通過簽訂合同，雙方可以明確約定商品的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等重要條款。合同的內(nèi)容應(yīng)該具備可執(zhí)行性和合法性，確保交易的有效性。合同的樣本和模板可以幫助我們了解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容安排。
附條件買賣合同的效力篇一
茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方約定條款如下：
一、買賣標(biāo)的物：____________。
二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點(diǎn)交買受人占有使用，但買受人未付清全部價(jià)款之前功盡棄（或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前），出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守下列條件：
（一）標(biāo)的物應(yīng)置放于____________（處所）。買受人妥善保管維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。
（二）出賣人得隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)，檢查標(biāo)的物的狀況。
（三）買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編號。
（四）標(biāo)的物（包括零件、附件）因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。
（五）買受人不得交標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)保或?yàn)槠渌魏翁幏帧?/p>
三、買賣人取得所有權(quán)的方法：
四、買受人取得所有權(quán)的條件：買受人付清全部價(jià)格時(shí)（如系開票據(jù)時(shí)，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時(shí)），買受人始行取得標(biāo)的物所有權(quán)。
五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況），經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準(zhǔn)），買受人仍未清償時(shí)，買受人并愿逕受強(qiáng)制執(zhí)行。出賣人得申請法院強(qiáng)制執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標(biāo)的'物有毀損，買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。
六、買受人如將標(biāo)的物保險(xiǎn)，其受益人應(yīng)列為出賣人。
七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人部分）以法院為第一審管轄法院，強(qiáng)制執(zhí)行收回標(biāo)的物，則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。
八、其他條件：
（一）雙方應(yīng)即日向管轄登記機(jī)關(guān)，辦理動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
（二）本件動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。
（三）出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部（或未兌付票據(jù)全部）及償還出賣人收回的一切費(fèi)用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。
（四）其他未定事項(xiàng)，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本契約所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
十、出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)不足清償全部貨款時(shí)，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。
____年____月____日。
附條件買賣合同的效力篇二
離婚是典型的民事法律行為。我國民事立法雖然原則上規(guī)定了民事法律行為可以附條件，但并沒有在立法中以明示的方式規(guī)定。依民法學(xué)理的通常說法，民事法律行為以可以附條件為原則，而以不許附條件為例外；而離婚行為從歸類上應(yīng)屬于不許附條件的民事法律行為。離婚行為之所以不允許附條件，主要基于兩點(diǎn)原因：
一，離婚這種民事法律行為依其性質(zhì)屬于必須即時(shí)發(fā)生確定效力的法律行為。離婚行為不允許處于一種效力極其不確定的狀況，婚姻當(dāng)事人雙方配偶的法律地位要么確定的存續(xù)，要么確定的解除。很難設(shè)想離婚雙方當(dāng)事人在離婚協(xié)議中附加某種條款，使得雙方婚姻效力的終止取決于某種不確定的條件的發(fā)生，如果所附條件發(fā)生，婚姻關(guān)系終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除；如果所附條件不發(fā)生，則原已存在的婚姻關(guān)系繼續(xù)有效。所附條件使得本應(yīng)確立的夫妻的法律關(guān)系變得無法確立。這不僅違背了離婚的法律性質(zhì)，而且使得配偶雙方當(dāng)事人的地位無法安定。
二，
在離婚協(xié)議中附加條件，違背了民法公序良俗的原則，凡是發(fā)生在身份關(guān)系上的`行為或與身份密切相關(guān)的行為，如結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系的解除等，一經(jīng)附加條件則構(gòu)成違反公序良俗的原則，因此在協(xié)議離婚中絕對不允許附加條件。如果婚姻當(dāng)事人在離婚協(xié)議中附加條件，構(gòu)成了條件和離婚法律行為內(nèi)容的矛盾，其協(xié)議離婚行為均應(yīng)無效。比如當(dāng)事人雙方在離婚協(xié)議中約定，離婚后對方不允許再婚，如一方再婚離婚效力終止。這種協(xié)議不僅內(nèi)容具有為發(fā)行，也使得雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系飄忽不叮，違反身份關(guān)系單一性和確定性特征，因而是無效的。
附條件買賣合同的效力篇三
甲方自愿將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋贈(zèng)與給乙方，并就相關(guān)事宜訂立本合同。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號：，建筑面積_________平方米，無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第二條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。
如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
第四條本協(xié)議生效后，甲方同意乙方及其配偶和子女在本合同訂立后搬入該房屋居住;并應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)協(xié)助乙方到桂林市公證處辦理有關(guān)該房屋贈(zèng)與的公證手續(xù)。
房屋產(chǎn)權(quán)證明過戶手續(xù)在甲方身故后由乙方自行辦理。
第五條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與贈(zèng)與上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅、公證費(fèi)用等全部費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條贈(zèng)與條件：
1、乙方應(yīng)在每月5日前，向甲方下列銀行賬號(開戶名，開戶銀行：。
卡號：)存入人民幣1000元，直至甲方身故為止。
2、甲方有權(quán)在該房屋永久居住至身故，乙方應(yīng)承擔(dān)起對甲方撫養(yǎng)義務(wù)。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方身故后的喪葬等事宜。
