隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
住房貸款借款合同在哪篇一
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
住所：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
住所：_________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))_____.
第二條借款用途
甲方借款將用于_________.
第三條借款期限
甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按____息___計(jì)算，按___結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
(1)________年____月____日____元;
(2)________年____月____日____元;
第六條提款方式
甲方借款采取_____(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入____單位在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi)。
第七條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____(逐年/每隔________年)按_____%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
1.甲方從支用借款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。
2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息___元。
3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
(1)第________年每月____元;
(2)第________年每月____元;
第九條貸款的償還
1.甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。
2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前____個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任
(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;
(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本____份。
甲方(簽章)：______乙方(蓋章)：_________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
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住房貸款借款合同在哪篇二
個(gè)人住房貸款借款合同范本_借款合同，小編為大家準(zhǔn)備了關(guān)于個(gè)人住房貸款的借款合同范本，歡迎需要的朋友借鑒!
為了維護(hù)您的利益,請(qǐng)您在簽署本合同前,仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng):
2.您已經(jīng)具有向銀行借款購(gòu)房和擔(dān)保的法律常識(shí);
3.您已閱讀本合同的所有條款,并已悉知其含義;
4.您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實(shí)、合法、有效的;
5.您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字;
6.您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔(dān)的相應(yīng)法律后果;
7.您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同;
8.請(qǐng)您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容。
甲方(借款人、抵押人):
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:
住 所:
聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼:
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu):
賬 號(hào):
乙方(貸款人、抵押權(quán)人):
住 所:
聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼:
丙方(保證人,即開(kāi)發(fā)商或售房單位):
住 所:
聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼:
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu):
賬 號(hào):
目 錄
第一章 總則
第二章 貸款
第三章 還款
第四章 貸款擔(dān)保
第五章 保險(xiǎn)
第六章 權(quán)利和義務(wù)
第七章 合同的變更
第八章 違約責(zé)任
第九章 其他約定事項(xiàng)
第十章 特別簽訂條款
第一章 總 則
第一條 簽訂合同依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,并承諾嚴(yán)格履約。
第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。第二章 貸 款
第四條 借款用途
見(jiàn)本合同第四十六條。
第五條 借款金額
見(jiàn)本合同第四十七條。
第六條 借款期限
見(jiàn)本合同第四十八條。
第七條 貸款利率
見(jiàn)本合同第四十九條。
本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi),遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí),于下年1月1日開(kāi)始,按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的,執(zhí)行本合同利率,遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí),乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定,不再另行通知甲方。
第八條 劃款方式
第九條 還款原則
借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年),實(shí)行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的,甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿(mǎn)日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則,甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條 還款總期數(shù)
甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數(shù),具體約定見(jiàn)本合同第五十一條。
第十一條 還款方法
甲方借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的,實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見(jiàn)本合同第五十二條。
一、等額本息還款法,即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
二、等額本金還款法,即甲方每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率
第十二條 還款方式
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,具體約定見(jiàn)本合同第五十三條。
一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一。采取委托扣款方式的,須簽訂《代扣還款委托書(shū)》,并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的活期存款賬戶(hù)。
如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的,甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶(hù),須提前 天向乙方提出申請(qǐng),經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書(shū)》、約定新賬戶(hù)啟用日期后方可實(shí)施。
二、柜面還款方式 即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。
第十三條 提前還款
甲方提出提前還款時(shí),須于預(yù)定的提前還款日前 個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)乙方審核同意,可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本,經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍,并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,在還款期限不變的前提下,就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款,經(jīng)乙方同意,應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息,再還清全部剩余貸款。
乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
第十四條 延長(zhǎng)還款期限
第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押,在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前,由丙方提供連帶責(zé)任保證。
第十六條 本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。
第十七條 抵押物
抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買(mǎi)的房屋,具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第五十四條。
第十八條 抵押擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。
第十九條 本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束,見(jiàn)本合同第五十五條。
第二十條 甲方取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》后,必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十一條 抵押期限
抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。
第二十二條 抵押期間,甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方,由乙方代為保管。
第二十三條 抵押期間,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶(hù)。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:
