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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇一
甲方： ，系丙方之母。
乙方： ，系丙方的同胞兄弟姐妹。
丙方：
因權(quán)利人___去逝，現(xiàn)將有關(guān)登記在其名下的 處房屋贈與、繼承事宜，經(jīng)各方協(xié)商同意，自愿達成以下協(xié)議：
第一條：房屋狀況：
1、該房屋坐落位置______________________________________，登記建筑面積_________平方米，剩余面積系丙方出資添附。
2、房屋所有權(quán)證號_____________，登記所有權(quán)人___________。
3、該房屋土地使用權(quán)證號____________，土地使用面積________平方米。
房屋土地狀況詳見有關(guān)部門測繪圖見附
現(xiàn)戶主：xx妻：
現(xiàn)住xx號，經(jīng)房主xx與妻子商議，將xx院子由其子女所并修善改造：
人：長女：xx 二女：xx 三女：xx 四女：xx 父母雙方與其子女一致商議通過贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居
生活
至終。二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實際尺寸為準。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：
年月日
件一。
第二條：甲、乙雙方自愿放棄繼承權(quán)，所有遺產(chǎn)由丙方繼承;同時，甲方將自已所有的房產(chǎn)權(quán)贈給丙方，乙方表示同意。
第三條：因該房屋過戶所需相關(guān)費用由丙方承擔。甲、乙方雙方在丙方辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第四條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第五條：本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
時間 ：
繼承人：×××，女，生于××××年××月××日, 被繼承人之母,退休職工,現(xiàn)住*
繼承人：×××，女，生于××××年××月××日，被繼承人之妻,現(xiàn)住*。
遺產(chǎn)人(被繼承人):×××, 男，生于××××年××月××日，于××××年××月××日在××××地意外身亡。
我們是×××的母親、妻子和女兒,是其法定繼承人,本著簡單方便經(jīng)濟和睦的原則,經(jīng)全體家人協(xié)商一致，對××××的'遺產(chǎn)達成如下協(xié)議：
1.女兒×××股票繼承權(quán)。妻子***股票繼承權(quán)，同時將自己擁有的夫妻共同財產(chǎn)中的股票部分全部贈予母親***。即母親×××繼承×××全部的股票，并委托×××(被繼承人的弟弟)負責操作交易，轉(zhuǎn)交母親×××。
2.母親×××除股票以外的全部遺產(chǎn)(，公司，存折等遺產(chǎn))，由妻子×××和女兒×××繼承。
3.此前所有有關(guān)遺產(chǎn)分割的協(xié)議及條款作廢。
本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
本協(xié)議正本四份，協(xié)議人各執(zhí)一份。
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)，抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔債務(wù)及法律責任。
六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
特此承諾!
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： ，身份證號碼：
接收方（乙方）： ，身份證號碼：
承諾人：
2015年4月29日
小區(qū) 樓 一套住宅，原房名為母親： ，現(xiàn)房名為女兒 （以下稱二樓）。
小區(qū) 樓 一套住宅，現(xiàn)房名為 之夫 （以下稱一樓）。
女兒 與母親共同居住時在沒有與
其他
家庭成員商議的情況下，將母親的房證名改為自己的名下，經(jīng)家庭其他子女的商議達成以下共識和承諾。一， 與丈夫 共同承諾將一樓 住房房名改為母親 名下，母親同意。
二，母親及家庭成員承認 二樓房證的事實，將不追究責任
三，母親在世時任何人不得因房證的房名改變而改變母親的居住現(xiàn)狀。
承諾人
簽字
年 月 號
本人 自愿將位于 的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號： ，面積： 平方米）為貸款申請人 作為再就業(yè)小額貸款抵押，抵押金額 萬元整，期限一年。如果到期不能按時還貸，我愿承擔所有的經(jīng)濟責任和法律責任。
特此承諾。
承諾人：
年 月 日
文山州住房公積金管理中心:
我們自愿用自己所有的房地產(chǎn)為(借款人) 在你中心
申請辦理的個人住房公積金貸款提供抵押,直到該筆貸款本息清償為止。并保證在設(shè)定房地產(chǎn)抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)和所有權(quán)屬性。當該筆貸款到期借款人不能還清貸款本息時我們自愿接受司-法-部門強制執(zhí)行處置設(shè)定抵押的房地產(chǎn)。
該房產(chǎn)座落在 ，土地使用面積 平方米，房屋建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號 ，國有土地使用權(quán)證號 ，規(guī)劃許可證號 ，施工許可證號 ，建筑許可證號 。
年 月 日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：
公證人：姓名： 身份證號：
現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)。
二、 轉(zhuǎn)讓價格 ：
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
甲方應(yīng)當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 公證人：
簽訂日期：2015年4月x日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二
樓一套住宅，原房名為母親：，現(xiàn)房名為女兒（以下稱二樓）。小區(qū)樓一套住宅，現(xiàn)房名為之夫（以下稱一樓）。女兒與母親gong同居住時在沒有與其他家庭成員商議的情況下，將母親的房證名改為自己的名下，經(jīng)家庭其他子女的商議達成以下共識和承諾。
一，與丈夫共同承諾將一樓住房房名改為母親名下，母親同意。
二，母親及家庭成員承認二樓房證的事實，將不追究責任三，母親在世時任何人不得因房證的房名改變而改變母親的居住現(xiàn)狀。
承諾人。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇三
