生活中的點滴細節(jié)，反映了我們的成長和變化。在總結(jié)中，要以全面和客觀的角度來分析和評價。在寫作過程中，注意語法和標點的正確使用。
停車場策劃書篇一
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
甲方因公司的運輸業(yè)務(wù)需求、車輛增多，特向乙方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達成如下協(xié)議：
第一條甲方向乙方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________。
第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：______________________________。
第三條出租金額應(yīng)按月計算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。
第四條甲方對其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。
第五條甲方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。
第六條甲方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。
第七條甲方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，乙方收回場地。
第八條水電費由甲方自理。
第九條在合同的有效期限內(nèi)，甲方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用，而無權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。乙方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，乙方應(yīng)保證甲方對場地的有效使用。
第十條如果乙方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給甲方，且甲方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的`______%；如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
如果甲方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給乙方，乙方有權(quán)收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%；如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露。
第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交甲方所在地法院裁決。
第十三條本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。
甲方：________________（簽章）乙方：________________（簽章）。
代表：________________（簽章）代表：________________（簽章）。
簽約日期：__________年________月___________日
簽約地點：___________________________________。
停車場策劃書篇二
甲方同意將_________小區(qū)停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
_________小區(qū)內(nèi)的汽車、摩托車、_________保管站。
每月_________元整。
_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。
按月支付承包價。每月_________號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方交付_________元的保證金。用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失和本合同的違約責(zé)任)，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。
甲方自用的汽車(_________臺)、摩托車(_________臺)，以及甲方認可的政府、主管部門等國家職能部門的車輛進入中心大院的，乙方應(yīng)提供免費保管。
1.負責(zé)車輛保管站經(jīng)開許可證的申領(lǐng)。購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔(dān)，每月_________號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制訂的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進行審核，未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
1.遵守國家政策法規(guī)相甲方的相關(guān)管理制度，制訂和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準的保管好停放在停車場的車輛。
3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。
4.負責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的`車輛被盜、車輛損壞等負全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月_________號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責(zé)繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
負責(zé)人(簽字)：_________負責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車場策劃書篇三
住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號電話：___________________甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條編號、位置、面積。
停車位編號：__________。
第二條承租期限。
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。合同期滿雙方協(xié)商是否續(xù)租。
第三條租金及其支付方式。
租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。
乙方須于本合同約定期限滿提前一周向甲方提出續(xù)租申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。
第四條雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;。
2、承租的停車位只用于停放機動車輛;。
第八條違約責(zé)任。
2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車場策劃書篇四
甲方：
電話：傳真：
乙方：
電話：傳真：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方承建“”地下車庫內(nèi)交通設(shè)施及劃線工程施工。為明確工程內(nèi)容及雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著互利合作、分工負責(zé)的原則，根據(jù)合同法有關(guān)條例，商定如下條款供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程內(nèi)容：
1、停車場交通設(shè)施的制作及安裝、劃線工程施工。(詳見報價清單明細表)。
四、工程技術(shù)要求：
乙方按甲方確認后的施工圖紙和產(chǎn)品清單要求進行施工。
五、工期：
甲、乙雙方簽約,乙方收到甲方工程預(yù)付款并在材料進場進場后30天內(nèi)完成本合同的交通設(shè)施工程(如因甲方原因、付款方式、天氣、人力不可抗拒因素工期時間順延)。
六、工程造價：
1、合同總價為人民幣:。
2、支付方式：轉(zhuǎn)帳或支票;支付最后一筆款項，乙方一次性開具發(fā)票。
七、付款方式：
合同簽訂后,甲方支付給乙方預(yù)付款：;工程劃線部分施工完畢，甲方支付給乙方合同總造價的30%為工程進度款,即：工程完工，驗收合格后，甲方支付給乙方合同總造價35%的余款，即：留合同總造價的5%為質(zhì)保金，即：，自合同簽訂之日起一年期到2天內(nèi)一次性付清。(甲方在完工后3天內(nèi)完成工程驗收。如3天內(nèi)未進行驗收，雙方視同驗收合格，工程款照付。如因甲方未按時付款，乙方可停止施工，由此帶來的責(zé)任甲方自負)。
八、雙方權(quán)責(zé)。
甲方責(zé)任：
1、提供合格的施工圖紙。
2、協(xié)助乙方處理在工地范圍內(nèi)與其它施工單位之協(xié)調(diào)工作;。
3、于工地現(xiàn)場免費提供水、電、照明等設(shè)施以便乙方施工順利進行;。
4、于工地現(xiàn)場免費提供堆放材料的倉庫及施工人員現(xiàn)場住宿場所給乙方使用;。
5、施工前甲方負責(zé)清洗好施工現(xiàn)場，并確保現(xiàn)場無積水、無漏水、無滲水、無潮濕。
6、施工現(xiàn)場禁止有其它施工單位交叉施工。
乙方責(zé)任：
1、乙方需按施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量、工程進度;。
2、服從甲方的監(jiān)督管理,遵守甲方規(guī)定的施工管理條例,確保安全施工;。
3、施工完畢后,負責(zé)清理場地雜物和施工垃圾,運出場外。
九、甲方未付清全額合同款之前，本合同書之設(shè)備所有權(quán)屬乙方。
十、附件：施工圖紙，產(chǎn)品清單。
十一、違約責(zé)任：
甲、乙雙方必須按照本合同規(guī)定各項條款執(zhí)行,雙方不得違約,否則違約者按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、爭議：
甲、乙雙方在履行合同過程中,如發(fā)生任何爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁,或向人民法院提出訴訟。
十三、其他：
本合同共二頁一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
十四、其它事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車場策劃書篇五
發(fā)包方：____________________（簡稱甲方）。
承包方：____________________（簡稱乙方）。
企業(yè)經(jīng)營者：
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式。
