在商業(yè)活動中，合同起到保護(hù)雙方權(quán)益的重要作用。編寫一份合同前，需要梳理好交易的關(guān)鍵要素，明確各方的權(quán)益和義務(wù)。無論是銷售合同、勞動合同還是合作協(xié)議，下面是一些常見問題及解決方案。
民辦學(xué)校租賃合同篇一
為保證學(xué)校服務(wù)工作的正常開展，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽定本合同。
第一條、工作崗位。
乙方原是云貴中心學(xué)校代課教師，根據(jù)教育局相關(guān)文件要求，乙方自愿由代課教師轉(zhuǎn)為工勤人員，自簽約之日起，聘用乙方為甲方的工勤人員。
第二條、工作職責(zé)。
乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)生食堂的日常采購工作。
第三條、合同期限。
1、、合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日止。聘用合同期滿，根據(jù)甲方工作需要、聘用期間考核結(jié)果以及甲乙雙方意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽聘用合同。聘用期限另行商定。
2、本合同期滿后，任何一方不再續(xù)簽聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對方。
第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)甲方有權(quán)根據(jù)工作的實(shí)際需要，安排乙方的工作任務(wù)和工作數(shù)量，并對乙方提出具體的工作職責(zé)要求。
(2)甲方根據(jù)聘用合同的約定和乙方完成工作任務(wù)情況，按月準(zhǔn)時(shí)核發(fā)乙方應(yīng)得的工作報(bào)酬。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)乙方每月有權(quán)獲得甲方支付的工資(工資標(biāo)準(zhǔn)以縣教育局文件為準(zhǔn))。
(2)乙方必須接受甲方考核。
(3)乙方在甲方聘用期間，乙方患病、因公導(dǎo)致負(fù)傷、致殘的醫(yī)藥、住院費(fèi)用，由乙方向社保部門提出申請按照國家相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷，甲方不再承擔(dān)與此相關(guān)的任何責(zé)任。乙方因公負(fù)傷、致殘治療期間，全額享受甲方工資。乙方非因公負(fù)傷、致殘的醫(yī)藥、住院費(fèi)用及其它一切責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān)。
(4)乙方必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。如有違反，甲方可按規(guī)定予以處理。
(5)乙方必須保證采購質(zhì)量和數(shù)量，因食品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方師生中毒或死亡，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第五條、合同的解除或終止。
1、因無法抗拒的非人為因素等特殊情況致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除或終止本合同。
2、乙方有下列情況之一者，甲方可以解除、終止本合同。
(1)不能履行工作職責(zé)，不服從甲方工作安排的。
(2)嚴(yán)重失職，給甲方利益造成重大損失的。
(3)被依法行政拘留、刑事拘留的。
(4)聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。
第六條、合同解除處理。
1、如果甲、乙雙方一方要解除、終止本合同，需提前一月書面通知對方。
2、甲乙雙方解除合同后，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)歸還在受聘期間由甲方提供的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，交接手續(xù)清楚后方可離校，否則甲方有權(quán)依法追究乙方相關(guān)責(zé)任。
第七條、違約責(zé)任。
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行。任何一方給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
第八條、爭議的解決方式。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，當(dāng)事人可向人民法院依法起訴。
第九條、合同效力。
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作為補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(簽字)：_________。
法人代表(簽字)：_________。
代理人(簽字)：_________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
民辦學(xué)校租賃合同篇二
聘用單位（甲方）：
被聘用人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國義務(wù)教育法》和《公開招聘中小學(xué)教師公告》和《公開招聘幼兒園教師公告》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂并共同遵守合同如下：
（一）甲方。
1、對乙方進(jìn)行黨的路線、方針、政策教育，并進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。
2、對乙方定期布置和檢查工作并予以監(jiān)督。
3、按國家法律、法令和政策規(guī)定管理和使用被聘用人，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
（二）乙方。
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策和業(yè)務(wù)知識，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，遵紀(jì)守法。
2、遵守所在單位的規(guī)章規(guī)定，在指定的崗位上，按崗位責(zé)任制的規(guī)定行使職權(quán)，并按要求認(rèn)真完成本職工作和組織分配的任務(wù)。
新聘教師試用期（見習(xí)期）一年，試用期（見習(xí)期）包括在聘用合同期限內(nèi)。試用期（見習(xí)期）滿后，經(jīng)考核能勝任教育教學(xué)工作，由教育局報(bào)市編辦辦理相關(guān)手續(xù)。聘用期內(nèi)乙方享受本單位同類人員各項(xiàng)工資福利待遇。
（一）乙方工作表現(xiàn)好，成績突出，可當(dāng)選先進(jìn)工作者或勞模，或給予其它獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）乙方如對工作不負(fù)責(zé)任、違反紀(jì)律屢教不改或因工作能力不能勝任所分配的工作，甲方可以提出調(diào)整其工作崗位或解聘；瀆職造成重大損失的，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的政紀(jì)、法律以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、合同期x年，自xx年x月x日至xx年x月x日止。合同期滿后，甲方根據(jù)工作需要和乙方思想表現(xiàn)、工作態(tài)度及工作實(shí)績，決定續(xù)聘或解聘；乙方根據(jù)工作情況，決定續(xù)聘或辭聘。但解聘或辭聘均應(yīng)提前兩個(gè)月告知對方。單方違約的，按《合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、乙方與甲方發(fā)生聘用（勞動）合同糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向主管單位申請調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，當(dāng)事人應(yīng)在60日內(nèi)以書面形式向市人事仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
六、說明：
（一）本合同一式四份，甲乙雙方、市教育局和市人社局各執(zhí)一份。
（二）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
（三）本合同如與國家政策、法令不符，按國家規(guī)定執(zhí)行。
聘用單位：
被聘用人：
xx年x月x日。
民辦學(xué)校租賃合同篇三
聘用單位（甲方）：
被聘用人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國義務(wù)教育法》和《公開招聘中小學(xué)教師公告》和《公開招聘幼兒園教師公告》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂并共同遵守合同如下：
一、雙方應(yīng)履行的職責(zé)和任務(wù)。
（一）甲方。
1、對乙方進(jìn)行黨的路線、方針、政策教育，并進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。
2、對乙方定期布置和檢查工作并予以監(jiān)督。
3、按國家法律、法令和政策規(guī)定管理和使用被聘用人，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
（二）乙方。
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策和業(yè)務(wù)知識，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，遵紀(jì)守法。
2、遵守所在單位的規(guī)章規(guī)定，在指定的崗位上，按崗位責(zé)任制的規(guī)定行使職權(quán)，并按要求認(rèn)真完成本職工作和組織分配的任務(wù)。
二、報(bào)酬及福利。
新聘教師試用期（見習(xí)期）一年，試用期（見習(xí)期）包括在聘用合同期限內(nèi)。試用期（見習(xí)期）滿后，經(jīng)考核能勝任教育教學(xué)工作，由教育局報(bào)市編辦辦理相關(guān)手續(xù)。聘用期內(nèi)乙方享受本單位同類人員各項(xiàng)工資福利待遇。
三、獎(jiǎng)懲。
（一）乙方工作表現(xiàn)好，成績突出，可當(dāng)選先進(jìn)工作者或勞模，或給予其它獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）乙方如對工作不負(fù)責(zé)任、違反紀(jì)律屢教不改或因工作能力不能勝任所分配的工作，甲方可以提出調(diào)整其工作崗位或解聘；瀆職造成重大損失的，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的政紀(jì)、法律以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、合同期年，自年月日至年月日止。合同期滿后，甲方根據(jù)工作需要和乙方思想表現(xiàn)、工作態(tài)度及工作實(shí)績，決定續(xù)聘或解聘；乙方根據(jù)工作情況，決定續(xù)聘或辭聘。但解聘或辭聘均應(yīng)提前兩個(gè)月告知對方。單方違約的`，按《合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、乙方與甲方發(fā)生聘用（勞動）合同糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向主管單位申請調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，當(dāng)事人應(yīng)在60日內(nèi)以書面形式向市人事仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
六、說明：
（一）本合同一式四份，甲乙雙方、市教育局和市人社局各執(zhí)一份。
（二）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
（三）本合同如與國家政策、法令不符，按國家規(guī)定執(zhí)行。
聘用單位：
被聘用人：
民辦學(xué)校租賃合同篇四
甲方：________（通常為用人學(xué)校）。
法定代表人：____________________。
委托代理人：____________________。
甲方地址：______________________。
乙方：__________________________。
居民身份證號碼：________________。
文化程度：______________________。
教師資格證編號：________________。
家庭住址：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》及《中華人民共和國。
法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。
一、合同期限。
第一條本合同期限類型為________期限合同。
本合同自____年____月____日起生效，其中試用期為____個(gè)月。終止日期為____年____月____日。
二、工作崗位與工作量。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任____________工作。工作量為______________________________。
第三條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合法要求，按時(shí)完成教育教學(xué)工作任務(wù)。
三、工作條件與勞動保護(hù)。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行_______________工作制。
執(zhí)行定時(shí)工作制的，乙方每日的工作時(shí)間必須符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，即______________________。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不得超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
執(zhí)行課時(shí)工作制的，在保證完成規(guī)定課時(shí)的前提下，工作和休息、休假乙方自行安排。
第五條甲方安排乙方加班補(bǔ)課的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班補(bǔ)課工資。
第六條甲方為乙方提供必要的工作條件和教學(xué)用品，建立健全有關(guān)教學(xué)管理和勞動安全衛(wèi)生制度，確保乙方教學(xué)工作的正常安全進(jìn)行。
甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第七條乙方在業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職務(wù)聘任、教齡和工齡計(jì)算、表彰獎(jiǎng)勵(lì)、社會活動等方面依法享有與公辦學(xué)校教職工同等的權(quán)利。
四、工作報(bào)酬。
第八條甲方確定工作報(bào)酬應(yīng)遵循按勞分配原則。
第九條執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，甲方每月____日以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或年薪為_____元。
規(guī)定了試用期的，其中試用期間工資為每月____元。
執(zhí)行課時(shí)制的，工資支付按____執(zhí)行。
合同期限內(nèi)有寒暑假且執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，甲方應(yīng)依法支付乙方寒署假期間的薪金。
第十條由于甲方的原因使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于____元。
五、保險(xiǎn)福利待遇。
第十一條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險(xiǎn)費(fèi)用。
第十二條乙方患病或因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照____________執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)病保險(xiǎn)待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行法定義務(wù)，遵守甲方依法制訂的。
規(guī)章制度。
；遵守職業(yè)道德；愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)；按要求完成教育教學(xué)任務(wù)。
第十六條甲方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行考核。
