合同是一種重要的法律文件，用于明確雙方的權利和義務。在起草合同時，應盡量采用明確的措辭，避免產(chǎn)生不必要的歧義。歡迎查看以下的合同樣本，以幫助你了解合同的具體格式。
運營管理合同招標篇一
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“*大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。
第一條標的物及用途。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于*大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。
第二條委托方式。
1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪。
租賃合同。
并代為收取租金。在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
第三條委托期限及房屋交付。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉賬。開戶銀行:。
銀行帳號：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內前來領取。未按上述約定履行租金結算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。
第五條甲方的權利和義務。
1、擁有自有產(chǎn)權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。
2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常可使用和安全狀態(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規(guī)定，有關報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞，或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
第六條乙方的權利和義務。
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經(jīng)營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調整。
4、乙方有義務為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務協(xié)調市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。
6、未經(jīng)政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內，乙方或承租人有權根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時，甲方應予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密的義務。
第七條合同期滿。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續(xù)。在符合乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責任。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應向乙方。
第九條送達約定。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。
第十條免責條件。
因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定。
1、本合同在有效期內，有關該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。
5、其它：
第十二條附則。
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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運營管理合同招標篇二
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
乙方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)。
1.標的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。
2.標的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
(1)全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;。
(2)負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內建立起著名品牌形象;。
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;。
(5)制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;。
(6)承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;。
(8)根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調整和整改;。
(9)其他與經(jīng)營相關事宜。
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
在本合同有效期內，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉讓時，本合同規(guī)定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;。
4.甲方不得單方面解除合同;。
6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。
1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;。
2.全面負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內建立起著名品牌形象;。
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;。
6.承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;。
8.根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調整和整改;。
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;。
11.其他與經(jīng)營相關的事宜。
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(2)依法向_________人民法院起訴。
2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
(1)因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;。
(2)本合同有效期屆滿;。
(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權，乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應書面通知對方，并告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意，則_________方_________(是/否)有權解除合同，_________(是/否)有權要求對方賠償損失。
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
運營管理合同招標篇三
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“____大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于____大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。
1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉賬。開戶銀行:。
銀行帳號：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內前來領取。未按上述約定履行租金結算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。
