合同的有效性取決于其是否符合法律規(guī)定的要素。合同的撰寫應該準確、明確,以避免后續(xù)產(chǎn)生的糾紛和爭議。想了解更多關(guān)于合同法律規(guī)定和案例分析,請點擊以下鏈接查看詳細內(nèi)容。
電梯租賃合同協(xié)議篇一
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
乙方因工程建設(shè)需要,向甲方租用井架式施工升降機,為明確雙方權(quán)利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商,在地址簽訂本合同。
一、升降機費用協(xié)議:
1、暫定升降機高度臺。
2、升降機月租費為每臺。
3、進出場費為每臺。
4、升降機每臺押金為。
5、升降機起租時間為個月,不足個月計算,超出按以上價格實際結(jié)算。
6、升降機調(diào)試完工之日為起租日期,設(shè)備租賃所有費用,應在設(shè)備拆卸前付清。
7、設(shè)備原值為每臺元。
以上(2、3、4)為乙方應承擔的費用。
備注:
二、租用期間雙方責任:
甲方責任:
1:根據(jù)乙方項目工程施工需要,及時提供基礎(chǔ)圖等相關(guān)資料,及時安排升降機的安裝與拆卸。
2:編制升降機安拆專項施工方案,并到質(zhì)檢站對相關(guān)資料進行備案。
3:承擔進出場、安裝、拆卸、調(diào)試及檢測費用。
4:甲方在設(shè)備安裝、拆卸時,應嚴格遵守安全紀律、嚴禁酒后上崗,確保安全作業(yè)。
乙方責任:
1:乙方應根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖,按照工程的地質(zhì)情況,制作升降機基礎(chǔ)景附墻預埋件(預埋件由甲方提供)。
2:安裝期間提供六平方四線電纜連接至操作箱及卷揚機,提供附墻用鋼管和夾頭(纜風繩由甲方提供)。
3:做好升降機安裝、拆卸時道路通暢工作,確保甲方設(shè)備安全順利安裝。使用期間,做好對升降機的日常保養(yǎng)工作(保養(yǎng)工作由甲方負責)。
4:租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣,如出現(xiàn)此現(xiàn)象,乙方應按原值實際賠償甲方。
三、違約責任:本合同一經(jīng)雙方蓋章(簽字)即生效,如單方面違反本合同,按本合同總價的30%支付對方違約金,逾期付款超過15天,甲方可作設(shè)備停機使用。
四、因不可抗力的原因,使設(shè)備或其他財產(chǎn)造成損失的,雙方互不承擔責任。
五、如果因使用不當造成如坍頂、吊籠及井架變形、卷揚機拔起等現(xiàn)象,乙方應按實賠償。
六、設(shè)備如果因使用不當而造成的事故由乙方負責。
七、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,雙方即簽訂日生效。
注:在使用過程中,如果井架出現(xiàn)情況,無法使用。甲方要在三個小時內(nèi)立即維修、保養(yǎng),費用由甲方承擔。因超過時間給乙方帶來的損失,由甲方承擔。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
電梯租賃合同協(xié)議篇二
乙方(出租方):
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃機械的名稱、型號、數(shù)量、地點;。
1、名稱:
2、型號:
3、數(shù)量:
4、地點:
二、進出場費、租金及其交納期限:
1、進出場費為每臺人民幣設(shè)備備案后10天內(nèi)付清。
2、按月結(jié)算當月租金,每臺每月租金為人民幣(不含電梯操作人員工資),一次性定價不作調(diào)整。
3、租賃費付款方法:安監(jiān)站備案日起計算租金,每臺前三個月暫不付租費,第四個月開始。下月20號前付清上月租賃費,每月均以月單位計算。全部人貨梯拆除后二個月內(nèi)付清。
三、甲方責任:
1、負責設(shè)備基礎(chǔ)施工制作,總電纜線及樓層安全門。
2、提供安全、可靠的電源,并將電源引入電梯設(shè)備電源箱。
3、積極配合升降機安裝、拆除工作,保證進場道路暢通,負責夜間施工照明。
4、承租過程中,確保對電梯設(shè)備失竊或受人為破壞承擔全部責任。
四、乙方責任:
1、提供合格的設(shè)備。
2、向甲方提供有關(guān)地基處理要求與基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料,并進行書面交底。
3、負責機械設(shè)備的進場安裝、維護、拆除,并向上級主管部門申請出具一切技術(shù)安全驗收合格資料,甲方現(xiàn)場配合。
五、人員管理及安全責任:
1、因機械本身存在的質(zhì)量問題引起的安全事故由乙方負責,設(shè)備安拆時一切安全責任均由乙方承擔,甲方概不承擔一切責任。
2、乙方應配合甲方做好文明施工、安全生產(chǎn)檢查并參與創(chuàng)建文明工地活動。
3、甲方違章指揮時,造成后果由甲方承擔,操作人員應拒絕作業(yè),非操作人員不得進入機械操作室作業(yè)。
六、租賃期間機械設(shè)備的維護保養(yǎng)及故障排除:
1、租賃期間機械設(shè)備的維修保養(yǎng)及其費用均由乙方承擔,機械使用期間要求乙方每15天檢修維護一次并做好記錄,并且保證機械設(shè)備的安全性能、技術(shù)性能符合國家規(guī)定。
2、故障排除:乙方應使機械設(shè)備隨時保持良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時,乙方應迅速派專業(yè)人員赴現(xiàn)場排除。
3、做好設(shè)備維修保養(yǎng),乙方處理故障,做到一般故障2小時內(nèi)排除,大故障當天排除。因乙方原因每月累計停機修理超過2天,如每超一天,乙方承擔甲方所有損失。
七、違約責任:
1、甲方若不能按期足額付清月租,乙方有權(quán)停機待款,停機待款期間租賃費按正常租賃費全額結(jié)算,停機所造成的一切損失由甲方負責。因甲方的原因造成停機租費按正常結(jié)算,如甲方逾期付款,從逾期的次日起按逾期部分萬分之一支付違約金。因不可抗力等因素停工停機,雙方協(xié)商。
2、甲方報停應提前十五天以書面形式通知乙方停機時間。
3、本合同不詳之處,雙方協(xié)商解決。
八、其他約定事項:
附墻要求全部6米設(shè)置一道。
九、爭議的解決方式:
本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。無法協(xié)商時,依法向西湖區(qū)人民法院起訴。
十、本合同一式四份具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效,所有條款履行完畢后自動失效。
甲方:
乙方:(簽章)。
代表簽字:
電話:
年月日(簽章)。
代表簽字:
電話:
電梯租賃合同協(xié)議篇三
乙方:____________。
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商,達成以下條款,雙方共同執(zhí)行:
第一條租賃地點。
甲方同意將______市______區(qū)____________花園共______部電梯租賃給乙方設(shè)置看板,刊發(fā)廣告。
第二條設(shè)置方式和范圍。
1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上,用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上,共三面,
2、采用進口美國3技術(shù)貼敷在電梯廳門上。
3、電梯轎廂。
第三條設(shè)置內(nèi)容。
1、公益廣告。
2、商業(yè)廣告。
3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4∶3。
第四條租賃時間。
合同期為______年。即從______年______月______日至______年______月______日。
每部電梯每年度______元,電梯共______部,每年度電梯租賃費共計元。
第六條付款方式。
2、自本合同簽訂之日,乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付,一次性付清。
第七條雙方權(quán)責。
1、甲方責任:
在合同期內(nèi),甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行。
有義務向乙方提供相關(guān)的資料,以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用。
有義務配合乙方的看板正???,如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞,應及時通知乙方。
甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板,否則按違約賠償。
2、乙方責任:
負責看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準,并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責。
負責看板廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布,按時向甲方支付租賃費。
乙方根據(jù)市場發(fā)展情況,將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新。
第八條其他事項。
4、甲方如有新建、新增電梯時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條不可抗力。
如遇不可抗力而無法履行合同時此合同自然終止。
第十條違約責任。
2、租賃合同簽訂當期,甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失,包括:乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金,甲方應全部予以賠償。
3、如有一方違約,違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。
第十一條生效時間。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字、蓋章之日起生效。
