隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
風景房出租合同篇一
承租方所租的車型為_________，車牌號為_________，必須使用_________號汽油(柴油)。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準。
第二條 租賃期限及租金
出租方自_____年_____月______日______時起，將所租車輛交付給承租方使用，至______年_____月______日______時收回，應承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點送，接車輛，出租方將另行收取費用_____元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應在預付租金到期前兩天辦理。
第三條 出租方的權(quán)利和義務
1、不承擔租賃車輛在租賃期間 內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關部門的罰款等。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有的權(quán)利。
4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車輛。
5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付承租方。
6、如車輛屬于非承租方使用不當所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時，出租方可向承租方提供臨時替換車輛。
第四條 承租方的權(quán)利和義務
1、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。
2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。
3、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。
4、承擔車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應對水箱水位、制動液、冷卻液負有每日檢查的責任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔。
5、按期如數(shù)交納租金、租金。
6、應按時歸還車輛，歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，并經(jīng)出租方指定的專業(yè)人員驗收。驗收時發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應按實際損失交納車損費及其他相應的費用。
7、如許續(xù)租車輛，須提前24小時到出租方辦理續(xù)租手續(xù)
8、必須承擔因承租方的行為而帶來的其他經(jīng)濟損失。
第五條 租期的計算
租賃期間以車輛發(fā)車時為始，以車輛收車時為止，每日以24小時計算，超過6小時(含6小時)按全日計算，6小時以內(nèi)按半日或小時計算。
第六條 車輛行駛里程限制
承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。
第七條 租車押金
1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準)。
2、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時，如承租方無違約行為，出租方將押金歸還給承租方。
3、承租方還車時須交納交通違章保證金___元人民幣，在十五個工作日后，經(jīng)確定在租賃期間無違章記錄即退還。
風景房出租合同篇二
承租方:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
工程名稱：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租賃使用乙方25噸汽車吊進行吊裝作業(yè)事宜簽訂本合同。
第一條 租賃價格
1.物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、價款(見附表)
備注：(1)進出場以施工過程中承租方通知為準，最終按照實際進出場日期進行金額結(jié)算;(2)進出場運費出租方自行承擔。(3)以上單價含吊車租賃費、吊車司機工資保險及吊車保險費、三者責任險、進出場費等。
2.交貨時間：承租方以書面或電話的方式通知出租方，
承租方代表：
出租方代表：
3.租賃單價包括的風險：上述租賃單價為固定合同單價，除因承租方根據(jù)本工程項目工期要求終止本租賃合同和本工程項目之外的其他工程項目需另行雙方協(xié)商簽署租賃合同外，無論任何原因本合同單價均不作任何調(diào)整，該合同單價出租方已完全充分考慮并包括了(但不限于)下述費用及風險：
(1)租賃市場價格波動影響的風險。
(2)對市場租賃價格具有強制性和法律性調(diào)整作用的國家或地方相關法規(guī)、規(guī)章或通知等任何文件，本合同單價不受該等文件的約束。
第二條 工作內(nèi)容
1、 使用期限： ，具體期限以現(xiàn)場實際進出場發(fā)生日期為準。
2、 工作地點：