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的.房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇四
為落實市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強商品房市場管理，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的`意見》（寧房管69號）文精神，有效遏制炒房行為，本公司鄭重承諾：
一、x企業(yè)與原購房者因正當原因解除xxxxxxxxxxxxxxxxxxx《商品房買賣契約》，原購房者所退房源由本公司收回。
二、所退房源統(tǒng)一在站上向社會公開出售。本公司將堅持公開、公平的原則，按照《商品房退房搖號若干規(guī)定》與擬認購人進行洽談，辦理相關(guān)手續(xù)，并與市房地產(chǎn)市場管理處共同安排退房搖號活動，從中選取購房者，與購房者簽定商品房買賣契約。
三、所退房屋將按照原購房合同中房屋的成交價格出售。
四、與購房人簽定《商品房買賣契約》后30日內(nèi)，持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至房產(chǎn)登記部門辦理登記手續(xù)。
公司名稱（公章）：
法人代表：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇五
該房是我個人出資購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有，以上內(nèi)容均屬事實，如有糾紛，我愿承擔全部法律責任。
該房是我父母出資為我購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有，以上內(nèi)容均屬事實，如有糾紛，我愿承擔全部法律責任。
該房是本人xxx和xxx共同出資購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我倆共同所有。如有糾紛，我愿承擔全部法律責任。
辦理抵押承諾書：（銀行借款中無共有人，房產(chǎn)證上有共有人，兩人需帶身份證與結(jié)婚證親自前來簽寫承諾書）格式如下：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇六
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的`整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇七
本人現(xiàn)將位于（地址）位名稱）（工程名稱）使用，本人所提供的房產(chǎn)證原件及全部材料、本人的身份證復印件及簽名均真實有效可靠，復印件均與原件相符。公章均與公安部門備案相符，其他簽名均為當事人本人簽名。如有虛假隱瞞，愿承擔相應(yīng)法律責任。
承諾人：
（簽名）年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇八
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于年月日承諾：身份證號：與身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于的整棟物業(yè)，建筑面積為平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給，房產(chǎn)證證號為深房地字第號，宗地號為因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的`費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇九
宜賓xx保有限公司：
本人鄭重承諾：因（以下簡稱債務(wù)人）與銀行（以下簡稱債權(quán)人）于年月日簽訂了《流動資金借款合同》約定向銀行借款元整（大寫：元整），期限個月，由貴公司提供連帶責任保證擔保。為了保證貴公司的利益，向貴公司（以下簡稱擔保人）提供抵押反擔保即羅克琴與宜賓麗雅置地有限責任公司簽訂的《商品房買賣合同》中約定的羅克琴向宜賓麗雅置地有限公司買到的位于宜賓市翠屏區(qū)航天路中段d-5地塊宜都.萊茵河畔項目中的戎州路東段陽光半島的商品房一套作為抵押反擔保，因此房不能辦理抵押登記，亦不能與開發(fā)商簽訂三方協(xié)議，故本人對此筆貸款中的反擔保作出如下承諾：
1、在未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息前，羅克琴不得將上述房屋設(shè)定抵押或者轉(zhuǎn)讓給第三人。
2、在未向銀行歸還全部借款及利息前，羅克琴不能撤銷與宜賓麗雅置地簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議，羅克琴與宜賓麗雅置地有限責任公司不能協(xié)議退款退房。
3、若未向銀行歸還全部借款及利息前，上述房屋的權(quán)屬證shu辦理到羅克琴名下時，羅克琴應(yīng)在領(lǐng)到所購房屋的權(quán)屬證書之日起三日內(nèi)將此權(quán)屬證書交由宜賓市鼎恒融資擔保有限公司保管，并由本人監(jiān)督羅克琴與宜賓市鼎恒融資擔保有限公司辦理該房屋的抵押登記。
4、本人保證本抵押物在抵押給宜賓市鼎恒融資擔保有限公司期間，抵押物本身無爭議，無其他抵押權(quán)人，無其他受益人。若未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息，宜賓市鼎恒融資擔保公司是本抵押物的唯一受益人。
5、若羅克琴違反上述任意一條，則本人承擔此筆借款的.連帶清償責任。
6、在履行本協(xié)議過程中如出現(xiàn)糾紛的，各方應(yīng)當盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由宜賓市翠屏區(qū)人民法院管轄。
本承諾書一式三份，公司保存一份，債務(wù)人和承諾人各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
債務(wù)人：承諾人：年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十
開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)分這么幾種：一級、二級、三級、四級、暫定。開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實力（注冊資金）、開發(fā)項目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來執(zhí)行。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：
（一）一級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于5000萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；
5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（二）二級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；
