合同的有效執(zhí)行和履行是商業(yè)活動中誠信經(jīng)營的基礎(chǔ)。合同中應(yīng)明確雙方履行義務(wù)的具體方式和時間要求。合同的解釋和爭議處理應(yīng)遵循相關(guān)的法律程序和約定。
北京供暖合同篇一
出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。
二、房屋面積出租房屋的登記面積為_________*方米（建筑面積_________）。
三、租賃期限租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金。
1．?dāng)?shù)額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費）。乙方以_________形式支付給甲方。
2．租金按月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔(dān)）；甲方收到租金后予書面簽收。
3．如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、押金。
1．為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2．除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3．因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內(nèi)補足。
4．因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)。
1．甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。
2．房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3．甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的39;權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4．甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費。
七、乙方義務(wù)。
1．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2．乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4．乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5．乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定。
1．乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2．租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
3．本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理。
1．甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2．若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3．本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他。
1．本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2．本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
北京供暖合同篇二
法定代表人：_______________________。
聯(lián)系方式：_________________________。
承租方(以下簡稱乙方)：___________。
法定代表人：_______________________。
聯(lián)系方式：_________________________。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、*等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______*方米，使用面積為______*方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限。
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到*部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
北京供暖合同篇三
根據(jù)目前市住建委的相關(guān)規(guī)定，今年我市的供熱時間為11月15日至3月15日。但需要注意的是，如果遇到特殊情況，確實需要臨時改變供熱時間的，我市的供熱企業(yè)將會統(tǒng)一提前或延長供熱時間。
供暖價格。
今冬我市的供暖價格與去年相同，根據(jù)洛陽物價網(wǎng)《關(guān)于我市城市居民生活供暖價格改革調(diào)整的通知》，城市居民生活供暖按面積收費，價格為0.18元/日平方米;城市居民生活供暖分戶計量兩部制熱價，基本熱價為0.054元/日平方米，計量熱價為0.142元/千瓦時。多層、小高層和高層建筑的居民生活采暖收費面積仍分別按建筑面積的90%、86%和82%計算。
有集中供暖設(shè)施但在供熱期申請不用熱的居民用戶，僅需交基本熱費，基本熱費為總熱費的.25%。串聯(lián)式供暖系統(tǒng)的居民用戶，若申請不用熱，須在供熱收費單位的監(jiān)督下拆除散熱器;對私自拆除散熱器的，仍按100%的標(biāo)準(zhǔn)收費。
今年新增供熱面積。
今年將新增供熱面積350萬平方米，截至目前，我市已完成新增供熱面積324.2萬平方米，各項供熱前準(zhǔn)備工作正有序進行，個別小區(qū)已提前具備供熱條件。
備受關(guān)注的“引熱入洛”工程即將建成投用，我市供熱東區(qū)將迎來新的充足熱源，整個城市供熱東區(qū)西至定鼎路、東至東區(qū)規(guī)劃用地界、北至規(guī)劃310國道、南至洛河大堤，覆蓋老城區(qū)東部和河區(qū)，近期最大供熱能力預(yù)計為2300余萬平方米。
今年洛北城區(qū)計劃新增200萬平方米供熱面積，截至目前該區(qū)域已新增供熱面積205.6萬平方米，超額完成目標(biāo)。
華山路以東、定鼎路以西的道北區(qū)域，所有已建成道路均按照城市供熱規(guī)劃敷設(shè)了熱力管道，目前漢宮路、經(jīng)七路改擴建工程也在同期敷設(shè)熱力管道。在即將到來的采暖期，該區(qū)域可新增供熱面積約50萬平方米，未來3年將新增供熱面積280萬平方米。待漢宮路與安居路及漢宮路與新街跨隴海鐵路供熱管網(wǎng)貫通后，“大唐熱電”的熱源可通過該管網(wǎng)將對道北城區(qū)實現(xiàn)全覆蓋。
目前，今冬已確定的新增用熱小區(qū)主要有：香榭里定鼎廣場、周山新城、遇駕花園、東方紅名仕嘉園、衡達地標(biāo)、住總鼎城等，部分小區(qū)等已提前具備供熱條件。
今年，新區(qū)將新增供熱面積130萬平方米，目前已完成100萬平方米，今年配套建設(shè)了永泰街、金城寨街、通衢路、伊洛路、錢江路等多條道路的供熱管網(wǎng)，敷設(shè)供熱管網(wǎng)共計19公里。
高新區(qū)今年預(yù)計新增供熱面積20萬平方米，目前已完成積翠路南段、天中路等道路熱力管網(wǎng)敷設(shè)工程，濱河北路、軍威路等其他道路熱力管網(wǎng)敷設(shè)工程正有序進行。目前，該區(qū)域已完成新增供熱面積18.6萬平方米。
供暖期將至咋交采暖費更方便?