乙方在教育教學(xué)、培養(yǎng)人才、科學(xué)研究、教學(xué)改革、學(xué)校建設(shè)、社會服務(wù)、勤工儉學(xué)等方面成績優(yōu)異的，甲方予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。雙方就獎(jiǎng)勵(lì)做如下約定：____________________________。
乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本校的規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。乙方故意不完成教育教學(xué)任務(wù)給教育教學(xué)工作造成損失或體罰學(xué)生，經(jīng)教育仍不改正或品行不良、侮辱學(xué)生，影響惡劣的，甲方可依法給予行政處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十八條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（1）在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；
（4）被撤銷教師資格的；
（5）被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：
（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（3）雙方不能依據(jù)本合同第十八條就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十二條甲方辦學(xué)效益極差瀕臨關(guān)閉進(jìn)行法定整頓期間，經(jīng)向?qū)W校工會或者全體教職員工說明情況，并向教育、勞動行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。
第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：
（1）患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
（2）女教師在孕期、產(chǎn)期或哺乳期內(nèi)的；
第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)縣以上勞動鑒定委員會確認(rèn)完全或部分喪失勞動能力的，按辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十五條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
第二十六條有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
（1）在試用期內(nèi)的；
（3）甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬或者提供勞動條件的。
第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償。
第二十九條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
（1）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
（2）甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)子低于部分的25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月：
（1）經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；
（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第三十一條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
（3）甲方辦學(xué)效益極差瀕臨關(guān)閉進(jìn)行法定整頓期間，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個(gè)月的平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。
第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)賠償金。
第三十三條支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時(shí)，乙方在甲方工作不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十四條乙方患病或者因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于單位上年月人均工資六個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。
第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方的原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保密條款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十七條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)的招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)為__________。
九、勞動爭議處理。
第三十九條甲方以下列規(guī)章制度作為本合同的附件：
1.____________________________；
2.____________________________；
3.____________________________；
4.____________________________。
第四十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：___（簽字）。
法定代表人：____（簽字）。
委托代理人：____（簽字）。
民辦學(xué)校租賃合同篇五
出租人(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在。另外根據(jù)具體的業(yè)務(wù)情況，乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學(xué)用具等場所。
第二條租賃期限：自20xx年月日至20年月日。合同到期時(shí)，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約。
第三條租金(大寫)按辦公室每年人民幣元(00元)作為租賃費(fèi)用。其他臨時(shí)性租賃的會議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原則，每年總共租賃費(fèi)用為人民幣元(00元)。
第四條租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。
第五條甲方租賃給乙方的場地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn);房屋的結(jié)構(gòu)滿足培訓(xùn)、教學(xué)所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、^v^門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第六條租賃期間的小型維修由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在自己意愿下對學(xué)校進(jìn)行改建、裝修、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利。
第七條甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù)登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙方租賃期限。
第八條甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。
第九條租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，乙方不按時(shí)支付老師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
第十條租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋主體改動，需經(jīng)甲方同意。乙方要愛護(hù)學(xué)校設(shè)施、教學(xué)儀器等，合同期滿時(shí)乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)歸還給甲方。
第十一條簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣()萬元，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，若乙方拒不負(fù)責(zé)，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實(shí)的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。
第十二條租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。
第十三條合同的解除、變更與違約責(zé)任。
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本合同：
(1)乙方在承租場地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動;。
(2)乙方不按合同約定交付租金的。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本合同：
(1)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的。
3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
4、任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元)。
第十四條本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
民辦學(xué)校租賃合同篇六
甲方(聘用單位)：
乙方(受聘人員)：
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔(dān)任學(xué)校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、保安人員的工作職責(zé)。
1、保安人員必須服從校方提出的安全保衛(wèi)要求和門衛(wèi)管理制度。
2、保安人員應(yīng)樹立高度責(zé)任感，對學(xué)校安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)。堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)門房管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。
3、保安人員要認(rèn)真做好守護(hù)目標(biāo)的防火、防盜，負(fù)責(zé)校內(nèi)師生人身財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生案件應(yīng)立即報(bào)告110，保護(hù)好現(xiàn)場，維護(hù)好現(xiàn)場秩序。
4、保安人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，作好值班記錄。地點(diǎn)在校保安值班室。
5、保安人員必須對校內(nèi)重點(diǎn)要害部位進(jìn)行巡查，做好防盜工作。
6、保安人員要本著對學(xué)校安全負(fù)責(zé)的精神，按學(xué)校規(guī)定，定時(shí)開關(guān)校大門，上課或課間休息時(shí)間，無特殊情況，不得讓學(xué)生隨便進(jìn)出校門。若學(xué)生請假提前離校的，必須持有學(xué)校專用的請假單。否則一律不得放行，杜絕發(fā)生因?qū)W生逃學(xué)而在校外發(fā)生的安全事故。發(fā)現(xiàn)學(xué)生通過非正常途徑離開學(xué)校應(yīng)及時(shí)勸阻、教育，并立即報(bào)告。
7、保安人員對未佩戴?？▽W(xué)生有權(quán)不讓其進(jìn)入校園。上課時(shí)間(包含晚自習(xí))因遲到要進(jìn)入校園的學(xué)生，必須在確認(rèn)學(xué)生身份后才可進(jìn)入，并做好登記工作。對騎車、溜車、穿拖鞋、染發(fā)、衣冠不整、穿奇裝異服、帶早餐、進(jìn)入校園、通過通透圍墻購買物品學(xué)生應(yīng)及時(shí)加以制止，勸其立即糾正或通過班主任要求學(xué)生限時(shí)糾正。
8、非學(xué)校師生原則上不得進(jìn)入學(xué)校。外來人員來訪確需進(jìn)入者，按要求填寫好登記表方可進(jìn)入校內(nèi)。
9、保安人員在學(xué)生入校前30分鐘前開啟校門，上課鈴響后全關(guān)閉。放學(xué)時(shí)應(yīng)按時(shí)開啟校門，30分鐘后關(guān)閉。校門開啟后須離開值班室站立值勤，看護(hù)學(xué)生進(jìn)出學(xué)校。
10、在上學(xué)、放學(xué)時(shí)段(特別是下午、晚自習(xí)放學(xué))，保安人員有責(zé)任維護(hù)好校門口環(huán)境秩序，禁止閑雜人員在校門口周圍逗留大聲喧嘩。對在校門聚眾吵鬧影響學(xué)校教育秩序的.現(xiàn)象，應(yīng)予勸阻，對嚴(yán)重影響學(xué)校教育教學(xué)秩序的，有責(zé)任報(bào)告110，并協(xié)助110處理有關(guān)事情。禁止在校門口擺攤設(shè)點(diǎn)，禁止客運(yùn)車輛在校門口候客及其它任何車輛(自行車)無故亂停亂放，保證校大門口的暢通無阻。校門口交通堵塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)。發(fā)現(xiàn)學(xué)校門口學(xué)生之間打架斗毆現(xiàn)象及時(shí)阻止并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
11、保安人員應(yīng)禁止任何外來車輛進(jìn)入校內(nèi)。確實(shí)因工作或其它需要，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)同意，驗(yàn)證許可做好車牌登記后，方可進(jìn)校。
12、保安人員應(yīng)認(rèn)真完成學(xué)校交辦的臨時(shí)任務(wù)。
二、保安人員的工作報(bào)酬。
乙方按照甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的，甲方必須按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬，不得克扣、拖欠工資。每月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整。
三、出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解聘合同，并通過合法途徑追究相關(guān)責(zé)任。
1、辱罵毆打教師學(xué)生造成惡劣影響。
2、工作失職造成守護(hù)目標(biāo)損失。
3、工作散漫、不負(fù)責(zé)且屢教不改。
4、當(dāng)班期間擅自離崗。
5、邀約他人在保安室酗酒、打牌。
四、本合同有效期一年。在合同到期前15日，雙方如愿意，應(yīng)重新簽訂合同。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)二份。從簽訂之日生效。
甲方(公章)：
乙方(簽字)：
法人代表人(簽字)：
民辦學(xué)校租賃合同篇七
地址：
乙方(承租方)：
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:。
地址：
甲方將位于學(xué)校大門右側(cè)的房屋出租，經(jīng)乙方申請，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任。
1、提供房屋壹間。
2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責(zé)任。
1、經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。
3、違法經(jīng)營所造成的后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
4、水電費(fèi)由乙方支付，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。
6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。
10、每年乙方向甲方交付租賃費(fèi)_______元(大寫________________________元整)，于每年____月_____日交付。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))如乙方不按時(shí)交付，則每逾期一日將收取當(dāng)年租金2%的違約金。
三、其它。