5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（三）三級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于800萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；
3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；
6．工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計。
等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；
8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（四）四級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于100萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；
3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100％；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十一
1、要提，還要往上提！
2、三房首付一萬，政府再補兩萬！
3、買得起？才是真男人！
4、有政府撐腰！
5、地鐵多坐幾個站，省回鈔票幾十萬！
6、買三房送老婆，買兩房也送！
7、三年不要錢，白??！
8、如果你不能給她一個名分，那就送她一套房子！
9、結(jié)婚不買房，就是耍流氓！
10、再低，就不可能了！
11、買一套送一套！
12、房價不跳水，只是在做俯臥撐！
13、讓你高“巢”快感！
14、50萬以下身價者，恕不接待！
15、不讓建筑折磨生命！
16、買房子，送小三！
17、買房送菜地！
18、房價不再躲貓貓！
19、你可以不買房，除非擺平丈母娘！
20、讓一部分人先住起來！
21、買房送工作！
22、丈母娘，再漲我還是要買房！
23、我靠，輕軌！
24、成都西，八級強震！
25、木有房子，就木有老婆！
26、別看了，老公我要！
27、買房送戶口！
28、太原，不能太平！
29、房子比男人可靠！
30、‘大’是一種享受！
31、買房子，()送二奶！
32、親愛的朋友，想在海邊安個家嗎？
33、零售紫金山！
34、80后買房供小三！
35、買我房能生雙胞胎！
36、買房是支持政府工作！
37、買房子，送老婆！
38、買房就是愛國！
39、上海一間房，威海一套房！
40、‘小’是一種誘惑！
41、老子住在山里！
42、買房子，送驢子！
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十二
指導房地產(chǎn)銷售人員通過嚴格、系統(tǒng)、專業(yè)的房地產(chǎn)銷售商務(wù)禮儀訓練塑造良好的職業(yè)形象。房地產(chǎn)銷售商務(wù)禮儀培訓讓銷售人員認識到個人形象與企業(yè)形象的關(guān)系—銷售人員是企業(yè)形象的代言人。
新形勢下房地產(chǎn)行業(yè)的銷售和以往有了很大不同，通過大規(guī)模的廣告宣傳吸引客戶，之后通過坐銷等待客戶上門的銷售模式已經(jīng)不能繼續(xù)發(fā)揮作用了。這個時候要求房地產(chǎn)銷售人員通過走訪客戶、從競爭對手爭奪客戶，銷售困難的提高必然對銷售人員的能力也提出更高的要求。銷售人員在商務(wù)場合如何得體的表現(xiàn)自己并成功推銷自己的樓盤，這就需要房地產(chǎn)銷售商務(wù)禮儀培訓來做到了。
房地產(chǎn)銷售人員在商務(wù)場合要保持嚴謹、高雅、得體的言行舉止、儀態(tài)儀表外，還要具備專業(yè)的售樓知識與技巧。
一、房地產(chǎn)銷售商務(wù)禮儀之做好售前準備。
1、法律文件：“五證”及工程驗收合格證；
2、樓宇說明書：統(tǒng)一說辭；總平規(guī)劃圖；交樓標準；物管內(nèi)容；
3、合同文本：尾數(shù)紙；預(yù)定書；銷售合同標準文本；抵押合同；保險合同；公證書；
5、銷售作業(yè)指導書：職業(yè)準則；銷售人員基本要求；服務(wù)規(guī)范要求；
7、報表：電話接聽記錄表；新/老客戶表；客戶訪談記錄表；銷售周、月報表；已成交客戶檔案表；應(yīng)收帳款控制表；保留樓盤控制表。
二、房地產(chǎn)銷售商務(wù)禮儀中的統(tǒng)一銷售說辭培訓。
由于房地產(chǎn)行業(yè)特點，所涉及的房產(chǎn)項目比較多，相應(yīng)的銷售人員數(shù)量也不少。這其中就會出現(xiàn)各種說辭不一的問題。比如，客戶在咨詢過程中，前一個銷售人員告訴說產(chǎn)品價格是這樣，后一個說價格是那樣，會造成客戶對產(chǎn)品的質(zhì)量產(chǎn)生疑問：是不是是個樓不值這個價。導致客戶流失。
統(tǒng)一說辭培訓包括樓盤產(chǎn)品的數(shù)量、構(gòu)成，樓盤產(chǎn)品的價格，競爭樓盤優(yōu)劣分析及回答對策等。這些雖然是一些小的細節(jié)，但體現(xiàn)出的是一個公司的專業(yè)態(tài)度。
三、房地產(chǎn)銷售商務(wù)禮儀中的產(chǎn)品演示技巧。
產(chǎn)品演示通過現(xiàn)場演示產(chǎn)品的特性有優(yōu)勢，以眼見為實促動消費者購買。是一種立竿見影的促銷方式。
要做好產(chǎn)品演示，首先銷售人員要對公司及樓盤有清楚的認識。對公司來說，要充分了解公司的背景、公眾形象以及公司的項目推廣目標和公司發(fā)展目標；了解公司的企業(yè)文化、公司架構(gòu)、管理制度、開發(fā)理念和開發(fā)業(yè)績。這些都是銷售人員在做產(chǎn)品演示的時候要展示給客戶的?？蛻粽峭ㄟ^這些對公司的大方向的了解才能對此產(chǎn)生信任，進而有了購買的欲望。
其次，要精通本樓盤的特點：
（1）項目規(guī)模、定位、設(shè)施、買賣條件；
（2）項目周邊的環(huán)境、公共設(shè)施、交通條件；
（3）該區(qū)域城市發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)濟因素對項目的影響；
（5）規(guī)劃設(shè)計特點：建筑風格、景觀、會所功能；
（6）室內(nèi)設(shè)計特點：大堂、戶型、面積、結(jié)構(gòu)、層高、朝向、采光；
專業(yè)的知識掌握帶給客戶的是一種被信賴的感覺，樓盤的`成功銷售正是建立在客戶的信賴基礎(chǔ)之上。
產(chǎn)品演示可以滿足顧客視覺、聽覺、嗅覺、觸覺的感受。具體到房地產(chǎn)銷售上講主要有三個要點：
1.視覺印象。
這是客戶對產(chǎn)品產(chǎn)生的最直接的印象，因此做好樓盤產(chǎn)品模型（當然，這是建立在真實可靠的實景基礎(chǔ)之上），精通配色方案，帶給客戶的將是一場完美的視覺沖擊。
2.語言印象。
這是對銷售人員來說的，如何更好的介紹樓盤，把樓盤的每一個優(yōu)點都清楚的傳達給客戶是需要一定的語言技巧的。介紹的時候先要在心里有一個清楚的思路，哪里重點講，哪里一句帶過，要讓客戶保持一直認真聽講的狀態(tài)。同時要具備行業(yè)禮貌用語。
3.聲音印象。
這個同樣是對銷售人員的要求。吐字清晰、聲音柔美的銷售人員會讓客戶的聽講成為一種享受。
四、房地產(chǎn)銷售商務(wù)禮儀中的文明用語。
在銷售活動中，我們要學會使用以下文明用語：
1)迎賓用語類。