第十二條未盡事宜。
此合同如有未盡事宜,甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決,補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的,提交合同簽注地司法機關(guān)解決。
第十三條補充條款。
甲方:______乙方:______。
甲方委托代表人:______乙方委托代表人:______。
簽約時間:______簽約時間:______。
電話:______電話:______。
傳真:______傳真:______。
地址:______地址:______。
郵編:______郵編:______。
電梯租賃合同協(xié)議篇四
承租方:(甲方)。
出租方:(乙方)工程地點:
按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)要求,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就設(shè)備租賃事宜達成共識,簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。
一.租賃期限:以每臺租賃機械的檢測報告日期年月日開始計費至甲方報停日期終止。在租賃期間里由于甲方各種原因或天氣原因造成停工或租賃機械無法正常工作時,由甲方承擔,乙方無責承擔,機械租賃費照常計算。
二.租賃機械運費的承擔:每臺租賃機械的進出場費用元由甲方承擔。
三.設(shè)備使用權(quán)。
租賃期間,設(shè)備的所有權(quán)歸乙方,甲方只享有設(shè)備的使用權(quán),甲方不得將設(shè)備以實物的形式抵押給第三方,未經(jīng)乙方同意也不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租第三方使用,否則,乙方有權(quán)終止合同,并追究甲方違約責任。
四.乙方責任。
乙方提供型號為施工升降機臺,高度米給甲方。
五.甲方責任與義務。
1、甲方指定的設(shè)備安裝地點應滿足設(shè)備的安全作業(yè)要求,在特殊環(huán)境中使用時(如作業(yè)區(qū)內(nèi)有高壓電路、管道等),甲方應采取符合規(guī)范的防護措施。
3、甲方負責安裝承租設(shè)備專用的動力電源設(shè)施(安裝地點至設(shè)備底下)。電源配置的技術(shù)安全標準應完全滿足設(shè)備的使用要求。
4、甲方應指定專業(yè)人負責承租設(shè)備的作業(yè)指揮和生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作,根據(jù)《勞動法》安排作業(yè)時間,嚴禁非專業(yè)技術(shù)人員指揮操作。
5、甲方人員未經(jīng)乙方允許不得擅自上機,更不得拆卸設(shè)備任何部件和隨機附件。否則,導致設(shè)備損壞,由甲方承擔全部責任和損失。
6、乙方負責設(shè)備配件,及頂升、附墻的安裝工作。
合同中明確的甲乙雙方條款和非約定條件在履行中必須雙方簽字確認生效。
七.設(shè)備的運輸、維護保養(yǎng)、安裝和拆卸費用由方承擔。設(shè)備的現(xiàn)場使用。
甲乙雙方約定的設(shè)備租賃期限到期,甲方如需繼續(xù)使用,雙方簽訂延期協(xié)議,本合同將一直執(zhí)行至甲方書面需求停止時截止。
八.設(shè)備租賃費的結(jié)算。
甲方應向乙方一個月結(jié)算一次設(shè)備租賃費。
七、違約責任。
在合同執(zhí)行期間,甲乙方任何一方發(fā)生違約,違約方將向?qū)Ψ街Ц恫坏陀诒竞贤s定租賃期限內(nèi)租賃費總額的20%的違約金。
八、合同糾紛和爭議的解決方式。
本合同履行中發(fā)生糾紛和爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向鄭州仲裁委員會提岀仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方負責人簽字并加蓋單位公章后生效。雙方約定的各項責任和義務完成后終止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
電梯租賃合同協(xié)議篇五
出租方:地址:
承租方:地址:
為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟,提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的.房屋,出租給乙方作________使用。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,并于每__個月的__日前交清,甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人:承租人:
簽名:簽名:
電梯租賃合同協(xié)議篇六
本合同甲乙雙方根據(jù)國家經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。
一、租賃設(shè)備名稱:
甲方提供設(shè)備施工升降機型號____________金額_________元,施工升降機數(shù)量_______臺、月租金__________元,計費標準按月為單位,不足一個月的按整月收費。
二、乙方在簽訂合同后當時內(nèi)必須向甲方付每臺的所租押金__________,設(shè)備進場費___________。押金不動。乙方必須結(jié)算本月租金。如乙方不按時交付租金,加收月租金的20%的滯納金,甲方并有權(quán)停止乙方使用。
三、乙方在使用機械設(shè)備過程中,電器部分、機械部分損壞及工傷事故由乙方負責,如租物丟失損壞,乙方必須按原價賠償。
四、乙方按租物全部歸還,甲方按租金修理費及其他費用扣除后,剩余押金3日內(nèi)一次付清甲方(按押金收據(jù)為準)。
五、檢測費用由乙方負責,甲方負責升降機的安裝拆卸及來回運輸費費用,其他費用乙方負責。
六、租用日期從______年____月____日至______年____月____日,如乙方需要延期使用,要提前告知甲方,在續(xù)簽合同即可(租用日期以甲方安裝完成,調(diào)試合格后交乙方使用為準,結(jié)束日間為乙方實際報停為準)。
七、如單方違約賠償對方的經(jīng)濟損失,出現(xiàn)糾紛雙方應協(xié)商解決,否則向供方所簽合同當?shù)胤ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字,乙方交押金后生效。
八、本合同到期后,乙方不續(xù)訂合同,又不返還租賃設(shè)備,超期天數(shù),甲方按原租金的雙倍收取租金,并有權(quán)解除合同,收回設(shè)備,一切產(chǎn)生不必要的費用全部由乙方承擔。
九、如因乙方與第三方發(fā)生債務、經(jīng)濟方面的任何糾紛,造成設(shè)備報停用設(shè)備拆運受阻,設(shè)備運不回來,甲方照收租金,因乙方資金跟不上等任何原因停工租金照收。
十、在租賃過程中,如遇春節(jié)可以報停,期限1月,其余不可報停,本設(shè)備除春節(jié)外,不可報停。
十一、原雙方合作共贏,遵照合同,按章辦事,合作愉快。
甲方:
乙方:
擔保方法人代表:
地址:
電話:
法人代表:
地址:
電話:
簽約日期:
電梯租賃合同協(xié)議篇七
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)力義務,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃機械的名稱、型號、數(shù)量、地點:
1、名稱:
2、型號:
3、數(shù)量:
4、地點:
二、進出場費、租金及其交納期限:
1、進出場費為人民幣元整,機械進場后五日內(nèi)一次結(jié)清。
2、按月結(jié)算當月租金,每月租金為人民幣元整,一次性定價不作調(diào)整。
3、租賃費付款方法:從安裝調(diào)試驗收合格之日算起。下月月初3日內(nèi)付清上月租賃款,如未按期付款,每天加收月租金1%的滯留金。
4、春節(jié)放假期間,按租金的__%收取臺班。
三、甲方責任:
1、負責設(shè)備基礎(chǔ)施工、制作。
2、提供安全、可靠的電源,并將電源引入設(shè)備電源箱。
3、積極配合升降機安裝,拆除工作,保證進出場道路暢通,負責夜間施工照明。
4、提供設(shè)備料具用房。
5、承租過程中,確保機械輔件免遭丟失或損壞。
6、提供操作人員食宿條件,伙食費用。
四、乙方責任:
1、機械操作人員由乙方配備,保證持證隨機上崗。
2、配備三名操作人員,實行機械設(shè)備施工管理和安全管理的機長負責制。
3、積極努力配合甲方施工,對工作不認真或服務態(tài)度差的操作人員,甲方有權(quán)提出更換。
4、向甲方提供有關(guān)地基處理要求與基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料,并進行書面交底,負責機械設(shè)備的進場安裝、拆除,并向上級主管部門申請出具一切技術(shù)安全驗收合格資料,甲方現(xiàn)場配合。
五、人員管理及安全責任。
1、乙方操作人員應嚴格遵守操作規(guī)程操作,嚴禁違章作業(yè),因違規(guī)操作引起的責任由乙方負責。
2、乙方應配合甲方做好文明施工、安全生產(chǎn)檢查并參與創(chuàng)建文明工地活動。
3、甲方違章指揮時,乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè),甲方人員不得進入機械操作室。
4、甲方必須通知各施工隊不得隨意打開平臺安全門,隨手關(guān)門,不得違犯;如在電梯周圍作業(yè)或需進入電梯運行場地,施工隊要通知電梯司機停機,方可安全工作。電梯是垂直運行的,看不到上一層和下一層,如在電梯周圍或場地內(nèi)發(fā)生意外,乙方無任何責任。
六、租賃期間機械設(shè)備的維護保養(yǎng)及故障排除:
1、租賃期間機械設(shè)備的維修保養(yǎng)及其費用均由乙方承擔,并且保證機械設(shè)備的安全性能、技術(shù)性能符合國家規(guī)定。
2、故障排除:乙方應使機械設(shè)備隨時保持良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時,乙方應迅速派專業(yè)人員赴現(xiàn)場排除。