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限。
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。
三、上交利潤定額。
1．乙方在_______年內(nèi)，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。
2．超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：___________。
四、經(jīng)濟技術(shù)指標。
1．_____________________________________________________________。
2．_____________________________________________________________。
3．_____________________________________________________________。
4．_____________________________________________________________。
五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________。
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________。
七、貸款歸還辦法：______________________________________________。
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營者____________為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________。
十、違約責(zé)任：___________________________________________________。
十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲：_______________________________________。
十二、爭議的解決辦法：___________________________________________。
十三、其他有關(guān)事項：_____________________________________________。
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。
附件：1．。
2．。
3．。
4．。
5．。
甲方：_____________（公章）乙方：____________（公章或個人簽章）。
地址：_____________________地址：
法人代表：_________（簽章）企業(yè)經(jīng)營者：________________（簽章）。
地點：_____________________地點：
說明：
承包方即乙方如果是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，（企業(yè)經(jīng)營者簽章）一欄不必填寫。
停車場策劃書篇六
通過對圖紙核實，xxx地下停車場共有車位：1101個、車庫：193個，其中：負一層車位283個、車庫58個;負二層車位265個、車庫60個;負三層車位554個、車庫75個。另外已售車位車庫306個(負一層12個，負二層294個)未統(tǒng)計在以上數(shù)據(jù)內(nèi)。
根據(jù)xxx的地形地貌及各出入口數(shù)量情況，停車場保安人員配備如下：
(一)方案1：(維持現(xiàn)狀)。
共計：44人。
(二)方案2：(智能收費系統(tǒng)外移，安裝于小區(qū)地面各出入口處)。
共計：38人。
(一)保安部經(jīng)理職責(zé)。
1、負責(zé)制定停車場的治安、消防年度、季度工作計劃，做好保安部年度預(yù)算報告。
2、負責(zé)維持車場內(nèi)部秩序，預(yù)防治安事件發(fā)生，協(xié)助、配合公安部門對有關(guān)治安和違法犯罪案件的偵破工作。
3、負責(zé)編寫保安部年度工作計劃、月、季度及半年總結(jié)。
4、妥善處理客戶有關(guān)安全方面的各種投訴。努力改造良好的治安環(huán)境，讓客戶具有安全感。
5、“四防”(防火、防盜、防破壞、預(yù)防治安事件)為小區(qū)定期檢查“四防”設(shè)施，增強小區(qū)的安全措施監(jiān)管。
6、負責(zé)制定夜間值勤、巡邏程序和要求，對車場安全進行不定期抽查。
7、適時完善、健全車場的安全應(yīng)急措施，并負責(zé)督促部門員工嚴格執(zhí)行和演練落實。
8、定期檢查安防消防設(shè)備設(shè)施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，以備查考。
9、負責(zé)對保安部所有員工的培訓(xùn)、考核、評估工作以及聘免和推薦。
10、做好本部門員工的思想工作，關(guān)心員工生活，提高業(yè)務(wù)水平。
11、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
(二)主管職責(zé)。
1、對保安經(jīng)理負責(zé)，服從上級安排，聽從指揮做到令行禁止，依法循章對交通、車輛進行管理。
2、經(jīng)常視察車場、并確保各停車位正確使用，保證車道、車場出入口周圍道路暢通。
3、熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位，按物價部門規(guī)定收取車位停放費。
4、安排和調(diào)動屬下人員的工作時間，合理分派所有工作給予屬下員工，確使他們嚴格遵照指示工作，提高工作效率。
5、負責(zé)監(jiān)督和落實員工崗位職責(zé)，對員工進行崗位職責(zé)、工作規(guī)程、車管儀器操作等相關(guān)知識的培訓(xùn)和法制教育及職業(yè)道德教育，并安排定期對員工進行考核，填寫《員工考核表》，提高員工的工作技能及服務(wù)質(zhì)素。
6、負責(zé)每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。
7、負責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
8、熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)、安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)、轄區(qū)道路，車位使用情況，負責(zé)對車場內(nèi)公共設(shè)施、車管系統(tǒng)的運行情況清潔等監(jiān)管工作，以確保車場管理工作順利及有效開展。
9、負責(zé)執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)管制度，對任何員工涉及違反紀律事情應(yīng)該迅速及徹底調(diào)查，并及時上報并提出處理建議。
10、定期召開班組會議，檢討工作表現(xiàn)，并籍此溝通現(xiàn)場管理人員。
11、根據(jù)工作需要和上級的指示，有權(quán)調(diào)動下屬人員加強某區(qū)域的管理工作，定時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作。
(三)收銀員職責(zé)。
1、收銀員必須忠于職守，認真仔細做好工作，不得出錯，并保證現(xiàn)金的安全。
2、根據(jù)公司規(guī)定及計費時間按標準計算應(yīng)收的車位使用費，開具收費發(fā)票，準確無誤。
地收取車位使用費。
3、每次收款均要記帳(輸入計算機)，現(xiàn)金數(shù)額應(yīng)與賬面數(shù)額相符。
4、根據(jù)公司規(guī)定對失效車票及遺失車票進行查核，經(jīng)查核無誤后，進行補發(fā)。并收取相關(guān)的費用。
5、對免費停車的車輛在驗證及辦理好免費結(jié)算手續(xù)后給予放行。
6、按公司的規(guī)定辦理好收費情況及現(xiàn)金的交接，及時繳交營業(yè)款。
7、按照公司規(guī)定填報車位使用費收費匯總表格。
8、完成上級主管交給的其它工作。
(四)車輛引導(dǎo)員職責(zé)。
1、負責(zé)對停車場內(nèi)停泊車輛之管理工作，指揮好車道的交通秩序，使車道、車場出入口周圍保持暢通。
2、實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
3、按規(guī)定著裝，佩帶工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。
4、負責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，經(jīng)常巡視車場并確使各停車位正確使用，督促所有車輛正確使用行車線和泊車位，維持停車秩序，保證車輛停放安全。
5、負責(zé)對停車場現(xiàn)場的巡視查看，如發(fā)生任何未經(jīng)受權(quán)人士、可疑人物留連停車場，應(yīng)立即規(guī)勸或命令其離開，如有需要，立即呈報上級主管或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。
6、負責(zé)停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)，安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)等，以便一旦發(fā)生事故時能夠從容應(yīng)付。
7、如發(fā)生交通意外，應(yīng)記錄和拍攝有關(guān)數(shù)據(jù)包括涉及車輛損壞情況等，并須立即呈報領(lǐng)班或安全部。
8、當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何車輛未鎖好或門窗未關(guān)好，應(yīng)留駐現(xiàn)場值勤并錄像及立即呈報上級主管設(shè)法通知車主，防止發(fā)生失竊事故。
9、禁止任何刻意違反交通標志及泊車規(guī)定之車輛進入停車場。
10、任何停車場的員工，不得以任何理由向司機或車主索取任何利益或報酬。
11、未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車泊位或車道上維修或清洗車輛。
12、遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅自離職守。
(五)控室值班人員職責(zé)。
1、熟悉掌握監(jiān)控室設(shè)備的性能，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。密切注視車場內(nèi)車輛行駛，人員進出情況，發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報并錄像，并采取相應(yīng)的`應(yīng)對程序處理。
2、工作時間嚴格遵守監(jiān)控室值班制度，不得脫崗或打瞌睡。
3、認真、仔細地做好值班記錄。
4、愛護監(jiān)控室的設(shè)施、設(shè)備及所有物品，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即向公司匯報。
(六)非機動車崗崗位職責(zé)。
1、具體負責(zé)非機動車、摩托車的停放、管理、收費工作。