第七條贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。
但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤消贈(zèng)與：
(1)不履行本合同六條1款下贈(zèng)與條件連續(xù)超過三個(gè)月或累計(jì)超過六個(gè)月的。
(2)不履行對甲方的扶養(yǎng)義務(wù)的。
(3不同意甲方繼續(xù)在該房屋居住的。
(4)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的。
甲方撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)立即搬出并向甲方返還該房屋。
第九條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成，任何一方可以向法院訴訟。
第十條本協(xié)議一式叁份，雙方各持一份，交公證處一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
附條件買賣合同的效力篇四
為更好地保障乙方的正當(dāng)權(quán)利，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商自愿，一致同意擬訂以下各條款作為房屋交易合同的附件。本附件與合同本身具有同等的法律效力。
一、甲方和丙方保證所交易房屋因以下任何一種情況而導(dǎo)致不能完成房屋交易及其他相關(guān)手續(xù)的辦理時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任(丙方負(fù)連帶責(zé)任)，甲方和丙方退還給乙方所收取的一切費(fèi)用并賠償乙方因房屋交易所產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。
1、交易房屋為不能買賣的房屋：如被法院查封、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割、屬于拆遷范圍、已作為抵押(包括私下抵押)物或轉(zhuǎn)賣，或被依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的房屋等。
2、房屋手續(xù)不齊全：甲方?jīng)]有該交易房屋的產(chǎn)權(quán)證，或甲方身份證與所交易房屋之產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)身份不一致，或房產(chǎn)證是假的或公告作廢的。
3、房屋產(chǎn)權(quán)不明晰：房屋有多個(gè)共有人，如繼承人共有、家庭共有、夫妻共有等，但甲方未使得全部共有人與乙方簽定房屋買賣合同。
4、、交易房屋在租：該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。
5、土地情況不清晰：二手房土地的使用性質(zhì)，是劃撥的土地等。
6、市政規(guī)劃影響：該二手房在5～內(nèi)要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅等市政規(guī)劃情況。
7、福利房屋不合法：如屬于房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房等。
附條件買賣合同的效力篇五
茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方約定條款如下：
一、買賣標(biāo)的物：_________。
二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點(diǎn)交買受人占有使用，但買受人未付清全部價(jià)款之前（或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前），出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守下列條件：
（一）標(biāo)的物應(yīng)置放于_________（處所）。買受人妥善保管維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。
（二）出賣人得隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)，檢查標(biāo)的物的狀況。
（三）買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編號。
（四）標(biāo)的物（包括零件、附件）因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。
（五）買受人不得交標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)?；?yàn)槠渌魏翁幏帧?/p>
三、買賣人取得所有權(quán)的方法：_________。
四、買受人取得所有權(quán)的條件：買受人付清全部價(jià)格時(shí)（如系開票據(jù)時(shí)，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時(shí)），買受人始行取得標(biāo)的物所有權(quán)。
五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況），經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準(zhǔn)），買受人仍未清償時(shí)，買受人并愿徑受強(qiáng)制執(zhí)行。出賣人得申請法院強(qiáng)制執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。
六、買受人如將標(biāo)的物保險(xiǎn)，其受益人應(yīng)列為出賣人。
七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人部分）以_________法院為第一審管轄法院，強(qiáng)制執(zhí)行收回標(biāo)的物，則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。
八、其他條件：
（一）雙方應(yīng)即日向管轄登記機(jī)關(guān)，辦理動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
（二）本件動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。
（三）出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部（或未兌付票據(jù)全部）及償還出賣人收回的一切費(fèi)用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。
（四）其他未定事項(xiàng)，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本契約所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
十、出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)不足清償全部貨款時(shí)，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。
買受人（簽章）：_________出賣人（簽章）：_________。
住址：_________住址：_________。
身份證號：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
附條件買賣合同的效力篇六
國際貨物買賣合同當(dāng)事人，是指依法辦理工商登記或者其他執(zhí)業(yè)手續(xù)，依照本法和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定從事對外貿(mào)易經(jīng)營活動(dòng)的法人、其他組織或者個(gè)人。
從事貨物進(jìn)出口或者技術(shù)進(jìn)出口的對外貿(mào)易經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院對外貿(mào)易主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)辦理備案登記;但是，法律、行政法規(guī)和國務(wù)院對外貿(mào)易主管部門規(guī)定不需要備案登記的除外。備案登記的具體辦法由國務(wù)院對外貿(mào)易主管部門規(guī)定。對外貿(mào)易經(jīng)營者未按照規(guī)定辦理備案登記的，海關(guān)不予辦理進(jìn)出口貨物的報(bào)關(guān)驗(yàn)放手續(xù)。