七、違約責任:
1、甲方若不能按期足額付清月租,乙方有權(quán)停機待款,停機待款期間租賃費按正常租費全額結(jié)算,停機所造成的一切損失由甲方負責。
2、因甲方的原因造成停工的,十五天內(nèi)按正常費用結(jié)算。若超過十五天應以書面形式通知乙方,超過十五天的部分按正常租費的%結(jié)算。
3、甲方于報停前十五天以書面形式通知停機時間。機械使用完畢,甲方結(jié)清租賃費之日起十五天內(nèi)退場。
八、其他約定事項:
九、爭議的解決方式:
本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,無法協(xié)商時,依法向人民法院起訴。
十、本合同一式二份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,所有條款履行完畢后自動失效。
甲方:乙方:
(簽章)(簽章)。
代表簽字:代表簽字:
電話:電話:
年月日年月日。
電梯租賃合同協(xié)議篇八
乙方:_____________________。
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《安全生產(chǎn)管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,雙方就施工電梯租賃事項協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利和義務,訂立本合同,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況。
安裝地點:工程結(jié)構(gòu):工程層樓及高度:層。
第二條、租賃機械及附件名稱、型號、品牌。
1、名稱:
2、型號:
3、品牌:
3、數(shù)量:
乙方施工電梯應按甲方要求時間準時進入施工現(xiàn)場,進行安裝調(diào)試,自檢合格后,申請甲方檢測,并應通過特檢中心檢測驗收合格,完成以上手續(xù)后,甲方開具啟用通知書,租期自甲方開具啟用通知書之日起,至甲方報停之日止。
租費含施工電梯運費、安裝、拆卸、調(diào)試、政府部門檢測驗收使用登記維修、保養(yǎng)、各類中保險費、司機工資及一切費用,月租費12500元整/每臺(大寫:壹萬貳仟伍佰元)。以上費用全部為含稅價;不足一月按實結(jié)算。
第五條、租賃費用支付。
1、租費每兩個月結(jié)算一次,次月25日前支付以上兩個月租金的70%,春節(jié)期間壹個月不收費用。其它時間正常收取租賃費。乙方設(shè)備最后一臺機械拆除退場后全部付清。
2、乙方須在甲方報停之日7日內(nèi)拆除施工電梯,如不拆除,甲方有權(quán)找其他單位進行設(shè)備拆除,拆除費用及后果由乙方自行承擔。
3、每次付款前,乙方應持相應金額的發(fā)票,由甲方簽字確認后,進入支付程序,若因未按時提供發(fā)票引起的延遲付款,甲方不承擔任何責任。
4、由于甲方原因停工按正常支付租賃費。
5、施工電梯進出場費用:施工電梯進場安裝啟用后支付月租金的50%,施工電梯全部拆除出場后支付剩余月租金的50%。
第六條、甲、乙方的責任和義務:
1、乙方責任和義務。
(1)乙方提供的設(shè)備應保證技術(shù)安全性能好,設(shè)備附屬裝置,安全防護裝置有效齊全,滿足甲方對設(shè)備機械的使用要求和國家驗收規(guī)范。根據(jù)甲方要求如期完成設(shè)備的進出場安裝、調(diào)試等工作。
(2)乙方負責向甲方提供設(shè)備的有關(guān)安裝基礎(chǔ)制作資料,并提供技術(shù)指導,協(xié)助甲方制作設(shè)備基礎(chǔ)預埋件費用由乙方承擔。
(3)依據(jù)甲方要求,乙方提供足夠的操作人員及維修人員,滿足甲方24小時施工的需求,并保證持有效證件上崗。
(4)乙方操作人員無故脫離崗位半小時以上,每次罰款100元,機械(施工升降機)發(fā)生故障不及時維修超過2小時或操作人員無故脫離崗位超過2小時,扣除當天租賃費用,8小時內(nèi)不能使用,扣除當月3天租賃費,24小時內(nèi)不能使用扣除當月7天租賃費(所有扣款均為為違約金)。
(5)乙方負責設(shè)備的運輸、安裝、設(shè)備吊裝、拆卸、加節(jié)、附墻、使用、保養(yǎng)、潤滑,并保證設(shè)備24小時的連續(xù)作業(yè)能力。
(6)乙方派駐現(xiàn)場人員必須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度每臺配備有經(jīng)驗的操作司機2人,并保證持有效操作證證上崗,確保24小時有人值班。聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,如派駐現(xiàn)場人員嚴重失職或違章操作以及消極怠工,甲方有權(quán)要求乙方更換派駐人員,并由乙方承擔一切責任。
(7)設(shè)備必須及時維修保養(yǎng),并做好資料填寫及收集工作,每月25日向甲方出據(jù)設(shè)備檢查驗收資料。乙方在設(shè)備制度性保養(yǎng)時,宜在48小時通知甲方,與甲方協(xié)商確定時間。乙方不得無故隨意停機,若停機超過2小時,扣除當日租賃費,并承擔甲方停、窩工、工期延誤的一切損失費用。
(8)乙方應將設(shè)備的安全作業(yè),有關(guān)安全技術(shù)數(shù)據(jù),使用中的安全注意事項等,向甲方有關(guān)人員進行技術(shù)交底。提供相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)操作證,安裝資質(zhì)證明文件,安裝拆除方案,安裝技術(shù)交底應急預案。
(9)乙方負責為設(shè)備操作工人辦理保險,并對施工升降機的運輸、加節(jié)、附墻及拆除過程中的安全承擔全部責任和風險。乙方應為其到場的工作人員辦理國家規(guī)定的保險,如乙方未辦理造成的任何糾紛與甲方無關(guān)。
(10)如有關(guān)部門或我公司在檢查時發(fā)現(xiàn)有任何安全及質(zhì)量問題,乙方必須及時整改,發(fā)生一切安全事故由乙方承擔。
(11)在施工過程中,每次上下人必須關(guān)好安全門,電梯方可運行;如由電梯司機違章操作或機械在使用過程中,機械故障或安裝不牢,鋼絲繩斷裂,墜落器失控等機械故障發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔所有的責任,自乙方進場預埋至機械(施工升降機)拆除離廠。
(12)機械設(shè)備和電纜線進場后,在施工期間除丟失外有乙方負責。
2、甲方責任。
(1)機械進場時,甲方需配合乙方做到"三通一平",并將電源接至乙方指定位置,所用漏電開關(guān)不得小于250a,負責按乙方要求對基礎(chǔ)進行施工,并達到技術(shù)要求。
滿足甲方責任。
(1)要求后乙方再進行預埋安裝等相關(guān)工作。
(2)甲方應為乙方的操作人員提供住宿。
(3)甲方負責安裝設(shè)備所需電源至二級箱為止。
(4)甲方在設(shè)備施工管理時必須遵守安全操作規(guī)程,甲方違章指揮時,乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè)。
(5)甲方人員未經(jīng)乙方許可不得擅自上機,更不得拆除設(shè)備任何部件和隨機附件,乙方有權(quán)也有義務阻止。
第七條、設(shè)備的運輸安裝。
乙方負責機械設(shè)備的運輸、安裝、設(shè)備吊裝、拆卸、加節(jié)、附墻全部費用,并向主管部門提出技術(shù)安裝驗收。乙方根據(jù)有關(guān)主管部門提出的整改建議進行整改并承擔驗收及設(shè)備備案的全部相關(guān)費用。
第八條、設(shè)備的現(xiàn)場使用。
1、在租賃期內(nèi),甲方只享有使用權(quán),不得以任何形式抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方。
2、乙方應配合甲方做好文明施工,安全生產(chǎn)檢查,參與創(chuàng)建文明工地活動,屬于設(shè)備本身的問題由乙方整改。
3、機械各項耗材(如電器設(shè)備,電源線,潤滑劑等)均由乙方負責免費提供并及時更換,確保安全。
第九條、合同爭議和解決。
本合同履行中若發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。
本合同已包括雙方關(guān)于本合同主題的全部內(nèi)容,并取代雙方以前關(guān)于本合同主題以書面或口頭提出的任何性質(zhì)的討論、洽談所達成的一切陳述、信函、協(xié)議和協(xié)商。除本合同有特別約定或明確條款外,其他有關(guān)本合同主題的任何承諾、保證、聲明(含報價單),對雙方均無約束力,乙方委托代理人簽字的單據(jù)應經(jīng)乙方加蓋公章認可方為有效。
本合同一式肆份,甲方貳份、乙方貳份,經(jīng)雙方簽字加蓋公章后生效。
電梯租賃合同協(xié)議篇九
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī),本著公平互利的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務,就甲方在業(yè)基花苑商住樓工程項目向乙方租用起重機械設(shè)備(以下簡稱“設(shè)備”)的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意達成以下合同條款,供雙方遵守、履行。
一、設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及用租金:
本次租賃的設(shè)備為廣西建工集團建筑機械制造有限責任公司生產(chǎn)的牛頭牌系列,根據(jù)各種規(guī)格型號不同,工作臂長分別為:50c70米,最大起重量:6c18噸,臂端起重量:1c3噸,無附著獨立自由高度分別為:40c60米,最大起升高度為:176c280米。
二、租賃期限及相關(guān)事宜:
1、設(shè)備租賃期為設(shè)備安裝調(diào)試完備,交付使用之日起,至工程竣工甲方書面通知停止租賃并付清合同標明的設(shè)備在本工程所產(chǎn)生的費用及設(shè)備退場為止。
2、甲方保證該設(shè)備在本工程租賃期不少于則按12個月支付租金,多于12個月則按實際租期支付租金。租期尾數(shù)不足月的,按實際使用天數(shù)計算(即每月租金除以30天為日租金)。