2、查驗車輛“停車證”，若發(fā)現(xiàn)停車證失效，勸其立即至管理處辦理續(xù)停手續(xù);若發(fā)現(xiàn)無證車輛，勸導(dǎo)其停放至其他地方。
3、主動熱情地給予車主以解釋和引導(dǎo)，將各類非機動車、摩托車有序、整齊地停放在指定的區(qū)域內(nèi)。
4、停車完畢，主動提醒車主鎖好車輛，以免發(fā)生意外事件。
5、對在停車區(qū)域內(nèi)清洗、維修保養(yǎng)車輛的車主進行勸阻，保證停車區(qū)域的清潔暢通及秩序良好。
6、為方便車主，免費為其提供打氣筒。
7、配合車庫進口，維護機動車運行秩序。制止、處理在此道上的違章停車車輛，保證車道暢通。
8、發(fā)揮工作主動性，服從領(lǐng)班及監(jiān)控中心的指揮。積極參加公司各項培訓(xùn)，搞好員工間的團結(jié)，不折不扣完成上級交辦的其他任務(wù)。
固定車輛。
檢查車輛有效泊車證。
放行進入。
開閘放行。
車輛進入。
臨時車輛。
入口按掣取ic停車卡。
放行進入。
離開時由收費員計算收費。
收費。
上落貨車輛。
摩托車、自行車。
由車輛管理員核對數(shù)據(jù)。
登記及放行。
停泊指定位置。
檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時泊車卡。
登記及放行。
停泊指定位置。
離開時由車輛管理放行。
停車場策劃書篇七
甲方同意將_________小區(qū)停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：_________小區(qū)內(nèi)的汽車、摩托車、_________保管站。
二、承包價：每月_________元整。
三、承包期限：_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。
四、付款方式：按月支付承包價。每月_________號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方交付_________元的保證金。用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失和本合同的違約責(zé)任)，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_________臺)、摩托車(_________臺)，以及甲方認可的政府、主管部門等國家職能部門的車輛進入中心大院的，乙方應(yīng)提供免費保管。
七、甲方的職責(zé)：
1.負責(zé)車輛保管站經(jīng)開許可證的申領(lǐng)。購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔(dān)，每月_________號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制訂的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進行審核，未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
八、乙方的職責(zé)：
1.遵守國家政策法規(guī)相甲方的相關(guān)管理制度，制訂和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準的保管好停放在停車場的車輛。
3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。
4.負責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月_________號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責(zé)繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)_________個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)上_________次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為未盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交_________人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
負責(zé)人(簽字)：_________負責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車場策劃書篇八
為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:。
一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:。
1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標準等。
2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:。
1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限:自xx年12月1日--xx年6月30日止。
四、其它約定。
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)。
3、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。
4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
代表(簽字):代表(簽字):。
年月日年月日。
附件1:平面圖。
附件2:水電表清單。
甲方([委托方]開發(fā)商)：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話：
乙方([受托方]物業(yè)公司)：
地址：職務(wù)：
郵政編碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，物訂立本合同。
第一條名稱、位置、面積。
位置：
面積：
位置：
面積：
位置：
面積：
1.(1)乙方應(yīng)以車位出租的方式進行經(jīng)營。
或(2)乙方以方式進行經(jīng)營。
(2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;。
(3)。
停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。
第二條委托經(jīng)營期限。
委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條項目收益。
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
或。
第四條經(jīng)營責(zé)任。
乙方委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行合法經(jīng)營。
車輛丟失。
車輛損壞。
第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修。
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。
場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負責(zé)，費用由承擔(dān)。
場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負責(zé)，費用由承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的.書面許可。
乙方對停車場場地進行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由負擔(dān)。
第六條水、電、煤氣及采暖等費用的負擔(dān)。
在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由。
方負責(zé)交納。
交納方式及時間為：水費：;。
電費：;。
煤氣費：;。
采暖費：;。
其他費用：。
停車場相關(guān)證照由方負責(zé)辦理;費用由方負責(zé)承擔(dān)。
停車場相關(guān)證照年檢由方負責(zé)辦理;費用由方負責(zé)承擔(dān)。
第八條其他。
1.乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進行整改。
2.因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
3.稅金的繳納方式為：。
4.乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。
5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負責(zé)解決。
6.。
第九條不可抗力。
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條違約責(zé)任。
1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬元的。
2.甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5..第十一條爭議的解決。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：簽訂地點：
附件：停車場設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單。
2.遵守委托指示的義務(wù);。
3.報告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報告;。
4.轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時轉(zhuǎn)移給委托人;。
5.轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。
委托人的責(zé)任。
2.付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報酬;。
3.賠償責(zé)任。
《合同法》第334條規(guī)定研究開發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開發(fā)合同研究開發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個方面：
1、研究開發(fā)人未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取相應(yīng)的補救措施。研究開發(fā)人逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開發(fā)人將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開發(fā)人逾期2個月仍未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開發(fā)人的過錯，造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開發(fā)人的過錯，研究開發(fā)工作失敗的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。