“您好！”
“歡迎光臨！”
“請坐！”
2)友好詢問類。
“請問您怎么稱呼？”
“請問您是第一次來嗎？”
“請問您想看什么樣的樓？”
“不耽誤您的時間的話，我給您介紹一下好嗎？”
“請問您是自住還是投資？如果自?。ㄍ顿Y）您不妨看看這套房子。”
3)招待介紹類。
“請您這邊坐！”
“請您看看我們的資料！”
“有什么不明白的，請盡管吩咐！”
“那兒是我們的模型展示區(qū)，這兒是我們的洽談區(qū)?！?/p>
4)道歉類。
“對不起，這套房子剛賣出去了?！?/p>
“不好意思，您的話我還沒有聽明白?！?/p>
“有什么意見，請您多指教?！?/p>
“介紹的不好，請多多指教”
5)恭維贊揚類。
“像您這樣的成功人士，選擇我們的樓盤是最合適的！”
“xxx先生/小姐，您真是快人快語！”
“您給人的第一印象就是干脆利落！”
“xxx先生/小姐，您真是滿腹經(jīng)綸啊！”
“您話不多，可真算得上是字字珠璣??！”
“您太太（先生）這么漂亮（英俊瀟灑），好讓人羨慕呀！”
“您的小公主（小皇帝）這么聰明，應(yīng)該有個書房！”
6)送客道別類。
“歡迎下次再來！”
“多謝惠顧！”
“有什么不明白的地方，請您隨時給我打電話！”
“不買房沒有關(guān)系，能認識您我很高興！”
7)禁忌用語。
“您自己看吧！”
“我們絕對不可能會出現(xiàn)這種問題！”
“這肯定不是我們的原因！”
“我不知道！”
“這么簡單的東西您都不明白！”
“我只負責賣樓，其他的我不管（不負責）！”
“這些房屋質(zhì)量差不多，沒什么好挑的！”
“別人住的挺好的??！”
“想好了沒有，想好了趕快交錢吧！”
“沒看我正忙著嗎，一個個來！”
“您先聽我解釋！”
“您怎么能這樣講話！”
“您相不相信我？！”
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十三
xx城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的'部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴重違背了您與銀行簽定的貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時。現(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：8xxxxxx08xxxx1。
地址：xx會所三層東側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間房號為：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十四
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人 與貴行簽訂的借款合同和抵押
人 與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權(quán)人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在 （房屋所有權(quán)證 號 ，房屋編號 ）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人 （身份證號 ）抵押貸款 元用于 （經(jīng)營或消費）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人 （簽押）身份證號：
2.共有人 （簽押）身份證號：
3.共有人 （簽押）身份證號：
4.共有人 （簽押）身份證號：
5.共有人 （簽押）身份證號：
6.共有人 （簽押）身份證號：
年 月 日
貢山縣農(nóng)村信用合作社：
我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)（含土地使用權(quán)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保，也未受到公、檢、法和行政機關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（本人）愿承擔全部過錯責任。
此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。
抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：
年 月 日
重慶市涪陵區(qū)商匯小額貸款有限公司：
向貴公司申請借款 元（大寫），擬用本人所有位于 ，產(chǎn)權(quán)證號為 的 （出租/未出租）房屋提供貸款抵押。若貸款發(fā)放后，就貴公司抵押權(quán)實現(xiàn)問題承諾如下：
一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權(quán)，且未設(shè)定任何它項權(quán)利和無任何爭議。
二、本人對于提抵押房屋的狀態(tài)所述屬實，且保證抵押物狀態(tài)不會對使抵押權(quán)產(chǎn)生較大影響。
三、本人提供的其它房屋產(chǎn)權(quán)資料均真實有效，且未設(shè)定任何它項權(quán)利，能保證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款貴公司未全額收回之前，不得出賣或采取其它方式處置未抵押的房屋。
四、若因貴公司貸款不能按期收回，需要行使抵押權(quán)，本人及家庭成員不得提出任何異議。
五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議，或擅自出賣或處置保證必要居住條件的`房屋，導致貴公司不能實現(xiàn)抵押權(quán)，貴公司可以視為詐騙行為，請求司-法-部門予以追究。
權(quán)利人及共有人（簽字及手?。?/p>
年 月 日
________________________（抵押人）愿將所屬的位于
_________________________，面積________平方米的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號為__________房屋共有權(quán)證號為__________）抵押給________________________（抵押權(quán)人）為___________________（借款人）貸款提供擔保，如有不實，愿負法律責任。
該抵押房地產(chǎn)于_______年_____月_____日（房屋所有權(quán)證填發(fā)日期）頒發(fā)房屋所有權(quán)證后其主體結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。
特此承諾
抵押人：_____________ 、_____________（簽章）
共有人：_____________ 、_____________（簽章）
年 月 日
以上簽章及提供的抵押登記材料（包括抵押登記申請表、委托書、抵
抵押合同、借款合同等）簽章均系本人親自出具。
特此證明
填寫說明：若抵押人為個人的，由夫妻雙方簽章承諾，抵押人為單位的，由單位蓋章承諾，并由證明單位核實其真實性，出具證明。
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)，抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔債務(wù)及法律責任。
