通過簽訂合同，雙方可以達(dá)成共識(shí)，并確保雙方履行合同約定的義務(wù)。強(qiáng)調(diào)合同中各方的權(quán)利和義務(wù)，明確各方的責(zé)任和限制。簽署合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保所有必要的信息和細(xì)節(jié)都得到了準(zhǔn)確填寫和記錄。
合作建房合同篇一
甲方購有____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____號(hào)；用地通知書：_____號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：
一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣_(tái)____元，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測量為準(zhǔn)）
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。
三、建筑及裝修要求：1．建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。2．裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
合作建房合同篇二
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。
乙方：________________。
地址：_______________。
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。
第一條前言。
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。
該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________。
合作建房合同篇三
身份證號(hào)碼：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
乙方：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號(hào)分別為：_______），乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。
樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。
1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫（即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺(tái)部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年）歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權(quán)部分（即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房。
4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān)。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。
7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號(hào)。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。
1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在20__年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、施工期限：從___年__月__日開始至___年__月__日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理。
4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。
1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）。
產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
（以下無正文）。
乙方：_______。
簽訂時(shí)間：___年__月__日。
合作建房合同篇四
地址：________________。
電話：______傳真：____。
授權(quán)代表：___職務(wù)：_。
乙方：_______________。
地址：_______________。
電話：______傳真：_____。
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的`報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
第六條產(chǎn)權(quán)分成。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
第七條違約責(zé)任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________，按照申請仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
合作建房合同篇五
地址：________________。
電話：______。
傳真：_____。
授權(quán)代表：____。
職務(wù)：_____。
乙方：_______________________。
地址：_______________。
電話：______傳真：_____。
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任。
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：______________________________。
乙方：______________________________。
授權(quán)代表（簽字）：___________。
授權(quán)代表（簽字）：____________。
合作建房合同篇六
地址：________________。
電話：______傳真：_____。
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。
乙方：________________。
地址：________________。
電話：______傳真：_____。
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
xx。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請_____時(shí)該會(huì)實(shí)施的_____規(guī)則進(jìn)行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
合作建房合同篇七
甲方：(出地方)。
地址：電話：
乙方：(投資方)。
地址：電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。
項(xiàng)目概況：
甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為平方米，建筑面積平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)，土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。
利益的分配：
1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。
2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。
雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。
2、項(xiàng)目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。
3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
4、甲方對分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。
7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等)，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗(yàn)收合格有效。
違約責(zé)任：
1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：
本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。
附則：
本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合作建房合同篇八
甲方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼：
甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號(hào)分別為： ），乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。
樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。
1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫（即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺(tái)部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年）歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權(quán)部分（即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房。
4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān)。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。
7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號(hào)。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。
1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、施工期限：從 年 月日開始至 年 月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理。
4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。
1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）
產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
（以下無正文）
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間：年月日
合作建房合同篇九
甲方：
地址：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方：
地址：
身份證號(hào)碼：
電話：
鑒于：
甲、乙雙方基于三點(diǎn)基本事實(shí)，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個(gè)人合法資金；甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達(dá)成以下條款：
1.1雙方約定建房地點(diǎn)：位于____省_____市__________（土地使用權(quán)證見附件1）宅基地，土地面積約_______平方米。
2.1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。（房屋建造圖紙見附件2）。
2.2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。
綜上所述，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行。
2.3建房資金：設(shè)計(jì)、施工及其他與建房相關(guān)之資金（包括但不限于裝修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入。
2.4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。
3.1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。
3.2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。
3.3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意。
3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作。
3.5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時(shí)，以甲方名義報(bào)建，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3.6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn)。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層及房間獨(dú)立水電計(jì)量等基本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時(shí)使用而無需進(jìn)行裝修的。
3.7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。
3.8乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成所有房屋建設(shè)工程，并在滿足上述第6點(diǎn)適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。
4.1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方；其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利；樓梯及其他。
4.2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，對方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助。
4.4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時(shí)政府可補(bǔ)償面積部分的補(bǔ)償款全部由甲方享有。其他部分的補(bǔ)償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補(bǔ)償款歸甲方；屬乙方所有的部分，補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補(bǔ)償。
5.1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進(jìn)行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔(dān)責(zé)任。
5.2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護(hù)，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議約定。
5.3乙方負(fù)責(zé)對樓房質(zhì)量上的維護(hù)，并對房間的水、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān)。