停車場策劃書篇九
甲方：
乙方：
為了高效利用土地資及空間，優(yōu)化區(qū)域道路及停車規(guī)劃，從根本上解決停車難問題，采用土地產(chǎn)權(quán)單位（甲方）與建設(shè)方（乙方）共同投資建設(shè)智能立體停車場。土地產(chǎn)權(quán)單位（甲方）以土地使用權(quán)期限為投資，建設(shè)方（乙方）以智能立體停車設(shè)備、設(shè)施及建設(shè)為投資，形成甲乙雙方的合作共建項目。
注：如有異形設(shè)備及地下管廊停車設(shè)備，投資預(yù)算需根據(jù)現(xiàn)場情況測算。
1)甲乙雙方根據(jù)項目所投入資金回收預(yù)期，約定合同期為50年使用期。
2)根據(jù)項目規(guī)模，項目建設(shè)周期為：建設(shè)車位數(shù)在200個以內(nèi)，項目工程期在4-6個月。
項目的立項、審批由甲方負責(zé)完成，項目的設(shè)計、建設(shè)、施工及竣工報驗由乙方負責(zé)。
1)甲乙雙方以合作方式投資建設(shè)的智能停車場在合同期限內(nèi)收益，甲乙雙方根據(jù)所投入比例進行分成。
2)甲乙雙方以合作方式投資建設(shè)的`智能停車場在合同期限后至停車設(shè)備壽命期終止（報廢）的期限內(nèi)，由甲乙雙方共同經(jīng)營項目停車場。
甲方擁有土地50年使用權(quán)，乙方以高于甲方租賃土地時一定百分比從甲方處租賃該土地，進行投資建設(shè)停車場，之后運營項目所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。
其他條款以雙方約定為準。
甲方。
乙方。
日期
停車場策劃書篇十
甲方同意將路_________、_________號_________大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：
天河___________、_________號_________大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價：
三、承包期限：
壹年（年月日至年月日）。
四、付款方式：
按月支付承包價，每月5號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場所有停放的_____和財物的保管責(zé)任（包括_____丟失）和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。
六、甲方的義務(wù)：
1．負責(zé)_____保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買_____保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔(dān)，每月1～5號向甲方財務(wù)交付）。
2．對乙方制定的_____管理制度和發(fā)布相關(guān)的`通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3．提供完善的消防設(shè)施。
七、乙方的義務(wù)：
1．遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善_____管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的_____。
2．按國家物價部門核準的保管__________標準_____。
3．簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位_____。
4．負責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5．對在承包過程中出現(xiàn)的_____被盜、_____損壞等負全責(zé)。
6．承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7．每月5號前向甲方財務(wù)交付_____保管發(fā)票的稅費。
8．負責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9．負責(zé)繳納_____管理稅費。
10．按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
八、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
九、乙方在_____保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和_____的情況或連續(xù)發(fā)生兩次_____被盜的情況或_____被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方（簽章）：
_________年____月____日。
公司乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日。
停車場策劃書篇十一
甲方(出租方)：
地址：
身份證：電話：
乙方(承租方)：___。
地址：___身份證：___。
電話：___。
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條停車位編號、位臵。
停車位編號;位臵：
第二條承租期限。
乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。
第三條租金及其支付方式。
租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。
乙方須于本合同約定期限滿提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，租金一年一訂，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每年人民幣_元，乙方租賃期內(nèi)在車位增設(shè)管理的手續(xù)，待租賃合同到期時乙方無條件向甲方返還。租金支付方式為：人民幣現(xiàn)金一次性支付。
第四條雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
1、甲方向乙方提供空停車位;。
2、負責(zé)支付停車位的照明、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔等物業(yè)管理費用。
3、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)提前30日通知乙方。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;。
2、承租的停車位只能停放物業(yè)公司許可的機動車車型，并服從物業(yè)管理部門關(guān)于地下車位的管理規(guī)定。
3、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
4、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須在物業(yè)管理規(guī)定要求下進行;。
第五條甲方免責(zé)。
乙方車輛在停車位內(nèi)外損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;。
乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;。
第六條違約責(zé)任。
2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第八條爭議的解決。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
停車場策劃書篇十二
各位上午好！
很高興有一個機會跟大家一起來探討在停車場管理過程中發(fā)生的一些法律問題以及停車場風(fēng)險責(zé)任的規(guī)避問題。我今天的講座分為六個部分第一部分講：存放在停車場的車輛丟失時停車場責(zé)任的認定；第二部分講停車場對停放車輛內(nèi)貨物的丟失應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任；第三部分：車輛在停車場管理期間丟失，停車場不承擔(dān)責(zé)任的情況；第四部分：停車期間，如果發(fā)生車主將停車卡或停車小票丟失，如何收取停車費用。第五部分：有關(guān)停車管理的主要法律、法規(guī)；第六部分：停車場的風(fēng)險規(guī)避以及發(fā)展前景。
首先講第一部分：存放在停車場的車輛丟失時停車場責(zé)任的認定問題。總體上講，法院在審理停車場丟失車輛的案件時，普遍的觀點是：把停車人和停車場之間的關(guān)系，認定為保管合同關(guān)系，認為停車場作為專業(yè)的停車管理服務(wù)企業(yè)，對它管理范圍內(nèi)的車輛，負有安全保障義務(wù)，如果發(fā)生車輛在停車場丟失的情況，通常會判決停車場賠償停車人的損失。
關(guān)于停車場責(zé)任的認定問題，我講兩個案例：案例1：交納4元停車費 停車場賠償車主六萬元[案件簡介]2014年8月，西城法院對一起停車場丟車案作出了一審判決。法院判決停車場的管理者北京某停車管理有限公司賠償車主黃女士6.1萬元丟車款。據(jù)黃女士說，她是一輛桑塔納2000型車的所有人，?2014年4月15日，她將車借給同學(xué)關(guān)某使用，同日20時許，關(guān)某將車停放在被告負責(zé)管理的一個電影院停車場內(nèi)，并交納了4元停車費，同日22時20分關(guān)某取車時，發(fā)現(xiàn)該車輛已不在原位置。關(guān)某立刻找到停車管-理-員詢問，確認車輛丟失后，撥打了110報警。后車主黃女士將停車公司訴至法院，請求判令賠償車輛丟失損失費9.9萬元。在案件審理中，停車場一方否認黃女士的車輛是在該停車場存放丟失的事實，不同意黃女士的訴訟請求。為證明黃女士的桑塔納2000是否在停車場丟失，法院根據(jù)黃女士的申請，調(diào)取了西城分局刑偵支隊對黃女士、停車場女收費員等人的詢問筆錄。在對丟車人關(guān)某的詢問筆錄中，偵查員問發(fā)現(xiàn)車不見后，那停車場的收費管-理-員說過什么，關(guān)某回答，她當(dāng)時說電影散場之前她還曾看見車在。在偵查員對一名在場保安員的詢問筆錄中，偵查員問那個停車管-理-員說過什么，保安員說，停車管-理-員說電影散場前還曾見過這車，車還在。?[法院認定]法院認為，作為專業(yè)的停車管理企業(yè)，停車管理公司對在其管理經(jīng)營的停車場內(nèi)停放的車輛負有安全保障義務(wù)，在其停車場內(nèi)，原告的車輛丟失，停車場應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