六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
特此承諾!
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)(詳見附表)作為向___________的借款抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。 三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。 四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
簽署時間： 年 月 日
附表：
抵押人: （簽字手?。?/p>
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十五
有限公司（下稱：我公司）特委托等（下稱：引資人）為我公司聯(lián)系了為我公司融資。有意為我公司融資人民幣并走融資擔保程序，給我公司用款期限年，年利息此款用于我公司開發(fā)建設(shè)此司帳戶時，也是等人為我公司做了一大貢獻。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)國務(wù)院1998（第19號）文件、國家工商總局1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責任、經(jīng)濟責任及個人承擔連帶擔保責任簽署此份承諾書：
所引資金到達我公司指定的銀行帳戶之日起，我公司自愿承諾按實到額的百分之五（%）標準，獎勵及服務(wù)費用一次性支付等人元人民幣并打入個人帳戶。若分單操作，側(cè)批結(jié)批清。貴引資人收取該筆獎勵及服務(wù)費用時不需辦理任何收款憑證。貴引資人的獎勵及服務(wù)費的稅金有我公司依法繳納。若涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任，有我公司全責承擔，具體按以下方式分流支付（以實到資金為準結(jié)算）。
分流表（引資人的獎勵及服務(wù)費用：元整）。
我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴引資人的獎勵及服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的獎勵及服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資獎勵及服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
三、根據(jù)經(jīng)濟合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行（）方與我公司發(fā)生糾紛包括便不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴引資人不承擔任何責任。否則，我公司愿擔一切后果。
四、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章為準。（三個月內(nèi)引資成功兌現(xiàn)承諾）特此承諾！
諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼：承諾日期年月日法定代表人簽章：
傭承字:20140708致：受益人※※※先生(身份證號：×)。
※
※※先生(身份證號：×)。
茲有我公司因承接由※※路橋（集團）有限公司中標的※※至※※國家高速公路（※※至※※段）b6標段；其中：b6起訖樁號k1546＋600～k1553＋280長度6680、11m，土石方工程183萬立方、大橋526m兩座、互通交一處，※※連接線6、257公里。合計工程總造價約1、4億元左右人民幣。如由※※※、※※※等兩位先生介紹成功（有關(guān)工程合同條款由雙方具體商定）。
我公司鄭重承諾：在合同形成之后我公司進入工地現(xiàn)場日內(nèi)，本公司無條件履行不可撤消的承諾，即刻向以上兩位先生支付首期居間服務(wù)傭金。如不能按時支付，則按居間服務(wù)傭金總額2倍的違約金支付給以上兩位先生。支付居間服務(wù)傭金數(shù)目為工程合同總價款的%，（不含稅）共分3次支付（進入工地現(xiàn)場日內(nèi)支付首期、第二期是在我公司與甲方結(jié)算首批工程款三日內(nèi)即付、第三期是在我公司與甲方結(jié)算第二批工程款時全部結(jié)清），受益人無需開據(jù)任何票據(jù)。
本承諾書有效期（從簽字日起計）直至本次業(yè)務(wù)支付居間服務(wù)傭金完畢為止。由以上兩位先生本人各自憑身份證原件及本承諾書正本方可支付。
我公司對上述業(yè)務(wù)的其他支付承諾不影響本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》的效力。本承諾書作爲不可撤消的、無條件的支付憑證。并且上述業(yè)務(wù)一旦成立，我公司放棄對本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》所列內(nèi)容之所有抗辯與申訴權(quán)利。每期支付高速公路工程居間服務(wù)傭金時，均可采取銀行匯款方式匯入受益人指定賬戶或者由受益人指定的其他方式一次性支付。
以上條款是我公司的承諾，是不可撤消不可更改的，是我公司所有股東成員真實的決定。我公司愿意承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
※※※※※※※工程有限公司（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人（簽字）：
諾日期:年月日
公司公文紙打印)。
(1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責任、經(jīng)濟責任及個人承擔連帶擔保責任簽署此份承諾書：
一、所引資金到達我公司約定的開戶銀行_________________相應(yīng)帳戶日起，我公司承諾按實到額的（稅后）百分之（%）標準，以現(xiàn)金劃帳等方式與賣方同日內(nèi)足額兌付代理介紹人服務(wù)費用。若分單操作，則批清批結(jié)。貴代理介紹人收取該筆引資服務(wù)費時不需辦理任何收款憑證。貴引資人服務(wù)費的稅金由我公司依法繳納；若涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任，由我公司全責承擔。具體按以下方式分流支付：
治，并放棄一切抗辯權(quán)利：貴代理介紹人可憑此承諾書依法凍結(jié)我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴代理介紹人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
三、根據(jù)經(jīng)濟合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行、買主方與我公司發(fā)生糾紛包括但不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴代理介紹人不承擔任何責任。否則，我公司愿承擔一切后果。
四、正式辦理此項業(yè)務(wù)服務(wù)時，由我公司負責向貴引資人定啟程機票、另支付出差安全返程工作費元/人，并由我公司負責吃住行、通訊、接待等費用。
