合同的主要目的是明確雙方的權益和責任,以確保各方的合法權益不受損害。合同一旦簽訂,雙方都應當認真履行合同義務。這些范文涵蓋了不同類型的合同,以滿足不同場景下的需求。
農村家戶建房合同篇一
被贍養(yǎng)人:
男,歲,住址:
女,歲,住址:
贍養(yǎng)人:
男,歲,住址:
女,歲,住址:
男,歲,住址:
女,歲,住址:
為維護老年人合法權益,弘揚中華民族尊老、敬老、養(yǎng)老傳統(tǒng)美德,發(fā)揮家庭養(yǎng)老的基礎作用,促進家庭和睦、和諧,切實保障老年人的晚年生活,根據(jù)有關規(guī)定,贍養(yǎng)人和被贍養(yǎng)人簽訂家庭贍養(yǎng)協(xié)議如下:
一、贍養(yǎng)內容。
1、被贍養(yǎng)人自愿與被贍養(yǎng)人在共同生活。
2、被贍養(yǎng)人的生活等一切費用由其倆兒子和共同承擔,與、無關。
3、被贍養(yǎng)人的生活費由其子、共同負擔,每人每年各付人民幣為元,共計元。此贍養(yǎng)費分正月和臘月兩次付清。
4、如果被贍養(yǎng)人生病需住院治療,其費用均由其倆兒子和共同承擔。與被贍養(yǎng)人的無關。
5、被贍養(yǎng)人終老的所需一切費用也全部由其子承擔,與被贍養(yǎng)人無關。
二、附則。
1、本協(xié)議為永久性契約,贍養(yǎng)人必須切實遵守,贍養(yǎng)關系不存在時為自然終止日。
2、贍養(yǎng)人不執(zhí)行本協(xié)議約定義務的,愿意接受依法強制執(zhí)行。
3、本協(xié)議由村(居)委會監(jiān)督執(zhí)行。
4、本協(xié)議可經司法公證。
5、本協(xié)議一式三份,贍養(yǎng)人、被贍養(yǎng)人、村(居)委會各執(zhí)一份。
贍養(yǎng)人(簽字):
被贍養(yǎng)人(簽字):
日期:年月日
農村家戶建房合同篇二
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
在平等自愿的.基礎上,甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修,經協(xié)商甲、乙雙方達成以下協(xié)議:
一、裝修施工地點:江川縣前衛(wèi)鎮(zhèn)中街村1號。
二、工程內容:
1、內粉:地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。
4、外粉:前方墻貼磚,院壩貼瓷磚,其余三方跨水泥漿。
二、承包方式:包工不包料,水電由甲方提供。
三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每1個大平方82元(捌拾貳元整)。
四、乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯(lián)系,以確保工程質量和工期。
五、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術,以及自行聘請技術工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責。
六、本合同簽訂后工程不得轉包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
六、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
農村家戶建房合同篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《民法典》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點:
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限____天。
開工日期________年____月____日
竣工日期________年____月____日
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)_________元。首付元,第二次付元。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失。
10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
1、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
乙方:
________年____月____日。
________年____月____日。
農村家戶建房合同篇四
茲有騰沖縣滇灘鎮(zhèn)聯(lián)族三家村社區(qū)__________夫婦生有三子女,長子__________、次子__________、長女__________,__________、__________現(xiàn)都已長大成人并且已婚,長女正在就讀大專,現(xiàn)因家庭情況需要,__________、__________兄弟兩家和平商量,同時有后親__________舅爹、家常__________叔叔旁聽作證,父母來主持。
全家共同協(xié)商分房情況如下:
一、房產分割:長子__________分得三家村住宅、滇灘鎮(zhèn)新街子商鋪最西邊一格一直打到父母指下的界線;次子__________分得滇灘鎮(zhèn)新街子的地作地基以及中間的那格商鋪,鋪面剩下的分給__________用來作新家的大門以及進家里面的一條路。
(__________和__________每年必須各拿出2500元錢給父母,直到父母雙方百年歸終)。
二、林產分割:將家墳、面梨樹、窯洞地、打淀房、趙家地、龍?zhí)?、東家墳山等,兄弟兩家平均一家一半。
如果以上土地有礦產所得利益兄弟兩家平分。
老家園子里的樹,__________蓋房子需要用到的必須要砍。
剩下的樹有父母分配。
三、田產分割:大平地山坳地秧田三塊為一份以及板田三塊為一份兩家商量各分一份;大長田平均分成兩半,__________分得上面那一半,__________分得下面那一半;大彎田分成兩份,__________分得下面那一份,__________分得上面那一份;一雙筷和石頭田加起來平均分成兩半,一家一半;達連地和麥子田分給__________抽下做地基所有,洋芋田分給__________。
四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:父母雙方任何一方生病所需費用有兄弟兩平均個支出一半,兄弟兩各自住宅必須設置父母所住的房間,父母想什么時候去哪家住都可以。
父母百年歸終兄弟兩一起安葬,經濟支出一家一半。
五、各家所有的房產,田地只能享有與管理,不能出售或轉讓。
長子、次子如有誰家不孝,父母有權收回其分得的房產。
六、長女__________分得老地基路邊的樹必須留給她,她想什么時候去取就什么時候去取。
口說無憑,特立此協(xié)議,兄弟不得反悔,本協(xié)議一式三份,兄弟兩家和父母各執(zhí)一份,并且由父母和兄弟兩家簽字生效。