案例2：收費停車場內(nèi)丟車 法院判賠11萬?[案件簡介]2014年2月，張先生駕駛一輛03年購買的帕杰羅越野車前往朝陽區(qū)一家飯店用餐。在交納了4元錢停車管理費后，張先生將車停在了飯店對面的停車場里。過了一個多小時，用餐完畢的張先生從飯店出來準備駕車離開，卻發(fā)現(xiàn)自己的帕杰羅已經(jīng)不翼而飛了，張先生立即撥打了110并聯(lián)系保險公司。由于此前購買了保險合同，張先生從保險公司那里得到了34萬元的賠償，但是當(dāng)時買這輛車的時候花了50多萬元，剩下的錢誰來賠？為此，張先生將該停車場的管理公司告上法院，要求停車管理公司賠償剩余的損失。但停車管理公司不同意賠償，他們的理由是，停車場只收取了停車費4元錢，車主并未把車鑰匙、行車證交給停車場管理人員，車輛始終在張先生的控制之下，所以雙方之間沒有形成保管合同關(guān)系，公司不應(yīng)賠償。北京市第一中級人民法院判決停車管理公司向張先生賠償損失費11萬元。?[法院認定]法院審理認為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三百六十七條規(guī)定“保管合同自保管物交付時成立”，停車管理公司在向張先生收取了停車費并出具了蓋有其財務(wù)公章的北京市停車收費定額專用發(fā)票后，保管合同已經(jīng)成立，雙方之間形成了保管合同關(guān)系。張先生是否把車輛鑰匙、行車證交給停車管理公司不影響該保管合同的成立。因公司保管不善，造成張先生車輛丟失，公司應(yīng)對此承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)保險公司根據(jù)保險合同做出的賠付，無法彌補張先生的實際損失時，停車管理公司應(yīng)予以賠償。
第二部分：停車場對停放車輛內(nèi)貨物的丟失應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任當(dāng)一輛機動車存放在停車場后，車上的物品能否作為車輛的一部分與停車場形成保管合同關(guān)系？車上物品的丟失，停車場是否也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？法院在處理這類案件時，通常會認為：停車管理服務(wù)只是針對車輛的一種保管關(guān)系，并不針對車輛內(nèi)的物品，因此，通常會判決：停車場對車主車上物品的丟失不承擔(dān)責(zé)任。
關(guān)于這個問題我講兩個案例：案例1：車內(nèi)筆記本電腦丟失 車主責(zé)任自負?[案件簡介]：2014年7月5日，楊女士搭乘朋友的汽車到機場接人。當(dāng)晚21點30分，他們一行人將車輛停放在機場樓前的停車場后去附近吃飯，楊女士將一臺筆記本電腦放在了車的后座上。兩個小時后，他們回到停車場，發(fā)現(xiàn)車內(nèi)的筆記本電腦不見了。楊女士當(dāng)即報案，刑偵支隊在現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)，該車左前門車鎖有被撬痕跡。楊女士認為，是停車場保管失職造成自己的筆記本電腦被偷，要求停車場對此進行賠償，索賠金額為：電腦的價款11.32萬元以及汽車換鎖費用2874元等。而停車場認為，楊女士既非車主也非車輛駕駛員，與停車場不存在保管合同關(guān)系，且在停車場入口處的“停車須知”告示牌上，已明確告知車主“請妥善保管車內(nèi)外物品，丟失概不負責(zé)”，在管-理-員發(fā)給車主的停車票據(jù)上也印有“特別提示”，聲明“停車場對放置于車輛內(nèi)外之物品，或停泊期間車輛之被盜竊與損毀概不負責(zé)，我方只保管車輛，不保管車內(nèi)物品”。因此，他們沒有必要承擔(dān)賠償責(zé)任。?[法院認定]朝陽區(qū)法院一審認為，停車場和楊女士等人之間存在保管合同關(guān)系，保管人的責(zé)任是對整個保管物進行保管，因此，停車場對楊女士放在車內(nèi)的財物具有不可推卸的保管責(zé)任，其為了免除其法定責(zé)任而單方做出的各種“聲明”均屬無效。2014年３月，朝陽區(qū)法院對此案做出一審判決，支持楊女士的訴訟請求，考慮到筆記本電腦折舊因素，判令首都機場賠償楊女士電腦丟失的損失7000元以及更換車鎖費用2874元。一審判決后，首都機場不服，上訴到北京市第二中級人民法院，要求賠償筆記本電腦損失缺乏法律依據(jù)。2014年７月，該法院審理認為，楊女士雖然不是車輛的所有人，但能出示存車發(fā)票，首都機場應(yīng)對寄存車輛發(fā)生撬盜承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對于貴重物品放置在車內(nèi)的安全隱患，首都機場履行了相應(yīng)告知義務(wù)，楊女士離開車輛時沒有隨身攜帶筆記本電腦，對筆記本電腦丟失具有明顯過錯，其要求首都機場賠償筆記本電腦損失缺乏法律依據(jù)。北京市第二中級人民法院終審判決首都機場賠償楊女士2700余元更換車鎖費用，駁回了楊女士的其他訴訟請求。法院的觀點是：未經(jīng)保管方同意不存在保管合同關(guān)系。審理此案的北京市二中院告知該案中，楊女士的存車發(fā)票可作為保管合同，證明寄存人與首都機場已形成了合法有效的車輛保管合同關(guān)系。合同履行期間，首都機場應(yīng)對寄存車輛發(fā)生撬盜承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但楊女士存放車輛時，既沒有將筆記本電腦交付停車場管理人員，也沒有將筆記本電腦放置在車內(nèi)的情況明確告知停車場管理人員，所以，無法認定楊女士與首都機場達成筆記本電腦保管合同關(guān)系，因此，對于筆記本電腦的丟失，首都機場不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
案例2：未明確約定 停車場對車載貨物無保管責(zé)任?[案件簡介]：原告羅某、黃某合伙駕駛贛c22836東風(fēng)貨車跑運輸。1999年6月2日，兩原告與第三人某運輸公司簽訂貨物運輸合同，由兩原告承運第三人交付的50套空調(diào)，從珠海運至合肥。該空調(diào)單價6977元／套，總價值348850元。運輸途中，兩原告于6月4日晚11時許，將車停進被告的停車場，并對停車場門衛(wèi)鄢某說車上裝有空調(diào)，要好生看管，但未說明數(shù)量、規(guī)格和單價，也未進行驗收交付。6月5日晚8時左右，一男青年對停車場門衛(wèi)鄢某說，他與兩原告是合伙的，即到服務(wù)臺交了8元停車費將車開走了。6月6日晨6時許，兩原告到停車場取車，發(fā)現(xiàn)車不見了，便向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報了案。因案件一時不能偵破，兩原告遂向法院起訴，要求被告賠償因保管不善致車貨被盜造成的車輛損失38010元、貨物損失348850元。因貨為第三人之貨，故某運輸公司以貨主身份作為有獨立請求權(quán)的第三人身份參加訴訟，要求被告賠償其貨損348850元。?[法院認定]法院經(jīng)審理認為：兩原告與被告沿用當(dāng)?shù)亓?xí)慣口頭達成的汽車保管合同合法有效。兩原告的車停放在被告停車場被盜，被告應(yīng)對該車進行賠償。但對車上貨物，原告僅說裝有空調(diào)，未要被告驗收，也未講明貨物數(shù)量、規(guī)格和單價，未取得被告給付的空調(diào)保管憑證，故原、被告之間未形成空調(diào)保管合同法律關(guān)系，兩原告與第三人要求被告賠償貨物損失的訴訟請求不予支持。但第三人可保留向兩原告索賠的權(quán)利。依照合同法及民法通則之規(guī)定，該院判決被告賠償兩原告車輛損失38010元，對兩原告的其他訴訟請求不予支持，并駁回第三人要求被告賠償貨損的訴訟請求。通過上面的案例就可以看出：停車場有償向客人提供停車服務(wù)，車輛是保管標的物是沒有爭議的，保管標的物是否同時包括車上所載貨物或客人放在車內(nèi)的其他物品，這就要根據(jù)保管合同的法律性質(zhì)、特征來判斷。一般來說，停車服務(wù)指向的標的物為車輛，并不包括車上物品或車載貨物的保管，如果包括，則必須另行以明示的方式成立保管關(guān)系，保管人因責(zé)任重大，相應(yīng)的就需要另行收取車上物品或貨物的保管費用。所以，在保管人收取的費用僅為停車費的情況下，很難推定停車服務(wù)包括車輛保管和車上物品、貨物保管都在內(nèi)。本案原告雖然向被告工作人員說車上有空調(diào)，要好生看管，但并未要求工作人員驗收，也就是說沒有交付行為，工作人員也未開出該方面的保管憑證，根據(jù)上述，認定就車上空調(diào)成立了保管關(guān)系就缺乏證據(jù)，法院據(jù)此認定雙方就車上空調(diào)未形成保管合同法律關(guān)系，是有理由的。
從上邊講的案例，我們可以總結(jié)一下有關(guān)停車場車輛損壞、丟失時一些工作經(jīng)驗。作為停車場一方，當(dāng)發(fā)生車主的車輛在停車場內(nèi)損壞時，正確的處理方式應(yīng)該是：首先，車管員應(yīng)記下肇事車輛號碼，暫不放其駛出車場，并聯(lián)系值班主管及受損車主與肇事車主共同協(xié)商解決。第二、如果車輛被損壞而未被當(dāng)場發(fā)現(xiàn)肇事方時，車管員發(fā)現(xiàn)后也應(yīng)立即通知車主，并報告主管及負責(zé)人，共同商討處理問題的辦法。當(dāng)發(fā)生車輛被盜情況時，停車管-理-員應(yīng)首先立即通知車主，協(xié)同車主向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案；第二、事故發(fā)生后24小時內(nèi)，投保人（車主、停車場）雙方應(yīng)立即通知保險公司；第三、停車場應(yīng)配合公安機關(guān)和保險公司做好調(diào)查處理工作。以上這些工作，一但發(fā)生糾紛，都可能成為證據(jù)，采集和保留這些原始證據(jù)，對于停車場責(zé)任的認定是很重要的。以上講的大多是車輛在停車場丟失，停車場應(yīng)負責(zé)賠償?shù)陌咐敲?，車輛在停車場存放期間丟失，是否停車場一定要進行賠償？停車場是否可以不賠償？這就是我要講的第三部分：
第三部分：車輛在停車場管理期間丟失，停車場不承擔(dān)責(zé)任的'情況。現(xiàn)實中也有車主丟車，但是因為車主無法提供足夠的證據(jù)證明其所丟失的車輛丟失在停車場，法院會判決停車場不予賠償。一般法院判決不予以賠償?shù)陌咐?，大多與停車憑證有關(guān)。通常認定車輛是否在停車場存放的憑證是停車憑證。停車憑證是雙方成立保管合同關(guān)系的直接證據(jù)，如果車主拿不出停車憑證又找不到其他有利的證據(jù)如停車紀錄、證人證言等，其索賠請求通常難以得到支持。
關(guān)于丟車，停車場不賠的案例，我講兩個，案例雖然說的是自行車和電動自行車，但和存放汽車的道理是相同的：案例1：停車場管理無瑕疵，失主索賠敗訴?[案件簡介]原告單某是上海市某小區(qū)居民。2004年12月，原告購買了一輛菲利普電動自行車，并自2014年1月起與被告某停車場建立了保管關(guān)系，租賃由被告管理的原告居住小取內(nèi)的非機動車停放庫一個車位。2014年4月14日，原告與停放庫的管理人員交涉，認為其停放在停放庫內(nèi)的電動自行車被竊。后雙方未能協(xié)商解決，原告訴至法院。在法庭審理中，原告訴稱，2014年4月14日上午前去取車時，發(fā)現(xiàn)所停放的車輛不見了，遂與管理人員交涉，但未果。因被告在寄存車輛的管理制度中存在瑕疵，故要求被告賠償其購買電動自行車的經(jīng)濟損失2600元。被告辯稱，非機動車停放庫24小時有人管理，車輛進庫時由管理人員交給車主號牌，車輛出庫時由車主將號牌交還管理人員，現(xiàn)原告的停車號牌在被告處，證明原告的電動自行車未進停放庫，故不同意原告的訴求。?[法院認定]法院認為，原告未能舉證證明其車輛已交付被告保管的事實，且雙方在庭審中均陳述，車主在停放車輛時管理人員給予相應(yīng)號牌，而在領(lǐng)取車輛時則交還號牌，故號牌系雙方約定的保管憑證?，F(xiàn)原告的號牌仍在被告處，更不能證明原告已將車輛交付保管的事實。因此，原告的訴訟請求缺乏事實依據(jù)，法院不予支持。