11月開始的供暖期馬上就要到了，相信還有不少市民還沒有交納采暖費。在一些市民的印象里，排老長的隊伍，等很長的時間才能交上，甚至還有市民為交費專門騰出小半天兒的時間來。在此，記者匯總一些市民的交費經(jīng)驗和業(yè)內(nèi)人士的交費建議，供您參考。
“我到那兒就交了，幾乎沒耽誤啥事?！?0月17日，剛剛從阜新銀行礦工街支行交過今冬采暖費的李先生滿意地跟記者說，自從銀行開辦了采暖費代收業(yè)務(wù)，給市民交納采暖費帶來了很大方便，不像從前那樣一排就排老長的“長蛇陣”，要耗時兩三個小時。
記者隨同市民劉女士到銀行交采暖費，體驗一下是否真的便利。昨日上午8點多，在阜新銀行迎賓大街支行供暖費交納窗口，當(dāng)時前面只有兩個人，等候不到10分鐘，劉女士就交完了。她順順當(dāng)當(dāng)?shù)貫樽约?0多平方米的房子交納了兩千多元的采暖費。期間，收銀員很熟練地點鈔，找錢，前后用了不到3分鐘。
記者注意到，為了便利市民交納采暖費，在這家銀行營業(yè)所專門設(shè)立了供暖費交納窗口，跟銀行的其他業(yè)務(wù)不發(fā)生沖突，而且市民到該窗口交納采暖費也不用跟其他業(yè)務(wù)一起到叫號機上領(lǐng)取排隊小票。
“銀行能夠代收采暖費，起到了很好的分流作用。以前，人們只能到各供熱企業(yè)設(shè)立的采暖費交費大廳去交，往往要排很長的隊伍。實行銀行代收采暖費，就減輕了供暖單位自己收費的負(fù)擔(dān)，也減少了市民排隊等候的時間。但我市還有個別供熱企業(yè)要求用戶到路程并不近的地方交費，給用戶帶來不便，希望更多的供熱企業(yè)都能實行這樣的便民舉措?！崩钕壬鷮Υ嗽u價說。
提前交納采暖費不排隊還享優(yōu)惠。
“我年年都提前交，不用排隊，還能享受優(yōu)惠?！弊x者王先生給出自己多年以來形成的交費經(jīng)驗。
確實，提前交費能夠享受優(yōu)惠。記者從市供暖辦獲悉，目前的提前交費優(yōu)惠政策是：阜新市熱力總公司、阜新宏大供熱公司等供熱企業(yè)參照《阜新市集中供熱采暖費收繳暫行辦法》(年制定)，根據(jù)企業(yè)自身經(jīng)營狀況，對提前交納采暖費的熱用戶予以一定優(yōu)惠。具體優(yōu)惠額度分為三個檔：
(一)6月末前一次性交清采暖費的熱用戶，每平方米優(yōu)惠4%;(二)對7月末前一次性交清采暖費的熱用戶，每平方米優(yōu)惠3%;(三)對8月末前一次性交清采暖費的熱用戶，每平方米優(yōu)惠2%。
有的供熱企業(yè)還可網(wǎng)上交費。
除了到供熱企業(yè)的交費大廳和開辦代收采暖費業(yè)務(wù)的銀行營業(yè)所供熱費交納窗口交費外，有的供熱企業(yè)還開通了網(wǎng)上交費渠道。據(jù)市供暖辦工作人員介紹，網(wǎng)上交費的供熱企業(yè)目前有市熱力總公司、鴻源熱力公司、宏大供熱公司等供熱單位。但這項舉措是由各供熱企業(yè)根據(jù)單位實際確定的，我市行業(yè)主管部門未予硬性規(guī)定。
記者在此提醒廣大熱用戶：為了便捷交納采暖費，最好向各自小區(qū)所歸屬的供熱企業(yè)咨詢便利的交費方式，對于可以銀行交費的，也應(yīng)問清楚具體哪家銀行的哪個營業(yè)所負(fù)責(zé)代收本小區(qū)的采暖費，避免交費走彎路，費時費力。同時，根據(jù)市供暖辦提供的消息，提醒市民們交費的起止日期：目前，全市供熱企業(yè)普遍從每年6月1日開始收取當(dāng)年供暖期采暖費，至10月31日截止，特殊情況，可以適當(dāng)延長。
北京供暖合同篇四
根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限。
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜，一律按《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：
(章)。
北京供暖合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《^v^民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋。
甲方將坐落于市的合計面積為*方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、乙方拖欠租金累積達個月的;。
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金。
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協(xié)議事項。
1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任。
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條：免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
北京供暖合同篇六
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___*方米、使用面積___*方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任。
甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款。
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)。
身份證號碼：身份證號碼：
北京供暖合同篇七
截止月8日，北京政府并未公布供暖時間，但根據(jù)往年供暖時間上來看，將于11月中旬征收供暖。因為北京確定正式供暖時間為11月15日，而北京供暖提前至11月14日，根據(jù)北京現(xiàn)在的天氣情況來看，有可能會提前供暖，但提前也不回在10月份供暖，預(yù)計在11月上旬有可能會供暖。
根據(jù)北京市人民政府有關(guān)規(guī)定，燃?xì)饩用裼脽幔醋≌﹥r格30元/m（建筑面積）；非居民用熱（即非住宅）層高4米以下價格為43元/m。
每年7月1日―12月31日收取本采暖季的費用。次年1月1日起將收取未支付部分的'逾期違約金（按當(dāng)年中國人民銀行公布的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)）。
二、2021北京供暖什么時候開始？從幾月到幾月？
2021年北京供暖將于11月份中旬開始，差不多到次年的3月底結(jié)束。而北京供暖開始時間是根據(jù)歷年供暖時間來推算的，而到了三月低之后，氣溫開始逐漸回升，供暖也就會結(jié)束。
首先擰開放氣閥門保險。用螺絲刀逆時針的擰開放氣閥門螺絲。這時就該在下面接好杯子,防止弄濕地面。當(dāng)聽到“刺刺”聲時,代表開始放氣。伴隨著放氣,水也流了出來。當(dāng)“刺刺”聲消失不見后,我們繼續(xù)放水,差不多一杯時,放氣就比較充分了。
