須自行。
乙方委托的人員在布場,活動期間和撤場期間的安全問題及對應的所有責任由乙方自行承擔,在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應承擔全部責任。
若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失,向甲方提出權利主張或索賠要求的,乙方應負責與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔由此而引起的一切法律責任。
如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失,乙方其招租商戶應負責與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費者或第三方因此受到的損失,并向政府機關和消費者承擔由此而引起的一切法律責任。
乙方在場地活動過程中應維護場地的現(xiàn)有設備及裝修,如有任何損毀,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進行估價,乙方應在活動結束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則,甲方有權從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應賠償差額部分。
乙方商品保管和看護由乙方負責。
乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意,乙方不得將該場地用作其他用途。
合同約定期滿,乙方應在租用期的最后一日負責拆除該場地的布置及有關附屬設施并將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀并退還甲方,若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害,乙方應承擔一切法律責任及有關的費用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除,將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權及使用權,甲方有權自行或委托第三方進行清理,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方有權從保證金扣除拆除有關布置及撤走該等物品的開支及費用。
與本合同及本合同的履行相關的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向政府有關部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費。
乙方需嚴格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范(見附件四)。
如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時間,場地范圍或位置,在征得乙方同意后,甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點,雙方無需承擔違約責任。
乙方對其招租的商戶資質(zhì),銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔連帶責任。
違約責任未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權自行處置該場地,不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失,乙方還應負責賠償。
未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方。
如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為,甲方有權采取相應措施停止乙方在本合同項下的活動,書面通知乙方解除本合同,同時乙方應賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應金額,若甲方經(jīng)濟損失高于賠償費,甲方有權向乙方追討不足部份:
任何一方依據(jù)合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達之日起即解除。
若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應付款項,乙方應另行支付其拖欠金額______%的違約金/天至實際支付日止。
如乙方舉辦的活動內(nèi)容應須有關部門批準或相關部門的合法授權,因乙方未得到有關部門批準或合法授權,甲方因此而受到政府有關部門行政處罰或損失的,甲方有權向乙方追索。
爭議解決方式甲乙雙方同意,當雙方意見無法達成共識時,應首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。敗訴方應承擔勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用,包括但不限于仲裁費用,律師費用等。
其他:乙方應保證其在該活動期間,在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料,商品商標(包括其圖形或文字),企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(以下簡稱“信息資料”),甲方有權在活動期間將該信息資料無償用于____________購物中心的活動報告,商場資訊,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識產(chǎn)權方面的糾紛,由乙方負責協(xié)調(diào)處理并承擔相應責任。
乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動,若因乙方的音響過大,致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴重影響,乙方應負責與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關活動。
本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
日期:______年______月______日
場地租賃合同篇五
乙方:_______________。
聯(lián)系地址:__________。
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、有關活動。
(1)活動名稱。
(2)舉辦時間和地點。
a)________年________月________日。
b)________________________________。
二、甲方的責任。
(1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
(5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;。
(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;。
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責任。
(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付。
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。
場地租賃合同篇六
就本協(xié)議第一條所指的地面活動之相關事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、有關活動。
1.活動名稱:______________。
2.舉辦時間和地點。
________年________月________日。
________________________________。
二、甲方的責任。
1.由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
3.甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演。
5.甲方負責提供獨立的化妝間及公用化妝間各一個。
6.甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料。
10.甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責任。
3.乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應及時排除解決并對此工作承擔相應的責任。
4.乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付。
5.乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。
五、陳述和保證。
1.該方是根據(jù)其成立地法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)。
2.該方有權及/或得到授權簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權利和利益。
3.該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。
4.本協(xié)議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責任。
1.當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
2.違反本協(xié)議的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失,包括但不限于合理的律師費。
七、終止條款。
1.本協(xié)議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務為止。
2.除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權書面通知該方提前終止本協(xié)議,并要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任:
嚴重違反本協(xié)議下的任何條款。
進行清盤或類似行為。
于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)。
有關活動未獲中國政府有關部門批準,或雖經(jīng)批準,但被有關部門中途下令停止舉辦。
任何不可抗力事件使其無法履行本協(xié)議下的義務連續(xù)達3個月之久。
八、不可抗力。
由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件,致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權向另一方提出賠償要求。
九、通知。
1.除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:
如送到甲方:
通訊地址:_____________________。
__編碼:_____________________。
電話:_________________________。
傳真:_________________________。
如送到乙方。
通訊地址:_____________________。
__編碼:_____________________。
電話:_________________________。
傳真:_________________________。
2.本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)______份。
甲方:________________乙方:____________。
日期:________________日期:_______________