5.4房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。
5.5甲方負(fù)責(zé)報(bào)裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時(shí)間自覺繳納水、電費(fèi)用。
5.6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時(shí)，則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方暫時(shí)持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。
5.8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。
6.1建房過程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動(dòng)導(dǎo)致的人員或者財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6.2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6.3房屋在使用過程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6.4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部分的損失；因此需要對房屋進(jìn)行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決。
6.5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(shí)（如法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議；甲、乙雙方均不得在沒有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。
7.2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)的市場價(jià)值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費(fèi)用等賠償對方損失。
7.3因自然災(zāi)害，國家征收等非甲乙雙方過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，互不賠償對方損失。
8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外；協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。
8.2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。
（以下無正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分）。
合作建房合同篇十
地址：_______________________。
電話：_______________________。
傳真：_______________________。
授權(quán)代表：___________________。
職務(wù)：_______________________。
乙方：_______________________。
地址：_______________________。
電話：_______________________。
傳真：_______________________。
授權(quán)代表：___________________。
職務(wù)：_______________________。
第一條前言。
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第三條建房資金。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請_____時(shí)該會(huì)實(shí)施的_____規(guī)則進(jìn)行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
合作建房合同篇十一
甲方：___身份證號(hào)碼：
乙方：___身份證號(hào)碼：
甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：號(hào);用地通知書：號(hào);甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：
一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣元，分得建筑面積約平方米的一套。
(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))。
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。
乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。
房屋使用權(quán)限為________年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。
(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
四、付款方式：見證后一次性付清。
乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。
公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日。
合作建房合同篇十二
公司職工方：(以下簡稱甲方)承建方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個(gè)單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本事項(xiàng)的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：
1、甲方共有12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。
2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計(jì)面積約m。
3、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理。
4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料。
5、儲(chǔ)藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買，價(jià)格甲乙雙方面議。
6、余下的房屋由乙方自行對外出售，甲方無權(quán)干涉。
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：叁個(gè)單元住宅樓2。
要嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種建筑材料進(jìn)場，必須是國家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
1、負(fù)責(zé)與本公司銜接;。
2、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào)，確保此工程順利完工。
1、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進(jìn)每戶廚房，下水管安裝完好。電進(jìn)戶到樓梯口，主線按國標(biāo)6m銅芯護(hù)套線，閉路線、網(wǎng)線進(jìn)戶接入門口。
2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊(600.00元以內(nèi))、鋁合金窗戶。
3、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進(jìn)黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料。
4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進(jìn)入化糞池。
1、自20年___月___日開工起至20年___月___日止竣工(個(gè)太陽日)，在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工，按時(shí)完成施工任務(wù)。
2、因特殊情況須延期，時(shí)間順延。
乙方在施工過程中，要做好安全防護(hù)措施，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和專人管理，在工程施工中，要定期向工人講解有關(guān)安全教育，嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費(fèi)用開支由乙方自付，甲方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任。
八、保修規(guī)定。
1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。
2、保修期限：屋面及其它均為一年。
九、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負(fù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
合作建房合同篇十三
電話：_________傳真：_________。
授權(quán)代表：_________職務(wù)：_________。
乙方：_________。
電話：_________傳真：_________。
授權(quán)代表：_________職務(wù)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的`土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：________乙方：________。
授權(quán)代表(簽字)：________授權(quán)代表(簽字)：________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合作建房合同篇十四
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
第一條前言。
鑒于：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聯(lián)營合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)(或拍賣掛牌、行政劃撥等)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的實(shí)施計(jì)劃或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第6條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的`仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局的裁決，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
合作建房合同篇十五
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。
甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為平方米，建筑面積平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)，土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。
1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。
2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。
1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。
2、項(xiàng)目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。
3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
4、甲方對分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。
7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等)，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗(yàn)收合格有效。
1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：
本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。
本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合作建房合同篇十六
地址：________________________________。
電話：____________??傳真：__________。
授權(quán)代表：________?職務(wù)：__________。
乙方：________________________________。
地址：______________________________。
電話：____________??傳真：__________。
授權(quán)代表：________?職務(wù)：__________。
第一條前言。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第三條建房資金。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
第六條產(chǎn)權(quán)分成。
第七條違約責(zé)任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
合作建房合同篇十七
聯(lián)系方式：___________。
承包人（乙方）：___________。
聯(lián)系方式：___________。
1、嚴(yán)禁違章操作、違反勞動(dòng)紀(jì)律。
2、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁亂拋亂灑，施工物品要按規(guī)定存放，應(yīng)嚴(yán)格注意防火，對公共設(shè)施要愛護(hù)，杜絕偷拿搶要，保持作業(yè)面潔凈衛(wèi)生，做到活完腳下清，并把移動(dòng)過的'東西恢復(fù)原位。
3、遵守文明公約，搞好周邊關(guān)系，嚴(yán)禁擾民，如發(fā)生任何不良行為及鄰里糾紛，造成的后果由乙方自負(fù)全責(zé)。
4、作業(yè)過程中必須服從發(fā)包人的指派，否則產(chǎn)生的一切不良后果由乙方自行承擔(dān)。
5、使用高凳、梯子要采取防滑措施，保證作業(yè)時(shí)穩(wěn)固。
6、如果出現(xiàn)工傷及安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
甲方簽字：___________。
乙方簽字：___________。
________年___________月___________日。
合作建房合同篇十八
地址：________________。
電話：__________________。
傳真：_________________。
授權(quán)代表：_____________。
職務(wù)：_________________。
乙方：________________。
地址：_______________。
電話：________________。
傳真：_________________。
授權(quán)代表：__________。
職務(wù)：_________________。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的.產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
日期：______________________
