在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
北京商鋪出租合同電子版 北京門面商鋪出租篇一
承租人：（以下簡稱“乙方”）
居間方：（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“丙方”）
一、承租區(qū)域與用途
甲方同意將其合法擁有的北京項目單元商鋪，在良好狀態(tài)下出租給乙方，建筑面積為平方米（以實際測量面積為準）承租區(qū)域只可作為用途，乙方在經(jīng)營期間不得擅自改變使用用途。
二、租賃期
2.1本承租單元租賃期為年，自年月日起至年月日止。
2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方應(yīng)將房屋在良好使用狀態(tài)下（自然損耗除外）交還給甲方，若甲方認為根據(jù)實際需要可接受乙方的已有裝修及添加設(shè)施等，乙方可不必履行恢復原狀義務(wù)（乙方要求拆除或移走添加設(shè)施的除外）。
2.3租期屆滿，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在本租約期限屆滿前個月提出書面申請，取得甲方書面同意后，甲、乙雙方須另行簽署《租約》。
三、免租期
3.1免租期為天，自年月日起至年月日止，乙方在免租期內(nèi)免付租金。如乙方在免租期內(nèi)違約，則應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方繳納租金，租金費用標準按本租約第六條第一年租金規(guī)定支付。
3.2裝修期為天，自年月日起至年月日止，乙方在裝修期內(nèi)免付租金。
四、租金和其它費用
4.1租金條款
自年月日起至年月日止，租金為元/月，第年后，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%；具體如下：
自年月日起至年月日止，租金為元/月；
4.2租金包含物業(yè)管理費，但不含空調(diào)超時使用費、水、電、氣以及其他費用，上述費用由大廈物業(yè)管理機構(gòu)按實際耗用量結(jié)算，乙方按單繳付。甲方按租約金額開具稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)稅費由方承擔。
4.3乙方向甲方支付的租金，并不包括乙方依法須向政府有關(guān)部門支付的一切稅項及其它費用，上述費用由乙方自行支付。
4.4電話網(wǎng)絡(luò)配備本租約有效期內(nèi)，乙方負責申請電話和網(wǎng)絡(luò)，相關(guān)費用由乙方按電信部門的收費標準自行繳付。
五、付款方式
租金應(yīng)按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)提前日即應(yīng)付款月的號之前向甲方支付下期租金。首期租金于年月日之前支付。
六、幣種和賬戶
乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶資料支付本租約項下，所有的到期款項。所有付款以（人民幣/美金）計算，以支付。
七、租賃保證金條款（“押付”條款）
7.1自本租約簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付人民幣元作為租賃保證金（相當于個月的租金）。
7.2在乙方全部履行本租約各項條款、規(guī)定和條件的情況下，并且乙方交還所租房間并交清所欠的一切費用后（包括但不限于水、電、氣及電話等費用）甲方應(yīng)于乙方退房之日三天內(nèi)退還乙方租賃保證金（不計利息）。
八、甲方的義務(wù)
8.1甲方應(yīng)保證是有權(quán)合法出租該單元的唯一業(yè)主。因甲方違反本條規(guī)定而產(chǎn)生的一切法律責任均由甲方承擔。
8.2甲方應(yīng)在收取乙方租賃保證金及首期租金的三日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。
8.3甲方須向乙方提供辦理證、照所需的相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。
8.4本租約有效期內(nèi)，若甲方將該單元出售予第三方，第三方將繼續(xù)享有和承擔甲方在本租約項下的所有權(quán)利和義務(wù)。
8.5甲方同意，乙方在承租期內(nèi)可將其承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予第三方。
九、乙方的義務(wù)
9.1乙方應(yīng)根據(jù)本《租約》第六、七、八、九條的規(guī)定按時繳納租金及相關(guān)費用。
9.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后且在物業(yè)管理公司批準乙方的裝修設(shè)計方案后的個工作日內(nèi)開始進場裝修，乙方必須按照物業(yè)管理公司的要求對房屋內(nèi)部進行裝修。
9.3乙方自行獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準和證照，保證其營業(yè)活動的合法性，乙方獨立承擔經(jīng)營責任及債權(quán)債務(wù)。
9.4乙方自行承擔由于乙方注冊、稅務(wù)登記、遷址等行為所產(chǎn)生的各項稅、費。
9.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理機構(gòu)制定并不時修改的物業(yè)所有管理規(guī)定。
十、違約責任
10.1甲乙雙方自租約簽定之日起，在本租約有效期內(nèi)，如租約雙方任何一方違反本租約中任何規(guī)定而致使另一方利益遭受損失，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后以書面形式通知違約方要求其予以糾正，在通知后三個工作日內(nèi)違約行為仍不能得到糾正的情況下有權(quán)解除并終止本租約；如租約雙方任何一方提出解約，違約方應(yīng)向守約方支付數(shù)額相當于個月租金的租賃保證金共計人民幣元作為違約金，并賠償相應(yīng)的由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
10.2乙方有下列情況發(fā)生時，視同乙方違約，甲方有權(quán)單方解除《租約》，乙方應(yīng)承擔違約責任，租賃保證金不予退還。
①在本《租約》有效期內(nèi)，違反法律法規(guī)，進行不法經(jīng)營活動的行為；
②乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營用途與雙方協(xié)議約定不符，在甲方通知三個工作日后仍未改正；
③乙方未在租賃合同有關(guān)條款規(guī)定的時間內(nèi)進場裝修和開業(yè)經(jīng)營。
④乙方逾期十天未付租金且乙方在收到甲方發(fā)出書面通知五個工作日后，仍未支付租金即視為違約，合同自然終結(jié)。并以保證金的3‰為單位，按天賠付甲方滯納金。
十一、租約終止
11.1租賃期限屆滿；
11.2一方因不可抗力事件連續(xù)六個月或更長時間確實不能履行義務(wù)的；
11.3該承租單元被查封或因可歸責于甲方的其他情形被禁止/限制使用，并于三個月內(nèi)不能得到解除；甲方歸還乙方全部租賃保證金，并承擔乙方所遭受的損失；
11.4乙方在租賃期結(jié)束或提前結(jié)束（包括因乙方違約，甲方提前收回租賃房屋）遷出租賃房屋后，如乙方遺留在租賃房屋內(nèi)的任何裝飾、裝備或其它任何物品在遷出租賃房屋后的三日內(nèi)未處理，均視為乙方放棄上述物品，甲方有權(quán)以任何方式處理上述物品，乙方不得有異議，也不得追究甲方責任和要求甲方賠償。