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。若其中一方解除合同，須提前三個(gè)月通知對方。對乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方有權(quán)立即解除合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書面協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
________年____月____日。
乙方(簽字)：
________年____月____日。
民辦學(xué)校租賃合同篇八
鑒于：
1、天津______公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）是依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其合法擁有______部門頒發(fā)的《民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》。
2、______是目標(biāo)公司在天津市______區(qū)工商局登記注冊的合法股東，持有目標(biāo)公司___%的股權(quán)。
3、乙方是中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
本協(xié)議中除文意明示另有所指外，下列用語具有如下含義：
1.1本協(xié)議：指本《天津市______公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
1.2股權(quán)交割日：指本協(xié)議約定之股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜辦理完畢工商變更登記手續(xù)，并取得工商部門核準(zhǔn)變更登記之日。
1.3債務(wù)：指目標(biāo)公司因履行合同、實(shí)施侵權(quán)或其它依法律規(guī)定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的給付金錢的責(zé)任。
1.4或有債務(wù)：指股權(quán)交割日之前產(chǎn)生的、并且甲乙雙方未能知曉或未曾向乙方披露的應(yīng)當(dāng)由目標(biāo)公司承擔(dān)的債務(wù)。
1.5稅費(fèi)：指稅務(wù)機(jī)關(guān)或其它機(jī)構(gòu)征收的各種形式的稅項(xiàng)及各種性質(zhì)的收費(fèi)，包括但不限于各種稅收、費(fèi)用、相關(guān)罰款、滯納金、附加費(fèi)用和利息。
2.1目標(biāo)公司的注冊資本為______元，實(shí)繳______元。
2.2目標(biāo)公司合法擁有：
2.2.1公司辦公用房位于天津市______區(qū)______號，房屋來源為自有/租賃。租賃期限為年月日至年月日，租金______元/月，押金元，出租方為______，承租人為______，本協(xié)議簽訂之時(shí)，租金已交納至年月日。
2.2.2______校區(qū)，位于天津市______區(qū)______號，房屋來源為自有/租賃。租賃期限為年月日至年月日，租金______元/月，押金元，出租方為______，承租人為______，本協(xié)議簽訂之時(shí)，租金已交納至年月日。
2.2.3辦公、教學(xué)設(shè)備合計(jì)人民幣______元。（詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》）。
2.2.4天津市______區(qū)教委于年月日頒發(fā)的《民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》。
2.2.5截至本協(xié)議簽訂之日，目標(biāo)公司賬戶上有資金______元，目標(biāo)公司未清償債務(wù)______元。
3.1甲方將其持有的目標(biāo)公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣______元。
3.3本協(xié)議所約定的.股權(quán)交割日為______年______月______日，甲乙雙方可在該日期前完成股權(quán)交割，則實(shí)際交割日為股權(quán)交割日。
4.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款采取分期支付的方式。
4.2具體支付期限和數(shù)額為：
4.2.1本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣______元。
4.2.2自股權(quán)交割日后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元。
4.2.3甲方以其剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款______元向乙方提供履約的擔(dān)保。自股權(quán)交割日起一年內(nèi)，若乙方未發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司存在未清償債務(wù)及或有負(fù)債的，期滿后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。
4.3甲方接收股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的賬戶為：
自本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)交割日止為甲乙雙方履行本協(xié)議的過渡期，過渡期內(nèi)乙方可派人參加目標(biāo)公司的管理，熟悉目標(biāo)公司的業(yè)務(wù)、人員。乙方人員的工資由乙方承擔(dān)。
股權(quán)交割日之前的房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方及目標(biāo)公司承擔(dān)；股權(quán)交割日之后的房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方及目標(biāo)公司承擔(dān)。
7.1截至本協(xié)議簽訂之日，目標(biāo)公司擁有學(xué)員______名，未消耗學(xué)費(fèi)______元。
7.2甲乙雙方一致同意，甲方可將未消耗學(xué)費(fèi)的___%提走，剩余的___%未消耗學(xué)費(fèi)留存于目標(biāo)公司賬戶。
7.3股權(quán)交割日前發(fā)生的退費(fèi)（包括學(xué)員已提出退費(fèi)申請但尚未實(shí)際退還的）由甲方負(fù)責(zé)，股權(quán)交割日后發(fā)生的退費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
7.4甲方未承擔(dān)本協(xié)議約定的退費(fèi)或超出本協(xié)議約定的比例多侵占未消耗學(xué)費(fèi)的，乙方有權(quán)根據(jù)甲方未承擔(dān)的退費(fèi)數(shù)額、多侵占的學(xué)費(fèi)數(shù)額減少股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的數(shù)額。
8.1目標(biāo)公司現(xiàn)有員工______人，乙方保證目標(biāo)公司現(xiàn)有員工的工資、福利待遇不降低，甲方同時(shí)做好員工的安撫工作，確保員工隊(duì)伍不因目標(biāo)公司股權(quán)變動而產(chǎn)生波動。
乙方和目標(biāo)公司支付員工工資、社會保險(xiǎn)截止到年月日，此日期之后的員工工資、社會保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
8.2若股權(quán)交割日起6個(gè)月內(nèi)，目標(biāo)公司現(xiàn)有員工發(fā)生___人以上（包括___人）離職或分校校長離職的，視為甲方未盡到安撫員工的義務(wù)，乙方有權(quán)扣減本協(xié)議4.2.3條約定的剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
8.3截至股權(quán)交割日之前已經(jīng)確定由目標(biāo)公司承擔(dān)的債務(wù)由目標(biāo)公司和甲方承擔(dān)。但甲方未在本協(xié)議中向乙方披露相關(guān)債務(wù)的，該債務(wù)屬于或有負(fù)債，按照或有負(fù)債的約定履行。
甲方未依本協(xié)議之約定承擔(dān)債務(wù)的，致使目標(biāo)公司或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)從甲方提供擔(dān)保的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中直接扣除相應(yīng)的金額，不足部分由甲方補(bǔ)足。
8.4截至股權(quán)交割日之前的或有負(fù)債由甲方按照下列方式承擔(dān)：
8.4.1甲方應(yīng)當(dāng)自乙方或目標(biāo)公司實(shí)際承擔(dān)、確實(shí)應(yīng)由乙方或目標(biāo)公司承擔(dān)的或有負(fù)債之日起5個(gè)工作日內(nèi)以貨幣形式一次性向乙方或目標(biāo)公司清償，并承擔(dān)由此給乙方或目標(biāo)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。
8.4.2若甲方未依本協(xié)議第6.4.1條約定清償債務(wù)及承擔(dān)相應(yīng)損失的，乙方有權(quán)從甲方提供擔(dān)保的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中直接扣除相應(yīng)的金額，不足部分由甲方補(bǔ)足。
8.5（如果甲方有多個(gè)股東的）本協(xié)議約定之甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)以及甲方應(yīng)當(dāng)向乙方給付的債務(wù)，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
本協(xié)議項(xiàng)下所涉稅費(fèi)由甲乙雙方依據(jù)我國相關(guān)法律之規(guī)定各自承擔(dān)。
10.1有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定要求乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
10.2對本協(xié)議約定的或有負(fù)債向乙方承擔(dān)清償責(zé)任。
10.3協(xié)助并督促目標(biāo)公司辦理與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)分各項(xiàng)工商變更與備案手續(xù)，包括但不限于：股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司章程、法定代表人等。
10.4股權(quán)交割當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交所有的信息資料、證照、各種印章、房屋租賃合同、財(cái)務(wù)資料、教育培訓(xùn)合同、勞動合同、相關(guān)許可文件等。
11.1根據(jù)協(xié)議的約定支付價(jià)款。
11.2要求甲方配合將股權(quán)過戶至乙方名下。
11.3有權(quán)要求甲方移交所有資料信息。
12.1甲方的保證與承諾。
12.1.1本協(xié)議的簽署和履行不會與目標(biāo)公司的公司章程的規(guī)定或甲方及目標(biāo)公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、協(xié)議、承諾等所承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)相沖突。
12.1.2與乙方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所簽署的和即將簽署的所有具有約束力的法律文件以及所擬訂之交易，不會導(dǎo)致甲方和目標(biāo)公司對其已簽署的任何合同的違反、取消或終止，或者構(gòu)成任何協(xié)議、承諾或其他正式文件下的違約責(zé)任或法律責(zé)任的承擔(dān)；如果違約責(zé)任或法律責(zé)任實(shí)際發(fā)生，由甲方按本協(xié)議8.4條的約定承擔(dān)責(zé)任。
12.1.3向乙方提供的所有證照、文件；財(cái)務(wù)資料、財(cái)務(wù)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、賬簿或憑證；與業(yè)務(wù)經(jīng)營有關(guān)的政府批文、協(xié)議或類似的其他文件；資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件、債權(quán)債務(wù)清單都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在任何虛假、嚴(yán)重誤導(dǎo)性及重大遺漏事項(xiàng)。
12.1.4目標(biāo)公司的資產(chǎn)完全由目標(biāo)公司合法擁有、管理、控制和經(jīng)營，沒有任何未經(jīng)披露的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益；不存在未披露的其他任何形式的共有所有權(quán)或其他第三方的權(quán)利，不附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任；亦不存在任何針對上述資產(chǎn)的訴訟、仲裁或爭議；上述資產(chǎn)的批準(zhǔn)文件、注冊、登記和其他手續(xù)已全部取得或完成，并仍然有效。
12.1.5甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是其合法取得，不存在任何質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益和第三人權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方對其所受讓的股權(quán)的持有、使用、收益、處分的權(quán)利不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)和限制。
12.1.6截至股權(quán)交割日，目標(biāo)公司不存在正在審理的訴訟、仲裁案件，以及正在執(zhí)行的涉訴案件；不存在因違規(guī)經(jīng)營而被相關(guān)機(jī)關(guān)立案調(diào)查，并可能被給予的行政處罰；無擔(dān)?；蚱渌魏涡问降膿?dān)保；無欠繳的稅款、費(fèi)用、罰款等；亦不存在因違反合同需要承擔(dān)違約責(zé)任或賠償合同相對方經(jīng)濟(jì)損失的情形。否則，甲方應(yīng)按本協(xié)議8.4條的約定承擔(dān)責(zé)任。
12.1.7目標(biāo)公司員工均依法簽訂了勞動合同，且目標(biāo)公司依法足額為員工繳納社會保險(xiǎn)，不存在拖欠員工工資，侵犯員工合法權(quán)益的情形。
12.1.8未經(jīng)乙方書面同意，甲方不再就本協(xié)議項(xiàng)下所涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜與其他任何第三方談判、協(xié)商、做出承諾或簽訂合同。
12.2乙方的承諾和保證。
乙方按照合同約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
13.1甲乙雙方任何一方出現(xiàn)下列情形即設(shè)為違約，違約方應(yīng)當(dāng)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%向守約方支付違約金：
13.1.3違反本協(xié)議項(xiàng)下承諾和保證事項(xiàng)的；
13.1.4無故提出終止本協(xié)議的；
13.1.5其他不履行本協(xié)議約定之義務(wù)或障礙本協(xié)議履行的。
13.2遲延履行責(zé)任。
13.2.1乙方遲延給付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每遲延一天按遲延給付價(jià)款的萬分之三支付違約金。
13.2.2甲方在股權(quán)交割日不能完成交割或移交全部資料信息的，每遲延一天按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之三支付違約金。
13.2.3違約方支付遲延履行違約金后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。
13.3任何一方的違約責(zé)任不因本協(xié)議的解除或終止而免除。
14.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。
14.2本協(xié)議因以下原因而解除：
14.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；
14.2.2因一方違約，經(jīng)守約方催告，在催告期限屆滿后，違約方仍不履行的；
14.2.3任何一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；
14.2.5股權(quán)交割日前，其他導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的意外事件出現(xiàn)的；