從事國際服務(wù)貿(mào)易，應(yīng)當(dāng)遵守本法和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
從事對外工程承包或者對外勞務(wù)合作的單位，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或者資格。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
國家可以對部分貨物的進(jìn)出口實(shí)行國營貿(mào)易管理。實(shí)行國營貿(mào)易管理貨物的進(jìn)出口業(yè)務(wù)只能由經(jīng)授權(quán)的企業(yè)經(jīng)營;但是，國家允許部分?jǐn)?shù)量的國營貿(mào)易管理貨物的進(jìn)出口業(yè)務(wù)由非授權(quán)企業(yè)經(jīng)營的除外。實(shí)行國營貿(mào)易管理的貨物和經(jīng)授權(quán)經(jīng)營企業(yè)的目錄，由國務(wù)院對外貿(mào)易主管部門會(huì)同國務(wù)院其他有關(guān)部門確定、調(diào)整并公布。
違反本條第一款規(guī)定，擅自進(jìn)出口實(shí)行國營貿(mào)易管理的貨物的，海關(guān)不予放行。
對外貿(mào)易經(jīng)營者可以接受他人的委托，在經(jīng)營范圍內(nèi)代為辦理對外貿(mào)易業(yè)務(wù)。
對外貿(mào)易經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院對外貿(mào)易主管部門或者國務(wù)院其他有關(guān)部門依法作出的規(guī)定，向有關(guān)部門提交與其對外貿(mào)易經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的文件及資料。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)為提供者保守商業(yè)秘密。
國際貨物買賣合同的.具體內(nèi)容因各個(gè)交易的具體情況不同而不同。而且，在以信件、電報(bào)或電傳形式簽訂合同時(shí)，合同的內(nèi)容常常可能并不十分規(guī)范。但是，一般而言，可以把國際貨物買賣合同的主要內(nèi)容歸納如下：
(一)合同名稱等表明合同自身的情況;。
(二)合同當(dāng)事人的情況;。
(三)簽訂合同的時(shí)間與地點(diǎn);。
(四)合同標(biāo)的的名稱、種類、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和數(shù)量;。
(五)履行合同的期限、地點(diǎn)和方式;。
(六)價(jià)格條件、支付金額、支付方式和各種附帶的費(fèi)用支付貨款是買方的基本合同義務(wù)之一。相應(yīng)地，收取貨款是賣方的基本合同權(quán)利之一。因此，合同中必須明確地規(guī)定價(jià)格條件、支付金額、支付方式和各種附帶費(fèi)用。
(七)包裝與嘜頭;。
(八)運(yùn)輸;。
(九)單證;。
(十)保證;。
(十一)檢驗(yàn)與索賠;。
(十二)不可抗力;。
(十三)法律適用及解決合同爭議的方法;。
(十四)合同使用的文字及合同效力。
(十五)其他。
附條件買賣合同的效力篇七
本文介紹附條件銷售合同，內(nèi)容包括產(chǎn)品的單價(jià)、結(jié)算方法、出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)、陳述和保證、保密、補(bǔ)充與變更等。
甲方：_________________________________公司。
法定代表人：_______________________________。
住址：_____________________________________。
郵編：_____________________________________。
聯(lián)系電話：_________________________________。
乙方：_____________________________________。
法定代表人：_______________________________。
住址：_____________________________________。
郵編：_____________________________________。
聯(lián)系電話：_________________________________。
本銷售合同由上列各方于_______年______月______日在_________市訂立。
鑒于：乙方作為甲方的經(jīng)銷商，主要銷售___________________________。
故此，雙方就有關(guān)銷售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成銷售合同，合同如下：
第一條產(chǎn)品的單價(jià)。
_________元/只（不含稅_________元/只）。
第二條結(jié)算方法。
1。第一批進(jìn)貨_________只，預(yù)付款_________%，第二批起付款發(fā)貨。
2。乙方連續(xù)_________個(gè)月賣不完第一批貨，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回剩余貨物，退回預(yù)付款，結(jié)清帳目。
第三條自本合同生效之日起，在乙方所在地內(nèi)產(chǎn)品直接用戶向甲方聯(lián)系購買時(shí)，甲方不得低于以下價(jià)格：
_________元/只（不含稅_________元/只）。
第五條出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)。
用紙箱包裝，_________只一箱為單位發(fā)貨。為節(jié)約運(yùn)輸費(fèi)用，可根據(jù)乙方提出面殼與頭箍拆開包裝，到達(dá)時(shí)由乙方組裝。
第六條甲方代辦托運(yùn)到達(dá)乙方指定站港，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。
第七條甲方向乙方提供初期的宣傳廣告資料，并對產(chǎn)品因制造質(zhì)量問題，三個(gè)月內(nèi)包換，一年內(nèi)免費(fèi)維修。
第八條陳述和保證。
1。甲方的陳述和保證。
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;。
（3）本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2。乙方的陳述和保證。
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;。
（3）本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的'義務(wù)。
第九條違違約責(zé)任。
2。如果任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則有權(quán)要求違約方予以賠償。
第十條保密。
一方對因本次銷售而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條補(bǔ)充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十二條合同附件。
1。本合同附件包括但不限于：
（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;。
（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件。
2。任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起______日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十六條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十七條通知。
1。本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2。前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十八條合同的解釋。
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十九條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日開始生效。
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________。
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______。
附條件買賣合同的效力篇八
買賣雙方在自愿、平等互利的條件下約定條款如下：
第一條買賣標(biāo)的物。