首先要看一下總閥門是否都是打開的，可能存在有用戶錯將閥門關(guān)閉造成無法供熱。還有一種原因可能是供熱立管有氣堵才造成暖氣不熱，如果是這種情況，及時聯(lián)系供熱公司到頂樓做排氣，確保熱循環(huán)的正常運行。
如果出現(xiàn)漏水，首先應(yīng)先將附近貴重物品移開，避免因水浸泡產(chǎn)生損失。如果水流不大，可以用毛巾、抹布等物體將其堵住，流出一段把水引到盆中或桶中，然后請專業(yè)人員進行維修。
2021北京供暖時間將于11月上中旬開始，而時間上一般是從11月到3月月份。
北京供暖合同篇八
北方是需要暖氣供應(yīng)的。下面是本站小編為你整理的北京市供暖管理規(guī)定，歡迎閱讀!!
第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動節(jié)能減排，促進供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公共事業(yè)。本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務(wù)、促進節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。
本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應(yīng)急處置等安全供熱保障體系。
區(qū)縣市政管理行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的供熱采暖管理工作。
市和區(qū)縣人民政府有關(guān)部門按照本辦法和各自的職責(zé)，做好相關(guān)工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱采暖管理工作。
第五條鼓勵、支持相關(guān)行業(yè)組織、中介機構(gòu)參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)、宣傳培訓(xùn)等工作。
鼓勵利用清潔能源和可再生能源，推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術(shù)和項目給予支持，對在供熱工作中做出顯著成績的單位予以表彰或者獎勵。
第六條市市政管理行政部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報市人民政府批準(zhǔn)后組織實施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。
區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，根據(jù)市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經(jīng)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后組織實施，并報市市政管理行政部門備案。
經(jīng)批準(zhǔn)的供熱規(guī)劃未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得擅自變更。
第七條本市新建、改建、擴建供熱設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設(shè)施建設(shè)用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。
規(guī)劃行政管理部門在對建設(shè)項目提出規(guī)劃條件時，涉及熱源設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)征求市政管理行政部門的意見。
居住建設(shè)項目竣工驗收時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織供熱單位參加，供熱單位應(yīng)當(dāng)查驗是否具備供熱條件。在竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供熱單位提供有關(guān)工程檔案資料。
第八條本市應(yīng)當(dāng)優(yōu)化配置熱源設(shè)施，在城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)供熱能力范圍內(nèi)，不再新建熱源設(shè)施;既有分散熱源設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照合理配置的原則，逐步納入城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)，應(yīng)用新能源、新技術(shù)的除外。供熱單位有條件供熱的，應(yīng)當(dāng)向接入其管網(wǎng)的用戶提供普遍服務(wù)。
第九條本市應(yīng)當(dāng)加強供熱節(jié)能管理，逐步實行按照用熱量計量收費。
新建建筑物應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具備熱計量及室溫調(diào)控功能。不符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范溫度要求的住宅，應(yīng)當(dāng)逐步進行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。
建筑物進行節(jié)能改造的，應(yīng)當(dāng)與熱計量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實施。
第十條供熱單位應(yīng)當(dāng)?shù)绞姓芾硇姓块T備案，并提交以下材料：
(一)單位基本情況;。
(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。
(三)供熱設(shè)施及其折舊管理基本情況;。
(四)運營管理制度及人員基本情況;。
(五)供熱突發(fā)事件。
應(yīng)急預(yù)案。
供熱單位應(yīng)當(dāng)保證提交的備案材料真實準(zhǔn)確，在備案內(nèi)容發(fā)生改變時，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更手續(xù)。
市政管理行政部門應(yīng)當(dāng)將備案的有關(guān)情況向社會公示。
第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。
合同。