案例2：沒有存車憑證 車主狀告停車場敗訴?[案件回顧]朱先生訴稱，2014年1月25日下午17點，其到海淀區(qū)知春路沃爾瑪超市，將自行車停在被告的存車處，存車時有被告公司的工作人員，原告特意問清被告是在晚上20點下班后進入超市購物，當(dāng)原告在18點50分從超市出來時發(fā)現(xiàn)存車地方的看車人不在了，朱先生自行車也丟失了，隨后報110，后去雙榆樹派出所作筆錄，后與被告多次交涉此事，沒有結(jié)果。故起訴要求被告賠償原告購車費用1298元。被告則稱，原告沒有將自行車存放在我公司所屬的停車場內(nèi)，我公司沒有和原告形成保管合同關(guān)系，我公司的存車場在存車時均有存車憑證，原告沒有證據(jù)證明我公司工作人員疏忽管理，致使原告車輛丟失。?[法院認定]法院經(jīng)審理后認為當(dāng)事人對自己的主張應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)，否則將承擔(dān)舉證不能的法律后果。本案中，由于被告并不認可原告將車輛存放在其所管理的停車場，因此原告應(yīng)當(dāng)提交充足有效的證據(jù)來證明其確實將車輛存放在被告管理的停車場。而根據(jù)原告所提交的報案回執(zhí)單和發(fā)票，無法認定原告所述存車事實的存在，只能認為是報案人的單方面陳述，由于原告所報的盜竊案目前公安機關(guān)尚未偵破，因此對于相關(guān)事實亦無法認定，也無法確認原被告之間存在著保管合同關(guān)系，現(xiàn)原告主張被告賠償購車款，證據(jù)不足，據(jù)此，2014年4月28日，海淀區(qū)法院作出一審判決，駁回了朱先生要求某停車公司賠償其購車款的訴訟請求。
由以上案例可以看出，除非停車雙方有特別的約定或者法院判定時能夠有足夠的其他證據(jù)（如口頭、證人書面證明）證明等，停車憑證是為雙方存在保管合同關(guān)系的主要也是最重要的證據(jù)。停車場一般制作停車牌等停車憑證，規(guī)定一車一牌、憑牌停車、交牌取車等，停車憑證在停車合同中意義重大，它直接反映了車輛控制權(quán)的轉(zhuǎn)移，是證明保管合同的有力證據(jù)。因此，我建議停車場應(yīng)注意在停車憑證和停車告示等方面改進，比如：1、停車場應(yīng)該制作并公示停車場管理規(guī)定，如“請車主隨身攜帶貴重物品，如有丟失車場不承擔(dān)負責(zé)”，“車主憑停車憑證入出停車場，一車一牌，駛?cè)肴∨?，駛出交牌”等。提示停車人保管好自己的財物，以減少車主車上丟失物品的責(zé)任；2、管理好停車牌、停車證等停車憑證，做好相關(guān)停車記錄，出現(xiàn)相關(guān)糾紛后做到證據(jù)完備，為己方主張?zhí)峁┯辛χС帧?、車主停車時，在可能的情況下，由停車管-理-員跟隨、記錄車輛有無刮蹭等狀況，以防止車主主張在停車場發(fā)生車輛碰撞造成車輛損傷時，己方無法證明該事故并非發(fā)生在該停車時段。
第四部分：停車期間，如果發(fā)生車主將停車卡或停車小票丟失，如何收取停車費用。在這種情況下，如果停車場張貼有告示牌，事先聲明按全天收費，則可能被判決按照全天的收費價格收費。
這方面的案件，在北京法院已經(jīng)有了一審判例：案例：丟失停車卡按全天收費，車主狀告停車場敗訴?[案件簡介]王先生在北京某廣場的地下停車場停車。后由于丟失進場時被告停車管理人員發(fā)放的停車計時磁卡，導(dǎo)致雙方對實際停車時間產(chǎn)生分歧。原告要求按實際停車1個半小時收費，被告管理人員以其停車場相關(guān)管理規(guī)定即“停車卡丟失，按全天24小時計費，收取120元”為由，要求原告交納120元停車費。經(jīng)交涉，雙方未達成一致意見，原告在交納了120元停車費后離開。原告以消費者的身份起訴到法院，要求被告按實際停車時間收費，退還強行收取的實際停車時間之外的費用112.5元；賠償精神損失費100元，汽油費11.5元；被告取消其停車管理規(guī)定中“停車卡丟失，按全天24小時計費，收取120元”的規(guī)定；賠禮道歉；由被告提供3日停車場監(jiān)控錄像及停車電腦相關(guān)資料，并承擔(dān)訴訟費用。
被告北京某廣場停車場在庭審中陳述了五點理由，說明停車場已在入口處放置了“停車卡丟失，按全天24小時計費收取120元”的告示牌，停車場要求王先生支付全天停車費并沒有過錯。關(guān)于原告要求取消告知牌上的相關(guān)規(guī)定的訴訟請求，原告作為個人無權(quán)提出此項主張，而且被告在此事發(fā)生后已經(jīng)對相應(yīng)的規(guī)定作了適當(dāng)調(diào)整，該項規(guī)定已不再存在。據(jù)此，被告不同意原告的訴訟請求。?[法院認定]法院認為，被告停車場已經(jīng)擺放了停車收費的相關(guān)告示牌，在停車磁卡上也有相關(guān)的提示規(guī)定，王先生沒有盡到對停車卡的保管義務(wù)，遺失了停車磁卡時理應(yīng)按照停車場內(nèi)的告示標準支付停車費，因此停車場要求王先生支付120元停車費并無不妥。宣判后，原告王先生表示上訴，該案是否有二審，以及二審結(jié)果目前無法得知，但一般來說，法院將支持一審判決。
第五部分：有關(guān)停車管理的主要法律、法規(guī)目前，法院審理停車場糾紛案件主要依據(jù)《合同法》來認定停車場和車主之間成立保管合同，另外，還根據(jù)2002年7月北京市公布的《機動車公共停車場管理辦法》相關(guān)規(guī)定認定停車場對車輛丟失、損壞是否負有責(zé)任。我簡單地給大家講解幾個法條，幫助大家理解法律的規(guī)定：1、《合同法》關(guān)于保管合同的條款：第三百六十五條 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。此條是停車雙方成立保管合同的主要法律依據(jù)。第三百六十七條保管合同自保管物交付時成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。以上案例均為車主向停車場交付車輛時保管合同即成立。第三百六十八條寄存人向保管人交付保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)給付保管憑證，但另有交易習(xí)慣的除外。上述案例中就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣僅有口頭約定，法院也認定雙方成立保管關(guān)系的案例。第三百六十九條保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物。此條規(guī)定了保管人的義務(wù)。第三百七十四條保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。此條規(guī)定了保管人的責(zé)任。2、《北京市機動車公共停車場管理辦法》第十三條公共停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （一）遵守國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）建立健全經(jīng)營管理制度和服務(wù)規(guī)范，按照規(guī)定向公共停車場主管部門備案，并接受其指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；（三）工作人員和收費人員應(yīng)當(dāng)佩戴明顯標志；（四）按照市價格主管部門批準的收費范圍和標準收費，明碼標價，使用稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù)；（五）保持公共停車場內(nèi)良好的停車秩序，確保停車設(shè)施的正常運行；（六）保障停車安全，杜絕事故隱患，防止車輛丟失、損壞?！侗本┦袡C動車公共停車場管理辦法》第十三條的第六款是法院認定停車場責(zé)任的主要法律依據(jù)。清楚了這些法條，大家可以對法律規(guī)定有一個簡單的了解，有助于作好工作。
第六部分：停車場的風(fēng)險規(guī)避以及發(fā)展前景關(guān)于停車場的風(fēng)險規(guī)避，除了上邊談到的對于停車憑證、告示牌的重視以及出現(xiàn)停放車輛丟失、損壞時的處理問題方式時，還應(yīng)該重視的是保險問題。
目前，北京不少停車場采取為車位投?！巴＼噲龉娯?zé)任險”來分散風(fēng)險，尤其是經(jīng)營性的停車場?！巴＼噲龉娯?zé)任險”的作用是：使本應(yīng)由停車場承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任，比如說由于停車場經(jīng)營者的過失、管理不善引起的碰撞、剮蹭、火災(zāi)、爆炸、建筑物倒塌、盜搶和他人惡意行為，造成的車輛損失和人身傷亡，由保險公司負責(zé)賠償。一般情況下，保費在3000—10000元左右，投保100萬元保額。因此，我們建議停車場可以向有關(guān)保險公司咨詢有關(guān)停車場公眾責(zé)任險的事宜，以降低停車場的經(jīng)營、管理風(fēng)險。保險公司通常是根據(jù)停車場的規(guī)模、位置、管理制度等來衡量，擬訂一個保費的系數(shù)，從而最終確定保費，也就說，保費是可談的，而且管理越完善的停車場，保費會更低。
對于北京的停車場發(fā)展前景，權(quán)威專家都認為，大力利用地下空間，發(fā)展地下停車場是最佳方案，也是趨勢。因為這樣好處很多：不會占用有限的土地；不會因花花綠綠的車輛顏色而影響城市景觀；有利于進行停車管理，杜絕亂停亂放現(xiàn)象和因此引發(fā)的其他交通問題等，在北京是切實可行。對于地下停車場的發(fā)展在國外比較成熟了，比如美國、韓國、日本等國家，均有立法明確規(guī)定：停車場管理單位不承擔(dān)停放車輛的丟失、損壞責(zé)任，這個責(zé)任由社會保險機構(gòu)承擔(dān)。我國立法雖然沒有此規(guī)定，但是可見，參加商業(yè)保險以轉(zhuǎn)移風(fēng)險將成為未來停車場規(guī)避風(fēng)險的重要手段。
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索關(guān)于停車場管理。
停車場策劃書篇十三
尊敬的各位業(yè)主/住戶：
由于商鋪2月28日進行交付，和日漸增多的私家車輛，為了方便各位車主出行和對外來車輛的`管理，小區(qū)將啟動地下停車場及收費系統(tǒng)，業(yè)主通過刷卡進出車庫，并根據(jù)東莞市物價局有關(guān)規(guī)定【東府（20xs）34號文】對進出車輛進行收費。收費標準如下：
2、沒有辦理月卡的車輛一律按照臨時停車計費；
3、將于2月26日起免費試運行，3月6日正式收費運行。
xxx。
xxxx年xx月xx日。
停車場策劃書篇十四
2、把一件簡單的事情做好，就是不簡單。
3、互相讓一讓，整齊來排放，心情更舒暢。
4、整齊停車場，舒心你我他。
5、不準在車庫洗車:如果人人都在車庫洗手,車庫也會變“水庫”
6、遵守公共交通秩序，按照規(guī)定停放車輛。
7、停車也是一門藝術(shù)。
8、確定正確的位置，把握人生的方位。
9、帶來整潔的環(huán)境，帶走愉快的心情。
10、三年寒暑來往，車棚見證我成長。
11、用潔凈澄明環(huán)境，用責(zé)任營造氛圍。
12、車正方能人正，車齊方能人齊。
13、讓人有視覺的享受，讓車有心靈的安慰。
14、一停二靠三對齊，車輛上鎖別忘記。
15、先到請向里，后到請對齊。
16、請各位車主別把車庫當(dāng)“垃圾場”、
17、為了小區(qū)的優(yōu)美、整潔、有序，請您按順序停車。
18、請鎖好車門將貴重物品帶走:用血汗錢換的貴重物品不要不珍惜哦!