五、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章由受益人自填即生效。本承諾書的電子掃描件、傳真件和本次融資所涉及的相關(guān)文件資料的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件具有同等效力。特此承諾！
承諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）。
營業(yè)。
執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼；
法定代表人簽名、押印：
承
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第委60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責任、經(jīng)濟責任及法人承擔連帶擔保責任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標準，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標準單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任均由我公司全責承擔。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔一切退賠責任及任何法律責任、民事責任和經(jīng)濟連帶責任。否則，我公司自愿承擔一切后果。
三、所引資金到達我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
諾企業(yè)全稱（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：1110。
法定代表人姓名及身份證號碼：
法定代表人簽名、押印：
所有股東簽名、押印：
（注：請加蓋。
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責任、經(jīng)濟責任及法人承擔連帶擔保責任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標準，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標準單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任均由我公司全責承擔。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔一切退賠責任及任何法律責任、民事責任和經(jīng)濟連帶責任。否則，我公司自愿承擔一切后果。
三、所引資金到達我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
委
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十六
承諾人開發(fā)公司（以下簡稱公司）就項目（以下簡稱：本項目）與有限公司合作事宜，承諾如下：
1、承諾人就本項目提交的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；
2、承諾人承諾本項目用地及房產(chǎn)不存在任何抵押、查封情況，且不存在任何爭議；
3、若承諾人對上述承諾存在虛假陳述，因此產(chǎn)生的一切責任，由承諾人全部承擔。
承諾人簽署：
日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十七
曾經(jīng)有一個商業(yè)船隊，浩浩蕩蕩駛離大陸，其目的地是富裕的異域，在出發(fā)前船隊的船主們都算了一筆賬，收益太高了，每個船老板都懷著暴富的夢想。然而，在大海的航行中，不幸卻發(fā)生了，一場狂風海嘯之后，船隊迷失了方向，所幸人員和貨物并沒有什么損失，船隊漂流到一個荒島上。這個島在地球的什么位置，異域在島的哪個方向沒有人知道。所有人除了看護商品的人之外，都組織起來到島上進行勘查，還好，還是有一些意外的發(fā)現(xiàn)。
這個荒島上有一些土著的居民，他們對島嶼以外的世界知之甚少，因為，從來沒有外面的人打擾過他們的生活。但是，在了解清楚了船隊的來歷之后，他們卻提供了一些意外的信息：距離這個島不遠還有幾個更大的島嶼，這些島嶼被不同的國王占領(lǐng)，島上的居民們生活都很富裕，即使如此，這些島上的居民也與外面的世界從沒有過任何的往來。
在接觸了幾個島國之后，現(xiàn)實的情境已經(jīng)非常明朗：所謂的大島并沒有想象的那樣富裕，他們以黃金作為貨幣，但對于船隊所帶來的珍稀貨品，只有族長和他手下的官員表達了興趣。他們愿意購買部分商品，但是所能承受的價格與船隊的目標相差很遠，而且所能購買的數(shù)量也有限。
此外，這里與世界的其它地方?jīng)]有任何的聯(lián)系，只有個別的人曾經(jīng)離開過島嶼去歷險，但他們都沒有再回來，島上的人不知道異域和大陸，更不知道如何到達。這幾天，船隊向自己的母國以及異域同時發(fā)出了求救的信號，但沒有任何的回復?？磥?，這次的財富之夢要破滅了，所有的人都很沮喪。但是對下一步到底怎么辦卻有不同的意見。
有人提出繼續(xù)等待，一定會有人來救援的，只要不斷發(fā)出求救的信號。至少手頭上的口糧和淡水還能支撐一段時間。雖然也有人提出了不同的看法，但想到還可以向島上的人購買水糧，大家也都同意等等看。
就在暴風之后，島上的淡水和食物供應(yīng)受到管制，價格飛漲，而且對于船隊限制供應(yīng)。形勢更加惡劣了，船隊的會議上出現(xiàn)了一些爭執(zhí)，繼續(xù)等待是主流意見。雖然有人提出了“自救”的提議，但似乎并沒有引起足夠的重視。雖然隱約感覺到財富夢的破滅，但多數(shù)人似乎還都抱有一線希望。雖然，還沒有接收到任何救援的回復信息。
此時，已經(jīng)有人在和島上的商人和官員接洽銷售的事宜，雖然價格低了些，但還算有的賺，這樣的行為遭到了多數(shù)人的謾罵和詬病，他們并不反對在島上銷售小部分商品，但這不是他們的目標，商品更不該廉價銷售。他們擔心，如果低價的信息被異域的商人們知道了，那貨物就無法高價出售了。而那些賣貨的人卻不這樣認為，當前生存第一，能夠活著離開都不錯了，銷售了貨物才擁有在海島上購買淡水和食物的可能。
這時，一個中年人找到了船隊，聲稱他剛剛從異域回來。這個消息著實讓所有的人情緒達到了興奮的頂點。但中年人后面說的話，無疑給船主們潑了一盆冷水。他可以帶他們?nèi)ギ愑颍勒账軘y帶的水糧，船隊只能帶上一部分的商品。而此時，求救的信號并沒有帶來任何的回報。船隊的糧食和淡水的儲備在漸漸減少，幾個島國的商人們看到船隊的艱難處境，所能承受的貨品價格還在降低。
怎么辦？到底應(yīng)該怎么辦？！
如果將這個故事中船隊的困惑稱為“荒島困境”，那么，現(xiàn)實的開發(fā)商們也面臨著同樣的處境。
首先，財富夢一點點被現(xiàn)實的殘酷所吞噬和消耗；
第二，環(huán)境惡劣但還是有些機會，而機會的背后隱含著的損失令人心有不甘；
第三，那個從異域回來的人可以看作是救援者，但救援者不會拯救船主們的財富夢；
第四，現(xiàn)實處境中的商品供需矛盾，消費者價格接受度低；
第五，等待救援，還是想辦法自救？