三、租金、進退場費的結(jié)算及支付方式:
1、月租金以人民幣計算,包含操作司機工資,設(shè)備保養(yǎng)、維修、日常維護等費用,憑收據(jù)結(jié)算不含稅。
2、進退場費為人民幣:起重機臺。(含設(shè)備進場安裝、報檢、頂升、拆卸、運輸?shù)人璧馁M用)憑收據(jù)結(jié)算不含稅。
3、進退場費在設(shè)備進場安裝自檢、調(diào)試完備并能正常使用時,甲方在10日內(nèi)一次性付款貳萬伍仟元正,余款待該設(shè)備拆卸完成后一次性付清。
4、月租金的支付方式:甲乙雙方應按時辦理好交付使用手續(xù),租金按每月結(jié)算一次,以起租日至第二個月的今天為一個月,甲方于每月10前付給乙方上個月租金,以后每月以此類推。
5、甲方可以現(xiàn)金、支票、電匯或銀行匯票任何一種方式支付設(shè)備的進退場費及租金,如使用任何未經(jīng)乙方書面同意的期票或銀行承兌匯票支付上述款項,均視為拖欠租金行為。
6、乙方收取進退場費及租金時,出具收款收據(jù),如甲方要求乙方出具正式發(fā)票時,甲方需另外支付發(fā)票金額7.5%的稅金。
四、甲方責任:
1、必須嚴格按照乙方提供的設(shè)備基礎(chǔ)受力數(shù)據(jù)制作基礎(chǔ),并提供施工方案及基礎(chǔ)驗收報告給乙方辦理安裝報檢。基礎(chǔ)達到保養(yǎng)期后,通知乙方設(shè)備進場,安排安裝的具體時間。
2、負責工地現(xiàn)場道路暢通,確保設(shè)備進退場時的吊車、板車順利出入。清除安裝及拆卸現(xiàn)場的障礙,確保設(shè)備在安裝、拆卸時50t汽車吊車有足夠的作業(yè)空間。如因施工現(xiàn)場障礙原因造成設(shè)備不能正常安裝、拆卸或解體,需要使用超過25t以上的吊車,則超出部分,需增加的`費用由甲方承擔。
3、在設(shè)備基礎(chǔ)2米范圍內(nèi),設(shè)置一個專用電箱,配備200a的漏電和閘刀開關(guān),供電電線截面不少于25mo,負責設(shè)備的用電。
4、負責配備設(shè)備吊鉤以下的吊裝用具、索具、對講機等。加強項目對設(shè)備的管理工作,做好安全交底,并指定一名管理人員安排、監(jiān)督設(shè)備班組工作。
5、保證按約定日期,準時向乙方支付租金。并負責提供設(shè)備操作司機的食宿。
6、保證設(shè)備的正常供電,特別是在設(shè)備運作及頂升過程中,如須停電要提前告知現(xiàn)場操作司機及工作人員。如在設(shè)備操作司機及現(xiàn)場工作人員未知情的情況下突然停電,由此所產(chǎn)生的后果由責任方負責。
五、乙方責任:
1、負責辦理設(shè)備的報裝、報驗、安檢取證及設(shè)備進退場的運輸、裝拆、頂升調(diào)試等工作,并承擔相應的安全責任。
2、在承租期內(nèi),乙方保證提供設(shè)備是符合國家有關(guān)設(shè)備質(zhì)量及其標準的設(shè)備,并負相應的責任。
3、每臺設(shè)備負責配備2名操作司機,工資由乙方發(fā)放。如因操作不當而引發(fā)的安全事故由乙方及責任人承擔。乙方司機必須堅持做好交接班記錄及設(shè)備日常保養(yǎng)與安全裝置檢查維護等工作。
4、乙方委派的設(shè)備操作司機,必須服從甲方現(xiàn)場管理人員在不違反操作規(guī)程的前提下合理安排和管理,保證按時、按量完成甲方現(xiàn)場管理人員指派的吊裝工作。對于不服從甲方現(xiàn)場管理人員工作安排,且態(tài)度惡劣的操作司機,甲方有權(quán)隨即將其清退出場,乙方要按照甲方意見及時更換操作司機。
5、乙方設(shè)備維修人員應做到全天候24小時服務,如遇突發(fā)大故障,必須全力搶修。
6、租賃期內(nèi)乙方應按照“日常維護、強制保養(yǎng)、定期檢測、視情修理”的原則,實施維修保養(yǎng)計劃。每月定期對設(shè)備進行安全檢查和技術(shù)鑒定工作,確保設(shè)備安全運行,并承擔其費用。
六、其它約定事項:
1、合同簽訂后,在有效期內(nèi),任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下,單方變更或解除合同,必須向另一方賠償本合同所約定的租金和進退場費總額20%的違約金(不含稅),還必須在七天內(nèi)付清尚欠的租金及違約金。
2、本合同標明的設(shè)備,所有權(quán)屬乙方,甲方在按時支付租金的前提下只擁有設(shè)備的使用權(quán),任何情況下,甲方無權(quán)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押、扣押及處置所租賃的設(shè)備。
3、設(shè)備退場,如需對現(xiàn)場道路進行平整,回填或加固等,此項工作及所產(chǎn)生的費用均由甲方負責。
4、若設(shè)備因質(zhì)量原因,經(jīng)相關(guān)檢測部門檢測,因驗收不合格而不能使用時造成甲方工期延誤,每延誤一天乙方給予甲方800元人民幣的罰款。
5、乙方操作司機必須按時上班,每天工作時間為16小時,如遇特殊情況必須配合甲方施工吊裝,保證設(shè)備正常作業(yè),在施工過程中,如因乙方操作司機上班時間影響吊裝時間每次超過30分鐘(每月超過3次),即開始處罰乙方300元人民幣/次。
6、未經(jīng)乙方授權(quán),不能隨意開啟所租賃的設(shè)備,若甲方在未經(jīng)乙方書面或口頭同意,違規(guī)操作租賃設(shè)備,由此所引發(fā)的一切后果由甲方負責。
7、若乙方無故或與其他借口停止設(shè)備使用,甲方有權(quán)更換租賃單位,由于更換租賃單位而發(fā)生的一切費用,均由乙方承擔。
8、在租賃期內(nèi),每月因故障停用累計超過36小時,扣減相應的租金。無論何種原因引起甲方的損失,乙方不承擔任何合同以外的其他責任。若因人力不可抗拒的因素造成設(shè)備的損壞及安全事故,雙方互免追究責任。
9、租金原則上是連續(xù)計算,不因國家節(jié)假日而改變,也不因工程項目停頓而停止。因工程停工待料超過兩個月以上,甲方可要求乙方協(xié)商解決報停或退場事宜。
10、逾期付款,乙方有權(quán)停止設(shè)備的使用,由此造成的損失乙方不負責。甲方應在書面通知停止租賃日期10天內(nèi)付清租賃款。在沒有付清租賃款項的情況下,乙方保留不退場的權(quán)利,同時,租期繼續(xù)延續(xù),直至付清租賃款項為止。
11、租賃期結(jié)束,如甲方付清所有租賃期內(nèi)的費用,工程無障礙物能正常拆卸,乙方在接到甲方拆卸通知后,必須在15天內(nèi)將設(shè)備拆除運走(特殊情況順延),否則甲方有權(quán)安排專業(yè)人員拆卸,由此所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
12、甲方若在乙方設(shè)備拆除并運走后,仍拖欠租金,乙方保留繼續(xù)追款的權(quán)利,并按所拖欠租金總額每日千分之三的標準,向乙方支付違約金。
七、本合同未盡事宜,雙方可另簽補充協(xié)議,補充內(nèi)容與本協(xié)議據(jù)同等法律效力。
八、本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方負責人簽字、蓋章生效,合同有效期從簽字之日起至甲方付清租賃款項設(shè)備拆離現(xiàn)場之日止。如果雙方發(fā)生糾紛,首先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向法院起訴,原告方可在單位所在地法院起訴。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
電梯租賃合同協(xié)議篇十
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商,達成以下條款,雙方共同執(zhí)行:
甲方同意將天驕城小區(qū)__________共10部電梯租賃給乙方設(shè)置看板,刊發(fā)廣告。
1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上(超薄型,厚度不超過2cm)用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上,(左、中、右)。
合同期為1年。即從__年___月__日至__年___月__日。
1、自本合同簽訂之日,乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年度支付,一次性付清。
1、甲方責任:
(2)在合同期內(nèi),甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;
(3)有義務向乙方提供相關(guān)的'資料,以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用;
(4)有義務配合乙方的看板正常刊出,如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞,應及時通知乙方;
(5)甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板,否則按違約賠償。
電梯租賃合同協(xié)議篇十一
乙方因垂直運輸?shù)男枰?,甲方愿意向乙方出租下述施工電梯設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的實際情況,甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則下,雙方一致同意達成如下協(xié)議條款,以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、設(shè)備概況。
二、租賃設(shè)備的所有權(quán)。
1、在租賃期間,合同附件(發(fā)貨單)所列租賃設(shè)備及配套件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
2、未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押等。
三、租金的計算和支付:
1、安裝調(diào)試完畢經(jīng)雙方技術(shù)人員共同驗收并移交手續(xù)后,設(shè)備進場由乙方向甲方做書面證明,進場日起開始計算租金。