第二條買賣標(biāo)的物已點(diǎn)交買受人占有使用，但買受人未付清全部價(jià)款之前或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前，出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。當(dāng)買受人付清全部價(jià)格時(shí)(如系開票據(jù)時(shí)，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時(shí))，買受人始行取得標(biāo)的物所有權(quán)。
第三條買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守下列條件。
1.標(biāo)的物應(yīng)置放于(處所)。買受人妥善保管維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。
2.出賣人可以隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)，檢查標(biāo)的物的狀況。
3.買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編號。
4.標(biāo)的物(包括零件、附件)因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。
5.買受人不得交標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)?；?yàn)槠渌魏翁幏帧?/p>
第四條如買受人有任何一期未付款情況或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況，經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告(發(fā)信日為準(zhǔn))，買受人仍未清償時(shí)，買受人并愿受強(qiáng)制執(zhí)行的，出賣人得申請法院強(qiáng)制執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。
第五條買受人如將標(biāo)的物保險(xiǎn)，應(yīng)列為出賣人為受益人。
第六條其他條件。
1.雙方應(yīng)即日向管轄登記機(jī)關(guān)，辦理動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣合同的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
2.本件動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣合同登記有效期間為三年，自登記日起算。
3.出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部(或未兌付票據(jù)全部)及償還出賣人收回的一切費(fèi)用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。
4.其他未定事項(xiàng)，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
第七條買受人的連帶保證人，就買受人因本合同而生的.一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本合同所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
第八條出賣人依第四條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)不足清償全部貨款時(shí)，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。
第九條糾紛解決方式。
就本合同(包括連帶保證人部分)所發(fā)生的糾紛，應(yīng)先由合同當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.以法院為第一審管轄法院起訴，強(qiáng)制執(zhí)行收回標(biāo)的物的，由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。
買受人：__________出賣人：__________。
住址：__________住址：__________。
身份證號：__________身份證號：__________。
連帶保證人：__________住址：__________。
身份證號：__________。
簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________。
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附條件買賣合同的效力篇九
茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動(dòng)產(chǎn) 擔(dān)保法 規(guī)定，雙方約定條款如下：
一、買賣標(biāo)的物：_____________________
二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點(diǎn)交買受人占有使用，但買受人未付清全部價(jià)款之前功盡棄（或買受人所交付 支票 未全部兌現(xiàn)之前），出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守下列條件：
（一）標(biāo)的物應(yīng)置放于______________（處所）。買受人妥善保管維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。
（二）出賣人得隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)，檢查標(biāo)的物的狀況。
（三）買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、 商標(biāo) 、廠牌與編號。
（四）標(biāo)的物（包括零件、附件）因火災(zāi)、 盜竊 以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。
（五）買受人不得交標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)保或?yàn)槠渌魏翁幏帧?/p>
四、買受人取得所有權(quán)的條件：買受人付清全部價(jià)格時(shí)（如系開票據(jù)時(shí)，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時(shí)），買受人始行取得標(biāo)的物所有權(quán)。
五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況），經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準(zhǔn)），買受人仍未清償時(shí)，買受人并愿逕受 強(qiáng)制執(zhí)行 。出賣人得申請 法院強(qiáng)制執(zhí)行 收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。
六、買受人如將標(biāo)的物保險(xiǎn)，其受益人應(yīng)列為出賣人。
七、就本契約所生糾紛之一切 訴訟 （包括連帶保 證人 部分）以______________法院為第 一審 管轄 法院，強(qiáng)制執(zhí)行收回標(biāo)的物，則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。
八、其他條件
（一）雙方應(yīng)即日向管轄登記機(jī)關(guān)，辦理動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
（二）本件動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。
（三）出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部（或未兌付票據(jù)全部）及償還出賣人收回的一切費(fèi)用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。
（四）其他未定事項(xiàng)，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切 債務(wù) ，負(fù) 連帶責(zé)任 ，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本契約所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