1、擁有自有產(chǎn)權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。
2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常可使用和安全狀態(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規(guī)定，有關報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞，或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的`復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經(jīng)營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調整。
4、乙方有義務為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務協(xié)調市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。
6、未經(jīng)政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內，乙方或承租人有權根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時，甲方應予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密的義務。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續(xù)。在符合乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應向乙方。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。
因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
1、本合同在有效期內，有關該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。
5、其它：
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
運營管理合同招標篇四
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為了，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成項目的有關事宜，簽訂本合同書。
________________。
1、第一階段：完成《______》，限期為自合同書簽訂之日起____個工作日。
2、第二階段：完成《______》，限期為____個工作日。
3、第三階段：完成《______》，限期為____個工作日。
上述工作在程序上順延，但實際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計時間不超過個工作日。
乙方在各階段規(guī)定期限內完成既定任務，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內，審定通過后，由聯(lián)絡人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。
1、合同總金額為____萬元人民幣。
2、付款方式：
（1）自本合同書簽訂之日起日內，甲方支付預付金____萬元。
（2）第一階段任務完成并審定通過后日內，付____萬元。
（3）第二階段任務完成并審定通過后日內，付____萬元。
3、工作費用分擔：乙方去甲方處工作往返路費乙方承擔，在甲方處工作的交通、食宿費用由甲方承擔。
1、指派專人（須書面指定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;。
2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息;。
3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;。
4、及時向乙方支付報酬;。
5、如果就委托項目內容、期限作出了原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。
1、由擔任專家組總負責人，指派擔任專門聯(lián)絡人;。
2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時報審;。
3、按甲方提出的'指導性要求修改和完善各階段成果;。
5、保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。
1、成果歸屬甲方所有;。
2、乙方對成果冠名宣傳的權利。
2、由于乙方原因推延進度，每推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的違約金;。
3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行，乙方無權要求當期款項，并返還預付金。
1、本合同履行完畢自動終止;。
2、一方違約并承擔責任后自動終止;。
3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議;。
4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
本合同正本一式六份，甲、乙雙方各持三份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
公章：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
乙方：
公章：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
____年____月____日。
運營管理合同招標篇五
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：
1.酒吧由乙方一人投資興辦;。
2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧;。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
(1)每月固定工資元;。
(2)若月營業(yè)額達元(包括元)，按月營業(yè)額%計提獎金;。
若月營業(yè)額達元-元，按超元部分按%計提獎金;。
若月營業(yè)額達元以上，則超元部分按%計提獎金。
(3)乙方領取報酬時間為下個月的日。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方;。
5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失;。
6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署;。
9.經(jīng)營期滿后，灑吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承擔%部分虧損額，乙方承擔%部分;。
10.本協(xié)議有效期自年月日至年月日;。
12.乙方有權根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧;。
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲：
乙：
日期：
運營管理合同招標篇六
甲方：
乙方:。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供企業(yè)管理咨詢服務的事宜達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守：
甲方聘請乙方為甲方提供管理咨詢服務，服務內容如下：
1.組織結構咨詢：含總部和各子公司。
2.制度、流程咨詢：梳理、撰寫制度和流程，詳見《體系文件清單》。
乙方應當對甲方企業(yè)所處的內外部環(huán)境進行深入的訪談、調研，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設性的基礎建設變革思路，制定切實可行的計劃方案，從而強化高、中和基層管理人員的管理意識、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。
1．本協(xié)議約定的咨詢服務期間自20____年2月至20____年5月底（共計4個月）止。
2．集中咨詢時間（包括企業(yè)調研診斷、項目方案規(guī)劃設計、項目推動實施和項目運行）乙方咨詢顧問應保證其中4月和5月有20天在甲方所在單位辦公，若不足應順延補足。甲方也可以根據(jù)實際情況與咨詢顧問協(xié)商調整工作時間。