2、租賃期滿,乙方將完好的設(shè)備交給甲方并結(jié)清所有租賃費及相關(guān)費用,甲方辦理退場手續(xù),并及時拆出設(shè)備。若乙方未能結(jié)清租賃費,甲方有權(quán)不撤出設(shè)備,并租賃費照常。
3、設(shè)備租金按月收繳,不足一月,按天數(shù)計算。
4、設(shè)備租賃費用的支付:每__________月__________日至__________日內(nèi)支付上月租賃費。
四、租賃設(shè)備進出場、驗收和費用。
租賃設(shè)備的'出場費元由乙方承擔,并在設(shè)備出場拆卸前一次性支付給甲方。
五、租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用。
1、乙方在使用租賃設(shè)備期間,租賃設(shè)備任何部件、任何裝z出現(xiàn)故障應當及時通知甲方,并進行處理,或委托乙方處理,不得帶病作業(yè),若因設(shè)備在正常使用狀態(tài)下出現(xiàn)的故障其修復費用由甲方負責;因乙方違規(guī)操作或因供電等乙方的原因素導致的租賃設(shè)備發(fā)生故障及造成的損失均由乙方負責。
2、租賃設(shè)備操作人員由乙方配備,甲方可以推薦,必須持證上崗,熟練操作,嚴格遵守操作規(guī)程,若因違章作業(yè)造成損害的,由乙方承擔全部責任。設(shè)備操作人員的工資費用由乙方結(jié)算,不含在甲方租賃費內(nèi)。
六、違約責任。
1、乙方延遲支付租金時,按日3‰向甲方支付違約金;如付款后繼續(xù)租用,合同照常生效。
2、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反約定,向?qū)Ψ絻敱竞贤偨痤~10%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任一條款時,甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用,并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。
(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃設(shè)備,并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。
七、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院起訴。本協(xié)議壹式肆份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__________(蓋章)。
乙方:__________(蓋章)。
__________年__________月__________日。
電梯租賃合同協(xié)議篇十二
甲方(承租方)。
乙方(出租方)。
乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(以下簡稱電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機事宜,簽訂以下合同,以資雙方共同遵守。
一、工程概況:
略
二、機械情況、數(shù)量、進退場費和租金:
1
2
3
4
三、租金及進退場費支付方式:
1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后,甲方付清該電梯的進,退場費。
2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用,甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫使用通知確認書確認開工,使用通知確認書以甲方公司主管人員簽字為準,作為電梯起租日,否則乙方有權(quán)從第6天開始計收租金,如甲方需要有關(guān)部門檢驗合格后才同意計付租金,該期間甲方不得使用電梯。
3、電梯安裝調(diào)試好后,如甲方閑置不用,在有關(guān)部門檢驗合格,發(fā)出辦證回執(zhí)當日起作為電梯起租日,開始計收首月租金,甲方不得以任何理由拒絕支付。
4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方,如甲方資金緊缺時可適當延期,但延期時間不得超過30天。
四、甲方的責任:
1、電梯所有要屬于乙方,甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債,法院查封電梯,甲方必須申請法院解封,若因此造成乙方損失,甲方承擔電梯價值雙倍的賠償責任。
2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量,并在每臺電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專用電箱,配備兩個100a的漏電開關(guān)(三相五線)和160a閘刀隔離開關(guān),單個電箱電線截面積不小于25mm,總電纜線截面積不小于50mm,甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線盒。電梯所需電費由甲方支付。
3、甲方必須保證電梯進退場道路通暢,提供足夠的場地和空間給乙方進行安裝拆卸和材料堆放,甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要,若甲方塔吊已拆除,人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。
4、乙方負責提供電梯檢測驗收備案等手續(xù)及費用,乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章,并負責監(jiān)理單位及地區(qū)建設(shè)所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。
5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎(chǔ)。甲方自行編制預算基礎(chǔ)部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格,乙方方可開始安裝電梯。
6、甲方應根據(jù)乙方電梯廠附墻要求2.8米至3.2米附墻距離,如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式,則材料費和工人費由甲方負責。甲方負責每層樓層內(nèi)層間門制作及安裝,以負責安全平臺和外籠周圍雙層行人通道等,確保符合檢測要求。甲方負責工地的搭設(shè)其他可能存在的障礙排除。
7、電梯安裝于維修時,甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。
8、甲方負責對租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進行保管,若甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。
9、如果甲方未經(jīng)乙方同意,隨意操作電梯或工地人為損壞電梯,由甲方承擔安全責任和經(jīng)濟責任。
10、乙方對施工電梯進行現(xiàn)場安裝時,甲方提供塔吊配合乙方使用。
11、甲方在使用電梯過程中,加強施工現(xiàn)場的管理。并嚴格要求其員工遵守制度,安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當或強行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故,全部由甲方負責。
五、乙方的責任:
甲方的賠償。
2、乙方負責提供電梯基礎(chǔ)圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質(zhì)證書的復印件,編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案,并及時提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。
3、乙方負責電梯進場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關(guān)手續(xù)由乙方負責,且檢測費用由乙方承擔,防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后,乙方技術(shù)人員必須在5小時內(nèi)到達工地,每延遲一小時,罰款100元,技術(shù)人員到場后,需在12小時內(nèi)處理完故障,并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時,甲方有權(quán)扣除當天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。
4、乙方不負責為每臺電梯配備電梯司機。
5、乙方負責提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。
6、乙方提供電梯基礎(chǔ)地腳螺栓,甲方澆筑電梯基礎(chǔ)時,乙方派人到現(xiàn)場安裝。
7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故,乙方負全部責任。
8、乙方提供電梯的安全性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
六、其他約定:
1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認后七天內(nèi),若甲方未能完成層間門安裝配合驗收,乙方有權(quán)從第八天開始計收租金,甲方不得拒絕支付。
2、在安裝驗收過程中,由于甲方不配合造成的驗收不合格由甲方承擔第二次支付的費用。若因乙方原因造成驗收不合格,由乙方負責。
3、租賃期間,甲方應隨時向乙方告知電梯存在的安全隱患,并要求采取防患措施。乙方應積極處理,消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎(chǔ)面水泥砂漿。
4、電梯施工結(jié)束時,甲方應以有效書面形式提前通知乙方,乙方拆卸電梯退場,甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費用后。
5、本合同所有費用均未包含稅金,如果甲方需要開發(fā)票,稅金另加9%.