11.5如乙方在租賃期屆滿時，未獲得甲方同意而繼續(xù)占用租賃房屋的，甲方有權(quán)按日向乙方收取兩倍租金作為違約金，乙方須承擔甲方由此而產(chǎn)生的損失。
十二、附則
12.1不可抗力
①“不可抗力事件”指一方無法控制致使該方無法履行其在本租約項下義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于：政府或政府機構(gòu)的禁令或行為，暴亂、戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)、公共騷亂、罷工或其他勞務(wù)糾紛和停工，運輸或其他設(shè)施停頓或中斷、瘟疫、火災、水災、地震、風暴或其他自然現(xiàn)象。
②若一方因不可抗力事件而不能履行本租約所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四天內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能盡可能地減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且該等履行失敗或遲延不得視作對本租約的違約。聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能短的時間內(nèi)嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
③本租約的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的管轄。
12.2爭議的解決
①若甲、乙雙方在履行本租約過程中發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向租約履行地人民法院提起訴訟。
②雙方訴訟開始之日，乙方人員必須停止經(jīng)營并撤出經(jīng)營場所等待人民法院的判決（本條只限于由于乙方未按期繳納租金等費用而引起的訴訟）。
12.3本租約的修改和變更或?qū)ζ涓郊男薷暮妥兏豢赏ㄟ^雙方或雙方授權(quán)的代表簽署中文書面協(xié)議進行。
12.4可分性
本租約任何條款的無效，不影響其他條款的效力。
12.5完整協(xié)議
本租約及其附件構(gòu)成雙方之間就本租約所涉事項達成的全部協(xié)議，取代雙方此前就租約事項達成的所有口頭和書面協(xié)議、合同等。各條款的標題僅為便于參閱而設(shè)，不具有法律效力。
12.6通知
任何一方根據(jù)本租約發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可通過人工送遞或航空掛號郵寄（預付郵資）、公認的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。通知視為有效送達的日期按以下方法予以確定：
①人工投遞的通知，視作于人工投遞之日送達；
②航空掛號郵寄（預付郵資）的通知，視為于投郵日（郵戳日期）后第十天送達；
③快遞送達的通知，視為公認的快遞服務(wù)機構(gòu)發(fā)出后第五（5）天送達；
④傳真發(fā)送的通知，應(yīng)視作于發(fā)送日后第一（1）個營業(yè)日送達。
12.7通訊地址
甲方：
地址：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
任何一方均應(yīng)依本條規(guī)定隨時以書面形式通知對方更改通訊地址。
12.8附件
本租約的附件構(gòu)成本租約的不可分割的組成部分，依其規(guī)定對雙方具有同等拘束力。
12.9生效日
本租約自甲、乙雙方簽署蓋章之日起生效。
12.10文本數(shù)量及效力
本租約一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
12.11甲方附加：乙方在付款月付款日后十五天，仍未支付甲方應(yīng)付租金，則視為乙方的自行退租，合同終結(jié)。甲方有權(quán)收回房屋，并視為乙方租賃房屋內(nèi)的一切物品財產(chǎn)為放棄，甲方有權(quán)以任何形式進行處理。
12.12乙方附加：乙方在租賃期滿后的第一年，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金遞增點為5%，甲方在乙方同意續(xù)租的情況下，不得將物業(yè)租賃給第三方。
十三、附加條款
甲方：乙方：
（簽字）（簽字）
日期：日期：
丙方：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（簽章）
日期：
附件
一、甲方賬戶資料銀行名稱：
賬戶名稱：
銀行帳號：
二、甲方應(yīng)提供文件甲方身份證復印件（或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件）
簽約代表人/委托人身份證復印件房產(chǎn)證復印件（或購房合同復印件）
購房發(fā)票復印件
北京商鋪出租合同電子版 北京門面商鋪出租篇二
合同編號：_________
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________.
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。
（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。
第七條租金
（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：_________.
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京商鋪出租合同電子版 北京門面商鋪出租篇三
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租商鋪為“_____________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期商鋪的修繕。商鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪，否則甲方有權(quán)收回商鋪。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將商鋪使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與商鋪使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將商鋪恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除商鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將商鋪交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的商鋪進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到_x繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃商鋪繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附：室內(nèi)設(shè)施登記表略)
甲方(出租方)
_x法人代表(簽章)
乙方(承租方)
年月日
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