3．除集中咨詢期間外，乙方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時服務，具體服務時間和方式由咨詢顧問與甲方協(xié)商確定。
1．本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項目總費用為人民幣____元（大寫____萬元整），甲方于20____年3月5日支付乙方人民幣10000元（大寫：壹萬元整），剩余款項甲方通過銀行轉賬的方式匯至乙方指定賬戶。
開戶銀行：
銀行賬號：
2．專業(yè)咨詢項目費用從簽約之日起計算，合同簽訂之日起7個工作日內，甲方即支付前期咨詢費用10000元，從咨詢服務期的第二個月起，應于每月31號前向乙方支付_________元整，直至本合同履行屆滿或者終止。
3．咨詢顧問服務期間，甲方提供食宿、往來車費實行實報實銷。
1．為保證本項目的順利進行，甲方應確定1位主要聯(lián)系人，負責甲方和乙方咨詢顧問進行項目日常工作的接洽與溝通。
2．乙方咨詢顧問在甲方所在地的工作期間，甲方應提供完善的辦公條件，（可上網(wǎng)）、1臺打印機和足夠的辦公用紙。
3．甲方應給予乙方咨詢顧問適當?shù)氖跈?，即乙方咨詢顧問對認為與本項目有關的企業(yè)資料有知曉的權力，并可要求甲方配合提供有關資料。如甲方無法提供部分資料，應與乙方進行溝通，協(xié)商解決的辦法。
（一）乙方的權利義務。
1．必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。
2．應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益。
3．應當及時向甲方發(fā)表顧問意見；按時完成提交項目報告。
4．對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應當保守秘密。
（二）甲方的權利義務。
1．與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料，并保證其真實、合法、有效。
2．如有關的情況和事實發(fā)生變化，應及時告知乙方。
3．按照約定支付服務費。
1．因客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商終止合同。
2．乙方向甲方提交的方案與約定的有較大差距，而乙方拒絕按照甲方意見做出修改的，甲方有權終止合同。
3．合同因以上原因而終止的，對于乙方提交的方案，甲方應支付相應階段的咨詢費。
1．甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之六的違約金。逾期一個月，乙方除可終止合同，已收取的費用不予退還，對于逾期期間內乙方所提交的經(jīng)甲方簽字認可的方案，甲方應支付咨詢費。
2．因乙方原因造成未按時完成工作超過1個月，甲方除可以終止合同、收回已付的尚未完成工作的費用外，乙方還應向甲方支付相當于總費用10%的違約金。
4．乙方將在甲方了解到的有關情況、甲方向乙方提供的材料及本項目方案泄露給第三人，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。
5．甲方擅自變更或解除本合同，乙方不退還甲方已支付的費用；乙方擅自變更或解除本合同，應退還已收取的費用。
1．本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
2．雙方之間發(fā)生爭議的，雙方應當進行友好協(xié)商解決，在無法通過協(xié)商解決的情況下，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁處理。
3．本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達成書面的補充協(xié)議。
4．本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
5．其他約定事項：______________。
甲方：_____________。
乙方：______________。
運營管理合同招標篇七
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“____大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。
第一條標的物及用途。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于____大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。
第二條委托方式。
1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
第三條委托期限及房屋交付。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉賬。開戶銀行:。
銀行帳號：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內前來領取。未按上述約定履行租金結算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。
第五條甲方的權利和義務。
1、擁有自有產(chǎn)權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。
2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規(guī)定，有關報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞，或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
第六條乙方的權利和義務。
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經(jīng)營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調整。
4、乙方有義務為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務協(xié)調市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。
6、未經(jīng)政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內，乙方或承租人有權根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時，甲方應予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密的義務。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續(xù)。在符合乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責任。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應向乙方。
第九條送達約定。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。
第十條免責條件。
因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定。
1、本合同在有效期內，有關該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。
5、其它：
第十二條附則。
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
運營管理合同招標篇八
簽訂日期：
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運營甲方院內污水處理站一事協(xié)商一致，達成以下條款：
一、項目概況。
項目地點：
項目內容：
二、項目承包范圍。
2、乙方負責派遣具有操作證件的操作人員駐點操作運行全套污水處理系統(tǒng)。
3、乙方負責污水處理所需藥劑的采購、運輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。
4、乙方負責污水處理設備的保養(yǎng)、維修。
5、乙方負責國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報告費用。
6、管理期內涉及到污水站改擴建，設備更換或增加(包括備用應急設備)，均由我公司負責添置。
7、負責環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級部門工作檢查中的匯報和答疑。
8、負責醫(yī)院等級復審和評級工作中污水處理相關材料的準備。