關(guān)于“救援”和“自救”，現(xiàn)實中的開發(fā)商們給出了不同版本的答案。有些在等待中煎熬，而以萬科為首的一些開發(fā)商則通過“自救”來獲取貨品價值變現(xiàn)和充足的水糧。隨著市場環(huán)境進一步變得糟糕，“”更成為業(yè)內(nèi)諸多開發(fā)商的呼聲。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十八
房地產(chǎn)作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，相關(guān)開發(fā)商一般會用哪些。
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8.威嘉白金領(lǐng)域——因值得，而選擇;我們，還為未來提供居住。
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9.徐東銷品茂——全新生活全新體驗;消費和娛樂真正“一站式”
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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十九
青年城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從20xx年至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴重違背了您與銀行簽定的'貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：84xxx008495xx01。
地址：會所三層東側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間xxx。
房號xxx。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十
本人????，于????年??月??日已被公司錄取試用，為明確本人在工作期間之責任，本人愿向公司作出以下承諾：
一、首先恪守誠信，本人保證所提供的個人簡歷、證件復印件真實、無誤、
絕無欺詐成分，且保證本人在前任公司未有任何違規(guī)行為或受任何不良處分，否則公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系且公司不承擔任何包括經(jīng)濟補償在內(nèi)的責任。
二、本人已閱讀并承諾認真遵守和履行公司《員工手冊》及已有的各項規(guī)章制度，同時同意并積極履行在公司集團oa網(wǎng)隨時更新的規(guī)章制度。如因本人原因（過失或故意違規(guī)操作）給公司造成經(jīng)濟損失或法律上的責任，本人愿承擔公司所受一切經(jīng)濟損失的罰款，并承擔法律上的責任。
三、本人因違反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害，本人決不向公司提出任何補償要求。
四、本人自覺承諾承擔保守一切有關(guān)公司的商業(yè)機密義務(wù)，包括且不限于本承諾書所指客戶名單，行銷計劃，采購資料，定價政策，財務(wù)資料，進貨渠道，法律事務(wù)信息，人力資源信息等。不刺探與本職工作無關(guān)的商業(yè)秘密，不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露，將立即采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向貴公司報告真實情況；如果因本人故意和過失泄密，則本人愿意承當因泄密而導致的一切經(jīng)濟損失。
五、未經(jīng)公司同意，本人保證不在外單位兼任或任職，不設(shè)立含本人股份在內(nèi)的公司，不直接、間接或變相經(jīng)營與公司相同的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)賠償給公司造成的損失，同時公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系。
六、本人保證不損害公司利益，不利用職務(wù)之便徇私舞弊，不虛報報銷費用。
七、在職期間，若發(fā)生與本人業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟問題，本人愿接受公司財務(wù)部及綜合辦公室的調(diào)查。
八、若因某種原因離開公司，本人保證提前一個月以書面形式通知公司，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領(lǐng)用物品、結(jié)清借支款等。若未經(jīng)批準而擅自離職，公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償，并追究擔保人的連帶責任。
九、若被公司證明或認為不符合用人條件，本人同意公司對我進行調(diào)崗、調(diào)薪直至解除勞動關(guān)系，并同意履行第七項離職交接、清款事項。
十、如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?/p>
十一、在離職后，不得單獨或聯(lián)合他人實施任何有損公司利益和形象的行為，不得在離職兩年內(nèi)直接、間接或變相利用未經(jīng)允許的公司品牌和資源經(jīng)營任何業(yè)務(wù)；若有違背，則愿承擔一切經(jīng)濟責任、法律責任。
十二、擔保人同意承擔承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經(jīng)濟賠償責任。
承諾人：
身份證號碼：
擔保人：
身份證號碼：
年????月??日
一、質(zhì)量等級 核定單位：_________.
二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔保修。
三、抗震設(shè)防烈度：八度。
四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。
1.屋面防水：三年。
2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6.管道堵塞：兩個月。
7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個采暖期。
8.電器線路：一年。
五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施。
六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設(shè)備設(shè)施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔維修責任。
七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。
_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
簽訂日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強本企業(yè)的誠信體系建設(shè)，保證消費者的合法權(quán)益，進一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識，規(guī)范本行業(yè)的市場經(jīng)營行為，提高行業(yè)的社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾：