14.3因甲方原因或在股權(quán)交割日之前出現(xiàn)意外事件致使合同目的.無法實(shí)現(xiàn)而解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起三個(gè)工作日將乙方已經(jīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款退還給乙方。
15.1本協(xié)議所稱之不可抗力是指不能預(yù)見，且不能避免、不能克服的影響本協(xié)議履行的事件。
15.2任何一方因不可抗力而不能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，免除全部或部分違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減少因不可抗力造成的損失。任何一方在違約行為之后發(fā)生不可抗力的，不免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
15.3遇有不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將不可抗力事件以書面形式通知另一方，同時(shí)提交相關(guān)證明文件。
15.4本協(xié)議在不可抗力消除后仍然具備履行條件的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
15.5發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)、合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。對于已經(jīng)履行的部分，雙方應(yīng)謀求合理公正的解決。
16.1協(xié)議雙方對于因簽署、履行本協(xié)議而獲得的、與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)有關(guān)的信息應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，包括但不限于書面、實(shí)物、電子等各類的財(cái)務(wù)資料、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)清單、人員信息、組織結(jié)構(gòu)、各類協(xié)議、交易方案、本協(xié)議各項(xiàng)條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密。任何一方不得以任何形式將秘密信息泄露給第三方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。
16.2本協(xié)議解除或終止后保密條款仍然適用，不受時(shí)間限制。
16.3任何一方違反本條款的約定，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
18.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理工商變更登記一份，具有同等法律效力。
18.3甲乙雙方就本協(xié)議達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______。
民辦學(xué)校租賃合同篇九
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積。
本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條租賃期限。
租期限為叁年，即從_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
第三條租賃費(fèi)用及支付。
租賃費(fèi)用為每年_________________萬元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年一付的方式交清。
第四條保證條款。
甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;。
甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通;。
甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;。
乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;。
乙方保證經(jīng)營的合法性;。
因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條其他條款。
本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約;。
本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
民辦學(xué)校租賃合同篇十
甲方：
乙方：
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔(dān)任學(xué)校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、保安人員的工作職責(zé)。
1、保安人員必須服從校方提出的安全保衛(wèi)要求和門衛(wèi)管理制度。
2、保安人員應(yīng)樹立高度責(zé)任感，對學(xué)校安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)。堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)門衛(wèi)管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。
3、保安人員要認(rèn)真做好守護(hù)目標(biāo)的防火、防盜、防暴，負(fù)責(zé)校內(nèi)師生人身財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生案件應(yīng)立即報(bào)告110，保護(hù)好現(xiàn)場，維護(hù)好現(xiàn)場秩序。
4、保安人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，作好值班記錄。地點(diǎn)在校保安值班室。
5、保安人員必須對校內(nèi)重點(diǎn)要害部位進(jìn)行巡查，做好防盜及其它安全工作。
6、保安人員要本著對學(xué)校安全負(fù)責(zé)的精神，按學(xué)校規(guī)定，定時(shí)開關(guān)校大門，上課或課間休息時(shí)間，無特殊情況，不得讓學(xué)生隨便進(jìn)出校門。若學(xué)生請假提前離校的，必須持有學(xué)校專用的請假單，并附有領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。否則一律不得放行，杜絕發(fā)生因?qū)W生逃學(xué)而在校外發(fā)生的安全事故。發(fā)現(xiàn)學(xué)生通過非正常途徑離開學(xué)校應(yīng)及時(shí)勸阻、教育，并立即報(bào)告。
7、保安人員對未佩戴?？▽W(xué)生有權(quán)不讓其進(jìn)入校園。上課時(shí)間因遲到要進(jìn)入校園的學(xué)生，必須在確認(rèn)學(xué)生身份后才可進(jìn)入，并做好登記工作。對穿拖鞋、染發(fā)、衣冠不整、穿奇裝異服進(jìn)入校園的學(xué)生應(yīng)及時(shí)加以制止，勸其立即糾正或通過班主任要求學(xué)生限時(shí)糾正。
8、非學(xué)校師生原則上不得進(jìn)入學(xué)校。外來人員來訪確需進(jìn)入者，按要求填寫好登記表方可進(jìn)入校內(nèi)。
9、保安人員在學(xué)生入校前30分鐘前開啟校門，上課鈴響后全關(guān)閉。放學(xué)時(shí)應(yīng)按時(shí)開啟校門，30分鐘后關(guān)閉。校門開啟后須離開值班室站立值勤，看護(hù)學(xué)生進(jìn)出學(xué)校。
10、在上學(xué)、放學(xué)時(shí)段，保安人員有責(zé)任維護(hù)好校門口環(huán)境秩序，禁止閑雜人員在校門口周圍逗留大聲喧嘩。對在校門聚眾吵鬧影響學(xué)校教育秩序的現(xiàn)象，應(yīng)予勸阻，對嚴(yán)重影響學(xué)校教育教學(xué)秩序的，有責(zé)任報(bào)告110，并協(xié)助110處理有關(guān)事情。禁止在校門口擺攤設(shè)點(diǎn)，禁止客運(yùn)車輛在校門口候客及其它任何車輛(自行車)無故亂停亂放，保證校大門口的暢通無阻。校門交通堵塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)。發(fā)現(xiàn)學(xué)校門口學(xué)生之間打架斗毆現(xiàn)象及時(shí)阻止并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
11、保安人員應(yīng)禁止任何外來車輛進(jìn)入校內(nèi)。確實(shí)因工作或其它需要，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)同意，驗(yàn)證許可做好車牌登記后，方可進(jìn)校。
12、保安人員應(yīng)認(rèn)真完成學(xué)校交辦的臨時(shí)任務(wù)。
二、保安人員的工作報(bào)酬。
乙方按照甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的，甲方必須足額支付乙方的工資報(bào)酬。
三、出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解聘合同，并通過合法途徑追究相關(guān)責(zé)任。
1、辱罵毆打教師學(xué)生造成惡劣影響。
2、工作失職造成守護(hù)目標(biāo)損失。
3、工作散漫、不負(fù)責(zé)且屢教不改。
4、當(dāng)班期間擅自離崗。
5、邀約他人在保安室酗酒、打牌等。
6、工作期間不履行學(xué)校規(guī)章制度的。
四、本合同有效期一年。在合同到期前15日，雙方如愿意，應(yīng)重新簽訂合同。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
民辦學(xué)校租賃合同篇十一
用人單位違反《勞動合同法》規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍進(jìn)行賠償。今天，我們是時(shí)候準(zhǔn)備一下勞動合同了。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“民辦學(xué)校勞動合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
一、合同期限。
本合同自_年_月_日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下列第_種形式：
1.合同有效期限為_年，至_年_月_日止。
2.無固定期限。
本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認(rèn)真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外，其他終止條件為：_。
3.合同期限至_工作(任務(wù))完成時(shí)終止。
其完成的標(biāo)志事件是_。新招收、調(diào)入、統(tǒng)一分配人員的勞動合同，自生效之日起_個(gè)月內(nèi)為試用期。
本合同由甲乙雙方各存一份。鑒證時(shí)還需交鑒證機(jī)構(gòu)一份。均具有同等效力。
二、工作任務(wù)。
(一)乙方生產(chǎn)(管理)工種(崗位或部門)：_。
(二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務(wù)。
三、工作時(shí)間。
(一)甲方實(shí)行每日不超過8小時(shí)，平均每周不超過44小時(shí)的工作制度。并保證每周乙方至少不間斷休息24小時(shí)。
(二)甲方可以報(bào)經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(三)甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點(diǎn)，但每個(gè)工作日延長工作時(shí)間不得超過3小時(shí)，每月累計(jì)不得超過36小時(shí)。
(四)有下列情形之一的，甲方延長工作時(shí)間不受第(三)項(xiàng)規(guī)定限制：
3.在法定節(jié)日和公日內(nèi)工作不能間斷，必須連續(xù)生產(chǎn)、運(yùn)輸或者營業(yè)的;。
4.必須利用法定節(jié)日和公休假日的停產(chǎn)期間進(jìn)行設(shè)備檢修、保養(yǎng)的;。
5.為完成國防緊急任務(wù)的;。
6.為完成國家下達(dá)的其他緊急生產(chǎn)任務(wù)的。
四、休假乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計(jì)劃生育、女職工勞動保護(hù)等假期的待遇。
五、勞動報(bào)酬。
(一)乙方分配形式、標(biāo)準(zhǔn)：
1.甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方試用期工資_元/月;。
試用期滿乙方起點(diǎn)工資定為_元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。
(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前在最近的工作日支付工資。
(三)甲方安排乙方加班，平時(shí)和休息日加班無法安排補(bǔ)休的，按不低于國家(含省、市)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給加班工資。其中：
(2)休息日加班，支付200%的加班工資;。
(3)法定休假日加班支付300%加班工資。但乙方實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，其工作時(shí)間應(yīng)以一定周期綜合計(jì)算，屬加班時(shí)間部分，應(yīng)按加班工資計(jì)發(fā)。
(四)非因乙方原因所致的的停工、停產(chǎn)，在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，甲方應(yīng)按本條第(一)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付工資;超過一個(gè)工資支付周期的，甲方按不低于本市規(guī)定的失業(yè)救濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給乙方生活費(fèi)。
(五)乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)依法參加社會活動期間，以及依法享受年休假、探親假、婚假、喪假、計(jì)劃生育假、女職工勞動保護(hù)假期間，甲方按不低于本合同確定的乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。
(六)如甲方克扣或無故拖欠乙方工資，拒不支付乙方加班工資，低于本市最低標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資的，均應(yīng)予補(bǔ)發(fā)，并應(yīng)按國家規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償金。
六、保險(xiǎn)福利待遇。
(一)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等社會勞動保險(xiǎn)基金，同時(shí)甲方應(yīng)定期向乙方通告繳納社會勞動保險(xiǎn)基金情況。
(二)甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女工五期(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計(jì)劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。
(三)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷醫(yī)療期間的保險(xiǎn)福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會工傷保險(xiǎn)規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(四)乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負(fù)傷，其病假工資，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)等按不低于國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)乙方因工或非因工死亡的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)、一次性優(yōu)撫金、生活補(bǔ)貼、供養(yǎng)直系親屬死亡補(bǔ)助費(fèi)等，按國家及本市有關(guān)規(guī)定由社會勞動保險(xiǎn)公司或甲方分別計(jì)發(fā)。
(六)非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)期間，乙方按國家規(guī)定享受的休假、勞動保險(xiǎn)、醫(yī)療等待遇不變。