9、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關許可證。
三、污水處理費。
1、污水處理費按年計算，每年污水處理費。
2、污水處理費的調整：污水處理費每年調整一次，依據(jù)國家統(tǒng)計局公布的上一年度廣西居民消費價格指數(shù)(cpi)進行調整。每年第二季度開始按照調整后的價格執(zhí)行。
3、污水處理費的支付：污水處理費每季度結算：。甲方在收到乙方污水處理費發(fā)票后7天內，向乙方支付上一季度污水處理費。
四、雙方權利和義務。
1、乙方運營期間，有關部門進行正常監(jiān)測的費用由乙方負擔。
2、乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內應保證合法有效。
3、甲方無償提供污水處理站設施供乙方使用，污水處理站的水電費用由甲方承擔。
5、乙方應按國家污水排放標準和有關法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測和相關記錄。
6、甲方有權監(jiān)督乙方污水處理站的運行情況，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測不達標，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方應將污水處理系統(tǒng)運行的管理規(guī)章制度報甲方備案。
8、乙方必須妥善維護、使用、保管污水處理設施，保證污水處理主體設備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應將污水處理站設施移交給甲方，移交的設施應保證能正常運轉使用。
9、在乙方運營期間，除日常維護外，乙方對建筑物進行內部裝修、對設備進行大修、對報廢設備進行更換等，均應提前將詳細內容以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。裝修、設備大修和報廢設備更換的費用均由乙方承擔。
10、在乙方運營期間，乙方如因自身需要對設備進行升級、換代和添加新設備，乙方應將設備進行升級、換代和添加新設備的目的和詳細內容及價格以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。乙方對設備進行升級、換代和添加新設備的費用由乙方自行承擔。
11、在甲方醫(yī)院內工作和生活的乙方有關人員，應具備必要的證件(如身份證、體檢報告、上崗證等)，并服從甲方的監(jiān)督與管理，自覺遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活。
五、違約責任。
1、由于乙方責任造成污水處理不達標而給甲方造成的損失及發(fā)生的費用，全部由乙方負擔(因不可抗拒的原因如：自然災害、停電、停水等造成的不達標除外)。如甲方因此受到有關部門罰款，罰款由乙方承擔。
2、甲方無正當理由不按時支付污水處理費的，每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。
六、不可抗力事件處理。
3、如因政府政策原因，造成合同需要進行變更，雙方通過協(xié)商解決。
七、仲裁。
雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向合同履行地仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。
八、合同生效及其它。
1、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
2、本合同期限年。自年月月至年月日。
3、合同履行中，如需修改或補充合同內容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
4、本合同一式陸份。甲方肆份，乙方兩份。
甲方名稱：(公章)乙方名稱：
有限公司(公章)。
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。
委托人簽字：委托人簽字：
開戶行：
帳號：
運營管理合同招標篇九
甲方：
乙方：
隨著甲方運營規(guī)模的擴展和自身業(yè)務的拓展，同時也為了把握“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮的機遇應對當前激烈的競爭，甲方需要不斷加強經(jīng)營管理、尋求專業(yè)性知識和先進管理經(jīng)驗的支持與指導?；诖耍滓译p方此前已經(jīng)進行了深入的溝通和了解，尋求到了長期友好合作的共有基礎和共同契合點。
現(xiàn)根據(jù)《合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供企業(yè)咨詢服務事宜，雙方在平等互惠、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款，以共同遵守。
顧問咨詢服務(不含企業(yè)實際操作服務)。
乙方指導甲方開展“互聯(lián)網(wǎng)+音樂教育”項目，推動甲方打造中國最大的音樂教育平臺。
1.企業(yè)診斷、組織架構重建咨詢。
1.1對企業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營狀態(tài)、運營問題和效率進行診斷;。
1.2對企業(yè)的運作架構、職權分配等診斷;。
1.3得出結論分析，指出解決路向;。
2.企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢。
2.1提供企業(yè)戰(zhàn)略分析、選擇、規(guī)劃、評估等服務;。
2.2提供戰(zhàn)略管理的理念、知識、方法;。
3.投資融資建議咨詢。
4.線上產(chǎn)品開發(fā)咨詢建議。
5.品牌形象重建咨詢。
6.法律咨詢建議服務。
1.甲方的基本義務。
1.3為乙方順利完成咨詢工作提供必要的條件和便利以及相關的后勤支持;。
1.4如有關的情況和事實發(fā)生變化，應及時告知乙方;。
1.5按照約定支付服務費;。
1.6向乙方提出的要求不應與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律規(guī)定相沖突。
2.乙方的基本義務。
2.2應當及時向甲方發(fā)表顧問意見;按時完成提交相關建議報告;。
2.3遵守職業(yè)道德，維護甲方的最大利益，對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應當保守秘密。
2.乙方應在本協(xié)議生效日壹周內開始實施咨詢服務。
1.本協(xié)議在雙方簽章后生效;。
6.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，效力相同。
甲方(公章)：________。
乙方(公章)：________。
運營管理合同招標篇十
聯(lián)系人：____________________。
聯(lián)系電話：____________________。
乙方：深圳市教育投資發(fā)展有限公司。
聯(lián)系人：____________________。
聯(lián)系電話：____________________。
聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科技南十二路康佳研發(fā)大廈8g-h。
鑒于：
甲方為x省xx市“x幼兒園”所有人，乙方為從事學前教育、幼兒園辦學、幼教產(chǎn)品開發(fā)、教育培訓的專業(yè)機構。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定及行業(yè)慣例，本著平等互利、誠實信用的原則，就有關幼兒園的經(jīng)營、管理等合作事項達成如下協(xié)議，供各方共同遵照執(zhí)行。
合作模式。
甲方委托乙方代為運營管理幼兒園，甲方負責幼兒園的日常教學管理成本支出，乙方負責幼兒園的日常運營管理，保證幼兒園的利潤收益，同時實現(xiàn)幼兒園的運營及教學管理質量提升;甲方按本協(xié)議約定支付乙方運營管理費用。
合作期限。
委托運營管理期限5年，自本協(xié)議簽約之日起計。委托營期管理限結束后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。
在本協(xié)議生效前，甲方應保證幼兒園辦學手續(xù)齊全，正常運營，否則，本協(xié)議合作期限順延至幼兒園可以正常運營之日起計，但本協(xié)議簽訂后內，幼兒園仍不能正常運營的，乙方有權解除本協(xié)議。
以乙方前一年度(代管協(xié)議簽訂之日起計算)利潤值為基準，甲方一次性收取該值20%(具體比例可另行協(xié)商)作為本年度代管費押金，之后每年代管費按前一年度利潤值按比例由乙方支付給甲方。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方一次性支付20__年代管費為30萬元整。