一、提前清償貸款;
二、轉(zhuǎn)為定期存款,存單用于質(zhì)押;
三、用于修復(fù)抵押物,以恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見(jiàn)本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前,甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第二十四條 抵押關(guān)系終止
甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后,則抵押關(guān)系終止。抵押終止后,當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。
第二十五條 保證范圍
保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。
第二十六條 保證方式
在保證期間,丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。
第二十七條 保證期間
保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》,辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記,并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條 除以下情況外,甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,無(wú)需得到丙方的同意:
一、延長(zhǎng)借款期限;
二、增加借款金額。
第三十條 保險(xiǎn)
一、本合同簽訂以后,甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿(mǎn)日。保險(xiǎn)期滿(mǎn),甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí),甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn),在債務(wù)存續(xù)期間,不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
保險(xiǎn)期間,抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí),甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的`抵押物,并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。
三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人,并在保險(xiǎn)單中特別約定,一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:
(一)提前清償貸款;
(二)轉(zhuǎn)為定期存款,存單用于質(zhì)押;
(三)用于修復(fù)抵押物,恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見(jiàn)本合同第五十七條。第六章 權(quán)利和義務(wù)
第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有了解、咨詢(xún)、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;
二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性;
三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;
六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;
八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用;
九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話(huà)等)發(fā)生變更,須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
十一、抵押期間,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;
二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢(xún)和認(rèn)證;
三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分,并獲得優(yōu)先受償;
七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款;
八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任,若有遺失或毀損,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的,乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。
第三十三條 丙方的權(quán)利和義務(wù)
一、丙方有了解、咨詢(xún)、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;
四、保證期間,丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;
第三十四條 本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí),應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意,并征得丙方認(rèn)同,方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí),有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利,并將該房屋折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)以清償甲方的債務(wù)。
甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的,應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。
第三十八條 甲方的違約責(zé)任
上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中,若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用,乙方只擇其重者采用,而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除本合同,提前收回已發(fā)放貸款本息,并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任:
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;
5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;
7.抵押期間,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;
8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;
9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;
10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中扣劃。
第三十九條 乙方的違約責(zé)任
乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款,影響甲方按本合同規(guī)定使用借款,乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
第四十條 丙方的違約責(zé)任
保證期間,丙方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除借款合同,提前收回已發(fā)放貸款本息:
一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;
二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。
第四十一條 處分抵押物所得價(jià)款的清償順序
乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償:
一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);
三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;
第四十二條 合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中,當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專(zhuān)屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
第四十三條 合同的生效和終止
本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第四十四條 其他約定事項(xiàng)
具體約定見(jiàn)本合同第六十一條。
第四十五條 合同文本份數(shù)
見(jiàn)本合同第六十二條。第十章 特別簽訂條款
第四十六條 對(duì)第四條的約定
本借款用于購(gòu)買(mǎi) 。
第四十七條 對(duì)第五條的約定
乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫(xiě)) (小寫(xiě): 元)。
第四十八條 對(duì)第六條的約定
本合同約定借款期限共計(jì)(大寫(xiě)) 月,自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(hù)之日起計(jì)算,即從 年 月 日起至 年 月 日。
第四十九條 對(duì)第七條的約定
貸款月利率為 ‰,以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國(guó)家法定利率為準(zhǔn)。
第五十條 對(duì)第八條的約定
甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。賬戶(hù)名稱(chēng): ,賬號(hào): 。
第五十一條 對(duì)第十條的約定
甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始,按月償還貸款本息,還款總期數(shù)為 期。
第五十二條 對(duì)第十一條的約定
甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第 種還款方法。
在當(dāng)前利率水平下,若采用第一種還款方法,則每月歸還本息金額為人民幣 元;若采用第二種還款方法,則每月歸還本金金額為人民幣 元,利息逐月結(jié)算還清。
借款期內(nèi),如遇國(guó)家法定利率調(diào)整,由乙方按中國(guó)人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。
第五十三條 對(duì)第十二條的約定
甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第 種還款方式。
第五十四條 對(duì)第十七條的約定
甲方借款所購(gòu)買(mǎi)并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下:
第五十五條 對(duì)第十九條的約定
共有人 同意將本合同項(xiàng)下的房屋用于抵押。
共有人: (簽字) (蓋章)
共有人: (簽字) (蓋章)
第五十六條 對(duì)第二十三條的約定