父親:長子:次子:
母親:長媳:次媳:
日期:20__年6月13日
農村家戶建房合同篇五
當事人:
家住_________鎮(zhèn)_________村。
因兒子已經結婚成家,需要獨立生活,家庭成員本著平等、自愿原則,經過協(xié)商同意分家,達成以下協(xié)議:
一、_________兩畝承包田及元_________山地由兒子使用,其余家庭承包田和山地歸父母使用。
二、現(xiàn)有住房兩處。
一處為土木結構老屋,另一處為二層半樓房。
土木結構老屋由兒子居住使用,二層半樓房歸父母居住。
三、家庭無債權和債務。
本協(xié)議經家庭成員平等協(xié)商達成,永不返悔。
本協(xié)議一式叁份,雙方當事人各一份,留村委會一份。
當事人簽字:_______________。
日期:_______________
拔戶申請。
申請人:__________,性別:_____,家住__________鎮(zhèn)__________村。
事由:因本人現(xiàn)已結婚成家,與父母親還在一起居住生活。
由于兩代人生活理念、消費觀念不同,這給家庭團結帶來一些困難,常常因一些小事發(fā)生不必要的口角。
為了家庭的團結和更好的生活,經家庭成員本著平等、自愿原則,經協(xié)商決定分家,有分家協(xié)議。
為此,特向戶口管理機關申請拔戶,具體拔戶為:__________、__________為一家,吳俊為一家。
望戶口管理機關予以批準拔戶。
申請人:_______________。
申請日期:_______________
農村家戶建房合同篇六
身份證號碼:__________。
被雇傭方(簡稱乙方:__________。
身份證號碼:__________。
今有甲方____________夫婦因工作繁忙,特聘請乙方____________為甲方做家政工作,經甲乙雙方本著平等、自愿的原則友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工作內容。
1、看護小孩:早、中兩餐,根據(jù)甲方要求喂牛奶、水果、水等輔食;天氣好帶小孩下樓一到兩次;處理小孩個人衛(wèi)生,夏天給小孩洗澡等;細心照顧小孩;不能在無人看護下讓孩子獨自玩耍睡覺;對孩子有耐心,多和孩子溝通、商量,交流時語氣輕柔緩和,多鼓勵孩子;對孩子安全負責,孩子哭鬧時不能打罵孩子;教孩子識物,陪孩子玩玩具,帶孩子做游戲;2、家務:指室內衛(wèi)生清潔,在有甲方家人陪伴小孩的時候進行。
二、工作時間和工作地點。
1、工作時間每天7:00時至18:00時;2、每周可休息2天;3、工作地點以甲方家為主,乙方家為輔,小孩吃飯、睡覺、玩耍在甲方家,乙方愛人在家,乙方吃飯時間可帶小孩去乙方家。
三、工資。
1、工資為1500元/月,甲方于每月初3日之前付給乙方前一個月的工資。
四、甲方權利和義務。
1、甲方有權要求乙方按照上述內容提供服務;。
2、甲方有義務按時支付服務費用(工資);。
3、甲方應尊重乙方的人格和勞動權利,不得歧視虐待乙方;。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護小孩的情形,有權隨時解除合同;。
8、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方在工作時間干乙方私活,首次發(fā)現(xiàn)警告,再次發(fā)現(xiàn)扣除當月工資并有權解除合同。
五、乙方權利和義務。
1、乙方須自覺履行上述工作內容;。
6、不得參與甲方家庭及鄰居糾紛;。
7、乙方提供本人正確有效身份證復印件、戶口本復印件各一份;個人聯(lián)系電話及家庭聯(lián)系方式給甲方;本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:(簽名)__________。
家庭地址:__________。
聯(lián)系電話:__________。
簽約日期:__________
乙方:(簽名)__________。
家庭地址:__________。
聯(lián)系電話:__________。
農村家戶建房合同篇七
售房方:(以下簡稱甲方),身份證號:
購房方:(以下簡稱乙方),身份證號:
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
1、甲方所售房屋位于面積平方,土地證號:,建房許可證:。
2、本合同簽訂后,甲方對該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補償、辦理房產證和土地證等權利一并轉讓給乙方。
1、房屋總價款為人民幣;
2、該價款為雙方的最終成交價款;
3、在雙方簽訂協(xié)議時,乙方以現(xiàn)金或轉賬的方式一次性支付給甲方。
1、在乙方付清全額款項后,甲方將房屋交付乙方;
2、甲方及甲方相關人員就該房屋發(fā)生的產權糾紛和債權債務,均有甲方自行承擔;
甲方:乙方:
電話:電話:
日期:日期:
農村家戶建房合同篇八
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主)、乙方和丙方作為出資方,三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則,經協(xié)商一致,達成并訂立如下協(xié)議:
1、甲、乙、丙三方合作建房,甲方提供使用權屬自己的、位于_________________宅基地一塊,基底面積合計約__平方__________米(約__________m2)(集體土地使用證號分別為:_________________),乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢,總建筑面積約平方米(約_________________m2)。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房,甲方負責辦理相關報建手續(xù)及承擔因辦理報建手續(xù)產生的費用,負責協(xié)調與有關主管部門的關系和相鄰關系,并負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協(xié)議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。
房屋在約定施工期限內完工后,按以下方法分配,各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權,相互不得干涉。(詳見附件:房屋平面圖)。
1、該房屋_________________屬甲方所有,面積約平方米(約_________________m2)。
2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有,面積約__________平方米(約_________________m2)。