如果乙方第一年開園或者前一年度利潤值為負值，則本年度乙方支付給甲方的代管費為30萬元整。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為-200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方20__年支付給甲方代管費為30萬元整。
經(jīng)甲方代管后，乙方當年度利潤值增長迅速，代管費用按每增加一倍對應比例值增加10%，但上限不得超過40%。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方代管后，20__年乙方經(jīng)審計利潤值為400萬整，則甲方20__年度代管費為200萬*(20%+10%)=60萬整。幼兒園凈利潤為600萬元或以上，則甲方支付乙方運營管理費用為凈利潤*40%。
為保障幼兒園正常運營，甲方在簽訂本合同時，應向乙方一次性支付代管合同保證金人民幣50萬元整(具體數(shù)額可另行協(xié)商)。上述保證金逐年退還，乙方每年1月1日之前退還甲方10萬元，共計5年。
在代管期限內，由于甲方經(jīng)營重大失誤導致幼兒園出現(xiàn)重大事故或者經(jīng)甲方代管后，乙方當年度利潤值減少一倍以上，則乙方有權結束本合同，同時扣除所有保證金。
甲方同意幼兒園成立董事會，董事會的成員為3名，幼兒園管理實行董事會領導下的園長負責制。乙方可以向甲方推薦2名董事人選。甲方保證股東會關于選舉董事的決議中同意乙方推薦的人選擔任董事，幼兒園董事長由乙方推薦的董事?lián)危聲木唧w職責由幼兒園章程規(guī)定。
幼兒園根據(jù)章程制定董事會議事規(guī)則;幼兒園的管理層人員由乙方向董事會推薦，經(jīng)董事會批準后任命。
甲方和乙方各委派一名會計或出納;財務負責人由乙方推薦，經(jīng)董事會批準后任命。
幼兒園的設計裝修工程方案由乙方提出，經(jīng)董事會全體通過后實施。
特別約定。
在本協(xié)議履行期內，乙方有權對幼兒園輸出己方品牌，幼兒園可免費使用乙方指定的品牌;幼兒園所需網(wǎng)站平臺、課本、軟件、課程、一體機、點讀筆、區(qū)角材料、家庭材料包及市場咨詢、裝修方案、園長論壇、微信公眾號運營指導、人才培訓等產(chǎn)品或服務均由乙方提供，但產(chǎn)品價格不得高于市場價。
幼兒園宣傳及主要標志需要加入品牌，即為“·”幼兒園。
保密義務。
各方承諾對執(zhí)行本協(xié)議、在具體項目執(zhí)行過程中所獲得任何信息，均予嚴格保密，未經(jīng)各方書面認可或同意，任何一方不得向簽約方以外的其他方泄露。各方采取一切必要措施，以防止其雇員、代理人或任何其他人員非法使用或者披露任何信息，否則，守約方有權要違反保密義務的一方賠償因此造成的一切損失。
保密期限：根據(jù)本協(xié)議各方應當履行保密義務的期限：自本協(xié)議生效之日起一直有效，各方另有約定的從其約定。
違約責任。
本協(xié)議所約定的合作內容，具有強制的約束力，各方均有權就具體合作方式提出進行磋商和修改，屆時簽署的具體的文件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權以書面通知的方式解除本協(xié)議，違約方應按照法律的規(guī)定承擔相應的法律責任和賠償責任(包括但不限于賠償守約方因履行本協(xié)議投入的資金)。
通知。
各方之間的一切通知均由專人送達、掛號郵遞、特快專遞等方式傳送，傳真與電子郵件可作為輔助送達方式。
通知在下列日期視為送達：
專人遞送的通知，在專人遞送之交付日為有效送達。
以掛號信(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第5日為有效送達。
以特快專遞(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第3日為有效送達。
傳真與電子郵件：發(fā)送成功后即視為送達被通知方。
各方在本協(xié)議首部中填寫的聯(lián)系方式即為其有效的聯(lián)系方式。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，各方均有權在任何時候更改其通訊地址，但應按本條約定的送達方式在變更后7日內向對方送達通知。
法律適用與爭議解決。
本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國(不含香港、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū))法律、法規(guī)及規(guī)章。
本協(xié)議引致之爭議，各方應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，各方均可將爭議提交至深圳仲裁委員會，根據(jù)該委規(guī)則在深圳市仲裁。
其他。
對本協(xié)議之變更、補充、解除應以書面形式進行。
本協(xié)議未盡事宜，各方可以另行協(xié)商簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合作期限為5年，到期后雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
[以下無正文，為本協(xié)議簽字區(qū)]。
甲方：______________________________(蓋章)。
授權代表：______________________________。
乙方：x有限公司(蓋章)。
授權代表：______________________________。
運營管理合同招標篇十一
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方代甲方運營自媒體服務事宜，特訂立本合同。
第一條本合同約定服務時間為_____年____月____日到_____年____月____日。
第二條乙方為甲方提供自媒體代運營服務，包含自媒體視頻、音頻、圖片、文字等信息的編輯、更新、維護。自媒體包含：
第三條甲方為乙方提供原始圖文、視頻、音頻等素材，乙方根據(jù)活動方案要求，編寫對應的軟文文章及視頻信息，自媒體發(fā)布內容不限于甲方提供的素材，通過合同所選自媒體進行有效傳播。
第四條為保護甲方信息安全，甲方指定以下聯(lián)系人與乙方進行本合同聯(lián)絡事宜。若甲方需增加或變更聯(lián)系人，應及時書面通知乙方，因甲方遲延通知導致的影響由甲方自行承擔。
聯(lián)系人姓名：__________。
職務：__________。
移動電話：__________。
電子信箱：__________。
第五條本合同約定甲方提供素材均有以上聯(lián)系人通過電子信箱發(fā)送郵件為準。
第六條合同簽訂后，甲方向乙方提供自媒體賬號等各種必要的資料和授權。
第七條在合同期內，如未征得甲方同意，乙方不得擅自更改賬號主題信息。
第八條甲方需對所提供信息的準確、完整、真實、合法性負責，因甲方提供信息所出現(xiàn)的版權糾紛等乙方不承擔責任;乙方提供素材所出現(xiàn)版權糾紛均由乙方承擔。
第九條本合同服務費為____________________元(大寫：____________________元整)。
第十條該合同自簽訂之日起三日內甲方將該款項支付給乙方。
第十一條乙方收款賬號如下：
1、公眾號：______________________________。
2、銀行信息：
開戶行：__________。
公司名稱：__________。
公司賬號：__________。
第十二條根據(jù)甲方業(yè)務發(fā)展，如需乙方提供更多服務，經(jīng)雙方協(xié)商，需支付所選定的服務項目，并另行簽訂補充合同即可生效。
第十三條甲方承諾，對乙方提供的任何資料、信息履行保密義務，未經(jīng)乙方同意，不向第三方泄露。
第十四條乙方承諾，對甲方提供的一切資料及其他商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不向任何第三方泄露。本條款永久有效，不因本合同終止或完成而失效。
第十五條由于無法預見的不可抗力事件，如戰(zhàn)爭、地震、罷工等事件的發(fā)生，導致任何一方不能執(zhí)行本合同的部分或全部義務時，應在事件發(fā)生后24小時內通知對方。
第十六條本合同以及附件在雙方代理人簽字后生效。在履行中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方所在地法院訴訟。
第十七條乙方未按約定提供服務構成根本性違約的，甲方可解除合同，不予支付服務費用。
第十八條合同簽訂后，甲方不得以經(jīng)營狀況不佳或賬號變更為由要求乙方停止服務，由于甲方原因導致的合作終止，乙方不予退款。
第十九條本合同一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有法律效力，在甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方：____________________(蓋章)。
乙方：____________________(蓋章)。
日期：_____年____月____日