6、租金計時開始以甲、乙雙方簽字確認為準。
7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費用,乙方可解除合同。
8、雙方各自承擔相應的違約責任,其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商,協(xié)商不成,
雙方均向珠海市有關(guān)機構(gòu)提起訴訟。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表確認合同內(nèi)容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場,且租金及其他費用結(jié)清后,本合同自行失效。
甲方單位公章:乙方單位公章:
甲方代表:乙方代表:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:
電梯租賃合同協(xié)議篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、資源共享、互惠互利、公平誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在甲方所管理的全部樓宇電梯資源進行開發(fā)利用,安裝廣告機和框架廣告,用于環(huán)境裝飾及刊登播放商業(yè)廣告等事宜,達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。
1、具體使用范圍:乙方可以使用內(nèi)全部樓宇電梯的內(nèi)外部分區(qū)域(包括電梯口、轎廂、門),安裝液晶廣告機、框架廣告及電梯門貼膜。
2、設(shè)備安裝位置:
a、電梯口一側(cè)安裝液晶廣告機,用于視頻播放;
b、電梯轎廂內(nèi)三面安裝框架廣告用于刊登平面寫真;
c、電梯門外面粘貼貼膜,用于創(chuàng)意廣告及保護電梯。
3、使用安裝數(shù)量:每部電梯口安裝液晶廣告機1臺,轎廂內(nèi)安裝框架廣告3塊,共使用部電梯。
1、廣告機規(guī)格:采用22/19寸高清液晶顯示屏;
3、操作要求:廣告機播放時音量及光線應控制在國家環(huán)保部門規(guī)定的范圍之內(nèi),框架內(nèi)刊登內(nèi)容應健康、清晰。
1、甲、乙雙方確定使用費用為:每部電梯元/年,共部電梯,全部電梯每年乙方須向甲方支付使用費人民幣共計。該使用費用乙方應在每__年___月__日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方。
2、廣告機設(shè)備在使用中產(chǎn)生的電費由甲方承擔。
3、自合同簽定起一個月為免費開發(fā)期,甲方無償提供給乙方作廣告招商宣傳。
1、甲乙雙方合作期限為年,自__年___月__日起至__年___月__日止。
2、本合同期滿,甲、乙雙方如需繼續(xù)合作,則應另行簽訂協(xié)議。
3、本合同到期,甲、乙雙方的'合作終止后,乙方不得繼續(xù)使用電梯區(qū)域相關(guān)資源,并應將所安裝廣告設(shè)備自行撤除。
(一)甲方權(quán)利。
1、乙方安裝廣告設(shè)備時,甲方有權(quán)要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
2、在乙方安裝過程中,甲方有權(quán)對乙方安裝進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方修改安裝方案。
(二)甲方義務。
1、在本合同有效期內(nèi),甲方承諾不與任何與乙方有竟爭性的第三方在物業(yè)內(nèi)進行相同或類似的合作,甲方授權(quán)乙方享有電梯口及轎廂獨家廣告發(fā)布權(quán)。
2、甲方在與乙方合作期間,如遇電梯改建、維修,長時間不能正常使用時,應提前通知乙方,由雙方共同協(xié)商解決方案。
3、在本合同有效期內(nèi),甲方有義務看護乙方所安裝的廣告設(shè)備,避免人為故意破壞,如遇到設(shè)備被損壞時,應及時通知乙方處理。
(一)乙方權(quán)利。
1、乙方負責廣告機和框架的安裝制作,并按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝使用,安裝設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2、本合同有效期內(nèi),乙方對電梯相關(guān)區(qū)域內(nèi)有獨家視頻和平面廣告發(fā)布權(quán),對廣告機和框架內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。
3、為保證廣告機的播放質(zhì)量和框架的裝飾效果,乙方將定期派員工進入電梯區(qū)域更換畫面內(nèi)容,以及對框架和視頻設(shè)備進行維護與保養(yǎng),甲方應對乙方人員出入提供便利。
4、本合同期滿后,乙方如繼續(xù)展此項合作,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
(二)乙方義務。
1、乙方應確保廣告機和框架安裝方式具備安全性,不對乘客或電梯轎廂本身構(gòu)成不當損壞,否則,一切損失由乙方承擔。
2、乙方刊登播出的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)。乙方在廣告機和框架內(nèi)刊登播放的廣告如有任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其它合法權(quán)益的行為,由乙方承擔全部經(jīng)濟、法律責任。
3、乙方保證廣告設(shè)備沒有刊登商業(yè)廣告時,乙方應做公益宣傳,以美化環(huán)境。
4、乙方應按時支付本合同第三條規(guī)定之款項。
1、乙方如不能按時向甲方交納本合同約定之款項,拖欠超過六十天,即視為乙方嚴重違約,甲方有權(quán)單方解除合同。
2、除本合同約定的條款外,任何一方提出解除本合同,應提前一個月書面通知對方,并向?qū)Ψ劫r償因此而造成的損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,合同各方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方均有權(quán)向管轄地人民法院提起訴訟。
甲方:__________。
乙方:__________。
(蓋章)__________。
(蓋章)__________。
法定代表人或其法定代表人或其授權(quán)委托人(簽字):__________。
授權(quán)委托人(簽字):__________。
聯(lián)系電話:__________。
聯(lián)系電話:__________。
__年___月__日。
__年___月__日。
電梯租賃合同協(xié)議篇十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確承租方與出租方的權(quán)利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條租賃施工電梯型號及附件、名稱、數(shù)量。
1、電梯型號sc200/200型,數(shù)量臺;高度滿足工地要求;
2、工程名稱:__________。
3、施工地點:__________。
進場時間:預計__年___月__日。
第三條租金計算辦法及交納期限。
1、電梯預計適用于期限個月,不足個月按個月計算,租金為元/月/臺(本租金為不含稅價格,如甲方需開具發(fā)票,稅金須另外支付8.5%),租期不滿一個月時,按實際天數(shù)計算(按天計算:月租金/30*天數(shù))。租賃期由電梯安裝完畢自檢合格交付使用之日起計算至甲方通知拆除之日起第三天開始計租。
程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟行政處罰均由甲方負全責,(本價格為不含稅價格,如甲方需開具發(fā)票,稅金須另外支付8.5%)。
3、包月的租金不受自然條件、社會因素的影響(包括節(jié)假日、甲方生產(chǎn)不當,造成停工待料或被質(zhì)量檢查、勞動保護等部門責令停工待命等因故停工),費用由甲方照常支付,每滿一月由甲方指定人員代為結(jié)算一次。超出月結(jié)算日一周,乙方有權(quán)停止電梯作業(yè),所有責任均由甲方負責。電梯退場前甲方須一次性結(jié)算所有費用。
4、電梯報停時,甲方須提前二十天以書面形式通知乙方到現(xiàn)場查看確定報停時間,如甲方施工現(xiàn)場不具備拆機出場條件時,應以甲方施工現(xiàn)場具備拆機、出場條件時間為準。如報停一周后因工地原因仍不能拆機,則停機期間租金照計。
5、在甲方具備拆機、出場條件和結(jié)算電梯進出場費及租賃費后,乙方應按甲方要求的時間及時將電梯拆卸出場。
一、甲方責任:
物以保證電梯安全順利出場。
2、負責施工現(xiàn)場勘測,保證基礎(chǔ)土質(zhì)符合本機承重要求,并承擔因基礎(chǔ)回填土地上、地下障礙不明等原因造成的'一切責任事故(包括機械、人身安全責任)及索要經(jīng)濟損失的賠償。