3、 工作內(nèi)容：吊裝：沙子、水泥、鋼材、石材等，以及甲方工作所有范圍吊裝作業(yè)。
4、 吊裝工作時間：每天24小時不定時的進行吊裝，吊裝需方所需吊裝的貨物。
5、 車輛選用：25噸流動式汽車吊，車型號為(中聯(lián)或徐工備選)新車。
6、 方案制定：出租方根據(jù)現(xiàn)場情況及吊車情況合理制定相應方案措施，并得到承租方同意方可吊裝。
7、 機具準備：甲方負責合理配備所有吊具、索具及其他機具。出租方供應的本合同約定車輛必須符合國家相關行業(yè)的標準，各項技術性能指標經(jīng)國家具有合法資格的、權(quán)威的檢測中心檢驗、必須符合國家標準。
第三條 交貨方式、地點
交貨地點為承租方工地 。出租方在運送及退還過程中發(fā)生的安全事故責任自擔。出租方交貨時應向承租方提供該批貨物的質(zhì)量證明書、檢驗合格證和出廠合格證。
第四條 承租方責任
1、 負責制定吊裝方案，修整場地及清理吊車使用空間，安排吊車進入作業(yè)位置。
2、 出租方負責提供被吊物品的專用吊具、索具等，如果甲方要求出租方提供特殊吊具，應在費用上予以補償。
3、 負責現(xiàn)場協(xié)助指揮和司索掛扣作業(yè)，如承租方有其它特殊要求出租方負責，應在費用上予以補償。
4、 在吊車使用期，發(fā)生任何與出租方無關事態(tài)，承租方對吊車無滯留權(quán)。
5、 負責在1小時前通知乙方吊裝作業(yè)準確時間。 負責辦理吊車及輔助車輛進出廠手續(xù)。
第五條 出租方責任
1、 負責提供吊車的有關性能資料。 負責吊車的駕駛、機械操作及機械檢修、維護。 在遵守國家法律法規(guī)以及安全操作規(guī)程的范圍內(nèi)，聽從甲方的指令，努力完成吊裝工作。
2、 如甲方要求進行超性能吊裝時，乙方駕駛員、車長有權(quán)停止作業(yè)。 在作業(yè)中由于機械正常磨損和潛在缺陷兒引起故障不能作業(yè)，乙方有權(quán)停止作業(yè)進行故障處理，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。
3、負責進行司索后的檢查工作。 由于操作失誤和機械故障引起的一切損失由乙方負責;
4、負責安排吊車拆裝、副臂。
第六條 租金及結(jié)算方式
1、租金(含稅)：作業(yè)費為每24小時(以進出場為準)，每月租金貳萬肆仟元整(供燃油)。結(jié)算方式：月結(jié)算，完工后付全款(由出租方向承租方提出申請，五個工作日內(nèi)付款)。
2、盡管有上述時間規(guī)定，出租方應在支付前向承租方提交支付申請以及所需的相關資料和票據(jù)(合法發(fā)票)。承租方只在收到所有合格的支付憑證后，才向出租方支付。
3、如因出租方未能及時提交所需的相關資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足承租方的付款要求造成付款延誤，承租方不承擔逾期付款的責任。
第七條 違約責任
1、違約責任在不可抗力情況下，雙方動用的人員、機具等發(fā)生傷害、毀損、滅火，均不向?qū)Ψ截撠煛?/p>
2、在合同執(zhí)行過程中，任何一方履行本合同所規(guī)定的全部義務，無論有意還是無意均視為違約，違約方必須對由此產(chǎn)生的一切后果負責。
3、經(jīng)承租方檢驗不合格，出租方所供應的質(zhì)量不符合本合同及國家和行業(yè)相關標準要求，應及時將貨物運出工地，因此所發(fā)生的一切費用(含因此造成承租方與工程業(yè)主合同違約的損失)均由出租方承擔。
4、上述違約金、賠償金以及各項罰款出租方未及時支付給承租方，視為出租方欠承租方的到期債務，承租方保留隨時清還該債務的權(quán)利。
第八條 合同生、失效日期
1、 雙方簽字蓋章后合同生效，雙方手續(xù)結(jié)清、貨款兩迄違約金和賠償金及其他費用支付完畢后自行失效，
2、 若由于承租方或其他非出租方原因需終止合同，出租方無條件接受。但承租方應提前通知出租方，終止合同后對出租方已供至承租方貨物的貨款結(jié)算，依據(jù)本合同約定單價和實際供應數(shù)量按實結(jié)算。
3、租賃期限屆滿，承租方仍要求租賃并繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。
第九條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
合同份數(shù)：本合同共六份，承租方四份，出租方兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
風景房出租合同篇三
甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________
甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：
在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年
二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的.損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)______________乙方(簽章)________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
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