十、出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)不足清償全部貨款時(shí)，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。
附表（略）
買受人：__________________
住址：____________________
身份證 號：________________
連帶保證人：______________
住址：____________________
身份證號：________________
出賣人：__________________
住址： ___________________
身份證號：________________
________年____月____日
附條件買賣合同的效力篇十
附條件的合同是指第三人在合同中特別約定一定的條件，以條件的是否成就作為合同效力的發(fā)生或者消滅的根據(jù)。這里所說的條件應(yīng)當(dāng)符合以下要求：
當(dāng)事人如果將已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)作為條件，并且當(dāng)事人對此已經(jīng)知曉的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行如下處理：如果該條件決定著合同效力的產(chǎn)生，應(yīng)視為未附任何條件;如果該條件決定著合同效力的消滅，則應(yīng)視為當(dāng)事人并不希望簽訂此合同，故該合同應(yīng)被認(rèn)定為無效。當(dāng)事人如果將已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)作為條件，但是當(dāng)事人對此并不知曉的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行如下處理：如果當(dāng)事人知道該事實(shí)已經(jīng)發(fā)生后就不會(huì)訂立此合同的，該合同應(yīng)被認(rèn)定為無效;如果當(dāng)事人知道該事實(shí)已經(jīng)發(fā)生后仍然會(huì)訂立此合同的，則應(yīng)該按照上述已經(jīng)知曉的情況進(jìn)行處理。
如果將將來肯定要發(fā)生的事實(shí)作為條件的，應(yīng)視該條件為期限;如果將將來不可能發(fā)生的事實(shí)作為條件的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效。
如果將法定條件約定在合同中，應(yīng)視為未附條件。
如果二者之間相互矛盾，則表明行為人的意思表示是不真實(shí)的，應(yīng)認(rèn)定合同不成立。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十五條當(dāng)事人對合同的.效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。
附條件的合同中，所附條件的出現(xiàn)對該合同的法律效力有決定性作用，根據(jù)本條的規(guī)定，附條件合同在所附條件出現(xiàn)時(shí)分為兩種情況：生效條件的出現(xiàn)使該合同產(chǎn)生法律效力;附解除條件的合同中，解除條件的出現(xiàn)使該合同失去效力。
這里需要特別指出的是，附條件的合同雖然要在所附條件出現(xiàn)時(shí)生效或者失效，但是對于當(dāng)事人仍然具有法律約束力，雙方當(dāng)事人不能隨意變更或者解除。一旦符合所附條件時(shí)，一方如果不履行，就要賠償因此給對方造成的損失。所以，附條件的合同效力可分為條件成就前的效力和條件成就后的效力。條件未出現(xiàn)前的效力對于附生效條件的合同表現(xiàn)為當(dāng)事人不得自行撤銷、變更合同的拘束力和可基于條件出現(xiàn)時(shí)對該合同生效的期待權(quán);在附解除條件的合同中則表現(xiàn)為當(dāng)事人可期待條件出現(xiàn)時(shí)合同效力歸于消滅的期待權(quán)。條件出現(xiàn)后效力在附生效條件的合同中表現(xiàn)為該合同生效，在附解除條件的合同中則表現(xiàn)為條件出現(xiàn)后合同的效力歸于消滅。
由于附條件的合同的生效或者終止的效力取決于所附條件的成就或者不成就(即出現(xiàn)或不出現(xiàn))，并且所附條件事先是不確定的，因此，任何一方均不得以違反誠實(shí)信用原則的方法惡意地促成條件的成就或者阻止條件的成就(出現(xiàn))。因此，本條第二款規(guī)定，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。
附條件合同中條件的成就才能夠影響合同的效力，導(dǎo)致附條件合同生效或失效。而此時(shí)，該條件必須是自然成就的，如果是受人為因素導(dǎo)致條件成就的話，則視為條件不成就。
附條件買賣合同的效力篇十一
買賣雙方在自愿、平等互利的條件下約定條款如下：
第一條買賣標(biāo)的物。
第二條買賣標(biāo)的物已點(diǎn)交買受人占有使用，但買受人未付清全部價(jià)款之前或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前，出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。當(dāng)買受人付清全部價(jià)格時(shí)(如系開票據(jù)時(shí)，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時(shí))，買受人始行取得標(biāo)的物所有權(quán)。
第三條買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守下列條件。
1.標(biāo)的物應(yīng)置放于(處所)。買受人妥善保管維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。
2.出賣人可以隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)，檢查標(biāo)的物的狀況。
3.買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編號。
4.標(biāo)的物(包括零件、附件)因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。
5.買受人不得交標(biāo)的'物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)保或?yàn)槠渌魏翁幏帧?/p>
第四條如買受人有任何一期未付款情況或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況，經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告(發(fā)信日為準(zhǔn))，買受人仍未清償時(shí)，買受人并愿受強(qiáng)制執(zhí)行的，出賣人得申請法院強(qiáng)制執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。
第五條買受人如將標(biāo)的物保險(xiǎn)，應(yīng)列為出賣人為受益人。
第六條其他條件。
1.雙方應(yīng)即日向管轄登記機(jī)關(guān)，辦理動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣合同的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
2.本件動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣合同登記有效期間為三年，自登記日起算。
3.出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部(或未兌付票據(jù)全部)及償還出賣人收回的一切費(fèi)用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。
4.其他未定事項(xiàng)，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
第七條買受人的連帶保證人，就買受人因本合同而生的一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本合同所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
第八條出賣人依第四條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)不足清償全部貨款時(shí)，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。
第九條糾紛解決方式。