(七)乙方其他各種福利待遇、按甲方依法制定的制度執(zhí)行。
七、勞動保護(hù)和勞動條件。
(一)甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括有關(guān)女職工、未成年工(16周歲至未滿18周歲的職工)的勞動保護(hù)規(guī)定和《廣東省勞動安全衛(wèi)生條例》，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家先培訓(xùn)后上崗的規(guī)定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。
(三)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位和有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必的勞動保護(hù)用品，按勞動保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方及進(jìn)行體檢。
(四)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。
八、勞動紀(jì)律及獎(jiǎng)懲。
乙方應(yīng)遵守甲方依法制訂的《職工守則》等各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。
九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同。
(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
(二)如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的，甲方可以解除勞動合同。
(三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已達(dá)到法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準(zhǔn)自費(fèi)出國留學(xué)或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn);本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。
(四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。
(五)有下列情形之一的，甲方可解除勞動合同;。
乙方在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的;。
乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度;。
乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害的;。
乙方的行為按照國家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任的;。
乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;。
乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。
如屬完全喪失勞動能力達(dá)到殘廢標(biāo)準(zhǔn)一至四級的，應(yīng)同時(shí)按規(guī)定辦理退休或退職手續(xù)。
停工醫(yī)療期計(jì)算，按甲方制定的不低于《廣州市勞動局轉(zhuǎn)發(fā)勞動部企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。勞動合同期雖未滿，但甲方因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難以及破產(chǎn)或?yàn)l臨破產(chǎn)處于法定整頓期間，確需按有關(guān)規(guī)定裁減人員的;其他符合國家、省、市規(guī)定的可以解除勞動合同條件的。
(六)有下列情形之一的，乙方可隨時(shí)解除勞動合同：
在試用期內(nèi);經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，沒有相應(yīng)保護(hù)措施，嚴(yán)重危害乙方安全健康的;甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬;甲方不按規(guī)定為乙方辦理繳納退休養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會勞動保險(xiǎn)金的;甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;甲方故意不履行勞動合同，嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)，侵害乙方其他合法權(quán)益的。如乙方依據(jù)上款第2項(xiàng)至第6項(xiàng)規(guī)定解除勞動合同的，均可追究甲方違約責(zé)任。
(七)乙方非依據(jù)本合同規(guī)定解除勞動合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方。但不免除乙方應(yīng)依約承擔(dān)的責(zé)任。
(八)有下列情形之一，甲方不得解除勞動合同：乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，或醫(yī)療終結(jié)后經(jīng)市、縣級醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員確認(rèn)屬大部份喪失勞動能力的;乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿但仍住院治療的;符合計(jì)劃生育政策的女職工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的;方經(jīng)批準(zhǔn)享受法定假期，在規(guī)定期限內(nèi)的;符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定不得解除勞動合同的。
(九)除試用期內(nèi)或職工被違紀(jì)辭退、除名、開除及本合同另有其他特別規(guī)定等情況外，甲乙雙方解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。提前時(shí)間不足者，按相距的實(shí)際天數(shù)，以乙方當(dāng)月工資收入的日平均數(shù)額計(jì)算補(bǔ)償給對方。
(十)甲方應(yīng)按規(guī)定為終止、解除勞動合同的職工辦理填發(fā)《職工勞動手冊》、轉(zhuǎn)移檔案等有關(guān)手續(xù)，為乙方辦理待業(yè)登記、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金提供方便。
(十一)甲方租賃、出售給乙方居住的房屋，雙方應(yīng)簽訂住房合同。甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動合同時(shí)，有關(guān)住房問題按住房合同規(guī)定辦理。
(十二)若本合同終止或解除，乙方應(yīng)將合同履行期內(nèi)甲方交給乙方無償使用、保管的物品、工具、技術(shù)資料等，如數(shù)交還給甲方，如有遺失應(yīng)予賠償。
(十三)乙方符合國家規(guī)定的退休(含提前退休)條件，甲方應(yīng)按規(guī)定為其辦理退休手續(xù)，并按本市有關(guān)規(guī)定管理。
用人單位(甲方)：
地址及郵政編碼：
職工(乙方)：
身份證號碼：
住址及郵政編碼：
甲方(用人單位)：______________________。
乙方(勞動者)：________________________。
性別：___________________________________。
身份證號：______________________________。
根據(jù)《勞動法》、《__________省勞動合同條例》，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、甲方義務(wù)。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，保障乙方的合法權(quán)益;。
(二)按時(shí)足額為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi);。
(三)按時(shí)支付乙方的工資，不得克扣和無故拖欠;。
(四)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品;。
(五)依法對女職工和未成年工實(shí)行特殊保護(hù);。
(六)依法支持乙方參加合法的社會活動;。
(七)保證乙方依法享受國家規(guī)定的有關(guān)休假待遇;。
(八)乙方因工或非因工死亡，按國家規(guī)定支付喪葬費(fèi)、撫恤費(fèi)等;。
(九)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
二、乙方義務(wù)。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益;。
(二)遵守甲方不違反法律、法規(guī)的規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、教育和工作安排;。
(四)自愿委托甲方代為扣繳國家規(guī)定本人應(yīng)繳納的社會保險(xiǎn)費(fèi);。
(五)在本合同期內(nèi)，保守甲方的商業(yè)秘密。
三、本合同期限、工時(shí)制度、工作內(nèi)容、工資給付。
(一)本合同期限選用____：a(固定期限);b(無固定期限);c(以完成一定的工作為期限)。
a：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。其中生效后的前____個(gè)月為試用期。
b：本合同自____年____月____日起生效，至下列條件出現(xiàn)時(shí)終止，其中生效后的前____個(gè)月為試用期。
c：本合同自____年____月____日起生效，至________工作(任務(wù))完成日終止，其中生效后的前____個(gè)月為試用期。
(二)本合同期內(nèi)工時(shí)制度采用____：a(定時(shí)工作制);b(不定時(shí)工作制);c(綜合計(jì)算工時(shí)工作制)。
a：乙方每天為甲方工作不超過________小時(shí)，平均每周工作不超過__________小時(shí)，每周至少休息__________天。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可適當(dāng)安排乙方延長工作時(shí)間或在休息日、法定節(jié)假日加班。但延長工作時(shí)間每日不得超過__________小時(shí)，每月不得超過__________小時(shí)。
b：不定時(shí)工作制(按勞動保障行政部門批準(zhǔn)的辦法執(zhí)行)。
c：綜合計(jì)算工時(shí)工作制(按勞動保障行政部門批準(zhǔn)的辦法執(zhí)行)。
(三)工作內(nèi)容：乙方同意甲方安排其從事____________工作。
(四)工資給付：
1.甲方以法定貨幣至少每月支付__________次乙方工資。
乙方提供了正常勞動的，甲方支付給乙方的工資不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營效益狀況和職工生活費(fèi)用價(jià)格指數(shù)變動情況，適時(shí)調(diào)整乙方工資。
2.非因乙方原因造成停工、停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，甲方應(yīng)支付乙方的正常工資;。
停工超過一個(gè)工資支付周期的，甲方每月按____________標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給生活費(fèi)。
3.加班工資：
(3)甲方安排乙方在國家法定節(jié)假日工作，須按乙方日工資標(biāo)準(zhǔn)的__________%支付工資。
四、勞動合同的終止、解除和續(xù)訂。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同(后四項(xiàng)甲方應(yīng)提前__________日以書面形式通知乙方)：
1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2.嚴(yán)重違反勞動織律或甲方規(guī)章制度的：
3.嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4.被依法追究刑事責(zé)任及勞動教養(yǎng)的;。
6.乙方不能勝任工作，經(jīng)甲方培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
8.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)報(bào)勞動保障行政部門確需裁減人員的。
(三)乙方有下列情形之一，又不存在上款第2、3、4項(xiàng)情況的，甲方不得解除本合同：
1.患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2.患病或者負(fù)傷.在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
3.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的具他情形。
(四)有下列情形之一的，乙方可隨時(shí)通知甲方解除本合同。
1.在試用期內(nèi)的;。
2.甲方以暴力、威脅或以非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的;。
4.甲方強(qiáng)迫乙方集資、入股或者繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押性財(cái)物的;。
5.甲方拒絕依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的;。
6.甲方低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資報(bào)酬的。
(五)除上款外，乙方提出解除本合同應(yīng)當(dāng)提前________日以書面形式與甲方協(xié)商。
(六)經(jīng)協(xié)商一致同意續(xù)訂勞動合同的，雙方應(yīng)在本合同期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。
五、解除勞動合同的有關(guān)補(bǔ)償。
(一)甲方因本合同第四條第(一)款、第(二)款的第6項(xiàng)解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿__________年(不滿________年的按________年計(jì)。下同)發(fā)給相當(dāng)于________個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但最多不超過__________個(gè)月。
(二)甲方根據(jù)本合同第四條第(二)款的第7、8項(xiàng)、乙方根據(jù)本合同第四條第(四)款的2、3項(xiàng)解除合同的以及甲方被撤銷或者解散與乙方解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿________年發(fā)給相當(dāng)于________個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(三)甲方根據(jù)本合同第四條第(二)款第5項(xiàng)解除合同的，甲方除應(yīng)按乙方在本單位工作年限每滿________年發(fā)給相當(dāng)于________個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，再發(fā)給乙方不低于________個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。如乙方屬患重病或絕癥的，甲方還須分別按照乙方應(yīng)享受的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的________%或________%增發(fā)醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。以上各款所稱月工資，是指甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營情況下乙方解除合同前________個(gè)月的平均工資，乙方月平均工資低于甲方月平均工資的，按甲方月平均工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
六、醫(yī)療期及待遇。
(一)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家規(guī)定給予醫(yī)療期。
(二)乙方在醫(yī)療期內(nèi)停工醫(yī)療累計(jì)不超過________天的，甲方發(fā)給乙方工資________%的病假工資;超過________天的，發(fā)給乙方工資________%的疾病救濟(jì)費(fèi)。醫(yī)療待遇按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方因故意自傷、打架斗毆、參與違法犯罪活動而致傷致病的，在醫(yī)療期間，甲方可停發(fā)乙方的工資和各種津貼、補(bǔ)貼。醫(yī)療費(fèi)由乙方自理。
