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業(yè)主室內(nèi)裝修申請書 小區(qū)業(yè)主裝修申請書篇一
地 址：
聯(lián)系電話：
承包方(以下簡稱乙方)：
地 址：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》，建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》等商場裝修辦法、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程項(xiàng)目：水電、泥工、木工、電工、油漆等裝修(詳見工程報(bào)價(jià)書)
4、承包方式：包工包料(詳見附表，按圖施工)
第二條：工程工期及工期延誤
1、工期：自20xx年5月9日至5月23日，共計(jì)15天。
2、工期延誤：
2.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1) 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2) 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3) 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
2.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。因天氣原因造成的不順延。
2.4 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)，延期一天則罰款乙方500元整，依次類推。
第三條：工程款及支付方式
1、工程總造價(jià)(大寫)：約肆萬元(實(shí)際金額以實(shí)際面積為準(zhǔn)) 本工程合同簽訂之日甲方預(yù)付工程款壹萬元(￥10000元)作為乙方備料款;第二期款貳萬元(￥20xx0)元于5月19日支付，剩余余款在甲方驗(yàn)收合格后一次性支付。
2、 施工過程中現(xiàn)場用水、用電及物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付; 工程數(shù)量以竣工結(jié)算為準(zhǔn)，工程單價(jià)以雙方簽訂的工程報(bào)價(jià)書為依據(jù);按由乙方編制的本合同《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提
第四條：材料供應(yīng)
乙方向甲方提供樣品的，則甲方按提供的樣品進(jìn)行驗(yàn)收。
1、應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。 應(yīng)當(dāng)有乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。
2、 如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān)。 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第五條：乙方義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容，如有違法被罰則與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù); 乙方的施工人員必須嚴(yán)格確保安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)并由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。 自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成的相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 甲方要求更改設(shè)計(jì)方案或裝飾材料，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商而定。甲方應(yīng)和乙方施工負(fù)責(zé)人一同辦理有關(guān)工程變更簽證手續(xù)，甲方不得私自與施工人員現(xiàn)場更改，否則由此造成的后果由甲方承擔(dān)。
設(shè)計(jì)方案和材料變更，工程造價(jià)與工期相應(yīng)更改。 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： 工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)應(yīng)配合乙方人員參加驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清余款，簽署保修單。
第六條：合同變更 第七條：工程驗(yàn)收 (1) 材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收;(3)竣工驗(yàn)收。 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)量方面參照國家及省市有關(guān)裝飾裝修相第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修關(guān)法律法規(guī)，保證保質(zhì)保量完成此工程。
2、 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起，為期半年。乙方須向甲方支付工程總造價(jià)的5%即 元支付工程質(zhì)量保證金。甲方在質(zhì)量保修期滿15天內(nèi)返還給乙方。在正常使用情況下，工程質(zhì)量終身保證。 屬于保修范圍內(nèi)和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知之日7天內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。 因乙方原因致使工程在合理試用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方須安3000元/天計(jì)算支付甲方違約金。
第十條：爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條：附則
本合同一式兩份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。 未盡事宜，雙方再行協(xié)商。 乙方施工人員須具備施工資質(zhì)，有專業(yè)水電技術(shù)職稱，并有施工圖。 另附報(bào)價(jià)清單及施工圖。
第十二條：補(bǔ)充條款
3、 乙方施工人員不得進(jìn)入甲方非施工區(qū)域，影響甲方商場銷售;
甲方： 乙方：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
身份證號碼： 身份證號碼：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點(diǎn)：
業(yè)主室內(nèi)裝修申請書 小區(qū)業(yè)主裝修申請書篇二
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：_ __。
2. 居室規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 平方米。
3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4. 委托方式：
5.開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程總天數(shù)： 天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款 ，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2. 乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對 方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主)： 乙方(簽章)：
年 月 日
業(yè)主室內(nèi)裝修申請書 小區(qū)業(yè)主裝修申請書篇三
裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)
管理
公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān)。
二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
(1)裝修平面圖;
(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;
(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;
(4)給排水系統(tǒng)要求;
(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);
(6)維修檢查出口的位置;
(7)天花平面設(shè)計(jì)圖;
(8)各立面圖;
(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì))。
三、審批裝修方案
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改，重新提交審批。
四、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費(fèi)用，管理公司有權(quán)追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)
業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防安全、場地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。
六、保險(xiǎn)
為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險(xiǎn)，包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。
七、防火負(fù)責(zé)人
業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字。
八、裝修施工責(zé)任承諾書
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗(yàn)收
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等。如無問題，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金。
十二、裝修守則
業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：
(1)所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成。
(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
(8)若改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。
(9)除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>
(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
(13)不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間。
(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
(15)吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
(17)在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)?/p>
政府
部門的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。
(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的
技術(shù)
參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。
(20)業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。
(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時(shí)補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全。
(22)所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準(zhǔn)。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn)。
(23)業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付。
(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書(許可證)，以便管理公司人員檢查。
(25)業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。
(26)施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí)，必須事先到管理公同辦理動(dòng)火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。
(27)無論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn)。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。
(28)施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在房間(商鋪)內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
(29)所有發(fā)出噪音、震動(dòng)或難聞氣味的工程，材料的運(yùn)送。廢物的運(yùn)出，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
(30)所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時(shí)間內(nèi)清出。
(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來
運(yùn)輸
材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運(yùn)貨車。
(32)裝修期間，所有回風(fēng)嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。
(33)所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間(商鋪)內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認(rèn)為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時(shí)間外或由管理公司指定的日期完成。
(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。
(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備(如收音機(jī))，絕對禁止賭博酗酒。
(36)裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
(37)如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。
(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。
十三、裝修程序概要
(1)收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。
(2)如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)行會談。
(3)裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司。
(4)收取裝修方案的審批同意書。
(5)施工人員名單交到管理公司。
(6)裝修工程開始。
(7)裝修工程完成后書面通知管理公司。
(8)由管理公司人員最后檢查。如果裝修工程達(dá)到管理公司要求，可獲通知收回裝修按金余數(shù)。
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