應(yīng)當(dāng)符合國家和本市的有關(guān)規(guī)定。未簽訂書面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個或者一個以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關(guān)系。
第十二條本市采暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實際情況調(diào)整采暖期時間。
采暖期內(nèi)，對符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范要求的住宅，供熱單位應(yīng)當(dāng)保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責(zé)任影響正常供熱采暖的除外。
用戶對采暖期時間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。
第十三條供熱單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運營管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：
(一)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)及時消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知用戶及時消除。
(二)供熱前應(yīng)當(dāng)進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進行公告。
(三)建立用戶采暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶或者其他證明人簽字。
(四)采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，并及時處理和回復(fù)用戶反映的問題。
第十四條供熱單位和用戶對室溫是否達標(biāo)存在爭議的，可以委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢測。室溫檢測具體辦法由市市政管理行政部門、市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門制定。
發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門或者相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，當(dāng)事人也可以直接依法提起訴訟或者申請仲裁。
第十五條采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動;向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃?xì)?、燃油、煤炭和熱能的單位，?yīng)當(dāng)保障供應(yīng)，不得擅自中斷。
非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)對供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護以及采暖費等事宜作出妥善安排，并在當(dāng)年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。
第十六條供熱單位應(yīng)當(dāng)直接向用戶收取采暖費。供熱單位委托金融機構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費的，應(yīng)當(dāng)向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取采暖費。
收取采暖費應(yīng)當(dāng)提供本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。
第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費人支付采暖費。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費。
采暖費由用戶所在單位負(fù)擔(dān)的，單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)。
第十八條具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時間、交納基本費用等事項達成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。
第十九條市政管理行政部門和城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)對供熱采暖行為進行監(jiān)督檢查時，供熱單位、用戶以及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)積極配合。
供熱單位進行供熱設(shè)施維護、搶修作業(yè)以及室溫檢測、查表及收費等工作時，用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十條供熱單位應(yīng)當(dāng)對供熱范圍內(nèi)住宅用戶的室外供熱設(shè)施和室內(nèi)共用供熱設(shè)施承擔(dān)管理、維護、搶修和更新改造的責(zé)任，機關(guān)、部隊、企事業(yè)單位的后勤服務(wù)部門提供社會供熱服務(wù)的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔(dān)。
住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時，應(yīng)當(dāng)及時向供熱單位報修，并承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費用。
非住宅用戶供熱采暖設(shè)施的維護、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責(zé)任。
第二十一條用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護。
用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位確認(rèn)不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護。