19、車卡不得借用否則掛失:借用卡車可是有兩個同名同姓哦!!祝福語:。
20、車，愛之傳遞，棚，車之所棲。
21、不要讓你的車孤獨的放在一邊。
22、梳理好車的秩序，梳理好早晨的心情。
23、愛護公共設(shè)施:損壞公共設(shè)施,面容都毀了。
24、讓我們的進出像車鏈一樣有序;讓他們的排列如車條一般整齊。
25、人有人居，車有車位，人住其居，車入其位。
26、進出門憑條是作為您機動車進入停車場的唯一證明，請進入時開據(jù)進出門憑條，并妥善保管。出停車場時向值勤人員出示進出門憑條。
27、點齊成線，車齊成德。
28、人，萬物之首;愛，人之通性。
29、用行動捍衛(wèi)素質(zhì)，用素質(zhì)方便他人。
30、禁止攜帶危險物品:帶上危險物,別人誤認是打劫。
31、輕輕地把我放下，靜靜地推我離開。
32、放慢心情，輕聲停車。
33、讓車歸位，為道德歸位。
34、蓬勃，青春的速度;泊車，人格的高度。
35、停下仆仆風(fēng)塵，帶走奕奕風(fēng)采。
36、車輪的弧度需要你來調(diào)整，請別讓我歪曲了身軀。
37、整齊的車廳，也是一道美麗的風(fēng)景。
38、收斂一下你的“自由”，讓他人自由“行”走。
39、秩序井然，人心安然。
40、愛護車棚，愛護校園，愛就馬上行動。
41、停車或許不排名次，但道德必排名次。
42、請鎖好車門將貴重物品帶走:用血汗錢換的貴重物品不要不珍惜哦。
43、潔凈的校園需要潔凈的車廳，潔凈的車廳需要我們共同維護。
44、借用卡車可是有兩個同名同姓哦!!祝福語:。
45、車卡不得借用否則掛失:。
46、帶上危險物,別人誤認是打劫、
47、車讓人，讓出和-諧;人讓人，讓出幸福。
48、損壞公共設(shè)施,面容都毀了。
49、知德者慧，知行者美。
50、禁止攜帶危險物品:。
51、讓潔凈的停車廳帶來一天的好心情。
52、人無規(guī)矩不圓，車無行列不齊。
53、你我多費心，車棚更舒心。
54、停車雖是小事，但能體現(xiàn)完美人格。
55、有序的停放是為了更好地起航。
56、不及跬步，無以至千里，不排好車，無以成大事。
57、規(guī)范停車,別躺“歪”道。
58、規(guī)范停車:規(guī)范停車,別躺“歪”道為了小區(qū)的優(yōu)美整潔有序，請您按順序停車請您規(guī)范停車整齊擺放，美化公共空間。
59、晨攜清風(fēng)來，晚載彩霞歸。
60、讓心棲息，讓車停息。停車，為你，為我，為他。
61、請將自己的道德歸位。
62、高高興興騎著小車來，平平安安載著收獲歸。
63、車棚裝下的不僅有車，還有你的修養(yǎng)。
64、車棚盡顯秩序，秩序盡顯風(fēng)度。
65、不準隨地亂丟垃圾吐痰，請各位車主別把車庫當(dāng)“垃圾場”
66、車來車往，人走人歡。
67、態(tài)度決定成功，細節(jié)體現(xiàn)修養(yǎng)。
68、車的姿態(tài)——人生姿態(tài)的真實寫照。
70、消防通道，禁止停車。
71、請您規(guī)范停車、整齊擺放，美化公共空間。
72、素養(yǎng)第一步，先看停車處。
73、車廳雖小，責(zé)任乃大。
74、真正的優(yōu)雅不在于一個人的外貌，而在于一個人的行動。
75、規(guī)范停車，別躺“歪”道。
76、停下的是車，展現(xiàn)的是素養(yǎng)。
77、不準隨地亂丟垃圾、吐痰。
78、如果人人都在車庫洗手,車庫也會變“水庫”、
79、細節(jié)體現(xiàn)禮貌，停車展現(xiàn)風(fēng)貌。
80、別讓停車的隨便帶來取車的麻煩。
停車場策劃書篇十五
隨著xx商城貿(mào)易的不斷發(fā)展，許多經(jīng)營戶購置的自備貨車以及外來車輛長期停放本商城停車場，造成一層中庭停車場車輛經(jīng)常停滿，出現(xiàn)亂停放現(xiàn)象，影響正常通道的'通暢，甚至部分車輛占用消防通道，存在安全隱患。為規(guī)范xx商城車輛的停放管理，根據(jù)商城管理制度有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定：
一、停車場由商城保安人員維持秩序，統(tǒng)一安排車位，使車輛停放有序，確保車輛進出順暢。
二、由商城保安人員對停車場的車輛進行收費管理。
三、凡進入商城內(nèi)的車輛不得停放在店鋪前，不得占用消防通道。
特此通告！
xx商城物業(yè)管理中心。
二0xx年x月xx日。
停車場策劃書篇十六
最近我們開展了“小司機”的主題。在主題活動中已經(jīng)認知了一些常見車輛，對于有關(guān)車的知識也略知一些，他們在生活中接觸車的機會也較多。在日常生活中孩子們乘坐私家車、公共汽車等交通工具出門的機會很多，所以借助“停車場”這個內(nèi)容來幫助孩子初步積累分類的經(jīng)驗，創(chuàng)設(shè)輕松愉快的學(xué)習(xí)氛圍，運用游戲化形式讓他們在說說、玩玩、看看、講講中嘗試按物體的大小、顏色進行分類。
孩子們能夠按照顏色或者形狀進行分類，在此基礎(chǔ)上，幫助孩子積累二維的分類經(jīng)驗，為此我設(shè)計了本次活動。
1、嘗試按物體的大小、顏色進行分類，積累初步的分類經(jīng)驗。
2、在情景游戲中感受活動的快樂。
1、每位孩子一張紅、黃不同顏色、不同大小的`車子圖片。
2、十二件小雞的衣服，十二只小雞圖。
2、創(chuàng)設(shè)二個小動物家場景及不同的停車場。
3、ppt、音樂。
能根據(jù)大小、顏色進行分類
導(dǎo)入活動――按大小進行分類――按大小、顏色分類――活動延伸
一、導(dǎo)入活動（經(jīng)驗回顧，進入活動情景）
1、孩子們開好一輛車子，進入活動場地。
2、師：孩子們，今天，老師接到了小動物的電話，請我們?nèi)ニ鼈兗易隹?，開好你的車子，你開的是什么車？（老師詢問幾個幼兒并進行梳理）我們一起出發(fā)吧！
二、按大小進行分類
1、師（雞媽媽）：小朋友你們好（引導(dǎo)孩子向小雞問好）
2、師（雞媽媽）：請你們先把車停好，大車停在紅線上，小車停在黃線上。
3、雞媽媽請我們怎樣停車？（幼兒一起說一說）
4、看看你的車子與小朋友一樣嗎？該停在哪里？（讓幼兒互相觀察與比較一下車子的大?。?/p>
5、幼兒按自己開的車的大小停在相應(yīng)的停車場。
6、師（雞媽媽）：請進、請坐。（讓孩子坐在椅子上）
7、師（雞媽媽）：我們一起來看看你們的車停好了嗎？停對了嗎？（師幼驗證，讓孩子發(fā)現(xiàn)錯的，問孩子這輛車該停在哪里，為什么？）
8、師（雞媽媽）：過年了，我給小雞準備了新衣服，它們還不會穿衣服，請你們幫它們穿上好嗎？我的寶寶有大有小，請你給它穿上合身的衣服。（幼兒拿一件衣服貼在小雞身上）
9、時間不早了，我們還要去小貓家呢。
三、按車子的顏色、大小進行分類
1、小貓家的門關(guān)著，怎么辦？（讓孩子說，先敲門、按門鈴）
3、請一位幼兒出來演示復(fù)述一遍。（在四個停車場標志前用手，指著介紹，這兒停紅色的大車，這兒停紅色的小車，這兒停黃色的大車，這兒停黃色的小車）
4、請你們趕快把車停好。
7、請幼兒進行驗證。
四、延伸活動
1、我剛接到雞媽媽的電話，小雞們在吵架了，他們都趕來了，我們看看怎么回事？
3、我們趕快去給它們調(diào)換好。
4、小雞們這下開心了，雞媽媽也帶來了新年禮物送給你們。（分糖）
5、開好車子回家了。
停車場策劃書篇十七
尊敬的各位業(yè)主/住戶:。
小區(qū)地下停車場已于20xx年1月1日正式交付使用，設(shè)施設(shè)備已可正常運行。為維護業(yè)主的.利益及更好管理地下停車場秩序，經(jīng)研究決定自20xx年2月11日起正式啟動永基·世紀名門地下停車場收費系統(tǒng)。具體臨時管理條例如下:。
一、已購買汽車停車位業(yè)主(車主):。
憑申購合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理藍牙識別出入卡，汽車藍牙卡100元/張，并按《業(yè)主臨時管理規(guī)約》交納每月25元物業(yè)服務(wù)費，半年繳納一次費用.
二、未購汽車車位已入住的業(yè)主(車主)：
如需進入地下停車場長期停放車輛的，可到物業(yè)服務(wù)中心辦理車位租用手續(xù)，需停放在劃定租用車位內(nèi)，汽車車位租用費300元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費)，辦理藍牙識別出入卡(押金100元/張)，并簽訂臨時停放協(xié)議。
三、裝修階段未入住的業(yè)主：
如帶有裝修材料需進入地下停車場卸貨的，經(jīng)確認登記后，可進入地下停車場，卸貨后迅速駛離(不超3小時)則免收場地資源費。超出免費時間按第四項收費標準收取費用，裝修完畢入住之日起，車輛如需進入地下停車場停放，按以上第一項或者第二項執(zhí)行.