運營管理合同招標篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產(chǎn)委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現(xiàn)就合作事宜達成如下協(xié)議：
一、投資金額：
投資資金由甲方出資，金額為人民幣萬元整（小寫元），于20xx年月日投入至證券營業(yè)部的以下投資經(jīng)營帳戶。該帳戶內資金只作為甲方委托乙雙方進行資產(chǎn)管理使用，結算及利潤分配后歸甲方所有。
戶名。
資金帳號。
上海股東帳戶卡號。
深圳股東帳戶卡號。
身份證號碼。
二、期限：
期限為12個月，即年月日起至年月日止。
三、雙方權利及義務：
1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經(jīng)營帳戶上的資金或股票轉托管，甲、乙雙方共同委托證券營業(yè)部隊對合作帳戶網(wǎng)和本協(xié)議的最終清算進行監(jiān)管。
2、合作期內由乙方全權負責投資決策經(jīng)營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監(jiān)督、檢查權利，乙方須給予配合。
3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。
四、結算及利潤分配：
1、合作期滿，經(jīng)營帳戶以現(xiàn)金結算。
2、合作期滿，如經(jīng)營帳戶資金產(chǎn)生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：
(1）若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。
（2）若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經(jīng)營帳戶資金的部份）。
五、在委托資產(chǎn)管理期內，甲、乙雙方應認真履行協(xié)議，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得提前終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
簽定時間：年月日。
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運營管理合同招標篇十三
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
?？诮ㄕ\工程招標代理有限公司委托方將__________項目的招標事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務的內容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
工程概況：
1、招標代理的內容：
填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業(yè)務。
2、招標代理的形式：
二、工作條件和協(xié)作事項：
1、建設工程規(guī)劃臨時許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。
2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料;或者經(jīng)符合資質條件的工程造價咨詢機構編制的建設項目投資預概算。
3、乙方代理過程當中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、委托期限：
四、費用支付方式及日期：
1、本工程造價為人民幣(大寫)，收取代理費用合計人民幣(大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉賬?，代理費用應在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預審及評標專家費用。(收費標準：按國家計委計價格[20__]1980號)。
2、投標單位購買標書每份工本費計人民幣元(大寫)，所得歸乙方。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;。
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款第一條約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程當中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關部門進行調解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款：
簽名：
時間：
簽名：
時間：
運營管理合同招標篇十四
委托人：______________________（以下簡稱甲方）。
受委托人：____________________(以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：________________________。
地點：____________________________。
規(guī)模：____________________________。
招標規(guī)模：________________________。
總投資額：________________________。
二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。
三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。
四、組成本合同的文件承擔本工程的：
1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;。
3.本合同專用條款;。
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業(yè)務。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日。
合同訂立地點：___________________________。
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
運營管理合同招標篇十五
委托人：(甲方)。
受托人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關環(huán)保設施運營管理的規(guī)定及其他有關。
一、項目概況。
項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：
項目內容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)。
二、項目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運營方案內包含的全部內容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責：管理污水處。
運營管理合同招標篇十六
國際有限公司招標委員會主席決定采用國際公開招標方式采購兩艘深艙貨輪，并邀請各合格貨源國的造船者或在合格貨源國組成和注冊并受該國控制的有良好聲譽和豐富經(jīng)驗的造船廠或貿易公司參加投標。
凡愿參加兩艘深艙貨輪的投標，務必于__年__月__日至__月__日期間持公函向smith國際有限公司購買“投標資格預審”文件，每份100美元。
投標者應交一式三份的投標書，該投標者可向smith國際有限公司招標委員會主席領取，每份1，000美元。
預審合格的制造商或貿易公司，在收到邀請信后，按邀請信上所規(guī)定的時間、地點前來購買投標文件。
投標書的發(fā)放日期于19__年__月__日時截止。
深艙貨輪的性能規(guī)格附于投標書。
組織單位：____。
電傳：電掛：
電話：郵政編號：
預審資格文件。
凡申請參加“深艙貨輪”投標“預審資格”的營造商需按下列項目填寫。
1.由公司法定代表簽名的表示愿意參加投標的意向書。
2.賣方____(某地)注冊證明的最新版本及公證書。
3.由投標者的國家政府機構或在____的外交使團出具的介紹函件，證明投標者的信譽和建造“深艙貨輪”的能力。
4.公司名稱：____。
5.公司創(chuàng)辦日：____。
6.營業(yè)地址/電話/電傳：____。
7.組織形式與注冊辦公地址：____。
8.公司的組織法和章程，或其證明無誤的副本。
9.董事長姓名：____。
10.資產(chǎn)負債表，關于借項、貸項、固定資產(chǎn)、投資、股份和在其他公司合作及盈虧狀況等，并附過去3年經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表和盈損計算書。
11.詳細說明債務及其他財務義務，附有闡明最近結帳和經(jīng)審計的損益計算書。
12.銀行、商業(yè)和信貸的參考函件。
13.年度營業(yè)額(標明近3年的)。
14.關于訂單金額。
15.在船舶建筑和造船工程方面的主要技術人員的姓名、專業(yè)條件、任職、經(jīng)歷、及其特長。