3、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋(即)在使用期間無需經甲方同意,可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋,甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋,甲方無權進行干涉。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔,與乙方和丙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證,甲方應當協(xié)助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理,所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋,室內裝修費用由各自承擔。
7、房屋建成后,如遇拆遷、征收或征用,相關經濟補償費由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產權比例進行分配。
1、施工圖經甲乙丙各方審核通過,甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__日內完成舊房的拆遷和土地平整,拆遷費用和報建費用由甲方承擔。
2、施工期限:從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。
3、自施工日起,如發(fā)生施工安全事故,由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛,由甲方承擔,與乙方和丙方無關。
4、在建造過程中,如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題,則由甲方負責解決,所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間,則施工期限相應順延。
1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建,主體為框架結構,外墻砌磚墻,內墻砌墻,水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理,每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,符合要求方可施工,否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理,處理妥當后才能繼續(xù)施工。
2、本協(xié)議房屋主體為框架結構,甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工,且完成如下要求:房屋外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格厘米×厘米);套房內墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗,窗頁安裝厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間,把供電線路安裝到所有住戶門口,并按分配單獨安裝電表、水表。
3、該房屋竣工驗收并交付使用后,甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施,如果有一方經過仔細考慮,確實需要做某部位改動,必須事前征得其它各方同意,否則,涉及安全問題,一切安全責任由實施方負責,并要給予其它各方經濟賠償。
1、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限于樓層、面積、樓向等問題)發(fā)生矛盾,甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益,否則,甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失),經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。
2、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系等)導致該房屋不能建成或者只建成部分,則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額,對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益。
3、本協(xié)議成立后,若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規(guī)政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限于因拆遷、征收等原因產生的權益),則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。
1、除本合同另有約定外,合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內通知其它各方,未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。
2、合同中涉及的各類書面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定:
各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達,同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
3、本協(xié)議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務,在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。
本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務,各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址,因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因,導致法律文書未能被當事人實際接收的,郵寄送達的,以文書退回之日視為送達之日;直接送達的,送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的,以變更后的送達地址為有效送達地址。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址,法院進行送達時可直接郵寄送達,即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書,由于其在合同中的約定,也應當視為送達。