用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條供熱單位應(yīng)當(dāng)保證管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施在規(guī)定的使用期限內(nèi)完好，并按照規(guī)定計提供熱設(shè)施折舊費，按期對供熱設(shè)施進行更新改造。
第二十三條任何單位和個人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施。
拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，應(yīng)當(dāng)提前向市政管理行政部門書面報告，提供替代熱源設(shè)施，保障用戶的采暖權(quán)益。
第二十四條禁止實施下列危害供熱安全的行為：
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。
(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。
(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。
(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標(biāo)志;。
(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。
第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，組織實施供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。
市和區(qū)縣人民政府設(shè)置應(yīng)對供熱突發(fā)事件專項準(zhǔn)備資金，保障供熱突發(fā)事件應(yīng)對工作所需經(jīng)費。
供熱單位應(yīng)當(dāng)建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實行24小時應(yīng)急備勤。
第二十六條供熱設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，應(yīng)當(dāng)立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應(yīng)急措施進行搶修，相關(guān)單位和用戶應(yīng)當(dāng)予以配合。
發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況時，供熱單位必須采取緊急避險措施，實施入戶搶險、搶修作業(yè)的，當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十七條供熱單位無法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴(yán)重影響公共利益，市政管理行政部門協(xié)調(diào)、督促后仍無效的，經(jīng)市或者區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，市或者區(qū)縣市政管理行政部門可以委托符合條件的供熱單位對該供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管。
對供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管的，應(yīng)當(dāng)聽取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內(nèi)公告。當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十八條接管運營期間，接管單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務(wù)，對接管項目的收支情況單獨記賬，獨立核算，接受有關(guān)部門的監(jiān)督。
接管單位為保障基本供熱服務(wù)所產(chǎn)生的運行費用，由接管單位臨時墊付，被接管單位負(fù)責(zé)足額償還。接管單位接管期間臨時墊付資金經(jīng)審核后發(fā)生的凈損失，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，市、區(qū)兩級財政給予一次性補助，具體辦法由市財政部門和市市政管理行政部門制定。
第二十九條市政管理行政部門應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督管理制度，依法對供熱單位進行監(jiān)督檢查。
市市政管理行政部門應(yīng)當(dāng)會同市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門等相關(guān)部門組織制定有關(guān)供熱公共安全、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處3萬元罰款;提交的備案材料失實的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可以處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項規(guī)定，未實施供熱設(shè)施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)予以警告，警告兩次的，處2萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項規(guī)定，未提前在供熱范圍內(nèi)進行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令改正，并處1000元罰款。
第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)，推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令改正，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令改正，并對供熱單位處5萬元以上10萬元以下罰款，對供熱單位法定代表人處1萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內(nèi)擅自退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，對供熱單位處3萬元罰款，對供熱單位法定代表人處5000元罰款。