16.擬視情況決定提供國家或國際組織出具的證明書，以資證明該投標公司有經(jīng)營業(yè)務的經(jīng)驗，曾向哪些國家或買主提供過類似的船舶。
17.提供目前執(zhí)行定單詳情，包括工程名稱、金額、地點、買主姓名、開工日期、預計完工日期、船舶類型、原產(chǎn)地、安裝的設備、勞務及完工比率等。
18.過去十年執(zhí)行的大宗合同，請?zhí)峁┤缦拢?/p>
(1)客戶;(2)地點;。
(3)金額;(4)合同簽訂日期;
(5)交船日期;(6)提供設備清單。
19.請附上貴公司詳細的技術資料。
預審資格申請書。
致：____。
日期：____
先生：____。
茲代表____公司參加____艘____船投標，送上申請書并授權以此名義予以接受預審資格。
按預審資格文件所列要求，呈送我公司與預審資格有關的情況和文件。
隨申請書附上經(jīng)官方當局簽發(fā)的具有法律效力的證書和文件，請準予簽字人代表我公司申請參加投標和簽署合同。
本簽字人知曉審查者對無簽字的申請書，有權予以拒收。
申請人(簽字)____。
國際有限公司招標委員會主席，決定采用招標方式采購。
1.艘深艙貨輪，并邀請各合格貨源國的造船者或具有良好信譽和豐富經(jīng)驗的造船廠或貿易公司參加投標。
招標條國際有限公司采購兩艘深艙貨輪的性能規(guī)格詳見投標書。
2.價格部分詳列于投標書價格表中。
3.招標截止日期。
投標書可用掛號郵寄，并應于____年____月____日____時前寄到smith國際有限公司招標委員會主席。
如果招標者委托____(某地)代理處理上述事項而不用掛號郵件投寄投標書，可于____年____月____日____時前按上述要求注明并將密封后的投標書投入smith國際有限公司大樓的投標箱內。在投標書信封上寫明投標者的姓名和地址。投標押金4.在投標書的正本(不是副本)中應附有以銀行保函作擔保的投標押金，款額為1，000美元?？捎蒧___(某地)任何一家銀行付給smith國際有限公司招標委員會。投標押金的有效期應在招標截止日期后90天內有效。中標者的投標押金將在履行所需保證手續(xù)時退回。若中標者出于任何原因，未能簽訂合同和在合同規(guī)定的時間內未能履約，該投標押金作為違約賠償金，由招標委員會主席予以沒收。
未中標者的投標押金將在中標者簽訂合同后壹個(01)日歷月內，最遲不得超過招標截止日后的陸個(06)日歷月，予以退回。凡未附投標押金的“投標”均不予受理。
開標。
5.開標將于____年____月____日____時在smith國際有限公司辦公樓舉行。投標者或其委托的代理人可在開標時出席。凡投標者或其委托的代理人，如有要求，可經(jīng)主席的同意與主席約定，檢查投標書的復制件，只供開標時對報價修訂確認。
中標者的通知書。
6.中標者的通知書將按照投標者提供的地址，用掛號郵件寄出，則視為中標通知“已收到”。
7.招標委員會保留拒絕或接受任何一個或僅接受一部分投標的權利，投標者應有所準備，只被接受和采用投標的一部分，投標書所報價格不變，接受投標的通知將在招標截止日期后盡快以掛號郵件寄給中標者，按投標者寫給投標委員會的地址予以投寄，邀請中標者舉行談判便于合同順利的履行。
8.投標者應提供令人滿意的證據(jù)，證明投標者是一個合格的造船者，或者是一個合格造船者的授權代表。該造船者具有豐富的技術知識，實踐經(jīng)驗和資金能力并曾制造相似設備和型號的深艙貨輪并以投標書附件的形式提供至少包括三個不同用戶的清單。
訂單應注明這些用戶均使用過與報價船相似的船舶，并注明訂購單位的地址、訂貨日期以及交船日期等情況。
10.合同文件、買賣雙方之間的通訊往來，全部圖紙、說明書、手冊和其他文件等均應用英文書寫。除非買方另有要求，本合同一律采用公制單位。
本合同所述的工作，應用的代號和標準，一律按合同文件規(guī)定的為準或以買方認可為準。
注意事項。
11.投標者必須通曉投標書規(guī)定的條款條件。屆時均不得以資料不全或情況不明為借口不遵守投標書的條款條件。
有關本招標的其他資料，可向smith國際有限公司聯(lián)系。
價格。
12.投標金額應以美元表示或以造船國家的貨幣表示。如有可能，在投標時提出最優(yōu)惠的信貸條款和財務條件的細節(jié)。報價盡可能采用固定價格或采用基本價格加滑動公式，應對滑動公式予以說明并提供最近3年來相應指數(shù)的抄本。
13.投標者應按下列情況分別予以報價：(填寫投標書報價表)。
14.深艙貨輪試航檢驗后于____港口交船。
15.深艙貨輪由買方委派的檢驗人員于檢驗試航后，在建造方的船廠接船，并在建造方保證人員的保駕下由smith國際有限公司的人員操船自航。此時賣方應擔負在海上航行的全部費用及每艘船5名smith國際有限公司船員從a地到船廠的飛機票費用及在賣方國內的食宿費用。
16.投標應包括旨在維修用的技術說明書，船用手冊的固定價格。
17.投標價格應用數(shù)字和文字填入價格表。如果文字和數(shù)字之間有不符之處，則以文字為準。如果價格沒有用文字填寫，或者有填寫錯誤等，則按不完全的投標予以拒絕。在投標書上凡有修改或擦掉的字跡處，均應由投標者簽名。
18.凡投標者未填寫價格的項目，應視其價格已包括在其他項目的價格之內。投標書均應填寫完整，凡不完整的投標者予以拒絕。投標者應在不擬報價的項目欄內，填上“無”(none)字。
付款條例。
19.投標者應提供最優(yōu)惠的支付條款和支付方式。在建造過程中所需付款，應按下列付款條件支付：
(1)在簽合同時應預付合同價格的10%，中標者應出具以smith國際有限公司為受益人的全金額的保函，而保函應由在____(某地)注冊的一家商業(yè)銀行出具。
(2)每艘深艙貨輪分段合擾時，支付每艘船價格的25%。
(3)每艘深艙貨輪所需主推進裝置在造般者的船廠交貨時支付合同價格的20%。
(4)每艘深艙貨輪下水時支付每艘船價格的15%。
(5)交船時，支付每艘船價格的25%。
(6)每艘深艙貨輪保修期為12個月，在保修期終了后支付價格的5%。第(1)條中提出的銀行保函，其有效應在合同規(guī)定的交船日期或雙方協(xié)議的延長日期為止。保函的保證金額應隨著每艘深艙貨輪交船而逐漸減少。
技術的定義和內容。
20.關于每艘深艙貨輪所附性能規(guī)格中的全套技術資料應為英文并附有總圖、設計圖、尺寸圖、斷面圖、透視圖及船體型線圖。
21.技術部分應滿足招標條件及所附性能規(guī)格要求的全部資料，一式三份，每份均由投標者簽字。
22.按附件要求，應提供機械設備清單。
23.投標書包括投標者出具的保證書，保證其深艙貨輪可以完全滿足性能規(guī)格中所規(guī)定的全部要求。
24.投標書中的一份用印刷體大寫字母標明“原本”(original)字樣。
25.投標者需明確闡明其建造的深艙貨輪應符合招標條件所規(guī)定各項要求的程序，對于不能滿足性能規(guī)格中任何一項要求，投標者應醒目標出并說明理由。
26.投標書一式三份，每份均由投標者簽名并附兩份投標條件(價格、付款條件)，裝在一個密封信封內。信封左上角寫明致smith國際有限公司2艘深艙貨輪投標書。投標書寄給smith國際有限公司招標委員會主席。
27.由代理人代表造船者或委托人進行投標，應持有造船者或委托人的授權書，授權他/他們作為代表投標，并有權代表造船者或委托人簽訂有效的合同和履行有關條款，除此者，其他一律不予考慮。
檢驗。
28.賣方根據(jù)買方要求至少提前6周通知smith國際有限公司做好參加深艙貨輪的檢驗、試航的準備工作。該船不經(jīng)smith國際有限公司招標委員會主席或招標委員會主席正式委托的代表--檢驗人員的檢驗、試驗和批準，均不得進行交接。
29.賣方應向檢驗人員提供合理所需要的檢驗、檢查、試驗和測量的設施。檢驗人員在船塢對交付使用的材料進行檢驗，以確知的用材料已達到合格的要求。凡不符合規(guī)格要求的材料均不得予以使用，在賣方接到拒絕使用的通知后，予以免費更換。在進行施工前，如有需要，賣方要提供檢驗人員所需的圖紙、資料并將施工方法提請檢驗人員認可。檢驗費用由smith國際有限公司負擔。
交船期的起始日。
30.中標者在接到中標通知后開始供貨，無須等到正式合同簽署。在未簽正式合同前，可由招標委員會主席向賣方提出意向書，陳述協(xié)議的概要，簽訂意向書的日期視為深艙貨輪交船日期的起始日。
保修期。
31.賣方同意承擔自船廠交船日開始計算為期1年內的保修期。對深艙貨輪的設計和安裝予以質量保證。
32.在保證期內，凡屬建造和所用材料質量而產(chǎn)生的缺陷，賣主負責進行消除。
33.對于使用不當所造成的正常磨損及直接或間接意外事件所造成的損失，賣方不負賠償責任。
保險。
34.如有要求，賣方應將深艙貨輪準備交船日期通知招標委員會主席，便于在____地保險公司辦理保險手續(xù)。在未辦理手續(xù)前該船不得起航。
35.賣方應建造深艙貨輪所用的由賣方供應的材料、設備、機械和部件投保，這些材料、設備、機械、發(fā)動機和部件由賣方保管時，應由賣方按這些材料、設備、機械、發(fā)動機和部件的全金額投保。在建造期間，直至按本招標條件由買方接船時，深艙貨艙由買賣雙方聯(lián)合名義按比率投保一切險。
不可抗力。
36.如果發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、罷工、瘟疫、地震、火災、風暴、水災及其他，或由雙方都不能控制的天災，本合同條款應按實情予以修改。