4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后,如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書,該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的,以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果)。
1、本協(xié)議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜,由各方協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,作為本協(xié)議之附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,先由各方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且,守約方因解決本協(xié)議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔,該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。
3、本協(xié)議被認定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責任中條款的效力。
4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
農村家戶建房合同篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就合作建設廠房相關事宜,訂立本合同。
甲乙雙方一致同意:由雙方共同投入在(地址)建設房屋,用于出租,并分享收益。
二、合作方式。
1、甲方負責提供其承包的位于土地(以下簡稱項目用地)承包經營權。
2、甲方出資萬元、乙方出資萬元在項目用地上建設房屋用于出租;建設資金不足的,由雙方按照該出資比例增加資金投入,項目建設的目標為。
3、雙方分別按照%、%的比例分享收益。
4、合作期限為____年,自____年__月__日起至_____年__月__日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
1、本合同簽署之日,項目用地的性質為,發(fā)包方為,承包經營期限為,甲方已在項目用地上建有房屋(房屋詳情見附件一)。
2、項目用地未設定他項權利等妨礙甲方占有、使用、收益、處分其承包經營權的法律障礙。
3、甲方保證其以土地承包經營權作為合作條件簽訂并履行本合同,已取得其它家庭成員(作為共同土地承包方)充分、必要的授權和同意。
1、項目由雙方共同運作,分工合作。
2、項目用地及因項目開發(fā)而建設的建筑物及其他地上附著物必須經雙方同意方可向第三人流轉、收益。
3、項目建設由甲方負責辦理相應的事前審批手續(xù),建成后登記在甲方名義下。
4、項目建設由雙方共同認可的第三人負責,相關建設合同均以甲方名義與承建方簽署并履行。
5、項目建設應在(日期)前完成審批手續(xù),并應在(日期)前建設完工并辦結房屋登記手續(xù)。
6、雙方共同設置一個銀行共管賬戶集中收取項目房產收益,房產發(fā)生的費用也自該賬戶中支出。
7、項目房產建成后,雙方指定負責日常的維護管理,代為收取租金等收益。
1、自項目建設完成并交付使用之日起,合作項目應于每一個會計年度終了后的1個月內進行合作項目上一年度收益情況決算,年度決算報告經甲乙雙方確認后日內進行該年度收益分配。
2、待分配收益系指收益扣除項目房產交付使用后發(fā)生的水電、物業(yè)、維修等費用(不包括前期建設投入)后的余額。
3、分配方式:
(1)利潤按照甲方%、乙方%進行分配。
(2)甲乙雙方所得收益應繳納的稅費各自承擔。
1、甲方權利和義務。
(1)甲方與土地發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方應繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的土地承包方的各項權利和義務。
(2)負責理順與本集體經濟組織內部其它成員的關系,保證本合同簽訂后無第三人依據(jù)優(yōu)先權而主張本合同無效或影響乙方在本合同的權益。
(3)本合同簽訂后,除征得乙方書面同意且對于乙方損失給予充分補償?shù)那樾瓮猓追讲坏靡赞D包、出租、互換、轉讓、入股等任何方式流轉其承包經營權或將承包經營權交回發(fā)包方。
(4)新建房屋由甲方負責辦理相應的用地審批手續(xù)及產權登記手續(xù)。
2、乙方權利和義務。
(1)有權要求甲方按照本合同約定期限交付土地。
(2)法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權利和義務。
本合同生效后,甲乙雙方應本著誠信的原則嚴格履行各自的責任和義務,任何一方不履行合同規(guī)定的責任和義務或履行合同義務不符合合同規(guī)定的,除依法可免除責任外,應向對方承擔賠償責任。
1、本合同因以下事由而終止:
(1)非因乙方原因,致使項目無法運作進行的,乙方有權單方解除本合同。
(2)合作期滿,本合同即終止。
2、合同終止的'處理:
(1)合同終止不影響一方當事人根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定要求對方承擔違約責任或賠償責任的權利。
(2)甲方應按新建房產的市場評估價為作價依據(jù)按乙方的收益比例補償乙方。
(3)遇征地拆遷致本合同終止的,雙方按照收益分配比例分配房屋拆遷款,分配給甲方的安置費用與乙方無關。
1、項目土地上既存的附件一所體現(xiàn)的房產與乙方無關,乙方不就該房產享有任何權益。
2、新建房屋將破壞項目用地上的青苗、作物、林木,乙方同意按照人民幣元向甲方支付一次性補償。
3、任何一方若需將本合同權利或義務的全部或部分轉讓第三方,均應事先取得另一方的書面同意,否則不得轉讓。
4、本合同對任何一方當事人之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力。
5、本合同自雙方簽字后生效。
6、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
合同締約當事人簽署:
甲方(簽字):
日期:年月日
乙方(簽字):
日期:年月日
農村家戶建房合同篇十
甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟,建筑總面積約____平方米,由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格。
每平方米____元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔____%.