地點(diǎn)：______________________。
合作建房合同篇十九
地址：________________。
電話：______。
傳真：_____。
授權(quán)代表：____。
職務(wù)：_____。
乙方：________________。
地址：________________。
電話：______。
傳真：_____。
授權(quán)代表：____。
職務(wù)：_____。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金。
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成。
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
日期：
地點(diǎn)：
合作建房合同篇二十
甲方(出地方)：
乙方(投資方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號(hào)甲方權(quán)屬地塊，按照政府批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項(xiàng)目概況：
位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號(hào)甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號(hào)：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號(hào)土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。
三、利益分配：
3.1×米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米×米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成。
3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)及稅費(fèi)的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。
3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用。
后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈(zèng)送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。(3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責(zé)任。
4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何。
爭議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開發(fā)。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計(jì)施工，電梯一部(800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺(tái)地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機(jī)門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。
(4.5)甲方應(yīng)在20xx年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時(shí)交付給乙方進(jìn)場開工。
4.6乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)害除外。
五、保證金。
乙方在要開始拆除舊樓時(shí)付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開。
具收據(jù)。該保證金當(dāng)乙方完成房屋主體第四層時(shí)退還清給乙方。
六、違約責(zé)任。
6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
6.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔(dān)評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
七、物業(yè)管理。
保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號(hào)碼：
日期：20xx年
月日乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：日期：20xx年日月
合作建房合同篇二十一
甲方：_______(出地方)。
地址：______________電話：______________。
乙方：_______(投資方)。
地址：______________電話：______________。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。
項(xiàng)目概況：
甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為平方米，建筑面積平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)，土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。
利益的分配：
1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。
2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。
雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。
2、項(xiàng)目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。
3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
4、甲方對分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。
7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等)，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗(yàn)收合格有效。
違約責(zé)任：
1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：
本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。
附則：
本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
合作建房合同篇二十二
甲方(出地方)：
乙方(投資方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于____市____區(qū)大浪街道辦上早號(hào)甲方權(quán)屬地塊，按照政府批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項(xiàng)目概況：
位于____市____區(qū)大浪街道辦上早號(hào)甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號(hào)：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目____市____區(qū)大浪街道辦上早號(hào)土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。
三、利益分配：
3.1 215;米，第一層為層高
4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米215;米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成。
3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)及稅費(fèi)的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。
3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用
3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責(zé)任
4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何
爭議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房工期為________年半政府行為和天氣原因造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開發(fā)。
4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計(jì)施工，電梯一部(800公斤國產(chǎn)品牌如佳登xx、富士xx等)。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼(50c215;50c)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20c215;33c)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺(tái)地板貼(30c215;30c)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6洗手間、廚房和空調(diào)為4其他為1.5安裝好，每套需配備對講機(jī)門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。
(4.5)甲方應(yīng)在20________年____月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時(shí)交付給乙方進(jìn)場開工。
4.6乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。土建工程保修期為________年，自然災(zāi)害除外。
五、保證金
乙方在要開始拆除舊樓時(shí)付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開
具收據(jù)。該保證金當(dāng)乙方完成房屋主體第四層時(shí)退還清給乙方。
六、違約責(zé)任
6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
6.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔(dān)評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
七、物業(yè)管理
保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________
身份證號(hào)碼：___________
日期：20________年___________月____日
乙方(簽章)：___________
身份證號(hào)碼：____
日期：20________年____日____月
合作建房合同篇二十三
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個(gè)單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本事項(xiàng)的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：
1、甲方共有12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。
2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計(jì)面積約m。
3、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理。
4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料。
5、儲(chǔ)藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買，價(jià)格甲乙雙方面議。
6、余下的房屋由乙方自行對外出售，甲方無權(quán)干涉。
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：叁個(gè)單元住宅樓2。
要嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種建筑材料進(jìn)場，必須是國家認(rèn)可的.優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
1、負(fù)責(zé)與本公司銜接;。
2、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào)，確保此工程順利完工。
1、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進(jìn)每戶廚房，下水管安裝完好。電進(jìn)戶到樓梯口，主線按國標(biāo)6m銅芯護(hù)套線，閉路線、網(wǎng)線進(jìn)戶接入門口。
2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊(600.00元以內(nèi))、鋁合金窗戶。
3、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進(jìn)黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料。
4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進(jìn)入化糞池。
1、自20年月日開工起至20年月日止竣工(個(gè)太陽日)，在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工，按時(shí)完成施工任務(wù)。
2、因特殊情況須延期，時(shí)間順延。
乙方在施工過程中，要做好安全防護(hù)措施，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和專人管理，在工程施工中，要定期向工人講解有關(guān)安全教育，嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費(fèi)用開支由乙方自付，甲方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任。
1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。
2、保修期限：屋面及其它均為一年。
此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負(fù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合作建房合同篇二十四
乙方：___身份證號(hào)碼：4409g___157418。
甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：199xxxx4463號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：199xxxx6483號(hào);用地通知書：18144號(hào);甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：
一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))。
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為________年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十
一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/14018844.html】