第一條
保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證；達到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網(wǎng)》上公開商品房銷售信息的，應(yīng)簽署《寧夏房車網(wǎng)》誠信承諾書，保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息，均是真實的、及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息，不發(fā)布虛假的樓盤價格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。
第二條
保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標準和依法進行商品房竣工驗收備案；確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合《住宅質(zhì)量保證書》承諾，出現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)及時修復，造成損失的，依法賠償。
發(fā)布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應(yīng)真實可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準文號。
第四條
保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統(tǒng)一標準的示范文本簽約，不使用誘導、強迫等不正當手段促成簽約，充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見時，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內(nèi)容。
第五條
保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責任主動進行賠償。在銷售樓盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購房者退房的行為；在銷售樓盤的房價下跌時，如須延期交房的，應(yīng)自覺維護合同約定的購房者的退房權(quán)利。
第六條
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《商品房銷售管理辦法》處理。
第七條
保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后，應(yīng)按規(guī)定時間到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)，并向購房者提供相關(guān)資料，協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
第八條
保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，并依法承擔物業(yè)保修等責任；制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害購房者的合法權(quán)益，并向購房人明示和說明；依法提供物業(yè)管理用房，交納物業(yè)維修基金，并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù)，移交物業(yè)相關(guān)資料。
第3 / 4頁
權(quán)。以上承諾，請社會各界監(jiān)督。
承諾單位：
法人代表：
年 月
日
本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設(shè)的相關(guān)事宜作出如下承諾：
一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進行了認真總結(jié)整理，并認可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。
二、本公司將嚴格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部第77號令）、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》的通知》（湘建房201258號）、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號）、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號）；《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房2011196號）等文件規(guī)定，認真履行職責，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。
三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設(shè)置本公司信用管理人員，按時上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準確、及時，如有錯漏，愿意承擔相應(yīng)責任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。
四、本公司認可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關(guān)規(guī)定將我公司應(yīng)對公眾公開的部分信息向社會公開。
公司（公章）
年 月 日
法定代表人（簽字）
中國工商銀行忻州分行原平支行：
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個人住房項目由我公司開發(fā)，該項目建筑面積38670平方米，平米均價2718.07元，目前a座樓——b座樓正施工，為了緩解購房戶壓力，提高公司市場競爭力，我公司現(xiàn)向貴行遞交申請辦理個人住房按揭貸款 4000 萬元，并特向貴行作出如下承諾：
一、同意為購買原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑個人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責任擔保。
二、同意按貸款額繳納5%保證金。
三、同意在貸款發(fā)放前后協(xié)助工行辦理房產(chǎn)證抵押預(yù)登記，分戶土地證、房產(chǎn)證辦理后協(xié)助工行辦理分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記。
法定代表人：（簽字、摁手?。?/p>
股東：（簽字、摁手?。?/p>
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（公章）
年 月 日
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