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代理操盤的危險性篇一
2.顧客對雙方議定的高檔皮鞋（皮具、包）可要求“保值保養(yǎng)”支付不超過保值價值5%。
3.經(jīng)營者按天津市地方標(biāo)準(zhǔn)《洗染業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）提供皮鞋（皮具、包）保養(yǎng)服務(wù)。
4.顧客持《憑證》取皮鞋（皮具、包）?！稇{證》遺失，應(yīng)及時持本人有效證件辦理掛失和取鞋（皮具、包）手續(xù)。否則，因此造成的損失由顧客承擔(dān)。
5.顧客持《憑證》取皮鞋（皮具、包）時，發(fā)現(xiàn)保養(yǎng)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)場與經(jīng)營者確認(rèn)，否則顧客自行承擔(dān)責(zé)任；由于經(jīng)營者責(zé)任，保養(yǎng)質(zhì)量未達(dá)到《標(biāo)準(zhǔn)》或致使皮鞋（皮具、包）損壞的，應(yīng)退還保養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6.經(jīng)營者丟失顧客皮鞋（皮具、包），應(yīng)按照《天津市洗染服務(wù)管理辦法》（以下簡稱《辦法》）的規(guī)定，顧客應(yīng)提供真實、有效的購物票據(jù)，折舊賠償；不能提供購物票據(jù)的參照市場價格折舊賠償。
7.顧客逾期不取，經(jīng)營者逾期不交，按《辦法》第十七條規(guī)定執(zhí)行。
8.本協(xié)議沒有約定的其他問題，責(zé)任方按《辦法》承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.本協(xié)議及《憑證》是不可分割的，且一式三份（消費(fèi)者一份，經(jīng)營者二份），共同構(gòu)成本合同。
10.顧客與經(jīng)營者另有約定的，從其約定。?????????????????????天津市工商行政管理局
(jf-20__-047)?????????????????年???月????日??????????????no：
皮鞋（皮具、包）及質(zhì)料名?稱
數(shù)
量
保養(yǎng)
方式
金?額
付?款
方?式
檢?查?內(nèi)?容
百
十
元
□色漬?□油漬
□色花?□泛黃
□稍色?□搭色???
□磨傷?□破損
□硬化?□修補(bǔ)過
□免驗?□翻新過
現(xiàn)金□
信用卡□
保值□
其他□
合計
保養(yǎng)效果
保值金額
保值保養(yǎng)費(fèi)：
大寫金額：
交件日期??月??日
經(jīng)手人：
單位（蓋章）????電話：??????????顧客姓名：????????電話：
天津市工商行政管理局???天津市洗染行業(yè)協(xié)會監(jiān)制
請仔細(xì)閱讀本憑證背面的《天津市皮鞋（皮具、包）類保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》
代理操盤的危險性篇二
簽訂地點：_______
第一條?本合同當(dāng)事人委托方?（以下簡稱甲方）：受委托方（以下簡稱乙方）：
第二條?物業(yè)基本情況根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬物業(yè)管理委托給乙方管理。甲x雙方簽訂合同后，乙方獨立履行《公司法》所賦予的責(zé)任，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不承擔(dān)合同簽訂前甲方的債權(quán)債務(wù)。物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位臵：建筑面積：
第三條?服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
（一）在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
5、車輛行駛、停放管理；
6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務(wù)；
8、物業(yè)檔案資料管理。
（二）乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行《____市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》為四級。
（三）?單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第四條?雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)
1、?乙方接手后，甲x雙方共同負(fù)責(zé)已售房屋的交房工作及辦理相關(guān)的領(lǐng)房手續(xù)。
2、?_______小區(qū)_______樓六部電梯于年____月____日保修期已過，需由甲方重新簽訂維保合同，日期為年____月____日至年____月3____日。每部電梯維保費(fèi)用為肆仟元，六部電梯合計維保費(fèi)用貳萬肆仟元整。維保費(fèi)用由甲x雙方共同承擔(dān)（甲x雙方各承擔(dān)一半）。
3、?檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。甲方派專人檢查。
4、?委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、?在乙方進(jìn)行管理前遺留的房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)返修或委托乙方返修，承擔(dān)全部費(fèi)用。
6、?提供規(guī)定的管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方）。
7、?提供物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料。
8、?將屬于甲方的民用、商用及所有物業(yè)全權(quán)委托乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理，以便利于社區(qū)的整體建設(shè)，并按比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)比例根據(jù)責(zé)任輕重、收益大小雙方議定）。
9、?協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題，可以要求乙方協(xié)助。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。1
1、業(yè)主委員會成立后，經(jīng)甲方同意，不再收取乙方承包費(fèi)。同時，甲方不再受理盛一切事宜。1
2、________年承包期滿后，甲方返還乙方保證金叁拾萬元（但必須在成立業(yè)主委員會后生效）。乙方權(quán)利義務(wù)
1、?協(xié)助甲方處理、協(xié)調(diào)遺留問題，并積極開展相應(yīng)工作。
2、?乙方在于甲方簽定承包合同后____日內(nèi)向甲方繳納保證金30萬元整。乙方從年____月1____日向甲方上繳?承包費(fèi)（年____月1____日至年____月____日的費(fèi)用）；?乙方從年____月1____日向甲方上繳?承包費(fèi)（年____月1____日至年____月____日的費(fèi)用）；乙方從年1____月1____日向甲方上繳?承包費(fèi)（年1____月1____日至年1____月____日的費(fèi)用）。