七、違約責(zé)任及其它約定事項(xiàng)。
在本合同期間，任何一方違反本合同規(guī)定給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠(補(bǔ))償責(zé)任。
(一)甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方加班工資的，除全額支付乙方工資報(bào)酬外，還須加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬________%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(二)甲方支付乙方工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，除補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分外，還應(yīng)給乙方加發(fā)相當(dāng)于補(bǔ)足部分________%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(三)甲方違反本合同第五條規(guī)定，除全額發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須加發(fā)該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額________%的額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(四)乙方屬甲方出資培訓(xùn)、招聘的，尚未達(dá)到雙方約定的服務(wù)期而解除本合同的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定或約定賠償甲方為其實(shí)際支出的培訓(xùn)費(fèi)用。
(五)雙方約定：________________________________________。
八、附則。
(一)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
(二)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可在爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)到有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
(三)本合同內(nèi)容與國家規(guī)定不一致或本合同未盡事宜，按國家及省的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(提示：合同雙方應(yīng)在了解本合同內(nèi)容后，再決定是否簽名。一經(jīng)簽訂，須嚴(yán)格履行。本合同的乙方必須由本人簽名，不得代簽;甲方必須加蓋法人印章并由法定代表人或其委托代理人簽名蓋章)。
甲方(用人單位)名稱：____工廠。
乙方(勞動者)名稱：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
合同期限自年月日起至年月日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。
2、乙方的工作地點(diǎn)：本公司或甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要安排的其他地點(diǎn)。
三、工作時(shí)間。
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利;。
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
四、勞動報(bào)酬。
1、甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資元人民幣，于次月15日前發(fā)放。
2、甲乙雙方對工資的其他約定：
五、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
六、規(guī)章制度。
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時(shí)告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
七、勞動合同變更、解除和終止。
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿三十日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。
八、勞動爭議處理及其他。
1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;。
協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，人事代理機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方(蓋章)：乙方(簽名)：
法人代表：合同簽訂日期：年月日
甲方_________________________。
乙方_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況。
第一條甲方________________________;。
施工工地地址_________________________________;。
在京住所地通訊地址______________________________。
第二條乙方_________性別_______________;。
居民身份證號________________________;。
出生日期_____年_____月_____日;
郵政編碼________________________;。
乙方工作起始時(shí)間_____年_____月______日。
第三條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)。
()1、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為___________年________月________日;乙方完成________________工作任務(wù)時(shí)本合同終止。
本合同于___________年________月________日生效，于___________年________月________日終止。其中試用期至___________年________月________日止。
三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
第四條甲方招用乙方在_____________(項(xiàng)目名稱)工程中擔(dān)任_______崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_____________。
四、工作時(shí)間和休息休假。
第七條甲方安排乙方執(zhí)行(標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算工時(shí)、不定時(shí))________工時(shí)制度。
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時(shí)制度的行政許可決定。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八條甲方對乙方實(shí)行的休假制度按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動保護(hù)和勞動條件。
第九條甲方必須在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。
乙方從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
第十條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
第十一條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
六、勞動報(bào)酬。
第十二條乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為___元或按______________________執(zhí)行。
第十三條甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。
七、保險(xiǎn)福利待遇。
第十四條甲方應(yīng)為乙方辦理社會保險(xiǎn)。乙方因工負(fù)傷或死亡的，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)向區(qū)縣勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請，甲方?jīng)]有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)，直接向勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請。
第十五條甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
第十六條乙方在履行勞動合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：
________________________________________________。
十、勞動爭議處理及其它。
第十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十九條本合同未盡事宜或與今后國家、__________________市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十條本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
民辦學(xué)校租賃合同篇十二
民辦學(xué)校住所：____________________。
法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________。
乙方(勞動者)：__________________。
姓名：____________________________。
性別：____________________________。
文化程度：________________________。
戶籍所在地址：____________________。
現(xiàn)居住地址：______________________。
居民身份證號碼：__________________。
社會(養(yǎng)老)保險(xiǎn)號碼：____________。
就業(yè)登記證號碼：__________________。
聯(lián)系方式：________________________。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同并共同遵守。
一、合同期限。
甲乙雙方約定按下列種方式確定勞動合同期限：
(一)有固定期限的勞動合同自________年____月____日起至________年____月____日止，其中試用期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(二)無固定期限的勞動合同自________年____月____日起，其中試用期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(三)以完成____________工作任務(wù)為勞動合同期限，自________年____月____日起至完成本項(xiàng)工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。
二、工作內(nèi)容及要求。
(一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
三、工作時(shí)間和休息休假。
(一)甲乙雙方在工作時(shí)間和休息方面協(xié)商一致選擇確定____________條款，平均每周工作四十小時(shí)：
1.甲方實(shí)行每天____小時(shí)工作制。
具體作息時(shí)間，甲方安排如下：
每周周____至周____工作，上午________，下午________。
每周周____為休息日。
2.甲方實(shí)行三班制，安排乙方實(shí)行____班運(yùn)轉(zhuǎn)工作制。
3.甲方安排乙方的____________工作崗位，屬于不定時(shí)工作制，雙方依法執(zhí)行不定時(shí)工作制規(guī)定。
4.甲方安排乙方的____________工作崗位，屬于綜合計(jì)算工時(shí)制，雙方依法執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制規(guī)定。
(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時(shí)間，控制加班加點(diǎn)，保證乙方的休息與身心健康，在工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
(三)甲方為乙方安排帶薪年休假。
四、勞動保護(hù)和勞動條件。
(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事學(xué)校食堂餐飲服務(wù)、食品加工、學(xué)校商店?duì)I業(yè)等工作的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。
(五)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的相關(guān)規(guī)定。
五、勞動報(bào)酬。
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月____日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月_____元。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報(bào)酬選擇確定____條款：
1.乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為____元。
2.甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月____元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
3.甲方的校辦企業(yè)如實(shí)行計(jì)件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位90%以上勞動者在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬。
(四)甲方根據(jù)辦學(xué)效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照(工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法)確定。
(五)乙方加班加點(diǎn)的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的工資為基數(shù)計(jì)算。
(六)乙方事假期間，甲方扣除工資為________。
(七)乙方依法享有帶薪假期(婚假、喪假、年休假、探親假)期間的工資，按乙方的工資支付。
六、社會保險(xiǎn)和福利。
(一)雙方依法參加社會保險(xiǎn)，按時(shí)繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方交納的部分，由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳。
(二)甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)的情況公示，乙方有權(quán)向甲方查詢其各項(xiàng)社會保險(xiǎn)的繳納情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。
(三)如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)救治，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
(四)乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
七、勞動紀(jì)律。
甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
八、協(xié)商條款。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇________條約定條款。
(一)乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
(二)由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如(住房、汽車等)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
(五)甲方同意為乙方提供如下學(xué)校福利待遇：