甲乙雙方約定采用第 種處理方式,即 。
第五十七條 對(duì)第三十條第三款的約定
甲乙雙方約定采用第 種處理方式,即 。
第五十八條 對(duì)第三十八條第一款的約定
挪用貸款部分按每日萬(wàn)分之 計(jì)收利息。
第五十九條 對(duì)第三十八條第二款的約定
逾期貸款部分按每日萬(wàn)分之 計(jì)收利息。
第六十條 對(duì)第三十九條的約定
由于乙方未按借款合同約定及時(shí)、足額向借款人提供貸款,乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬(wàn)分之 的違約金率支付違約金。
第六十一條 對(duì)第四十四條的約定
第六十二條 對(duì)第四十五條的約定
本合同正本一式 份。
甲方(簽字): 乙方(公章):
年 月 日法定代表人或
授權(quán)代理人(簽字):
年 月 日
丙方(公章):
法定代表人或
授權(quán)代理人(簽字):
年 月 日
住房貸款借款合同在哪篇三
合同編號(hào)：___年___字第___號(hào)
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
住所：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
住所：_________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))_____.
甲方借款將用于_________.
甲方借款期限自___年____月___日至___年___月___日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按____息___計(jì)算，按___結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
(1)___年____月____日____元;
(2)___年____月____日____元;
甲方借款采取_____(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入____單位在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi)。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____(逐年/每隔____年)按_____%遞增還款額。
1.甲方從支用借款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。
2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息___元。
3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
(1)第____年每月____元;
(2)第____年每月____元;
1.甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開(kāi)立的`存款賬戶(hù)內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。
2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前____個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按_______計(jì)收利息;
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按______計(jì)收利息;
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;
(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;
(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);
(6)甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;
(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
2._________.
本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本____份。
甲方(簽章)：______乙方(蓋章)：_________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________
______年____月____日_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
住房貸款借款合同在哪篇四
借款合同
（封面）
合同編號(hào)： ? ? ?年 字 號(hào)
借款人： ? ? ?貸款人：
住 所： ? ? ?住 所：
電 話(huà)： ? ? ?法定代表人（或授權(quán)代理人）
編碼： ? ? ?電 話(huà)：
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： ? 編碼：
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________
貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________ ?甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）___________________
第二條 借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條 用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
………
第六條 提款方式
甲方借款采取___________（直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。
第條 還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________％遞增還款額。
第八條 還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
……
第九條 貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條 借款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條 違約責(zé)任
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）：
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；
3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條 本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條 本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本__________份。
甲方：（簽字、蓋章） __________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
（或授權(quán)代理人）
____________年_______月_______日
住房貸款借款合同在哪篇五
合同編號(hào)：___年___字第___號(hào)
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
住所：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
住所：_________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))_____。
第二條借款用途
甲方借款將用于_________。
第三條借款期限
甲方借款期限自___年____月___日至___年___月___日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按____息___計(jì)算，按___結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
(1)___年____月____日____元;
(2)___年____月____日____元;
第六條提款方式
甲方借款采取_____(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入____單位在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi)。
第七條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____(逐年/每隔____年)按_____%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
1.甲方從支用借款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。
2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息___元。
3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
(1)第____年每月____元;
(2)第____年每月____元;
第九條貸款的償還
1.甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。
2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前____個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任
(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;
(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
2._________。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本____份。
甲方(簽章)：______乙方(蓋章)：_________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________
______年____月____日_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
住房貸款借款合同在哪篇六
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的個(gè)人住房貸款借款合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
住所：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________
貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
住所：_________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）_________。
甲方借款將用于_________。
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
貸款利率按_________息_________計(jì)算，按_________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
甲方借款采取_________（直接提款／專(zhuān)項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_________單位在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi)。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法／累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_________（逐年／每隔_________年）按_________％遞增還款額。