3、?新簽訂1
2、15樓六部電梯維保合同的費(fèi)用由甲x雙方各承擔(dān)50%，日期為年____月____日至年____月3____日，即乙方支付壹萬貳仟元做為維保費(fèi)用。（年____月3____日以后，所有電梯維保費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)）。
4、?乙方負(fù)責(zé)在物業(yè)所在地的區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。
5、?業(yè)主委員會成立日期要求：自簽訂合同之日起兩年內(nèi)成立業(yè)主委員會。
6、?在業(yè)主委員會成立之前，乙方按合同約定上繳甲方承包費(fèi)用（________年）。
7、?根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定，增補(bǔ)改進(jìn)相應(yīng)的管理條例，并依據(jù)條例對業(yè)主和物業(yè)使用人違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。
8、?應(yīng)甲方要求,乙方可以代售盛未售出的商業(yè)門臉、住宅、車庫、車位。甲方提取銷售金額的千分之五做為乙方的銷售傭金。
9、?選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給
第三方。
10、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)衛(wèi)的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，并組織實施。1
1、按規(guī)定向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費(fèi)。按有關(guān)規(guī)定向業(yè)主收取水、暖、電等相關(guān)費(fèi)用，并向業(yè)主提供采暖服務(wù)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交納暖氣費(fèi)及其它相關(guān)物業(yè)費(fèi)，但由乙方少量供氣。1
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人嚴(yán)重違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。
第五條?公共設(shè)施及房屋的維修保修期過后房屋共用部位、公用設(shè)備、設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，由乙方直接向業(yè)主按比例收取。
第六條?合同終止時，盛由業(yè)主委員會和社區(qū)委員會共同組織、選聘和決定新的物業(yè)公司，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
第七條?售后維修
1、物業(yè)公司在
第一時間接到業(yè)主維修報告、或在
第一時間發(fā)現(xiàn)業(yè)主房屋和公共設(shè)備需要維修時，物業(yè)公司在
第一時間通知工程部專職維修員。維修員根據(jù)物業(yè)反饋信息，確定責(zé)任施工單位，按物業(yè)和業(yè)主約定的時間立即組織安排。
2、售后維修時，責(zé)任施工單位必須和物業(yè)、業(yè)主三方共同進(jìn)行。在明確業(yè)主和責(zé)任單位維修責(zé)任后，維修滿足設(shè)計、規(guī)范要求并已維修完畢后，在維修單上三方共同簽字。維修單應(yīng)妥善保管、存檔。（售后維修流程見附件5）
第八條?違約責(zé)任
1、?甲方違反合同約定，使乙方未能完成管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
2、?乙方違反合同約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金。
3、?雙方任何一方無法律依據(jù)違約的，違約方應(yīng)賠償對方?元的違約金。造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
4、在合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期____日應(yīng)從乙方保證金中扣除壹仟元整的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第九條?附則
1、?本合同期限自年____月1____日起至年1____月____日止，承包期為________年。
2、?本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突的,以本合同為準(zhǔn)。
3、?業(yè)主委員會成立后，甲x雙方簽訂的合同終止。由乙方與業(yè)主委員會簽訂新的物業(yè)合同。
4、?因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)劃分責(zé)任，由責(zé)任方做善后處理。
5、?本合同一式貳份,甲x雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日起生效。甲?方：______________代表人：________年月____日乙?方：______________?代表人：________年____月____日
代理操盤的危險性篇三
甲方(委托方)：_________
乙方(代理方)：_________
丙方(監(jiān)管方)：_________
本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)原則，經(jīng)過三方共同協(xié)商，達(dá)成代理操盤協(xié)議如下：
1.甲方出資_________元人民幣作為本金，投入國內(nèi)證券交易市場。委托乙方代理操盤，委托丙方代理監(jiān)管。除非實際虧損超過10%，不得中途抽資。
2.本金為甲方所有，年投資收益的50%為甲方所有，50%為乙方所有。
3.乙方在代理操盤期間負(fù)責(zé)實盤操作，按照中期波段進(jìn)行操作，選擇合適的交易時間和交易品種，決定下單金額和數(shù)量。
4.乙方以保證金_________元承擔(dān)投資風(fēng)險的50%。保證金存入甲方資金賬戶，所有權(quán)屬于乙方。
5.丙方協(xié)助甲方開設(shè)資金賬戶，負(fù)責(zé)對該賬戶的監(jiān)管;確保賬戶資金的安全。
6.丙方不承擔(dān)投資風(fēng)險、不分享投資收益。
7.在代理期間一旦出現(xiàn)虧損，丙方有責(zé)任立即向甲方通報詳細(xì)的虧損情況，并有權(quán)在虧損超過5%時強(qiáng)制平倉。
8.丙方負(fù)責(zé)按季度結(jié)算，年度清算及收益分配。結(jié)算內(nèi)容包括：股票市值、現(xiàn)金、盈虧;清算內(nèi)容包括：股票市值、現(xiàn)金、盈虧、甲方收益、乙方收益。收益分配包括：將收益按上述規(guī)定支付給甲乙各方。
9.代理期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。本協(xié)議簽章日起生效。一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
10.在代理操盤協(xié)議生效期間，若出現(xiàn)協(xié)議中未提及的問題，三方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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