(六)甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)：________________________________________。
九、本合同終止的條件。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
(一)本合同期滿的;……。
十、違反本合同的責(zé)任。
(一)本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力。雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、以及解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。
(二)當(dāng)事人一方故意或者過失違反本合同，致使本合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定或者約定承擔(dān)賠償責(zé)任。
十
一、勞動爭議處理。
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和教育行政主管部門舉報(bào)。
十
二、其他。
(一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二)本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(五)本合同于________年____月____日生效。
甲方蓋章：____________乙方簽名：________。
法定代表人簽名：______。
或委托代理人簽名：____。
簽章日期：____________簽名日期：________
返
民辦學(xué)校租賃合同篇十三
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的民辦學(xué)校用工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方(用人單位)：________________
民辦學(xué)校名稱：____________________
民辦學(xué)校住所：____________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________
乙方(勞動者)：__________________
姓名：____________________________
性別：____________________________
文化程度：________________________
戶籍所在地址：____________________
現(xiàn)居住地址：______________________
居民身份證號碼：__________________
社會(養(yǎng)老)保險(xiǎn)號碼：____________
就業(yè)登記證號碼：__________________
聯(lián)系方式：________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同并共同遵守。
甲乙雙方約定按下列種方式確定勞動合同期限：
(一)有固定期限的勞動合同自____年____月____日起至____年____月____日止，其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)無固定期限的勞動合同自____年____月____日起，其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
(三)以完成____________工作任務(wù)為勞動合同期限，自____年____月____日起至完成本項(xiàng)工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。
(一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
(一)甲乙雙方在工作時(shí)間和休息方面協(xié)商一致選擇確定____________條款，平均每周工作四十小時(shí)：
1.甲方實(shí)行每天____小時(shí)工作制。
具體作息時(shí)間，甲方安排如下：
每周周____至周____工作，上午________，下午________。
每周周____為休息日。
2.甲方實(shí)行三班制，安排乙方實(shí)行____班運(yùn)轉(zhuǎn)工作制。
3.甲方安排乙方的____________工作崗位，屬于不定時(shí)工作制，雙方依法執(zhí)行不定時(shí)工作制規(guī)定。
4.甲方安排乙方的____________工作崗位，屬于綜合計(jì)算工時(shí)制，雙方依法執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制規(guī)定。
(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時(shí)間，控制加班加點(diǎn)，保證乙方的'休息與身心健康，在工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
(三)甲方為乙方安排帶薪年休假。
(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事學(xué)校食堂餐飲服務(wù)、食品加工、學(xué)校商店?duì)I業(yè)等工作的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。
(五)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的相關(guān)規(guī)定。
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月____日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月_____元。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報(bào)酬選擇確定____條款：
1.乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為____元。
2.甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月____元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
3.甲方的校辦企業(yè)如實(shí)行計(jì)件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位90%以上勞動者在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬。
(四)甲方根據(jù)辦學(xué)效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照(工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法)確定。
(五)乙方加班加點(diǎn)的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的工資為基數(shù)計(jì)算。
(六)乙方事假期間，甲方扣除工資為________。
(七)乙方依法享有帶薪假期(婚假、喪假、年休假、探親假)期間的工資，按乙方的工資支付。
(一)雙方依法參加社會保險(xiǎn)，按時(shí)繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方交納的部分，由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳。
(二)甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)的情況公示，乙方有權(quán)向甲方查詢其各項(xiàng)社會保險(xiǎn)的繳納情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。
(三)如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)救治，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
(四)乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇________條約定條款。
(一)乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
(二)由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如(住房、汽車等)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
(五)甲方同意為乙方提供如下學(xué)校福利待遇：
(六)甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)：________________________________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
(一)本合同期滿的;……
(一)本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力。雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、以及解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。
(二)當(dāng)事人一方故意或者過失違反本合同，致使本合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定或者約定承擔(dān)賠償責(zé)任。
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和教育行政主管部門舉報(bào)。
(一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二)本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(五)本合同于____年____月____日生效。
甲方蓋章：____________ 乙方簽名：________
法定代表人簽名：______
或委托代理人簽名：____
簽章日期：____________ 簽名日期：________
民辦學(xué)校租賃合同篇十四
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔(dān)。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗(yàn)后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運(yùn)作后，付元（）。
第四條其他費(fèi)用。
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—3該煤場地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
第六條違約責(zé)任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
民辦學(xué)校租賃合同篇十五
英文：_____________________________________。
地址：_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
電話：_____________________________________。
傳真：?____________________________________。
承租方（以下簡稱乙方）:____________________。
英文：_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)?______街____?號。
電話：_____________________________________。
傳真：_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預(yù)見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。
2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費(fèi)。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。
第六條?市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。
第七條?保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
（1）三個(gè)月租金保證金；
（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；
（3）水費(fèi)保證金；
（4）電費(fèi)保證金；
（5）電話費(fèi)保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴(kuò)建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條?保護(hù)該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)人該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財(cái)物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯(cuò)及行為，均視為乙方的過錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
第十七條?甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)；
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條?稅費(fèi)。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。
第二十四條?適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第（?）項(xiàng)方式解決：
（1）申請________________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
民辦學(xué)校租賃合同篇十六
民辦學(xué)校住所：____________________。
法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________。
乙方（勞動者）：__________________。
姓名：____________________________。
性別：____________________________。
文化程度：________________________。
戶籍所在地址：____________________。
現(xiàn)居住地址：______________________。
居民身份證號碼：__________________。
社會（養(yǎng)老）保險(xiǎn)號碼：____________。
就業(yè)登記證號碼：__________________。
聯(lián)系方式：________________________。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國。
法》、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同并共同遵守。
一、合同期限。
甲乙雙方約定按下列種方式確定勞動合同期限：
（一）有固定期限的勞動合同自____年____月____日起至____年____月____日止，其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）無固定期限的勞動合同自____年____月____日起，其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
（三）以完成____________工作任務(wù)為勞動合同期限，自____年____月____日起至完成本項(xiàng)工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。
二、工作內(nèi)容及要求。
（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
（二）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制定的并已公示的。
規(guī)章制度。
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
三、工作時(shí)間和休息休假。
（一）甲乙雙方在工作時(shí)間和休息方面協(xié)商一致選擇確定____________條款，平均每周工作四十小時(shí)：
1.甲方實(shí)行每天____小時(shí)工作制。
具體作息時(shí)間，甲方安排如下：
每周周____至周____工作，上午________，下午________。
每周周____為休息日。
2.甲方實(shí)行三班制，安排乙方實(shí)行____班運(yùn)轉(zhuǎn)工作制。
3.甲方安排乙方的____________工作崗位，屬于不定時(shí)工作制，雙方依法執(zhí)行不定時(shí)工作制規(guī)定。