1．甲方從支用借款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。
2．采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。
3．采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
（1）第_________年每月_________元；
（2）第_________年每月_________元；
1．甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。
2．甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵（質(zhì)）押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或（和）第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為本合同的從合同。
1．甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2．甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4．甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5．乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6．乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
（1）甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
（2）甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
（3）甲方向乙方提供虛假的證明材料；
（4）甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；
（7）甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4．由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_________的違約金。
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；
2．_________。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本_________份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
住房貸款借款合同在哪篇七
（封面）
合同編號(hào)：年字號(hào)
借款人：______貸款人：_______
住所：_______住所：_______
電話(huà)：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）
編碼：______電話(huà)：_______
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_____編碼：________
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________
貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
………
第六條提款方式
甲方借款采取___________（直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。
第條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________％遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第九條貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2.甲方應(yīng)按合同約定的`還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本__________份。
甲方：（簽字、蓋章）__________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
（或授權(quán)代理人）
____________年_______月_______日
住房貸款借款合同在哪篇八
借款人：貸款人：
住所：住所：
電話(huà)：法定代表人(或授權(quán)代理人)
郵政編碼：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：郵政編碼：
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。
第條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元第_______年每月________元
第_______年每月________元第_______年每月________元
第_______年每月________元第_______年每月________元
第九條貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或(并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。
甲方：(簽字、蓋章)__________
____________年_______月_______日
乙方：(公章)__________________
法定代表人：(簽字)___ ________
(或授權(quán)代理人)
____________年_______月_______日
住房貸款借款合同在哪篇九
甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
第三條借款期限
甲方借款期限為_(kāi)________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四條貸款利率
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。
第六條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條貸款擔(dān)保
甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第八條保險(xiǎn)
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶€欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十三條其他約定事項(xiàng)
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：乙方：
日期：日期：
住房貸款借款合同在哪篇十
借款人： 貸款人：
住所： 住所：
電話(huà)： 法定代表人(或授權(quán)代理人)
郵政編碼： 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 郵政編碼：
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。
第條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元第_______年每月________元
第_______年每月________元第_______年每月________元
第_______年每月________元第_______年每月________元
第九條貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。
甲方：(簽字、蓋章)__________
____________年_______月_______日
乙方：(公章)__________________
法定代表人：(簽字)___ ________
(或授權(quán)代理人)
____________年_______月_______日
住房貸款借款合同在哪篇十一
住所：_____住所：_____
電話(huà)：______法定代表人(或授權(quán)代理人)
郵政編碼：______電話(huà)：______
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：________郵政編碼：_______
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。
第條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第九條貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的.任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或(并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。
甲方：(簽字、蓋章) __________
____________年_______月_______日
乙方：(公章)__________________
法定代表人：(簽字)___________
(或授權(quán)代理人)
____________年_______月_______日
住房貸款借款合同在哪篇十二
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的個(gè)人住房貸款借款合同，歡迎閱讀與收藏。
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________
貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式
甲方借款采取___________（直接提款／專(zhuān)項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。
第七條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法／累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_____________（逐年／每隔________年）按_____________％遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第九條貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本__________份。
甲方：（簽字、蓋章）__________
________年____月____日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）___________
（或授權(quán)代理人）
________年____月____日
住房貸款借款合同在哪篇十三
借款人：貸款人：
住所：住所：
電話(huà)：法定代表人(或授權(quán)代理人)
郵政編碼：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：郵政編碼：
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。
第條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第九條貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。
甲方：(簽字、蓋章)__________
____________年_______月_______日
乙方：(公章)__________________
法定代表人：(簽字)___________
(或授權(quán)代理人)
____________年_______月_______日
個(gè)人住房貸款抵押合同
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