38.雙方所同意的對性能規(guī)格所作的任何修改和所需的附加費用及交船日期的變更均由雙方以書面確認并列為合同的一部分。除應由買方保留支付那部分款額外，如有需要買方應保留支付這種附加費用的5%。保留的總額應在保證期終止時，由買方付給賣方。
39.如果買方對性能要求進行改進、變更、修正或增訂，則可一次或多次將交船日期延至買賣雙方議定的日期。
施工進度。
41.若賣方在規(guī)定時間內;或者需要增加工作量、修改及改進而在買方規(guī)定的延長時間內;或者賣方因不可避免之原因而得到買方書面允許其進一步延遲之時間內，仍然未能按時建成和交付每艘深艙貨輪。在這種情況下，賣方應向招標委員會主席的買方每月支付每艘深艙貨輪價格的1%作為違約賠償金，不作罰款論。足月者按月支付，不足月的按天數(shù)支付，若能證明延遲是賣方不可避免的，無法預見的或無法克服的，買方可以同意予以延期，可以推遲深艙貨輪交船的期限。
速度降低的違約賠償額。
42.如果深艙貨輪(dhcs)達不到按性能規(guī)格規(guī)定的最高速度，賣方應按下列速度降低的比例支付違約賠償金：
1.0.5節(jié)或低于0.5節(jié)--每艘船單價的1%;。
2.大于0.5節(jié)至1節(jié)包括一節(jié)--每艘船單價的5%;。
3.大于1節(jié)至2節(jié)包括2節(jié)--每艘船單價的10%;。
4.大于2節(jié)最多3節(jié)--每艘船單價的15%。
退款。
43.若這些船(或其中任何一艘)屆時構成如下狀態(tài)--出于任何原因構成全損，經(jīng)調整或折衷處理的推定全損或出于任何原因而造成嚴重損害時，買方有權作出繼續(xù)完成合同或終止合同的抉擇。若合同被終止，賣方應按合同、協(xié)議規(guī)定將已付的全部款額退買方。
無論已裝船的或尚待裝船的全部或任何一部分材料、設備、機器、發(fā)動機或部件，由于任何原因遭至嚴重的損壞，本招標書中所規(guī)定的深艙貨輪的交船日期應予推遲至買賣雙方相互同意的時間，以便重新恢復施工，購得所需材料、設備、機器、發(fā)動機或部件以代替已被損壞的部分。
違約。
44.若深艙貨輪交付或供應，未按投標書或合同/協(xié)議規(guī)定的期限內完成，招標委員會主席不排除任何其他的違約補救的辦法并保留終止合同的全部或違約部分的權利。
45.如果違約，主席保留向其他方式訂購同樣或類似深艙貨輪的權利以補償這一違約所遭受的損失。
46.因違約或修正違約超出投標價格的一切費用由賣方承擔。
履約保證。
47.中標者在收到中標函后于2周內自費取得履約保證，辦理有信譽銀行(經(jīng)主席確認)的履約保證。其金額為合同價格的5%，保證按時履行本合同。若合同金額增加可觀時，主席可要求增加另書一份履約保證。
48.銀行保函的有效期應以確定的交船期或以雙方協(xié)議的延長期為止。每艘深艙貨輪交船后，該保函應按比例相應扣除。
合同權利的轉讓。
49.中標者沒有主席的書面授權，不得將投標和中標的供貨或提供服務的義務轉讓或分包出去，若中標者將其上述按規(guī)定轉讓或分包出去，他仍然對受讓方或分包包商的時履約承擔責任。
招標委員會主席有權拒絕承認由中標者出具的代表授權任命書，授權的任何人代表他進行工作。投標者由一個或幾個公司聯(lián)合投標，如果中標得到合同，他們應對按時履約負共同連帶責任。
文件及報告書清單。
--投標書應附文件及報告書清單(簡稱清單)--。
1.投標書。
2.價格表。
3.深艙貨輪的性能規(guī)格。
4.機械設備清單(按技術說明書由投標者提供)。
5.銀行擔保書。
6.公證書。
7.委托書。
8.關于履行招標條件的保證書。
9.介紹信。
投標書。
投標者姓名：____。
致smith國際有限公司招標委員會主席提供____投標書。
數(shù)量：____提供給____。
1.茲遵照貴方____年____月____日招標通告和招標條件的要求，按本標書所附“清單”____所列的價格表的價格和所附“清單”____規(guī)定的性能規(guī)格投標，提供上述____般____船。若能中標我們約定將與____一起履行和完成上述所含的書面條件和規(guī)定，為按時履行本合同我們有義務向____按招標條件____條款規(guī)定應給予合同價格的5%金額的保函，其金額為____美元，存于____。
若出于各種原因不能履行上述文件所含的書面條件和規(guī)定而造成難以準確估計的損失，合同價格的5%金額即____美元，可由smith國際有限公司招標委員會主席作為違約賠償金沒收，不作罰款論。
2.茲同意在規(guī)定招標截止日期后的120天內信守本招標條件。
3.在未簽訂正式協(xié)議前，本投標書和貴方書面中標通知書一并形成貴方與我方雙方之間合同，其全部內容視作合同內容而執(zhí)行。
4.茲理解貴方不擬以最低價格為準來接受投標，同時也不償付我方在投標中發(fā)生的一切費用。
日期：____
簽字全名：____。
名稱的地點：____。
見證人姓名：____。
簽名：____。
地址：____。
價格表。
離岸價格。
a地到岸價格。
第一艘：u.s.d.：____美元：____。
第二艘：u.s.d.：____美元：____。
第三艘：u.s.d.：____美元：____。
第四艘：u.s.d.：____美元：____。
第五艘：u.s.d.：____美元：____。
交船港口交船日期
________。
________。
________。
________。
________。
投標者名稱：____。
姓名：____。
簽字：____。
地址：____。
日期：____
見證人：
姓名：____姓名：____。
簽字：____簽字：____。
地址：____地址：____。
日期：____日期：____
若該船達不到性能規(guī)格的最高航速，茲同意按下列比例予以罰款：
a)0.5節(jié)或低于0.5節(jié)--每艘船價的1%。
b)大于0.5節(jié)-1節(jié)--每艘船價約5%。
c)大于1節(jié)-2節(jié)--每艘船價約10%。
d)大于2節(jié)最多3節(jié)--每艘船價約15%。
深艙貨輪性能規(guī)格。
1.總圖。
2.設計圖。
3.斷面圖。
4.尺度圖。
5.透視圖。
6.船體型線圖。
7.概要及用途：____。
8.主要尺度：
總長：____。
型寬：____。
平均設計吃水：____。
9.入級：本深艙貨輪dhcs設計滿足(勞氏船級社loyds+100al+lmc)要求。
10.船舶性能：
浮性。
穩(wěn)性。
最大航速：
應中國____公司的要求，按照____年____月____日。
smith國際有限公司招標通知和招標條件的規(guī)定向smith國際有限公司招標委員會提供2艘深艙貨輪。茲開具以貴方為受益人的，金額以1，000美元為限，作為投標的保證金。
此保證金有效期限為120天，從____年____月____日起到____年____月____日止，過期失效。
順致敬意。
中國銀行香港分行。
授權簽字。
__年__月__日。
公證書(1)我查詢號____。
關于____船投標事。
先生：
____公司向____招標委員會。
致意：
我公司愿意對____所需的____船進行投標。
順致敬意。
____公司。
__年__月__日。
蓋章。
公證書(2)。
茲證明前面文件所蓋的____公司之印鑒屬實，并證明所附英文譯本與中文正本內容相符。
____公證處。
公證員簽字。
__年__月__日。
公證處印章。
公證書(3)。
茲證明文件上所蓋的____公司的印章和董事長____簽字均屬實。并證明英文譯本與中文正本內容相符。
委托書。
關于向smith國際有際公司招標委員會提供深艙貨輪事臺鑒：
中國____公司擬參加smith國際有限公司招標委員會的深艙貨輪投標。茲委托香港abc私人有限公司代表我公司在香港為投標作必要的準備工作。但為此所需費用須經(jīng)我公司同意。
除于____年____月____日在投標書中對“招標條件”的建議書內容外，我們同意遵守以上規(guī)定的投標條款，對“招標條件”的建議書內容將構成正式合同的一部分。
投標者簽字。
______。
__年__月__日。
介紹信我查詢號____日期____
關于向smith國際有限公司提供兩艘深艙貨輪投標事。
敬啟者：
茲確定由____公司的下列兩位先生為參加者，代表敝公司出席“開標”。
1)____先生技術經(jīng)理。
2)____先生總工程師(造船)。
鑒于貴方允應代表先生出席“開標”，謹表謝意!
謝謝!
____公司董事長。
_________。
運營管理合同招標篇十七
委托人：(甲方)。
受托人：(以下簡稱乙方)。
一、項目概況。
項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：
項目內容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)。
二、項目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運營方案內包含的全部內容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責：管理污水處。
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