3、負責配備電梯專用配電箱,將電源引至設(shè)備電梯總箱(設(shè)備所需的電費由甲方負責),并負責埋設(shè)接地線兩處,接地電阻不大于4歐姆,在電梯工作范圍內(nèi)及以外6米內(nèi)不準有高低壓裸電線,如情況特殊由甲方搭設(shè)安全防護棚并負責安全監(jiān)護,甲方保證有足夠的容量和電壓供設(shè)備使用,如因此原因造成的損失由甲方負責。
4、施工電梯的圍閉,層間門制作安裝工作均由甲方負責。
5、甲方負責免費提供氧割、電焊等材料給乙方使用。
6、每月保證不少于兩天的電梯維修、保養(yǎng)時間、加節(jié)時間除外,加節(jié)應盡量選在非高峰使用期間進行,遇有各級主管部門檢查電梯須進行積極配合,經(jīng)常自行檢查,確保機身的垂直度,保證電梯達到安全技術(shù)使用要求。
7、甲方在使用電梯過程中必須安排操作人員持證上崗,對電梯正常操作維護,不得違章操作,如因操作人員無證上崗,超負荷或違章操作對施工電梯、自身或他人造成的傷害由甲方承擔與乙方無關(guān),操作人員工資由甲方負責。
8、配合協(xié)調(diào)乙方在電梯裝、拆過程中的裝拆和安全防護工作,確保在最短時間內(nèi)投入使用。
9、甲方施工人員未經(jīng)乙方機組人員同意,嚴禁上機私自操作和自行修理,由此而產(chǎn)生的后果均由甲方負責。
二、乙方責任。
1、負責提供本電梯所需的各種附件及所需的資料,指導基礎(chǔ)制作負責電梯安裝拆卸工作,按照說明書要求對電梯進行加節(jié)安裝,如超出說明書要求范圍,工地另行要求增加附墻,則需費用由甲方負責。經(jīng)常對電梯進行安全技術(shù)檢查,并負責該電梯的進退、場工作。
2、機組人員按規(guī)定按時保養(yǎng)檢修機械,以保證該電梯的技術(shù)狀況完好,發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決或向雙方單位報告,乙方接到電梯故障通知后應做到在最短的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場排除故障。如電梯每月因故障連續(xù)=停機超出48小時,由乙方負責電梯停機期間的租金損失(按天計算:月租金/30*連續(xù)停機天數(shù)),費用從當月的租賃費中扣除。
3、乙方贈送一套樓層通信設(shè)備給甲方,甲方負責安裝調(diào)試及維護。
4、機組人員有權(quán)拒絕用戶違章指揮作業(yè)的超載運行,遇有惡劣天氣有權(quán)按操作規(guī)程要求停止作業(yè),由此原因造成的責任事故由甲方負責。
三、甲、乙雙方責任。
1、雙方保證電梯安全運轉(zhuǎn),操作人員必須嚴格執(zhí)行《施工電梯。
安全技術(shù)操作規(guī)程》等相關(guān)條例,共同促進保證電梯運轉(zhuǎn)安全。
2、電梯安裝完畢由乙方負責辦理當?shù)貦z驗手續(xù)。
第五條違約責任。
1、未經(jīng)對方書面同意,任何乙方不得中途變更或解除本合同;任何乙方違反本合同約定,都應向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~0.3%的違約金。
2、甲方如不按期支付租金及其他費用,乙方有權(quán)要求甲方及時付清租金和其他費用。
第六條爭議的解決。
1、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,可通過廣元市人民法院解決。
2、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,此合同一式份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方應嚴格履行。
第七條補充條款。
承租單位(蓋章):__________。
出租單位(蓋章):__________。
委托代理人:__________。
委托代理人:__________。
__年___月__日__年___月__日。
電梯租賃合同協(xié)議篇十五
承租方:_________(以下簡稱乙方)。
乙方因工程建設(shè)需要,向甲方租用井架式施工升降機,為明確雙方權(quán)利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商,在地址簽訂本合同。
一、升降機費用協(xié)議:
1:暫定升降機高度臺。
2:升降機月租費為每臺。
3:進出場費為每臺。
4:升降機每臺押金為。
5:升降機起租時間為個月,不足個月計算,超出按以上價格實際結(jié)算。
6:升降機調(diào)試完工之日為起租日期,設(shè)備租賃所有費用,應在設(shè)備拆卸前付清。
7:設(shè)備原值為每臺元。
以上(2、3、4)為乙方應承擔的費用。
備注:___________________________。
二、租用期間雙方責任:
甲方責任:
1:根據(jù)乙方項目工程施工需要,及時提供基礎(chǔ)圖等相關(guān)資料,及時安排升降機的安裝與拆卸。
2:編制升降機安拆專項施工方案,并到質(zhì)檢站對相關(guān)資料進行備案。
3:承擔進出場、安裝、拆卸、調(diào)試及檢測費用。
4:甲方在設(shè)備安裝、拆卸時,應嚴格遵守安全紀律、嚴禁酒后上崗,確保安全作業(yè)。
乙方責任:
1:乙方應根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖,按照工程的地質(zhì)情況,制作升降機基礎(chǔ)景附墻預埋件(預埋件由甲方提供)。
2:安裝期間提供六平方四線電纜連接至操作箱及卷揚機,提供附墻用鋼管和夾頭(纜風繩由甲方提供)。
3:做好升降機安裝、拆卸時道路通暢工作,確保甲方設(shè)備安全順利安裝。使用期間,做好對升降機的'日常保養(yǎng)工作(保養(yǎng)工作由甲方負責)。
4:租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣,如出現(xiàn)此現(xiàn)象,乙方應按原值實際賠償甲方。
三、違約責任:本合同一經(jīng)雙方蓋章(簽字)即生效,如單方面違反本合同,按本合同總價的30%支付對方違約金,逾期付款超過15天,甲方可作設(shè)備停機使用。
四、因不可抗力的原因,使設(shè)備或其他財產(chǎn)造成損失的,雙方互不承擔責任。
五、如果因使用不當造成如坍頂、吊籠及井架變形、卷揚機拔起等現(xiàn)象,乙方應按實賠償。
六、設(shè)備如果因使用不當而造成的事故由乙方負責。
七、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,雙方即簽訂日生效。
注:在使用過程中,如果井架出現(xiàn)情況,無法使用。甲方要在三個小時內(nèi)立即維修、保養(yǎng),費用由甲方承擔。因超過時間給乙方帶來的損失,由甲方承擔。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
電梯租賃合同協(xié)議篇十六
乙方:(以下簡稱乙方)______________。
根據(jù)《合同法》和《廣告法》以及其它相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,就關(guān)于租賃消防掛圖廣告位一事達成一致意見,并自愿簽訂本合同。
第一條:廣告位位置、面積、租賃期限及付款方式。
1、位置:甲方租賃廣告位于;
3、租期:租賃期為,自____年____月____日起至____年___月______日止。
4、付款方式:甲方需在合同簽訂時支付預付款________給乙方。廣告位全部完成后甲方應當即付清全部余款。
第二條:甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方需在合同簽訂5天內(nèi)向乙方提交有關(guān)廣告宣傳背景資料或樣板,自行擬訂的圖文內(nèi)容需經(jīng)過甲方有關(guān)部門的審核。
2、甲方履行正常合法的租賃手續(xù)之后,于本合同約定期限內(nèi)享有此廣告位使用權(quán),但不享有此廣告位所有權(quán),不得以任何形式將此廣告位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或贈送給其他單位或個人。
3、甲方廣告內(nèi)容應當合法和合乎國家有關(guān)商業(yè)廣告的相關(guān)規(guī)定,不得用于政治目的,不得發(fā)布違法信息。
4、甲方不得擅自挪動廣告位位置、朝向或更改廣告位面積的大小。
5、甲方廣告圖文內(nèi)容必須遵守《廣告法》的相關(guān)規(guī)定,如有內(nèi)容違反《廣告法》或給予其他載體造成不良影響,其責任由甲方承擔。
第三條:乙方權(quán)利與義務。
1、負責該廣告位的提供,乙方不得擅自更改約定廣告位的位置、面積的大小、朝向等,應當向甲方保證約定廣告位的質(zhì)量。
2、乙方有監(jiān)督、管理廣告位及發(fā)布在廣告位上之廣告的權(quán)利,并負責與此相關(guān)的審核、維護、調(diào)整等相關(guān)工作。
3、該廣告的制作、安裝、維護及所發(fā)生的費用由乙方負責。
第四條:其他事項。
1、如因地震、火災等不可抗力造成廣告位嚴重損毀不可使用的,甲、乙雙方均不承擔違約責任,本合同自然終止。
2、租賃期滿,若甲方需要續(xù)租上述廣告位,在同等條件下,甲方享有此廣告位的優(yōu)先租賃權(quán),須另行簽訂書面廣告合同。