4.甲方安排乙方的____________工作崗位，屬于綜合計(jì)算工時(shí)制，雙方依法執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制規(guī)定。
（二）甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時(shí)間，控制加班加點(diǎn)，保證乙方的休息與身心健康，在工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
（三）甲方為乙方安排帶薪年休假。
四、勞動保護(hù)和勞動條件。
（一）甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
（二）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事學(xué)校食堂餐飲服務(wù)、食品加工、學(xué)校商店?duì)I業(yè)等工作的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
（三）乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
（四）甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。
（五）乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的相關(guān)規(guī)定。
五、勞動報(bào)酬。
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
（一）甲方承諾每月____日為發(fā)薪日。
（二）乙方在試用期內(nèi)的工資為每月_____元。
（三）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報(bào)酬選擇確定____條款：
1.乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為____元。
2.甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月____元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
3.甲方的校辦企業(yè)如實(shí)行計(jì)件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位90％以上勞動者在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬。
（四）甲方根據(jù)辦學(xué)效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照（工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法）確定。
（五）乙方加班加點(diǎn)的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的工資為基數(shù)計(jì)算。
（六）乙方事假期間，甲方扣除工資為________。
（七）乙方依法享有帶薪假期（婚假、喪假、年休假、探親假）期間的工資，按乙方的工資支付。
六、社會保險(xiǎn)和福利。
（一）雙方依法參加社會保險(xiǎn)，按時(shí)繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方交納的部分，由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳。
（二）甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)的情況公示，乙方有權(quán)向甲方查詢其各項(xiàng)社會保險(xiǎn)的繳納情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。
（三）如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)救治，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
（四）乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
七、勞動紀(jì)律。
甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
八、協(xié)商條款。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇________條約定條款。
（一）乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
（二）由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
（三）甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如（住房、汽車等），并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
（五）甲方同意為乙方提供如下學(xué)校福利待遇：
（六）甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)：________________________________________。
九、本合同終止的條件。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
（一）本合同期滿的；……。
十、違反本合同的責(zé)任。
（一）本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力。雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、以及解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。
（二）當(dāng)事人一方故意或者過失違反本合同，致使本合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定或者約定承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、勞動爭議處理。
（一）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
（二）甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和教育行政主管部門舉報(bào)。
民辦學(xué)校租賃合同篇十七
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務(wù)需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達(dá)成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個(gè)，每個(gè)平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費(fèi)：租金/個(gè)______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗(yàn)收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費(fèi)用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果。同時(shí)，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負(fù)責(zé)對廣告框架及內(nèi)容保護(hù)，并保持清潔，及時(shí)清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負(fù)責(zé)保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時(shí)間，每少1小時(shí)，甲方需按2元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時(shí)之內(nèi)清除，否則每超出24小時(shí)，甲方需按50元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，必須提前兩個(gè)月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方：
乙方：
______年______月______日
民辦學(xué)校租賃合同篇十八
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
甲方地址：
乙方：
居民身份證號碼：
家庭住址：
戶口所在地地址：
在甲方工作起始時(shí)間：年月日。
根據(jù)《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》、《中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿，協(xié)商合作的原則簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為固定期限合同。
本合同自年月合同模板大全日起生效，其中新聘用教師的試用期為2個(gè)月。合同模板格式規(guī)范終止日期為年月日。
二、工作合同模板格式規(guī)范內(nèi)容與工作量。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任工作。
第三條工作量為每周5個(gè)工作日。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合法要求，按時(shí)按質(zhì)完成教育教學(xué)合同模板格式規(guī)范圖片工作任務(wù)。
三、工作條件與勞動保護(hù)。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行課時(shí)及坐班工作制。在保證完成規(guī)定課時(shí)及坐班時(shí)間的前提下，工作和休息、休假乙方自行安排。
第五條甲方為乙方提供必要的工作條件和教學(xué)用品，建立健全有關(guān)教學(xué)管理制度，確保乙方教學(xué)工作的正常安全進(jìn)行。
第六條合同模板簡單乙方在業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職務(wù)聘任、教齡和工齡計(jì)算、表彰獎(jiǎng)勵(lì)、社會活動等方面依法享有與公辦學(xué)校教職工同等的權(quán)利。
第七條甲方安排乙方加班補(bǔ)課，應(yīng)安排乙方同勞動合同模板等時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班補(bǔ)課費(fèi)。
四、工作報(bào)酬、保險(xiǎn)與福利待遇。
第八條甲方確定工作報(bào)酬應(yīng)遵循按勞分配原則。
元。（其中試勞動合同模板用期間工資為元/月。）。
除試用期外，甲方應(yīng)依法支付乙方寒暑假期間的基本工資。
第十條合同模板甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)法律規(guī)定繳納職工養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。
五、工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)與合同模板下載懲處。
第十一條乙方應(yīng)合同模板格式當(dāng)認(rèn)真履行法定義務(wù)，遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度；遵守職業(yè)道德合同模板簡單；愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)；按甲方的要求完成教育教學(xué)任務(wù)。
第十二條甲方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行考核。
乙方在教育教學(xué)、培養(yǎng)人才、科學(xué)研究、教學(xué)改革、學(xué)校建設(shè)、社會服務(wù)、勤工儉學(xué)等方面成績優(yōu)異的，甲方予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。
乙方違反勞動紀(jì)律，完不成教育教學(xué)任務(wù)給教育教學(xué)工作造成損失的；體罰學(xué)生，經(jīng)教育仍不改正的；品行不良、侮辱學(xué)生合同模板簡單影響惡劣的；甲方可依據(jù)本校的規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，扣發(fā)工資、直至解除本合同。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十三條勞動合同模板訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（1）在試用期間，被勞動合同模板證明不符合錄用條件的；
（2）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；合同模板下載。
（4）被撤銷教師資格的；
（5）被依法追究刑事租房合同模板責(zé)任的。
第十六條合同模板下列情形之一，合同模板格式甲方可合同模板圖片以解除本合同，但應(yīng)提前20日以書面合同模板大全形式通知乙方：
（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
第十七條甲方辦學(xué)效益極差瀕臨關(guān)閉進(jìn)行法定整頓期間，經(jīng)向?qū)W校工會或者全體教職員工說明情況，并向教育、勞動行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。
第十八條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前十五日以書面形式通知甲方。
第十九條有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
（1）試用期內(nèi)，在不影響甲勞動合同模板方正常教學(xué)工作前提下；
（3）甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬或者提供勞動條件的。
第二十條本合同期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第二十一條甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付合同模板乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十二條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于租房合同模板乙方解除合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月：
（1）第十四條。（2）第十六條。（3）第十七條。（4）第十九條（2）、（3）款。（5）勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化合同模板下載，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人合同模板格式協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的。
第二十三條乙方違反第十五條中的任一款，甲方解除勞動合同的，甲方負(fù)責(zé)發(fā)放給乙方自解除合同之日前的薪金。不再發(fā)給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
八合同模板大全、勞動爭議處理。
第二十四條。
因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向上級行政主管部門申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方合同模板簡單應(yīng)當(dāng)自勞動爭議合同模板格式規(guī)范發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
九、其他。
第二十五合同模板圖片條甲方以下列規(guī)章制度作為本合同的附件：
1、《海陽教師行為規(guī)范》；
2、《職工守則》。
3、《班主任工作條例》。
4、《海陽私立學(xué)校教合同模板簡單師工作紀(jì)律及獎(jiǎng)懲辦法》。
5、合同模板簡單。《灤縣海陽私立學(xué)校教職工考勤制度》合同模板圖片。
6、《灤縣海陽私立學(xué)校工資合同模板簡單政策》。
第二十六條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第二十七條本合合同模板格式同與附件具有同等法律效力。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：灤縣海陽私立學(xué)校（蓋章）乙方：（簽合同模板大全字蓋章）。
法定代表人：（簽字蓋章）。
委托代理人：（簽字蓋合同模板章）。
民辦學(xué)校租賃合同篇十九
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；
7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
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