第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。
第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，未提供替代熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令限期改正，并處5萬元以上10萬元以下罰款。
第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項規(guī)定的，由有關(guān)部門依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進行處理。
違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令改正，嚴(yán)重影響供熱設(shè)施安全的，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。
第三十六條本辦法中有關(guān)用語的含義：
(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關(guān)服務(wù)的行為。
(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個人。
(三)室內(nèi)自用采暖設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備。
(四)熱源設(shè)施是指用于生產(chǎn)、交換熱能的設(shè)施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。
北京在全國氣候區(qū)劃中屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)大陸性氣候區(qū)。但境內(nèi)地貌復(fù)雜，山地高峰與平原之間相對高差懸殊，從而引起明顯的氣候垂直地帶性。大體以海拔700—800米為界，此界以下到平原，為暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候;此界以上中山區(qū)為溫帶半濕潤—半干旱季風(fēng)氣候;約在海拔1600米以上為寒溫帶半濕潤—濕潤季風(fēng)氣候。
北京氣候的主要特點是四季分明。春季干旱，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥;風(fēng)向有明顯的季節(jié)變化，冬季盛行西北風(fēng)，夏季盛行東南風(fēng)。四季氣候特征如下：春季：氣溫回升快，晝夜溫差大，干旱多風(fēng)沙。春季隨著太陽高度角的逐漸增大，白晝時間加長，地面所得熱量超過支出，因而氣溫回升迅速，月平均溫可升高9—6℃，3月平均溫4.5℃，4月為13.1℃。白天氣溫高，而夜間輻射冷卻較強，氣溫低，是晝夜溫差最大的季節(jié)。一般氣溫日較差12—14℃，最大日較差達16.8℃。此外，春季冷空氣活動仍很頻繁，由于急劇降溫，出現(xiàn)“倒春寒”天氣，易形成晚霜凍。并多大風(fēng)，8級以上大風(fēng)日數(shù)占全年總?cè)諗?shù)的40%。當(dāng)大風(fēng)出現(xiàn)時常伴隨浮塵、揚沙、沙暴天氣。春季降水稀少，加重春旱，素有“十年九春旱”之說。
夏季：酷暑炎熱，降水集中，形成雨熱同季。夏季除山區(qū)外，平原地區(qū)各月平均溫都在24℃以上。最熱月雖不是6月份，但極端最高溫多出現(xiàn)在6月份，1961年6月10日極端最高溫為43.5℃。進入盛夏7月，是全年最熱月份，平均溫接近26℃，高溫持久穩(wěn)定，晝夜溫差小。夏季降水量占全年降水量的70%，并多以暴雨形式出現(xiàn)。本市最大的一日降水量曾達到479毫米(1972年7月27日)。因此，山區(qū)易出現(xiàn)山洪，平原造成洪澇，暴雨是北京夏季主要自然災(zāi)害之一。此外，山區(qū)熱對流作用較強，形成局部地區(qū)雷陣雨，并伴有冰雹，給農(nóng)業(yè)造成一定損失。
秋季：天高氣爽，冷暖適宜，光照充足。入秋后，北方冷空氣開始入侵，降溫迅速。因此，初霜凍的過早來臨時有發(fā)生。
冬季：寒冷漫長。冬季長達5個月，若以平均溫0℃以下為嚴(yán)冬，則有3個月(12—2月)。隆冬1月份平原地區(qū)平均溫為-4℃以下，山區(qū)低于-8℃，極端最低氣溫平原為-27.4℃。冬季降水量占全年降水量的2%，常出現(xiàn)連續(xù)一個月以上無降水(雪)記錄。冬季雖寒冷干燥，但陽光卻多，每天平均日照在6小時以上，為開發(fā)利用太陽能創(chuàng)造了有利條件。
北京供暖合同篇九
尊敬的`業(yè)主、住戶閣下：
您好!接萬通熱力公司通知，熱力公司將于201x年xx月xx日開始逐步對苑區(qū)暖氣管道進行試水打壓，在此我司特別提醒各位住戶注意以下事項：
1、請您于201x年xx月xx日起家中務(wù)必留人，觀察自家供暖管道及閥門是否有跑冒滴漏現(xiàn)象，本篇文章來自資料管理下載。如存在以上現(xiàn)象請及時關(guān)閉供暖閥門并上報物業(yè)服務(wù)中心，如在打壓試水期間，因家中無人留守導(dǎo)致的一切損失由業(yè)戶自行承擔(dān)。
2、對供暖報停的住戶，請在正式供暖前對供暖及自來水管道內(nèi)殘留水進行泄水處理，以免因停止供暖導(dǎo)致管道凍壞等事故發(fā)生，如因您未及時對管道進行泄水處理而導(dǎo)致的一切損失由業(yè)戶自行承擔(dān)。
特此通知!
201x年x月x日。
北京供暖合同篇十
德利能源供熱公司區(qū)域內(nèi)所有熱用戶：
供熱公司將于9月28日對供熱區(qū)域內(nèi)的用戶室內(nèi)供熱設(shè)施進行充水，望各用戶積極配合工作(特別是室內(nèi)運行多年，沒有進行維修、檢查的用戶)請看護好自己的供熱設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏水等問題，請及時與我公司聯(lián)系。
聯(lián)系電話：869057261071108819131。
特此通知。
七臺河市德利能源供熱公司。
北京供暖合同篇十一
尊敬的業(yè)主：
物業(yè)管理處接到熱力集團的通知，于11月11日9：00對本小區(qū)供暖系統(tǒng)(暖氣、空調(diào))進行試水、打壓。
望各位業(yè)主家中留人，本小區(qū)今年有很多業(yè)主房屋裝修，因此家中務(wù)必留人，如遇跑水現(xiàn)象，請您及時與我物業(yè)管理處取得聯(lián)系。
因此給您帶來的不便，敬請諒解。
24小時服務(wù)電話：8811533888112571。
北京印象物業(yè)管理處。
20xx年11月10日。
北京供暖合同篇十二