場地租賃合同篇七
甲方:
乙方:
本著共同發(fā)展、互惠互利的宗旨,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方樓頂經(jīng)營戶外廣告牌的事宜,雙方達成一致,特簽定本合同。
第一條、乙方租賃甲方位于王富貴和商城沿街的樓頂,作為乙方戶外廣告牌的場地。
第二條、1.租用期限年,自日至年日。
2、租賃費用為/年(大寫。
3、付款方式:乙方在簽訂本合同后一次性付清當年租金;今后使用每滿一年后,乙方在到期前付清下一年度租金。
第三條、合同簽定后,任何一方未經(jīng)對方同意,均不得單方面解除本合同;合同期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權,經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商,可以繼續(xù)續(xù)簽本合同。
第四條、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
場地租賃合同篇八
甲方:
聯(lián)系地址:
乙方:
聯(lián)系地址:
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、有關活動。
1、活動名稱。
xxxxxxxxxxxxx。
2、舉辦時間和地點。
時間:xxxx年xx月xx日。
地點:
二、甲方的責任。
1、由xxxxxx年xxxx月xxxx日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于xxxx年xxxx月xxxx日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
2、甲方負責活動當天的場地保安工作;
3、甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;
5、甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;
6、甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責任。
3、乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。
4、乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付。
5、乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。
五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方:乙方:
代表(蓋章):代表(蓋章):
x年xx月xx日xx年xx月xx日。
場地租賃合同篇九
出租人:
承租人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
1、合作項目:
2、活動時間:
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;。
自___年___月___日時起至___年___月___日時止;。
租金為;租金支付方式為;。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)、兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。2)、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應愛護并合理使用室內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意。
4、應按照甲方的`要求提供有關活動方案等資料。
5、乙方有權在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
乙方和甲方均有義務履行保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關本合同內(nèi)容項下的任何信息。
1、甲、乙雙方應正當行使權利,履行義務,保證本合同的順利進行;。
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務的,應當承擔違約責任;給其他方造成損失。
的,應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務時,不構成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務。
甲方:_________乙方:_________。
場地租賃合同篇十
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確租賃雙方的權利、義務關系,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況:甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號,建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途:該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限:租賃期限為一年,__年_月_日至__即_年_月_日止。
第四條甲、乙雙方一致確認,自__年_月_日至__年_月_日該辦公用房租金為每平方米50元,年租金分別為__。
第六條付款時間和方式。
雙方約定,按照每平方米50元月標準預收__年_月_日至__年_月_日房屋租金,乙方應于__年_月_日之前一次性繳納租金27600元,大寫:貳萬柒仟陸佰元整。
第七條維修養(yǎng)護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和養(yǎng)護,租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。
乙方需保證房屋結構和配套設施完好,在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范,乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人,乙方并指定專人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方負責,并根據(jù)具體情況追究其法律責任。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如因裝修和配套設施需要改變房屋的內(nèi)部結構時,應先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。
在房屋租賃期間,房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納,日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡設施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付,甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。
如遇國家政策費用調(diào)整,以上所有費用均按調(diào)整后標準上繳。
第十條保險責任:在租賃期限內(nèi),乙方負責購買房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)、員工相關的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前,若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一致的,則租賃期滿后,本合同自行終止,屆時乙方應在合同到期后0日內(nèi)將房屋退還甲方。
否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同并收回房屋,造成甲方損失由乙方負責賠償:、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同,提出終止方應向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金作為違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的,由違約方承擔責任。
乙方逾期未繳付租金的,甲方有權按照相關規(guī)定加收滯納金,甲方有權停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的,雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行規(guī)定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議中與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成或者不能協(xié)商的,任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴,敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方:甲方負責人:簽約日期:
乙方:乙方負責人:簽約日期:
場地租賃合同篇十一
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地及廠房從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃物。
乙方承租甲方合法擁有的位于__________場地,面積共計____畝,其中輕鋼結構庫房____平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
租賃物四至:北至________________,南至________________,東至________________,西至________________。
第二條租賃期限。
自___年___月___日起至___年___月___日止,共計___年。
第三條租金。
本合同租金實行每年上交款支付制,租金標準為每年____________元人民幣,租金的支付時間為每年___月___日前。
第四條甲方權利義務。
1、依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地廠房及相關配套供水地下管道設施,保障乙方正常生產(chǎn)、生活用水,按國家標準按月收取乙方水費。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
6、對乙方在場地廠房范圍內(nèi)進行的建筑、裝修進行審查和監(jiān)督。
第五條乙方權利義務。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按約定期限一次性支付每年租金,并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用場地及廠房內(nèi)的各項設施,因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設或?qū)υ袕S房結構的改動報甲方同意后方可實施,造成損壞的承擔修復或賠償責任。廠房的自然損壞由乙方負責修復。
6、應按照法律法規(guī)及各級行政管理部門的規(guī)定,合法經(jīng)營,不得損害國家利益及他人的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、所需動力電設施,由乙方向供電部門報裝,所需費用及產(chǎn)生的電費,乙方自負,按時上繳供電部門。
10、乙方需安裝獨立水表,按國家規(guī)定價格單獨計費,每月初向甲方繳納上月水費。
11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產(chǎn)性污水乙方送排污廠處理,費用自理,不得任意排放造成水源污染。