就本合同(包括連帶保證人部分)所發(fā)生的糾紛，應(yīng)先由合同當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.以法院為第一審管轄法院起訴，強(qiáng)制執(zhí)行收回標(biāo)的物的，由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。
買受人：__________出賣人：__________。
住址：__________住址：__________。
身份證號：__________身份證號：__________。
連帶保證人：__________住址：__________。
身份證號：__________。
簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________。
附條件買賣合同的效力篇十二
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：
這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向 對方做詳細(xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
本合同的標(biāo)的，就是雙方欲進(jìn)行買賣的'二手房，這是本合同的關(guān)鍵，一定要明確約定。
這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時(shí)還要寫 明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他 權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書資料 的移交過程。
這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款； 定金；尾款等。
這里主要寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；配合與協(xié)調(diào)問題；雙方應(yīng)如何尋 求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價(jià)格上漲、下跌 時(shí)如何處理。
這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給 付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采 用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃?條件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人 要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、 終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中 應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除 后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。
附條件買賣合同的效力篇十三
要分析如何履行多重買賣合同，應(yīng)當(dāng)分別幾種情況。
首先，多重買賣合同的各個(gè)買賣合同均尚未實(shí)際履行的。出賣人可以自由選擇某一買受人履行合同的交付義務(wù)，但同時(shí)，其他買受人可依《合同法》第一百零七條的規(guī)定，以履行合同違約要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。其他買受人也可依《合同法》第九十四條規(guī)定請求解除合同，并就合同未履行遭受的損失向出賣人要求賠償。
其次，如果出賣人已將買賣標(biāo)的物之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給前買受人的。則此時(shí)，出賣人與后買受人訂立買賣合同實(shí)際是處分沒有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，買賣合同無法履行，后買受人可以申請撤銷該買賣合同，也可以依據(jù)生效的合同要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
再次，如果出賣人將標(biāo)的物交付于后買受人。前買受人不得以與出賣人訂立的買賣合同已生效為由向人民法院請求主張?jiān)撧D(zhuǎn)移所有權(quán)的行為無效，但前買受人可以向出賣人主張承擔(dān)合同違約責(zé)任。
附條件買賣合同的效力篇十四
農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何?來看看小編給你帶來的我國農(nóng)村房屋買賣合同的法律效力吧。
隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村社會(huì)發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變，農(nóng)村的房屋買賣日漸增多，農(nóng)民往往將其在宅基地上建造的私有房屋出售，而購買者主要是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員和其他集體經(jīng)濟(jì)組織的成員以及城鎮(zhèn)居民。
農(nóng)村私有房屋買賣日漸活躍，但我國現(xiàn)行法律法規(guī)中，對農(nóng)村房屋買賣卻并沒有明確的允許或禁止性規(guī)定，也沒有明確的具有可操作性的規(guī)定，而相關(guān)的規(guī)定之間又存在矛盾沖突的情形。
從而導(dǎo)致農(nóng)村房屋買賣的合法性不確定以及農(nóng)村房屋買賣合同的效力難以認(rèn)定。
所以在面對農(nóng)村房屋買賣合同效力認(rèn)定的案件時(shí)，司法機(jī)關(guān)就顯得力不從心，因?yàn)闆]有明確的法律判斷標(biāo)準(zhǔn)，所以司法審判中就出現(xiàn)了類似案件不同判決、不同地方法院不同判決、上下級法院不同判決等現(xiàn)象。
而此類案件關(guān)系到市場經(jīng)濟(jì)的交易安全和農(nóng)村社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
法律的缺失導(dǎo)致的這種司法漏洞，將會(huì)嚴(yán)重威脅到司法公正、經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及社會(huì)的穩(wěn)定與和諧。
一、我國農(nóng)村房屋買賣合同的法律效力現(xiàn)狀
首先，從農(nóng)民出售房屋的目的來看，主要基于以下幾種情況：
第一，融資。
房屋可以說是農(nóng)民的主要財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民沒有太多的融資方式，當(dāng)他們遇到看病就醫(yī)、做生意、婚喪嫁娶等情況需要資金時(shí)，出售房屋是非常重要的融資方式。
第二，一戶多宅。
有的農(nóng)民因繼承等原因擁有多處房屋，但實(shí)際上并沒有那么大的住房需求，從而使房屋閑置，得不到充分利用，出售房屋自然就成為一個(gè)很好地選擇。
第三，進(jìn)城務(wù)工，現(xiàn)在大量的農(nóng)村人口進(jìn)城務(wù)工，一年中大部分都在城市生活，并不在農(nóng)村。
甚至許多人常年不回家，自然也就不需要太多的農(nóng)村住房，所以也會(huì)選擇將農(nóng)村的房屋出租或者出售。
第四，搬遷。
有的農(nóng)民離開其集體經(jīng)濟(jì)組織，到城鎮(zhèn)或其他集體經(jīng)濟(jì)組織生活，所以賣房搬遷。
(一)立法現(xiàn)狀
從買賣合同的主體劃分，通常將農(nóng)村房屋買賣合同分為以下三種類型：
1.同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣農(nóng)村房屋
關(guān)于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，由于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員本身具有在該集體經(jīng)濟(jì)組織申請宅基地的特定身份，從而不會(huì)破壞宅基地使用權(quán)的分配原則和我國的立法精神。
而相關(guān)政策和法律規(guī)定也更傾向于認(rèn)可此類房屋買賣行為。
因此，司法實(shí)務(wù)中基本形成了一致的有效認(rèn)定意見，即認(rèn)為在房屋買賣合同符合合同的一般有效要件的情況下既認(rèn)定有效。
法律依據(jù)是：
其一，農(nóng)村房屋的所有權(quán)人，對該房屋享有處分權(quán)。
其二，我國土地管理法第62條規(guī)定：“農(nóng)民可以出賣自己所有的房屋，但是出賣以后，不得再向集體申請宅基地。