3、本合同一式貳份,雙方各壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方:(蓋章)___________乙方:(蓋章)__________。
代表:_________代表:_________。
簽約時間:_____年_____月____日。
電梯租賃合同協(xié)議篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:租賃機械的名稱、型號、機號、數(shù)量、附件。
第二條:租賃機械的期限:租賃期從報停日收回。
第三條:租金機械的期限交納方式、期限:
租金的計算:
租金的支付方式:
春節(jié)期間扣除15天租金(每月均按30天計算)以上租金包含租賃機械的運輸、安裝、調(diào)試、驗收的費用及隨機人員的工資。
第四條:租賃期間機械的維修、保養(yǎng)和各類事故的處理:
1、維修:出租方負責,其費用由出租方承擔。
2、保養(yǎng):出租方負責,其費用由出租方承擔。
3、機械故障:出租方負責,其費用由出租方承擔。
4、安全事故。責任方承擔,其費用由責任方承擔。
第五條:出租方與承租方的變更。
1、租賃機械的所有權(quán)屬出租方、在租賃期間,出租方若將所有權(quán)移交第三方,出租方應在所有權(quán)移交日的15天前書面通知承租方,承租方與出租方的合同關(guān)系自然過渡至第三方。
2、在租賃期間,承租方若將使用權(quán)移交第三方,承租方必須在使用權(quán)移交日的15天前向出租方提出書面要求,在付清租金款的`同時,取得出租方的簽證認可方可移交,承租方租出租方的合同關(guān)系過渡至第三方。
第六條:違約責任。
1、未經(jīng)雙方同意,任何一方不得中途變更或解除合同,違約方按《合同法》的有關(guān)條款處理。
2、承租方不按規(guī)定支付租金,出租方有權(quán)要求承租方及時支付租金。
3、因出租方原因造成租賃機械不能按期交付,出租方應承擔每延誤一天向承租人支付1000元的違約金。
4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運行,15小時外保證單籠24小時可以運行。
5、機械如發(fā)生故障若4小時不能及時修復,承租方有權(quán)扣除當日租金。6、出租方派出的操作工應持證上崗,服從承租方工作安排。
第七條:其它約定事項:施工升降機樓層呼叫裝置分機,如正常損壞由乙方承擔,如人為損壞或丟失由甲方承擔(發(fā)射頭每個90元,分機每個110元)。
第八條:爭議的解決方式:如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
第九條:在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前15天內(nèi),如承租方要延長租賃期限,應與出租方協(xié)商,并辦理重新簽訂合同的手續(xù)。
本合同一式五份,甲方三份,乙方貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
電梯租賃合同協(xié)議篇十八
承租單位:______________(簡稱甲方)。
出租單位:______________(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確承租方與出租方的權(quán)利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
1、電梯型號sc200/200型,數(shù)量_______臺;高度滿足工地要求;
2、工程名稱:_______。
3、施工地點:_______。
進場時間:預計_______年_______月_______日。
1、電梯預計適用于期限個月,不足個月按個月計算,租金為_______元/月/臺(本租金為不含稅價格,如甲方需開具發(fā)票,稅金須另外支付8.5%),租期不滿一個月時,按實際天數(shù)計算(按天計算:月租金/30*天數(shù))。租賃期由電梯安裝完畢自檢合格交付使用之日起計算至甲方通知拆除之日起第三天開始計租。
程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟行政處罰均由甲方負全責,(本價格為不含稅價格,如甲方需開具發(fā)票,稅金須另外支付8.5%)。
3、包月的租金不受自然條件、社會因素的影響(包括節(jié)假日、甲方生產(chǎn)不當,造成停工待料或被質(zhì)量檢查、勞動保護等部門責令停工待命等因故停工),費用由甲方照常支付,每滿一月由甲方指定人員代為結(jié)算一次。超出月結(jié)算日一周,乙方有權(quán)停止電梯作業(yè),所有責任均由甲方負責。電梯退場前甲方須一次性結(jié)算所有費用。
4、電梯報停時,甲方須提前二十天以書面形式通知乙方到現(xiàn)場查看確定報停時間,如甲方施工現(xiàn)場不具備拆機出場條件時,應以甲方施工現(xiàn)場具備拆機、出場條件時間為準。如報停一周后因工地原因仍不能拆機,則停機期間租金照計。
5、在甲方具備拆機、出場條件和結(jié)算電梯進出場費及租賃費后,乙方應按甲方要求的時間及時將電梯拆卸出場。
一、甲方責任:
物以保證電梯安全順利出場。
2、負責施工現(xiàn)場勘測,保證基礎(chǔ)土質(zhì)符合本機承重要求,并承擔因基礎(chǔ)回填土地上、地下障礙不明等原因造成的一切責任事故(包括機械、人身安全責任)及索要經(jīng)濟損失的賠償。
3、負責配備電梯專用配電箱,將電源引至設(shè)備電梯總箱(設(shè)備所需的電費由甲方負責),并負責埋設(shè)接地線兩處,接地電阻不大于4歐姆,在電梯工作范圍內(nèi)及以外6米內(nèi)不準有高低壓裸電線,如情況特殊由甲方搭設(shè)安全防護棚并負責安全監(jiān)護,甲方保證有足夠的容量和電壓供設(shè)備使用,如因此原因造成的損失由甲方負責。
4、施工電梯的圍閉,層間門制作安裝工作均由甲方負責。
5、甲方負責免費提供氧割、電焊等材料給乙方使用。
6、每月保證不少于兩天的.電梯維修、保養(yǎng)時間、加節(jié)時間除外,加節(jié)應盡量選在非高峰使用期間進行,遇有各級主管部門檢查電梯須進行積極配合,經(jīng)常自行檢查,確保機身的垂直度,保證電梯達到安全技術(shù)使用要求。
7、甲方在使用電梯過程中必須安排操作人員持證上崗,對電梯正常操作維護,不得違章操作,如因操作人員無證上崗,超負荷或違章操作對施工電梯、自身或他人造成的傷害由甲方承擔與乙方無關(guān),操作人員工資由甲方負責。
8、配合協(xié)調(diào)乙方在電梯裝、拆過程中的裝拆和安全防護工作,確保在最短時間內(nèi)投入使用。
9、甲方施工人員未經(jīng)乙方機組人員同意,嚴禁上機私自操作和自行修理,由此而產(chǎn)生的后果均由甲方負責。
二、乙方責任。
1、負責提供本電梯所需的各種附件及所需的資料,指導基礎(chǔ)制作負責電梯安裝拆卸工作,按照說明書要求對電梯進行加節(jié)安裝,如超出說明書要求范圍,工地另行要求增加附墻,則需費用由甲方負責。經(jīng)常對電梯進行安全技術(shù)檢查,并負責該電梯的進退、場工作。
2、機組人員按規(guī)定按時保養(yǎng)檢修機械,以保證該電梯的技術(shù)狀況完好,發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決或向雙方單位報告,乙方接到電梯故障通知后應做到在最短的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場排除故障。如電梯每月因故障連續(xù)=停機超出48小時,由乙方負責電梯停機期間的租金損失(按天計算:月租金/30*連續(xù)停機天數(shù)),費用從當月的租賃費中扣除。
3、乙方贈送一套樓層通信設(shè)備給甲方,甲方負責安裝調(diào)試及維護。
4、機組人員有權(quán)拒絕用戶違章指揮作業(yè)的超載運行,遇有惡劣天氣有權(quán)按操作規(guī)程要求停止作業(yè),由此原因造成的責任事故由甲方負責。
三、甲、乙雙方責任。
1、雙方保證電梯安全運轉(zhuǎn),操作人員必須嚴格執(zhí)行《施工電梯。
安全技術(shù)操作規(guī)程》等相關(guān)條例,共同促進保證電梯運轉(zhuǎn)安全。
2、電梯安裝完畢由乙方負責辦理當?shù)貦z驗手續(xù)。
1、未經(jīng)對方書面同意,任何乙方不得中途變更或解除本合同;任何乙方違反本合同約定,都應向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~0.3%的違約金。
2、甲方如不按期支付租金及其他費用,乙方有權(quán)要求甲方及時付清租金和其他費用。
1、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,可通過廣元市人民法院解決。
2、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,此合同一式份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方應嚴格履行。
承租單位(蓋章):_______出租單位(蓋章):_______。
委托代理人:_____________委托代理人:______________。
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