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,工程全部完工,經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、注意安全。
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,完工時間不能超過___天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
簽約日期:年月日
農村家戶建房合同篇十一
甲方:
性別:
身份證號:
現(xiàn)住址:
乙方:
根據(jù)國家新農村建設政策和村的實際情況要求,甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則,共同協(xié)商建房事宜并達成協(xié)議,特訂如下合同:
一、房屋結構:磚混結構,房屋的建造按設計院圖紙標準實施,房屋面積詳細以實做面積為準。
二、房屋的戶型分a型和b型,a型大約為____平方,b型大約為____平方。
三、房屋建造價格每平方米捌佰元,合計人民幣大約a型___元,b型大約____元。
四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序),順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約,否則罰違約金壹萬元。
六、乙方義務:
1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執(zhí)行。
2、房屋質量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼,三樓屋頂坡面彩瓦的安裝,一樓前立面鋁合金安裝,一樓前一層防盜網的安裝(鋁合金、防盜網、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術2.7m價格按市場價中等偏上,二、三樓的窗戶的鋁合金安裝,整個房屋前后落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。
4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間,乙方完成彩磚的鋪設,小水溝等設施,每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。
6、房屋交付甲方使用,所有規(guī)定乙方完成的項目必須完成,乙方房屋保質期為年(從甲方和村委會驗收之日算起),如因質量問題,乙方負責返工維修,甲方概不負責,但因甲方人為造成的質量問題,乙方概不負責,如房屋出現(xiàn)重大的質量問題,乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。
七、甲方入住后必須服從村委會統(tǒng)一管理,不得隨意改變房屋外觀造型結構和房屋前后的公共設施等,甲方購房后五年內不得轉讓給外村人,否則村有權收取土地補償費壹萬伍仟元。八、付款方式:
1、甲乙雙方自簽訂合同時,甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時,甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內),未付清60%的農戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息),從15日后開始計息。
3、乙方交房甲方入住時,房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內80%),未交清20%的農戶15天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。
4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金,交屋的第二年付壹萬元,剩余第三年不出房屋質量問題,甲方無條件交清,其余資金在甲方入住后次年交清,否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的農戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時,費用自己承擔,村委會協(xié)助辦理。
十、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會一份,公證機關存檔一份,此合同甲、乙雙方簽字后生效,并具備法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
見證人:
蒿子嶺村委會印章。
公證機關印章:
____年____月____日。
農村家戶建房合同篇十二
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將合法取得的位于中北路延長線2、6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架,房屋性質為還建房,建筑面積90平方米。并保證已經取得房屋其他產權人或利害關系人同意。
第二條經過雙方商定,乙方應支付的總房款為(人民幣)450000元整,大寫(人民幣)肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時,乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整,余款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產權手續(xù)變更為乙方所得后,乙方再向甲方支付。同時,甲方還可領?。玻埃保材辏保苍路莸倪€建房過渡費,從2012年12月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有,甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。
第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。
第四條甲乙雙方權利義務。
1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,房屋產權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在2013年3月30日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產權變更為乙方,將視同甲方違約,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的還建房,進行搖號擇房時,優(yōu)先選擇權由乙方行使,由乙方進行搖號擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的`實測發(fā)證面積大于或小于90平米時,所需補交及退還的房款與甲方無關。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜。
5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第五條費用分擔。
因乙方購買該套房屋所產生的稅、費由乙方承擔,五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。
第六條違約責任。
如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式。
本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條本合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字按手印之日生效,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日。
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