第六條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照一年租金的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
第七條其他違約責任。
1、甲方未按約定提供場地廠房或生產(chǎn)生活用水、致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。
第八條免責條款。
第九條續(xù)租。
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前60日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。
甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
2、乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。
第十條租賃物交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十三條甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
授權代表(簽字):
授權代表(簽字):
簽約日期:
簽約日期:
場地租賃合同篇十二
推廣產(chǎn)品:_________________。
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________大學_________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
名稱。
規(guī)格。
單價。
使用天數(shù)。
金額。
場地。
_米×_米。
名稱。
規(guī)格。
單價。
使用天數(shù)。
金額。
音響。
舞臺。
背板。
線軸。
帳篷。
場地位置。
合計。
活動時間。
備注。
雙方權利與義務:
1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_________名,甲方有義務對乙方所提供的_________名志愿者進行培訓,乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署合同后,活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求,甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動要求,乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的_________%。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________。
乙方:_____大學。
地址:_________________。
地址:_________________。
電話:_________________。
電話:_________________。
簽約人:_______。
簽約人:_______。
代表:_________。
代表:_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點:_____________。
簽訂地點:_____________。
附件。
活動安全協(xié)議書。
甲方:_________________。
乙方:_________________。
場地租賃合同篇十三
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就場地租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,庫房位置為。
自年月日起至年月日止,共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日,第二次租金的支付時間為年月日至年月日。
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為:。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及場地租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的.用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場地租賃手續(xù),按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
本合同續(xù)租適用以下第種方式:
1、乙方有意在場地租賃期滿后續(xù)租的,應提前日書面通知甲方,甲方應在場地租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂場地租賃合同。
場地租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、場地租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先場地租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在場地租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
場地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于場地租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將場地租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
1、場地在場地租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)簽約日期:
乙方(簽字蓋章)簽約日期:
場地租賃合同篇十四
一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務器。
二、租賃場地用途:
三、租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日止,為期______年。
四、租金:小寫:_________________元/月;大寫:________________人民幣______________元/月。
五、押金:______________元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權。
六、租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應于每月______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金,以此類推。
七、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。
十、合約期滿,乙方不再續(xù)租時,乙方應在______日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除:
1、乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權單方面提前終止本合同;。
(1)乙方不按約定支付租金的;。
(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;。
(3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。
甲方:____________乙方:____________。
場地租賃合同篇十五
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關法律、法規(guī),本著互惠互利、平等自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方租賃甲方場地約定有關事宜如下:
一、甲方現(xiàn)將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場地,有償提供給乙方使用。
二、乙方有償使用甲方提供的場地,經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起,租期為年,租金按照每年元計算,以一年一付方式交清,不得提價。期間甲方不得轉(zhuǎn)讓他人或收回,除非乙方自行放棄。年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權優(yōu)先續(xù)租。如甲方故意收回場地,給乙方造成經(jīng)濟損失,乙方有權提出,向甲方索要所有建設及設備賠償,甲方無條件支付。
三、乙方租憑期間須愛護場地設施,在場地內(nèi)投資建設地上附著物,須事前征得甲方同意。五年期滿后,如乙方不再繼續(xù)租賃,所建地上附著物折價給甲方。
四、甲方有責任向乙方提供經(jīng)營所需的水、電,并按市場規(guī)定價格向乙方收取費用。甲方租給乙方的場地后,有責任和義務保障乙方經(jīng)營期間不受滋亂、破壞等行為。
五、其他事項:
1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定,甲乙任何一方須嚴格遵守,不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時,應提前一個月通知對方,經(jīng)協(xié)商妥善解決。
2、協(xié)議期滿前一個月乙方如需再租,須提前向甲方提出申請,甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù),在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
以上協(xié)議未盡事宜,有待雙方自行商議,合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
場地租賃合同篇十六
根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條甲方將座落于________市________大廈________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為________年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時,應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;。
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;。
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;。
第十四條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;。
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;。
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣______元(大寫)。
第十五條本合同終止后,乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。
第十七條本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
法定代表人:________法定代表人:________。
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________。
銀行賬號:________銀行賬號:________。
委托代理人(簽章):_________委托代理人(簽章):_________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
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