”可推出法律允許農(nóng)民出售自己的房屋。
其三，同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，沒有改變土地的性質(zhì)和用途，一般不會(huì)損害集體組織的利益，不違背我國的政策精神。
2.不同集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣農(nóng)村房屋
不同集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買賣缺乏相關(guān)法律規(guī)定，司法實(shí)務(wù)中也未達(dá)成一致的處理意見，一般視情況而定，大多認(rèn)定無效，少數(shù)認(rèn)定有效。
如果經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)和滿足一定條件下可以認(rèn)定有效。
雖然法律和政策沒有禁止農(nóng)民異地購買農(nóng)村房屋，但是農(nóng)村房屋所依附的宅基地具有福利性，對身份有特殊要求，只有具備該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份，才能對該農(nóng)村宅基地享有使用權(quán)。
如果允許將農(nóng)村房屋賣與外村村民，是可能損害到該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的利益的，不利于農(nóng)村的穩(wěn)定發(fā)展，與我國的政策精神相違背。
3.城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村私有房屋
城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋一般基于以下原因：
第一，解決住房問題。
當(dāng)前情況下，城市房價(jià)居高不下，城市居民承受著巨大的住房壓力，因此就有很多人選擇在鄰近城市的農(nóng)村購買房屋居住。
第二，享受農(nóng)村生活。
在生活節(jié)奏緩慢，自然環(huán)境更好的農(nóng)村養(yǎng)老或生活也是城市居民購買農(nóng)村房屋的一個(gè)主流原因。
第三，投資。
有些城鎮(zhèn)居民是想通過購買一定區(qū)域的農(nóng)村房屋，等待升值或者政府拆遷，從而謀取利益。
關(guān)于城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋的買賣，雖然沒有法律法規(guī)明令禁止，只有大量的政策加以禁止，但因?yàn)檎砻髁私沟膽B(tài)度，并且根據(jù)《民法通則》第6條“民事活動(dòng)必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策”。
所以司法實(shí)務(wù)中一般認(rèn)定城鎮(zhèn)居民買賣農(nóng)村房屋的合同無效。
但也有不同判決，司法實(shí)踐中有一種常見情形是，城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，雙方都依約履行了合同的義務(wù)，買方已經(jīng)穩(wěn)定居住了相當(dāng)長的時(shí)間。
但因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展，房屋價(jià)值上漲或面臨拆遷，賣房的農(nóng)民看到巨大的利益，而后悔自己當(dāng)初的賣房行為。
因此反悔，到法院主張當(dāng)初的買賣合同無效，想要回房屋。
此種情況下，部分法院會(huì)出于保護(hù)交易安全的立場認(rèn)定買賣合同有效，駁回原告的訴訟請求。
還有一些例外情況：
三是城鎮(zhèn)居民購買了該農(nóng)村房屋后，若該房屋經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并得到該房屋所在地農(nóng)村集體組織的同意，又辦理了相關(guān)法律手續(xù)，取得了房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的，則該買賣合同有效。
我國的政策是出于保護(hù)農(nóng)村集體土地和保障農(nóng)民基本生存條件的目的。
由于房屋與土地的依附關(guān)系，農(nóng)村房屋的買賣，勢必會(huì)影響到該房屋項(xiàng)下集體土地使用權(quán)的變動(dòng)，而在城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋的買賣中這種變動(dòng)是很可能會(huì)損害農(nóng)村集體土地和農(nóng)民利益的。
(二)理論爭議
關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同的效力，理論界主要有以下三種觀點(diǎn)。
1.合同無效說
(1)主要根據(jù)
合同無效說主要是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第63條“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第32條“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押”。
認(rèn)為，農(nóng)村房屋的買賣必然涉及到農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，農(nóng)民出賣自己房屋的同時(shí)，宅基地使用權(quán)必然隨之轉(zhuǎn)移。
而根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第63條，宅基地使用權(quán)是不允許進(jìn)行買賣的。
因此農(nóng)村房屋買賣合同違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不符合合同的一般生效要件，當(dāng)然無效。
(2)一戶一宅
附條件買賣合同的效力篇十五
出賣人：_________茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方約定條款如下：
一、買賣標(biāo)的物：_________。
二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點(diǎn)交買受人占有使用，但買受人未付清全部價(jià)款之前（或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前），出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守下列條件：
（一）標(biāo)的物應(yīng)置放于_________（處所）。買受人妥善保管維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。
（二）出賣人得隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)，檢查標(biāo)的物的狀況。
（三）買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編號。
（四）標(biāo)的物（包括零件、附件）因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。
（五）買受人不得交標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)?；?yàn)槠渌魏翁幏帧?/p>
三、買賣人取得所有權(quán)的方法：_________。
四、買受人取得所有權(quán)的條件：買受人付清全部價(jià)格時(shí)（如系開票據(jù)時(shí)，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時(shí)），買受人始行取得標(biāo)的物所有權(quán)。
五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況），經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準(zhǔn)），買受人仍未清償時(shí)，買受人并愿徑受強(qiáng)制執(zhí)行。出賣人得申請法院強(qiáng)制執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。
六、買受人如將標(biāo)的物保險(xiǎn)，其受益人應(yīng)列為出賣人。
七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人部分）以_________法院為第一審管轄法院，強(qiáng)制執(zhí)行收回標(biāo)的物，則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。
八、其他條件：