四、來訪人員(包括業(yè)主親屬)汽車：
五、業(yè)主摩托車、電動車：
已購買車位的業(yè)主請憑認購合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入卡權(quán)限，并按《業(yè)主臨時管理規(guī)約》交納每位5元/月物業(yè)管理服務(wù)費，電動車/摩托車車位租用費15元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費)，費用均不包含電動車充電費，充電費另計;來訪車輛請停放小區(qū)外公共區(qū)域(免費停放)。
六、外來裝修人員及裝有裝修材料車輛：
經(jīng)秩序員確認登記后可進入地下停車場卸貨，卸完貨迅速駛離。如不駛離，從入門時間計起停放2小時內(nèi)免收停車場地資源費，超過2小時起至4小時內(nèi)按人民幣5元/輛收取場地資源費;超過4小時至8小時內(nèi)按人民幣10元/輛計收，超8小時至24小時內(nèi)按人民幣20元/天/輛計收。
七、租用停車位不得擅自轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借。在進出、停放地下停車場的過程中應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理人員指揮，做到安全出入，有序停車。
八、進入停車場的車輛和人員均應(yīng)維護好各類標識、標志，不得損壞或故意破壞停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，發(fā)生碰撞損壞須按價賠償。
請已購買地下停車場車位的業(yè)主盡快到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)使用手續(xù)，暫未購買停車位需停放車輛到地下停車場的業(yè)主，請及時到金悅物業(yè)服務(wù)中心辦理租用手續(xù)。以免給您的出行造成不便，謝謝您的合作!
物業(yè)客服電話：xxxx。
24小時值班電話：xxxxx。
xx市xx物業(yè)管理有限公司。
停車場策劃書篇十八
1、學(xué)會用比較的方法區(qū)別大小明顯的三個物體，辨別“最大的”和“最小的”。
2、能用排序卡將3個物體按大小差異進行正、逆排序游戲，發(fā)展觀察比較能力。
3、喜歡動手操作，愿意向同伴講述自己的排序方法和結(jié)果。
學(xué)會用比較的方法區(qū)別大小明顯的三個物體，辨別“最大的”和“最小的”。
并能將3個物體按大小差異進行正、逆排序，發(fā)展觀察比較能力。
三輛汽車圖片、三個糖果圖片、三個甜甜圈圖片，操作板；排序卡每人一套；禮物等若干。
1.創(chuàng)設(shè)“小貓咪咪過生日”的情節(jié)，引起幼兒興趣，導(dǎo)入活動。
（1）出示ppt蛋糕圖片和貓咪圖片，引起幼兒興趣導(dǎo)入活動。
師：這是誰？小貓咪咪今天過生日。咪咪要開一個生日派對。它準備去超市買一些糖果和點心。
2.引導(dǎo)幼兒觀察小汽車，找出“最大的”和“最小的”，并引導(dǎo)幼兒進行正逆排序。
（1）看一看、想一想，比比三輛小汽車的大小，找出“最大的”和“最小的”。
師：超市的停車場來了一輛小車，又來了一輛大車（出示道具汽車），咪咪開著車也到了停車場（咪咪的車）。
（2）給小汽車汽車排隊，學(xué)習(xí)正逆排序。
小結(jié)：這樣一個比一個大，越來越大，就是按照從小到大的順序排排隊。
提問：還可以怎樣來排排隊？請小朋友上來排一排。從笑臉這里開始排，最大的.汽車在最前面，不大也不小的車在中間，最小的車在最后面。
小結(jié)：這樣一個比一個小，越來越小，就是按照從大到小的順序排排隊。兩種排隊方法看上去都很整齊。
3.觀察三個大小不同的糖果，學(xué)習(xí)用目測的方法正排序。
師：咪咪說請小朋友幫它把糖果按照從小到大的順序排排隊。引導(dǎo)幼兒從有笑臉的一邊開始排，并說出排序規(guī)律。
4.觀察三個大小不同的甜甜圈，學(xué)習(xí)利用重疊法，進行逆排序。
師：咪咪還買了一些香噴噴的甜甜圈。
討論：“這些甜甜圈哪里不一樣？”“除了顏色不一樣，還有哪里不一樣？”“還可以用什么方法比較大??？”（前后放在一起比一比）師：咪咪說請小朋友幫它把甜甜圈按照從大到小的順序排排隊。
5.借助“車庫停車”情節(jié)，練習(xí)一一對應(yīng)。
師：咪咪買完東西回到家，朋友們也開車來了。停車場還有三個空著的車庫，有幾個車庫？這三個車庫大小一樣嗎？幾號車庫最??？3號車庫呢？2號車庫呢？味咪他們怎樣停車呢？請小朋友幫忙把車停進車庫里。
小結(jié)：汽車停在大小合適的車庫最整齊。
6.借助“整理禮物”情節(jié)，幼兒操作，練習(xí)按大小排序。
（1）咪咪今天還收到了許多朋友送的禮物，請小朋友從禮物盒中選禮物，按照從小到大或從大到小的順序貼到卡片上。只要小朋友能把禮物整理好，咪咪說就把禮物送給大家。
把活動材料投放到活動區(qū)，幼兒用禮物卡繼續(xù)練習(xí)按照大小規(guī)律進行排序。
停車場策劃書篇十九
用肢體動作模仿車輛的運行。
了解常見車的用途。
樂曲《開汽車》錄音磁帶、幼兒用書《寶寶停車場》、紅綠燈圖片、自制停車場標志。
1. 教師出示停車場標志：你在哪里見過這個標志呢？
2. 出示紅綠燈圖片。教師：這是什么？我們在哪里能看到它？
1. 放背景音樂《開汽車》幼兒用身體做小汽車怕出來。
2. 教師念兒歌，并出示紅綠燈圖片。
紅燈：紅燈亮，停一停。
綠燈：綠燈亮，快快開。
黃燈：黃燈亮，準備看一看。
3．將兒歌內(nèi)容作為游戲規(guī)則，引導(dǎo)幼兒爬行，將汽車開到停車場（懸掛停車場標志）
2．引導(dǎo)幼兒觀察畫面二
（1）教師：（哭聲進入）咦？這是什么聲音??？是誰在哭？小螞蟻怎么哭了呢？（迷路了）該找什么車幫幫它呢（出租車、警車……。）
（2）教師：警車除了幫助迷路的'小朋友，還有什么本領(lǐng)呢？
3．引導(dǎo)幼兒觀察畫面三
4．游戲：灑水車
教師用肢體動作表現(xiàn)灑水車，水撒到前，幼兒躲到后，撒到左到右。
5．引導(dǎo)幼兒繼續(xù)觀察畫面四
教師：小蝸牛頭受傷了，趕緊請一輛車來幫幫他吧，幼兒用聲音或動作模仿救護車。
6．小結(jié)：原來我們的生活中有各種各樣的車，它們都有什么不同，在我們需要的時候來幫助我們。
看幼兒用書《寶寶停車場》講故事。
停車場策劃書篇二十
隨著小區(qū)的入住率增加，園區(qū)內(nèi)的車輛越來越多，為了方便車輛的管理，最大限度的保證各位業(yè)主的車輛安全，請各位業(yè)主在遇到以下情況時，積極配合我處保安員的工作：
一、如果您離開園區(qū)，開的是廂柜車，請您配合我處保安員打開廂柜門，便于我處保安員檢查。
二、如果您離開園區(qū)，車上帶有家俬、電器等大件家用物品，請您提前到管理處前臺開具放行條，以備我處保安員照單檢查放行。
三、如果您的車輛出入憑證離開園區(qū)時遺失，請您照單填寫您的姓名、樓棟、單元號以及您的車輛行駛證號碼、駕駛證號碼或身份證號碼，以備我處保安員檢驗，證實您的身份后放行。
四、如果您的車輛出入憑證遺失，在檢卡處辦理相應(yīng)手續(xù)時，請您配合我處保安員將車稍后靠邊停放，以免影響到其它車輛的.通行。
五、請妥善保管好您的車輛出入憑證，為了您車輛的安全，請隨身攜帶，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
六、對于無小票且又不配合我處保安員的車輛，我處保安員有權(quán)拒絕放行該車輛。
花園物業(yè)管理處。
xxxx年2月27日。
停車場策劃書篇二十一
為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車，創(chuàng)造良好停車秩序，給您及他人提供停車便利，xx物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車友朋友們規(guī)范、安全停車應(yīng)注意以下事項：
2、不在非停車位區(qū)域停車，不在各組團出入口，公共通道、消防通道上停車；
3、騎線、壓線停車等于一車占兩位，致使他人車輛無法?？?，屬侵犯他人利益的行為，請您將車輛按照車位停放整齊！
4、如您發(fā)現(xiàn)有車阻礙通行，或其他xx停車現(xiàn)象，請您及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系，我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車。
5、車輛?？客戤呎埣皶r關(guān)好門窗，車卡分離，以防物品丟失；
讓我們攜起手來，從我做起、從現(xiàn)在做起，倡導(dǎo)文明停車、規(guī)范停車，拒絕違停，共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)！
xx物業(yè)服務(wù)中心。
20xx年12月xx日。
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