供熱公司最新通知，今冬供暖試水時間更改為10月8日，望我單位各部門及家屬樓住戶屆時注意查看，如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象請與能源處聯(lián)系，以便得到及時維修。
聯(lián)系電話：辦公室85911865。
水暖維修班85911322。
能源處。
209月25日。
8.青少年學(xué)憲法講憲法活動通知。
北京供暖合同篇十三
各部門：
根據(jù)北京市供暖辦有關(guān)文件精神，至冬季供暖工作開始啟動。學(xué)院定于月16日、17日加壓試水。請各辦公室及家屬區(qū)住戶留人，觀察供暖設(shè)施運行狀況，如發(fā)現(xiàn)問題及時報修。
學(xué)院報修值班電話：84171052/1155。
首華物業(yè)報修值班電話：白班：64720714夜班：84778325。
后勤服務(wù)中心。
20xx年10月13日。
從10月中旬起，本市將大范圍啟動供熱系統(tǒng)灌水打壓即俗稱的“試水”工作，提醒市民留意自己供熱管道。
熱力集團相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在部分小區(qū)已經(jīng)開始“試水”。10月中旬，北京熱力集團將對用戶大范圍啟動供熱系統(tǒng)灌水工作。與供熱期開始時間不同，打壓灌水的時間并不存在“統(tǒng)一日期”，北京熱力集團各供熱分公司會提前一周將相關(guān)通知提前張貼到居民小區(qū)樓口，各小區(qū)將會陸續(xù)開展。
相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，灌水打壓是為了檢查管道是否有跑冒滴漏現(xiàn)象，俗稱暖氣試水。灌水時，當(dāng)聽到水流進暖氣的聲音后，居民可用手摸暖氣的閥門和管線的接口處，如感覺潮濕甚至水流就說明有漏水現(xiàn)象。需要注意的是，即使有輕微的漏水也需要及時向供熱單位報修，否則一旦進入供熱期，暖氣壓力增加后，容易造成暖氣爆裂，發(fā)生傷人損物情況。市民如果發(fā)現(xiàn)漏水可以先關(guān)閉進水閥門，再撥打熱力集團熱線96069報修。
與供熱期開始時間不同，試水時間并不存在“統(tǒng)一日期”，目前已經(jīng)有小區(qū)貼出了試水通知。北京熱力集團各供熱分公司會提前一周將相關(guān)通知張貼到居民小區(qū)樓口，灌水時家中一定要留人。
5.青少年學(xué)憲法講憲法活動通知。
北京供暖合同篇十四
為改善首都大氣環(huán)境，促進北京供熱事業(yè)的發(fā)展，加強熱價管理，保證生產(chǎn)者和消費者的合法權(quán)益，現(xiàn)將我市修訂后的熱價管理辦法通知如下：
一、蒸汽價格。
北京熱電廠供我市計劃內(nèi)的工業(yè)蒸汽的出廠價格由國家計委管理，其價格按國家計委規(guī)定的熱價執(zhí)行。市熱力公司供應(yīng)計劃內(nèi)蒸汽的銷售價格由北京市物價局管理，現(xiàn)行價格為每噸60元。
鑒于目前蒸汽供應(yīng)仍具有一定的壟斷性，因此我市其他熱電廠和各鍋爐供熱廠直供的蒸汽價格，須按成本和供求情況由市物價局審定。
1、熱力供暖價格。
北京熱電廠計劃內(nèi)供我市的熱力出廠價格，由國家計委管理，其價格按國家計委規(guī)定的熱價執(zhí)行。其他熱電廠供我市的供暖出廠價格和北京市熱力公司的供暖銷售價格由北京市物價局管理。熱力供暖銷售價格標(biāo)準(zhǔn)如下：
供應(yīng)旅游飯店、使館、出租公寓的價格(每采暖季、每建筑平方米。下同)為30元，其他供應(yīng)對象為20元。
2、鍋爐供暖價格。
北京市鍋爐供暖(包括蒸汽)價格由北京市物價局管理，價格標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)燃煤鍋爐供暖價格。
供應(yīng)旅游飯店、出租公寓的價格為28元，其他供應(yīng)對象為18元(沒有二次熱交換的16元)。
(2)燃油(柴油)、燃?xì)?天然氣、煤氣)鍋爐供暖供應(yīng)居民的價格為28元，其他供應(yīng)對象為35元。
3、以上價格一律為到戶的供暖價格。其中室外管網(wǎng)維護費和樓口到散熱片維護費各0.75元，二次水加熱(熱力交換站)運行費2元。
對供暖面積單層高度超過4平方米的和簡易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的，加倍收費。建筑面積折使用面積按75%計算。
三、生活熱水價格和加熱費標(biāo)準(zhǔn)。
市熱力公司生活熱水加熱費標(biāo)準(zhǔn)按北京市物價局規(guī)定執(zhí)行。
其他單位供應(yīng)的生活熱水價格，原則上由供應(yīng)單位與用戶協(xié)商制定其價格。
四、本市行政區(qū)域內(nèi)的各供熱單位，一律按上述規(guī)定執(zhí)行。如特殊的供熱單位。
執(zhí)行上述規(guī)定確有困難需提高價格的，一律報市物價局審批。
【附】供暖前的注意事項。
1、供暖前，暖氣都會試水，試水時，可以用手摸暖氣閥門和管線接口處，感覺會不會潮濕。
2、如果樓上的房子安裝的是地?zé)岬热∨O(shè)備，要注意家中的天花板是否有漏水的痕跡。
3、如果聽到管道里有嘩啦嘩啦的水聲，說明試水開始，此時就要打開放風(fēng)閥，將管道內(nèi)的空氣放掉。
4、如果發(fā)現(xiàn)漏水，可以先關(guān)閉進水閥門，然后進行電話報修。
居民住宅每采暖季每建筑平方米供熱價格依供熱方式各不相同。其中，北京熱力集團城市熱網(wǎng)供熱價格為每建筑平方米24元，燃煤直供供熱價格為16.5元，燃煤間供供熱價格為19元，天然氣、液化氣、油、電供熱價格為30元。據(jù)介紹，居民供熱計量收費中，基本熱價根據(jù)市熱力集團城市熱網(wǎng)供應(yīng)、燃煤鍋爐供應(yīng)和天然氣供應(yīng)三種不同情況分別按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元收取，而計量熱價則統(tǒng)一按每千瓦時0.16元收取。。
3.供暖試壓通知。
5.關(guān)于企業(yè)加強職工福利費財務(wù)管理的通知解讀。
北京供暖合同篇十五
尊敬的業(yè)主：
您好!接市熱力公司補水通知，我小區(qū)將于2016年11月3日開始補水，補水截止時間依現(xiàn)場情況而定。為保證補水工作順利進行，避免發(fā)生不必要的損失，我物業(yè)特提醒如下：
1、補水前請您先檢查自家暖氣片、管道、閥門，若有損壞請及時更換;。
2、補水期間確保室內(nèi)留人，時刻關(guān)注室內(nèi)管道情況，一旦發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象及時處理;。
5、為確保廣大業(yè)主能夠按時、正常用熱，請您在供暖前及早繳清供暖費，市熱力公司將根據(jù)天氣情況隨時啟動供暖。
望大家相互轉(zhuǎn)告，謝謝配合!