（一）雙方應(yīng)即日向管轄登記機(jī)關(guān)，辦理動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
（二）本件動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。
（三）出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部（或未兌付票據(jù)全部）及償還出賣人收回的`一切費(fèi)用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。
（四）其他未定事項(xiàng)，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本契約所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
十、出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)不足清償全部貨款時(shí)，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。
買受人（簽章）：_________出賣人（簽章）：_________。
住址：_________住址：_________。
身份證號：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
附條件買賣合同的效力篇十六
黑白合同所謂“陰陽合同”，顧名思義，就是在房屋買賣過程中當(dāng)事人簽訂了兩份合同，一份為當(dāng)事人各執(zhí)一份的實(shí)際履行的買賣合同即“黑合同”，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登 記時(shí)登記備案的合同即“白合同”。
我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護(hù)交易秩序，在房屋買賣過程中確立了網(wǎng)簽程序，即雙方簽訂網(wǎng)簽合同后產(chǎn)生備案效 力，不能再進(jìn)行其他交易行為，從而保證交易安全。
然而，由于國家征稅是在不低于最低交易價(jià)的前提下，依據(jù)網(wǎng)簽合同中的交易價(jià)格，故當(dāng)事人在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí) 往往故意降低價(jià)格，造成兩份合同的房款不一致。
(1)買房者為多貸款
由于銀行貸款是按照房價(jià)的成數(shù)來放貸的，所以如果房價(jià)越高的話，即使成數(shù)不變，買房者下家的`首付就會(huì)越少。
(2)賣房者為少交稅
很多為投資而買房的人都會(huì)遇到營業(yè)稅的問題。
按規(guī)定，出售購買不足兩年的房屋，要交納一筆費(fèi)用不小的營業(yè)稅，這大大地增加了買房者的成本。
因此，如果買房者想在兩年內(nèi)出售房屋的話，就可能會(huì)動(dòng)減少成交價(jià)的腦筋，達(dá)到少交營業(yè)稅的目的。
兩份合同的效力如何確定，首先要區(qū)分合同的成立和生效。
合同成立是指當(dāng)事人就某特定事項(xiàng)自愿達(dá)成合意，只要雙方當(dāng)事人意思表示一致，合同即成立。
合同的生效是指依法成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力，合同受到法律的保護(hù)。
應(yīng)該說，從表面上看本案所涉及的兩份合同都已成立。
在合同條款有不一致的時(shí)候，如何認(rèn)定合同的效力呢?
律師認(rèn)為應(yīng)從雙方訂立合同的不同時(shí)間及其目的來進(jìn)行分析，就第一份合同來講，是雙方當(dāng)事人就訟爭房屋的買賣、價(jià)格等主要條款達(dá)成了一致，根據(jù)《合同法》第四十四條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
”同時(shí)根據(jù)《物權(quán)法》第十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
”所以第一份合同，是依法成立并已生效的房 屋買賣合同，對于雙方有法律約束力，司法認(rèn)定應(yīng)當(dāng)保護(hù)交易安全。
而第二份合同是雙方當(dāng)事人為辦理房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記的目的而簽訂的，是為了實(shí)現(xiàn)第一份合同的 履行、使第一份合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的約定經(jīng)登記生效而訂立，所以就這一部分內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是繼續(xù)有效的。
而關(guān)于房價(jià)的約定，因?yàn)槭菫榱藴p少交稅而故意虛報(bào)的，《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利 益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
所以本案中的第二份合同明顯違反上述第二項(xiàng)的規(guī)定， 合同雙方為了少繳稅，惡意串通降低成交金額，損害了國家利益，所以該合同的成交金額不是雙方的真實(shí)意思表示，即便是合同成立也不發(fā)生法律效力。
附條件買賣合同的效力篇十七
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體。
1、甲方是____________。
2、乙方是____________。
第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
附條件買賣合同的效力篇十八
隨之城市化進(jìn)程的加快，越來越多的拆遷安置房出現(xiàn)。對于拆遷安置房的上市買賣是很多人都不了解的規(guī)定。買賣拆遷安置房是不是合法有效的？對于拆遷安置房買賣合同的效力又怎么認(rèn)定？小編在下文中為您解答。
依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)第九條第一款規(guī)定：“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定，拆遷安置房買賣合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)手續(xù)才生效。
實(shí)踐中，購房者未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不得轉(zhuǎn)移。”
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條并未規(guī)定合同必須在報(bào)批、登記后才生效，因此，上述拆遷安置房屋買賣合同訂立后雖暫時(shí)沒有履行報(bào)批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時(shí)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。
實(shí)踐中，拆遷安置房屋買賣交易雙方對買賣合同的報(bào)批、登記手續(xù)都是放在合同履行過程的房屋過戶階段進(jìn)行，而房管部門也是將房地產(chǎn)交易、房屋所有權(quán)發(fā)證審批同時(shí)進(jìn)行，由受讓方繳納土地出讓金后再由房管部門批準(zhǔn)交易并著手核發(fā)房產(chǎn)證。從實(shí)際操作的這一做法中，也可以看出拆遷安置房屋買賣合同的效力并不受批準(zhǔn)、登記手續(xù)的影響。
綜上所述，買賣雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》有效，根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，買房可以要求賣方繼續(xù)履行協(xié)議，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或者退房并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
從上面的內(nèi)容我們可以看出，在實(shí)踐中是明確的`區(qū)分債權(quán)效力和物權(quán)效力的，拆遷安置房的買賣，即使物權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，拆遷安置房買賣合同的只要沒有效力瑕疵還是會(huì)被認(rèn)定屬于有效的合同。關(guān)于拆遷安置房買賣的注意事項(xiàng)，如果你還需要了解其他內(nèi)容的，可以咨詢網(wǎng)站的律師獲得解答。
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