諧安物業(yè)。
7.青少年學(xué)憲法講憲法活動通知。
北京供暖合同篇十六
2016年冬季送暖期即將來臨，學(xué)校準(zhǔn)備在10月19日8:00開始打壓試水，望學(xué)校各部門以及住戶在打壓試水期間留人，如有漏水請及時聯(lián)系。
電話：69970806962804。
后勤管理處。
2016年10月29日。
北京供暖合同篇十七
金銀灘小區(qū)各住戶：
大家好，供暖工作即將開始，自10月26日(星期三)開始向供暖系統(tǒng)注水。月28日(星期五)晚6:00-10:00對小區(qū)供暖管道系統(tǒng)進行打壓。請小區(qū)各住戶在本周五晚上家中留人，檢查室內(nèi)供暖管道及散熱器，如有發(fā)生漏水情況，請及時撥打工廠報修電話報修。
工廠報修電話：2947324。
2947363。
后勤處。
年10月26日。
北京供暖合同篇十八
2016年11月15日正式開始冬季供暖。
特殊區(qū)域及場所11月515日之間不定時提前開放暖氣。
供暖前會進行打壓試水，請廣大采暖用戶留意家里的暖氣片是否正常，以免臨近供暖時候發(fā)生問題!
另外：北京入冬后，霧霾天氣愈加嚴(yán)重，請大家防止霧霾，出門記得帶口罩。
2016年10月20日至次年4月20日。
今天供熱首日，哈爾濱市室外最低氣溫約為零下2℃，哈爾濱松北區(qū)世茂濱江小區(qū)住戶王女士的家里地?zé)?，摸上去稍微有些涼，但是已?jīng)不冰手，室內(nèi)的溫度現(xiàn)在達到了21℃，而今早是19℃。
按照哈爾濱市供熱條例相關(guān)規(guī)定要求，供暖開始后，熱用戶室內(nèi)溫度必須要達到18℃，否則視為供暖不達標(biāo)。發(fā)現(xiàn)供暖不達標(biāo)，熱用戶可先向轄區(qū)供暖企業(yè)進行報修，邀請專業(yè)的技術(shù)人員來查看供暖設(shè)施存在的問題，進行調(diào)試。熱企不作為可再向區(qū)、市供暖主管部門投訴。
從10月10號開始，哈爾濱市48家供熱面積50萬平方米以上供熱企業(yè)，就已開始提前做好供熱系統(tǒng)檢修、上水、試壓、設(shè)備調(diào)試等各項準(zhǔn)備工作，提前一周做好供熱系統(tǒng)冷熱態(tài)試運行和供熱系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)。此外，全市還排查出的25家供熱企業(yè)存在的57處供熱隱患部位，目前也全都采取了措施，進行處理。
西安法定供暖時間為11月15日至次年3月15日，所以今年西安停暖時間也會在3月15日左右。
供暖時間將從2016年11月10日至2017年3月20日。
2016年沈陽供暖時間將從11月15日起直到2017年3月15日。
青島2016-2017供熱季將從今年11月16日開始，到明年4月5日結(jié)束，供熱天數(shù)為141天。為確保今冬供熱安全正常運行，青島能源集團所屬供熱企業(yè)已于近日開始對供熱設(shè)施進行充水試壓。
北京供暖合同篇十九
尊敬的各位業(yè)主：
一.在物業(yè)辦公室登記及打電話登記需要今年供暖氣的目前還沒有試水的業(yè)主。我公司決定于2016年10月26日早9：30―17:00時對二號樓，三號樓，四號樓住戶室內(nèi)進行供暖前試水工作，1號樓業(yè)主是10月26日下午14點開始試水，要求各住戶家中務(wù)必留人觀察，如發(fā)現(xiàn)異常請及時與物業(yè)公司聯(lián)系。如果家里沒有留人了后果自負(fù)!
二，目前已經(jīng)把資料報給熱力公司，所以暖氣今年不再進行登記，具體收費情況等物業(yè)另行通知。
特此通知.
岐山佳欣物業(yè)辦。
2016月10月24日。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/13323555.html】
